造价培训资料
造价培训资料
第一章工程量计算
1、工程量的概念是什么？
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。
物理计量单位是以物体的某种物理属性为计量单位，一般以长度（米，m）、面积（平方米，m2）、体积（立方米，m3）、重量（吨，t）等或它们的倍数为单位。
自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量单位，一般用件、个（只）、台、座、套等或它们的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以“座”为单位。
2、正确计算工程量的意义是什么？
计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，是预算文件的重要组成部分。工程预算造价主要取决于两个因素：一是工程量，二是工程单价，为正确编制工程预算，这两个因素缺一不可。因此，工程量计算的准确与否，将直接影响工程直接费，进而影响整个工程的预算造价。
工程量又是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。同时，工程量也是基本建设管理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。因此，正确计算工程量对建设单位、施工企业和管理部门加强管理，对正确确定工程造价都具有重要的现实意义。
3、工程量计算的依据是什么？
①、经审定的施工设计图纸及设计说明
设计施工图是计算工程量的基础资料，因为施工图纸反映工程的构造和各部位尺寸，是计算工程量的基本依据。在取得施工图和设计说明等资料后，必须全面、细致地熟悉和核对有关图纸和资料，检查图纸是否齐全、正确。如果发现设计图纸有错漏或相互间有矛盾，应及时向设计人员提出修正意见，予以更正。经过审核、修正后的施工图才能作为计算工程量的依据。
②、建筑工程预算定额
建筑工程预算定额系指《北京市建设工程预算定额》（简称定额）以及北京市造价处颁发的有关文件。定额比较详细地规定了各个分部分项工程量的计算规则和计算方法。计算工程量时必须严格按照定额中规定的计量单位、计算规则和方法进行，否则，将可能出现计算结果的数据和单位等的不—致。
③、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案
计算工程量时，还必须参照施工组织设计或施工技术措施方案进行。例如计算土方工程量仅仅依据施工图是不够的，因为施工图上并末标明实际施工场地土壤的类别以及施工中是否采取放坡或是否用挡土板的方式进行。对这类问题就需要借助于施工组织设计或者施工技术措施予以解决。计算工程量中有时还要结合施工现场的实际情况进行。例如平整场地和余土外运工程量，一般在施工图纸上是不反映的，应根据建设基地的具体情况予以计算确定。
④、经确定的其他有关技术经济文件。
4、工程量计算的顺序有那几种？
①、按施工顺序计算
即按工程施工顺序的先后来计算工程量。计算时，先地下，后地上；先底层，后上层；先主要，后次要。大型和复杂工程应先划成区域，编成区号，分区计算。
②、按定额项目的顺序计算
即按定额所列分部分项工程的次序来计算工程量。
③、按顺时针顺序计算
先从工程平面图左上角开始，按顺时针方向自左至右，由上而下逐步计算，环绕一周后再回到左上方为止。
例如：计算外墙工程量，由左上角开始，沿图中箭头所示方向逐段计算；楼地面、天棚的工程量亦可按图中箭头或编号顺序进行。
④、按先横后竖计算
这种方法是依据平面图，按先横后竖，先上后下，先左后右依次计算。计算内墙、内墙基础、隔墙等可用这种顺序。
⑤、按编号顺序计算
按图纸上所注各种构件、配件的编号顺序进行计算。
⑥、按定位轴线编号计算
对于比较复杂的建筑工程，按设计图纸上标注的定位轴线编号顺序计算，不易出现漏项或重复计算，并可将各工程子项所在的位置标注出来。
5、计算工程量应遵循什么原则？
①、工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一致
工程量是按每一分项工程，根据设计图纸进行计算的，计算时所采用的原始数据都必须以施工图纸所表示的尺寸或施工图纸能读出的尺寸为准进行计算，不得任意加大或缩小各部位尺寸。特别对工程量有重大影响的尺寸（如建筑物的外包尺寸、轴线尺寸等）以及价值较大的分项工程（如钢筋混凝土工程等）的尺寸，其数据的取定，均应根据图纸所注尺寸线及尺寸数字，通过计算确定。
②、计算口径必须与预算定额相一致
计算工程量时，根据施工图纸列出的工程子目的口径（指工程子目所包括的工作内容），必须与定额中相应的工程子目的口径相一致。不能将定额于目中已包含了的工作内容拿出来另列于目计算。例如，定额中的某些工程子目已包括了刷素水泥浆，计算工程量时就不应将其另列于目重复计算。
③、计算单位必须与预算定额相一致
计算工程量时，所计算工程子目的工程量单位必须与定额中相应子目的单位相一致。例如预算定额是以立方米作单位的，所计算的工程量也必须以立方米作单位。定额中许多用扩大定额（按计量单位的倍数）的方法来计量，如“10米”，“100平方米”等。因此，在计算时应注意分清，务必使工程子项的计量单位与定额一致，不能随意决定工程量的单位，以免由于计量单位搞错而影响工程量的正确性。
④、工程量计算规则必须与定额一致
工程量计算必须与定额中规定的工程量计算规则（或计算方法）相一致，才符合定额的要求。预算定额中对分项工程的工程量计算规则和计算方法都作了具体规定，计算时必须严格按规定执行。
⑤、工程量计算的准确度
工程量的数字计算要准确，一般应精确到小数点后两位，汇总时，其准确度取值要达到：
a、一般取两位小数；
b、吨（t）以下取三位小数；
c、千克（Kg）、件等取整数。
⑥、按图纸，结合建筑物的具体情况进行计算。
一般应做到主体结构分层计算；内装修按分层分房间计算；外装修分立面计算；或按施工方案的要求分段计算。由几种结构类型组成的建筑，要按不同结构类型分别计算；比较大
的由几段组成的组合体建筑，应分段进行计算。
6、怎样快速计算工程量？
（一）重点看图
预算编制前的看图与组织施工或图纸自审、会审的看图有所不同。它的方法是：
（1）修正图纸
首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。施工图的修正走在前头，可避免事后改变图纸，而改变已计工程量计算数据等大量的重复劳动。
（2）粗略看图
这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图，要达到以下目的：
a、了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等。
b、一般了解工程的材料和做法。如楼地面层是水泥砂浆还是水磨石，外墙面是水刷石还是干粘石，屋面是柔性防水还是刚性防水，门窗是钢制还是木制等等。
C、了解图中有没有“灯具表”、和“门窗统计表”。若有的话，要对照施工图进行详细核对，检查是否有误。一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用。
D、了解施工图表示方法。设计单位不同，施工图的表示方法往往有些出入。如装饰抹灰工程是在“装饰表”内列出还是在相应图纸上分别表示等。对于一些简单的工程，有时可以省去粗略看图这一步，仅看一下建筑“三大图”（建筑平面图、立面图和剖面图）就可着手计算工程量。
（3）重点看图
这是在上述粗略看图的基础上突出重点，详细阅图。所看图纸的范围，主要是建筑
“三大图”和“设计说明”。看清楚后，可在具体分项工程量计算时做到“心中有数”，防患未然。同时也便于合理、迅速地划分分部计算范围和内容。
利用粗略看图和重点看图的方法，可大大缩短看图时间。一般工程施工图，仅需几小时到半天时间，最多一天时间。
预算编制前的看图，没有必要从施工的角度去动脑筋。如构件安装是否合适、分尺寸之和是否等于总尺寸、施工操作是否困难等，这些问题相信图纸会审已经解决。这种看图方法纯粹是从预算编制的角度出发，为了排除预算编制过程中的障碍而进行的。有的人在动手计算预算工程量前，像现场施工人员一样，花费很大的精力和很长的时间去看图，其实是不必要的。也有的人在预算工程量计算前不看图，提笔拿图就开始计算，这种做法势必在工程量计算过程中，随时要去翻阅有关图纸，造成工作混乱，降低了工作效率，并且容易发生差错，因此也是不可取的。
第二章报价技巧
工程投标中的报价技巧是指在工程投标中为达到中标目的所采用的策略或技能。在现实的工程投标中，适当地运用报价技巧，对于施工单位能否中标并取得合理的利润，具有重要的影响。这里联系实际，介绍几种常用的报价技巧。
一、不平衡报价法
该方法可以在不提高总报价的前提下，达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后，适当调整总报价内部各个部分的比例。采用这种报价方法时，应根据工程项目不同特点及施工条件等来选择报价策略。在以下几方面宜采用不平衡报价的方法：
(1) 对能先拿到钱的项目（如拆除、水电等）的单价可定得高一些，有得资金周转；对后期的项目（如油漆、机电安装、清理现场和零散附属工程等）单价可适当降低。
(2)预计工程量会不断增加的项目、设计图纸不明确或有错误的、估计今后会修改的项目，
单价可适当提高，这样在最终结算时可以多获利润；工程内容解说不清楚的项目或预计工程量可能减少的项目，其单价可适当降低，工程结算时损失也会减少。
(3)任意项目，又叫暂定项目或可选择项目，对这类项目要具体分析。因为这类项目要待开工后再由业主研究决定是否实施，以及由哪家承包商实施。如果工程只由一家承包商施工，对其中肯定要做的工程，其单价可高些，不一定做的则应低些。如果工程分标，该暂定项目也可能由其他承包商施工时，应慎重考虑，不宜报高价，以免造成损失。
(4)没有工程量，只填单价的项目（如拆除、加固等备用单价）其单价宜高，因为它不在投标总价之内。这样做既不影响投标总价，以后发生时又可获利。
(5)计日工作一般可稍高于工程单价中的工资单价，因它不属于承包的范围，发生时实报实销，也可多获利。
(6)暂定金额的估计，分析它发生的可能性大，价格可定高些；估计不一定发生的，价格可低些。
二、以退为进报价法
当施工单位在招标文件中发现有不明确的内容，并有可能据此索赔时，可以以退为进，通过报低价先争取中标，再寻找机会进行索赔。这样不仅能增加中标的机会，还可以获得合理的利润。值得注意的是：采用此种方法，要求施工单位有丰富的施工及索赔经验，这两点需同时兼备。
三、不同报价法
根据招标项目的不同特点采用不同的报价。投标报价时，不仅要考虑自身的优势和劣势，还要分析招标项目的不同特点，按工程的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
一般来说，下列情况下报价可高一些：(1)施工条件差(如高空作业多、施工交通条件差)的工程。(2)专业要求高的技术密集型工程，而本公司这方面有类似工程建设经验，声望较高时。(3)总价低的小工程，以及自己不愿望做而被邀请投标时，不便于不投标的工程。(4)特殊的工程，如加固、弱电机房等。(5)业主对工期要求急。(6)邀请招标项目。(7)业主支付条件不理想的。(8)企业施工任务饱满时。
