2020年(年度报告)年月成都市第三十六届秋季房交会总结报告_

（年度报告）年月成都市第三十六届秋季房交会总结报告_

成都市第三十六届秋季房交会

总结报告

（2010-10-9）

目录

一、背景 (3)

（一）品牌开发商汇聚秋交会 (8)

（二）五大展馆，个个有看头 (8)

（三）主题活动 (9)

（四）参展楼盘信息 (10)

二、房交会整体效果分析 (16)

（一）本次房交会特色分析 (16)

（二）历届房交会参展楼盘个数对比 (18)

（三）本届房交会人气表现及成交情况 (18)

（四）房交会参展楼盘分析 (18)

三、房交会观察 (21)

（一）最受关注楼盘 (21)

（二）促销政策解析 (21)

（三）影响本届房交会的购房政策解析 (22)

（四）房交会花絮 (25)

（五）区域内参展竞品楼盘分析 (28)

四、房交会后近期市场预判 (30)

一、背景

第36届成都市房地产交易会（2010年秋季）共有110余家开发企业参展，180个楼盘华丽登场。其中包括万科、中海、绿地、九龙仓、和记黄埔、香港华人置信、蓝光、华润、保利、花样年华侨城、国嘉、中粮、等实力品牌开发商参展。

————————数据来源：成都市房管局搜房数据中心

展会时间：2010.10.1-2010.10.5

展会地点：成都世纪城新会展中心

展会主题：住成都·好安逸

展会规模：本次房交会共设5大展馆，展场面积达5.5万平米

展馆分布情况：

（一）品牌开发商汇聚秋交会

据了解，本届房交会成为了参展品牌房企阵容最整齐的一次盛会，也成为了品牌房企集中PK的一次盛会。百余家开发商带来了180个楼盘集中亮相，参展楼盘形态涵盖了别墅、高层、多层、花园洋房。除了传统的品牌开发商，如中海、万科、蓝光、置信、保利、华润、华侨城、和记黄埔、上海绿地、金科、中房、华宇、雅居乐、花样年、心怡(新世界)、爱美高(香港华人)等众多品牌开发商悉数登场外，香港九龙仓、中粮地产、福建建发等“新”品牌实力开发商也携其成都新项目强势亮相，“品牌”成为了本届秋交会的最大亮点之一。同时，精装楼盘也成为本届房交会备受瞩目的焦点，共有20个高档次、高水准的精装楼盘闪亮登场。

（二）五大展馆，个个有看头

本次秋季房交会6号馆为家装家居展区，参展楼盘集中在2、3、4、5号馆进行展示。根据展场分布情况来看，2号馆是“多主题”展馆，集开发商、二手中介公司、营销代理机构、区县组团于一身，分为4个板块：商品房展区、区县组团展区、营销代理机构展区和二手房展区。其中，商品房展区不仅有厦门建发、四川华乘、重庆隆鑫等旗下新盘，还有雅居乐、花样年、心怡地产等房企“老盘推新”；13家品牌经纪公司带来的2万套房源信息和200多套特色房源，覆盖“校园物业”、“公园物业”、“地铁物业”；首次亮相的营销代理公司正合地产、世家机构、嘉联地产等，为房交会注入新鲜“血液”。

3号馆是“地铁楼盘主题展馆”，主打“地铁牌”，集中展示地铁1号线、2号线沿线40余个品质楼盘。中海、万科、绿地、九龙仓、和记黄埔、香港华人等实力开发商携品质楼盘参展，演绎地铁带来的价值变化。

4号馆内品牌房企云集，置信、蓝光、华润、保利、华侨城、国嘉、中粮等房企“大亨”同场竞技。蓝光地产上演6盘共展的好戏，物业形态涵盖电梯公寓、高端豪宅和独栋别墅；华润置地除带来区域标杆楼盘华润·凤凰城、华润·二十四城、华润·翡翠城外，城北新盘华润·银杏华庭和城西的华润·橡树湾也将同时亮相。保利地产参展项目无论是数量还是质量，都不容小觑。国嘉地产、恒大地产“三盘并进”、成都华侨城“双盘出击”……此外，新都的香域中央、龙泉的龙城1号、温江的美泉纪，旭和房产位于麓山大道的洛森堡·新殿、天津泰达在都江堰打造泰达·上青城、帝景兴业龙泉一号作品琥珀庭院等都将登场。

5号馆新盘扎堆，集中了双流、温江、郫县等区县的明星楼盘；同时，该展馆的新盘数量达到12个。其中，洛森堡·新殿、泰达·上青城、琥珀庭院……都将在本次房交会

上一展风采。

（三）主题活动

1、“五省一市万人看房团”营销抽奖活动时间：10月2日

与腾讯蓝房网合作，通过现场抽奖的方式，抽出一名幸运网友，在房交会现场把QQ车开回家。同时还将有其它小奖项及小礼品穿插送出。

2、“国庆乐翻天，抽奖赢好房”主题营销推广时间：10月3日-10月5日

与第一房产合作，联合参展开发商，以现场抽奖的形式，推出幅度不同的购房优惠。其中，每日大奖一名，可免费或超低价赢取住房一套（或享受半价购房优惠），同时，还将安排精彩炫目的节目表演、互动游戏，与现场抽奖互为穿插。

3、展会期间分设2个主题日：“金堂主题日”、“地铁主题日”

（四）参展楼盘信息

二、房交会整体效果分析

本次房交会除了继续展示成都市“世界现代田园城市”概念规划和住房保障主题展示外，特别增加了公积金和品牌代理公司展示专区。而随着地铁的开通，本届房交会也举办了“乘着地铁去买房”的大型活动。

（一）本次房交会特色分析

1、首次设立公积金专区

为方便购房者了解住房公积金相关政策，切实为购房者在房交会期间购房提供帮助，本届秋交会设立了专门区域，对成都市住房公积金政策、申领使用程序、个人资金归集情况等进行展示并发放相关资料，同时设立现场咨询区，提供现场咨询服务。2、首次设立品牌代理公司专区

本届秋交会首次设立品牌代理公司专区，吸引了世家、方圆、正合、尺度、中原、嘉联、星彦等品牌代理公司参展。

3、乘着地铁去买房

本届秋交会举行了“乘着地铁去买房”大型活动，主办方准备了35000张地铁票，在现场及地铁1号线主要站点安排导购人员发放“乘着地铁去买房”调查问卷，市民凭填写好的问卷可在3号馆的导购服务中心免费领取地铁车票兑换券，凭兑换券换取地铁单程车票，每张兑换券均可兑换单程全程车票。

4、精装房逐渐成为趋势

精装楼盘成为了本届秋交会备受瞩目的焦点，共有20个高档次、高水准的精装楼盘闪亮登场，其覆盖范围宽广，东南西北，一、二、三环内均有覆盖，无论从覆盖面还是数量上，都远超往届房交会。可见，精装房正逐渐成为房地产未来发展的趋势。5、外地客户明显增加

