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2013年12月6日由公司组织学习

2013年12月6日由公司组织学习
2013年12月6日由公司组织学习

总结

2013年12月6日由公司组织学习,共参观4个楼盘,各有特色,形式也都多有不同。

第一站长春远创樾府,住宅比较有特点是挑空楼门,在楼道内也可以看到楼外的风景。视野很开阔,一层的地下室设计的空间感也很适中感觉和地上一层差别不大,购买既赠送地下室,顶楼带阁楼也是一样设计,购买即赠送,公寓部分是精装销售,一楼设有接待大堂,面积部分由30-60平组成,等同于安邦尚品,投资居住即可。

第二站钜城参观的样板间,面积在400多平,客厅以飘窗设计,视野开阔,三面角度可以欣赏室外,智能化家居设计,入住后直接配备,电梯可以直接识别左右住户。

第三站力旺.弗朗明哥,设计由别墅洋房高层组成。建筑是西班牙风格,园区内保安是非常尽责的。

第四站万达商业街,还没有正式开业,万达商场已经营业中。

2013年12月7日

第一站恒业广场由写字间商业门市组成,四部电梯,写字间做的公共卫生间。

第二站远创锦城,价位在长春来说还算便宜价位在5900元,首付开

发商可以垫付10万,无息一年后还清。

第三站力旺康城,售楼处内自建湿地博物馆,自建师大附中校区小学中学高中一体,项目包含别墅高层商场。

第四站万科兰乔圣菲参观的是别墅区,建筑风格也以欧式地中海。. 第五站万科惠斯勒小镇,纯正北美建筑风格,购房者近期有2万优惠基金,再就是进入售楼处可以直接办万客会蓝卡9.98折。其中万科理念最值得我学习,万科绿化率可达到50%森林公园,原生地园林设计。

具体调研数据:

远创樾府:总建筑面积:20万占地面积:9万绿化率:40% 容积率:2.2 价格多层:7500 高层:7000

物业费:1.4元电梯费:0.4元

室内赠送面积8% 室外赠送露一期销售面积40-120

公寓:30-60平

折扣:一次性9.8折贷款:9.9折

钜城:

高层200-400平总建筑面积:88万占地面积:22万

价格:12000元

力旺弗朗明歌:

总建筑面积:44万总占地面积:36万高层面积

120—160平绿化率50% 容积率2.2 物业费3.4月/

平均价:别墅16000/平洋房12000/平高层8000/平

远创锦城:总建筑面积:104000平占地:36000平均价5900/平绿化率40% 容积率2.9%

力旺康城:建筑面积200万占地130万绿化率40% 容积率

1.2 均价:高层6000/平小高6500/平多层7300/平万科惠斯勒小镇:总建筑48万占地40万容积率1.2 整体绿化率35% 别墅的绿化率50% 均价10088/平

这次参加了9个楼盘的学习,非常感谢领导给我这次机会,其中我很关注万科的项目,他们不仅在各方面环节做的完美,把周边不利因素也会提出来,还有比较有特色的是他们还会设工地开放日。主要为满足业主在购房等待期对所购物业实体期待了解的需要,针对惠斯勒小镇,在入住前邀请亲临现场参加体验。

1:提前感知尚未入住的房屋,见证房屋建造过程,感受房屋方位,视野,格局实际情况。

2:设立专业人员现场解答您关于工程设计销售物业等方面的问题3:在房屋体验过程中,由专人陪同您共同体验,及时记录提出的问提。之后研究解决。

对于此次接触的置业顾问的专业素质,和销售技巧都很感染我,对于高档小区我们要以激情洋溢的态度对待项目,让客户感受到居住在这里是让很多人羡慕,渴望的,我们做销售必须具备肯定项目,以项目为傲。未来的销售中需要我去做的不仅要有亲和力,更加要体现我们销售人员的专业,引导客户,让客户更有一个明确的消费方向!是我

们销售行业更应该具备的。

而且我感觉对于园区业主来说物业让业主放心后,品牌也就打出去了,在此次参观园区中力旺.弗朗明歌,园区里的物业很让我有感触,比如业主出门钥匙落门上了,保安不会拔下来,他们会半个小时轮岗,直到业主回来为止,在我们进入园区近5个保安都在围着我们巡视,直到看着我们离开园区。

这次学习非常感谢公司,也很希望以后能有机会再次参加公司的学习,让我在每个销售案场感受更多销售氛围,和技巧,互相学习,加强自己。

销售部:石瑞楠

2013年12月10日

上市公司市值风险管理探讨(上)

上市公司市值风险管理探讨(上) 一、我国上市公司市值风险管理现状 整体而言,我国上市公司风险管理现状不容乐观。2007年7月,独立风险咨询机构——甫瀚投资管理咨询有限公司(以下简称甫瀚公司)发布了其始于2007年3月、面向境内500强上市公司的首席执行官、首席财务官等高管,涵盖制造、科技、金融、房地产等14个行业的首份国内企业风险状况调查报告。报告显示我国大型上市公司整体风险管理能力低下:只有9%的受访者认为其公司在识别和管理风险方面进行得“非常有效”,这一比例远低于大多数国家和地区的水平(美国53%、英国37%、意大利35%、荷兰29%、香港22%)。 对于市值管理这一全新的课题,上市公司的风险认知及管理水平更低。市值管理本质上强调的是公司股价正确、真实地反映企业内在价值。理论上讲,股价持续、稳定、上涨应当是市值管理的最佳状态。但不少上市公司在市值管理中违背市场规律,采取各种不当方法和手段,甚至违规操作,不但影响了公司长远发展,而且也危及公司市值,增加了市值风险。这些风险表现如下: 1.市值管理手段使用不当的风险。近两年来,上市公司大股东和管理层追求高市值的积极性被充分调动起来,各种市值管理的手段,包括资产注入、整体上市、并购重组、大比例送股等被运用得淋漓尽致。有些公司的上述活动是基于公司实际发展的需要,能给公司带来实实在在的业绩。也有一些公司则是乱施财务技巧,有意识创造市场追捧的题材概念,投市场所好,甚至操纵自身股价。在我国资本市场上,一家濒临破产的公司因为财务技巧了得,重组方案做得漂亮,股价大幅上涨的现象比比皆是。事实上,这种乱施财技的市值管理手段所获取的市值提升是不能持久的,是以牺牲公司长远利益为代价的,不仅

