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森林资源资产评估报告记录书

森林资源资产评估报告记录书
森林资源资产评估报告记录书

森林资源资产评估报告记录书

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:

XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告

评估机构:VVVVV资产评估有限公司

报告日期:二○一一年七月二十五日

目录

评估机构及注册资产评估师声明

资产评估报告书摘要

资产评估报告书正文

一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者

二、评估目的

三、评估对象和评估范围

四、价值类型及其定义

五、评估基准日

六、评估依据

七、评估方法

八、评估程序实施过程和情况

九、评估假设

十、评估结论

十一、特别事项说明

十二、评估基准日使用限制说明

十三、评估报告日

十四、附件

十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构及注册资产评估师声明

我们接受委托,对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算,并形成了资产评估报告。资产进行评估的过程中,我们恪守独立、客观、公正的原则,遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定,对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。在假设条件成立的情况下,我们对资产评估结果声明如下,并承担相应的法律责任:

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委

托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没

有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估

对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法

律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关

当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及

其对评估结论的影响。

XXXXXX林业有限责任公司

资产评估报告摘要

VVVVV资产评估有限公司接受XXXXXX林业有限责任公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法和评估操作规范,对委托方以抵押贷款为目的而涉及的林木资产价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查,对委托评估的资产于评估基准日表现的公允市场价值做出了评定估算。现将评估结果报告如下:

评估对象及范围:委托评估的速丰桉1429.8亩(详见《林木资产评估明细表》)。

评估目的:评估委估林木资产于2011年07月20日的资产价值,为委托方以评估对象进行抵押贷款提供价格参考。

评估基准日:2011年07月20日。

评估方法:成熟林采用市场价格倒算法。

评估结果:在评估基准日,在持续经营情况下,评估对象所表现的市场价值为505.53万元,大写金额人民币伍佰零伍万伍仟叁佰元整(详见评估明细表)。

评估报告有效日期:

评估报告出具日期:

重要提示:以上内容摘自资产评估报告书,本摘要不能单独使用,应当与评估报告书一起使用,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

XXXXXX林业有限责任公司

资产评估报告

评字[2011]第45-3号

VVVVV资产评估有限公司接受XXXXXX林业有限责任公司的委托,对XXXXXX 林业有限责任公司因抵押贷款为目的而涉及的林木资产—速丰桉进行了评估工作,对委托评估的资产于2011年07月20日的公允市场价值作出了评定估算。VVVVV资产评估有限公司对指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关的法律法规及《资产评估准则》的规定,严格遵循资产评估独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开市场等评估操作原则,强调评估程序的科学性、取价标准的公正性、资产状态确认的现实性。以客观、公正、科学地对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算,为委托方进行抵押贷款提供参考依据。

一、委托方、被评估单位以外的其他评估报告使用者

(一)委托方和被评估单位均为XXXXXX林业有限责任公司。委托方住址位芦圩镇新模村委(XX震烁木业有限公司三楼),注册资本为1000万元,企业类型为有限责任,公司经营范围:植树造林、木材经营、农副产品收购销售,(凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期内经营)。(摘自委托方企业法人营业执照)。

(二)其他评估报告使用者:委托方及被评估单位以外的其他评估报告使用者为拟放贷款的金融机构及林木登记管理部门。

委托方提供了林木资产评估明细表、资产评估委托方承诺函、林权证、租地合同等资料,委托方对申报材料及提供的文件的完整性、合法性和真实性负完全法律责任。

二、评估目的

本次评估目的是确定委估资产的公允价值,为XXXXXX林业有限责任公司进行抵押贷款提供价值参考依据。

三、评估范围和对象基本情况

(一)、资产评估范围:XXXXXX林业有限责任公司的速丰桉共1429.8亩,总立木蓄积量为13050立方米;其中:

1、位于WW县陈平乡高田村委、上峰村委;宾州镇中兴村委人工一代5年林龄速丰桉589.54亩,每亩平均存活株数111株(种植规格:1.5M×3.8M),平均树高17.8米,平均胸径10.6厘米,立木蓄积量5117立方米;

2、位于WW县新桥镇甘村村委大河村人工一代5年林龄速丰桉487.29亩,每亩平均存活株数111株,(种植规格:1.5M×3.8M),平均树高17.9米,平均胸径10.8厘米,立木蓄积量4403立方米;

3、位于WW县新桥镇甘村村委东海村人工一代5年林龄速丰桉352.99亩,每亩平均存活株数111株,(种植规格:1.5M×3.8M),平均树高16.9米,平均胸径11.8厘米,立木蓄积量3530立方米。

(二)、评估对象:评估范围内的速丰桉。

(三)、林场基本情况

1.1、地理位置:

本次委托评估的速丰桉树主要分布在WW县。经纬度范围:22°54′~23°37′,东经108°32′~109°15′。

1.2、地形地貌:

估价对象的林地主要地貌类型为丘陵,多数林地地形平坦,海拔100~300m,坡度平和缓坡,可机耕地面积达70%。

1.3、气候:

WW属亚热带季风气候,温度适宜、雨量充沛,日光充足,四季常绿,年平均气温28.5℃,年平均降雨量1589多毫米,年平均日照1566多小时,无霜期长达350天以上,适宜多种用材树种与经济林木生长。

1.4、土壤:

土壤种类主要为山地红壤、赤红壤,土层中等厚,肥力中等。

1.5、植被:

