写字楼节能降耗控制方案设计
广发银行大厦节能降耗控制方案(2015年) 在全球化倡导节能减排的背景环境下，努力探索写字楼的节能降耗问题，对于充分发挥其综合服务功能，提高服务管理质量，降低人力、水电及维修材料消耗，减少整体运行成本，有着较为积极进步的意义。广发银行大厦是一座能够为业主提供水、电、中央空调、电梯、通风、通讯、网络以及消防监控等综合性保障功能的5A甲级写字楼，由于其运行过程涵盖了人力资源管理、物业管理服务、工程技术等管理系统，必然涉及项目复杂的人、材、物消耗。因此，特制定广发银行大厦节能降耗控制方案，得以实现广发银行大厦节能降耗目标。
一、广发银行大厦能耗及工程部成本组成。
（一）、电能耗：大类分为动力用电和照明用电，细分为以下六个方面。
1、中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）；
2、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）；
3、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）；
4、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）；
5、安防消防弱电智能化设备（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）；
6、通风系统（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）；
（二）、水能耗：主要分为三部分，有生活用水、消防空调用水、绿化保洁用水（其中生活用水分为公卫用水、业主经营用水、业主套内用水及物业自用水）。
（三）、天然气能耗：主要为大厦制暖季中央空调系统锅炉用气。
（四）、物资采购成本：主要为维修工具、材料、配件及日常办公用品类。
（五）、工程维保、改造及新建项目成本：主要为需要外包的维保项目、工程改造或新建项目（如电梯维保、中央空调主机维保、生活水箱的清洗消毒及水质检测、幕墙玻璃破损更换的外包工程、大厦化粪池的疏通清理工程、大厦漏水部位的维修工程及物业用房建设工程等）。
（六）、部门人力成本：主要为员工薪酬和福利待遇。
二、广发银行大厦水、电、气能耗分析及节能建议。
（一）电能耗：从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的电能耗统计数据可以看出，本项目电能耗费用为1743056.00元，占比达水电气总能耗的75%，因此是大厦能耗控制的重点，主要细分为六个方面；中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）、给排水系统（生活泵、消防及喷淋
泵、排污泵）、安防消防弱电智能化设备（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）、通风系统（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）。
1、中央空调系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等，本大厦中央空调主机为单制式水冷机组，3台主机，主要用于夏季供冷）：从中央空调全年电能耗数据（50万元）来看占比达到用电总费用的28%左右，是用电能耗大户占电能耗，当然此数据是在大厦未满入住率的情况且只开1台离心机的情况下，今后此数据占比还会上升，工程部今年的用电控制目标若是入住率变化不大时，维持此数据并尽力降低6个百分点左右，即节能3万元左右。前提是满足客户的需求和办公舒适环境，不能以降低服务品质来做节能降耗，对物业而言客户的需求永远是第一位的。今年，部门计划通过以下五个方面对本大厦中央空调系统电能耗进行节能控制。（工程部负责）
⑴、通过调整中央空调主机系统的冷冻水出水温度来实现节能。
