全数字智能化小区多网合一解决方案(方案模板)

XXXX地产开发有限公司

“XXXX城市花园”项目小区智能化数字系统

“多网合一”

方

案

书

编制单位：XXXXXXXXXXX有限公司

方案结构

1、前言

2、项目分析:

（项目背景、目标客户（业主）群体需求、投资方(房地产商)需求、工程商建设、物业管理需求、各方长远发展需求）

3、各系统设计概述：

一，综合布线；

二，楼宇可视对讲系统（含可视对讲系统、一卡通门禁系统、家居报警系统、周界防盗系统）；

三，闭路监控系统；

四，小区背景音乐；

五，车辆管理；

六，多媒体信息发布系统；

七，多媒体家居智能箱；

八，安保巡更系统。

5、工程案例：

6、服务保障措施；

7、系统分项报价及设备清单。

前言

随着 21 世纪的到来，现代高科技和信息技术(IT)正在由智能大厦(IB)走向智能住宅小区，进而走进家庭(SH)。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化、信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。

我国于 2000 年颁布的《2000 年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向，特别是近年来‘和谐社会，平安社区’的提出以及《物权法》的颁布等等，都对小区的智能化建设提出了更高的要求。

东莞市安天下智能科技有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的小区智能化设备提供商，基于TCP/IP网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区的楼宇可视对讲系统、门禁一卡通系统、家居安防系统、周界防盗系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系统、多表抄送系统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方案。

强大的研发能力为您量身定做个性的智能化系统、专业的项目策划能力为您提供优秀的项目运作……可以说安天下智能科技有限公司是小区智能化系统建设的专业选择。

根据“珠海中邦城市花园”小区项目特点及智能系统建设需求，我们将为您提供一套高性能、高性价比及代表智能化系统发展趋势的---全数字智能化系统，并把此系统划分为七个子系统：一，综合布线；二，楼宇可视对讲系统（含可视对讲系统、一卡通门禁系统、家居报警系统、周界防盗系统）；三，闭路监控系统；四，小区背景音乐；五，巡更系统；六，车辆管理；七，信息发布系统。

以下是整体方案图：

这七个系统的每一个部分可以独立运行，各系统可根据实际项目增加或减少，可扩展性强，安装方便，维护简单，具有国际领先水平，是小区智能化建设的终极方案。

第一部分项目分析

1.1、本项目分析

珠海中邦城市花园项目位于珠海市斗门区白蕉镇金碧丽江小区东侧，建设用地东面为河道和规划道路、北面为壳塘冲，西面为金碧丽江花园、南面为斗门商贸城，规划用地内总建筑面积约为29.8万平方米；配套公建面积7480.43㎡，其中幼儿园3185.20 ㎡，会所3895.23 ㎡。高层住宅15栋其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、14#、15#单元

共13栋每栋分别墅为33层，户型为1梯4户，每套面积为65～83㎡，1房1厅1卫至2房2厅2卫即将推出；11#、13#共2栋，每栋分别为33层，户型为1梯5户，每套面积为62～84平方米，高层产品共15个单元（栋）2046套；别墅公寓共92个单元（栋）227套，其中情景别墅公寓共75个单元分别为：情景别墅公寓S1型高3层，为3房2厅4卫，情景别墅公寓S2型为楼高3层，为4房2厅4卫，情景别墅公寓N1型为楼高3层，为3房2厅4卫，情景别墅公寓N2型，为楼高3层，为3房2厅4卫，双拼别墅公寓共18栋，分双拼别墅公寓S型与双拼别墅公寓N型均为楼高3层，为5房3厅4卫即将推出193～285㎡。别墅公寓产品共92个单元（栋）227套，面积以128～226平方米为主；停车位可1310辆，其中配套公共停车位600个，母停车位372个，子停车位278个，临时停车位60个。

