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2012一建工程经济冲刺梅世强112个考点

2012年“建设工程经济”考试要点

串讲112个考点，覆盖考试90%范围，梅世强

1.等值的概念—P5

――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值

――影响资金等值的因素（P11）

2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6

――现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）

3.等值计算－4个－P6－11

——一次支付的终值

——一次支付的现值

——等额支付系列的终值

——等额支付系列的现值

4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13

——计息周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系

——计算：（1）已知：m，i,计算r

（2）已知：r,m,计算i

（3）已知：r,m,计算eff

——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算

5.项目计算期——P18

——项目计算期包括建设期和运营期

――运营期分为投产期和达产期两个阶段

——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）

6.经济效果评价指标-P19

――盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标

——静态指标的适用范围（三个）-P19

7.投资收益率

——概念（注意总投资的计算）－P19

——总投资收益率指标的概念－P20

——优点、适用范围—P22

8.静态投资回收期的计算-P22-23

――投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P23

9.FNPV的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（ic、互斥方案评价）--P24-25

10.FIRR的概念、优点（取决于项目内部）-P25、P26

基准收益率的概念、测定

政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（）为基准收益率

在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（）。

测定基准收益率应综合考虑（）四个因素，其中（）是确定基准收益率的基础、

注意问题：评价指标之间的关系（）与动态评价指标之间的变化关系

对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系

对于互斥型方案：与的不一致性

（）之间的变化关系。

固定成本、可变成本、半可变成本的内容

量本利基本模型公式

应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算（、单因素敏感性分析

敏感性分析的目的

三种情况、如何确定分析指标

敏感度系数的概念、如何确定敏感因素

临界点的概念、应用

四张财务现金流量表每张表：

①从（）角度出发（或进行设置）

②计算基础

③分别以（）为现金流入和流出

④可以计算（）财务指标

技术方案现金流量表的构成要素四个

经营成本的两个公式

设备磨损分为哪两类四种形式

理解应用有形磨损两种形式

设备磨损的补偿方式

设备磨损补偿图

设备更新策略通常优先考虑更新的设备是（三类）－

设备更新方案的比选原则三个－

沉没成本的概念及确定

设备经济寿命的概念及估算

设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处

分析设备技术风险、使用维修特点，如何决定租赁或购买方案

租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费

影响设备租金的因素（）－

租金的计算－附加率法－

价值工程

价值工程的三要素

价值工程的目标

价值工程的核心

提高价值的途径

从设计、施工生产方面看的对象选择

B=PQ-[(C u +T u )Q+C F ]

c i

FIRR FNPV n ;

; ;

确定价值工程改进对象的范围应用

新技术应用方案的经济分析

静态方法有哪几种、动态方法有哪几种

增量投资收益率的计算及应用－

掌握折算费用的计算－

会计核算的基本前提－会计假设（个名词）：

会计主体与法人主体的区别

我国通常以（）为会计年度

企业会计应当以货币为计量单位，并且通常应选择人民币作为记账本位币－

会计核算的基础权责发生制

会计要素六个资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润反映财务状况的三个：资产、负债、所有者权益

反映经营成果的三个：收入、费用、利润

资产、负债、所有者权益的分类－

静态会计等式（资产负债所有者权益）

动态会计等式（收入费用利润或亏损）

费用按经济用途可分为（生产费用和期间费用）两类－

生产成本的费用又可以分为（直接费用和间接费用）

直接费用概念及包括的内容－

间接费用的概念及包括的内容

成本和费用的联系、区别－

期间费用的概念

间接费用的分摊－分摊标准及计算－

固定资产

影响折旧的三个因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命折旧计算（掌握平均年限法和工作量法）

无形资产一般包括（）

企业应将入账的使用寿命有限的无形资产在一定年限内摊销，其摊销金额计入（管理费用）－

建设工程价款结算方式（种）－

工程成本及其核算内容

根据《企业会计准则第号－建造合同》，工程成本包括（从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用）－

