老业主抽奖活动方案
老业主抽奖活动方案
一、活动时间：
二、活动地点：世通毓园现场售楼处
三、活动对象：世通毓园已成交客户及3期交诚意金的客户
四、活动主题：答谢老业主抽奖活动
五、通知的形式：电话/短信/报纸/供求信息
六、活动目的：为了扩大3期美林湾的销售在老业主中的影响力，调动老客户资源，通过抽奖活动告知老带新的活动，提高老业主的积极性，让老客户带来的亲朋好友增加意向客户，促进销售，并让新老客户都有实惠。
七、活动内容及流程：
老业主到场领取抽奖顺序号，每户一号，只发给买房业主，并在开发公司准备的登记本上标记抽奖顺序号，让业主在登记本上签字。然后让业主在休息区休息，并品尝时令水果，销售人员向每个人发放装有3期资料的手提袋并讲解3期情况及相关销售活动。到抽奖时间让业主按抽奖顺序号排好队，然后销售经理讲解抽奖规则和老带新活动的细则。然后按抽奖顺序号抽奖。抽奖结束后，销售人员解答业主的问题，整个流程结束。
八、老带新积分送大礼活动
（一）对象：
老客户：已认购的客户
新客户：第一次到项目看房的客户
（二）老客户介绍新客户的确认原则
1、老带新客户的身份在新客户初次来访，新老客户一同前往，经售楼处审核无误后，置业顾问填写老带新证明单，由销售经理签字确认，此证明由世通毓园留存。
2、如新客户初次来访，需要老客户给置业顾问打电话，置业顾问告知销售经理，经售楼处审核无误后，置业顾问填写老带新证明单，由销售经理签字确认，此证明由世通毓园留存。
（三）奖励条件
老客户的奖励在新客户签定正式购房合同，待房款结清后奖励兑现，置业顾问通知老业主，老业主在售楼处签定老带新确认单，并由置业顾问和销售经理签字，签字后告知老业主领取老带新确认单。一式二联，老业主一联，销售一联（四）赠送物品
1、老业主每介绍一个新业主赠送，如当时不领取赠送，老业主可以老带新累
计，老带新累计越多，获得礼品越大，介绍两个新业主赠送，介绍三个新业主赠送，。。。。。。，最多累计5个老带新。
2、新业主多享受的折扣优惠
注意事项：
1、本活动期间老业主再购同样享有该活动的权利。
2、置业顾问不得利用本次活动制造虚假客户，一经查出严肃处理。
九、抽奖资格确认及活动细则：
1、本人拿身份证领取或家人拿业主身份证或是买房手续即可
2、每户业主一个抽奖顺序号，业主凭抽奖顺序号抽奖，如抽奖时不在现场视为放弃，喊下一个顺序号抽奖，业主抽奖时，工作人员将抽奖顺序号收回。每个抽奖顺序号只参加一次抽奖。领取抽取顺序号的截止时间到，逾期不再发放。
3、奖券数量按发放顺序号多少投放，奖券印有奖项及奖品名称。
4、为了显示公平公正，增强业主的参与和互动，由业主自行抽奖，抽奖后凭抽取的奖券在奖品领取区兑奖，办公室人员收回奖券并进行奖品领取登记。
5、一等奖：1个电视机
二等奖：1个冰箱
三等奖：1个洗衣机
四等奖：2个微波炉
五等奖：3个电饭煲
幸运奖：若干夏凉被和蒸锅
十、人员安排：
销售人员5人：进行客户引导入座，给每个人发放装有3期资料的手提袋，并对3期销售介绍
办公室2人：食品的摆放和负责抽奖顺序号和奖品的发放和登记
迎宾保安2人：负责开门欢迎并引导业主进入售楼处
十一、物料准备：
（一）、时令水果
（二）1个电视机
1个冰箱
1个洗衣机
2个微波炉
3个电饭煲
若干夏凉被和蒸锅
（三）、手提袋、折页、客户置业推荐表、一次性纸杯
（四）、老带新活动细则易拉宝或展板
（五）、拱门：拱门条幅：世通毓园老业主联谊及抽奖活动
老业主维系活动方案 (2)
万科魅力之城项目老业主维系方案 一、活动目的： ?通过活动，将项目信息渗透至老业主中，形成口碑传播，带动老带新。 ?通过活动，维系意向客户，淡化客户对项目抗性，配合活动及促销，逼定犹豫不决的客户 ?项目每月客户来访基数大，转认购率较低；通过活动，吸引客户再次上访，为销售线输送更多客户。 二、活动对象及人群心理特点： a)万科业主（含项目认购客户）---传教士 心理特点：万科业主，万科物业体验者，品牌忠诚粉丝。针对这部分客户项目将项目信息渗透老业主中，通过口碑传播，让业主作为项目忠诚传教士。 b)项目意向客户---重点保护对象 心理特点：项目意向客户，认可项目价值点，但各种外界诱因下，导致客户犹豫难以下定，针对此类客户，项目制定“锐利”道具，达到客户逼定效果。 c)来访未成交客户---目标客户种子 心理特点：来访未成交客户，对项目存在一定抗性。针对此部分客户，通过各类活动，吸引客户再次上访，培养客户项目归属感，建立对项目情感依赖。 三、业主维系活动策略 1、感情维系 1）、业主生日祝福 ?微信短信生日祝福：每月统计万科各老社区业主生日，当月生日业主姓名， 生日日期，在业主生日当天发祝福短信；策划部拟定祝福短信，于每月1 日向当月生日业主群发祝福短信、微信。 ?项目业主生日会：每月统计项目业主生日，当月生日业主姓名，选定每月
第一周周末，邀请本月生日的业主及家属，举办业主集体生日会。 ?千里送祝福，礼轻情意重：针对省外城市及地州市客户项目业主，联系固定花店与蛋糕店，每逢业主生日当天，委托花店及蛋糕店赠送价值200元以内的鲜花和蛋糕，并由直接负责的销售人员发送生日祝福短信、微信或者直接电话祝福。 2）、定期报纸 联合万科物业，长沙万科在售项目，制定万科社区文化报，针对万科社区在售项目进行派发，释放各社区项目信息周末活动及同享会政策。4）、建立项目微信群，利好消息维系 月度热销信息、工程进度信息（内部配套、地面铺装等）、片区利好消息、天气预报温馨提示、节日祝福等内容向业主发送平台短信；配合现场促销及活动于周一上午9:00向业主发送。 5）、项目物料入驻万科各社区物管咨询点 联合万科社区物业，将项目物料入驻物业咨询点，宣传项目信息，普及同享会奖励政策。 6）、定期组织“魅力杯”社区文化活动 针对季节制定不同社区文化活动，如：万科“魅力杯”广场舞大赛、万科“魅力杯”少儿才艺大赛、万科“魅力杯”自行车赛等项目落地活动。7）老带新刺激 每周周日下午16:00向业主发送本周老带新成交喜报，告知老带新基本情况及奖励信息。同时拍照发至群中，炒作活动，带动老带新。 2、价格促销维系 1）、新老客户双重优惠
生日聚会好去处 生日聚会活动方案
生日聚会好去处生日聚会活动方案 【--生日祝福语】 人们一般对生日有许多期待，都想举办一次难忘的、特别的生日聚会，那么朋友们应该如何策划生日聚会的活动方案呢?下面给大家介绍关于生日聚会活动方案的相关资料，希望对您有所帮助。 首先,热列欢迎和衷心感谢各位亲戚朋友,父兄,叔伯及村委干部的光临,参加练元锦女士八十一岁生日寿宴, ,练元锦女士感到无比欣慰,其亲属也深感荣幸,为了使宴会,顺利,有序,欢愉的进行.烦请各位宾客注意以下事项: 1、由于宴会地方离公路较近,望各位宾客必须注意安全,尤其是带有小孩的亲朋好友们必须要注意照看自己的孩子,不要让小孩单独在公路上玩耍,包括大家自身出入也要小心. 2、各位宾客在用餐前后在各接待厅用茶,同各界宾客交流,接待室有零食,香烟,茶水等供各位宾客享用,如有问题和需要可问我们的接待人员.
