外墙清洗验收单报告

北京华清朗洁环保科技有限公司

外墙清洗验收单

HQLU-130101

验收日期：年月日

玻璃幕墙工程验收及维修

玻璃幕墙工程验收及维修 ８．１玻璃幕墙工程验收 ８．１．１玻璃幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。 ８．１．２玻璃幕墙验收时应提交下列资料： （１）设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件； （２）材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告； （３）预制构件出厂质量证书； （４）隐蔽工程验收文件； （５）施工安装自检记录。 ８．１．３玻璃幕墙工程验收时，应按本规范第７．３．１０条的要求进行隐蔽验收。 ８．１．４玻璃幕墙工程质量检验应进行观感检验和抽样检验。并应以一幅玻璃幕墙为检验单元，每幅玻璃幕墙均应检验。 ８．１．５玻璃幕墙观感检验应符合下列要求： ８．１．５．１明框幕墙框料应竖直横平；单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平，缝宽应均匀，并符合设计要求；８．１．５．２玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀；不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象； ８．１．５．３玻璃的安装方向应正确； ８．１．５．４幕墙材料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象；

８．１．５．５装饰压板表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷； ８．１．５．６幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求； ８．１．５．７幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观； ８．１．５．８幕墙不得渗漏； ８．１．６玻璃幕墙工程抽样检验应符合下列要求： ８．１．６．１铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其他污垢；８．１．６．２玻璃应安装或粘结牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实、填充平整； ８．１．６．３钢化玻璃表面不得有伤痕； ８．１．６．４每平方米玻璃的表面质量符合表８．１．６-１的规定；每平方米玻璃表面质量表８．１．６-１ ８．１．６．５一个分格铝合金料表面质量应符合表８．１．６-２的规定； 一个分格铝合金料表面质量表８．１．６-２ 注：一个分格铝合金料指该分格的四周框架构件。 ８．１．６．６铝合金框架构件安装质量应符合表８．１．６-３的规定；铝合金构件安装质量表８．１．６-３ 注：１．１～５项按抽样根数检查，６项按抽样分格数检查； ２．垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；３．竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查；

外墙清洗合同书(范本)

外墙清洗合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则就乙方向 甲方提供以下清洗服务事宜签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条：工程地点： 第二条：工程范围： 第三条：施工日期：本合同施工日期为日，自年月日 至年月日止。因甲方原因或施工条件，气候等自然条件或 其他不可抗力的原因造成施工延误，日期顺延。 第四条：计算方式 本工程采用单价元/平方米，共平米（以最终乙方施工 面积结算）。 第五条：工程质量标准 乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到所清洗建筑 表面目视无明显污渍，灰垢，水印。（备注；由于以前清洗和自然积 累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的 属于正常范围） 第六条：工程验收 乙方在工程完工后通知甲方验收，，若甲方接到通知后2日内不验收，或拒不提出整改意见，则视为合格交工，验收合格甲方需签字确认，，若验收不合格需向乙方提出整改意见，乙方应立即进行整改并达到质量

验收标准为止。 第七条付款方式 工程完工经甲方验收合格后在日内一次性结清所有款项。 第八条：甲乙双方的权利和义务 1、甲方在乙方施工期间，无偿提供乙方的材料，工具药水等临时置放场地，免费提供必要的水电供应。协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。 2、甲方在乙方进场前安排专人到每个房间检查窗户等是否有破损，未关严等情况。因此渗水造成的损失与乙方无关。 3、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。 4、乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。 5、乙方自带清洁工作所用设备。 6、甲方应在清洁完成之后清点财物有无丢失，损坏。因乙方施工原因给甲方造成的物品,财产损失由乙方负责修复或赔偿。 第九条：双方的违约责任 1．双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同额 %的违约金。 2．逾期不付款，应当承担违约责任，甲方每日应向乙方支付总工程款 %的违约金。 第十条：安全文明施工 1、乙方必须服从甲方安排，严格遵守甲方规定，文明施工。 2、乙方必须严格按照操作规程操作，严格执行国家有关部门关

外墙清洗方案

目录 1.编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 3.施工准备 (1) 4.施工流程 (2) 5.现场管理措施 (4) 6.施工部署 (5) 7.质量保证措施 (5) 8.安全保证措施 (6) 9.安全事故应急预案 (7) 10.现场文明施工措施 (7)

1.编制依据 1.1《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91); 1.2《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）. 2.工程概况 本项目位于北京市西城区金融大街E区9号地。本项目占地面积9456.88平方米。东侧隔什锦坊街临政协办公区，南侧隔华嘉小街临E6、E7/E8地块，北侧紧邻消防队及白塔寺110kv变电站。 本工程由一栋单体建筑组成，建筑檐高51.5米，外立面为以石材幕墙为主的新古典建筑形式，南北长约95.90米，东西最宽处约为62.80米，共计11层。目前本工程外立面石材已全部安装完成，需对外墙石材和窗户进行清理，本工程采用人工吊绳外墙清洗。 3.施工准备 3.1现场准备3.1.1确定电源、水源； 3.1.2确认墙面材质污染程度，以选择相应的清洁剂和工具必要时应作小块清洗试验。 3.2材料及机具准备 准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。 3.2.1工作绳：材质为棉纶，规格：直径20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。 3.2.2安全绳;材质为高强丝，规格：直径：18mm-20mm，作用主要用于配合安全绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的子锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3.2.3吊板:又称座板材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。 3.2.4安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连成一体。 3.2.5自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 3.2.6U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。 3.2.7玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海绵、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。