下述情况下报价应低一些：(1)施工条件好的工程，工程相对简单、工程量大而一般公司可以做的工程。(2)本公司目前急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备等无工地转移时。(3)正在承包该工程，投本工程二期工程标，可利用一期工程的现有设备、劳务，成本相对较低。(4)投标对手多，竞争力强时。(5)业主支付条件好。(6)对短期能突击完成的工程，以及工程简单、工程量大。
四、暂定工程量的报价
第一种：是业主规定了暂定工程量的分项目内容和暂定总价款，并规定所有投标人都须在总报价中加入这笔暂定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款，因暂定总价款是固定的，对各投标人的总报价没有影响，所以其单价可适当提高。
第二种：是列出了暂定工程量的项目和数量，但并没有限制这些工程量的估算总价款，要求投标人既列出单价，也应按暂定项目的数量计算总价，当将来结算时，可按实际完成的工程量和所报单价支付。处理这种情况，难度较大，投标人应慎重考虑。如果单价定得较高，将会增大总报价，影响竞争力和中标后的利润；如果单价定得较低，将来这类工程量加大，则会影响利润。
第三种：只有暂定工程的一笔固定总金额，由业主确定。这种情况对投标报价没有实际影响。
五、多方案报价法
这种方法是指对于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，
或技术规范要求过于苛刻，则要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。也就是原招标文件报一个价，然后再提出如果某因素在按某种情况变动的条件下，报价可降低多少，由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价，吸引业主。
六、增加建议方案
有时招标文件中规定，可以对原方案提出某些建议。投标者这时应抓住机会，组织一批有经验的设计和施工人员对原招标文件的设计和施工方案仔细研究，提出更为合理的方案，或者可以降低总造价或是缩短工期，以吸引业主，促成自己方案中标。如通过研究图纸，发现有明显不合理之处，可提出改进设计的建议和能确实降低造价的措施。在按原方案报价的同时，再按建议方案报价。但要注意建议方案不要写的太深入、具体，要保留方案的技术关键。同时要强调的是，建议方案一定要比较成熟，有很好的可行性和可操作性。
七、突然降价法
投标报价中各竞争对手往往在报价时采取迷惑对手的方法。即先按一般情况报价或报出较高的价格，以表现出自己对该工程兴趣不大，到快投标截止时，再突然降价。采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑降价的幅度，在临近投标截止日期前，根据情报信息与分析判断，再做最后决策。
八、无利润投标法
1、对于分期建设的项目，先以低价获得首期项目，而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势，并在以后的实施中赚得利润。
2、某些施工企业其投标的目的不在于从当前的工程上获利，而是着眼于长远的发展。如为了开辟市场、掌握某种有发展前途的工程施工技术等。
3、在一定的时期内，施工单位没有在建的工程，如果再不得标，就难以维护生存。所以，在报价中可能只要一定的管理费用，以维持公司的日常运转，渡过暂时的难关后，再图发展。
第三章分包价确定
1、基本原则
1.1相一致原则：分包预算书的质量标准、工期、计价方式、结算方式必须与业主预算书一致。
1.2专业分包原则：对于需要有特种资质或定制成品的项目应承包给具备相应资质的专业公司或专业厂家加工、施工。
1.3主材不外包原则：对工程质量、成本有重大影响的材料必须由公司供应，不准包给分包队。
1.4“三个有利于”的原则：有利于现场项目部的管理和指挥；有利于项目成本的管理和控制；有利于工程质量的实现。
1.5公平、公证原则：分包价应充分考虑公司和施工队的利润，保证公平、公证。
1.6保密原则：项目经理、工长、预算员、设计师等有关人员应对发包价严格保密，不得泄漏给业主、其他工长及其他无关人员，泄漏者将依据公司有关规定予以严惩。
2、分包价的确定
2.1利润目标：在充分考虑业务费、管理费、利润、税金的基础上，通常项目的毛利润应在30%以上；对于工程造价影响较大的地面、墙面、顶面、灯具、洁具、设备等主要材料，甲方通常需要认价的主材的毛利润应在15%以上；项目的总体毛利润应保证在25%以上。
2.2发包书格式参考公司发包书统一格式编制，发包书应包括发包价格表、主要材料限价表、甲供材料表，项目应清晰、合理、详细，与业主预算书一致。
2.3若业主预算书采用清单计价，分包预算书也应采用清单计价；若业主预算书采用定额计价，分包预算书也应采用定额计价。
2.4若业主合同价款采用固定单价，分包合同价款也应采用固定单价；若业主合同价款采用固定总价，分包合同价款也应采用固定总价；若业主合同价款采用可调价格，分包合同价款也应采用可调价格。
2.5施工队购买的主要材料应限制品牌、型号、规格、价格，项目部供应的材料应有限价表和利润目标。
2.6对于适合内部定额材料工艺标准的项目均执行内部基价表，对于非标准项目均按实际情况合理换算，酌情调整承包价。
2.7对于暂时不能确定单价的材料，在施工过程中按本规定中的有关条款执行认质认价。
2.8“三边”工程应执行定额计价的原则，先商定人工费、材料单价、机械费、取费的结算方式，竣工后工程量按实结算。
2.9定额计价应执行工程所在地的工程预算定额的规定及有关造价部门颁布的造价文件，装饰工程的人工单价按45～55元/工日进入结算调整，安装工程人工单价按定额价计取，材料单价按双方确认价格进入结算，无认可价的材料价格参照《工程造价信息》及当地建筑装饰材料市场行情调整，机械费按照定额价格不予调整。
2.10分包价应已含自带工具使用费、成品保护费、垃圾清运费、保洁费、物业出入证费、劳动人员的人身意外伤害保险费、社会养老保险、住院医疗保险及当地政府规定的各种有关务工所需的各种证件发生的费用等，均不应另外单独计取。
2.11一般项目发包价编制周期不得超过1天，复杂项目发包价编制周期不得超过3天。工程发包成本核算书由分公司预算部负责，预算员做出发包价格表，经预算部负责人审核，填写《工程造价审批表》将预算书报地区装饰分公司总经理、工程管理中心审批。
3、分包方式的确定
3.1分包方式：包人工（含机械）、包人工（含机械）辅料、包工包料。“包人工（含机械）”适用于100万元以上的大型或特大型工程，“包人工（含机械）辅料”适用于50～100万元的中型工程，“包工包料”适用于50万元以下的小型工程。
3.2对于需要有特种资质的消防、空调、弱电等分项工程应承包给具备相应资质的专业公司；对于需要成品定制加工的家具、门窗、栏杆、隔断、窗帘、自流坪、木地板、地毯、防静电地板、喷泉、霓虹灯、舞台灯光音响、门禁、园林、石雕、铜雕、铁艺等项目，应承包给专业公司加工、施工。
3.3对工程质量、成本有重大影响的材料必须由公司供应，对于不便于成本考核的其它材料由施工队负责供应，由项目部提出材料质量品牌要求。
3.4合同造价在100万元以上的大型或特大型工程，装修、水电必须单独发包给不同的施工队伍。
3.5合同造价在100～300万元的大型工程，可以考虑施工队负责竣工资料的编制，以及由施工队出部分办公设备和管理人员。
3.6合同造价在300万元以上的大型或特大型工程，同种施工队伍必须在两支以上，以便互相制约。可以分别按瓦工、木工、油工、水暖工、电工等工种，劳务承包给不同的施工班组，项目部供应材料。
3.7瓦工、水暖工、电工可以选择北方队伍，而木工、油工必须选择南方队伍，施工工长应与施工工人的籍贯一致。
3.8分包施工队必须向公司交纳规定风险抵押金，质保金为结算总价的5%，保修期为贰年（防水工程五年）。
3.9公司亲属一律不得参与工程的分包和材料供应，一经发现立即停止合约的执行，并应对有关责任人处罚。
第四章造价控制
1、设计变更
1.1设计变更的概念及内容
设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的洽商记录两种。
?、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
?、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经三方签字确认后即为设计变更。
?、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
?、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
1.2设计变更的原则
设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点：
?、确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。
?、一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。
?、工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内，若确需变更而有可能超预算时，更要慎重。
?、施工中发生的材料代用应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位，而只是纯材料用量的变更。
?、设计变更要尽量提前，最好在开工之前就发现，为了更好地指导施工，在开工前组织图纸会审，尽量减少设计变更的发生，确需在施工中发生变更的，也要在施工之前变更，防止拆除造成的浪费，也避免索赔事件的发生。
?、设计变更应记录详细，简要说明变更产生的原因、背景、变更产生的时间，参与人、工程部位、提出单位都应记录。
1.3设计变更的实施与费用结算
设计变更实施后，应注意以下两点：
?、本变更是否已全部实施，若在设计图已实施后，才发生变更，则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施，则要扣除变更前部分内容的费用。
?、若发生拆除，已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责组织建设单位回收。
?、调减或取消项目也要签署设计变更，以便在结算时扣除。
?、工程变更价款的确定方法：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
1.4分析设计变更，追究责任方的责任
?、若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施，如返修、加固、拆除等费用，由预算员协同项目经理追究设计师的责任。