其他直接费用的内容

工程成本核算对象的确定方法

管理费用的内容

财务费用的内容

按企业营业的主次，企业的收入可以分为（）

建筑业企业的主营业务收入主要是（建造合同收入）－

建筑业企业的其他业务收入主要包括（）。－

建造合同分立的条件、合同合并的条件－

合同收入的内容－建造合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分－

如果建造合同结果能可靠估计，应在资产负债表日根据（完工百分比法）确认当

期合同收入－

确定合同完工进度的方法包括：

①累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；

②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；

③技术测量

①和②计算

完工百分比法计算当年实现的合同收入－

利润的计算

营业利润企业利润的主要来源、利润总额、净利润的计算公式

营业外收入和营业外支出的内容－

利润分配

按照《公司法》，公司税后利润分配的第一步是（弥补以前年度亏损）－法定公积金有专门的用途，一般包括（）三个方面的用途－

根据现行会计准则，财务报表至少应当包括（）－

资产负债表的概念

资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况，所以它是一种静态报表。

资产负债表的编制依据－

利润表的概念

利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。利润表是以利润＝收入－费用这一会计等式为依据编制。它属于动态报表。

现金流量表－

概念

编制基础，包括（）四种

现金等价物的条件

现金流量的分类－判断、区分三类活动的现金流量

①经营活动产生的现金流量流动资产业务导致的现金流量

②投资活动产生的现金流量非流动资产业务、购入股票和债券等导致的现金流量

③筹资活动产生的现金流量银行借款、发行股票和债券导致的现金流量

因素分析法－计算分析－

基本财务比率

反映偿债能力的指标有（）三个－

资产管理比率有（）四个

盈利能力比率有（）两个－

发展能力比率有（）两个－

个别资金成本和综合资金成本计算－

短期负债筹资最常用的方式是（）－

商业信用筹资的具体形式有（）－

短期借款的信用条件包括（信贷额度、周转信贷协议、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺）－了解前三个的含义－－

短期银行借款的利息支付方式（收款法、贴现法、加息法）三种

计算贴现法和加息法的实际利率。

企业置存现金主要是为了满足（交易性需要、预防性需要和投机性需要）三种需

要－

现金管理的目标在资产的流动性和盈利性之间做出抉择，提高资金的收益率－

可以从哪四个方面加强现金收支的管理－

①加速收款；

②力争现金流量同步；

③合理使用现金浮游量；

④推迟应付款的支付

目标现金持有量确定的成本分析模式

企业持有现金的成本主要包括三部分（机会成本、管理成本、短缺成本）－最佳现金持有量的确定方法－计算

应收账款是（）的直接产物－

信用政策包括（）－

存货的总成本由（）构成－

存货经济采购批量的计算－

建设投资可以分为静态投资和动态投资部分

静态投资包括（建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费）－

动态投资包括（涨价预备费、建设期利息）

设备及工器具购置费

（）设备购置费组成－概念及计算。

（设备运杂费包括（）

（）国产标准设备原价一般按（带有备件的出厂价）计算－

（）进口设备交货方式每种方式下卖方、买方承担的责任

（）进口设备抵岸价的构成－与离岸价、到岸价的联系与区别。－

（）银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税的计算－

（）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。

工程建设其他费按其内容分为（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）三类

与项目建设有关的其他费用包括的项目－

掌握与未来企业生产经营有关的其他费用中的联合试运转费及生产准备费的内容－

基本预备费、涨价预备费的计算

建设期利息的计算

建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成表

直接工程费中人工费的概念及内容注意：工资性补贴、生产工人辅助工资的内容

材料费的内容注意：检验试验费－－

施工机械使用费（机械台班单价）的组成）台班折旧费和台班大修理费计算

措施费包括的个项目名称－

环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是－－？

规费的内容包括（）－

企业管理费的内容包括

注意：劳动保险费与劳动保护费人工费的区别、房产税等与营业税及其附加的区别、与规费中保险费的区别

建筑安装工程税金包括（）、税率

以直接费为计算基础的工料单价法

按编制程序和用途分类，建设工程定额可以分为（）五种，掌握每一种定额的概念及内容－

人工定额

编制人工定额主要包括（拟定正常的施工条件以及拟定定额时间）两项工作－

工人工作时间分类图－

人工定额的形式：

●按表现形式不同，可以分为（时间定额和产量定额）两种形式

●按定额的标定对象不同，可以分为（单项工序定额和综合定额）两种形式－

人工定额的制定方法（种）统计分析法、比较类推法、经验估计法的适用条件－

材料消耗定额

材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类（主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料）－

编制材料消耗定额，主要包括（）确定直接使用在工程上的材料净用量（）确定在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。－

材料总消耗量的计算－

机械工作时间分类图－

施工定额的作用－

企业定额的编制

编制企业定额最关键的工作是（）－

人工价格、材料价格、施工机械使用价格的确定方法－

设计概算的作用－

单位工程概算编制方法的适用情况

单位建筑工程概算的编制方法有（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）－每种方法的适用条件－

单位设备及安装工程概算的编制方法有（预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法）－每种方法的适用条件－