1.1.2、项目定位

由于数千年来内敛式居住观念的浸染，多数小区都以封闭姿态出现在城市中，对内营造出世外桃源的幻景，对外则壁垒森严，与城市格格不入。

流动空间是建筑大师密斯.凡.德罗提出的现代建筑空间的经典组织模式，我们希望将这种模式放大到城市尺度，为当今贫乏的居住建筑注入新鲜活力。

流动空间是一种开放的方式，它取消边界，打破等级，将空间组织在一个连续变化的系统之中，暗示着居住空间向城市的无限扩展和渗透，同时完成城市功能的合理叠合。

人们渴望自然的纯净，同时又希望尽享城市生活的便捷与丰富多彩。城市栖居在各种矛盾不断涌现的态势下更要视城市为载体，强化住区与城市的有机联系，并实现二者功能的完善和互补，激发城市活力。唯此才是反朴归真，实现住区与城市和谐健康发展的正道，才是

市，在提供围合的居住空间的前提下，保持与城市的积极联系，公建、绿地纳入城市总体布局的考虑，创造高质量居住环境的同时丰富完善城市空间的功能，使住区融于城市，成为有机组成部分

1.1.3、项目概况

珠海中邦城市位于珠海市斗门区白蕉镇金碧丽江花园东侧，用地北面为排洪渠，东面现状为天然河道，河道以东为30米宽规划道路，用地南面分别与12米道路（已建）和24米道路（规划道路）相邻。本项目占地面积为147653.31平方米，北面长约356米，西面长约283米，东面长约439米，南面两条边长分别为189米和233米。

珠海中邦城市按不同功能要求，形成一个中心三条景观带六个组团（岛屿）布局。一个中心即不同的组团围绕着一个中心环状螺旋形布置。三条景观带即三条各有特色的公共景观开放空间以海之螺概念布置于各个组团之间，整合各功能组团。六个组团即中心的双拼公寓组团东侧和西侧及南侧为情景公寓组团，北侧为高品质、高强度开发的高层公寓组团，西南侧为幼儿园用地，东南侧为以会所功能为主小型集中型商业、休闲娱乐等为核心，结合广场建设形成富有生机的城市空间。

1.1.4、项目配套

会所、小型超市、社区服务中心、幼儿园。

珠海中邦城市花园是上海中邦置业集团旗下子公司珠海中邦房地产开发的项目，中邦置业集团有限公司前身为上海联洋置业有限责任公司，成立于2000年11月，是具有国家一级资质的专业房地产开发企业。公司以“创新、务实、团队”为企业精神，实行高效、直接的扁平化管理。集团公司以房地产开发建设为核心业务，按照产业一体化发展的战略，还建立了包括规划设计、施工管理、房产销售和物业管理在内的完整产业链。同时，公司通过ISO9000质量体系认证，建立了管理体系、营运体系和供方体系，构筑了中邦置业集团的管理新模式。

中邦置业集团以“创新生活”为开发理念，着力打造“现代、时尚、文化”的产品。中邦曾参与开发占地近2平方公里的大型社区——“联洋新社区”，成功塑造了“联洋”品牌形象，被评为第一批上海市房地产类著名商标，并已成功开发了“联洋花园”、“联洋年华”、“中邦风雅颂”、“中邦晶座?城市别墅”、“中邦城市”、“中邦MOHO”、“珠海中邦商务酒店”等多个知名项目，深受市场好评。其产品形态涵盖了公寓住宅、别墅、写字楼、商业、酒店、工业地产等各种类型，开发面积累计超过100万平方米，项目遍布长三角地区和珠三角地区。

中邦置业集团是上海房地产开发企业50强，连续两年荣获CIHAF中国房地产品牌企业和中国房地产开发100强企业。董事长卫平先生曾先后获得中国房地产十大新锐人物、上海房地产十大风云人物、上海地产18年十大企业家等称号。2006和2007年，“中邦置业集团”连续两年荣获国内唯一的“中国房地产文化地产专业领先品牌”，此殊荣代表了“中邦”品牌经过多年建设取得的卓越成效。