森林植被以马尾松、湿地松、杉木为主,灌木植被主要有桃金娘、野牡丹、余甘子、番石榴、山芝麻等;地被物有黄香茅、铁芒箕、纤毛鸭嘴草、龙须草等。

1.2.1、林业生产经营

XXXX林业公司经营管理水平较高,大量向社会辐射造林,租赁林地,同时积极调整林种结构,大力发展以良种桉为主的短轮伐期工业原料林。

1.2.2、交通运输条件

总场、分场、林站均有林三级或四级公路相通,林区内林道交错,均可开越野车、皮卡直达林区,采伐时经过简单的维修即可行驶运输车,交通便利。

(四)林地使用权及林木所有权的核查结果

1.1、林地使用权

根据委托方出示的造林图、山林权四至界线图,核查组对林地资产实物量清单共1429.8亩林地的所有权进行了核查认定,其中实际有林面积1429.8亩。林地权属明晰,委托方租赁当地集体林地林造林,租赁期限18-30年不等,租赁期内委托方拥有林地使用权,林地所有权仍属于当地村民集体所有。

1.2、林木所有权

(1)在核查认定林地资产使用权的基础上,对林木资产的所有权进行了调查,根据委托方提供的租地合同,评估人员对XXXX林业公司与林地出租者签订的承包合同情况进行认真的核实,林木所有权全部属于XXXX林业公司所有。

1.3、面积、蓄积核查认定结果

根据地类面积的抽查结果全面核查,认定造林用地面积为1429.8亩,与XXXX林

业公司报送林地资产实物量清单相比,误差率在±0%范围内,林木资产实物量清单的小班地类与图面、账面、实地三者相符;5年林龄芽速丰桉1429.8亩,立木蓄积量13050立方米;平均树高、平均胸径、亩株数、平均蓄积如下表:

现实林分平均树高

(米)

平均胸径(厘

米)

亩株数

(株)

单位蓄积

(m3/亩)

人工一代林5年林龄速丰

17.8 10.8 111 8.7

人工一代林5年林龄速丰

17.9 10.8 111 9.0

人工一代林5年林龄速丰

16.9 11.8 111 10.0

四、价值类型及其定义

本次评估的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

评估基准日为2011年07月20日。本次评估的作价标准均为评估基准日有效的价格标准。

评估基准日为确认资产、评估价格的基准时间。本项目所选取的评估基准日是依据经济行为同委托方协商进行确定为一个特定的终止时点,这个时点能反映评估对象各类资产的整体状况。因此,没有因评估基准日的选择而导致被评估资产和价格发生重大变化的影响因素。为此,本项目评估基准日选择2011年07月20日是合理的。

六、评估依据

(一)主要法律法规

1、《中华人民共和国森林法》

2、国资办发(1997)16号《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》

3、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》

4、《贵州省森林资源规划设计调查技术规程》

5、《贵州省森林分类经营区划技术操作细则》

6、《林业专业调查技术规程》

7、原国家国有资产管理局、林业部《森林资源资产评估技术规范(试行)》

8、2003年6月25日《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》

9、2003年8月《林业标准化管理办法》

10、国资办发[1996]23号文《资产评估操作规范意见(试行)》

11、财政部财评字[1999]91号文关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知

12、财政部财颁布相关的资产评估准则

13、有关林业调查数表

(二)经济行为文件

XXXXXX林业有限责任公司与VVVVV资产评估有限公司签订的资产评估业务约定书。

(三)取价标准及参考资料

1、林业行业税及“两费一金”标准;

2、经调查的小班所在地区的社会经济状况和交通状况以及工资水平;

3、营造林单位面积用工量;

4、有关询价资料及参考资料;

5、评估现场勘察记录;

6、资产占有方提供的财务资料;

7、委托方提供的造林设计图、租地合同;

8、VVVVV资产评估有限公司资料库资料。

(四)产权证明文件、重大合同协议

1、林木所有权证;

2、林地租赁合同。

七、评估方法

依据评估目的和资产持续经营的基本假设,考虑评估对象的资产特征和状况,对委估资产—速丰桉成熟林采用市场价格倒算法进行评估。

市场价格倒算法指用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材经营所消耗的成本(含有关税费)及合理的利润后,剩余的部分作为林木资产评估价值,其计算公式为:

Tn = W - C - F

式中:Tn——林木资产评估值

W——销售总收入

C——木材经营成本(包括采运成本、销售费用及有关税费)

F——木材经营合理利润

八、评估程序实施过程和情况

本项评估于2011年07月20日开始,进行现场清查工作,2011年07月25日出具资产评估报告书。整个评估工作过程分如下阶段进行。

㈠接受委托和前期准备工作阶段

我公司于2011年07月20日接受XXXXXX林业有限责任公司委托从事本项资产

评估项目。

1、接受委托项目时,首先初步了解本项资产评估项目的评估目的和评估范围及对象。

2、签订资产评估业务约定书。

3、向委托方布置资产评估资料的收集工作并派人进行指导。

4、制定资产评估实施方案。

5、根据资产评估范围与对象进行分组,配置有关专业的评估师和专家。

6、向委托方提出本次资产评估需要的资料及产权证明的清单。

7、同时收集有关资产评估所需文件资料。

㈡现场清查阶段

该阶段主要是对委估资产进行了解、核实和鉴定,收集有关资产评估参数资料和价格资料,对评估对象产权的真实性和合法性进行判断,以及了解林木资产价值构成要素。

1、对委托评估的林木资产产权的真实性和合法性进行核实和查证

此阶段的工作是深入小班实地调查,收集与核对评估范围内林木资产的林木所有权证及租赁合同。

2、对委托评估的资产土地利用现状及林木面积、种类、年龄、立木蓄积量、立地条件等因素进行核实和查证

此阶段的工作是通过实地调查了解土地利用现状和地上种植物的林木面积、种类、年龄、立木蓄积量、立地条件。

3、价值构成的调查

此阶段的工作是根据委托方提供的小班森林资源实物量调查表,在了解委估林木资产的立地条件、面积、树种、年龄、活立木蓄积量的基础上,对委估林木资产按幼林、中林、近成过熟林和树种进行分类,并对影响价值构成的木材销售价格、经营成本等进行调查。

