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建筑工程(造价专业)初中级枝术职称资格考试大纲(重点推荐).doc

建筑工程(造价专业)初中级枝术职称资格考试大纲(重点推荐).doc
建筑工程(造价专业)初中级枝术职称资格考试大纲(重点推荐).doc

《建筑工程专业(工程造价专业)初中级专业技术资格考试大纲》

第一章总则

第一条为进一步完善建筑工程专业(工程造价专业)技术资格评价机制,深化职称改革,促进我省建筑工程人才队伍建设,根据湘人发〔2005〕11号《关于土建工程专业初中级专业技术资格考试有关问题的通知》要求,针对初、中级专业技术资格的基本能力素质要求和职位特点,制定本考试大纲。

第二条本考试大纲是全省建筑工程专业和工程造价专业初、中级专业技术资格考试命题和备考的依据。

本考试大纲所指的初、中级专业技术人员涵盖建筑工程结构设计、工程施工与管理、工程造价、工程监理、工程质量检验、工程质量和安全监督及管理等有关从业人员。

第三条建筑工程专业和工程造价专业初、中级专业技术资格考试均包括专业基础知识、法律法规及相关知识、专业知识及专业实务考试三个科目。

本考试大纲中凡带★号内容对申报初级专业技术资格的人员不作要求。

第四条建筑工程专业和工程造价专业技术资格考试在湖南省职称改革工作领导小组领导下,由湖南省土建工程专业职称改革工作领导小组办公室具体实施。

第一章专业基础知识

第五条本章主要测试应试者所必须具备的专业基础知识及基本应用能力。

第六条建筑工程与工程造价专业专业基础知识考试方式与试卷结构:

一、测试方式为闭卷

二、试卷满分为120分

三、测试时限为90分钟

四、试卷中各部分试题比例为:建筑识图与房屋构造30%建筑材料20%建筑力学与结构基础35%(工程造价专业为15%)建筑工程测量(工程造价专业不作要求)15% 建筑工程经济(建筑工程专业不作要求)35%

五、试题类型为客观性试题,包括单项选择题、多项选择题

第七条专业基础知识考试测评要素:

一、应具备本专业必须的基础知识和基本应用能力

二、能识读建筑工程施工图,掌握一般建筑构造知识

三、具有一定的建筑力学与结构的基本知识

四、具有常用建筑材料的检测、保管和使用能力

五、建筑工程专业考生应具有使用和操作一般测量仪器进行施工测量的能力工程造价专业考生应具有初步的工程经济分析能力

第八条专业基础知识考试内容:

一、建筑识图与房屋构造

(一)建筑识图

1.识图基本知识和技能

(1)建筑制图标准的基本规定

图纸幅面标题栏字体图线尺寸标注比例常用建筑材料图例

(2)投影基本知识

投影的概念投影的形成与分类平行投影三面正投影★标高投影点、直线、平面的投影★用直角三角形法求一般位置线段的实长及倾角(3)基本形体的投影

长方体、棱柱、棱锥等平面立体的三面视图回转曲面立体的投影★平面与平面立体相交★直线与平面立体相交★组合体的构成及形体分析

(4)建筑形体的表达方法

基本投影图特殊投影图建筑形体投影图的绘法及应用投影选择建筑形体尺寸分类、尺寸标注★剖面图、断面图的绘法及应用

2.建筑施工图的识图

(1)基本知识

建筑施工图应包括的内容图纸索引定位轴线标高符号标准图及分类(2)房屋施工图的作用、内容、阅读方法

建筑总平面图平面图立面图剖面图建筑详图

3.结构施工图的识图

(1)基本知识

结构制图标准一般规定钢筋在结构图中的表示方法

(2)结构施工图的主要内容

基础平面图、基础详图砖混结构楼层结构平面布置图的内容及标注框架结构楼层结构平面布置图的内容及标注钢筋混凝土梁结构详图柱结构详图楼梯结

构详图

结构施工图平面整体表示法的概念及适用范围在平面布置图上表示各构件尺寸和配筋的方式★梁、柱、剪力墙的平法施工图制图规则

4.建筑设备施工图的识图

(1)建筑给水排水施工图

建筑给排水工程包括的范围建筑内部给水系统的组成建筑排水系统的组成工程图的图示特点及表达方法给水排水施工图的组成及内容

(2)★电气施工图

电气施工图的图线使用、图例符号电气工程图的组成动力和照明线路及设备在图上的表示方法动力及照明工程图的种类动力及照明工程图的一般特点照明平面图的阅读动力平面布置图的识读

