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施工组织设计秋实景苑住宅塑钢

一、编制说明 (2)

二、质量方针与实施目标 (2)

三、工程概况 (3)

四、工程施工部署 (3)

五、主要施工工艺及要求 (7)

六、防雷措施 (10)

七、施工质量保证体系 (11)

八、工期保证措施 (14)

九、安全与消防保证措施 (15)

十、现场文明施工环境及成品保护措施 (16)

十一、工程质量验收 (17)

十二、承诺 (17)

施工组织设计

重庆门窗有限公司

一、编制说明

（一）编制依据

1、秋实·景苑住宅A、B、C、D栋塑钢门窗工程招标文件；

2、塑钢门窗设计图；

3、中华人民共和国《建筑装饰装修工程质量安装及验收规范》，编号《GB50210－2001》；

4、重庆市现行的施工规范和现场管理等有关规定；

5、ISO9001国际标准编制的ZJSZ《质量手册》。

（二）编制目的

本施工组织设计是针对秋实·景苑住宅A、B、C、D栋塑钢门窗工程”(以下简称本工程)在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在塑钢窗工程施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。

二、质量方针与实施目标

（一）质量方针

“我们以一流的服务、优秀的设计、创造最优质的塑钢门窗”。

（二）实施目标

1、质量目标

合格，争创优良。

2、工期目标

总工期：90天。

3、安全施工目标

杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。

4、文明施工目标

优良标准。

（三）服务目标

信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、监理公司及当地政府部门对本

工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。

三、工程概况

1、工程名称：秋实·景苑住宅A、B、C、D栋塑钢门窗工程；

2、工程地址：；重庆市北部新区高新园M-15-1地块：

3、工程内容：秋实·景苑住宅A、B、C、D栋塑钢门窗工程的制作和安装；

4、工程量：约14300 ㎡；

四、工程施工部署

（一）施工平面布置图（略）

（二）施工总平面要求

1、工地办公室：需甲方提供办公室，其面积不少于50㎡。

2、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，其面积不少于100㎡。

3、施工用电：由甲方提供搭接点，电线应为符合国际规范的铜芯电缆；采用三相五线制、

单向三线制；电源应从配电房到工地配电箱。

4、施工用水：无。

（三）施工准备工作

1、组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；

2、组织有关人员对现场进行复核；

3、编制塑钢门窗工程作业指导书；

4、深化施工组织设计；

5、组织有关人员进行施工技术交底。

6、根据门窗设计图检查预留洞口尺寸是否与设计门窗尺寸相符，洞口尺寸允许偏差如下表：

（四）组织机构

本公司领导非常重视。我公司将按项目法施工的要求成立项目经理部。现场组织管理机构图见图2-4-1。

项目班子组成机构

图2-4-1 现场组织管理机构图

（五）工地管理制度

1、现场文明施工管理规定

（1）各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置整齐，挂置牢固，并置于醒目处。

（2）工作人员必须统一着装上岗，树立企业良好形象。

（3）场内道路畅通无阻；非湿作业面无积水；非作业面无施工垃圾。

（4）工完场清；活完成品清；当日清；机具、工具整理清。

（5）施工秩序好；成品、半成品保护好；脚手架、人字梯搭设好；作业场地照明通风好。（6）不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾乱扔；不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插孔、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。

（7）各种材料堆放整齐：成品、半成品堆放整齐；临时用电管线安装整齐。

（8）有制度，有计划；有标志，安全操作牌；有出入证；有企业标识。

（9）配电箱有门有锁，闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置规范、完好。

2、安全管理规定

（1）参加施工的工人，要熟悉本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。

（2）电工、焊工和特殊工种，须经过专门培训，有国家统一颁发的上岗证，方准独立作业。（3）正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚，在没有防护设施的高处，必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。

（4）施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。

（5）施工场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置设置并进行管理，做到布局合理，整齐划一，符合安全疏散、防火等要求。

（6）施工现场的电路开关、支路配电箱，统一由值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自开关操作。

（7）做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。

（六）材料准备：材料报审制度及见证取样制度

1、所有材料均需先订样后订货。

2、材料样品于开工前10天内提供给甲方确认，以确保材料的备料时间。

3、选择设备先进、技术过硬、重信誉的材料厂家，以确保所进材料的质量、时间满足工程

进度的需要。

（七）劳动力准备

1、项目经理：具备独立主持2万㎡塑钢门窗及铝合金门窗安装工程的能力和经验，从事安

装工作5 年以上，具有装饰装修项目经理证。

2、专业工长：具备本工种3年以上的施工、管理经验。

3、工人：技术水平高、经验丰富、刻苦耐劳。

4、劳动力资源计划表(2-7-1)

（八）机具设备管理

1、项目所需电动机具均由公司物资部统一管理，统一采购、统一调配。

2、必须由专人负责项目机具的维修保养，每天使用完毕后，负责人将机具清理干净，机具

上无灰尘。

3、机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电管理制度。

4、本工程主要机具设备如表2-8-1

五、主要施工工艺及要求

（一）施工工艺流程

测量窗洞口尺寸→下料→门窗框生产→窗框组装→窗框上墙安装→检查校正→打发泡剂→门窗框报验→窗扇生产→窗扇安装→玻璃安装→五金件安装→检查校正→报验→打防水胶→报验→检查校正→清洁→交验。

（二）安装工艺要求

1、将不同规格的塑钢门窗搬到相应的洞口旁竖放，并应在窗框的上下边划出中线。

2、如果玻璃已装在窗上，应缷下玻璃，并做标记。

3、门窗安装工序

4、固定片的安装应符合下列要求：

（1）、检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。安装时应先采

窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。 7、当窗与墙体固定时，先固定上框后固定边框，固定方法如下：（1）、混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。

（2）、砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉固定，并不得固定在砖缝处。（3）、加气混凝土洞口，采用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上。

