颐和苑老年服务中心-
上海颐和苑老年服务中心
项目名称上海颐和苑老年服务中心养老院、养护院项目
业主上海颐和苑老年服务中心
规模 11万平方米
类别养老类建筑
设计时间 2012年
项目状态一期施工图完成
项目简介该项目是上海金山区重点养老项目，一期为医疗卫生用地,配置养老院392床,养护院408床，已获得区民政部800床的核定补助。规划设计从老人需求、生理及“喜安静，怕孤独”的心理特征出发，构筑一套“安全、清晰、舒适、活力”的体系。在满足无障碍社区的前提下，设计采用合
院式组团的方式,用风雨廊联系各单元及公共服务设施，实现全天候自由通行。规划二期为住宅用地,建设福利性老年社区
上海金山颐和苑，一个高端养老公寓坐落于朱泾镇金石北路7666号，是一所政府扶持的非营利性民办养老机构。该机构引进被称为“世界最幸福的老年人”所在国度——丹麦的养老理念和养老模式，特别是世界上先进的CCRC（养老生活区）理念。联合丹麦著名慈善养老机构“丹麦执事家园（简称DDH）”
合作管理，珠联璧合，为中国老年人提供精神和物质需求、生活方式和愿望。
颐和苑倡导以“幸福养老”为核心理念，规划设计从老人需求、生理及“喜安静，怕孤独”的心理特征出发，构筑一套“安全、清晰、舒适、活力”的体系。因此在建筑、装潢上都采用考究的工艺，设计出法式典雅的庄园风格。以“家”为目标管理，“田园”为生活环境，摆脱以往国内养老院呆板保守的风格，将中华民族传统的居家养老和新兴的机构养老的优势集聚在一起并融入高端住宅概念，实行居家型养老、疗休式护理，为老龄朋友的居住空间营造“奢与适”的完美体验。
颐和苑处处洋溢着家庭的温馨，时时飘逸着田园的芬香。让每一位住养老人生活得“开心、舒心、顺心、称心、安心”。颐和苑是老年人群颐养天年的和谐家园。
?非营利性养老机构.
?家与田园的完美结合.
?丹麦式幸福养老.
?医养结合，呵护老人的身心健康.
非营利性养老机构
颐和苑是一所政府扶持的非营利性养老院、养护院。现在市场上养老院越来越多了，但是像我们颐和苑这样的非营利性养老院在市场上还是很少见的。有很多品牌房地产企业都在相继开发投资养老地产市场,但是，这些企业追求的都是以盈利为主的养老产业,是带着房地产性质的，目的是销售地产，跟我们非营利性养老院是有本质区别的。我们的非营利除了指营利不能作为投资分红之外，更多的是对价值意义的追求，摒弃了大部分经济利益的考量，是从为老年人提供精神慰藉和真实高效的养护服务出发的，因此我们更注重尽己所能地为老年人提供养老服务，是带着公益的性质和慈善的心态来做的。而且，我们非营利性养老院是注册在民政局的，最终的产权并不是个人的，而是属于整个社会的。
家与田园的完美结合
颐和苑倡导的是“幸福养老”的核心理念，以“家”为目标管理，“田园”为生活环境，打造新颖独特的“家庭式养老养护”模式，区别于传统养老院呆板陈旧的风格，颐和苑在各方面都融入了“家”的元素，比如说，与老人同住一间房的都是有血缘关系的亲人，老人在房间内有完全的自主权，可以选择用自己从家里带来的喜爱的家具等。同时，颐和苑率先将生态低碳的田园生活方式引入日常养老生活中。我们有一个150亩四季果园，里面包括了好几个自然生态活动区，有活动大草坪、橘子园、桑树园、无花果园、桃园、枇杷园、梨园、种植园等等，丰富多样的活动区域给老人带来更多姿多彩的闲趣时光。老人们可以向院方申请租一份肥沃的土壤，享受自由种植培育蔬果的乐趣，让它变成自己的田园宝地。在收获时节，还可以品尝到亲手种植的绿色无污染果实，体验亲自动手的满足与快乐。
丹麦式幸福养老
颐和苑与丹麦著名养老机构Danish Deacon Homes（丹麦执事家园，简称DDH）进行管理合作，采用严苛的国际标准，由DDH对颐和苑进行日常的全面管理。丹麦是世界上养老事业最发达的国家之一，拥有全球极具幸福感的一群老人。DDH集团成立至今已有60多年的历史，是丹麦规模最大的私人非营利性的护理机构，有着强大而丰富的养老管理经验。他们把每位老人都视为一个有价值、有个性的个体，尊重老年人的精神和物质需求、生活方式，满足他们的心愿。他们倡导“以人为本”的理念，让老年人过上有尊严、有品质的生活，让居住于机构内的每一位老年朋友都能感受到来自我们颐和苑的服务管理团队的专业与关怀。丹麦方也将对我们颐和苑的所有护理人员进行统一培训，以丹麦式的管理方式结合中国实际，规范和提升护理人员整体服务水准。为了让活动不便的老年朋友能拥有同样精彩丰富的闲暇时光，让他们可以走出房间，与自然亲密接触，颐和苑还率先从丹麦原装进口一套升降吊篮设备，可以安全高效的让老人移离床位，便于看护人员带着老人去户外运动休闲，最大程度的扩大了行动不便的老年朋友的生活圈，让他们可以更多的与外界交流，认识朋友，提升身心健康。
医养结合,呵护老人的身心健康
颐和苑规划建设一座200张床位的老年医院。在一期中，设立医疗站、理疗保健中心，并聘请有资质的专业保健医生与护士为院内老年人提供及时性的基础化医疗服务。同时，颐和苑还与上海三级甲等医院建立长期战略协作关系，实现医疗资源共享，并为院内老年人预约诊疗或转院开设绿色通道。
颐和养老
颐和苑养老院定位是自理型养老院。院内提供“食、住、行、娱、医”全方位服务。您在享受“小家”
温馨的同时，也将感受到“大家”的和谐。
养老模式
一、生活服务
?院内配置优质的生活管家或称“助理”，关注您的日常生活，实行24小时子女式的亲情服务，让您享受全方位家庭式愉悦生活。
?提供餐饮信息（包括有机食品，如蔬菜、杂粮等信息）及叫餐送餐服务。
?如果您需要在预定的时间被叫醒，将通过电话提供起床提醒服务。
?紧急呼叫：您可按动呼叫按钮，服务人员将在第一时间赶到现场。
?智能监控：采用先进的立体定位系统，可以准确定格您在院内公共空间的位置，提供安全保障。?颐养卡系统：集门禁、消费、缴费功能为一体。具有替代钥匙打开房门的功能和储值、消费功能，您在院内消费（餐饮、活动、购物等）都可以通过颐养卡支付。
?事务代理：为您提供生活用品代买服务，代办生活琐事，如代缴费用、代领书信、报刊、快递、邮包、代订机票、牛奶、鲜花等。
二、家政服务
保洁维护：
?每周一次按操作规程进行客厅、厨房、卧室、卫生间、阳台、门面、地面的保洁工作。
?每月对套内燃气、电线、开关、插座、紧急呼叫设备、家电、灯具、管道等进行检测检修。
物品清洗：
?每月会将您室内的床上用品，进行清洗消毒。
?每半年为您进行一次窗帘清洗。
?定期收集您需要送洗的衣物，清洗干净后送到您家。
钟点服务：
?临时钟点服务：包括陪护购物、访友、就医、或应急室内清扫等。
?长期钟点服务，您需要提前一周告之生活管家（助理）。
三、亲情服务
?生活管家（助理）和专业团队人士同您交知心朋友，经常与您谈心聊天，交流思想，沟通亲情，有针对性地进行心理关爱。
?为您建立一份亲情档案，登记您家人及其他主要亲友的基本信息，经常联系交流相互情况。及时提醒您、家人和亲友的生日或其他纪念日，以便互相祝福。
?根据您或您家人、亲友的要求，为您组织专门的活动，以增进您家人、亲友间的联系和感情。
※
?搭建平台，安排专人，根据单身老人的需求，开展婚恋介绍。
四、出行服务
?班车：每天四班（上午08:15；10:00；下午13:00；15:00），往返于颐和苑至朱泾镇。每周三班从苑内出发（周一08:00；周三08:00；周五13:00），往返于颐和苑至地铁1号线莲花路站（日后视需求再调整班次或路线）。
?专车：联合出租车公司开展专车租赁业务，或视您的需求，委派专车接送。
五、会所服务
?免费开放小型影院、卡拉OK、电脑吧、咖啡吧、乒乓室、桌球室、工艺室、棋牌麻将室、图书阅览室等。
?提供餐饮（大厅、包房，中餐、西点可选择）、咖啡茶室、理发、足浴、水疗池、按摩、会客厅、多功能会场、康复健身等优惠服务。
六、医疗服务