本届房交会省内二级城市与中西部主要城市及沿海一线城市的来访客户明显增多，多个楼盘的外地客户占成交量的50%。在近六成的外地购房者中，诸如绵阳、内江、达州、眉山等地的都占据了非常高的比例。尤其是已经开通的成达铁路“和谐号”动车组和未来开通的成乐绵快铁通车，为这几个城市快速融入成都提供了便利。加上正式开通的地铁1号线，更为成都的安家置业提供了有力的条件。

（二）历届房交会参展楼盘个数对比

受政策影响，本届房交会参展楼盘个数为07年来历届最低。

（三）本届房交会人气表现及成交情况

据不完全统计，房交会第一天约有14万人参加房交会，整个房交会期间约有50

余万人次参加，人气颇高。

本届房交会是参展品牌房企阵容最整齐的一次，此次参展的品牌企业都有不俗的表现：蓝光、保利、万科、华润、中粮、花样年、恒大、森宇、华侨城等房企在房交会上的销售均突破亿元。

据成都市房管局的数据显示，截止到7日19:00，10月1日至7日成都市中心城区总共签约房源437套。由于房管局备案数据有一定的滞后性，再加上周边郊县，实际成交数量远远超过这一数据，房交会期间的认购量会在稍后几日爆发显现出来。（四）房交会参展楼盘分析

1、楼盘数量小降

本届房交会共计180个参展楼盘，环比上届房交会下降19.2%（43个）。其中主城区参展楼盘97个，郊区县参展楼盘83个，主城区参展楼盘数量占54%，郊县参展楼盘数量占46%。

主城区及郊区县楼盘数量占比

2、在售楼盘众多

本届房交会，在售楼盘136个，前期形象展示楼盘44个。在售楼盘占比为76%，环比下降5.5%（8个），前期形象展示楼盘占比为24%，环比下降44.3%（35个）。

在售楼盘与前期形象展示楼盘百分比

3、前期形象展示楼盘数量主城区与郊县平分秋色

房产策划部工作总结

房产策划部工作总结 房产策划部工作总结 日历的翻阅伴随着岁末敲响钟声即将迎来20XX年，新的工作篇章将继续在新年度再次抒写。20XX年时间表的终结就像大海浪滔的声音，呼唤着自我工作激情应有滔滔浪涛的猛劲、心胸比大海更加宽广，应有海纳百川之气魄、不断进取的步伐应像春风吹又生永烧不尽之精神、攀登人生的高峰，向世人展示自我的能与才；自我创新，打破常规，让策划的理念引领南部商业地产，让公司的项目独占鳌头，成为商业地产的领跑者！须高举标杆，总结经验、展望来年，更新绩效薄的历史记录，将是新的一年首要任务说明。 回首在20XX年走过的历程，感慨甚多。从财务工作的转移加入策划的队伍，让我明白了知识的海洋就是一个无底深渊、学无止尽的真谛；时间跨度的延伸伴随着对策划认知高度的提升共同走过。回顾一年的工作经历，有业务上的高点，也有专业上需要提升之处。 20XX年，策划工作主要表现为；充分利用现有资源、项目优势，营造奥体中心项目营销氛围，整合南部及周边城市资源，下面是我个人对策划工作状况的简单回顾，做以下几方面总结： 一、20XX年策划工作完成情况： （一）项目前期策划完成情况；

1、1月—2月完成了新世纪购物中心和奥体中心财务统计、报表统计、协助新世纪房屋交接的办理和房交会展厅布置、活动推广参与、创新建议，以及日常的车辆保养维护、接送同事外出办事与公司设施设备管理、维护等工作完成。 2、3月份工作重心转向项目策划，完成了公司企业LOGO 的创新设计、企业文化宣传手册的方案的落成与参与设计创作，以及日常的车辆保养维护、接送同事外出办事等工作。 3、4月份完成了企业文化宣传手册的设计与更改，协助新世纪购物中心售楼部的拆迁、布置临时奥体中心销售部现场，以及协助完成南部各大乡镇挂横幅标语、销售推广的创作和空中玫瑰的询价，以及日常的车辆保养维护、接送同事外出办事、户外广告巡查等工作完成。 4、5月份协助完成了人人农家乐广告牌、奥体中心指示牌的安装与该广告牌的广告设计、奥体中心开放日活动方案、奥体中心美操队的实施办法以及奥体中心销售、新世纪购物中心招商等广告的设计和健美操视频的剪裁，协助完成奥体中心业主花舞人间体验之旅的相关事宜，以及日常的车辆保养维护、接送同事外出办事、户外广告巡查等工作完成。 5、6月份完成奥体中心围栏、刀旗广告的设计和摄像机、奥体中心监控、放映厅设施设备询的询价，协助3D高清宣传片的修改、刀旗、奥体中心销售部闭路监控系统的安装位置落实与安装方案的落成，以及日常的车辆保养维护、接送

售楼部水吧员工作总结(共6篇汇总).doc

第1篇售楼处水吧员工作总结 售楼处水吧员工作总结 个人工作总结是应用写作的一种，是对自己已经做过的工作进行理性而系统的思考，也就是把你一年来的工作情况进行一次全面回顾与完整梳理。下面是的工作总结，欢迎阅读。 售楼处水吧员工作总结1 采取自我剖析、对照检查、自身评价、思考研究的方法对已经所做的工作作出客观理性的结论。 要清楚总结的内容有哪些。 一年下来，个人做了大量的工作，在一份总结里要把所有做过的工作都写进去是不可能的也无必要。 所以你必须要将工作事项进行高度提炼与浓缩，选择主要的、重要的、突出的材料。 1、总结的内容必须要有一年来工作情况的综述和叙述。 根据你所处单位的实际情况，有的简单点，有的详细些。 这部分内容主要是对全年工作计划的执行与落实、工作目标的实现及工作任务的完成等情况作出阐述，并对客观因素与主观因素、有利条件与不利条件、内部环境与外部环境等进行分析。 2、总结的内容必须要抓住过去工作中已经取得的成绩与缺点、经验与教训这个中心材料。 取得了哪些成绩，成绩有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;存在缺点是什么，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的;好的经验有哪些，值得大家学习与日后传承;教训有哪些，必须吸取与警惕。 一份好的工作总结都应将这些讲清楚，否则，就失去了它的目的、意义和作用。 3、总结的内容应该要有对今后工作的想法或看法。 这部分内容可简要书写个人对今后工作的打算、计划、设想、决心以及向单位提出自己的意见、建议和要求等。 根据今后的工作目标、任务和要求，吸取以往工作的经验和教训，明确努力 1

