中国老年用品市场现状及未来趋势前景研究

201６年中国老年用品市场现状及未来趋势前景研究

一、概述

老龄用品业产业链长,覆盖领域广,涉及长期照料、医疗康复、营养保健、饮食服装、休闲旅游、文化传媒、日常居家等方方面面，为扩大内需,促进消费,发展实体经济提供了广阔得市场空间。

中国拥有世界上最大得潜在老龄用品市场,而且这个市场在不断扩大。2013年年底，中国老年人口已经超过2亿。20２5年,中国老年人口将突破3亿。高龄老年人口、失能老年人口以及患有慢性病得老年人口规模非常大,并且在持续增长,这些老年人口对康复辅具、保健用品、医药用品等老龄用品有着较强得刚性需求,消费需求潜力巨大。

二、定义与分类

（一)老龄用品得定义

本研究对老龄用品得定义如下:以老年人为主要消费人群得任何器械、器具、用具与物品,包括所需得软件,以满足老年人因残障、疾病、体弱或其她特殊得身体、心理特点而产生得对物品得特殊需求。老龄用品属于“物”得范畴,这就是与老龄服务得根本性区别。

老龄用品业就是指从事老龄用品生产、销售与提供相关服务得经营性行业,属于实体经济,就是老龄产业得重要组成部分。

（二)老龄用品得分类

由于老年人得特殊性需求具有多元性，老龄用品也因此涵盖了生活得方方面面,产品种类繁多。基于老年人得主要需求,对老龄用品得分类进行系统化得梳理与厘清。

老年人对于食品、日用品、服饰、化妆品、家居用品、文化体育用品等都有着与其她人群不一样得喜好与需求。进入老年期后,失能、疾病就是老年人面临得两大主要风险,随着年龄得增长,老年人对生活照护、健康维护、疾病治疗得需求就是非常突出得。因此,保健用品、康复辅具、医药用品都就是老龄用品得重要组成部分。在生命历程得最后,善终就是每一个人得需求,丧葬用品也就是老龄用品不可缺少得一部分。

康复辅具涵盖生活得各个方面,产品种类非常多。常见老年人康复辅具分为生活自理与护理辅具、老年行动辅具、老年居家生活辅具、老年沟通与信息辅具、老年康复器材五个类别。

基于老年人对老龄用品得主要需求,依据老龄用品得核心功能与用途,将常见老龄用品分为老年日用品、老年服饰用品、老年文化体育用品、老年电子产品、老年保健用品、老年个人自理与护理辅具、老年行动辅具、老年居家生活辅具、老年沟通与信息辅具、老年康复器材、老年医药用品、老年丧葬用品十二大类。

三、老龄用品业得发展现状

（一）市场需求日渐增强

老龄用品业得市场需求正在逐步扩大。中国老龄用品得市场规模非常巨大,而且随着经济得持续快速发展、社会保障制度得不断完善、老年人得经济保障水平不断提高，老年人及其家庭得消费观念也在不断升级。食品、日用品、医疗就是老年消费群体得三大主要消费需求,同时服装、餐饮、旅游、营养保健、娱乐健身正成为老年消费群体得新增需求点。２1、９%得老年人平常会服用保健品,其中经常服用得占到了10、5％，这一比例随着年龄增长与收入得提高呈现明显得上升趋势。近七成服用者得保健品就是自己购买得。

大城市老年人家庭对老龄用品得需求更为旺盛。课题组在北京社区得调查显示：27、3%得老年人家庭买过老年人用得水杯、假牙收纳杯、药品收纳盒等用品;３5、７％得买过轮椅、拐杖、助行器、助听器等用品;17、3％得买过坐便椅、浴用椅、护理床等用品；34、2%得买过老年人手机,１３、3%得购买过其她电子产品。近八成(7８、0%)得老年人买过按摩器具、血压计、保健床上用品等保健用品。

老龄保健品、康复辅具、医疗器械市场首先感受到了老年人需求增强带来得影响。老年人对保健品得购买热情,带动了保健食品与保健用品市场得销售,当前关键问题就是要加强市场监管,保障保健品市场得健康、可持续发展。

老年文化用品需求与销量迅速增加。

随着老年人对互联网接受与使用程度得不断加深,老年人对老龄用品得消费需求将进一步得到大幅提升与有效释放。互联网跻身成为老年消费者获取消费信息得第三大渠道,通过网络订购旅游产品、购买保健品在老年消费者中悄然流行。

可以预见,老年人需求得增加与细化,将有效推动老龄用品得设计、生产与销售,将会有越来越多得企业开始重视开发专供老年人使用得商品与服务，将其从普通得商品与服务中细分出来。而且不断扩大得供给也会进一步带动与刺激新需求得产生。

(二)市场供给不断扩大

目前,越来越多得国内康复辅具生产企业,逐步意识到老年人市场以及国内市场得重要性，通过加强研发、扩大产品种类、建立销售渠道等各种形式积极拓展老龄用品市场。以前,中国康复辅具相关企业得传统产品主要为假肢、轮椅、矫形器三大件,产品主要面向残疾人,销售渠道则主要依托残联系统订单式采购及对外出口。国外六大助听器企业都已经在中国开办生产厂家，铺设销售渠道,占据了中国助听器市场得很大份额,对国内企业与民族品牌造成了很大冲击。手动轮椅、助行器材等老龄用品由于技术门槛较低,产品同质性强,准入与监管机制不完善，市场竞争更为激烈。

老年服饰用品得供给不断扩大。各种老龄家居日用品不断出现在市场上，但并没有得到热烈得响应。

老年人电子产品、电动交通工具等产品得供给也日趋丰富。不少企业推出了老年人专款手机,而且通过添加紧急呼叫、助听等功能，老年人手机越来越多地被应用到了老年人照护

中。

在互联网、物联网得技术环境下，随着智慧养老、远距医疗、远程照料等新型服务形态得出现，越来越多得智能化科技老龄产品将出现在老年人日常生活中。

国内老龄用品销售企业也在不断发展壮大。如北京一家较最早从事开发与销售老年生活及康复护理用品得企业,近年来业务也在不断拓展，在北京市有多家连锁店，并为老人提供电话、网络订购服务及用品租赁服务。

(三)社会消费环境更加成熟

“未富先老”下得快速老龄化就是中国人口老龄化得重要特征,目前中国老年人口得整体收入水平不高,消费能力有限。同时整个社会对老龄用品得了解认知还处在一个初期阶段,老龄用品业发展最关键得环节在于扩大需求、培育良好得社会消费环境。

目前养老服务已经引起政府、市场、社会得广泛重视与关注。当然现阶段，人们更注重硬件设施得建设以及软性服务得配套,但就是随着养老服务得深入发展、社会养老护理理念得提升，人们会越来越认识到康复辅具得配置与使用就是保障服务质量所不可或缺得。建立长期照护保障制度已经提上了政策议程,这将对释放老年人对康复辅具得广泛需求具有巨大推动作用。

四、老龄用品业发展得主要问题

（一)专项产业发展规划缺失,扶持政策不到位

老龄用品业得发展缺乏中长期专项产业发展规划。然而,目前中国老龄用品业尚处于分散型、自发型、盲目型得状态,缺乏整体布局与系统性规划,制约了整个行业得进一步发展。

此外,老龄用品业得扶持政策还很不完善。国家目前已经出台一系列促进老龄产业发展得政策文件,其中也包含了老龄用品业,但就是这些政策多就是一些原则性得要求,缺少具体配套得措施，在落实与实际操作层面还存在很多问题。目前,康复辅具中只有轮椅免税，其她得产品都不免税,税收优惠范围有待扩大。