（4）、设有预埋铁件的洞口采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，

然后用紧固件固定。

8、安装组合窗时，拼接料与洞口的连接应符合要求。拼接料与混凝土过梁或柱子的连接应符合设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋铁件上按紧固件规格打孔，然后用紧固件固定。

9、将两窗框与拼接料卡接，卡接后用紧固件双向拧紧，其间距应≤300mm 。

10、窗框与洞口之间的伸缩缝内胶应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填

塞，填塞不宜过紧。

11、门窗洞口内外、侧与窗框之间缝隙的处理应符合下列要求：

窗洞口外侧与窗框之间应采用水泥砂浆或廉刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，灰浆

墙体

砂浆层外墙面砖

防水密封胶泡沫填充剂

混凝土墙用射钉连接

砌体用胶膨胀螺钉连接

1.5mm 固定片

图 5-2-2 窗安装节点图(框下口)

泡沫填充剂 1.5mm 固定片

砌体用胶膨胀螺钉连接混凝土墙用射钉连接

防雷连接部位焊接点墙体砂浆层

外墙面砖

防水密封胶

排水孔

12、玻璃安装应符合下列要求： (1)、玻璃装配

玻璃的尺寸，从窗框、窗扇的透光边缘算起，每边搭接应不小于8mm 。如图5-2-4 (3)（2）13、安装五金件、实压条。

14、安装后的保护

（1）、在安装及验收前，施，不得污染。

（2）、已装框、扇的洞口，通道。

（3）、严禁在门、窗框、架、悬挂重物，（4）

质量信息反馈体系，对工程质量进行全过程的控制和

监督，层层落实“质量管理体制”和“工程质量施工责任制”。同时，公司项目法施工检查小组将定期和不定期对项目进行检查和抽查，以确保工程质量让业主满意，达到样板工程

质量标准。

（二）挑选综合实力强、素质高的施工队伍

本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，由公司工程部从全公司范围内选配具有改革开拓精神、经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干部组成施工队伍。

（三）健全工地施工管理制度

主要的工地施工管理制度有：劳动纪律；安全纪律；防火措施；用电规定等。

（四）建立质量岗位责任制

贯彻“谁生产，谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施。主要的岗位责任制有：项目经理岗位责任制；内业技术员岗位责任制；专业工长岗位责任制；质检员岗位责任制。

（五）严格执行“三检制”和“例会制”

1、每天下班前由各专业队长带领各班组对当天的施工内容进行自检，发现质量问题立即整

改，做好质量记录，并向上级层层反馈，以便领导随时掌握项目质量动态。

2、每周末召开质量保证实施小组例会，由项目专职质检员岗位员组织各专业工长和各班组

长参加相互检查，寻找缺点，即时纠正，并填好纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现，信息向上级反馈，供领导参考。

3、每周末召开质量领导小组例会，项目经理召集工程技术负责人、专职质检员和各工种工

长参加，一方面检查一周来现场施工情况，奖励先进，鞭策后进；另一方面，研究和布置下周工作，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方法。

（六）把好材料关

1、材料定样：严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及监理公司签证认可。

2、材料采购：严格执行原材料、半成品和成品的出厂合格证验证制度。

3、材料进场：一定要先送检，再入库。

4、本工程所需的主要材料，采购人员亲赴厂家选材、订货和验收，从而保证主要材料的绝

对优质。

（七）质量控制程序

质量管理依赖于科学的管理和严格要求，本工程的质量管理程序如图

八、工期保证措施

（一）制订完善的施工进度计划

1、编制施工进度计划表

（1）根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织设计，使各个工序紧凑搭接，从而缩短工程的施工期。

（2）总体形象进度计划表

2、执行施工进度计划

（1）作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效。

（2）严格按照制定好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象有出入时，马上找原因，采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每道工序都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。

（3）建立每星期晚上至少召开2次例会制度。找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施。（4）实行合理的工期目标分段控制点奖励制度。

（二）材料组织

1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精打细选，确保材料质量达到本工程的要求。

2、从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员检验收入库。

3、采购员应急工地之急所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工。

（三）交叉施工

项目经理部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。

（四）劳动力配置及灵活安排

选择有施工经验的施工队组成作业层，承担本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又较大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。

九、安全与消防保证措施

（一）防火安全检查

1、安全小组成员轮流值班，并作好值班记录，对安全隐患及时整改。

2、加强施工现场的消防管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，定期检查、更

换灭火机的药品，安全员要经常巡视灭火器的使用情况，保持消防器材完好的备用状态，经允许同意明火作业或金属切割、气焊、电焊时，旁边至少配一瓶灭火剂，并留守一人。

3、选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、烤火、吸烟，并挂上

明显注意防火标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的制度，并安排专人看管仓库。

4、安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。

5、安全文明施工控制网络图

(二)安全用电检查

1、现场临时用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定进行布置和架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。

2、所有的开关箱必须装上漏电保护开关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆，其截面必须能满足施工用电要求。