㈢评定估算和汇总分析阶段

1、依据评估人员资产清查所掌握的资料,遵循《森林资源资产评估技术规范(试行)》和有关评估标准、惯例对小班林木资产按小班进行评定估算。

2、根据各小班林木资产评估结果进行汇总、校对和分析是否存在漏评和重评现象。

3、初步评估结果汇总后,征求委托方及资产占有方对评估结论的意见,同时根据同行业、同地区各小班的区域因素进行对比分析,确认评估结果的合理性。

㈣提交评估报告阶段

按照我公司资产评估质量控制制度和遵循《资产评估准则》要求,资产评估结果经汇总后,各分项资产评估人员将编制的相关评估说明提交负责人,按三级审核制度进行审核,审核意见反馈后进行修正,提出正式资产评估报告书。

九、评估假设

1、本项目所委托评估的资产在公开市场条件下可以转让,委托评估的资产未来持续经营持有,其管护水平不低于评估基准日之水平,以及市场条件和政策环境无重大波动、无重大自然灾害、火灾、虫害、人为的破坏与盗伐,按速丰桉造林、护林标准抚育、管护林为本次评估的基本假设前提条件。

2、委估资产所在地及我国的社会经济环境不产生重大的变化,所遵循的国家现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化。

3、在现有存量资产及有关的权利、现有的运作方式和管理水平的基础上,将保持持续经营,并在经营范围、方式上与现时方向保持一致;资产占有方的经营管理行为是科学的,管理者与具体使用资产者无任何行为影响资产的正常运作。

4、假设有关信贷、汇率、税赋基准及税率,政策性征收费用等不发生意外的重大变化。

5、假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素造成对企业重大不利影响。

6、本次评估中没有涉及与资产相关的负债,各资产的评估是建立在假设相关资产

委托方拥有完全的产权并所涉及的负债对资产的价值没有任何不良影响。

十、评估结论

在实施了上述的资产评估程序和方法后,XXXXXX林业有限责任公司以抵押贷款为目的所涉及的资产在评估基准日2011年07月20日所表现的市场价值为505.53万元,大写人民币伍佰零伍万伍仟叁佰元整。

十一、特别事项说明

1、此次委估资产所涉及的有关法律证明文件及基础资料,均由委托方提供,其真实性、合法性由委托方负责,我们是在这些资料真实、合法的基础上按照国家规定的评估方法和程序进行评估的。

2、本报告仅对委托评估的资产价值公允性负责,并未涉及资产的权属界定问题。

3、我所及评估人员与评估委托方及有关当事人没有利害关系及偏见。

4、在本次评估结果有效期内,若资产数量发生变化,应根据原评估方法对评估值进行相应调整。

5、我公司及评估人员提醒报告使用者充分关注以上事项对评估结论的影响。

6、根据国家有关部门的规定,评估结果的有效期自评估基准日算起,有效期为一年,即2011年07月20日至2012年07月19日。超过一年,需重新进行资产评估。

十二、评估报告使用限制说明

1、评估结论是建立在评估委托方及相关人员提供给我们的证明及其他有关资料和申报的资产客观、真实、准确、完整的基础上,经评估测算而得到的结果。我公司评估人员根据本次资产评估业务的目的,对评估对象价值进行估算并发表专业意见,评估过程中对评估对象法律权属的核查并非对其予以确认或发表意见;委托方及相关当事方应提供真实、合法、完整的评估对象法律权属等资料并对其行为承担相应的法律责任。因专业能力之外的原因或委托方提供的权属证明资料不实造成的任何法律纠纷与评估师及其所在的执业机构无关。

2、本评估报告的评估结论是在评估基准日的资产状况、市场环境下,为本资产评

估报告书所列明的评估目的,经评估而提出的价值参考意见。

3、评估基准日后、有效期内资产状况发生变化时,应根据原评估方法对评估价值进行相应调整;若资产价格标准发生变化,并对资产评估价值产生明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。

4、未考虑与公司相关各项资产所欠的抵押、担保应承担的费用和税项及企业可能存在的未定诉讼等可能影响其价值的任何限制,也未对资产评估增减值额作任何纳税准备。

5、本资产评估报告书是在独立、客观、公正和科学可行的原则下做出的,我评估机构参与资产评估工作的人员与资产的各相关方无任何利害关系,评估工作始终恪守职业道德和执业规范。

十三、评估报告提交日期

本项评估报告提交日期为2011年07月25日。

十四、附件

1、林木资产核查报告

2、林木核查报告及林木资产评估明细表;

3、委估资产现场照片;

4、委托方营业执照及委托方承诺函;;

5、委估资产林权证及部分租地合同等资料;

6、资产评估机构及注册资产评估师资产评估资格证复印件;

7、资产评估机构营业执照复印件。

十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构法定代表人:

中国注册资产评估师:

中国注册资产评估师:

森林资源评估专家:___________________________

VVVVV资产评估有限公司

二○一一年七月二十五日

最新资产评估报告模板

最新资产评估报告模板 我所接受委托,遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规,本着客观、公正、实事求是的原则,按照业务委托书设立的条件,对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下: 一、评估目的 根据委托书所定,本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。 二、评估对象 根据评估目的,本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表),根据先生与先生的协议,其中属于先生的为万元,其余的属于先生。 三、评估基准日 年月日。 四、评估原则

我们根据中华人民共和国的有关规定,遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则,对评估对象进行评定估算。 五、评估依据 1.业务委托书; 2.国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》; 3.委托人提供的有关原始发票和资产清单; 4.有关资产的现行市场价格资料; 5.其他有关资料。 六、评估方法与计价标准 根据委估资产的特点,确定采用重置成本法进行评估。 计价标准采用评估基准日的价格标准。