外墙清洗外包服务合同

外墙清洗外包服务合同 甲方： 乙方： 乙方为外墙清洗服务的专业机构，甲方委托乙方为区域提供外墙清洗服务（下称“清洗服务”），乙方接受甲方委托。 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定。甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商达成以下合同，以资共同信守。 一、服务事项 1.工程项目： 2.质量标准：乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到所清洗建筑表面目视无明显污渍，灰垢，水印。（备注：由于以前清洗和自然积累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的属于正常范围） 3.施工期：年月日至年月日止，特殊情况（如遇不可抗力因素影响，暴风雨、雷电等），施工期顺延。 4.工程验收：乙方在工程完工后通知甲方验收，若甲方接到通知后2个工作日内不验收，或拒不提出整改意见，则视为合格交工，验收合格甲方需签字确认，若验收不合格需向乙方提出整改意见，乙方应立即进行整改并达到质量验收标准。 5.清洁服务价及结算方法: 本工程采用单价元/平方米，共平方（以最终乙方施工面

积结算）。 工程总额：元整（大写：圆整）； 甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金或转账方式支付给乙方服务款：元整（大写：圆整）；完工验收后一周内甲方以现金或转账方式付清余款元整（大写: 圆整）。 二、双方权利和义务 1.甲方权利与义务 甲方在乙方进场前安排专人到每个房间检查窗户等是否破损，未关严等情况。因此造成的渗水等损失与乙方无关； 甲方对乙方的服务及清洁工作质量进行检查，并及时指出错误； 免费为乙方提供水电，以及清洗用品库房等服务所必须的便利条件，协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题； 为加强联系，甲方应指派专人在服务现场实施监督，积极配合乙方施工； 在服务项目验收合格后，按约定期限付清全部服务款。 2.乙方权利和义务 在规定的期限内，必须高质量完成工程； 乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作； 乙方自带清洁工作所有设备； 遵守甲方的有关规章制度和纪律； 爱护甲方建筑物及各种设施，注意节约水电，因乙方造成的损坏应负责赔偿。

外立面幕墙清洁合同

外立面幕墙清洁合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方现将位于东莞市XX镇XX大道南侧21层办公楼外立面清洗工程委托乙方施工，经双方友好协商达成如下条款： 一、工程范围及要求：对现已落成的位于XX大道边的21层办公楼全部外立面清洗，包括玻璃、铝合金框、铝板、石材等所有外墙装修立面及附属设施的外表面清洗。 二、质量标准： 1、清洗后整个外墙玻璃窗户外表面达到清净、清爽、无水垢渍、无污渍、灰尘、无胶渍、无水泥渍、无油渍等，确保外墙玻璃窗户光洁明亮。 2、周围环境整洁，无因清洁作业造成的外墙污染。 三、工程造价：本清洗工程采用包干合同价为人民币XX。此价款已包含了甲方订立、履行本协议所须支付的税项（包括但不限于营业税及其附加税费、增值税及其附加税费或其他任何因履行合同需由供应商承担相关税费）。 四、税务条款： 1、乙方承诺就本合同所述之标的物向甲方开具增值税抵扣凭证（包括但不限于增值税专用发票），并在向甲方请款时提交相关增值税扣税凭证。 如乙方向甲方所开具的为增值税专用发票，需依据甲方提供的如下信息开具。 乙方承诺在开具增值税抵扣凭证后10个工作日之内送达至甲方。

2、乙方需承诺，向甲方开具增值税抵扣凭证是在其主管国税局代开的合法凭证，不得提供通过非法手段取得的虚开或取得的增值税抵扣凭证，且形式和内容均为真实、准确、符合规定以及完整的。如乙方不开具或开具不符合上述要求的增值税抵扣凭证，甲方有权延迟支付款项直至取得合乎上述要求的增值税抵扣凭证并不承担任何违约责任，且乙方仍需按协议约定履行各项义务。 3、如乙方开具的增值税抵扣凭证不符合上述要求或由于乙方原因导致甲方无法抵扣该协议所涉增值税进项税额，乙方承诺为甲方重新开具增值税抵扣凭证且自行负担相应费用，如仍然无法开具或仍然不能抵扣进项，乙方承诺向甲方支付等价于该协议下增值税税额的违约金。 4、如乙方违反国家法律、法规以及政策等相关规定向甲方开具或提供增值税抵扣凭证，乙方自行承担相应法律责任且甲方有权拒绝支付合同款并不承担任何违约责任。如果由于乙方违反国家法律、法规以及政策等相关规定造成甲方的经济损失,甲方保留向乙方追究相关损失的权力。 五、付款方式：工程以转账方式结算，工程完工经甲方验收合格，乙方提供增值税抵扣凭证后10日内一次性付款。 六、开工日期及期限：2016年7月25日至2016年8月5日共计15天。如遇大风、雷雨天气及停电、停水或甲方原因等情况影响正常施工时由甲方现场代表确认并签字后，工期顺延。 七、验收方式：乙方配合甲方按本合同第二条质量标准进度验收，如不合格，乙方需无条件进行返工直至到规定标准。 八、甲方权利和义务 1、乙方进场前，甲方对乙方要清理的作业区域周围的环境负责协调，有义务配合乙方施工人员促进该项目的顺利进行。