3、保证线路接零并装设开关及熔断器。

4、潮湿和易触及带电的场所，其照明电源电压 24Vo

5、施工现场临时用电，由值班电工负责接驳，不能随意乱拉乱接。值班电工负责检查用电情况。

(三)持证上岗

各专业的管理人员和技术工人必须持有效证件才能上岗。

(四)工地买保险

我公司在中保公司为本工程购买保险。

十、现场文明施工环境及成品保护措施

现场的文明施工与成品保护直接体现了一个企业的管理水平和素质，也是实现工期短、质量好、促进安全生产、提高经济效益的有力保证。

(一)文明施工措施

1、施工场地的材料，每天要整理归类，妥善保管。

2、进人施工场地的管理人员和施工人员，一律要戴安全帽、工作卡。

3、严禁以任何理由往下抛落物体。

(二)环境保护措施

1、严禁在工地随意大小便

2、每天安排工人清扫现场、清运垃圾。

3、加强材料堆放管理，保持工地现场畅通无阻。

4、对不符合用电要求的电源线要坚决拆除，对影响行人的电线要吊高固定。

(三)加强成品、半成品保护

当本工程进展到玻璃及五金件的安装阶段，工地项目经理部张贴告示提醒，大家保护半成品和成品，主要的部位用废料或包装箱板包起来，加强对成品和半成品保护、防止损坏。

(四)文明施工检查

1、各施工班组每天进行工作面的自我检查。

2、安全员定期检查安全设施，如发现隐患，应立即整改。

3、项目经理部定期召开文明施工会议，组织有关人员进行全面检查。

十一、工程质量验收

1、本工程质量及技术要求以会签的设计图纸为准，凡图纸未注明的，按国家、行业及企业

标准执行。

2、施工中完善各种质量验收手续，认真填写各种原始记录和质量验收表格。

3、工程整体交工验收应具备完整竣工图(包括设计变更通知书、工程洽商记录、修改图等)

和原始记录资料加盖“竣工图章”后交工程管理办公室(一式五套，由甲、乙双方分别保管)。

原始记录资料共有10张表格：

(1) 开工报表

(2) 工程质量自检、抽检记录

(3) 隐蔽工程检查记录

(4) 分部分项(工序间)工程检验评定表

(5) 进场半成品质量检查记录表

(6) 竣工验收记录

(7) 设计变更单

(8) 工程洽商记录

(9) 施工日记

(10) 工程验收记录

十二、承诺

(一)质量保证

本工程所用材料均为优等品或一级品，施工质量达到合格，争创优良。

(二)工期保证

正式开工之日起90天内圆满完成本工程。

技术负责人：杨昌贵编制人：

重庆门窗有限公司

2007年7月17日

住宅楼水电安装施工组织设计

工程概况 XXXXXXXXXX1、2#楼位于三台石路，建筑高度57m，分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。该工程是中珠房地产开发有限公司投资，中国建筑北京设计研究院设计，珠海经济特区森茂工程监理有限公司负责监理。编制依据：合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程第一章施工准备一、施工技术准备 1、做好调查工作（1）气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。（2）物质资源调查：由于本工程所需设备材料品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。（3）施工条件的调查: 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点,供电的能力、线路距离等。 2、做好与设计的结合工作（1）由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸，熟悉和掌握图纸中细节，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。（2）组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。（3）由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工工艺图，消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象。（4）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，落实施工具体事宜。 3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案，制定项目质量计划(见附录一),作为工程施工生产的指导性文件。

水利水电工程施工组织设计方案(方案)_(55)

目录第1卷工程概况 (2) 第2卷编制依据 (2) 第3卷技术要求 (2) 第4卷试验介质 (2) 第5卷试验围 (2) 第6卷试压准备工作应符合下列要求 (2) 第7卷管道系统的严密性试验 (4) 第1章观察压降法（管径小于或等于400mm） (4) 第2章采用放水法测试渗水量(管径大于400mm的管道) (4) 第8卷试压安全技术措施 (5) 第1章一般要求 (5) 第2章试验时的要求 (5) 第9卷建立高度统一、技术精湛的实验领导机构 (6)

工程概况 1该管线（180+00—194+60段），全长共计1460米，此段系卷焊钢管1660m与PCCP管210m公称通径DN1800，钢管接口采用承插焊接。PCCP管采用双胶圈承插连接，主管与支管（DN800卷焊钢管）已于 9月10日全部安装完毕，经检查，管道安装焊接符合设计、规要求，为检验管道安装的在质量，施工单位对该段管道进行试压。特制定本措施。编制依据 2.1.：《施工图》及相关技术文件。水压试验方案》。技术要求 3.1.最大工作压力0.6Mpa 最大试验压力1.1Mpa 试验介质清水试验围 DN1800焊接钢管. 桩号A 180+00—A194+60 。试压准备工作应符合下列要求 6.1.该段主管道安装完毕，排气阀与排水阀设置见分段试压表，排水接至排水沟。 6.2检查所有承插接口符合规要求。封堵试压预留口以外所有敞口，管件接口应有支撑，不得有渗水现象。 6.3.管件支墩，锚固，敞口承插封堵已达设计强度。 6.4.试验管段的后背符合下列要求：

6.4.1.后背设在原状土上，后背的支撑土应分层夯实，支撑长度不得小10 米，在设后背时，基础应分层夯实分层厚度不大于0.15米，保证后背不下沉、不后退。 6.4.2后背墙面应平整，并应与管道轴线垂直。 6.4.3为确保管端盲板不被断面推力破坏需按以下后背简图尺寸设置后背。 7.1 试验工序(详见《试压方案》附图3) 7.2 水压试验方法及操作步骤 7.2.1 引水 a 试压设备和水源: 水源试压采用电动试压泵，水源接自“城供水”引水口，在该段主管道各排气点（管顶标高）设排气阀。在191+70（管底标高）处设排水阀，接至排水沟。在185+40处作注水接口。（参见附图1给水系统试验布置图） b水量计算:从取水点到灌水口长度400（m）和高差2（m），选用合适的潜水泵和φ40的钢管灌水，按管道规格计算储水量。试验管段长为1460m。水量 V=πR2L（m3）=735.6 m3 L假若定为1460m；

复式,跃层,错层的区别

复式、跃层与错层的区别一、复式、跃层与错层的定义 1、复式复式住宅复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

2、跃层式跃层式住宅楼中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼 3、错层式

错层式住宅错层式住宅：指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。二、复式、跃层、错层的基本特征复式住宅并不具备完整的两层空间。一般来说，复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为 2.8米)，可在层较高处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。跃层式住宅又被成为楼中楼住宅，它是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。错层式住宅主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空