?、若由于监理（建设）单位的失职或错误指挥造成设计变更应由监理（建设）单位承担一定费用。
?、由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备、材料供应单位负责。
?、由于施工队的原因、施工不当或施工错误，此变更费用不予处理，由施工队自负，若对工期、质量、造价造成影响的，还应进行相应处罚。
2、工程签证
2.1工程签证的涵义及内容
施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。
?、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。
?、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。
?、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。
?、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。
?、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。
?、续建工程的加工修理：甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。
?、工程项目以外的签证：甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目的签证。
2.2工程签证的类别
控制现场签证应注重的几个方面现场签证的方式包括工程技术、工程经济、工程工期及工程隐蔽等几种，无论哪一种其最终都会直接或间接地发生现场签证价款，影响整个工程造价，现分述如下：
?、工程技术签证
它是业主与承包商对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，包括技术联系单，是施工组织设计方案的具体化和有效补充，因其有时涉及的价款数额较大，故不可忽视。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改，应征求设计人员的意见，必要时应组织论证，使之尽可能地安全适用和经济。
?、工程经济签证
它是指在工程施工期间由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约、非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有关定额、文件规定，尤其要严格控制签证范围和内容。
?、工程工期(进度)签证
它是指在工程实施过程中因主要分部分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证；在建筑工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价差和人工费的调整等不同。不少工程没有办理工程进度签证或没有如实办理而在结算时发生双方扯皮的情况。
?、工程隐蔽签证
它是指施工完成后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺失将难以完成结算，其中应特别注意的有：a．管线验收；b．基层验收。签证必须真实和及时，不要过后补签，因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦，有些还是不能揭开的，即使能够也是劳民伤财。
2.3工程签证原则
?、严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因、背景、时间、部位等。例如：由于业主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工，后者只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。
?、应在合同中约定的，不能以签证形式出现。例如：人工浮动工资、议价项目、材料价格，合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。现场施工代表不能以工程签证的形式取代。
?、应在施工组织方案中审批的，不能做签证处理。例如：临设的布局、塔吊台数、挖土方式、钢筋搭接方式等，应在施工组织方案中严格审查，不能随便做工程签证处理。
?、工程签证单建设单位要随时留一份，以避免添加涂改等现象。并且要求施工单位编号报审，避免重复签证。
?、材料价格的确认要注明采购价还是预算价，以避免采购保管费重复计取。
3、变更、签证的实战技巧
3.1现场签证必须具备业主驻工地代表(至少2人以上)和承包商驻工地代表双方签字，
对于签证价款较大或大宗材料单价，应加盖公章。双方工地代表均为合同委派或书面委派。工程洽商须经业主、承包方、设计单位、监理单位四方共同签字后生效。各方签字应注明签字日期，全部签字应在五日内完成，有空缺未签者为无效洽商。
3.2凡预算定额或间接费定额、有关文件有规定的项目，不得另行签证。涉及经济变更的洽商，承包方应在洽商签字同时做出增减预算，报送监理和业主认可，数额以最终审计数额为准。
3.3现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确，价款的结算方式、单价的确定应明确商定。签证确认必须实事求是，并附简图，标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等，不得笼统签注工程量。工程量一定要马上签字，单价可以慢慢谈。有些变更对工程的描述都比较简单，而施工企业却因简单的变更单无法说明施工中实际发生的较多工作内容或较大工程量，这导致预算很可能不被建设单位承认，所以对其中含糊、遗漏或不清的地方，必须要求设计单位予以明确、补充并且另外出设计变更予以说明。
3.4现场签证要及时签办，不应拖延过后补签。对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料。
3.5现场签证要一式几份，各方至少保存1份原件(最好按档案要求的份数)，避免自行修改，结算时无对证。
3.6现场签证应编号归档。在送审时，统一由送审单位加盖“送审资料”章，以证明此签证单是由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交签证单。
3.7关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价。
3.8签证填写要求做到：准确、明确、简洁、简图。准确指签证内容符合工程实际，不夸大不缩小，真实反映所签工作的状态；明确指签证要尽量做到让不熟悉本工程的人看到签证后也能明白该项内容；简洁指运用语言不拖泥带水，要炼字；简图指能够附图的尽量附简图表示。
3.9要强化合同意识和合同管理水平，有理有节、不卑不亢、据理力争，抓大放小、有张有弛。
3.10要做好对签证单的收文登记，一般合同中都有约定，超过几天（一般是8天），不予签字或不提出异议即为默认，最好在签证单上签字收到并注明日期。
3.11工程量的变更，这部分签证是不要业主确认的，只要现场监理工程师认可就可以作为结算的依据了。价格的确认，此部分是不需要监理的认可，只需业主的同意即可。
3.12现场签证，首先是要熟悉合同，了解图纸和定额。与甲方、监理、设计保持较好的工作关系，说“不干”之类的话，只能恶化甲乙方的关系，对签证不利；对发生的签证要及时办理，在合同约定的可办签证的情况下，应合理办理，切不可以为建设单位的人不懂，关键是要建立一种诚信的印象，这样才能得到应得的签证。
3.13对私有投资的项目，甲方代表也是打工的，他们也要对自己的老板负责，故办理签证的前提应以双方信任为前提；如果是国有投资，可采取请客吃饭、娱乐、贿赂等方式沟通，可获大利。最难办就是在业主方的签证代表外行，你说什么他都不认帐，这时，你一定要有
耐心，死缠乱打。
3.14做好签证的有关资料的收集整理：①合同文件中的条款约定；②经监理工程师认可的施工进度计划；③合同履行过程中的来往文件；④施工现场记录；⑤施工会议记录；⑥工程照片、光盘、磁盘；⑦工程师发布的各种书面指令；⑧中期支付工程进度款的凭证；⑨检查、试验记录；⑩各类财务凭证。
4、材料认质
4.1现场认质范围：凡属合同约定认质、设计施工图未明确、原工程预算暂估或没有及其它特殊的材料设备；
4.2办理认质单程序：由项目经理根据施工合同约定和施工设计图纸要求，选取满足工程质量要求的材料样品（至少三种以上），报监理工程师、建设单位代表进行现场签字确认，现场确认内容包括：材料设备的名称品牌、规格、型号、材质要求、档次、用量、价格、特殊技术要求及相关说明，严格按照材料设备认质单要求填写明确；
4.3办理现场认质单的时效性：认质单必须在承包商采购实施前签字确认；
4.4办理现场认质单的规定：相关监理工程师、建设单位代表必须根据合同约定和设计施工图纸要求共同认可，并按制度要求报批，单一认可、事后补办及未经批准均不能作为结算依据；
4.5现场认质单：必须报工程部、预算部审查，工程主管副总审定；甲乙双方各保存一份材料封样及认质单。
4.6对认质材料设备项目经理负有抽检责任，如发现施工队施工使用材料设备与实际认质材料设备的名称品牌、规格、材质要求等不符应及时书面通知施工队进行限期更换，并对相关情况作书面记载直至做出相应处罚。
5、材料认价
5.1办理现场认价单原则：凡属合同约定认价、设计施工图未明确、原工程预算暂估或没有及其它特殊的材料设备；承包商已经办理完成认质单程序；
5.2办理认价单程序：根据批准的现场认质单，项目经理在三至五天内做好市场询价工作，对该现场认质单的材料（设备）的规格、型号、型号、品牌、材质要求按照市场平均价格水平或工程批量折扣价进行认价工作，交监理工程师、建设单位代表现场签字确认；
5.3办理现场认价单的时效性：现场认价单必须在承包商采购实施前签字确认；
5.4办理现场认价单的规定：相关专业工程师、项目主管、工程管理部、造价合约部必须根据合同约定和设计施工图纸要求共同认可，并按制度要求报批，单一认可、事后补办及未经批准均不能作为结算依据；
5.5现场认价单：必须报工程部、预算部审查，工程主管领导审定；
5.6对认价材料设备项目经理负有抽检责任，如发现施工队施工使用材料设备与实际认质材料设备的名称品牌、规格、材质要求等不符应及时书面通知施工队进行限期更换，并对相关情况作书面记载直至做出相应处罚。
5.7各类现场认价的签字人必须附有有效的授权书。
5.8甲方审核乙方推荐供应商的产品质量和价格，并协商价格，协商结果为基础价格。甲方如无法与乙方推荐供应商达成一致，甲方有权指定同等合格供应商，并将其报价作为基
础价格。甲方同意给予乙方收取主材基础价格5～8%的采购保管费，如果是辅材则可能要考虑到10%左右。
第五章实战点窍
第一节天棚工程
1、轻钢龙骨石膏板造型顶应包含跌级、弧型、拱型（中间高两侧低为拱）、穹型（四周低中间高为穹）吊顶等，与平顶的价格相比分别为其1.
