收益法中收益年限的规定

关于收益法中“收益期”的有关规定

在评估中采用收益法测算估价对象价值时，对于收益期的确定有如下几种情况：

1

2、非住宅用途：

其中m：土地剩余使用年限，n：建筑物剩余使用年限

对于第②种情况，自收益期结束时剩余期限土地使用权在价值时点的价值=按土地剩余使用期限（m）计算的土地使用权在价值时点的价值-按建筑物剩余使用年限（n）计算的土地使用权在价值时点的价值。（目前该种情况很少）对于第③种情况，建筑物在收益期结束时折现到价值时点的价值=建筑物在收益期结束时的剩余建筑物价值×收益期结束时的折现系数。（目前基本上都是该种情况）

其中建筑物在收益期结束时的价值（建筑物折旧后价值）采用简单直线法计算：即建筑物折旧后价值=收益法中估价对象重置价格×（（建筑物剩余使用年限-土地剩余使用年限）÷建筑物寿命））

下面针对发生情况较多的第②种情况进行具体举例说明（自2018年5月24日起采用该规定）：

（1）估算有效毛收入

适用公式：

有效毛收入=有效年租金收入+ 租赁保证金利息

有效年租金收入=潜在年租金收入× (1-空置和收租损失率)

①潜在年租金收入

估价对象目前未出租，目前开州区汉丰街道房地产市场上同类项目较多，其市场租金依建筑档次、质量和所处区位的不同亦有所差异，根据对周边类似商业用房租金、空置率、租金损失的调查，选择3个可比实例进行修正，得出估价对象的租金水平。经过广泛的市场调查和比较分析，从中选取了三个可比性较强的实例，租赁情况和测算过程如下：租金调查表

②可出租比例

据现场勘察，估价对象均可出租，出租比例为100%。

③估算空置和收租损失率

估价对象作为商服用房，根据估价人员对估价对象所在区域的调查了解，该区域类似房地产的出租率一般，本次估价空置率取6%；租金损失包括承租人失约而少缴、欠缴的租金以及经营过程中欠付的水电、物管等费用，租约的履行过程中可能存在租金损失，由于在出租前有履约保证金，租金一般为提前支付，在一定程度上减少了损失的可能性，本次估价取2%。综上所述，空置和租金损失合计为8%。

④有效年租金收入计算

潜在租金收入×12×（1-空置和收租损失率）

⑤租赁保证及押金收益

根据估价人员对估价对象所在区域类似房地产的调查了解，类似商服用房保证金一般为押一付三，本次按86元/平方米计算，利息率按一年期存款利率1.5%计。

⑥总收益

总收益=租金收益+押金收益

（2）年总支出

①年维修费：一般取房屋重置成本的1%～3%，根据估价对象的实际情况，按房屋重置成本的2%计算，根据估价人员现场勘查的结果以及参考相关技术资料数据，结合估价对象实际装修情况，估价人员确定估价对象的重置单价为2000元/平方米；（钢混结构重置价一般为2000左右，砖混一般为1600左右）

②保险费：一般取房屋重置成本的0.1%～0.2%，根据估价对象的实际情况，按房屋重置成本的0.2%计算：

③管理费：一般取房地产年总收益的1%～3%，根据估价对象的实际情况，按年总收益的2%计算；

④房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的应税租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税率为应税租金收入的12%。

应税价款＝有效年租金收入/(1+5%)×12%

⑤增值税及附加：按应税价款=房地产年总收益/（1+5%）计，（其中：纳税人出租不动产适用简单计税方法计税的，除住房外增值税5%，个体工商户出租住房的增值税率为1.5%，根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告）文件规定，自2016年5月1日起实施。城建税为增值税的7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育费附加为增值税为2%）：则：

增值税及附加＝有效年租金收入/(1+5%)×5.6%

⑥年总支出＝①＋②＋③＋④+⑤

（3）房地产年纯收益

房地产年纯收益＝年总收益－年总支出

（4）收益还原率

根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），还原利率可以采用市场提取法、安全利率加风险调整值法、复合投资收益率法、投资收益率排序插入法四种方法进行测算。按照当前社会经济环境对房地产投资的影响，本次评估采用无风险利率加风险调整值法。无风险利率为本次价值时点中国人民银行公布的一年定期存款年利率1.5%，根据估价对象所在地区的经济现状及未来预测，结合估价对象的用途及新旧程度，确定估价对象风险调整率为 4.5%，综上考虑，本次估价收益还原利率取整6.0%。

（5）确定房地产收益年限

估价对象建筑结构为钢混结构，钢混结构非生产用房寿命年限约为60年，自房屋竣工之日（2006年）至价值时点已使用约11年，但估价对象房屋维护状况较好，故确定房屋剩余使用年限为49年；另根据估价委托人提供的《中华人民共和国不动产权证书》记载，估价对象土地使用权终止日期为2054年7月22日，其土地剩余使用年限约为36.33年。根据孰短原则，本次评估收益期按土地使用权剩余期限确定，即36.33年。收益价值为按收益期计算的价值，加建筑物在收益期结束时的价值折现到价值时点的价值。

