某某开发区西玛津项目立项申请报告(总投资13080万元)

西玛津项目立项申请报告

第一章项目概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

上一年度，xxx投资公司实现营业收入16137.24万元，同比增长

17.53%（2407.10万元）。其中，主营业业务西玛津生产及销售收入为13466.67万元，占营业总收入的83.45%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3711.44万元，较去年同期相比增长803.36万元，增长率27.63%；实现净利润2783.58万元，较去年同期相比增长596.08万元，增长率27.25%。

二、项目概况

（一）项目名称

西玛津项目

（二）项目选址

某某开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积42674.66平方米（折合约63.98亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.79%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.94%，固定资产投资强度166.21万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积42674.66平方米，建筑物基底占地面积33196.62平方米，总建筑面积57184.04平方米，其中：规划建设主体工程38689.45平方米，项目规划绿化面积3967.87平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费5604.73万元。

（七）节能分析

“西玛津项目建设项目”，年用电量1330496.83千瓦时，年总用水量18578.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.11吨标准煤/年。

达产年综合节能量55.04吨标准煤/年，项目总节能率23.05%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13076.92万元，其中：固定资产投资10634.12万元，占项目总投资的81.32%；流动资金2442.80万元，占项目总投资的18.68%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17238.00万元，总成本费用13040.11万元，税

金及附加240.18万元，利润总额4197.89万元，利税总额5017.09万元，

税后净利润3148.42万元，达产年纳税总额1868.67万元；达产年投资利

润率32.10%，投资利税率38.37%，投资回报率24.08%，全部投资回收期

5.65年，提供就业职位347个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

三、报告说明

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区及某某开发区西玛津行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某开发区西玛津产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“西玛津项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会提供就业职位347个，达产年纳税总额1868.67万元，可以促进某某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.10%，投资利税率38.37%，全部投资回报率24.08%，全部投资回收期5.65年，固定资产投资回收期5.65年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、健全产品质量标准、政策、法律法规体系。质检总局印发《质量品牌提升“十三五”规划》《装备制造业标准化和质量提升规划》，积极开展质量提升行动，推动消费品和装备制造业转型升级。完善企业质量信用档案，归集27万余家企业的121万条质量信用记录。开展消费品打假“质检利剑”行动，严厉查处一批制售假冒伪劣大案要案，集中公布一批质量违法典型案件。开展《质量促进立法》《缺陷消费品召回管理条例》等研究，推动健全产品质量法律法规体系。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景及必要性研究分析

一、项目建设背景

1、坚持人才兴业。人才是发展壮大战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才，弘扬工匠精神和企业家精神。

2、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：“十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

要按照中央部署，把推动制造业高质量发展放到更加突出的位置，坚持并与时俱进地深化供给侧结构性改革，在“巩固、增强、提升、畅通”上狠下功夫，以促进技术变革、提升产业链条为重点，持续巩固“三去一降一补”成果，着力增强微观主体活力、畅通国民经济循环，采取有力措施，尽快改变比重下滑趋势，努力建设制造强国。

二、必要性分析

1、从长期视角来看，全球性的经济发展面临着新矛盾和新挑战，从本质角度来讲，经济发展是一项长期任务，所以针对这样一种现象，要采用新常态的经济发展逻辑。新常态所示经济发展台阶需要正确的指引，新常态作为一种新方式，在经济发展中的应用要极为重视。本文从新常态经济发展的逻辑和前景的趋势入手，对新常态下经济发展的逻辑与前景进行了阐述与分析。

2、今年以来，中央从经济发展进入新常态的科学判断出发，坚持战略定力，保持宏观政策连续性和稳定性，创新调控思路和方式，推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了经济社会持续稳定发展，这是非常不容易的。前3个季度，国内生产总值同比增长7.4%，增速虽然放缓，但实际增量依然可观，在全球名列前茅。更重要的是，结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著，内需不断扩大，社会托底工作得到强化，中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。

3、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不