——文章来源网络，仅供参考 方向，提出改进措施等等。 售楼处水吧员工作总结2 春去冬来，寒暑易节，又是辞旧迎新的交接时，回顾这一年来的紧张工作，我们深深感到企业蓬勃发展和充满朝气的发展动力。 回顾2005年以来的销售工作，我们体会到在董事会准确的项目定位下和公司领导正确的指导下以及各分公司员工勤劳努力的工作下，使2005年度的销售工作取得了骄人的业绩。同年度比较在销售量、销售单价及回款总额均有大的突破。结合项目本身在选项、选址、目标客户群体定位及把握上，独具慧眼、抢占先机占就了企业主动，加之独具匠心的人性化产品细节设计使产品面世后受到广大社会民众的一致好评。为企业赢得了荣誉，为项目品牌树立了良好口碑。截止2005年10月10日“金秋乐园”一期实现主体项目清盘销售完毕。(除新推精装公寓及少量商铺)。 据统计2005年度，“金秋乐园”项目总计销售383套，总销售面积达24,477M2。企业回收资金41,504,443元。其中售楼部全年销售62套，成交金额6,772,729元，占总销售业绩的131%，仅位于忠孝分公司居第二位。参照本年度营销组织实施方案，已经圆满完成预定销售目标。回顾今年销售取得的优异成绩与公司领导制定的一系列促销和宣传措施是分不开的。 一、在房产营销方面 1、2005年4月1日，《乙酉年清明祭祀大典》在我公司塔陵园区举行，金秋乐园售楼部在园区设置了大型展台，并安排了专职销售人员进行现场咨询。 2、2005年5月25日至29日，四川老年大学庆祝建校20周年和首届中老年健康文化艺术节在成都新华公园隆重举行。公司在会场设置了近30M2的展区，整个活动期间到金秋乐园展场接受咨询的客户近万人次，发送客户参观车28车次，参观客户近3000人次，取得了不错的效果，为金秋乐园的销售工作作了很好的铺垫。 3、2005年9月28日至29日，10月8日至12日，成都市老龄委和四川省老龄委分别在成都市人民公园举办的2005重阳敬老节活动，我公司在参展过程中，仅剩的20余套被大家抢购一空。同时也为金秋乐园二期的销售做宣传，并在现场进行了意向客户登记。 2 ——文章来源网络，仅供参考 4、2005年10月14-17日，《山水人居·新津县第二届房交会》在新津县体育馆举行，我公司会同新津县10多家大型的房产开发商参展。同时金秋乐园被新津县房管局评为唯一一家最具人文关怀的楼盘。

2011年秋季学期开学典礼暨教师节庆祝大会校长致辞

中方一中2011年下学期开学典礼暨 教师节庆祝大会校长致辞 -------郭健 尊敬的各位领导，亲爱的老师们、同学们： 大家上午好！ 新学期已经开始，再过几天，我们将迎来第27个教师节。今天，我们在这里隆重地举行开学典礼和教师节的庆祝大会，对取得优异成绩的同学，对在学校发展中作出突出贡献的教师代表予以隆重的表彰，号召全体师生以先进为榜样、为模范。借此机会，我谨代表学校行政向全体新老师、新同学表示最热烈的欢迎！向全校教职员工致以最诚挚的祝福，祝大家教师节节日快乐！ 没有骄人的天赋，没有优越的条件，一年年，一次次，一代代的一中人用加倍的勤奋和执着谱写了高考历程中一个又一个奇迹。我校2011届高三许多同学经过三年的努力学习，成为了高考的佼佼者，他们在青春的六月给母校，给父母递交了一份绚烂的答卷，为中方一中增添了新的辉煌！ 奇迹和辉煌的背后，是一中人团结拼搏、奋发进取、实干创新的精神凝聚，是一中人铭记和履行的教育责任、“以人为本，全面发展”办学理念的有效实践！ 办一所高品质的现代化学校是我们办学的追求，但我们首先要把学校办成受人尊敬的有个性的一流学校，这就要求： 我们要有一支受人尊敬的教师队伍。敬业爱生、为人师表、崇尚一流、追求卓越应逐渐成为一中教师自觉的信念。学高为师、身正为范、行为示范既是对教育工作者的基本要求，更是学校教育里最重要的教育力量！ 我们还要有鲜明的育人特色。文明的品行、高雅的品味、健康的品性、优秀的品质应成为一中坚持不懈的育人目标，通过我们共同的努力，使“平民本色、精英气质”成为一中学子的独特气质！ 我们更要有社会公认的办学业绩。教育质量是学生德、智、体、美的全面发展，它不仅指成绩的提高，更指学科能力、创新意识、实践能力的形成，更指具有坚定的信念、健全的人格、健康的体格。 以质量为基础，以特色为依据，以社会公认为标志，这是学校品牌形成的必由之路，也是我们建设一流学校的必然选择。

XXXX10月杭州房交会报告

2010年XX秋季房博会信息汇总报告 一、概述 2010年房地产市场的突然变天，令许多人措手不及，掩面狂奔，但随着各项国家经济政策与调控措施的逐步到位，政策的“雨”似乎在今年小了，但“风”声仍然从紧。 “房博会”，在这样的情况下，成了醉眼朦胧的众人用以判断市场气候的“晴雨表”，但我们在事后才突然发现，它可能成为这个市场的一枚“醒酒丹”。虽然房交会的最终表现并不能成为各方对后市判断的坚实依据，但是我们仍然有理由相信房交会所透露出的讯息对后市表现有一定的积极作用。二、房博会分析报告： 第一部分：房博会宏观政策背景分析 第二部分：房博会参展楼盘数据分析 第三部分：房博会整体总结与趋势预判 (一)、房博会宏观政策背景分析 自1月7日，国务院出台二次房贷首付款比例不得低于40％；3月，国土资源部又发布了规X房地产市场政策的“国十九条”。重申“70/90”政策；4月1日起，土地出让时，竞买保证金不得低于出让最低价的20％。土地出让成交后1个月内必须缴纳出让价款50％的首付款；4月15日，推出“国四条”，其中规定: 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％； 2、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。此次已变成以“家庭”为单位；4月17日，国务院发出通知规定，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

4、9月26日国土资源部、住房与城乡建设部发布：加大保障性住房供应、囤地一年企业不得再那地、强化地方政府责任； 5、9月29日银监会、央行发布：首套住房首付比例提高至三成、暂停三套房贷款；囤地企业停发新贷； 6、9月29日财政局、国家税务总局、住房和城乡建设部发布：个人购买90平方米及以下普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1﹪税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 从政策出台看来，市场有明显的降温，但随着近期市场上的回暖迹象。9月份各部委密集出台政策，调控进一步升级。导致本次房交会成交量大大缩水。 7、双限下购房调查调查有6成客户推迟购房计划； (二)、房交会参展楼盘数据分析 1、历届房交会成交情况 2、房博会现场参展项目直击 本届交会共有87家开发商参展，参展楼盘共174个，其中销售楼盘73个，展示楼盘101个。如：保利、万科、昆仑、绿城、远洋、绿地、滨江、等品牌房企。 万科参展楼盘：良渚文化村、西溪蝶园2期、草庄、公望最新动态：目前在售的是良渚文化村的阳光天际叠排和西溪蝶园的170m2以上高层公寓；即将开盘的有良渚文化村的春漫