（6）房地产年纯收益增长率

根据评估人员现场查勘及调查，周边租赁递增情况如下：

考虑到近年来估价对象所处区域的商服用房处于稳步增长状态，参照同类物业的收益水平，并考虑周围宗地开发程度的提高、基础设施的改善等对物业收益的影响，考虑估价对象租金按每年6%递增。

（7）年租金变化分析

根据估价人员搜集的周边市场租金案例，平均租金增长率为6%，故本次估价年租金增长率确定为6%，增长周期考虑为10年，考虑到10年后经济具有不可确定性，本次估价假设10年后租金保持在第10年末期水平不变。

（8）估价对象按收益期计算的价值

估价对象的房地产收益如下表：

故按收益期计算价格为14990元/平方米

（9）建筑物在收益期结束时折现到价值时点的价值=筑物在收益期结束时的剩余建筑物价值×收益期结束时的折现系数

=收益法中估价对象重置价格×（（建筑物剩余使用年限-土地剩余使用年限）÷建筑物寿命））×收益期结束时的折现系数

=2000×（（49-36.33）÷60）×0.1204

=51元/平方米

（10）评估价格=按收益期计算的价值+建筑物在收益期结束时折现到价值时点的价值=14990+51=15040元/平方米

劳动法工作时间规定

最新劳动法工作时间规定 （国务院令第174号）的规定，我国目前实行劳动者每日工作8小时，每周工作40小时这一标准工时制。有条件的企业应实行标准工时制。有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制，应保证劳动者每天工作不超过8小时、每周工作不超过40小时、每周至少休息一天。 《新劳动法》对工作时间、休息时间的相关规定 第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 第三十九条企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。 第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 第四十二条有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制： （一）发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的； （二）生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的； （三）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十三条用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。 《新劳动法》对休假的相关规定 第四十条用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：（一）元旦；（二）春节；（三）国际劳动节；（四）国庆节；（五）法律、法规规定的其他休假节日。 第四十五条国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。 【相关规定】：法定节假日、带薪年休假条例 《新劳动法》对工资的相关规定 第三十七条对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。

公务员法2020实施细则全文

公务员法2020实施细则全文 公务员的条件、义务和权利、职务和级别、招聘、考核、任免、晋升和解雇、奖励、纪律处分、培训、交流和回避、工资和福利保险、辞职和解雇、退休、投诉和指控、任用、法律责任和附例共18章，107条。 中华人民共和国公务员法是2005年4月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过的关于公务员的国家法律制度。与1993年8月国务院颁布的《国家公务员暂行条例》相比，《国家公务员暂行条例》在许多方面取得了新的突破，具有新的特点，因此常被称为新公务员法，可以概括为两个方面: 一是公务员制度和公务员管理的总则，包括公务员制度的指导思想和基本原则,公务员的范围、条件、义务和权利、公务员的职位和级别、公务员管理机构和违反公务员法的法律责任等。 二是关于公务员各方面管理的基本管理制度的规定，包括公务员的招聘、考核、任免、晋升、奖惩、培训、回避交流、工资福利保险、退休、投诉、检举、任用等。《公务员法》在暂行规定的基础上，保持了公务员制度的连续性和稳定性，同时又有了一些新的发展和特点: 一是调整了公务员的范围。

1993年8月，国务院颁布了《国家公务员暂行条例》，规定公务员以国家行政机关工作人员为限。中国共产党机关、全国人大、全国政协和各民主党派的工作人员都是参照管理的。公务员法扩大了公务员的范围。 第二条规定: ”本法所称公务员，是指依法执行公务，隶属于国家行政机关，国家财政承担工资、福利的人员”也就是说，只要符合依法执行公务的三个条件的工作人员被纳入国家行政机关，由国家财政支付工资，就被纳入公务员管理范围。这不仅符合我国干部人事管理的实际，而且有利于加强干部队伍的统一领导，维护干部队伍的廉洁性，有利于机关之间的干部交流。 第二，《公务员法实施细则》总结吸收了近十年来干部人事制度改革取得的一些新成果，如竞聘聘任、公开选拔、任用预告、任期制度、试用制度、部分职位聘任制度、人事争议仲裁制度等，进一步完善和发展了公务员制度，保持了公务员制度与时俱进的生命力。根据中国共产党第十六次全国代表大会对完善干部职务与职级结合制度的要求，新公务员法对现行职务级别制度进行了改革和完善，使职务与职级关系更加合理。 第三，根据《公务员法》的规定，根据公务员职务的性质、特点和管理需要，将公务员职务分为综合管理、专业技术和行政执法。改变了

