防水工程

防水工程承包合同

发包单位：项目部(简称甲方)

承包人：（简称乙方）身份证号：

兹有龙岩清华园小区项目部的地下室防水工程由甲方承包给乙方施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，经双方友好协商，同意制订本合同，供双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：号楼。

2、工作内容：防水做法依据设计施工图进行施工，具体工作内容如下：地下室外

墙采用厦门圣龙牌“981”防水材料。

二、承包方式及包干单价

1、承包方式：本工程实行包工包料，工程量按实际施工的展开面积计算。

2、施工单价按以下价格结算：厦门圣龙牌“981”防水材料按1.5～2.0毫米施工，

单价为18元/m2。

三、工期

乙方应在甲主通知的时间内进场施工（甲方应提前三天通知乙方），并在甲方规定的时间内完成甲方所布置的施工任务。如遇阴雨天或基层不符合要求等特殊情况无法施工时，工期应相应顺延。

四、工程款支付方式

乙方各分项防水工程施工完后，甲方支付各分项防水工程总价的70%，经龙岩市质监站竣工验收合格后再支付全部防水工程总价的95%，其余5%在保修期满后无渗漏现象一个月内付清。

五、工程质量

乙方应严格按照国家和地方政府有关防水施工技术规范组织施工，严禁使用伪劣产品，并接受甲方的监督。

六、双方职责

1、甲方职责

1）甲方应按施工设计规范要求，基层表面必须达到牢固、清洁、平整。

2）甲方应无偿提供施工辅助工具，如水、电、升降机、塔吊、楼架等。

2、乙方责任

①、乙方进场人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，严格按照施工规程操作，做到安全生产，文明施工，并接受甲方的监督，如有违反，责任自负。

②、若因材料和施工技术引起的质量问题，由乙方负责并承担费用。

③、工程竣工后乙方及时做好蓄水试验，保证无渗漏现象。

七、在施工过程中，如有局部工程需要变更，甲乙双方协调配合，严格按操作规章执行。

八、在合同履行过程中，若双方发生争议，应协商解决。若协商不成，任何一方可向龙岩市仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签订后即生效。

十、应补充的事项

1、现场质量应与报价样品相符。

2、实验费用由乙方承担，并负责实验合格。

发包单位（盖章）：承包人（盖章）：

代表人：代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

防水工程投标文件

XXXXXXXXX学生宿舍 屋面防水工程 投标文件 招标人：XX省XXX 招标人地址：XX市XX路XX号 投标人：XXXX防水装饰工程有限公司 投标人地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼日期：XXXX年X月X日

目录 A、商务文件 (1) 一、投标主要内容汇总表 (2) 二、法定代表人身份证明 (3) 三、授权委托书 (4) 四、已标价工程量清单 (6) 五、投标人基本情况表 (7) 5.1 投标单位基本情况一览表 (7) 5.2 投标单位简介 (8) 5.3 企业资质 (10) 六、近年财务状况表 (11) 七、近年发生的诉讼及仲裁情况表 (12) 八、工程款支付方式 (13) 九、投标工期承诺 (14) 十、投标工程质量承诺 (15) 十一、保修服务承诺 (16) B、技术文件 (18) 十二、投标产品质量及技术证明文件 (19) 12.1投标产品质量 (19) 12.2技术证明文件 (20) 十三、施工组织设计 (22) 13.1编制说明及编制依据 (22) 13.2工程概况 (23) 13.3目标策划 (24) 13.4施工部署及施工顺序 (25) 13.5施工准备 (25) 13.6主要项目施工方法 (26) 13.7关键过程和特殊过程 (28)

13.8雨季施工 (30) 13.9施工机械、设备配置计划 (30) 13.10劳动组织 (32) 13.11质量保证措施 (32) 13.12环境保证措施 (33) 13.13安全技术措施 (34) 13.14劳动保护用品的配置与发放 (36) 13.15组织机构图 (38) C、商务、技术偏离表 (40) 十四、商务偏离表 (40) 十五、技术偏离表 (41) D、其他材料 (41)