在中央党校2011年秋季学期开学典礼上的讲话

在中央党校2011年秋季学期开学典礼上的讲话 中央党校2011年秋季学期今天正式开学了。我代表中央党校校委，向全体学员表示热烈欢迎。 同志们放下繁忙的工作来到中央党校，主要任务是学习。重点是学习马克思主义理论，同时还要学习做好工作需要的其他知识，包括历史知识。今天，我主要就领导干部要读点历史谈一些体会和认识，和大家交流。 一、学习和总结历史，借鉴和运用历史经验，是我们党一贯重视并倡导的做好领导工作一个重要的思想和方法 历史是一个民族、一个国家形成、发展及其盛衰兴亡的真实记录，是前人的“百科全书”，即前人各种知识、经验和智慧的总汇。毛泽东同志在青年求学时期就曾说过：读史，是智慧的事。就是说：你要增加智慧吗？史书是不可不读的。历史是从昨天走到今天再走向明天，历史的联系是不可能割断的，人们总是在继承前人的基础上向前发展的。古今中外，概莫能外。 我们党在领导革命、建设、改革的进程中，一贯重视历史经验的借鉴和运用，一贯倡导领导干部要读点历史，要善于运用历史知识。1938年10月，毛泽东同志在党的六届六中全会上指出：“今天的中国是历史的中国的一个发展；我们是马克思主义的历史主义者，我们不应当割断历史。从孔夫子到孙中山，我们应当给以总结，承继这一份珍贵的遗产。这对于指导当前的伟大的运动，是有重要的帮助的。”1944年，在中国革命迅速发展、抗日战争胜利在望的时候，他高度评价郭沫若撰写的《甲申三百年祭》，要求在解放区重印这篇文章，目的是“叫同志们引为鉴戒，不要重犯胜利时骄傲的错误”。新中国建立以后，毛泽东同志多次向全党特别是领导干部发出学习历史的号召，强调要了解中国历史和世界历史，特别要了解和懂得鸦片战争以来的中国近代历史和中国共产党的历史。 邓小平同志也十分重视学习历史和借鉴历史经验。他把了解和懂得历史看作是“中国发展的一个精神动力”，明确指出“总结历史是为了开辟未来”，反复强调“要用历史教育青年，教育人民”。党的十一届三中全会以后，邓小平同志和中央领导集体一起，领导全党总结我国建设社会主义正反两方面经验，借鉴其他社会主义国家兴衰成败的历史经验，制定了党在社会主义初级阶段“一个中心、两个基本点”的基本路线和一整套方针政策，开辟了建设中国特色社会主义新道路，为党和国家事业顺利发展指明了正确方向。 江泽民同志同样高度重视历史和历史经验的学习与运用，多次强调党和国家各级领导干部要注意读史，高级干部尤其要带头这样做。他指出：“今天的中国是历史的中国的发展，作为当代中国的领导干部，

经理个人工作总结

经理个人工作总结 公司的管理员之一经理。在这提供关于经理个人工作给大家欣赏。 工作总结范文 时光飞逝，又到年关时，精彩的2009年即将就要过去了，这是一个忙碌而充满回忆的年头，无论是世博生态城的装修还是昆明的房交会，都让人回想起时就有许多感慨，在这忙碌而充实的一年里，让我学到了很多宝贵的经验。 在公司我担任的职位是执行部主观，这一年里由我负责的主要项目就是世博生态城的两栋样板房的装修。由于我们广告公司的很多工作都需要多个部门一起协助完成，因此，在负责世博生态城样板房装修之外我还协助其他部门完成了很多零散的工作。例如在10月份昆明房交会的时候，我就协助制作部完成了站台的设计、布置和搭建。由于我有驾驶证，所以很多时候我更在是充当了驾驶员的角色，这样

一来我所驾驶的车辆的维护工作也由我来担任。我很高兴，在这一年快要结束的时候，我主要负责的世博生态城的样板房装修工作已经顺利的完成了。而我们这一组的成员也经受住了磨炼和考验，逐步成长起来。 作为执行部主管，所有的事情就必须落实在实际的工作中，可以说在这个职位，只有付出百分之百的努力才会得到认同。在这一年里，凡事我都脚踏实地地去做，不弛于空想，不骛于虚声，认认真真做好每件事，尊重领导，同事，用户，始终以一个执行部主管的身份来严格要求自己。作为主管，在处处以身作则的同时，时刻注意处理好班组成员之间以及班组成员与施工人员以及其他部门的关系，尽力使他们的个人能力得到最大限度的发挥，让他们团结起来为公司尽心尽力。在工作中，能够及时迅速地分配工程里的具体事项，协调人手，联系人员，分配物资，使工程都能顺利保质地完成。 在这一年里，我细心处理工作中的每一件事，告诫自己不能粗枝大叶。因此，我常常牢记六个字：细节成败，每一个小细节都有可能影响最后的成功，所以，我在做每一件事时都会细心、耐心、专心。我觉得我们应该把自己所在岗位的每一件小事做好、做到位，接了手的事必须按时、按标准完成，不能完成没有任何解释的理由;已

房交会活动总结

房交会活动总结 篇一：XX年春季房展会活动总结 鲁能7号院XX年春季房展会活动总结 北京公司顺义新城项目 XX年4月14日 一、参展背景 XX年顺义新城项目承担着快速去化现有小高层和洋房的营销重任，同时鲁能7号别墅将于XX年入市，并要实现15亿元的别墅销售任务，为顺利完成此目标，项目核心战略之一是：依托鲁能在顺义业已形成的知名度和美誉度，继续保持顺义区域热销标杆的市场地位，从项目与鲁能品牌双维度营销，双方面合力出击，通过产品力的持续升级与项目高品质的持续展现，进一步抬升鲁能地产的负责任、守承诺、高品质的品牌形象与市场口碑。 在XX年初项目在年度营销工作中，就制定了以“活动营销造影响”的营销方向，参展XX年北京春季房展会的方案，以利用北京年度规模最大、影响力最深、传播范围最广的春季展会平台，广泛传播项目品牌形象与影响力，并为现有平层产品和别墅产品积累意向客户，进而提升项目到访、促进成交，以市场形象与客户口碑宣传切实支撑XX年鲁能七号院销售工作。 二、项目参展策略与思路