年份、日期、时间的英语表达法

1、年份 关于四位数年份的读法有下列几种情形： (1) 一般情况下，将表示年份的四个数字按前后分为两组，每一组的数字都按基数词来读。 1865年读作eighteen sixty-five 1998年读作 nineteen ninety-eight (2) 如果是整百的年，后面的两个“零”读为 hundred。 1900年读作nineteen hundred 1800年读作 eighteen hundred (3) 十位数字上为“零”，该“零”读为字母O的发音。 1809年读作 eighteen O nine (4) 关于千年的一些读法。 2000年读作 two thousand 或twenty hundred 2008年读作 two thousand and eight 或twenty O eight 1008年读作 one thousand and eight 或ten O eight (5) 三位以内数字的年份，它们有两种读法：一种是按照基数词的方法来读，另一种是一个一个数字来读。 531 BC 读作 five three one BC /five hundred and thirty-one BC 2、日期 日期的写法可以采用基数词和序数词两种形式。例如： March 1也可以写成March 1st；May 29也可以写成May 29th。但是，日期的读法只能用序数词的形式。例如： October 31（October 31st）读作October（the）thirty-first August 26（August 26th）读作August（the）twenty-sixth 3、时间 时间的读法有以下一些特点： (1) 可以直接按照表示时间的数字来读。 10：56读作ten fifty six 8：30读作 eight thirty (2) 正点后的前半小时，通常说几点“过”（past）几分。 9：25读作twenty-five past nine 2：16读作 sixteen past two (3) 正点后的后半小时，通常说几点“差”（to）几分。此时，所说的“几点”指的是“正点”后的下一个“正点”。 10：55读作five to eleven 8：40读作 twenty to nine (4) 英语中的15分钟也可以说成“一刻钟”（a quarter）。 4：15读作a quarter past four 7：45读作 a quarter to eight 分数和带小数点的数字及年号等的英语读法

最新劳动法工作时间规定

最新劳动法工作时间规定 中华人民共和国劳动法规定的工时制度有三种，即标准工时制、综合工时制和不定时工时制。根据《新劳动法》和《国务院关于职工工作时间的规定》（国务院令第174号）的规定，我国目前实行劳动者每日工作8小时，每周工作40小时这一标准工时制。有条件的企业应实行标准工时制。有些企业因工作性 质和生产特点不能实行标准工时制，应保证劳动者每天工作不超过8小时、每周工作不超过40小时、每周至少休息一天。 《新劳动法》对工作时间、休息时间的相关规定 第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。 第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 第三十九条企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。 第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 第四十二条有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制：（一）发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的； （二）生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的； （三）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十三条用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。 《新劳动法》对休假的相关规定 第四十条用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：（一）元旦；（二）春节；（三）国际劳动节；（四）国庆节；（五）法律、法规规定的其他休假节日。 第四十五条国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。 【相关规定】：法定节假日、带薪年休假条例 《新劳动法》对工资的相关规定 第三十七条对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。 第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正

教你英语数字日期表达方式大全

英语数字表达方式大全 0 nought;zero; 1 one 2 two 3 three 4 four 5 five 6 six 7 seven 8 eight 9 nine 10 ten 11 eleven 12 twelve 13 thirteen 14 fourteen 15 fifteen 16 sixteen 17 seventeen 18 eighteen 19 nineteen 20 twenty 21 twenty-one 22 twenty-two 23 twenty-three 30 thirty 32 thirty-two 40 forty 50 fifty 60 sixty 70 seventy 80 eighty 90 ninety 100 one hundred 101 one hundred and one 156 one hundred and fifty-six 192 one hundred and ninty-two 200 two hundred 300 three hundred 400 four hundred 500 five hundred 600 six hundred 700 seven hundred 800 eight hundred 900 nine hundred 1,000 one thousand 1,001 one thousand and one 1,300 thirteen hundred;one thousand and three hundred 2,000 two thousand 2,034 two thousand and thirty-four 6,502 six thousand five hundred and two 38,000 thirty-eight thousand 45,672 forty-five thousand six hundred and seventy-two 500,000 five hundred thousand 1,000,000 one million 3,123,400 three million,one hundred and twenty-three thousand and four hundred 8,000,000 eight million 47,000,000 forty-seven million 900,000,000 nine hundred million 1,000,000,000 a milliard,one milliard(美作:a billion,one billion) 1,050,000,000 one billion and fifty million 10,000,000,000 ten billion 200,000,000,000 two hundred billion 1,000,000,000,000 a billion,one billion(美作:a trillion,one trillion) 6,000,000,000,000 six million million 序数词 first第一 second第二 third第三 fourth第四 fifth第五 sixth第六 seventh第七 eighth第八 ninth第九 tenth第十 eleventh第十一 twelfth第十二 thirteenth第十三 fourteenth第十四 fifteenth第十五 sixteenth第十六 seventeenth第十七 eighteenth第十八 nineteenth第十九 twentieth第二十 twenty-first第二十一 twenty-second第二十二twenty-third第二十三 thirtieth第三十 thirty-first第三十一fortieth第四十fiftieth第五十sixtieth第六十seventieth第七十 eightieth第八十 ninetieth第九十 (one)hundredth第一百 (one)hundred and first第一百零一 hundred and thirty-fourth第一百三十四 two-hundredth 第二百 three-hundredth 第三百 four-hundredth 第四百 five-hundredth 第五百 six-hundredth 第六百 seven-hundredth 第七百 eight-hundredth 第八百 nine-hundredth 第九百 (one)thousandth 第一千 thousand and first 第一千零一 two thousand and thirty-fourth 第二千零三十四 ten thousandth 第一万 (one)millionth 第一百万(美作:billionth) billionth 第十亿(美作:trillionth) 分数 1/2 : one-half;a half 1/3 : one-third

