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自建农村别墅大概要多少钱

在农村自建一栋别墅，大概要多少钱，这与房子的面积，层高，配置以及后期装修等因素有关，不同的需求要的钱也不一样，少的有五六十万，多的四五百万，具体还是要看自己的实际情况。

下面，我们就来介绍几款农村别墅，有需要的朋友可以了解一下。

一、青砖黛瓦，气质典雅型：99.8万元

青砖、黛瓦，白墙，气质典雅不过时，这款别墅适合人口较多的大家庭，如果您家庭常住人口较多，需要更多的房间用于居住，可以选择这款。

产品介绍：

九室四厅四卫一厨一露台一阁楼

二、轻奢洋房，经典欧式风：96.8万元

轻奢生活，来自对别墅，每一个细节的把握，舒适体验，来自对业主功能需求的全面满足。七室四厅三卫一露台一阳台一车库+整层阁楼，城市别墅该有的，您都有。

产品参数：

三、精致合院，文人雅士风：228万

青山绿水掩映下的小别院，淡雅清静，远离喧嚣，与最亲最爱的人居住在这里，一条狗、一扇窗，一颗枣树，一池蛙鸣，这样的小院，才值得享受自己的人生。

产品参数：

四、一层小洋楼，适合父母养老：59.9万元

占地140㎡，3室4厅2卫1露台1天井一层楼养老小院墅A0

乡村父母养老的不二之选

产品参数：

深圳宝家乡墅为城市精英提供回乡建别墅的生活场景解决方案和整体交付服务，为你提供设计、施工、装修一体化服务，5个月即可完成精装交付，业主全程无需操心，且售后有规范保障。

新农村自建11X9米别墅设计图纸

新农村自建11X9米别墅设计图纸新农村建别墅跟过去不一样，不再只为了面子，而是更注重里子。具体来说就是房型外观还是要大气漂亮，但房间室内布局，也就是平面图布局要更加温暖舒适，比如说，卧室最好是全南。今天给大家奉上一套宅基地尺寸需求仅为11米X9米的二层农村别墅户型，卧室全南，值得大家建房参考。一层平面图:南向是横向客厅和老人房，客厅面宽大，改为堂屋加客厅的布局也是可以的。餐厅紧邻厨房，厨房留后门，预留柴火灶及烟筒，使用更加方便。

二层平面图:二层以居住为主，三间卧室全部朝南，北侧有起居室和书房。现在农村主卧流行套间，也就是自带卫生间，东南主卧如增加卫生间，面积也够。立面图:最近农村建房子，外墙主流就是文化石，外墙涂料或者真石漆。不管实用性，经济性，美观性都是经过验证，比全贴瓷砖好很多。

30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-1459805947.html 适合农村宅基地建设的别墅图纸 https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-72371428.html 精选10套小型别墅郊果图和平面户型图https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-97824705.html 农村宅基地建房外观效果图大集合 https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-84539606.html https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-615881606.html 农村自建房超漂亮的户型设计 https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-226596096.html https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-66130374.html 农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-1884910845.html 简单时尚的9.5X10.5米农村自建房户型图纸https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-1884910844.html 农村自建12X10米经济实用别墅图纸 https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-1884910846.html 外观时尚的农村3层别墅平面图和效果图https://www.wendangku.net/doc/109905661.html,/p-1884910847.html