1.2、建设“多网合一”的必然性

我们不会否认以前各系统独立组网方式为小区的智能化建所做出的贡献，也不会忘记它曾经为我们的小区智能化管理带来的便利；但是随着科技的进步尤其是数字通讯技术的飞速发展，以及市场需求导向的不断提升，具有高稳定性能、高扩展性能、高性价比的数字设备越来越被人们所青睐。下面我们就从“珠海中邦城市花园小区”项目特点入手并结合其它的工程实例从目标客户（业主）群体需求、投资方（房地产）需求、工程商建设、物业管理需求、各方长远发展需求等五个方面来说明“多网合一”系统是发展的必然趋势。

1.2.1、目标客户（业主）群体需求

业主对小区的生活环境要求一般有以下几个方面：一，便利；二，安全；三是小区管理服务的及时性，这些必然对小区的智能化系统有特别的要求。

以上方面举例说明：当客来访时，小区门口的保安人员必须先与管理中心联系，请管理中心的值班员与业主联系，然后再由管理中心的值班人员与门口保安员联系，通知客人是否进入，误传口信地址不清等错误造成很多烦恼，比如客人不满、影响物业或保安人员工作效率、造成小区车辆进入口的堵塞而可能引发争吵等等；而采用现在的技术就可以解决这些实际问题。客人来到小区的任何门口就可以直接与被访人通话，被动访人确认后给来访者开门，从而提升小区智能化系统的方便性、效率性及人性化；

若小区需对设备维修、停水停电、灭蚊灭鼠、发布便民信息等，不需在每个楼梯口贴纸宣传，只要在管理中心直接发信息，业主在家通过可视对讲系统的点对点、点对多的短信平台就能及时掌握小区的相关信息；

现在小区的负楼层越来越高，多个单元门的情况对组网及安全性提出了更复杂的要求，多网合一的技术可以很好的解决此类问题；通过系统的不断的发展，可以预定小区的服务设备及娱乐平台等等，以上各例子均说明了业主对方便及安全性的需求是刚性的，当然小区智能化系统必须具备外观大方、性能先进、有现代感及时代气息、以方便沟通和及时掌握社区人员的需求，服务好社区，以上所有这些从目前的智能化小区系统来分析只有数字系统能解决和满足。

1.2.2投资方需求

1.2.2.1全数字化小区提升项目的影响力和竟争力

诚然，我们必须承认中邦置业集团在地产在房产界取得的骄人业绩，在追逐时代脉搏、把握科技领先已成为提升品牌影响力的源动力时代，例如：华来利开发的‘圣莫里斯’由于数字化系统科技影响作用几乎一夜成名，家喻户晓已是最好的佐证，对地产项目来说未来的

竟争是信息化的竟争。以前一个小区智能系统需要建七个网，所需的线材繁多，费资、费工、费时，同时每家安防设备的系统标准不统一，改造时所有投资都归零，造成资源浪费，严重者无法改造。采用“多网合一”解决方案，不仅提升项目价值，且投资低、便维护。

1.2.1.2 选用优质产品体现投资方的文化

“力欧”高科技产品研发、生产，其每个环节都有完善的监督、检测体制保证上市产品的超低故障率，高质量产品降低了系统维护次数及成本，同时也体现了投资的文化及专业。

1.2.1.3 品质服务提升品牌形象

“力欧”高科技多网合一解决方案以其先进的系统集成性能及强大的管理能力，能有效的提升智能化小区管理水平，各种信息及时汇总到管理中心，确保细致全面的物业服务迅速到位；同时我们拥有一批国际、国内的安防专业管理、销售、技术精英为您提供优质的项目支持服务，更重要的是超出业内其它公司服务标准，能为您提供即时、专业的服务，拉近目标群体的距离，提升投资方的项目品牌形象。