?健康保健：配备专职保健医生和护士；每人建立健康档案；提供医疗、保健、养生、营养方面的咨询服务；定期为您进行常规的体格检查，包括量体温、测血压、心电图检查、康复指导等。
?疾病治疗：设立老年护理医院（筹建中），可以对常见病、多发病进行诊断、治疗；与上海三级甲等医院建立长期合作关系，实现专家资源共享，并开设绿色通道进行约诊或入院就医。
七、快乐服务
?开展内容丰富、形式多样的主题活动，如各类文体活动（老人健身活动、广播操、广场舞、卡拉OK演唱赛、文艺表演等）、节庆活动、竞赛活动、才艺展示活动、参观（观摩）活动等。
?组织四季果园采摘、品尝，农家小园（每家可申请一分地）种植、耕作活动，体验绿色田园生活。
?组建各类兴趣小组（包括绘画、书法、剪纸、音乐、舞蹈、摄影、垂钓等），丰富您的生活。?定期开设时政、历史、财经、文艺、科技、养生保健等方面的专题讲座，增长您的知识。
?与老年大学联手，搭建交流平台，定期开设老年大学课程（文史哲学、艺术、摄影、书画、金融、烹饪、家政等）和短期进修班。
?组建住院老人志愿者队伍，低龄老人为高龄老人服务，健康老人为需要帮助的老人服务。根据老年人不同状况，开展力所能及的，如打扫卫生，帮困解难、助人为乐等公益活动，彰显道德的力量，体现老年人的人生价值。
?度假旅游：联合专业的旅游公司，定期向您提供旅游资讯。组织老年人“一日游”、“短途旅行”。
同时，按照不同的需求，提供旅游路线设计、旅游组织安排等特色服务。
八、特需服务
?房间内足浴、全身按摩。
?房间推拿、针灸、刮痧、拔火罐等。
备注：为有偿优惠服务（根据需求安排，具体见服务收费标准）。
护理模式
颐和护理
颐和苑养护院护理等级标准及服务内容
一、分级护理标准
护理分级服务标准是根据长者的生活自理程度、身体状况及特殊需求而制定的，它分为一级、二级、三级、四级、五级和六级护理。
护理等级的选择，以评估机构作出的评估意见为依据，并得到长者（或家属）的签字认可。护理等级的分配在评估意见的基础上，院方可根据长者的实际情况（需求）变化，并得到长者（或家属）认可进行变更。
二、分级护理服务内容
（一）基础服务
基础服务为必须服务内容，分为六大类：
?清洁服务：包括每天室内（含居室、治疗室、配餐室、卫生间）整理、清扫、保洁、垃圾回收等。并按长者需求，开展个人清洁卫生服务。
?餐饮服务：分为配餐（净菜、有机粮、油）、陪餐（陪同进餐厅就餐）、送餐（到房到床）、助餐（帮助就餐、喂食）等服务。
?保健服务：拥有自己的医疗站（配备专职医护人员），为长者建立健康档案；提供医疗保健、养生和营养方面咨询服务；定期进行健康体检、康复指导等；对药物进行严格监管，确保长者按时正确用药。
?亲情服务：包括对长者温馨问候、谈心及情感交流，协助长者与亲朋好友通过电话（视频）等方式进行亲情沟通，以及陪同出行等。
?娱乐服务：创造条件，在身体条件许可的情况下，陪同长者参加体育锻炼和力所能及的社会活动，包括参加社团、兴趣小组、文体娱乐、游园采摘等集体活动。
?护理服务：根据长者不同需求，进行护理服务。
（二）分级服务
一级护理：轻度护理（1200元/人/月）
描述：长者基本有能力照料自己。
服务内容：
?督促长者起床，洗漱。
?根据需要每周给长者安排一次或两次洗澡。
?督促长者在楼层餐厅用早餐。
?督促长者整理床铺。
?观察长者生活状况。
?督促长者在楼层餐厅用午餐。
?根据喜爱和身体健康情况，督促长者去室外参加各类活动。
?督促长者在楼层餐厅用晚餐。
?督促长者做好晚间个人清洁卫生。
?巡视、观察长者睡眠状态。
?每月清洗床上用品一至二次，保持床位、床铺整洁。
二级护理：轻度护理（1800元/人/月）
描述：长者在辅助用具的帮助下能主动达成或应对日常生活。
服务内容：
?早晨督促长者起床、洗漱。
?根据需要每周给长者安排一次或两次洗澡。
?督促长者日常个人卫生，包括自行洗漱、牙齿清洁、头发护理和穿衣，指导辅助器（助听器、眼镜等）的使用。协助长者去院内门诊，比如预约更换绷带，测量脉搏，血压，打针和配药等。
?协助长者去楼层餐厅用早餐。
?协助整理床铺、整理居室。
?巡视、观察长者生活情况。
?协助长者去楼层餐厅用午餐。
?督促长者午睡。
?巡视、观察睡眠状态。
?根据喜爱和身体健康情况，协助长者去参加各种室外活动。
?协助长者去楼层餐厅用晚餐。
?帮助长者洗澡（通常一周一到两次），夏天一天一次。
?督促长者晚间洗漱和个人卫生。
?巡视、观察睡眠状态。
?保持床位、床铺整洁，床上用品清洗，每月不少于一至二次。
三级护理：中度护理（2700元/人/月）
描述：长者在辅助用具的帮助下能或多或少的主动达成或应对日常生活。
服务内容：
?早晨帮助长者起床、洗漱。
?帮助长者洗澡（通常每周一到两次），夏天一天一次。
?督促长者日常个人卫生，包括自行洗簌、牙齿清洁、头发护理和穿衣，指导辅助器（助听器、眼镜等）的使用。协助长者去院内门诊，比如预约更换绷带，测量脉搏，血压，打针和配药等。
?帮助派送早餐。
?帮助整理床铺，整理居室。
?巡视并观察长者的生活环境。
?帮助派送午餐或者帮助长者去餐厅用餐。
?协助长者脱衣（午睡）。
?巡视、观察睡眠状态。
?对长者开展有针对性的康复活动。
?帮助派送晚餐。
?做好晚间洗漱，及就寝前准备，帮助长者入睡。
?巡视、观察睡眠状态。
?保持床位及床上用品整洁，（每月不少于一至二次）。
四级护理：重度护理（3500元/人/月）
描述：长者在辅助用具的帮助下有困难的主动达成或应对日常生活。
服务内容：
?早晨帮助长者起床、洗漱。
?帮助长者起床、穿衣、洗漱。
?为长者做好个人卫生，即时更换洗衣物，并收集、洗涤。
?帮助长者洗澡（通常一周一到两次），夏天一天一次。
?送早餐进房（到床）。
?整理床铺（经常或及时更换被单、被套），整理居室。
?巡视，观察长者情况，与其交流、沟通。
?送午餐进房（到床）。或陪同长者去餐厅。
?巡视、观察睡眠状态，帮老人脱衣（午睡）。
?帮助长者起床、穿衣、梳洗。
?对长者开展有针对性的康复活动。
?帮助行走困难的长者如厕，为那些易摔倒的长者提高安全措施。
?送晚餐进房（到床）。
?做好晚间洗漱，及就寝前准备，帮助长者入睡
?巡视、观察睡眠状态。
五级护理：重度护理（4200元/人/月）
描述：长者在辅助用具的帮助下非常有困难的主动达成或应对日常生活。
服务内容：
?督促长者日常个人卫生，包括自行洗簌、牙齿清洁、头发护理和穿衣，指导辅助器（助听器、眼镜等）的使用。
?帮助长者洗澡（通常一周一到两次），夏天一天一次。
?送早餐进房（到床）。必要时喂食。
?消毒尿壶、便盆。
?整理床铺（经常或及时更换被单、被套），整理居室。
?搀扶长者下床活动，帮助长者做被动的康复活动（居室内）。
?送午餐进房（到床）。必要时喂食。
?帮老人脱衣（午睡），巡视、观察睡眠状态。
?清洗面盆、杯子等物品。
?与长者进行交流沟通。
?帮助长者起床、穿衣、梳洗。
?帮助长者如厕，或者帮助更换尿布，经常清洗下体，确保没有异味，预防褥疮的发生。
?对长者开展有针对性的康复活动。
?为长者做好个人卫生，即时更换洗衣物，并收集、洗涤
?送晚餐进房（到床）。必要时喂食。
?晚间护理(倒水，热牛奶等)，帮助长者入睡。
?巡视、观察睡眠状态。
?清空尿壶、便盆，并进行消毒。
?对长者提供24小时观察，并按时做好记录。
?根据个人需要提供疼痛防范，在1-2个护理员的帮助下使用吊篮转移长者。
?密切注意观察长者，按照不同的情况变化做出调整（比如疼痛，意识混乱，抑郁，脱水，焦虑和孤立等）。
六级护理：全面护理（4800元/人/月）
描述：长者在辅助用具的帮助下没有能力主动达成或应对日常生活。
服务内容：
?帮助长者起床、穿衣、洗漱。
?帮助长者洗澡（通常一周一到两次），夏天一天一次。
?督促长者日常个人卫生，包括自行洗簌、牙齿清洁、头发护理和穿衣，指导辅助器（助听器、眼镜等）的使用。
?送早餐进房（到床）。必要时喂食。
