关于规划放样

关于规划放样,控制点

请问施工单位从业主方获得的两个水准点位置和当初测绘院角桩放样的两个坐标控制点是不是相同????

一般是工程到哪个阶段时施工单位获得这两个点的准确位置?

谢谢

概念：

1、水准点是用于高程（标高）引测、控制的标准点，由建设单位（规划部门）提供。

2、坐标点用于建筑物的定位放线。一般有建设单位委托规划部门现场放线，也可以由规划部门指定两个以上坐标点，由施工单位根据坐标点放线。

水准控制点、坐标控制点不是唯一的，但测量的结果应该是一致的。

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《土地管理法》、《城乡规划法》知识问答

《土地管理法》、《城乡规划法》知识问答 1、我国土地利用的基本国策是什么？ 答：《土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。 2、临时使用的土地能否修建永久性建筑物？临时使用的土地期限是几年？ 答：《土地管理法》第五十七条第二款、第三款规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。 3、违反《土地管理法》规定，非法转让土地或者擅自改变土地用途擅建的，要承担哪些法律责任？ 答：《土地管理法》第七十三条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 4、超过批准数量占有土地，多占的土地如何处理？ 答：《土地管理法》第七十六条第二款规定：超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 5、农村村民非法占用土地建住宅的，要承担哪些法律责任？ 答：《土地管理法》第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 6、对责令限期拆除在非法占用的土地上建造建筑物和其他设施的，法律有哪些规定？ 答：《土地管理法》第八十三条规定：依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其

注册规划师Word 文档

注册规划师考试心得 ——韩天祥首先声明不是自己一次全过了就瞎显呗，确实是因为最近同学朋友问的多了，就想一起跟大家说说。 经验1：四科精力要平均分配，平均分配的基础上再针对自己薄弱环节多花点功夫。千万不要觉得哪科难而放弃他，或者觉得今年时间精力有限，就集中看哪科，因为考试的时候他不会按照你认为的难易程度出题，说不定哪科就跟抽疯一样弄的非常难。比如前年的相关就非常简单，周围的大多数朋友都过了，去年考的就很偏，好多东西压根就没听说过。去年的实务是最难的，跟城乡规划法新出台有关，尤其是规划管理的题不怎么好答，好像还跟以前的管理办法有些差别，批卷尺度把握的也挺严，这些都是我的感觉，从自己的成绩和周围朋友的成绩看出来的，去年拿到证的，实务分都很低，我就知道周围四个人是60分过的，我也是幸运者之一。 经验2：重点中的重点就是《城乡规划法》，至少要看十遍以上，最好能背下来。如果你没有时间看书，那考试前两天你就好好看看城乡规划法吧，真的考很多题，在不同的科目里都有，如果对其中条文理解不是很深，或者说不知道他为什么这么说的，可以与老的城市规划法对比着看，还可以看城乡规划法解说那本书，是一个小黄本，解说类的书不少，只有这个小黄本是官方出的，据说里边还是有一些个人认识的东西与该法律精神有些出入，但总体来讲该书已经把城乡规划法解释的很透彻了，其它版本的解说错误就更多了。这里举几个例子说明一下城乡规划法的重要性。题目记不大清了，有好多题就是把城乡规划法的原文拿出来，把其中一个关键词挖空让你选，比如对规划区和建设用地范围这两个概念在法规里边就考了四个题目，比如城乡规划许可的范围是建设用地范围不是规划区范围，这个题我就答错了，而且印象特别深刻，因为第一轮做题的时候凭第一直觉答对了，后来检查题目的时候反复想了半天最后还是改错了，所以要相信第一直觉；还有一些题就是把城乡规划法中的一条中的几个小条一起排列上，把其中的一个小条中的一个词或者一个数字给改变一下，又或者是原来说三个或者四个小条，他在选项中加又一个，比如有一个题是有关违法查处的，原文是分了两个冒号，相当于三个小条，在选项中又加了一个说的看似处理的很对的一项，从题目理解上这四个选项都是对的，但只有三个是法规上说的内容，剩下的那个就不对了。 经验3：四门课程要建立统一的骨架。这是一个执业资格考试，核心就是如何编制各层次各种专项规划，所以对城市规划编制办法要理解着看，结合我们做过的实际项目对号入座。对于各层次规划中的强制性内容要明确，不能含糊。我是这样理解城市规划编制办法的，他是教你怎么样去编各层次的规划，我们看书目的是为了考试，可考试之后更重要的是指导我们如何编制各种规划，正好利用看书考试的这个机会，扩展我们规划的相关知识。在看条文的时候一定要结合我们做过的实际工程，做到对实际工程中的图纸和说明书中做的东西和编制办法里边的条文对号入座，这样有助于建立一个清晰的骨架，看其他的法规规范技术条文或者相关数字信息能够清楚的知道看的东西是在骨架上的哪个枝杈上的内容，同时对于一些枝杈上的细节信息如果记不清楚的时候，可以反过来想想前边的主架上一些原则和大框数字，这样就能大概推断出哪几个选项更靠边，哪几个选项能被排除。这里个人体会是做过总体规划的话非常有优势，总体规划就是一个完整的骨架，各科考试的内容都是血肉添加在这个骨架上的，不信的话大家可以试试，在看编制办法的时候拿一套完整的总归说明书和图纸看看是怎样对号入座的，而且对于我们平时接触较少的专项工程规划方面，总体规划中的工程规划就更是一个我们理解专项规划的骨架了，要不然我们看一个专项的技术规范，留在脑子里边的就只是一些数字，过一段时间就忘没了，不知道哪些数字是最有用的核心数字，比如给水专项中的人均用水指标，要是做过总规，对这个数字就不会忘，知道这个数字就能推导出很多相关数字，比如城市规模对应的水厂规模，水厂规模对应的用地等技术规模，还可以推导出城市的污水量，污水厂的规模等等。有这样的框架，看各专项的技术规范就不怕内容多、数字繁琐，可以记个大概，考的时候可以再骨架上找推断哪些选项可以被排除。而且考试之后也不至于看的书全被遗忘。