1.2.1.4 科技领先体现人文关怀

“多网合一”方案以系统集成及科技领先而成为业内小区智能数字化系统的典范，可视对讲数字化系统可以方便的实现 VOD视频点播、实现双向信息发布、实现实时互联网数据交换等等充实社区人员的生活，体现投资方的人文关怀。

1.2.1.5 亲情无边、沟通无限

“多网合一”系统采用独有的数据交换处理方式，实现小区内及广域网信息交流（IP电话），让您跨越其他智能化系统空间的束缚，便于社区人员之间增进和谐感情。

1.2.1.6 远程操控、运筹帷幄

“多网合一”的B/S架构，支持社区行政管理部门发布信息，有利于社区信息交流，为社区提供贴心的服务，真正做到‘运筹帷幄，决胜千里’。

1.2.3、工程商建设需求

以前小区智能化建设的网络结构相当复杂，（小区的可视对讲、门禁、闭路监控、周界安防、车辆管理等系统），不同的系统需要走自己的专用网络，繁杂的布线系统；距离较远的则中间还需通过专用设备进行转换连接，每个网络间互不兼容，需要架设多个网络平台，造成施工过程繁杂、施工周期长，费用明显庞大；现在施工人员的流动性大，管理难度大，这对以后的维护带来不可估量的问题；由于各网络平台所需材料种类繁多复杂，浪费、剩余材料的情况常有发生；

用多网合一的方式来组网，材料单一统一，一个小区的线材只需两类：电源线（0.75X2，

2.0X2），信号线（4芯或8芯双绞线，多芯光纤）。由于采用多网合一技术，桥架及管道都可以简化设计。整个工程施工简单，维护方便是工程的理想选则。每个设备的维护时间仅需要10分钟，在管理中心的软件上有设备故障自检功能，对问题设备自动报警，大大减轻了维护时间，由于施工维护简单，对施工人员的技术培训减少，新人容易学会工作，不怕人员流动，人员流动对工程商的工作不会造成任何困惑。

1.2.4、物业管理需求

传统模拟系统的不稳定性，当模拟对讲系统构建大型系统联网时，由于采用模拟信号传输方式，距离超过 900 米时就容易出现信号传输质量问题，占线问题，可靠性等诸多问题。并且，由于模拟系统联网方式复杂，需要专业人员使用专业工具联网，多个分区，服务量大，尤其是系统正式运行后，若线路出现问题，很难查找到原因，往往需要几个工程师进行维护，物业管理的开支费用因工资的增加而上升，机器设备随着时间的推移维护费用越来越高，由此造成的费用收不上来，与业主矛盾加剧，物业也想把设备故障稳定化，要彻底排除故障就要全部更新装备，不能保护和利用初期的布线及设备投资，施工难度及成本可想而知。

有了小区局域网，物业公司的管理简单了，可以提供多方面的增值服务，如宽带、IPTV 无线宽服务等，1000户的小区，IPTV每月收10元服务，一年就可以收12万，利润可想而知；设备维修简单了，人工费节约，开支减少了，业主满意了，物业就有更多的利润率。数字化社区的运行和后期管理费用，比普通小区低30％～45％，这对直属于房地产开发商的物业管理公司而言，其显著效益是不言而喻的。

1.2.5、长远实际需求

由于我们采用国际标准TCP/IP的网络体系，可以适应未来的发展，网络架构没有问题，以后设备坏了，只需换设备，不用更换整体网络，便于以后的扩展性。随着生活水平的不断提高，对多网合一的需求也会越来越强烈。试想一下在家看高清IPTV，一张小区卡不仅能实现您的身份识别，还能提供您意想不到的便捷服务；试想当您下班回家只需轻轻刷卡，门锁开启、电梯预约到位、车位预约停当、家居联动至您预先设置的状态等，您有何感想……