水电安装施工组织设计范本

目录一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、工程特点 (2) 四、施工准备 (3) 五、主要工序施工技术措施 (6) 六、电气工程施工 (8) 七、管道工程施工 (22) 八、质量保证措施 (50) 九、安全技术措施 (52) 十、消防保卫措施 (53) 十一、现场文明施工管理措施 (54) 十二、成品及设备部件的保护措施 (55) 十三、现场的材料设备供应和管理措施 (56) 十四、降低成本技术措施 (56) 十五、技术保证措施 (57)

郴州市第一人民医院东院一期安装工程施工组织设计一、编制依据 1、工程施工图纸 2、工程合同条款 3、郴州市建委相关文件 4、现行《建筑安装工程施工规范》和《建筑安装工程质量评定标准》二、工程概况 1、工程名称：郴州市一人民医院东院一期 2地理位置：郴州市苏仙区白露塘镇青年大道与白露塘路交汇处 3、工程规模：总建筑面积约80000m2；建筑高度最高为99.85米 4、工程特点：本工程为框剪结构；由医技楼5层，住院楼10层；专家楼11层组成。 1、电气部分：动力、照明、弱电（电话综合布线系统、消防报警联动系统、有线电视系统、广播系统、电视保安监控系统）、防雷接地系统等。 2、管道部分：生活冷水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统。三、工程特点： 1、本工程为新建公共建筑，楼内设施较完善，功能齐全，技术含量高。为此我们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。 2、本工程施工工期紧，专业交叉施工多，技术难度大，工程量大，劳动力组织及管理机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。因此，我们将发挥各职能部门的积极性，精心施工，以竣工验收日期不变为基准，全部实行倒排计划，投入最精干的队伍，以严密的组织机构落实详细的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量。四、施工准备（一）、施工布置原则

建筑施工组织设计范文完整版

某某某某学院施工组织设计课题名称多层砖混结构办公楼施工组织设计学生姓名 __________ 学号 ____________ 院系 ____________ 专业 ____________ 班级 ____________ 指导老师 ______ 2016年6月9日目录．

一、设计概况 -------------------------1 二、设计内容 -------------------------6 三、设计要求 -------------------------7 四、施工方案 ------------------------10 五、施工进度计划 --------------------23 六、施工现场平面布置图 --------------32 七、建筑技术组织措 ------------------35 八、参考文献 ------------------------37

施工组织课程设计任务书 ---多层砖混结构办公楼一、设计条件 1、建筑物概况本工程为四川省××公司的办公楼，位于成都市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面、立面、平面如附图所示。本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼板和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 2、地质及环境条件 2，地下根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5 m。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3、施工工期本工程定于2011年4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期9

水电工程施工组织设计方案范本65948

水电施工方案目录一、施工技术说明书 1、工程概况 2、施工准备 3、施工方案 4、施工技术组织措施二、施工进度计划三、技术物资供应计划四、现场施工管组织结构及管理人员职责五、安全、消防、季节施工措施六、文明施工及产品保护措施

第一章工程概况工程围：按业主提供xxxxxx 室外给排水安装工程、电气照明安装工程、电力和防雷设置安装工程全套施工图纸和双方签证施工合同全部容。工程质量要求：达到现行国家颁发的施工及验收规和质量标准。第二章施工准备 1、临时设施：根据现有的临时的设施，安排好人工的临时宿舍，选择好堆放材料与工具的仓库，按照现场电工的要求，接好临时机械的用电。 2、劳动力安排：根据施工进度要求，合理安排的人员进场施工。 3、技术准备： ①、认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图，搞好图纸会审； ②、编制施工方案和施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案； ③、由公司工程部，进行技术交底，技术交底的容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图；克服质量通病，确保工程优良； ④、组织现场施工人员学习工程质量验收规及ISO9001:2000 质量体系标准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准； ⑤、建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度； ⑥、对工人岗前进行安全教育与安全交底。第三章主要施工方法与技术措施根据该工程的实际情况，我公司计划把本水电项目工程分为室外给水安装工程、室外排水安装工程、低压电气系统和防雷工程四个施工分部工程进行施

复式房广告语

复式房广告语篇一：复式楼文案【定稿版】11.5.15 龙城华庭复式楼文案目的：清盘复式楼：数量：13席面积：170-246平米层高：6-8米高市场：新洲独有的的复式楼特点：空中花园价格策略：加8万精装修，毛坯8.8折吊旗：突出三代人、这一代、上一代、下一代吊旗文案：生活宜居和谐一家装下三代人的幸福墅式住宅传承三代展架:产品的优惠标题：全城唯一限量版“复式臻品”8.8折震撼登场正文： 4年大成绝版之作，今日完美收官！龙城华庭复式现房，仅13套，限时抢购，即买即住。

购170—246平米阔景复式大宅，赠送约30平米空中花园。插入户型图户型点评语客厅7.6米调高气派宏伟/上下两层百变空间/阔绰实用得房率高/私密设计全明通风/惬意双层空间生活尽显从容报广:突出产品的特点和优惠正面主标题： 13席限量版“复式臻品”8.8折感恩推出龙城华庭170-243平米压轴复式楼王完美收官一座城市的珍藏！此前，只有想象；此后，唯有奢望最高优惠10万！而此时，龙城华庭感恩推出压轴精品正在进行……仅13席，先到先得，即买即住！小标题： ?购170—243平米阔景复式大宅！赠送约30平米空中花园?“别墅”级的居家感受，新贵阶层置业邾城的不二选择?18米巅峰之上复式臻品，礼遇高人一筹的宽境界生活?新洲唯一高级双语幼儿园，家门口享受高质量的教育?1500个家庭的明智选择，新洲首席成品华宅恭迎入住反面入住新洲选择龙城华庭邾城房产业里程碑 ——新洲首席成品社区