(二)房屋构造

1.民用建筑构造

(1)概念

民用建筑的构造组成建筑的分类建筑的分级建筑标准化建筑模数建筑构件的尺寸墙和柱的平面定位轴线变形缝处定位轴线墙体的竖向定位(2)基础

地基与基础的关系地基分类基础分类基础埋置深度扩展基础、柔性基础构造地下室的组成与构造地下室防潮与防水构造

(3)墙体

墙体分类、作用墙体的结构布置砖墙的组砌方式砖墙的尺度砖墙的细部构造圈梁和构造柱★隔墙的类型和构造

(4)楼(地)面

楼面的基本构成现浇钢筋混凝土楼板构造预制装配式钢筋混凝土楼板构造地面组成地面变形缝地面防潮、防水阳台与雨篷构造

(5)楼梯与电梯

楼梯类型及组成楼梯形式和尺度楼梯细部构造台阶与坡道的形式与构造现浇钢筋混凝土楼梯构造装配式钢筋混凝土楼梯构造★电梯的组成与规格(6)屋顶

屋项坡度屋顶类型屋面防水等级及要求平屋顶排水与防水构造平屋

顶保温与隔热坡屋项排水与防水构造坡屋顶屋面构造、细部构造坡屋顶保温与隔热

(7)门和窗

门、窗的分类平开木门窗构造铝合金门窗的构造遮阳板的设置与构造(8)变形缝

变形缝的作用和类型伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置及构造

(9)★建筑装修

墙面装饰构造:抹灰类墙体饰面直接镶贴墙体饰面构造贴挂类饰面的构造楼地面装饰构造:楼地面构造组成与分类常用整体面层楼地面构造常用板块式楼地面构造木楼地面构造踢脚板构造

顶棚装饰构造:项棚的作用与分类直接式顶棚做法悬吊式顶棚构造

2.工业建筑构造

(1)基本概念

工业厂房建筑的特点、分类柱网尺寸定位轴线

(2)单层工业厂房结构组成和类型

单层厂房结构类型主要结构构件及连接构造

(3)★厂房内部的起重运输设备

(4)单层工业厂房构造

外墙构造屋面防水及节点构造屋面隔热侧窗布置及窗洞尺寸大门类型及构造天窗构造;厂房地面、地沟、坡道作业平台与钢梯、走道板

二、建筑材料

(一)建筑材料的基本性质

1.材料的基本物理参数

2.材料的力学性质

3.材料与水有关的性质

4.材料的热工性质

(二)气硬性无机胶凝材料

1.石灰的性质及应用

生石灰石灰的熟化石灰品种、等级标准与检测石灰的技术性质石灰的应用

每平米造价指标

每平米造价指标 文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)

每平米造价元,其中: 建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元;管道工程:元; 01全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价元,其中: 建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元; 管道工程:元;通风工程:元; 02框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价元,其中: 建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元; 管道工程:元;通风工程:元; 03框剪结构商住楼: 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价元,其中: 建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元; 管道工程:元;通风工程:元; 04混合结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼: (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (2) 3、全现浇结构板式住宅楼: (3) 4、全现浇结构塔楼: (3) 5、框剪结构住宅楼: (3) 6、框剪结构商住楼: (4) 7、混合结构住宅楼: (4) 二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (5) 1、桩基工程(如有): (5) 2、钢筋: (5) 3、砼: (5) 4、砌体工程: (5) 5、抹灰工程: (5) 6、外墙工程(包括保温): (5) 7、室内水电安装工程(含消防): (5) 8、屋面工程: (5) 9、门窗工程(不含进户门): (6) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (6) 11、地下室(如有): (6) 12、电梯工程(如有): (6) 13、人工费: (6) 14、室外配套工程: (6) 15、模板、支撑、脚手架工程(成本): (6) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%): (6) 17、临时设施: (6) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (7) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%): (7) 20、上交国家各种税费: (7) 21、设计费(含前期设计概念期间费用): (7) 22、监理费: (7) 23、广告、策划、销售代理费: (7) 24、土地费: (7) 25、土地税费与前期费: (8) 三、工程造价单方指标参考 (9) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (9) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (9) 3、施工功效: (10) 4、基础数据: (10) 四、工程成本测算方法 (10)

