汇报材料-第4阶段-商业运行前-XX项目
编号：﹝201?﹞号
XXXX光伏电站项目
商业运行前
质量监督检查汇报材料二〇一？年？月？日
目录
建设单位工程管理情况汇报材料…………………………………………？
设计单位设计情况汇报材料………………………………………………？EPC/PC总包或施工单位总包或施工情况汇报材料………………………？分包单位施工情况汇报材料………………………………………………？
调试/试验单位调试/试验情况汇报材料…………………………………？
生产运行单位生产运行情况汇报材料……………………………………？
监理单位监理情况汇报材料………………………………………………？
XX光伏电站项目
商业运行前
建设单位工程管理情况汇报材料
批准
审核
编制
建设单位：XXXXXXXX（盖章）
201？年？月？日
建设单位工程管理情况汇报材料
——商业运行前
一、工程概况（说明：相关数据根据核准文件及接入系统方案、环评批复文件等填写，实际情况若与核准文件、接入系统方案、环评批复文件不符，注明实际情况）XX光伏电站项目（填写核准文件上项目名称）位于XX（填写核准文件上地址）。该项目核准总装机容量？MW，安装?光伏阵列？和建设XX ？kV升压站1座（或与XX光伏电站项目共用XX ？kV升压站），采用？机？变，共配置？台？kV箱式变压器。光伏电站内光伏发电阵列通过？回？kV共？km架空或共？km直埋电缆集电线路接入XX ？kV升压站，再以？回？kV长约？km送出线路送电至XX ？kV变电站。年平均发电量？万千瓦，工程建设总工期？。工程总投资？万元，静态总投资？万元（是否含送出工程）。项目法人自筹资本金占工程总投资的？%，其余资金银行贷款解决。
项目共？回集电线路，Ⅰ集电线路汇集？#-？#光伏阵列计？Ⅱ集电线路汇集9#、12#、13#、16#、17#……计？台风机，……。？回架空集电线路共？基铁塔。Ⅰ集电线路含LG1-LG24计？基铁塔，Ⅱ集电线路含LG24-LG54计？基铁塔，……。LG1-LG24为同塔双回架空线路，LG24-LG54为同塔三回架空线路，LG55-LG79为单回架空线路，路径亘长？km；其余为电缆直埋线路，其中高压电缆线路路径亘长？km，低压电缆线路路径亘长？km。
二、项目文件办理情况
核准文件名称、核准文号、核准日期
送出工程核准文件名称、核准文号、核准日期
消防验收意见文件名称、编号、日期
环保“三同时”验收文件名称、编号、日期
接入系统方案评审、批复文件名称、文号、日期
建设用地规划许可证、编号、日期
施工许可证、编号、日期
试运指挥部成立文件
新设备投运申请
并网调度协议
购售电合同
……
三、工程建设分标情况（说明：合同范围根据实际填写，一般按升压站、光伏区、集电线路、场内外道路分区,有多家单位的需续行增加，所有参建单位需按实际填写齐全，在第1、第2阶段监检后，有无新增施工和检测单位、工程建设管理单位有无变更情况需要说明）
法人单位：
建设单位：
生产运行单位：
光伏板及组件制造厂家：
勘察单位及其合同范围：
资质及其证书编号：工程勘察综合类甲级，B151007277勘察负责人：
设计单位及其合同范围：
资质及其证书编号：设计负责人：
监理单位及其合同范围：
资质及其证书编号：总监：
EPC或PC总包单位及其合同范围：
资质及其证书编号：项目经理：
施工或分包单位及其合同范围：
资质及其证书编号：项目经理：
土建检测单位及其合同范围：
资质及其证书编号：检测负责人：
电气检测单位及其合同范围：
资质及其证书编号：检测负责人：
调试单位及其合同范围：
资质及其证书编号：检测负责人：
……
四、工程项目管理情况
（组织升压站、光伏区、集电线路的建筑、安装、调试项目验收签证情况，光伏电站启动试运情况，试运过程中发现的不符合项处理及验收情况，移交生产遗留的主要问题及实施计划是否采取相应的措施，移交生产签证办理情况等）
五、历次质量监督检查整改闭环情况
（历次监督检查台帐建立情况、整改闭环情况）
六、强条实施情况总结
（强条实施检查、汇总情况）
七、工程资料归档组卷移交情况
八、遗留问题及处理计划
XX光伏电站项目
商业运行前
设计单位设计情况汇报材料
批准
审核
编制
设计单位：XXXXXXXX（盖章）
201？年？月？日
设计单位设计情况汇报材料
——商业运行前
一、设计单位合同
合同甲方：
合同乙方：
合同范围：(根据合同内容摘抄)
二、设计单位资质及人员资格情况
单位名称：
单位资质及其证书编号：
合同中约定的设计负责人：
投标文件中确定的设计负责人：
中标通知书中确定的设计负责人：
企业法定代表人授权文件中确定的设计负责人：
设计图纸中签字的设计负责人：
设计负责人变更文件：由XX变更为YY，是否经建设单位签字盖章确认
设计负责人及资格证名称、编号：
土建主设及资格证名称、编号：
电气主设及资格证名称、编号：
……
三、工程设计概况
XX光伏电站项目（填写核准文件上项目名称）位于XX（填写核准文件上地址）。该项目核准总装机容量？MW，安装?光伏阵列？和建设XX ？kV升压站1座（或与XX光伏电站项目共用XX ？kV升压站），采用？机？变，共配置？台？kV箱式变压器。光伏电站内光伏发电阵列通过？回？kV共？km架空或共？km直埋电缆集电线路接入XX ？kV升压站，再以？回？kV长约？km送出线路送电至XX ？kV变电站。年平均发电量？万千瓦，工程建设总工期？。工程总投资？万元，静态总投资？万元（是否含送出工程）。项目法人自筹资本金占工程总投资的？%，其余资金银行贷款解决。
项目共？回集电线路，Ⅰ集电线路汇集？#-？#光伏阵列计？Ⅱ集电线路汇集9#、12#、13#、16#、17#……计？台风机，……。？回架空集电线路共？基铁塔。Ⅰ集电线路含LG1-LG24计？基铁塔，Ⅱ集电线路含LG24-LG54计？基铁塔，……。LG1-LG24为同塔双回架空线路，LG24-LG54为同塔三回架空线路，LG55-LG79为单回架空线路，路径亘长？km；其余为电
缆直埋线路，其中高压电缆线路路径亘长？km，低压电缆线路路径亘长？km。
四、电站启动试运过程中发现的设计问题及处理情况
五、设计变更汇总统计情况
六、设计强条执行汇总统计情况
七、资料及竣工图归档组卷移交情况
八、符合性评价意见
（工程设计质量检查报告编制情况，工程实体质量与设计符合性情况）
XX光伏电站项目
商业运行前
EPC/PC总包或施工单位总包或施工情况汇报材料
批准
审核
编制
EPC/PC总包或施工单位：XXXXXXXX（盖章）
201？年？月？日
EPC/PC总包或施工单位总包或施工情况汇报材料
——商业运行前
一、EPC/PC总包单位合同
合同甲方：
合同乙方：
合同范围：(根据合同内容摘抄)
二、EPC/PC总包单位资质及人员资格情况
单位名称：
单位资质及其证书编号：
合同中约定的项目经理：
投标文件中确定的项目经理：
中标通知书中确定的项目经理：
企业法定代表人授权文件中确定的项目经理：
报审表签字的项目经理：
项目经理变更文件：由XX变更为YY，是否经建设单位签字盖章确认