城乡规划法试题及答案

城乡规划法试题及答案 【篇一：《城乡规划法》知识竞赛试题含答案】 0题,其中1-20题每题0.5分,21-60题每题1分,共50分) 1,《城乡规划法》自年月日起施行.( ) a,2007,10,28 b,2007,12,1 c,2008,1,1 d,2008,2,1 2,协调城乡空间布局,改善人居环境是城乡规划法的 .( ) a,直接目的 b,根本目的 c,主要目的 d,终极价值目标 城乡规划的根本目的是规划人们的行为，直接目的是加强管理，目标是可持续性，所以主要目的比较适合。 3,《城乡规划法》所称城乡规划,包括城镇体系规划,城市规划,镇规划, .( ) a,乡村规划 b,村庄规划 c,乡规划 d,乡规划和村庄规划 4,城市规划,镇规划分为和 .( ) a,控制性详规,修建性详规 b,总体规划,建设规划 c,总体规划,详细规划 d,分区规划,详细规划 5,在城市总体规划,镇总体规划确定的范围以外,不得设立各类开发区和城市新区.( ) a,建成区 b,规划区 c,农业用地 d,建设用地 6,在规划区内进行建设活动,应当遵守, 和等法律,法规的规定.( ) 第四条 a,土地管理自然资源环境保护 b,土地管理水源保护环境保护 c,土地管理耕地保护环境保护 d,土地管理生态保护环境保护 7,城市总体规划在报上一级人民政府审批前,应当先经审议.( ) a,本级党委 b,本级人民代表大会 c,本级人大常委会 d,本级人民政协 8,建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.( ) a,3 b,5 c,6 d,8

9,城市总体规划,镇总体规划的规划期限一般为年.近期建设规划的规划期限为年.( ) a,10 5 b,15 10 c,20 5 d,20 10 10,乡,镇人民政府组织编制乡规划,村庄规划,报审批.( ) 第二十二条 a,乡,镇人民代表大会 b,村民大会 c,县(市)人大常委会 d,上一级人民政府 11,城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作.( ) a,规划行政等级 b,相应资质等级 c,技术资质等级 d,规划编制经历 12,修建性详细规划应当符合 .( ) a,城镇总体规划 b,城镇详细规划 c,城镇体系规划 d,控制性详细规划 13,村庄规划在报送审批前应当经讨论同意.( ) a,村委会 b,村党支部 c,村民会议或者村民代表会议 d,乡,镇人民代表会议 14,城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告,公告时间不得少于日.( ) a,10 b,15 c,30 d,60 15,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发 .( ) a,选址意见书 b,建设用地规划许可证 c,建设工程规划许可证 d,规划条件通知书 16, 未纳入国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效.( ) a,土地所有权 b,规划条件 c,土地使用权 d,规划要点 17,在乡,村庄规划区内进行乡镇企业,乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或个人应当向乡镇人民政府提出申请,由乡镇人民政府报市,县人民政府城乡规划主管部门核发 .( ) a,建设用地规划许可证 b,建设工程规划许可证 c,规划条件通知书 d,乡村建设规划许可证 18,在城市,镇规划区内进行临时建设的,应当经批准.( ) a,城市,县人民政府 b,城市,县建设行政主管部门

城乡规划管理及法规期末重点复习资料学习资料

城乡规划管理及法规期末重点复习资料 第一章城市管理概述 一.城市管理的主要内容：1.城市的社会管理。2.城市的经济管理。3.城市的生态管理。4.基础设施的建设 管理。 二.城市管理的的特征：1.管理的综合性。2.管理的开放性。3.管理的动态性。 三.城市管理的原则：1.需求原则 2.统一规划、统一投资、统一建设、统一管理的原则 3.综合效益原则 4.因地制宜原则 5.可持续发展原则 四.现代城市的管理方法：1.行政管理的方法 2.经济管理方法 3.法律管理方法 4.资讯管理方法 5.数学管 理法 6.城市规划管理方法 7.现代城市的目标管理法 五.当前城市管理体制的弊端：1传统的城市管理组织过于分散 2管理法规建设不配套 3城市管理投入少 4 城市社区管理职能较弱 当前城市管理体制的缺陷：1监管合一模式 2多头分散模式 3综合协调模式 4管理单一模式 5实体管理模式 第二章决策概论 一.城市规划管理决策的概念：就是城市政府和城市规划行政主管部门为了实现城市规划目标对未来一定时 期内城市建设活动的方向、项目及方式的选择或调整过程。 二.城市规划管理决策的原则与类型（选择）：原则：1合法性原则2现实性原则3连续性原则4民主性原 则5效率性原则 类型：1最优决策和满足决策2程序化决策和非程序化决策 三.城市规划管理决策的依据：1计划依据2法律规范依据3规划依据4经济技术依据 四.城市规划决策结构包括：1信息系统2智囊系统3决策系统 第三章行政管理学概述 一.行政机关的概念：行政机关又称政府，是国华依法设立并代表国家行使行政权，掌握国家行政事务的机 关。 二.公务员的概念：是指行使国家行政权力，从事社会公务管理，提供公共服务的人员。 三.行政领导的特点：1行政领导具有时代性的特点2行政领导具有综合性的特点3行政领导具有权威性的 特点4行政领导具有服务性的特点5行政领导再国家行政管理中处于主导地位 四.测量行政效率的方法：1行政费用测量法2行政职能测量法3要建设有利于提高效率、增强活力的调动 各方面积极性的领导体制 五.提高行政效率的途径（：1改革机构建立合理的行政组织2健全行政管理的法规和工作制度3提高领导 者的素质和领导艺术4加强培训工作，提高行政人员的素质5加强培训工作，提高行政人员的素质5实行吉利原则，调动行政人员的积极性 第四章行政法学概述 一.行政的合法性与合理性原则及其关系： a.合法性原则的内容：1行政主体的行政职权有法设定与依法授予. 2行政主体实施行政行为必须依照和 遵守行政法律规范. 3行政主体的行政行为违法无效 4行政主体必须对违法的行政行为承担相应的法律责任. 5行政主体的一切行政行为必须接受人大的监督、行政监督和司法监督. b.合理性原则内容：1正当性、 2平衡性、 3清理性 c.两者之间的关系：两者既有联系又有区别，1、行政合法性原则与行政合理性原则是行政法德两项基 本原则，两者不可偏废。政府的行政行为必须及合法又合理。2、行政合法性原则是主要原则，行政合理性原则是补充原则。行政合理性原则必须以合法性原则为前提。合理是合法范围内的合理，任何违法的所谓“合理性“概不允许。 3、行政合法性原则既适用羁束行政行为，又适用自由裁量行政行