外墙清洁承包合同范本

外墙清洁承包合同范本 Model contract for external wall cleaning 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

外墙清洁承包合同范本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经充分友好协商就乙方承包甲方外墙清洁工程，达成一致协议如下， 以资双方共同遵照执行： 一、承包工程范围： （工程位置） 二、承包费用及支付方式： 1、施工总面积为：;单价为：;清洗总费用：元。

2、付款方式：清洗工作结束并经甲方验收合格后，由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后个工作日内将本合同约定的清洗费用以转账或支票的方式支付给乙方。 三、承包工期 1、本工程自开始清洗之日起至工程结束总计天， 自年月日至年月日止。 2、本工程自合同签订之日起个工作日内，乙方负责派员进场施工。 四、甲方权利义务 1、有权要求乙方按本合同约定全面、适当地履行外墙清洗工作并对外墙清洗工作进行监督检查; 2、对工程项目不符合本合同约定的，甲方有权拒绝签字验收并可要求乙方返工;对由此造成的工期延误有权要求乙方承担违约责任; 3、承包工程所需的耗材由甲方负责，耗材包括 。 4、在清洗期间，甲方有权指派人员负责现场施工监管，发现质量、安全问题及时反馈给乙方，以便双方及时处理。

外墙清洗方案

外墙清洗方案 （一）、工程概况 （二）、注意事项 1、工程施工前进行必要的安全施工培训及技术交底； 2、施工前须在作业下方放置警示标志、设置隔离带，做好安全防 护； 3、施工时要指定施工负责人统一指挥，未做好防护措施前不得进 行施工、操作，不得乱拆及冒险作业； 4、施工时，安全员专职监护施工现场的安全，合理安排人员疏导 行人； 5、高空作业人员必须系好安全带，戴安全帽，穿好防滑鞋，做好 各项安全防护措施。 6、施工工具：

（三）、施工临时用水、用电 现场在7幢地下室顶板上安装水池满足临时施工用水、用电需求。（四）、施工协助配合工作 与阳江F区现场物业单位紧密配合，主动与各个部门联系，为工程的顺利进行创造有利的条件。 （五）、各种保证措施 1、工期目标 计划2015年7月31前完成本工程项目的施工。 2、保证工期的措施 公司安排的外墙清洗队伍技术力量雄厚，施工队伍稳定，自有的机械、设备齐全。特别善于组织打大仗、打硬仗，在建设单位中具有良好的信誉，具有良好及广泛的社会关系，这些条件为工程顺利进行奠定了基础。 工程开工后，立即根据施工进度计划进行各项工作的落实，使工程一开始施工就有组织、有步骤进行。 3、机构组织、人员配备，管理上保证 公司选拔一名精干项目经理负责，配备我公司的高级技术人才组成精干的专项项目部，详见组织机构与人员配备表。 按部门、单位、岗位为主体制订严格岗位责任制度，做到安全施工人人有责。 制定严密的规章制度，任何人都必须严格遵守。

（1）、总负责:（） 职责:负责此项工程的全面管理,该工程的管理工作,工程质监部等各部门的正常运作；负责作业计划安排、人员管理、安全教育监督、质量检查以及对外联络总协调。 负责施工期间的管理，包括与建设单位、公共关系之间的协调工作，指导工程技术组、材料供应组的运作。对各施工队伍的调动安排，对各施工队人员的工作纪律、工作效率、责任心等进行日常考核、评估、奖罚，对工程的进度、质量及安全负责。 （2）、质量监督：()

外墙清洗工程合同实用版

YF-ED-J9067 可按资料类型定义编号 外墙清洗工程合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日

外墙清洗工程合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 外墙清洗工程合同 甲方： 乙方： 经双方友好协商，现就甲方委托 乙方对甲方所管理的博盈投*广场外墙进行清洗 相关事宜约定如下： 1、双方约定，本合同所包含的工程内容 为：博盈投*广场大厦所有外立面墙体、玻璃。 其中玻璃为内外均清洗，且包含窗台、窗槽、 窗棂、门及门楣、雨棚及附件。乙方另负责对 大厦一层叁处雨棚进行彻底清洗除锈并重新涂