建筑防水工程造价

关于建筑防水工程造价 作者：张道真 建筑防水工程造价普遍偏低，南方比北方低，愈往南愈低。这一病态现象，是建筑防水市场不规范的直接反映。比如深圳，消费指数在全国名列前茅，但防水材料市场价格却几乎最低。下表列的工程试例，大部分是深圳的项目。 表中“比例”一项，在4%~5%之间的项目，其防水设计都是很正规。比如屋面为刚柔结合大多选用高分子卷材和配筋的细石砼刚性防水，饰面层为聚合物水泥砂浆粘贴浅色地砖，兼作辅助防水，并减少屋面温度变形裂缝，有利防水层；厨、卫墙地面分别设计了3mm及5mm厚的聚合物水泥砂浆粘贴饰面墙和地砖，兼作防水层，地面住防水层则为水泥聚合物防水涂膜；外墙面防水构造是两层聚合物水泥砂浆或水泥聚合物防水涂膜及聚合物水泥砂浆粘贴饰面砖，兼做辅助防水；外墙面地下室则选用高分子卷材或SBS改性沥青卷材。上述防水构造，基本上是按较高级别或标准设计的，其概算造价与全国防水界专家推荐的6%相比，还是偏低。因为6%，是经大量统计计算后的平均数，不是较高标准的平均数。偏低的原因，与概预算定额较低有一定的关系。广东省建筑工程综合价格的管理相对与工程技术实践，比较滞后，比如屋面细石砼刚性防水的分割缝，近年仍延用沥青木丝板及沥青油膏；厨卫间、外墙大量使用的水泥聚合物防水涂层及聚合物水泥沙浆都缺少准确的数据，甚至缺项，由概算人员按自己的经验套用，因此，设计相同的防水构造，所取的单间却往往不同。但是，主要的问题并不在设计及概预算上，因为，相当多的实际工程并不按设计施工，大多数开发商会重新选择材料和构造，目的是节约成本。因此，上述优秀的防水设计可能会被修改，直至降到2%左右，才能落实到实处。大多情况下，设计院都会被迫接受这样的结果。较为乖巧的设计人员，则在施工图设计尚未开始之际，就全面投降——完全按业主要求的构造进行施工图设计，这就是某些高层住宅，比例低于2%的原因。 办公建筑，防水与土建造价比值较低，主要的厨卫少，而着部分防水工程量并不小。 当然，表中有些超过40层的办公楼，防水比例看上去较小，主要是因为其土建总价高。另外，外墙为玻璃幕墙的办公楼，其外墙未作防水；有写办公楼的卫生间，其墙面不做防水，也是比例偏低的原因。 表中有比例超过5%的，其防水设计标准并不算很高，土建单方造价也不算很低，可能是须做防水的面积较大，而总建筑面积较小。 表中缺少多层住宅及小高层住宅的资料，尽管近年来，这类住宅的建筑总量相当大，但却普遍缺少概预算资料，原因之一，是着类住宅的开发商不要求设计单位作概预算。 坡瓦屋面的资料也很少。大多数开发商不愿意按设计的标准图集施工，不管是国家标准图还是地方标准图。不按标准的目的，是减掉保温隔热层，甚至减掉防水层。他们的想法比较简单；防水的瓦，再加上坡顶砼的自防水，就能防住水；甚至有人认为平屋面要防水，坡屋面不存在防水问题，直到坡屋面漏了雨，才会醒悟；而后来的开发商，还会重蹈覆辙。坡屋面的防水、保温隔热之间关系比平屋面复杂，因此，坡屋面指明哪层是纯粹的防水层将是困难的，坡瓦屋面的防水，更应该按一个系统考虑，这需要更多的调查、分析、总结。

防水工程施工合同书样本(示范合同)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039873 防水工程施工合同书样本(示

防水工程施工合同书样本(示范合 同) 防水工程施工合同范本 工程名称： **职业技术学院二期二标 工程地点： **市**湖科技园 发包单位： **对外建设有限公司 承包单位： **市卓宝建筑工程有限公司**分公司 防水工程施工合同 发包人（全称）： **对外建设有限公司（以下简称甲方） 承包人（全称）： **市卓宝建筑工程有限公司**分公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将**职业技术学院二期二标培训楼、体育馆、田径运动场看台和垃圾站等水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 第一条工程内容及承包范围 使用材料

施工部位 要求 价格㎡ 卓宝 地下室、屋面、外墙 湿贴耐尔 地下室、屋面、外墙 第二条合同造价及承包方式 1、承包方式：包工、包料、包品质。 2、合同造价：人命币元。 3、工程质量标准要求：合格。 4、如发生重大设计变更导致材料更换和工程量的增加，则由甲乙双方共同协商单价和增补合同价。 第三条工程结算及进度款的支付： 1、工程结算按实际工程量结算。 2、工程按每月25号进度当月10号前支付工程款的80% 。 3、本合同工程全部完工竣工验收合格后，工程款支付到总工程款的95% 。 4、保修期满后一个月内结清所有余款。 5、本工程施工用水、电、机械、工人住宿等由甲方公司提供，材料存放厂地由甲方提供，保管由乙方自己负责。 第四条工期 1、开工日期：

工程量清单计价实例百度文库

1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。 基础平面图及基础详图 【解】(1平整场地工程量 S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2 (2挖基础土方工程量 基槽长度：L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m 垫层宽度：B=1.20m 挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m 清单工程量：V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3 (3编制“分部分项工程量清单”如表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程

