旅游山庄招商方案
旅游山庄招商方案
前言
有一种休闲生活，你或许在向往；有一种闲情逸志，你或许在追求，有一种民俗文化，你或许想亲身感受。
这是一座，山清水秀纯朴热情的美丽之村。
这是一方，休闲度假开放腾飞的旅游热土。
刘家山村，南依武汉，北靠孝感，西连观音湖，山借水势，水传山情。
逾越千年的刘家山，见证着刘家村蓬勃的发展历程：传统农耕，茶叶采摘，绿色养殖，休闲垂钓。
沉稳静寂的观音塘，孕育着刘家村浓郁的风土人情：敦厚淳朴、真诚友善、热情豪放。
从连绵的山峦，到静谧的湖水，从座座农家院落，到条条乡间小道，一花一草，一树一木，这里的一切无不透露着纯朴的山村文化。
这里，山峦叠障、连绵起伏，一年四季空气清新，春夏秋冬景色宜人。登高望远，望方圆百里之景，尽收咫尺之间。驻足赏情，赏花草树木之情，皆可由然心生。
归元寺位于山巅，佛香袅袅，经声朗朗，闻香而悟道，听经而参明。
山之灵气，庇佑一方平安；佛光普照，普渡黎民百姓。
山古寺静，游山也敬山，拜佛亦敬佛。
置身于此，恍然世外田园，人间仙境。
在这里，游的是闲情逸致、农家情怀，尝的是特色农餐、纯朴农菜，享的是风土人情悠然农趣。
食之味，回味无穷
农家菜，本地鸡，风味鱼，有鲜、香、特之美誉。自家养殖栽种、即食即取成其鲜。民俗风情、农家做法成其香。味道纯美、入口留香成其特。
娱之趣，趣味横生
在草庭下下棋，在长廊里品茶，唱歌、跳舞、麻将、扑克、台球，尽情感受宁静乡村生活的悠闲氛围。
住之安，安然入梦
宽敞的标间，优雅的环境，名窗净几，在氤氲的茶香中，回味着钓之乐，食之味，娱之趣，安然入梦。
依山留影，青山见证着爱之永恒。邻水留影，绿水流淌着情之切切。
如此淳朴的民风，怎能不爱，如此秀美的乡景，怎能忘情。
一份宁静，足以淡泊世俗，一份安逸，便可心旷神怡
我们携十分热情诚邀天下谋士共同开创。
刘家山村备万种风情静候八方闲情逸士。
一、项目概况
二、项目可行性分析
（一）旅游资源优势
项目所在的刘家山村是武汉市最边远、海拨最高的行政村，有近千年历史，村中房屋建筑风格古朴新颖，古银杏群、山茶、翠竹园林和小桥流水风光风韵典雅，被誉为武汉市最美的村庄。该村地貌独特，山体高大陡峭，植被丰富，层峦叠嶂，十分壮美，具有发展生态观光旅游和城郊休闲度假旅游的显著优势。
1、状元故里——独具特色的民俗文化村
村内特色资源丰富，各种景观遗迹不胜枚举：刘炳士故居、书香河、思乡桥、进士桥、状元桥等独具特色的自然人文景观云集。村落较为完整地保存着明清村落民居特色。一河两岸垂柳密布、三桥横卧，流水漂舟，是真正的世外桃源，人间仙境。
刘炳士故居及“木本水源”御赐木扁
清朝道光年间(1847年),刘家山村人氏刘炳士考上进士,官至刑部左侍郎,授封“代驾王”。刘炳士出身贫寒，为官清正，做官不忘根本。道光皇帝对他的人民品十分尝识。刘炳士老年回乡时，道光皇帝亲笔题写“木本水源”四个大字，命人做成木扁赏赐予他。刘炳士回到家乡，即筹款盖房，将御赐木扁悬挂于正堂之中。后被族中人改为刘氏祠堂。抗战时期日本人进村放火烧毁了祠堂，唯这块木扁安然无恙。后转到村保长家中保存。但事有蹊跷，保长家又遭了一次火灾，房屋财产俱焚，唯这块木扁依就完好无损。直到文化大革命破“四旧”时才被红卫兵小将凿去排头的部分字句。对这块木扁之所以历经火患和政治劫难而不“死”的说法不一，一种说法是：刘炳士百年之后，魂归故里，一直暗中守护着这块木扁，并得神明相助；一种说法是：这块木扁制成后，经过秘制防火、防腐配方处理等等。由于这块木扁的历史悠久，又充满传奇色彩，一直被刘家山人视为镇山之宝，珍藏至今。
孔雀东南飞
刘家山一簇簇村舍隐现在绿树翠竹之间，村前不远处，有一口蒲草池塘，传说刘兰芝就是在这里投水自尽的。世代居住在这里的群众都知道刘兰芝的哥哥刘大在小吏港开有酒店，是个能说会道，投机取巧的地痞。再去三四里有一石桥，就是诗中“五里一徘徊”的兰芝桥。当地的一些老人不仅知道刘兰芝的故事，还流传着许多关于《孔雀东南飞》的传说和习俗。比如把折磨媳妇的恶婆婆叫作焦八叉；把好吃懒做的二流子叫刘大；把受苦受难的媳妇叫苦芝子；把心灵手巧的小姑娘叫巧姐儿。到了每年八月中秋夜，这里还要在月下举行穿针比赛。由一位德高望重的老太太做裁判，穿得最快的叫巧姐，穿得最慢的叫针妹。据说刘兰芝就是在某一年穿针比赛中被誉为巧姐的。诗中所写：“初七及下九，嬉戏莫相忘。”就包含着这个故事。
铁衣古松
这是清凉寨最大的一棵古松，至今有三百多年历史。方圆百里少见。早在1958年“大办钢铁”时，这棵松树曾被划定砍伐，由于天公作美，骤临一场雷阵雨，两名锯工当场被雷电击伤，锯条也断入树中。这棵松树才免遭厄运，并从此被人们神化。村民们拿来铁片钉入树身，年年敬香烧纸，以施保护。
观音台画廊
与孝昌县临盖，可俯瞰观音湖美景，西北部山水田园风光，是游人踏青赏景、纳凉和美术、摄影爱好者写生绘画摄影的极佳场所。
青茶、翠竹园林
沿茶园步道绕山而行，一路可见遍地青茶，满园翠竹与银杏松杉交织成锦。游人漫步在大自然的美景之中，更能品味到白云生处浓郁的山乡气息，享受悠闲自在的农家乐趣。
2、全天然高山野生茶叶园
村里有上百亩云雾茶园，园中绿茵如毯，葱茏滴翠，每年春夏秋三季采摘，游客们既可以亲自参与采茶赏试、看到茶叶加工制作的全过程，又能品赏高山云雾青茶美味、传承久远的茶艺文化。特别是盛夏时节，这里日平均气温低于武汉市区6-8摄氏度，是有人纳凉避暑品茶休闲的极佳去处。同时景区还会在“五一”黄金周等节日将举办茶文化周，请来专业炒茶师傅和茶艺表演队伍，挖掘当地茶资源，景区游客除了现采、现炒、现品外，还参加猜灯谜和学习茶艺知识。
3、银杏环绕——长寿山村
银杏树被称为植物中的活石，集观赏、食用及药用价值于一身。银杏果味道鲜美，银杏叶可以制茶，有通经络、降血压等功能，浑身是宝。全村有农家150户，至今还完好地保存着古银杏树近百株，百年以上的古银杏有42棵，每年产银杏5万公斤左右。鲜明的山居风情和古银杏林是喜好山乡风情旅游者的极好去处。
4、全天然的山林景观
刘家山因地理位置的特殊，山林没有受到人工的改造。绿荫环绕，山峦紧蹙，加上独特的气候条件，不仅使得山上的气候宜人，同时也让人可以充分的领略到白云飘渺似仙境的美妙风景，让人心旷神怡。山上的植物种类繁多，眺望每一座山，都是覆盖着千千万万的树木。所以，在山上呼吸的是纯净的绿色空气，看到的是优美的自然环境，听到的是空灵的清脆鸟鸣，感受到的都是纯粹自然的，再没有一处是这样的让人溶于自然。
项目周边旅游资源介绍：
刘家山周边还有清凉寨、锦里沟、云雾山等特色资源
1.清凉寨
清凉寨景区位于蔡店乡西北部，是“中国武汉木兰生态之旅”所串联的八大景区之一。景区距武汉市中心城区85公里，距黄陂中心城区（前川）62公里，距蔡店乡政府12.6公里，平均海拔600余米，景区总面积6000余亩，辖区内的刘家山是武汉市海拔最高的自然村。该村地貌独特，相对海拔较高，年平均温差低于武汉市中心城区4-6度；山体高大陡峭，植被丰富，层峦叠嶂，十分壮美，具有发展生态观光旅游和城郊休闲度假旅游的显著优势。主要景观特色有：植物景观——景区内有近2000亩油茶，每年花开两季，盛花时节，漫山遍野，鲜花犹如白雪覆盖，景色迷人，蔚为壮观。同时，油茶便于嫁接成活，各类品种的茶花，因此具有打造多彩分季的茶花景观潜能优势。一旦此景营造出来，堪称“华中生态之绝”。
2.锦里沟
武汉锦里沟旅游区位于武汉市黄陂区蔡店乡境内，景区总面积约10平方公里，距武汉城区85公里，是继黄陂木兰生态旅游区“八景”开发之后的又一个新建景区。
锦里沟景区生态环境优美，人文特色鲜明，既是武汉市唯一的苗寨文化风情旅游区，也是最大的自然山水度假区。整个景区由环湖风情体验区、峡谷游览区和寨王文化展示区三个部分组成。游线全长12公里，串联大小景点48处，特别是民族歌舞及篝火晚会的展示，给人“琼山秀水仙境地，浪漫情怀别样天”的特别美感。
3.云雾山
享有“西陵胜地、楚北名区、陂西陲障、汉地祖山”美誉的云雾山，地处武汉市黄陂区西北部泡桐店境内，距武汉市中心区65公里，距黄陂城区29公里；是一处以山地为主的自然风景区，主峰海拔709米，属武汉市最高峰。
云雾山以重峦叠嶂、气势雄伟而闻名江汉，是大别山脉与江汉平原的过渡地带，也是武汉市延绵最长的山脉。东至长岭镇山界，南与袁李湾富家冲新塘接壤，西北至孝昌县山界，总面积21.3平方公里。山内四季分明、日照充足，常年平均气温18℃，雨量充沛、气候宜人。植物种类丰富，有各种树木150余种，中草药材600余种，奇花异草，四时交替，森林覆盖率95%以上。气氛幽静，野趣弥漫，现已发现的兽类和禽类就有二十多种。水体资源更是丰富，河溪纵横，泉瀑相间，滩潭点缀。