七、评估结果 根据上述评估方法与计价标准评估后,我们认为委托评估的资产于评估基准日( 年月日)的现行价值为人民币元。 附件: 1.资产评估明细表 2.有关原始发票复印件 3.资产评估资格证书 机构负责人:(签字) 项目负责人:(签字) 会计师事务所:(章) 年月日 注意:这是会计师事务所使用的一种资产评估报告,其格式包括标

题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人(签字)、单位盖章、成文日期等几部分。正文部分要明确、具体地写明评估内容,具体包括:评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等,要分条列项加以说明。附件表格要明晰,并盖有公章及会计师签字。同时还要有《资产评估资格证书》,证书要盖有公章,并有国家国有资产管理局的印章。

资产评估报告书(示例)

资产评估报告书 评估项目名称:F公司收购L公司的资产评估报告书评估报告编号:S整评报字(01)第XXX号 评估机构:S评估事务所 评估报告提交日期:2005年10月22日 目录 摘要 (2) 正文 (4)

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 摘要 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。 评估基准日:2004年12月31日 评估目的:F公司收购 评估方法:收益现值法 本次资产评估范围系截止2004年12月31日L公司所拥有的整体资产。 评估结果:L公司账面资产总额为9,823.7万元,账面负债总额为43.12万元,账面净值9,780.58万元,经评估L公司整体资产价值为214,827.07万元(大写:贰拾壹亿肆仟捌佰贰拾柒万柒佰元整),增值205,046.49万元,增值率为2096%。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用,本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外,未经委托方许可,评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。 S评估事务所法定代表人: 总评估师:

项目负责人: 注册评估师: 中国北京二○○五年十月二十二日

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 S评估事务所接受 F公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对F公司收购L公司股权所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算,对该整体资产截至2004年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方及资产占有方概况 委托方:F公司 资产占有方:L公司 注册地址:M市经济开发区 法定代表人:XXX 注册资本:人民币壹万万元整 企业类型:国有独资经营 经营范围:主要从事地面数字电视广播系统的建立,完成地面数字电视系统的集成、参加地面数字电视的业务营运、进行数字电视系列产品的研制和生产。 1、公司的历史沿革 L公司成立于2004年6月,初始注册资本为人民币2000万元。

森林资源资产评估报告书

森林资源资产评估 报告书

XXXXXX林业有限责任公司 资产评估报告 评估机构:VVVVV资产评估有限公司报告日期:二○一一年七月二十五日

目录 评估机构及注册资产评估师声明 资产评估报告书摘要 资产评估报告书正文 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其它评估报告使用者 二、评估目的 三、评估对象和评估范围 四、价值类型及其定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估方法 八、评估程序实施过程和情况 九、评估假设 十、评估结论 十一、特别事项说明 十二、评估基准日使用限制说明 十三、评估报告日 十四、附件 十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构及注册资产评估师声明 我们接受委托,对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算,并形成了资产评估报告。资产进行评估的过程中,我们恪守独立、客观、公正的原则,遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定,对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。在假设条件成立的情况下,我们对资产评估结果声明如下,并承担相应的法律责任: 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本 有关公司资产评估报告范本,整理了以下有关的资料,欢迎参考 公司资产评估报告书范本 目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书 一、委托方与资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告评估基准日期后重大事项 十二、评估报告法律效力 十三、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 资产评估报告书摘要

重要提示 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果,请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。 现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的 本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。 评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论 资产评估结果汇总表 评估基准日:2002年12月31日 资产占有单位:XX省广播电视网络有限责任公司金额单位:人民币万元 项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

《森林资源最新资产评估》考试试题

《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题(共12题,每题1分,计12分) ()1.资产评估的一般目的是()。 A.提供管理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准 ()2.承担资产评估职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处()有期徒刑或者拘役,并处罚金。 A.5年以下 B.3年以上5年以下 C.3年以下 D.5年以上()3.按照一般要求,运用市场法通常应选择()个以上参照物。 A.2 B.3 C.4 D.5 ()4.某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元,该资产1年间价格上升了12%,已知被评估经济林年生产能力为1000公斤,参照经济林 的年生产能力为1500公斤,则被评估资产的价值最接近于()。 A.134.4 B.89.6 C.59.73 D.53.33 ()5.()是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评估计划 D.收集资产评估资料 ()6.下列各项中,不属于森林资源资产特征的是()。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有生态、社会、经济效益于一体()7.森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时间价值对林木价值的影响,充分考虑资金占用的利息,营林成本应以()计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确()8.某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元,运输成本为10万元,临时租用销售的场地耗费为2万元,应交的各种税金为3万元,经营该木材的合理

资产评估报告书

资产评估报告书

目录 资产评估报告书(正文) 一、被评估单位简介……………………………………………页 二、评估目的……………………………………………………页 三、评估对象与范围……………………………………………页 四、价值类型及其定义…………………………………………页 五、评估基准日…………………………………………………页 六、评估原则……………………………………………………页 七、评估依据……………………………………………………页 八、评估方法……………………………………………………页 九、评估程序实施过程和情况…………………………………页 十、评估假设……………………………………………………页十一、评估结论…………………………………………………页十二、评估报告提出日期………………………………………页