2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。 【解】外墙基础长：L外=(9+5×2=28(m内墙基础长：L内=(5-0.5×2×2=8.0(m 1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2 S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2×2]×0.1＋2＝0.08(m2 内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2×(L外＋L内=(0.1＋0.08×(28+8=6.48m3 内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(m b=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(m VD=4LD×HD×(2b＋B／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1=0.179(m3 条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3 编制“分部分项工程量清单”如下表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程 3.在图中±0.00以下采用MUlO普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MUl0多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。

工程造价确定与控制B---带答案版

2015—2016学年第2学期 离线作业 科目：_______工程造价确定与控制B________ 姓名：_______朱炳胜_ _______ 学号：_______ 000000 ______ 专业：______土木工程（工程管理） _____ 班级：_____ 2014-55班（专本） _ ____ 西南交通大学远程与继续教育学院 知金教育上海数字化学习中心

第1次作业 二、主观题(共13道小题) 37. 何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？ 答：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 工程索赔产生的原因：当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因 38. 我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法，即（）计价方法和（ ）计价方法。 答：定额计价、工程量清单 39. 施工定额由（）定额、（）定额和（）定额三个相对独立的部分构成。 答：劳动消耗、材料消耗、机械消耗 40. 定额人工消耗量包括（）、（）、（）、不可避免中断时间以及休息时间五个方面的时间。 答：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 41. 机械施工过程的定额时间，由（）、（）和不可避免的中断时间组成。答：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间 42. 时间定额和产量定额两者的关系是（）。 答：倒数关系 43. 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人工费用，它包括（）、（）、（）、职工福利费和劳动保护费。 答：基本工资、工资性津贴、辅助工资 44. 工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（）为准，并以完成后的净值计算。 答：实体工程量 45. 建设项目投资决策阶段的主要工作有（）、（）和项目投资决策审批三项大的工作内容。 答：编报项目建议书、编报可行性研究报告 46. 按概算法分类，建设投资由（）、（）和（）三部分构成。 答：工程费用、工程建设其他费用、预备费

防水工程投标文件

景美彩色印刷有限公司(张村)厂房室内外及防水工 程 投标文件 招标单位：景美彩色印刷有限公司 投标单位：威海元千防水工程有限公司(盖单位章) 投标单位地址：威海市经济开发区乐天世纪城29号311 法定代表人：__________________ 刘奇______________ (签字) 2018年3月20日 一、投标函 威海元千防水工程有限公司(招标人名称)： 仁我方已仔细研究了景美彩色印刷有限公司室内外墙防水分包工程(项目名称) 防水工程招标文件的全部内容，愿意以“工程量清单”中的综合单价的投标报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到验收要求。 2 ?我方郑重承诺如下： (1)我方已认真审核和阅读并完全理解招标文件的全部内容，我方接受招标文件的全部条件。 (2)我方将按投标文件内的投标报价及投标文件的承诺严格履行我方的义务。 (3)除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 (4)我方理解：最低的投标价不作为中标的唯一依据。 (5)我方郑重承诺：包括投标报价在内的所有投标承诺严格遵守诚实信用的原则，如果一旦由于我方发生报价漏项、计算错误等，由此所形成的风险在不改变包括投标报价在内的所有投标承诺的前提下由我方自行承担。 (6)我方对本工程的工程量清单、技术说明、招标文件、工程所在地周围环境、交通道路、施工现场等情况均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件中的工程范围、质量技术标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、质量标准、技术要求、检验检测、验收、管理、利润、各种保险、各种税

金及其他相关费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由我方负责。 (7)我方报价时已充分考虑施工期间各种市场风险和国家政策性风险因素，在合同实施期间不因工程数量的多少及市场变化或其他任何因素而变动。 3?如我方中标： (1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 (4)我方承诺工程质量标准达到验收合格的要求。 5 ?我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。 投标人：威海元千防水工程有限公司(盖单位章) 法定代表人或其委托代理人：刘奇(签字) 地址：威海市经济开发区乐天世纪城29号311 网址：电话: 手机: 邮政编码：264200 2018年3月20日