一般来讲，冷冻水的温度每升高1℃能耗下降3%。长期以来，人们将制冷工况7-12℃(冷凝温度由环境决定)作为中央空调系统的标准工况，有超过80%以上中央空调系统的使用者在整个运行中都严格的“遵守”了这一标准工况，这就无端耗费了大量的能源。目前中央空调调节室内温度的传统的方式是按标准工况进行的，冷冻水温度7℃保持不变，当不需要太多冷量时，电磁阀门自动关闭，既室内的温是通过流量的调节来控制的，我们称之为“量的调节”。传统的中央空调系统“量的调节”是一种极其不经济的调节方式，其做法损耗了更多的电力，应倡导对中央空调进行“质的调节”。而通过控制中央空调冷冻水的出水温度来调节室内的温度，此种调节方式称之为“质的调节”，其“质的调节”好处是降低了单位冷量的能耗，特别是在过渡月份期间，如5月份和10月份，因末端设备相对有较大的换热余量，通过提高冷冻水的出水温度，完全可以在不牺牲舒适度的前提下，达到节能的目的。
其实在实际运行中，中央空调系统实现经济工况运行，不仅仅是每升高（或降低）1℃，减少能耗约3%左右，还使得制冷机的制冷量有所增加；还会减少制冷机及配套水泵开启的台数，使节能效果更为显著。如3台制冷机以7℃出水温度按80%负荷运行，同2台制冷机以10℃出水温度按100%负荷运行，后者所提供的冷量仅减少了9%(而不是17%)，但减少的能耗约为25%。
一般水的常温在标准大气压及环境温度为25℃时，其温度是25℃，而空调制冷剂的换热性能是水的10倍，空气的20倍，写字楼办公环境温度在24---26℃是最舒适的，当冷冻水出水温度为10℃时，空调系统管路、盘管风机设计施工符合规范的前提下，其末端风机盘管出风口温度完全可以达到24℃以下，满足客户办公环境温度要求。7℃一般是主机的最低温度制冷能力（有的机型可达5℃或更低的温度），相应的用电能耗及设备磨损会增大，浪费电能也不利于延长设备的使用寿命。制冷主机冷冻水出水温度设置建议按下表执行，如当月气温变化较大，可根据情况适时调整冷冻水出水温度。
中央空调制冷主机冷冻水出水温度设定标准（附表1）
⑵、通过严格控制设备的启停时间实现节能。
一般写字楼的空调开启时间从早上7、8点钟到下午5、6点钟，这个时间可根据项目的特点和实际运行经验进行微调。比如，写字楼早上八点半或九点上班，那么员工一般在八点到九点之间将是主要人流时间，如果空调从开启到楼内温度合适的时间需要40分钟至1个小时，那么我们在7点半钟开启比较合适，在负荷低的时候尽快把水温降下来，客户正常办公时即可带来舒适的感受。另外，在每年换季维保的月份不开机，在气温变化过渡性月份可以间歇性开机，如5月和10月。我们可以根据天气的变化适时调节进出水量和温度，必要时可关闭空调，开启新风系统，或缩短空调的开启时间。根据合同约定，周六开半天机，周日及大厦放假期间不开机也是节能的一个方面，同时可以降低人力成本。需要加时空调的客户根据公司规定执行即可。制冷主机启停时间建议按下表执行，如当天气温变化与前一天较大时，可根据情况适时调整启动时间。
中央空调制冷主机启停时间设定标准（附表2）
⑶、根据环境气温变化灵活掌握开停机，并利用好中央空调主机的自动控制系统（BA系统）实现流量和温度的调节科学运行是节能的重要举措。
根据环境气温变化灵活掌握开停机需要结合实际经验和大厦实际情况进行，空调班组领班应积极指导本专业员工正确合理的操作设备，学会分析运行数据，掌握系统运行状态，控制设备运行数量，根据
气温变化调整设备运行参数，及时调整设备启动和停机时间。另一点是充分利用现有配套的中央空调主机的自动控制系统运行设备，从而达到节能的目的。
⑷、巡视、检查、保养及维修对节能的积极推进作用。
一个运行良好的中央空调系统是节能管理的重要组成部分，而对系统的巡视、检查、保养及维修则是空调系统运行良好的最有力的保障。所以我们建议空调主机需要由专业技术人员和公司对其进行维护保养，部门需严格按照设备厂家提供的运行要求进行管理。
建议对各种设备及其附属器件做预防性检查，为早期发现故障、查找原因并进行检修作准备，严格落实中央空调系统设施设备年度维保计划。包括：运行人员一班一次检查、本班组专业人员每月一次设备全面巡检及每年检修。机组修理分为：大修、中修、小修。周期如下所示：小修→小修→中修→小修→小修→中修→小修→小修→大修。每一大修周期基本包括六个小修和二个中修。维修时间参照：5～7年大修、2年中修、12个月小修、每月定期检查。以上的几种节能方式不是独立存在，可以根据写字楼实际情况，将之组合起来使用，并在实际操作中严格执行，这样才能为节能降耗起到积极推进作用。