项目总占地面积达100亩，总建筑面积为13万平方米，共21栋多层与小高层建筑，绿化率：35%。项目总套数1500余套，是一个可容纳近52000人共同生活居住的现代社区。龙城华庭是邾城首个百亩大盘，她给邾城带来新的人居理念，从此邾城有了囊括现代风格、绿化景观、物业管理的大型社区。小区物业到位，商业配套成熟，目前有几百户居民陆续入住，人气兴旺，口碑良好。批发街上宜商宜住 ——繁华地段成熟配套龙城华庭位居新洲大街、南安大街与文昌大道三线汇合处，南安大街副食品批零市场近在咫尺。 10分钟直抵繁华商街齐安大道、新洲大街，中百仓储、工贸家电等生活购物场所，家居装饰、数码时尚广场、医疗机构、重点中小学、新洲客运站等一应俱全，轻松做生活主角。另龙城华庭投资千万重金打造龙城华庭高级双语幼儿园，引进先进教学理念，硬件设施齐备，自开园以来，获得邾城家长学生一致好评。人性设计用心铸造 ——现代建筑赞美生命承袭古典、容纳现代的建筑风格，错落有致的建筑布局，将有限的建筑占地让给更多的鸟语花香，更开阔的楼间距坚定的捍卫着每户的私密；龙城华庭清新、淡雅的建筑外立面，动感的建筑线条，生态质感的建

江苏省某住宅小区水电安装施工组织设计方案

江苏省某住宅小区水电安装施工组织设计开工日期: 2004-03-03 竣工日期：２004-0３-03

目录目录 (2) 第一章　工程概况 (3) 第二章　工期及工期管理保证措施?3 第三章　施工组织机构 (4) 第四章文件和资料的管理?5 第五章资源配备及工程进度计划..........................................６第六章施工技术措施?７第七章　施工质量管理保证措施 (13) 第八章成品保护措施?15 第九章　施工安全消防措施?１6 第十章施工现场文明管理措施 (17)

第一章　工程概况扬州月亮家园第二组团３＃楼是由扬州市新能源华银房地产开发公司建设，新能源监理公司监理,通州市第十建筑安装工程有限公司南京分公司承建。建筑面积5２00m2,十层二单元的住宅楼。 1.1设计依据 JGJT-１6-９２《民用建筑设计规范》《江苏省住宅设计标准》《城市公共建筑和住宅小区通讯技术规范》《建筑给水排水设计规范》《采暖与卫生工程施工及验收规范》 1.2该工程为住宅工程，主要有以下几个分项工程；给排水(给水系统,排水系统，雨水系统，消防系统),电气工程（低压配电,照明系统，防雷及接地系统），弱电（电话、电视系统）由于是一幢住宅安装,主体期间有48小时不能上负荷,到后期安装工程量较大，工期较紧，造成安装工作施工期集中,所以必须配备精干的施工技术人员,周密细致地组织施工,确保优质高速，圆满地完成施工任务。第二章　工期及工期管理保证措施 2.1工期根据招标文件的要求及工程量的需要，工期定为240天。２.２工期管理保证措施施工工期是建设单位对施工单位最基本的要求之一，也是施工组织设计的

多层住宅楼施工组织设计范文

一、工程概况及结构特点 [一]工程概况本工程为楼，砖混结构，总建筑面积：4730.20㎡,位于。本工程地下室层高为2.8m,一层至六层2.8m，建筑物檐高为17.75m。建筑类别为三类,设计年限为50年,结构安全等级二级,抗震设防烈度为8度，防火等级：地上二级，地下一级。设计基本地震加速度为0.20g,,基本风压值为0.60KN/㎡,基本雪压值0.80 KN/㎡,地基承载力特征值为FaK=300Kpa。 [二]建筑作法 [二]建筑作法本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。上人保温屋面： 1、8-10厚防滑地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽3，用1:1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝 2、20厚1:1水泥砂浆找平屋 3、3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层 4、SBS改性沥青防水卷材3mm+4mm 5、30厚C20细石混凝土找平屋 6、1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚 7、保温层改为190厚岩棉板保温层下设隔汽层，隔汽层为1.5厚高分子防水涂料 8、钢筋混凝土屋面板女儿墙及压顶，泛水及保温做法参见新06J204-18页-3 屋面出入口：参新02J2-33页-3 勒脚：新06J108-41-② 外墙面：面砖饰面保温A-1体系，做法参照新010J121-15页-①，墙面设置分格缝设置详立面图，分格缝做法参照新06J108-56-②。

卫生间墙面：内墙面做法详新02J01-（内-4）页楼梯间内墙面内2: 1、面层为乳胶漆，颜色品牌甲方自定 2、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光 3、15厚1:3水泥砂浆打底 4、刷混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰） 5、混凝土墙混凝土墙面： 1、面层为乳胶漆，颜色品牌甲方自定 2、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光 3、15厚1:3水泥砂浆打底、 4、刷混凝土界面处理剂一道（随刷随摸底灰） 5、混凝土墙其他房间内墙面： 1、面层用户自理 2、5:2.5水泥砂浆压实抹光 3、15厚1：3水泥砂浆打底 4、刷混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰） 5、混凝土墙加气块墙面： 1、面层用户自理 2、5厚1：2.5水泥砂浆压实抹光 3、5厚1:1.6水泥石灰膏砂浆抹平 4、6厚1:0.5:4水泥石灰膏打底扫毛 5、刷混凝土界面处理剂 6、加气混凝土砌体墙地下室地面： 1、20厚1:2是你砂浆压实抹光 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、80厚C20混凝土垫层 4、素土夯实