别墅工程施工合同

施工合同合同编号BGLGC-TJ-2013-01 甲方：怀仁县天地博士生态建设有限公司乙方：怀仁县杨森水保有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就柴沟生态示范园区办公楼工程项目施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：柴沟生态示范园区办公楼工程。二、工程地址：怀仁县云中镇原羊圈沟村。三、工程内容：办公用别墅一套含装修。建筑面积227.7平方米。四、工程价款及付款方式：柴沟生态示范园区办公楼工程合同价为肆拾伍万伍仟元整。合同签字并工人入场后，甲方按工程总价的30%拨付预付款，剩余资金完工验收合格后一次性结清。五、工程期限：二O一三年八月二十六日至二O一三年十一月三十日。六、双方责权甲方： 1、工程临时占地、征用土地由甲方负责协调解决，施工用水电由甲方提供接点。 2、开工前要向乙方提供设计内容及技术交底； 3、对工程所用材料的数量、质量、规格、价格及技术指标进行鉴定认可； 4、负责对工程进度进行督促检查，及时拨付进度款，确保工程如期完成； 5、若发现乙方不按操作规程和技术要求施工或发现施工质量不达标时，有权责令停产； 6、接到乙方工程竣工和请求验收报告后，技术人员及时按合同要求检查验收。乙方： 1、必须按技术要求施工。严格按工程规范的施工程序组织实施。 2、对施工进程中发生的机械、人身伤亡事故，责任自负。 3、根据国家有关规定，按工程造价自觉缴纳税费。七、违约责任甲、乙双方均应严格执行本合同规定的所有条款，违反合同的任何条款均视为违约。根据违约情节轻重，给对方造成损失大小，酌情追究违约责任。

农村盖房设计大全!三十万以内的别墅-以后盖房不用找设计师哦

农村盖房设计大全！三十万以内的别墅，以后盖房不用找设计师哦一、新农村住宅户型户型一：地基：12m×12m占地面积：116平米，总建筑面积：213.53平米；户型二地基：9m×13m占地面积：76.60平米，总建筑面积：185.11平米；三大材料用量估算：水泥44.64吨，钢筋6.932吨，多孔砖85.643立方米；户型三地基：9m×12m占地面积：75.1平米，总建筑面积：119.7平米；三大材料用量估算：水泥32.28吨，钢筋4.753吨，多孔砖74.179立方米；

户型四：地基：12m×10m占地面积：109.68平米，总建筑面积：287.82平米；二、双拼户型家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。户型一地基：24m×10m占地面积：178.46平米，总建筑面积：284.2平米；户型二地基：19m×12m占地面积：123平米，总建筑面积：

213.2平米；三、独栋别墅户型独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。在城市里花50万买一百平米，在农村却可以建这样的别墅：户型一：地基：14m×15m占地面积：147.7平米，总建筑面积：366.4平米；户型二：地基：13m×16m占地面积：130平方米，总建筑面积：310平方米；

户型三：地基：14m×13m占地面积：170.38平米，总建筑面积：412.72平米；户型四：地基：8m×12m占地面积：88.7平米，总建筑面积：220.9平米；四、精选小成本户型如果感觉以上房屋建筑成本太高，手头又没有足够的资金，可以考虑以下户型：户型一：地基：12m ×9m占地面积：80.3平米，总建筑面积：80.3平米；三大材料用量估算：水泥22.85吨，钢筋2.77吨，多孔砖57.702立方米；

农村自建别墅全套图纸和预算表

总建筑面积366.4平米，总共需要40万元。

详细说明：一.基础 1.混凝土垫层：（外墙中心线+内墙净长线）*垫层厚度*垫层厚度*单价= 元。 2.混凝土基础：（外墙中心线+内墙净长线）*基础横截面面积*单价= 元。 3.基础钢筋：基础内实际钢筋重量*单价= 元。二.主体结构 1.主体混凝土：（框架柱实际体积+框架梁实际体积+有梁板实际体积+屋面板）*单价= 元。 2.主体钢筋：框架梁、柱、板中钢筋实际重量*单价= 元。 3.混凝土空心砌体（内、外墙实际体积-梁、柱所占部分-门窗所占部分）*单价= 元。三.外墙 1.砂浆找平层：（外墙实际面积-外门面积-窗面积）*单价= 元。 2.腰线：腰线实际长度*单价= 元。 3.外墙面砖：外墙面砖实际面积*单价= 元。 4.外墙涂料：（外墙实际面积-外门面积-窗面积-外墙面砖面积）*单价= 元。四.内墙 1.砂浆找平层：（内墙墙面实际面积-外门面积-内门面积*2-窗面积）*单价= 元。 2.内墙涂料：（非防水房间内墙墙面实际面积-非防水房间门窗面积）*单价= 元。 3.涂刷型防水层：（防水层实际高度*防水房间周长-防水高度以下部分门窗所占面积）*单价= 元。 4.墙砖：（防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积）*单价= 元。五.楼地面 1.混凝土垫层：房间墙间净面积*厚度*单价= 元。 2.普通地砖：非防水房间墙间净面积*单价= 元。 3.防滑地砖：防水房间墙间净面积*单价= 元。 4.涂刷型防水层：防水房间墙间净面积*单价= 元。六.天棚 1.轻钢龙骨吊顶：房间墙间净面积*单价= 元。 2.涂料：房间墙间净面积*单价= 元。七.屋面 1.保温层：屋面实际面积（斜面积）*单价= 元。 2.防水卷材层：屋面实际面积（斜面积）*搭接增加系数*单价= 元。 3.沥青瓦：屋面实际面积（斜面积）*搭接增加系数*单价= 元。八.门窗 1.门：门洞口实际面积*单价= 元。 2.窗：窗洞口实际面积*单价= 元。九.楼梯 1.找平层：楼梯间、段水平实际面积*单价= 元。 2.木塑板：楼梯间、段实际面积*单价= 元。十.室外：台阶、坡道基体：实际体积*单价= 元。十一水电：（预埋给排水管道实际用量+配电箱、配管、配线、开关、插座实际用量）*单价= 元。

