销售代理服务合同
合同编号：
_______________项目
销售服务代理合同
甲方(委托方)：乙方(受托方)：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
法定代表人：法定代表人：
合同经办人：合同经办人：
目录
1.服务范围 (3)
2.服务内容 (3)
3.服务期限 (3)
4.双方声明和保证 (4)
5.服务报酬 (4)
5.1.销售代理服务费(简称代理费) (4)
5.2.基准销售目标 (4)
5.3.溢价奖励 (5)
5.4.结算方式 (6)
5.5.结算时间及程序 (6)
6.双方权利义务 (7)
6.1.甲方权利义务 (7)
6.2.乙方权利义务 (8)
7.违约责任、合同生效及终止 (10)
8.保密 (12)
9.词语解释 (12)
10.其他 (13)
甲乙双方经友好协商，甲方就项目（以下简称本项目）委托乙方提供营销策划、销售代理等事宜达成本合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款。
1.服务范围
1.1受托物业名称：
1.2受托物业位置：
1.3物业类型：
1.4受托物业面积及价格：(具体套数和面积、金额，以甲方最终提供的作为合同附件的
《销控表》为准)
1.5服务范围：附图（详见附件）
1.5.1甲方关系客户(甲方提前知会乙方销售经理的客户算作甲方的关系户[以报批件
为准])购买或冲抵相关合作费用的成交单位不计入委托范围，乙方不计提代理佣金，也不计入其考核业绩。甲方自购物业不计入委托范围，乙方不计提代理佣金，也不计入其考核业绩。
1.6服务内容
1.6.1乙方为甲方本项目全程提供全程策划销售服务（具体见附件二），包括：
□营销策划
□市场调研
□平面设计建议
□广告推广方案建议
□销售前台代理
□销售后台事务管理服务
□其他
2.服务期限
2.1.起始日期：自本合同签署生效之日；
2.2.终止时间：服务期限为个月，从年月日至年月日止。
如该期限未满但乙方代理销售目标及相关服务工作已全部完成，且甲乙双方结算完毕，则自乙方人员撤出销售现场之日起，代理期限届满。
2.3.代理期限届满双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
3.双方声明和保证
3.1.甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：
3.1.1.甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执
照规定的经营范围内行事的法律能力；
3.1.2.本项目产权归属清晰且无瑕疵，不存在抵押、质押等限制物权；甲方系本项目
合法产权人，有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
3.2.乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：
3.2.1.乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执
照规定的经营范围内行事的法律能力；
3.2.2.乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
4.服务报酬
4.1.销售代理服务费(简称代理费)
4.1.1.代理费率：本项目代理费率为 - %。
4.1.2.代理费率浮动机制：代理费率随代理期内实现的金额销售率的递增而递增，在
执行较高费率进行结算时，对之前已支付的较低费率阶段的代理费根据较高费率进行递增爬坡补差。
即代理费＝售出单位累计合同总金额×相应代理费率－已收取代理费。
4.1.3.代理费率浮动情况对照表：
备注：X=认购单位总面积÷委托销售总面积×100%
4.2.基准销售目标
4.2.1.基准销售目标为衡量乙方目标完成情况，以进行代理费率调整的基准点，以：
□销售面积计算；
□销售金额计算。
4.2.2.本项目基准销售目标为年月日前项目销售 %，按产品类型确定
基准销售目标，代理费率与基准销售目标挂钩实施浮动制。
4.2.3.乙方须在以下销售阶段内实现相应销售任务：
4.2.4.若乙方在某个销售阶段没有实现相应的销售任务，甲方有权给予乙方15天的整
改期，若乙方在整改期内仍未完成相应的销售任务，甲方有权单方面终止合同。
但通过双方协商后，并获得甲方签字许可的，可适当延长合同时限。
4.2.
5.乙方代理费率根据乙方达到销售任务的情况进行递增补差；若乙方某一阶段未
在相应的销售时间完成相应的销售任务，则暂不进行递增补差，仍按照上阶段已实现的费率结算，待下阶段完成相应的销售任务后，再按照下阶段对应费率结算，并进行整体补差。
4.3.溢价奖励
4.3.1.若乙方在规定时间内达到年月日前销售%，且实现的住宅销
售均价超过住宅目标均价元/㎡以上，甲方同意给予乙方溢价奖励。
4.3.2.住宅部分产品销售的目标均价由甲乙双方共同商定：在项目正式开盘前一个月，
以补充协议的形式确定。
4.3.3.商业部分不计算销售溢价。
溢价奖励计算参照表
注：X=成交均价－委托均价
备注：
1)具体的阶段销售目标若因政策所引发的房地产宏观调控﹑经济形势变化、银行
政策调整等客观实际情况发生重大变化而造成重大影响的，双方另行协商确定，其他条款维持不变。
2)如果销售目标提前实现，则最终以完成的销售率对应的代理费率进行代理费的
结算。
4.4.结算方式
4.4.1.正常代理费按销售实际金额及相应的代理费率按月进行结算。
4.4.2.如果有溢价奖励的，溢价奖励在溢价条件触发下月结算。
4.5.结算时间及程序
4.5.1.乙方每月号将本月结算单(结算期间为：上个月号至本月号)提供给
甲方审算，甲方在收到乙方结算单后个工作日内审算，若审算无异议则将经签章确认的结算单交回给乙方；
4.5.2.乙方在收回甲方的确认结算单2个工作日内提交代理费发票，甲方收到乙方代
理费发票后个工作日内将代理费划转至乙方指定账号。
5.双方权利义务
5.1.甲方权利义务
5.1.1.甲方应向乙方提供其所需的本项目的相关资料；在本合同签订时，甲方提供本
项目公开销售所需的各项文件资料(《土地使用权出让合同书》和补充协议书、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证、买卖合同范本等) ，协助乙方编制《楼盘销售百问》以确保本项目策划和销售工作的顺利开展。甲方对资料的合法性、真实性负责。
5.1.2.甲方指定专人，电话参与乙方策划专案小组，
配合乙方工作。
5.1.3.乙方提出的整体营销策略、销控方案建议、价格方案建议、各类促销方案等须
经甲方同意双方会签后方可实施。甲方有权对以上建议及方案进行调整。
5.1.4.甲方有权根据市场情况，要求乙方及时调整方案等并要求乙方采用切实、可行
的调整措施。
5.1.5.甲乙双方以工作联系单的形式开展工作，甲方有权要求乙方按工作联系单所列
进度完成各项工作。
5.1.