2、2.0、2.0、3.0的系数。
2、软膜天花按展开面积计算，造型软膜天花展开面积一般为投影面积的1.3～1.5倍，其单平方米造价为300～350元。
3、当顶面管道、设备较多时，顶面无法下吊筋，只能用角钢作横撑加固，吊顶另外考虑其费用；当顶面直接喷黑（涂料）时，实际喷黑面积一般为投影面积的2倍，应直接在普通乳胶漆单价的基础上乘于2倍的系数。
4、灯槽一般用大芯板基层，石膏板做面层，基层满涂防火涂料两遍。顶面灯槽应与吊顶分开单独列项，按其延长米计算，藻井天棚中的灯槽应按外边线周长计算即内边线周长加4倍的灯槽宽度。
5、天棚的乳胶漆按展开面积计算，灯槽表面乳胶漆一般按其延长米乘于展开宽度（0.2+0.25×2+0.1×2=0.9）。藻井天棚中间局部贴壁纸或金箔时，切记不要漏算灯槽与天棚重叠部分的面积。铝格栅吊顶时，切记不要漏算原顶面直接喷黑（涂料）的费用。
6、施工图纸天棚图若标注石膏板嵌缝，轻钢龙骨石膏板顶应为双层石膏板错缝，并应考虑列项按米计算玻璃胶嵌缝的费用。
7、矿棉板、铝扣板、铝格栅吊顶，人工辅料（含吊筋、膨胀螺栓等）与主材（龙骨、面层）应分别列项；矿棉板、铝格栅吊顶人工辅料必须考虑38主龙骨（1.03米）及吊、挂件的材料费，卫生间采用铝扣板吊顶时其面层损耗应不小于20%，边龙骨不小于2m/㎡。
8、风口、灯箱、大型嵌入式灯具安装时，应考虑吊筋加密及四周龙骨加固。灯箱应考虑大芯板箱体，且箱体内刷混油。
9、顶角线按延长米计算工程量，当顶角线材质与墙面材质不一样时，顶角线应单独计算刷油漆（涂料）的费用。
10、有防水要求的吊顶，应优先使用埃特板，禁止使用防水石膏板；表面使用耐水腻子，刷防水乳胶漆。
第二节地面工程
1、防水层按地面面积加泛水面积(周长乘以0.3米)计算，淋浴区墙面防水按1.8米高计算。水泥砂浆找平层、保护层的工程量等于防水层面积，计价时经常漏算。
2、垫层的厚度等于公共区域成品地面与室内地坪的高度差减去地面面层的厚度，垫层在40mm以内用水泥砂浆，厚度40～80 mm之间用细石或豆石砼，超过80 mm考虑使用陶粒砼。
同一区域存在不同材质地面时，二者面层应用垫层找平使其高度相同。地毯、复合木地板、塑胶地板铺贴前，应用水泥沙浆进行找平，并且铺塑胶地板前用水泥沙浆自流坪再次找平。
3、楼梯地面展开面积是其投影面积的1.5倍，故应按普通地面价格计价乘于1.5系数。楼梯踢脚按踢脚价格计价乘于1.15系数。楼梯底面、侧面的装饰面层常漏算，楼梯底面的装饰面层按天棚相应子目执行，楼梯侧面的装饰面层按墙面相应子目执行。
楼梯计算工程量时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的倍数。当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1。
楼梯扶手计算工程量时，常先计算单层的楼梯扶手长度，然后乘于楼层数减1的倍数，再加上楼梯和楼梯井的宽度。
复合木地板用于铺设楼梯时，必须用大芯板做基层，并在踏步阳角处加护角。瓷砖、石材地面与木地板交界时，常漏算过渡金属条。
4、瓷砖、石材地面应人工辅料与主材分别列项，主材在数量上加损耗（规格600以内按1.05，超过600按1.08），考虑使用白水泥或嵌缝剂勾缝；地毯、木地板、塑胶地板、环氧地坪一般由厂家施工，故可以综合报价。
5、波打线一般在100～300mm宽之间，其工程量按延长米计算。石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，镶拼面积小于0.015㎡的石材点缀按个计算。过门石分宽度按延长米计算，橱卫地面的过门石应考虑双向磨边。
6、石材弧形踢脚按直形踢脚价格计价乘于3.0系数，其它弧形踢脚按直形踢脚价格计价乘于1.5系数；不锈钢踢脚分高度、板厚，其工程量按延长米计算。
7、石材背面的粘接应用素白水泥浆，大板价格折算成品价公式：
大板单价÷出材率（0.8左右）×破损率（1.02）×采保费（1.01）+加工费（10元）+防护液（10元）+结晶（30元）+运费（3元）+搬运费（1元）
8、台阶按水平投影面积计算。不包括牵边、侧面装饰，其装饰应按展开面积计算，套用零星项目的相应子目。
9、地面反光槽必须用钢化玻璃盖面；厨房地沟应按平均高度计算，底、立面做完防水层再贴瓷砖，沟口用不锈钢箅子。
10、铝合金除尘垫单平方米造价为1500元左右，厚度为22mm，一般订货期为15天。
第三节墙面工程
1、踢脚、门窗套与墙面面层、壁纸与乳胶漆交界处必须打玻璃胶收口，防止不同材质因温度变化而收缩开裂，打胶人工费0.5元/米、玻璃胶30米/支。
2、房屋墙面需察看现场是否需要抹灰、刮石膏腻子、裂纹处理（贴布），海吉布的做法一般为“腻子+海吉布+腻子+乳胶漆”。
3、墙面乳胶漆、瓷砖工程量计算不应扣除踢脚板，但门窗洞口的侧面与墙面材质一样时，其工程量应并入墙面。顶面吊顶时，块料面层墙面的高度应为室内净高加100mm。装饰柱的工程量应按装饰层外围周长乘于高度以平方米计算。
4、壁纸损耗率是由壁纸的宽度和室内净高决定的，其计算公式如下：10÷室内净高×壁纸宽度/10×壁纸宽度。
5、墙面大面积镜面、玻璃时，基层需用“龙骨+基层板”，然后用玻璃钉或胶粘贴固定。墙面使用玻璃黑板时，应使用烤漆或聚漆玻璃，但禁止使用喷漆玻璃。
6、护墙板报价时，其表面线条可单独计价或与护墙板综合计价。线条与基层面的油漆不一致时，应单独考虑其油漆费用。
7、壁纸、瓷砖、石材应人工辅料与主材分别列项，主材在数量上加损耗；壁纸区分用白乳胶或壁纸粉粘贴，瓷砖、石材考虑使用白水泥或嵌缝剂勾缝。
8、墙体应统一计算工程量，禁止分区域、房间单独列项；外墙石材干挂、餐厅轻钢龙骨石膏板隔墙底部勒脚应用砼灌实，其砼用立方米或延长米计价；墙面粘贴瓷砖时，应用砖砌筑包管道，禁止使用水泥压力板包管。
9、不锈钢玻璃隔断报价一般在320～450元/平方米之间，氟碳漆不锈钢玻璃隔断应在650元/平方米以上。若不锈钢边框面积较大时，玻璃与边框可分别列项计价。
10、内墙石材干挂分为双向龙骨、单向龙骨、独立角码三种施工方式，分别用于轻质墙体、红砖墙、砼墙体，干挂人工辅料与石材应分别列项计价。
第四节门窗工程
1、窗台板一般用水泥砂浆、石材胶（龙骨基层板）粘接；窗台板长度等于洞口宽度加100 mm，窗台板宽度等于窗台宽度加50 mm。大板价格折算成品价公式：大板单价÷出材率（0.7左右）×破损率（1.02）×采保费（1.01）+加工费（10元/平方米）+防护液（10元/平方米）+磨边费（10元/米）+线条费（25元/米）+运费（3元/块）+搬运费（1元/块）。
2、门窗套等于“筒子板+贴脸”，门窗套应分材质、宽度、油漆按贴脸的外围延长米计价；成品复合门扇考虑油漆和五金安装费用，成品木门按规格、造型、材质与门套一起按樘综合报价，门锁、门吸、防盗链、闭门器、猫眼、吊轨、滑轮分别按规格、品牌单独列项。
3、玻璃门分玻璃扇、门套、五金列项计价，玻璃扇分厚度、材质按平方米计价，门套分宽度、板厚、基层按延长米计价，五金分为拉手、门夹、地锁、地弹簧按付（个）计价。
4、感应玻璃门分氟碳不锈钢玻璃、感应设备列项计价，氟碳不锈钢玻璃分板厚、玻璃按平方米计价，感应设备分型号、品牌按套计价。旋转玻璃门分手动、自动两种，分直径、高度按樘计价，感应设备分型号、品牌按套计价。
5、石材门窗套一般为干挂做法，分材质、宽度按延长米计算，石材门窗套与木制门框交界处应加铜条过渡。
6、窗帘盒的工程量按图示长度以米计算。若设计图纸未注明尺寸，可按窗框外围宽度两端加30cm计算。暗窗帘盒与石膏板吊顶连接时，应用大芯板基层石膏板面层刷乳胶漆。窗洞高出吊顶的，暗窗帘盒的立面高度应以窗洞的上口高度为最高点。
7、PVC、铝合金窗帘与窗帘杆可以综合报价，布艺窗帘与窗帘杆应分别列项。窗帘按平方米计算，布艺窗帘的宽度应为窗洞宽度加上折叠部分长度，窗帘杆按窗洞宽度两端加30cm计算。
8、餐厅厨房门扇下半部应用不锈钢板包面，防止小推车碰撞。不锈钢还可以进行门扇侧面收边，但禁止使用塑铝板收口。
9、木门窗及套应标注“自制”或“成品”，中式格栅移门分门扇、吊轨、滑轮列项计价，门扇按平方米计算，吊轨按延长米计算，滑轮按个计算。
10、卷闸门按其安装高度乘于门的实际宽度以平方米计算，安装高度算至滚筒顶点为准，带卷筒罩的按展开面积增加。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算，小门面积不扣除。
第五节水电工程
1、强电线管用量概算：包房、办公空间（1.5～2.0米/平方米）、大堂、娱乐餐饮（3～4.0米/平方米）。弱电线缆用量概算：[（最近信息点距离+最远信息点距离）/2+5 ]×信息点总数量，弱电线缆单根最长不得超过90米。
2、灯头盒的数量等于灯具的数量；面板底盒的数量等于开关、插座的数量总和；接线盒的数量等于拐弯、分支、穿线盒的数量总和，对无弯管路时，两个接线盒之间不超过30m；两个接线盒之间有一个转弯时，不超过20m；两个接线盒之间有两个转弯时，不超过15m；两个接线盒之间有三个转弯时，不超过8m。
3、配电箱处预留线缆长度不得小于配电箱的周长，开关、插座、接线盒处预留线缆长度不得小于300 mm，主灯具预留线缆和金属软管长度不得小于1000 mm，筒灯、射灯预留
线缆和金属软管长度不得小于500 mm。
4、配电箱、开关、插座、电器、设备应人工辅料与主材分别列项，主材在单价中加损耗；线管包括明敷、吊顶内、暗敷三种敷设方式。信息点测试应以点为单位，单独列项计价收取链路测试费。