别墅设计方案

前言为积极推进上海市新农村建设，加强农村村民个人建房建设管理，提高住房建设水平，引导村民科学建房，满足村民对住房居住质量、居住功能和居住环境的需求，根据市政府颁布的《上海市农村村民住房建设管理办法》（71号令）有关规定，结合本市实际，编制完成《上海市农村村民住房推荐图集》（以下简称推荐图集）。为体现推荐图集的适用性、安全性、经济性和地方特色，上海市城乡建设和交通委员会委托上海市勘察设计行业协会组织本市九家建筑设计单位参与编制。编制组实地调研了外省市和上海农村地区个人建房情况，听取了本市郊区区县有关建设管理部门意见，深入农村地区公开巡展设计方案和模型，广泛征求村民、基层建设管理人员意见，组织专家研究论证，最终确定了十三套方案，编制施工图集。推荐图集分为两部分：一是推荐方案图集，供村民选择方案。二是推荐施工图集，供村民建房使用。村民应按所选方案的施工图集施工，对不按照施工图集设计要求施工造成工程事故及质量隐患的，应承担相应法律责任。推荐图集是上海首次为农村村民个人建房统一组织编制的施工图集，先行试用后再逐步修订完善。限于经验和水平，本图集尚存在一些不足，在试行过程中如遇到问题，请及时与上海市城乡建设和交通委员会和有关设计单位联系。上海市城乡建设和交通委员会上海市勘察设计行业协会二○○九年三月

导言为积极推进上海市新农村建设，加强农村村民个人建房建设管理，引导村民科学建房，根据市政府颁布的《上海市农村村民住房建设管理办法》（71号令）有关规定，结合本市实际，上海市城乡建设和交通委员会委托上海市勘察设计行业协会组织本市九家建筑设计单位编制完成了《上海市农村村民住房推荐图集》（以下简称推荐图集）。为体现推荐图集的适用性、安全性、经济性和地方特色，编制组实地调研了外省市和上海农村地区建房情况，听取了本市郊区区县有关建设管理部门意见，深入农村地区公开巡展设计方案和模型，广泛征求村民、基层建设管理人员意见，组织专家研究论证，最终由34个方案中选出13个方案，编制施工图集。推荐图集分为两部分：一是推荐方案图集，供村民选择方案。二是推荐施工图集，供村民建房使用。推荐方案图集分为四册：第一册-小套型，第二、三册-中套型，第四册-大套型。推荐施工图集每套方案独立成册。推荐图集房型如下：第一册:小套型：三开间大面宽: 农ZTJ0801 /80m2 第三册：中套型：三开间大面宽：农ZTJ0807 /172m2 二开间小面宽: 农ZTJ0802 /120m2 农ZTJ0809 /174m2第二册:中套型: 三开间大面宽: 农ZTJ0804 /157m2 农ZTJ0810 /185m2 农ZTJ0806 /162m2 二开间小面宽：农ZTJ0808 /180m2 二开间小面宽: 农ZTJ0805 /178m2 第四册：大套型：三开间大面宽：农ZTJ0811 /204m2 农ZTJ0803 /185m2 二开间小面宽：农ZTJ0812 /241m2 农ZTJ0813 /249m2 有关说明：一、为确保村民个人建房安全，建筑抗震设计按七度设防,并设置了构造柱,圈梁和现浇钢筋砼楼顶板。二、由于本市郊区不同地区地基情况各异，应按照实际勘察确定的地耐力施工基础。推荐图集中的地基净地耐力R=70kpa，当实际地基承载力不满足设计要求时，应按比例放大基础宽度或加深基础埋深。三、结合本市农村实际，为提高村民建房节能、节材、绿色环保水平，满足村民不同需求,农ZTJ0801(小套型)、农ZTJ0806(中套型)、农ZTJ0812(大套型)节能按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》设计,采用新型墙体材料,欢迎有条件的村民选用。其余10套推荐图集外