6.甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的乙方人员，并书面发函通知乙方，乙
方收函后5个工作日内予以满足。如乙方逾期不予更换的，从第5个工作日起至乙方妥善处理甲方要求日止，每逾期1天，甲方有权按当月应结代理金额 %的标准扣减服务酬金，若更换人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止本合同，同时乙方对本项目工作人员的调动必须经过甲方的同意
5.1.7.合作过程中，如因乙方项目小组成员的不当行为造成甲方声誉上或经济上严重
损失的（如客户在甲方经营场所聚众示威，影响甲方经营工作秩序，直接威胁甲方生命财产安全或造成甲方1万元以上经济损失的），甲方有权单方面终止合同。
5.1.8.甲方有权随时向乙方工作人员了解项目进展情况，如遇突发事件，乙方应在第
一时间内告知甲方。
5.1.9.甲方对与购房客户签订的《认购书》、《商品房买卖合同》、补充协议及相关文件
的起草、变更、终止享有决定权。
5.1.10.甲方有权对购房客户给予折扣优惠，违约客户的罚没金归甲方所有。
5.1.11.甲方在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及媒体等签订合约，
承担有关策划、宣传推广、短信宣传费、广告、售楼资料及售楼处的电话初装费、
水电费、固定电话通讯费、ADSL网络开户费等日常费用。根据甲乙双方共同确定的方案，委托上述相关单位制作物业模型、透视图、售楼书、售楼处、样板房等供乙方在售楼时使用。为客户提供看楼的交通工具。协调销售现场各类工作事宜。
5.1.12.甲方按约向乙方支付服务报酬。若逾期支付，按银行贷款利率计算逾期付款
利息。若甲方逾期30天未支付乙方服务报酬，乙方将调整现场销售人员，并有权单方面提出解除合同，书面通知甲方后撤场，甲方须支付乙方已完成工作阶段的服务报酬。
5.1.13.甲方委派专人负责收取客户定金、购房款、与客户签订房地产买卖合同并办
理相关的各项购房手续。
5.1.14.在本合同期内，本项目所有营销宣传资料，包括售楼资料、媒体广告、有关本
项目网页、展销会宣传品、各种载体广告牌等，可注明：“策划及销售代理：”字样。
5.1.15.因买卖合同纠纷、房屋质量、房屋产权抵押、房屋交付等引起的争议，由甲方
负责处理和承担责任，乙方给予配合。
5.1.1
6.本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均归
属于甲方。
5.2.乙方权利义务
5.2.1.乙方须按照与甲方所确认的售楼方案进行销售，未经甲方同意，不得擅自改变
计划，任意放盘，不得对甲方提供的《商品房买卖合同》、补充协议及其他相关资料进行任何修改。
5.2.2.乙方不得以低于甲方认可的价格销售本项目，未经甲方同意，不得擅自给客户
任何形式的折扣，不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。
5.2.3.乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。售楼过程中如有因乙方对
客户的欺诈、私自承诺等行为引起的法律诉讼或索赔要求时，由乙方承担赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。
5.2.4.如乙方违反上述三项义务，须赔偿由此给甲方造成的损失。甲方保留追究乙方
违约责任和违约金的权利。
5.2.5.乙方负责组建销售团队，包括项目总监一名，项目经理一名，项目策划师2-3
名，销售顾问至少6名(名单见附件一)。以上人员一经确认不得随意更换（销售顾问除外）。如确需更项目总监、项目经理、项目策划、销售人员的须提前10
天以书面形式通知甲方，调整人员须经甲方认可。
5.2.
6.乙方承接甲方项目销售代理业务，应尽职尽责为甲方服务，乙方的营销策划权
及代理权不得转让。如因甲方原因导致乙方不能履行或不能按时履行合同义务，乙方可中止合同。
5.2.7.乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方书面
同意，乙方不得将甲方提供的项目资料提供给本项目合作单位以外的第三方。5.2.8.乙方负责乙方项目组工作人员的劳动关系、工资、佣金、社会保险、食宿及相
应的福利。
5.2.9.乙方对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订《房地产买卖合同》作为结
算代理费的依据，招商(出租)的单位以客户缴付首期费用和押金并签订《房地产招商(出租)协议》作为招商(出租)服务佣金的结算依据。若因甲方保留房号、工程进度变化、推迟入伙、面积超标、工程质量等原因，导致部分或全部客户不能正常交付首期房款或签订房地产买卖合同的除外。
5.2.10.乙方在收到甲方支付的代理费后一个月内将工作人员的佣金全额下发。
5.2.11.营销策划、市场调研服务
1）根据项目进度及甲方工作计划，形成例会制度，乙方专案工作组成员(包括项目总监、项目经理及项目策划师)必须参加本项目例会及工作讨论，提供
专业意见及市场反馈，也可应甲方需要参加本项目相关的不定期的讨论。
2）从策划和销售角度为甲方提供专业意见和建议:进行市场调研、客户访谈、销售推广研究，向甲方提报市场信息周报、月报，项目市场、客户调研报告，
产品解决方案的客户反馈和修订建议，项目销售及推广策略。
3）乙方负责制定项目的整体营销推广策略、销售节奏安排、价格策略、内部认筹方案，开盘方案，推广活动及项目包装方案等重要策略，经甲方认可后乙
方负责执行和实施，并及时向甲方汇报。
4）在项目销售过程中，乙方负责制定阶段性的推广和销售计划、促销活动计划、推广活动计划等营销方案，并负责落实、执行各项推广计划，并对广告和推
广的效果进行监测和反馈，根据反馈实际情况及时对营销推广策略进行调整
和提报。
5）乙方指定策划人员，在项目销售过程中，负责推广计划和营销活动的落实和执行，对推广中的广告设计、活动创意等策划事务进行过程质量监督和管理。
6）乙方负责日常定期的市场调研、竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据市场反应、销售状况及成交客户分析，每月至少提交一次项目分析及总结报告、阶
段销售推广建议。
5.2.12.销售前台代理服务
1）乙方负责在正式进场销售前完成对本项目销售团队的培训，建立项目销售管理制度，销售人员须通过甲方的岗前考核，合格后上岗。
2）在不违反国家及地方法律、法规、政策的情况下，严格按照甲方书面确认的销售策略、销售价格、优惠措施及《楼盘销售百问》中规定的其他销售条件，
进行现场销售服务。
3）销售现场管理：乙方代表甲方负责项目销售现场的管理，维持销售现场销售秩序。
4）客户接洽：乙方代表甲方接洽客户、市调人员以及交流参观人员。
5）客户信息管理：乙方负责收集来电来访客户信息，录入销售管理系统，建立来电来访客户档案，向甲方反馈客户意见，并按周提交新增客户信息，以供
甲方群发短信使用。
6）签订认购书：乙方协助甲方与客户签订《认购书》、客户签订《认购书》的同时交纳定金，认购行为按照事先制订的认购流程严格执行。
7）签订正式的房地产买卖合同：催促购房客户在《认购书》约定的期限内签约，协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》(预售)、补充协议及相关文件，催
促购房客户交纳楼款，协助客户在签约时办理贷款相关手续。签约行为按照
事先制订的签约流程严格执行。
5.2.13.销售后台事务管理服务