云雾山风光宜人、空气清新、水质清澈，在木兰旅游圈中最高大、最幽深、最原始、最神秘、最纯粹，集峰、谷、涧、潭、堰、瀑、泉、溪、花、草、石、木、寺观、古寨、古建筑和高大山体于一身，景观生态、多样而丰富。
云雾山还有着纯朴、秀美、奇特的本土民俗风情，精彩纷呈的名胜古迹，源远流长的宗教文化，神奇优美的故事传说，以及历代兵家博弈所遗存的古代城寨……
（二）区位交通条件优越
农庄坐落于清凉寨景区内刘家山山顶（蔡店乡西北部），距武汉市中心城区85公里，距黄陂中心城区（前川）62公里，距蔡店乡政府12.6公里，区位优越。武汉天河国际机场坐落在黄陂西南部，是进出武汉的空中门户；京广铁路和京九铁路联络线穿越全区，南有长江水道，毗邻阳逻深水港，318国道和市外环线纵贯全境，发展旅游业具有水、陆、空立体交通运输优势。
（三）符合国内外旅游发展的总趋势
在欧美发达国家，休闲农庄已成为人们休闲、渡假、娱乐倍受欢迎的场所，去休闲农庄消费已渐渐成为一种潮流。从国内看，喧闹的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣转的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻不给人融入自然、回归自然的感觉。目前，国内旅游发展的趋势是从静态向动态转变，从观光旅游向度假休闲旅游方式转变，从团队旅游向自助式散客旅游方向转变。随着新农村建设步伐的加快，发展势头必将呈现加速度，人流物流的剧增，交通的快速便捷，经济实力的增强，会让越来越多的城市居民憧憬回归大自然，向往乡村的宁静怡然。该项目集旅游观光与现代有机农业密切结合，具有观赏、休闲之效能，既符合客源市场的变化趋势，也满足了城市人对农村的向往。
三、项目市场定位
（一）市场定位
本项目充分利用刘家山现有的农业资源、生态环境、旅游资源，把田、水、山环境融为一处，以开发高端消费市场为目标，把项目区定位为餐饮、购物、娱乐、住宿、修身、养性为一体的高品位、综合性场所。
（二）目标市场
根据刘家山旅游资源状况和武汉市旅游市场情况及项目开发目标，其客源市场可分为基础市场和目标市场。
1、基础市场
根据农庄的资源特色、市场竞争等开发条件和其开发目标，结合该区域居民的休闲、娱乐需求，将农庄开发的基础市场定位为武汉市的城市居民、城郊居民以及来黄陂清凉寨的旅游者，尤以企业界、知识界人士的经贸会展，艺术文化交流为主，在前期开发中以武汉市内的白领商务人士为主要客源，为农庄开发的提供基本客源保障。
2、目标市场
定位为以孝感、鄂州为首的武汉“8+1”城市圈。本项目所在的刘家山地处孝感、黄陂、大雾的交接处，同时还处在武汉、黄石、黄冈，九江等大中城市的经济技术辐射圈上。农庄的发展规划要整合其自然与人文资源，赋予其深层次的内涵，再开展富有特色的旅游项目，以及他的中高端定位，通过宣传促销等手段，有可能吸引这些地方的客源，因此将其作为了规划区目标市场。
（三）客源市场细分
根据农庄旅游的特点和定位，可将其客源市场细分为以下几类：
（1）会展旅游市场
武汉是华中地区的特大经济中心,经贸交流活动频繁，对会展等旅游资源的市场需求巨大。本项目地处的刘家山村环境优美、人杰地灵，企业选择这里进行商业谈判、经贸合作，举办展览会、博览会、交易会、招商会等活动，既满足了都市白领人群平日工作压力大，追求宁静、回归自然、返璞归真的愿望，又能给企业带来了丰厚的利润回报，取得事半功倍的效果。
（2）总裁进修学习市场
本项目常年为企业领袖、行业精英开设VIP总统套房，全个性化管理，绝密的私人空间，在山清水秀的地方为您守护一方净土。在宁静的环境中读书、思考、放松心情，呼朋唤友一起去登山，采茶，体验远离城市喧嚣的别样风情。
（3）运动保健市场
借助刘家山村良好的植被覆盖率和高纯度的清新空气，开设瑜伽道场、有氧运动训练基地，和市内健身场馆联合发展，定期组织会员到此进行户外训练，呼吸纯净的氧气，聆听大
自然的声音，舒展肢体，净化身心。
（4）国学、阐修市场
本项目周围将新增建设归元寺，届时各地佛学大师，禅文化爱好者将积聚于此，相关市场开发潜力极大。本项目定期还将邀请国学大师讨论国学、进行禅修把平日浮躁烦恼的心收回来，增强觉悟返观自心，破除我执，转识成智，使人人本具的清净佛心得以显现，处处都能作主藉由观察自然的呼吸来使心专注，体验无常、苦、以及无我的普遍性的实相。止息妄念，寻回生命的源头，找到自己安身立命的所在，将禅的智慧运用在日常生活，让人感受禅的宁静、安详，一同走入禅的世界。
（5）文化交流活动市场
项目周边环境幽雅、人文底蕴深厚适合开展各种创作会、笔会、写生等活动，以激发灵感，开拓视野。原生态化的环境很受自然山水的爱好者的推崇，武汉市内的书画馆、展览馆、印象馆、艺术高校等将和本项目建立长期合作伙伴关系，相关摄影师、作家、画家等文艺界人士及教育界人来汉进行展出交流活动时，可以将此处作为下榻地。
（6）家庭自助旅游市场
这一群体主要以家庭为单位，以休闲度假为主要目的，是现代旅游新兴阶层，对知识性、趣味性、参与性产品较感兴趣。亲近自然的特色民宅是他们住宿的首选，农家野味是他们挚爱，赏花、采花、采果、买果、选购土特产、参与农事娱乐是他们的兴趣所在。
四．项目设计方案
（一）建设地点：位于刘家山（清凉寨景区内）山顶，总占地面积约为2亩（1333.3）。总建筑面积约380平方米，接待人数100名左右。
（二）建设内容：建设和改造水、电、路、绿化等基础设施，建设住宿区、特色购物店、茶文化园、商务会议室、餐厅、娱乐健身室、瑜伽道场，打造集餐饮、购物、娱乐、住宿、修身于一体的综合型度假旅游山庄。
（三）建造风格：
（四）山庄内功能分区
山庄建筑按照不同的功能分区主要分为六大区域：
1.游客住宿区
山清水秀的风景、现代化的设施设备以及细心周到的服务，宽敞的标间，优雅的环境，名窗净几，在氤氲的茶香中，回味着钓之乐，食之味，娱之趣，安然入梦。
2.会展、文化活动区域
商务会议区：
功能齐全的商务会议室结合山上的独特自然风光。心旷神怡的秀美风景，让严谨的商务会议也能带来一丝轻松惬意的氛围，让沟通交流更为融洽。本项目长期承办各类研讨会、展销会、博览会等。
总裁进修班：
呼吸新鲜空气，远离平时生活的浮躁和高节奏，抛弃城市一成不变钢筋水泥构建的授课室。让您的学习也溶于自然，沉浸在绿色的美妙风景中，不仅能事半功倍，同时也为您的学习营造了绿色健康的氛围。
书画艺术廊
书画本就是高雅的一种活动。喜欢书画的人士都爱自然与宁静，感受自然，体会自然才会发现自然中的美与境。山庄的自然环境会赢得书画人士的喜爱，居住在这里与书画同好彼
此交流心得与体会能在以后的创作中更为有灵性。
禅修室
禅学最为讲究修身养性，项目所位处高地，空气新鲜，非常符合禅学修炼中的意境，易于修炼者保持心境平稳安详。同时，附近还有归元寺这样的参拜，求学宝地，更加利于修炼者提高修为，早日悟道。
品茶亭
刘家山盛产高山云雾茶，茶叶全天然种植采摘，纯手工精制而成，历史悠久、独具特色。在风景绮丽的大自然中，利用午后时光，感受山顶带来的清凉微风，品一口顶级茶叶的清香，安逸放松的褪去城市的喧哗浮躁，独享一片安宁。
3.餐饮区
山庄提供的菜系农家味十足，菜源都是村民自种，保证了食物的天然和鲜美。本地鸡，风味鱼，有鲜、香、特之美誉。自家养殖栽种、即食即取成其鲜。民俗风情、农家做法成其香。味道纯美、入口留香成其特。不仅让您的身体在感受大自然风光的同时，也能让您的肠胃感受到绿色食品带来的滋养。
品农家饭，赏山林风光，品高山好茶水，是何等的惬意。
4.休闲娱乐区
瑜伽道场
瑜伽追求进入天人合一的最高境界，经常僻居原始森林，静坐冥想。现在，修炼的瑜伽的人们不用再为地点而烦恼了。山庄独立开辟出来的一块专为瑜伽而设计的场所。宁静幽然的环境，绝佳自然的山林环绕，还有什么能比这样的场所更适合天人合一的瑜伽进修。
KTV
心情愉悦和朋友家人一起尽情欢畅，站在山顶上歌唱，无所顾忌，唱出心中所想。山庄独特的地理位置，让住在山庄的人能充分的感受一次山顶高歌的兴奋感。
棋牌室
一段忙碌的工作后，和朋友在此下棋、打牌，体验村民忙碌劳作后的闲暇时光，感受山村生活的宁静安逸。
5.购物零售区
青山是大自然的宝藏，刘家山上有茶叶、竹笋、花生等天热无公害产品，水塘中有大虾，泥鳅等各种特色产品种类繁多。让您不仅在山庄内可以享受到野味好茶，还同时出售精美的真空袋，礼盒包装的土特产，让游客可以带给远方的亲人朋友，一起分享这份喜悦。
6.员工办公区
设计规划图
（五）户外拓展资源开发
1.天然果蔬采摘