农村别墅施工合同

施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日年月日

自建别墅方案(面宽8米设计图)

现在的农村能有一块建房地就很不错了，我们千万不要因为它面积太小而困扰。试想一下，我们周围有多少人连建房地都没有，这样是不是会觉得自己很幸运呢？宅地基情况毕竟不是人为因素所决定的，所以千万不要纠结其大小形状。在农村自建房氛围如此成熟的今天，多小的宅基地都能找到相对应的合适户型。

面宽8米，建房面积只有86平，这样的宅基地算不算小？对于建房者本身来说肯定是比较小了，但是对于设计人员来说足够大，能有的空间布局都可以布置上，也不会有狭窄压抑这一说法。 8米面宽，房子整体肯定是两开间的形式。大门左边为卧室，宽度3.5米左右。右边为客厅，宽度4.5米左右。其余面积为厨房+餐厅+楼梯间+公卫，完全足够了。虽然单块空间面积会相对偏小一点，但对于农村小家庭来说完全足够使用了。我们在网上也能看到不少八十几平占地的建房户型，但唯独只有今天介绍的这款，让小编觉得它可以作为8米面宽的建房指南。下面就让我带大家一起看看这86平方宅地基的蜕变！这款户型设计面宽8米，深度10米，含门厅在内占地是86.87平，总建筑面积160.9平，砖混结构，一二层高度分别为3.6米、3.3米，主体造价约16-20万。立面外观上，屋顶采用红色西班牙瓦铺盖，主墙面为白色真石漆搭配米黄色小片面砖和棕褐色文化石。屋顶北侧设计有采光通风老虎窗，东侧设计有烟囱。室内一层布局：一室两厅一厨一卫。大门入户即为客厅，正对采用装修隔断保证室内餐厅私密性，同时也可以作为摆放神位的地方。小卧室南侧采用矩形凸窗，增强了室内的采光度，也可以作为小的榻榻米休息平台。楼梯间为独立封闭式，出入口安装单独小门。餐厅位置出入北侧，也有单独的门。室内二层布局：三室一厅一卫带露台。虽然没有主卧室套房，但是对于这种小面积的二层来说，三个卧室和一个公卫的搭配完全足够了，毕竟还有一个小客厅起居室。这栋户型完美演绎了什么叫做麻雀虽小五脏俱全，八十几平的宅基地最合适建的二层户型也就是这样了，相信各位看过之后也会赞同小编的看法。

合同范本之别墅土建施工合同

别墅土建施工合同【篇一：农村别墅施工合同】施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日年月日【篇二：别墅主体改造工程施工合同】 *** 别墅主体改造工程施工合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。一、工程概况第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。第2条．工程地点：***市***区***624号住房。第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。

私人别墅施工合同样本

私人别墅施工合同样本别墅装修与一般的公寓房装修相比,施工更为复杂繁琐,那么签订私人别墅施工合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的私人别墅施工合同范文，感谢您的欣赏。私人别墅施工合同范文一甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将家庭别墅一栋承包给乙方实施，双方达成协议如下：一、工程建设内容：按甲方提供的设计图纸施工。二、承包方式：做工、机费包干。(包含水电安装) 三、计价方式：按房屋实际面积计算430元/㎡。四、付款方式：乙方每完成一层主体工程甲方支付进度款20000元，余款工程完工验收后付清。五、施工安全：乙方在施工中应注意安全，做好各种安全设施。若发生安全事故，由乙方负责。进入施工场地必须戴安全帽，发现