1）配合销售前台完成认购及签约环节；
2）乙方负责认购前根据销控表进行房号确认。
6.违约责任、合同生效及终止
6.1.本合同自双方签字盖章之日起生效；乙方代理期满且没有延期或者代理期未满代
理工作已经结束，甲、乙双方之间结清一切费用后，合同自然终止。
6.2.本项目计划在年月日正式开盘销售，如正式开盘时间延迟超过3个月，
则相应的销售考核任务顺延，如正式开盘时间延迟超过6个月，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。甲乙双方经协商后可重新签订新的销售代理合同。
6.3.本合同履行过程中，所有条款双方均应严格遵照执行，否则违约方要赔偿因此给
对方造成的一切经济损失。
6.4.在本合同履行过程中，由于乙方原因未能按时完成合同约定成果交付时间的，甲
方有权终止合同。如果甲方选择继续履行合同，乙方应该支付每日____元的违约金。
6.5.在本合同履行过程中，乙方须保证所提供的所有资料的真实、可靠，并对其提供
的资料付法律责任，若对甲方造成损失的，甲方可要求乙方按照进行赔偿。
6.6.在甲方提前两日通知下，如乙方项目负责人无故缺席会议（例会、重大节点会议）
超过三次以后（事先征得甲方同意除外），甲方有权扣取乙方元/次的服务酬金。但每月会议次数不超过次。
6.7.在本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及
时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。
6.8.在本合同服务代理期限内，一方擅自终止合同或其行为导致本合同无法履行，构
成根本违约并须支付违约金。违约金遵照下列方法确定：违约方须向守约方一次性支付违约金人民币元整(大写：人民币元整)。在支付违约金及结清相关费用后，合同自然解除。
6.9.在服务代理期内，若乙方未经甲方同意将代理权转让给第三方经纪机构或委托分
销，乙方应向甲方支付违约金人民币万元整(大写：人民币万元整)。同时，甲方有权单方面终止本合同，已发生的费用由乙方自己承担。反之，甲方擅自将授权代理的房号自行销售〔甲方自购、冲抵或甲方关系户(内部客户)直接向甲方购买的情形除外〕或委托第三方销售亦构成违约并按本条款承担违约责任。
在支付违约金及结清相关费用后，合同自然解除。
6.10.在合同服务代理期内，若因股东变更、产权转让等原因使本项目产权方或实际
控制人发生变更的，本合同继续有效。项目产权方或实际控制人变更之日起十日内，新旧产权方或实际控制人均应书面通知乙方，尚未通知乙方的，项目产权方或实际控制人的变更对乙方不产生效力，乙方仍向原项目产权方或实际控制人主张权利或履行义务。若变更后的项目产权方或实际控制人不再委托乙方代理销售本项目，甲方除应支付乙方已成交房号(以交定金为准)的代理费外，还应当给予乙方相应经济补偿，补偿数额参照乙方将本合同范围内委托物业销售完毕后可获
取的代理费协商确定。
7.保密
7.1.乙方对于为履行本合同规定义务所得知的甲方的一切业务信息和资料及乙方提供
的创意、设计等相关资料均属甲方商业秘密，乙方应严守机密。
7.2.乙方只能向为履行本合同规定义务需要知悉此类信息资料的单位或个人进行披
露。乙方应告知获得此信息资料的各方予以保密并采取相应保密手段。如乙方或乙方员工泄露甲方的商业秘密致使甲方受到损失的，由乙方承担赔偿责任。
7.3.未经甲方事先书面同意，乙方不得向与履行本合同无关的任何第三方披露甲方商
业秘密。
7.4.乙方不得向第三方提供类似或雷同于本项目的创意、设计。
7.5.保密期限为
8.词语解释
8.1.销售代理服务费：甲方根据乙方代理期内实现的销售情况，以售出单位累计合同
总金额为基数, 以代理费率为系数计算代理费并按月向乙方支付。
8.2.开盘日：是指本项目在公共媒体上第一次发布广告宣传的正式发售日，甲方须取
得房屋销售预售许可证。在双方未对开盘日作书面确认的情况下，本项目的开盘日为在符合开盘销售基本条件的前提下，销售该批房号时收到购房客户支付的第一笔定金日。本项目分批(期)、分不同物业在不同时间公开发售的，开盘日为多个。
8.3.分期：指规模较大的项目滚动开发时的分组团。
8.4.分批：指实际销售时根据当时市场实际情况当天推出的一定数量物业，分批面积
小于分期面积。
8.5.单位：指取得预售许可证后，该批核准房号表中列明的单个房号。
8.6.售出单位：指已交首期房款并签订完《房地产买卖合同》(预售)的房屋单位，售
出面积以签订房地产买卖合同的建筑面积为准，售出时间以房地产买卖合同签订的时间为准。
8.7.金额销售率：是指乙方在代理期内，本项目当批物业中，客户交足正式定金并签
署了认购书单位的累计总销售额除以本项目甲方当批委托销售总销售额。甲方当批委托销售总额以甲方提供的《委托代理房号明细表》之当批可售总额为准。
8.8.面积销售率：是指乙方在代理期内，客户交足正式定金并签署了认购书单位的累
计总销售面积除以本项目委托销售总面积。
8.9.挞定：指客户交纳正式定金后未按约定期限支付首期款、签订《房地产买卖合同》
而被没收定金、甲方将房号重新放出销售的情形。挞定以甲乙双方确定的挞定单为准。若甲方未出具书面挞定单而以电话、短信等其它方式确认该房号重新放出销售，均视为挞定。
8.10.甲方关系客户(内部客户)：指未经乙方接待登记(以乙方《客户登记本》载明为
准)，直接与甲方洽谈成交，或甲方事先书面通知乙方人员协助接待服务的客户。
若乙方接待服务(以乙方《客户登记本》载明为准)后才提出是甲方关系客户的，仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理签字确认。
8.11.销售均价 = 售出单位累计合同总金额÷售出单位累计合同总建筑面积。
8.12.书面形式：指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
8.13.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的
责任。
8.14.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、
空中飞行物坠落、或非因一方责任造成的爆炸、火灾等。
8.15.工作日：指除国家法定节假日之外的工作日，合同中未明确注明“工作日”的，
均指自然日。
8.16.第三方：指除甲方或乙方所属集团其他分支机构以外的任意第三方。
9.其他
9.1.合同规定要提交的附件应及时提交确认，该附件及合同履行过程中的函件、会议
纪要、通知等经双方确认后成为本合同的组成部分。
9.2.合同所列甲乙双方的地址即为各方的收件地址，若地址有所变更，则自变更之日
起一周内书面通知对方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。
9.3.合同约定的内容应当严格遵守，任何一方无权擅自变更合同；对本合同的任何变
更均应在双方协商同意后签订补充协议，补充协议在双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
9.4.合同未尽事宜，双方协商解决。若对本合同执行中产生的冲突双方协商不成的，
向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
9.5.合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
签约时间：
签约地点：
附：双方营业执照复印件及法定代表人证明书原件，如授权委托人签字须附上授权委托书原件
本项目乙方专案工作组人员名单
《各阶段相关工作任务》