1. XX年北京春季展会情况 展会时间：4月10-4月13日北京房地产春季展览会 XX 北京春季房展会于4月10日至4月13日在北京展览馆举办，本次房展会面积达两万多平米，参展的国内外项目共计500余个。其中，北京项目近50个，海外项目共计300余个项目参展，为期四天的展会共计吸引19万余人次参观。本次展会鲁能7号院项目展位位于1号馆，面积约122平米。 2. 鲁能7号院项目参展策略 本次展会鲁能7号院项目展位位于1号馆，面积约122平米。为了更好利用本展会平台，达到“低成本,高回报”的目的，本届展会参展思路如下： 1) 线上：展会前充分与组委会进行提前沟通与协调，利 节目中从购房者身份与角度来看待顺义新城项目价值与购 道，对项目进行最具公信力的宣传推广，提升购房者对项目品牌信赖度，增加项目在展会期间公众范围内的影响力，从而提升项目知名度和影响力。 2) 线下：组织协调好各代理公司在展会期间项目展台与售楼处的客户登记与接待工作，为项目小高层四期蓄客。 三、项目参展活动组织与重点工作安排 1. 展会组织

2011秋季小学生开学典礼教师代表发言稿

2011小学生开学典礼教师代表发言稿 各位尊敬的老师、亲爱的同学们： 九月的校园，金风送爽。满怀着喜悦的心情、带着美好的憧憬，我们又迎来了新的学期。我们的校园又充盈着同学们朗朗的笑声、洋溢着全体师生灿烂的笑容。借此机会，我代表全体老师向加入我们这个新集体、大家庭的锦江校区、高新校区的老师们、同学们表示最热烈的欢迎。你们会尽快熟悉我们的校园、老师、班级、同学，在青羊校区会过得愉快。因为青羊校区是一个值得你流留恋的大家庭，我们的干部时时给我们营造人文关怀的浓厚气氛，我们的老师们有兄弟姐妹般的手足情，而我们的学生就象我们的子女、象我们的弟弟妹妹，他们懂事尊师、他们谦逊礼貌、他们勤奋上进，正象人们说的，青羊校区是一个你没来想来，来了不想走的校园。在这里，我有几点想法想与全体同学和老师共勉：我们同学要 一．树立一个信心：我能我行 自信心对我们的学习很重要，我们读书学习，需要有决心，有行动。在这里送大家三句话：“相信自己，我能成功；鼓励自己，天天成功；超越自己，一定成功！” 二．创立一种学风：认真刻苦 凡事从“认真”开始，认认真真地读书，认认真真地上课，认认真真地做作业。学业成功的过程离不开勤奋和刻苦，“天才出于勤奋”,“书山有路勤为径、学海无崖苦作舟”,”宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，这些格言说的都是这个道理。

三．培养一个习惯：自觉自愿 学业进步，技能掌握，贵在自觉，我们要在老师的指引下，全面掌握知识技能，为就业打下良好的基础。国有国法，家有家规，我们学校同样有一些规矩和要求，同学们要自觉自愿遵守中学生守则和学校的规章制度，自觉养成良好的学习习惯和生活习惯。 四．创设一个环境：文明有序 每个班级都是学校的缩影，每个学生都代表学校的形象，同学们要做到语言文明、行为文明，在家尊重父母，在社会做一个遵纪守法、诚实守信、文明礼貌的优秀公民。 在新学年里，我们每一位教师也会与时俱进，爱岗敬业，言传身教、热爱学生、乐于奉献、勇于拼搏。用我们高尚的师德和高超的教学水平赢得学生的敬重、努力学习教育理论，更新教育理念，改进教学方法，提高教学艺术，在引导学生发展的过程中，提高自己，发展自己。 同学们，新学期你们的父母在关注着你们，我们的每一位老师都在期待着你们，盼望你们能在新学期里取得优异成绩来向你们的父母汇报。老师们、同学们，让我们以更饱满的激情，迎接新的挑战，谢谢大家！

置业顾问2020年终工作总结

( 工作总结 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 置业顾问2020年终工作总结Summary of the work of property consultants at the end of 2020

置业顾问2020年终工作总结 过去的XX年对于我来说是不可思议的一年。因为就在这一年里，我实现了从我到金科来的第一天就一直存在的梦想：从一个兼职学生，到一个实习生，再成为一名置业顾问。我完成了一次华丽的转身，从象牙塔般的大学校园来到一个充满未知和挑战的职场舞台。这一梦想的实现包含了太多的艰辛与不易，它既离不开这一年多来在金科的勤奋努力，更与同事和领导们给与我的支持和帮助密不可分。 去年九月份，我以兼职学生的身份开始参与渠道部门的外拓工作。在三个月的兼职生涯中，我开始逐渐接触房地产，并参加了包括住文化节、房交会在内的多次大型活动，通过工作经验的积累和渠道领导的着力培养，自身的业务能力得到迅速提高，并马上成为

渠道部门外拓活动的中流砥柱。 今年一月份，由于表现优秀，我被公司吸纳为渠道部门实习生，全面系统地学习房地产知识。随着年后全国房市的回暖，金科在锡城的品牌扩张和销售速度大大加快，在这段时期里，我的个人能力和业务知识也在飞快提升。特别是在渠道外拓工作中，我走遍大半个无锡多个区域，身处地产推广的第一线，对锡城市民的住房现状及购房需求和心态有了较为仔细的了解，自己的分析和判断能力显著提高。这也为以后从事置业顾问的工作打下了一个良好的基础。 XX年9月1日，可算是我工作上的另一个转折点，是对我到金科一年来兼职和实习成绩的肯定，更是一个全新的开始——加入东方王榭销售部，成为其中的一员。 不知不觉，入职已有三个多月。回想即将过去的XX年，在一年里，我在金科获得的实在太多太多，说也说不完，要感谢的不单是一两个人，更不是一个简单的道谢就能表达的。 我原本只是一个普普通通的大专毕业生，学的是物流专业，没有太高的文凭和令人艳羡的自身条件，有的仅仅是外向的性格、澎

房交会个人工作总结

房交会个人工作总结 【篇一：房交会个人工作总结】 2011天津春季房交会总结 馆面积达15000平方米，共设展位860个，吸纳参展企业84家， 较上届增加了29%。其中房 地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。推出各类房屋1502万平 方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存 量房、租赁房等各类型房 源。 本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年最高；上市销售面积 820.74万平方米，比上届增长了12.13%? n1展馆布展项目不多， 除少量开发企业参展项目外，多以媒体、房地产中介、展会服务机 构为主。】? n2展馆参展项目集中，四区域板块项目悉数亮相。其 中品牌开发商项目联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦，都成了n2展馆最大的亮点。 二、众商家云集亮相，助推本市住宅产业发展本市房交会已连续举 办了31届，已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。本届 平方米，较2010年秋季房交会增加了23.6%，展会整体标准明显 提升。房交会共设展位860 个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企 业51家、经纪及评估机构8 家、媒体和金融机构25家。共推出各类房屋1502万平方米，囊括 了普通商品住宅、限价商 品房、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大群众的不同购房需求。 三、市民参加踊跃，潜在刚性需求量加大房交会五天来吸引了超过14万人的市民，明显反映了群众购房意愿较强，需求仍有相当 潜力。 据一些开发企业和中介机构介绍，无论是新建商品住宅还是二手住宅，买卖都需要一定 的成交周期，房交会期间除部分房屋成交外，也趁机积累了很多客户，形成了大量的客户回