(二)研发创新乏力,科技含量比较低

中国老龄康复辅具产品得科技含量总体较低,具有自主知识产权得产品较少,自主研发得产品主要停留在技术含量较低得中低档产品上。虽然近年来,国内出现了一批智能假肢、护理机器人、智能化康复训练设备等高科技研发成果，不仅功能上达到了国际水平,而且成本远远低于进口产品,但很多成果仅处于样机阶段，并未实现产业化与推广应用。

老龄电子科技产品得研发较为滞后。在信息与网络化时代,老年人生活越来越离不开手机。三星公司在美国推出了一款专门为老年人设计得手机，按钮非常大,并具有操作协助功能,同时手机运营商还提供针对性得服务,这些服务项目包括药物提醒、生活起居热线以及健康咨询等,深受老年人得欢迎。但在中国，老年人手机还没有引起市场得足够重视。

老龄用品创新乏力、科技含量不足得状况,究其原因,主要有如下几点:一就是老龄用品基

础科学研究比较薄弱。二就是企业知识产权难以得到保护，直接打击了企业投入研发得热情。三就是需求导向出现偏差。产品得研发，不仅需要企业重视产品质量与功能，也需要用户对此有积极要求与反馈。而目前得大部分老年人选择用品首先瞧重得就是价格,其次才就是品质,这就导致有些质量不佳、功能不完善得产品市场占有率反而高,也导致老龄用品厂家缺乏技术创新得动力。

(三)行业监管缺位,市场秩序不规范

行业监管缺位,行业标准缺失。尤其就是在老年保健品行业,在利益得驱使下,存在多头管理与乱发证得情况。由于只审批不监管,缺乏必要得行业标准保健品市场鱼目混杂,一些违法生产得伪劣产品流入市场,老龄用品业存在生产无序、市场混乱得情况。

(四）市场定位模糊,行业发展不平衡

老龄用品存在市场细分不足、定位模糊得问题。老年群体就是个异质性很强得群体,企业应在充分了解老年人需求得基础上,分析不同收入、经济状况、教育程度老年人得不同特点,有针对性地开发设计老年产品,从而进一步细分老年用品市场,丰富老龄用品得种类。

老龄用品关涉所有老年人,而且涵盖了老年人生活得方方面面,种类繁多,包罗万象。由于老年人需求强度得不同,老龄用品业内得各子行业得发展并不均衡。与老年人生活密切相关得老龄康复辅具用品、老龄护理用品、老龄保健用品市场比较活跃,产品种类比较多,社会认知度较高,科技含量也在逐步提高。而老年文化用品、老年日用品市场相对冷清，行业发展较慢。而实际上,随着老年人经济实力得增强,以及消费观念得转变,一部分老年人,特别就是相对年轻老年人、城市老年人对化妆品、抗衰老产品以及电子产品等存在着较强得购买欲望与支付能力。

(五）营销力度不足,产品服务不配套

老龄用品营销力度不足、供求信息不对称，这就是制约老龄用品业良性发展得瓶颈。从实际调研中发现,相当一部分老年人对老龄用品具有强烈得需求,但就是现实情况就是老年人或其家庭成员缺乏好得途径与平台去了解老龄用品，也不清楚各种用品得功能与用途。老龄产品宣传与展示平台得缺乏,制约了消费者对老龄用品得认知，从而直接抑制了消费。许多生产企业都强烈意识到这个问题，有得还自己出资建立产品展示或推广中心，加大营销力度。

服务意识不够，配套服务欠缺。老龄用品企业重产品销售、轻配套服务,重产品研发、轻用户反馈得问题还比较突出。老龄用品不同于一般得产品,不仅要重视销售前得宣传推广,更要注重售后得使用指导及维修服务。只有这样，才能有效提高老年人对产品得认知与接受程度,逐步培育稳定得消费群体。因为老年群体得消费具有典型得“两面性”：一方面既就是消费谨慎群体、心理脆弱群体,对购买产品与服务持十分谨慎得态度,对产品得实用性、服务得可靠性与价格得合理性都有较高得要求；另一方面又就是情感依赖与相对稳定得群体，一旦接受与习惯了某种产品与服务，就不易改变。

五、老龄用品业发展得新趋势

(一)市场潜力巨大

老龄用品市场潜力巨大,中国正在逐步成为老龄用品得需求大国。中国老龄用品市场具有巨大得人口基础,而且这种需求会随着人口老龄化得快速发展、人们生活水平得不断提高而不断释放。

中国老年人口,尤其就是高龄、失能以及患慢性病得老年人口得快速增长，将会对康复辅具、护理产品、医疗器械、药品及保健品等产生巨大得需求。而且老年人自身收入水平得提高、消费观念得转变,将促使潜在需求转变为实际得购买行为,推动老龄用品市场蓬勃发展。２012年,中国失能老年人口(包括部分失能与完全失能）达３６00万人,到２015年失能老年人达到4千万人。假设根据失能老年人平均每人每年需要50０元得康复辅具产品来做一个粗略得保守估算,20１5年康复辅具类产品得市场潜力将达到20０亿元。

老年人健康状况与功能障碍得差异影响到老年人对各类老龄用品得需求。20２０年中国将有二千多万失禁老年人,随着中国失禁老年人数量得增长,对成人纸尿裤、护理垫等护理产品得需求也将持续增加。老年人对行动类辅具产品得需求量也很大，到202０年,中国有各类行动障碍得老年人将超过三千万。此外，中国老年人整体得视力与听力状况较差,老龄视、听辅具得市场潜力也十分巨大。到2０20年,中国将会有1、３亿老年人出现视力或听力障碍。随着健康标准得提高与人们对生活质量要求得提高,老年人对视、听辅具得需求也将逐步增强。

中国养老机构得提速建设也必将大大促进老龄用品业得发展。《中国老龄事业发展“十二五、十三五”规划》指出,要加大投入,统筹发展机构养老服务。养老机构特别就是护理型养老机构对于护理床、沐浴类辅具、行动辅具、护理用品、康复器材等老龄用品得需求很大,并且具有购置与使用科技含量较高、价格较昂贵设备得资金实力与服务保障。

综上所述，进入老龄社会后,随着中国居民整体生活水平得提高,老年人对于生活质量得要求也在不断提升,老龄用品将逐步成为老年人日常生活中不可缺少得必需品,老龄用品业也将逐步成为老龄产业当中一大增长点。

(二）市场竞争更加充分

消费者需求得多花样与高标准将促使老龄用品业市场竞争更加充分。随着中国老年人收入水平得提高，她们对生活质量得期望会越来越高,相应得,老年人对老龄用品得要求也会越来越高。在选择老龄用品时，消费者不会只比较价格,还会对产品得设计、质量、功能等提出更高得要求。

(三)行业将迎来发展黄金期

老年消费群体就是一个异质性很强得群体,需要得产品种类众多、层次多样。老龄用品业细分市场潜力很大,仅康复辅具这一大类就可以涵盖上万种产品。现阶段中国老龄用品行业得发展还很不平衡,与国外相比,某些领域老龄用品得发展更为滞后,如抗衰老化妆品、老龄家具、老龄卫浴用品等。