每阶段制订相关销售策略、推广活动及建议，同时对上一阶段工作进行回顾与总结。（以下为基础工作任务，其他工作具体按照甲方即时通知乙方为准）
第一阶段：年一季度（1-3月份）
市场调研
一、总体市场状况分析
二、区域市场调研分析
三、竞争性项目调研分析
1.基本资料
2.关于规划设计、建筑设计、园林设计基本要点
3.户型结构及比例
4.市政配套及自身配套状况
5.销售价格及走势
6.销售状况评估
7.宣传包装策略
8.项目形象进度
9.项目综合评估（优劣势分析）
四、项目基本概况
1.项目经济技术指标
2.交通、市政配套的现状及规划
3.项目资源调研分析
五、市场需求及购买力调研分析
1.对商品住宅需求的调研
2.对写字楼的需求分析
3.对商业面积的需求分析
4.外销市场的需求分析
5.区域市场需求总体状况及发展趋势
本阶段工作完成，向发展商提交《市场调研报告》。项目营销策划
一、营销模式研析
1.竞争性项目的营销模式分析
2.成功个案的营销模式分析
二、项目入市时机及销售周期
1.项目入市时间
2.项目销售周期
三、价格定位及价格策略
1.价格定位及依据
2.总体价格走势
3.价格明细表
4.动态均价测算表
5.付款方式定位
6.销售总控
四、项目推广
1.项目命名
2.项目推广主题
3.项目营销总体构想及创意
4.项目品牌推广策略
五、广告宣传
1.项目视觉识别系统VIS设计思路
2.总体及各阶段宣传主题的构思创意
3.诺亚山林三期年度推广计划
4.媒体选择
5.广告投放策略
6.项目包装
7.各类宣传资料设计
8.报纸广告创意
9.电视广告创意
10.SP活动策划
11.PR活动策划
12.广告宣传费用概预算
六、市场预热
1.发布新闻
2.软性广告宣传
3.现场包装，销售气氛的营造
4.公关活动组织、实施
本阶段工作完成，向发展商提交《整体营销推广策略》。
第二阶段：年二季度（4月份）
一、动态市场调研
1.整体市场的最新动态
2.区域市场的最新动态
3.竞争性项目的最新动态及进展情况
二、项目宣传推广方案的修正
三、宣传工作的准备（配合完成）
1.项目视觉识别系统VIS的设计、修改、定稿、制作
2.楼书、单页、折页等资料的设计、修改、定稿，监督制作、印刷
3.售楼处展板的设计、修改、定稿，监督制作
4.软性广告及宣传文章的撰写、修改、定稿
5.报纸广告的设计、修改、定稿及投放时间确定
6.电视广告的脚本创造，协助拍摄、修改、制作及播出时段预定
7.路牌广告的创意、设计、修改、定稿及展位投放策略
8.项目网站的建立、网页的设计制作、网络广告的设计制作
9.其它媒体广告的创意、设计，监督制作
四、项目参展准备
五、现场包装工作（配合完成）
1.售楼处的定位，监督其装饰设计、方案修改、施工及最后的布置
2.样板房的选择，监督其装饰设计、方案修改、施工及最后的布置
3.监督售楼处周边环境的营造
4.工地围墙的创意、平面设计，监督制作、施工
5.条幅、彩旗、灯箱、气球、拱门的设计，监督制作及安装
6.看楼通道的设计，监督制作、施工
7.看楼专车的设计，监督制作
六、销售资料及销售工具的准备
1.《房地产买卖合同》补充条款的起草、修改，合同准备
2.《认购书》的起草、修改、定稿、印刷
3.《临时认购单》的起草、修改、定稿、印刷
4.《价格表》的修改、定稿、复印或印刷
5.《认购须知》的起草、修改、定稿、印刷
6.《购房计划书》的设计、修改、印刷
7.《销售价格明细表》的制作
8.《客户登记表》的制作
9.《客户调查问卷》的起草、修改、制作
10.《销售管理条例》的起草、修改、定稿
11.售楼处各项办公用品及办公设备的准备
12.售楼处、看楼通道、样板房所播放影音资料的准备
13.监督财务收据、发票、银行账号、刷卡机、点钞机的准备
14.监督项目各类模型的制作
七、人员准备
1.销售及中低层管理人员的组织
2.销售及管理人员培训
3.保安、现场服务人员、财务人员的项目培训
4.现场人员服装、名片、工卡等事项的设计、制作
八、开盘活动的准备
1.开盘日期的选择
2.开盘活动的策划和筹备
3.监督开盘仪式的礼仪准备
4.协助贵宾、嘉宾的名单确定及邀请
5.媒体记者的邀请
6.监督开盘活动所需各项软硬件设施的准备
九、各项法定销售文件（五证）的落实
十、监督、检查、落实各项售前准备工作
第三阶段：年第二、三季度（5月-9月）
一、市场调查（以周报、月报、半年报、年报方式提交）
1.整体市场的最新动态
2.区域市场的最新动态
3.竞争性项目的最新动态及进展情况
4.需求市场最新动态
二、内部认购
1.接受客户来访及电话咨询
2.客户缴纳临时定金并签署《临时认购单》，排队选房
3.每周信息汇总、反馈
4.完善销售的各项准备工作
5.对销售价格、付款方式、宣传主题等进行修订
6.销售人员的再培训
7.各项管理制度的完善
8.内部认购情况总结
9.销售控制策略制定及实施
10.拟定开盘促销计划
三、正式开盘
1.各类媒体广告的发布
2.开盘仪式的组织
3.排队选房或抽签选房活动的组织
4.接受电话咨询
5.现场接待客户参观
6.客户缴纳定金，签署《认购书》
7.开盘情况总结
四、各个销售时期
1.销售控制
房产委托销售代理合同范例投稿大全
房产委托销售代理合同范例投稿大全 房产委托销售代理合同范本精选3篇大全 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。以下是作者为大家整理的房产委托销售代理合同范本，供大家参考学习。 房产委托销售代理合同范本 委托方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为____，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另
独家代理销售合作协议书
编号: 《红蜘蛛多媒体网络教室》软件产品地区独家代理销售合作协议书 广州创讯软件有限公司 2002年
甲方：广州创讯软件有限公司 乙方： 经甲、乙双方友好协商,现本着平等、诚信、互利的原则,就甲方授权乙方为《红蜘蛛多媒体网络教室》软件产品在①行政范围内地区独家代理商资格,共同开拓红蜘蛛软件产品的市场,推动双方事业的繁荣和发展,达成如下合作协议. 第一条：甲方同意将甲方所发展之《红蜘蛛多媒体网络教室》软件产品（以下简称《红蜘蛛软件》）,授权乙方为甲方在①行政范围内地区独家代理商,并授 权乙方在该区域内寻求销售合作伙伴及负责该软件产品的合法销售业务推动. 第二条：乙方代理资格授权期为签约之日起至②年②月②日为止. 第三条：乙方在本协议中签约的产品为甲方自行研制和开发的红蜘蛛软件产品,拥有独立著作权.甲方承诺对其所属软件著作之知识产权均为合法拥有者.若有不当抄袭他人 之著作或侵害他人之知识权时,甲方应负完全的责任. 第四条：红蜘蛛软件曾使用《创讯红点多媒体网络教室》的名称进行市场活动,该协议中签约的《红蜘蛛软件》也就暗示了对前者的特指. 第五条：乙方在销售过程中,必须保证红蜘蛛软件的完整,不得对该软件进行非法复制、非法传播、破解、反编译等,决不允许职员加工、销售盗版的红蜘蛛软件产品,不得以任 何方式侵害甲方所拥有的该产品的合法版权与知识产权.本协议中未及之处将以 《中华人民共和国计算机软件保护条例》和其他知识产权保护法为准. 第六条：乙方有义务在本地市场提高《红蜘蛛软件》产品的市场占有率和影响力.在经营活动中必须维护甲方企业及产品形象,不得从事有损甲方及产品形象的行为. 第七条：乙方作为甲方在签约地区的独家代理商,可以在该范围内独立寻找下一级代理商或其他合作伙伴,可以独立开展该软件产品的合法销售业务.而甲方也承诺不再在该 范围内与任何其他第三方进行本软件产品的任何方式的合作.但是,乙方与第三方 关于本软件产品的合作方式与协议不得与本协议内的条款冲突.