⑸、空调新风机及公共区域末端风机盘管启停的节能建议。
大厦配套的楼层空调新风机及公共区域末端风机盘管启停合理设置有利于大厦的节能降耗工作。空调新风机建议主要在换季维保及制冷季节分时段间歇性运行，主要是4月至10月上旬（7个月），周六周日及重大节假日不开启，既能满足大厦楼层新风的需要同时做到有效控制用电能耗。公共区域末端风机盘管的启停需严格控制电能的使用，中央空调换季维保季节4月及10至11月中旬不开启，周六周日及重大节假日不开启，避免浪费。启停设置标准见下表：
楼层空调新风机及公区风机盘管启停时间设定标准（附表3）
2、电梯系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电，本大厦共有电梯24台，其中2台为银行专用，其能耗已计入广发银行）：从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的电能耗统计数据可以看出，电梯系统能耗最高在4万多元左右，最少的月份在2万多元，平均值在3.7万左右，电梯全年用电为465360度，电费为444318元，占全年总电费比为25.5%。该数据是东边裙楼5台电梯基本没有运行且大厦入住没满的情况下，电梯能耗今后会进一步上升，预计每月将达到5万元左右。本大厦低、中、高区电梯本身配置有电能反馈功能，有一定节能作用，电梯的用电节能空间很小。主要可采取以下几个方面进行电梯的节能降耗。（工程部负责）
⑴、调整电梯的运行管理方式，使其更科学合理。
目前写字楼的电梯有下列几种运行方式：一是群控管理，就是将多台电梯集中控制，在楼层分配过程采用智能化模型，当电梯有外招时，可根据每一台电梯的现状进行分析处理，然后指令最合适的那一台电梯（一般是就近原则，且未满载）响应，本大厦的低、中、高区电梯均选用此种方式，该方式本身是一种节能的运行方式。充分利用电梯配套的智能化功能，如上下班高峰运行模式，利于提高运行效率，避免客户等待和缓解载客高峰。本大厦的低、中、高区客梯均有此功能，现已启用，具体时间段可根据大厦客流实际情况调整。如上班时，几乎没有下行乘客，客流基本上都上行，可转入“上行客流方式”，各区电梯都全力输送上行乘客，全部乘客达到目的楼层后，立即反向运行。下班时，则可转入“下行客流方式”。本大厦已启用电梯高峰运行模式，主要为低、中、高区电梯配备此功能。
二是分散控制，就是电梯不联网，每台电梯各自运行，各自响应自己的外招（即独立运行）。目前消防电梯就采用此种模式。此种模式又有如下几种运行模式：电梯无召唤时停靠在所在楼层；电梯无召唤时停靠在中间楼层；电梯无召唤时停靠在一层。此三种模式的能耗差别不大，后两种在实际运行中比第一种略微节能。
⑵、电梯的维修维护与日常管理是节能的重要组成部分。
目前大厦电梯正处于维保期内，由蒂森克虏伯电梯公司负责电梯的维修维护，物业公司负责日常巡视和监督检查电梯公司的维保工作。做好电梯日常维修，做好井道内相关机械部件的锈蚀处理，轨道保证不缺少润滑油等措施有利于电梯的良好运行，降低故障率，避免电梯部件磨损过大而造成能耗增加，降低配件的更换率，延长设备使用寿命从而起到节能降耗的目的。在较长节假日可关闭部分电梯或长期不使用的电梯可切断电源也是节能的一种措施，如春节、裙楼电梯，从管理上控制有效控制可以起到少量的节能作用。
⑶、电梯相关照明等的节能控制。
对于井道照明，因为用时才开启，其能耗不大，节能效果不明显，但是在平时的巡视、维修保养中同样要严格控制，不用时立即关闭。认真按照管理制度执行，不能出现长明灯。
电梯轿厢照明、空调是电梯节能的一个着手点。现在通行的做法是电梯停止不动后几分钟，电梯照明关闭，一旦有外招则自动打开。根据灯具实际性能和检测数据，电梯轿厢顶部照明（处消防应急照明外）建议全部改用LED照明系统，比普通日光灯可每年节能60%左右，且寿命长，同时有利于降低灯具维修更换率。部门计划下一步对所有电梯的轿厢照明采用节能灯具进行改造。电梯轿厢空调的开启可设定科学合理的时间（温度）定时开关机，根据每年季节气温变化可有一定的微调。（工程部负责）
