某酒店防水工程深化图纸及施工方案

某酒店防水工程深化图纸及施工方案

某香格里拉大酒店

防水工程深化图纸及施工方案

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第一章工程概况

、工程概况

某香格里拉大酒店位于某市中心区福华路、福华一路、益田路交汇处。

某香格里拉大酒店建筑面积为109949.87平方米。

某香格里拉大酒店防水施工范围如下：

?地下室底板防水、侧墙、顶板防水；

?卫生间、水池防水；

?屋面防水。

第二章施工组织及目标

、工程质量目标

?工程质量达到国家规定的合格标准

?工程质量达到设计院要求和合同规定的标准

?工程符合以下标准或规范：

?国家标准《地下工程防水技术规范》( )

?国家标准《地下防水工程质量验收规范》( )

?国家标准《屋面工程质量验收规范》( )

?广东省标准《建筑防水工程技术规程》()

?《深圳建筑防水构造图集、》

、安全目标

轻伤事故频率年度控制在‰，重伤事故频率年度控制在‰，重大伤亡事故频率控制为零。

、工期目标

我司将根据总施工进度计划的要求，集中人力、财力、物力，确保工期，按照计划要求，按期完成防水施工任务。

第三章施工准备

、技术准备

?深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点，非焦油聚

氨酯防水涂料、三元乙丙高分子防水卷材防水系统的特点和

现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满

足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。

?熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了

解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。

?技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，

交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点

要进行详细的交底。

第四章材料要求

在本工程中，根据防水设计要求，防水材料选用如下：

?地下室底板、侧墙、顶板拟采用1.5mm厚“王牌”三元乙丙防

水卷材

为主要防水材料；

?卫生间、水池防水采用2mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜防水材

料；

?屋面防水拟采用1.5mm厚“王牌”三元乙丙防水卷材为主要防

水材料。

、非焦油聚氨酯防水涂料

非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物；乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀，涂在基面上，经固化反应后形成整体而具有橡胶状弹性的防水膜。

() 主要特点

?液态施工，常温固化，操作方便，工期短。

?粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。

?产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠。

?可在稍潮湿的基面上施工(含水率<)。

?冷施工作业，操作安全。

() 技术性能指标

、三元乙丙防水卷材

三元乙丙防水卷材，简称卷材，系以三元乙丙为基料所制成，其中含有大约的聚合物和的炭黑，以及抗氧剂和热稳定物质。它具有高度的韧性和优良的抗化学性，抗老化性能，不易腐蚀。卷材接缝采用自动热合机连接，更增加了防渗的保证性。

() 主要特点

?具有优异的抗化学腐蚀性能，耐沥青、油及焦油。

?极强的抗紫外线、耐高温老化及抗氧化性能，可承受长期阳

光直射。

?抗撕裂强度高，在粗糙坚硬的基层上，具有极好的抗穿刺能

力。

?耐膨胀、抗细菌、不腐烂。

?可焊性良好，可用热风、热楔焊接。

、材料的检验要求

?同一规格品种的防水涂料，每吨为一批，不足吨者按一批进

行抽检；同一规格品种的防水卷材，每5000m2为一批，不

足5000m2者按一批进行抽检。检查项目中的有一项指标不

合格，应在受检项目中加强取样受检。各项指标达到标准为

合格，否则即为不合格产品。

?防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。

?防水工程中使用的防水材料，必须具有说明书、合格证及检

验单。

第五章防水做法构造

、地下室防水构造

本工程按《地下工程防水技术规范》二级防水等级设防，底板、侧墙和室外部分顶板采用抗渗混凝土自防水与三元乙丙橡胶防水卷材(1.5mm厚)外防水相结合的措施。

()地下室底板防水

?40mm厚细石砼保护层

? 1.5mm厚三元乙丙橡胶防水卷材(防水施工)