“多网合一”系统，除了通过终端发出报警外，更可把报警信息通过移动网络发到您的手机上，不论您是在家还是出门在外都能准确掌握家里的安全状况，把老人小孩单独留在家里也能放心，就像多了一个贴身的家庭保镖……轻松升级，享受生活！小区系统及各子系统之间采用纯 IP网络连接、以及嵌入式系统的应用不仅保证了系统的稳定性，更利于系统的全面或部分升级，保证系统的先进性、扩容性……

第二部分各系统设计概述

一综合布线系统：

综合布线系统（Premises Distributed System，简称PDS）是一种集成化通用传输系统，在楼宇和园区范围内，利用双绞线或光缆来传输信息，可以连接电话、计算机、会议电视和监视电视等设备的结构化信息传输系统。PDS使用标准的双绞线和光纤，支持高速率的数据传输。PDS使用物理分层星型拓扑结构，积木式、模块化设计，遵循统一标准，使系统的集中管理成为可能，也使每个信息点的故障、改动或增删不影响其它的信息点，使安装、维护、升级和扩展都非常方便，并节省了费用。目前综合布线领域广泛遵循的标准是EIA/TIA-568、ISO/IEC 11801、EIA/TIA TSB-67。

综合布线系统分为六个子系统：一、建筑群连接子系统；二、设备间子系统；三、干线（垂直）子系统；四、管理子系统；五、水平子系统；六、工作区子系统。

工作区子系统提供从水平子系统的信息插座到用户终端设备之间的连接。它包括装配软线、连接器和连接所需的扩展软线，并在终端设备和输入/输出（I/O）之间搭接。

水平子系统是由配线间至信息插座的配线电缆和工作区用的信息插座等组成。包括双绞

线电缆、信息插座等。

干线（垂直）子系统是由设备间子系统、管理子系统和水平子系统的引入口设备之间的相互连接电缆组成。它是建筑物内的主干电缆、用于楼层之间垂直干线电缆的统称。

设备间子系统是在大楼的适当地方安装进出线设备和主配线架，并进行布线系统管理和维护的场所。设备间子系统应由语音、图像、数据等各种设备及其配线设备和主配线架等组成。

管理子系统由配线间的配线硬件、输入/输出设备等组成，每个配线间及配线间都有管理子系统。

建筑群主干子系统是通过各建筑物之间的缆线连接各建筑物之间的传输介质和各种支持设备组成的一个建筑群综合布线系统。

PDS是一套标准的配线系统，综合了所有的语音、数据、图像与监控等设备，并将多种设备终端插头插入标准的信息插座。即任一插座能够连接不同类型的设备，非常灵活、实用。PDS采用模块化设计，布线系统中固定于建筑物内的水平线缆外，其余所有的接插件都是积木式标准件，易于扩充及重新配置。当因发展而需要增加配线时，不会因此影响整个布线系统，可以保证用户先前在布线方面的投资。PDS为所有的语音、数据和图像设备提供了一套实用、灵活的、可扩展的模块化的介质通道。PDS较好地解决了传统的布线方法存在的问题，因此，综合布线系统取代单一、昂贵、繁杂的传统布线系统，是“信息时代”的要求和历史发展的必然。另外，最新推出的综合布线标准，可以在5类双绞线上走千兆，相应的交换设备也逐渐成熟起来，可见从长远的角度来看，综合布线系统可以充分地保护初期投资，满足系统扩展的需求。

综合布线设计标准

一级标准能满足高质量的高频宽带，综合业务数字通信的要求。 (1)每个工作区（5-10m2）至少有一个双孔或多孔8芯的信息插座。特殊工作区可采用多插孔的双介质混合型信息插孔。 (2)采用压接式跳线或插接式快速跳线的交叉连接硬件。 (3)配线子系统采用5类非屏蔽双绞线、5类屏蔽双绞线、超5类双绞线、光纤或混合组网。 (4)干线采用铜缆和光缆混合组网或全部采用光缆组网。 (5)每个工作区对应信息插孔均有独立的水平布线电缆引至楼层配线架。