5、水路分规格、材质、敷设方式（明、暗）以米为单位计价，阀门（地漏）、洁具应人工辅料与主材分别列项，分别以个、套为单位计价。浴厕隔断分材质、五金以间为单位计价。
6、强电线管敷设不得使用“平方米”为单位报价，弱电线管敷设不得使用“点”为单位报价，给排水管敷设不得使用“平方米”或“间”为单位报价，以上项目均不得以“项”为单位报价。
第六节其它工程
1、墙体拆除应分材质、厚度，按平方米计算工程量，禁止使用按体积以“立方米”或“项”计价。
2、旧房局部改造或新楼的已经装修的电梯厅，应考虑成品保护措施及有关费用；拆除工程应计算垃圾清运费、外运费、垃圾消纳费。
3、预算投标时，必须考虑的各种杂费：电检费、消检费、泻水费、保洁费、垂直搬运费、第三者险、物业管理费、垃圾清运费、施工用水电费、空气检测费等。
4、接待台、吧台、矮柜、橱柜应分材质、规格、五金以延长米为单位计算工程量，衣柜、书柜、壁柜应分有无柜门、材质、规格、五金以平方米为单位计算工程量，定制移门应分材质、规格按平方米单独列项计价。
5、线条计算公式：
①木线条价格（元/米）=（线条宽+3mm）×（线条最厚处厚+3mm）×该木材单方价格
②石材线条价格（元/米）=线条宽×线条最厚处厚×该石材单方价格+5×（线条宽单位为cm）
③弧形线条根据其弧度大小，通常按直形线条的2~4倍计算。
说明：以上均为成本计算，不包括其他任何费用，如运费、各种损耗、管理费及材料利润。
6、门及门套、护墙、家具油漆分品种、遍数按平方米计算，窗帘盒、窗套、踢脚板、扶手、线条分品种、遍数按延长米计算。
7、金箔、银箔的造价分别在800、350元/平方米左右，马来漆、氟碳漆、真石漆的造价分别在200、280、80～160元/平方米左右。
安装工程识图算量及工程造价培训课件
第一章电气照明工程 第一节电气照明工程基础知识 一、常用的电气设备等安装高度 1、配电箱：一般箱底距地1.5m 2、灯具：依据设计管线一般沿顶棚敷设。 3、开关：拉线开关：一般距顶0.3m 板式开关：一般距地1.3m－1.5m 4、插座：一般插座安装高度距地0.3m，管线一般沿地面敷设。 其它插座：空调插座、防水插座等安装高度距地 1.5m—1.8m，管线一般沿顶棚敷设。 5、聚氯乙烯塑料铜线：BV 6、聚氯乙烯塑料铝线：BLV 二、建筑电气工程施工图常用图形符号 1、动力、照明线路在平面图上的表示方法 ①线路配线方式符号 具体符号： SC 焊接钢管配线 TC （DG）电线管(薄壁钢壁)配线 P （VG）硬塑料管配线(PVC) PC （RVG）软塑料管配线 F（SPG）金属软管(蛇皮管)配线 CT 电缆桥架配线 ②线路敷配部位符号 M （S）沿钢索配线 BE （LM）沿梁或屋架下弦明配线 CLE（ZM）沿柱明配线 WE（QM）沿墙明配线 FC （DA）埋地面（板）敷设 CLE（KZM）跨柱明配线 CE（PM）沿天棚明配线 BC（LA）在梁内或沿梁暗配线CLC （ZA）在柱内或沿柱暗配线 WC （QA）在墙内暗配线 CC （PA）在顶棚内暗配线 ③线路文字标注格式 a－b(c×d)e-f 式中 a——线路编号或线路用途符号； b——导线型号； c——导线根数； d——导线截面，不同截面分别标准； e——配线方式符号及导线穿管管径； f－—敷设部位符号。 2、动力、照明设备在平面图上表示方法 ①用电设备标注格式 式中a——设备编号；
b——额定功率，kW； c——线路首端熔断片或自动开关脱扣器电流，A； d——安装标高，m。 ②电力和照明配电箱标注格式 当需要标注引入线规格时为： 式中 a——设备编号 b——设备型号； c——设备功率，kW； d——导线型号； e——导线根数； f——导线截面，mm2； g——导线敷设方式及部位。 ③灯具的标注方法 若为吸顶灯则为： 式中 a——灯具数量； b——灯具型号或编号； c——每盏照明灯具的灯泡(管)数量； d——灯泡(管)容量，W； e——灯泡(管)安装高度，m； f－—灯具安装方式(WP、C、P、R、W、)； L——光源种类(Ne，Xe，Na，Hg，I，IN，FL)。 ④开关及熔断器标注格式 当需要标注引入线规格时为：
1工程造价基础知识培训(正式).doc
1工稈造价基础知识培训（正式） 第一章建设工程造价相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 （一）建筑许可 1、建筑工程施工许可 （1建设行政主管部门屮请领取施工许可证。 （2）施工许可证的有效期限。建设单位应当白领取施工许可证ZU起不超过 （3发证机关报告。中止施工满I年的工程恢复施T前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开丁?报告的建筑工程，因故不能按期开丁?超过6 2、从业资格 （1技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。 （二）建筑T程发包与承包 1、建筑工程发包 （1 （2）禁止行为。提侣对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 2、建筑工稈承包 （1）承包资质。 （2）联合承包。共同承包的备方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的业务许可范国承揽工稈。 （3的施工必须由总承包单位H行完成。 建筑T程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 （4 （三）建筑工稈监理 （四）建筑安全生产管理 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，涉及建筑主体和承重结构变动的装修T程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提岀设计方案；没有设计方案的，不得施工。 （五）建筑工程质量管理 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工稈保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
造价员培训资料_建筑与装饰装修工程计价基础
建筑与装饰装修工程计价基础 第一章建筑工程材料 第一节建筑工程材料的定义及分类 一、建筑工程材料的定义 是直接构成建筑工程实体的物质基础，包括原材料（钢材、木材、水泥、砖、瓦、石灰、砂、石…）、半成品（砂浆、混凝土…）、成品（门、窗、预制构件…）。 二、建筑工程材料的分类 （一）按基本成分分类 ⒈有机材料 天然有机材料（如木材等）， 人工合成有机材料（如塑料等）。 ⒉无机材料 金属材料（如钢材等）， 非金属材料（如水泥等）。 ⒊复合材料（塑钢、沥青混凝土…） 【2007年试题】建筑工程材料按基本成分分类，分为［］。 A．有机材料、无机材料 B．有机材料、无机材料、复合材料 C．天然有机材料、人工合成材料 D．天然有机材料、人工合成材料、无机材料 （二）按功能、用途分类 ⒈结构材料 承受荷载作用的材料，如砖石、砼、钢材、木材等。 ⒉功能材料 如起围护作用的材料；起防水作用的材料；起装饰作用的材料；起保温隔热作用的材料等。 第二节胶凝材料 一、石灰 （一）石灰的生产 石灰是由含碳酸钙（CaCO3）较多的石灰石经过高温煅烧生成的气硬性胶凝材料 9000C CaCO3--→CaO+CO2↑ （二）石灰熟化 石灰加水后生成熟石灰（或称消石灰）Ca（OH）2，称为石灰的“熟化”或消解 CaO+H2O-→Ca（OH）2+64.9kJ/mol 石灰加大量水熟化形成石灰浆，再加水冲淡成为石灰乳，俗称淋灰。 石灰乳在储灰池中伏7d以上,完成全部熟化过程，经沉淀浓缩成为石灰膏。 （三）石灰硬化 石灰浆体在空气中不断失去水分，使Ca（OH）2 从过饱和溶液中结晶出来。同时吸收空气中CO2气体，生成CaCO3。
工程造价相关知识讲座
工程造价相关知识以及全过程造价控制中建设单位造价控制的管理 教学目的： 通过本次讲座，使大家能够了解工程造价管理的一些基本概念，初步掌握工程造价的基本内容、计算方法和计算依据，为今后我们建设单位、监理单位以及造价控制咨询单位更好的协调配合，做好造价控制工作创造有利条件。 教学重点： 当前工程造价中工程量清单计价的主要内容、工程量清单采用的计价方式、计算方法和计算依据；施工合同签订与管理。 教学内容： 一、工程造价的含义 有两种含义： 工程造价第一种含义是对应投资者（业主、建设单位）而言的，它属于具体工程项目的投资者建设成本的管理范畴。工程造价是指建设一项工程（预期花费或实际花费）所花费的全部费用。就是工程项目按着确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成，并验收合格，交付使用所需的全部费用。 这里面包括四部分：