苹果公司资产评估报告书 绪言 本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对该单位为评估目的而涉及的全部资产和负债(或部分资产)进行了评估工作。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证,对委托评估的资产和负债在二零一一年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估报告情况及评估结果报告如下: 一、被评估单位简介 1.基本情况 单位名称:苹果公司Apple, Inc(原称苹果电脑) 成立时间:1976年4月1日 法定住所:加利福尼亚库比提诺 法定代表人:史蒂夫·乔布斯 公司类型:公开(NASDAQ: AAPL) 主要经营范围:电脑硬件、电脑软件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端 2、历史状况、 苹果电脑公司由斯蒂夫·乔布斯、斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne 在1976年4月1日创立。后来,麦克·马库拉注资9.2万美元并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款,1977年1月,苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。经过32年发展,截止2010年年营业额652.25亿元,截止2011年员工数60400人,截止2012年市值5057.5亿美元。 3、控股股东概况 成立初期,乔布斯占有公司2/3的股份,沃兹尼克亚占有1/3的股份。 4、公司管理状况 公司董事会:CEO提姆·庫克(Tim Cook)| 董事会主席史蒂夫·乔布斯| 比尔·坎裴尔| 杰瑞·约克| 米拉德·德雷克斯勒| 艾伯特·戈尔| 亚瑟·里文森 5、公司经营状况 是全球最大的PC厂商,也是世界上市值最大的上市公司,其核心业务是电子科技产品。苹果的Apple II于1970年代助长了个人电脑革命,其后的Macintosh 接力于1980年代持续发展。最知名的产品是其出品的Apple II、Macintosh电脑、iPod音乐播放器、iTunes商店、iMac一体机、iPhone手机和iPad平板电脑等。在高科技企业中以创新而闻名。2012年2月底,苹果市值在派息预期的刺激下大涨,一举突破5000亿美元关口。 6、苹果公司主要财务指标 金额单位:人民币 项目2011年 资产总额875064 百万 负债总额306832 百万 净资产734472 百万 营业收入292357 百万 利润总额109414 百万

2020森林资源资产评估报告书范本

2020森林资源资产评估报告书范本 一、绪言 XX资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在20xx年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 二、委托方及资产占有方概况 1、委托方:××省华光林业局 2、资产占有方:××省华光林业局 3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。 资产占有方所处地理位置及自然条件概况: 华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。全林区自北向南由高变低,又渐起

而复低。境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。 华光林业局属中温带大陆性季风气候。全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。 华光林业局植被属于××山植物区系,植物资源丰富。常见的乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、绣线菊、粉枝柳、悬钩子、刺五加等;林下草本植物主要有莎草、苔草、蕨类、木贼、大叶樟、小叶樟、蚊子草、蒿类、轮叶王孙等;藤本植物主要有山葡萄、狗枣子、木通、五味子等。 该地区土壤主要为暗棕壤,占70.8%,其次是白桨土,占16.2%,草甸土占5.4%,泥炭土、沼泽土及其它种类土壤占7.6%。 华光林业局地处××山脚下,与××山国家自然保护区临近,野生动物种类、数量繁多。主要野生动物有棕熊、黑熊、野猪、马鹿、狍、紫貂、獾、花尾榛鸡等。 ××项目所占用华光林业局林地共150公顷,全部为防护林。 4、项目背景 ××项目系属征占生态公益林项目,项目补偿费由项目方支付。项目区预计持续五十年,故征占林地也为五十年,项目实施期间需建

企业国有资产评估报告范本

注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已(或者未)对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

企业名称+经济行为关键词+评估对象 资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号 湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的(资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任,注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下: (一)委托方:委托方(AA); 被评估单位:被评估单位全称(BB)。

资产评估报告书范文

资产评估报告书范 文

目录 资产评估报告书摘要 (3) 资产评估报告书正文 (5) 一、资产委托方及资产占有方简介 (5) 二、评估目的 (5) 三、评估对象和范围 (5) 四、评估基准日 (5) 五、价值类型 (6) 六、评估原则 (6) 七、评估假设及限制条件 (6) 八、评估依据 (7) 九、评估方法 (8) 十、评估过程 (10) 十一、评估结论 (12) 十二、特别事项说明 (12) 十三、评估基准日期后重大事项 (13) 十四、评估报告法律效力 (13) 十五、评估报告提出日期 (14)

资产评估报告书备查文件 1、资产委托方身份证复印件 2、土地租赁合同复印件 3、房屋施工合同及机械设备发票(部分)复印件 4、车辆行驶证复印件 5、评估建筑物、机械设备及车辆照片复印件 6、资产评估机构营业执照复印件 7、资产评估机构注册证书复印件 8、注册评估师资格证书复印件

资产评估报告书摘要 XXX评报字()第号 XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托,根据资产评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估,对所评资产在2月11日这一评估基准日所表现的市场价值做出了公允反映。 本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中,XXX房地产评估有限责任公司对委托评估范围内的资产进行了必要的勘察核实、对委托方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核,实施了必要的资产评估程序。 经评估,截止XX年X月XX日,在持续经营的前提下,XXXX本次评估范围的全部资产的评估结果如下: 资产总额:XXXX元(大写:人民币XXXX元整) 本资产评估报告书有效期为一年,自评估基准日XX年XX月XXX

森林资源资产评估报告

森林资源资产评估报告 导语:森林资源资产评估报告怎么写?下面YJBYS为您推荐森林资源资产评估报告 (一)森林资源资产评估报告所需资料 森林资源资产由于所具有的经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等特点,其评估有别于其它一般资产的评估,所需资料也不同。对于不同目的、不同种类、不同范围的森林资源资产,其评估所需资料也不同,这些资料的一部分要求森林资源资产的占用单位提供,但相当一部分则要求森林资源资产评估单位和评估人员调查收集。 1、森林资源资产评估所需材料 (1)森林资源资料: a.森林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供)。 b.各类森林资源统计表: Ⅰ各类土地面积统计表; Ⅱ类森林蓄积统计表; Ⅲ用级林各优势树种各龄组面积、蓄积统计表; Ⅴ用材林各经营类型各龄级面积蓄积统计表; Ⅵ人工林各经营类型各年度面积蓄积统计表; Ⅶ经济林、竹林面积统计表;