刷油漆。在清洗施工中如有对其他部位造成的污染也属乙方清洁的范围。 2、乙方在本工程的施工中，应使用符合国家标准、对人及周围植被无毒无害、适合本大厦实际情况的化学药剂，施工进行前应将药剂相关合格证、说明书等报甲方审核同意。在本工程施工中如有因使用不合要求的清洁剂或其他材料造成的所有损害均由乙方负全部责任。 3、本工程采用包干价方式，总价为壹万伍仟元整。甲方除提供本工程所需的水电供应外不另承担包干价以外的任何其它费用。双方约定的付款方式为：工程完工通过验收合格15日后如无因本工程产生的其他不良影响，甲方在3个工作日内一次性付款给乙方。

竣工预验收表格-核查表

单位工程竣工预验收及节能专项验收条件核查表 监督注册号： 工程名称：建设单位： 施工单位：监理单位： 开工报告签发时间：竣工报告签发时间： ?1、按设计图纸及审图意见要求将各分部工程施工完毕。 ?2、住宅工程质量通病防治总结报告和评估报告、竣工工程质量通病控制专项验收记录。 [扬建工（2004）30号文、苏建科（2005）637号文] （报告表式见《扬州市建筑工程质量通病防治手册》附录2、3及《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 P62页表C.0.2） ?3、提供建筑节能工程施工质量验收资料、建筑节能分部工程质量验收记录、保温系统的扬州墙体材料改革与建筑节能管理办公室颁发的保温备案证书复印件。 [苏建质（2007）371号文件] [建筑节能分部工程质量验收记录表式见《建筑节能工程施工质量验收资料》JN3.1] ?4、提供外窗“三性”试验记录和现场抽样检测报告。 [扬建工（2009）4号文] ?5、设置工程永久性责任铭牌。 [扬建工（2005）15号文] ?6、提供室内环境检测报告。 [扬政建（2004）23号文、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2006）] ?7、提供施工质量竣工预验收资料核查表 [相关表式见以下附表] *建设各方应依据以上文件的要求，将所要求的资料在竣工预验收前报质监站核查。建设单位项目负责人（签字）：总监（签字）： 项目经理（签字）：报送日期：

附表一建筑工程施工质量竣工预验收资料核查表 工程名称：监督注册号：质量检查员证号：

附表二幕墙工程施工质量竣工预验收资料核查表 工程名称：监督注册号：质量检查员证号：

幕墙清洗交验要求规范样本

工作行为规范系列 幕墙清洗交验要求规范（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-31752幕墙清洗交验要求规范 Specification for curtain wall cleaning inspection requirements 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 幕墙清洗及交验要求 第一节幕墙清洗一般要求 (1)幕墙清洗之前，幕墙的构件，玻璃和密封等应制定保护措施。不得发生碰撞变形，变色，污染和排水管堵塞等现象。 (2)施工中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时清除。 (3)幕墙清洗之前，应制定的详细的幕墙清洗方案，并呈交业主，监理单位审核，通过方可进行幕墙清洗。 (4)清洗玻璃的中性洁剂，应进行腐蚀性检验。中性清洁剂清洗后应及时用清水洗干。 第二节幕墙清洗 本工程幕墙清洗与维护拟选用擦窗机与轨道式安全吊篮相结合的方法;擦窗机系统应符合国家标准GB19154-2003

《擦窗机》的相关规定;幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨(雪)天气下进行;幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业设备(擦窗机、吊篮等)应保养良好、功能正常、操作方便、安全可靠;每次使用前都应进行安全装置的检查，确保设备和人员的安全;幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中，凡属高空作业者，应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。 一、清洗顺序: 按照由上至下，先室内后室外的顺序清洗。室外清洗时，由一个立面开始往同方向进行，或安排多台擦窗同时对接清洗。 二、清洗用料 玻璃清洗时，用中性清洗剂，清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。 三、擦窗机清洗方案 (一)擦窗机使用顺序 1)员工进入工地得用专业擦窗机使用人员首先看点有

幕墙清洗及交验要求

幕墙清洗及交验要求 第一节幕墙清洗一般要求 （1）幕墙清洗之前，幕墙的构件，玻璃和密封等应制定保护措施。不得发生碰撞变形，变色，污染和排水管堵塞等现象。 （2）施工中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时清除。 （3）幕墙清洗之前，应制定的详细的幕墙清洗方案，并呈交业主，监理单位审核，通过方可进行幕墙清洗。 （4）清洗玻璃的中性洁剂，应进行腐蚀性检验。中性清洁剂清洗后应及时用清水洗干。 第二节幕墙清洗 本工程幕墙清洗与维护拟选用擦窗机与轨道式安全吊篮相结合 的方法；擦窗机系统应符合国家标准GB19154-2003《擦窗机》的相关规定；幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨（雪）天气下进行；幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业设备（擦窗机、吊篮等）应保养良好、功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前都应进行安全装置的检查，确保设备和人员的安全；幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中，凡属高空作业者，应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。 一、清洗顺序： 按照由上至下，先室内后室外的顺序清洗。室外清洗时，由一个立面开始往同方向进行，或安排多台擦窗同时对接清洗。