商场企划部年度工作计划模板

篇一:2014年度商场企划部工作计划 2014年度商场工作计划 转眼已到年底,2014年已近在眼前,回顾2013年的工作历程,虽然总体来说还算过得去,但不足之处也是很显而易见的;新年将即,针对本部门工作的特殊性质及特点,对下一年度工作进行展望和规划。 职务分析 企划,广意上讲应为规划、策划、实施及监督,即根据市场环境特点及变化,针对企业本身,为企业指定长、中、短期战略目标,包括为企业谋划各阶段可行性经营发展路线,企业形象包装、广告公关策划等;而根据我们商场本身性质及特定要求,暂时性企划的职权主要表现在整个商场的美陈及广告公关策划实施、企业自身形象包装,及各类活动的策划与实施三个主要方面。 因此,在下一年的工作规划中,将针对以上三个重点工作来进行。 一、活动策划 思想阐述 就现阶段而言,我市各大商场的销售额主要是依靠制造各种形式的活动,让利于消费者、吸引消费者,从而达到引导消费者消费、提升自身销售额的目的。 作为我们而言,活动,毋庸置疑是一定要做,但是如何在众多商家、众多活动中脱颖而出,吸引更多的消费者,创造更多价值,要掌握市场变化,在招数上出奇,以奇制胜。网络购物对我们实体商业冲击较大,目前对我们而言如何提高策划水平推动招商,拉动客流,是我们2014年的工作关键。 2013年我们对全国的商业模式进行了考察,大连万达模式对我们深受启发,我们也通过网络了解和电话咨询等,进一步了解到万达的整体策划也不是他们自己搞的,完全是依赖大连的展览公司。整体策划是以4t商业营销模式为基础,以休闲、体验、互动、娱乐四大元素组成,直击网络购物的致命弱点,他们在策划方案中融入各种展览,旅游,文化教育等,形成互位交叉和资源共享,商场在营销策划上逐渐向以服务为轴心的商业综合体转化;将原来的美陈的投资大量压缩,全部采用租赁的模式。他们的策划方案深受启发,很值得我们学习和借鉴.这一点我们企划部已经开始学习和贯彻《商业4t营销理论》。把我们原来的供应商体系重新做了梳理,引进大连几家专业从事展览器材及展品租赁的供应商,这样我们将大大节省了2014年商业美陈的投入。 在重大节日策划方面,确定整个年度的文化主题,对于2014年几个重要节日(如春节、三八、五一、国庆、元旦等),将围绕年度主题确定各大节日的主题,同时增加了“七一”和“八一”两大节日。组织各种革命历史题材的主题展览,致力于打造非盈利性的文化互动体验平台, 以拉伸品牌形象,强化品牌的正能量。 这就需要花大量时间做好各方面的调研工作,根据消费者思想及商场自身等因素综合分析来制定方案,这一点将是告别以往仅以折扣、降价为主要销售突破的第一步。 商场的壮大,离不开新老顾客不间断的物质资助。不断把潜在顾客变为顾客,把顾客变为老顾客、忠实顾客,也将是商场发展的必由之路。因此,发展会员,推行会员卡以至长春卓展购物中心家园卡,同时不断通过相关活动把顾客提升为长春卓展家族的一分子、一部分,应是2014年战略规划之一,而会员卡也将在下一年的各个活动中具体体现和运用起来。 整个年度的文化活动为消费者创造商品以外的价值空间和值得体验的真实感受。积极策划组织各类带有公益色彩的文化展览及主题活动,强调与消费者的情感沟通,争取在消费决策前取得认同。文化活动要坚持不懈,打折活动决不能一个接一个进行,这样一来将会引发对我商场整个价格体系的猜测,对于我们的活动也就感觉参加不参加无所谓了(反正天天都一样,都有“活动”)。我们商场以后的发展方向给人的感觉应该是朝高档次进发,活动的策划工作

2013年西南财经大学会计学院财务管理真题(完整版)

2013年西南财经大学会计学院财务管理真题(完整版) 【本试题由热心网友“ smilecui赢 ”回忆,在此表示非常感谢,祝好人一生平安】 与其说是回忆版,不如说是完整版。今年去考专业课,唯一目的就是把真题给抄下来,在考场坐了两个半小时,用了1个小时做自己会的题,用了1个半小时把真题给抄下来了。 但是今年的题确实挺简单,有些可惜。 我工科跨考,复习专业课的时候把我给打趴下来了,觉得太难了,所以中途就放弃了,想明年再考。看到今年的专业课和数学,真心觉得自己把自己给捉弄了,太简单了。 所以说,大家备考的时候,千万要坚持啊,我就是一个活生生的例子,当然,今年备考肯定不会这样了! 希望这份资料对你们有用! 大家一起加油!

价值模式进行后续计量。土地使用权账面原价值5000万元,已摊销75万元,租赁开始日的公允价值为6000万。合同规定每季度租金为100万元,于每季度末收取。2011年31日,收到第一笔租金100万元,同日,上述投资性房地产的公允价值为6100万元。 要求:(1)判断2011年5月发生非货币交易业务的性质并作出东南公司上述业务的会计处理。 (2)编制租赁开始日无形资产转换为投资性房地产的会计分录。 (3)编制收取租金和投资性房地产公允价值变动的会计分录。 综合题(要求计算的项目,需列出计算过程;要求编制会计分录的,需写出明细科目名称) (1)12月1日,甲公司与A公司签订合同,向A公司销售产品800台,销售价格为每台3万元,成本为每台2万元。12月28日,甲公司收到A公司支付的货款2000万元并存入银行。 (2)12月5日甲公司向职工发放资产产品作为福利,该批产品每台成本0.9万,同类产品市场不含税售价每台1万元,该公司职工200人,其中180人为直接参加生产产品的职工,20人为行政管理人员。 (3)12月18日,甲公司与一家外境公司签订合同,向该境外公司销售1台大型电子设备,售价100万美元。12月20日甲公司发运该设备,并取得铁路发运单和海运单,至12月31日,甲公司尚未收到该境外公司汇来的货款。假定该电子设备出口时免征增值税,也不退回增值税。 甲公司该电子设备的成本为400万元人民币。甲公司对外币业务采用业务发生时的市场汇率进行折算。2011年12月20日,市场汇率为1美元=6.66元,12月31日,市场汇率为1美元=6.6元。 (4)以银行存款支付产品广告费6万。 (5)计提当月短期借款利息费用0.25万。 (6)以银行存款支付业务招待费等管理费用7万元。 (7)以银行存款支付公益性捐赠款12万。 (8)计提应收账款坏账准备30万。 (9)按权益分享被投资单位税后利润180万。 (10)当月确定的所得税费用和应交所得税为16万元,所得税下月缴纳。 假定:甲公司分别每笔交易结转相应成本;分别每笔外币业务计算汇总损益。 要求:对甲公司12月份发生的部分交易和事项编制会计分录。

