旧建筑物拆除施工方案

目录

一、工程概况 (2)

二、拆除工程施工准备 (2)

1、技术准备工作 (2)

2、现场准备 (2)

3、拆除人员 (3)

4、拆除机械 (3)

三、施工流程及主要构件的拆除方案 (3)

1、施工顺序 (3)

2、留设作业通道 (3)

3、楼板（包括平屋面）拆除 (4)

4、预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除 (4)

5、混凝土梁及墙体拆除 (4)

6、混凝土柱拆除 (4)

四、安全施工措施及有关规定 (4)

五、施工注意事项 (6)

六、安全生产管理 (7)

1、安全管理小组 (7)

2、安全教育制度 (7)

七、拆除工程文明施工管理 (8)

八、拆除应急预案 (9)

一、工程概况

洛阳服务区位于连霍高速郑洛段西端，桩号为K680+100，原有占地103.9亩,新增占地126.9亩,扩建后合计占地230.8亩,为双侧不对称式布置。其中新建工程有综合楼、加油站等主体工程及其他附属工程。根据总体规划及施工方案的需要，需对部分旧的建（构）筑物进行有计划的点式拆除。

二、拆除工程施工准备

1、技术准备工作

（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（2）学习有关规范和安全技术文件。

（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

（4）向进场施工人员进行安全技术交底及教育。

2、现场准备

（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线是否切断、被拆建筑物的水源、电源、煤气管道接口是否切断，迁移工作是否完毕，清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。经各方确认，并通过安全检查后方可施工。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、用电。

（3）向周围群众行人、车辆出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

3、拆除人员

根据拆除工程量及施工进度计划，我项目部决定安排10人专门负责拆除工

程，并由专人负责.

4、拆除机械

整个拆除工程采用反铲式挖掘机、吊车为主，人工、电锤、空压机、风镐拆除为辅。

三、施工流程及主要构件的拆除方案

1、施工顺序

本工程采用进行机械拆除及人工辅助拆除建筑，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构，由上自下原则进行拆除，施工顺序如下：

设置防护网及警戒标志----切断电源水源----拆除广告版、屋内管线、表箱及附属物----拆除门窗----拆除墙体及屋面附属层----拆除屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、等在拆除施工中容易失稳的外挑构件----填充墙体----破除屋面板（楼板）----拆除次梁----拆除主梁、柱----拆除承重墙体、柱----进行下层拆除

防护采用封闭围护，DN50钢管防护栏杆外固定δ=1.0MM蓝色彩钢板，高度

1.8米。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5-2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作警示标志牌。在保通路线交叉的地方，派专人指挥。

3、楼板（包括平屋面）拆除

现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。楼板锤击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。

4、预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：

应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。

5、混凝土梁及墙体拆除：

次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。

6、混凝土柱拆除：

为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

四、安全施工措施及有关规定

1.进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

2.拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

第一，砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：第二，在掏掘前，要用支撑撑牢；第三推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

3.拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆

放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

4.遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。

5.当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

6.拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

7.施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定

机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。配置足够的灭火器材和医疗器具。

8.拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此过程有安全管理小组负责。

五、施工注意事项

1.拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

2.对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。

3.禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。

4.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

5.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

6.拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆

放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

7.拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

8.楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

9.拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

10.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

11.拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

12.有明火作业时，要求对易燃、易爆物品搬离或防护。污染物和放射物采取妥善处理后，方可施工。

六、安全生产管理

1、安全管理小组

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。安全管理体系机构框图见附图1。

2、安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组