固定资产折旧计算方法和例题

固定资产折旧计算方法和例题 1．年限平均法 年限平均法又称直线法，是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下： 年折旧率=（l-预计净残值率）／预计使用寿命（年） 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 例1：乙公司有一台机器设备原价为600000元，预计使用寿命为5年，预计净残值率为4％。按年限平均法计算折旧，每年折旧额计算 年折旧率=（l-4%）／5= 年折旧额=固定资产原价×年折旧率=115200 2．工作量法 工作量法，是根据实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法。计算公式如下： 单位工作量折旧额=固定资产原价／（1-预计净残值率）／预计总工作量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量／单位工作量折旧额 例2：甲公司的一台机器设备原价为680000元，预计生产产品产量为2000000件，预计净残值率为3 ％，本月生产产品34000件。则该台机器设备的月折旧额计算如下： 单件折旧额=680000×（1-3％）/2000000=0．3298（元／件） 月折旧额=34000×0．3298=11213．2（元） 3．双倍余额递减法 双倍余额递减法，是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法。应用这种方法计算折旧额时，由于每年年初固定资产净值没有扣除预计净残值，所以在计算固定资产折旧额时，应在其折旧年限到期前两年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。计算公式如下： 年折旧率=2／预计的使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产年初账面余额×月折旧率 例3：乙公司有一台机器设备原价为600000元，预计使用寿命为5年，预计净残值率为4％。按双倍余额递减法计算折旧，每年折旧额计算如下： 年折旧率=2／5=40％ 第一年应提的折旧额=600000×40％=240000（元）

20XX国家劳动法工作时间

20XX国家劳动法工作时间 2017国家劳动法工作时间最新劳动法规定的工作时间是怎样的?劳动者月平均工作时间为21.75天。劳动者的工资需要折算为日工资或小时工资的，按每日8小时，每月174小时进行折算。 以下是新劳动法关于工作的时间的相关规定内容： 1.什么是工时?我国现行的标准工时制度是多少? 答：工时，又称为工作时间，是指劳动者根据法律和法规的规定，在企业、事业单位、国家机关、社会团体以及其他组织中用于完成本职工作的时间。工时是劳动者进行劳动的时间，是劳动的自然尺度，是衡量每个劳动者的劳动贡献和付给劳动报酬的计算单位。工时的主要表现形式是工作日，即指法律规定的劳动者在一昼夜内的工作时间长度。所谓标准工时制度，是指通过立法的形式规定劳动者为履行劳动义务而消耗时间的最长限度的一种工时制度。根据《中华人民共和国劳动法》第三十六条和国务院《关于职工工作时间的规定》的有关规定，我国现行的标准工时制度是劳动者每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时。在正常的情况下，任何单位和个人不得擅自延长劳动者的工作时间。 2.哪些企业职工可以实行综合计算工时工作制? 答：要回答这一问题，首先应当明确综合计算工时工作制的

概念。综合计算工时工作制，是指因企业生产特点或工作性质等原因不能均衡生产，必须在一定时间内连续生产或工作，以一定期限为周期综合计算工作时间，采取集中工作、集中休息的一种特殊工时制度。根据国家劳动部《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》和上海市劳动局《关于贯彻实施〈关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法〉若干具体问题的说明》的有关规定，企业符合以下条件之一的职工，可以实行综合计算工时工作制：一是交通、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工;二是地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和自然条件限制的行业的部分职工;三是因受季节条件限制，淡旺季节明显的瓜果、蔬菜等食品加工单位和服装生产，以及宾馆、餐馆的餐厅和娱乐场所的服务员等;四是其他适合实行综合计算工作制的职工。综合计算工时工作制的计算周期一般以周、月、季、年为周期，且其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准时间基本相同。 3.符合哪些条件的职工可实行不定时工作制? 答：所谓不定时工作制是指劳动者因生产条件或工作的特殊性，在一段时间内必须进行连续生产或工作，而不受固定工作时间的限制，不进行固定计算工作日而无定时工作，采用轮休调休、弹性工作时间等方式的一种特殊工时制度。根据劳动部《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》和上海市劳动局《关于贯彻实施〈关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法〉若干具体问题的说明》的有关规定，

职务职级并行细则全文

职务职级并行细则全文 一、总体要求 按照中央关于深化干部人事制度改革的要求，在《中华人民共和国公务员法》规定的制度框架内，保持现有领导职务和非领导职务晋升制度不变，建立主要依据任职年限和级别晋升职级的制度，发挥职级在确定干部工资待遇方面的作用，实行职级与待遇挂钩，实现职务与职级并行，加强基层公务员队伍建设，为全区经济社会发展提供有力的组织保证和人才支撑。 二、实施范围 本方案的实施范围，包括区直和乡镇列入公务员法实施范围的机关和经批准参照公务员法管理的机关(单位)中，已进行公务员登记备案或参照公务员法管理机关(单位)工作人员登记备案的在编人员。 因不符合登记条件未进行公务员登记备案或未进行参照公务员法管理机关(单位)工作人员登记备案的人员，不纳入职务与职级并行制度实施范围。 三、实施办法 (一)职级设置。 公务员设置5个职级，由低到高依次为科员级、副科级、正科级、副处级、正处级。