防水工程预算书编制方法

防水工程预算书编制方法 编制预算的前提，首先是要掌握工程所在行政区域范围内建设工程预算成套定额及相应的收费标准等文件。各地区定额及标准口径不一定完全一致，本章节所参照的定额、标准是广州市建设委员会颁发的一九九九年七月《广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表》（以下简称本定额）、《广州地区建设工程材料指导价格》（二00一年第四季度）及《广州市建设工程造价管理站文件关于二00一年第四季度建设工程造价结算及有关问题的通知》（穗建造价[2002]03号）。 建筑防水工程预算的作用如下： 1、作为招投标标底及投标的依据； 2、作为甲乙双方签订承发包合同的依据； 3、作为甲乙双方结算防水工程价款的基础； 4、作为拨付工程款的依据； 5、作为施工企业加强施工管理，正确安排计划，进行施工组织准备，组织劳动力、材料供应及统计上报完成产值和加强经济核算的依据。 一、建筑防水工程预算内容 建筑防水工程预算书主要包括如下内容： 1、工程预（结）算书封面； 2、工程预（结）算书编制说明； 3、费率计费表； 4、分部分项工程预（结）算表； 5、工、料、机分析表； 6、材料价差汇总表； 1.1、工程预（结）算书封面 建筑防水预（结）算书封面的基本内容，应写明建设单位、工程名称、工程造价、施工单位、编制人、审核人、送审单位以及编制年、月、日。见表1-1。 一般施工单位在编制完成后，以底稿形式送往审核单位，待审定后，再正式复印，编审单位分别在预算书上签名盖章，方能生效。 1.2、工程预（结）算书编制说明 “工程预（结）算书编制说明”是编制人向使用单位交代编制时参照使用的主要依据及相关的说明。一般应说明的内容如下： 1、工程概况； 2、编制依据； 一般的依据是施工图纸、设计交底文件、承发包合同、施工组织设计及有关防水规范标准等； 3、采用定额 说明采用哪个地区、哪年有关定额标准及规定文件； 4、定额换算依据及补充定额单价； 5、遗留问题的说明； 6、其他有关需要说明的问题。 1.3、费率计费表 此部分费用主要包括工程直接费、间接费、人工及材料价差、预算包干费、税金及利润等各项工程费用取费的汇总表，具体形式请参照《广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表》下册附录八的“建筑工程一九九九年计费程序表”，其中的各项费率按当时（季）文件规定执行

工程造价确定与控制-试卷综合及答案

工程造价确定与控制试卷及答案 工程造价确定与控制试卷(一) (课程代码06962) 本试卷共8页，满分l00分；考试时间l50分钟。 一、单项选择题(本大题共l5小题，每小题l分，共15分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．设备购置费的计算公式为【】 A．设备购置费=设备采购价+设备运费B．设备购置费=设备采购价+设备运杂费 C．设备购置费=设备原价+设备运杂费D．设备购置费=设备出厂价+设备运杂费2．资产负债率是【】 A．负债合计，流动资产8．负债合计，固定资产 C．负债合计／速动资产D．负债合计／资产合计 3．建设工程标底编制的方法有综合单价法和【】 A．包干法B．市场价格法 C．定额法D．工料单价法 4．发包人对原工程设计进行变更，提前以书面形式向承包人发出变更通知的天数为【】A．12天B．14天 C．16天D．18天 5．关于备料款预付的额度，建筑工程一般不超过当年建筑工程量的【】A．10％B．20％ C．30％D．35％ 6．竣工决算包括竣工决算报表和【】 A．竣工情况说明书B．竣工财务决算报表 C．财产总表D．财产明细表 7．电气管线的保修期为【】 A．1年B．2年 C．3年D．5年 8．某新建项目，建设期3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为6％，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第三年的贷款利息是【】 A．36．0万元8．54．54万元 c．56．73万元D．58．38万元 9．某分部分项工程的清单编码为4，则该分部分项工程的清单项目顺序编码是 【】A．01 8．02 C．006 D．004 10．某工程项目合同价为2000万元，合同工期为20个月，NNNNN项目的附属配套工程N-NgnmNNN l60万元，则承包商可提出的工期索赔为【】A．0.8个月B．1.2个月

屋面及地下防水工程投标书

施工方案 一、编制依据 .国家现行法律、法规 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国消防法》； 《中华人民共和国环境保护法》； 《建筑工程质量管理条例》； .国家现行防水标准、规范、图集 《屋面工程技术规范》（）； 《屋面工程质量验收规范》（）； 《地下工程防水技术规范》（）； 《地下防水工程质量验收规范》（）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（）； 《建筑构造专项图集工程做法》（）； .材料执行标准 《弹性体改性沥青防水卷材》（）； 《聚合物水泥防水涂料》（）； 《聚氨酯防水涂料》（）； 《水乳型沥青防水涂料》（）； 《建筑防水涂料中有害物质限量》（）； .北京市地方标准、规范 《建筑工程资料管理规程》（）； 《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（）； .其它 《招标文件》； 现场实际勘查资料； 本工程投标预算文件；

二、工程概况 .工程简介 工程名称： 工程地址： 建筑面积： 结构类型： 工期： 开工日期：年月日，计划总工期：日历天，具体工期如下表： 工程范围及做法 .相关单位 总承包单位： 招标单位：

三、施工组织部署 .劳动力资源准备 施工人员均持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 本项目拟投入劳动力整体素质及状况 该项目工程人员安排状况表： .管理人员配备情况 拟投入本工管理人员 本工程管理体系机构图

.技术准备 由工程驻现场代表或施工管理员组织施工人员熟悉图纸。 编制分项分部工程施工方案，对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。 事先准备本工程的各项检查资料，填报完整及时归档。 .材料准备 本防水工程所采用的防水材料为3mm厚型聚酯胎改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料及高聚物改性沥青防水涂料。 4.1.1 改性沥青防水卷材（热熔型）