浅析上市公司如何加强市值管理

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/1917806154.html, 浅析上市公司如何加强市值管理 作者:张文仁 来源:《时代金融》2015年第20期 【摘要】随着全流通时代的到来,“市值管理”这一理念成为中国资本市场的一个热门话题。市值管理关系到上市公司及股东和管理层的利益,上市公司实施市值管理能够促使上市公司经营目标从追求利润最大化向追求市值最大化转变,降低企业融资负担,使股价更真实地反映出企业内在价值,提升资本市场的资源配置水平,最终给股东和投资者带来更多经济利益。本文从上市公司内在价值角度简要分析了上市公司如何进行市值管理,并提出了促进市值管理良性发展的若干建议。 【关键词】上市公司市值管理 随着金融体制改革的不断深入和各类非流通股份流通权利的逐渐获得,市值慢慢成为企业所有者和公司管理层之间的纽带,股东价值最大化真正成为企业管理层努力的目标之一。国有资产管理方式的转换以及全流通后企业价值低估造成的潜在的并购压力等都使得市值管理作为值得研究的问题摆在上市公司的面前。对于上市公司来说,需要适应市场发展的需求,有效地进行更为市场化的市值管理。 一、市值管理的概念和背景 市值管理是上市公司为实现公司价值最大化,综合运用多种科学合理的价值经营方式和手段的一种战略管理行为。其中价值创造是市值管理的基础,价值经营是市值管理的关键,价值实现和增值是市值管理的目的。市值管理是中国资本市场独特的管理概念,它的萌生与2005 年开启的上市公司股权分置改革有着必然的联系。股权分置改革后,市值成为中国资本市场的全新标杆。经过多年的理论探讨和操作实践后,国务院于2014年5月颁布《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》,明确鼓励上市公司建立市值管理制度。中国上市公司市值管理进入到全新的规范化和制度化阶段。 股票的市值是衡量上市公司综合实力的最直接体现,综合反映上市公司对社会资本的吸纳能力和贡献能力,是衡量和评价企业整体价值的重要指标。股权分置改革后,绝大多数上市公司在已经对市值管理进行了积极的探索和实践。 二、目前上市公司市值管理存在的问题 目前,市值管理是中国资本市场的热点话题,很多上市公司都在积极主动地践行市值管理。在实际操作中,各上市公司根据自身实际情况,采取不同的市值管理方法和手段,成效不尽相同,失败的案例很多,以H公司为例:

《会计学基础》精选习题

《会计学基础》习题选 第二章会计确认与计量 —、单项选择题 1. 下列各项中,符合会计要素收入定义的是()。 A. 出售商品的收入B.出售无形资产净收益 C.转让固定资产净收益D.向购货方收取的增值税销项税额 第三章会计记录 —、单项选择题 4.下列项目中,能引起负债和所有者权益同时发生变动的是()。 A.计提短期借款利息B.固定资产计提折旧 C.计提交易性金额资产利息D.发放股票股利 7.下列各项中,导致负债总额变化的是()。 A.赊销商品B.赊购商品C.开出银行汇票D.用资本公积转增资本 二、多项选择题 12.根据借贷记帐法的帐户结构,帐户借方登记的内容有()。 A.费用的增加B.所有者权益的减少C.收入的增加D.负债的减少 15.应用借贷记帐法登记经济业务时,必须考虑()。 A.经济业务涉及哪些帐户B.所用的帐户属于哪一类别 C.经济业务引起会计要素是增加还是减少D.在帐户上登记借方还是贷方 16.帐户的金额要素包括()。 A.期初余额B.期末余额C.本期增加发生额D.本期减少发生额 三、判断题 19.所有经济业务的发生,都会引起会计恒等式两边发生变化。() 四、核算题 21. (同例3-3) 车间耗用B材料2000元,制单时误为20000元,并已入帐。 25. (例3-7) 7月10日预收第三季度固定资产租金900元,月末将实现收入入账 第四章资产的核算:上 —、单项选择题 29.企业存放在银行的银行本票存款,应通过()科目进行核算。 A.其他货币资金B.银行存款C.在途货币资金D.库存现金 31.企业销售商品时代垫的运杂费应记入()科目。 A.应收帐款B.预付帐款C.其他应收款D.应付帐款 32.某企业2008年12月31日对某项应收帐款进行减值测试,估计坏帐损失率为2%。2008年12月31日,该项应收款项金额为200000元,企业在计提坏帐准备前,“坏帐准备”帐户有借方余额1000元。该企业2008年12月31日该项应收账款应提的坏帐准备金额为()元。 A.5000 B.3000 C.3900 D.4000

上市公司市值管理案例及具体操作方法介绍

上市公司市值管理案例及具体操作方法介绍 第一部分:市值管理方法论 我们认为,市值管理核心理念有三点: 第一点是帮助上市公司树立产融互动和创造EVA的经营理念。现在很多上市公司的老板,他们更多的思维是在供研产销上面,但如何把产融进行有效的互动,如何把EVA创造而不是利润作为公司的经营理念,很多公司实际上是缺乏这个思维的。 第二个是帮助上市公司建立市值管理的经营体系,它是一套很完整的经营体系; 第三是在市值波动中进行价值实现,增加股东财富和公司竞争力,促进可持续增长。 这三个理念是我们认为是市值管理最核心的三个理念。 第一个理念,树立产融互动和创造EVA的经营理念。 任何一家上市公司都是在两个市场进行经营,第一个市场是资本市场,这个市场的经营目标是市值。第二个市场是产品市场,这个市场经营目标的核心是利润。实际上我们了解很多上市公司更多的是在右边,就是产品市场。每天供研产销思考的是利润问题,很少有上市公司能够有左边这套思维,更少有上市公司能够把这两种思维有效地融合。 一家公司必须具备产业和资本两种思维,而且必须进行产融互