(二)晋升条件。 公务员晋升职级，主要依据任职年限和级别。 具体条件分别为：晋升科员级须任办事员满8年，级别达到二十五级;晋升副科级须任科员级或科员满12年，级别达到二十三级;晋升正科级须任副科级或乡科级副职、副主任科员满15年，级别达到二十级;晋升副处级须任正科级或乡科级正职、主任科员满15年，级别达到十九级;晋升正处级须任副处级或县处级副职满15年，级别达到十七级。 职级应逐级晋升，不能一次晋升两个职级。 (三)晋升程序。 1.确定人选。 对达到规定任职年限和级别条件的公务员，由所在机关(单位)根据其德才表现和工作实绩，确定符合条件的人选，填写《保定市满城区公务员(参公人员)职级晋升审批表》。 2.初审确认。 2015年9月底之前，各单位对确定的人选按照干部所任职务的管理权限报区委组织部、区人社局进行初审。 政府系统一般公务员及参公人员晋升副科级，由区人社局负责审核;政府系统副科级以上公务员及乡镇、党群系统公务员及参公人员由一般晋升副科级，副科晋升正科级，正科晋升副处级，

劳动法规定每周工作时间是多少-

劳动法规定每周工作时间是多少? 第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十七条对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 工作时间是劳动者为履行工作义务，在法定限度内，在用人单位从事工作或者生产的时间。一般情况下，劳动者每天单位工时八小时，每周双休，工作时间为五天，每周总工时四十小时，但很多公司由于扩大经营或生产需要会延长劳动者的工作时间，这是否符合劳动法?劳动法规定每周工作时间是多少呢?小编为 你做出详细解答。 一、《新劳动法》对工作时间、休息时间的相关规定 第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。 第三十九条企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。 第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。 第四十二条有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制： (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的; (二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的; (三)法律、行政法规规定的其他情形。 第四十三条用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。 《新劳动法》对休假的相关规定

平均年限法是指按固定资产的使用年限平均计提折旧的一种方法

平均年限法适用于各个时期使用情况大致相同的固定资产折旧。 计算方法 固定资产在一定时间计提折旧额的大小，主要取决于下列因素：固定资产的原值、预计使用年限、固定资产报废清理时所取得的残余价值收入和支付的各项清理费用。 固定资产残余价值收入即是指固定资产清理时剩下的残料或零部件等变价收入。固定资产清理费用是指清理固定资产时发生的耗费。固定资产残余价值收入扣除清理费用后的净额即固定资产净残值。 在实际工作中，为了反映固定资产在一定时间内的损耗程度便于计算折旧，每月计提的折旧额一般根据固定资产的原值乘以月折旧率计算。 其计算公式如下： 固定资产年折旧额＝ 固定资产年折旧率＝ 例 ［例］达森公司某办公楼原值为1 400 000元，预计使用年限为40年，预计残值64 000元，预计清理费用8 000元，则： 注意：实务中往往是通过把期初固定资产的账面原值乘以规定的折旧率，来求得年（或月）折旧额。

1.按照行驶里程计算折旧，其计算公式如下： 单位里程折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷总行驶进程 2.按工作小时计算折旧，其计算公式如下： 每工作小时折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷工作总小时 3、按台班计算折旧的公式 每台班折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷工作总台班数 工作量法的运用 根据规定，企业专业车队的客、货运汽车、大型设备以及大型建筑施工机械可采用工作量法计提折旧。由于各种专业设备具有不同的工作量指标，因而，工作量法又有行驶里程折旧法和工作小时折旧法之分。工作量法假定折旧是一项变动的，而不是固定的费用，即假定资产价值的降低不是由于时间的推移，而是由于使用的缘故。 对于许多种资产来讲，工作量法这一假定是合理的，特别是在有形磨损比经济折旧更为重要。 因而，如果某项资产在年度内没有使用，就不应计列折旧费用，因为资产的服务价值并没有降低。即使折旧是确定资产预期使用年限的一个重要因素，如其折旧是可以预见的，并且，资产的大概使用状况是可以估计的，就可以使用以经营活动为依据的折旧方法，使用这种折旧方法的主要目的是按每个服务单位分配投入价值，对服务价值降低的计量则是次要的。 工作量法的优缺点 优点：按照实际使用过程磨损程度计算，能正确反映运输工具、精密设备等使用程度，而且把折旧费用与业务成果联系起来。 缺点： （1）即使每年的折旧费用是变动的，工作量法仍然类似于直线法。因为它假定每一服务单位分配等量的折旧费，但是，假定每一服务单位的成本相等是没有根据的。而且，由于在后期有些服务单位尚有待于日后使用，整个服务价值的降低事实上并不是均匀的，除非假定利率为零； （2）工作量法未能考虑到修理和维修费用的递增，以及操作效率或收入的递减等因素。 工作量法举例