如何做防水预算

防水预算(2009-09-07 20:11:52) 标签：装修卷材工料防水工程用 量 一、建筑防水工程预算内容建筑防水工程预算书主要包括如下内容： 1、工程预（结）算书封面； 2、工程预（结）算书编制说明； 3、费率计费表； 4、分部分项工程预（结）算表； 5、工、料、机分析表； 6、材料价差汇总表； 1.1、工程预（结）算书封面建筑防水预（结）算书封面的基本内容，应写明建设单位、工程名称、工程造价、施工单位、编制人、审核人、送审单位以及编制年、月、日。见表1-1。 一般施工单位在编制完成后，以底稿形式送往审核单位，待审定后，再正式复印，编审单位分别在预算书上签名盖章，方能生效。 1.2、工程预（结）算书编制说明“工程预（结）算书编制说明”是编制人向使用单位交代编制时参照使用的主要依据及相关的说明。一般应说明的内容如下： 1、工程概况； 2、编制依据；一般的依据是施工图纸、设计交底文件、承发包合同、施工组织设计及有关防水规范标准等； 3、采用定额说明采用哪个地区、哪年有关定额标准及规定文件； 4、定额换算依据及补充定额单价； 5、遗留问题的说明； 6、其他有关需要说明的问题。 1.3、费率计费表此部分费用主要包括工程直接费、间接费、人工及材料价差、预算包干费、税金及利润等各项工程费用取费的汇总表，具体形式请参照《广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表》下册附录八的“建筑工程一九九九年计费程序表”，其中的各项费率按当时（季）文件规定执行 1.4、分部分项工程预（结）算表见表1-2，表中的工程量部分，由工程量计算表或设备明细表，归类汇总而得。应注意计算单位、工程内容与所采用的单价编号一致，该“预算分部分项工程预（结）算表”主要包括工程量、工料机单价、工料机合价和其中的人工单价、人工合价等内容。 1.5、工、料、机分析表工、料、机分析表（表1-3）中，主要包括工程量，单方定额用工、合计用工，单方定额用料、合计用料，从而分析出该防水工程定额用工量及定额材料量，作为计划用工、用料及成本核算的依据。防水工程中的工料计算，除可按照定额中的工料单位含量与工程量的乘积计算工料用量外，亦可参考以下计算。 1、用工计算用工量=工程量（m2）×单方用工（工/ m2） 2、用料计算（定额有规定时，按定额执行。）在用料计算中，所有材料损耗可按2%~3%考虑，但不得重复计算。 （1）涂膜类防水材料计算涂膜防水材料用量，首先应确定各种材料每平方米用量。当无资料可查阅时，则应按下式进行计算：单位面积涂料用量（kg/ m2）=[密度（kg/ m3）/含固量] ×涂膜厚度（m） [例1]**非焦油聚氨酯防水涂料的密度约1200 kg/ m3，含固量94%，涂膜设计厚度2mm，求单位面积涂料用量。

屋面防水工程量清单

屋面防水工程量清单 1、屋面卷材防水、屋面涂膜防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。 ⑴斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。 ⑵不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟的面积。 ⑶屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 2、屋面刚性防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等的面积。 3、屋面排水管计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计无标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。 4、屋面天沟、沿沟计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。 5、适用范围 ⑴“屋面卷材防水”项目适用于利用胶结卷材进行防水的屋面。 ⑵“屋面涂膜防水”项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有增强材料或无增强材料的涂膜防水屋面。 ⑶“屋面刚性防水”项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。 ⑷“屋面排水管”项目适用于各种排水管材：铸铁管、PVC管、玻璃钢管等。 ⑸“屋面天沟、沿沟”项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢沿沟等。 6、有关项目说明 ⑴抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。 ⑵檐沟、天沟、落水口。泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。 ⑶浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。 ⑷水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。 ⑸屋面涂膜防水需加强材料的应包括在报价内。 ⑹刚性防水屋面的分割缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。 ⑺排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。 ⑻埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。 ⑼天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。 ⑽天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。

工程造价确定与控制(作业答案)