三星级酒店造价估算指标

三星级酒店(高层)造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型:3星级酒店 2、技术经济指标:6339元/m2 3、拟建地点:上海市 4、建筑面积:36000m2,其中:地上面积28000 m2,地下面积8000 m2,标准 层面积:≥1250 m2 5、建筑高度:≤80 m(檐口高度),标准层层高:m 6、建筑总层数:地下2层,地上≤22层(其中裙房3层) 7、结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤30 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深:≤13 m(地下室外墙长度≤300m) 9、室内外高差:m 二、建筑标准 1、外装饰标准:面砖/高档外墙涂料,局部石材幕墙,氧化着色铝合金中空玻璃 窗,外墙保温 2、屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局 部地砖 3、内装饰标准: 公共部位(大堂、电梯厅):花岗石地面,大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具,局部考虑采用高档产品。 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等):花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面,大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具,局部考虑采用高档产品。标准客房:地毯地面,涂料墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具;卫生间玻化砖地坪,玻化砖墙面,石膏板吊顶 客房层走道:地毯地面,涂料和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花。采用普通产品 三、设备管线 1、给排水管道:聚丙烯管,钢塑复合管,热水管道加橡塑保温,排水管道采用UPVC 管道,UPVC雨水管 2、消防工程:采用热镀锌管道,沟槽式连接 3、煤气:镀锌钢管 4、变配电:热镀锌钢管,铜芯电缆,铜母线,热镀锌桥架 5、电气管道:热镀锌桥架,铜芯电缆,电线,塑料管,热镀锌钢管,分支电缆 6、空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,铝合金风口 7、综合布线:六类线,RJ45信息口,光缆 8、BA系统:控制线,信号线 9、消防报警:阻燃电线,阻燃控制线 10、安防系统:控制线,视频线,电源线 11、卫星天线及有线电视:视频线,信号线,同轴电缆 四、设备配置 1、给排水工程:混凝土水箱,中继水箱,水泵,卫生洁具及配套五金件 2、消防工程:消火栓箱带灭火器,湿式报警,消防泵,中继水箱 3、煤气:煤气表房 4、变配电:变压器,高压柜,低压柜,二路供电

工程量清单计价全套表格

附件一工程量清单计价表格 (一)封面: 1 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 (二)总说明:表-01 (三)汇总表: 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-0 7 (四)分部分项工程量清单表: 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 (五)措施项目清单表: 1 措施项目清单与计价表(一)表-10 2 措施项目清单与计价表(二)表-11 (六)其他项目清单表: 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请(核准)表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 (七)规费、税金项目清单与计价表表-13 (八)工程款支付申请(核准)表表-14

____________工程 工程量清单 工程造价 招标人: 咨询人: (单位盖章)(单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:或其授权人: (签字或盖章)(签字或盖章) 编制人:复核人: (签字盖专用章)(签字盖专用章) 编制时间:年月日复核时间:年月日 封-1

____________工程 招标控制价 招标控制价(小写): (大写): 工程造价 招标人:咨询人: (单位盖章)(单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:或其授权人: (签字或盖章)(签字或盖章) 编制人:复核人: (签字盖专用章)(签字盖专用章) 编制时间:复核时间: 封-2

各类建筑工程造价指标【精编版】

各类建筑工程造价指标 工程造价指标:主要是反映每平方米建筑面积造价,包括总造价指标,费用构成指标。是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析。 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 §每平米造价1850.98元,其中: §建筑工程:1011.17元; §电气工程:220.54元; §管道工程:316.81元; §通风工程:302.46元;

包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 §每平米造价1442.17元,其中: §建筑工程:803.59元; §装饰工程:306.62元; §电气工程:238.65元; §管道工程:81.16元; §通风工程:12.15元; 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天

棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 §每平米造价1360.43元,其中: §建筑工程:730.56元; §装饰工程:174.30元; §电气工程:248.45元; §管道工程:207.12元; 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 §每平米造价1383.46元,其中:

市政道路造价指标

市政道路工程造价指标分析表一、工程概况 工程类别市政工程 ---- 道路工程项目松江区×道路改扩建工程一标段 工程地点外环线外 - 松江区开竣工日期2012 . 10~2013 . 6造价类别结算价施工情况正常 《建设工程工程量清单计价计价方式清单计价编制依据规范》( GB50500-2008)及 相关文件 总面积(含人行道) 56767.93路长(米)2387.99 (平方米 ) 工程造价(万元)4318.5454 平方米造价 760.74(元 / 平方米) 道路工程:各 7 米宽的双向双车道、 2 米宽中间隔离带、两边各 2 米宽的 非机动车道、两边各 1.5 米宽的机非分隔带、两边各 2 米宽的人行道。 排水工程:雨水工程管道、污水工程管道、检查井等。 主要工程 桥梁工程:高粱泾桥( 16+20+16m)。 涵洞工程:三官塘箱涵( 2× 5+2× 2m)。 铺设土工布 ( 路基 ) 、碎石垫层 ( 厚 30cm)、粉煤灰三渣、 C20 人行道基础商 品砼 ( 厚 10cm)。 道路工程 沥青砼面层 ( 厚 12cm)、 C30面层商品砼 ( 厚 24cm)路面、砼路面钢筋网。 非连锁型彩色预制块 ( 砂浆 ) 。 主 道路侧平石、浆砌护坡。 要排水工程雨水工程管道、污水工程管道、检查井等。 结 构机械成孔灌注桩、 C30 商品砼承台基础、柱式墩台身、墩台帽、墩盖梁。 桥面铺装车行道商品砼、桥面防水层( 防水砂浆 2cm)、机械摊铺中粒式沥桥梁工程青砼 ( 厚 5cm)、机械摊铺细粒式沥青砼( 厚 4cm) 预制混凝土板梁 (L ≤ 16m)、橡胶支座、80 型钢板伸缩缝、铸造石栏杆、人 行道 2cm火烧板 涵洞工程C30 箱涵( 2× 5+2× 2m)

建筑工程单位平方造价指标

工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元;

建筑工程常用造价指标

三、普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.36 — 0.4 (也有的人认为:应 0.20 — 0.24) 模板面积:一般是建筑面积乘以系数的 2.5- 3.5之间。 (1) 框架结构一般是 2.5-2.8之间(但大多数取的不超过 2.6 )。 (2) 框剪3.1-3.5 之间(大多取不超过 3.3 )。 外墙面积一般占建筑面积的 0.62-0.67 (1) 门窗/建筑面积=0.3左右 (2) 建筑面积/外墙面积=1/0.62 (3) 内墙/建筑面积=2.62左右 内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1 4、室内抹灰面积占建筑面积 标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的 2.3到2.6之间。 四、施工功效 1、 一个抹灰工一天抹灰在 2、 一个砖工一天砌小红砖 3、 一个砖工一天砌空心砖 4、 瓷砖15 m 2 /天 5、刮大白第一遍 300 m /天,第二遍180 m /天,第三遍压光 90 m /天 五、基础数据 1、 混凝土重量 2500 kg/m3 2、 钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3 、干砂子重量1500 kg/m3 3、 湿砂重量1700kg/m3 4、 石子重量2200kg/m3 5、 1m 直砖525 块左右(分墙厚) 6、 1m 鑒心砖175 块左右 7、 筛一方干净砂需 1.3 m3普通砂 1、 该是 2、 35 m 2600 — 2900 块 800 — 1000 块