复式住宅面积如何计算复式面积计算方法

复式住宅面积如何计算复式面积计算方法导读:本文介绍在房屋卖房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。现在，很多人购买复式住宅，但是不清楚复式住宅的面积如何计算，下面小编来为大家介绍。跃层和复式有什么区别？一般来说，跃层住宅主要是指一套住宅中两个楼层，这两个楼层通过内部的楼梯联系起来。首层一般是起居、餐厅、卫生间、厨房，二层一般是卧室、书房、卫生间等。复式住宅其实指的是一层，但是这一层比普通的住宅高，这样便可以在中间分出一个夹层作为卧室或者书房等，也是通过楼梯来上下联系。复式住宅可以在有限的空间里增加面积，提高住宅的。由此可见，复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，一般通过楼板分隔空间，通过楼梯来联系，这样看来，和跃层的空间并不一样。在现实生活中，真正意义上的跃层并不多见，但是在住宅的顶层，一般有一些人利用屋顶或者是坡屋顶的空间向上跃半层。那么，这样的房子该怎么来界定呢？通俗地讲，如果上下两层是在同一个空间中的，从下层的地方完全可以看

到上层的墙面、栏杆等部分的，就是复式住宅。而跃层的住宅假如是完整的两层的话，它的建筑面积或者使用面积应该是两层的建筑面积或者使用面积之和。但是如果说跃层的部分高度达不到一个完整的的话，坡屋顶的使用面积的计算标准如下：如果是利用坡屋顶作为房间使用时，除去必要的卫生条件、采光。通风以外，还需要具备下面的两个条件，才能被计算入使用面积。 1、房间的净高度低处不可低于1.5米（含）； 2、房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）；满足上面两个条件的房间的净面积才能被算入使用面积。如果是房间超过2.1米（含）的部分不到房间总面积的一半，应该按照超过2.1米（含）的部分的净面积的2倍计入使用面积。至于复式住宅面积的计算方法，参照上面的标准即可。但如果夹层的面积部分满足上述条件的话，也应该被计入使用面积。本文结束，感谢您的阅读！

水电安装施工组织设计方案培训资料

（此文档为ｗoｒｄ格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章·编制综述１.1、编制说明 1、本施工组织设计严格按照先锋国际时尚广场工程施工图纸，在对工程现场察勘基础上，结合有关技术规范、标准，在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制、安全文明施工等方面统一部署的原则下编制的安装专业施工组织设计。 2、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对工程质量高度负责的原则,在“经济、优质、高效”的基础上编制。 3、本施工组织设计的编制融合了目前我公司类似工程的管理经验和先进的施工方法，力求重点突出、可行，并有针对性和侧重点。 4、根据工程特点,围绕工程重点周密部署,预留预埋、安装专业工序合理穿插。 1.2、编制依据 1、建设方提供的广东佛山市城协建筑规划设计有限公司设计的先锋国际时尚广场项目施工图及相关说明。 2、国家现行相关法律、法规及规范，行业标准、规范及图集，怀化市地方标准、规程。 (１)《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《怀化市建筑管理条例》 (2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5０３0０—200１) （3）《建筑施工安全检查标准》（ＪGJ59—

99）（4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB) (5）《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB) 1．3、编制原则 1、坚持科学的基本建设程序和施工顺序。? ２、加强质量管理，确保工程一次交验合格。 3、分层分段流水作业法组织施工。４、在确保工程质量、安全的前提下，加快施工进度。 5、从实际出发,做好人力、物力的综合平衡,做到均衡施工。 6、搞好安装与土建之间的协调配合，加快施工进度。 7、根据气候变化特点，恰当安排冬、夏季，雨季及夜间施工。 8、充分利用现有场地,做好生产、生活设施布置，充分利用本公司设备及材料组织施工。第二章·工程概况及特点 2．1、综合概况１、工程名称:先锋国际时尚广场２、建设单位：湖南建峰置业有限公司 3、设计单位:广东佛山市城协建筑规划设计有限公司 4、勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计院湘西分院 5、监理单位:辰溪县建筑工程质量安全监督站 6、施工单位：湖南宇泰建筑工程有限公司 7、结构类型：框剪结构

住宅施工组织设计范本

长沙学院课程设计说明书施工组织设计某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一、施工概况 1、工程特征（1）工程概貌本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼，局部六层。平面为一字型，全长 70m ，宽 15m ，建筑面积 5900m 2，层高 2.8m ，檐口标高 14.00m ，最高点标高18.90m 。楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加 170 胶作面层。厨房设 1.2m 高水泥砂浆墙裙，厕所地面为马赛克，做 1.5m 高的白瓷砖墙裙，房间均做有 150mm 高的踢脚，材料同楼地面。。（2）建筑设计本工程为 L 型，南北方向长 61.77m，东西方向总长为 39.44m，该建筑物大部分为五层，高 18.95m，局部六层，高 22.45m，附楼（ F—L 轴）带地下室，在 11 轴线处有一道温度缝，在 F 轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆，外喷 106 涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。（3）结构设计基础埋深 1.9m，在 C15 素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件（1）地形地质施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。（2）主要气象施工期间主导风向偏东，雨季为6、 7 月份，冬季为 12 月至第二年 1、2 月份。二、施工方案的选择

住宅楼水电安装工程施工组织设计方案

工程概况 XXXXXXXXXX12#楼位于三台石路，建筑高度57m,分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。该工程是中珠房地产开发有限公司投资，中国建筑北京设计研究院设计，珠海经济特区森茂工程监理有限公司负责监理。编制依据：合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。安装工程范围：给排水工程（不包括室外工程）,电气工程（不包括高压部分）；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程第一章施工准备一、施工技术准备 1、做好调查工作（1）气象、地形和水文地质的调查：掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。（2 ）物质资源调查：由于本工程所需设备材料品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。（3）施工条件的调查：由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点，供电的能力、线路距离等。 2、做好与设计的结合工作（1）由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸，熟悉和掌握图纸中细节，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。（2）组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。（3）由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工工艺图，消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象。（4）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，落实施工具体事宜。 3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案，制定项目质量计划由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案，制定项目质量计划（见附录一），作为工程施工生产的指导性文件。