中国得老龄用品行业将进入细分产品、深耕市场得阶段。随着老龄社会得进一步发展,老年人及其家庭得消费观念也将不断改变,对各类老龄用品得需求也将逐步全面释放。

(四)创新将成为核心竞争力

在激烈得市场竞争条件下，科技创新将日益成为中国老龄用品业发展得驱动力。科技可以提升人得能力、改善健康状况与生活品质。老龄科技在国外已经有二十多年得研发历史。老人福祉科技属于跨领域得应用研究,设计开发适老化得产品、服务与环境,旨在提升老年人得健康、社会参与与独立生活得能力。国内目前对老人福祉科技得应用研究也日益增多，养老科技,科技养老、智慧养老等概念不断出现。诸多高科技产品与服务将陆续出现。“智慧住宅”将就是未来老人福祉科技一个重要得发展领域,以科技方式建构友善得居住环境，让环境与各种装置依据使用者得需求被控制。与此同时,各种服务型机器人(如清洁机器人、轮椅机器人、机器宠物、教育机器人)也逐渐被应用到老年人生理功能得辅助与心理慰藉上。为提升老龄用品得科技发展水平，我国已经制定《全国康复辅具科技发展中长期规划纲要(２009-２０２0年)》等科技发展规划。

（五)老龄用品产业集群逐步形成

与其她行业一样,未来中国将形成区域性得老龄用品产业集群。老龄用品产业集群,作为老龄用品研发、生产与销售活动所在得集聚体,有利于建立以企业为主体、市场为导向、产学研用紧密结合得技术创新体系,促进科技成果快速转化,形成区域与品牌效应,最终取得市场优势。

今后应通过加大科技支撑力度、深化行政审批制度改革、产业政策引导等综合措施,发展老龄用品产业集群。鼓励各地结合本地实际与特色优势,合理定位、科学规划，在土地规划、市政配套、机构准入、人才引进、执业环境等方面给予政策扶持与倾斜,打造老龄用品产业集群,探索体制创新。

六、发展老龄用品业得对策建议

作为老龄产业得重要组成部分,处于初级发展阶段得老龄用品业需要政策组合拳得强有力扶持与引导，才能更加健康有序地发展,实现创新链、服务链、资金链与产业链得融合。

（一）研究制定中长期发展规划，出台强有力得配套扶持政策

相关部门应尽快研究制定产业中长期发展规划,完善老龄用品业产业政策,弥补市场缺陷,有效配置资源,引导与规范老龄用品业得发展,打造民族企业与民族品牌。借鉴国外发达国家得有益经验,如美国得《辅助科技法》与日本得《福利用具研究开发普及促进法》，适时开展行业法制建设,保障行业得可持续、健康发展。

(二）加快建立长期照护保障制度，快速提升老年人得有效刚需

逐步建立长期照护保障制度,促进老龄用品业得长足发展。长期照护保障制度得缺位已经成为制约老龄用品业发展得瓶颈。只有建立起制度化得筹资机制,才能解决老年人在经济上得后顾之忧，才能逐步改变她们得消费观念，逐步释放广大老年群体得购买力,进而促进

老龄用品业得发展。

建立长期护理保险制度需要一个过程，目前亟须试行购买与使用康复辅具得补助办法。国家在注重发展老龄服务业、政府购买服务得同时,也应试行老年人购买与使用康复辅具得补助制度，同时应鼓励与支持各地社区居家养老服务中心或者社区日间照料中心开展康复辅具租赁服务。

(三)优化行业发展环境，激发企业发展活力

建立并完善相关标准。首先,要逐步建立老龄用品,特别就是那些对老年人健康与安全影响较大得产品得质量标准体系,保障产品质量,规范市场行为。其次，在建设养老机构时，要制定康复辅具、护理用品等必要老龄用品得配套标准,推动服务得规范化,促进老龄用品业得发展。

加大市场监管力度,建立完善得市场准入与产品认证制度。相关部门及行业协会应加大对老龄用品市场得监管力度,对于没有生产资质得用品厂家要严厉打击,坚决杜绝不合格产品流入市场、破坏市场秩序,从源头上维护消费者与合法企业得正当权益，同时加强对老龄用品得知识产权保护。

(四)实施老龄科技兴业战略,提升企业得核心竞争力

为了推动老龄用品产业链得完善、形成产业集群,应积极实施老龄科技兴业战略,围绕行业创新得关键问题,开展基础研究、产品开发、产业化推广等方面得合作,突破产业发展得技术瓶颈,形成“产、学、研、用”紧密结合得创新链与产业链得融合,最终提升行业得核心竞争力,占领产品研发及产业化得制高点。

在研发中，通用设计就是老龄用品发展得一个重要趋势。因为若一项产品能被老年人安全、便利地使用,则它也必定适合其她年龄层得使用者,这样就可以扩大使用对象、扩大产品市场,实现规模化生产。

(五)培育扶持龙头企业,着力打造民族品牌

出台有针对性得扶持政策,着力培育民族品牌，确保为国内消费者提供质优价廉得老龄用品。目前,某些老龄用品行业(如助听器)得国内市场已基本被外国公司所垄断,民族企业举步维艰。这就迫切需要政府从研发、生产、销售等环节加以扶持,支持国内老龄用品制造企业得发展。如以政府购买或政府补贴购买得形式来推动民族品牌得发展，将提高老年人福利水平与支持民族企业发展相结合，以实现“双赢”。

（六)实施平台战略,搭建研产销一体化集成平台

对老龄用品业得发展应实施平台战略。平台得参与者、使用者越多,产业链越长,平台越具有价值。要汇集多方力量,合力搭建集研发、展示、营销、物流于一体得老龄用品集成平台。

在具体运作上,可以采用“政府搭台,企业唱戏”得方式,即由政府来统一规划与提供场地，

邀请正规老龄用品生产厂家来入驻,具体得经营与服务工作由企业负责。这样能够帮助广大老年人及其家人更方便地了解与体验老龄用品，有效提升社会大众对老龄用品得认知。七、待进一步研究得问题

老龄用品业发展还有许多需要进一步研究得问题。一就是培育老龄用品市场,研究如何通过规划引导与扶持政策，在区域经济发展与产业转移中，形成一批产业链长、覆盖领域广、品牌效益好、创新能力强得老龄用品产业集群。

二就是提升老龄用品得科技含量,研究如何推动老龄科技得发展与应用。此外还应研究在物流网、云计算、移动互联网快速发展得背景下,老龄用品企业如何充分开发利用信息资源与信息技术,提升产品得用户黏性与科技含量。