综合布线设计

适配地安装在电信出口的外面的配线子系统线缆及相应插孔 1)4对100Ω非屏蔽双绞线(UTP)接入8芯信息插孔； 2)2对150Ω屏蔽双绞线（STP）接入屏蔽信息插孔； 3)62.5/125

μm光纤线缆接入光纤标准接口； 4)双介质混合型线缆接入双介质混合型信息插座。干线子系统线缆及长度 62.5/125μm 0.5线径100Ω UTP 150Ω STP (1)主交叉连接至中间交接1500m 300m 700m (2)中间交接至管理区 500m500m 500m 500m (3)主交叉连接至管理区2000m2000m 800m 700m 综合布线系统的计算机管理系统应能随时记录各种硬件设施的工作状态信息。能显示：楼层平面图、所有硬件、设备间的位置、配线子系统和干线子系统的元件位置。

核心交换机：S9303以太网交换机品牌：华为

Quidway S9303是华为公司面向以业务为核心的网络架构而推出的新一代高端以太汇聚交换机，是Quidway S9300系列以太网交换机的三个型号之一，该产品基于华为公司智能多层交换的技术理念，在提供稳定、可靠、安全的高性能L2/L3层交换服务基础上，进一步提供业务流分析、完善的QOS策略、可控组播等智能业务优化手段，同时具备超强扩展性和可靠性，广泛适用于运营商IP城域网，企业广域网/城域网，企业出口/核心/汇聚，高密度千兆桌面接入，以及数据中心，帮助电信运营商和企业构建面向业务的网络平台，提供交换路由一体化的端到端融合网络服务。

三平面设计

S9303在传统交换机数据转发、管理控制双平面基础上创新地

增加了独立的环境监控平面，实现对单板、风扇和电源配电模块的

监控、管理和维护。业界首创的环境监控板，采用华为自主知识产

权的高集成度中控芯片，实现硬件级的按流量动态调整功率、风扇

分区控制、风扇智能调速、端口休眠技术等多项节能技术，在提升

系统性能的同时大大降低整机功耗。支持独立环境监控与网管联

动，实现全面可视化管理。

一机多用，全业务的以太交换平台

S9303具备线速的跨VLAN组播复制能力，实现端口的满负荷复制，满足大容量的IPTV用户接入需求；完善的二、三层组播协议，可作为组播复制点和控制点。

S9303支持IPv6功能，支持RIPng，OSPFv3，ISISv6，BGP4+，MLD，MLD Snooping，PIMv6，IPv6 multicast VLAN，ICMPv6等单/组播IPv6路由协议。

高可靠性设计，提高网络弹性

S9303具备5个9的运营级高可靠性，主控、电源、风扇等关键部件采用冗余设计，所有模块均支持热插拔。基于分布式的硬件转发架构，控制通路与业务通路分离，保证控制通路畅通。

提供3.3ms高精度硬件级以太OAM功能，实现快速故障检测与定位，与其他倒换技术联动可有效保证毫秒级网络保护。

能够在冗余控制引擎间实现无缝切换，且设备优雅重启无中断转发，支持ISSU业务无缝升级，提供

应用和服务连续性统一的融合网络环境，减少关键业务和服务中断。

支持IEEE 802.3ad链路汇聚、IEEE 802.1s/w和虚拟路由器冗余协议（VRRP），同时支持丰富的毫秒级倒换技术如RRPP、Smart link、IP FRR、TE FRR等，实现传输级的高可靠性。

三维扩展，容量“无极变速”

S9303支持丰富的灵活业务插卡及业务单板，支持Firewall、IPSec、Netstream、NA T、负载均衡模块，满足未来业务的扩展需求。

六项创新，省电30%

S9303作为新一代交换机产品，吸收了业界的经验，在提升整机最大转发容量的基础上，采用了面向未来的节能减排设计方案，节省自身耗电的同时减小整体机房系统能源消耗，大幅降低网络维护成本。