项目经理及资格证名称、编号：
项目经理安全B证、编号：
土建质检员及资格证名称、编号：
电气质检员及资格证名称、编号：
……
三、工程分包情况
分包单位名称：
分包合同范围：(根据合同内容摘抄)
分包单位资质及其证书编号：
分包项目经理及资格证名称、编号：
分包单位资质及人员资格监理是否已审查：
……
四、检测试验单位情况（有多家的，需续行填写齐全）
检测单位名称：
合同或协议甲方：
合同或协议己方：
检测范围：(根据合同或协议内容摘抄)
检测单位资质及其证书编号：
检测单位资质、检测人员资格、检测仪器设备检定证书监理是否已审查，现场试验室是否报质量监督机构备案
……
五、工程形象面貌（必须按实填写）
光伏区：
升压站：
架空集电线路：
电缆集电线路：
场内道路：
场外道路：
六、单位工程划分及验收情况
（单位工程及分部工程划分的数量，单位工程、分部工程验收、签证情况）
七、质量管控情况
（电站启动试运期间的不符合项处理情况，编制主要遗留问题的处理方案及实施计划情况，等）
八、工程建设标准强制性条文计划实施情况
（执行记录检查汇总统计情况）
九、工程资料归档组卷移交情况
十、工程实体情况
1、土建专业及运行环境
（主要构筑物基础沉降点保护、沉降观测、沉降情况，结构稳定性，道路及排水沟是否通畅，挡土墙护坡稳定性，电缆沟有无积水，无建筑遗留物）
2、电气专业
（完成情况。参照大纲检查5.2条款编写。光伏组件与设计图纸数量是否一致，插件是否牢固；汇流箱、直流配电柜各回路无过热现象，防雷电功能可靠，电流、电压、电量的实时显示功能正常；箱式变压器运行正常，断路器分、合闸指示正确；主变压器绕组及油面温度、油位等参数正常；高压电器（GIS、断路器、隔离开关、互感器、避雷针等）一切正常；
无功补偿装置满足系统要求；场（站）用配电系统运行正常，备用电源自动投入运行正常；直流系统、UPS装置运行正常；电缆终端、设备连接部位无发热、发电现象；光伏组串编号、电气设备命名及编号、带电安全警示等标识牌正确齐全；接入电网的故障录波设备运行正常，通道足够。）
3、架空集电线路
（绝缘子串无明显损伤，基面排水通畅，各类标识符合要求）
4、电缆集电线路
（电缆敷设符合设计要求，路径标识齐全；电缆终端、接头安装牢固，无过热及放电现象；电缆线路名称标识齐全，电缆色相正确）
5、调试试验
（光伏组件、组串的开路电压、短路电流、输出功率等主要电性能指标符合要求，运行正常；逆变器的启动性能、输出容量、逆变效率、输出电能质量等主要技术指标符合要求，保护功能可靠，运行正常；光伏方阵、系统发电效率符合设计要求；保护定值设置正确，软件版本符合要求；中央监控、远程监控系统运行正常；安全防护、报警系统运行正常，防护、报警等功能符合要求；电能质量符合要求；设备调试报告、检测报告、试运行记录齐全，启动试运验收签收完成）
十一、工程施工与设计符合性评价意见
（工程质量自查报告编制情况，工程形象面貌和工程质量与设计要求、国家规程规范的符合性给出自评价意见）
附件：
1.完成主要遗留问题的处理方案及实施计划
XX光伏电站项目
商业运行前
分包单位施工情况汇报材料
批准
审核
编制
分包单位：XXXXXXXX（盖章）
201？年？月？日
分包单位施工情况汇报材料
——商业运行前
一、分包单位合同
合同甲方：
合同乙方：
合同范围：(根据合同内容摘抄)
二、分包单位资质及人员资格情况
单位名称：
单位资质及其证书编号：
企业法定代表人授权文件中确定的项目经理：
报审表签字的项目经理：
项目经理变更文件：由XX变更为YY，是否经建设单位签字盖章确认
项目经理及资格证名称、编号：
项目经理安全B证、编号：
土建质检员及资格证名称、编号：
电气质检员及资格证名称、编号：
……
三、工程分包情况
分包单位名称：
分包合同范围：(根据合同内容摘抄)
分包单位资质及其证书编号：
分包项目经理及资格证名称、编号：
分包单位资质及人员资格监理是否已审查：
……
四、检测试验单位情况（有多家的，需续行填写齐全）
检测单位名称：
合同或协议甲方：
合同或协议己方：
检测范围：(根据合同或协议内容摘抄)
检测单位资质及其证书编号：
检测单位资质、检测人员资格、检测仪器设备检定证书监理是否已审查，现场试验室是否报质量监督机构备案
县光伏脱贫行动工作总结
县光伏脱贫行动工作总结 一、目标任务完成情况 1、工作目标：到2016年底，建成103个3千瓦的户用光伏电站和1个以上60千瓦的村级光伏电站，发电总规模达300千瓦以上，完成103户、218人的脱贫任务。 2、完成情况。户用电站：103个户用电站已全部建成并网。村级电站：**年出列村建设村级光伏电站8个，总建设规模约为480千瓦。**村8个村级电站已建设完成。 3、扶贫效果。103个户用电站共涉及贫困村22个、贫困户103户、225人，测算每户贫困户每年可增加收入为3000元/年以上。8个村级电站涉及8个贫困村，贫困户444户、780人，测算每个贫困村年度可增加集体经济收入为50000元/年以上。持续获益20年。 二、主要工作措施 1、建立组织、制定方案。县政府成立了光伏发电脱贫专项行动领导小组，组长由县政府分管领导担任，副组长由县发改委、扶贫办主要负责人担任，县财政局、国土局、规划局、公管局、供电公司、农商行、各乡镇人民政府等单位主要负责人为成员，领导小组办公室设在县发改委。5月19日，制定并印发《**县光伏发电脱贫行动实施方案》，明确脱贫任务、具体措施、时间节点和职责分工，为顺利完成光伏发电脱贫目标提供了保证。6月份，我委编制了《**县光伏发电脱贫政策汇编》，印发230余份发放至各乡镇，主要内容包括光伏发电扶贫出台背景、相关政策、项目管理要求、办理流程和业务指南等。
2、精准识别、建立名册。确定实施对象严格按照“农户申请、村乡审核、县级确定”的程序执行，各乡镇组织摸清贫困村（户）的具体情况，包括贫困村产业经济、人口、能源、电力发展现状，贫困户房屋结构、荒山荒坡及土地资源利用条件，并逐户进行登记、评议、公示、上报。为落实“对象要精准”的要求，在乡镇摸底调查上报的基础上，发改委、扶贫办、国土局、规划局、供电公司等单位对乡镇上报的实施对象进行审核，核实贫困户信息、屋顶安装条件、村级电站土地性质、电网接入条件等，将符合条件的贫困（村）户纳入光伏扶贫范围并建立名册。 3、落实资金、组织实施。户用光伏电站建设资金采取财政专项扶贫资金补助和银行贷款等办法解决，其他部分通过扶贫小额贴息贷款、自身出资等多渠道解决。村级光伏电站建设资金全部由县财政从财政扶贫专项资金中解决。户用光伏电站采用“户建、县补”的建设模式，由乡镇政府统一确定安装企业，由安装企业为贫困户提供全程服务。对村级电站备案实行一次受理，全程代办，一次性告知备案所需材料，材料报齐后，我委及时上报市发改委进行备案，备案后由县扶贫办统一组织招标并组织实施。 4、加强调度、通报督办。对光伏发电脱贫行动实行月调度、季督查、年考核，县政府多次召开会议调度电站建设、并网、资金筹措等工作，每月通报各乡镇光伏电站建设进展情况。在11月下旬，对4个乡镇下发了督办函，对未完成建设的户用光伏电站进行督办，取得较好的效果。