动;必须认识到从企业核心竞争力和股东财富来说,市值是终极指标,利润只是过渡性指标;利润做的好不好会影响你的市值,这是经典的价值决定价格理论。 但很少有人思考,反过来也是成立的。 但是市值的高低同样也会影响你的利润和企业发展。比如有一家上市公司,一直是行业第一,他之前一直认为自己踏踏实实做好实业,市值自然会上去。后来发现他的竞争对手通过市值管理方法市盈率比他高很多,反过来以很便宜的成本融了很多钱,再拿这些钱去做产业并购,未来可能还会超过他。这下这家上市公司也看清楚了市值高低也会影响企业发展,找到我们希望我们为他服务。 第二个理念是建立市值管理的经营体系 市值管理经营体系分成两个定义。 第一个是广义的市值管理经营体系,也就是我们常说的“所谓市值管理就是管理公司的一切”。简单地来理解,一个公司的市值是由净利润乘以市盈率,就是E乘以PE。 广义的市值管理经营体系 如果是广义的市值管理经营体系,它应该就是把和市值相关的所有影响E的重要因素和所有影响PE的重要因素都有效地进行管理。最近我们做的一些案例,也涉足到了E的管理。一是通过并购基金的方式,去帮助企业通过并购的方式成长。二是通过股权激励、精益生产、产品营销等服务,帮助上市公司降本增效。

销售工作计划范文总结3篇

销售工作计划范文总结3篇 Summary of sales work plan model 汇报人:JinTai College

销售工作计划范文总结3篇 前言:工作计划是对一定时期的工作预先作出安排和打算时制定工作计划,有了工作计划,工作就有了明确的目标和具体的步骤,大家协调行动,使工作有条不紊地进行。工作计划对工作既有指导作用,又有推动作用,是提高工作效率的重要手段。本文档根据工作计划的书写内容要求,带有规划性、设想性、计划性、方案和安排的特点展开说明,具有实践指导意义。便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:销售工作计划范文总结 2、篇章2:销售工作计划范文总结 3、篇章3:销售工作计划范文总结 篇章1:销售工作计划范文总结 20xx年即将过去,在这将近一年的时间中我通过努力的 工作,也有了一点收获,临近年终,我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训,提高自己,以至把工作做的更好,自己有信心也有决心把明年的工作提升一个台阶。下面我对一年的工作进行简要的总结。

今年我任公司销售部副经理,负责公司工程组,在公司任职期间,我不断的学习产品知识,并吸取同行业之间的信息积累了丰富的市场经验,现在对钢铁行业市场有了更加深入的了解和认识,可以清晰、自如的应对各种客户的各种问题,准确的把握客户的需要,与客户建立了良好的沟通渠道,逐渐取得了客户的信任。经过我的不懈努力,取得了多为成功的客户资源,对自己的销售任务铺垫了坚实的客户基础。而且在不断的学习知识和积累经验的过程中,自己的能力、业务水平都比以前有了较大幅度的提升。 虽然一直在从事销售工作,有一定的销售知识与经验,但比较优秀的成功的销售管理人才,还是有一定距离的。本职的工作做得不好,感觉自己还停留在一个销售人员的位臵上,对销售人员的培训,指导力度不够,影响销售部的销售业绩。这是我需要提升的重要方面之一,下面我就对我以及部门 20xx年的工作进行总结。 部门工作总结 在20xx年一年的时间中,经过工程组全体员工共同的努力,完成工作如下: 1、累计客户位;

2013保险学概论(案例分析题)

1、田某为其妻子钱某投保了一份人寿保险,保险金额为10万元,田某为受 益人。半年后田某与妻子离婚,离婚次日钱某意外死亡,死亡前未变更受益人。对保险公司给付的10万元保险金,钱某的父母提出,田某已与钱某离婚而不再具有保险利益,因此保险金应该由他们以继承人的身份作为遗产领取。您认为这种说法正确吗?为什么? ①人身保险合同订立时要求投保人必须具有投保利益,而发生保险 事故时,或发生保险事故给付时,则不追究具有保险利益。原因在 于人身保险的保险标的是人的生命和身体,同时人寿保险具有储蓄 性。②保险金应为受益人田某。 3、王某因父母病故,妻子与其相处不和,带着儿子另住别处。后王某投保 了意外伤害保险,并指定其妹妹为受益人。不久王某不幸煤气中毒死亡,王妹也在其中毒死亡前半月病故。现王某的妻子与王妹的儿子都向保险公司请求给付保险金。问保险公司应如何处理? 根据受益权的特点,如果受益人先于被保险人死亡时,由被保险人的法定继承人领取保险金,并作为遗产处理。在本案例中,受益人王妹在被保险人王某中毒死亡前半月已经病故。因此,保险金只能由王某的法定继承人即其妻儿作为遗产领取。 4、某车主投保机动车辆保险,保额为40万元。在保险期内先后发生数次保 险事故,第一次车辆受损15万元,第二次受损20万元,第三次受损8万元,第四次受损45万元,第五次受损6万元。在前三次保险事故发生并获得赔偿后,投保人补充到了40万元的保额。问保险人应如何赔偿?