施工图预算审查的重点

逐项审查法、标准预算审查法、对比审查法和筛选审查法的适用情况－

工程量清单应由（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）组成－

分部分项工程量清单应包括（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量）－

项目编码的设置级编码分别代表的含义－

清单项目特征主要涉及（）三个方面的特征－

其他项目清单的内容包括（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）－工程量清单计价主要有（工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法）三种形式每种计价形式的费用构成及差异－

《计价规范》规定，分部分项工程量清单应当采用（）计价；利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决（）两个核心问题。－

分部分项工程量的确定－

计算措施项目费综合单价的方法有（综合单价法、参数法计价、分包法）三种

每种方法的适用范围－

其他项目费中的暂列金额和暂估价由（）确定；计日工和总承包服务费由（）确定－

招标控制价的概念（应注意从以下方面理解）－－

投标价的编制内容：

工程量清单项目特征描述－

工程合同类型的选择：

具体工程采用何种合同计价形式，主要依据（）进行确定－

单价合同和总价合同均可采用工程量清单计价，工程量清单中所填写的工程量的合同约束力的区别－

工程款结算方式中的按月结算、分段结算、竣工后一次结算的适用范围－

工程预付款起扣点的计算

任何索赔事件成立必须满足（）三个要素

索赔证据应满足（）个基本要求－

现场签证的范围－

工程价款调整的计算

竣工结算方法－

工程竣工结算由（）编制，由（）核对－

竣工结算审查方法

2013-2014工程经济学试题(1)

2013-2014学年第一学期期末考试《工程经济学》课程论文题目及具体要求：题目：见附录具体要求： 1．选择必选题目和其他任何7个自选题目之一进行课程设计。2．要求概念清楚，观点明确，计算准确，分析合理。评分标准： 1．90—100分概念清楚，观点明确，计算准确，分析深入、透彻，文字表述准确，格式符合要求。 2．80—90分概念清楚，观点明确，计算准确，分析较为深入、透彻，文字表述较为准确，格式符合要求。 3．70—80分概念清楚，观点明确，计算准确，分析较为深入、透彻，文字表述基本准确，格式符合要求。 4．60—70分概念清楚，观点基本明确，分析较为深入、透彻，文字表述基本准确，格式符合要求。 5．不及格概念不清楚，观点不明确，分析不深入，文字表述基本准确。

附录：一、必选课程设计题目本课程设计是对石家庄的某一个房地产开发项目进行经济评价。根据给定的资料数据设计若干种开发方案，综合运用“工程经济学”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。 1．至少设计2种开发方案进行比选； 2．各种方案应包括以下内容：（1）投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；（2）资金筹措计划；（3）项目经济效益评价；（4）不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；（5）结论。 3．不同方案之间的比选方法自行选择并说明理由及其方法优劣。附录：设计资料及相应数据 1．建筑物地点：石家庄； 2．房地产开发项目可以是：多层商品房住宅楼、高层商品房住宅楼； 3．占地面积100000平方米； 4．投资估算相关数据：（1）前期费用：土地费用：商业用途800万元/亩；住宅用途300万元/亩可行性研究70万元城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积（2）建设期间费用建筑安装费用：多层按800元/ m2考虑，高层按1200元/ m2考虑；设备：不考虑电梯费用。供水电工程：自行考虑。（3）管理费：500万元，预备费：自行考虑。

一级建造师《工程经济》考点整理

一级建造师《工程经济》考点整理 2017年一级建造师《工程经济》考点整理期间费用的核算施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。(口诀:管办差固工、劳工职财税、其他) 具体包括:1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10税金(指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)11其他。财务费用包括:1利息支出2汇总损失3相关手续费4其他财务费用会计等式的应用静态会计等式(编制资产负债表的重要依据)：资产=负债+所有者权益(财务状况) 动态会计等式(编制损益表的重要依据)：收入-费用=利润(经营成果) 会计等式(会计平衡公式、会计方程式)是复试记账、试算平衡和编制会计报表的理论依据。新技术、新方案选择原则： ①技术上先进、可靠、适用、合理②经济上合理(主要原则) (1)常用的静态分析方法：年折算费用法、增量投资分析法及综合总费用法。