销售委托代理合同(完整版)
合同编号：YT-FS-3610-74 销售委托代理合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
销售委托代理合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 销售委托代理合同范文一 委托方(甲方)： 受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限：自年月日起至年月日止。 委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。 委托销售价： 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方
出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;
经销商授权代理合同范本
经销商资格 （）公司保证经销商所在授权地区经销权，为实现共同发展，风险共担，利益共享的目标，要求授权经销商具备以下的条件： 1.具备合法经营资格，要求提供合法的营业执照副本、税务登记证、 法定代表人或负责人身份证复印件等资料。 2.具有较强的产品销售能力和良好的社会关系基础。 3.具有固定的办公场所及必要的办公设施。 4.具有较强的资金实力和良好的商业信誉。 5.具有良好的经营业绩和一定数量的客户群。 6.愿意与公司共同发展，并保持长期战略合作伙伴关系。 凡具备以上条件的公司，可申请成为（）公司经销商，并提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证及法人身份证复印件，经审核确认后，颁发正式的经销代理证书并授牌，保证其在授权围的一切权力。
授权经销商协议书 编号： 甲方：乙方： （以下简称甲方）（以下简称乙方） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 甲、乙双方本着“平等自愿、互助互利、利益共享、风险共担”的原则，就双方共同开拓（）产品市场、乙方经销甲方（）产品事宜，经友好协商达成以下协议。双方声明：双方已理解并认可了本协议的所有容，同意承担各自承担的责任和义务，忠实地履行本协议。 一、总则 经甲乙双方协商，甲方授权乙方为（）经销商。甲方授权乙方经销区域为( )。 1、甲方授权乙方经销有效期为一年。乙方的授权经销资格，自签订本协议之日起至年 月日止有效。 2、乙方需服从甲方统一安排，以双方共同利益为重，遵守《经销商管理规定》。如出现 乙方违反规定或者乙方虚报隐瞒自身情况后，甲方有权单方面解除合同。并有权扣除销售保证金。 3、乙方在甲方授权的有效期限和经销区域销售甲方以下（）产品 □√□√ □√□√ □√□√ 4、双方如需要续签本协议，须在本协议期满前30天书面通知对方，双方另行签订协议。 如在本协议终止前30天不通知对方，期满后本协议自动失效，双方进行债务清理。 5、在协议有效期，乙方有权以（）名义，在甲方授权区域进 行合法的有关甲方（）产品销售活动，但必须及时填写《项目报备单》并向甲方报备，甲方以传真形式认可备案返还给乙方，以便得到相应的保护和必要的技术和商务支持。
委托代理销售合同范本(完整版)
委托代理销售合同范本 （完整版） Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
委托代理销售合同范本（完整版） 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议?同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方（甲方）: 受托方（乙方）: 甲乙双方本着真诚 平等、互惠互利之原则，就甲 方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限，自 年月曰起至年月口 止。 委托标的物：总计约平方米，具体数据以实 际可售面积为准。 委托销售价: 二、甲方基本义务 1、负责提供本项冃合法销售的相关文件资料，即 国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方 出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定
专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它 机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如: 宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方 结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展 招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目 销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销 售推广工作; 3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签 定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为
代理商合作协议书范本范本
正文： 代理商合作协议书 代理商合作协议书 甲方：______________（以下称甲方） 乙方：______________（以下称乙方） 甲、乙双方本着平等、互利、真诚合作的原则，经协商，达成如下协议： 1．甲方同意乙方做_____________区域_____________ 系列产品代理商。甲方按全国统一代理价供货给乙方，产品报价见附页一。 2．乙方内部必须做好对甲方产品最低报价的保密工作，零售价格必须遵守甲方的统一价格，并不得低于最低售价销售，甲方如因市场变化发展需要调整售价，则甲方有义务提前_____天通知乙方。 3．乙方按最小订购量（单次_____台）以上提货，款到发货，即甲方在收到乙方货款后将产品邮寄给乙方。甲方汇款银行资料见附页二。 4．发货方式：航空、中铁、公路等。 5．乙方有义务监督当地市场宇宙产品的最低零售价不得低于甲方制定的最低售价。否则甲方有权取消乙方的代理商资格，并无需承担任何赔偿责任。 6．如产品统一调价，则甲方对乙方在调价之日前一个月内的最后一次提货给予补差价。甲方新产品出来时，若乙方旧型号的产品出现滞销，一个月内可补差价向甲方提出调换。乙方必须保证所调换产品完整无缺。如产品彩盒、配件等已有所缺损，乙方则需向甲方支付所缺附件的成本费。 7．为充分保障全国各地经销商的利益，也为更好贯彻价格统一原则、规范市场，乙方只能在协议中规定的地区销售，如出现产品“窜货”现象，甲方则有权按以下方式进行处理：“警告→处罚_____倍的价钱，取消代理资格”。 8．乙方在销售甲方产品时，甲方将免费提供产品宣传彩图及相关资料，乙方如需搞产品促销活动，甲方将按实际情况给予适当配合。 9．乙方售出的产品，产品出现故障时，乙方负责帮客户更换新品，并寄回甲方更换。 10．乙方所销售的甲方产品享受同等的售后服务，服务条款见附页三。 11．协约期限从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合约期满后，若双方对合作无异议，此合同自动顺延。
委托代理销售合同完整版
委托代理销售合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
委托代理销售合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托人：(以下简称甲方)_____ 代理人：(以下简称乙方)_____ 甲方委托乙方独家代理销售 “____ ”，经双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在互惠互利的基础上达成如下协议： 第一条委托项目情况： 1、项目名称: 2、项目可售面积总建面积_____平方米,其中住宅_____套、门面_____平方