二、清洗用料 玻璃清洗时，用中性清洗剂，清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。 三、擦窗机清洗方案 （一）擦窗机使用顺序 1）员工进入工地得用专业擦窗机使用人员首先看点有没有问题,查看完后栓好自己得安全带,在低层上下来回使用查看一下有没有问题,如没有问题才能按规范使用。 （二）吊板使用顺序 1）员工进入工地首先栓好自己得安全带备好自己用的主绳中安全绳在楼顶上查看一下有没有固定的地方,如有再把大绳栓好,在备好自己用的工具,把安全锁锁在安全绳上再按规范进行下板。 （三）安全操作管理要求 1）施工人员进现场前必须先经过施工安全措施,消防知识及有关国家施工生产的法规,条例等制度的培训以后方可进入施工现场。 2）所有施工人员进入现场必须系好安全带,做好一切安全防护(如大绳时候损坏,安全强索时候稳固,吊定是否结实耐用)按标准负责检查,完善责任。 3）确保工作中的人员人身安全及自带设备的安全性和可靠性。 4）工作期间注意行人安全,设专人劝阻随意进入施工区域的闲杂人员,避免发生意外事故。 （四）防火管理要求

外墙清洗合同标准样本_1

合同编号：WU-PO-211-69 外墙清洗合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

外墙清洗合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方： 乙方： 经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同： 一、服务事项 1) 工程项目： 。 2) 质量标准： 。 3) 施工期：

年 月 日至年 月 日止，特殊情况(如遇不可抗力因素影响，如暴风雨、雷电等)，施工期顺延。 4) 清洁服务价款及结算方法： A. 工程总额： 元整(大写: 圆整)； B. 甲、乙双方签订协议后，甲方预先以现金方式支付给乙方服务款： 元整(大写: 圆整)；完工验收后一周内甲方以现金（转帐）方式付清余款

幕墙清洗、验收方案

幕墙清洗、验收方案 1 幕墙清洗 整体外装工程，应在施工完毕后，进行一次室外全面彻底清洗，保证工程能圆满达到竣工验收“合格”等级。 1.清洗顺序： 按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗； 2.清洗方法： 铝板、玻璃清洗时，用中性清洗剂，铝合金型材用型材清洗剂，清洗剂间不能互相产生反应，不能错用，清洗时应隔离。清洗前须先以清洗剂作检查，证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用，清洗后用清水冲洗干净； 3.清洗主要工具： 清洗主要采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机。 4.清洗方案： 整体外装工程，在施工完毕后，进行一次室内、室外全面彻底清洗。用中性清洁剂清洗幕墙表面，然后用清水将幕墙及时清洗干净。该工序是工程竣工验收前的最后一道工序，虽然安装已完工，但为求完美的饰面质量，此工序亦不能马虎。 室内清洗：首先将幕墙龙骨保护胶带撕干净，用布丙酮或二甲苯擦去龙骨上的粘接剂，然后清除装饰材料的防护膜，有污染处用清洗剂清洗干净，并用清水冲洗，最后用干布擦干； 室外清洗：外墙面积大，高度较高，所以采用带伸展吊篮的平轨式标准型擦窗机进行清洗； 5.清洗时的注意安全事项： 1清洗前做好工人安全技术交底；

2注意做好操作工人的安全防护工作； 3对清洗的辅助器械要做到安全可靠无故障，确保操作工人安全； 4遇大风天（4级以上）、雨天不进行外墙清洗工作； 5外墙清洗时，建筑物周围应设有警界线，防止闲杂人等进行清洗范围； 6所有高处清洗的操作工人需配有安全带，工人的安全带必须与其它牢固的结构相连接. 2 保养方案 按JGJ102-2003、JGJ133-2001、JG3035-2003规范提出如下工程保养的方案： 1维修保养期及承诺 1免费保修期二年，保修期满后终身成本保修，时间从验收合格之日起计算。因我司原因需维修，在接到甲方通知后24小时内赶赴现场处理。 2在免费维修保养期内，由于工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我司免费负责修理或更换。因客观的人为因素，对工程造成的损伤和损坏，或因不可抗力因素造成的损伤和损坏，尽可能降低保修费用进行保修，酌情收取材料费。 3在修理和更换后，将损失原因、补救措施、完成修理情况等书面形式提供业主。 3 幕墙的保养 1根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少清洗1次。 2玻璃幕墙定期清洗，清洗时选用有一定挥发性的中性专用清洁剂去擦洗，不得使用强酸或强碱性的清洗液去清洗。为了避免在清洗过程中损坏幕墙装饰面的情况，幕墙的清洗请专业的幕墙清洗队伍来进行。 3操作擦窗机或吊篮的人员必须培训合格并持有上岗证，严禁无证人员操作。 4遇有四级以上大风及大雨，不得进行高空幕墙清洗作业。