?消毒尿壶、便盆。
?整理床铺（经常或及时更换被单、被套），整理居室。
?搀扶长者下床活动，帮助长者做被动的康复活动（居室内）。
?送午餐进房（到床）。必要时喂食。
?帮老人脱衣（午睡），巡视、观察睡眠状态。
?清洗面盆、杯子等物品。
?与长者进行交流沟通。
?注意观察长者的排泄物，尤其那些便秘的或长期卧床的，工作人员应该经常巡视，更换尿布或者床上用品，也要经常清洗下体，确保没有异味，预防褥疮的发生。
?对长者开展有针对性的康复活动。
?为长者做好个人卫生，即时更换洗衣物，并收集、洗涤
?送晚餐进房（到床）。必要时喂食。
?晚间护理(倒水，热牛奶等)，帮助长者入睡。
?巡视、观察睡眠状态。
?清空尿壶、便盆，并进行消毒。
?对长者提供24小时特别护理，并按时做好护理记录。
?根据个人需要提供疼痛防范，在1-2个护理员的帮助下使用吊篮转移长者。
?密切注意观察长者，按照不同的情况变化做出调整（比如疼痛，意识混乱，抑郁，脱水，焦虑和孤立等）。
医护模式
颐和医护
上海颐丹护理院位于金山区朱泾镇金石北路7666号护理楼，属于民办非营利性机构，在颐和苑老年服务中心内部，实现了医疗资源和养老资源的有机结合，将“养”和“医”无缝的对接起来，真正实
现了“医养结合”，让入住在此的老人不出“中心”大门，享受到便捷、持续、放心的医疗服务。
上海颐丹护理院共提供90张床位。诊疗科目包括：内科、康复医学科、临终关怀科、中医科、医学影像科（X线诊断专业、心电诊断专业、超声诊断专业）、医学检验科（临床体液、血液专业）。
医疗团队目前已配有15位左右医护人员。目前临床执业医师4人，其中副主任医师2人，全科主治医师1人，执业医师1人；执业助理医师3人；护师(士)9人，其中主管护师1人，护师(士)8人。
社区服务中心建设项目可研报告
******社区服务中心建设工程可行性研究报告主持单位：**市发展和改革局 编制单位：**市工程咨询公司 单位资格：国家发展和改革委员会 工咨丙12120060061 分管领导： 公司总经理： 技术负责人： 报告编写负责人： 编写人员： 审核： 目录 第一章总论4 1.1工程简况4 1.2工程编制依据5 1.3工程背景5 1.4可行性研究结论7 第二章工程建设的必要性和可行性10 2.1工程建设的必要性10 2.2工程建设的可行性12 第三章工程建设条件14 3.1工程选址14
3.2工程建设条件14 第四章建设内容22 4.1工程建设指导思想22 4.2建设内容22 第五章施工设计23 5.1施工条件23 5.2施工进度23 第六章投资估算和资金筹措25 6.1估算说明25 6.2资金估算25 6.3资金筹措方案25 第七章综合效益分析26 7.1经济效益26 7.2社会效益26 第八章实施和运行管理27 8.1组织机构设置27 8.2实施管理27 8.3运行管理28 第九章环境影响与评价29 9.1环境现状分析29
9.2工程实施对环境的影响29 9.3对策及措施29 第十章结论和建议30 10.1可行性研究结论30 10.2问题与建议30 第一章总论 1.1工程简况 1.1.1工程名称：**市*****社区服务中心建设工程 1.1.2工程承办单位名称：**市*****社区居民委员会 1.1.3工程单位负责人： 1.1.4工程建设地点：**市******社区**** 1.1.5工程建设性质：新建 1.1.6承担编制工程可行性研究报告的咨询单位及其资质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：***。公司资质证书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级：丙级。 1.1.7承办单位简况： ***社区隶属于****街道办事处，位于***街道办事处东北部，辖区面积2平方公里，居民11500人。社区目前有社区干部7人，其工作服务用房不足200平方M，由于年久失
幸福家园老年人服务中心创业计划书
幸福家园老年人服务中心创业计划书 第一部分 绪论在中国，“居家养老”是被人们普遍认可的养老方式，但随着老龄化社会的快速发展，无论老人还是子女，传统的养老观念都在悄然发生变化。随着人口老龄化和家庭模式的转变，解决养老问题成了不少家庭的头等大事，而要实现老有所依、老有所养，仅仅停留于传统的居家养老可能并不实际。 中商情报网研究数据表明，截至2012年底，我国60岁及以上老年人口已达1.94亿，其中，65岁以上人口为1.27亿。据全国老龄委办公室预计，中商情报网发布的《2013-2018年中国养老院市场分析及投资前景咨询报告》分析，到2025年，中国老年人口总数将达到3亿，到2050年，我国将有4.3亿老年人，也即每三个人中就有一个是老年人。中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。 一、·····················项目简单描述 1.项目目的：满足中国人巨大的养老需求，形成养老
养生一体化运营体系，赚取小部分利益。 2.项目意义：巨大的养老需求日益凸显，政府公办的养老机构仍远远不能满足需求，中国养老机构的发展前景十分可观。一方面可以满足社会需求，缓解社会矛盾，另一方面创造就业机会，创造人生价值。 3.项目容：一般养老院都不具备完善的医疗设施，往往老人患病要由家属送往医院治疗、照料。而医护型老年护理中心则充分体现医疗特色，每天早上护士为老人量体温、测血压，并根据检查结果进行护理。比如发现老人血糖高了，就会立即为老人调整饮食，专门制定菜谱等。让家属有一种放心感，让老人有一种安全感，老年护理中心一般都是集疾病预防、治疗、护理和临终关怀为一体的，主要针对身患疾病而又缺人照顾的老年人而设。它不同于一般的社会养老机构，又与普通医院有所区别.它既可以为老年人提供日常的养生保健、康复治疗、生活照顾、健身娱乐等养老服务，还可随时提供医疗救助和临终关怀。 老年护理中心综合了医院和老年公寓的优点，弥补了医院和老年公寓的缺陷。尤其一些慢性疾病和卧床不
社区老年社会工作案例个案基本资料
社区老年社会工作案例一、个案基本资料 案主姓名：Y某; 性别：男; 年龄：80岁; 社工姓名：刘佳 个案来源：单位转介给社工介入 二、求助问题 强烈抗议社区内建设新型垃圾压缩中转站，要求单位协助其抗议，阻止施工。 三、背景资料 (一)引发/重要事件 社区内建设新型垃圾压缩中转站; (二)曾做出的调试及成效 到施工现场抗议，大声呵斥施工人员;施工人员为防止伤害到案主，有间歇性的停止工作，同时有跟案主进行一定的解释; (三)行为表现 言语激动，多次到施工现场实施阻挠行为，夺走施工人员工具，用木板挡住施工场地，并有用雨伞对施工人员有拍打的行为; (四)人际关系 与单位工作人员以及单位其他同事关系融洽，会和熟悉的人开一些玩笑; (五)情绪状况 一谈到或者一看到施工就会变得很激动，满脸通红; (六)精神病记录：无; (七)健康状况：老年痴呆症、高血压、静脉曲张; (八)经济状况 良好，家庭成年成员都有固定收入且收入按地区标准算属于中等收入水平; (九)暴力倾向/虐待记录：无; (十)支援网络(能获得的资源)： 1.妻子：医生，在案主的照顾上有很的帮助和支持; 2.社区：案主单位所在的社区，社区物业管理负责人能与有关部门进行沟通协商; 3.案主所在单位：能够与相关负责部门进行直接对话，帮助社工与相关负责单位进行沟通或者帮助反映社工了解到的情况，以确定解决方案，同时对案主的安全能起到有一定的保护作用。 4.家庭图： 四、服务记录 次数 日期、地点 讨论事项