Ⅷ近、成、熟林各树种面积、蓄积表。 c.图面资料: Ⅰ森林资源分布图; Ⅱ林场林相图; Ⅲ林场小班地形图〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕。 (2)森林资源权属资料: a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册; b.山林权权属图; c.有关森林经营的合同,协议书等; d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定,证明。 (3)森林经营资料: a.林场概况资料; b.林场森林经营方案; c.林场森林采伐限额指标及说明; d.木材销售及价格〔含产量、树种、材种及不同径级的价格说明〕; e.各树种、材种、不同胸径、树高的出材率及主要材种的平均出材率; f.森林采伐成本〔采伐工价,各阶段生产工序的定额,

某公司资产评估报告书

某某公司 资产评估报告书 ***评( )第号 (全一册) ***资产评估有限公司 年月

目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书(正文) 一、委托方及资产占有方简介…………………………………页 二、评估目的……………………………………………………页 三、评估围与对象……………………………………………页 四、评估基准日…………………………………………………页 五、评估原则……………………………………………………页 六、评估依据……………………………………………………页 七、评估方法……………………………………………………页 八、评估过程……………………………………………………页 九、评估结论……………………………………………………页 十、评估特别事项说明…………………………………………页十一、评估基准日期后重大事项………………………………页十二、评估报告法律效力………………………………………页十三、评估报告提出日期………………………………………页

某某单位资产评估报告书 摘要 ***资产评估有限公司接受某某单位(全称)的委托,就该公司拟投入什么类型的资产与某某公司合资(评估目的),依据国家关于资产评估的有关规定和国家有关部门制定的政策、法规,本着独立、公正、科学、客观的原则,经过现场勘查,主要采用重置成本法和收益现值法对委评资产进行评估,贵单位拟投入合资公司的资产在评估基准日二零一一年十月二十日的公允市价为总计为人民币180627000元,评估结果详见下表。 金额单位:人民币万元 以上容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅 读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。 ***资产评估有限公司(公章) 评估机构法定代表人: 注册评估师: 年月日

无形资产评估报告书样本

无形资产评估报告书样本 XX 资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受 XX 交大开 元科技投资有限公司(以下简称“开元投资”)的委托, 根据国家有关 资产评估的法律、法规,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产 评估方法, 对开元投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。 本 公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算, 对 委估资产在 2XX1 年 9 月 30 日所表现的市场价值作出了公允反映。 现将资产评估 情况及评估结果报告 如下: 一、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况 委  托  方:XX 交大开元科技投资有限公司 资产占有方:XX 交大开元科技投资有限公司 住      所:XX 市新城科技园东兴大厦 法定代表人:王 XX 注册资本:伍仟万元人民币 企业类型:有限责任公司 经 营 范 围: 高科技项目投资、投资兴办实业**。 XX 交大开元科技投资有限公司成立于 2XX0 年 12 月 5 日,是由 XX 交大开元 科技股份有限公司、杨陵田园实业有限公司、广东福地科技股份有限公司、 XX 田园科技开发有限责任公司、XX 东兴置业有限责任公司共同组建的有限责任公 司。截止评估基准日,资产总额 31938.66 万元,负债总额 1933.69 万元,净资 产 3XX04.98 万元。 委估标的物概况:本次评估的无形资产是“CMOS 可视电话非专利技术 ”。 CMOS 可视电话采用 M30 系列数字式彩色视觉芯片,基于 ITU-TH.324 框架协 议,通过 PSTN 进行信号传输。CMOS 视觉传感器作为视频输入,使图像传感器与 信号处理电路同时在一个晶片上集成,实现了单片结构,且直接输出标准 YUV 格式的数字信号,简化了产品结构,降低了生产成本,提高了产品可靠性。 二、评估目的 XX 交大开元科技投资有限公司拟对外转让无形资产。本次评估目的是对该 经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。   
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手机资产评估报告文书

资产评估报告书 河神评报字(2016)第001号 共一册,第一册 河神资产评估有限公司二〇一六年十一月二十日

资产评估报告书 目录 资产评估报告书摘要............................ 错误!未定义书签。 一、委托方与资产占有方简介 (3) 二、评估目的 (3) 三、评估范围与对象 (4) 四、评估基准日 (4) 五、评估原则 (4) 六、评估依据 (5) 七、评估方法 (6) 八、评估过程 (6) 九、评估结论 (7) 十、特别事项说明 (7) 十一、评估基准日期后重大事项 (8) 十二、评估报告书的法律效力 (8) 十三、评估报告提出日期 (8) 资产评估报告书备查文件 (10)

资产评估报告书 摘要 河神资产评估有限公司接受牛大宝先生资产评估的委托,对所拥 有的华为荣耀V8手机进行了评估,为委托方提供价值参考依据。 本次评估的范围:银灰色华为荣耀V8手机一台。 根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序,按照公认 的资产评估方法对资产占有方提供的全部资产和负债进行了评估,根 据以上评估工作,得出如下评估结论:委托方2016年11月11日华 为手机评估价值为2069.1元(详细情况见评估明细表)。 本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效,有效期壹年,2016年 11月11日到2017年11月20日失效。 以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应详 细阅读资产评估报告书全文。 注册资产评估师: (签章) 注册资产评估师: (签章) 河神资产评估有限公司 二〇一六年十一月二十日

森林资源资产评估报告记录书

森林资源资产评估报告记录书

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XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告 评估机构:VVVVV资产评估有限公司 报告日期:二○一一年七月二十五日