某商业地产规划项目运营诊断报告
郁郁森森国国际际购购物物中中心心运运营营诊诊断断报报告告——项项目目概概况况 项项目目概概述述 “郁森国际”位于水秀城市花园四期南侧，在整个城市花园布局中居中心位置，总建面积7万平方米，其中南公建5万平方米，北公建2万平方米。 “郁森国际”规划包括大型超市,百货服饰，邻里中心，娱乐天地，运动商城，美食广场，风情主题街等。 南公建各楼层功能定位如下： 地下一层：大型超市 地上一层：大型超市、闲趣小百货、邻里中心 主题风情街、商场中庭 地上二层：品茶室、休闲水吧、特色专卖区 地上三层：康体健身馆、流行饰品屋、大型娱乐广场 休闲运动城、亲子乐园 地上四层：美食广场、主题餐厅1、主题餐厅2 郁森国际购物中心于2008年1月6日开业，目前招商情况与项目预期存在差距。
郁郁森森国国际际购购物物中中心心运运营营诊诊断断报报告告——项项目目S S W W O O T T 分分析析 项项目目S S W W O O T T 分分析析 优优势势分分析析 1. 规模：郁森国际购物中心的整体规模在我市居前列，比较容易形成规模效应。本项目在占地面积、建筑面积方面，都有独到优势，依托福山新城区转移的发展机遇，从长远看郁森国际购物中心发展潜力巨大。 2. 位置：地处福山区，为芝罘区、烟台经济技术开发区、福山区三区交界之处。雄据通往芝罘区、烟台经济技术开发区、蓬莱市的咽喉要地。红旗路隧道全线贯通，8分钟可直抵市中心。 3. 政府政策：本项目无论在占地、建筑面积还是在投资等等方面，都是福山及至烟台市规模较大商业地产项目。在《烟台市城市发展规划》中，已明确提出“打造以郁森国际购物中心为代表的福山商圈”。烟台市、福山区两级政府在各方面都给予了很大的政策支持。对于本项目，这也是很重要的一个卖点 4. 商业功能：本项目共有五层空间可利用，每层面积大，分割容易，在使用方面是其他同类产品难以比拟的。灵活的空间设计为项目运作提供了较大的自由度。 5. 交通：本项目位置地处天府商业街中心，四周路面开阔，道路两端均
商业项目招商流程
商业项目招商业务谈判及流程 培训手册 深圳中原地产长沙项目组 一、商业谈判的几个障碍 障碍之一：没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配，在交涉过程中一旦受到拒绝，常常会产生不满或采用反击的态度，结果导致争论。而态度过于软弱，又会导致原则和利益的丧失。因此，在交涉前，必须调控好自己的情绪，做到不卑不亢。 障碍之二：对对方抱着消极的感情，即不信、敌意、怀疑、攻击、诱使、压迫、愤怒等隐藏的感情，导致双方的距离拉大。 障碍之三：自己“固守”，忽视交涉双方的共同需求。 障碍之四：出于面子的心理需要，对妥协和必要的让步进行抵抗。 障碍之五：把交涉和谈判看成是一种“胜负”或“你死我活的战争”。 以上五种障碍能够被突破和解决，是谈判和交涉成功的关键，也是建立良好的人际关系与妥善进行社交活动的一门艺术。在交涉、谈判的过程中，不管是怎样的谈判对手，要让他不说“不”，或从说“不”到说“是”，有五条心理学对策：
第一，控制你自身的情绪和态度，不为对方偏激的情绪，语言所左右，要有冷静的高瞻远瞩的气概。 第二，让交涉对方的情绪保持冷静，消除双方之间的不信任、警戒和敌意感，这是交涉成功的必要条件。 第三，多与交涉对方寻找共同点，致力于解决双方共同面临的问题。 第四，在交涉、谈判过程中，让对方保住面子，让对方积极地从“交涉成功”的角度去思考，形成心理定势。 第五，让交涉对方理解“相互协调，相互合作”是成功的最高、最善之策。在交涉过程中让对方领悟到这一点，需要花费你一定的精力。 以上五条心理学对策中，最重要的是第一条“调控你自身的情绪和态度”。 这五条对策，可以运用于各种社会活动和人际交涉过程中，如情绪急躁的上级，性格任性的孩子，难以合作的同事，难以理喻的买卖交易，回避战争危机的外交活动，法庭上的金钱纠纷官司，避免离婚危机的夫妇等，使你在谈判和交涉时有一个良好的心理基础。 二、谈判的一些原则和技巧 通常，我们在一般谈判时都会想到要讲究一些原则技巧。在买卖双方达成一笔买卖交易时，通常我们会看到，双方都会竭尽全力维护自己的报价。通常的谈判也最容易将谈判的焦点集中在价格上。例如，一位精明的卖主会把自己的产品讲的天花乱坠，尽量抬高自己产品的身价，报价要尽量高；而
创业就业工作总结
篇一：社区创业就业服务年度工作总结在社区党工委、管委会的直接领导下，在市劳动就业局的具体指导下，按照全市就业服务工作总体思路的要求，以党的十七大精神为指导，紧紧围绕贯彻落实《就业促进法》这个中心，以增加就业岗位为目标，以落实再就业政策为主线，以强化就业服务为手段，以加大资金投入为保障，以帮助困难群体再就业为重点；统筹做好城镇新增劳动力和“零就业”家庭成员就业及劳务输出等就业服务工作，使就业服务工作取得了初步成效，现将就业服务工作总结如下：一、大力宣传《就业促进法》和就业再就业相关政策。一是组织工作人员实行集中宣传和分散宣传相结合的办法，通过在市劳动力市场设立专门宣传窗口和深入企业、街道、车站和就业困难人员家中走访，向广大求职者和援助对象介绍《就业促进法》和国家就业再就业的相关政策，对求职者和援助对象的疑难问题进行现场解答，免费发放政策宣传资料近3000份。二是通过新闻、报刊等广泛宣传，做到宣传工作横到边，纵到底。利用各种会议、广播、电视新闻媒体及街头进行再就业优惠政策宣传，使下岗失业人员较全面地了解各项再就业的优惠政策。二、扎实开展“再就业援助月”、“春风行动”等专项活动，帮助困难人员再就业。年初，社区扎实开展了以“实现就业，稳定就业，我们真情相助”为主题的“再就业援助月”活动。对尚未就业的困难人员，提供及时的公益型岗位援助，并落实各项扶持政策；走访、慰问下岗失业人员、零就业家庭等困难群众，为他们送温暖，解决他们实际困难；同时，对已经就业的，特别是在公益性岗位就业的就业困难人员，跟踪了解其就业状况，探索解决就业不稳定问题。援助活动中，确定援助对象51人，走访下岗失业人员特困家庭26户，帮助就业困难人员实现再就业30余人，其中公益性岗位就业4人，组织60人就业困难人员参加了免费技能培训。三、搭建就业平台，帮扶青壮年快速就业。长安社区充分利用工业园区这一区位优势，与园区企业加强合作，为社区居民搭建就业平台，为企业搭建服务平台实现了共赢的良好态势。如鸿基水泥和中建集团等这一批企业的到来为长安带来了生机和活力，同时也为社区就业提供了良好的渠道，在解决居民就业问题的同时，社区也是企业的好帮手，社区联防队积极配合企业做好安全工作，为企业发展解除后顾之忧。四、免费创业培训，帮助失业人员成功创业。为进一步做好失业人员自主创业工作，使创业者在充满机遇与风险的市场中走出属于自己的成功之路，开创人生的新天地。6月15日，在市职业高级中学为来自社区的118名有创业愿望和具备一定创业条件的失业人员举办了免费创业培训，聘请专家和讲师为创业者传授经营管理、工商管理、税务知识和再就业政策，提高创业者的商业理念和自身的素质，鼓励引导失业人员自主创业。