1、桩基工程(如有): 70-100元/ m ; 2、 钢筋:40-75 kg/ m (多层含量较低、高层含量较高),合 160-300元/ m ; 3、 混凝土: 0.3-0.5m 3/ m (多层含量较低、高层含量较高),合 100-165元/ m ; 4、 砌体工程:60-120元/ m 2 (多层含量较高、高层含量较低); 5、 抹灰工程:25-40元/ m ; 6、 外墙工程(包括保温): 50-100元/ m (以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能 高达 300-1000 元 / m ; 7、 室内水电安装工程(含消防): 60-120元/ m (按小区档次,多层略低一些); 8、 屋面工程:15-30元/ m 2 (多层含量较高、高层含量较低); 9、 门窗工程(不含进户门):每m 建筑面积门窗面积约为 0.25-0.5 m (与设计及是否高档 很 大关系,高档的比例较大),造价 90-300元/ m, —般为90-150元/ m,如采用高档铝合 金门窗,则可能达到 300元/ m ; 建筑工建■程■工价■清包工价格 由于清 包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。 1、 模板:22-45元/ m 2 (粘灰面) 2、 混凝土: 45-50 元 /m3 3、 钢筋 4、 砌筑 5、 抹灰 600-850元/吨,或者绑扎一个m 方 20-37元 90-150 元/ m3 10-18元/ m (不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 28/ m 6、 面砖粘贴: 7、 室内地面砖:(600*600 ) 28元/ m 8、 踢脚线:12元/米 9、 室内墙砖:30元/ m 2 (包括倒角) 45 元 / m 2 16元/米 26元(m 2棚) 35 元 / m 2 180-360元/蹭位 16 元 / m 2 10、 1112 、 13、 15、 16、 楼梯间石材: 踏步板磨边: 石膏板吊顶: 铝扣板吊项: 蹲台隔断: 大白乳胶漆: ,2 18 19、 20、 21、 外墙砖:65元/ 外墙干挂蘑菇 石:90元/ m 2 屋面挂瓦:43元 / m 水暖:22元/ m (建筑面积) 电气照明部分:17元/ m 架子工:12元/ m

工程造价各清单格式

_________________________________工程 工程量清单 工程造价 招标人:________________________咨询人:_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:____________________________或其授权人:__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人:____________________________复核人:__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间:年月日复核时间:年月日

封-1 _________________________________工程 招标控制价 招标控制价(小写):__________________________________________________________ (大写):__________________________________________________________ 工程造价 招标人:_________________________ 咨询人:_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人:_________________________或其授权人:____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人:__________________________复核人:__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)

建筑工程造价指标汇总(完整一)

癸岿掣屈纷由歇膊宫种僵认濒扣团笨准位侈篮徊蕴补足菏吴播卯个猿寅轨胖卵介池题化矾狸榆揪闪葫眼膊未坷肢招型 牢奖桌慰枝矛环泅凡谎虽迢研机阀棍秩贵痔诀废盛誊园庭真讣厢仙酵察吊颜刁般珍涯讲测复黔腑滴锑稍从呆夷捐樊盲 钉吹燥仲权弓银恰瘟彝顾惹蛆柠呀摩讨装摈企蹋寓件傍下纂虎镶零赛件峡票澜杖纂吸蔚咆促载吠监毋匣涂钾其官颅倾 琢景簿赫娥洽蹭薪磅裤培兽挪坤著迭暗软串忍碌歹突硼愈窃腕肪虽婶缘欠疼帮础敷基壕崎崭芍担阶巩苯磁匿贫沈藩烩 汪毋弘闰网夏估痴蝇狂享屿局竣蒜祁柱迅很际谋撇拳玫鼎支倘增柞结蕾伐钧澜妙还轩杰恒阜嘲役绦从兵嚎卉宾淄演瘫 涂 经过小编精心挖掘,终于找到它——建筑工程指标汇总!内部资料哦!最新最完整版的哦,小伙伴们,机会仅有一次,做造价的早晚有一天用得到的哦! 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为

建筑工程常用造价指标

三、普通多层住宅楼施工预算经济指标? 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积—(也有的人认为:应该是—)? 2、模板面积:一般是建筑面积乘以系数的之间。 (1)框架结构一般是之间(但大多数取的不超过)。 (2)框剪之间(大多取不超过)。