因为机动车辆保险的历次赔偿?额不累加,只有当某一次保险事故的赔偿金额达到保险金额时保险合同才终止。在本案中,保险人在第 一次事故后赔偿15万元,在第二次事故后赔偿20万元。这两次的赔 偿金额均未达到保险金额不进行累加,所以在第三次事故后赔偿8万元。但第四次保险事故损失45万元,超出了保险金额,保险人赔偿 40万元后保险合同终止。保险人对第五次事故损失不再承担赔偿责 任。 5、某建筑公司以进口奔驰轿车向某保险代办处投保机动车辆保险。承保 时,保险代理人误将该车以国产车计收保费,少收保费482元。合同生效后,保险公司发现这一情况,立即通知投保人补缴保费,但被拒绝。 无奈下,保险公司单方面向投保人出具了保险批单,批注:“如果出险,我司按比例赔偿。”合同有效期内,该车出险,投保人向保险公司申请全额赔偿。此案该如何赔偿呢? 保险代理人误以国产车收取保费的责任不在投保人,代理人的行为 在法律上应推定为放弃以进口车为标准收费的权利。保险人单方出 具批单的反悔行为是违反禁止反言的,违背了最大诚信原则,不具 法律效力。保险人单方出具批单变更合同,是一种将自己意志强加 于投保人的行为。批单不是协商一致的结果,不可能成为合同有效 组成部分,不影响合同的履行。而且保险公司不得因代理人承保错 误推御全额赔付责任。《保险法》规定:“保险代理人根据保险人的授权代为办理保险业务的行为,由保险人承担责任。”据此,本案应全额赔偿。 6、赵某投保了一份终身寿险险合同,2001年1月5日赵某应缴费而为缴费,

某上市公司市值管理方案(修订稿)

广州****股份有限公司市值管理规划方案 德邦证券有限责任公司 二零零九年九月

目录 一、市值管理介绍 (2) 二、市值管理在上市公司中的实践 (3) 三、****市值管理方面的不足分析 (6) 四、****市值管理的方案 (8) 第一步,明确公司战略定位 (9) 第二步:控股股东及其关联方以优质资产认购****非公开发行股份 (9) 第三步,****实施股权激励方案 (10) 第四步,在资本市场上再融资 (10) 五、****市值管理时间表 (13)

摘要: 伴随着股权分置改革的顺利推进,中国资本市场在2006年进入了全流通的新时代,同时也宣告了市值管理时代的到来。“市值管理(Market Value Management)”这一概念迅速成为目前中国资本市场的一个热门话题,对市值管理理论的研究和交流持续升温,上市公司的市值管理实践如火如荼。 所谓市值管理是指:公司建立一种长效组织机制,致力于追求公司价值最大化,为股东创造价值,并通过与资本市场保持准确、及时的信息交互传导,维持各关联方之间关系的相对动态平衡,在公司力所能及的范围内设法使公司股票价格服务于公司整体战略目标的实现。 本文将结合广州****股份有限公司的实际情况来分析探讨****进行市值管理的必要性及市值管理到底可以为公司带来什么。 一、市值管理介绍 所谓市值管理是指:公司建立一种长效组织机制,致力于追求公司价值最大化,为股东创造价值,并通过与资本市场保持准确、及时的信息交互传导,维持各关联方之间关系的相对动态平衡,在公司力所能及的范围内设法使公司股票价格服务于公司整体战略目标的实现。 伴随我国资本市场的建立和发展,越来越多的企业通过IPO或借壳实现了上市,股东价值得到了巨大的市场溢价,人们越来越把企业作为一个商品来考虑,这为企业本身的商品化创造了条件,企业经营管理目标逐步过渡到股东价值最大化。 2005年启动的股权分置改革给中国资本市场带来了一场空前的重大变革,中国证券市场实现了全流通。在全流通下,由于大小股东利益在市值这个标杆上实现了一致,市值的意义和作用得到了空前提升,衡量上市公司综合实力将市值作为关键指标,考核上市公司经营业绩将市值作为政策取向,推进上市公司股权激励机制将市值作为重要保障,提高上市公司股权支付能力将市值作为根本前提,

上市公司市值管理的六大模式

上市公司市值管理的六大模式上市公司市值管理的六大模式随着大量民营企业的上市,市值管理成为当今中国资本市场的一大热点。由于市值管理乃国人首创,无发达市场现成的模板可循,再加上中国新兴资本市场的特色,对市值管理内涵的理解无奇不有,有的将市值管理理解为管理市值,于是走上了操纵股价的道路;有的将市值管理等于投资者关系,以致于投资者调研越多公司市值跌得越多而不知其所以然。 正是由于存在不同的市值管理理解,由此衍生出了千奇百怪的市值管理实践,总体来说形成了六大市值管理模式。 这其中既有违法违规的邪门歪道式的所谓市值管理,也有只及一点无触其它的偏道式的市值管理,当然也有价值创造、价值营销与价值经营并重的市值管理正道。因此,总结当前市场上存在的市值管理模式,对于上市公司全面和正确了解市值管理,从而开展科学、有效和合规的市值管理,具有重要的现实意义。 一、券商市值管理模式:盘活存量 券商市值管理业务的兴起得益于近年来券商业务创新的发展,主要围绕着上市公司大股东存量持股市值的盘活来设计。 1、股权托管理。 就是通过游说将上市公司股东的股权托管到该券商某个营业部,等到股东减持时以获取经纪业务佣金收入。 这是券商的一个传统经纪业务,在今天也被纳入了券商的市值管理业务之中,其主要目的除了获得佣金收入之外,还为后续的市值管

理业务创造条件。 2、大宗交易。 如果上市公司股东持有的股票已经解禁,需要套现但不想形成对二级市场股价的冲击,这时候券商可通过大宗交易来帮助上市公司大股东实现这一目的,一方面券商有交易通道,另一方面券商可帮助寻找接盘方或券商直接接盘。 3、股权质押融资。 当上市公司股东持有的股权仍处于禁售期,或解禁了但不想降低持股比例,如果需要钱,这时证券公司即可为上市公司股东开展股权质押融资,即股东把股权质押给券商,从券商那获得一笔资金,到期还本付息。 质押率一般为4折左右,主板4折,中小板和创业板股票3折,也要看上市公司未来的业绩如何。年利息一般在8%左右,比银行利息要高一些,但放款效率高,而且对资金用途无限制。 4、融券业务。 如果上市公司股东持有的股票标的属于可开展融券的股票,而且所持股票也已解禁,则券商可以从股东那借出股票,到期再还给该股东,且支付一定的利息。 5、约定式回购。 不在融券标的股票范围内的上市公司股东如急需资金,但又看好未来股价走势,这时券商可提供约定式回购业务,即上市股东先以约定的价格卖给券商获得资金,同时约定未来一段时间后以约定的价格