并邀请创业成功人士面对面与学员进行交流，让他们从别人的成功或失败中获益，少走弯路，从而降低创业风险。同时，对学员实行跟踪服务，帮助创业者了解市场、筛选项目，解决创业过程中的困难，协调解决税收减免、申请小额担保贷款等问题，帮助失业人员成功创业。通过一年来的努力，已初步形成社区创业就业服务的制度化、经常化，在今后的工作中，我们要及时总结经验、不断努力，积极探索创业就业服务的新途径、新方法，确保做好城镇新增劳动力和“零就业”家庭成员就业及劳务输出等就业服务工作。市城市社区长安居民委员会二ｏｏ九年十一月二十九日篇二：妇女创业再就业工作总结近些年来，我们妇联认真贯彻落实上级领导精神，开展全民创业热潮，特别将做好下岗失业妇女创业再就业工作作为促进妇女发展的首要任务，紧紧围绕全区现代服务业中心区建设和“两型社会”建设，充分发挥部门职能优势，以引导妇女自主创业为重点，着力提高妇女就业能力，努力推动妇女创业发展。几年来，全区各级妇联共培训下岗失业妇女1652人次，创业培训467人次，联系30名中小企业女性创业带头人协调安置1840名下岗失业妇女再就业，成功指导5名妇女创业，并扶持了巾帼家政、温馨月嫂、白领家政三个###家政市场的知名品牌。主要工作总结如下是：一、抓引导，拓宽妇女创业就业思路首先，典型引路，树立新的择业观。通过宣传刘敦林、屈林等再就业明星，倡导“青青小饭桌”的作法，推介爱帝、三五等女企业家创业历程，鼓励妇女发扬“四自”精神、转变择业观念，从待在家里等、靠、要转变为积极主动参与再就
商业地产项目可行性研究报告
市场及产品分析 一、基地资源分析 1、基地经济技术指标 ■□总用地面积：9500平方米 ■□规划总建筑面积：约5万平方米 ■□主要建设内容：商业办公综合楼、酒店式公寓及其相关配套设施，其中酒店式公寓面积不超过总建筑面积的20%。 2、基地环境
如图所示，地块位于鼓楼区中山北路与乐业村路交叉口南侧。北临太平洋百货，南靠大方巷加油站，西面隔街即山西路军人俱乐部，东向邻近湖北路。 地块西侧的中山北路是南京城区主干道之一，车流量及人流量大；地块位于湖南路商圈的核心位臵，商业氛围浓厚，配套齐全。 基地上建筑包括商业门面、多层及单层住宅，未拆迁。 二、项目SWOT分析及项目定位 1、SWOT分析 S（优势） ■主城中心，区位优势明显； ■位于湖南路商业圈核心，商业氛围浓厚，人气聚集力强；■城市快速干道，路网发达，交通便利； ■邻近鼓楼中心成熟生活密集区，人文环境好。 W（劣势） ■项目车位数量略有不足，较难满足后期需求； ■自2001年取得土地至今已6年，土地年限缩水；■紧邻的大方巷加油站影响项目形象； ■紧邻城市内环干道，噪音、尾气污染较大。 O（机会） ■南京城市中心区域土地出让稀缺，未来同质物业上市量有限； ■湖南路商业圈辐射范围不断扩大，档次提升； ■楼市行情整体走高，主城中心楼盘关注度提高。 T（威胁） ■现阶段区域内上市同质物业竞争激烈； ■区域内竞争项目包装宣传好，工程进度优于本项目；■基地拆迁存在不可确定因素影响； ■绝版地段造成高单价，市场接受度存在风险。
由分析可知，本项目最大的优势在于地处南京城市中心区域和湖南路商圈的核心位臵，拥有完善的商业、生活、休闲、购物、娱乐等设施，项目的主要威胁来自现阶段上市的同质物业对潜在客户的分流，以及拆迁过程中的不确定因素对工程进度的影响。 如何有效减小竞争风险，发挥项目特色从而追求利润最大化是项目定位方向所在。 2、项目市场定位 项目市场定位，需要总体上为项目面市寻求一个切入口。根据项目实际情况，市场定位思考如下： 居住、商务、休闲、购物——优质生活圈 地块位于湖南路商圈的中心地带，中山北路东侧，商业发达和人气充足是主要特征和先天优势。充分利用这种特征，将其转化成南京主城稀缺地段的优质资源，打造一个集居住、商务、休闲、购物功能于一体的生活圈。
【VIP专享】大都汇—汇金广场商业项目广场规划与招商关系
大都汇—汇金广场商业项目广场规划与招商关系 一、大都汇项目简介 大都汇项目位于威县南北主轴线中华大街与开放路黄金交点的大都汇，是威县政府招商引资的一个重点项目，同时也是威县行政规划区内政府重点关注项目。总占地500余亩，建筑面积近60万平方米，气势恢弘，规模宏大，是威县最大的城市综合体，也是威县未来城市形象的新地标。它融合了主题文化广场、大型主力店、名品步行街、财富商务区、高端居住区于一身，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、居住功能于一体，致力于打造成威县最顶级的城市财富中心。 大都汇—汇金广场总面积2.8万平米，是威县最大面积最大、功能最全的文化健身广场，以燕山路和财富大道为主轴，突出城市主题，结合当地文化，改善城市环境，集景观、文化、休闲、娱乐、健身于一体，为周边居民提供一种开放式公共活动空间，具有多重社会文化含义，成为当地休闲、文化、娱乐中心，达到了引导本地居民、外地居民聚集、交流的目的，成为威县一道靓丽的风景。 大都汇商业街是依托大都汇—汇金广场兴建的集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型商业街区，总商业体量12万平米，内含5个大型主力店，8个次主力店，7条商业街区，包括品牌购物街，淘宝女人街，餐饮街，是威县最大的地标性商业项目。因为本项目体量巨大，商业设施完备，业态功能齐全，交通便利，环境优雅，聚客能力强，适合各年龄层次消费人群，所以本项目将成为威县新的核心商业区。
二、汇金广场的功能及定位，如何才能使广场聚拢人气？ 一个城市中心广场通常被称为“城市的公共客厅”，文化展奈的舞台，是提供人们散步休息、接触交往和娱乐等公共活动的场所。随着城市建设的迅猛发展，人们生活水平不断的提高和人文精神追求的提升，而城市中可供居民进行集体活动、社交的生活空间却越来越少，城市广场在人们生活中起到越来越重要的位置。 通过在威县的一段工作和生活，发现威县城区的居民文化娱乐生活非常匮乏，由其是夜间的生活几乎很少，虽然当地有《人民公园》和《赵三多文化广场》，但这两处仅仅只有一些小型景观和简陋的健身设施，并不能满足威县居民越来越高的业余文化生活要求。所以，大都汇—汇金商业广场做为本地最大的城市广场，就应充分发挥出一个城市广场所应具备的所有功能，成为威县居民的业余文化生活中心： 1、文化传播：宏扬本地传统文化，将深受本地人民喜爱的地方性传统 文化艺术发扬光大，让更多的人欣赏、喜爱，并且学习，使之能在更多、更广的地域繁衍流传，生生不息。同时，引进其它地域的经典文化，取 其精华，让本地人民的文化生活更加丰富，视野更加宽广。 2、健身锻炼：给附近居民一个集体锻炼的空间，推进当地全民健身， 提高身体素质，增强对疾病的抵抗能力。 3、休闲学习：让们寻求自己喜欢的娱乐方式，释放工作中的压力，展 示和学习各种各样的才艺，追求个人的自我价值的实现。 4、活动娱乐：定期举办各种正规与非正规的文化娱乐、体育活动，让 来到广场的人既是演员、运动员，又是观众。通过各种文化活动让人们 别那种城市生活的冷漠，平等交流，贴心沟通
2007年上半年蚌埠市全民创业工作总结
