小区业主大会议程_会议主持

小区业主大会议程_会议主持

小区业主大会议程_会议主持_演讲致辞 **广场

小区业主大会会议议程

1、主持人宣布:大会开始～

开幕词:现在我宣布****广场小区业主大会正式开始。

会议进行第1项，由文秘家园筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。筹备组×××介绍筹备工作情况(略)

2、主持人宣布:大会进行第2项，审议、通过《****广场小区业主公约》及《****广场小区业主大会议事规则》。

主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。

3、主持人宣布:大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

筹备组×××说明选举方法、要求(略)

4、主持人宣布:大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各×××名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。

5、主持人宣布:大会进行第5项，选举开始。

主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。

6、主持人宣布:大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。筹备组

×××简要通报选举情况(略)

7、主持人宣布:大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员

退场，推举第一届**广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。 8、主持人宣布:大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。业主委员会主任发言(略)

9、主持人宣布:大会进行第9项，请××领导讲话。

10、主持人宣布:大会结束～

结束词:我宣布，****广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有

关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家～领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

业主大会议事议程

清溪南苑小区业主大会议事规则 第一章总则 第一条为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《物权法》、《物业管理条例》、《大连市实施物业管理条例办法》等有关 规定，制定本物业管理区域业主大会议事规则． 第二条业主大会是物业管理区域内全体业主组成的议事机构，依法管理、决策物业管理区域内共有事权。业主委员会是业主大会的执行机构． 第三条本议事规则经业主大会通过，对全体业主具有约束力。 第四条一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立． 第二章召开业主大会程序 第五条发布公告。召开业主大会会议15 日前、业主委员会或业主大会筹备组将召开会议的时间、地点、议题和议程在物业管理区域的显著位置向全体业主公告，并书面通知全体 业主．同时告知物业所在地街道办宰处、居民委员会． 第六条征询意见。业主委员会或业主大会筹备组发放征询意见表或选票，将业主大会议事内容书面征询物业管理区域内业主意见。业主或者委托代理人填写征询意见表或选票， 并签名确认。 第七条回收统计意见。业主委员会或业主大会筹备组可通过设立投票箱、上门或寄挂号信等形式回收物业管理区域内业主意见，组织验票、计票，进行表决，邀请所在地街道办 事处、居民委员会指导、监督，或请公证处公证。业主委员会或召集人发放和回收征 询意见表和选票可分步骤进行。 第八条通报业主大会会议议事决定。业主大会会议应当由业主委员会或业主大会筹备组作书面记录并存档。业主委员会或业主大会筹备组必须在公告栏通报业主大会议事决定的 时间，通报征询意见和选票结果，接受物业管理区域内业主的查询和监督。业主委员 会或业主大会筹备组将业主大会会议的议事决定自会议结束后3 日内以书面形式在物 业管理区域内公告。业主委员会应当自选举产生之日起30 日内，将有关材料送所在地 的区、县级市房地产主管部门和街道办事处备案。 第三章议事内容 第九条业主大会会议的议事内容： （一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则； （二）选举、更换、罢免业主委员会委员； （三）决定物业服务方式，选聘、续聘、解聘物业服务企业或者其他物业服务人； （四）决定住宅专项维修资金的筹集、使用等方案；

业主大会会议主持词范文

业主大会会议主持词范文 尊敬的各位小区业主及业主代表： 大家好 我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：业主代表、筹备组全体人员、社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。 大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明 按照相关法律、法规的规定组织业主成立了业主委员会换届改选大会筹备组。 我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于

《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。 业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。 以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。 大会第二项，由社区主任，筹备组组长同志宣读新一届业主委员会选举办法。 （主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会人，符合开会条件。 大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） 现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手

首届业主大会业主代表会议主持词

**小区成立业主委员会主持词 各位领导、各位来宾、业主代表们、同志们： 大家上午好。 我受筹备组的委托，主持今天**小区小区业主代表会议。今天来参加这次大会的人员有：市规划建设局、**街道办事处、**派出所、**社区以及房地产开发公司的领导、**小区业主及业主代表、筹备组全体人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要议程是选举业主委员会委员。前一段时间，筹备组做了大量工作，召开多次会议，征求广大业主意见，充分酝酿并严格按照国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》和建设部《业主大会和业主委员会指导规则》关于业主委员会产生的规定，各项议程基本就序，可以正式开会。 本次大会的主要议程有10项： 1、宣读**街道办事处批复文件； 2、通过业主大会议事规则(书面)； 3、通过业主公约（书面）； 4、通过业主委员会章程（书面）； 5、通过大会选举办法； 6、通过监票人、计票人名单；