3、用餐时,大家按柜台编排席位的序号和自己的名字对号入席,每轮就餐前15分有我们的工作人员在宴席前供候.如有不明之处,可随时问工作人员. 4、3:00分准时举行开蛋糕仪式,望大家集中旧屋广场. 5、如有任何突发事件,可找现场工作人员解决,工作人员解决不了的问题可再找副总指挥陈宜寿. 宴会时间流程各内容安排 二十四日 8:00分部份工作人员到指定地点(预设在陈共生家)集合帮忙,准备午餐. 11:30分全部工作人员就餐. 12:30分全部工作人员开会,会议由副总指挥(陈宜福/陈宜寿)主持,总指挥(陈共生陈文生)安排任务. 下午工作人员全部就位开始工作(由酒店人员到家安排厨具).
5:00分部份宾客及工作人员用餐. 二十五日 工作人员全部7:00分准时就位,摄像组8:30分前应到场.宾客到来,由监事人员和指挥人员迎接宾客,接待人员负责接待,先带到柜台登记同主人贺寿后,再引其到各接待厅用茶,其间,接待人员应热情礼貌,向大家介绍讲解宴会的情况.包括用餐时注意的问题,及其各节目的安排等……… 一、11:00分宴会开始仪式,请全部到场的宾客集中在旧屋广场,仪式的内容安排如下: (约30分----50分钟左右) 1 主持人: 姜禹彬 (作引子) 2 儿女代表(陈共生,陈国玲)讲话. (主要以主人的身份欢迎大家) 3 嘉宾(村干部:周高华)讲话. 4 孙辈代表(陈宜福)讲话.
房地产老业主维系方案
紫薇·东进老业主维系方案 一、维系背景 截至2013年7月16日，紫薇东进共售出395套住宅，积累了395组成交客户。 由于项目之前对老客户的维系力度不强，导致目前项目老带新比例偏低（不足20%），因此项目急需针对近400组的老客户资源，加强老客户的维系动作，促进老带新。 项目之前已有一些维系动作，如暖场活动、老带新返礼、业主生日会、客户观影等，但维系活动一直较少且不持续。 之前由于证件原因，一直不敢对老业主有维系活动，但通过上半年举办一些维系活动会发现老业主参与积极性极高，项目满意度有所提高。 下半年要实现一期顺利清盘，在营销费用有限的情况下，精准的线下渠道及老客户维系活动将是下阶段重中之重的工作。 二、维系目的 用高客户满意度来建立项目的核心竞争力，达到满意度维护与销售促进的双赢目标，使业主不自觉中成为项目的“隐形销售员”，由点及面，精准获取高质量有效客户； 持续关怀业主，提高业主的满意度及忠诚度，形成良好市场口碑，树立品牌高端物业形象，为项目后期项目顺利清盘奠定良好的客户基础。 三、业主维护基本思路与体系 1.基本思路 排摸客户资料基础上，对业主进行适当分类，分别制定一套维护标准； 以感情投资为主线，串起业主与项目的纽带，将项目价值点渗透客户生活点滴，树立品牌形象； 以物质奖励与精神共鸣同时提升业主好感度，促进客户老带新，放大圈层口碑效应。 2.操作体系 业主资料排摸 1）排摸客户具体信息与资料，访问置业顾问或直接与客户交流，获取完备信息，充分了解每一位业主，在此基础上建立客户档案。 2）根据业主带客的意向度、业主性格、业主家庭类型等分类，例如，综合客户工作、生活习惯，可将客户分为舒适生活型、积极工作型、尊贵领航型：
058.教育培训机构老带新方案(精简版)
教育培训机构老带新方案(精简版) 一、活动目的 推出老带新活动，提高老学员带新学员的积极性，以老学员带动新学员成交，形成口碑效应； 以老带新活动，作为与老学员关系维系的纽带，提高学校美誉度； 以老带新活动，促进招生工作的开展。 二、活动内容 活动时间：2017年3月10日-3月30日（3周） 活动对象：在读老生、外部意向客户、新客户 活动主题：“手拉手、老带新” 三、活动细则 新老学员资格认定 本活动中老学员指已经在XXX教育学习的学员，现场报名尚未进入班级正式上课的新学员不属于老学员。 本活动中新学员指2017年3月10日- 3月30日期间经由老学员推荐并成功报名春季课程的新学员。 老带新学员界定标准： ? 新学员第一次来校必须有老学员亲自陪同（至少有一位家长陪同），新学员第一次来访没有老学员陪同，则不视为老带新。 ? 新学员必须出示填写完整的“手拉手活动”邀请卡；
? 咨询师在学员咨询信息登记表中必须备注为老带新学员，并附上“拉手卡。” ? 老带新的新学员报名时必须填写《手拉手老带新学员审批单》，并经招生主管（教务主管）确认后方可生效。 五、活动流程 老带新活动按以下流程执行： 流程一：任课老师组织班会启动班级宣传和老生家长电话邀约，老生领取任课签好字的“拉手卡”； 流程二：老学员邀请同学参加手拉手活动，新老学员一起来到学校咨询大厅； 流程三：新学员向教务老师提交有老学员、新学员和任课老师三方签名确认的“拉手卡”，拉手卡存放在咨询师处； 流程四：咨询师向邀约成功的老生发放“拉手奖—— 饮料两瓶欢乐装”；（支持组协助） 流程五：咨询师填写学员咨询信息登记表并备注为老带新学员，推进新生报名； 流程六：招生部主管于第二日将昨天老带新咨询登记表电子档提交总指挥和前线督导处。 流程七：老带新学员报名时，由咨询师向招生主管提交“手拉手老带新学员审批单”，招生主管审核签字； 流程八：新学员凭“手拉手老带新学员审批单”到前台办理报名交费注册；
生日会活动策划方案
生日会活动策划方案 篇一 一目的 为体现公司对员工的人性化管理和关怀，幷以此增进员工对公司的认同度和归属感，使广大员工真正融入到公司大家庭当中。进而保持更好的工作心态，与公司共同成长和发展。推进公司企业文化建设，加深企业文化内涵。 二活动主题 公司与你一起成长(特质:增强凝聚力，培养员工忠诚品质:体现公司重视、关注每一位员工的成长，并且公司愿意与员工一起成长的涵义)。 三活动时间 xx年×月×日下午×点 四活动地点 大厦×楼员工活动室 五活动组织 行政人事部主持人:××× 六活动参加人员 总经理、各职能部门领导、企业文化小组成员及当月过生日的员工。 七活动前期准备 1.月初将本月员工生日名单打印贴于公告栏。