在现有优质鲜食猕猴桃基地的基础上，开发利用山地坡土，充分考虑品种搭配，在不同区域种植草莓、水蜜桃、礼品瓜等时鲜水果，以及冬枣、核桃、蓝莓、石榴等乔灌木果树；同时建设绿色蔬菜基地、花卉基地等，建立大棚种植反季节蔬菜，蔬菜优先供应农庄；设置农事体验专区，提供游客参与种植、辨认、采摘、品赏四季花果蔬菜，充分满足自赏、自采、自食的乡村田园生活，提高游客兴趣。
2.茶文化科教学习
刘家山历来以茶为最，栽种的茶树依山而伴。产出的茶叶嫩绿喜人，纯净自然，游客可在服务人员的指导下采摘茶叶，认识下茶叶的基本知识和茶叶的出产过程。可以拿自己采摘的茶叶进行茶叶的加工，现场装盒。
3.休闲垂钓
刘家山一簇簇村舍隐现在绿树翠竹之间，村前不远处，有一口蒲草池塘。池水幽绿通透，生长的鱼是自然无人工饲养的，保证了鱼肉的新鲜和美味，其中鱼苗成熟后最大可达到24cm。游客们在幽静的竹台上悠闲垂钓，可以充分的享受到垂钓的乐趣与惊喜。
4.策马齐飞
刘家山的村民饲养的马匹，性情温顺，身体健壮。喜欢骑马的游客们可以结伴而行，穿梭于山林中。
5.山林寻宝
可以邀请喜欢探险的游客一起参加寻宝的游戏。在游戏开始前几天让服务人员将准备好的宝物放置在山林中，绘画出藏宝的大概的地图，分散在各个区域中。游戏中让游客们寻找宝藏得到乐趣的同时，也能快乐的体会到游戏中团队合作的乐趣。
6.山林地带野战CS
打野战的重点不是宣扬暴力战争，而是作为一种释放精神疲劳的极为有效的方式。现在都市人生活压力大、工作竞争压力大，尤其是工作方面的互相竞争，有的不能开诚布公地交流，缺乏群体协调和团队精神。玩玩打野战这种比较激烈的游戏，释放一下郁积在胸口的闷气，情绪有了发泄的渠道，人就会得到新的心理平衡。
打野战对于都市人的心理健康有很好的调节作用。野战游戏场设在风景优美的山林，对整天坐在电脑前，很少有锻炼机会的人来讲，透过野战游戏模拟战场上紧张刺激的气氛，促使参加者发挥更大潜能，从中学会控制自己的情绪，培养团体合作精神，提高领导才能。把童真童趣和成人的智慧高度结合起来，考验和训练玩家如何运用精密的战术策略，配合群体力量来取得战斗的胜利。
7.禅修活动
禅修是对于“心灵的培育”，就是把心灵中的良好状态培育出来。进行禅修活动就是以“八正道”的修学为主，辅以四梵住的慈悲喜舍；七觉支的念、择法、精进、定等等。南传上座部佛教的修行道路，使无论是过出家生活的人，还是过在家生活的人，都可以根据自己的生活方式，随分随力地行践八正道来提升自己的人生境界，逐渐减少烦恼的困扰和贪欲、嗔恚、愚痴的束缚；逐渐让心灵净化及得解脱自在，使自己向善、向觉悟解脱的方向前进。任何一个发心修习的人，都能从这些平实的修习中逐渐体会到极有意义、极具价值的觉悟真理。8.瑜伽、有氧运动
瑜伽（Yoga）是一个通过提升意识，帮助人类充分发挥潜能的体系。瑜伽姿势运用古老而易于掌握的技巧，改善人们生理、心理、情感和精神方面的能力，是一种达到身体、心灵与精神和谐统一的运动方式。古印度人更相信人可以与天合一，他们以不同的瑜伽修炼方法融入日常生活而奉行不渝：道德、忘我的动作、稳定的头脑、宗教性的责任、无欲无求、冥想和宇宙的自然和创造，在山中和自然如此亲近更能达到天人合一的境界，提高修为。9.篝火晚会
今夜村中空旷，山含情、水含笑，风景多娇；轻风吹、明月高，热情燃烧今朝。大家手拉手站成一圈在这熊熊篝火中尽情燃烧热情，让欢乐与歌声伴着火苗一起跳动。疲惫时大家围坐在一起做各种小游戏，在一次晚会中拉近彼此的距离，感受村民的热情，淳朴的民风，留下一段难忘的回忆。
五．经营管理
六、投资估算与筹资方式
本项目分两期建设，总投资预计万元，其中一期投资万元，二期投资万元。
一期投资具体如下：
二期投资具体如下：
（一）筹资总额
本项目的资金来源主要分为两部分：创业者自筹（60万元），其他自筹（40万元），筹资完成后，公司当前的资本结构如表8-1所示。
表1-1 公司的资本结构表
创业者自筹（含农民土地）60％
其他自筹40％
总计100％
计划自筹资金250万元
计划争取银行货款500万元（两年内归还）
（二）投资预算
1.投资总额：万元
●装修预算：30万元
其中：厨房：2万元,大蓬：3万元，房间：20万元，娱乐厅：5万元
●场所建造预算：35万元
●基础设施总费用：20万元
其中：果树苗购置：万元，花卉苗购置：万元，共计万元；
油烟机、锅、煤气灶、电冰箱、电饭锅、微波炉等万元；
桌子、椅子等2万元；
空调18，电视机20，被褥45，被套100，枕头45，床位40等9万元；
多媒体，沙发、自动麻将桌2张，扑克桌2张，乒乓球桌2张等7万元。
2.流动资金：15万元(营业资金周转用)
（三）营业收入预算
第一年:
住宿费收入:80（人均消费）×40（床位）×240（营业天数）×50%（人均入住率）=38万元（包早餐）
餐饮费收入:50（人均消费）×40×240（营业天数）×60%（人均餐饮率）=29万元（不住宿）
娱乐项目收入：
钓鱼项目：包括渔具出租和钓鱼两项，每天收入8人次×30元×240天×80%=5万元；
水果采摘：包括采摘橘子、葡萄、梨子、杨梅等，估算收入5万元；
土特产品销售，包括土鸡、特色年糕、特色海产品、特色纪念品等，初步估算毛利额9万元。第一年营业收入总计86万元
注：第二年递增50%，营业收入129万元
第三年递增50%，营业收入193万元
第四年递增40%，营业收入270万元
第五年递增30%，营业收入350万元
（四）营业成本预算
第一年,管理费用：50万元
（1）员工工资及福利: 员工11人×平均月工资2000元=2.2万元×12月=26.4万元
（2）水、电、气成本：4000×12月=4.8万元
（3）办公费用：5万元/年
（4）基础设施的维护费：4万元/年
（7）其它不可预计费用：1.8万元/年
注：第二年递增30%，管理费用65万元
第三年递增30%，管理费用85万元
第四年递增30%，管理费用111万元
第五年递增30%，管理费用144万元
第一年,营业费用：42万元
（1）广告费用：15万元
（2）营销费用：10万元
（3）产品原料成本：8万元
（4）基础设备折旧：9万
注：第二年费用45万元
第三年费用50万元
第四年费用55万元
第五年费用60万元
税务支出: 8万元（主要是营业税、教育费附加、城建税等税金类支出）
注：第二年11万元
第三年15万元
第四年20 万元
第五年25万元
（五）营业利润
营业利润:营业收入（86万元）一营业成本（100万元）=-14万元（第一年）
注:第二年未分配利润8万元，第三年未分配利润43万元，第四年未分配利润84万元，第五年未分配利润121万元
（以上预算，因排除经营不可预计因数，年有效营业天数定位240天）
七、项目经济效益分析
农庄以每年300天计算，消费水平以每人平均180元/天计算，设计游客最大容量400人，日平均游客量以最大容量50%计算，旅游综合毛利率以30%计算，则全年营业收入1080万元，年利润324万元，经济效益可观。
八、结束语
本项目充分利用了刘家山村现有的农业资源、生态环境、人文旅游资源，很好地将其打造
成餐饮、购物、娱乐、住宿、修身养性为一体的高品位、综合性服务场所，非常符合党中央关于社会主义新农村建设以及转变农业农村发展方式的要求，具有很好的经济效益和社会效益，是一个能促进当地经济社会持续健康发展的特色亮点项目。我们真诚期待您的加入。
商业街商业策划书三篇
商业街商业策划书三篇 篇一：商业街商业策划书 XX水乡商业街，是以6期开发，总开发量商业面积约达到60万平方。一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达1.2万平方米，拥有大小店面120多个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。目前，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。至08年3底统计中,一期商街的34家店铺中，目前出租18间，出租率仅为53％；二期商街10月底刚刚开市，二期商街的80多家店铺中，出租26间，出租率仅为32％。已入驻的商户中有4家已经退租,仍有3家正在寻求转租、退租或改行。这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对三期二、三组团店铺的销售带来了潜在威胁。因此，我们必须采取有效手段，炒热XX水乡一期二期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动XX水乡三期的店铺出售。特此，本案将主要对XX水乡一期二期及未来商街如何突破商业现状和形成旺盛人气而进行策划。 背景分析。 XX水乡一期商街位于XX之畔，处于新老城区的交接处，位于城市中心东部入口，与繁华的市中心还有2公里距离。这样具有“窗口型”市口的商业街，当前缘何一时难“热”在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析，XX水乡一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。