(2)常用的动态分析方法：净现值(费用现值)、净年值(年成本) 法增量投资分析法公式：(R>基准投资收益率=可行，反之不可行) 提高价值的途径价值工程V=F/C(功能/寿命周期成本,也叫性价比)“价值”是一个相对概念，功能/费用，不是使用价值，也不是交换价值，而是对象的比较价值。C----寿命周期成本。价值工程三要素：价值、功能、寿命周期成本。 (一)价值工程的目标，以最低寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能。产品的寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本组成 (1)产品生产成本：是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用,包括产品的'科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等 (2)产品使用及维护成本：是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用(扣除残值)。 (二)价值工程的核心，对产品进行功能分析。首先不是分析结构，而是先分析功能，再研究结构。 (三)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 (四)价值工程强调不断改革和创新 (五)价值工程要求将功能定量化 (六)价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。提高价值工程的途径：1双向型F增，C减;2改进型F增，C不变;3节约型F不变，C变小;4投资型F大提高，C小提高5牺牲型

一建经济公式

2016梅世强一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） ②现值计算（已知F 求P ） 2、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ①终值计算（即已知A 求F ） ②现值计算（即已知A 求P ） 3、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即： m i r ?= 4、有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1）（2）年有效利率，即年实际利率。年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。 5、财务净现值FNPV:每笔按复利折现，看差值，≥0，方案可行；＜0，方案不可行。 6、财务内部收益率FIRR ：实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。不受外界参数干扰.计算麻烦，某些情况有多个或不存在。FIRR ≧i c 可行，FIRR ＜i c 不可行。 FIRR 的判断：1.FNPV 1>0，FNPV 2<0，则FIRR 在i 1-i 2之间。 2.|FNPV 1|>|FNPV 2|，则FIRR 靠近i 2；

3.|FNPV 1|<|FNPV 2|，则FIRR 靠近i 1。（谁小靠近谁） 7、投资收益率指标的计算是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率 1.总投资收益率=%100?总投资益）年息税前利润（年净收 2.年息税前利润（年净收益）=利润总额+利息 3.总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金 4.资本金净利润率=%100?资本金净利润 5.净利润=利润总额-所得税 6.资本金=总投资-债务资金 8、静态投资回收期 ·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算：式中 I ——总投资； A ——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算： 9、借款偿还期：计算等同于静态投资回收期 10、利息备付率：应>1；一般情况，不宜<2。式中：税息前利润=利润总额＋计入总成本费用的利息费用；当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。 11、偿债备付率：应>1；一般情况，不宜<1.3。 12、量本利模型利润=单价×产量－可变成本×产量－固定成本基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持不变；3、单位产品的价格保持不变。 13、以产销量表示的盈亏平衡点BEP （Q ）

2014一建工程经济计算公式汇总及计算题解析

2014一建工程经济计算公式汇总及计算题解析第一章：工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用（4-6题） ⑸、一次支付的终值P6 存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ n i P F )1(+= （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限） ⑹、一次支付的现值P7 现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？ n i F P -+=)1( （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限） ⑺、等额支付的终值P9 未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ i i A F n 1 )1(-+= （式中：F —终值，i —利率，n —年限，A —年金） ⑻、等额支付的现值P9 现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？ n n i i i A P ) 1(1 )1(+?-+= （式中：P —现值，i —利率，n —年限，A —年金）

3、名义利率与有效利率的计算P11 ⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m ，计息周期利率i ）P12 ⑵、计息周期利率（i ） ⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m ） ⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r ）r=i ×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率：（等效计息周期利率） ②年有效利率： 1)1(-+ =m eff m r i ⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？ r=i ×m=3%×4=12% ⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？ 200×1.5%×4=12万元 ⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率（i eff ）=(1+r/m)m -1=（1+2%）2-1=4.04% ⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率，月利率i=1% 季度的有效利率（i eff ））=(1+r/m)m -1=（1+1%）3-1=3.03% ⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff ））=(1+r/m)m -1=（1+1%）3-1=3.03% 季度有效利率×100万×4=3.03%×100×4=12.12万元