7、开箱计票，公布选举结果； 8、召开业主委员会第一次委员会议； 9、当选业主委员会主任表态发言； 10、领导讲话。 现在进行第一项议程：请**街道办事处**同志宣读**街道办事处批复文件。 现在进行第二项议程，审议《业主大会议事规则》(草案)。 《业主大会议事规则》(草案)已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。 对这个《议事规则》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。 现在进行第三项议程，审议《业主公约》（草案） 《业主公约》（草案）已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。 对这个《公约》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。请业主们审议。 现在进行第四项议程，审议《业主委员会章程》（草案）、 《业主委员会章程》（草案）已在前段时间公布在各楼梯的

党支部发展预备党员的大会流程并主持词

发展预备党员的大会流程及主持词 （大会第一项：会议开始前，由支部组织委员清点人数，向会议主持人报告，报告后，会议主持人开始主持会议。） 同志们： （华东交通大学软件学院学生第十一党支部）全体党员大会现在开始。 （华东交通大学软件学院学生第十一党支部）共有党员**名，其中正式党员**名，预备党员**名；今天出席会议的党员**名，其中正式党员**名，预备党员**名。有表决权的正式党员实到会人数超过应到会人数的一半，符合组织规定，大会有效。 （大会第一项：请***同志代表支委会向支部大会宣布发展名单，并汇报对入党申请人***的培养教育考察和政审情况。） （根据一段时间的考察培养，***同志在思想政治上能够始终同党中央保持一致，认真贯彻执行党的路线、方针、政策，思想觉悟较以前有很大提高，政治立场更加坚定；工作上，扎实肯干、兢兢业业、任劳任怨；并通过同本人谈话，查阅有关档案材料，找有关单位和人员或函调了解，其本人、直系亲属及联系密切的主要社会关系是清楚的。现根据本人申请和一贯表现，在广泛征求党内外党员干部意见的基础上，经过支部委员会充分酝酿和认真讨论，一致认为***同志基本具备党员条件，决定提交支部党员大会讨论其能否被接受为预备党员的问题。） （大会第二项：申请人汇报。发展对象***同志宣读《入党志愿书》，汇报对党的认识、入党动机、本人履历、现实表现以及应向党组织说明的其他问题。） 今天大会的议题是讨论关于接受***同志为预备党员的问题。***同志，于****年**月**日向组织递交入党申请书，下面请***同志宣读《入党志愿书》。 ……

（大会第三项：请入党介绍人介绍申请人的情况，表明是否同意发展其入党的意见。）下面请入党介绍人***同志介绍申请人情况和本人意见。 …… （大会第五项：请支部各位党员发表补充意见。） 下面请与会党员对发展对象是否符合党员条件发表意见。意见要实事求是，肯定成绩，指出缺点和不足。 …… （大会进行第六项：举手表决。） 现在进行表决。同意接受***同志为中共预备党员的请举手。……（稍停，记录人数）请放下。 不同意的请举手。……（稍停，有则记录人数） 没有（或请放下）。 弃权的请举手。……（稍停，有则记录人数） 没有（或请放下）。 （宣读因故不能到会的正式党员向支部正式提出书面意见的情况。） 好，一致通过。（或同意接受***同志为中共预备党员的有**名，不同意接受***同志为中共预备党员的为**名，弃权的有**名，同意票数超过有表决权党员的半数，表决通过。）（大会第七项：宣读表决决议。） 现在由我宣读表决决议。 （党组织名称）于****年**月**日召开全体党员大会，讨论了***同志的入党问题。经支部审查，***同志个人历史清白，直系亲属和主要社会关系清楚，没有重大政治历史问题。经支部党员大会充分讨论，与会同志一致认为，***同志于****年**月**日向党组织提出入党申请以后，努力以实际行动争取早日成为一名光荣的共产党员。该同志认真并较系统地学习了党的基本知识，及时向党支部汇报自己的思想，不断提高自己的思想觉悟，对党的认识明