一次罚款100元。六、工程完工，甲乙双方组织按现行国家验收标准验收，如有不达标部分，返工所造成的直接损失和间接损失由乙方全部承担。七、本工程未尽事宜，双方在实施过程中另行协商解决。协商不成，可向仲裁机构或人民法院申诉。八、本合同一式贰份，双方签字盖章生效，甲乙双方须共同遵守。甲方：乙方：日期：私人别墅施工合同范文二甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。

农村自建别墅效果图带实景

实景都说丑媳妇怕见公婆，建房晒实景也有这种感觉。今天我们来晒几栋业主发来的实景，看看是丑媳妇还是漂亮媳妇。第一栋：英伦风格三层主屋带杂屋英伦风格建筑特点如下： 1、空间更宽阔更优美。英式园林摈弃了规则和对称的园林布局，追求更宽阔、优美的园林空间，在秘园、绿丛植坛、绿色壁龛及其雕像、池园及水喷等台地园林风格的基础上，以绚丽的花卉增加园林鲜艳、明快的色调。 2、多重人字形木质的坡屋顶。多重人字形坡屋顶是英伦风格建筑的一大特点，一排排人字形的屋顶，让整栋建筑看起来更加高端大气，有皇族的气势。英伦风格建筑的屋顶喜欢使用木质作为材料，木质材料坚固耐用，整栋建筑显得十分自然、大气。

开间:24米；进深：20米一层：门厅，客厅（复式挑空厅），老人套房，麻将房，厨房，餐厅，柴火厨房，杂房，车库。二层：客厅，主人房（带书房，套卫），二套套房。三层：娱乐室，套房，影音室。

第二栋：欧式风格三层带错层别墅设计欧式建筑风格，产生于上世纪八十年代末，主要运用现代技术材料制作古代风格、纤致的中世纪风格、富丽的文艺复兴风格、浪漫的巴洛克、种精彩的演出，是欧式风格不可或缺的要角。欧洲风格在建造形态上的特点是：简洁、线条分明、讲究对称、运用色彩的明暗，鲜淡来对视觉进行冲击。在意态上则使人感到壅容华贵。典雅,富有浪漫主义色彩。以才能够促使众多房产商们趋之若物，纷纷将资金投入到欧式房产开发宗欧式风格建筑的恐怕却是为数不多。而将诸多风格容入一体的更是凤毛麟角。以致与那些喜爱欧式建筑的、对生活情趣有较高要求的人们难下面介绍的这栋欧式风格别墅，业主本身对功能要求有接待功能。设计上要简约明了，且需要大露台，经过几次的沟通及改图，定了最终的效果图及建成实景如下图：

在农村建别墅合法吗

在农村建房合不合法，主要还是看符不符合规定。根据农村自建房新政策，要想在农村建别墅，一定要在位置、面积、高度等方面都符合相关规定，具体如下：一、位置选择限制国家对农村建房选址有限制，具体规定有：《农村宅基地管理办法》第六条指出，农村居民不得在基本农田保护区内建造住宅，且严格控制占用耕地；《土地管理法》第三十八条规定：占用耕地建房，需要经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。二、宅基面积限制 2018年农村自建房占地面积规定： 1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准； 2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米； 3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原

有的宅基地和村内空闲地。以湖南为例，政府规定村民建房必须符合“一户一宅”的原则，坚持“先批后建、建新拆旧”的制度，宅基地面积包括住宅和附属用房、庭院用地。长沙农村建房宅基地占地面积规定： 1、占用耕地：农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米； 2、占用荒山荒坡：农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米； 3、占用其他土地类型：农村居民占用其他土地类型来建房的，每户总面积不得超过180平方米。注意，每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按每一《独生子女父母光荣证》增加20平方米)，但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。三、房屋高度限制在住建部出台的《农村住房建设技术政策（试行）》中就指出对于农村住房建设检出适用、安全、经济、美观原则，住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。同时对于住房的层数也有着一定的限制，一般控制在住房层高2-3层以内，部分地区可以根据实际情况达到4-5层，但未了保障建房安全，目前各地农村也出台规定，要求超过三层的住房，需要经过有专业施工队实施建设！