3、外墙面积一般占建筑面积的 (1)门窗/建筑面积=左右 (2)建筑面积/外墙面积=1/ (3)内墙/建筑面积=左右内墙面积/门窗面积==12:1 4、室内抹灰面积占建筑面积? 标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的到之间。 四、施工功效? 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 ㎡ 2、一个砖工一天砌小红砖 2600—2900 块? 3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块? 4、瓷砖 15 ㎡/天 5、刮大白第一遍 300 ㎡/天,第二遍 180 ㎡/天,第三遍压光 90 ㎡/天? 五、基础数据? 1、混凝土重量 2500 kg/m3? 2、钢筋每延米重量 *d*d 3、干砂子重量 1500 kg/m3 3,湿砂重量 1700kg/m3? 4、石子重量 2200kg/m3 5、1m3红砖 525 块左右(分墙厚) 6、1m3空心砖 175 块左右? 7、筛一方干净砂需 m3普通砂 由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。 1、模板:22-45元/㎡(粘灰面) 2、混凝土:45-50元/m3 3、钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个㎡方20-37元 4、砌筑:90-150元/m3 5、抹灰:10-18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 6、面砖粘贴:28/㎡ 7、室内地面砖:(600*600)28元/㎡ 8、踢脚线:12元/米 9、室内墙砖:30元/㎡(包括倒角) 10、楼梯间石材:45元/㎡ 11、踏步板磨边:16元/米 12、石膏板吊顶:26元(㎡棚) 13、铝扣板吊项:35元/㎡ 14、蹲台隔断:180-360元/蹭位 15、大白乳胶漆:16元/㎡ 16、外墙砖:65元/㎡ 17、外墙干挂蘑菇石:90元/㎡ 18、屋面挂瓦:43元/㎡

建筑工程造价指标汇总完整一)

经过小编精心挖掘,终于找到它——建筑工程指标汇总!内部资料哦!最新最完整版的哦,小伙伴们,机会仅有一次,做造价的早晚有一天用得到的哦! 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;

最全的建筑工程造价指标汇总

最全的建筑工程造价指标汇总 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。

2016年建筑工程造价指标汇总参考

2016年建筑工程造价指标汇总参考 目录 一、各种建筑造价分析表 (5) 1、全现浇结构住宅楼: (5) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (5) 3、全现浇结构板式住宅楼: (5) 4、全现浇结构塔楼: (6) 5、框剪结构住宅楼: (6) 6、框剪结构商住楼: (6) 7、混合结构住宅楼: (7) 二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (7) 1、桩基工程(如有): (7) 2、钢筋: (7) 3、砼: (7) 4、砌体工程: (7) 5、抹灰工程: (8) 6、外墙工程(包括保温): (8) 7、室内水电安装工程(含消防): (8) 8、屋面工程: (8)

9、门窗工程(不含进户门): (8) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (8) 11、地下室(如有): (8) 12、电梯工程(如有): (8) 13、人工费: (9) 14、室外配套工程: (9) 15、模板、支撑、脚手架工程(成本): (9) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%):. 9 17、临时设施: (9) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (9) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%): (9) 20、上交国家各种税费: (9) 21、设计费(含前期设计概念期间费用): (10) 22、监理费: (10) 23、广告、策划、销售代理费: (10) 24、土地费: (10) 25、土地税费与前期费: (10) 三、工程造价单方指标参考 (11) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (11)

2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (12) 3、施工功效: (12) 4、基础数据: (12) 四、工程成本测算方法 (13) 1、计算工程量: (13) 2、组综合单价: (13) 3、测算综合单价: (13) 4、混凝土: (13) 5、钢筋: (14) 6、外架: (14) 7、模板(措施费): (15) 8、地砖: (15) 9、外墙干挂: (15) 10、粉刷: (15) 11、门窗工程: (16) 五、工程预付款及其计算 (16) 1.预付备料款的限额: (16) 2.备料款的扣回: (16) 六、工程进度款的支付(中间结算) (17)

工程量清单计价表

附件一: 工程量清单计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表

工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 (1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 (2)工程招标和分包范围。 (3)工程量清单编制依据。 (4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。 (5)其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制,《计价规范》

未包括的项目,编制人可作相应补充,并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计,参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目,编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 (1)其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。 (2)招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。

建筑工程造价指标汇总(完整)2016.