公司合同授权委托协议书
公司合同授权委托协议书 导读：本文是关于公司合同授权委托协议书，希望能帮助到您！ 公司的大量经济活动都是通过授权委托的形式完成的，今天就给大家分享一下委托合同，欢迎大家来参考哦 公司合同授权委托协议书 年月日发布( )法合委字第号 1.对外签订合同，需要办理授权委托手续的，适用本办法。 2.授权委托由法律顾问室归口管理。凡是程序性的授权，由法律顾问室决定;属于签订合同等实体性授权，由法律顾问室报经总经理批准后办理。(此条可以细化到具体事务) 3.授权委托办理程序： 3.1经办人向法律顾问室提出申请，申请内容包括申请人姓名、授权内容、授权期限、用途等(附件一)。 3.2法律顾问室根据经办人的申请，经审查符合条件的，办理授权手续;不符合条件的，应说明情况并要求经办人补充。 (可以增加对被委托人的资格审查的内容) 4.授权委托书应当编号登记，委托书由存根、正本两部分组成。存根留法律顾问室备查，正本交被委托人作为代理人的法律依据(附件二)。 5.被委托人在办理完委托事项后，应向法律顾问室提出工作报告。该工作报告的内容包括授权事项、办理情况、委托书是否收回或者交给对方等，该工作报告应附在授权委托书的存根上备查。 6.被委托人在办理具体委托事务时，如果确有必要为授权以外的行为
时，应当事先请示总经理，经总经理同意后方可进行;其委托手续可以后补。 7.如果被委托人未完成委托事项，或者超越委托权限签订了合同或者其他法律事务，应当及时向法律顾问室报告;法律顾问室要将情况写成请示，报总经理。 8.因被委托人的越权行为导致公司经济损失的，应当承担相应的法律责任。 9.法律顾问室应定期检查被委托人办理事务的情况，发现问题，要及时纠正，防止造成经济损失。 10.本办法经董事会讨论通过，由总经理发布施行。 11.本办法自年月日施行。 授权委托合同书范本 授权方: 地址: 法定代表人: 被授权方: 地址: 法定代表人: 营业执照号: 一,授权依据 本授权委托书依据上述双方于200 年月日共同签署并已生效的《》(填写合同编号,名称)出具. 二,授权范围 (一)授权的地域范围 本《授权委托书》只适用于省市范围内办理授权事项之用,超越授权
授权药品代理经销合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT604 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 授权药品代理经销合同通用范本
授权药品代理经销合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：___生化制药有限责任公司 乙方：_____ 为了拓展市场，共同发展，根据国家有关法律，本着平等互利的原则，经双方友好协商，甲方授权乙方作为_____省____市（地） ____产品的独家经销商。 一、经销品种 规格：____包装：____批准文号：____ 零售价：____元/盒；_____批发价：____元/盒 开票价：____元/盒（现款现货） 二、代理定额
委托代理销售合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-3093-51 委托代理销售合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托代理销售合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)：____ 受托方(乙方)：____ 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲 方投资开发的_____项目委托乙方独家代理销售之事 宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日 止。 委托标的物：总计约_____平方米，具体数据以实 际可售面积为准。 委托销售价：____ 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即 国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方
出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;
产品代理合同：网站销售合作协议书(完整版)
合同编号：YT-FS-4748-64 产品代理合同：网站销售合作协议书(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
产品代理合同：网站销售合作协议 书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 核心提示：本协议有效期内，任何一方发生违约行为，应在收到守约方有关其违约行为的通知后5日内予以纠正并赔偿因此给守约方造成的损失。否则守约方有权终止本协议。并索赔因此发生的损失。 甲方：_____ 乙方：_____ _____是由_____网站发起成立的一个以销售各类行业，专业信息为基础的合作型联合体。_____的基础业务和主要协调工作由甲方负责执行。 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方_____与乙方_____共同协商的基础上，就乙方所属网站_____于_____年_____月_____日加入_____，期限
_____年，自愿达成如下协议： 一、_____的业务说明： _____是一个以销售信息产品为目的，以高科技为手段，基于平等互利的原则一个，而成立的合作型联合体。即：_____成员的产品放在销售平台进行销售，_____的成员有责任和义务对_____及销售平台进行宣传推广，另一方面_____成员还可以代理销售_____其他成员的信息产品。 作为_____的倡导和发起单位_____网站，是由_____主管，_____委员会主办的网络新闻媒体，自_____年成立以来就一直致力于行业新闻报道和行业资讯产品的销售，在宣传推广和销售方式及销售渠道上具有一定优势。 二、合作内容： 1.乙方免费加入_____，享受协议所规定的一切权利，并履行相关义务; 2.甲方为乙方免费提供新闻宣传服务，行业频道宣传链接，乙方在网站首页明显位置挂接_____入口并
正式销售代理委托合同范本
正式销售代理委托合同范本 政府经济行为与私有部门中的经济行为一样广泛地存在着委托——代理关系,对于销售代理委托合同你了解多少呢?以下是为大家整理的正式销售代理委托合同范本，供大家参考学习。 销售代理委托合同1 甲方： 乙方： 经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议： 一、委托内容和要求 1. 委托项目： ①名称:平湖天下3期 ②位置： 2.委托期限：从20__ 年2月1日至20__年3月日。 3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。
4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。 二、销售价格及代理佣金结算支付 1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。 2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。 3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。 4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。 5. 若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。 6. 佣金均按成交价1%进行结算。 三、甲方责任