2.通知当月生日员工代表准备发表生日感言稿。 3.提前购买生日贺卡、生日礼品及会场布置。 4.提前通知与会人员。、 八活动的流程 第一项:主持人开场白、宣布过生日员工名单 各位领导各位同事，大家下午好!在这喜庆的节日里，在这欢聚的时刻， 迎来我们公司xx年×月份员工生日。首先请允许我代表行政人事部为×月份的寿星们送上深深的祝福。今天我们大家一起庆祝寿星们的生日，让我们点燃生日的蜡烛，唱起生日的赞歌，让寿星们在歌声中许下xx年的愿望!并送上我们的祝福! 接下来我们一起来分享生日甜蜜与快乐，分享生命绽放的美丽!祝愿寿 星们岁岁年年祥和平安，永远年轻，开心永恒。并祝愿寿星们在事业和生活上一帆风顺，前景美好，好运连连!相信今天我们大家的歌声和笑语，将伴随你们度过一个难忘的生日! 第二项:总经理致辞 第三项:上蛋糕、关灯、一起唱生日歌(音乐响起，所有灯光关闭，生日员工吹蜡烛，邀请总经理与生日员工共同切蛋糕，并合影留念) 第四项:有请部门领导为寿星们送上祝福的贺卡。 第五项:寿星代表发表生日感言，并分享人生中最有意义的一件
老业主情感维系活动的方案 (1).doc
山东水榭项目老业主情感维系活动方案 山东水榭项目因延期交房、房屋渗水、燃气暖气未通、部分老带新奖励未能及时兑现等问题，再加上目前小区配套不全，日常生活不便，使部分业主、老客户对项目产生抵触情绪，并影响了市场口碑，给项目销售造成阻碍。 因此，建议不定期组织老业主活动，提升老业主的忠诚度和亲和度，扭转市场口碑，进而提升公司的美誉度，促进老带新。 一、活动安排 1、水榭花都金秋客户联谊会 老香港风情酒会暨 金秋客户联谊会.doc 2、建立老客户情感维系三大平台 ①建立短信平台 利用短消息平台维护客户关系，让老客户随时了解项目的动态。 短信内容： 建立客户资料平台，搜集客户详细资料，以短消息的形式为客户发送生日祝福短信、重大节日祝福短信等，维系客户感情。 通过短信向老客户发送水榭项目进展情况、各种活动及优惠信息。 温馨提示（天气预告、出行提醒等）。 活动对象：已成交所有客户、重点意向客户 执行时间：即日起至少每周一次 责任人：张越王晓燕 ②建立信函平台
利用信函的向客户邮寄项目资料、项目工程进度、全民营销政策、老带新政策等，让客户持续关注水榭花都，同时也可作为团购客户前期预热。 信函邮寄内容： 定期向客户邮寄折页、活动物料等。 将景观的工程进度做成实景DM，定期向客户邮寄，让老客户关注水榭花都的工程进度，增强住进水榭花都的迫切感。 活动对象：已成交所有客户、重点意向客户 执行时间：每月20日一期（结合各工程节点、活动节点，物料完成后即可开始邮寄） 责任人：宣传策划部周晓江 ③建立面对面交流平台 利用售楼处、社区等举办老客户维护活动呢，建立起与老客户面对面交流的平台。 活动内容： 定期利用会所举办小型活动增加与老客户的面对面交流的机会。 可在会所内举办养生讲座、美容课程等。 活动对象：已成交所有客户、重点意向客户 执行时间：每周末一次 责任人：宣传策划部周晓江 3、水榭花都业主恳谈会 邀请部分业主代表，与公司总经理、物业经理、销售经理、工程经理等负责人一起面对面交流，放下身段，不回避问题、不避实就虚，就业主提出的各项问题和
老带新活动方案52677
感恩回馈 老带新奖励执行方案 一、活动目的 1、为加快项目去化，老客户介绍新客户，成交率高，并且目前本项目已经拥有一定数量的老客户资源，应当加以利用。 2、维护老客户关系，从小范围圈子展开，提升项目人气，有效造势为后期运营管理打下基础。 3、发动老客户热情，一方面是鼓励促销手段，另一方面是培养老客户对颐和郡府项目的归属感，自愿推荐周围亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。 二、活动时间：2017年10月20日-12月31日（暂定，看销售情况而定，可适当顺延） 三、活动对象： 老客户：本项目已认购客户 新客户：第一次到项目现场看房客户 四、活动内容： 1、老客户介绍新客户必须是第一次到售楼处。 2、参加活动的客户，必须是老带新活动成交的新老客户，自行购买的新成交客户不在此活动范围之内。
3、新客户在缴纳定房款后即享有与老客户一样的权利 和优惠。 五、活动细则： 1、老客户前期关系维护 为维护老业主之间的关系，邀约老业主再次来项目现场与业务员建立更好的关系，来访老客户可获青花瓷餐具1套，并签订编外经纪人居间协议。 2、老客户推荐新客户成功购买住宅奖励 老客户推荐新客户购买一套住宅并签定《商品房买卖合同》，老客户可获得3000元现金奖励及物业费1年，新客户优惠每套立减8800元。 3、老客户推荐新客户购买商铺奖励 老客户推荐新客户购买1间商铺并签定《商品房买卖合同》，老客户可获得4000元现金奖励，新客户购买店面可享100元/㎡优惠！ 六、告知方式： 1、口头告知 在新客户成交时，销售员给其详细介绍“老带新”的回报措施，加深其印象，使其成为“老带新”一员。 2、电话告知 活动确定后，销售员分批电话告知其老客户老带新推荐有礼活动，鼓励老客户参加，并每个星期进行再提醒，且老业主
生日活动方案