1、建筑安装工程费用：就凤凰动迁小区动迁房来说，它包括各单项工程的分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金等所需要的费用。 2、工程建设其它费用：土地征用及拆迁补偿费、勘察费、桩基检测费、设计费、方案调整费、招标代理服务费、施工图审查费、树木砍伐费用、防洪影响评估费、建设单位暂设办公用房等。 3、预备费：不可预见的难以预料的准备金，只是一种储备，可能发生也可能不发生。 4、建设期贷款利息。 工程造价第二种的含义对应于承发包双方关系而言的。是指建筑产品的价格，就是工程价格。通常理解为施工合同范围内所包含的全部费用。工程承发包价是在建筑市场通过招投标，招标人和投标人共同认可的价格。 一般的这个价格在项目固定资产中占50～60%的份额，所以工程价格是占的比重较大，也是我们现在接触最多的一部分。 工程造价两种含义之间关系是建设投资成本总是大于工程承包价的。 一般的工程建设项目按一定的建设程序需要在不同的阶段多次进行工程造价的计价，是逐步深化、逐步细化比如说：比如
工程造价培训心得体会
工程造价培训心得体会 引导语：造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。下面是小编为你带来的工程造价培训心得体会，希望对你有所帮助。 篇一：工程造价学习心得 时光匆匆，一周时间不知不觉就过去了，这过去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周，因为在这一周里我完成了公司对我们公路工程造价业务培训。公路工程概预算是在公路建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。这是一门重要的学科，更是一门公路建设人员必不可少的技术，在过去到未来对整个世界的工程都有重要影响作用。 在培训学习的过程中，我知道了公路工程造价应该经历的步骤。先要熟悉合同。要熟悉图纸，以便在以后能快速、便捷的进行查阅。三，进行工程量计算，按照不同合同中约定的清单项目划分、工程量计算原则、定额以及其他有关规定等，依据图纸、图集等进行一一对应项下的工程量计算。四，造价计算，依据合同约定的造价计算原则，根据已计算完成的工程量计算造价，以便初步确定造价额度。五，造价调整，结合工程量计算过程存在的遗留、未定等事宜及时深
入现场，或依据施工过程中的变更、洽商等文件，准确对这类问题进行处理；同时深入现场及时掌握承包人在施工过程中自行变更的工程内容，并进行记载、或补充资料，及时进行调整。，结算审查与确定，常用的结算审查方法有：全面审查法、重点抽查法、分解对比审查法、筛选审查法、分组计算审查法等等。 当然，在这一周我不仅仅学到了造价的步骤，同时我也知道了工 程概预算的分类，工程概预算可以分为设计概算：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。修正概算：在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。施工图预算：施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。施工预算：施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预
造价员培训资料全
造价员考试章节重点 ●第一章，重点第一、四节； ●第二章，重点第一、三节； ●第三章，均为重点； ●第四章，均为重点； ●第五章，重点第一、二、三、四、五节； ●第六章，重点第三、四、五节； ●第七章，重点第一、二、三、四节； ●第八章，重点第二节； ●第九章，重点第三、四节； ●第十章，重点第二、三、五节。 第一章工程造价管理概论 第一节建设工程造价运动 一、工程造价基本概念1．工程造价两种含义：（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者， 目标是决策正确性，完善功能，降低成本。（2）狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2．工程造价的特点 ●（1）大额性（2）差异性（3）动态性 ●（4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程 造价（5）兼容性 4．如何实现各项职能 ●工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。 ●首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体； ●其次，给承包商创造平等竞争的条件； ●第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为； ●最后，建立价格信息系统。 5．工程造价的作用 ●（1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。 ●（2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。 ●（3）筹集资金的依据， ●（4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。 ●（5）合理利润分配和调节产业结构的手段。 二、工程造价的计价特点 ●1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。 ●2、多次性 ●（1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。 ●（2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。 ●（3）预算，依据施工图。 ●（4）合同价，招标投标。 ●（5）结算价，按照合同调价。
2013学习资料大全-造价员基础知识
第一册工程造价基础知识 第一章工程造价相关法规与制度 第1节工程造价管理及其基本内容 工程造价管理包括:一是建设工程投资费用管理；二是工程造价管理。建设工程投资费用 管理属于投资管理范畴，工程价格属于价格管理范畴。 工程造价管理的基本内容：就是合理确定和有效地控制工程造价。 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。其中： 项目建议书阶段：初步投资估算； 可行性研究阶段：投资估算； 初步设计阶段：设计总概算； 施工图设计阶段：施工图预算； 招投标过程：承包合同价； 工程实施阶段：结算价； 工程竣工验收阶段：竣工决算价 所谓工程造价的有效控制：就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各 个阶段，采用后定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额发内。 工程造价有效控制的途径包括： 以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制； 实施主动控制，可以取得令人满意的结果； 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段； 我国工程造价管理体制改革的最终目标是：建立市场形成价格的机制，实现工程造价管 理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。 工程造价管理工作组织的三个系统：A、政府行政管理系统；B、企事业机构管理系统；C、 行业协会管理系统。 第2节造价员管理制度和造价工程师执业资格制度 建设工程造价员是指通过考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》；从事工程造价业务的人员，简称造价员。 重庆市建设工程造价人员分为高级造价员和造价员。高级造价员具有建设工程造价的编制、审查资格，造价员只具有建设工程造价的编制资格。 造价员不得同时受聘在两个或两个以上单位。 造价员注销情形：A、无工作业绩的；B、脱离工程造价业务岗位的；C、未按规定参加 继续教育的；D、以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；E、在建设工程造 价活动中有不良记录的；F、涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；G、在 两个或两个以上单位以造价员名义执业的。 造价工程师是指经全国造价工程师执业资格统一考试合格，并注册取得《造价工程师注册证》，从事建设工程造价活动的人员。 造价工程师不予初始注册情况：A、丧失民事行为能力；B受过刑事处分，且自刑事处罚 执行完毕之日起至申请注册之日不满五年的；C、在工程造价业务中有重大过失，受过行政处 罚或者撤职以上行政处分，且处罚、处分决定之日起申请注册之日不满两年；D、在申请注册 过程中弄虚作假的。
工程造价咨询员工培训制度