1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。 2. 甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料： ①售楼书和价格表; ②售楼须知和付款办法及优惠办法; ③本项目销售进度表(截止日期为年月日) 3. 甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。 4. 由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。 5. 负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。 6. 负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。 8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。 9. 认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将交付使用。 四、乙方责任 1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。
公司授权委托合同协议书(完整版)
合同编号：YT-FS-9137-79 公司授权委托合同协议书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公司授权委托合同协议书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 公司授权委托合同协议书 甲方(委托方主办人) 乙方(受托银行) 丙方(用款方) 甲、乙、丙三方现将委托贷款事宜，本着自愿诚 信、互利公平，三方协商一致同意的原则，签订本委 托贷款合同。 第一章甲方(委托方)责任 甲方主办人先生，根据用款方和受托银行商定同 意本委托贷款合同的各项条款，引存先生在华合法人 民币亿元整。 存入受托银行委托贷款专用帐户，年利率8.5 %， 一次性综合服务费 %，甲方委托贷款资金未能按时到 受托银行，按本合同第七章违约责任第一条款执行。
第二章乙方(受托银行)责任 乙方为用款方接受委托贷款资金人民币亿元整，存入委托贷款专用帐户，三日内受托银行必须在委托贷款合同书上签章，否则按本合同第七章违约责任第二条款执行。 委托贷款年利率8.5%，计人民币万元整，一次性综合服务费 %，计人民币万元整，总计人民币万元整，在款到达受托银行十个工作日内，由受托银行代收代付支付给委托方主办人。 以后每年月日前，受托银行代收代付每年利息8.5%，直至合同期满或终止合同时间止，并负责按本合同规定的时间收回本金支付给委托方主办人，否则按本合同第七章违约责任第二条款执行。 第三章丙方(用款方)责任 第一条、用款方在签定本合同前，首先与受托银行商定同意本合同的全部内容，方可签署本合同，否则按本合同第七章违约责任第四条款执行。 第二条、按受托银行的要求办理委托贷款手续，
(完整版)经销商授权代理合同
经销商授权代理合同 签订地点： 甲方：乙方： （以下简称甲方）（以下简称乙方） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 甲、乙双方本着“平等自愿、互助互利、利益共享、风险共担”的原则，就双方共同开拓甲方的（）产品市场、乙方经销甲方（）产品事宜，经友好协商达成以下合同。双方声明：双方已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自承担的责任和义务，忠实地履行本合同。 一、总则 经甲乙双方协商，甲方授权乙方为甲方的经销商。甲方授权乙方经销区域为。 1、甲方授权乙方经销有效期为年。乙方的授权经销资格，自签订本合同 之日起至年月日止有效。 2、乙方需服从甲方统一安排，以双方共同利益为重，遵守合同规定。如出 现乙方违反规定或者乙方虚报隐瞒自身情况后，甲方有权单方面解除合同，并有权扣除风险保证金。 3、乙方在甲方授权的有效期限和经销区域内销售甲方以下产品： 。 4、双方如需要续签本合同，须在本合同期满前30天书面通知对方，双方 另行签订合同。如在本合同终止前30天内不通知对方，期满后本合同自动失效，双方进行债务清理。 5、在合同有效期内，乙方有权以甲方总代理或办事处名义，在甲方授权区 域进行合法的有关甲方产品宣传和销售活动。
6、乙方有权对甲方的工作包括产品销售支持、市场支持、技术服务、质量 等做出评价，同时也有权向甲方投诉。 二、甲方的责任与义务 1、甲方给乙方提供必要支持服务，如统一的定货和结算原则、统一的价格政 策及统一的产品形象推广等。 2、甲方向乙方提供定期免费的产品的销售培训、技术培训，以及有关企业 文化培训，并在最快的时间里提供技术和人员支持。 3、甲方将不定期的向乙方以信函、传真或电子邮件等方式发布有关信息和 资料。 4、甲方向乙方及时提供产品样本等销售资料。 5、甲方有权对客户的使用效果进行调查，对售后服务投诉，并保留对乙方 处理的权利。 6、甲方不承担任何因乙方或第三方给客户选型、安装不当或客户使用不当 而引起的责任。 7、甲方负责监督并杜绝区域间串货现象的发生（经销商如发现，应第一时 间向甲方反映），以确保乙方在销售区域的合法权益。 三、乙方的责任和义务 1、乙方积极开拓甲方产品在当地的市场，并逐步提高甲方产品在该地区的市 场占有率。 2、乙方必须做好售后服务，维护甲方的形象及各种产品的品牌形象，不得以 任何形式在市场上诋毁甲方名誉或损害甲方利益，不得在宣传活动中出现非甲方授权之内容。 3、乙方自己负责处理因自身的产品安装和使用不当产生的投诉。 4、乙方应定期与甲方交流当地的经营、市场、政策等变化情况，提出适合 当地的策略和建议。 5、在甲方授权范围内，客户与甲方直接签订的合同，仍作为乙方的业绩， 扣除实际发生费用后双方结算，乙方继续履行该合同的其它责任和义务。 6、乙方对知悉的甲方信息，包括但不限于产品资料信息，产品价格信息， 甲方客户资料，产品促销信息等，负有保密义务。如向第三方透露甲方保
的委托销售代理合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT914 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 的委托销售代理合同通用范本
的委托销售代理合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，今天就给大家分享一下代理合同，希望大家可以参考哦有关于委托销售合同阅读 委托方(甲方)：____ 地址：____邮码：____电话：____ 法定代表人：____职务：____ 代销方(乙方)：____ 地址：____邮码：____电话：____ 法定代表人：____职务：____ 一、甲方委托乙方代销下列商品： 商品名称产地规格单位供应单位包装
销售代理合作协议书
全程策划及销售代理合作协议书 委托方 受托方：（以下简称乙方） 一、合作内容 经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方对甲方投资开发的“”项目（以下简称该物业）进行进行全程策划，项目推广、市场运作、楼盘销售代理等工作。 项目概况： 本项目位于/ ，项目名称为“/ ”，本项目总建筑面积约/ 平方米，乙方可销售面积约/ 平方米，其中住宅部分/ 平方米，商业部分/ 平方米（最终建筑面积以政府有关部门的测量面积为准）。 二、合作方式 甲方委托乙方独家代理该物业的全程策划、项目推广、销售代理。 三、合作期限 四、服务费用 甲乙双方共同约定该物业销售代理服务取费标准为： 1、甲乙双方约定策划及项目推广费共计/ 。 2、乙方销售价格在双方约定的代理价格范围内，甲方支付乙方该物业已实际回款总销售额 的/ 的销售代理费用。 3、溢价部分：乙方销售价格超过双方约定的代理价格，超出部分以甲方为/ %，乙方为 / %的比例进行分成。 五、甲方的责任和义务 1、甲方具备开发建设该物业的合法手续，为该物业合法所有者； 2、甲方向乙方提供有关政府批文，物业状况、物业质量标准、交楼标准、交楼时间、设计说明、装饰安装标准等文件，承诺上述文件真实、准确、有效； 3、甲方提供售楼处，并承担售楼处建设装修费用，同时提供售楼处必备的办公设施（包括电话、电脑、复印机、空调、办公家具等）；提供售楼所需五证、销售合同书（合同原件由甲方专人保管，乙方保留复印件）、认购书等相关批文、文件； 4、甲方提供样板间，并承担样板间装修、室内家具饰品等相关费用；