2017年公司集体生日会策划方案 一、合唱《相亲相爱》 二、主题人致辞 尊敬的各位老师：晚上好! 又是瑞雪飘飞的季节了,我们寺下中心小学今天相聚在这里，共同为元月的寿星们庆祝。这是我们首次举办集体生日，希望今天的晚会能够带给大家快乐，幸福。希望所有的寿星们能够度过一个难忘的生日。 这是一个喜庆的日子，欢歌与笑语在这里响起; 这是一个不眠的夜晚，友情与祝福在这里升腾。 衷心祝福所有的在此，我们代表廖校长寿星们祝福!!宣布生日晚会现在开始.(音乐：查拉图斯特拉如是说) 朋友们下面就让我们以热烈的掌声请出今晚的寿星和大家见面: 三、晚会开始 第一部分、发言 (一)、寿星发言 (二)、朋友眼中的寿星 第二部分：深深祝福(献上祝福歌曲) 1、《猪，你生日快乐》 2、《怀念过去》 3、《朋友》 第三部分：游戏 1、酒或饮料比赛)每人面前准备一杯相同大小的红酒或饮料(4人)，每人发放吸管两支、透明胶一卷，当一声令下后，寿星们用透明胶将两支吸管连接，并用连接好的吸管将身前的啤酒或饮料吸完。最先吸完的有奖(明天我去逛下，有小玩意儿的话，就买些做为“奖品”，没有的话，就只有罚了――高歌一曲)，最后一位有罚。(注意点：必须是两根吸管连接起来才有效，不能用单独的一根去吸) 2、衔纸杯传水 目的：增进亲近感，考验成员配合、协作能力。 要求：人员选八名一组，男女交替配合。共选十六名员工，分二组同时进行比赛。另有二名人员辅助组第一名人员倒水至衔至的纸杯内，再一个个传递至下一个人的纸杯内，最后一人的纸杯内的水倒入一个小缸内，最后在限定的五分钟内，看谁的缸内的水最多，谁就获胜。 3、背瘸子 目的：沟通配合能力，活跃气氛 游戏规则：当场选六名员工，三男三女，男生背女生，男生当“瞎子”，用纱巾蒙住眼睛，女生扮“瘸子”，为“瞎子”指引路，绕过路障，达到终点，最早到达者，为赢。
老业主活动方案一 生日会 0719
金湾领海独墅业主生日宴会 ?举办领海独墅生日会，有效聚集老客户、引带亲友,挖掘潜在客户，促进销售 ?促进项目在老业主生活圈层中的口碑宣传，从而提高项目认知度与市场口碑 ?时间：2011年8月20日下午17:00-21:00 ?地点：金湾领海独墅样板房 ?形式：私人派对 ?派对对象：筛选出的业主及其家人、朋友 ?工作人员先行对业主进行分批筛选（相互认识的客户可以安排在同一批次）； ?业主名单筛选出后，工作人员电话邀约，确定业主是否愿意举办生日派对； ?确定举办派对的业主、客户名单后，工作人员登记客户亲友名单，将预备好的邀请函通过EMS快递给业主亲友（如方便可亲自呈送），并告知其派对活动时间、地点； ?快递发出后，工作人员以电话方式提醒业主亲友及时收取邀请函，并再次告知其派对具体时间、地点； ?派对举办前一天，工作人员电话确定业主是否能准时参加，以便突发情况； ?备注：同一批次业主建议由同一工作人员跟进； 1、园林、样板房参观 生日宴会开始前后，业主可自行带朋友参观样板墅；由销售引导客户参观项目园林，海景及样板房，让客户体验另一番的金湾风貌，同时最关键的是要让老客户在参观过程中随时保持炫耀的心情，让他主动和他的朋友（新客户）进行激情解说； 2、客户把控 ?把控好来的客户的品质，尽可能得让客户将朋友带来，而不仅仅是家人 3、生日宴会 ?开发商代表恭贺业主生日，梳理金湾项目的品牌形象，展现金湾生活的超值享受 ?建议按人数配备销售员进行项目宣传，释放项目高品质生活
1、系列表演 ?聘请调酒大师现场演示调酒技巧，并为客户精心调制鸡尾酒 ?聘请萨克斯、魔术等的做串场表演 2、现场寿司、冷餐饮、烧烤（以海产品为主题） ?现场餐饮以多品种寿司及烧烤（海产品）为主，饮品、水果、糕点为辅贯穿整个活动，烧烤与寿司由厨师现场制作； 3、制作寿星礼品（巧克力、贺卡DIY） 4、赠送纪念品 ?油卡。（30张） 如果在签到时，未来得及记录客户信息，可在生日宴会结束后，以赠送纪念品的活动方式邀请客户办理登记信息；
公司生日会活动方案
公司生日会活动方案 公司生日会活动方案篇一 一、活动主旨： 我们致力宣扬公司绿色健康的理念，丰富员工文娱生活。心系员工，意在能使大家过一个难忘的集体生日聚会，增强团队凝聚力，传播**大家庭的文化气息。 二、活动时间与地点： 三、活动对象： 特邀嘉宾**董事长、总裁**及三月寿星们 四、活动筹备与安排： （1）准备工作：准备生日贺卡、生日蛋糕和布置活动现场。培训部统计当期生日员工名单，准备好生日贺卡，提前申请采购生日礼物、蛋糕以及活动所需物品。生日会届时做好活动现场布置。
（2）活动流程： 1、主持人；主持人开场白、宣布寿星名单 2、关于祝福；给寿星送上生日祝福：准备一张大的漂亮的生日祝福纸（非卡片，一般的精品商店有卖），公司每人（除寿星）在卡片上签名并送上简单的祝福，在送祝福纸时可同时送上公司买的礼物（具体礼物选择见附录） 3、创意蛋糕；领导推创意蛋糕入场，为了制造惊喜可由主持人在开场时说领导有事不能到场 4、整蛊寿星；蛋糕不是那么轻易就能吃到的，所以切蛋糕之前由寿星每人表演一个模仿秀，模仿内容为公司成员，不得重复模仿，模仿完毕之后请寿星许愿、切蛋糕，大家一起唱生日快乐歌 5、吃蛋糕时的助兴表演；在刚刚的模仿中，选出一个最像的和一个最不像的，模仿最像的指定一个员工上台表演节目，模仿最不像的自己接受真心话大冒险惩罚，由大家决定是否过关，不过关则继续接受真心话大冒险，问题和冒险由大家决定
6、全名活动；八仙过海，游戏规则：准备8个杯子，每个杯子装上3分之1的水，还要一个乒乓球；把乒乓球放在第1个杯子（有水的杯子）上让员工（以一个部门为一个团体，每队派选两人同时参加比赛）对着乒乓球吹气，如果乒乓球安全的跑向第2个杯子的话....就算是过了第1关，过了第1关就再接再厉冲向再把乒乓球吹向第2关。直到八关全过完为止 公司生日会活动方案篇二 活动目的： 体现公司“人本主义”，增加员工归属感;丰富员工思想及生活，增加交流、沟通及合作能力。 活动方式： 1、人力资源部在员工生日当天早上10：00以前，以公司名义发送贺卡或E-mail祝贺员工生日。 2、根据员工人数2-3个月定期举行员工集体生日活动(具体活动祥见方案，员工可以根据自己的选择来确定生日活动的内容，特别说明的是如参加生日公益活动的员工将能够获得公司1天的带薪假期)。
