山东大学网络教育期末考试试题及答案-民法分论 A_2

山东大学继续（网络）教育

一、单选题

1.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）

A.相邻权

B.地役权

C.地上权

D.土地使用权

2.A地所有人甲，于乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的（）

A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。

B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人

C.甲出卖土地之后，仍可享有地役权。

D.甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。

3.赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是（）

A.钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定

B.孙某取得该古董的所有权

C.李某对该古董的占有属于无权占有

D.赵某可以直接请求李某归还该古董

4.我国《合同法》规定：合同成立的地点是（）

A.合同签订地

B.合同承诺生效地

C.当事人户籍所在地

D.当事人主营业地

5.合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更过程中使一方当事人遭受的损失，除依法或者依约可以免除责任的以外，有过错的一方应当承担赔偿损失的责任。故（）

A.合同中原来约定的争议条款的效力，不再继续有效

B.合同中原来约定的争议条款的效力，可以继续有效

C.合同中原来约定的争议条款的效力，不能继续有效

D.合同中原来约定的争议条款的效力，当然继续有效

6.担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）

A.变价受偿性

B.不可分性

C.物上代位性

D.从属性

7.甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？（）

A.甲出售房屋无须通知乙

B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权

C.甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效

D.甲出售房屋应当征得乙的同意

二、多选题

1.张某系一名职工子女，去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房，性质为按份共有，购房合同中写明有张某1/4产权。因住在一起有矛盾，张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人，以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法正确地是（）。

A.张某分割其房屋份额须经同住人同意

B.张某可以与其他同住人协议：该套住房中某部分归自己所有

C.张某可以与其他同住人协议：该套住房由其他同住人所有，并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿

D.如张某与其同住人就分割该套住房达不成协议，张某可向法院起诉要求分割

2.债的履行不能的类型主要有（）。

A.事实不能和法律不能

B.自始不能和嗣后不能

C.主观不能和客观不能

D.全部不能和部分不能

3.1994年金龙开发公司通过支付出让金方式取得某块地的商业开发权，1995年与红星公司共同开发商品房，金龙公司建设用地使用权入股占商品房的25%的所有权，红星公司承担所有开发费用占75%的所有权，以下说法正确的有（）。

A.金龙公司可以以建设用地使用权入股

B.金龙公司应到土地管理部门变更使用登记

C.共同开发该土地的合同无效

D.该商品房建好后使用年限为40年

4.甲被车撞伤，昏迷于路旁，肇事司机驾车逃逸。乙路过此地，打了一辆出租车将甲送往医院，支出医疗费若干元。在救助过程中，乙的名贵衣服被血渍染脏，已不堪使用。则乙可以向甲主张哪些权利?（）

A.出租车费用返还请求权

B.医疗费返还请求权

C.衣服的损害赔偿请求权

D.报酬请求权

5.赖某与黄某签订了一份房屋买卖契约。约定黄某将房屋两间转让给赖某，价款6000元，赖某于合同签订之日交付购房款给黄某，但未办理过户及登记手续。而该房屋系黄某父母的遗产，其合法继承人应为黄某兄妹三人，系共同共有财产，黄某出卖该房屋未通知其他共有人。下列说法正确地是（）。

A.赖某与黄某所签订的房屋买卖契约有效，黄某兄妹三应当协助赖某办理过户

B.赖某与黄某所签订的房屋买卖契约效力待定，因为黄某出卖该房屋未征得其他共有人同意

C.如果赖某与黄某所签订的房屋买卖契约事后得到其他两兄妹的追认，那么该协议可以发生法律效力

D.如果赖某在与黄某签订房屋买卖契约时是善意的，那么应该保护赖某的权益，给其他共有人造成的损失应由黄某赔偿

6.定金合同（）。

A.应采取书面形式

B.必须在合同中写明“定金”字样

C.为实践性合同

D.为诺成性合同

7.可以作为债的主体的有（）。

A.公民

B.法人

C.国家

D.合伙组织

三、判断题

1.居间人没有促成合同签订的，不能要求支付报酬。（）

2.以土地所有权为抵押物，抵押合同自办理抵押登记时生效。（）

3.当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。（）

4.负有后履行义务的甲，发现先履行义务的乙履行不符合合同的约定，因甲具有先诉抗辩权，因此甲可以暂停履行自己的义务。（）

四、简答题

1.简述物权与债权的区别。

2.简述缔约过失责任的构成要件。

五、论述题

1.论不安抗辩权。