5、甲方负责办理广告审批手续，甲方负责与当地的工商、房管、城管、银行等部门协调关系，并负责销售合同备案手续； 6、在本合同代理期限内，所有与该物业有关的广告发布费用（包括固定媒体以及变动媒体）均由甲方承担； 7、负责按照施工合同及所提供的工程进度表施工，并承诺如期交工； 8、甲方在合同期内不得再与第三方发生与本合同相冲突的合同关系； 9、经甲、乙双方议定的策划方案、工作计划，甲方应在变动之前听取乙方意见，并且甲方在经营决策有临时变动时，应为乙方预留必须的工作时间； 10、甲方负责委派人员常驻销售现场配合乙方的销售工作，收取房款； 11、甲方全力配合乙方的销售工作，为乙方及乙方联系之客户提供察看项目现场的条件，协助乙方销售人员与客户签署合同，并负责为客户办理物业成交过户手续，不得向客户提供虚假承诺； 12、甲方对本项目策划销售方案享有独家使用权，乙方独家享有的署名权； 13、在合同期间内甲方应全力配合乙方工作，乙方向甲方提交的有关项目文件必须在规定时间内给予答复，如不能按时答复，工作进度则按相应时间顺延； 14、按协议约定向乙方支付代理佣金及溢价分成。 六、乙方的责任和义务 1、乙方负责完成该物业代理销售服务，包括广告策划设计、形象整合、广告宣传、公关活动、营销推广方案的制定，按照双方协议的价格和商定的销售进度完成楼盘销售； 2、乙方根据该物业不同的销售阶段，制定相应的策划方案和创意，并报甲方一份，以保障项目合理的销售进度； 3、乙方负责策划人员、市场调研人员、广告平面制作人员、媒介文案人员、售楼人员的工资支付及销售提成等费用； 4、负责客户的联系接待及提供咨询，负责销售队伍的选拔、培训、考核及其他组织管理工作； 5、乙方在销售过程中应及时做好客户及市场反馈信息的收集、汇总、整理、研究、分析总结工作并找出对策； 6、乙方保证对客户不做出超越该物业实际情况（规划设计文件，销售合同，施工合同等）的承诺，不得夸大，隐瞒事实，做虚假宣传或做甲方未授权的承诺； 7、乙方工作人员因工作而接触得知的甲方内部商业秘密，不得向其他任何人告知； 七、其它约定
项目销售代理委托合同书(1)
项目销售代理委托合同书 委托人（甲方）： 代理人（乙方）： 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对南通市的中南·世纪城项目进行销售代理、销售总体策划及招商事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条代理内容 乙方对甲方位于（以甲方指定的楼宇为准）一期物业（以下简称“该项目”或“本项目”）进行全程销售代理。 第二条代理期限 一期全部物业的代理期限自年月日起至年月日止（但必须满足最后一批开盘房屋有7个月的销售期），若经双方书面协商一致，代理期限可作适当调整。如甲方继续委托乙方担任以后的销售代理，则以后的代理期限、代理佣金比例、销售均价、溢价分成（超出均价部分的佣金结算）办法、销售时间段和销售指标等，双方在后续合同签订时重新确定，其它条款根据实际情况调整。 第三条双方权利义务 （一）甲方权利义务 1、甲方应保证其物业销售的合法性，按相关规定申办本项目相关物业销售之法律文件，并与本物业的购买方（下称买方）办理买卖手续。同时向乙方提供乙方进行销售代理、销售策划代理必需的该项目法律文件副本及相关资料，以便乙方可清楚地向买方讲解。 2、该项目策划、销售、宣传过程中有关成本费用，双方同意按如下原则执行： （1）该项目售楼处、销售展示中心（包括项目现场以外的售楼处或销售展示中心）的建造、租赁费用由甲方承担。 （2）项目现场售楼处以及销售展示中心的室内装饰、装修、展品、饰品、以及楼盘模型、房型模型等的制作、购买费用均由甲方承担。 （3）样板房的建设和装修、装饰费用由甲方承担。 （4）展销会场场地、有关设备的租用、布置等费用由甲方承担。
公司授权委托合同协议书(协议范本)
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 公司授权委托合同协议书(协议 范本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
公司授权委托合同协议书(协议范本) 公司授权委托合同协议书 甲方(委托方主办人) 乙方(受托银行) 丙方(用款方) 甲、乙、丙三方现将委托贷款事宜，本着自愿诚信、互利公平，三方协商一致同意的原则，签订本委托贷款合同。 第一章甲方(委托方)责任 甲方主办人先生，根据用款方和受托银行商定同意本委托贷款合同的各项条款，引存先生在华合法人民币亿元整。 存入受托银行委托贷款专用帐户，年利率8.5 %，一次性综合服务费 %，甲方委托贷款资金未能按时到受托银行，按本合同第七章违约责任第一条款执行。 第二章乙方(受托银行)责任
乙方为用款方接受委托贷款资金人民币亿元整，存入委托贷款专用帐户，三日内受托银行必须在委托贷款合同书上签章，否则按本合同第七章违约责任第二条款执行。 委托贷款年利率8.5%，计人民币万元整，一次性综合服务费 %，计人民币万元整，总计人民币万元整，在款到达受托银行十个工作日内，由受托银行代收代付支付给委托方主办人。 以后每年月日前，受托银行代收代付每年利息8.5%，直至合同期满或终止合同时间止，并负责按本合同规定的时间收回本金支付给委托方主办人，否则按本合同第七章违约责任第二条款执行。 第三章丙方(用款方)责任 第一条、用款方在签定本合同前，首先与受托银行商定同意本合同的全部内容，方可签署本合同，否则按本合同第七章违约责任第四条款执行。 第二条、按受托银行的要求办理委托贷款手续，合理运用委托贷款资金，做到专款专用，及时向受托银行交纳每年利息并按期归还本金。
设备销售代理合同书
设备销售代理合同书 立约人: 甲方: 地址: 邮编: 电话: 传真: 法人代表: 电子邮件: 乙方: 地址: 邮编: 电话: 传真: 联系人: 电子邮件: 甲,乙双方依据平等互利,公平自愿的原则,经友好协商,就甲方授权乙方获得其相关产品代理商资格之事宜达成一致.为明确双方权责以及合法权益,规范代理关系及相应市场行为,特签订本代理合同. 第1章权利和义务 第1条甲方享有如下权利:
1.对地区或项目代理经销行为进行考察,评判,以确立,取消或处罚地区或项目代理; 2.销售区域和行业项目的划分及确定代理产品类别; 3.产品价格的决定; 4.企业形象设计及产品广告形式的决定; 5.审核和支持乙方广告宣传与维护甲方利益的活动支持; 6.区域或项目营销模式的决定. 第2条甲方应履行的义务: 1.不断推出适销对路,具有较强市场竞争力的新款产品; 2.不断进行广告宣传和形象宣传; 3.协助指导乙方开展产品广告宣传,促销活动; 4.帮助乙方拓展市场,进行入围招标等工作的协助开展等; 5.协助乙方培训具有专业技术知识的经销和售后服务人员; 6.保证乙方所售商品的售后服务; 第3条乙方享有如下权利: 1.在甲方授权的代理区域或项目内代理甲方产品; 2.共享华络公司的销售文档与市场资料; 3.可在代理产品的资料上打上代理商的商标,但不得去掉华络公司的商标; 4.放弃地区代理资格(须提前二个月向甲方提出书面报告); 第4条乙方应履行的义务:
1.严格遵守甲方的销售政策,包括价格政策,回款制度等; 2.积极拓展市场,扩大销售; 3.配合甲方对假冒,侵权产品的打击; 4.按期提出需货计划,发货安排及市场预测; 5.按甲方提出的有关售后服务要求,作好售后服务工作,反馈产品质量信息; 6.配合甲方做好市场调查,广告宣传等工作; 7.遵守甲方的有关政策和规定. 8.在合作中所获知的华络公司的商业资料与客户资料应负保密义务,不得泄露给第三方得知. 第2章代理标的物 1,本节协议涉及的甲方授权代理销售的产品包括:杭州华络通信设备有限公司所属无线网络产品中的所有产品. 2,用户可以通过互联网进入甲方网站获取甲方拥有的各类资料数据及实时信息产品的全部内容. 第3章品牌所有权 甲方所供应产品的商品品牌,形象及标识之版权为甲方所拥有,乙方在行使代理商职责期间应对甲方品牌,形象及标识进行义务保护. 第4章代理商行为规范: 1.在协议期间,乙方应自觉维护甲方(被代理人)的利益,其经营活动不得损害甲方权益.