目录 评估机构及注册资产评估师声明 资产评估报告书摘要 资产评估报告书正文 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 二、评估目的 三、评估对象和评估范围 四、价值类型及其定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估方法 八、评估程序实施过程和情况 九、评估假设 十、评估结论 十一、特别事项说明 十二、评估基准日使用限制说明 十三、评估报告日 十四、附件 十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构及注册资产评估师声明 我们接受委托,对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算,并形成了资产评估报告。资产进行评估的过程中,我们恪守独立、客观、公正的原则,遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定,对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。在假设条件成立的情况下,我们对资产评估结果声明如下,并承担相应的法律责任: 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委 托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没 有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估 对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法 律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关 当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及 其对评估结论的影响。

资产评估报告书模板2017

资产评估报告书模板2017 资产评估报告是评估机构向委托方提供的资产作价意见,也是评估机构履行委托协议情况的总结。下面是为您收集整理的资料,仅供参考 资产评估报告书格式. 一、概述 (一)进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书,并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。 (二)评估报告书包含的基本内容和格式: 1.评估报告书封面及目录; 2.评估报告书摘要; 3.评估报告书正文; 4.备查文件; 5.评估报告书装订。 二、评估报告书封面及目录 (一)评估报告封面须载明下列内容: 1.评估项目名称; 2.资产评估机构出具评估报告的编号(该编号需注明年度及报告书序号); 3.资产评估机构全称; 4.评估报告提交日期;

5.评估报告封面可载明评估机构的业务商标(即图形标志)。 (二)评估报告的目录在评估报告书的封面后排印,包括每一章节的标题及相应的页码。 (三)评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订(注明评估报告共包括几册),各分册扉页上分别打印该册目录。 三、评估报告书摘要 (一)评估机构应以较少的篇幅,将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前,以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息,方便企业在注册等情况下的使用; (二)“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力,并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期; (三)”摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致,不得有误导性内容,并应当采用下述文字提醒使用者阅读:“以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书”。 四、资产评估报告书正文 (一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写: 1.首部;

森林资源资产评估报告范本4(生态服务功能价值评估)

××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产经济损失及生态服务功能损失价值资产评估报告书 中林评字[200×]××号 一、绪言 中林资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零零×年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 二、委托方及资产占有方概况 1、委托方:××省华光林业局 2、资产占有方:××省华光林业局 3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。 资产占有方所处地理位置及自然条件概况: 华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。全林区自北向南由高变低,又渐起而复低。境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。 华光林业局属中温带大陆性季风气候。全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。 华光林业局植被属于××山植物区系,植物资源丰富。常见的乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、绣线菊、粉枝柳、悬钩子、刺五加等;

商标资产评估报告书范文

商标资产评估报告书范文 证券资产评估有限公司接受贵方委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照国际公认的资产评估方法,为实施商标价值评估之目的,对 XX 商标进行了评估工作。下面小编为大家带来的是商标资产评估报告书范文,欢迎大家参考! 广药集团: 证券资产评估有限公司接受贵方委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照国际公认的资产评估方法,为实施商标资产价值评估的目的,对 XX 商标进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对整体资产及负债在20XX年7月1日所表现的市场价值(作出了公允反映。先将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方 1、委托方:广药集团 2、资产占有方:广药集团,鸿道集团XX公司 3、广药集团与XX公司就 XX 商标事件简述:1997年广药集团与香港鸿道集团签订了商标许可使用合同,并交于XX公司合同有效期为十五年,2002年,补充协议延长合同期限至2020年。2011年广药递交 XX商标仲裁申请,20XX年5月广药胜诉。自后鸿道集团无权再以任何方式使用 XX商标。 二、评估目的 本次评估是给予广药集团收回 XX 商标的使用权而进行的 XX 商标的价值评估

提供参考依据。 三、评估范围和对象 评估对象主要是XX集团红罐的 XX 商标,评估范围主要是考虑XX集团2011年的XX年销售额,营运成本等因素,评估XX商标为XX集团所创造的价值。 四、评估基准日 根据我公司与委托方的约定,本项目资产评估基准日日期确定为20XX年5月11日。此基准日也是中国国际经济贸易仲裁委员会公布广药胜诉日。本次资产评估工作中,资产评估范围的界定、评估价值的确定、评估参数的选取等,均以该日企业财务审计报表、外部经济环境及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 五、评估原则 由于此次评估项目为商标价值的评估,评估中主要遵循真实性,科学性,公平性等工作原则。 1.真实性原则。主要表现在资产评估过程中遵循实事求是,尊重科学。在评估过程中以实际材料为基础,以确凿的事实为依据,以科学的态度为指针,实事求是得出评估结果。 2.科学性原则。坚持科学性原则,主要在评估工作中发挥评估专业人员的专业特长,对各类资产的现状及价值取值按照评估目的发表自己的专业判断。 3.公平性原则。表现在资产评估过程中坚持公平,公正的立场,不受委托人及相关当事人的意图及利益因素的影响,独立出具评估报告。

整体资产评估报告书样本

整体资产评估报告 书样本 *****(单位名称) 整体资产评估报告书 陕会评报字()号 陕西正德信有限责任会计师事务所接受*****(单位名称)的委托, 根据国家有关资产评估的规定, 本着客观、独立、公正、科学的原则, 按照公认的资产评估方法, 对”企业改制”而涉及的整体资产进行

了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证, 对委托评估的资产在月日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介

二、评估范围和对象列入本次评估范围的为 三、评估基准日 评估基准日商定为二零零二年月日, 一切取价标准均基于评估基准日的有效价格。 四、评估原则 1 、独立、客观、公正、科学的基本原则; 2 、资产持续使用、公开市场、替代性原则等操作性原则; 3 、其它一般公认的评估原则。 五、评估依据 1、国务院91 号令<国有资产评估管理办法>; 2 、财政部财评字(1999)91# 文; 3 、中国资产评估协会制定的<资产评估操作规范意见(试行)>; 4 、<机电设备产品报价手册>; 5、陕西省建筑工程综合概预算定额, 陕西省建筑工程、安装工程和装饰工程费用定额, 陕西省建设工程其它费用定额; 6 、房产证、土地证、车辆行驶证以及其它与评估相关的产权资料; *****(单位名称)与本所签定的业务协议书; 7、 8 、实物资产现场勘察表。 六、评估方法