英语时间表达法

英语时间表达法 英语时间通常用以下两种方法表达： 1. 直接表达法<顺读法> A. 整点时间 用基数词 + o'clock来表示，注意o'clock须用单数，可以省略。 如：eight o'clock 八点钟，ten (o'clock) 十点钟 B. 其它时间 用基数词按钟点 + 分钟的顺序直接写出时间。 如：eleven five 十一点五分，six forty六点四十，two thirty两点三十 2. 间接表达法<倒读法> A. 如果分钟数少于30分钟，可用分钟 + past + 钟点表示，其中past是介词，意思是“过”。 如：twenty past four 四点二十 eight past one 一点八分 B. 如果分钟数多于30分钟，可用（60分钟-原分钟数）+ to +（原钟点数+ 1）表示，其中to是介词，意思是“差”。 如：8:35 可表示为twenty-five to nine，差二十五分钟九点，即八点三十五（其中的分钟数twenty-five 是由60分钟减去35分钟得到的；钟点数nine是由8加1得到的）。 注： A. 当分钟数是15分钟时，可用名词quarter （一刻钟）表示。 如：7:15可表示为 a quarter past seven， 12:15可表示为 a quarter past twelve 1:45可表示为 a quarter to two B. 当分钟数是30分钟，即半点时间时，可用名词half（一半） past + 基数词来表示。

如：9:30 可表示为half past nine，3:30可表示为half past three。 C. 若想表明是上午，可在时间后加上am或a.m.。 如：thirteen past six a.m. （上午六点十三分）等。 若想表明是下午，可在时间后加上pm或p.m.。 如：four o'clock p.m.（下午四点）等。 D. 若表示的时间不够准确，可在时间前加上介词about。如：about eight（大约八点）等。 E. 在时间前面应用介词at来表示在的意思。 如：at nine在九点钟，at about five thirty-five p.m. 大约在下午五点三十五分等 所以，1点23分46秒就是twenty-three minutes and forty-six seconds past one 英语中时间的表达方法 (2011-02-27 10:10:04) 转载▼ 标 签： 杂 谈 询问时间 What's today's date? (今天几号?) It's the tenth. (今天10号。) What date is it today? What's the date?

劳动者工作时间和休息休假规定

劳动者工作时间和休息休假规定 《中华人民共和国劳动法》第三十六条中规定：国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。 《中华人民共和国劳动法》第三十七条中规定：对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。 《中华人民共和国劳动法》第三十八条中规定：用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日。 《中华人民共和国劳动法》第三十九条中规定：企业应生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。 《中华人民共和国劳动法》第四十条中规定：用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假： (一)元旦; (二)春节; (三)国际劳动节; (四)国庆节; (五)法律、法规规定的其他休假节日。

《中华人民共和国劳动法》第四十一条中规定：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。 《中华人民共和国劳动法》第四十二条中规定：有下列情形之一的，延长工作时间不受本法第四十一条规定的限制： (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的; (二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的; (三)法律、行政法规规定的其他情形。 《中华人民共和国劳动法》第四十三条中规定：用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。 《中华人民共和国劳动法》第四十四条中规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;

折旧方法比较(1)

常见折旧法的比较 虽然折旧的方法有很多，但我国允许企业选用的折旧方法只有以下4种,直线法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法。折旧方法一经确定，不得随意变更，如要变更需在财务报表的附注中加以说明。近年来，人们对加速折旧法表示强烈的兴趣，笔者也认为此方法相对其他方法更加切合实际，覆盖问题更全面，下面对4种方法进行叙述和比较。 1、直线法 直线法即平均年限法，是最简单并且常用的一种方法。它假定折旧是由于时间的推移而不是使用的关系，认为服务潜力降低的决定因素是随时间推移所造成的陈旧和破坏，而不是使用所造成的有形磨损。因而假定资产的服务潜力在各个会计期间所使用的服务总成本是相同的，而不管其实际使用程度如何。此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限，求得每年的折旧费用。在各使用年限中，固定资产转移到产品成本中的价值均是相等的，折旧的累计额呈直线上升的趋势。这种方法具有易懂和易操作的优点，却忽略了“何时受益，何时付费”的配比原则，特别是在一台设备使用初期和末期要与它的使用高峰期承担相同的折旧费用，显然是不合理的。 由于直线法模式简单，只有在以下各项条件之下才是正确的。 ①利息因素可以略而不计，或投资成本假定为零； ②修理和维修费用在整个资产使用年限内是固定不变的； ③最后一年资产的效率与最初一年是相同的； ④使用资产所取得的收入（或现金流量）在整个使用年限内是固定不变的； ⑤各种必要的估计（包括预期使用年限）都是可予以相当确定的预计的。