房地产老业主维系方案
房地产老业主维系方案文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
紫薇·东进老业主维系方案 一、维系背景 截至2013年7月16日，紫薇东进共售出395套住宅，积累了395组成交客户。 由于项目之前对老客户的维系力度不强，导致目前项目老带新比例偏低（不足20%），因此项目急需针对近400组的老客户资源，加强老客户的维系动作，促进老带新。 项目之前已有一些维系动作，如暖场活动、老带新返礼、业主生日会、客户观影等，但维系活动一直较少且不持续。 之前由于证件原因，一直不敢对老业主有维系活动，但通过上半年举办一些维系活动会发现老业主参与积极性极高，项目满意度有所提高。 下半年要实现一期顺利清盘，在营销费用有限的情况下，精准的线下渠道及老客户维系活动将是下阶段重中之重的工作。 二、维系目的 用高客户满意度来建立项目的核心竞争力，达到满意度维护与销售促进的双赢目标，使业主不自觉中成为项目的“隐形销售员”，由点及面，精准获取高质量有效客户； 持续关怀业主，提高业主的满意度及忠诚度，形成良好市场口碑，树立品牌高端物业形象，为项目后期项目顺利清盘奠定良好的客户基础。 三、业主维护基本思路与体系 1.基本思路 排摸客户资料基础上，对业主进行适当分类，分别制定一套维护标 准； 以感情投资为主线，串起业主与项目的纽带，将项目价值点渗透客户 生活点滴，树立品牌形象； 以物质奖励与精神共鸣同时提升业主好感度，促进客户老带新，放大 圈层口碑效应。 2.操作体系 业主资料排摸
1）排摸客户具体信息与资料，访问置业顾问或直接与客户交流，获取完备信息，充分了解每一位业主，在此基础上建立客户档案。 2）根据业主带客的意向度、业主性格、业主家庭类型等分类，例如，综合客户工作、生活习惯，可将客户分为舒适生活型、积极 工作型、尊贵领航型： 舒适生活型，这类客户比较热衷于项目举办的家庭亲子活动， 客户维护策略为邀请参与亲子活动和平时娱乐较多的暖场小活 动。 积极工作型，这类客户生活多以工作为主导，时间较少，圈层 多为同行业，比较热衷于项目举办的户外活动，如樱桃采摘、 绿色植树活动等；这个季节不适合户外活动，因此以讲座或者 配合教育基金活动为主。 尊贵领航型，这类客户爱面子，多为社会上层人士，结交圈层 广泛，比较热衷项目举办的大型活动，客户维护策略为邀请参 与宴会类活动等。 3）根据客户参加项目活动的次数、置业顾问的电话、短信沟通等情况，建立业主的追踪档案，即时更新，即时变更客户类别。 4）保持与业主的网络、电话、短信沟通与互动。 感情投资 1）活动组织 增强活动的双向沟通与互动交流 每周暖场活动邀约业主参加（根据客户品性与生活习惯邀 约） 每周末进行本周认购客户定时抽奖活动（维护新成交客户并 刺激在场未成交客户，并能提升项目人气） 重要活动节点举办业主专场答谢活动 2）及时沟通、贴心服务 认购后及时回访、促进签约 生日短信问候 节假日祝福、工程进度通报、领导问候彩信发送（每月一 次）
业主生日会流程
“业主尊享生日会”活动方案 一、活动时间及地点 时间：恒大城生日会2010/10/16 中午12:00 恒大绿洲生日会2010/10/17中午12:00 地点：恒大绿洲会所二楼 二、活动流程 1、所有生日业主于恒大城售楼部一楼楼梯口设立生日业主签到台，请到场业主进行签到。向签到业主发放贵宾入场券，凭券方可入场 2、统一安排业主上看房车前往绿洲。 4、到达绿洲后，由专人引领参观园林，进入会场。 5、生日会开始，活动公司布置场地并安排相关节目，其中穿插业主联谊、互动、演艺等。 6、生日会期间提供相应活动纪念如合影等，并提供业主交流平台。 三、活动内容 主题：恒大城业主联谊生日Party 时间：10：30----14：00 地点：绿洲会所二楼大厅 10月16日恒大城业主生日会： 1、提前一天承办公司开始准备布场，物业公司协助。 2、恒大城：10：30参加生日会业主在恒大城签到、集合，统一上看房车。 自驾业主可直接前往绿洲售楼部一楼签到进场 3、11：30看房车到达绿洲，由专人接待业主参观园林，了解项目。 4、11：50生日业主及亲朋持邀请函开始入场，由服务人员领位。 5、12：00业主和亲朋到齐后，主持人或恒大领导做开场白祝福业主生日快乐， 宣布派对开始。 6、12：10现场播放生日歌，推出多层蛋糕，吹蜡烛、切蛋糕等大家一起共同庆 生。 7、12：20自助酒会开始，来宾自由就餐。 8、13：00酒会中间穿插环节：
（1）现场游戏：谁来比划谁来猜 （2）有奖问答 （3）业主分享发言（我为什么选择恒大城等话题分享）. （4）业主才艺表演穿插 9、13：20所有节目举行完毕，进行统一合影留念及分组合影，主持人或工作人员宣布派对结束。 10、13：30所有来宾退场完毕，承办公司清场。 11、14：00业主统一乘看房车返回恒大城。 10月17日绿洲业主生日会： 1、提前一天承办公司开始准备布场，物业公司协助。 2、绿洲：10：30参加生日会业主在恒大城签到、集合，由专人接待业主参观园 林，了解项目统一上看房车。 在绿洲签到业主可在绿洲一楼售楼大厅签到 3、11：45看房车到达绿洲。 4、11：50生日业主及亲朋持邀请函开始入场，由服务人员领位。 5、12：00业主和亲朋到齐后，主持人或恒大领导做开场白祝福业主生日快乐， 宣布派对开始。 6、12：10现场播放生日歌，推出多层蛋糕，吹蜡烛、切蛋糕等大家一起共同庆 生。 7、12：20自助酒会开始，来宾自由就餐。 8、13：00酒会中间穿插环节： （1）现场游戏：谁来比划谁来猜 （2）有奖问答 （3）业主分享发言（我为什么选择恒大城等话题分享）. （4）业主才艺表演穿插 9、13：20所有节目举行完毕，进行统一合影留念及分组合影，主持人或工作人员宣布派对结束。 10、13：30所有来宾退场完毕，承办公司清场。 11、14：00业主统一乘看房车返回恒大城。