(完整版)工程经济学知识点整理

1、工程经济学定义：在有限资源的条件下，运用有效的方法，对各种工程项目进行评价和选择，以确定出最佳方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。研究对象（P2）：工程项目的经济性（一个项目具有独立的功能和明确的费用投入）出发点：企业或投资者角度，以市场价格作为参照的财务评价；地区或国家角度，综合考虑资源配置效率的国民经济评价；考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。研究特点（P3）：边缘性：自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科；（编英语综述）应用性：对具体问题进行分析评价，为将要采取的行动提出决策的依据；预测性：在问题决策之前进行的，有科学的依据才能有科学的决策；综合性：研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价；数量性：为科学准确评价方案的经济效果，工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值定义：资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中，随着时间变化而产生的增值。产生增值的两个条件：（1）货币作为资本或资金参加社会周转；（2）经历一定的时间。影响增值的因素主要包括：（1）资金数量和投入的时间；（2）资金的周转速度；（3）资金效益高低；（4）资金使用代价的计算方式及利率高低等。现金流量（现金流入、现金流出及净现金流量的统称）三要素：大小、流向、发生时间六个基本公式已知量未知量系数表达式系数计算式P F （F/P，i，n）F=P×(1+i)n F P （P/F，i，n） P=F× 1 (1+i)n A F （F/A，i，n） F=A×(1+i)n?1 i F A （A/F，i，n） A=F× i (1+i)n?1 A P （P/A，i，n） P=A×(1+i)n?1 i×(1+i)n P A （A/P，i，n） A=P×i×(1+i)n (1+i)n?1 3、投资的估算固定资产投资估算增值形式（1）借贷中的利息；（2）生产经营中的利润；（3）投资的收益；（4）占用资源的代价。

年一级建造师建设工程经济高频考点

内部真题资料，考试必过，答案附后一、单项选择题（每题1分）第1题某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10％，按复利计算，有A、B、C、D 四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是（）。 A．每年年末偿还2万元本金和所欠利息 B．每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金 C．在4年中每年年末等额偿还 D．在第4年末一次还清本息正确答案：D, 第2题某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投入运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80％可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6％，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额度为（）。 A．1234万元 B．1308万元 C．1499万元 D．1589万元正确答案：A,

第3题年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末的本利和为1000元，现在存款为（）。 A．558元 B．567元 C．582元 D．625元正确答案：A, 第4题技术方案经济效果分析中，计算经济效果评价指标、考察技术方案的经济效果可行性依据的是（）。 A．影子价格 B．历史市场价格 C．现行市场价格 D．预期市场价格正确答案：C, 第5题某技术方案固定资产投资为5000万元，流动资金为450万元，该技术方案投产期年利润总额为900万元，达到设计生产能力的正常年份年利润总额为1200万元，则该技术方案正常年份的总投资收益率为（）。 A．17％ B．18％ C．22％ D．24％正确答案：C,

第6题财务内部收益率是指技术方案在特定的时间范围内，财务净现值为零的折现率。这一特定的时间范围是指技术方案的（）。 A．自然寿命期 B．生产经营期 C．整个计算期 D．建设期正确答案：C, 第7题如果某技术方案财务内部收益率大于基准收益率，则其财务净现值（）。 A．大于零 B．小于零 C．等于零 D．不确定正确答案：A, 第8题利息备付率表示使用技术方案某项利润指标偿付利息的保证倍率。该项利润指标是（）。 A．支付税金后的利润

一建工程经济计算题汇总

第一章：工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用（4-6题） ⑸、一次支付的终值P6 存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ n i P F )1(+= （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限） ⑹、一次支付的现值P7 现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？ n i F P -+=)1( （式中：F —终值，P —现值，i —利率，n —年限） ⑺、等额支付的终值P9 未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？ i i A F n 1 )1(-+= （式中：F —终值，i —利率，n —年限，A —年金） ⑻、等额支付的现值P9 现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？ n n i i i A P ) 1(1 )1(+?-+= （式中：P —现值，i —利率，n —年限，A —年金）公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值 P F P(F/P,i,n) n i P F )1(+= 一次支付现值 F P F(P/F,i,n) n i F P -+=)1( 等额支付终值 A F A(F/A,i,n) i i A F n 1 )1(-+= 等额支付现值 A P A(P/A,I,n) n n i i i A P )1(1)1(+-+= 偿债年金 F A F(A/F,i,n ） 1 )1(1-+=n i F A 资金回收 P A P(A/P,i,n) 1 )1()1(-++=n n i i i P A 3、名义利率与有效利率的计算P11 ⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数m ，计息周期利率i ）P12

2014一级建造师工程经济(最全总结)

1 / 71 1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案经济效果评价评价理论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法

2 / 71 2. 知识要点现金流量某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（）知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C 解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。 100 100 B D 500 100 100 500

3 / 71 解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 2．知识要点（1）资金的时间价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。利息计算不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 )：r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。2.等值基本公式：（F/P ，i ，n ）（（A/P ，i ，n ）（（F/A ，i ，n ）（影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。

