预算1

《建筑工程预算》课程

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系（部）名称：工程管理与房地产 教研室名称：工程管理 教研室主任签字： 2014年9月1日

教师 姓名 韩宇杰 职称 讲师

课程 名称 建筑工程预算 总学时

授课 对象 2012 级 监理 专业

授课 地点

●教室 ○实训室 ○企业 ○

主题 或任务 建筑工程预算概述

学习 理念

通过本次课的学习，使学生做到教中学。

学习 目标

1.了解建筑工程预算的基本概念。

2.熟悉建筑工程预算的基本组成

3. 掌握工程预算定额的使用方法 掌握工程量的计算方法

掌握直接费、间接费、利润与税金的计算方法。

学习 内容

●1.建筑工程预算总述 ●2建筑工程预算定额概述

○3.建筑工程定额简单实例 ●4.建筑工程量计算规则简介 ●5.施工图预算编制原理

学习

活动

●1.讲授理论知识 ○2.学生复习

方法

●个案研究 ○小组讨论 ○练习训练 ○演示模拟 ○项目导向 ○角色扮演 ○实验实训 ○任务驱动

技术 手段 ●文本素材 ○图形/图像素材 ○音频素材 ○视频素材 ○动画素材 ●PPT ○实物展示 ○网络连接

学习 程序

1.准备阶段（导入、评价） 1.1简单引入建筑工程预算内容

1.2教师引导，扩展建筑工程预算的应用

2.陈述阶段（主体、评价） 2.1建筑工程预算的主要内容与步骤 2.2施工图预算的编制原理 2.3建筑工程定额的理解与应用 2.4建筑工程量计算规则

3.训练阶段（主体、评价）

3.1让学生对建筑工程预算定额产生初步的了解与兴趣。 3.2学生自主学习思考。

4.成就阶段（结束、评价）

4.1就本次课的讲解内容对学生进行提问。

4.2依据学生的分析情况了解学生对本次课程的掌握情况并对单个学生进行评价。

学习 评价

○测验测试 ○课堂作业 ○学习活动 ○短文写作 ●行为表现 ○学习成果

建筑工程预算基本情况的教学过程

首先对建筑工程预定额进行简述，再介绍建筑工程预算主要包括三个步骤：预算定额的应用、利用工程量计算规则计算工程量，建筑工程费用=预算定额得到的单价*工程量

一、建筑工程预算

⑴工程造价是项目决策的工具。

⑵工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。

⑶工程造价是筹集建设资金的依据。

⑷工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。

⑸工程造价是评价投资效果的重要指标。

二、施工图预算原理

1、施工图预算构成

2、确定工程造价的基本理论

3、施工图预算编制程序

三、预算定额

建筑工程定额的概念：

建筑工程定额是在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。

建筑工程定额的分类：

劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。

建筑工程定额的期限：

要求五年一调整

建筑工程定额简单实例

三、建筑工程定额工程量计算规则

工程量：

是把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或结构构件项目划分的，以物理计量单位或自然计量单位表示的实物数量。

工程量计算规则的作用：

1) 确定工程量项目的依据

2) 施工图尺寸数据取定

3) 工程量调整系数

4) 工程量计算方法

（一）工程量计算的一般原则

1.计算项目应与定额项目的内容一致

2.计量单位应与定额计量单位一致

3.必须与图纸设计的规定一致

4.必须按工程量计算规则计算

5.计算必须准确、不重复、不漏项

（二）工程量计算的一般方法

1.工程量计算的项目划分

（1）分部工程的划分（即定额章）

（2）分项工程的划分（即定额子目）

（3）注意事项

①如果预算定额中没有相应的分项工程，则应注明，以便调整或编制补充定额。

②列出分部、分项工程时，其名称、先后顺序和采用的定额编号都必须与所选

用的定额保持一致。以便套用和查找、核对。

2.计算工程量的方法

（1）一般方法：按施工顺序或定额的编排顺序

①按顺时针方向计算。

②按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算。

③按轴线编号顺序计算工程量。

④按图纸上的构、配件编号分类依次计算。

（2）统筹法

①统筹程序，合理安排。

②利用基数，连续计算。

三线：L中：外墙中心线长L内：内墙净长线长

L外：外墙外边线长

一面：底层建筑面积

③一次算出，多次使用。

④联系实际，灵活机动。