独特的“变流”芯片，实现按流量动态调整功率，降低功耗8%。

独特的“旋转”风道设计，提高整机散热效率，降低功耗3%，同时整机出线能力提高6倍。

采用颗粒化、小功率的模块化设计思路，提高电源系统的转换效率，电源按需配置，保护用户投资

独立风扇分区控制，进一步降低功耗和噪声污染

采用智能风扇调速策略，监测全系统关键器件温度，采用小区间控温技术，可以有效降低转速，并延长风扇使用寿命

支持端口休眠，无流量不耗电

接入交换机：S2352P-EI/S2326TP-SI 以太网交换机 品牌：华为

Quidway S23XX 系列运营级接入交换机(以下简称S23XX) 是华为公司为满足以太网多业务承载需要、面向精品城域网和企业网而推出的新一代运营级以太网接入交换机，适应各种以太接入场景。S23XX 基于新一代高性能硬件和华为公司统一的VRP （V ersatile Routing Platform ）软件，可为用户提供丰富灵活的业务特性，有效地提高产品可运营、可管理和业务扩展能力，具备优异的防雷能力和安全特性，支持强大的ACL 功能，支持QINQ ，支持1：1和N ：1 VLAN 交换功能，满足VLAN 灵活部署的需求。

2326TP-SI ：24个10/100Base-T ，2个10/100Base-T 与2个100Base-X SFP COMBO ，交流供电； 2352P-EI ：48个10/100Base-T ，2个100/1000Base-X SFP ，2个1000Base-X SFP 分交流供电和直流供电两种机型

产品特点

基于VLAN 的业务控制

S23XX 持丰富的ACL 策略控制，

特别支持基于VLAN 下发ACL 规则，实现VLAN 内多端口的灵活控制和统一资源调度。

S23XX-EI 支持1：1 VLAN 交换功能，实现IPTV 业务中家庭网关零配置；同时，S23XX 在业界率先支持N:1 Vlan 交换功能，在用户接入侧就实现了VLAN 聚合，精简了VLAN 数量。

S23XX-EI 支持QinQ ，能将用户私网VLAN 标签封装在公网VLAN 标签中，使报文带着两层VLAN Tag 穿越运营商的骨干网络。

丰富的组播功能

S23XX支持组播组，支持丰富的二层组播复制功能，包括IGMP Snooping、IGMP Filter、用户快速离开、捆绑端口的组播负载分担，还支持基于端口的组播速率限制和流量统计，充分满足IPTV运营需求。

完备的QoS策略

S23XX每个端口支持4个队列，支持WRR、SP、WRR＋SP多种队列调度算法，可以基于Vlan、MAC 地址、IP协议、源地址、目的地址、优先级、或应用程序的端口，实现复杂流分流功能。支持基于流的限速功能，保持各个端口的线速转发，有效地保证高品质的话音、视频和数据等网络业务质量。

卓越的安全特性

S23XX提供多种用户安全保护功能，支持大ACL表项，支持IP、MAC、端口的任意组合绑定，支持MAC地址黑洞、端口隔离、包过滤、MAC地址学习数目限制、动态ARP检测、IP Source Guard等安全技术，支持Radius、HWTACACS+认证、IEEE 802.1X认证、SSH，为网络穿上坚实的保护衣。

强大的防雷能力

S23XX采用华为公司专利防雷技术，可以有效抵御感应雷击过电压，在不增加任何防雷器件的情况下，所有端口可以达到6KV的防雷能力。在实际应用中，即使在恶劣的应用场景下，也可大大降低设备的雷击损坏率。

完善的维护和管理性

S23XX易于使用和部署，支持多种维护和管理模式，全面监控各种状态数据。此外，还支持HGMPv2、SNMP、NTP、SSHV2、HWTACACS+、RMON、基于VLAN和端口的流量统计。S23XX完善的操作维护功能，让运营商可以轻松管理网络，从而降低运维费用，提高产品的性价比。