外墙清洗合同模板

外墙清洗合同 甲方： 乙方：蚌埠品尚物业保洁有限公司 为了加强甲、乙双方之间的合作，本着互惠、互利之原则。甲、乙双方就外墙清洗事宜商定如下条款，双方共同遵守执行。 一、总则 1、甲方在外墙工程施工中，选择乙方为外墙清洗的清洗保洁商。 2、乙方在进行甲方外墙工程施工中，确保满足甲方工程外墙清洗保洁的服务。 二、清洗工程项目、清洗时间 1、清洗工程单价：外墙面积暂定平方米，单价为 2 元/平米， 最终面积以实际清洗面积为准。 合同暂定总造价为（大写）元，（小写）元。 2、施工工期年月日至年月日 三、付款方式 工程结束后日内付清所有工程款！乙方提供等额的收据。 四、工程工期及所用清洗材料 1、乙方必须按甲、乙双方确定的各工程清洗工期要求完成施工任务。 2、施工中由于雨、雪、大风等不可抗力因素工期可顺延。 3、所用清洗材料均不会对清洗墙体造成损坏。 五、甲方责任义务 1、甲方负责对乙方进行外墙清洗的工程范围和工程质量要求进行交底。 2、甲方应为乙方提供水、电及道路畅通。 3、甲方应按合同要求支付工程款项。

六、乙方责任义务 1、乙方应根据甲方要求和计划，按时组织人员和提供清洗所用的所有工具及材料，所用工具必须符合现场安全要求，保证工程清洗工作的顺利完成。 2、乙方进驻现场后，必须遵守建设部门的安全标准、安全规程和现场的一切管理规章制度，服从甲方及工地的安全生产、治安消防、交通安全等安全管理制度。否则，以上造成的责任由乙方负责。 3、乙方必须坚持合法务工，清洗施工人员应持有有效的岗位证书和合法的相关证件（如身份证、暂住证等），其责任由乙方自己承担。 4、乙方承担清洗工程所用机具材料要符合国家有关标准，也必须符合现场安全要求，并保证施工不污染、不损伤墙面，保持墙面整体效果优良。 5、乙方工作人员在清洗过程中出现的因施工不慎造成的成品损坏，全部责任由乙方承担。 6、乙方在施工中造成的安全责任和安全事故，均由乙方自行承担责任，由此造成的工期延误及所有损失均由乙方负责。 7、乙方施工过程中产生的垃圾由乙方自行清理。 8、乙方施工人员保险由乙方自行购买，其费用由乙方承担。 七、质量验收 1、根据现场情况可分批组织验收，在按甲方现场人员要求完成的工作段的工作量后，乙方自检合格报验，甲方组织人员验收合格后予以签认。 2、乙方清洗工作过程中，对于甲方提出不符合要求的部位要及进行整改。清洗验收以所做清洗样板为准，并符合国家相关规定。 3、清洗后如因人为及天气原因造成的二次污染，乙方概不负责。 八、合同附件 甲、乙双方签定的《高空作业安全协议》作为合同附件。 九、服务 1、乙方必须保证外墙清洗的工程质量符合甲方要求。

外墙清洗保洁方案

外墙清洗保洁方案 一、保洁方法 1、外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养工艺 采用“钙化清洁剂”（按1：10或1:5比例稀释）、中性全能清洁剂（按1:50比例稀释）、“水泥浆清洁剂”。用以上3种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的种类和稀释比例。 下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下： （1）将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。 （2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，使污垢润湿、脱离。 （3）用清洗水管中的清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。 2、外墙玻璃面的清洁保养工艺 外墙玻璃是建筑物外墙面采用较多的材料之一。建筑物外墙可选用的玻璃品种众多，大多又与其他材料组合成外墙面，故除了针对上部层面和底层采用不同的清洁工艺外，对清洁剂的选择还应有一定的研究。建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的最后一道程序，故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其反应，无损害、无污染时，此清洁剂方可采用。 下吊施工人员在高空悬挂中对玻璃装饰材料表面清洗的程序如下： （1）将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。 （2）用浸泡过的清洁剂溶液的抹水器在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。 （3）刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其他装饰材料表面的再次污染，这也是外墙玻璃装饰材料表面保养的难点所在。 （4）要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮干净的玻璃表面上，造成再次污染。 （5）不可用酸性药剂刮洗玻璃。

外墙清洗服务合同(示范文本)

外墙清洗服务合同 合同编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为位于的项目（下称“本项目”）提供外墙清洗服务事宜，经双方友好协商达成如下合同条款，并由甲乙双方共同遵守。 第一条服务范围及内容 。 第二条工作期限 自年月日起至年月日止，共计天，具体入场时间以甲方通知为准。 第三条质量标准 1、外墙表面清洁，无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污渍； 2、幕墙玻璃表面清洁明亮，无胶渍、污迹、手印、水迹； 3、铝塑板表面清洁、光滑，无污垢和水垢； 4、磁砖表面无明显污渍，无胶渍，保持原有光泽； 5、清洗后全部外墙表面无破损、无色差、无变色。 第四条服务费用及支付方式 1、服务费用：单价按元/平方米计算，本项目外墙共计平方米，本合同服务费用总额为人民币元（小写：￥元），此费用包含人工费、保险费、工具、设施、药剂、利润等所有费用。除此费用外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。如在清洗过程中发现本服务范围内的外墙面积有误差，服务费用总额亦不做任何调整。 因履行本合同所产生的税费由双方根据相关法律规定各自承担。