《城乡规划法》知识考试

《城乡规划法》知识试题（共计100分） 部门：姓名： 一、单项选择题（每题所给选项中只有一个正确答案，每题2分共40分。） 1、协调城乡空间布局、改善人居环境是城乡规划法的。（） A、直接目的 B、根本目的 C、主要目的 D、终极价值目标 2、在城市总体规划、镇总体规划确定的范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。（） A、建成区 B、规划区 C、农业用地 D、建设用地 3、在规划区内进行建设活动，应当遵守、和等法律、法规的规定。（） A、土地管理自然资源环境保护 B、土地管理水源保护环境保护 C、土地管理耕地保护环境保护 D、土地管理生态保护环境保护 4、城乡规划组织编制机关应委托其具有的单位承担城乡规划的具体编制工作。（） A、规划行政等级 B、相应资质等级 C、技术资质等级 D、规划编制经历 5、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业以及农村村民住宅建设，不得占用；确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》有关规定办理审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发。（） A、耕地耕地转用村镇建设许可证 B、耕地耕地转用乡村建设规划许可证 C、农用地农用地转用乡村建设规划许可证 D、农用地农用地转用村镇建设许可证 6、村庄规划在报送审批前应当经讨论同意。（） A、村委会 B、村党支部 C、村民会议或者村民代表会议 D、乡、镇人民代表会议 7、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告时间不得少于日。（） A、10 B、15 C、30 D、60 8、未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。（） A、土地所有权 B、规划条件 C、土地使用权 D、规划要点 9、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或个人应当向乡镇人民政府提出申请，由乡镇人民政府报市、县人民政府城乡规划主管部门核发。（） A、建设用地规划许可证 B、建设工程规划许可证 C、规划条件通知书 D、乡村建设规划许可证 10、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经批准。（）A、城市、县人民政府 B、城市、县建设行政主管部门 C、城市、县人民政府国土资源主管部门 D、城市、县人民政府城乡规划主管部门 11、在临时用地上建永久性建筑物、构筑物和其它设施，按《城乡规划法》的规定应当。（） A、允许 B、禁止 C、可以 D、视具体情况而定 12、因依法修改城乡规划，给被许可人合法权益造成损失的，应当。（） A、依法给予困难补助 B、依法给予生活补助 C、依法给予补偿 D、依法给予赔偿 13、经依法审定的修建性详细规划，建设工程设计方案总平面图不得随意修改。确需修改的，城乡规划主管部门应当采取等形式，听取的意见。（） A、座谈会建设单位 B、座谈会本地居民 C、听证会被许可人 D、听证会利害关系人 14、对城乡规划的监督检查情况和处理结果应当。（） A、依法公开 B、依法保密 C、依法归档 D、依法上报 15、对未取得的建设单位批准用地的，由撤销有关批准文件。（） A、选址意见书县级以上人民政府 B、建设用地规划许可证县级以上人民政府 C、建设工程规划许可证所在地市、县人民政府 D、施工许可证所在地市、县人民政府 16、城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地以外作出。（） A、规划核准 B、规划许可 C、规划核定 D、规划备案 17、建设工程规划管理的行政法律关系客体是。（） A、各建设单位 B、各建设、设计、施工单位 C、各类建筑物、构筑物 D、各城市土地所有者 18、《城乡规划法》所称规划区，是指。（） A、城市市区、近郊区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域 B、城市市区、镇区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域 C、城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域 D、城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的行政区域 19、规划管理部门和土地管理部门对建设用地管理职责的区别是。( ) A、规划管理负有实施城市规划责任，而土地管理负有维护国家土地管理制度责任 B、规划管理是在城市规划区内，而土地管理是在城市规划区外 C、规划管理负责国有土地，而土地管理负责集体土地 D、规划管理负责非耕地，而土地管理负责耕地