别墅建设施工合同

别墅建设施工合同篇一：别墅建筑施工合同别墅建筑施工合同条款发包方（以下简称甲方）电话：承包方（以下简称乙方）：电话：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：第一条工程概况工程名称：别墅楼建设工程地点承包范围：所有施工建设项目承包方式：所有建设项目包工包料工期：本工程自合同签订之日起至20XX年农历年底结束。工程结构：欧式砖混结构。工程造价：人民币贰拾柒万元整（Y）第二条付款方式首付款：签订合同之日支付。第二批款：二层平面混凝土结束时支付。第三批款：斜面封顶及外立面装修时支付。余款：外立面基本装修结束时支付，但须扣除工程总造价的5%乍为维修金，两年期满无质量问题付清

第三条前期工作甲方提供乙方施工所需的水电等设施，并协调左邻右舍之间所有事项，并向乙方说明。乙方需向甲方提供本别墅外观效果图及平面效果图，以备甲方参考。具体施工图由乙方自行出具给具体项目施工负责人。第四条关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGT73-91)，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBT300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。第五条安全生产的约定本工程安全生产责任由乙方负责。第六条工程停建或缓建由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，乙方应妥善安臵施工人员及主付材料，如有损失甲方概不负责，一切损失由乙方自行赔付。如甲方未及时按本工程付款方式支付乙方预付款而导致本工程停建及缓建，乙方可推迟施工或缓建，一切后果由甲方承担。第七条保修及保修金本合同保修期为竣工之日算起为期两年。保修范围为本合同中

二层半别墅设计图纸(最新下载地址)

鲁班设计图纸网：最新提供的别墅房屋图纸大全《鲁班设计图纸网》https://www.wendangku.net/doc/109905661.html, 因为有限制不能展示太多，只能展示有限的套数，如果想看到更多请看《鲁班设计图纸网》《鲁班设计图纸大全》自建别墅的设计方案，每套都有外观图、效果图、结构图、施工图(平面图、立面图、剖面图、结构图、水电暖、钢筋)等，图纸皆为.dwg格式，可直接编辑修改出图；同时，图纸还包括独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、欧式别墅、农村小别墅等；其中分单层，二层、二层半、三层、三层半等多种户型；另外，配套的还含有1000套室内装修方案大全，庭院设计图纸。6400多套自建房屋，自建别墅设计方案。都是对自建房屋，自建别墅非常有帮助的资源。热线：4006681450 “生产发展”———新农村的物质基础新农村建设的首要任务是生产发展。农业是农村的产业基础，生产发展首先指的是农业的现代化，以粮食生产为中心的农业综合生产能力的提高。“十一五”时期，不仅工业要转变增长方式，农业也要

加大科学技术的推广应用，实现增长方式的转变。在调整农村经济结构的过程中，一方面协调粮食与其他作物的比例，力保我国的粮食安全；另一方面协调农业与非农产业的关系。在市场经济条件下，一家一户的农民由于生产生活分散，信息不灵，在市场竞争中处于弱势地位。专业合作经济组织在带领农民致富过程中有很大优势，要鼓励发展各种类型的新经济组织，提升农民的组织化程度。资料显示，目前我国农民合作组织的数量已经超过15万个。为了促进农民合作组织的进一步发展，专家提出，应当尽快制定农民合作经济组织法，明确政府对农民合作经济组织的扶持政策。要达到生产发展的目的，就要激活生产力中最活跃的因素———劳动力。专家指出，在新农村建设过程中，要把培育新农民作为一项根本措施来抓，通过提高农民的科技文化素质和致富能力，为增产增收和改变乡容村貌提供有力的人才保障。首要的是加快实行免费义务教育；其次，培养新型产业农民和务工农民，大力实施以农村实用技术、务工职业技能培训为主要内容的“阳光工程”，有针对性地举办相关技术培训。非农产业为农村经济的发展提供了空间，也包含在“生产发展”的要求之中。发展农产品加工业，拉长产业链，可以使农民在加工增值的过程中增加收入。在非农产业不发达的地区，要进一步加快农村