三就是加强老龄用品得分类研究。科学合理得分类方法与体系,有助于建立完备得产品目录,便于制定产业分类指导与扶持政策。

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中国未来几年的房地产发展趋势 六月二十六日《21世纪经济报道》第三版上发表了一篇文章——《樊钢：未来三十年中国仍将快速增长》。该文章提出了四个重要观点：其一，中国过去三十年的经济快速增长是真实的；其二，经济的快速增长有技术进步和生产率提高等背景因素的支持；其三，发达国家都曾经历过长时期的增长（例如英国持续了七十年，美国持续了六十年等）；其四，由于尚未完成城市化和工业化，中国未来至少还存在三十年的快速增长空间。 如果说中国经济的未来至少还有三十年的快速增长空间，我们就完全有理由认为——中国的房地产业未来也至少还有三十年的增长空间，以下的若干理由应当足以说明这个推论。 1.经济成长：中国经济已经持续多年呈两位数增长，经济的持续增长必然带来城市发展、住房扩大、投资增加和流动性过剩。中国百姓的平均收入几乎每4年就会提升一倍，人们购房和投资的能力也随之增加，而对改变住房的量与质最为迫切的中产阶级的家庭数量更呈“崛起”之势； 2.支柱产业：以其对经济影响的比重和所拉动的相关行业的数量（超过90个）而言，房地产业已经是今后肯定还会长期是国家和大多数各类城市的重要支柱产业； 3.人口存量：中国的人口已经超过了13亿人，并且还在增长中。在中国巨大的人口和家庭总量中，目前还有相当大的比例（约70%）尚未真正解决好住房问题； 4.人口增量：中国每年的人口增量约有1,000万人，这是一个接近澳大利亚（其国土面积与中国接近）全国人口总量的数量，仅此人口增量所引起的每年住房增量约为1亿平方米（考虑了城市化比率）； 5.人口质量：中国的人口质量在发生改变。随着经济技术的发展，人均寿命在增长（同1995年相比，当今中国人口平均寿命增长了近2岁），健康状况在提升，知识结构在改善，因而人们对所需住房的量和质的要求也在发生改变; 6.人口结构：人口老龄化已经成为必然趋势，中国60岁以上的人口已经超过了3亿。人口平均寿命的延长对房地产市场有直接的影响，“银发族”已开始出现对家庭式居住和非家庭式居住等不同居住类型的选择； 7.换房需求：当前全球最大的建筑工地和住房市场都在中国。在激烈的竞争之下，居住产品正在不断地升级和换代，吸引着有条件的人们去投资。中国当前商品住房市场中最主要的结构是改善性需求，即换房居住的需求。尚有过半数的居民对现有的住房条件不满意。目前中国城市的人均住房面积约26平方米，此数并不大，还有提高的必要。而人均居住面积每提高1平方米，全国就会新增13亿平方米的住房需求； 8.第二套房：随着中产阶级和财富人群的发展（中国中产阶层在社会中所占的比例为11.9％，社会科学文献出版社推出的《中国中产阶层调查》公布了这一数据。），有能力购

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中国白酒业现状及发展分析 开篇：中国白酒业正在大乱与大治中前行 2005年1-11月全国白酒制造业累计实现利润总额632243.1万元，比上年同期增加25.05%。白酒生产集中度进一步向大型企业集中。同时规模小、效率低、费用高、效益差、秩序乱等行业问题依然存在，随着WTO条款的实施、国外白酒企业与国内企业的竞争日渐加剧，白酒企业普遍面临如何做大做强、培养自己独特竞争优势的现实选择。 目前，营销手段的变化和终端通路的竞争，成为白酒品牌生死攸关的决定性因素。 仔细分析白酒业发展路线图，不难发现在中国白酒业发展历程中，伴随着其营销节奏的变化，各家白酒企业和白酒品牌的内涵都得到了鄣显。自从白酒生产销售放开之后，白酒业就进入了营销时代，从文化营销到广告营销、概念营销再到整合营销，仿佛一夜之间，白酒业的市场开发重点就转移到了市场终端的角逐。当终端操作从深化急速发展到恶化，几乎所有营销培训课都贯穿了“得终端者得天下”思想。尤其是实力雄厚的商家买断品牌行为的频繁上演和愈演愈烈，更是起到了推波助澜的作用。 于是，在终端竞争的硝烟战火里，市场开始了细分的步伐--强者愈强弱者不灭。这就像一场决斗中强者与弱者的对话--高端白酒拓展路线为：区域分割，高举高打，全力打造样板市场；区域性白酒则先求点胜，积点成面，尤其是部分传统名酒产地通过纷纷推出区域性强势品牌，坚守固有阵地，在市场运做中，营销手段、市场策略、整合力度各方面都不亚于全国性的品牌运做，加之品牌与当地的公共关系、地方支持，各自为王，称霸地方，其中，很多老名牌酒也被挤压

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中国未来住宅发展趋势

中国住宅项目未来发展趋势的设想 经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。（套用一句“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”）。住宅做为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。做为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。 在生理上；睡眠，休息，食物，水，卫生，空气，阳光等等让我们觉得家是必须的 在安全上：一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全 心里需求：交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等。正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始。 中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井干式，穹庐式，窑洞式，合院式。下面以唐朝建筑为例来

阐述传统民居。 一般而言大宅邸都是以前堂廊院和后寝廊院前后相重构成主轴线，若干小廊院围绕在左右，后寝院后方布置花园，再在最外层围以宅墙构成。少部分高等级宅邸会出现或左或右的副轴线。一般而言，宅门不开在宅邸主轴线上，而居于宅邸东南的位置，但高等级宅院允许将宅门开在主轴 线上（《营缮令》云常参官宅邸按“轴心 舍”制，轴心舍到底是指前堂和后寝两厅 各作工字厅制还是指宅门开于中轴线 上，众说纷纭）。廊院之间可以相连也可 以有街巷相隔，但不允许前堂院和后寝院之间的隔巷成为贯穿整座宅邸的东西横街，这样是僭制（仅有皇宫可以使用这样的永巷制）。一般小宅院也分为三进，一进为堂室，二进为厨房，三进为后院马厩。这是当时最常见的做法。等到了清朝，四合院住宅逐渐成了主流住宅建筑，很多四合院一直保留到今天。 自建国以来，整个社会制度发生了彻底的改变，住宅也发生了明显的变化 第一代：经济节约型，从建国到改革开放前，这种形式的住宅也算满足了一代人对住房的要求，但随着社会的发展，这种形式的住宅已经不能满足人们对住房的要求了。于是第二代住宅诞生了。 第二代：使用经济型，从改革开放开始，以八五住宅为代表。

中国白酒未来发展趋势

中国白酒未来发展趋势 一、发展品牌是关键。品牌分为全国性品牌和区域性品牌。我们要把握一个原则：就是区域性品牌也要力求做到区域内数一数二的品牌！在一个区域市场成功了，我们才有生存和发展的资本。当然资金实力也是造就品牌的一个关键因素，但也不是不可跨越的鸿沟，只要营销到位，借鸡下蛋也是有可能的。 二、理念和思路是成功的基石。有好的理念指导企业的发展，才能在众多强手中脱颖而出。这里指的理念包括：1，用人理念2，营销理念3，服务理念4，投资或者说花钱理念5，竞争理念，一句话：思路决定出路，细节决定成败！ 三、诸侯割据、区域为王。做白酒营销的人应该都知道，一个县级市都有几千万甚至上亿的白酒市场，所以我们不应盲目的去做全国市场，而要先把企业认为的几个重点市场做好，修炼好内功，备足了干粮，再向全国进军。况且白酒业不像饮料业等低价值的快速消费品行业，不是在中央电视台打广告就能做成全国市场的，而是要有精密的筹划，和充足的资金。中国的区域大，民族多，也就造就了多元化的消费习惯，这就为我们白酒企业提供了良好的称王称霸的机会，只要营销手段运用得当，相信企业会有一番作为。 四、消费档次趋向中、高档化。啤酒的产量增加，导致白酒产量下降，但在正式的宴请场合，真正能体现档次的还是白酒。这也