小区业主大会会议议程

小区业主大会会议议程 富民广场 小区业主大会会议议程 1、主持人宣布:大会开始～ 开幕词:现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。 会议进行第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。 筹备组×××介绍筹备工作情况(略) 2、主持人宣布:大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。 主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。 3、主持人宣布:大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。 筹备组×××说明选举方法、要求(略) 4、主持人宣布:大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各1名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。 5、主持人宣布:大会进行第5项，选举开始。 主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。 6、主持人宣布:大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。 筹备组×××简要通报选举情况(略)

7、主持人宣布:大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，https://www.wendangku.net/doc/1f14773027.html,推举第一届南平富民广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。 8、主持人宣布:大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。 业主委员会主任发言(略) 9、主持人宣布:大会进行第9项，请××领导讲话。 10、主持人宣布:大会结束～ 结束词:我宣布，**富民广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家～领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

业主大会主持词.doc

业主大会主持词 【篇一：业主大会第一次会议主持词主持词。】 花园、汇园小区第一届业主大会 第一次会议主持词 尊敬的各位小区业主及业主代表： 大家下午好。 我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。 大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明

《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。 为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于 2011 年 5 月 6 日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5 月 11 日正式成立筹备组。 我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。 候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业 主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。 业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。

党员大会议程

接收新党员大会议程 一、会前准备 1、会场布置（会场正面悬挂党旗） 2、确定参会人员 申请入党人、党支部全体党员、入党积极分子及律协党委领导（开会前确定一名监票人，一名计票人，一名记录员）； 3、印制表决票。 二、会议议程 1、大会由党支部书记主持: 宣布应到和实到的正式党员人数、缺席党员人数和原因，参加会议的正式党员超过应到人数半数，会议有效。 2、全体起立，面向党旗，唱（奏）国际歌； 3、申请入党人宣读《入党志愿书》； 4、介绍人介绍申请入党人的情况； 5、支部委员介绍申请入党人综合审查报告（包括提交入党申请书时间、思想汇报、政审、民意测评等情况）； 6、到会党员发表意见； 7、投票表决： （1）表决采取无记名投票的方式，参加支部大会的有表决权的党员必须超过应到会人数的半数，方能进行票决。

讨论两人以上入党时，应逐个进行讨论，一并投票表决，分别计票、汇总。因故未出席会议的有表决权的党员，不能委托他人代为投票，但可在会前正式向党支部提出书面意见，计票时统计在票数内； （2）票决设监票人和计票人。监票人和计票人由党支部提名，经到会有表决权党员过半数表决通过。监票人负责对票决全过程进行监督；计票人负责领取、发放并清点、统计表决票； （3）填写表决票； （4）公布结果（监票人核查选票，计票人宣布投票结果）； 票决结果当场统计并公布，票决对象获得赞成票超过应到会有表决权人数半数的，才能接收为预备党员。（票决结果写入支部大会决议，票决情况汇总表随同《入党志愿书》和其他材料一起报上级党委审批。对未经票决接收预备党员的，一律不予审批。未通过票决的，按照《中国共产党发展党员工作细则（试行）》有关规定办理） 8、支部书记宣读支部大会决议（支部大会讨论的结论和表决情况、通过决议的日期）； 9、申请入党人对支部大会讨论的意见和表决的结果表明态度；

重庆市业主委员会成立最新流程 含流程说明文字

确定业主身份及首次投票权 未达到 ⑩ ⑨ ⑥ ⑧ ⑦ ③ ④ ⑤ ① ② 达到 开发商 物业管理处 区房管局物管科 成立筹备组 确定业主代表及业主委员侯选人产生程序 确定首次业主大会召开内容 拟订业主大会议事规则 和管理规约 第一次业主（代表）大会 制订《业主大会议事规则》 选举 业主委员会委员 审议通过 管理规约 发布业主委员会公告 房管局申请登记 法定份额 停止召开 报告全体业主 及房管局 物业管理 其他重要事项 业主公约 刻章