2007年上半年蚌埠市全民创业工作总结 今年上半年，市委、市政府积极响应省委、省政府的号召，把全民创业作为一项重点工作，深入实施全民创业行动，不断加大创业扶持力度，认真落实全民创业优惠政策，建立健全全民创业服务体系，积极搭建创业平台，努力提高全民创业意识，在全市掀起了“百姓创家业、能人创企业、干部创事业”的全民创业热潮。 一、基本情况 据统计，截止今年6月底，我市私营企业发展到5745户，投资人15552人，雇工34387人，注册资金62.6亿元，较去年同期相比分别增长16.8%、40%、4%、26.9%；全市个体工商户发展到45697户，从业人员105240人，资金数额10.45亿元，较去年同期分别增长13.5%、26%、23.8%。上半年新增私营企业701户，投资人1368人，从业人员3380人,较去年同期分别增长2%、12.7%、10.8%；新增个体工商户3401户，从业人员7116人，较去年同期分别增长3.4%、5.7%。上半年，全市共发放全民创业宣传资料3万多份，发布创业项目700多个，发放小额担保贷款808万元，完成小企业贷款3.75亿元，减免各类税费4600多万元，开展创业培训2万多人次，有力地推动了全市全民创业行动的深入开展。 二、开展的主要工作 （一）严格考评，全面部署，扎实推进全民创业行动。 年初，按照市委、市政府的统一部署，市全民创业领导小组组织开展了2006年度全民创业工作考核和“创业之星”评选表彰活动，先后印发了《2006年度县区全民创业目标管理考核细则》、《2006年度市直部门全民创业目标管理考核细则》及《2006年度“创业之星”评选表彰活动实施方案》等文件，按照规定的程序，最后评选出9家全民创业先进单位和31名“创业之星”，在3月底召开的全市优化环境、加快发展
村扶贫个人述职报告
村扶贫个人述职报告 扶贫旨在扶助贫困户或贫困地区发展生产，改变穷困面貌。下面是村扶贫个人述职报告，欢迎阅读! 村扶贫个人述职报告(一) 大家好!本人担任陈汉乡玉屏村驻村扶贫工作队队长兼村第一书记。今年5月份以来，在陈汉乡党委政府、玉屏村村两委班子和广大村民密切支持和配合下，本人及驻村工作队紧密围绕全村当前发展规划，认真履行驻村工作职责，始终坚持以“认真、负责、求真、务实”的工作态度开展驻村扶贫等各项工作。现将半年来我的驻村工作情况汇报如下： 一、主要工作开展情况 (一)深入开展入户调查，摸清贫困户家庭情况 驻村后，为了能够及时掌握第一手资料，摸清我村基本情况，我和驻村工作队成员与村支两委同志一起积极开展入户调查工作，采取多种形式开展调查研究：一是召开村民代表座谈会。通过召集村民代表、党员干部等到村委会召开村民代表座谈会，详细听取了党员干部、村民代表对村两委班子的评价，深入了解我村民情风俗、经济发展情况、村发展计划、村里急需解决的问题等，使驻村扶贫工作队初步掌握了我村的基本情况。二是实地开展入户调查。根据《宿松县精准扶贫实施办法》的相关规定，为进一步了解贫困村民家庭经济情况和生活中遇到的困难，更好的开展精准扶贫工作，
驻村扶贫工作队与村支两委人员一起深入贫困户家庭，详细了解了贫困户家庭年收入情况、居住条件、生活困难等等，并认真听取贫困户对当前精准扶贫工作的意见和建议。通过深入的调查摸底，了解了贫困户的基本情况和遇到的困难。我们认真总结了我村在扶贫工作中存在的问题，初步掌握了我村村情民意，根据我村的实际情况制订了XX年玉屏村精准扶贫实施方案，明确了今年驻村扶贫工作思路。 (二)大力发展扶贫项目，提高村民经济收入 深入开展精准扶贫工作，需要大力发展扶贫项目，今年以来，本人和驻村扶贫工作队紧紧围绕《宿松县精准扶贫实施办法》的工作要求，结合我村地理优势，大力发展油茶种植业，积极启动蒋山老茶园扩建工程，计划种植油茶200亩;大力发展畜牧养殖业，通过向村民宣传讲解养殖技术，带动有养殖意愿的村民养牛60余头;根据全县金融扶贫、光伏扶贫工作会议精神，驻村扶贫工作队与村两委组织召开了玉屏村金融扶贫、光伏扶贫动员大会，成立金融扶贫工作领导小组，着力发展光伏扶贫和小额信贷评级授信工作，通过向村民积极宣传光伏扶贫、金融扶贫的相关政策，鼓励村民利用小额信用贷款发展扶贫项目，提高村民家庭经济收入，带领村民脱贫致富，目前我村已完成光伏扶贫和小额信贷工作任务，向扶贫办上报光伏扶贫项目20余户。 (三)全心全意服务群众，提升村民生活质量
商业地产项目营销策划报告
商业地产项目营销 策划报告
无锡·同致地产·商业地产项目 「策划营销工作报告书」 第一部分、商业市场调研
影响商场物业开发成功的因素很多,如市民的收入水平、消费水平与消费结构,商业圈半径,新旧商业格局,商业贸易的繁荣程度及其影响力,商场物业所处区域(或商业圈)的商业环境,竞争对手的实力与策略等。因此,在操作商业地产时,市场调研成了商场成败的桥头堡。 一、市场调研概况 调研时间、地点区域、回收问卷、调查方法(消费者座谈会、实地考察法、分区域随机抽样法等)与基本结论 二、宏观背景分析 1、周边主要城市商业物业发展水平的比较 2、国民经济主要技术经济指标、 3、政府有关举措与城市远景规划、社会因素分析等 三、区域商业市场研究 (一)、区域商圈研究 1、城市发展状况:GDP指数、人口分布、产业结构等。
2、项目区域商贸状况:交易状况、恩格尔系数、居民收入及消费结构等。 3、人流研究:人流包括垂直人流及水平人流,研究范围包括:人流类量、停留时间、每次消费、对不同类别的需求(吃、喝、玩、乐)等。 4、商圈辐射范围:一级商圈、次级商圈辐射范围、商圈内的竞争项目等。 (二)、终端消费者研究 1、消费习惯:地域的差异性,不同宗教、不同民族、不同年龄、性别等。 2、逛商场频度:是影响商场人流的关键。 3、偏爱商场:包括寻找出消费者偏爱程度高的商场吸引点及其原因。 4、对项目商圈评价:包括区域商品价格、对商场满意度等。 (三)、投资客户研究 1、经营范围:找出研究范围包括百货店、大连锁店或快餐集团的个别需要。 2、投资动向:包括投资类型、租金范围及交纳方式等。 3、商圈内商铺经营状况:包括经营时间、营业时间、经营业绩等。 (四)、竞争对手研究
商业项目招商思路
商业项目招商思路（大脑激情碰撞，多指教） 一：前言： 项目提出“情景式休闲购物”的开发理念，以独特的建筑设计，休闲的配套设施，完善的商业业态布局等，使项目同时兼具购物、休闲、娱乐、美食等一站式休闲购物的功能，消费者购物、休闲也如同逛公园。项目距离商圈仅咫尺。项目本身采取先进的购物公园街区式布局，完善的客流引导系统，宽敞的四条主出入口，优越的泊车系统，空中连廊引导系统，项目建成后将形成莆田商业新核心区。根据本商业项目在地区特殊的商业定位，招商工作的开展，也随之成为本商业项目进程中，举足轻重的工作内容之一。但由于招商工作的不确定因素，本项目的环境前提，以及招商工作进行过程中可能出现的针对性行为，所以本报告仅做建议性使用。 二：目的： 打造该区域MALL，改善区域商业格局，完善区域业态完整性，争取在开盘期完成招商工作中前期确定任务，确定主力、形象店的入驻意向，确保全面招 商的顺利开展。 三：招商计划开展前思考： 1. 高定位的MALL经营理念与区域市场现状的融入性： 包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心，现下已经成为众多商家追捧的经营模式，也激起了众多地产发展商对商业项目的关注。现阶段，众多的开发商、商家，把经营的目光汇集在该区域一带，优越的地理位置，也给经营者带来经营信心。 2. 计划招商实施的时机把握：