2、外墙清洗服务完成并经甲方验收合格后，甲方于收到乙方出具的等额合法税务发票后个工作日内以转账方式向乙方付清服务费用。 3、乙方账户信息： 开户行： 户名： 账号： 第五条双方权利义务 （一）甲方权利义务： 1、乙方进场前，甲方需负责协调待清洗区域的相关事项，并协助配合乙方工作人员开展工作，以便清洗工作顺利进行； 2、须指定一名现场代表负责监督、协调及做好与乙方的配合工作，并监督乙方的工程质量及工程进展； 3、为乙方提供较为安全的存放清洁设备、工具和药剂的场所，并无偿提供清洗所需水源、电源； 4、按照本合同约定组织验收，对乙方各阶段的工程进度，质量及服务期限进行检查验收； 5、甲方有权对乙方使用的药剂进行检查，经甲方验收合同后方可使用； 6、乙方清洗前，甲方安排人员陪同乙方检查外墙、玻璃、花草以及其他设施有无损坏，并提前通知业主关好门窗、堵好空调洞口，以免污水流入造成不必要的损失； 7、甲方有义务配合做好楼下的车辆疏导工作，以便乙方顺利进行高空作业。 （二）乙方权利义务： 1、遵守甲方的各项规章制度： （1）保持本项目良好的办公、购物、生活环境和秩序，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。 （2）选派素质良好，服务热情，形象健康之专业人员（包括现场负责人）进驻现场工作，指定现场主管人员，安排好外墙清洗工作及现场清洁卫生工作，及时处理甲方投诉，保持与甲方现场代表的及时沟通，以便顺利开展清洗工作。 2、乙方自行负责承担外墙清洗所需的清洁设备、工具、清洁材料及清洗技术方案，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严格按照国家有关高空施工安全作业规定做好各种安全防范措施。

有关外墙清洗的几篇文章整理

有关外墙清洗的几篇文章整理 一、高楼高层为什么要外墙清洗? 因为高层外墙存在着危险性和复杂性, 所以这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。 建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀；而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重，可谓饱经风霜，首先是太阳的照射。 对于任何材料来说，日光的长期暴晒是造成污染和侵蚀的重要外界原因之一。紫外线等极有危害的射线，太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化，失去光泽，易受污染。例如，金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化，；水泥材料的开裂；外墙涂料的变色脱落。 阳光照射是不可避免的，是建筑物外墙造成污染的直接原因。其次是风雨的侵蚀。这对高层建筑物来说更为严重，越高风越大。风中带着灰沙、尘埃，雨雪中还可能带有冰雹。风沙雨雪的冲刷除使材料受到损坏外，再建筑物表面必然留下痕迹，水纹中粘附着固体污垢。例如高速碰撞的飞虫、小鸟及粪便。工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中，汽车尾气和工业废气的超标排放，使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般称为城市酸雨，在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀，展现在你面前的建筑物锈迹斑斑。 建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面的结合很牢，因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类： 以库仑力与墙壁结合的灰尘； 靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢； 以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸； 大气污染，在外墙表面形成的锈斑；含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹； 二、外墙清洗注意事项 接到客户的工程单后，先致电客户确认工程施工时间、具体的施工地点，确保工程按时施工，根据工程单的具体内容科学、合理的安排施工人员。 1.施工人员仪表整洁，穿着统一的工作制服、佩戴工作吊卡，提前15分钟统一列队进场，同时做好施工的前期工作，如检查工具是否带完备、工具性能是否良好等准备工作。 2. 进入现场后认真勘察现场工程项目，按要求编制组织设计，并制定有针对性的安全技术

高空外墙清洗合同

外立面清洗合同 甲方（全称） 地址： 电话： 乙方（全称）： 办公地址 电话： 根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，甲乙双方本着平等协商互惠互利的原则对外墙清洗工作事项共同协商达成一致，签定本合同。 第一条服务价格和工期 注，后以实际实际测量面积为准。 2、清洗工程时间2014年月日至2014年月日止，工期为 4天。 第二条甲方的权利和义务：甲方为乙方作业免费提供电源，水源等为乙方作业用设备，工具提供存放的地方并负责保管。协助负责作业现场的安全疏导，障碍移动清理等工作。甲方委派同志负责工地现场事宜。现场负责人手机：。甲方按合同约定的时间按时向乙方付清全部清洗保洁款。 第二条乙方的权利和义务： 1、乙方按照合同要求完成一次性清洗工作，并保证清洗质量。 2、乙方负责保洁作业所需全部设备、工作、材料。本次作业的一切事故均由乙方负责，现场组织指挥工作。 3、乙方全权负责施工安全。如发生重大事故，甲方不与乙方承当连带责任。 4、乙方在作业中确因乙方的责任而造成甲方物品损坏，有乙方负责照价赔偿。 乙方在本次作业中要做到，安全施工，文明施工。、5． 乙方清洗过程中所使用的清洗剂和服国家环保标准，有相应的合格证。6、 同志为作业现场负责人，履行本合同各项条款的落实和乙方委派7、 。执行。手机 的预付款，验收50%付款及结算方式：乙方进入清洗现场甲方向乙方付款第三条共计人□现金的方式支付全部工程款，□支票合格后甲方即日向乙方以 元整。甲方填写支票要完整规范。民币 第四条验收标准：经过清洗的墙面干净无污迹。但对因污染物和锈迹渗入墙体材质内部或由墙体内部返出的锈斑污物清除不掉等问题，乙方则不能保证完全回复墙面材质的色泽统一。