房地产老带新活动方案
人荐人爱感恩回馈 老带新奖励计划活动方案 一、活动目的 1、老客户介绍新客户，成交率高，并且目前东望已经拥有一定数量的老客户资源，应当加 以利用。 2、维护老客户关系，从小范围圈子展开，提升项目人气，有效造势为后期运营管理打下基 础。 3、发动老客户热情，一方面是鼓励促销手段，另一方面是培养老客户对xx的归属感，自 愿推荐周围亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。 二、活动时间：2015年1月1日~3月31日 三、活动对象： 老客户：本项目已认购客户 新客户：第一次到项目现场看房客户 四、活动内容： 1、老客户介绍新客户必须是第一次到销售中心。 2、参加活动的客户，必须是老带新活动成交的新老客户，自行购买的新成交客户不在此活 动范围之内。 3、新客户在缴纳定房款后即享有与老客户一样的权利和优惠。 五、活动细则： 1、老客户推荐新客户看房奖励 老客户每月推荐5组新客户到营销中心看房，老客户可获曾价值100元的超市卡一张！ 2、老客户推荐新客户成功购买住宅奖励 老客户推荐新客户购买一套住宅并签定《商品房买卖合同》，老客户可获得价值1500元的超市卡一张！ 3、老客户推荐新客户购买商铺奖励 老客户推荐新客户购买1间店面并签定《商铺买卖合同》，老客户可获赠价值5000元的购物卡，新客户购买店面可享600元/㎡优惠！ 六、告知方式： 1、口头告知 在新客户成交时，销售员给其详细介绍“老带新”的回报措施，加深其印象，使其成为“老带新”一员。 2、电话告知 活动确定后，销售员分批电话告知其老客户老带新推荐有礼活动，鼓励老客户参加，并每个星期进行再提醒。 3、短信告知 活动确定后，销售员短信告知老客户老带新推荐有礼活动，每周进行短信发送。 4、在售楼部现场设置老带新宣传展架。 七、活动流程 1、老客户介绍或带领新客户到售楼处选房。 2、新客户选房成功后缴纳定房款 3、业务员在“德信东望老带新登记表”上登记，项目经理签字确认。 4、老客户可享受“人荐人爱感恩回馈”老带新活动奖励。
生日会策划
生日会策划 一、活动目的：通过给员工集体过生日的方式给集体放松，增加集体凝聚力，感受企业文化 与人文精神，增强员工间团结协作的能力。 二、活动时间： 三、活动地点： 四、活动主题：爱在盛夏，你我共勉，团队至上 五、参与人员：全体员工 六、活动流程： ①部分人员提前入场，布置现场 ②暖场视频循环播放（剪辑员工日常工作或者搞笑有趣的视频，日常聚餐活动照片等， 可以向员工征集剪辑素材）17:40-18:00 ③开场歌曲——《歌曲串烧》（各部门代表合唱）18:00-18:10 ④主持人开场——（主持人：）18:10 ⑤总经理致、辞活跃起现场氛围、并向寿星表达祝福18:15-18:25 ⑥主持人宣读寿星名单并颁发礼品，寿星分组上台，领完礼品退后一排不下台。发放 完礼品由选好的领唱带头唱生日祝福歌18:25-18:50 助兴环节：活动进行中主持人可以为单身寿星们谋点小福利哦，主持人让单身寿星 留在台上，我们台上的单身美女寿星可以找一位男士蒙住眼睛背下台哦，又台下观 众指引送寿星到台下位置 ⑦小游戏1——我是吃瓜小能手18:50-19:10 分小组每组选出3个成员吃西瓜，第一个人迅速吃掉一块西瓜后向一位寿星说“生 日快乐”，说的过程中要求吐字清晰，不能喷出西瓜果肉、不能笑场，违者重新吃一 块西瓜直到小组3个人都成功对寿星表达了祝福，最后完成的一组所有队员手牵手 围成圈跳小天鹅 ⑧四等奖抽奖（抽奖人：）19:10-19:15 ⑨小游戏2——走得快19:15-19:25 现场选出12人，6男6女组成6个小组，一男一女一组，在每个人左右腿各 邦4个气球，互相踩气球，并把持自己组的气球不破 助兴环节：游戏环节中推出几个保护女同伴不给力的男队员，大家拿出彩妆设 备为他画个美美的妆，由本队寿星决定要不要拍照留念 ⑩三等奖抽奖（抽奖人：）19:25-19:30 ?小游戏3——你画我猜19:30-19:45 分成小组，主持人告诉第一个人一个字，第一个人在第二个人背上写出来，依次写 到最后一个人背上，最后一个人说出是什么字，率先完成的一组每人奖励一包小零 食 ?二等奖抽奖（抽奖人：）19:45-19:50 助兴环节：抽奖结束后可以随机找寿星发言，现场找同事讲讲朋友眼中的寿星， 然后衔接下一个环节切蛋糕 ?切蛋糕环节——上台分切蛋糕19:50-20:00 助兴环节：蛋糕分完后可以几个人有预谋联合奶油围观寿星、领导等 主持可以提前找几个人设计好围攻一个人，气氛起来自然会开始奶油混战?小游戏4——辨真假20:00-20:15
老带新活动方案范文
老带新活动方案范 文
“凤仪华庭”金秋钜惠 老带新活动方案 主题语：“凤仪华庭”新老客户聚会金秋，聚会!钜惠！ 一、活动目的： 1、感恩回馈老客户及嘉宾，活跃现场气氛，营销中心暖场，增加现场人气，提升意向客户到访率，挖掘潜在客户。老客户介绍新客户，成交率高，而且我们的项目已经拥有一定数量的老客户，这是巨大的资源，应当加以利用。经过本次活动为进一步加强一期物业交付以及回款工作给业主们增加信心和定力，为我凤仪华庭项目整体形象、一期尾盘和二期房源面市进行推广传递信息，从而提升我地产公司的亲和力和项目品牌的美誉度，巩固我公司地产项目的市场份额。 2、发动老客户热情，对于我公司来说是激励营销手段，经过维系老客户关系，培养老客户对项目的衷爱之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交，营造社区氛围，表示人文关怀与生活理念。 二、活动时间及对象： 活动时间：9月1日-9月23日止（待定） 活动对象：本项目已交付的、正在准备履行付款义务的和准备接房的老客户以及老客户带新客户认筹交纳排号金的新客户、经过我们的推广媒介等认知渠道自行到访交纳认筹排号金的新客户。