农村自建房别墅造价要多少钱一平米

农村自建房别墅造价要多少钱一平米？关注我：最专业的设计团队、最实惠的价格、最贴心的服务农村自建房别墅造价要多少钱一平米？根据建筑材料的不同，可分为框架结构、砖混结构、钢结构、木结构等。以下就针对不同结构形式进行一些简单介绍。一、农村自建房别墅造价土建部分要多少钱一平米 1．框架结构：单方造价一般在600元左右，根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动，广东省一般在650-750元左右。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。 2．砖混结构：一般在400元/平方米左右，部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉，施工简单，材料易采购；缺点是房屋结构不可改动，房间小，开窗小，平面、立面设计受结构制约多，设计自由度小，且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今，发达地区基本已不再采用此类建筑结构。 3．钢结构：钢结构的造价约在11000元/吨，如果折算成建筑面积的话，一般会达到1500元每平方米。该房屋体系

具有以下特点：1结构稳定性高，抗震，可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。在发生强烈地震的时候，只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现，对人员伤害小，有利于逃生。2工业规模化生产，构件尺寸精度高。3建造快捷。4室内空间分隔灵活，使用率高：轻钢结构房屋跨度可达6～15米，为住户提供了更大的空间分割自由；且比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。5节能、环保，具有良好的保温、隔热、隔音性能。名词解释： 1框架结构：即由钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土砌块做成隔墙，分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，可以用各种轻质材料制成。梁、板、柱等承重构件，可以预制，也可以浇注，我市当前采用现场浇注。 2砖混结构：是指房屋主要承重结构为砖砌墙体。楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等构件由钢筋混凝土浇制（或预制）建造的房屋。“砖”指的是一种尺寸统一的建筑材料；“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，与砖做的承重墙相结合，称为砖混结构。

地产项目别墅建筑施工合同

建设工程施工合同工程名称：绥阳·雨润秀水华庭工程合同签约方:安徽雨润地华置业发展有限公司东宁分公司江苏金厦建设集团有限公司签约时间：二〇一三年月日

第一部分协议书发包人（全称）：安徽雨润地华置业发展有限公司东宁分公司承包人（全称）：江苏金厦建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：绥阳·雨润秀水华庭一期。工程地点：东宁县绥阳镇雨润木耳大市场。工程内容：双方确认界面的施工图纸所有内容。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹并已落实。二、工程承包范围承包范围：双方确认界面的施工图纸明确的内容,包括建筑、安装、装饰工程等。发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容(包括但不限于增加或减少工程承包范围等)，发包人应书面通知承包人，由此引起的合同价款调整，按本合同的专用条款23.2条执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。三、合同工期：

开工日期：二〇一三年八月一日（具体以监理和发包人批复的开工报告为准）竣工日期：二〇一四年九月二十八日合同工期总日历天数424天四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款双方确认界面的施工图纸内容包干价为壹仟玖佰肆拾叁万肆仟陆佰陆拾壹元（人民币￥19，434，661.00元）。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书和补充协议书 2、中标通知书 3、本合同专用条款 4、招标文件和投标文件 5、投标书及其附件 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件

农村自建别墅有哪些结构

在建房子之前，需要先选好房子的结构，农村自建别墅的结构很多，包括砖结构、轻钢、框架、木质结构等等，具体介绍如下：一、砖混结构砖混结构是最易被自建房接受的，农村里大多数都是这种结构的房子，以砖为基础，水泥砌筑，造价低，便于施工，用的都是最常用的材料。虽然国家禁了红砖，但还是有不少地方都用这种砖在建，或者用其他替代性的砖，就算它费时费力，很多人还是觉得砖混结构的有安全感些，所以目前它仍然是不可取代的一种建筑结构。二、框架结构框架结构是由梁和柱用钢筋共同组成的，和砖混结构最大的区别就是墙体承重的问题，框架结构的墙体主要是起到一个围合和分隔的作用，承重靠得的梁柱。高层建筑一般用框架结构的多，可以减少自身负重、节省材料。三、剪力墙结构剪力墙结构是用钢筋混泥土墙板来代替框架结构中的梁柱，它的纵横向承重结构全部为结构墙的结构，有着很好的承载能力，比框架结构有更好的抗侧力能力，因此，也可以建较高的建筑。