这种方法就存在很多不足： 首先，固定资产在使用前期操作效能高，使用资产所获得收入比较高。根据收入与费用配比的原则，前期应提的折旧额应该相应的比较多。其次，固定资产使用的总费用包括折旧费和修理费两部分。通常在固定资产使用后期的修理费会逐渐增加。而平均年限法的折旧费用在各期是不变的。这造成了总费用逐渐增加，不符合配比的原则。再次，平均年限法未考虑固定资产的利用程度和强度，忽视了固定资产使用磨损程度的差异及工作效能的差异。最后，平均年限法没有考虑到无形损耗对固定资产的影响。 优点：平均年限法最大的优点是简单明了，易于掌握，简化了会计核算。因此在实际工作中得到了广泛的应用。 适用范围：在实际工作中，又有哪些固定资产使用平均年限法比较合适呢?根据影响折旧方法的合理性因素。当一项固定资产在各期使用情况大致相同，其负荷程度也相同时。修理和维护费用在资产的使用期内没有显著的变化。资产的收入在整个年限内差不多时。满足或部分满足这些条件时，选择平均年限法比较的合理。在实际工作中，平均年限法适用于房屋，建筑物等固定资产折旧的计算。 2、工作量法 工作量法，又称变动费用法。是按照计算期内固定资产的预计完成的工作量来计提折旧的一种方法。实质上，工作量法是平均年限法的补充和延伸。根据规定，企业专业车队的客、货运汽车、大型设备以及大型建筑施工机械可采用工作量法计提折旧。由于各种专业设备具有不同的工作量指标，因而，工作量法又有行驶里程折旧法和工作小时折旧法之分。工作量法假定折旧是一项变动的，而不是固定的费用，即假定资产价值的降低不是由于时间的推移，而是由于使用的缘

英语中日期和时间的表示方法

英语中日期和时间的表示 方法 Ting Bao was revised on January 6, 20021

英语中日期和时间的表示方法 一、年份的表达 （1）一般情况，将表示年份的四个数字两个一组分为两组，每一组按基数词来读。 例：1865读作eighteen sixty-five （2）前两位非0，后两位为0，后面两个0读hundred。 例：1900读作nineteen hundred （3）第三位数字为0，其他非0，这个0读作o。 例：1905读作nineteen o five （4）千年的读法，第一位+thousand+and+后两位。 例：2000读作two thousand 2008读作two thousand and eight （5）年份为三位或两位一位数+B.C.（公元前）或A.D.（公元），直接读这个数或者一位一位的读。 例：531B.C.读作five hundred and thirty-one B.C.或five three one B.C. 二、年代的表达 书写：阿拉伯数字年份（最后一位为0）+s。 读法：前两位读原基数，后两位读它的复数形式。 例：in the 1980s读作in the nineteen eighties 注：年代数前可用early（前期）或mid-（中期）或late（后期）修饰。 例：in the early 1980s?表示1980—1985年。 三、月份的表达 一月：January (Jan.) 二月：February (Feb.) 三月：March(Mar.) 四月：April(Apr.) 五月：May (May.) 六月：June(Jun.) 七月：July(Jul.)

所有折旧计提方法汇总(公式+例题

A.双倍余额递减法 1、(1)年折旧率=2÷预计的折旧年限×100％，年折旧额＝固定资产期初账面净值×年折旧率。 (2)月折旧率=年折旧率÷12 (3)月折旧额=固定资产期初账面净值×月折旧率 (4)固定资产期初账面净值=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备 实行双倍余额递减法计提的固定资产，应当在固定资产折旧年限到期以前若干年内（当采用直线法的折旧额大于等于双倍余额递减法的折旧额时），将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。 2、例题：某企业于1998年12月20日购置并投入使用一项常年处于震动、超强度使用生产用固定资产，原价为400000元，预计使用年限为5年，预计净残值12000元，在2001年12月30日按规定提取固定资产减值准备20000元，在2003年12月28日将该固定资产变价处置，收到变价收入11000元(假设不考虑其他相关税费)。该固定资产经税务部门批准，按双倍余额递减法计提折旧。企业采用纳税影响会计法核算所得税，所得税税率为33％，要求:计算该固定资产每年的折旧额，并编制相关会计分录。 注：年折旧率=2÷5×100％=40％ 会计分录： ①1999年计提折旧时 借：制造费用160000 贷：累计折旧160000 ②2000年计提折旧时 借：制造费用96000 贷：累计折旧96000 ③2001年计提折旧时 借：制造费用57600 贷：累计折旧57600 ④2001年计提减值准备时 借：营业外支出———计提的固定资产减值准备20000 贷：固定资产减值准备20000 ⑤2001年纳税调整时20000×33％=6600元 借：递延税款6600 贷：应交税金———应交所得税6600 ⑥2002年计提折旧时 借：制造费用27200 贷：累计折旧27200 ⑦2002年纳税调整时10000×33％=3300元 借：所得税3300 贷：递延税款3300 ⑧2003年计提折旧时 借：制造费用27200 贷：累计折旧27200 ⑨2003年纳税调整时 借：所得税3300 贷：递延税款3300 ⑩变价处置固定资产

英语时间和日期的表达方法

英语时间和日期的表达方法 1、年月日的表达方法 （一）年份的表达方法： 关于四位数年份的读法有下列几种情形： 1、一般情况下，将表示年份的四个数字按前后分为两组，每一组的数字都按基数词来读。 例如：1865年读作 eighteen sixty-five 1998年读作 nineteen ninety-eight 2、如果前两个数字为非“零”数字，后两位数分别为“零”，则先读出前两位数，然后将后面的两个“零”读为 hundred。 例如：1900年读作 nineteen hundred 1800年读作 eighteen hundred 3、第三个数字为“零”（其他数字不是“零”）的年份的读法应当将该“零”读为O［u］。 例如： 1809年读作 eighteen O nine 4、关于千年的一些读法。 2000年读作 two thousand 2008年读作 two thousand and eight（或 twenty O eight） 1008年读作 one thousand and eight（或ten O eight） 另外，还有一些非四位数的年份，它们有两种读法：一种是按照基数词的方法来读，另一种是一个一个数字来读。 例如：531BC读作 five three one BC（或five hundred and thirty-one BC）注：表示在哪一年，一般在年数前加介词in，使用year时，year 放在数词之前。 in the year two fifty-three B.C. 在公元前253年 （二）月份的表达方法： 在哪个月用介词in加第一个字母大写的月份词表示。例如：in May在五月 in July在七月。为了简便起见，月份与日期连用时，月份常用缩写形式表示。月份都由其前三