介入重点 2007-9-5 1.案主抗议的原因1.建立专业关系 2.案主的需求、安抚案主情绪 2007-9-6 与案主协商，由社工帮助案主联系案主的单位领导、施工人员、社区物业管理处了解情况;帮助案主联系有效资源，联系相关单位，寻找有效的解决方案 2007-9-7 约好案主以及相关部门一起沟通，商讨解决方案，向案主解释解决方案。使案主与负责部门有正面沟通，使案主得到尊重，在情绪上进行缓解，并让案主参与解决方案的确定。 2007-9-10 探索案主背后的非理性信念帮助案主认识理解非理性信念与困扰之间的关系。 2007-9-12 与家属建立关系，向家属了解情况，由家属帮助案主强化事情的解决结果，让案主了解事情已经解决。建立家庭支持系统 五、协议个案目标 (一)短期目标 1.帮助案主消除不适当的情绪反应 2.帮助Y某与施工单位进行沟通，达成合理协商结果 (二)长期目标 帮助案主改变不良的非理性信念 六、个案目标进展情况 (一)社工在与案主沟通中了解到，案主认为中转站的建立影响社区正常环境。而同时施工单位的不告知，社区相关领导没有迅速阻止的施工的“不作为”，以及Y过往组织社区居民抗议公厕建立的成功经验，共同导致了Y愤怒以及没有被重视和尊重的复杂情绪。 社工首先对Y在情绪上进行一定的宣泄处理。聆听Y的看法，耐心地倾听Y的不满和意见、建议，但同时也对案主的一些过激行为进行了控制，避免不必要的人身伤害。请施工人员进行了一些协助，暂时停止工作，避免案主情绪再次激起。社工在安抚好案主情绪送案主顺利回家后，立刻收集资料，了解相关情况，包括中转站设立是否会产生Y所疑虑的各种问题，便于向案主进行必要的澄清。 (二)社工请Y带领社工到施工现场，(此前社工有先去施工地了解情况)并多次的肯定了Y对社区的关心。同时把关于新型中转站的相关资料也拿出来，询问Y是否需要了解一下。Y认为即使是新型的设备，总会有气味的污染，所以仍然是不行的，拒绝看资料。社工提出这里是不是已经形成垃圾场，得到Y的肯定后，提出怎样能更好的减少这种情况呢?当Y了解到，阻止大家扔垃圾的方案的实施可行性不高时，对比建设垃圾中转站，效果可能会好很多。而后，Y表示可以不反对建设中转站，但是提出要求要远离住房四个坑位
村老年人活动中心建设规划方案
“爱在大竹坪，情系夕阳下” 村老年人活动中心建设规划方案 一、项目背景 1．项目名称： 2．项目背景概述： 村是我县人口较多的村之一，现有人口，其中60周岁以上老人有人，.近年来，在全村人民的共同努力下，我村村容村貌发生了很大变化，道路、通信、学校、村委会等逐渐完善。 由于没有可以提供给老人活动的场所，给老年人的 日常生活带来了诸多的不便。很多场地其锻炼设施缺乏，令老人们的体育锻炼难以普遍开展，为了使老人们能够正常开展体育锻炼以及娱乐生活，做到“老有所乐、老有所为”，建立老年人体育活动中心势在必行。 3．建造老年人活动场所项目可行性研究报告编制依据：《中华人民共和国老年人权益保障法》 《中国老龄事业发展“十一五”计划纲要》 《中国老龄事业的发展》白皮书 《中华人民共和国行业标准—老年人社会福利机构基本 规范》
《社会福利机构管理暂行办法》等 4．项目投资单位： 5．承办单位： 二、老年人活动中心项目概况 1．老年人活动中心项目拟建地点： 2．老年人活动中心项目建设规模： 总面积平方米，空地平方米 3．建造老年人活动中心设备内容 (1）大厅上装上37寸彩色电视以供老年人观看； （2）开设图书阅览室、棋牌室、办公室、电脑室，专门聘请熟练计算机的人员教老年人学电脑。 （3）活动场所改造为老人健身锻炼器材使用场所，供老人们休闲、聊天、健身、娱乐之用。 （4）林荫小路供老年人人晨跑，茶水由老年人活动中心免费提供。 （5）拓展功能内涵。以老年人活动中心为阵地，充分发挥老年的余热。村老年人活动中心开设民间纠纷调解组、义务卫生保洁组、水电技工组等，通过为民义务服务来回报我村。义务保洁组定期组织有劳动能力的老人在村里打扫卫生。拥有一技之长的水电工技术组成员为村民义务修理水龙头及电器等。 （6）开展形式多样活动，使活动中心生机勃勃。老年人活
京什社区养老服务中心建设方案
京什社区养老服务中心建设方案 一、硬件建设标准 （一）场所 1、标识：主要位置悬挂社区养老服务中心标识。相应增挂：“星光老人之家，居家养老服务站，日间照料中心”标识。 2、选址 按照一是服务对象相对集中，交通便利，供电，给排水，通信等市政条件较好的地方； 二是临近医疗机构等公共服务设施； 三是环境安静，与高噪声、污染源的防护距离符合有关安全卫生的原则；计划选定在2#楼二楼与卫生计生健康服务中心整合资源。 3、老年人文体活动中心可与文体服务中心结合（挂牌）共用； 4、场所布局布置要求 社区养老服务中心建筑外观应做到色调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标识；室内装修应符合无障碍、卫生、环保和温馨的要求，并根据老年人建筑设计规范的相关规定。同时，根据网络服务和信息化管理的需要覆设线路，预留接口。 社区养老服务中心房屋建筑应根据实际需要，合理设置老年人的生活服务、保健康复、娱乐及辅助用房。其中：老年人生活服务用房可包括休息室（含理发室）；老年人保健康复用房可包括医疗保健室、康复训练室和心理疏导室；老年人娱乐用房可包括阅览室（含书画室），网络室和多功能活动室；辅助用房（包括办公室公共卫生间）和其他用房（含库房等）。 （二）设施 1、基本设备：办公桌、椅、电脑、电视机、电冰箱、洗衣机，档案柜、计算机及打印设备、电话等通讯设备。 2、专门设备：轮椅、床铺、食堂用具等。 二、软件 （一）人员 1、人数：不少于10人。 （1）照料管理2人；
（2）居家养老服务人员不少于6人。 2、职称或技能：从事餐饮工作的人员，须持有健康证，具有一定的餐饮技术。护理员应当接受岗前培训，掌握一定的护理知识和技巧。 3、人员采用合同聘用制和义工招募制。 （二）服务内容 1、社区养老服务中心服务内容 （1）健身服务（同文体服务中心共建共享）：设健身房、门球场等体育设施，老人根据自身情况或遵医嘱在规定时间内进行健身体能锻炼。 （2）文化服务（同文体服务中心共建共享）：图书馆、阅览室、多功能厅在工作日内对入住老人开放，有专人指导并适当组织活动，老年大学自愿报名参加，根据所设课程进行学习（和社区文体服务中心设施合并使用） （3）亲情服务：倡导精神赡养，经常与老人沟通，了解老人的喜怒哀乐、脾气秉性、生活习惯，了解老人的内心世界，视老人为亲人，尽最大可能让老人保持心情舒畅，生活愉快、晚年幸福。 2、居家养老服务内容 代办服务：包括代购物品、代办各种手续、代缴各种费用等，应按照服务对象的要求及时办理，做到当面清点钱物、证件、单据等。 3、服务要求：有高度的工作责任心、敬业精神以及团队协作精神。 （三）制度建设 1、工作职责 （1）服务热情周到，为社区老年人提供良好活动环境，定期进行活动用品、水电、卫生、安全情况检查； （2）认真做好报刊、杂志、书籍、文体娱乐用品及桌椅的整理、保管工作； （3）按时开门，不迟到、不早退，确保老年人活动正常开展； （4）及时打扫活动室及室内外卫生，确保环境整洁； （5）及时阻止活动场所内各种不文明行为； （6）禁止在活动室内进行赌博、打架、斗殴，保证活动内容的科学、健康文明，弘扬社会主义正气； （7）设立台账，做好相关内容的登记和资料收集、归档工作。
颐和苑老年服务中心-