2014年一建《建设工程经济》真题及解析

2014年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。 A.分组计算审查法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法【答案】A 【解析】考察知识点，施工图预算的审查方法。参见教材P219。 2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 【答案】B 【解析】350×8%=28万元，（700+28+300）×8%=82.24万元，28+82.24=110.24万元。参见教材P165。 3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为( )。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本 D.固定成本和可变成本【答案】D 【解析】根据成本费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。参见教材P33。 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是( )。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用【答案】D 【解析】发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。参见教材P174。 5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是( )。

工程经济学考点

现金流入量、现金流出量及净现金流量统称为现金流量现金流入量：营业收入、固定资产报废残值收入、项目结束时发回的流动资金净现金流量=（同一时间点上的）现金流入量-现金流出量。 ①净现金流量不是利润②相关现金流量是有无对比的增量的现金流量，而非总量的现金流量③相关现金流量是未来发生的，而非过去发生的，即沉没成本不应该考虑在内④相关现金流量不能忽视机会成本计算期的起点可以定在投资决策后开始实施的时间点上，在此之前的投资支出可以合并后作为这个点上的支出。计算期的长短取决于项目的性质，后根据产品的寿命周期、主要生产设备的经济寿命、合资合作的期限而定，一般去上述考虑中较短者，最后不宜超过20年。成本和收入估算可以根据详细程度、精度和用途不同分三类： ①初步估算（重要性估算） ②准详细估算（概算） ③详细估算投资资金的来源：权益资金，负债资金建筑安装工程费：直接费、间接费、利润、税金预备费用：基本预备费用、涨价预备费每年周转次数=360／最低周转天数流动资产=对应的年成本费用／年周转次数其他来源全部流动资金新建项目的全部投资建设投资建设期利息铺底流动资金总投资（计算资本金基础）

固定资产：固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。流动资金：流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包含运营中需要的临时性营运资金。流动资金是流动资产与流动负债的差额。税前全部投资收益=营业收入-营业税及附加-经营成本货币时间价值的存在是基于两个方面的原因： ①货币表示的资源可以成为资本，存在投资的机会，从而产生对资本投入要素的回报 ②消费者都存在一种潜在的期望，要求现在消费的节省以换回日后更多的消费计算资金时间价值的方法有单利法和复利法两种。单利计息单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比利息计算公式为： In = p ×n ×I n 个计息周期后的本利和为： F n =p(1+n ×i) 复利法某个计息周期中的利息是按本金加上先前计息周期所累计的利息进行计息，即“利滚利” 复利息计算公式：]1)1[(-+=n n i P I n 个计息周期后的本利和为n n i P F )1(+= 货币的等值是考虑了货币的时间价值的等值，即使金额相等，由于发生的时间不同，其价值并不一样，反之，不同时点上发生的金额不等，其货币的价值却可能相等。货币的等值包括：①金额②发生时间③利率 1、一次支付复利公式 F=P(1+i)n = P （F/P ，i ，n ） 2、一次支付现值公式 P=F/(1+i) n =F （P/F ，i ，n ） 3、等额支付系列复利公式 i i A F n 1)1(-+= =A （F/A ，i ，n ） 4、等额支付系列积累基金公式

2019年一级建造师建设工程经济个人学习笔记精编

一级建造师工程经济笔记前言： 1、本笔记以梅世强的老师的讲义为基石，不断在学习中丰富整理，共80页，包含了课本中的历年必考重点及一般重要内容。为本人学习经验的总结，适合学习时间有限的朋友。 2、本笔记根据2016年的经济教材编写。汇集了历年的必考点，红色和※所示的是必须会的，黑色部分随没有采色重要，但也是书上提练出来的可考重点，本人认为所编考点应该能够涵盖考试考点。但在学习中为增加理解还需翻阅课本。 3、为方便记忆，本人收集、并创作了一些口决，所收集口决因不能找到具体创作者，故特请原作者见谅。 4、希望大家学习该资料的同时，积极提出宝贵意见，以便本人持续的完善和提高。

第一章工程经济 1Z101011利息的计算 1、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 2、※影响资金时间价值的因素：1）资金使用时间2）资金量的多少3）资金投入和回收特点4）资金周转速度。（口决：两周时间收回。“两”指“资金量”） 3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计息的方法完全相同，通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度 4、利息常常被看做是资金的一种机会成本。 5、※影响利率的5个决定因素：1）首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限2）借贷资本的供求情况（供过求，利率下降，求过供，利率上调）3）风险（与利率成正比）4）通货膨胀（对利息有直接影响）5）期限。（口决：供货期险峻） 6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率；复利计算分为：间断复利和连续复利。一般采用间断复利 1Z101012资金等值计算及应用 1、※金额相等的两笔资金，在资金时间价值的作用下，其价值不同。反之，金额不等的两笔资金，在资金时间价值的作用下，其价值有可能具有相等的价值； 2、※现金流量图绘制:1）横轴时间轴2）垂直箭线表示现金流量，上收入、下支出3）箭线长短与数值大小应成比例4）箭线与时间轴的交点即为现金流量的交点 3、※现金流量3要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点）。 4、※影响资金等值的三个因素：1）资金数额2）资金发生时间长短3）利率（折现率）。利率是关键因素。（口决：树长绿）终值和现值及等额年金的计算公式