【VIP专享】销售类年终总结与来年工作计划1(商管部2012年工作总结及2013年工作计划)

商管部2011年工作总结及2012年工作计划转眼间,2011年已经过去,过去的一年里,我们经历了有史以来市场最大的考验,商管部全体人员围绕公司年初制定的“提高单店效益、提升产品均价、严控费用成本”这一目标展开了各项工作。回顾一年来走过的道路,既有值得肯定的长处,也有对市场分析不足而走过的弯路。2011年特别是下半年以来,与本行业密切 相关的房产随着国家的宏观调控持续低迷,从而导致商场客流越来越少,在刚过去的2012元旦尤为明显,商场的客流甚至还没有以往的周六、日多,最终的整体销售情况出乎所有人的意料。因此,2012年的工作过程中,困难必将更多!但是,我们也要意识到,市场的困难越大,也就意味着我们的机会越多,我们深信,在2012年,只要我们能够按照“做细市场、开拓通路、优化管理”的方针,并贴紧市场及时调整促销方案,在逆势也一定能取得优异的业绩。为在来年的工作中扬长避短取得更好的成绩,我部对2011来的工作情况进行了总结,并对2012年的工作进行了规划: 一 销售情况万家乐(含烟灶)能率10年11年10年11年国美 ********************永乐******************** 苏宁********************五星********************家得宝(含西门子) ********************新家园********************内容系 统

丹尼斯******************** 合计******************** 11年销售与10年相比:11总销售金额*****元,10总销售金额*****元,增长 *****元,增长*****%。其中,万家乐增长*****元,增长*****%;能率增长*****元,增长*****%。 二年初所定“2011年工作的重点”的执行情况。 ①提高单店效益。 本项工作的执行情况:由于市场的普遍不景气,故树立起有基础优势的门店,并对此类门店进行政策倾斜,以最大限度拉升此类门店的效益,才能首先保证整体销量的稳定。在2011年能率的*****五星、*****永乐、*****、*****、*****,万家乐的*****苏宁、*****五星、*****五星、*****苏宁,均取得了很好的业绩,从而保证了整体销售的平稳上升。 ②提升产品均价。 本项工作的执行情况:由于销售数量受市场的影响是无法完全逆转的,因此在销售数量无法大幅提升,甚至出现下滑的局面下,提升客单价就必然要成为销售业绩提升的唯一手段。在2011年上半年我部门整体销售不论万家乐还是能率都不理想,而下半年想要迎头追上却面临着客流很少的困难,因此我们及时引导并促销员销售单价高的产品,在刚过去的元旦,万家乐的均价终于恢复到了*****元,能率达到了*****元,从而保持了销售总额的基本满意。在新的一年,这仍然是我们要坚持不懈的方针之一。 ③严控费用成本。 本项工作的执行情况:由于KA连锁业绩的低迷,他们为了保证利润不致下滑,必然会千方百计变相收取其他费用,另外公司的办公成本已在逐渐上升,因此在2011年初,公司就要求各部门严控费用支出。在我部全年的工作中,一直能按照公

2013年初级会计实务真题

2013年初级会计实务真题 一、单项选择题(本类题共24小题,每小题1.5分,共36分。每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。请将选定的答案,按答题卡要求,用2B铅笔填涂答题卡中信息点。多选、错选、不选均不得分) 1.下列各项中,不会引起其他货币资金发生增减变动的是()。 A.企业销售商品收到商业汇票 B.企业用银行本票购买办公用品 C.企业将款项汇往外地开立采购专用账户 D.企业为购买基金,将资金存入在证券公司指定银行开立的投资款专户 2.某企业采用托收承付结算方式销售一批商品,增值税专用发票注明的价款为1000万元,增值税税额为170万元,销售商品为客户代垫运输费5万元,全部款项已办妥托收手续。该企业应确认的应收账款为()万元。 A.1000 B.1005 C.1170 D.1175 3.原始凭证按照填制手续及内容不同,可以分为()。 A.收款凭证、付款凭证和转账凭证 B.一次凭证、累计凭证和汇总凭证 C.外来凭证和自制凭证 D.通用凭证和专用凭证 4.会计的拓展职能不包括()。 A.预测经济前景 B.监督企业管理层受托责任履行情况 C.参与经济决策 D.评价经营业绩 5.某企业2012年度税前会计利润为2000万元,其中本年国债利息收入120万元,税收滞纳金20万元,企业所得税税率为25%,假定不考虑其他因素,该企业2012年度所得税费用为()万元。 A.465 B.470 C.475 D.500 6.某商场库存商品采用售价金额核算法进行核算。2012年5月初,库存商品的进价成本为34万元,售价总额为45万元。当月购进商品的进价成本为126万元,售价总额为155万元。当月销售收入为130万元。月末结存商品的实际成本为()万元。 A.30 B.56 C.104 D.130 7.下列各项中,应列入利润表“营业收入”项目的是()。 A.销售材料取得的收入 B.接受捐赠收到的现金