1、本身没有主力广场及其他因素影响时间不定。XX水乡商业街处于XX国道路旁处的半岛,具有岛居生活之称，属于居住大好环境。社区是以住宅为住，商业为辅，由于1公里处已引进大型国际百货XX，正处于城建阶段，达到一定成熟期还需要待开业验证，商家处于观望较多，同时由于距离原因，XX对XX水乡商家的影响并不大，大的影响在于东江夜游环绕XX水乡而过。再加当初购买房屋的业主主要考虑以投资为多主,造成后期入住率低,本身社区无法达足够人流,又没有一个主力店聚集人流、吸纳大型活动的功能,商街自然冷落。 2、商业街入口不通顺，“门口旧楼”成了“绊脚石”。在社区人流不旺的情况下，商业街入口与对面社区无法相通，红绿灯未开通，再加上商业街入口处的“旧楼”，既无观赏价值，又阻碍人流进入内街的“绊脚石”。地理位置和交通是影响商业特大因数。本身社区人流不多的情况下就希望吸引能与外界联合。 3、一二期街商用功能设计缺失经验。一期街商铺面积偏大,但不能做餐饮功能,因为一般中型的餐饮功能需达到面积150-200平方.而二期有餐饮功能的店铺面积大约都在50平方左右,只能做一些早餐和小吃类.从商业功能设计上看还不够完善。 4、商业街要吸引广大市民聚集到这里，还需要有浓郁的“广场文化”，例如需要有体现人文关怀的指引牌、休闲椅、售报亭、公用电话亭、垃圾筒、商品广告牌、露天茶座等。目前，由于上述设施没有配套，商业街的“磁场效应”不佳，所以商街难“热”。 5、打造商街，服务“缺位”。开发商开发一片商铺销售出去，再由物业管理公司去打理，这是开发商业房产的“老皇历”。事实上，经营商业街，“物业管理”代替不了“商业管理”，商业街由“冷”到“热”需要专业策划管理机构来“操
旅游景点策划方案
旅游景点策划方案 本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 引言： 本文是以南平旅游景点为营销对象，为南平假日旅行社展开的一个网络营销策划方案。其目的在于推广“南平旅游”这一品牌概念，宣传“南平旅游”这一旅游消费意识，让“南平旅游”为人所知，为人所晓，同时对南平旅游网进行推广，最终达到营销目的。 一、南平旅游资源简介 南平是中国东南的一个重要旅游区，位于福建省北部，俗称闽北，是福建最早开发的内陆腹地。闽北旅游资源丰富，是华东地区不可多得的旅游资源密集区之一。雄伟秀丽的奇山异水、种类繁多的生物资源、灿烂辉煌的历史文化和丰富多彩的乡土人情共同组成了独具闽北特色的旅游资源。目前，已有一至三级中高档旅游资源实体181处（延平茫荡山，建阳考亭书院、建窑遗址，建瓯万木林，邵武天成岩、李纲祠、和平古镇，光泽的乌君山、武夷天池，顺昌华阳山等）。武夷山是全国仅有的4个“世界自然与文化遗产”地之一，她集国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国
家级旅游度假区和福建省旅游经济开发区于一身，南平境内省级风景名胜区有：延平茫荡山、浦城浮盖山、建瓯归宗岩、松溪湛庐山、政和洞宫山。南平市区还有12万亩水面的延平湖，是避暑休闲度假的好去处。近年来，在观光旅游的基础上，着力开发的茶艺、修学、朱熹遗址考察、古陶瓷、森林浴、科考、拖屋车、民俗等10多项专项旅游，引起了海内外旅游者的极大兴趣。 如下为部分景点列表 二、南平旅游景点的目标客户分析 （一）目标市场 南平旅游的目标市场地位在以闽北地区为轴心，向周围地区及省份成圆形向外辐射，以福建省内为市场主体，东南沿海地带及华东地区为主要目标范围。依附于武夷山，向周边沿海经济发达地带以及海外市场延伸。以“走进山林，亲近自然，回归淳朴”为主打理念，走“传统、民俗、自然、淳朴”四位一体的休闲亲和旅游路线，以吸引追求“自然淳朴，清新，恬静”为生活态度的一类群体为主要目标客户。 （二）主要的目标客户群 追求“自然淳朴，清新，恬静”为生活态度的一类群体。
商业街招商计划书
目录 一、项目概况 二、商业环境分析 三、项目定位 四、招商策略及管理运营模式 五、整合推广策略 六、招商进度安排 七、结束语 一、项目概况 1、地理位置 XXX商业街位于常锡路与丽华路交汇处，坐拥丽华、清凉、朝阳三大居民区，临近湖塘、马杭、戚墅堰三大客源地，处于XX新一轮城市开发的枢纽位置，交通便利、人流如织，是未来商家必争之地。目前这一区域尚无集中的商圈，区位优势明显，地段升值潜力不容质疑。 2、商业氛围 XXX商业街区由高层住宅、大型商业广场和一个大型超市构成，项目周围固有丽华新村、朝阳新村、清凉新村、富强新村、人民新家园、同济花园等成熟居民区，涵盖和辐射30万本地常住人口和近20万外来人口。“建设特大型城市”作为市政府既定的长远目标，该区域的人口基数必将不断扩大。本项目在步行街内同时还聚集了众多国际国内知名服饰专卖店、餐饮店、网吧、通信运营商、银行、消费电子产品等有机业态组合，不但能满足居民日常生活消费，同时也吸引了大批时尚人群前来购物。 2005年该项目荣列天宁区重点商业项目，放眼未来，必将形成了XX东南地区的商业中心。 3、商业街规模 XXX商业街区为主体两层、局部四层框架结构的建筑格局，总占地面积40200㎡，地面建筑面积22500㎡，商铺404间；一层商铺高度为4.2米，二层为5.8米；地下设小商品市场220个商铺位共3600㎡；会所及配套设施建筑面积1800㎡，公寓办公建筑面积3000㎡；地面可停车位50个、地下可停车位400个，非机动车辆停放面积6000㎡。 本项目在该地区属地标性商业建筑，超大规模完全有能力填补当地的商业空间，很好地整合该地段的业态形式，瞬间提升周边整体价值。 二、商业环境分析 1、宏观经济环境 XX市自古以来就是中国重要的工业城市，城区人口350万，辖区人口550万，外来人口140万，是长三角最具活力的城市之一。2006年全市GDP达到1560亿元，户籍人口平均GDP 突破5000美元，综合实力列全国第27位。随着外资引进力度逐年加大，城市也不断外扩，商业总量必将与日俱增。2006年，XX被《福布斯》评为中国最佳商业城市第12位，CCTV 年度最具经济活力城市20强。 2、城市商业环境 XX市的商业经过多年的发展，逐步形成了以南大街、文化宫和延陵路为中心的商业格局。传统的商场和沿街商铺的经营模式开始发生转变，集商业、文化、娱乐、办公、金融为一体的新兴多功能商业区渐成主流。
民俗旅游主题公园项目招商方案
******民俗旅游项目招商方案 招商运营管理中心 2015年12月
一、招商思路 二、商业定位修正 三、商业业态规划 四、招商政策 五、招商定价及保证金策略 六、收益测算评估 七、招商时间节点任务分解 八、运营及物业建议 九、项目优势梳理
一、招商思路： 根据市场状况和招商时间节点来看，由于时间紧迫，需在合理围，尽可能提供一切便利条件确保2016年**月**日顺利开业，所以，本着人气为先的原则，尽可能确保最短的时间达到应有的市场效果。在未来具备开业条件后，相继调整经营思路，逐渐提高业态品质，从而实现应有的社会效应。 二、商业定位修正： 1、根据目前项目业态，主旨还是要尽可能在完成项目招商进度 的前提下，提高项目的文化层级同时有助于文化体验和观赏 性的提升。 2、根据目前接待的客户和蓄客情况，餐饮商户占到了商户总数的 大多数，餐饮类商户需要增加品牌类型中小型商户数量，从而 达到项目落位快速招满的需求。 3、招商定位为，特色餐饮、休闲、文化类及日常类零售、互动娱 乐业态。 三、商业业态规划： 1.功能布局 根据项目现状及目标招商业态建议将整个园区根据商业功能的
不同分为三大主题功能板块，分别是文化体验区，水系文娱区，民俗体验区。虽然按功能划分为三个区域，但业态并不会严格按照划分布局，而是在三个不同区域根据主题不同调整占比，这样即可保证各自主题的实现也可避免相同业态在同一区域过于单一集中，给顾客代理消费疲劳。 2.历史文化体验区
该区域为项目主入口，区域主要由冷兵器博物馆，天下武侯祠，学业堂，古隆中等景观节点构成，鉴于该区域历史文化氛围浓郁，建议该区域商业多以体现传统文化特色的商业形式及业态，该区域所经营的业态及商品全部都带有文化所赋予的附加值，使顾客在体验历史文化熏的同时产生即兴消费。 3.水系生态区