“工程造价确定与控制”作业 第一次 1、从费用归属上区分以下几组费用？ （1）施工现场管理人员的工资—建设管理费中的建设单位管理费 施工现场监理人员的工资—建设管理费中的工程监理费 施工企业管理人员的工资—间接费中的企业管理费 （2）从出口国港口到进口国港口的设备运输费用—进口设备原价中的国际运费 从进口国港口到仓库的设备运输费用—设备运杂费 从仓库到安装现场的设备运输费用—设备安装工程费 （3）单机试运转费—设备安装工程费 联合试运转费—工程建设其他费 无负荷联动试运转费用—设备安装工程费（调试费） （4）建设单位生产家具购置费—工具、器具及生产家具购置费 建设单位生活家具购置费—建设单位管理费 2、某进口设备CIF价为1000万美元，外贸手续费率为1.5%，银行财务费率为0.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，求该进口设备的增值税额？ 解：CIF=1000（美元） 关税=1000×20%=200（美元） 消费税=0（美元） 增值税额=（1000+200+0）×17%=204（美元） 3、某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年为100万元，第二年为200万元，第三年为300万元，年利率为10%，求建设期贷款利息？ 解：第一年利息：100×1/2×10%=5（万元） 第二年利息：（100+5+200×1/2）×10%=20.5（万元） 第三年利息：（105+220.5+300×1/2）×10%=47.5（万元） 第四年利息：（105+220.5+347.5）×10%=67.3（万元） 建设期贷款利息：5+20.5+47.5+67.3=140.3（万元） 4、某项目静态投资1000万元，建设期3年，各年投资使用比例为20%，50%，30%。建设期内年均价格变动率预测为5%，求项目建设期的涨价预备费？ 解：建设期第一年完成投资：1000×20%=200（万元）

防水工程招标文件

项目防水工程 招 标 文 件 项目名称： 招标人： 招标时间：

第一部分投标须知前附表

第二部分商务部分 1.编制依据 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、国家、省、市有关管理规定并结合本工程具体情况编制本招标文件。 2.资质条件及其它要求要求 2.1 投标单位必须具有独立法人资格； 2.2 投标单位需具有建筑防水专业承包贰级或贰级以上施工资质； 2.3项目经理具备具有三年以上类似的工程施工经验； 2.4投标单位应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规等； 3.工程概况 3.1洛阳“菩禧龙城”住宅项目位于洛阳市伊川县洛临路以西、洛阳绕城高速 及外墙、阳台空中花园、卫生间、室内其他房间、屋面防水等的材料供应及施工。 3.2建设地点的现场条件：现场具备施工条件。 3.3工程性质：新建。 4.基本情况 4.1招标方式、建设地址、资金来源、质量标准、承包方式等见前附表。 4.2各投标单位的报价、施工组织设计以本招标文件和工程的现场实际情况进行编写。 5.招标文件 5.1 招标文件是各投标单位编制文件的依据，也是招标方与投标单位签订施工承包合同的依据之一，并将作为施工承包合同的附件之一。 5.2本招标文件包括下列内容：

第一部分投标须知 第二部分商务部分 第三部分技术部分 第四部分合同部分 第五部分参考部分 第六部分投标报价及附件 5.3投标单位应认真阅读招标文件中所有条款内容、技术资料等，并对自己就有关文件所做出的解释负责。 5.4 若投标单位对招标文件的某些条款有异议或不能完全响应须在招标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明，除说明原因外尚应说明具体的偏离量，未在“偏离表”中说明的内容被视为响应。 6．招标文件的澄清 投标单位对收到的招标文件等有关资料若有问题需要澄清，均应在2015年4月20日上午12 点之前，以书面形式（包括文字、传真、电子邮件等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面或通过答疑会形式在投标文件递交截止时间2日前予以答复，答复将送给所有获得招标文件的投加单位（仅对要求澄清的问题答复说明，不指明问题来源），并作为招标文件的补充组成部分。 7．招标文件的修改 7.1 招标方在招标文件发出后，如需对招标文件进行修改，将以书面补充通知的形式在截止时间三日前发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分。 7.2 为使投标单位在编制文件时，把补充通知内容考虑进去，招标方可以酌情延长文件递交截止时间，具体延长日期将在补充通知中写明。 7.3 当招标文件、答疑纪要、补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。 8.投标文件的编制