中华人民共和国城乡规划法 解读

中华人民共和国城乡规划法解读对比旧版《城市规划法》～《城乡规划法》有哪些变化, 对比旧版《城市规划法》～最大的不同是强调城乡统筹～最显著的进展是强化监督职能～最明确的要求是落实政府责任。 《城乡规划法》共七章七十条～与《城市规划法》比较～取消 了“城市新区开发和旧区改造”这一章～新增加了“城乡规划的 修改”和“监督检查”两个章节。 中华人民共和国城乡规划法 ,2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过, 目录 第一章总则 第二章城乡规划的制定 第三章城乡规划的实施 第四章城乡规划的修改 第五章监督检查 第六章法律责任 第七章附则 第一章总则 《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面: 第一～突出城乡规划的公共政策属性。《城乡规划法》明确提 出:为了加强城乡规划管理～协调城乡空间布局～改善人居环境～ 促进城乡经济社会全面、协调、可持续发展～制定本法。从内容上看～重视资源节约、环境保护、文化与自然遗产保护,促进公共财政首先投到基础设施、公共

设施项目,强调城乡规划制定、实施全过程的公众参与,保证公平～明确了有关赔偿或补偿责任。第二～强调城乡规划综合调控的地位和作用。《城乡规划法》指出:“任何单位和个人都应当遵守依法批准并公布的城乡规划～服从规划管理”。这就从法律上明确～城乡规划是政府引导和调控城乡建设和发展的一项重要公共政策～是具有法定地位的发展蓝图。同时～法律适用范围扩大～强调城乡统筹、区域统筹,确立先规划后建设的原则,“三规合一”是规划未来发展的必然趋势。第三～新的城乡规划体系的建立。体现了一级政府、一级规划、一级事权的规划编制要求,明确规划的强制性内容,突出近期建设规划的地位,强调规划编制责任。 第四～严格城乡规划修改程序。对城乡规划评估～修改省域城镇体系规划、城市体规划、镇总体规划～修改详细规划等～都做出了详细的规定。 第五～城乡规划行政许可制度的完善。建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革的建设用地规划管理制度,规定了各项城乡规划的行政许可。 第六～对行政权力的监督制约。明确了上级行政部门的监督～人民代表大会的监督～以及全社会的公众监督。 第七～对城乡规划编制单位提出了新的要求。对城乡规划编制单 位的资质管理～对规划师职业的管理～都有明确规定。第八～加强人民代表大会的监督作用。省域城镇体系规划、城市和县城关镇总体规划由本级人大常委会审议～镇总体规划由人大审议。城市控制性详细规划报本级人大常委会备案～县城关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估须向人大报告。 第九～强化法律责任。追究政府和行政人员的责任,追究城乡规划编制单位的责任,追究违法建设行为的责任,明确对违法行为给予罚款的范围和数额,授予市政府强制拆除权。 第十～法律授权～建立完善的城乡规划法律体系。

第八章 城乡规划管理基本知识

第八章城乡规划管理基本知识 第一节城乡规划管理概述 一城乡规划管理的概念 （1）城乡规划管理是城市政府的一项行政职能。 十二届三中全会《关于经济体制改革的决议》中明确指出，城市人民政府的主要职能是搞好城乡的规划、建设和管理。 （2）城乡规划管理的核心。根据对城乡规划管理的概念的解释，城乡规划管理核心包括三方面： 第一，城乡规划的组织编制和审批； 第二，城乡规划实施管理； 第三，城乡规划实施的监督检查。 二城乡规划管理的基本特征 一般特征：综合性、整体性、系统性、时序性、地方性、政策性、技术性、艺术性等诸多特征。 特殊特征：引导与控制的特性、宏观和微观管理特性、专业性和综合性属性、阶段性和连续属性

第二节城乡规划管理系统 一城乡规划管理系统 城乡规划管理是一个系统。 系统的特点：一是系统是由若干部分以一定的结构组成的互相联系的整体；二是系统整体具有层次性，每个层次的系统可以分解为若干基本要素；三是系统整体有不同于各组成部分的新功能。 城乡规划编制、审批、实施和监督检查是一个实践过程。 （1）决策系统：城乡规划的组织编制与审批管理 （2）执行系统：城乡规划实施管理 建设工程、道路交通工程、市政管线工程进行建设项目选址、建 （3）反馈系统：城乡规划监督检查 （4）保障系统：城乡规划法律规范

二城乡规划管理系统要素 1.管理目标 最终目标P115 2.管理者 管理的水平与成败在相当大的程度上取决于管理者的素质及其能力。如基层规划管理人员所扮演的角色和所起的作用：（1）（2）（3）3.管理对象 城市规划区内的土地的利用和各项建设活动。 4.被管理者 一是城乡规划项目（政府内部管理行为），二是建设用地或建设工程（政府外部管理行为）。 5.管理中介 （1）权力 审批权：审批城乡规划，审批“一书两证” 惩治权：查处违法建设和违法用地 执行权：执行城市政府方针、正常和重大决策 参议权：向城市政府反映情况，提出建议 表彰权：表彰实施城乡规划优秀建设项目 其他权：其他法律授权或因需制定管理规范的权力 （2）规则 批准的城乡规划文本、图纸，各种有关法律、法规及技术规范。