2021牛年秋季开学典礼主持词(精品范文)

2021牛年秋季开学典礼主持词 今天我们又一次在九月的金色阳光里迎来了新学年;今天我们又一次在九月的金色阳光里开始了新的学习生活。下面是小编为大家整理的关于秋季开学典礼主持词，请您阅读。 秋季开学典礼主持词1 男：敬爱的老师， 女：亲爱的同学们， 合：大家早上好! 男：金色九月，阳光明媚，秋风送爽。 女：丰收九月，晴空万里，硕果累累。 男：当九月的第一缕阳光洒进附小的每一个角落， 女：当熟悉的铃声再次在我们耳畔响起， 合：我们又迎来了健康成长的新起点，我们又迎来了播种希望的新学年。 女：下面，我宣布：--附小--学年秋季开学典礼， 合：现在开始! 1、升国旗： 男：全体立正，升国旗，奏国歌。敬礼!礼毕。唱国歌! 2、请领导致辞： 女：附小是一个满溢着爱的大家庭， 男：附小是一个满溢着温暖的大家庭，

女：附小的园丁给予了我们智慧的源泉， 男：附小的精神赋予了我们成长的力量。 女：新的学期，学校领导也对大家寄予了很大的期望。 男：下面，让我们以热烈的掌声欢迎徐校长为开学典礼致辞。 女：(让我们再一次用热烈的掌声感谢徐校长给老师和同学们提出了殷切的希望和要求。) 3、优秀学生代表发言： 女：新学期就像是刚刚翻开的一本新书，整洁的封面上写满了大家的祝福。 男：新学期就像是洁白无瑕的一张画纸，干净的纸张上画满了大家的希望。 女：瞧，我们几个老朋友也按耐不住兴奋之情了，他们带着一串串美好的祝愿来了! 学生一：秋天是播种的季节，只有用辛勤的劳动播种下希望的种子，才会有满意的收获。学习也是如此，我祝愿大家在新的学期里勤奋学习，获得更好的成绩。 学生二：快乐是一个长着翅膀的小精灵，当人们希望它来时，它总会如约而至。我就是一个快乐的人，学习中，我在书的海洋里遨游，享受着读书的快乐;生活中，我勇敢自信地面对生活，享受着成长的快乐。希望大家也能向我一样，快快乐乐地度过每一天。

房地产策划人员个人工作总结

房地产策划人员个人工作总结篇一：房地产策划人员个人总结 自20xx年5月入职公司，自己先后经历两个项目，一个是城西的万科****，另一个是现在所处城北新都的保利****。从一无所知的房地产新人，逐渐成长到掌握了房产策划基本能力及专业知识。 回顾这20xx年的工作，工作积极性是高的，也能全身心投入，工作尽心尽责。随着新一年的到来，对自己工作进行回顾，目的在于汲取教训，提高自己，以便把工作做得更好。 一、工作回顾 万科****：从5月开盘以来，参与到6月二级城市巡展计划、7月业主回馈季、8月万科幸福月、9-10月小区拓展、11月闭馆销售等一系列工作中，从中深刻体会到万科体制下的严密性工作制度，并在工作中学习到了缜密、全面的思维方式。 保利****：11月正式参与保利拉斐的工作，这是更高于万科的高端项目，不同的项目、开发商及环境，工作方式也有所改变，和万科的步步为营不同的是，保利属于“放养式”工作环境，更多是看到结果性的东西。其中也参与到了12

年营销方案的工作，虽然几经波折，修订数十次，但最终获得开发商的认可，也在其中学习到了一个大型营销方案工作的流程和思考方式。 随着公司接任的新项目，年初期间也参与到了天誉、石象湖、棕榈泉项目的打盘及营销方案的工作中，接触到了更多不同类型、不同性质、不同定位的项目，了解到了更多方案撰写中技巧和方式，学习到了更多行业内的专业知识。 二、不足点 自己在公司这九个月的工作，闪光点并不多，许多工作还有不尽如意之处，总结起来存在的不足主要有以下几点： 1、沟通不足，不能充分利用资源 在工作的过程中，由于对行业专业比较陌生，也没有积极向其他同事求教，造成工作效率降低甚至出现错误，不能达到优势资源充分利用。在以后的工作中，需要主动加强和其他同事甚至其他部门同事的沟通，通过公司这个平台达到资源共享，从而提高自己的业务水平。 2、缺乏计划性 在工作过程中，由于缺乏计划性，工作目的不够明确，主次矛盾不清，常常达到事倍功半的效果。在以后的工作过程中，需明确制订工作计划，做事加强目的认识，分清主次矛盾，争取能达到事半功倍的效果。 3、专业面狭窄

售楼部国庆促销活动总结

售楼部国庆促销活动总结 xx年10月5日下午，xx举办了“xx”促销活动。本次活动属于“三节同庆”系列活动之一，也是10月份的首次大型活动。本次活动邀请了xx老业主以及广大新客户前来参与。 一、基础数据 邀约人数到场人数到访率 老业主资源客户老业主资源客户老业主资源客户 xx00711070%58.8% 【分析】 1、老业主 在邀约的200组老客户中： 约78组客户已经安排了旅游、探亲访友等国庆出行而不能参加，占比39%； 约12组客户表示对活动兴趣不大，占比6%； 约9组客户电话无法接通，占比4.5%； 约101组客户表示愿意参加，当天到场71组，到访率70%。 2、资源客户 在邀约的500组资源客户中： 约127组客户已经安排旅游、探亲访友等国庆出行而不能参加，占比25.4%； 约186组客户表示会参与房交会，并抱有期待市场继续降价的观望态度，而不参加，占比37.2%；

约83组客户表示近期无购房意向，占比16.6%； 约55组客户表示对活动兴趣不大，占比11%； 约32组客户电话无法接通，占比6.4%； 约17组客户表示愿意参加活动，当天到访10组，到访率58.8%。 二、未成交原因梳理 1、优惠幅度和总价与其他项目无突出优势 3、房交会期间其他楼盘对比。客户对比其他楼盘，处于观望态度，无法直接逼定。 三、活动前期推广分析 ①、短信：对外两次（面向所有人群） 对内两次（面向所有老业主） ※由当天到场客户情况看，通过对内短信到场的业主多于对外短信所带来的新客户。对内短信的效果好于对外短信。其原因可能是由于国庆期间，客户收到的项目短信较多，对外短信效果被弱化。 ②、电话邀约： ※由电话通知的形式对老业主进行活动邀约，共200组。活动当天到场71组。 ※对资源客户进行电话邀约，共500组，活动当天到场10组。 本次活动考虑到国庆假期多数客户旅行和房交会现场分流，以及销售现场容量，设定的80-100组客户量基本达到，人数也达到预计的200人，总的来说到场客户量充足。但是资源客户到场不多，下次活动应该给予更长时间的客户邀约准备，增加资源客户到场量。