旅游景区策划方案(精)
旅游景区策划方案 一.前言：有着天下第一名刹少林寺的嵩山，坐落在河南省登封市西北，被誉为我国历史发展的博物馆，儒、释、道三教荟集，拥有众多的历史遗迹。其中有中国六最：禅宗祖庭～少林寺；现存规模最大的塔林～少林寺塔林；现存最古老的塔～北魏嵩岳寺塔；现存最古老的阙～汉三阙；树龄最高的柏树～汉封“将军柏”；现存最古老的观星台～告城元代观星台。此外，太室山黄峰盖下的中岳庙始建于秦，唐宋时极盛，是河南现存规模最大的寺庙建筑群；加上古朴高雅的嵩阳书院、苍翠清幽的法王寺，回环险绝的轩辕关、慧可断臂求法的立雪亭等等，皆为中国人文风物的瑰宝。 少林寺，既是佛教最大宗派～禅宗的祖庭，又是中华武术最大宗派～少林武术的发源地。少林寺已经成为中华民族精神财富的重要组成部分…… 徐州，昔日兵家必争地，今日商家必占市场，道贯南北，衢通东西，四省交界，五省通衢，为全国重要的客源输出地，曾创下一个月内就连发三列专列抵昆和一天百余台旅游大巴游河南云台山的轰动，创下了中国旅游史无前例的先河，从南国到北疆，从东海到西藏的旅游景区到处充满
徐州人的欢歌笑语，留下了徐州人的足迹，千万人口大市，小康的经济收入，为徐州人成为客源输出地奠定基础。特别是徐州市场的幅射作用让人们刮目相看，得徐州者得发展下已成为不争的事实，所以，面对徐州这块客源大市场这块大蛋糕，众景区虎视眈眈，八仙过海各显神通，先到者个个脑满肠肥，而少林寺景区由于过去市场战略定位没有锁定徐州，客源市场被瓜分，如何收回失地，并以自已独有特色魅力和创新的营销模式占领徐州客源市场是当务之急。 二、市场营销环境分析 （一）游行业的现状及前景分析 1、我国旅游行业的发展现状 近年来，我国旅游业迅猛发展，已经实现了从“事业型”到“产业型”的重大转变，成为国民经济中发展最快、发展水平较高的一个重要新兴产业和我国国民经济的新增长点。 2、旅游业发展的特点
某商业街招商计划书
某商业街招商计划书 一、统筹计划内容 统筹计划内容指的是以我们要做的事情为线索，按先后次序排序、合理安排。时间跨度为招商全面启动至开业。 （一）招商阶段划分、招商目标和时间安排 阶段划分：招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。招商目标：由于商业街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了。 为具体化可执行，在时间安排上，此计划涉及的时间段为：2006年5月开始执行，截止到2007年开业。具体工作安排见下面的《计划执行时间表》。 （二）招商人员的招聘和培训，打造一支精悍的招商团队 再大的项目也是人做的，人的因素在项目招商中起着最根本的决定性因素，因此招聘、选拔、培养一大批招商精英，打造一支强悍的招商团队，是招商筹备阶段的最核心任务。目前，新聘3人，其中招商主管和招商专员各一名，策划一名，从商业公司调来一名设计，组建了一个招商二部，但这远远不够。通过网络等多种渠道正在物色更多的从业经验丰富、拥有大量客户资源的专业化高素质招商人员，目标是组建一个 10 人左右（不含招商中心人员）的专业化团队。 一个团队不仅需要专业化，更需要一体化。因此，对团队的培训尤其重要。 目标是使整个团队具备完整的项目的知识架构、卓越的团队执行力和共同的价值取向，培训内容如下： 1、五个核心理念的培训。 2、团队执行力的培训。 3、项目知识的培训，以使团队成员对项目有一个清楚的认识。
4、招商技巧的培训，包括接听电话、接待语言、谈判策略和谈判技巧等，以培养和提高 团队成员的招商能力。 5、招商礼仪和招商制度的培训（语言艺术、招商制度说明和合同解读等）。 （三）招商架构、招商机制的建立 在人员招聘和招商架构的建立上，我们都遵循精英、精简、垂直化原则，目的是实现人员最少化、指挥执行系统最简化、效率成果最大化。以节省招商费用，提高工作效率。 2、招商人员主要工作职责 （1）招商一部主要负责主力店的招商工作：1人 （2）招商二部主要负责餐饮、娱乐的招商工作：3人 （3）招商三部主要负责百货、服饰类别的招商工作：2人 （4）招商四部主要负责综合类招商工作：2人 （5）策划部暂定员两名，主要负责招商的策划、媒体计划的制定执行、招商文案的策划撰写和设计。一名策划，一名设计。根据发展需要，在商业街开业时，需要再增加策划一名。 （6）此架构为开业前期的组织，开业准备期和开业运营期的架构，届时提前3个月报人力资源部。 招商机制的建立，是为了在招商团队中形成一种人性化的制度管理氛围，做到有章可依、奖罚分明，既讲究个人贡献、更注重团队精神。建立一系列的管理制度。 （1）招商人员奖励政策的建立 （2）招商人员处罚政策的建立 （3）招商人员日常管理规范制度的建立等 二、人员奖励方案（建议）
旅游景点策划方案3篇
旅游景点策划方案3篇 本文是以南平旅游景点为营销对象，为南平假日旅行社展开的一个网络营销策划方案。其目的在于推广“南平旅游”这一品牌概念，宣传“南平旅游”这一旅游消费意识，让“南平旅游”为人所知，为人所晓，同时对南平旅游网进行推广，最终达到营销目的。 一、南平旅游资源简介 南平是中国东南的一个重要旅游区，位于福建省北部，俗称闽北，是福建最早开发的内陆腹地。闽北旅游资源丰富，是华东地区不可多得的旅游资源密集区之一。雄伟秀丽的奇山异水、种类繁多的生物资源、灿烂辉煌的历史文化和丰富多彩的乡土人情共同组成了独具闽北特色的旅游资源。目前，已有一至三级中高档旅游资源实体181处(延平茫荡山，建阳考亭书院、建窑遗址，建瓯万木林，邵武天成岩、李纲祠、和平古镇，光泽的乌君山、武夷天池，顺昌华阳山等)。武夷山是全国仅有的4个“世界自然与文化遗产”地之一，她集国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级旅游度假区和福建省旅游经济开发区于一身，南平境内省级风景名胜区有：延平茫荡山、浦城浮盖山、建瓯归宗岩、松溪湛庐山、政和洞宫山。南平市区还有12万亩水面的延平湖，是避暑休闲度假的好去处。近年来，在观光旅游的基础上，着力开发的茶艺、修学、朱熹遗址考察、古陶瓷、森林浴、科考、拖屋车、民俗等10多项专项旅游，引起了海内外旅游者的极大兴趣。 如下为部分景点列表 二、南平旅游景点的目标客户分析 (一)目标市场 南平旅游的目标市场地位在以闽北地区为轴心，向周围地区及省份成圆形向外辐射，以福建省内为市场主体，东南沿海地带及华东地区为主要目标范围。依附于武夷山，向周边沿海经济发达地带以及海外市场延伸。以
“走进山林，亲近自然，回归淳朴”为主打理念，走“传统、民俗、自然、淳朴”四位一体的休闲亲和旅游路线，以吸引追求“自然淳朴，清新，恬静”为生活态度的一类群体为主要目标客户。 (二)主要的目标客户群 ? 追求“自然淳朴，清新，恬静”为生活态度的一类群体。 ? 年龄特征基本定位于中老年人。青年人为潜在客户群。 ? 追求轻松休闲旅游的一类群体。 ? 追求家庭感，热衷“亲情游”，三代人同游温馨旅游路线的一类群体。 ? 基于福建为侨乡，海外移民及华侨可作为潜在增长的客户群。 ? 在一定地域范围内针对倾向于短途旅行的工薪阶层。 三、网站的建设 由于目前该旅行社还没有自己的网站，并且一个权威性涵盖南平所有旅游景点的网站目前尚且也还没出现，唯一有涉及南平旅游景点的网站唯数南平旅游局的网站，然而它仅仅是一个政府性质的网站并非商业网站。为了更好的对南平旅游资源进行推广，“南平旅游网”的建设与投入使用成为必然。 旅游景点策划方案 引言： 本文是以南平旅游景点为营销对象，为南平假日旅行社展开的一个网络营销策划方案。其目的在于推广“南平旅游”这一品牌概念，宣传“南平旅游”这一旅游消费意识，让“南平旅游”为人所知，为人所晓，同时对南平旅游网进行推广，最终达到营销目的。 一、南平旅游资源简介
旅游项目招商工作方案及文案
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 旅游项目招商工作方案及文案 旅游项目招商工作方案及文案 井冈山低空旅游项目拟采用引进企业自建、自主经营模式，面向社会公开招商，现将有关事项公告如下： 一、项目概况 1、项目名称：井冈山低空旅游项目 2、项目选址：井冈山白银湖停车场、游客服务中心1号停车场及茅坪乡八角楼景区（理想信念教育基地对面地块） 3、建设内容与规模：投资总额：3亿元人民币。项目开发井冈山直升机通航业务、空中游览、无人直升机合作开发业务等。 4、项目建设条件与市场分析：旅游业是当今世界最富活力的新兴产业，而井冈山是国家5A级风景区，每年的可观的游客量也为低空旅游项目开发提供有力支撑，该项目符合当前旅游发展方向，是对井冈山市旅游项目的丰富和补充，市场前景广阔，投资潜力无限。本文由管理资料下载提供旅游项目招商工作方案及文案。根据江西省委省政府通用航空产业发展战略，为发展江西省通用航空产业，将通航产业融入红色根据 1 / 8