（一）物业管理用房（其中含业主委员会办公室）按（《重庆市国土房管局关于物业管理若干问题的指导意见》渝国土房管发〔2006〕548号）要求配置：建设单位按房屋总建筑面积3-5‰比例在物业管理区域内无偿配置物业管理企业用房和业主委员会用房（合称物业管理用房），具体比例参照指导意见。（二）需准备的资料： 1、小区建设各项批准文件（如立项、规划、施工等许可证、国土使用权证等）； 2、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； 3、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； 4、物业质量保修文件和物业使用说明文件； 5、物业管理所必需的其他资料。 6、物业专项维修资金清册； 7、该项目的房屋面积测绘报告。 （三）小区公共收益帐目。 （四）会所或泛会所、露天停车场的产权情况。 （一）物业已出售的建筑面积达到百分之五十以上； （二）物业自首次出售之日起已满二年的； （三）物业十分之一以上业主联名。 （一）当出现有第一项所列述条件之一时，开发商和管理处须将下述资料上报房管局物管处，并咨询其对成立业主委员会的指导意见，领取有关表格。（流程图①②） 1、物业总建筑面积；

小区业主大会主持词

小区业主大会主持词 TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】

xx小区第二次业主大会主持词 各位领导、业主代表： 大家下午好！我受筹备组的委托，主持今天光明小区业主大会。今天来参加这次大会的人员有：街道物业办（xxx）；社区工作者，以及光明小区业主代表。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次选举会议。 今天会议的主要任务是选举光明小区业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，张贴了小区业主大会议事规则；小区业主大会选举办法；小区业主委员会章程；小区业主管理规约；小区选举候选人名单 现在开始划票，监票人，计票人、唱票人就位 监票人：xxx 计票人：xxx 唱票人：xxx 现在开始选举业委会委员 由于票数过多工作人员已将全额满票查出，今天进行差额选票划票 请监票人、计票人、唱票人开始计票 xxx：计票人（工作人员报告：经清点，现有选票573张，有效票538张，（其中全额票520张，差额票18张），无效票3张，弃权票32张。

主持人：该小区共有业主917户，本次选举共发出选票700张，占小区总票数的76%，收回选票573张，其中有效票538张，无效票3张。弃权票32张。其中有效票为538张，占总票数的77%，超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。 开始唱票 （计票，并报告计票结果） 1.xxx 票票票票 5.xxx 票票票票 票 现在，我宣布本次业委会委员选举投票计票结果。 委员选举结果：得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张， 得票张，

小区业主大会议程_会议主持

小区业主大会议程_会议主持 小区业主大会议程_会议主持_演讲致辞 **广场 小区业主大会会议议程 1、主持人宣布:大会开始～ 开幕词:现在我宣布****广场小区业主大会正式开始。 会议进行第1项，由文秘家园筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。筹备组×××介绍筹备工作情况(略) 2、主持人宣布:大会进行第2项，审议、通过《****广场小区业主公约》及《****广场小区业主大会议事规则》。 主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。 3、主持人宣布:大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。 筹备组×××说明选举方法、要求(略) 4、主持人宣布:大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各×××名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。 5、主持人宣布:大会进行第5项，选举开始。 主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。 6、主持人宣布:大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。筹备组 ×××简要通报选举情况(略)

7、主持人宣布:大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员 退场，推举第一届**广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。 8、主持人宣布:大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。业主委员会主任发言(略) 9、主持人宣布:大会进行第9项，请××领导讲话。 10、主持人宣布:大会结束～ 结束词:我宣布，****广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有 关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家～领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。

业主代表大会主持词

业主代表大会主持词 【篇一：业主座谈会主持词】 尊敬的领导、亲爱的业主： 大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。 本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。 亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括： 一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容， 二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。 在过去的2014年里，我们主要做了以下工作： 。。。。。篇二：业主大会第一次会议主持词主持词。 花园、汇园小区第一届业主大会 第一次会议主持词 尊敬的各位小区业主及业主代表： 大家下午好。 我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业

党员代表大会会议流程

开幕式主持词 （二〇一二年七月十日） 各位代表： 根据大会日程安排，XXXXXX有限公司党员代表大会今天举行开幕式。 今天这次大会的代表共30名，因病、因事假请假名，实出席今天大会的代表名，占应到代表的 %。符合法定人数，可以开会。 今天大会的执行主席是：XXXXX,XXXXX,XXXXX。 出席今天大会开幕式的领导有：XXXX县委常委、组织部部长XXXX同志，让我们以热烈的掌声，对他的光临表示欢迎！ 现在我宣布：XXXXXXX有限公司党员代表大会开幕。 全体起立 奏《中华人民共和国国歌》 请坐下 这次代表大会的议程是： 1、听取和审议XXXXXX有限公司党总支工作报告； 2、选举产生XXXXXX有限公司第一届委员会委员； 3、选举产生XXXXX有限公司纪律检查委员会委员。 各位代表、同志们，这次大会是在全党深入推进创先争优活动、全国上下积极创造优异成绩庆祝建党91周年和迎接党的十八大胜利召开的重要历史时期召开的一次重要会议。是我们公司广大党员和员工政治生活中的一件大事。我们一定要按照党章和《中国共产党基层选举工作暂行条例》的规定，把这次大会开成一个团结、鼓劲、奋进的大会，夺取新时期新胜利的