在2011年开学典礼暨第27个教师节庆祝大会上的讲话

转变观念拓宽思路 为高标准建设国家级中职示范校努力奋斗——在第27个教师节庆祝大会暨2011年秋季开学典礼上的讲话 席志慧 （2011年9月9日） 同志们、同学们： 金秋九月，丹桂飘香。在这举国上下欢庆教师节和中秋佳节的喜庆日子里，我们欢聚一堂，共同欢度第27个教师节并举行2011年秋季学期开学典礼。在此，我代表学校全体教职员工，向离开家乡、走进庆阳理工的1300多名新同学表示热烈的欢迎！向关心和支持我校工作的市人社局、市教育局领导表示由衷地感谢！并向一年来在教书育人岗位上辛勤工作、乐于奉献的全体教职工表示节日的问候和衷心的感谢！一年来，全校广大教职工爱岗敬业，无私奉献，涌现了一批热爱理工、扎根理工、建设理工的骨干教师和教育工作者，让我们再次以热烈的掌声向今天获得表彰奖励的师生表示热烈的祝贺！并向今年调入我校的17名新教师表示热烈的欢迎！ 过去的一年，我校在市人力资源和社会保障局、市教育局的正确领导和大力支持下，以开展创先争优活动、争创国家级中职

示范校、申报高职学院为契机，围绕“一体两翼”的发展格局，突出学校内涵建设，全面强化内部管理，办成了数件大事。 一是各项教育教学活动稳步推进，学校整合步伐稳健，教育教学质量稳步提高。我们参加了市上举办的第二届全国红运会开幕式、庆阳红歌会、经典诵读晚会、全市中学生文艺调演等演出活动；完成了校园网站、建筑力学、土力学和汽车等实训室的建设；举办了“奔向明天”（校园长跑）、“我爱理工、放飞梦想”（征文）、“青春飞扬、红歌献党”（歌咏）等主题赛事和“我与祖国共奋进”、“讲文明讲礼貌”、“感恩、成才”等系列主题教育活动；承办了全市第五届职业学校学生技能大赛，组织学生参加了省、市学生技能大赛，29人次获奖；选派13名教师参加了市教育局组织的骨干教师培训，争取到了360万元中央财政支持的实训基地建设项目。 二是招生、就业、培训等工作顺利开展。我们成立了招生工作领导小组，抽调人员两次深入各县区开展工作，借助报纸、电视、广播等媒体强化招生宣传，向全市人民宣传了职业教育的政策5月，学校被省教育厅评为招生工作先进集体，学校被市政府授予创业与就业服务先进单位。同时，我们深入133个乡镇及村组、企业完成了饭店服务与旅游、焊接加工、汽车修理、果树、大棚蔬菜等工种1万多名的农民工培训和全市红色旅游人才“千人”培训项目的培训任务。进行了汽车检修及机械加工、焊接实训车间、4号公寓楼、2号教学楼的立项、手续办理等筹建工作，

置业顾问的试用期总结

试用期与转正是很多员工必经的过程，那么你知道置业顾问试用期总结应该怎么写吗?下面就和大家分享置业顾问试用期总结，来欣赏一下吧。 置业顾问试用期总结 加入这个大家庭已经差不多快有三个月了，和各位家人相处的这段时间里，发现自己努力了很多，也进步了不少，在这个团队里，让我学到了很多以前没有过的东西，在这不仅是工作，更重要的是这个大家庭给了我一个学习和锻练的机会，为我提供了一个让我施展的快乐舞台。从这段时间来看，发现自己和客户沟通起来越来越轻松，而且时间也越来起长，考虑的问题也越来越全，我想这就是经验。在此衷心的感谢汇瑞的家人们对我的关照和帮助。 现将这三个月的具体工作情况总结 在此，我深刻的体会到了汇瑞这个团队从老板到同事踏实认真的工作态度，共同以一颗积极向上的心态来迎接每一天的挑战，也正是这个时刻提醒着我自己，要把每一天的工作做好。其实，每一个公司的制度和规定大体方向和宗旨都相同，只是在细节上稍有区别而以，所以，我自然也很快适应了公司的工作环境以及工作流程，尽量配合大家的工作，其间虽然也有一些不当之处，但在大家的帮助下，我也积极的改正，避免再犯，所以，我就融入了汇瑞这个大家庭里，并且认真的做自己的本职工作。我很喜欢这里，并且也很愿意把这里当作锻练自己的平台，和公司共同发展，把工作当事业对待，做出自己最大的贡献。其实，不论在哪里，在哪个公司，我们都必须以饱满的热情，认真的态度，诚恳的为人，积极的融入工作中，这也是作为一个员工基本的原则。团队精神是每个公司都倡导的美德，我认为，公司要发展，彼此的合作协调是很重要的。没有各个部门和各们同事的相互配合，公司的工作进程必然要受到阻碍，工作效率也要大打折扣，公司效益也自然会受损，这样对公司和个人都无益处。 在汇瑞，目前我的工作主要就是负责销售部的业务基本工作，每天必做的工作是点击关键词，更新b2b 站信息，熟悉相关产品信息。与此同时也在完善每个站上我们的供应信息，加一些新的产品信息进去，让站产品信息丰富起来，这样被关注的机会也就增多。同时也在协助师傅这边的销售寄样寄货快递安排，自己这边也在不断的开发新客户，并且负责跟进和维护。 两个多月以来，我更能体会到，工作时，用心，专心，细心，耐心四者同时具备是多么重要。就拿每次接到客户电话来说吧，我要用心的倾听任何一位客户的需求，专心的为每一位客户推荐我们最适合客户需求的产品，细心的为客户讲解产品的使用方法以及注意事项，耐心的跟进和维护好所有客户。 在工作中，我深深感到加强学习，提高自身素质的紧迫性，一是向咱们的资料学习，坚持每天挤出时间看产品知识，以做到更专业。二是向我们的同事学习，工作中始终要保持谦虚谨慎、虚心求教的态度，学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和处理问题的方法。三是向实践学习，把所学的知识运用到实际工作中，要实践中检查自己不足的地方，更好的提高自己。 要做好一份工作，我认为最重要的是要有责任心，有了一份责任在身上，就会努力去完