【课程大纲】《城乡规划管理与法规》

《城乡规划管理与法规》课程大纲 一、课程概述 课程名称（中文）：城乡规划管理与法规 （英文）：Regulation and management of urban and rural planning 课程编号：14351146 课程学分：1.5 课程总学时：24 课程性质：专业课 二、课程内容简介 本课程是城乡规划专业的基本法规和管理的理论教学，也是本专业人员从业后考取注册规划师资格证书的必考科目之一。因此，课程为将学生对城市规划的认识角度从前期的设计方面扩展到行政管理方面，以及为学生从业后更好更快的获取专业资格证书，将教学内容分为三大方面：一是管理与法律基本知识；二是城乡规划法规基本知识；三是城乡规划管理；从基础知识入门，再到专业法规概览，同时也为注册规划师考试做基本铺垫。 三、教学目标与要求 让城乡规划专业学生领会城市规划法律法规和监督管理的概念，熟悉城乡规划法的渊源、发展历程、文本的编制、建设用地和建设工程规划管理程序、监督和执法工作程序，学会运用城乡法规基本理论分析城乡法制问题，掌握和运用城乡规划管理原则、方法、内容和程序。 四、教学内容与学时安排 绪论（2学时）

1、教学目的与要求：课程基本概况介绍，明确课程包含的几块主要内容、课程地位和基本教学要求； 2、教学重点与难点：重点：城市规划管理基本知识；难点：城市规划依法行政、城市规划监督检查，运用城市规划法规知识分析城市规划违法建设问题。 第一章城市管理概述（3学时） 1. 教学目的与要求：使学生对城市管理的概念、学习意义、研究对象、国内外的城市管理体制以及发展历程有一个初步的认识，激发学生学习城市规划管理与法规的兴趣。 2. 教学重点与难点：重点：掌握城市管理的定义、特征、体制、理念与方法。难点：启发学生对城市规划管理的学习兴趣。第一节城市管理的特性、内容（1学时） 一、现代城市管理的特性 二、城市管理的主要内容 三、城市管理的特征 四、城市管理的特征 第二节城市管理学理论（1学时） 一、城市管理学的主要学派 二、我国的城市管理理论 第三节城市管理的理念与方法（1学时） 一、现代城市管理的新理念 二、现代城市管理的方法 第二章行政管理学概述（3学时） 1. 教学目的与要求：通过学习，了解行政法的基本概念、基本知识、基本理论，增强行政法治观念，通过理论学习结合案例分析，提高运用行政法学知识解决实际问题的能力。

注册城市规划师复习之路

注册城乡规划师复习之路 ——献给以后要考试的你们 城市规划原理、城市规划管理与法规、城市规划相关知识与城市规划实务，当拿到这些书的时候我也是很迷茫，不知道该如何复习，不知道哪里是重点，于是开始在网上寻找往年那些考试通过的人所写的复习经验，写经验的人太少了，因此，在2017年注册城乡规划师通过以后，想把自己的复习经验借助网络能够帮到那些需要的人。现在好多当时复习的感受都已经忘了，最大感受就是要将规划这个1分解为4，但是通过自己的思考和总结，要将这个4再融合为1，融会贯通。知识核心主线：规划的制定（编制与审批）、规划的实施、规划的修改与法律责任。制定规划这一行为是需要有依据、有法来限定，城市这个庞大的体系又有许多子系统，因此相关的行政法规、技术标准规范也是支撑和依据，不同层次的规划对应不同的政府不同的事权，不可以混淆，理清各层次规划之间的逻辑关系、单层次规划内容之间的逻辑关系。知识的框架体系搭建起来以后，也就明白这四个科目之间的关系，再逐一各个击破。2017年的考试成绩相关73分，法规83分，实务69分。 先来说下2017年复习的大概时间段吧：好像2017年7月份才出来的考试报名条件之类的，结果原理免试，在这之前这四门科目中我唯一看的就是原理，也就是说其他三门课的实习时间是从报名条件出来以后才开始的，但是我仍然感谢在这之前大概的翻看原理的时间，真的是太基础了。现在回想一下，能够将四门课程串联起来的就是《城乡规划法》、《城市规划原理》的第五章，第五章的内容对应实务中的两种体型：城镇体系规划和城市总体规划，《城乡规划法》的法律责任对应实务中规划实施中的责任主体以及规划规划实施。 1、相关 主要的参考用书为《城市规划相关知识》（中国计划出版社，下同）以及真题。说实话刚开始看相关的时候是有点抵触的，因为知识点太多，好在真题做了以后，考试的深度不是很深，大部分都是书上的原话，且题目常常出在常考的这一段以及前后段。7、8月份就是大概的看，9月份通过做真题找出关键的知识点，10月份就是再看书。相关

中华人民共和国城乡规划法的解读

对中华人民共和国城乡规划法的解读 规划报批前应向社会公告 城乡规划法严防“政绩工程”。对于一些地方脱离实际，不顾环境资源承载力和经济条件，盲目扩大城市建设规模，贪大求洋，急功近利，搞“政绩工程”“形象工程”的现状，城乡规划法规定了严厉的禁止性条款。新的城乡规划法规定，有关人民政府在组织编制的总体规划、乡规划和村庄规划中，按照经济发展水平和统筹城乡发展的需要，科学地划定规划区，并明确制定和实施城乡规划以及在规划区内进行城乡各项建设，必须遵守本法。 为了广泛听取公众意见，2007年10月28日出台的城乡规划法明确规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。 城乡规划是城乡建设的基础，城乡建设又与百姓生活息息相关。但是，当前普通百姓仍然很难参与到城乡规划的制定中去。 根据城乡规划法，城乡规划报批前应向社会公告，且公告时间不得少于30天。组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。 城乡规划法还特别强调，村庄规划在报送审批前，还应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 此外，城乡规划经批准后应及时向社会公布，但法律、行政法规规定不得公开的内容除外。省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，还应定期对规划实施情况进行评估，并征求公众意见。城乡规划监督检查情况和处理结果也应公开，供公众查阅和监督。 城乡规划未经法定程序不得修改 为了防止“换一届领导换一个规划”现象，维护城乡规划的严肃性和稳定性，城乡规划法明确规定，经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。 当前，个别地方政府领导人随意干预和变更规划，甚至“换一届领导换一个规划”，造成了很大的损失和浪费。 城乡规划法禁止任何单位和个人随意干预和变更规划，规定：“修改省域城镇体系规划、