地，以开展红色空中游览为牵引，带动空中执法、航拍、航空护林、航空救护等的发展，促进江西省尤其是井冈山市经济的发展，打造井冈山市应急救援体系。 二、招商方案 1、招商条件 （1）项目用地性质为租赁用地，土地租赁价可商谈（具体价格欢迎来电、来人咨询洽谈）； （2）投资方必须在井冈山市注册成立具有独立法人资格企业； （3）项目规划设计必须符合《井冈山市茨坪控制性详细规划》要求旅游项目招商工作方案及文案。 2、优惠政策及配套服务 （1）项目建成投产后的有关扶持优惠政策，按照《井冈山市鼓励客商投资优惠办法》文件执行。 （2）井冈山市政府成立支持本项目建设的帮扶工作领导小组，负责协调解决项目建设过程中遇到的各种问题和矛盾。项目建设期间所需的各类手续实行一站式服务、全程代办、限时办结。 （3）项目的各类设计、评估、评价，投资人可选择任何有资质的单位进行，任何部门不得干涉，或重复收取费用旅游项目招商工作方案及文案。 三、招商程序及要求
旅游景区策划方案模板
旅游景区策划方案模板 一.前言：有着天下第一名刹少林寺的嵩山，坐落在河南省登封市西北，被誉为我国历史发展的博物馆，儒、释、道三教荟集，拥有众多的历史遗迹。其中有中国六最：禅宗祖庭～少林寺；现存规模最大的塔林～少林寺塔林；现存最古老的塔～北魏嵩岳寺塔；现存最古老的阙～汉三阙；树龄最高的柏树～汉封“将军柏”；现存最古老的观星台～告城元代观星台。此外，太室山黄峰盖下的中岳庙始建于秦，唐宋时极盛，是河南现存规模最大的寺庙建筑群；加上古朴高雅的嵩阳书院、苍翠清幽的法王寺，回环险绝的轩辕关、慧可断臂求法的立雪亭等等，皆为中国人文风物的瑰宝。 少林寺，既是佛教最大宗派～禅宗的祖庭，又是中华武术最大宗派～少林武术的发源地。少林寺已经成为中华民族精神财富的重要组成部分…… 徐州，昔日兵家必争地，今日商家必占市场，道贯南北，衢通东西，四省交界，五省通衢，为全国重要的客源输出地，曾创下一个月内就连发三列专列抵昆和一天百余台旅游大巴游河南云台山的轰动，创下了中国旅游史无前例的先河，从南国到北疆，从东海到西藏的旅游景区到处充满徐州人的欢歌笑语，留下了徐州人的足迹，千万人口大市，小康的经济收入，为徐州人成为客源输出地奠定基础。特别是徐州市场的幅射作用让人们刮目相看，得徐州者得发展下已成为不争
的事实，所以，面对徐州这块客源大市场这块大蛋糕，众景区虎视眈眈，八仙过海各显神通，先到者个个脑满肠肥，而少林寺景区由于过去市场战略定位没有锁定徐州，客源市场被瓜分，如何收回失地，并以自已独有特色魅力和创新的营销模式占领徐州客源市场是当务之急。 二、市场营销环境分析 （一）游行业的现状及前景分析 1、我国旅游行业的发展现状 近年来，我国旅游业迅猛发展，已经实现了从“事业型”到“产业型”的重大转变，成为国民经济中发展最快、发展水平较高的一个重要新兴产业和我国国民经济的新增长点。 2、旅游业发展的特点 旅游行业与一个地区固有的历史文化、地理环境的关联度较强。一个地区的历史遗迹、人文遗迹、山川河泊的多少及优美因素决定了其对旅游者的吸引程度。 旅游业的发达程度与地区的经济发展水平、对外开放程度、政策的倾斜度息息相关。地区的经济越发达，居民收入水平越高，消费水平也越高，旅游这种高层需求就越盛。 不同旅游点的冷热兴旺程度取决于市场开发力度和其综合接待水平。有些地方虽然有很吸引游客的景区，但由于有皇帝女儿不愁嫁的心里，不宣传，不促销，等客上门，造成孤芳自赏。 旅游业有依托性、综合性、互联性、灵敏性强等特点。
某某商业街招商策划方案
龙湖花园商业街推广简案 目录 一、项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情况 二、主题式或特色经营类商业街的考虑 三、项目商业街的SWOT分析 四、项目商业街的市场定位 五、项目商业街招租与销售的初步定价 六、项目商业街的整合包装与推广 七、项目商业街的招商工作流程及招商计划 八、项目商业街对酒店及公寓项目的影响 九、项目商业街的客户资源名册 一、项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情况
（暂略） 周边商业物业情况分析 龙湖社区消费中心商业数据研究 龙湖花园商业业种业态分布 餐饮美容、美发医疗、医药其它（洗染、自行车行、五金) 说明：龙湖社区消费中心是第二代社区消费中心的典范，其主商业业态餐饮占了61%，形成了以餐饮为特色的鲜明的个性。 龙湖花园商铺面积比例图 8% 21㎡—50㎡ 51㎡—80㎡ 81㎡—120㎡ 121㎡—160㎡161㎡—200㎡201㎡—300㎡ 说明：在餐饮为特色的龙湖社区消费中心里，其铺面面积配比显然和其经营业态120平方米以上的铺面占了总铺面的60%，显然这是与本区域的经营业态业种相吻合。
龙湖花园商铺租金比例图 55% 30元以下31元—40元41元—50元 说明：龙湖社区消费中心的租金变化区间比较小，说明发展商通过合理的商业规由于有良好的商业规划，所以尽管龙湖社区消费中心的地理位置并不十分理想，但是其铺面的商业价值并不低，大多集中在41—50元这个租金范围内。 二、主题式或特色经营类商业街的考虑 1.主题式商业街的功能需求及配套条件 （1）功能需求： ※商铺分割空间：要求有足够的层高、径深、开间；统一的装饰外立面；统一的形象展示区，便利的储物及人行通道。 ※经营环境：良好的通风条件；较好的安保秩序；规划合理的停车位；能进行大型展示活动的场所设置 ※消费环境：商业街的整洁度；商业街的区域分割明显与否；商业街的走向；商业街的网点比例 ※娱乐环境：在商业街的集中停驻点设置相应的娱乐健身配套设施。 （2）配套条件： ※便捷的交通条件 ※金融网点及休闲设施配置
旅游景区商业街《思路定位和运营设想方案》
关于稻城亚丁景区多民族商业街项目 整体思路定位及未来运营设想 根据四川省委省政府、甘孜州委州政府、稻城县委县政府对亚丁景区旅游发展的高度重视，香格里拉的核心区域亚丁景区已经顺利进入了旅游发展的快车道，景区各方面的旅游配套服务项目日趋完善，亚丁机场计划在今年年底前正式试航运营，这面临着亚丁景区即将迎来越来越多的旅游爱好者前来参观，即将迎来亚丁旅游景区又好又快发展的新局面和千载难逢的商业契机。 根据亚丁景区服务配套功能的日趋完善，尽量满足中外游客在旅游途中的消费需求。不断丰富亚丁景区的旅游文化内容，逐步提升亚丁景区的国际旅游形象，拉动地方旅游经济产业链迅速发展。 我公司结合亚丁景区目前的发展状况，经多方研究和慎重考虑，决定立项开发建设商业街项目，为亚丁景区做好配套服务。为使该项目设计思路及功能布局更加完善，公司管理层及相关部门负责人多次召开会议反复讨论及科学论证，根据公司管理层的各方意见，达成共识，共同认为现有的多民族商业街项目在项目整体思路定位方面和规划设计等方面缺乏理念设计和思路创新，商业街的整体艺术风格及地方特色还存在很多不足。 为实现企业未来经济效益和社会效益迅速、科学、合理的长远发展，建立良好的旅游发展口碑，为项目前期的立项开发正式启动，后期项目顺利完成招商运营应预先做好各项充分准备工作打好坚实的基础。根据项目工程的时间安排计划进度，商业街后期竣工交付后，必然面临着市场的招商、开业和整体的营运等诸多方面的工作。为使以上工作尽快落实和展开执行，以便获得良好的招商和经
营成果，现综合以上项目思路定位存在的不足之处，特提出以下商业街项目规划设计思路定位及未来运营设想方案，以供参考。 一、商业街命名 多民族文化特色商业街 二、生存意义 1、满足游客购物消费需求、娱乐消费需求、餐饮消费需求、住宿消费需求、游 览观光需求、民俗表演需求。 2、为景区大环境做好服务配套，丰富景区的观光游览内容。 3、延长游客在亚丁景区休闲旅游的停留时间。 4、带动景区其它配套服务项目的二次消费和地方相关产业链的有利发展。 5、为前来亚丁景区休闲旅游爱好者留下美好难忘的回忆。 三、商业街的建筑风格定位思路设想 1、整体建筑风格要明显突出康巴文化、香巴拉亚丁文化、多民族文化，要用合 理的艺术风格把三者文化元素巧妙的融为一体，使之成为亚丁景区别具特色的一大亮点。 2、商业街的建筑格局应充分体现集中、集密、高低错落有致、胡同相互之间要 连贯通畅。 3、商业街个体单店的外立面可根据经营者的经营特色进行装修设计，我方审核。