工程造价咨询员工培训制度 第一条员工培训的目标与宗旨 1 ?为提高员工素质，满足公司发展和员工发展需求，创建优秀的员工队伍，建立学习型组织。 2?培训的目标是通过不断提高员工的知识水平、工作能力和能动性，把因员工知识、能力不足和态度不积极而产生的人力成本的浪费控制在最小幅度，使员工达到实现自我的目标。 3?公司的培训制度与员工的职业生涯设计相结合，促进公司与个人的共同发展。 4?培训方针是自我培训与传授培训相结合，岗位培训与专业培训相结合。 第二条培训的组织策划和实施 1?公司负责培训活动的统筹、规划。 2?技术负责人负责培训的具体实施。 3?总工程师负责监督培训的实施、督促，同时在公司整体培训计划下组织好本部门内部的培训。 第三条培训的形式与方法 1 ?公司的培训形式包括公司内部培训、外派培训和员工自我培训。内部培训又分为员工职前培训、岗位技能培训和员工态度培训。 2?职前教育：公司新入职人员均应进行职前教育，使新入职员工了解公司的企业文化、经营理念、公司发展历程、管理规范、经营业务等方面内容。职前教育由各公司人事行政部门统一组织、实施和评估。 3?岗位技能培训：根据公司的发展规划及部门工作的需求，按专业分工不同对员工进行岗位技能培训，并可视其实际情况合并举办。 4?部门内部培训：部门内部培训由各部门根据实际工作需要，对员工进行小规模的、灵活实用的培训。同时技术负责人应经常督导所属员工以增进其处理业务能力，充实其处理业务应具备的知识，必要时应指定所属限期阅读与专业有关的书籍。 5 ?外派培训：培训地点在公司以外，包括参加各类培训班、管理人员及专业业务人员外出考察等。由公司出资外培的，公司应与参培人员签订培训合同。 6?个人出资培训：由员工个人参加的各类业余教育培训，均属个人出资培训。公司鼓励员工在不影响本职工作的前提下，参加各种业余教育培训活动。员工因考试需占用工作
工程造价基础知识培训(正式)
工程造价基础知识 课程培训讲义 第一章建设工程造价相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规
一、建筑法 （一）建筑许可 建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。 1、建筑工程施工许可 （1）施工许可证的申领。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 （2）施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3个月。 （3）中止施工和恢复施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 2、从业资格 （1）单位资质。从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。 （二）建筑工程发包与承包 1、建筑工程发包 （1）发包方式。建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 （2）禁止行为。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 2、建筑工程承包 （1）承包资质。 （2）联合承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的业务许可范围承揽工程。 （3）工程分包。除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 （4）禁止行为。转包、肢解分包、不具备资质条件、分包商再分包。 （三）建筑工程监理 （四）建筑安全生产管理 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设
工程造价学习心得体会
工程造价业务学习心得体会 时光匆匆，一周时间不知不觉就过去了，这过去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周，因为在这一周里我完成了公司对我们公路工程造价业务培训。公路工程概预算是在公路建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。这是一门重要的学科，更是一门公路建设人员必不可少的技术，在过去到未来对整个世界的工程都有重要影响作用。 在培训学习的过程中，我知道了公路工程造价应该经历的步骤。一，先要熟悉合同。二，要熟悉图纸，以便在以后能快速、便捷的进行查阅。三，进行工程量计算，按照不同合同中约定的清单项目划分、工程量计算原则、定额以及其他有关规定等，依据图纸、图集等进行一一对应项下的工程量计算。四，造价计算，依据合同约定的造价计算原则，根据已计算完成的工程量计算造价，以便初步确定造价额度。五，造价调整，结合工程量计算过程存在的遗留、未定等事宜及时深入现场，或依据施工过程中的变更、洽商等文件，准确对这类问题进行处理；同时深入现场及时掌握承包人在施工过程中自行变更的工程内容，并进行记载、或补充资料，及时进行调整。六，结算审查与确定，常用的结算审查方法有：全面审查法、重点抽查法、分解对比审查法、筛选审查法、分组计算审查法等等。 当然，在这一周我不仅仅学到了造价的步骤，同时我也知道了工 程概预算的分类，工程概预算可以分为（1）设计概算：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。（2）修正概算：在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。（3）施工图预算：施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。（4）施工预算：施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工单位根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工单位的成本计划文件。 实践是检验真理的试金石，“千里之行，始于足下”。这次培训学习我思考良多，感触良多，收获良多，受益匪浅。回顾起此次概预算的培训。从理论到实践，在这短暂的一星期的日子里，我学到很多很多的的东西，这近一周短暂而又充实的学习让我了解到工程造价是我们必不可少的技能。 通过这次实习使我懂得了理论与实际相结合是很重要的，只有理 论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才能真正为单位服务，从而提高自己的实际动手能力和独立思考的能力。这次培训使我第一次亲身感受了所学知识的重要性。在短短的一个星期中，让我们初步让理性回到感性的重新认识，也让我们初步的认识了这门技能，对于以后做人所应把握的方向也有所启发。 我会把这次学习作为起点，在以后的工作学习中不断要求自己，完善自己，让自己做的更好。 ×××× 2012年2月13日篇二：总结学习工程造价之体会 总
工程造价学习计划
工程造价学习计划 工程造价学习计划 篇一：工程造价学习计划 工程造价学习计划 公司理财（资金时间价值），预测方法与技术会计学 工程经济学 建筑制图概论 工程项目投资管理工程项目管理 工程定额原理 工程造价管理 工程制图 管理运筹学 项目采购与合同管理工程招投标管理 工程造价软件 项目风险管理 房地产开发与经营施工组织与设计 工程项目进度与控制 篇二：欣通公司(工程造价)培训计划 欣通公司（工程造价方向）培训计划 一、培训目标
1、掌握建筑与装饰工程识图知识，熟悉房屋构造原理，具有基本的识读建筑及装饰施工图的能力。 2、了解建筑材料的基本性能，能够按照建筑物的使用性质合理选择和使用建筑材料。 3、了解建筑力学基础知识和结构设计基本原理。 4、具备编制一般建筑工程、装饰工程的施工图预算、工程结算文件的初步能力。 5、具备编制一般建筑工程、装饰工程的招投标文件的初步能力。 6、具有对工程建设项目进行成本核算及优化施工组织设计的[初步能力。 7、了解工程技术经济知识、经济学应用知识，具备初步的建筑企业经营管理能力。 8、具备工程财务会计的初步能力。 9、掌握Word、Excel、Cad等文字处理、数据计算及绘图软件的应用。 10、具备应用预算软件进行建筑工程计量与计价的初步能力。 二、培训方式 理论教学应在多媒体教室进行。在教学过程中，应结合企业实际应用情况，遵循理论联系实际的原则进行讲授。同时为加强学员的基本技能和工程素质的训练。 篇三：工程造价职业生涯规划 职业生涯规划
（1）做好职业生涯规划，可以分析自我，以既有的成就为基础，确立人生的方向提供奋斗的策略。 （2）通过职业生涯规划，可以重新安排自己的职业生涯，突破生活的格线，塑造清新充实的自我。 （3）通过职业生涯规划，个人可以准确评价个人特点和强项，在职业竞争中发挥个人优势。 （4）通过职业生涯规划可以评估个人目标和现状的差距，提供了前进的动力。 （5）通过职业生涯规划可以准确定位职业方向。 （6）通过职业生涯规划重新认识自身的价值并使其增值。通过自我评估，知道自己的优缺点，然后通过反思和学习，不断完善自己使个人价值增值。 （7）通过职业生涯规划，全面了解自己，增强职业竞争力，发现新的职业机遇。 （8）职业生涯规划通常建立在个体的人生规划上，因此，做好职业生涯规划将个人生活、事业与家庭联系起来，让生活充实而有条理。 实现梦想的第一步就是要有梦想。 没有梦想对于每个人来说是非常可怕的一件事情，如同无头苍蝇似的到处碰壁。很多人现代社会由于商品经济的发展变化发展很快，很难对自己的人生进行一个长期的规划。佛家有云："缘自性空"、"空无自性"。的确在现代社会，人们的生活节奏加快，社会更新换代
工程造价培训总结