售楼部国庆促销活动总结

售楼部国庆促销活动总结 售楼部国庆促销活动总结 2015年10月5日下午，xx举办了“xx”促销活动。本次活动属于“三节同庆”系列活动之一，也是10月份的首次大型活动。本次活动邀请了xx老业主以及广大新客户前来参与。 一、基础数据 邀约人数到场人数到访率 老业主资源客户老业主资源客户老业主资源客户 % 200 500 71 10 70% % 【分析】 1、老业主 在邀约的200组老客户中： 约78组客户已经安排了旅游、探亲访友等国庆出行而不能参加，占比39%； 约12组客户表示对活动兴趣不大，占比6%； 约9组客户电话无法接通，占比%； 约101组客户表示愿意参加，当天到场71组，到访率70%。 } 2、资源客户 在邀约的500组资源客户中： 约127组客户已经安排旅游、探亲访友等国庆出行而不能参加，占比%； 约186组客户表示会参与房交会，并抱有期待市场继续降价的观望态度，而不参加，占比%； 约83组客户表示近期无购房意向，占比%； 约55组客户表示对活动兴趣不大，占比11%； 约32组客户电话无法接通，占比%； 约17组客户表示愿意参加活动，当天到访10组，到访率%。 ! 二、未成交原因梳理 1、优惠幅度和总价与其他项目无突出优势 2、贷款政策的限制。部分到场客户受到贷款政策限制，无法贷款。 3、房交会期间其他楼盘对比。客户对比其他楼盘，处于观望态度，无法直接逼定。 三、活动前期推广分析 ①、短信：对外两次（面向所有人群） 对内两次（面向所有老业主） ※由当天到场客户情况看，通过对内短信到场的业主多于对外短信所带来的新客户。对内短信的效果好于对外短信。其原因可能是由于国庆期间，客户收到的项目短信较多，对外短信效果被弱化。 # ②、电话邀约： ※由电话通知的形式对老业主进行活动邀约，共200组。活动当天到场71组。 ※对资源客户进行电话邀约，共500组，活动当天到场10组。

XXXX10月杭州房交会报告

20１0年杭州秋季房博会信息汇总报告 一、概述 2010年房地产市场的突然变天，令许多人措手不及,掩面狂奔,但随着各项国家经济政策与调控措施的逐步到位,政策的“雨”似乎在今年小了，但“风”声仍然从紧。 “房博会”,在这样的情况下,成了醉眼朦胧的众人用以判断市场气候的“晴雨表”,但我们在事后才突然发现,它可能成为这个市场的一枚“醒酒丹”。虽然房交会的最终表现并不能成为各方对后市判断的坚实依据,但是我们仍然有理由相信房交会所透露出的讯息对后市表现有一定的积极作用。?二、房博会分析报告：?第一部分:房博会宏观政策背景分析 第二部分:房博会参展楼盘数据分析?第三部分：房博会整体总结与趋势预判 （一)、房博会宏观政策背景分析 自1月7日,国务院出台二次房贷首付款比例不得低于４0%;３月，国土资源部又发布了规范房地产市场政策的“国十九条”。重申“7０/9０”政策；4月１日起，土地出让时,竞买保证金不得低于出让最低价的２0％。土地出让成交后１个月内必须缴纳出让价款50%的首付款；4月15日,推出“国四条”,其中规定： １、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。此次已变成以“家庭”为单位;4月17日,国务院发出通知规定，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 4、9月2６日国土资源部、住房与城乡建设部发布：加大保障性住房供应、囤地一年企业不得再那地、强化地方政府责任；

2011年秋季开学典礼教师代表发言稿

2011年秋季开学典礼教师代表发言稿 尊敬的各位领导、各位老师，亲爱的同学们： 很荣幸，我今天能够代表全体教师在这里发言。一起庆祝我校今秋的开学。 告别了炎夏的不安与躁动，凉爽怡人的秋天向我们展开了笑颜；告别了假期的安静与沉寂，期待的校园又充满了欢声笑语。九月一日，对于学校，对于教师，是个激动人心的日子。新学期的开始，带着希望，带着憧憬，怀着激动，怀着兴奋。 作为教师，在新学期里，我们依然会本着“对学生负责”的宗旨，以敬业务实的工作精神开拓进取；立足于讲台，向课堂教学要效率、要质量，奏响大面积提高教学质量的凯歌！用新鲜的活水浇灌求知的心灵，用灵动的智慧音符去弹奏学生的“心灵之乐”，用和煦的道德微风去抚慰学生稚嫩的灵魂！力争在新的学期里取得更大的成绩。 学生的内心世界就像一张纯洁的白纸，让我们用爱和智慧描绘一幅幅多姿多彩的图画，谱写出一曲曲美妙的乐章；让我们用生命之火点燃孩子们理想的明灯。虽然我们的名字不会名垂千古，流芳百世，但我们会骄傲地说：“我们的青春和生命将在一批又一批学生身上得到延续和永生！”“人间春色本无价，笔底耕耘总有情”，只要从内心深处充满了对教育事业的无限忠诚，就能实现我们中国人高素质、高修养的宏图伟业目标。 作为教师，我们早已做好准备，我们愿倾我们所有，全力以赴。因为选择了这个职业，就注定我们的梦想、荣誉都与你们连在了一起，你们是幸福的，我们就是快乐的，你们是进步的，我们就是欣慰的，你们是成功的，我们才是优秀的。 借此机会，对同学们提出几点希望：初三年级的同学们，你们是双桥乡中学新的希望，社会、学校、家长对你们寄以很高的期望，希望你们不负众望，从我做起，从现在做起，争分夺秒，刻苦学习，勇于拼搏，运用恰当的学习方法，认真地把握好初三的每一天，从各个方面为初一、初二的学弟学妹做出表率，为母校争光添彩；初二年级的同学们你们肩负着承上启下的重任，希望你们再接再励，努力拼搏，为明年的初三学习打好坚实的基础，争取在学习、纪律、卫生、生活等各个方面做好榜样，一年更比一年好！初一新生们，你们是双桥中学的新鲜血液，希望你们尽快适应新的环境，在平时努力做到：学会做人，学会做事，学会生活，学会学习，学会合作。 良好的开端是成功的一半。一个好的开始，就意味着同学们应该树立起一个远大的理想，就像一棵树，正是有了对阳光的渴望，它才可能直插云霄；就像一只鹰，正是有了对蓝天的向往，它才可能遨游天际。所以，只有有理想的人生才是积极的人生，才能飞得更高，才能飞得更远，才能真正体会到“会当凌绝顶，一览众山小”的境界。 人生非坦途。同学们应该有充分的心理准备，学习中一定会有很多困难。所以，拿出你“天生我才必有用”的信心，拿出你“吹尽黄沙始到金”的毅力，拿出你“直挂云帆济沧海”的勇气，去迎接人生风雨的洗礼，毕竟只有经历风雨，我们才可能见到美丽的彩虹。 新的学期又开始了，在我们每个人的面前都摊开了一张新白纸，那么我们将如何在这张白纸上画出人生的又一幅精彩的画卷呢？同学们，选择了勤勉和奋斗，也就选择了希望与收获；选择了纪律与约束，也就选择了理智与自由；选择了痛苦与艰难，也就选择了练达与成熟；选择了拼搏与超越，也就选择了成功与辉煌！那么就让我们：用我们的勤奋和汗水，用我们的智慧和热情，抓住这宝贵的今天，师生团结一心，去创造美好的明天吧。 最后深深地祝福双桥乡中学的全体师生，在新的学期里工作顺利、学习进步，祝福我们的双桥中学越办越辉煌。 谢谢大家！