鉴于现阶段该区域，众多开发项目的定位都趋向于商业、居住、休闲、时尚的高品质结合定位。继续做招商等待，将有可能错过招商良机。 3. 为商业项目发展远景造势，将有利于招商开展： 每个商家所关注的问题，就是消费者的消费观点和态度，对还没有形成的消费场所而言，打造项目卓然的品质、可预测的良好商业趋势、宣传永续经营理念、永续管理理念、与政府的经济口号共同出发。当地经济—区域经济—市场经济—预期效益，分阶段进行商务宣传，将成为招商的有力武器。 4. 细致开展招商工作，锁定目标客户： 目标客户的明确定位：依据自身商业特色，寻找目标客户，清晰理解项目自身的商业辐射范围，运用复合宣传手段，招商先行，稳固市场在营销、设计、商业专业资源优势联合，看重商业运营目光放远，增强经营者信心有开辟市场，回报社会的决心。清晰理解主力商家的入驻思路、要求。 5. 招商环境，本地不足外地补： 根据区域经济、物流环境、辐射人口、辐射范围的基本约束，招商工作的重心不应该脱离地区。除前期开展的大型零售企业招商等活动。 6. 如何规避项目高层招商难： 目前商业地产还处在年轻阶段，大多大型商业地产的高层招商都存在各种各样的问题，究其原因无非就是人流量的问题，这也成为了很多商业项目的瓶颈。大凡经营者，在项目中所关注的问题：一：商业项目的经营理念；二：商业项目的管理理念；三：项目内的业态构成；四：项目未来的发展方向；五：项目所需的预热期；六：是否有专业的商业项目经营团队作为项目的支 撑。
创业总结范文
创业总结范文 导读：本文是关于创业总结范文的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【范文一：大学生创业总结】 以促进青年学生交流，培养青年大学生艰苦创业精神、适应就业需要、全面提高自身综合素质为目的的大学生创业（社会）实践行动，提高大学生适应社会发展的能力，镇团委、宣传教育办在7月21日至8月20日启动新一轮的大学生创业（社会）实践行动，吸引了我镇149名在校大学生的参与，并取得良好社会效应。对于培养学生综合素质、提高学生创新和实践能力发挥了重要作用。 一、策划精心，组织严谨 结合团市委的文件精神，我镇今年大学生创业（社会）实践行动以“中国加油青春飞扬”为主题，坚持“党政主导、团委主抓、关工指导、部门配合”的原则，精心策划组织各项活动，如：三人篮球赛，参观东纵纪念馆，水上运动会，制作简报活动，大学生志愿服务行动，社会调查，环保行动，求职礼仪与求职心理讲座，各村大学生座谈会，第一桶金等。参加动员大会的200名大学生中有149名大学生全程参加本次创业实践活动。在各项活动中，大学生联合会以及各组长都认真负责，做好联系、签到、后勤、策划、组织等工作，进一步提升了学生的组织、沟通能力。 二、形式多样，内容创新。
我镇团委重在培养学生的综合素质、创新能力以及服务意识，在为期一个多月的实践活动中，组织主题鲜明、形式多样、渠道新颖、内容创新的活动，使在校大学生真正动脑、动手、动口，在实践中锻炼和提升自我。 1、爱国教育，提高情操。 7月24日，镇团委组织本镇大学生参观东纵纪念馆。缅怀先烈，继续学习和发扬先烈们开拓进取，不怕困难的精神。爱国主义是中华民族的光荣传统，是推动中国社会前进的巨大力量，是各族人民共同的精神支柱，是社会主义精神文明建设主旋律的重要组成部分，同时也是中国培养四有新人的基本要求。参观后，大学生们都纷纷表示，此次参观很有意义，既开拓视野，增长知识，又能了解历史，解读历史。 爱国主义教育是提高全民族整体素质的基础性工程，是引导人们特别是广大青少年树立正确理想、信念、人生观、价值观，促进中华民族振兴的一项重要工作。镇团委特组织本镇大学生以爱国主义为主题进行制作简报活动。通过以爱国主义主题为内容制作简报，充分发挥了大学生的主观能动性以及创造性思维，让大学生进一步了解我国的悠久历史和现状，通过对传统文化的认识，从而提高大学生的爱国主义思想修养，并在运用所学知识的同时锻炼其组织协调能力和实际操作能力。 2、促进交流，提高认识。 镇团委在今年的大学生创业实践活动中组织多次培训活动，如：
光伏工作总结报告
入职一年，工作总结 尊敬的领导： 还依稀记得去年火辣辣的八月，随着人事一记通知便赶往苏州高创特大家庭的怀抱。恍然，方觉得时光匆匆，不经意间我来到公司已经一年多了。办公桌上的电脑里还存放着这一年来的工作照片和学习笔录，回忆这交织着太多思绪和情感的一年，心中感慨万千。在这一年，客观来说充实而又快乐，紧凑而有意义。无论是作为公司质量安全部的一员去完成体系审核、仪器设备校检，还是作为项目团队的一名工作人员去现场劳作管理，都感受到了公司领导及同事们的关照帮助。在这里，学习了很多很多，更收获了很多很多。 回顾：在挫折与关爱中成长 去年的八月，那是美丽的仲夏之季，一群年轻人扬起理想的风帆，开动了梦想的航船。我是幸运的，来到了质量安全部。质量安全部，是一个综合的部门，是一个能够锻炼个人综合能力的部门。新进质量安全部时，部门领导先安排我熟悉质量安全部的工作环境和各方规范要求，随后安排我跟随着公司部门长辈前往联发工业园区进行项目质量安全检查。第一次项目现场实践让我充分认识到作为一名质量安全员的职责和义务，也让我意识到质量安全检查对一个项目的重要性。无论现场作业环境多么艰苦，质量安全部的所有检查人员都身赴第一线，用自己熟知的质量检测手段和检测设备知识去检查现场的接地和支架组件的安装情况，确保了联发工业园区内所有光伏设备的质量和安全。第一次的学习之旅让我信心倍增，总觉得原来一切那么简单。
然而在随后的9月阜宁郭墅15MWp农光互补项目上，我第一次来到大型农光互补发电站的建设现场，我茫然了，在各个方面要求都很高的光伏建设现场，我看到了各位专业的师傅和长辈在现场忙来忙去，我都不知道该如何协助别人，自我一度处于失落抑郁。好在整个项目领导和同事对我很是关爱，不仅仅在现场安排每日授课学习，还在工作之余关心我生活各个方面的状态。从初始建设的土建知识到后期二次电气设备要点等，身边的同事都一一耐心讲解，让我一步步走进高创特光伏大家庭博爱的领域。在领导和同事的关心帮助下，我逐步适应了项目生活，也实现了自我工作的价值。项目现场如果是战斗第一线，那公司体系审核相关工作则是后勤保障的竞赛。从项目现场回来后，协助部门长辈完成ISO体系审核及CQC产品认证的工作。体系审核工作涉及到公司的程序执行文件和表单，还包含有公司项目现场的质量安全体系文件。工作内容繁琐枯燥，工作时间持久不断，而部门长辈们却认真细心地完成每一步相关的工作内容，这让我很受感染，也很敬佩。随后的15年底和16年初的体系审核，我学习长辈们的敬业作风和吃苦精神，协助部门完成了一系列的体系审核。 就近：团凤的磨练和成长 时光匆匆在前行，也在我的身上留下了痕迹。走在2016年的上半年里，我迎来了湖北黄冈团凤光伏扶贫项目。这不仅仅是一个锻炼自我的机会，也是检验自己一年来成长的时机。以往的种种成长都已过去，而团凤光伏扶贫项目才是让自己真的成为项目一员去拼搏去努力的一战，而在此也简单叙述团凤的收获。现从进度、质量、安全和成