不过，剪力墙的灵活性稍差点，它的间距有一定限制，开间太大的建筑就不适用了。四、轻钢结构轻钢结构是发展最快的结构类型，它自重轻、强度高、占用面积小，抗风抗震性好，施工难度低、运用范围广。房子可以搬迁，材料都可回收，是可持续利用的。随着大家环保意识的加强，轻钢结构的应用加强了，但是由于市场价格原因，很多人还是难以接受。五、木结构木结构比较具有地方特色，受自然条件的限制，山区，林区采用的稍多一点。木结构的房屋比较亲近自然，即古老又现代，有自重轻，制作方便等优点，但是在使用的过程中，一定要注意防腐、防虫、防火措施的应用。深圳宝家乡墅科技有限公司，是一家以标准化产品的方式，整合供应链上的优质资源，为城市精英提供回乡建别墅的生活场景解决方案和整体交付服务的公司，业主只要提供一块宅基地，全程无需操心，5个月即可交付一栋精装乡村别墅。

农村自建房3层别墅设计图纸,农村三层房屋设计图

图纸预览图及简介：[仅是局部效果预览，详细内容及整套图纸请下载附件查看] 建筑占地面积：12.9x9.8m 建筑层数：三层；建筑高度：12.3m；屋顶形式：坡屋顶；建筑结构：砖混结构；设计功能：首层室内功能介绍：客厅[32平方米] 厨房[16平方米] 餐厅[16平方米] 2间卧室[13平方米/11平方米] 卫生间[4平方米] 二层室内功能介绍：起居室[21平方米] 书房[7平方米] 2间卧室[13平方米/11平方米] 三层室内功能介绍： 2间卧室[21平方米/13平方米] 起居室[24平方米] 储藏室[7平方米] 卫生间[4平方米] 图纸目录：农村房屋设计一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、东立面图、南立面图、西立面图、北立面图、剖面图、楼梯平面图农村三层房屋设计效果图

首层平面图无忧建房网通过多年的务实工作与精心经营，目前拥有全国最多最专业的建筑设计师、装修设计师、建筑开发商、建筑装修团队等。在多年的实战经验中，已经形成了一套专业的设计服务体系，在享受生活的同时，为您带来质的保障。在这里设计师可以做的是把自己最得意的作品展示给大家，同时还能赚取利润!

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别墅庭院施工合同-(2)

私家庭院景观绿化工程施工合同甲方：乙方：合同编号：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本同，以资信守。第一条工程概况 1.工程名称：__________________ 2.工程地点：__________________ 第二条施工范围所有施工项目按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。第三条施工方式本工程由乙方以的形式进行施工。第四条工程有效期限天（含法定节假日）开工日期年月日竣工日期年月日 1.工期自开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。 2.如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。(1)因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。 (2)不可抗力因素。第五条工程质量及验收标准 1.工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。 2.乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。 3.苗木成活率达到100%. 4.工程完工后，乙方及时通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。第六条工程价款及结算、付款方式 1.工程预算总价款为人民币_________元(大写________ _ _ 元)。

合同范本之农村别墅施工合同

农村别墅施工合同【篇一：农村别墅施工合同】施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日年月日【篇二：村别墅工程施工协议书】新民村别墅工程施工协议书甲立协议人以下简称方乙甲方委托乙方组织施工的新民村排号别墅工程，为确保本工程的优质、安全、文明、及时地完成，经双方友好协商，特签定如下协议：一、承包形式：包工不包料。（施工中机械、模板、脚手等设备及配套材料由乙方负责。）二、承包的内容： 1、甲方所取得的新民村宅基地上所有建筑物工程，包括建筑物基础、主体、屋面、室内外粉刷、外墙贴面、毛地坪、附房车库（一层）、散水、围墙、场地、化粪池等所有工程。 2、施工所需要的脚手、支撑、防护等所有辅助性工作。 3、施工现场，做到工完料清，确保施工场地内清洁整齐。(保证搅拌砂浆在3 小时内用完) 三、工期：

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