老客户的界定：准老客户、老客户的亲属（凡是能够回复老客户姓名、电话、所购房号的）均视为老客户。 三、活动说明： 1、老客户介绍的新客户是第一次到售楼中心时，新老客户必须同时到场。销售人员必须热情的做好来访接待和详实的登记工作。 2、参加此次活动的客户必须是由老带新活动成交的新老客户、自行购买的新成交客户也在此活动范围内。 3、新老客户必须交付定金签定合同。外围对我们的项目关心的人员，把项目推荐给亲朋好友的，给予同等条件，如合作单位银行、房管所、政府人员、全民职业经济人等。 4、此次活动老带新客户激励政策：凡是老客户带领新客户成功签订合同给予重佣10000元奖励。老客户在成功选定房源并签订认购合同时，兑现5000元；一次性付清下余房款或按揭贷款放款到账时再兑现5000元。此佣金可抵房款，可提现。 5、新客户所交1000元的认筹金，在成功选定房源并签订认购合同时，可直抵5000元的购房款。 四、活动内容： 1、利用关注微信公众平台、蓄积新老客户资源，增加人气。（“微助力”中现金红包。） 2、进店关注微信公众平台，扫二维码后转发超过三个群，经现场工作人员确认后，赠送精美礼品。（雨伞、热水器、电暖宝等）进店后登记客户详细信息。
生日会活动策划
心协生日会活动策划 一、活动目的：通过为心协成员举办生日会，加强成员之间的沟通与协作，通过游戏促进情感交流，增强协会成员间的凝聚力，形成归属感。 二、活动时间：4月（下午5点左右开始，阳光比较温和舒适，而且赶上晚餐） 三、活动地点：东楼旁边的草地 四、活动对象：心协全体成员 五、活动主题：相亲相爱一家人之心协生日会 六、活动步骤（包括前期准备和流程）： 1、前期准备： （1）准备好报纸、秒表（可用手机代替）、假戒指等器材 （2）安排心协志愿者购买相关物品（预订蛋糕，买水果和饼干等）并把物品移到活动地点 2 、活动流程： （1）主持人宣布生日会开始，会长简单发言后请寿星们自我介绍，然后由主持人发起大家一起唱生日歌。 （2）游戏环节：（游戏间大家可以吃水果或者零食） 〈1〉名字串烧（我是来自xx的喜欢xx的旁边的xx）［目的是让心协里的人互相熟悉一下］，分两组，裁判两名，5分钟后比赛，计时，最后输的一组为大家表演节目。 〈2〉叠报纸（问答形式，IQ题+常识题+心协基本信息题），分组，一些先坐着吃东西，一些先比赛。 〈3〉传水杯，输的一组要抽签抽出写有惩罚的纸条，并执行惩罚。
〈4〉配对仪式 〈5〉左右护法 〈6〉五毛和一块 〈7〉踩气球 〈备选游戏〉杀人游戏（切完蛋糕后） （3）蛋糕环节： 主持人宣布游戏环节结束，开始吃蛋糕，请寿星们轮流切蛋糕，并分给每位会员。最后，鼓动大家一起唱《相亲相爱一家人》（百度搜歌词），唱完后，给寿星们送上我们秘密准备的礼物，并请寿星们发表感言，并且为大家表演节目。最后主持人宣布生日会结束。 附：游戏规则： 《叠报纸》游戏规则：将活动人员分成两组 PK，每个小组分得同样大小的报纸一张，小组所有成员都必须站在报纸上，不能有任何人的脚落在报纸之外的地面上，以问答题的形式定输赢，输掉的小组须将脚下的报纸对折后再站在上面。直到其中一方站不上去，即输。输的一组成员接受惩罚，为获胜的小组成员一对一按摩两分钟时间。 《配对仪式》游戏规则： 红包发放 准备28个红包，有10个红包里面分别写着“梁山伯，罗密欧，谢霆锋，张杰，郭靖，祝英台，朱丽叶，张柏芝，谢娜，黄蓉”各自配对，同性相配则配对成功，异性相配则配对失败接受最后终极惩罚。15个红包里面写着“送戒指”，
老客户维护方案
已成交客户及意向客户维护方案 根据以往销售的经验可知，老客户介绍新客户成交率是最高的。宝宇凯旋商贸城至今已经积累了一定数量的客户规模，其中包括项目已成交736户、和我们关系非常好的以及有转介绍给我们的客户，这些客户加以有效利用，会为“元旦”、“春节”双节来临之际以及以后的销售工作带来令人惊喜的效果。 一、元旦期间已成交客户及意向客户维护方案： 主题：庆圣诞·迎元旦·感恩活动 时间：2014-12-20至2014-12-31 礼品：东北大米10kg（XXX特制） 目的：做形象，充分挖掘已购客户转介绍方 方案细则： 1、置业顾问电话拜访客户，询问客户详细地址及空闲时间，约访客户； 2、在预约时间段，置业顾问、销售经理等带公司礼品、宣传物料登门拜访，并宣传老带新奖励政策，了解客户家庭情况，以便进行客户归类（政策细则：老带新成交客户，老客户享3000元加油卡或现金奖励。新客户购买商铺其中签约总价30万，直接抵扣现金10000元；签约总价15万以上，抵扣现金8000元；签约总价15万以下，抵扣现金5000元）。
3、加客户微信，并将客户加入到项目微信平台中，建立微信营销模式，通过群发的方式加强与客户之间的沟通和交流，，由行政专员定期在微信平台发送消息，内容可以涵盖多个方面：商场活动宣传、销售商铺促销宣传和亲情沟通内容； 4、公司针对客户家庭情况，在商场举办客户感兴趣的比赛，如：“XXX”儿童绘画、书法大赛、XXX——大型公益相会、老年歌唱比赛等，从而达到与客户互动的效果。 二、春节期间已成交客户及意向客户维护方案： 主题：新春送福至—XXX 时间：2015-2-10至2015-2-17 礼品：新春对联、福字等春联套装一套，春联为XXX特制 地点：市场北厅售楼处 目的：建立忠诚的客户群体 方案细则： 置业顾问通知所有已成交及意向客户，来访均赠送新春礼品一份。 三、维护客户的程序： 1、建立客户资料档案 2、拜访后对客户进行评估分级 3、制定客户维护方案、根据几次约访客户情况汇总： （1）、A类客户：传播型客户，对于这种客户的维护方案为：节假