旅游景点策划书
“全城热恋幸福之旅” ——石家庄周边旅游景点策划 策 划 书
“全城热恋幸福之旅”策划书 ——石家庄周边旅游景点策划 一、背景资料及旅游景点简介 为了开发春游周边旅游景点的踏青业务，联合各相关旅游景点，我公司准备在石家庄市区内开展一次为期两个月的旅游路线及其景点的广告宣传策划活动。景点路线包括：苍岩山风景区、嶂石岩风景区、“石门水都”蟠龙湖、“清凉胜境”清凉山、天下奇寨抱犊寨、无处不绿仙台山等，共计六处。 “石门水都”蟠龙湖 蟠龙湖是一处集休闲、娱乐、旅游、会议于一体的综合性旅游度假区。位于元氏县境内，北距省会石家庄25公里，景区内，有蟠龙湖、马头寨山、蟠龙寺、蟠龙洞等景点，是一处山水兼具，自然人文景观交汇的游览场所。蟠龙湖原名“八一水库”，建于1958年，为纪念协助修建水库的中国人民解放军铁道兵501部队，特命名为八一水库。蟠龙山位于蟠龙湖南岸，因山势曲折、势若龙蟠得名，八一水库位于蟠龙山脚下，因蟠龙山而取名蟠龙湖。泛舟水上，两侧奇峰怪石，绿水青山，兼具北方雄奇及江南秀美，令人目不暇接。古老的长城在山峦之间时隐时现，孤寂的敌楼、烽火台耸立于群峰之巅，令人浮想联翩。在湖畔，度假别墅村依山傍水，形如水滨城市，因省会石家庄旧曾用名“石门”，因此而得名“石门水都”的雅号。 蟠龙湖水面宽阔，风景秀丽，湖内有莲花岛、长岛、芦花岛三大岛屿，还有高速摩托艇、赛龙舟、垂钓、游泳、登山、沙滩排球等旅游项目。 嶂石岩风景区 嶂石岩——国家级重点风景名胜区、国家地质公园、国家AAAA景区。 嶂石岩，位于石家庄西南的赞皇县境内，距赞皇县城52公里，距石家庄约110公里，是太行山森林公园精华所在。景区面积约120平方公里，站在景区最高点黄庵垴（海拔1774米）可看到两省五县。其全旅游区的地貌经由国家旅游、地质部门鉴定为“嶂石岩地貌”。景区地貌被专家命名为“嶂石岩地貌”，与“张家界地貌”、“丹霞地貌”并称为中国三大砂岩地貌。列入世界吉尼斯记录的“世界最大天然回音壁”坐落在景区中部。 嶂石岩景区主要有黄庵垴（主峰）景区、回音壁景区、冻凌背景区和九女峰景区四部分。景区中部著名的景点回音壁高110米，弧长300余米，弧度255度，是全世界最大的天然回
商业街整体招商方案
商业街整体招商方 案 1
×××商业街整体招商方案 一、招商的启动时间 如按 5月1日开业计划,按一般同规模的商业项目,至少应提前8个月进行招商,×××商业街因种种原因,现距开业之日仅剩下6个月时间,因此招 商时间建议最迟11月初开始启动。 二、招商人员人数 商业街铺位864个,现出售的1—4区铺位较小且分散,如此以来增加了招商的难度和强度。对此招商人员定为10名较为合适。具体工作分配如下:经理(××):负责统管全局,制定招商方案和进度,安排招商人员的日常工作。 招商人员(九名):由经理安排具体招商工作 其中:1－3区由3名招商人员负责招商工作 4－6区由5名招商人员负责招商工作 招商文秘1名 三、招商办公地点 因整个招商需和销售配合,建议在营销中心附近开展招商工作 1、在营销中心后、交警岗亭旁建造一间约80平米的招商办公室。建议 2
在11月底建成,前期暂时在营销中心内办公。 2、在项目现场附近租赁一套写字楼或公寓作为招商办公室,并同时在营销中心内设立招商咨询点,双边配合进行。 四、项目整体招商的原则和目标 1、保证在 3月底前项目整体招商完成80%; 5月1日项目开业前整体招商完成90%,以保障项目能如期顺利开业。 距明年项目开业只剩下半年时间( 11月1日— 4月30日),除去春节一个 月的时间,实际剩下的时间只有5个月,因此对完成90%的招商计划有一定的难度和压力,但由于前期积累了一定客户资源,加之对项目比较了解,经过后期的招商更进工作和招商广告的配合,对完成这个任务有一定的信心。 2、在招商过程中确保按既定的功能分区进行招商,以保障整个商业街商业经营井然有序。 由于整个招商滞后于销售,且在前期的定位中将商业街定位于自营性商业街,因此要保证功能分区具体到每一个铺位,难度势必很大,因此按功能分区进行招商只能是保障每个区经营的商品性质大致一致,如经营服装的区也能够经营皮具、化装品之类,而不能经营小吃、电玩等。 3、在招商工作中确保业主第一年的投资回报达到8%以上,以稳定业主的投资信心。 3
旅游山庄招商方案
旅游山庄招商方案
旅游山庄招商方案 前言 有一种休闲生活，你或许在向往；有一种闲情逸志，你或许在追求，有一种民俗文化，你或许想亲身感受。 这是一座，山清水秀纯朴热情的美丽之村。 这是一方，休闲度假开放腾飞的旅游热土。 刘家山村，南依武汉，北靠孝感，西连观音湖，山借水势，水传山情。 逾越千年的刘家山，见证着刘家村蓬勃的发展历程：传统农耕，茶叶采摘，绿色养殖，休闲垂钓。 沉稳静寂的观音塘，孕育着刘家村浓郁的风土人情：敦厚淳朴、真诚友善、热情豪放。 从连绵的山峦，到静谧的湖水，从座座农家院落，到条条乡间小道，一花一草，一树一木，这里的一切无不透露着纯朴的山村文化。 这里，山峦叠障、连绵起伏，一年四季空气清新，春夏秋冬景色宜人。登高望远，望方圆百里之景，尽收咫尺之间。驻足赏情，赏花草树木之情，皆可由然心生。 归元寺位于山巅，佛香袅袅，经声朗朗，闻香而悟道，听经而参明。 山之灵气，庇佑一方平安；佛光普照，普渡黎民百姓。 山古寺静，游山也敬山，拜佛亦敬佛。
置身于此，恍然世外田园，人间仙境。 在这里，游的是闲情逸致、农家情怀，尝的是特色农餐、纯朴农菜，享的是风土人情悠然农趣。 食之味，回味无穷 农家菜，本地鸡，风味鱼，有鲜、香、特之美誉。自家养殖栽种、即食即取成其鲜。民俗风情、农家做法成其香。味道纯美、入口留香成其特。 娱之趣，趣味横生 在草庭下下棋，在长廊里品茶，唱歌、跳舞、麻将、扑克、台球，尽情感受宁静乡村生活的悠闲氛围。 住之安，安然入梦 宽敞的标间，优雅的环境，名窗净几，在氤氲的茶香中，回味着钓之乐，食之味，娱之趣，安然入梦。 依山留影，青山见证着爱之永恒。邻水留影，绿水流淌着情之切切。如此淳朴的民风，怎能不爱，如此秀美的乡景，怎能忘情。一份宁静，足以淡泊世俗，一份安逸，便可心旷神怡我们携十分热情诚邀天下谋士共同开创。 刘家山村备万种风情静候八方闲情逸士。 一、项目概况
某商业街招商策划实施计划方案
东塘大都市商业街策划招商方案 一、招商的启动时间 如按2005年5月1日开业计划，按一般同规模的商业项目，至少应提前8个月进行招商，×××商业街因种种原因，现距开业之日仅剩下6个月时间，因此招商时间建议最迟11月初开始启动。 二、招商人员人数 商业街铺位864个，现出售的1—4区铺位较小且分散，如此以来增加了招商的难度和强度。对此招商人员定为10名较为合适。具体工作分配如下： 经理（××）：负责统管全局，制定招商方案和进度，安排招商人员的日常工作。招商人员（九名）：由经理安排具体招商工作 其中：1－3区由3名招商人员负责招商工作 4－6区由5名招商人员负责招商工作 招商文秘1名 三、招商办公地点 因整个招商需和销售配合，建议在营销中心附近开展招商工作 1、在营销中心后、交警岗亭旁建造一间约80平米的招商办公室。建议在11月底建成，前期暂时在营销中心办公。 2、在项目现场附近租赁一套写字楼或公寓作为招商办公室，并同时在营销中心
设立招商咨询点，双边配合进行。 四、项目整体招商的原则和目标 1、保证在2005年3月底前项目整体招商完成80%；2005年5月1日项目开业前整体招商完成90%，以保障项目能如期顺利开业。 距明年项目开业只剩下半年时间（2004年11月1日—2005年4月30日），除去春节一个月的时间，实际剩下的时间只有5个月，因此对完成90%的招商计划有一定的难度和压力，但由于前期积累了一定客户资源，加之对项目比较了解，通过后期的招商更进工作和招商广告的配合，对完成这个任务有一定的信心。 2、在招商过程中确保按既定的功能分区进行招商，以保障整个商业街商业经营井然有序。 由于整个招商滞后于销售，且在前期的定位中将商业街定位于自营性商业街，因此要保证功能分区具体到每一个铺位，难度势必很大，因此按功能分区进行招商只能是保障每个区经营的商品性质大体一致，如经营服装的区也可以经营皮具、化装品之类，而不能经营小吃、电玩等。 3、在招商工作中确保业主第一年的投资回报达到8%以上，以稳定业主的投资信心。 根据我司对项目周边商铺租赁价格的调查分析和商业行业基准收益率，我司测算保证业主第一年的投资回报达到8%以上问题不大，较高的投资回报对增强投资者信心和保障商业街的永续经营至关重要。 4、确保整个商业街形象统一和经营稳定。
旅游景区活动策划书