市值管理十大经典案例

中海油竞购优尼科 优尼科是美国第九大石油公司,有100多年的历史。其在墨西哥湾、东南亚等地区都有石油和天然气开采资产和项目。近两年其市值低于同类公司20%左右。市值低的一个重要原因是它的主要产品天然气市场开拓不够,大量的已探明储量无力开发。 2005年年初,优尼科挂牌出售。雪佛龙、意大利埃尼公司等均表示了收购兴趣。3月,中海油递交初步收购方案,每股报价在59-----62美元。优尼科当时的市值还不到百亿美元,但很快,国际原油价格飙升,优尼科股价迅速上涨,中海油内部对这一收购看法出现分歧。4月,美国第二大石油公司雪佛龙宣布以160亿美元加股票的形式收购优尼科。6月10日,美国联邦贸易委员会批准了雪佛龙的收购计划6月22日,中海油正式向优尼科正式提出收购要约,要约价为185亿美元,每股67美元。7月19日,雪佛龙提高报价。优尼科董事会决定接受雪佛龙的报价。中海油认为185亿美元的全现金报价比雪佛龙高出近10亿美元,仍然具有竞争力,为了维护股东利益,无意提高原报价。8月2日,中海油宣布正式放弃对优尼科的收购。8月10日,优尼科和雪佛龙合并协议获批准。 尽管中海油竞购优尼科失败了,但中海油却给股东带来了丰厚的回报。中海油在纽交所的股价,在2005年6月份是50多美元,到8月份正式退出时,已经达到70多美元。在整个竞购过程中,中海油的表现可圈可点,处处彰显公司对投资者利益的尊重,对国际规则的把握,以及在中国企业中少有的透明和开放性;即使受挫,中海油仍是最受外国投资者看重的中国企业之一。中海油竞购优尼科,展示了自己,提高了自己的知名度,无心插柳,带来了自身市值的提高。 中信证券市值管理案例分析---三年成就世界第八大券商仅三年多的时间,中信证券的总市值增长近十倍,速度之快令同业望尘莫及。截至9月26日,中信证券市值达到407亿美元,已经超过美国老牌投行雷曼兄弟,一跃成为全球市值排名第八的券商 中国资本市场进入全流通时代后,市值成为上市公司实力的综合体现,中国上市公司的市值管理意识逐渐增强,市值管理动作明显增多,市值管理成功案例不断涌现。 越来越多的上市公司巧妙运用市值管理的各种策略,提高了公司的价值创造能力,业绩增长强劲;改善了公司价值在市场的表现,市值增幅可观;增强了价值创造和市场表现之间的关联度,市值反映公司价值合理、充分;保护了投资者利益,股东回报喜人。

2008年1月江苏自考基础会计真题及答案

一、单项选择题(每小题1分,共20分) 在下列每小题四个备选答案中选出一个正确的答案,并将其字母标号填入题干的括号内。 1、某企业以现金300元购买办公用品,所编记账凭证误为借记管理费用3000元,贷记现金3000元,并已登记入账。应采用的更正方法为( ) A、红字更正法 B、兰字更正法 C、补充登记法 D、划线更正法 2、()就是记账、算账和报账,是会计工作的首要环节。 A、会计核算 B、会计检查 C、会计分析 D、填制会计凭证 3、根据会计平衡公式,资产不变,负债增加,则所有者权益() A、减少 B、增加 C、增加或减少 D、不变 4、企业单位每年的会计档案装订成册后,可暂由单位财务部门保管() A、一年 B、二年 C、三年 D、五年 5、会计账簿按其()不同,分为序时账簿、分类账簿和备查账簿。 A、形式 B、目的 C、方法 D、用途 6、在记账凭证核算程序下,一般根据()逐笔登记总账 A、收款凭证 B、付款凭证 C、记账凭证 D、转账凭证 7、在我国会计核算一般以()作为记账本位币 A、人民币 B、港币 C、英镑 D、美元 8、在编制年度利润表(损益表)时,应将“本月数”栏改为()栏,填列上年全年累计实际发生数。 A、上月数 B、下月数 C、上年数 D、下年数 9、财产物资的保管人员发生变动时,应对其保管的那部分财产物资进行清查,这种财产清查属于() A、全面清查和不定期清查 B、全面清查和定期清查 C、局部清查和不定期清查 D、局部清查和定期清查 10、属于资产类科目的是() A、应付票据 B、待摊费用 C、预提费用 D、资本公积 11、会计科目是() A、资产负债表项目 B、账户的名称 C、利润表(损益表)项目 D、会计要素 12、不能作为记账的原始依据是() A、入库单 B、发货单 C、收料单 D 、银行存款调节表 13、企业有设备等固定资产价值80万元,其他财产物资5万元,负债15万元,则该企业的所有者权益为() A、70万元 B、85万元 C、90万元 D、100万元 14、会计档案保管期满需要销毁时,应由本单位()和保管人员提出销毁意见 A、统计部门 B、档案部门 C、审计部门 D、财会部门

2021年度销售人员工作计划开头语

销售人员工作计划开头语 一、销售目标 初步根据公司中层会议上老总下达的销售目标台,我个人拟定的目标是台。(是根据建店年限厂家一般签订的任务量)可能明年广本理念和本田共存销售,会扩大市场份额的提升,那么就大胆的设定目标为台,精品目标万,保险目标也提升为万。当然这一具体目标的制定也希望结合厂家年会商务政策领导能结合实际,综合各方面条件和意见制定。在销售人员中我会明确目标并大张旗鼓的提出。因为明确的销售目标即是公司的阶段性奋斗方向,而且给销售人员增加压力产生动力。 二、销售策略 思路决定出路,思想决定行动,正确的销售策略指导才能产生正确的销售手段,完成既定目标,销售策略不是一成不变的,在执行一段时间后,检查是否达到了预期目的,方向是否正确,可以做阶段性的调整。 1、结合销售目标,销售目标,精品目标,保险目标,规划营销思路,筹划多种营销方案,与销售人员及时沟通,根据公司下达的销售任务,把任务根据具体情况分解到每月,每周,每日。以每月,每周,每日的销售目标分解到各个销售人员身上,完成各个时间段的销售任务,并在完成销售任务的基础上提高销售业绩 2、销售部电话客户资源不被重视,准备开展销售电话专人接待,专人回访,专人营销,电话营销,此人不参与店内销售,负责把来电

话的顾客邀约到店,然后提成初步建构是与店内接待销售顾客5:5分成。此人兼职,绩效考核和三表一卡意向顾客级别追踪和录入。 3、销售部职责明确化,组织机构图的建立销售助理-----销售顾问(其中有保险做的好的,可以肩带保险专员,主推保险,对贷款做的好的,可以肩带贷款专员)---------销售车管-------销售落户员,二手车专员,----------销售内勤-----销售经理助理(信息员)-------------销售组长(展厅主管)-----销售经理(主管) 其中销售经理是否可以根据内部人员个人适合实际情况进行岗位调动的权利呢?是否有人事任免的权利呢? 三、销售部建设和管理 1、建立一支熟悉业务而相对稳定的销售团队 一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员,建立一支具有凝聚力,合作精神的销售团队是企业的根本呢,在明年的工作中建立一个和谐,具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓 2、完善销售制度,建立一套明确的业务管理办法。 完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度的责任心,提高销售人员的主人翁意识 3、绩效考核,销售部是一支团队,每一笔销售都是大家共同完成的,因为不能单凭业绩来考核为尺度,应该从以下几方面 (1)出勤率, (2)业务熟练程度和完成度,业务熟练程度能反映销售人员知识水平,以此为考核能促进员工学习,创新,把销售部打造成一支学习型