高空外墙清洗工作流程

高空外墙清洗工作流程 3.3.1 高空作业工具运输： 有承包方项目负责人带领及清点施工人员和工具材料等，安全负责人员对各项安全指标进行检查，确保所有准备工作万无一失的情况下将当日所需工具由施工人员运至工程施工指定位置，做好本日施工准备工作。 3.3.2 工具安装： 在建筑物顶部找到固定点将高空外墙绳及副绳固定在建筑物主构架上（如：横梁、混凝土立柱等），将外墙绳顺外墙表面顺延至地面，整个过程须有安全人员在场指导监督。 3.3.3 药水调和： 高空外墙清洗施工中药水调配正确与否在整个工程的质量方面占很大比重，鉴于本工程涉及到外墙材质多样化，承包方在施工过程中需针对各施工地点的外墙材质的不同采用不同的外墙清洁剂，并依据现场实际污染程度对药水适当做出浓度比例调节，确保整个工程优质完成。 (1)玻璃幕墙清洁剂调和： 玻璃幕墙清洗需采用含有氨水及除油剂的专用玻璃清洗剂，适用于大面积清洗，且不留划痕、水迹、布痕等。 调和比例：一般可按1：3的比例稀释（即：1份的清洁剂加3份的水）。当遇到较难清洁或表面污渍太厚的墙面时，可按1：2或1：1的比例增强清洁效果。 (2)铝塑板外墙清洁剂调和： 玻璃幕墙清洗需采用专用铝塑板清洗剂，适用于大面积清洗，且不留划痕、水迹、布痕等。 调和比例：一般可按1：6的比例稀释。当遇到较难清洁或表面污渍太厚的墙面时，可按1：5或1：3的比例增强清洁效果。 (3)瓷砖外墙清洁剂调和： 瓷砖材质外墙清洁需采用专用中性瓷砖清洁剂清洗，可使清洁效果好且不损坏瓷砖表面。 调和比例：每6升水添加20毫升清洁剂，遇到顽固污渍时可按实际情况加大药水浓度以确保清洁质量。 3.4 施工承诺 我司保证施工过程中高空作业绝对安全；

外墙清洗服务方案

外墙清洗方

案

目录 一、公司简介 (2) 二、外墙清洗的方式 (2) 三、外墙清洗的条件 (3) 四、安全操作规程 (3) 五、清洗设备、工具材料及药剂 (5) 六、清洗操作流程 (5) 七、外墙清洗标准 (5) 八、安全管理 (6) 九、注意事项 (6) 十、工程报价 (7)

一、公司简介 XX公司拥有员工XX多人，管理的物业涉及小区、办公楼、写字楼和大型的商场、证劵公司等，专业服务范围涵盖物业管理、园艺绿化设计、汽车租赁、通信网络维护、信息咨询等方面，高水准、全方位提供专业的智能化楼宇管理、保安、清洁、设备设施维护等服务。对公众服务营业厅管理、办公大楼管理、园林管理、通信网络或机电、空调维护拥有丰富的经验。 本着“提供优质服务，满足业主需求”的服务宗旨，追求经济效益、社会效益和环境效益三者的和谐发展。XX公司在基础管理、制度建设、人员培训等等方面投入大量的人力物力，也取得了好的发展。公司所管理的业务及服务水平逐步得以提高，并不断地受到客户的嘉奖和好评。 我们决心为您提供完善的、满意的物业管理服务。 二、外墙清洗的方式 目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。经过现场勘查后，我司建议采用吊板方式进行贵单位的外墙清洗工程。 吊板方式是用吊绳、吊板将员工吊到工作位置进行清洗。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼都可以使用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须保证安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故都是因为安全措施不到位导致的。我司在安全操作及安全管理方面都有专业性

的要求，保证员工在安全的环境下进行工作。 三、外墙清洗的条件 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候环境下进行。风力应小于4级，4级以上停止工作；因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。 2、人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保员工人身安全及设备正常云装，规定高空作业者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业。员工上岗前不得喝酒，有感冒等身体不适症状者不得进行高空作业。 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。 四、安全操作规程 1、上班前必须认真检查机械设备，绳子、坐板、安全带等随身安全工具有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方可上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳。绳子下端一定要接触地面，负责放绳的人员必须系上临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作服，带好安全帽，上岗时要先系好