工程造价培训总结 工程造价培训总结 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工 程的价格和建设工程总价格。下面我们来看看工程造价培训总结， 仅供大家参考！ 完善工程造价专业的高级教育及在职人员的再教育活动。由于工程造价管理在建设项目中和各方经济利益密切相关，且对全社会的 经济活动起着十分重要的导向作用，我们应该根据市场对造价管理 人才的素质要求，促使教育机构开设工程造价专业课程，正规培养 工程造价专业的高级人才。其专业课程的设置，也应该完全根据市 场需要和人才素质的要求来决定。 既应有建筑结构、机械等各种工程技术课，也应开设经济、财务、造价、概率与数理统计等基本课程。同时还应该开设系统工程、价 值工程、技术经济、计量经济、计算机、管理科学等拓展知识、启 迪思维的新兴课程。作为行业管理机构，工程造价学会团体应该周 期性地进行在职人员的继续教育。教育机构和行业管理机构两方面 构成完备的教育体系。为工程造价领域高级人才的成长创造条件。 工程造价专业人员自身的学习和提高。从总体上看，目前我们工程造价行业的人员素质离社会的要求还有距离。因此，我们应该抓 紧学习，跟上时代的步伐。除了对本专业的知识进行更新提高外， 还应该结合工作广泛了解和初步掌握有关的工程技术专业知识。只 有对工程内容有比较全面的掌握，才能做好工程造价控制工作。 试想，如果我们对编制造价的工程都不甚了解，对其专业知识非常模糊，又怎么能够进行投资的控制呢?工程造价从业人员首先应该 是本专业的专家，同时也应该是工程方面的行家。只有高水平的人 才才能够编制出高水平的'工程造价。专业的地位与专业所起的作用
造价员培训-_电气基础知识
第二章第二章电气设备安装工程 第一部分基础知识 § 2.1 电气设备安装工程基础知识 2.1.2 电气设备安装基础知识（教材P37） 1、电气工程包括电力、通迅、控制三大系统 2、电气系统一般由发电厂、输电线路、变电所、配电线路及用电设备构成。（教材P37） ▲简单解释图2.1-1发电送变电过程（教材P37） 由发电厂中的发电机发出3.15～15.7KV电压通过升压变压器升到35～500KV 电压,经过高压输电线送到区域变电所，区域变电所通过降压变压器将电压降到6～10KV电压,经过高压配电线送到用户中的高压配电房，再通过降压变压器将电压降到380/220V供用户用电。 3、在电气安装工程中，目前我国常用的电压有500KV、330KV、220KV、110KV、35KV、10KV、6KV、380V、220V。根据供电线路采用电压的不同，可分为高压线路和低压线路两种。 ▲习惯上把1KV及以上的电压称为高压，1KV以下的电压称为低压。（教材P37）▲我国规定安全电压为36V、24V、12V三种。 4、在低压配电系统中应用最广泛的供电方式为三相四线制。(教材P38) 即： 在配电变压器低压侧三相绕组的首端A、B、C引出三条导线（叫相线），分别用黄、绿、红三色标示。未端X、Y、Z联接成一个公共点（叫中点或零点）,从中点O引出一条导线（叫中线），用黑色或白色标示。这种具有中线的三相供电方式称为三相四线制。它既可供三相电源（380V），也可供单相电源（220V），且可供给两种电压—---相电压和线电压。 相电压—----每根相线与中线之间的电压称为相电压 线电压—----相线之间的电压称为线电压 如下图所示：
工程造价要怎么学习
最开始接触造价的时候，对什么都是一片茫然的，不懂什么是混凝土，不懂什么是钢筋，连施工图也看不懂，更不要说去如何算量及上机组价了。呵呵！！ 但是只要自己真心想要学习的那么一定会克服这些困难的！以下是我学习的方法，希望对刚转行进入造价行业的小鸟们有所帮助。 （一）学习基础知识 1.如果有闲钱可以去报一个培训班 报培训班的目的是让我们这些本来不是造价行业的小鸟们更好更快速的了解工程上的基础知识，在遇到看不懂的问题时，可以有一个老师指点一二。当然也不能完全依靠培训班，还要自己下来多看书，补充别人在学校里学到的知识。如果自己没有闲钱的话，也不是没有可以学好基础知识的哦！ 2.没有闲钱可以自学哦！ 建筑装饰工程预算这本书很有用哦，从基础的建筑工程知识开始，到每一个构件的说明以及计算的公式，图文并茂很适合初学者的一本书哦！这套书配套的还有识图与材料，都可以买来看看。初学的小鸟们看这几本书就很有用了哦，书不在多，一定要看懂，细读慢想！！懂了看什么书都是一样的，不要像我一样买了大把书回来都用不上哦！ （二）学习算量（手算量与软件同步进行） 手工算量很有用，软件也是当下不可缺少的工具。怎么学好手工算量跟软件了呢？其实有一很好的小窍门。 可以参加广联达的基础钢筋，图形算量软件培训。这样知道了软件的使用方法，同时也可以自己用学到的基础知识来进行手算。 软件中布置构件后，汇总的工程量可以与手工算量进行比对，看出入有多大哦！附件中会上传关于钢筋的计算公式及步骤。希望对你们有用！！ （三）学习如何上机及组价 工程量清单计价编制与实例详解一本学习清单计价的书，是小鸟们必不可少的工具哦！然后还有一个就是可以用在广联达培训用的施工图来进行算量再上机组价。这样即学习的基础知识又实际让自己操作实际的工程 这里小编推荐一个造价实战培训学校，不喜勿喷哦，重庆锦兴教育信息咨询服务有限公司就是专门教学员做造价实战培训. 八、报名地址： 沙坪坝校区：重庆沙坪坝区三峡广场华夏银座16楼7号、17楼7号（地铁1号线沙坪坝站下车1号出站口出来即到，UME电影院对面）； 江北校区：重庆江北区观音桥步行街宏福俊悦大厦13楼2号（地铁3号线观音桥站下车4号出口出来向大融城方向前进150米）。
工程造价课程培训
工程造价课程培训 一、招投标工作中投标报价的程序 1、领取招标文件，包括图纸、工程量清单及电子版（如果有）。 2、按照甲方规定的时间进行现场勘探。 3、对招标文件及工程量清单、施工图纸（如果有）中存在的问题形成书面文件，提交甲 方，并参加答疑会，对甲方补发的答疑文件，一并作为编制商务标的依据。 4、认真阅读招标文件，按照招标文件要求（定额版本、计价规则版本、报价要求），完成 报价初稿，并初步核算工程利润。主要分以下几个程序： 复核或计算工程量——确定单价（材料部协助询价），——确定综合单价、项目直接费——计算合价——确定分包工程费、措施费——确定利润——确定风险费——初步确定投标价格 5、仔细阅读并研究评标办法，召开评标分析会，制定标的。 6、调标，填写招标文件要求的各种表格，生成投标文件、刻录光盘（如招标文件要求）。 7、按招标文件要求的格式封标。 二、工程造价的定额计价方法 （一）工程建设定额的产生与分类 1、定额的产生及发展 2、工程建设定额的概念与分类 A、按定额反映的生产要素消耗内容分类 （1）劳动消耗定额（2）机械消耗定额（3）材料消耗定额 B、按定额的编制程序和用途分类 （1）施工定额（2）预算定额（3）概算定额（4）概算指标（5）投资估算指标 3、工程建设定额的特点 （1）科学性（2）系统性（3）统一性（4）指导性（5）稳定性和时效性 （二）工程定额计价的基本方法 1、定额计价的基本程序 （1）逐项计算工程量 （2）套用预算定额单价，确定直接工程费 （3）按照调价文件、市场调整主材单价及人工费单价。 （4）按照规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金。
工程造价培训总结
工程造价培训总结 篇一：工程造价培训心得体会 工程造价培训心得体会 在这五天的培训过程中，让我深刻的体会到工程造价在整个项目管理过程中的重要地位，一个成熟的造价专业人员在整个工程项目的估算、概算、预算、结算、决算中能起到至关重要的作用。 新清单规范对责任划分原则更加清晰明确，对发承包双方应承担的责任尽可能的明确，以减少后期出现的争议。这就要求我们发承包双方必须在各自的责任范围内认真仔细的做好工作，尤其是可能引起争议的地方，避免错误的发生。新清单规范里，对一些不够明确的地方做了精确的量化说明和修改补充，可执行性更加强化。 “新规范”对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。“新规范”对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。并且新增了对风险的补充说明：综合单价中应包括招标文件中划分的应
由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。“新规范”对招标控制价复查结果的更正说明：当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差＞±5%的，应当责成招标人改正。对低投标报价的适用性也改为了强制性条文执行。 对工程量偏差的说明，“新规范”给出了明确的计算说明：合同履行期间，若实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且超过15% 时，调整原则为：a、工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；b、当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高，并给出了详细的调整公式。对工程变更引起综合单价的调整，“新规范”明确给出了调整综合单价的计算方式。 通过这次培训使我较全面的掌握了“新规范”的具体内容以及在实际工作中的准确运用，提高了个人的专业技能，同时也发现了存在的许多不足，需要更加熟悉理解定额，及时搜集地方定额的解释信息；需要熟悉招标文件、合同等相关资料；需要结合工程量计算过程存在的遗留、未定等事宜及时深入现场，或依据施工过程中的变更、签证等文件，准确对这类问题进行处理，及时掌握承包人在施工过程中变更的工程内容，并进行记载或补充资料，及时进行调整造价。