《城乡规划法》知识竞赛试题含答案

二,不定项选择题(每题所给选项有一个或一个以上正确答案,不选,少选,多选均不得分) 1,根据《城乡规划法》第21条的规定,如果城市,县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府认为需要编制重要地块的修建性详细规划,那么编制修建性详细规划的义务人应当是 .(AC ) A,建设单位 B,城市,县人民政府 C,城市,县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府 D,县级以上人民政府城乡规划主管部门 2,村庄规划在报批前,应当经村民会议或村民代表会议讨论同意.此处的"同意"是指 .( D) A,一致通过 B,相对多数通过 C,三分之二以上通过D,过半数通过 中国村民委员会组织法，必须三分之二以上村民参加，过半数通过 3,根据《城乡规划法》第40条第二款的规定,规划主管部门可否要求申请人提供使用土地的有关证明文件,建设工程设计方案和修建性详细规划之外的有关材料 ( AB) A,可以.因该规定属于例示性规定的授权条款 B,可以.但必须是与许可有关的材料 C,只要事先公示了,就可以 D,不可以.否则属于擅自增加许可条件 4,规划违法行为发生在《城乡规划法》实施之前,终了在《城乡规划法》实施之后,行政机关在实施行政处罚时,理论上可以适用下列哪些原则 ( C) A,实体从旧,程序从新 B,从旧兼从轻 C,从新兼从优 D,原则上不溯及既往 5,规划违法行为发生和终了均在《城乡规划法》实施之前,行政机关在实施行政处罚时,理论上可以适用下列哪些原则 ( BD) A,实体从旧,程序从新B,从旧兼从轻 C,从新兼从优D,原则上不溯及既往 ［《立法法》第84条规定了法律不溯及既往的原则，即法律、行政法规、规章除非有特别规定，在一般情况下均没有溯及既往的效力。这是由于法律应当具有普遍性和可预测性，人们根据法律从事一定的行为，并为自己的行为承担责任。如果法律溯及既往，就是以今天的规则要求昨天的行为，就等于对之前的行为用事后创立的法律进行惩罚，这是不公正的。但“法不溯及既往”并不是绝对的，目前各国普遍采用“从旧兼从轻”的原则，即新法原则上不溯及既往，但新法不认为违法或处罚较轻的，则适用新法。］ 6,根据《城乡规划法》第44条第三款的规定,由省,自治区,直辖市人民政府制定临时建设和临时用地规划管理的具体办法,属于 .( A) A,法律授予的立法权力B,法律设定的作为义务 C,既是权力也是义务 D,自由裁量授权 7,行政机关对临时建设的审批应遵循哪些限制性的规定(ABCD ) A,临时建设影响近期建设规划实施的 B,临时建设影响控制性详细规划实施的 C,临时建设影响交通,市容,安全等的 D,必须明确规定临时建设建成后使用期限,并明确在规定期限内自行拆除的要求

城乡规划法解说

城乡规划法解说 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

中华人民共和国城乡规划法解说 城乡规划法于2008年1月1日起正式实施。 城乡规划是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局保护生态和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有公共政策的属性。城乡规划法确定了城乡规划体系“一级政府、一级规划、一级事权，下位规划不得违反上位规划”的原则。 （一）城乡规划的总体要求 1、城乡规划的基本概念：什么叫城乡规划什么叫规划区 第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。 本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。 2、城市、镇、乡、村庄都应该编制规划。 第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。 3、要与国民经济和社会发展规划，土地利用总体规划相衔接。 第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。 4、城乡规划的经费来源。 第六条各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。 （二）城乡规划法的制定 基本原则：政府组织、专家领衔、公共参与。 1、各级规划编制的责任主体。 第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