《旅游景区活动策划书》正文开始>> 西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 （一）国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。 为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 （二）国际国内旅游业发展的趋势 1．21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。 2．中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。 3．旅游市场越来越呈现出细分化的特点。 （三）西沟生态村资源开发现状分析 1．成功点 （1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏） （2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）
商业街商业策划书
商业街商业策划书 ××广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。’1、2期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为1体的综合商业街区。’目前，期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商业氛围偏冷，商户入驻经营热情不高。’据调查，1期商街的65家店铺中，目前出租率仅为％，有近1半的店铺闲置待租；已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。’这种状况，不仅对1期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对2期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。’因此，我们必须采取有效手段，炒热××1期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动××2期的店铺出售。’鉴于营造1期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对××1期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行策划。’ 1、背景分析
××1期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅1步之遥。’这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何1时难“热”?在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。’据考察和分析，××1期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。’ (1)、商街设计“先天不足” 1、大广场难搞大活动。’步行街北广场扼××街、××路交汇处，西邻5星级大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。’由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。’广场热不起来，商街自然冷落。’ 2、“假山”成了“绊脚石”。’步行街南入口处的“假山景观”，既无观赏价值，又横亘在道路中央，事实上成了阻碍游人进入内街的“绊脚石”。’此外，南入口的台阶亦与商街道路平坦要求不相符，也没有考虑人性化的地面设计如残疾人、盲人通道等。’
旅游谋划及招商引资的活动方案
旅游谋划及招商引资的活动方案 为切实做好旅游项目专项谋划和招商引资工作，确保旅游项目招商引资工作取得实效，特制订本方案。 一、指导思想 坚持科学发展观，按照“全域发展，重点做精，产业升级”发展思路，以建设“全国知名旅游强县”和“特色小镇、美丽乡村”为目标，以生态观光游为重点，大力发展乡村旅游和休闲度假旅游等旅游产品，以项目建设为支撑，以招商引资为重点，完善服务体系，培育旅游产业链条，努力拓宽社会资本参与景区开发渠道，提高旅游产业发展的社会化、市场化运作程度，实现旅游项目谋划及招商引资工作新突破。 二、目标任务 本次旅游项目专项招商引资任务为10亿元；县旅游局、金丝峡管委会、闯王寨管委会各谋划项目不少于3个，组织签约项目不少于2个；各镇及相关部门各谋划项目不少于1个。 三、方法步骤 旅游项目谋划及招商引资活动分三个阶段组织实施。 （一）安排筹备阶段（5月15日-5月31日）。重点做好旅游招商项目策划包装，招商项目库建设，招商项目册编制等基础工作。策划项目的重点是：对已建成的景区项目进行整体招商融资、单项招商融资或资产重组、盘活或股份出让招商项目；已建成景区配套设施项目（包括索道、电梯、滑道、漂流、探险、科普等旅游新兴业态项
目）；已建成景区文化演艺、创意旅游项目；新建项目开发建设；乡村旅游及旅游要素产业培育等。各镇及相关单位要结合国家、省、市、县及各相关行业新政策、产业规划和农村发展扶持政策，积极科学谋划、编制一批精品旅游项目，并于5月31日前分别报送县旅游局、项目办。县旅游局、项目办负责精选出一批特色突出、带动能力强、市场前景好的重点旅游招商项目，聘请有资质的规划公司和专业人士对确定的重点招商引资项目进行论证和编写可研报告，县招商局负责制作旅游招商项目册，努力做到旅游项目策划和包装高质量、高水平，提高招商项目质量和吸引力。 （二）推介招商阶段（6月1日-6月30日）。成立旅游项目专项招商引资工作组，在西安、河南、湖北等地组织开展3次旅游项目专项招商推介活动。由招商局制定专项招商推介活动方案，确定举办活动的合作方、重点招商项目、参加人员和邀请嘉宾，保证招商推介活动取得实效，提高招商成功率。 （三）项目签约阶段（7月1日-7月20日）。在组织开展旅游项目专项招商推介的同时，对条件比较成熟的拟签约项目和意向投资客商进行深度对接洽谈，做好项目签约各项准备工作。保证我县在此次旅游项目招商引资活动中取得丰硕成果。 四、工作措施 （一）成立机构，明确责任。为加强对此项工作的组织领导，县政府决定成立由分管副县长任组长，县旅游局、招商局、发改局负责人任副组长，宣传部、农工部、政府办、发改局、财政局、农业局、
旅游景点活动策划方案
旅游景点活动策划方案 导读：我根据大家的需要整理了一份关于《旅游景点活动策划方案》的内容，具体内容：纵观旅游市场不难发现，旅游已经是未来发展的大趋势。下面网要分享给你的是，希望对你有所帮助。1一、活动主题：倾情奉献在星火，激情释放到清远二、活动目的：... 纵观旅游市场不难发现，旅游已经是未来发展的大趋势。下面网要分享给你的是，希望对你有所帮助。 1 一、活动主题： 倾情奉献在星火，激情释放到清远 二、活动目的： 1、加强团队凝聚力与团队协作能力; 2、激发职员参与公司各项活动的热情; 3、增强校区间的交流，增进同事间的感情; 4、休闲娱乐，缓解工作疲劳。 三、活动对象： 公司行政人员、任职时间满半年以上的全职老师 (具体名单见附表1："旅游成员名单") 四、活动地点： 广东清远 五、活动时间：
20XX年8月底(初定8月25日后，两天一夜) 六、组织形式： 公司统一组织，联系旅行社，自驾车出游 七、活动内容： 清远小北江、玄真漂流、探险、篝火晚会、野战、牛鱼嘴二天游 (详细行程见附表2："旅游行程安排") 八、前期准备： 1、提前通知活动参与人员，做好假期计划安排的准备; 2、将全部活动对象分为四组，确定各组组长，旅游期间由各组长负责各组组员，以便紧急事情的传达和联系。组长有义务提醒组员安全问题，尽量避免意外发生; 3、旅游前需准备好几种药品，确定一人负责。旅游必备药品有： ①防晕车类药物：茶苯海明片(乘晕宁)等; ②抗感冒类药物：泰诺感冒片、白加黑、新康泰克、速效伤风胶囊、维C银翘片等; ③止泻类药物：黄连素、氟哌酸配合思密达服用可以迅速抗菌止泻，伴有恶心呕吐症状时可服用藿香正气 (液)等; ④外用药：创可贴、碘酒、伤湿止痛膏。此外，红花油可用于外伤或扭伤，风油精、清凉油可用于蚊虫叮咬，氯霉素滴眼液用于普通眼疾。九、经费预算： 清远两日一夜(包含景点大门票，餐费，住宿费、清远导游服务费，旅行社责任险，旅游意外险。)每人360元，共需8640元。