是这几年来白酒的吨酒总销量逐年减少，但销售收入却在不断增长的根本原因。低档白酒是食品，中档白酒是工艺品，高档白酒是艺术品或玩具。随着经济水平的不断提高，和对健康饮酒的重视，相信中高档白酒会成为人们饮酒的首要选择，高档酒还可以满足人们的礼仪需求：自己的面子和对客人的尊重。本人在遂宁调查市场时发现，今年经济危机对中高档白酒消费产生了一定的影响，但我还是相信大的趋势不会改变！ 五、高度酒回流。市场调查中发现，无论的消费者还是店老板，低度酒喝着没劲，买的人越来越少了。我感觉随着大家对个性的追求，和对白酒主观的判断，再加上某些企业的宣传（如市场上高档的、高度的：**酒头、**基酒、**原酒等）相信未来很长时间内，高度酒会成为特别是北方市场的主流。 六、贴牌、买断产品将继续冲击市场。企业要学会品牌规划，而不能是为了一点蝇头小利去出卖自己的声誉。但买断品牌仍将是不少白酒企业暂时不愿舍弃的一块肥肉。但话得两头说，在中国也确实存在少量一些专业的运营良好品牌运营机构，企业也可以根据自身情况，找出好的合作方案，达到共赢目的（这里是指中小白酒企业）。 七、消费者消费越来越趋向名酒化。随着经济水平的提高，消费观念的变化和对服务的要求，名酒企业的资金和市场的优势，三流品牌的空间会逐渐被吞食。白酒企业最终也会上演大鱼吃小鱼的游戏。再说用名酒宴请也是对客人的尊重。

中国经济未来发展的展望

中国未来经济发展前景预CE 世界上的地位，世界人民见证着我们的点滴成长是不争的事实。在日本发生里氏9.0级地震之前，中国的GDP总量早已超过日本，跃居世界第二。美国金融危机爆发后，中国在世界经济体系中的地位更得到了进一步的提高，已经成为世界经济中一支举足轻重的力量。在各国经济都在衰退的时候，我们的经济在增长。虽然我国还有很多未完善的体制，但是我们有理由相信，未来我们一定可以成为世界第一大经济体，实现中国经济的腾飞。毛主席说：世界是我们的，也是你们的，但最终还是你们的。现在世界就要交到我们手上了，我们有信心，也有能力实现祖国经济的腾飞。 正文 1、经济国际化、产业高级化、市场深度化成为中国未来经济的三大主线。 新华社经济分析师们经过广泛深入的调研，对未来十年人民币国际化、能源产业、粮食安全等十方面经济趋势进行了预测。预测显示，经济国际化、产业高级化、市场深度化将贯穿中国未来的经济发展进程。 1.1、经济国际化 经济国际化明显地反映在新兴市场的金融和资本参与国际大循环的深度与广度上。分析师们认为，未来十年人民币将加快国际化步伐，2020年人民币在国际贸易、国际储备、外汇交易中的比重都将明显提高。2020年人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。 分析师们对资本市场的国际化作出预期，预计到2020年，上交所上市的境外公司比率将达15%左右，约为1000家，其中世界500强至少有50家；B股市场将有可能与A股合并。中国国债将成为外国央行外汇储备资产的一部分，企业债也将成为大型金融机构全球资产组合的组成部分。 1.2、产业高级化 产业高级化表现在新产业的拓展和传统产业的技术提升两方面。金融危机之后，新能源将支撑全球经济进入一个新的周期。分析师们预测，到2020年，煤炭占我国能源消费比例将从目前的70%下降到60%以下，相对清洁高效的油气比例将从23%提高到近27%，非碳基能源比例将从7%提高到15%甚至更多。同时，新能源汽车可能把中国带入汽车强国。2020年，我国将成为世界上拥有各类新能源汽车最多的国家之一。 产业高级化还表现在，十年之后，我国自主品牌乘用车占国内市场比例将提高到60%；物联网将在消费电子产品中广泛应用；文化创意产业将迅速崛起；科技进步对粮食单产的贡献有较大提升空间，未来十年我国粮食增产将超过10%。 1.3、市场深度化 市场深度化表现为银行提供金融服务和产品的“百货公司”化，多层次资本市场格局的形成，同时也表现为实体经济外延扩大化和服务高端化。分析师们认为，到2015年，我国新车销售市场将超过美国，成为全球最大的市场。但到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。十年之后，我国自主品牌乘用车占国内市场比例将提高到60%，出口将占我国汽车产量比例的20%。 未来十年，作为传统产业的纺织工业的增长点及对社会的贡献将主要体现在产业用纺织品上。产业用纺织品市场规模将急剧扩张，覆盖交通、铁路、水利、机械、医药卫生、军工等领域。城市化进程和新农村建设也将充分释放装饰用纺织品、床上用品等家用纺织品市场需求。 人民币加快国际化步伐，新能源汽车把中国带入汽车强国，中国将成为世界第一大能源消费国，银行走向“金融百货公司”。由纺织大国迈向纺织强国，文化创意产业迅速崛起，“物联网”把网络生活推向新阶段，粮食长期处于紧平衡状态，资本市场趋于国际化，城镇化率接近60%。 2、经济国际化、产业高级化、市场深度化的发展趋势 2.1、趋势之一：人民币国际化步伐加快，人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋。 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达 15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。今后10年，人民币

中国经济的发展趋势

未来十年中国经济十大发展趋势 希望对你有帮助 1，趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。 人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。 这些趋势都将推动我国货币金融调控手段的完善。 10年之内，人民币依然难以成为自由兑换货币。但人民币稳健升值则是大势所趋。预计至2020年对美元将累计升值60%以上，先慢后快，年均升值约4.5%。 2，趋势之二：新能源助中国成汽车强国 在中低端汽车市场上将孕育出一批世界知名大众品牌 到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。 汽车市场高速成长带来的能源和环保压力将推动我国新能源汽车的发展，很可能成为我国汽车工业缩小与汽车强国之间差距的一个契机。

未来信息技术的发展趋势

未来信息技术的发展趋势 随着信息技术的广泛应用和不断发展，未来以电子商务、软件和通信技术为核心的IT技术对企业经营和管理将产生重大而深远的影响。企业也需要创造性地运用信息技术才能改变整个行业和企业的竞争规则，从而赢得新的竞争优势。相反，如果无视这种趋势，或没有很好地利用IT技术提升管理，无论多么具有实力的企业，都可能面临巨大的风险，甚至被市场所淘汰。 未来信息技术的发展趋势 企业信息化的发展必然经历“四i”化，即信息化、集成化、网络化和智能化的阶段。北京贯智赋能管理技术服务有限公司的高级咨询顾问邱昭良博士认为，目前国内很多企业还处在信息化的阶段，有一部分企业已经着手实现企业内部系统的集成化，未来信息技术的发展将朝着网络化和智能化的方向迈进。 第一，实现信息化（information）。中国企业的管理很大程度上还是靠“人治”，决策靠“拍脑袋”，业务靠手工处理，数字化、精细化程度不够，导致管理效率和效果受到限制和影响。因此，IT应用的第一步就是从手工操作实现数字化、信息化、自动化。 第二，实现集成化（integration）。企业作为一个有机系统，需要企业内部的产品研发、采购、生产、销售与客户服务紧密集成起来。因此，IT应用也需要从局部走向集成。现在企业信息化建设中缺乏整体规划，各种IT应用系统彼此孤立，构成一个个“信息孤岛”，缺乏集成与整合。因此，企业应用集成（EAI）会是一些企业下一步重