上海颐和苑老年服务中心 项目名称上海颐和苑老年服务中心养老院、养护院项目 业主上海颐和苑老年服务中心 规模 11万平方米 类别养老类建筑 设计时间 2012年 项目状态一期施工图完成 项目简介该项目是上海金山区重点养老项目，一期为医疗卫生用地,配置养老院392床,养护院408床，已获得区民政部800床的核定补助。规划设计从老人需求、生理及“喜安静，怕孤独”的心理特征出发，构筑一套“安全、清晰、舒适、活力”的体系。在满足无障碍社区的前提下，设计采用合 院式组团的方式,用风雨廊联系各单元及公共服务设施，实现全天候自由通行。规划二期为住宅用地,建设福利性老年社区 上海金山颐和苑，一个高端养老公寓坐落于朱泾镇金石北路7666号，是一所政府扶持的非营利性民办养老机构。该机构引进被称为“世界最幸福的老年人”所在国度——丹麦的养老理念和养老模式，特别是世界上先进的CCRC（养老生活区）理念。联合丹麦著名慈善养老机构“丹麦执事家园（简称DDH）” 合作管理，珠联璧合，为中国老年人提供精神和物质需求、生活方式和愿望。 颐和苑倡导以“幸福养老”为核心理念，规划设计从老人需求、生理及“喜安静，怕孤独”的心理特征出发，构筑一套“安全、清晰、舒适、活力”的体系。因此在建筑、装潢上都采用考究的工艺，设计出法式典雅的庄园风格。以“家”为目标管理，“田园”为生活环境，摆脱以往国内养老院呆板保守的风格，将中华民族传统的居家养老和新兴的机构养老的优势集聚在一起并融入高端住宅概念，实行居家型养老、疗休式护理，为老龄朋友的居住空间营造“奢与适”的完美体验。 颐和苑处处洋溢着家庭的温馨，时时飘逸着田园的芬香。让每一位住养老人生活得“开心、舒心、顺心、称心、安心”。颐和苑是老年人群颐养天年的和谐家园。 ?非营利性养老机构. ?家与田园的完美结合. ?丹麦式幸福养老. ?医养结合，呵护老人的身心健康.
老年社会工作课程论文(“交往的快乐”之社区老年人小组活动)
学号：2010281246 课程论文 课程名称老年社会工作 课程教师周昌祥 论文题目“交往的快乐”之社区老年人小组活动 学院社会与公共管理学院 专业社会工作 班级2班 学生姓名唐世昌 2013 年 6 月16 日
“交往的快乐”之社区老年人小组活动 专业：社会工作年级：2010级班别：二班姓名：唐世昌 摘要 随着城市化的发展以及现代建筑的设计格局，城市社区居民的活动范围大都只限在自己的家里，与邻里也往来甚少，传统的邻里互帮互助的精神几乎消失。社区老人已经离开了工作岗位，每天在家休息，不与外界来往，现象更加严重，因此使得他们社会交往的机会减少，生活变得更加单调枯燥，更易产生孤单寂寞无助感。运用老年社会工作相关理论及方法，设计小组活动方案，开展本次小组活动，利用团体成员间的相互影响、相互帮助、相互促进，致力于使参加小组的老人获得行为的改变、社会功能的恢复和发展，使老人感受共同的经验和团体的温暖，获得归属感，使老人更愿意与其他人交往，提升长人的人际交往能力，让老人认识更多的同辈群体，并与其发展良好的人际关系。 关键词：老年社会工作；小组活动；交往；活动方案 “交往的快乐”之社区老年人小组活动方案 一、小组基本信息 1、小组名称：交往的快乐 2、理论架构 (1)埃里克森的人格发展理论将人格的发展分为八个时期，认为每个时期都有一个独特的发展任务。如果外在环境有利于个体顺利实
现这一发展任务，则人格就会健康发展。反之，如果外在环境妨碍了个体实现这一发展任务，则个体就会出现发展“危机”，形成不良人格，并妨碍后来各时期人格的健康发展。老年期（60岁以后）的发展任务是力求对一生的回顾有满意之感。这取决于终身的努力奋斗。反之，会悲观绝望，认为人生走错了路。因此老年期虽然处于最后一个时期，但仍然是我们要重点关注的时期。这一时期老年人的心态很不稳定，大多数都有消极的思想，面对生活也失去信心。而增加社会交往则可以使他们获得支持，通过参加小组，利用小组的影响，可以使组员获得同辈群体的支持，从而改变消极的心态。 (2)马斯洛认为，人类的需要是分层次的，由低到高。它们是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求、自我实现需求。根据马斯洛的需求层次论，如果个人生理和安全的需要都得到满足了。那么就会出现感情、友谊和归宿的需要，如渴望父母、朋友、同学等对其表现爱护和关怀、温暖、信任、友谊等。他们还渴望自己有所归属，被人认同和承认，成为集体中的一员。老人也不例外，他们同样也需要这些。我们开展小组就是希望老年人能够通过小组的形式使他们获得社交需要和尊重需要的满足，并通过组员间的信任支援和相互学习，使他们获得发掘潜能的契机，提升社交能力。 (3)活跃理论认为老年人的生理,心理及社会的需求,不会因为生理，心理及身体健康状况的改变而改变,一个人到年老时仍然期望积极参与社会活动,保持中年生活型态,维持原有角色功能,以证明自己仍未衰老。而参加小组其实也是社交的一个方面，在小组中，组员可以在一个十分活跃的、轻松的环境下进行交流。通过相互认识、交流、信任的过程，帮助老人建立一个良好的社交支持网络。 3、活动目标 使参与小组的老人更多的认识社区内其他的老人，扩大他们的社
社区服务中心建设项目商业计划书
社区服务中心建设项目商业计划书 目录
第一章总论 (4) 1.1项目概况 (4) 1.2项目编制依据 (5) 1.3项目背景 (5) 1.4可行性研究结论 (7) 第二章项目建设的必要性和可行性 (10) 2.1项目建设的必要性 (10) 2.2项目建设的可行性 (12) 第三章项目建设条件 (14) 3.1项目选址 (14) 3.2项目建设条件 (14) 第四章建设内容 (22) 4.1项目建设指导思想 (22) 4.2建设内容 (22) 第五章施工组织设计 (23) 5.1施工条件 (23) 5.2施工进度 (23) 第六章投资估算和资金筹措 (25) 6.1估算说明 (25) 6.2资金估算 (25) 6.3资金筹措方案 (25)
第七章综合效益分析 (26) 7.1经济效益 (26) 7.2社会效益 (26) 第八章实施和运行管理 (27) 8.1组织机构设臵 (27) 8.2实施管理 (27) 8.3运行管理 (28) 第九章环境影响与评价 (29) 9.1环境现状分析 (29) 9.2项目实施对环境的影响 (29) 9.3对策及措施 (29) 第十章结论和建议 (30) 10.1可行性研究结论 (30) 10.2问题与建议 (30)
第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：某街道办事处九皇社区服务中心建设项目 1.1.2项目承办单位名称：某街道办事处九皇社区居民委员会 1.1.3项目单位负责人： 1.1.4项目建设地点：某街道办事处九皇社区赵家冲 1.1.5项目建设性质：新建 1.1.6承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：**市工程咨询公司。 1.1.7承办单位概况： 九皇社区隶属于某街道办事处，位于**街道办事处东北部，辖区面积2平方公里，居民11500人。社区目前有社区干部7人，其工作服务用房不足200平方米，由于年久失修，破损现象严重，该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、环境污染也非常严重。随着农村城街道办事处化进程不断加快，**街道办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越来越多，大量的农民工进入**，社区承担的社会职能越来越多，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施是不能适应工作要求的，为此九皇社区在街道办事处的支持下，决定在社区内赵家冲桐柏大道北侧征地1.54亩,建成600平方米的服务中心。 1.2项目编制依据 1.2.1国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发展规划》
老年服务中心项目商业计划书
老年服务中心项目商业计划书 WORD格式，下载后可直接使用