注册规划师心得

转载–注册规划师考试心得 ——韩天祥 首先声明不是自己一次全过了就瞎显呗（作者确实太强大了），确实是因为最近同学朋友问的多了，就想一起跟大家说说。 经验1：四科精力要平均分配，平均分配的基础上再针对自己薄弱环节多花点功夫。千万不要觉得哪科难而放弃他，或者觉得今年时间精力有限，就集中看哪科，因为考试的时候他不会按照你认为的难易程度出题，说不定哪科就跟抽疯一样弄的非常难。比如前年的相关就非常简单，周围的大多数朋友都过了，去年考的就很偏，好多东西压根就没听说过。去年的实务是最难的，跟城乡规划法新出台有关，尤其是规划管理的题不怎么好答，好像还跟以前的管理办法有些差别，批卷尺度把握的也挺严，这些都是我的感觉，从自己的成绩和周围朋友的成绩看出来的，去年拿到证的，实务分都很低，我就知道周围四个人是60分过的，我也是幸运者之一。 经验2：重点中的重点就是《城乡规划法》，至少要看十遍以上，最好能背下来。如果你没有时间看书，那考试前两天你就好好看看城乡规划法吧，真的考很多题，在不同的科目里都有，如果对其中条文理解不是很深，或者说不知道他为什么这么说的，可以与老的城市规划法对比着看，还可以看城乡规划法解说那本书，是一个小黄本，解说类的书不少，只有这个小黄本是官方出的，据说里边还是有一些个人认识的东西与该法律精神有些出入，但总体来讲该书已经把城乡规划法解释的很透彻了，其它版本的解说错误就更多了。这里举几个例子说明一下城乡规划法的重要性。题目记不大清了，有好多题就是把城乡规划法的原文拿出来，把其中一个关键词挖空让你选，比如对规划区和建设用地范围这两个概念在法规里边就考了四个题目，比如城乡规划许可的范围是建设用地范围不是规划区范围，这个题我就答错了，而且印象特别深刻，因为第一轮做题的时候凭第一直觉答对了，后来检查题目的时候反复想了半天最后还是改错了，所以要相信第一直觉；还有一些题就是把城乡规划法中的一条中的几个小条一起排列上，把其中的一个小条中的一个词或者一个数字给改变一下，又或者是原来说三个或者四个小条，他在选项中加又一个，比如有一个题是有关违法查处的，原文是分了两个冒号，相当于三个小条，在选项中又加了一个说的看似处理的很对的一项，从题目理解上这四个选项都是对的，但只有三个是法规上说的内容，剩下的那个就不对了。 经验3：四门课程要建立统一的骨架。这是一个执业资格考试，核心就是如何编制各层次各种专项规划，所以对城市规划编制办法要理解着看，结合我们做过的实际项目对号入座。对于各层次规划中的强制性内容要明确，不能含糊。我是这样理解城市规划编制办法的，他是教你怎么样去编各层次的规划，我们看书目的是为了考试，可考试之后更重要的是指导我们如何编制各种规划，正好利用看书考试的这个机会，扩展我们规划的相关知识。在看条文的时候一定要结合我们做过的实际工程，做到对实际工程中的图纸和说明书中做的东西和编制办法里边的条文对号入座，这样有助于建立一个清晰的骨架，看其他的法规规范技术条文或者相关数字信息能够清楚的知道看的东西是在骨架上的哪个枝杈上的内容，同时对于一些枝杈上的细节信息如果记不清楚的时候，可以反过来想想前边的主架上一些原则和大框数字，这样就能大概推断出哪几个选项更靠边，哪几个选项能被排除。这里个人体会是做过总体规划的话非常有优势，总体规划就是一个完整的骨架，各科考试的内容都是血肉添加在这个骨架上的，不信的话大家可以试试，在看编制办法的时候拿一套完整的总归说明书和图纸看看是怎样对号入座的，而且对于我们平时接触较少的专项工程规划方面，总体规划中的工程规划就更是一个我们理解专项规划的骨架了，要不然我们看一个专项的技术规范，留在脑子里边的就只是一些数字，过一段时间就忘没了，不知道哪些数字是最有用的核心数字，比如给水专项中的人均用水指标，要是做过总规，对这个数字就不会忘，知道这个数字就能推导出

城乡规划答案

附1： 《城乡规划法》知识竞赛试题 一、单项选择题（每题所给选项中只有一个正确答案。本部分共60题，其中1-20题每题0.5分，21-60题每题1分，共50分） 1、《城乡规划法》自年月日起施行。（ C ） A、2007、10、28 B、2007、12、1 C、2008、1、1 D、2008、2、1 2、协调城乡空间布局、改善人居环境是城乡规划法的。 （ C ） A、直接目的 B、根本目的 C、主要目的 D、终极价值目标 3、《城乡规划法》所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、D。( ) A、乡村规划 B、村庄规划 C、乡规划 D、乡规划和村庄规划 4、城市规划、镇规划分为和。（ C ） A、控制性详规、修建性详规 B、总体规划、建设规划 C、总体规划、详细规划 D、分区规划、详细规划 5、在城市总体规划、镇总体规划确定的D范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。（） A、建成区 B、规划区 C、农业用地 D、建设用地 6、在规划区内进行建设活动，应当遵守、和等法律、法规的规定。A （） A、土地管理自然资源环境保护

B、土地管理水源保护环境保护 C、土地管理耕地保护环境保护 D、土地管理生态保护环境保护 7、城市总体规划在报上一级人民政府审批前，应当先经C审议。（） A、本级党委 B、本级人民代表大会 C、本级人大常委会 D、本级人民政协 8、建设单位应当在竣工验收后C个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。( ) A、3 B、5 C、6 D、8 9、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为C年。近期建设规划的规划期限为年。( ) A、10 5 B、15 10 C、20 5 D、20 10 10、乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报D审批。（） A、乡、镇人民代表大会 B、村民大会 C、县（市）人大常委会 D、上一级人民政府 11、城乡规划组织编制机关应委托其具有B的单位承担城乡规划的具体编制工作。（） A、规划行政等级 B、相应资质等级 C、技术资质等级 D、规划编制经历 12、修建性详细规划应当符合。（ D ） A、城镇总体规划 B、城镇详细规划 C、城镇体系规划 D、控制性详细规划 13、村庄规划在报送审批前应当经讨论同意。（ C ） A、村委会 B、村党支部 C、村民会议或者村民代表会议 D、乡、镇人民代表会议 14、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予