?20mm厚：水泥砂浆找平层

?100mm厚细石混凝土垫层

?素土夯实

()地下室侧墙防水

?外墙结构混凝土；

?20mm厚：水泥砂浆找平层；

?厚三元乙丙橡胶防水卷材(防水施工)；

?30mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层。

() 地下室顶板防水

?细石砼保护层；

?厚三元乙丙橡胶防水卷材(防水施工)；

?水泥砂浆找平层；

?结构层。

、卫生间防水构造

? 2.0mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜，四周上返150mm高，内墙

刷聚合物砂浆二道。

? 1.0mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜在地漏、阴阳角、穿板竖管

等部位局部加强，宽度300mm，卷起300mm。

、屋面防水构造

本工程屋面防水等级为Ⅱ级。

?厚硬质聚苯发泡胶隔热；

? 1.5mm厚三元乙丙合成高分子防水卷材，防水层在墙根部高

出成活面300mm；

? 1.0mm厚非焦油聚氨酯防水涂料在水沟、屋面管道周围涂刷

加强层，宽度500mm，卷起200mm；

?水泥砂浆找平层；

?混凝土板结构层。

、游泳池防水构造

?装饰层；

?水泥砂浆找平层（*家股钢筋网）；

?非焦油聚氨酯防水涂料。

第六章防水系统施工工艺、非焦油聚氨酯防水涂膜施工方法

() 施工材料

主体材料，见下表：

主要辅助材料,见下表：

() 施工工具

()施工工艺流程

基层清理→甲乙组配比搅拌→节点附加层处理→第一遍涂刮→纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度→检查→验收

() 基层要求及处理

?防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，

不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或

地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管部位应

高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应作成半径约50mm的

小圆角，以便涂料施工。

?所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝

严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

?施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于为宜。

?施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等

异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根

部、地漏和排水口等部位更应认真清理。如发理有油污、铁

锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

() 施工要点

涂刷底胶：此工序相当传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针眼气孔等缺陷。

?聚氨酯底胶的配制：将甲组分防水涂料搅拌均匀，即可使用。

?涂刷施工：小面积的涂刷可用油漆刷进行；大面积的涂刷，

可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般涂刷量以～.2kg为宜。底胶涂刷后要干燥固化～以上，才能进行下道工序施工。

?涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯甲、乙

料按的比例配合后，倒入拌料桶中，用转速为～的电动搅拌器搅拌左右，即可使用。

?第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮

板均匀刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以0.6mm左右为宜。开始刮涂时，根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。

?第二度涂层施工：在第一度涂层固化后，再在其表面刮涂第

二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度(以手触不粘为准)来确定，一般不得小于，也不宜大于。

() 施工注意事项

?当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯

进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的。

?当甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸

或苯磺酰氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的。

?当涂膜固化太慢，影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二

丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的。

?若刮涂第一度涂层后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工

前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种作法对防水工程质量并无影响。

?如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质

量。

?涂层施工完毕，在未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否

则将损坏防水层，影响防水工程质量。

?甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，

放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。

() 质量要求与工程检验

?涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

?厨卫间及屋面防水层施工完成后应蓄水小时要求不渗漏。

?涂料防水层及其转达角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均

须符合设计要求。

?涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于

设计厚度的。

、三元乙丙橡胶防水卷材施工方法

()施工材料及要求

?三元乙丙橡胶防水卷材：规格：厚度1.5mm；宽度1.0mm；

长度20.0m。

?粘结剂：配送专用粘接剂。

?聚氨酯嵌缝膏：用于卷材收头处密封。

?其他材料：二甲苯：用于浸洗刷工具；乙酸乙酯：用于

擦洗手。

() 施工工具

?基层处理用具：高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。

?材料容器：大小铁桶。

?弹线用具：量尺、小线、色粉袋。

?裁剪卷材用具：剪刀。

?涂刷用具：滚刷、油刷、压辊、刮板。

() 施工工艺流程

防水卷材定位→涂刮粘接剂→铺贴防水卷材→排气、压实、接收头处理

() 施工工艺

?铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其

铺设平直。

?卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好粘结材料的前提

下，将卷材用φ30mm、长1.5m的圆心棒(圆木、或塑料管)

卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。

?卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

?操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

?滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

?接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按重量比配合搅

拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥～即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然

后用铁辊滚压一遍。

?凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。

?收头处理：防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。

?防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低

于5℃。

() 施工注意事项

?接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接

宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于

60mm，短边不小于100mm。

?空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、易产生基层

与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。

?管根处防水层粘贴不良：在这种部位施工应仔细操作、清理

应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。

?转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大。施工时注意留

槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。

() 质量评定标准

?卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。

?卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。

第七章基本部位及节点防水施工处理方案

、基本部位

()裂缝处理(若有)

首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。

将裂缝凿成“”型槽，孔距500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“”型槽，见下图。

() 阴阳角处理

阴阳角处用聚合物砂浆做成园角，增设×防水附加层一道。

() 螺杆洞防水处理(甲方配合处理)

对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内≥20mm，清理干净，涂刷聚合物水泥基防水涂料，再用聚合物水泥砂浆进行修平。

在螺杆洞侧凿出50mm×50mm×20mm喇叭形(要求开口朝下)，用防水砂浆分两次封闭高出墙面 1.0mm～2.0mm，检查是否出现细微裂缝或空鼓。全部螺杆洞的都必须处理且通过专项隐蔽验收。

、节点部位

() 施工缝防水处理

施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。

() 预埋套管穿墙面防水处理

穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加防水层一道。