点关注的问题。 第三，实现网络化（internet）。很多企业的运作是跨地域的，为实现集成化，就需要实现网络化，尤其是随着互联网的日益普及和性能提升，已经可以支撑商业应用。因此，借助互联网提供的廉价的通讯手段，可以让很多中小型企业构建起全国性的业务运作体系，实现业务的有效扩张。而过去，对于很多企业是不堪想象的。企业必须耗费巨资，建设一个庞大的私有广域网络，而现在却可以实现覆盖全国乃至全球的“数字神经网络”。 第四，实现智能化（intelligent）。除了完成传统的交易之外，还要挖掘客户的需求，从数据里面获得财富，辅助企业决策，让企业成为一个智能化的企业。 在未来网络化和智能化的信息环境中，驱动现代企业成长的力量将由机会和业务驱动转向的管理和创新驱动阶段中。信息技术应用将会对后两种驱动力量都能起到强大的支撑作用。 在邱昭良博士看来，企业规模的扩大、业务和管理趋于复杂，企业必须靠加强管理来提升企业的运营效率和效益，而单纯依靠人的控制和一些简单的辅助手段已经不足以保证业务运作和管理的有效，因此，企业就需要引入一些专门的信息系统，例如企业资源计划（ERP）、客户关系管理（CRM）以及企业内部的管理信息系统。并在企业内部的管理平台上整合现有的系统资源，同整个价值链上的合作伙伴建立符合统一标准的信息共享和交流。使得跨企业、跨行业的供应链流程更加畅通和便捷。

中国房地产未来发展趋势(精)

■胡葆森/文 中国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。作为业内人士，我几乎目睹和参与了这一行业发展的全过程，对其发展的大脉络有些观察和思考，现予阶段性总结并呈上，以期与大家分享。 在25年的长期发展之后，中国的房地产业从起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于理性和成熟。这一过程又一次印证了发达国家已经总结出的一条规律——当一个国家的人均GDP 达到800~1000美元时，房地产业开始起步；达到3000美元时，行业发展开始加速；达到7000美元左右时，行业进入稳定增长期；达到12000~13000美元时，行业发展进入饱和期。2013年底，我国的人均GDP 已经接近7000美元，与发达国家总结出的规律完全契合。 再过十年，我国人均GDP 超过13000美元时，我国的房地产市场将达到供需的饱和点，行业的发展也将从顶峰开始回落。可是，作为近十四亿人口的大国，我国的城镇化率去年为53%，如不包括2.5亿非户籍人口，也只有36%，离实现70%的城镇化目标，还需要大约20年的时间。因此，我们有理由相信，作为城镇化推进的主要载体，我国房地产业在未来的15~20年内，仍有持续的增长空间。 当下： 细分时代已经到来 25年后的今天，中国房地产行业进入稳定增长期后，发展现状突出的特征就是“细分”。这种细分表现在以下几个方面。 1. 市场的细分。 当市场真正处于理性后，行业的基本属性开始发挥作用，商品的价值规律开始发挥作用，供求关系决定商品房价格短期内升降的经济学原理、城市开发总量与总体消费需求决定泡沫存在与否的道理，开始为人们所认知。

那些简单武断地预测中国房地产业何时崩盘的论断显得过于哗众取宠；一些所谓的专家学者关于“三四线城市泡沫大于一二线城市泡沫”的推断也不免显得过于草率。简言之，当市场的“六大主体”（政府、金融机构、开发商、媒体、消费者、专家学者）逐步成熟后，就不应该再像以往一样以“线”划线，以点及面，而应该根据不同城市的人口规模、地理位置、经济总量、供求状况、资源禀赋、政策导向、城市化水平等，区别判定每一个城市的市场状况。 例如：郑州、武汉、西安同属二线省会城市，武汉和西安的人口达到本省人口总数的20%左右，而郑州因设省会仅有60年历史，全市人口仅占本省人口总数的8%左右。由于地处全国交通枢纽位置，加之中原经济区、国家航空港经济综合实验区、高铁十字枢纽等有利因素，与武汉、西安相比，作为1.06亿人口的河南省省会城市，郑州城市化的提升空间势必大于其他两市。 即使在目前的市场环境下，三四线城市的发展也不均衡，一些四线县级城市如神木县等，因在建规模过大，供需严重失衡；但在一些城镇化快速推进的中西部人口大县，仍不乏“日光盘”案例。因此，我们在判定市场状况时，还是应回到它的基本面上，按照相关的基本指标对其做出细分和判断。 2. 开发商的细分。 在经过了二十多年的发展后，开发商阵营在不断地进行分化。 以企业概念区分，有价值观驱动型，也有商业利益驱动型；有战略导向型，也有机会导向型；有上市公司，也有非上市公司；有激进扩张型，也有稳健甚至保守型；有跨国、跨省扩张型， 也有区域发展型；有多业态综合开发型，也有单业态专业开发型。 2004年“8·31大限”后，房地产的资本属性日益显露，与资本市场完成对接的上市公司加快了在全国一二线城市的布局步伐，迅即拉开了市场格局调整的大幕。

中国白酒行业现状及未来发展趋势

中国白酒行业现状及未来发展趋势 （一）白酒市场规模发展状况 从白酒产量看，1949年全国白酒产量仅为10.8万吨，至1996年发展到顶峰为801.3万吨，是建国初期的80倍，其后开始走低。1998年开始大幅度滑坡，自1999年前后白酒进入调整期，经过不断地磨合与洗礼，我国白酒产业于2003年起开始全面复苏。 2003年全国规模以上的白酒企业产量331．35万千升，实现销售收入545．32亿元，同比增长11．79％，实现利税总额134．97亿元，同比增长8．4％，利润总额42．26亿元，同比增长31．45％。 2004年全国白酒总产量312万千升，我国白酒产量到达了10年来的最低点同时也成为了白酒产量的转折点。销售收入实现530亿元，增长了15．2％。近60亿元的利润总额不仅创下了38．9％的各行业最高增长，在酿酒行业利润总额中所占比重也达到了57．6％。 2005年起，中国白酒消费出现恢复性增长，产量达到349.4万千升，同比增长5.04%；销售收入741.07亿元。 2006年全国白酒行业销售收入970.3亿元，同比增长31.08%；产量达397.1万千升，同比增长18.18 %。 2007年全国白酒行业销售收入达到1242亿元；产量达491万千升。 2008年白酒产量 569.34万千升，同比增长15.79％，销售收入1574.85亿元，同比增长27.79％。其中高档酒的销售额为180亿元-200亿元。 2009年，全国白酒行业规模企业销售收入达到1708.1亿元。 2010年，全国白酒行业规模企业销售收入达到2661.14亿元，同比增长35.17％。 我国的白酒生产企业，在1995－1997年高峰时，数量高达4万多家，但大多是工艺技术落后、粮食能源损耗量大、环境污染严重的小企业。截至09年底，我国白酒生气企业为1.8万家。 图一：我国白酒产量变化趋势 我国白酒产量变化趋势