2014届毕业生基础知识考试试题-工程经济与项目管理-试题

工程经济与项目管理题库一、单选题 1.某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息 B 万元。 A. 12.00 B. 12.12 C. 12.55 D. 12.68 2.关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是 C 。 A. 对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出 B. 箭线长短与现金流量的大小没有关系 C. 箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D. 时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 3.关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是： A 。A．基准收益率越大，财务净现值越小 B．基准收益率越大，财务净现值越大 C．基准收益率越小，财务净现值越小 D．两者之间没有关系 4.某常规技术方案，FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则方案的FIRR最可能为： C 。 A. 15.98% B. 16.21% C. 17.33% D. 18.21% 5.某技术方案设计年产量为5000件，单位产品售价为2500元，单位产品变动成本是750元，单位产品的营业税及附加为370元，年固定成本为240万元，该项目达到设计生产能力时年税前利润为 A 万元。 A.450 B.135 C.635 D.825 6.某施工企业从银行取得一笔借款500万元，银行手续费为0.5%，借款年利率为 7%，期限2年，每年计算并支付利息，到期一次还本，企业所得税率为25%，则在财务上这笔借款的资金成本率为 C 。 A. 5.25% B. 7.00% C. 5.28% D. 7.04% 7.某施工企业购入一台施工机械，原价60000元，预计残值率3%，使用年限8 年，按平均年限法计提折旧，该设备每年应计提的折旧额为 B 元。

工程经济必考点总结资料

工程经济常考点五个重要公式（必背） 1、终值F=P(1+i)n 现值P=F(1+i)-n 2、F=A P=A A=P （） A=年金，等额连续期末 3、年有效利率（实际利率） Ieff == (1+)m-1 r=名义利率，m=计息周期 4、财务净现值 )t 财务净现值=累计折现， 1+i-n-1累加 C2-C0 净现金流，财务内部收益率=财务净现值=0，代入公式。 5、附加率法算租金 R=） R=租金，P=租赁资产价格，N=租期，i=租期利率，r=附加率经济效果评价确定性分析盈利能力分析静态投资收益率总投资收益率资本金净利润率静态投资回收期动态财务内部收益率财务净现值偿债能力分析利息备付率偿债备付率资产负债率流动比率速动比率财务生存能力分析累计盈余资金净现金流量不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析

设备的经济寿命N0= N0=设备经济寿命，λ=设备的低劣化值，P=实际价值，L N=预计残值。经济采购量计算公式Q*= K2=单位成本（年平均储存成本），K=一次订货成本，D=年度采购量。最佳现金持有量=（管理成本+机会成本+短缺成本）之和最小的。起扣点T=P- P=总额，M=预付款，N=所占材料比重。总成本生产成本直接费间接费期间费用管理费用财务费用销售费用营业收入总成本费用外工燃料修理其它折旧摊销利息营业税金及附加利润所得税净利润利润=收入-费用利润=收入-总成本资产=负债+所有者权益+收入-费用费用=负债+所有者权益+收入-资产总成本=外购原材料+燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其它经营成本=总成本-折旧-摊销-利息净利润=利润总额-所得税费用。利润总额=营业利润+（营业外收入-营业外支出）营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+其他收入+投资收益（损失为负）营业利润与营业外收入、支出及所得税无关资金成本率=年资金占用费（所得税率）筹资净额，筹资净额=筹资总额×（1-筹资费率）合同完工进度=累计实际发生的合同成本合同预计总成本 ×100% 公益性捐款可减免所得税最高12%。总投资建设投资工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费土地使用费与项目相关其它费用与未来生产经营有关其它费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息流动资产投资—铺底流动资金

一级建造师梅世强工程经济(2019听梅世强课后逐条对照的)