防水工程投标报价及施工成本控制1

防水工程投标报价及施工成本控制 陈莳 （广州隧开新技术工程有限公司，广东广州 510370） [摘要] 编制防水工程投标报价应以市场价值为导向，结合具体工程的要求与特点和企业的具体实际，进行工程成本预算，制定成本计划，在成本分析的基础上进行。本文分析了影响投标报价的主要因素,论述了施工成本控制应注意的几个方面。 [关键词] 防水工程；投标报价；成本控制 防水工程是附属于建筑物主体结构的独立分项工程，需根据建筑物的性质，重要程度，使用功能以及防水层耐用年限的要求，分为不同等级，并按不同等级进行设防。防水等级不同，对防水材料的性能要求不同，而防水材料日新月异、千差万别，防水材料不同，施工工艺也随之变换，对施工人员的技术水平，心理修养、工作责任心的要求也不同，因此，如果仍采用传统的工程造价管理部门颁布的通用的工程概预算编制办法及相关定额进行防水工程的投标报价编制，对于反映特定的工程特点及施工组织方案设计，评价工程项目实施的得失，控制工程造价等方面均缺乏科学性和指导性，编制防水工程投标报价应以市场价值为导向。 近年来，随着市场经济的深入发展，防水工程招标竞争如火如荼，优胜劣汰，相互竞争的局面愈演愈烈。例如黄埔大道隧道外防水工程，材料生产厂家直接参加投标，生产厂家在销售材料时，已获得利润，即使施工费用保本，也是有利可投的，而我们作为施工企业，要向材料供应商购买材料才能施工，且在防水工程中，材料费用通常占工程造价的60%以上，如果我们的施工费用与材料生产厂家一致，就可能亏损。面对如此具大的市场压力，为了能够多承担到工程任务，编制防水工程投标报价时，一定要结合具体工程的要求与特点和企业的具体实际，进行工程成本预测，制定成本计划，在成本分析的基础上进行编制。 一影响投标报价的主要因素 目前，防水工程的施工以手工操作为主，主要成本是人工费、材料费和综合管理费。因此，影响投标报价的主要因素是人工费、材料费和间接费的高低以及施工方案的可行性、合理性。 在计算人工费和材料费时，实行“量价分离”的原则，人工和材料的消耗量根据工程造价管理部门颁布的类似工程项目的人工和材料的消耗量，并结合企业经营部门在长期工作中，累积的类似或相同工程的人工和材料的消耗量确定。对于新型的防水材料，人工和材料的消耗量根据材料生产厂家提供的理论资料和本企业的试验数据确定。人工的单价按工程造价管理部门定期颁布的信息，并结合本企业各项开支标准计算出来。材料的单价是结合材料市场的调查考虑了运输等

防水招标范本

公安厅安居工程地下室底板防水工程 招 标 文 件 招标单位：中建三局第三建设工程有限责任公司中南分公司 编号： 日期：二00七年4月4日

目录 一、工程施工招标通知书 二、投标须知： 1.工程简介 2.本次投标范围 3.承包方式 4.工程质量要求 5.工期要求 6.投标时间安排 7.开标时间 8.投标费用 9.投标保证金 10.关于投标书 11.开标、评标 12.分包合同主要条款 13.投标答疑 附：投标书

一、工程施工招标通知书 ： 我单位公安厅安居工程地下室底板防水工程实行招标，你单位经资格预审、现场考察已合格，同意你单位前来投标。 现将有关事项通知如下： 一、领购招标文件一份：时间为：2007年4月6日17：00时止； 二、购领招标文件、图纸，请交纳工本费200元（售后不退）； 三、购领招标文件地址：武汉经理部经营科 四、联系人：梅爱枝电话：87802335-8308 中建三局第三建设工程有限责任公司中南分公司 2007年4月4日

二、投标须知 1.工程简介: 1.1 工程名称:公安厅安居工程 1.2 工程地点:武汉市洪山区 1.3 建设单位: 湖北省公安厅 1.4 结构类型及层数:框架结构 1.5 建筑面积:40000平方米 2.本次投标范围:地下室底板防水，二层EP高分子复合防水卷材（业主指定品 牌：南阳神龙塑胶公司300克/平方米聚乙烯丙纶），工程量约9300平方米。 3.承包方式:包工包料 4.工程质量要求:优良 5.工期要求:满足现场施工工期要求。 6.投标时间安排: 2007年 4月 8日17：00前购买招标文件,2007年4 月8日 17：00 时前将投标文件送至中南分公司商务部,逾期不收,作弃权处理. 7.开标时间: 定于2007年 4月8 日 15：00 时开标,若时间有变动另行通知。 8.投标费用: 投标单位在投标过程中的一切费用,不论中标与否,均由投标单位自负. 9.投标保证金: 9.1投标单位必须按要求提供2000元的投标保证金，投标保证金可以是支票，也可以是现金，以招标单位财务科的凭证为依据; 9.2未中标的投标单位的投标保证金在定标后14天内无息退还； 9.3中标单位安要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金。 9.4如投标单位出现下列情况，将被没收投标保证金: 9.4.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件； 9.4.2中标单位未能在规定期限提交履约保证金或签署合同协议书进场施工；

屋面防水工程量的计算

屋面防水工程量的计算 防水主要项目工程量计算 1、屋面防水： 1）卷材和涂膜防水层：按整个屋面的水平投影面积计算（包括女儿墙及挑沿栏板），女儿墙和挑沿栏板内侧弯起部分的面积并入防水层内（即定额工程量同清单工程量）： S=清单工程量 ※弯起部分面积＝长度×高度（高度无详图时，可按0.3m计算）2）防水层下设找平层时，其工程量同防水层的面积。 3）防水层上的保护层，其工程量一般只计算水平面积。 2、屋面排水管： 1）排水管按长度计算。 2）水斗、出水口等需按设计图纸重新按个（塑料制品）或套（铸铁制品）或按m2（铁皮排水）计算。 3、地面、墙面防水： 1）楼地面防水清单（不管是单列还是合并在楼地面中）都是按室内的净面积计算。计价时其工程量应考虑周边上翻高度并按图示尺寸计算。上翻高度小于500时，并入地面防水层，大于500时按立面防水层子目计算套用。 ※设计无具体尺寸时按300计算。 ※找平层工程量同防水层、保护层的工程量一般只算水平面积。 2）基础底板、墙面卷材和涂膜防水层清单，计价时其内容应包