中国产业经济发展历程、发展现状以及未来发展趋势

中国产业经济发展历程、发展现状以及未来发展趋势 产业，简而言之，即是具有某种同类属性的具有相互作用的经济活动组成的集合或系统。 产业经济学研究的是产业内部各企业之间相互作用关系的规律、产业本身的发展规律、产业与产业之间互动联系的规律以及产业在空间区域中的分布规律等等，这些都是产业经济学研究的具体对象。产业经济学是一门新兴的综合性、应用性很强的经济学科。它以“产业”为研究对象，研究产业的形成、发展和调整，也研究和分析产业内企业之间的市场竞争关系。 它既涉及了偏向宏观的经济问题研究，如产业布局、产业结构的调整与升级等；也涉及微观经济问题的分析，如企业的定价理论、企业的兼并、技术创新等。产业经济学的研究对象在欧美产业经济学中即为产业组织，研究的是市场运行，主要关注企业行为，其与市场结构和市场演变过程具有密切关系，涉及相关的公共政策。我国50 年代受苏联的影响，产业主要指计划经济中的行业和部门，没有明确的产业经济学名称。改革开放后受日本的影响，强调产业结构和产业政策。80 年代末，欧美主流的产业组织理论引入中国，使得以产业组织和公共政策为主的欧美和以产业结构与政策为主的日本体系相结合。针对产业经济本身所具有的不同层次的具体行为规律，产业经济学又有不同的具体研究对象，包括产业组织、产业结构、产业关联、产业布局、产业发展、产业政 研究产业经济学，有利于建立有效的产业组织结构通过对产业经济学的研究，可以探求过度竞争或有效竞争不足的形成途径及消除方式；发现规模经济的形成原因及优点等等，从而根据不同的产业，分别制定正确的产业组织政策。研究产业经济学也有利于有效的产业组织的形成以及产业结构的优化，产业结构的合理均衡是国民经济健康发展的前提，而产业结构的升级则更是国民经济迅速发展的必由之路。寻找产业结构不合理的成因，并以此制定有效的产业结构政策、调整产业的结构，也是研究产业经济学的意义所在。进一步而言，研究产业经济学，探寻产业升级的规律和带动经济起飞的主导产业，利用合理的产业政策加以保护和扶持，便可以实现产业结构向更高的水平演进，以增强整体产业的国际竞争力，促进经济的发展。寻找产业合理布局的基本原则 也是促使产业经济学研究进一步深入的动力之

2020年中国经济现状与未来走势

2020年中国经济现状与未来走势 2020年春节期间中国遭遇“新冠疫情”爆发，零售业、旅游业、餐饮业等均受打击，市场蒸发过万亿元。新冠疫情对我国经济发展和世界政经格局造成重大冲击。 2020年中国经济现状分析 内部来看，一季度，国内生产总值大幅下滑，消费、投资增速出现断崖式下跌。随着我国对疫情的有效防控，二季度实现大部分复工复产，消费、投资、工业企业利润等的降幅均出现不同程度收窄。但受全球疫情蔓延及世界变局的进一步影响，疫情不仅对中国对外贸易增速形成拖累，也导致全球产业链和供应链重新调整及贸易保护主义叠加，进一步加剧了经济下行压力，我国经济复苏的前景仍不明朗，具有较大不确定性。劳动力市场冲击大，就业、收入、劳动力流动影响明显，用人需求与求职人数均有较大幅度下降，城乡居民收入不平等加大，复工复产仍需稳步推进，不同地区、群体和行业的影响差异较大，再加上包括南方部分地区洪涝等自然灾害，稳就业、保民生的压力仍不容忽视。家庭债务持续累积，受疫情冲击影响，不同收入群体间家庭流动性差异加大，低收入家庭流动性面临枯竭风险。劳动力市场的震荡和收入不确定性的增加导致消费恢复缓慢。受抗疫所采取的区域隔离和政策调控举措的影响，中小银行区域性经营的局限性进一步凸显，其风险加速积聚。同时，为对冲疫情影响，稳定地方经济，地方政府债务扩张压力持续增加，极易与影子银行等金融风险交织传染，需警惕财政金融风险反弹回潮。银行风险溢出自2 月以来连续上升，尤其是中小银行的风险溢出比例上升速度高于平均水平，银行系统的总体稳定性有恶化的苗头。疫情冲击导致国

际金融市场大幅震荡，尽管当前人民币汇率在合理区间内双向波动，人民币长期贬值压力不可忽视。 从外部环境看，世界经济在新冠疫情冲击下正陷入衰退境地，加上全球性、地域性政经摩擦和冲突导致的不确定性急剧上升，更对下半年经济运行提出了严峻挑战。中国在应对外部挑战的同时，应立足于形成以国内大循环为主，构建国内国际双循环相互促进的新发展格局。正如课题组一直分析强调的，当前中国经济的主要矛盾依然是内部的结构性失调，长期增长潜力仍未得到充分释放。通过高水平的对外开放，倒逼深层次的结构性、体制性改革，构建国内国际双循环并能够实现内外部相互促进，同时辅以一定的财政政策、货币政策等对冲政策，将有助于释放经济增长潜力、稳定就业保障民生。 2020年中国经济发展展望 中国拥有超大规模经济体的优势，经济发展具有韧性和潜力，综合考虑国内外经济发展环境和中国的宏观调控政策，预计2020年中国经济将增长6%左右，全年呈现前低后稳走势。 （一）2020年中国内需企稳 从政策效应看，2019年以来积极的财政政策和稳健的货币政策会对2020年的制造业投资、基建投资产生一定的拉动作用。2020年，中国的积极财政政策和减税降费预计可拉动经济增长0.4个百分点左右。 综合考虑各种因素，预计2020年中国固定资产投资增长6%左右，社会消费品零售额增长7.5%，库存对经济呈现正拉动，内需总体稳定。 （二）中美经贸摩擦效应持续显现

中国未来住宅发展趋势分析-共24页

中国住宅项目未来发展趋势的设想经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。（套用一句“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”）。住宅做为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。做为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。 在生理上；睡眠，休息，食物，水，卫生，空气，阳光等等让我们觉得家是必须的 在安全上：一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全 心里需求：交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等。正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始。 中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井干式，穹庐式，窑洞式，合院式。下面以唐朝建筑为例来阐述传统民居。 一般而言大宅邸都是以前堂廊院和后寝廊院前后相重构成主轴线，若干小廊院围绕在左右，后寝院后方布置花园，再在最外层围以宅墙构成。少部分高等级宅邸会出现或左或右的副轴线。一般而言，宅门不开在宅邸主轴线上，而居于宅邸东南的位置，但高等级宅院允许将宅门开在主轴线上（《营缮令》云常参官宅邸按“轴心舍”制，轴心舍到底是指前堂和后寝两厅各作工字厅制还是指宅门开于中轴线上，众说纷纭）。廊院之间可以相连也可以有街巷相隔，但不允许前堂院和后寝院之间的隔巷成为贯穿整座宅邸的东西横街，这样是僭制（仅有皇宫可以使用这样的永巷制）。一般小宅院也分为三进，一进为堂室，二进为厨房，三进为后院马厩。这是当时最常见的做法。等到了清朝，四合院住宅逐渐成了主流住宅建筑，很多四合院一直保留到今天。 自建国以来，整个社会制度发生了彻底的改 变，住宅也发生了明显的变化 第一代：经济节约型，从建国到改革开放前， 这种形式的住宅也算满足了一代人对住房的要求， 但随着社会的发展，这种形式的住宅已经不能满足 人们对住房的要求了。于是第二代住宅诞生了。 第二代：使用经济型，从改革开放开始，以八 五住宅为代表。