1Z101000工程经济 P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 P2 影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周转的速度。 P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 P2 利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。 P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。 P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点） A 是年金 P 是现值 F 是终值 P/A 是已知年金求现值 P/F 是已知终值求现值。首先，要明确名义利率和实际利率的区别，以i 表示实际利率，r 表示名义利率，n 表示年计息次数，那么名义利率与实际利率之间的关系为 i ＝(1＋r/n)n －1＝(1＋ik)n －1 。当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。如：某债券按季计息，季末付息，年利率12%，那么每季的名义利率是12 %/4 =3%。因为是按季计息，所以每年实际利率为（1+3%）^ 4 -1 = 12.55%，每月实际利率是12.55%/4 =3.14% ＞名义利率3%。 P6 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P= n i F )1(+=F(1+i)-n P=F(P/F,i,n) F=i i A n 1 )1(-+ F=A(F/A,i,n) A=1 )1(-+n i i F A=F(A/F,i,n) P=n n i i i A )1(1)1(+-+ P=A(P/A,i,n)

一建工程经济重点总结篇(最全最强大总结)

1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案经济效果评价评价理论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法

表示2. 知识要点现金流量某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（）知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C 100 100 B D 500 100 100 500

解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 2．知识要点（1）资金的时间价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。利息计算不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 )：r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。2.等值基本公式：（F/P ，i ，n ）（（A/P ，i ，n ）（（F/A ，i ，n ）（影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。

2014年《工程经济》仿真卷答案

2014年全国一级注册建造师执业资格考试《建设工程经济》仿真模拟试卷答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1. 参考答案：B 2. 参考答案：B 【解析】偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源;B项企业留利是不可用于归还借款的利润。 3. 参考答案：C 【解析】资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)的角度出发……反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力。 4. 参考答案：B 【解析】第二种有形磨损：设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等;第一种无形磨损：由于技术进步，设备制造工艺不断改进，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低了。 5. 参考答案：C 【解析】“满足影剧院空调要求的前提下”说明保持产品功能不变的前提下，“不仅降低了造价，而且减少了运行费和维修费”说明降低了成本，故为节约型。 6. 参考答案：C

【解析】停工时间是损失时间，A项、8项、D项都是必须消耗的时间。 7. 参考答案：B 【解析】收集原始资料→确定有关数据→各项费用计算→单位工程概算书编制→单项工程综合概算书编制→建设项目总概算的编制。 8. 参考答案：B 【解析】盈利能力的动态指标包括财务内部收益率和财务净现值，A项、C项是盈利能力静态指标，D 项是偿债能力指标。 9. 参考答案：C 10. 参考答案：D 【解析】我国会计制度规定，企业的资产负债表一般采用账户式资产负债表。 11. 参考答案：C 【解析】企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠地估计，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。 12. 参考答案：A 【解析】静态投资回收期≤基准投资回收期，财务内部收益率≥基准收益率，投资收益率≥基准投资收益率，财务净现值≥0，表示方案可行。 13. 参考答案：D

一建工程经济常考点

第一章工程经济 1、影响资金时间价值的因素：资金的使用时间T、资金数量的多少Q、资金投入和回收的特点C(早收晚付)、资金周转的速度V (CQTV) 其中QTV成正比关系 2、用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金的相对尺度，利息是资金的一种机会成本 3、利率高低的决定因素：（1）首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限；（2）在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；（3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率越高；（4）通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；（5）借出资本的期限长短 4、单利F=P*(1+i*n) 复利F=P*(1+i)n 5、现金流量的三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或流出）、作用点（现金流量发生的时点） 6、终值与现值F= P*(1+i)n 终值与年金F=A*[(1+i)n-1]/i 7、影响资金等值的因素：资金数额的多少Q、资金发生的时间长短T（即换算期数）、利率（或折现率）的大小I ，其中利率是关键因素 8、当计息期小于或等于1年时，有效利率大于或等于名义利率【有效利率=(1+i)n-1】 9、经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，基本内容：技术方案的盈低标准的收益水平

11、基准收益率的测定：（1）根据政府政策导向确定；（2）结合行业特点、行业资本构成情况等因素测定（3）中国境外投资应首先考虑国家风险因素；（4）投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率（基础是资金成本和机会成本、影响因素是投资风险和通货膨胀） 12、偿还借款的资金来源：（1）可用于归还借款的利润（提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；（4）其他还款资金来源（减免的营业中税金）13、盈亏平衡分析（降低盈亏平衡点产量方法：降成本、涨价格、减税） 14、生产能力利用率（越小越好） 15、敏感度系数S AF＞0，表示评价指标与不确定因素同方向变化；S AF＜0，表示评价指标与不确定因素反方向变化；︱S AF︱越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感