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概述 (1) 1.2可行性研究编制原则、依据与范围 (2) 1.3结论 (4) 第二章项目建设背景及必要性 (6) 2.1项目建设背景 (6) 2.2项目建设的必要性 (10) 第三章市场前景分析及预测 (12) 3.1老年服务市场分析 (12) 3.2我国老年服务机构发展趋势 (16) 3.3**市老年服务机构发展现状与趋势 (18) 3.4**老年服务中心市场前景分析 (19) 第四章项目区建设条件 (21) 4.1项目区概况 (21) 4.2基础设施条件 (22) 4.3自然条件 (23) 第五章建设规划和内容 (25) 5.1建设规模 (25) 5.2建设内容 (25)
第六章工程方案 (26) 6.1设计思想 (26) 6.2设计原则 (26) 6.3规划目标 (27) 6.4规划布局 (28) 6.5绿化景观设计 (29) 6.6公共活动空间设计 (30) 6.7建筑功能设计 (30) 6.8设备方案 (32) 6.9电力设计方案 (34) 6.10电信设计方案 (35) 6.11给排水设计方案 (36) 6.12采暖、通风与空气调节设计方案 (36) 6.13防雷及接地 (36) 第七章服务中心管理方案 (38) 7.1方案原则依据 (38) 7.2老人居室 (38) 7.3公共区域 (38) 7.4服务膳食 (39) 7.5护理 (39) 7.6康复 (40)
7.8临终关怀 (41) 第八章环境保护 (42) 8.1依据及标准 (42) 8.2建设施工期污染因素及防治措施 (42) 8.3装修期间污染因素及防治措施 (47) 8.4营运期污染因素及防治措施 (48) 8.5结论 (49) 第九章节能、节水措施 (50) 9.1设计原则 (50) 9.2设计依据 (50) 9.3节能措施 (51) 9.4节水措施 (54) 第十章安全卫生 (56) 10.1执行的设计依据与标准规范 (56) 10.2职业安全卫生现状 (56) 10.3卫生要求 (56) 10.4危害因素分析及控制措施 (58) 10.5预期效果及评价 (59) 10.6消防 (60) 第十一章组织机构与人力资源配臵 (62)
老年活动中心实施方案
竭诚为您提供优质文档/双击可除老年活动中心实施方案 篇一：老年活动中心建设方案 第一章总论 1.1项目概况 项目名称：***市老年活动中心建设单位：***市民政局建设规模：用地面积7570㎡，总建筑面积3030㎡。建设地点：***区建设西街以北，***市敬老院以西。总投资估算：912.35万元。1.2项目建设方案编制依据 (1)《老年人建筑设计规范》JgJ122-99(2)《民用建筑设计通则》gb50352-20XX；(3)《建筑设计防火规范》gb50016—20XX；(4)《公共建筑节能设计标准》gb50189—20XX (5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》 (Db64/696-20XX)(6)《无障碍设计规范》gb50763-20XX； (7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 -gb50364-20XX(8)《建筑内部装修设计防火规范》 gb50222-95；(9)《屋面工程技术规范》gb50345-20XX (10)《工程结构可靠性设计统一标准》gb50153－
20XX(11)《建筑抗震设计规范》gb50011－20XX(12)《混凝土结构设计规范》gb50010－20XX(13)《建筑抗震设防分类标准》gb50223－20XX(14)《建筑给水、排水设计规范》 gb50015-20XX (15)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 （gb50736-20XX）(16)《民用建筑电气设计规范》 JgJ16-20XX(17)其他相关的国家现行设计规范和标准(18) 建设单位提供的地形图及项目相关资料。 1.3建设方案编制工作范围 1.项目建设的必要性 2.选址原则和意见 3.建设规模及内容 4.工程设计方案 5.环境保护、消防、安全与节能 6.建设进度 7.投资估算与资金筹措8.社会效益评价1.4项目建设背景 ***市位于********北部，东、北、西三面与内蒙古毗邻，南与银川市接壤。东屏滔滔黄河水，西依巍巍贺兰山，因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴”而得名。1960年设市，下辖***区、惠农区和平罗县，总面积5310平方公里，总人口75.93万，城镇人口70.58%，回族人口19.5%。20XX 年全市实现地区生产总值446亿元，增长10%；固定资产投资459亿元，增长20.5%；地方公共财政预算收入31亿元，同比增长13.2%；城镇居民人均可支配收入22224元、农民
老人服务中心实习总结
引文： 银杏树气势雄伟，树干虬曲、葱郁庄重，是著名的长寿树种，生命力强，叶形奇特。果树下，纳凉品味，与之相处，自我调节，绿化心灵的窗户，绿化人的心田，心平气和，心泰康寿。以“银杏树”命名老人服务中心，更是赋予了它顽强向上的生命意义。 正文： 社区养老是一种新型养老形式，由于中国的家庭观念比较重，传统思想观念、文化观念对老人的生活习惯有较为深刻的感染和影响，结构复杂，医疗水平的进步使人口寿命增加，又由于我国人口基数大，老人人口众多，家庭服务业不发达，社区养老成为将来的养老主流成为必然，社区养老的市场开拓势在必行。但是由于目前全国还没有一个较为完整的可供参考的社区养老方案，因此，目前开办这一形式的养老服务站的我们还只是在一个摸索的创业初期，路漫漫而修远。 在实习近20天的时间里，本人亲眼见证了聚福园的一点一滴的变化与成长。由于老年人的新事物的接受能力比较弱，知识水平、思想观念相对比较落后，因此对社区养老服务的开展认识不清，致使我中心刚开始的工作进度就受到了阻碍，在对小区的老人进行动员初期，效果不是很理想。后来在鼓楼区民政局、街道办事处、居委会的帮助下，通过多方努力，完善信息传播网。通过对外娱乐的免费开放，先吸引一部分较为开明的老人的注意，然后逐渐深入宣传。兼以室内布置的完善，空调、吊扇、日光灯、员工守则、条例以及各种登记表的制作完成，使工作走上正轨化。现在，我中心每天都会有老人前来娱乐，接下来是制定收费计划以便争取更多的老人的活动参与(很多老人不收费不愿意来中心活动，觉得 比较难为情)。老人定餐也开展起来了，每天都会有老人来我中心定餐，并且人数逐次增加。员工的热情服务的态度也得到了前来我中心参观的老人们的好评。 在实习期间，同伴们互相帮助，相处和谐融洽，共同努力，都为银杏树作了力所能及的事。吴院长不仅给大家以工作上的指导，还给予生活上的关心。院长工作很忙，每天来回奔波劳碌后，还会与大家探讨问题，与大家分享她以前的工作经验，有一次还差点出了车祸！在这里，我们感谢吴院长，谢谢你能够给我们提供一个这样的学习机会和在工作上、生活上的关心。 希望在以后的日子里“银杏树”能够继续蓬勃向上，天下老人能在银杏树的树阴下聚欢颜！ 问题： 1，和同伴做过一次关于老人主要活动场所–-棋牌室娱乐调查。结果显示，现在市场上老人娱乐收费比较乱，没有一个统一的收费标准，而且消防卫生服务差，有的乌烟瘴气。棋牌室仅仅只为老人提供麻将这一项娱乐活动，这严重影响着生命安全及精神文化生活。因此，关于棋牌室的市场整顿迫在眉睫，有关部门应当给予及时的有效的关注。这同时也说明一个问题：目前市场上或者说老人们身边很少有适合老人的娱乐场所。说到这里就有人就会质疑了：认为广场、公园不是很适合老人活动吗？而且确实可以看到每天有很多老人
社区便民服务室建设方案