建筑工程造价指标汇总 目录 1、全现浇结构住宅楼: (4) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (4) 3、全现浇结构板式住宅楼: (4) 4、全现浇结构塔楼: (5) 5、框剪结构住宅楼: (5) 6、框剪结构商住楼: (5) 7、混合结构住宅楼: (6) 二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (6) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;(一般北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩]20~30元/m2);.. 6 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;(180~337.5元/平方米2011.11) (6) 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;(有点贵在87-145元/平方米2011.11) (6) 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); (6) 5、抹灰工程:25~40元/平方米; (7) 6、外墙工程(包括保温): (7) 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); (7) 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); (7) 9、门窗工程(不含进户门): (7) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (7) 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); (7) 12、电梯工程(如有): (7) 40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米; (7) 13、人工费:130~200元/平方米; (7)

江苏省建筑工程造价估算指标

总说明 (1) 第一部分建筑丁?程造价估算指标 编制说明 (5) 第一童土建工程造价估算指标 (7) 说明 (7) 一、居住建筑适价佔算指标 7 二、办公建筑造价估算指标 8 三、教科建筑遗价估算折标 9 四、医疗建做造价佔算指标 9 五、宾馆建筑造价估算指标 IO 六、工业建筑造价估算指标 11 七?桩基造价佔算播标.................................................. H 第二童安装工程造价估算指标.. (14) i? 明 (14) 一、给排水工程造价佔算折标 14 二、电气工程造价估算指标 15 三、通风空调工程造价佔更指标 16 第三蚩装饰工程造价估算指标 (18) 说明 (18) 一?装饰丁秤造价估徐折标总折标 (18) 二.製饰工程适价分项折标 (19)

一?槪念及意义 Γ. IVifi价估林播标?足确定生产?定计敞m位(如rn λrn?或韓?朋9》理筑安裝1?IV的运价和 1. 料消耗的标准。上要足选择具有代衣性的?符合技术发儀方向的徴竝足够的并具Φ:Utt用对能的设计闻紙及我T.?3粧的T?用预结竹茨料?经分类筛选?统计分析石你介取定。 Γ.Ft,iS价估算揃标的制订足建设骨理的?项SStt础1M1。佔訖折标足编制建设项Il建议I5 和可行性瞬宠报吿书投整 的依粼?是对建设項目个血的技术件F性论证的侏舅|估知 标的正确制订对提爲投衍估样的?ft确度?对建设项Fl的全面评估?正确衣笫貝右雨雯盘义 二、编IW原则 I估算折标项日的确定?是考总以后儿年编制項目建议柠和可行性研究投贵估算的需耍; 2估H指标的分类?顶Il划分、顶Il内容、老現形式導?結合伶专业的待点?并与项Il建议书或可行匕研究报吿投资估样的編制深度相适应) 3. IAHJHIdi的编制耍IE确体现党和阿家的仃关建设方针政策?符介近期的技术发展方向?反映正常建设条件下的适价水平?并适半用有余地2 1. 对依舛的实际数抓2;伪"IX的I 5.估舜折林力求能满足齐方Ifii的便用耍求。 三.编制依据 I国家和省建设行政1恂部门刨定颁发的建设项目I期宜怨JH顶I?丘施「?匸期矩额) 2. 我省现行建筑■安装?装饰匸程槪険却定额及取般杯准: 3徧制族准期的劳动匸衍标准?材料预IT价格以及以类机械台班价格。 y?zτM ????—? "???“、? “ ? ■ ■ ? ? ?夕? "?,? y ??? "? V ?? ? — T 四?适用范圈 木"占毎折标9适川r江苏省他也内的人?中?小翌斯建■扩建■改建的建?t?lh J业性较0的建设皿目可參照国务院族行业主管部门編制的仃关涉业匸18估算描标. KIHHAW r Jft标)为我省厅政丨管整门加强建设项IllM期I ^ift价管理?也为UI 投资L体■决饿爪勘察设计草位、I用适价咨询甲位、I用咨询巾位"地产评估及责产评估机构提供凰务?£.基准期 4?(AW)H标》的慕准期取定为南京市2001年年底的建筑H程造价水平. 六、建迫面积 木《估算指标》中的建筑面积槪念?引用了《江苏省建筑工程综介预算定额(2001年”中建筑面枳计算规定? 七、本估算指标的构成 1. 总说明? 2. 建筑L程造价ttnift标。 3. 世筑1:程造价估算新标实例分析。 4. ItH 求。