商业地产项目策划报告
大型商业地产项目顶级策划模式 FIP宏策划模式 5F商业项目前期策划 商业项目前期策划 一、市场调研分析 1、宏观市场分析 2、区域市场分析 3、客户分析 4、消费者分析 5、竞争对手分析 6、SWOT分析 7、未来商业预测分析 二、定位分析 1、战略性总体定位 2、商业定位 三、规划设计建议 1、市场依据 2、规划设计理念 3、市场总体形象 4、规划概念设计 5、环境景观概念设计 6、建筑产品概念设计 四、业态组合规划 五、经济分析 1、指标预算 2、分析评估 FIP宏策划第一步 商业项目市场研究分析 一、宏观市场分析 1、行业环境 2、城市规划 3、政策法规 4、宏观环境 二、区域市场分析 1、本市商业环境 2、区域商业环境 3、商圈分析（城市发展状况、商业环境、商业格局、商圈范围） 三、客户分析 1、经营范围分析 2、投资动向分析 3、经营状况分析 4、客户需求分析 四、消费者分析
1、消费结构研究 2、消费水平研究 五、竞争对手分析 1、竞争对手情况 2、竞争项目情况 六、未来商业预测分析 略 七、SWOT分析 热，像火一般的热。中国房地产在经历市场洗牌的阵痛后，投资者纷纷撤换赢利轨道，从住宅的直销模式快速转向商业地产的“传销”经营，并在极短的时 间内实现商业地产在中国房地产界的跨越，从商业地产的萌芽期直接制造了商业地产的发高潮期，我们不禁惊讶，中国商业地产大盘时代已经来临。 然而，相对于住宅，商业地产的操作绝对不是简单的直销，它对投资商的要求更在于资金、人才及经验。需要发展商具有高度的商业第三性，重视专业技能和科学的态度，及对待投资招商的谨慎。 此外，专业化公司在商业设施的开如，比住宅开发过程中具有更重析作用。 大型综合商业中产评估、资源整合、主力店招商以及介入最后管理实施，对于商业地产的成功开发至关重要，这些系统性的工作必须请专业公司协助完成。 FIP就是这样一支在商业地产有着极其专业研究及丰富实操经验的操作团 队，为发展商提供国际先进的商业服务。 一、市场调研分析 影响商业项目成功的因素很多，如市民的收入水平、消费水平与消费结构、 商圈半径、新旧商业格局、商业贸易的繁荣程度及其影响力、商场物业所处区域（或商业圈）的商业环境，竞争对手的实力与策略等。因此，在操作商业地产项 目时，商业市场研究成了商业地产项目成败的桥头堡 工作任务： 通过对项目环境的综合考察和市场调研分析，以项目为核心，针对当前的经济环境、本市商业地产市场的供求状况、项目所在区域同类商业物业的现状、经营商家的承租行为进行调研分析；再结合项目进行SWOT分析，以上述调查资料基础，对项目进行准确的市场定位，和项目价值发现分析，捕捉赢利的机会。 并把开发理念，转化成项目持续品牌战略，指导项目的总体规划设计，对项目进
某商业项目招商统一说辞完整版本
*招商统一说辞 一、*特色商业街简介： *特色商业步行街是邢台市政府2003年重点建设工程，同时也是本市目前规模最大的商业地产项目。该项目北临繁华商圈中兴大街，南临新西街，占地面积82亩，建筑面积近十万平方米。地处邢台市桥东区人流车流量最大的中兴大街南侧，东侧为新华路；距火车站，长途汽车站仅百米之遥。项目已于2003年十月份开工建设，一期工程预计在今年七月份正式竣工。11月18日，我市2003年市政府重点建设工程——*特色商业街一期正式开盘，自16日下午六点起在*售楼部门前就开始排起了大约有200来人的长队，开盘当天，推出的第一期326套商铺，当天就被抢购一空，交易额达0.92亿元，应投资者的要求，开发商不得不将二期三栋楼一并推出。火爆销售场面不仅震惊牛城地产界，同时也掀起了牛城楼市新的商铺投资热。 目前，项目一期工程已经提前封顶，正在后期装饰装修阶段，预计将在今年的7月份正式竣工投入使用。二期的拆迁工作也正在紧张的进行当中，预计今年7月份将正式动工兴建。 二、项目特征分析： 1、黄金地段： 业内有一句名言：投资商业房地产，第一要素是地段、第二要素是地段，第三要素还是地段。地段决定了商铺的性价比、商铺的客流量及对消费群体的吸引力。项目地处邢台市最繁华的中兴大街的核心位置，是新老商圈的交汇处，项目周边不仅有市区人流最大的客运站和火车站，同时这里也是邢台市的政治、经济、商业中心，周边遍布着市委、市人大、日报社、市纪检委、市监察局等企事业单位，随着项目规划的站前街的开通，该项目将成为邢台市规模最大、标准最高、商业氛围最浓厚的新兴商圈。这里日客流量在10万人次左右，便捷的交通，旺盛的人流为*商铺的繁荣和美好未来提供了良好的发展环境。 2、配套完善： *的配套设施方面，具备完善的水、电、暖、热水、宽带网接口、电话接口、有线电视等配套设施，这为经营者的生活工作提供了便利的生活条件，生活工作轻松而无后顾之忧。 3、新兴商圈： *项目由33条特色商业街、5个不同0文化主题的大型广场组成，整个项目有商务办公、酒店、居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、美容、健身、观光旅游等多种复合业态，互相托势，有效互动，通过 名吃、名品、名店的加盟，这里将成为牛城新的城市商业中心。 4、经营理念： *商业步行街在建筑的设计规划阶段，就树立品牌化的经营理念。我们从它的跃层式公寓；从它融入的深厚文化内涵的主题广场；从它的特色经营的市场定位等等，都可以了解到*这个品牌所具有的深刻内涵。这种品牌的塑造使*在牛城的房地产业独具特色，它使*能始终走在牛城市场的前沿地带，它不仅引领着牛城的时尚潮流，也成为了可以代表牛城的一张城市名片。这种区域化品牌的形成，也将有力的促进其营销的发展。同时，品牌化的经营化理念和国际先进的营销运作模式两者相互促进，又给*注入了一剂催化剂，为其未来发展奠定了坚实的基础。 5、规模优势： *特色步行街项目分三期建设，总建筑面积近十万平方米，在邢台市是规模最大、业态最全、商品最丰富的特色街。 6、业态优势：
乡镇人才回归全民创业工作总结
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 乡镇人才回归全民创业工作总结 为认真贯彻落实全县人才回归全民创业工作会议精神，***乡党委、政府高度重视，精心组织，统筹安排，强化落实，多策并举招贤纳才，通过加强联系、政策吸引，鼓励、支持外出创业有成人士以总部回归、项目回迁、资金回流、信息回馈、技术回乡等方式报效桑梓，带动全民创业，为建设富强***、和谐***提供了坚强的人才支撑。 一、主要做法 一是强化领导机制。为实施人才回归战略，乡党委成立了由乡党委书记为组长的人才回归全民创业工作领导小组，并明确乡人大主席专抓人才回归全民创业工作，加强对回归人才创业工作的组织领导和协调，并定期召开了人才回归工作专题会议听取工作汇报，研究解决问题，推进有关优惠政策顺利落实。各行政村分别成立相应的工作机构，构建了主要领导负总责、分管领导具体抓，部门协调联动、全员共同参与的工作格局。同时，通过联络郑州、广东等省市老乡会，访谈初中历届校长和逐村调查等方式，摸排***籍在外专业人才123名、创业成功人士45名，建立了《***县***乡在外人才名录》。 二是营造浓厚氛围。我们通过悬挂宣传标语、印发宣传页、借助***网等形式，广泛宣传全县人才回归全民创业的政策规定、工作举措、实践成果、典型做法、项目推介等。并对赵良、王春梅2名回归创业 1 / 11