公司集体生日会策划方案
永葆环保员工集体生日会策划方案主题：公司与你一起成长之公司关怀 特质：增强凝聚力，构架员工与上层领导的沟通渠道，培养员工忠诚品质，体现公司重视、关注每一个员工的成长过程，并且公司愿意与员工一起成长的涵义，重塑企业文化。 活动策划： 活动时间：2017年9月开始（时间随时调整），下午3点开始至5：00分； 活动地点：公司大会议室。 基本设施要求：话筒（没有也可以，地方不大）及音响，音乐伴奏(网络下载即可)，数码相机(两个，有DV话就一个相机)，会场布置装饰用品，生日卡若干(统一制作)、气球(多色)、压气筒(给气球充气)、白纸、彩色笔、小礼品。 生日必须品：生日蛋糕(按活动人数确定份量大小)、鲜花水果若干。 具体内容： 1、“公司与你一起成长——公司关怀”：本环节作为活动开始的序幕。活动组织者宣布公司集体员工庆祝活动开始之后，灯光变暗，生日歌轻扬，公司领导演讲生日贺词。
领导祝福完毕后继续颁发生日贺卡，贺卡上有公司领导和该员工部门负责人书写的祝福和主要同事的签名。(如果有鲜花那就更煽情啦：)颁发贺卡过程中可同时进入第二环节--幸福惊喜。 2、“公司与你一起长——幸福惊喜”：提前选择每一位生日员工的vip亲友(部门领导、同事、父母、男女朋友)，通过录音或者视频向生日员工单独表达生日祝福。可以偷偷找到某位员工的父母，录上一段视频，或者电话采录远方家人的祝福，或者录下她男朋友的意外倾诉，都将让人感动万分，终生难忘！。整个祝福可选用电子相册软件制作，背景、切换效果美观，音频、视频插入方便，制作过程也相对简单。 3、“公司与你一起长——我的生日秀”：该环节主要是给每个员工一个展示自己，表达自己的机会。可提前通知生日员工有此环节存在，让大家提前有所准备。每位员工有3分钟时间自由支配，可以给大家唱首卡拉ok，也可以秀一下自己的小绝活，或者主持一个小游戏，或者和大家说说话，不拘一格。主持人此环节可引导大家对公司和同事的祝福及进行反馈，可以穿插互动小游戏，以增强气氛。 4、、“公司与你一起成长——我和公司一起成长”：该环节由所有生日员工在白纸上画出公司logo，并在纸上签写祝福。作为对公司提供关怀的反馈。也可以开动脑筋，用各类物品作为原料，组成公司logo，或者“我与公司一起长”几个字。可让员工谈谈对企业的期望及个人感想，公司领导也可以把企业的发展规划向员工告知。
11月份业主生日会活动方案
老朋友心分享 ——11月份业主生日会 1.通过举办11月业主专属生日会，让客户及其亲友感受到项目的浓浓关 怀；以此维系业主关系，提高客户满意度，增加老客户的黏着度。 2.深入宣传“开心菜园”、“新邻老友记”计划，加大老带新宣传力度，促 进新客户成交。 白桦林·明天的业主及其亲朋 11月22日15：30—17：30 白桦林·明天销售中心 1.软陶DIY活动（由专业老师指导，业主亲手制作陶艺，可作为纪念品带走， 为新家制作一份特别的礼物。） 2.业主专属生日趴（切蛋糕、送礼物环节——品牌加湿器、电影票）。 15：00—15：30 会员的签到（备注：本次活动不积分。没有办理会员卡的客户可现场登记办理） 15：30—15：50 活动致谢及流程介绍 在轻松欢快的音乐中，主持人—销售杨豫博（暂定）引导活动开始。主要内容为对各位业主致以真诚的生日祝福。 此外，深入宣讲“置业CLUB”、“开心菜园”、“新邻老友记”计划，并对活动流程进行大概的介绍。 （开场白）主持人：各位亲爱的业主、各位来宾：大家下午好！在这个阳光
明媚的午后，我们迎来了白桦林?明天11月份业主生日会，首先请允许我代表白桦林?明天对你们的到来表示热烈的欢迎，真心祝愿在座的所有寿星朋友们：生日快乐！ 相信在座的业主都知道，在9月初我们置业CLUB会员俱乐部正式成立了，我们白桦林明天的每一位业主都会得到一张专属定制的会员卡，凭此卡，各位业主会员不仅可享受再次购买经发置业旗下物业的额外优惠政策，获得置业CLUB业主私家菜园认领资格，还可享受经发置业旗下优质的教育资源及联盟商家的多重专属优惠。目前，我们置业CLUB正积极与餐饮、娱乐、健身等各类品牌商家协商合作事宜，相信今后我们的业主可以享受到更多定制的服务及优惠活动。此外，参与我们的会员积分活动，还能在年末兑得精美礼品，积分前三名更有神秘大礼，希望大家踊跃参与，精彩不容错过。 众所周知，白桦林?明天在用心筑造品质居所的同时，一直倡导舒心、健康的生活方式。去年年底，白桦林?明天于南山脚下开辟十余亩沃土，倾情打造“明天开心菜园”活动，每位业主均有机会领取约20平米的私家菜地自由耕种，感受“采菊东篱下，悠然现南山”的田园生活。截止目前，已经有不少业主认领土地，做上了“开心农场主”，享受工作之外的闲适和自然。为了方便大家出行，白桦林明天每月还开通“开心菜园直通车”，邀请农场主进行锄草、浇水等农作，您并不需要带任何的农具、物料，因为贴心的白桦林明天不仅为大家准备了工具、肥料，还根据节气的变化，为农场主们准备了应季的蔬菜幼苗及种子，让每个家庭种出欢乐、种出健康的同时，尽享家人共处的美好时光。如果有业主想拥有属于自己的菜园子，体验回归自然的乐趣，在生日会后可以在客服人员处进行登记领取。 陶艺是一份心与艺术的沟通，在陶艺DIY的过程中，是身心沟通解放艺术天性的过程，只有亲身体验陶艺DIY，才能真正体会其中的美、快乐和感动。今天白桦林·明天现场也准备了素材，让我们跟着陶艺老师，为自己做一个独一无二的礼物。 15：50—16：30陶艺DIY活动 由专业老师指导，业主亲手制作陶艺，品尝DIY的乐趣。制作完成后，各组家庭与自己的成果合影留念，并送给业主作为纪念礼物。