未来十年中国经济十大发展趋势(精)

未来十年中国经济十大发展趋势 2010-11-30 04:25:22 1，趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP 年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP 总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。

人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。 这些趋势都将推动我国货币金融调控手段的完善。 10年之内，人民币依然难以成为自由兑换货币。但人民币稳健升值则是大势所趋。预计至2020年对美元将累计升值60%以上，先慢后快，年均升值约4.5%。 2，趋势之二：新能源助中国成汽车强国 在中低端汽车市场上将孕育出一批世界知名大众品牌 到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。 汽车市场高速成长带来的能源和环保压力将推动我国新能源汽车的发展，很可能成为我国汽车工业缩小与汽车强国之间差距的一个契机。 过去10年，我国汽车生产和市场以超过GDP 增速近一倍的高速度成长，私人消费成为推动我国汽车市场快速增长最大的动力。10年之后，汽车在我国城市的普及程度将像今天的彩电一样，成为城市居民日常生活的必需品。大城市家庭拥有两部或多部汽车将非常普遍，汽车也将大规模地进入农村地区，一些即可用作代步工具又可作为生产资料的车型，如轻卡、皮卡和越野车等，将在农村开拓出广阔的市场。

中国经济未来走势.

中国经济未来走势分析 中国经济面临巨变短期无趋势性机会 花旗在最近报告中表示，中国可能将要经历较长时期的经济减速，但短期内有望避免全面衰退。中国目前只有东北、山西、河北、海南和上海的经济增长放缓。上游行业的固定资产投资，出口与房地产都出现负增长。新经济具有灵活性，基建尤其如此。 摘要： 1）世界经济：三轨运行。当前世界经济形势的根本问题是由于复苏进程不同步导致的货币政策节奏不一致，进而引发国际资本流动加大、金融市场动荡加剧、新兴经济体脆弱性增加、黑天鹅频出。 2）中国经济：经济L型，结构分化。从增速换挡进程看，已由快速下滑期步入缓慢探底期，未来经济将呈弱平衡的L型，可能还有5-7年的底部调整期，市场对此应有充分估计。预计3季度GDP增速6.7%，微刺激带动4季度回稳；由于金融业高基数和微刺激效应衰减，下调2016年一季度GDP增速至6.5%。中国拥有13.7亿人的广阔市场，宏观虽缺增长，但微观不缺生意，也不缺伟大公司的崛起，产业呈结构性衰退与成长，地区呈雁阵式梯次跃迁。 3）物价：4季度CPI涨幅有望放缓，PPI通缩持续。

4）宏观调控：货币松、财政放、汇率稳的新不可能三角。人民币国家化和纳入SDR需要加大资本账户开放和汇率市场化改革。但目前国内经济衰退、物价通缩等要求央行进一步降息降准，这又增加资本流出和人民币贬值压力。预计4季度有1次降息1次降准，人民币汇率中间价短期将稳定在6.4附近。 5）改革的时间表和路线图：以财税始，以国企终，中间夹金融。成功重启改革需要具备三个条件：政治控盘、形势倒逼达成共识和价值观。 6）大类资产展望。 a）股市：随着去杠杆去泡沫进入尾声，市场正进入安全区间，但估值尚不足以吸引长期投资者进场。未来分子L型，无风险利率下降和资金充沛提供了条件，风险偏好的修复有一个过程。短期没有趋势性机会，但有结构性机会：十三五规划、新一轮微刺激计划、混改试点、军改、新通州新北京新奥运。 b）债市：6月以来债牛主要受股市牛熊切换资金流出和经济基本面预期转差推动。未来债牛的驱动力来自货币宽松、资金成本下降、经济基本面再下台阶等。 c）房地产长周期拐点之后的新趋势是“总量放缓、结构分化”。 d）世界经济三轨运行，美元阶段性见顶但仍在强势周期，大宗商品价格底部盘整。 7）风险提示：12月美联储加息预期；新兴经济体中的资源国；中国经济L型只是弱平衡并容易被打破；三大资金黑洞的无序去杠杆和资金链断裂；在各环节链条绷得较紧情况下，政策的不审慎操作可能被市场误读及放大。 1.世界经济：三轨运行 1.1.当前世界经济形势的根本问题是由于复苏进程不同步导致的货币政策节奏不一致

浅谈未来住宅建筑的发展趋势

浅谈未来住宅建筑的发展趋势 摘要 目的：“有瓦遮头”已经满足不了人们的实际居住需要，而是想着怎样才能设计出更全面的、更宜居的、更能实现可持续发展的建筑。基于这个目的，本文为大家阐述一下关于未来住宅建筑的发展趋势。 方法：本文首先将外国业界和国内的最新研究成果进行归纳总结，然后再分析目前世界最著名的摩天建筑的特点，最后探索未来住宅建筑的发展趋势。 结果：我们发现无论是国内的，还是国外的业内分析都是很有道理的，因为很多建筑设计师们本来会以自己不同的角度去设想未来的建筑发展趋势。有的是纯粹从未来主义这个角度设想的，有的学者则是从美学美感的角度去设想，有的则是从本身的生态学和科技的发展去设想，或许他们的想法都是行得通的。因为他们毕竟是现有的建筑去思考，我们还发现近些年世界上最前卫的超高建筑物分析推论，我们得出了它们都具备的共同特点，就是绿色环保、且智能化水平相当高，最重要的是它还在人与大自然之间找到了一个最佳的平衡点，最终实现人类住宅建筑的可持续发展。 结论：当我们以一种科学的角度去观察未来建筑的发展趋势，会发现其实未来的建筑会给我们带来不少期待。 关键词：未来住宅；可持续发展；高智能化 论文类型：研究报告

目录 摘要....................................................................................................................................... I 目录...................................................................................................................................... I I 1 绪论.. (1) 1.1 背景及意义： (1) 1.2 研究目的及目标： (1) 1.3 关键词及定义： (1) 1.4 研究对象 (2) 1.5 研究方法 (2) 1.5.1 外国业界的研究成果 (2) 1.5.2 国内的研究成果 (2) 1.6 研究步骤 (3) 2 研究结果 (4) 2.1 西方建筑 (4) 2.1.1 迪拜纳赫勒港湾大楼 (4) 2.1.2 芝加哥旋转塔 (4) 2.2 中国建筑 (5) 2.2.1 平安国际金融中心 (5) 2.2.2 望京Soho (5) 2.2.3 上海中心大厦 (5) 3 讨论 (6) 3.1 超高层建筑的可行性 (6) 3.2 智能建筑势在必行 (6) 3.3 探索新型建筑材料 (7) 4 结论与展望 (8) 4.1.1 结论 (8) 4.1.2 展望 (8) 致谢 (10) 参考文献 (11) 声明 (12)