绿色节能，减排降耗

S23XX功耗低，环境温度适应能力强，无风扇设计，自然散热，保障安静环保的工作环境。

二、可视对讲系统

1、系统设计依据及原则

本项目的设备选型及设计规划按照以下执行标准为依据：

.《智能建筑设计标准》 GB/T 503142000

.《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 1692

.《电子计算机房设计规范》 GB 5017493

.《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB 5019894

.《大楼通信综合布线系统》 YD/T 926.11997

.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB503112000

.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB503122000

.《安全防范工程程序与要求》 GA/T 7594

.《安全防范系统通用图形符号》 GA/T 7494

.《物业管理 IS09002》 GB/T190021994；

.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB5016892；

.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB5016992；

.《低压成套开关设备验收规范》 CECS 49：93；

.《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》CECS 120：2000；

.《计算站场地技术要求》 GB 288789

.《计算站场地安全要求》 GB 936188

.《电子计算机机房施工及验收规范》 SJ/T3000393

.《涉及国家秘密的计算机信息系统安全保密方案设计指南》

2、系统设计原则

可行性及适用性：

“力欧”高科技产品具有国内最先进、最成熟的特质，系统可扩展性强且不受距离限制，易于公司及总部集中管理，便于开展公司内部宣传、交流等为系统可行性和适用性建设的标

准，个性化、美观的设备更能成为项目的亮点；

先进性及可靠性：

公司信誉、产品质量及可靠性毋庸置疑，作为数字化系统的先驱，凭借强大的研发、生产等综合实力并不断结合市场需求创新、改造的数字化系统保证其先进性；

开放性及标准性：

开放性是数字化系统相比模拟系统的标志性区别，；

可扩展性及易维护性：

设备采用标准化、模块化配置，便于集中管理与分散控制，总体结构保证了系统的可扩展性和易维护性。

3、系统设计思路

在深入了解本项目的实际情况基础上，我们提出住宅小区数字化系统建设设计思想是：系统管线设计思路：

一根网线基本解决所有子系统连接。

系统产品选型思路：

成熟性、先进性及适用性的高档产品。

系统设计思路：

充分和有效地应用的现有网络、弱电技术，并结合新技术的发展方向设计一步到位、管线敷设一步到位，建成后的系统要体现先进、可靠、实用、易扩展。

管理机房设计思路：

设备简约、管理方便、即时通讯为机房设计的主体思路。

4、系统结构

数字化小区是将各数字化智能子系统采用统一的 TCP/IP 协议接入小区网络，实现集中管理各子系统自动联动控制,并且支持外网控制及信息上传。实现 1+1>2 的整合,最大限度的发挥智能化系统的优势。

5、系统组成

6、具体功能描述

■户户对讲功能：

用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。

■留影功能：

只要有门口机呼叫室内机，在三秒钟内室内机就会对访客进行留影，用户可以通过留影查看来访者信息，也可以通过SD卡转存这些信息。

■信息发布功能：

系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息（例如小区的停水停电信息），即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。

■紧急广播功能：

小区物业如果有紧急事情通知住户，可以使用紧急广播功能，可以方便快捷地把需要通知的消息传递给各住户。

■二次门铃功能：

当客人到达住户门前时轻按门铃，室内机发出铃声，配上可视镜头可以清晰观察到门外的情况。

■安防报警

门口机和室内机提供6路有线安防接口，用户只需要把各类开关的探测器连接在安防接口上，可视对讲系统收到报警信号后，除了自身产生报警之外，还将信号送至管理中心和用户手机上，应用多媒体控制软件，可以直观地将报警信号和防区状态显示在模拟地图上，当发生报警时，系统会自动跳出出事地点的楼层并加以闪烁提示。