大会。 下面： 请XXXX县委常委、组织部部长XXXX同志讲话。（大家欢迎）下面由我代表XXXXXX有限公司党总支委员会做工作报告。 本次大会的议程全部进行完毕。会后，请各代表团按照大会日程安排，对党总支工作报告进行审议。 休会。

党员代表大会第二次全体会议主持词 （二〇一二年七月十日） 各位代表： 现在举行XXXX有限公司党员代表大会第二次全体会议。今天大会应到代表30名，因病、因事请假名，实出席大会的代表名，占应到代表的 %，符合法定人数，可以开会。今天大会的执行主席是：XXXX,XXXXX,XXXXX,XXXXX 出席今天大会的领导有：集团公司党委委员、总经理助理XXXX同志；公司董事长XXXX同志，让我们以热烈的掌声对他们的到来表示欢迎！ 今天下午大会的议程是： 1、通过关于XXXXXX公司党总支工作报告的决议； 2、审议通过《XXXXX公司党员代表大会选举办法（草案）》； 3、通过监票人、唱票人、计票人名单； 4、选举XXXXXX公司第一届委员会委员和纪律检查委员会委员。 对XXXXXX公司党总支提交本次代表大会的报告，全体代表进行了认真的讨论，并提出了很好的意见。大会主席团认真听取了各代表团讨论情况的报告，根据代表们的意见对报告分别作了修改，现提交全体会议通过。 现在进行第一项：通过XXXXX公司党总支工作报告的决议。 请XXXXX同志宣读决议 各位代表对这个决议还有什么意见，请发表。 （稍停）没有意见。

业主大会会议方案

业主大会会议方案 （2005年8月24日筹备组第二次会议通过） 一、首次业主大会召开的形式; 考虑到本小区的具体情况，首次业主大会会议采用集体讨论和书面征求意见相结合的方式召开。两种方式所得到的表决结果同样有效。 二、首次业主大会召开的时间和地点 现场集体讨论大会：2005年9月10日上午9点30分至11点30分 现场集体讨论大会地点：百旺家苑中心花园 书面征求意见时间：2005年时间为9月10日12:00至9月15日12:00 书面征求意见地点：百旺家苑小区 三、首次业主大会议程 1．表决通过《百旺家苑业主公约》； 2．表决通过《百旺家苑业主大会议事规则》； 3．选举百旺家苑第一届业主委员会委员。 四、首次业主大会会议的组织 首次业主大会由首次业主大会筹备组具体负责组织工作。 五、首次业主大会参会资格认定 参加业主大会必须是本小区业主。“业主”指房屋权属证书上记载的权利人。购买商品房尚未取得房屋权属证书的，商品房买卖合同记载的“购房人”可以视为“业主”。业主也可以委托代理人参加业主大会会议。 六、会议及投票有效性的确定 1．会议有效性的确定：按参加表决和选举投票的业权总数（现场集体讨论和书面征求意见所收到的投票之和）计算，超过业权总数的二分之一（业权总数具体数值正在和北京德成兴业房地产开发有限公司确认中），会议即为有效。 2. 投票有效性的确定 ①大会决议的通过 通过《百旺家苑业主公约》：需要全体业权总数的三分之二，即（具体数值正在和北京德成兴业房地产开发有限公司确认中）。 通过《百旺家苑业主大会议事规则》：需要全体业权总数的三分之二，即（具体数值正在和北京德成兴业房地产开发有限公司确认中）。 ②业主委员会委员的当选：需要超过参会业权总数的50％，即为有效。 如果有效人选超过九人，按得票多少的顺序，取其前九人为当选业主委员会委员；其余票数达到要求的候选人作为业主委员会候补委员。在该届业主委员会任期内，委员因故减少时从候补委员中依次增补为委员。 如果有效人选不足九人，需要进行第二次补充选举，补选候选人为前次落选的前N（N=委员缺额数＋1）名，补选采用书面征求意见的投票方式，计票方式同第一次选举。 七、选举投票的计票办法 1．设立投票监管小组，共有11人组成。居委会代表1人出任组长，筹备组代表1人出任副组长，另外选取小区志愿者中推举9人作为组员。筹备组代表辅助投票监管小组工作。