水利水电工程施工组织设计

水利水电工程施工组织设计 1

施工组织设计第一章编制说明一、编制依据 1、本工程招标文件; 2、本工程施工图纸; 3、<水利水电工程施工组织设计规范>; 4、<水利水电建设工程验收规程>; 5、<水利水电工程施工测量规范>; 6、<水利基本建设工程验收规程>; 7、<道路交通标志和标线>; 8、<水源涵养林建设规范>; 9、<饮用水水源地保护区标志技术要求>; 10、<饮用水水源地保护区划分技术规范>; 11、<砼质量控制标准>; 12、<砌体工程施工及验收规范>; 13、<普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检查方法>; 14、<建筑工程质量检验评定标准>; 15、<普通混凝土用砂量标准及检验收方法>; 16、<普通混凝土配合比设计技术规定>; 17、<砼拌和用水标准>; 18、业主对本工程的工期、质量标准等要求; 19、现场调查、收集、咨询所获取的资料;

20、我公司综合管理、施工技术和机械设备水平及类似工程施工中的经验和工法成果。二、编制原则 1、积极响应招标文件要求,以合同工期为依据进行施工总体安排,并配备足够的施工队伍、机械设备,确保施工工期; 2、严格遵守设计文件要求的施工规范、施工质量验收标准; 3、编制时对本工程的地质条件,地理环境和交通情况作了充分的了解和准备,制定了科学合理、详细周密、经济适用的施工方案,按照工程建设的质量、工期,安全、环保等各项要求,结合本工程的实际情况,实事求是进行编制。配备先进的施工机械设备,投入经验丰富、技术过硬的管理人员和施工队伍。 4、突出重点、兼顾一般; 5、合理安排施工顺序,尽量减少季节、环境及其它工序施工间的相互影响; 6、临时工程、临时设施的设置尽量利用已征土地及其它荒地,并尽量和规划的永久性工程相结合,兼顾其它施工单位的利益,确保目标的顺利实现。第二章工程概况说明一、工程概况工程名称:1111 工程地址: 招标项目代理机构: 招标人:

水电安装施工组织设计方案完整版

安装工程施工方案编制人：审核人：审批人：施工单位：

编制日期：水电工程施工方案目录工程概况————————————————————————2 施工部署————————————————————————3 施工准备—----—————————————————————3 施工配合—----—————————————————————4 施工安排—------------—————————————————5 分步分项工程施工方法—----———————————————6 关键工序过程控制————————————————————14 技术质量措施——————————————————————14 施工后成品保护措施--——————————————--———16 安全施工措施--------——————————————————1 7 现场施工管理措施------—————————————————2 0 职业健康安全控制措施—————————————-—---——20 文明施工及环保措施————————————--—-—---——21

参考文献————————————--—-—---—----------—23 1 一、工程概况给水、排水、消防、采暖、强电、综合布线、防雷接地等系统。 1、给水系统工业给水由市政供水，室外给水采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水主管、立管采用内内筋嵌入式衬塑钢，生活给水均采用PPR聚丙烯塑料给水管，热熔连接。 2、排水系统高层排水采用伸顶通气单立管排水方式，卫生间排水采用排水立管和专用通气立管双立管排水方式。室内污、水合流，排水入室外，经处理后排入市政污水管。排水立管及横管均采用UPVC硬聚氯乙烯消音加厚型排水管道，承插粘接。 3、消防系统

住宅楼施工组织设计

第一章. 总则 1.1编制说明本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。 3.本公司《程序文件》及《质量手册》。 4.本公司第三层次文件。 1.3编制原则１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工

水电施工组织设计详细版模板

水电施工组织设计详细版

施工组织设计（施工方案）审批表工程名称施工方案

一、工程概况: 本工程是铁通湖南通信枢纽楼, 位于湖南省长沙市马王堆路与荷晏路交叉口西北角, 由铁通湖南分公司负责筹建实施, 占地面积为 1104.82m2, 总建筑面积15920.74m2, 地下一层, 地上十五层, 建筑高度64m, 属高层建筑一类工程, 地下室设地下人防设备层。一层门厅, 二层报告厅, 三层餐厅, 四至七层客房, 八至十二层办公室, 十三层智能网设备层, 十四层数据中心, 十五层计费中心。由湖南农林业勘察设计研究总院设计, 由湖南省长沙市马王堆建筑公司施工。二、工程介绍及说明 1、电部份本大楼总装机容量为2584KW, 计算有效功率为1565KW, 大楼低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。对重要的用电负荷, 采用电缆放射式供电。一级负荷, 采用双回路供电（如机房、电梯、消防, 精密空调、通风、排污）在最末端, 配电箱双电源自动切换, 一级负荷, 供电采用耐火电缆NH-VV-1KV 。一般负荷采用阻燃电缆ZR-VV-1KV 敷设于大楼电缆井及地下室电缆桥架内, 穿地下室人防墙电缆设置防爆套管。大楼地下室从室外变电间引至强电井桥架采用Xaj-P-800 X 150。其于水平部份采用XQ-P-200 X 100。从主桥架至空调控制室采XQJ-P-400 X 150。强电井内垂直桥架采用XQJ-P-800X 150。地下室设有空调、消防、生活水泵及配电控制屏。设有水箱、水池、排污及控制开关箱。地下室照明设有公共照明一般照明、应急照明。每层强电井内设有照明开关总箱, 屋顶设有排风、空调、电梯、开关控制箱。大楼每层设有一般照明筒灯, 过道走