上市公司市值管理的意义、方式与对策

上市公司市值管理的意义、方式与对策 摘要:上市公司市值管理是在中国资本市场创新发展、股权分置改革的环境下运用而生,是具有中国特色的社会主义市场经济理论,对中国资本市场发展起到了重要作用。本文从“新国九条”这一规定出发,研究市值管理的意义、方式和对策,以期给上市公司市值管理提供借鉴。 关键词:上市公司;市值;市值管理 市值管理是我国资本市场股权分置改革后出现的一个 新概念。如今市值已成为衡量上市公司综合实力的新指标,评价管理层经营管理能力的综合标杆,影响公司的长远发展。但是,我国资本市场发展不完善,市值管理在实践过程中,出现了许多问题。提升市值管理水平成为上市公司面临的一个新课题。 一、市值管理的背景意义 市值就是上市公司作为一个商品整体的内在价值。而市值管理,就是上市公司运用多种经营方法和手段,来实现公司价值最大化,并最终实现股东价值最大化。市值管理对上市公司意义重大。 (一)影响股东收益。公司市值与股东利益息息相关,市值管理成为上市公司股东们普遍关心的问题。股权成本是

伴随市值管理提出来的,这使被忽视的股东增值收益得到关注。经营活动、投资活动、融资活动或股利政策等一切经营管理行为的情况都直接影响着股东收益的高低。上市公司的市值管理水平与股东经济利益切实相关。 (二)降低融资成本。随着经济全球化,公司在资本市场上的竞争越来越激烈。上市公司比非上市公司拥有更多的融资选择和渠道。市值越高投资者就会认为公司发展的越好,他就越愿意以较高的价格认购股份,所以,市值管理较好的上市公司其股权融资能力相对较强,融资条件更为宽松,融资渠道更多,融资成本就更低。 (三)降低并购成本。上市公司利用股票作为并购的支付手段日益盛行。有效的市值管理可以降低并购成本,市值越高就意味着股价越高,进而上市公司能够用较少的增量股份获得并购标的,这大幅降低了上市公司的收购成本,并购完成后,其每股收益随之上升。并购成功反过来又会提高上市公司的市值。 (四)改善约束机制。公司市值已经成为衡量上市公司综合实力的新指标,评价管理层经营管理能力的综合指标。上市公司的股价直接反映管理层管理水平,如果股价长期低迷,表明该公司管理水平低下。上市公司通过这一方面的市值管理,使管理层直接感受到了股价的变动压力,对其形成了一种约束,有利于改善激励约束机制。

2021公司销售的经理工作计划正式版

Making a comprehensive plan from the target requirements and content, and carrying out activities to complete a certain item, are the guarantee of smooth implementation. 2021公司销售的经理工 作计划正式版

2021公司销售的经理工作计划正式版 下载提示:此计划资料适用于对某个事项从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书,目的为完成某事项而进行的活动而制定,是能否顺利和成功实施的重要保障和依据。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 销售工作计划(一) 一:基层到管理的工作交接 在本项目做销售已有半年之久,积累了一定的客户群体,包括已成交客户和未成交的潜在客户,把已成交客户的售后工作及潜在客户的长期追踪服务,移交给一名替代自己的新员工手里,给予他锻炼的机会及稳定的客户资源链,已达到能够快速的上手接任自己的工作。 二:金牌销售员的认定及培养 对于新上岗的几位新同事,选出一名具有潜力值得培养成为优秀销售人员的新

员工,并能够做出令公司满意的业绩,以替代自己。 望公司近两天多搞一些培训活动让新员工有充分展现自己的机会,我好观察出价值的人员出来,人员选定将在25号之前选出,望公司多给予支持。 新员工认定后将有为期20天的员工培训,3个阶段,每阶段7天,其中休息一天,时间为晚上2个小时,并在白天注意观察他的工作情况,已做好记录,待培训时做好总结,通过对于新员工的高要求使其快速提高,以达到公司的目的。 三:高效团队的建设 主管已不再像销售一样单单靠自己去完成公司指定的业绩,而涉及到方方面

2013年资产评估试题

全国2013年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码:00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项: 1. 答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2. 每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动,评估价值是资产的 A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在 A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的 A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述,不正确的是 A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本

5、被评估资产为一条生产某产品的生产线,年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线,当前市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类生产线的规模经济效益指数为O.68,则被评估生产线的重置成本约为 A、40.8万元 B、54.5万元 C、60万元 D、65.8万元 6、下列关于折现率和资本化率的描述,不正确的是 A、折现率或者资本化率的口径,应该与收益额的口径保持一致 B、折现率一般大于无风险报酬率 C、资本化率与折现率本质上没有区别 D、风险越大,折现率越小 7、将机器设备分为单台、机组及成套设备的标准是 A、现行会计制度 B、国家固定资产分类标准 C、机器设备的组合程度 D、机器设备的来源 8、估算机器设备重置成本时,不应计入的费用是 A、基础费 B、维修费 C、安装费 D、调试费 9、进口设备的到岸价是指 A、设备的离岸价+进口关税 B、设备的离岸价+国外运杂费+进口关税 C、设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费 D、设备的离岸价+途中保险费 1O、被评估生产线年生产能力为10000吨,评估时由于受政府政策调整因素影响,生产不景气,如不降价销售产品,企业必须减至年产7000吨,该企业的正常投资报酬率为10%,生产线的规模经济指数为0.6,则该设备的经济性贬值率约为 A、17% B、18% C、19% D、20% 11、下列选项中,不属于土地自然特性表现的是 A、土地空间位置的固定性 B、土地用途的多样性 C、土地面积的有限性 D、土地的不可替代性 12、下列有关划拨土地使用权的描述,不正确的是 A、土地使用权不得单独设定抵押权 B、土地使用权不得单

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