城乡规划法讲稿

城乡规划法讲稿 《中华人民共和国城乡规划法》专题讲座 ——从返乡农民“方大炮”要求看乡村规划图说起 一、《城乡规划法》出台的背景和意义。讲 二、《城乡规划法》新的突出亮点。 座 三、《城乡规划法》的主要内容。 要四、贯彻落实《城乡规划法》应该注意的几个问题。点五、科学实施城乡规划～携手共建美丽家园。 1 尊敬的张校长～各位领导～同志们:大家上午好: 遵照领导安排～现在我与大家共同学习《城乡规划法》。由于本人水平有限～加上平时学习不够～对本法的理解肯定存在很多欠妥的地方～敬请各位领导以及同志们批评指正。 我讲的主题是:科学实施城乡规划～携手共建美丽家园。 去年年底～在他乡打工12年的农民“方大炮”～带着老婆孩子和大额存折返乡了。回家后的第一件大事～就是赶到镇建设规划办公室翻看乡村规划图～准备在规划区内安个新家～以便安居乐业～谋求发展。 “方大炮”何许人也,他是十多年前以“抬死杠”闻名全镇的名人,因而荣获了“方大炮”的诨名。初中毕业后～他做过代课教师～干过农技员～当过木匠和瓦匠～做过土律师,开过服装店……可以说“三十六行”行行试过。由于与翻盖房子的邻居发生纠纷没有获得满意结果～他搬来一只大礼炮表示“祝贺”～将邻居的新房了炸开了花～从此远走他乡～杳无音信。

“方大炮”的突然到访～让工作人员有点紧张和意外。可是当他不紧不慢地叙述着杭州市的规划、扩张和发展～大批重型工程机械摧枯拉朽、排山倒海式的拆违攻坚行动～强调现代村庄规划的重要性～指出几个规划点的防汛通道、消防通道的安排不尽合理时～“方大炮”丰富的规划知识和强烈的规划意识～实在令人刮目相看。 “方大炮”的到访～给我们带来了一股新风～引起我们新的思考:在新的形势下～如果我们没有很好的城镇规划体系～没有很好 2 的城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划～那么～我们的规划管理将是无稽之谈～我们是无法向人民交待的。 一、《城乡规划法》出台的背景和意义 2007年10月28日十届全国人大常委会第三十次会议表决通过了《城乡规划法》～自2008年1月1日起施行～当行的《城市规划法》同时废止。 ,一,都是“分治”惹的祸 中国长期实行城乡分割的二元体制。一段时期以来～中国的城乡规划法律制度可以用“一法一条例”来概括。除89年12月七届全国人大常委会通过的《城市规划法》外～还有93年6月国务院发布的《村庄和集镇规划建设管理条例》。这种就城市论城市、就乡村论乡村的规划制定与实施模式～使城市和乡村规划之间缺乏统筹协调～衔接不够～已经不适应我国经济社会迅速发展的新形势。 改革开放30多年来～中国经历了沧海桑田般的巨变。昔日农田～往往已是高楼林立。来自建设部的统计显示～到2008年底～中国城镇人口已从改革开放之初的1(7亿人达到5(37亿人～城镇化水平也从不到18,增长到近45,。源于计划体制、着眼于控制城市规模、偏重规划技术性问题的《城市规划法》缺陷日渐暴露～城乡分割、部门分割的规划体系问题多多～城市扩张和耕地保护的矛盾日益加剧。

城市规划基础知识考试试题

城市规划基础知识考试 试题 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

城乡规划局城市规划基础知识考试试题(多选题) 二、多选题：下列各题中每题至少有一个标准答案 1、不属于城市取水工程设施的是()。？ A．城市水源B．取水口C．清水库 D．二级泵站E．取水构筑物 正确答案：C、D、E 2、热力管一般不应与()管道共沟。？ A．雨水管B．电力管线C．通信电缆？ D．污水排水管E．自来水管 正确答案：B、C 3、城市用地布局的主要模式有()。？ A．集中式的城市用地布局？ B．分散式的城市用地布局？ C．集中与分散相结合的城市用地布局？ D．环状城市用地布局？ E．网格状城市用地布局 正确答案：A、B、C 4、城市规划实施的原则包括()。？ A．行政合法原则B行政平等原则？ C．行政效率原则D．行政统一原则？ E．行政公开原则 正确答案：A、C、D、E 5、编制城市控制性详细规划的目标是()。？ A．确定地段的人口、建筑容量？ B．确定具体的开发项目？

C．公共设施的配套建筑量的估算？ D．地段土地使用结构的明确 正确答案：A、C 6、下列关于城市设计的表述正确的是()。？ A．城市设计主要涉及宏观、中观和微观层面上的城镇建筑环境建设？ B．城市设计的主要目标是改进人们的生存空间的环境质量和生活质量？C．城市设计指对城市人工环境的种种建设活动加以优化和调节？ D．不同的社会背景、地域文化传统和时空条件会有不同的城市设计途径和方法，但对城市设计影响最大的还是空间形体艺术 正确答案：A、B、C 7、城市规划行政行为合法的条件包括()。？ A．行为的主体合法？ B．行为的权限合法？ C．行为的内容合法？ D．行为符合法定程序 E．行为符合法定形式 正确答案：A、B、C、D、E 8、高压线路的布置原则有（）。 A．线路的长度短捷，减少线路电荷损失，也可减少贵重有色金属的投资B．保证线路与居民、建筑物、各种工程构筑物之间的安全距离 C．高压线路不宜穿过城市的中心地区和人口密集的地区 D．高压线路可在高大乔木成群的树林带通过 E．尽量减少线路转弯次数，远离空气污浊地区 正确答案：A、B、C、E 9、城市性质的概念内涵应当包括()。？ A.城市的宏观区位意义 B.城市的微观区位意义？ C.城市的地理位置 D.城市的主导职能？