(完整版)水利水电工程施工组织设计管理

水利水电工程施工组织设计 1、什么是施工组织设计 1.1 设计阶段的概念水利水电工程是一项复杂的系统工程，按我国项目建设现行的基本建设程序，可以划分为９个阶段，一般包括：１）、规划阶段；２）、项目建议书阶段；３）、可行性研究阶段；４）、设计阶段；５）、开工准备阶段（四通一平及招投标）；６）、施工阶段（实施阶段）；７）、生产准备阶段（投产前）；８）、竣工投产阶段（试运行）；９）、后评价阶段（项目投产１～２年以后）；图1-1 项目阶段划分图1-2 项目阶段与投资控制关系图 1.2 各阶段主要工作内容ａ．初步设计；ｂ．技术设计；ｃ．施工图设计

水利水电工程投资多、规模庞大、周期长，包括的建筑物及设备种类繁多，形式各异。涉及专业纵多，水文、规划、地质、水工、施工、机电、金结、建筑、环评、水保、移民、概算、经济评价等，各专业缺一不可，各专业之间均有一定程度的联系，需要在工程各阶段设计中紧密配合才能提供完整的设计产品。一个水利水电项目一般要经过规划、项目建议书、可行性研究、初步设计、招投标才能进入正式施工实施阶段。水利水电工程施工组织设计是工程设计文件的重要组成部分，是指导拟建工程项

目进行施工准备和施工的技术文件，是探讨施工科学管理、缩短建设周期的独立学科和工程项目建设前的总体战略部署。根据水利水电工程项目的工程量大、结构复杂、施工质量要求高、建设地点多处荒山峡谷、交通困难、还受水文、气象、地形地质等自然因素制约等工程施工特点，确定合理的施工顺序和总进度；选择适当的施工方法、施工工艺和相应的施工设备；选定原材料和半成品的产地、规格、数量；确定施工总布置；估算所需劳动力、能源，对工程项目在人力和物力、时间和空间、技术和组织上作到全面合理的安排，是施工组织设计的重要内容。做好施工组织设计，对正确选定工程布置及工程设计方案；对合理组织工程施工、降低工程造价，都具有重要作用。水工设计侧重研究布置及结构的具体形式，施工组织设计侧重研究怎么实施这种结构。比如水工专业设计一座混凝土面板堆石坝，提出设计图纸，枢纽布置，典型结构断面，基础处理等。施工专业根据枢纽布置，需要研究提出施工期河流控制（导流）、建筑材料的来源及规划、施工方法与工艺、施工总布置（砼系统、风水电、道路等）、主要施工机械设备、合理施工工期等。施工组织“Construction Planning”，侧重Planning，即组织、实施、规划，施工组织设计的核心是“组织”。根据编制的对象不同，施工组织设计分为三类：（1）施工组织总设计。针对整个水利水电工程编制的施工组织设计，一般在工程设计阶段编制，相对比较宏观、概括和粗略，对工程施工期指导作用，核心是导流、建材、工期，总体布置。比如西水东引一期工程可研设计阶段施工组织设计。（2）单项工程施工组织设计。通常在招标或施工阶段编制没有雨仅涉及工程的某一局部或工序，贬值对象具体，内容也比较翔实，具有实时性。比如吉林台一级水电站施工规划，内容较多，基本涵盖施工单位进场后需要研究的主要技术问题，包括道路规划、导流规划、施工方案、机械设备等等。（3）施工措施设计。以某单项工程或公众、或专业为对象，编制比较详细、具体的施工组织设计。比如大坝开挖施工组织设计、砼拌合系统设计等，，实际上就是施工单位所报的具体实施方案。这部分内容非常具体，一般而言，设计部门较少参与。 2、施工组织设计主要研究内容施工组织设计主要研究什么内容呢？这在施工组织设计手册、规程、规范都有具体规定，大家可以参阅，这里简单提一下。

叠加别墅与复式的区别

叠加别墅的特点乍一看，叠加式别墅似乎与复式住宅没有区别，为何复式住宅在一片降价声中仍然滞销，而叠加式别墅却能一路飘红呢？区别在于：两者除了产品根本不同，生活形态也根本不同。祺苑推出的叠加式别墅，其实是借鉴于此时欧美市场上流行成熟的独立式叠加住宅改良而成。比如，市场的复式住宅多是一梯数户，且多是顶层单位，而叠加式别墅是整栋楼都是复式单位，并改良为一梯四户或六户，另加设空中花园，使业主进门，就像回到一片视野开阔的空中庭院。叠加别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树一帜地形成热销。叠加式别墅——有人称之为“高性价比的豪华”。它看起来就象把独立别墅一栋栋叠加起来，外观像多层，内部空间却具有独立别墅的一切元素。而其最大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它的好处在于它既富有别墅的功能，比一般复式或公寓要高档得多，不像普通别墅那样简单的两层叠加，从人气指数上讲，叠加式别墅比普通别墅更高，它是一种不脱离群体，节约土地的设计。叠加式别墅一般情况是：四、五层高的住宅，下面一、二层是一套别墅，上面三、四层又是一套别墅。和现有房型相比，叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间，卓然彰显。叠加式别墅价格性能比魅力独具，新型叠加别墅品质更具人性化。为了拔高容积率，上一代中心区叠加式别墅往往以小间距、排排坐的兵营式格局示人，结果使居住空间显得局促而压抑；经过设计师精心改良，新一代叠加式别墅不仅间距拉大，更将别墅巧妙穿插于花园中，再充分利用房间面宽和户外景观，将花园、别墅、居者自然融为一体。楼盘地块总体起点高。大规模成片土地、高起点统一规划、高绿化率、低容积率、大型交通设施提前配置，是次中心区新造叠加式别墅土地的特点，它为社区营造出了一个舒适、生态的绿色居住环境。综合归纳起来，叠加式别墅有以下几个特点：第一．低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；第二．低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；第三．房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，