〈一〉、关于流动资产中的货币资金、应收帐款、预付帐款、其它应收款的评估主要以审核调整后的帐面价值确认评估价值。 〈二〉、关于存货的评估贵公司存货包括低值易耗品、库存材料等。对于低值易耗品和库存材料在抽查核实的基础上以审核无误的帐面价值确定评估价值。 〈四〉、关于固定资产的评估 1 、关于建筑物及构筑物的评估评估人员依据委托方提供的房屋产权证明及建筑物评估明细表进行了逐项勘察核实, 调查了建筑物的结构情况, 内外装修情况配套设备情况及使用维护保养情况。查阅了施工图纸, 工程决算等有关挡案资料。 房屋建筑物和构筑物: 采用重置成本法评估。 评估值=重置价值* 成新率 重置价值=建安工程造价+工程建设其它费用+资金成本 成新率=(使用年限- 已使用年限)/ 使用年限*100% 2、关于机器设备及车辆的评估: 主要采用重置成本法进行评估 评估价值=重置价值*成新率, 式中的重置价值由买价和相关费用组成, 成新率=(使用年限- 已使用年限)/ 使用年限*100% 〈五〉、关于土地使用权的评估: 主要采用基准地价系数修正法进行评估。 土地使用权价值=基准地价*出让年限修正系数* 容积率修正系数

森林资源资产评估基本方法

森林资源资产评估基本方法 森林资源资产评估工作,作为专业资产评估,在资产评估市场法、收益法、成本法的基础上,依据森林资源资产评估的目的和被评估森林资源资产的特点,发展和衍生出了一些森林资源资产评估的技术方法,以适应不同森林资源资产评估的需要。主要评估技术方法如下: 一、市场法 是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。在森林资源资产评估中,具体包括市场价倒算法、现行市价法等。 ㈠、市场价倒算法 用于林木资产评估,是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材经营所消耗的成本(含有关税费)及应得的利润后,剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为: En=W-C-F En—林木资产评估值 W—销售总收入 C—木材经营成本(包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费)F—木材经营合理利润 此方法为市场法的一个衍生评估方法,它是假设被评估的林木资产,于评估基准日一次性全部采伐销售为前提的,在实际操作过程中,应注意由于被评估林木的实际情况、国家林业经营管理政策等因素对评估价值的影响。 ㈡、现行市价法 现行市价法既可用于林木资产的评估,也可用于林地使用权的评估,现分别介绍如下: 1、林木现行市价法 此方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,估算被评估林木资产评估价值的方法。其计算公式为: En=K·Kb·G·M En—林木资产评估值 K—林分质量调整系数 Kb—物价指数调整系数 G—参照物单位蓄积的交易价格(元/立方米) M—被评估林木资产的蓄积量 该方法的应用前提是被评估森林资源资产所在地区有一个相对成熟、完善的市场,且可以获得与被评估森林资源资产具有可比性的类似森林资源资产的市场交易价格,使用中应注意我国林业市场区域性强,市场发育不充分,对森林资源资产评估值造成的影响。 2、林地现行市价法 此方法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础,估算林地评估值的方法。其计算公式为:

最新企业资产评估报告书范本

最新企业资产评估报告书范本 资产评估准则体系是一个有机整体,资源资产评估准则是适应 新形势与新业务发展需要而制定的,属于评估准则体系中的具体准则。下面是为您精心的关于最新企业资产评估报告书范本全文内容,仅供大家参考。 公司50.76%股权的关联交易公告 本公司董事会及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容 的真实、准确和完整,公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 为履行公司控股股东大同煤矿集团有限责任公司(以下简称“同煤集团”)在重大资产重组过程中对证监会规范上市公司同业竞争和 关联交易的承诺,公司拟以山西省国资委备案的净资产评估值为依据,收购同煤集团全资子公司大同煤矿集团电力能源有限公司(以下简称“同煤能源”)持有的大同煤矿集团同煤电力工程有限公司(以下简称“工程公司”)50.76%股权。 xx年11月20日,公司董事会第七届五次会议经全体非关联董事记名投票表决,以6票同意,0票反对,0票弃权,通过了《关于 收购大同煤矿集团同煤电力工程有限公司50.76%股权的预案》。 同煤能源为公司控股股东同煤集团的全资子公司,根据 《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述交易构

成公司的关联交易事项,关联董事文生元先生、胡耀飞先生、张玉军先生、王志军先生、王团维先生回避表决。公司独立董事对本次关联交易事项发表了事前认可意见和独立意见。 本次股权收购事宜,已经xx年4月25日召开的七届一次董事会审议通过。 此项交易尚须获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。 本次关联交易金额未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不需经有关部门批准。 二、关联方基本情况 名称:大同煤矿集团电力能源有限公司住所:大同市新平旺同煤大厦法定代表人:胡耀飞 注册资本:人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整实收资本:人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整公司类型:有限责任公司 经营范围:电厂废弃物的综合利用及经营;节能环保的电力新型材料、设备、技术的研究、开发和应用;开发建设新能源、从事与电力产业相关的多种经营服务项目;相关产业投融资业务。 财务状况:截至xx年10月30 日,同煤能源资产总 计2,188,500,366.51元,所有者权益合计142,667,220.38元;xx年1-10月实现营业收入58,900,323.45元,利润总额 -7,377,838.28元。(以上数据未经审计)

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