党支部会议议程安排

会议议程 一、会议时间： 二、会议地点： 三、会议主题： 四、会议主持人：何锡海 五、会议内容： 根据《中国共产党章程》第四章之规定，结合党建工作实际情况，报请上级批准，成立中共***委员会，现第一届党委筹备工作业已就绪。 今天的大会（预备会）应到党员118人，实到人，其中有选举权的人，因事因病缺席的人，符合规定可以开会。 全体起立，奏国歌……请坐下。 （三）、现在召开**党员大会 1、请**同志作工作报告； 2、请**机关工委同志宣读成立批复 3、请**同志宣读本次会议选举办法 请各位考虑有无意见，同意的请举手，反对的请举手，弃权的请举手。 通过。 4、根据“选举办法”规定，大会正式选举设监票员2名，计票员2名，原总支委员会建议监票员由***\***二同志担任，计票员***.***二同志担任。 请大会表决。（如无异议，请鼓掌通过） 5、各位同志，现在正式进行选举。 请监票员、计票员清点到会正式党员人数，由监票员向主持人报告清点结果。主持人宣布：这次大会应到正式党员名，因病因事缺席名，实到名，符合选举规定，可以进行选举。 请监票员、计票员到主席台领取选票（当面核对票数、发到正式党员手中）。支持人提示选票的填写事项。填写选票。 现在正式投票 投票完毕，请监票员、计票员打开票箱，请点票数，报告主持人。 6、各位党员同志，本次选举发出选票张，收回张，符合选举规定，选举有效。 7、现在开始计票，大会休会10分钟。

监票员向大会报告选举情况。 8、按照选举办法规定，候选人按差额选举，得票数前九位当选。今天大会选举结果是: 同志当选为中共苍溪实验中学第一届委员会委员。 让我们以热烈的掌声向他们表示祝贺。 (四)、现在休会5分钟，召开委员会第一届一次会议。 (五)、宣布成员分工。

M广场业主大会会议议程

M广场业主大会会议议程 M广场业主大会会议议程 1、主持人宣布：大会开始! 开幕词：现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。 会议进行第1项，由筹备组介绍业主大会前期筹备工作情况。 筹备组介绍筹备工作情况(略) 2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。 主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。 3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。 筹备组说明选举方法、要求(略) 4、主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各1名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。 5、主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。 主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。 6、主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组通报选举情况。 筹备组简要通报选举情况(略) 7、主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届南平富民广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。 8、主持人宣布：大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。 业主委员会主任发言(略) 9、主持人宣布：大会进行第9项，请领导讲话。

10、主持人宣布：大会结束! 结束词：我宣布，**富民广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家! 领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。 感谢您的阅读！

支部大会会议议程

×××××支部2012年第×季度支部大会会议议程 主题： 时间： 地点： 参加人员： 主持人： 一、签到、清点到会人数 二、主持人宣布大会正式开始（宣布应到人数，实到人数，是否过半，如人数过半，则可以开会） 1、请预备党员×××同志宣读自己的转正申请。 请预备党员×××同志的介绍人×××、×××介绍该 同志在预备期的表现，并就其能否如期转正表明态度。 请与会党员就预备党员×××同志在预备期的表现、能 否如期转正发表意见（轮流发表） 2、请预备党员×××同志宣读自己的转正申请。 请预备党员×××同志的介绍人×××、×××介绍该 同志在预备期的表现，并就其能否如期转正表明态度。 请与会党员就预备党员×××同志在预备期的表

现、能 否如期转正发表意见（轮流发表） ………… 3、请支委会组织委员×××同志向大会报告预备党员×××、×××……等同志的培养过程及政治审查情况，宣读综合考查意见。 4、请预备党员×××、×××……等同志回避，进行表决 （1）同意×××同志如期转正的请举手；不同意×××同志如期转正的请举手；弃权的请举手。（清点举手人数，如同意的过半数，则宣布×××同志如期转正） （2）同意×××同志如期转正的请举手；不同意×××同志如期转正的请举手；弃权的请举手。（清点举手人数，如同意的过半数，则宣布×××同志如期转正） ……… 5、请预备党员×××、×××……等同志回到会议室，宣布表决情况 经本人申请，支委会考查，支部全体党员表决，同意×××、×××……等同志如期转正 6、宣布：会后支委将根据支部大会表决情况填写预备党员能否转为正式党员的决议上报×××党委批复。 宣布会议结束