一、名称、标识标准化。根据市政府办公厅《关于进一步加强全市政务服务中心标准化建设的意见》（石政办发〔2013〕42号）文件要求，无极县行政审批服务中心的名称变更为无极县政务服务中心，乡镇（街道）便民机构统一名称为便民服务站，村（社区）便民机构统一名称为便民服务室。政务服务中心的标识，按照省印制的《河北省政务服务中心》提供的样本设计方案，制作标识，做到整齐划一，便于识别。 二、进驻事项标准化。坚持应进必进、应进全进的原则，除涉及国家秘密、审批量小、审批对象特殊单一以及需经特定设施设备和技术手段检验、检疫、检测的事项外，凡与企业生产经营、群众生活密切相关的行政许可、非行政许可审批和行政监管（公共服务）事项均纳入中心集中办理。根据我县实际情况，对已经规范运行、功能完备、业务量大的国税、地税、公安服务大厅作为分中心管理，形成一个中心三个分中心的服务模式。进驻单位及事项目录须经县政府常务会议研究决定（进驻单位及事项目录见附件），同时，目录要与国家和省削减、下放行政审批事项相衔接，如有变化与政务服务中心协商及时调整。 三、审批流程标准化。在中心办理的所有事项，对设定依据、申请条件、申报材料、审批流程、审批时限、收费情况全部进行标准化规范。一是充分授权。各进驻部门经过党组（党委）会议研究，通过制发文件、出具授权书，明确带班领导和窗口人员的职权范围，对不需要现场勘察、集体讨论、专家论证、听证的一般性审批事项均在窗口直接办结，对需要出中心的环节，也要赋予窗口工作人的组织协调职责，解决目前存在的人进事不进、事进权不进、小权进大权不进的问题，提高项目现场办结率。二是稳步推进两集中、两到位改革。通过成立联合审批科，使单位内部审批事项向一个科室集中，部门审批事项向中心集中，既能解决一个窗口对单位内部多个科室，企业和群众在中心、部门之间多头联系的问题，也有利于优化单位内部权力配置，形成事前审批与事后监管相互分离、相互制衡的工作机制。各部门联合审批科要在12月底前完成。三是强化联合审批。政务服务中心要充分发挥对联合审批事项的牵头、协调职责，尤其对固定资产投资、房地产开发、企业登记注册等涉及多个部门审批事项，搞好协调，破解互为前置的死结，体现出联审的优势。 四、网上服务标准化。按照统一规划、积极推进、分布实施的原则，规范技术标准，提升系统功能，推进系统应用，建设网上政务服务中心。将网上政务服务中心建设纳入电子政务建设总体规划，与实体服务中心建设有机融合、同步实施。推动不同层级服务中心之间实现网络互联互通、信息共享和业务协同，尽快实现市、县一体化办理和电子监察全覆盖，并通过数据交换，实现与省网上政务服务中心系统对接。 五、内部管理标准化。加强管理，健全制度，是政务服务中心高效、规范运行的重要保障。要健全审批管理制度，进一步完善统一受理、首问首办负责、限时办结、服务承诺、公开公示、一次性告知、追究问责等制度，实现审批事项的精细化管理。要健全内部管理制度，进一步完善管理、监督、评价、奖惩机制，加大中心对部门窗口及其工作人员的监管力度，把窗口建设情况列为评议部门的重要指标，对于表现突出的工作人员在评先评优、提拔使用等方面予以倾斜。
幸福家园老年人服务中心创业项目计划书
幸福家园老年人服务中心创业计划书
第一部分 绪论在中国，“居家养老”是被人们普遍认可的养老方式，但随着老龄化社会的快速发展，无论老人还是子女，传统的养老观念都在悄然发生变化。随着人口老龄化和家庭模式的转变，解决养老问题成了不少家庭的头等大事，而要实现老有所依、老有所养，仅仅停留于传统的居家养老可能并不实际。 中商情报网研究数据表明，截至2012年底，我国60岁及以上老年人口已达1.94亿，其中，65岁以上人口为1.27亿。据全国老龄委办公室预计，中商情报网发布的《2013-2018年中国养老院市场分析及投资前景咨询报告》分析，到2025年，中国老年人口总数将达到3亿，到2050年，我国将有4.3亿老年人，也即每三个人中就有一个是老年人。中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。 项目简单描述 1.项目目的：满足中国人巨大的养老需求，形成养老养生一体化运营体系，赚取小部分利益。 2.项目意义：巨大的养老需求日益凸显，政府公办的养老机构仍远远不能满足需求，中国养老机构的发展前景十分可观。一方面可以满足社会需求，缓解社会矛盾，另一方面创造就业机会，创造人生价值。
3.项目内容：一般养老院都不具备完善的医疗设施，往往老人患病要由家属送往医院治疗、照料。而医护型老年护理中心则充分体现医疗特色，每天早上护士为老人量体温、测血压，并根据检查结果进行护理。比如发现老人血糖高了，就会立即为老人调整饮食，专门制定菜谱等。让家属有一种放心感，让老人有一种安全感，老年护理中心一般都是集疾病预防、治疗、护理和临终关怀为一体的，主要针对身患疾病而又缺人照顾的老年人而设。它不同于一般的社会养老机构，又与普通医院有所区别.它既可以为老年人提供日常的养生保健、康复治疗、生活照顾、健身娱乐等养老服务，还可随时提供医疗救助和临终关怀。 老年护理中心综合了医院和老年公寓的优点，弥补了医院和老年公寓的缺陷。尤其一些慢性疾病和卧床不起的老年人住在老年护理院不但能享受专业员工提供的日常生活和医疗服务，而且费用也不高。万一有紧急情况医院也能及时抢救。从而实现了真正意义上的老有所养老有所医。 各种档次养老机构以发展速度之迅猛，养老机构在不断的增加床位，以满足银色一族的需求，在不断的摸索和呈现出更明了化的老年公寓，以房养老型，异地旅游养老型，休闲养生型，大部分的老人退休后不是注重在物质生活上，很大一部分瞄准了精神生活，为自己人生最后一站安排了丰富多彩的晚年生活。身体健康的中老年人一般会选择异地旅游养老，既能养老又能享受生活。
社区老年人活动方案
社区老年人活动方案 导语：“敬老爱老”一向是中华民族的传统美德。为了弘扬优良传统，贯彻落实“三个代表”重要思想，使长者得到社会大家庭的温暖，同时，充分体现青年人对长者的关怀，让青年度过一个有意义的青年节，本文是本人精心编辑的，希望能帮助到你! 社区老年人活动方案 “敬老爱老”一向是中华民族的传统美德。为了弘扬优良传统，贯彻落实“三个代表”重要思想，使长者得到社会大家庭的温暖，同时，充分体现青年人对长者的关怀，让青年度过一个有意义的青年节，我街道党工委号召广大社区青年参加街道青年中心和街道义工联在青年节前组织的“社区青年敬老爱老”探访活动。 一、活动意义： 为社区青年人与老年人一个很好的互动机会，增进他们相互的沟通与交流; 丰富社区老人的晚年生活，让他们充分体会到社会大家庭的温暖; 体现当代青年关爱老人、奉献社会的高尚品德，同时为青年人展现才华和爱心提供一个很好的机会。 弘扬中华传统美德，有利于在街道营造“敬老爱老”的良好风气。
二、活动时间和地点： 活动时间：20xx年4月底某周末上午(具体时间待定) 活动地点：街道内的独居、残疾或低收入长者家庭 三、参加人员： 青年中心将尽可能动员社区的热心青年参加，尤其是**地区的青年义工。 现预计参与人数为：20人左右。 四、活动具体安排： 分组：把参与者进行分组，每组5-6人(每组人数按招募的具体情况而定); 在入户探访前，对参与者进行简单的培训，扼要介绍注意事项和探访技巧; 分组入户探访：每组大概走访3-4户长者家庭，探访的主要活动如下： 1.帮助长者料理家务; 2.免费为长者提供简单身体检查，现场回答咨询; 3.与长者进行面对面的倾谈，为长者提供心理辅导和情绪疏导。 4.青年进行即兴表演;(视当天具体情况而定) 五、经费预算：(略) 六、工作安排： 1.撰写活动策划
老年活动中心建设方案