劳动法每月工作时间相关规定

劳动法每月工作时间相关规定 我国劳动法规定的工时制度有三种，即标准工时制、综合工时制和不定时工时制。根据《劳动法》和《国务院关于职工工作时间的规定》(国务院令第174号)的规定，我国目前实行劳动者每日工作8小时，每周工作40小时这一标准工时制。有条件的企业应实行标准工时制劳动法每月工作时间规定劳动法每月工作时间规定。有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制，应保证劳动者每天工作不超过8小时、每周工作不超过40小时、每周至少休息一天。 企业因生产特点不能实行标准工时制度，且符合条件的经劳动保障行政部门批准可以实行综合工时制度，即分别以月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同劳动法每月工作时间规定文章劳动法每月工作时间规定。也就是说，在综合计算周期内，某一具体日(或周)的实际工作时间可以超过8小时(或40小时)，但综合计算周期内的总实际工作时间不应超过总法定标准工作时间，超过部分应视为延长工作时间并劳动法的规定支付报酬，其中法定休假日安排劳动者工作的，按劳动法的规定支付报酬。而且，延长工作时间的小时数平均每月不得超过36小时。如果在整个综合计算周期内的实际平均工作时间总数不超过该周期法定标准工作时间总数，只是该综合计算周期内的某一具体日(或周、或月、或季)超过法定标准工作时间，其不超过部分不应视为延长工作时间。

综合工时制是指分别以周、月季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同劳动法每月工作时间规定投资创业。 以下行业的职工可以实行综合工时制： (1)交通、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工; (2)地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和自然条件限制的行业的职工; (3)其他适合实行综合计算工时工作制的职工。 [劳动法每月工作时间相关规定]

平均年限法是指按固定资产的使用年限平均计提折旧的一种方法

平均年限法是指按固定资产的使用年限平均计提折旧的一种方法。它是最简单、最普遍的折旧方法，又称“直线法”或“平均法”。 适用范围 平均年限法适用于各个时期使用情况大致相同的固定资产折旧。 计算方法 固定资产在一定时间计提折旧额的大小，主要取决于下列因素：固定资产的原值、预计使用年限、固定资产报废清理时所取得的残余价值收入和支付的各项清理费用。 固定资产残余价值收入即是指固定资产清理时剩下的残料或零部件等变价收入。固定资产清理费用是指清理固定资产时发生的耗费。固定资产残余价值收入扣除清理费用后的净额即固定资产净残值。 在实际工作中，为了反映固定资产在一定时间内的损耗程度便于计算折旧，每月计提的折旧额一般根据固定资产的原值乘以月折旧率计算。 其计算公式如下： 固定资产年折旧额＝ 固定资产年折旧率＝ 例 ［例］达森公司某办公楼原值为1 400 000元，预计使用年限为40年，预计残值64 000元，预计清理费用8 000元，则：

注意：实务中往往是通过把期初固定资产的账面原值乘以规定的折旧率，来求得年（或月）折旧额。 工作量法是指按实际工作量计提固定资产折旧额的一种方法。一般是按固定资产所能工作的时数平均计算折旧额。实质上，工作量法是平均年限法的补充和延伸。 工作量法适用性 适用于那些在使用期间负担程度差异很大，提供的经济效益很不均衡的固定资产。 工作量法的固定资产折旧额的计算 1.按照行驶里程计算折旧，其计算公式如下： 单位里程折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷总行驶进程 2.按工作小时计算折旧，其计算公式如下： 每工作小时折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷工作总小时 3、按台班计算折旧的公式 每台班折旧额=原值×（1-预计净残值率）÷工作总台班数 工作量法的运用 根据规定，企业专业车队的客、货运汽车、大型设备以及大型建筑施工机械可采用工作量法计提折旧。由于各种专业设备具有不同的工作量指标，因而，工作量法又有行驶里程折旧法和工作小时折旧法之分。工作量法假定折旧是一项变动的，而不是固定的费用，即假定资产价值的降低不是由于时间的推移，而是由于使用的缘故。 对于许多种资产来讲，工作量法这一假定是合理的，特别是在有形磨损比经济折旧更为重要。 因而，如果某项资产在年度内没有使用，就不应计列折旧费用，因为资产的服务价值并没有降低。即使折旧是确定资产预期使用年限的一个重要因素，如其折旧是可以预见的，并且，资产的大概使用状况是可以估计的，就可以使用以经营活动为依据的折旧方法，使用这种折旧方法的主要目的是按每个服务单位分配投入价值，对服务价值降低的计量则是次要的。 工作量法的优缺点