成立业主大会的必要条件及具体流程

成立业主大会的必要条件及具体流程 成立业主大会的必要条件及具体流程 主讲人：孟宪生 首先业主要了解业主大会的基于什么前提产生?什么时候才可以设立业主大会? 按照《北京市物业管理办法》小区入住率达到50%以上即可申请成立业主大会。 在《物权法》生效后，业主的共同决定权需要“双过半”(业主人数和物业面积)才以生效。例如开发商卖了三分之一不到百分之五十，理论上小业主是无法行使共同管理权的，因为只有达到“双过半”之后才可以。所以只有小业主达到50%以上，才能按照业主的共同决定权来行使权利。 那么入住率是什么?就是开发商把房屋交付给业主的比率。交付为等于入主，而是交付钥匙。原来的规则是首户业主入住两年之后可以成立业主大会，现在更改为小业主达到50%以上才能形成决议，可以设立业主大会选举业主委员会。当小区具备该条件后就出现了如何设立业主大会的流程问题?

根据新物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。那么业主大会由谁建议发起?向谁提出申请?《北京市物业管理办法》规定，召集人占总人数5%的以上或者专有部分面积占建筑物总面积的5%以上的业主可以申请成立业主大会，如果一个大业主拥有5%建筑面积也可以直接发起，所以不管是面积够5%还是人数够5%都可以发起设立。此时的申请权是一个建议权，向全体业主的建议，建议申请成立业主大会。有5%的业主向物业所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请。 那么这5%的业主谁来组织?小业主可以自己组织，开发商也可以委托一个业主来组织，或者公告招募5%的业主进行申请。只要达到召集人占总人数5%以上或者专有部分面积占建筑物总面积5%以上的业主就可以启动。 关于启动申请简单概括为双启动。开发商可以启动，业主也可以。双启动之后向街道办事处提出申请，由街道办事处核实业主递交的材料并给予批复。在这个申请批复的时候街道办事处同时指定一个筹备组组长，为什么要筹备组组长?因为业主自己不了解筹备工作过程，不够专业，需要具有相对专业知识和专业能力的组织来协助业主把这个事做好。所

业主大会会议主持词。

业主委员会换届改选大会 会议主持词 尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好 我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（）业主代表、筹备组全体人员、（）社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。 大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（）业主委员会换届改选大会筹备组。 我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于

《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。 业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。 以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。 大会第二项，由（）社区主任，筹备组组长（）同志宣读新一届业主委员会选举办法。 （主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会人，符合开会条件。 大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案） 现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手

业主大会第一次会议主持词主持词。

花园、汇园小区第一届业主大会 第一次会议主持词 尊敬的各位小区业主及业主代表： 大家下午好。 我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明 《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。 为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。 我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。 候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业

小区业主大会会议议程范文格式

小区业主大会会议议程范文格式 小区业主大会会议议程 ⑴主持人宣布：大会开始! 开幕词：现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。 会议进行第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。 筹备组×××介绍筹备工作情况(略) ⑵主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。 主持人简要介绍两份文件公告以来，搜集到的反应意见和情况。需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。若无异议，提请业主大会通过。 ⑶主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组×××说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。 筹备组×××说明选举方法、要求(略) ⑷主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各xxxx，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。 ⑸主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。 主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，

完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。 ⑹主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组×××通报选举情况。 筹备组×××简要通报选举情况(略) ⑺主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，(来自)推举第一届南平富民广场小区业主委员会主任、副主任、秘书长。 ⑻主持人宣布：大会进行第8项，由新当选的主任代表业主委员会发言。 业主委员会主任发言(略) ⑼主持人宣布：大会进行第9项，请××领导讲话。 ⑽主持人宣布：大会结束! 结束词：我宣布，**富民广场小区首届业主大会结束，我们以热烈的掌声感谢有关领导的莅临指导，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家! 领导、来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。 搜集整理，仅供参考学习，请按需要编辑修改