第一章总论 1.1 项目概况 项目名称：***市老年活动中心 建设单位：***市民政局 建设规模：用地面积7570㎡，总建筑面积3030㎡。 建设地点：***区建设西街以北，***市敬老院以西。 总投资估算：912.35万元。 1.2 项目建设方案编制依据 (1)《老年人建筑设计规范》JGJ 122-99 (2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005； (3)《建筑设计防火规范》GB 50016—2006； (4)《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005 (5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》(DB64/696-2011) (6)《无障碍设计规范》GB 50763-2012； (7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》-GB 50364-2005 (8)《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95； (9)《屋面工程技术规范》GB50345-2012 (10)《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153－2008 (11)《建筑抗震设计规范》GB50011－2010 (12)《混凝土结构设计规范》 GB50010－2010 (13)《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008 (14)《建筑给水、排水设计规范》GB50015-2003 (15)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012） (16)《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 (17)其他相关的国家现行设计规范和标准 (18)建设单位提供的地形图及项目相关资料。 1.3建设方案编制工作范围 1.项目建设的必要性 2.选址原则和意见 3.建设规模及内容 4.工程设计方案 5.环境保护、消防、安全与节能 6.建设进度 7.投资估算与资金筹措 8.社会效益评价 1.4项目建设背景 ***市位于********北部，东、北、西三面与内蒙古毗邻，南与银川市接壤。东屏滔滔黄河水，西依巍巍贺兰山，因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴”而得名。1960年设市，下辖***区、惠农区和平罗县，总面积5310平方公里，总人口75.93万，城镇人口70.58%，回族人口19.5%。2013年全市实现地区生产总值446亿元，增长10%；固定资产投资459亿元，增长20.5%；地方公共财政预算收入31亿元，同比增长13.2%；城镇居民人均可支配收入22224元、农民人均纯收入8928元，分别增长9.5%和12.1%。经过50余年的发展，***市从典型的煤炭工业城市转型为独具特色的山水园林新型工业城市。 ***市现有总人口75.93万人，其中60岁以上老年人93023人，占总人口的12.25%；有独居老人13855人，空巢老人26860人，增速超过4.9%，高于全国1.4个百分点，呈现出老年人口基数大、增长快、高龄化、空巢化的趋势，预计到2015年全市老年人口将超过10万人。 ***市属老工业资源枯竭型城市，五、六十年代来自全国各地支援西部建设的建设者们都已进
老人服务中心项目创业计划书
老人服务中心创业计划书一、摘要 人口老龄化趋势不应该局限于只是政府的民生问题，广大人民群众也应该关注这种趋势下身心健康服务所带来的商业价值和市场前景。 ●在以生活品质为中心的时代，健康是人们永远关注的焦点； ●设立健康服务中心尤其是老年人身心健康服务中心已成为中国人口结构问题的投资趋势； ●老年人身心健康已成为全中国儿女关注的焦点和政治热点，尤其退休老人的人生第二事业更是一种热潮； ●国健康服务还相当罕见的专门服务老年人的服务中心是我们找到的市场切入点。 一、创业背景： 全国老年人口有1.62亿，占总人口的12.79%。从今年开始我国老龄化进入快速发展阶段，老年人口将年均增加800万人至900万人。预计到2020年，我国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17%。到2050年进入重度老龄化阶段，届时我国老年人口将达到4.37亿，总人口30%以上。其中地各大城市相继进入老龄化城市，社会养老问题突出，其中最受关注的两点是老龄人的身心健康和所带来的经济负担，另一方面老龄人是一个单纯的消费群体，这个消费群体可以有很多机会，只要把握政府及私营部门在投资构建绿色经济的过程中带来
的新的机遇，如今的健康服务中心如日中天，而针对老龄人的服务少之又少，我们联合社保，依靠自身的专业优势，借助保健器具的技术力量，打造服务老龄人的身心健康的专业服务中心。 二、服务概述： 如今中国的老人服务措施力度弱之又弱，造成老人自退休后或无劳动能力之后只能成为子女的负担，我们的老人健康服务中心针对不同年龄段的老人进行服务：一对退休后仍有劳动力的老人提供老年商品，老年保健和再就业咨询服务；二请专业的服务人员对居家的体弱老年人和高龄老年人提供专门身体保健设施和自身产品服务、心理咨询服务、老年食堂以及家政服务、家庭保健、送饭上门、定期探望、确认、紧急呼救系统、合法权益保护等服务。 三、市场机会： 随着我国经济的不断发展和老人们物质生活水平的提高，精神享受已在老人们的退休生活中占有越来越大的比重，成年的独生子女们由于需要赡养的老人增多和工作忙碌，为老人们寻找一种他们乐意接受的养老场所和方式，也是子女们很关心的事情，健康是幸福生活的基石，从国际和国的现状来看,健康产业都正表现出巨大的增长潜力,正处在一个快速的上升通道。 一)人口环境分析
西城区关于进一步加强社区服务站建设工作的指导意见
西民发…2008?3号 西城区关于进一步加强 社区服务站建设工作的指导意见 为进一步贯彻落实《国务院关于加强和改进社区服务工作的意见》文件精神，按照《北京市和谐社区建设指导标准（试行）》和北京市民政局关于在全市建立社区服务站的工作要求，结合我区社区管理体制改革和社区服务实际，特提出如下指导意见： 一、明确功能定位，把握基本原则 社区服务站是现代意义上的社区服务机构，社区服务站建设是社区管理和社区服务方式的重大改革，也是社区居委会工作方式的深刻变化。应对这种改革和变化，必须切实明确社区服务站的功能定位，并把握建设社区服务站的几项基本原则。
1、建立社区服务站的目的。社区服务是指在政府的倡导、扶持和推动下，依托社区组织，利用社区资源和社会力量，为社区成员提供的公共服务和其他物质、文化、生活等方面的服务。社区服务站是开展社区服务的重要组织依托，是直接为群众提供服务的窗口。建设社区服务站，就是从社区组织机构的“服务信息化”、“项目流程化”两化建设入手，通过一系列社区建设理念、基层管理规范的植入，形成政务、居务结合的规范化业务流程，打造基层民主自治的崭新局面，解决社区居委会传统组织结构与社会发展不相适应、组织建设相对滞后的问题，使社区工作向着职业化、专业化发展，更好地促进自治体制建设，实现服务居民的目标。 2、主要职责。社区服务站作为社区居委会内设的综合服务平台，在社区居委会的领导下开展工作，具有协助政府提供公共服务、组织社区公益服务、开展社区便利服务、受理居民利益诉求等项职责，涵括咨询服务、公共服务、公益服务、便利服务四大类逾百项服务项目内容。 一是，社区服务站协助社区居委会承接政府公共服务。承办、代办、转办政府社区就业、社会保障、社会救助、社区治安、社区卫生与计划生育、社区科教文体、居家养老等方面的社区公共服务事项，负责部分申办事项的全程代理服务，负责其他申办事项的申办证件与材料审核、表册登记协助填写等服务；协助社区居委会完成政府委托的临时性工作任务。 - 2 -