人才典型事迹通过制作移动宣传版面进行了宣传，在社会上引起强烈的反响，并把他们的回归创业的相关材料上报县回创办，为培树典型奠定了良好基础。返乡创业女强人王春梅秉着“替天下子女尽孝，为社会分忧”的理念，创办的***寿星阁服务有限公司。已规划建设单体公寓楼八栋，康复中心、健身理疗中心、老年活动中心、文化活动中心，并与外地老年大学联办老年大学，为老年人的晚年健康保驾护航。得到了社会的一致好评。同时，我乡还组织创业有成的人士和创业愿望强烈的群众召开创业经验交流会，互相交流经验共享信息。同时，为加强乡情联络，吸引有创业意愿、创业能力和智力支持的在外各类人才回归创业或反哺家乡，组建***乡在外人才QQ群，明确专人及时传达县、乡人才回归创业优惠政策和县乡即时新闻等；结合乡主导产业发展方向，锁定25名在外创业有成人士，由乡政府利用春节寄贺卡、中秋节慰问、发邀请函等方式联络感情，激发其反哺家乡的热情。 三是畅通回归渠道。开辟回归创业“绿色通道”，回归创业人才需办理的有关手续由县行政审批中心统一受理，实行一条龙代办服务，对急需专业的优秀人才实行一人一策，对投资额在1亿元以上的项目实行“一事一议，特事特办”。对回乡创业人员所要办理的落户、子女入学、征地、拆迁、办证、办照、融资等事宜，优先予以办理。解除他们在家乡的后顾之忧，铺就了在外人才回归的“绿色通道” 四是搞好协调服务。一是提供“保姆式”服务。深化“一改双优”活动，全面优化项目建设环境，建立“一个项目、一套班子、一抓到
(0904)某县51.98MW联村光伏扶贫电站特色工作指标自查情况报告
某县51.98MW联村光伏扶贫电站特色工作指标自查情况报告 光伏产业是我省“八大工程二十项专项行动”重点行动之一，也推动产业扶贫、打赢脱贫攻坚战的重要抓手和举措。十三五以来，县委、县政府始终坚持践行生态发展、绿色发展理念，把光伏产业作为全县脱贫攻坚的主导产业和重点转型项目，以试点带动，大力推进光伏产业促脱贫、惠民生，2018年实现光伏产业全覆盖。现将我县51.98MW联村光伏扶贫电站特色工作指标自查情况总结汇报如下： 一、基本情况 根据晋发改新能源发[2018]10号《山西省发展和改革委员会山西省扶贫开发办公室关于下达我省“十三五”第一批光伏扶贫项目计划的通知》，2018年我县实施51.98MW联村光伏扶贫电站项目，项目概算投资3.73亿元，由政府全额出资建设，建设地点杜交曲镇小河沟村乔家洼。项目于2018年3月2日开工，6月29日完成并网发电。目前电站正在进行消缺期扫尾工作，已发电200万余度，预计年发电量7277.2万千瓦时, 年收入4800万元，覆盖贫困村85个，贫
困户7650户。 （一）主要做法 1、加强组织领导，健全保障机制 为推进光伏产业发展，县委、县政府高度重视、高位推进，主要领导亲自蹲点、包联项目，同时成立县光伏扶贫领导小组，乡镇和部门为成员单位，紧盯最困难的地方，扭住最急需解决的问题。一是建立日报告、周例会制度，要求企业倒排工期，压茬推进，确保项目如期投产运营。县主要领导多次实地查看项目建设情况，听取承建企业工程进度汇报。二是加大保障力度。为防止项目建设中村民阻挠问题出现，由乡镇和县扫黑办公室联合成立执法小组，严厉打击此类违反犯罪行为。三是建立部门联席制度，坚持一盘棋思维，形成部门联动合力，国土、林业、住建、环保、供电公司确定专人、开辟绿色通道，助力光伏产业精准落地。 2、市场化运作，高标准建设 我县立足于“专业化、市场化、效益化”的发展方向，遵循市场经济规律,按照企业化运营方式,成立xxx科技有限公司，负责村级光伏电站和集中光伏电站项目实施、电站运维和电费结算事宜。光伏电站建成后，将与承建企业签订运维合同，按照“质量终身负责、运维终身保障”的原则，通过“以大带小”的方式，由承建企业同时负责我县联村电站、集中电站、村级单站运维工作，并优先选择有劳动能力的贫困户作
2018年度创建创业型城市工作总结
2018年度创建创业型城市工作总结 一、健全组织，明确职责 为取得工作实效,我联将创建工作当成一项重要工作来抓,成立了以工商联主席为组长,分管领导为副组长,其他班子成员为组员的创建创业型城市工作领导小组。领导小组负责协调创建各项工作的开展,明确目标任务和措施,制定实施方案并出台了相关政策措施。 二、制定方案,明确目标 根据相关文件要求,我联结合自身的工作实际,及时研究制定了创建创业型城市工作的实施方案,进一步明确了创建工作的指导思想、目标任务、实施步骤和工作要求,为创建工作的开展奠定了良好的基础。 三、主要做法和取得的成效 （一）强化宣传，营造氛围。为加强对创业型城市创建工作的宣传力度，工商联与全县非公有制企业通过本系统网站、工商、举办专题培训班等多种形式宣传。通过宣传我县创新创业的各项优惠政策，增强全民创新创业意识，激发专业人才的创新创业热情，积极营造全社会关注创业、支持创业、服务创业的良好氛围，鼓励更多的劳动者通过自主创新创业实现就业。 （二）依托会员企业，构建创新创业平台。充分利用全县非公有制企业，适当降低准入门槛，积极吸收接纳再就业人员，同时积极引导大学生、返乡农民工到自主创业，以创业带动就业，摸索出了一条独具特色的全民创业就业之路。对于自主创业企业及吸收接纳再就业
人员的企业，协助企业办理工商、税务等行政审批手续，为企业免费提供人才培训、政策咨询、项目申报、技术需求等创业孵化服务。多措并举，从实际出发，降低企业的运营成本，为初创企业创造一个高效、便捷的创业环境，使其尽快发展壮大。XX年，县工商联通过全县非公有制企业安置就业人员共3000余人。 （三）维护劳动者合法权益，巩固和谐劳动关系。针对今年经济下行的情况，现存在就业、创业难问题和劳动者合法权益未得到有效保障，县委、政府今年在工商联成立了县非公有制经济服务中心，积极开展非公有制经济党建、团建、工会建设和法律法规的咨询服务，构建和谐劳动关系。同时我会从保护员工合法权益，改善企业用工环境，加强职业病防治，防范安全生产事故，建立劳动关系预警机制等方面入手，积极引导企业开展创建活动。配合劳动管理部门，妥善协调企业与员工之间的劳动纠纷，有效维护了在企业工作的劳动者的合法权益。 XX年创建创业型城市工作我们取得了一定的成效。但严格按照县创建办的要求，我们工作还有不足。XX年，我们将正视问题，强化措施，拓展创业服务功能，加强创业服务平台和服务体系，充分发挥创业促就业功能；加快落实创业就业优惠政策，切实搞好创业培训、职业技能培训等工作，为全面推动创建工作向更广，更深层次迈进。