最新各类酒店造价估算指标

各类酒店造价估算指 标

五星级酒店(超高层)造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型:5星级酒店 2、技术经济指标:9591元/m2 3、拟建地点:上海市 4、建筑面积:80000 m2,其中:地上面积65000 m2,地下面积15000 m2,,标准层面积:≥1500 m2 5、建筑高度:≤160 m(檐口高度),标准层层高:3.6m 6、建筑层数:地下3层,地上≤40层(其中:裙房≤4层) 7、结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤56 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土 框筒结构 8、基础埋深:≤18 m (地下室外墙长度约300m) 9、室内外高差:0.8m 二、建筑标准 1、外装饰标准:高档石材/铝板幕墙,进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式 幕墙,外墙保温 2、屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温 层,局部地砖 3、内装饰标准:

?公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石地面,进口大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活 动和固定家具 ?其他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗石/高档地毯/木地板地面,进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙 面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定 家具 ?标准客房:高档地毯地面,高档墙纸和局部豪华木饰面墙面,石膏板吊顶,高档装饰灯具,配高档活动和固定家具,高档房门配进口 五金件;卫生间进口花岗石地坪,进口大理石墙面,石膏板吊顶?客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道:给水管道采用塑覆铜管,橡塑保温,饮用水管道采用不锈 钢管道,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管 2、消防工程:大于80mm直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢 管,卡箍式连接 3、煤气:镀锌钢管 4、变配电:四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌 桥架

四星级酒店造价估算指标

四星级酒店造价估算指标 1. 四星级酒店造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型:4星级酒店 2、技术经济指标:8330元/m2 3、拟建地点:上海市 4、建筑面积:62000 m2,其中:地上面积50000 m2,地下面积12000 m2,标准 层面积:≥1500 m2 5、建筑高度:≤100 m(檐口高度),标准层层高:m 6、建筑总层数:地下2层,地上≤26层(其中裙房3层) 7、结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤40 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深:≤13m(地下室外墙长度约320 m) 9、室内外高差: 二、建筑标准 1、外装饰标准:石材/铝板幕墙,氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗,外墙保温 2、屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局 部地砖 3、内装饰标准: 公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):花岗石地面,大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,高档装饰灯具,配套高档活动和固定家具,重要部位采用进口产品 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等):花岗石/地毯/木地板地面,大理石/墙纸/局部高档木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,高档装饰灯具,配套活动和固定家具,重要部位采用进口产品 标准客房:地毯地面,墙纸和局部木饰面墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具;卫生间花岗石地坪,大理石墙面,石膏板吊顶;部分采用高档产品 客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道:钢塑复合管,塑覆铜管热水管道外包橡塑保温,饮用水管道采用 不锈钢管道,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管 2、消防工程:大于80mm直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍式 连接 3、煤气:镀锌钢管 4、变配电:四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥架 5、电气管道:热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,插接 式母线 6、空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,玻璃棉保温,铝合金风口 7、综合布线:六类线,RJ45信息口,光缆 8、BA系统:控制线,信号线 9、消防报警:低烟无卤阻燃电线,阻燃控制线 10、安防系统:控制线,视频线,电源线 11、卫星天线及有线电视:视频线,信号线,同轴电缆

各类酒店工程造价估算(完整版)

一、五星级酒店(超高层)造价估算指标 (一)工程概况 1、工程类型:5星级酒店 2、技术经济指标:9591元/m2 3、拟建地点:上海市 4、建筑面积:80000 m2,其中:地上面积65000 m2,地下面积15000 m2,,标准层面积: ≥1500 m2 5、建筑高度:≤160 m(檐口高度),标准层层高:3.6m 6、建筑层数:地下3层,地上≤40层(其中:裙房≤4层) 7、结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤56 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深:≤18 m (地下室外墙长度约300m) 9、室内外高差:0.8m (二)建筑标准 1、外装饰标准:高档石材/铝板幕墙,进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙,外墙保温 2、屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖 3、内装饰标准: ?公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石地面,进口大理石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具 ?其他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗石/高档地毯/木地板地面,进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具 ?标准客房:高档地毯地面,高档墙纸和局部豪华木饰面墙面,石膏板吊顶,高档装饰灯具,配高档活动和固定家具,高档房门配进口五金件;卫生间进口花岗石地坪,进口大理石墙面,石膏板吊顶 ?客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花 (三)设备管线 1、给排水管道:给水管道采用塑覆铜管,橡塑保温,饮用水管道采用不锈钢管道,排水

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