括找平层、防水层和保护层，其工程量计算同项目工程量。 4、变形缝和止水带计算同项目工程量。 5、屋面保温、找坡层的工程量按设计图示铺设面积乘以平均厚度以立方米计算。 ※定额工程量 V＝项目工程量×平均厚度（找坡层的平均厚度要按图示重新进行计算） ※隔气层的工程量按面积计算同屋面保温层工程量 ※架空隔热板按实铺面积计算同屋面保温层工程量 6、天棚保温隔热层工程量按设计图示铺设（或抹灰）体积（面积）计算。 ※保温层是铺设的按体积计算 V＝面积×厚度 ※隔热层是粉刷抹灰的按面积计算S=面积 5、外墙内、外保温工程量按设计图示粘铺或粉抹面积计算，区分不同厚度列项。

工程造价确定及控制B带标准答案版本.doc

2015—2016 学年第 2 学期 离线作业 科目： _______工程造价确定与控制B________ 姓名： _______朱炳胜________ 学号： _______000000______ 专业： ______ 土木工程（工程管理）_____ 班级： _____ 2014-55班（专本）_ ____ 西南交通大学远程与继续教育学院 知金教育上海数字化学习中心

第 1 次作业 二、主观题 ( 共 13 道小题 ) 37.何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？ 答：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定 的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的 行为。 工程索赔产生的原因：当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因 ）计价方38. 我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法，即 （法和（）计价方法。 答：定额计价、工程量清单 39.施工定额由（）定额、（）定额和（）定额三个相对独立的部分构成。

答：劳动消耗、材料消耗、机械消耗 40.定额人工消耗量包括（）、（）、（）、不可避免中断时间以及休息时间五个方面的时间。 答：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 41.机械施工过程的定额时间，由（）、（）和不可避免的中断时间组成。 答：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间 42.时间定额和产量定额两者的关系是（）。 答：倒数关系 43.生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人 工费用，它包括（）、（）、（）、职工福利费和劳动保护费。答：基本工资、工资性津贴、辅助工资 44.工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单项 目的工程量应以（）为准，并以完成后的净值计算。 答：实体工程量 45.建设项目投资决策阶段的主要工作有（）、（）和项目投资决策审批三项大的工作内容。

屋面防水工程预算

屋面防水 工程预算及施工方案 Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月xx日

该工程造价为 49.00元/m2

该工程造价为 84.99元/m2

施工方案 一、工程概况 经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm 厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。 二、设计依据及原则 1、《屋面工程技术规范》（GB50345—2008）； 2、《屋面工程质量验收规范〉（GB50207-2008）。 三、防水部位及材料选用 屋面防水层：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开 1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。 卷材铺贴平面示意图 热熔搭接缝 四、施工条件 1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷； 2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙

不大于5㎜，且每米不多于1处； 3基层表面含水率宜小于9%。测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求； 4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理； 5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm； 6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净； 7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工； 8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。 五、施工工艺 （一）工艺流程 拆除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴第二遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收 （二）操作要点及技术要求 1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。施工过程中注意保护屋面其他构件及其他结构层，以免其受到损坏。 2、渣土外运：将垃圾全部装袋搬运至地面，然后再集中清运出场。 3、基层处理：清理基层表面突起物、异物等，如有油污铁锈等用钢丝刷或有机溶剂彻底清洗。如有凹凸不平处采用1：3水泥砂浆找平层。 4、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。 5、细部附加增强处理： 在大面积铺贴防水层前，先做好天沟、檐沟、泛水、阴阳角、女儿墙、突出

工程造价确定及控制带答案

范文范例指导参考 复习题及参考答案 《工程造价确定与控制》 一、单项选择题 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入（A ） A措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费 2．某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为（A ）万元 A.204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.91 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设 单位支出，应计入（ D） A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B ) A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ D ） A分部分项工程量清单 B 措施项目清单 C 其他项目清单 D 直接工程费用清单 (2)项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。（ B ） A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D十至十二位 6.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程 实体项目。（A ） A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 7.在约定风险围时，（）不应包括在承包人的风险围，价款调整方法应当在专用条款约定。（） C Ａ.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照 （ A ）计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.（ D）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工 程实体项目。 ( ) A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 11.教育费附加的税率为（ C ） A．1％ B．2％ C．3％ D．5％ 12.价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和（ B ） A．方案估算法 B．功能指数法 C．强制确定法 D．多比例评分法 13．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是( D ) A．未使用的房屋及建筑物 B．因修理而停用的固定资产 C．以经营租赁方式租出的固定资产 D．破产.关停企业的固定资产 14．建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指（C ）