建筑工程全过程造价的控制策略分析

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建筑工程全过程造价的控制策略分析

作者：郭兴兰

来源：《城市建设理论研究》2012年第30期

【摘要】随着社会的发展，现代化建设进程的加快，建筑工程造价控制作为建筑工程建设项目的重要的环节，其工程造价控制的好坏直接影响工程的经济效益以及社会效益，而建筑工程的头投资准备阶段、工程设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等工程建设的每一个阶段都对建筑工程造价具有很大的影响。因此，分析研究建筑工程全过程造价的控制策略是保证建筑工程造价达到理想效果的关键。

【关键词】建筑工程；全过程造价；控制策略

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

引言：在建筑工程中工程造价管理和控制是业主和施工单位最为关注的内容，工程造价控制好坏直接关系到工程的经济效益和社会效益，并且对提高建筑工程项目综合效益也具有重要的作用。建筑工程造价是一项复杂、繁琐系统的工程，所以对于建筑工程造价需要全方位、全过程的控制，在建设工程的前期决策、工程设计、施工阶段以及竣工验收阶段等各个阶段都需要进行全面的造价控制。下面我们重点进行分析建筑工程全过程造价的控制策略。

一、投资准备阶段的工程控制

建筑工程项目投资前期的准备工作主要是工程项目建设的可行性研究，工程项目建设的可行性研究不仅具有庞大的信息量，而且工程项目的可行性研究也为工程项目的决策提供基础的依据。在工程项目建设投资阶段中，投资估算是工程项目建设可行性研究中的一项重要的组成部分，并且估算指标也应该是投资估算的编织的基本依据，所以估算指标应该根据实际的情况并能够充分体现出指标的实效性、概括性以及全面性[1]。投资估算的编制工作进行充分考

虑，采用科学的方法进行估算，并且应该对项目工程建设的过程以及建成后存在的收益以及风险进行全面科学的预测分析，同时在估测的过程中要防止估算过高，保证估算工作的精确合理、全面科学，从而方案在财务经济方面以及技术方面和功能方面具有可行性。因此在建筑工程项目的投资前的可行性研究阶段在工程造价中具有重要的作用。

二、优化工程设计，控制工程造价

在建筑工程项目中，工程项目设计质量的好坏不仅影响工程项目的施工的质量以及技术水平的高低，而且对建筑工程项目的工程造价具有非常大的影响，因此工程项目的设计在建筑工程中具有重要的作用，建筑工程的设计是处理工程技术和经济两者之间的重要的措施，在建筑工程项目中，首先在工程的设计阶段实施工程项目的招标内容，从而选择最佳的建设工程设计单位，建设单位开展工程项目设计招标首先可以拟建工程的设计通过信息网络、报刊以及媒体