电梯轿厢空调的启停时间设定标准（附表4）
3、公区照明系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明及物业自用电）：因其系统涉及的面较广，节能措施可从多个方面实施。消防应急照明属于24小时照明，这里不做重点分析。公区照明全年用电为239838度，电费为228681元，占全年总电费比为13%。根据2014年数据分析，公共照明中地下照明占据的比重最大，平均每月电费在1万元左右，如加上应急照明用电和楼层公区普通用电总费用每月在3.3万左右，有一定的节能空间。主要有以下几个方面可以实现此部分能耗的控制。
⑴、采用新型节能型灯具或节能改造。如采用更为节能的灯具，智能型时控器等。但在新技术新材料的使用中要考虑改造成本和维护成本。比如现在地下室使用的节能灯市场上已经有带亮度自动调整的LED节能灯，当灯头雷达感应到有人或车时，灯具亮度到达额定功率照明，当无人时则在最小3W的功率下运行，具有极佳的节能效果，而且寿命长，但灯具较贵，初期投资成本较高，但长远效益高。实际上可以采取节能费用分成的方法，灯具供货、施工改造全部由施工单位完成，从节约的电费里抵扣工程款，一举两得，实现共赢。部门计划今年7月份对地下全部照明灯具进行节能改造。（工程部负责）
⑵、从管理方面入手实现节能，对所有公共区域的照明及设备开关约定开启和关闭时间，划分负责的部门和责任人，严格执行从而实现降耗的目标，同时有力于延长设备或灯具使用寿命。主要分为以下几个方面：
一是地下停车场、立体车库照明：在保证车道照明，减少车位照明的原则下，调整地下停车场和立体车库的照明照度和灯具的数量，周六、周日及重大节假日可关闭大部分灯具，保留消防应急照明即可（工程部负责）；
二是分户公区卫生间照明及空调用电：秩序部夜班值班人员每天在巡视过程中，注意关闭卫生间照明、镜前灯及排风扇开关；长假（如国庆、春节）期间，安排专人逐层进行关闭；（客服部及秩序部负责）
三是环形走道、电梯厅照明、消防电梯前和茶水间照明：周一至周五上班期间合理开启部分普通照明，周六、周日及重大节假日保留应急灯具即可，普通灯具不开启，由当班楼层保洁员上班时开启，下班后，保证南北走道消防照明的情况下，楼层公区灯具由秩序部夜班值班人员进行关闭，关闭时间设为20∶00；（客服部及秩序部负责）
四是机房照明、空调：保证机房基本照明的前提下，可关闭部分灯具，参观或维修时可临时开启，不常进机房（如电梯机房）可做到“人到灯亮，人走灯灭”；机房空调根据季节温度变换适时调整开关时间，避免不必要的浪费，由工程部相应班组员工负责落实；（工程部负责）
五是大堂吊灯照明控制：在非特殊节日或有特殊接待的情况下，大堂吊灯开启时间建议设置为16:00~21:30，平时开启灯带即可；（工程部负责）
六是高低区及广场亮化系统：由于目前亮化系统采用时控开关控制，其能源消耗相对稳定，只需根据季节变化和天气变化适时调整时空开关的启停时间即可；（工程部负责）
七是物业自用房照明及设备用电：包括机房、办公室、宿舍、食堂、仓库、保洁用房等的照明、设备用电，要求物业所有人员及保洁公司员工均需养成节约用电的好习惯，合理化控制空调开启的时间和温度设置，下班时随手关闭空调、电脑、照明、卫生间排气扇等用电设备，各部门最后离开的员工负责落实。（具体开关标识、责任部门及启停时间设定标准见后附表5，各部门对应用房各负其责）通过以上措施，在去年的数据上预计每月可节能3000多元，全年可实现节能3.6万元左右。
4、给排水系统电能损耗的控制（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）：该系统的能耗是大厦设备动力能耗的一部分，从2014年能耗数据来看平均每月用电在6000多元，系统用电相对比较稳定，设备全年用电为90725度，电费为86419元，占全年总电费比为5%。主要是生活供水泵用电占比大，现采用的是变频技术控制水泵运行，基本没有节能改造空间；消防及喷淋泵除每月自动巡检外平时不运行耗电量很小；排污泵是通过液位控制自动运行，用电量较小。综上所述，给排水系统电能降耗空间较小，部门对该系统的重点是做好设备的维保，监管其运行状态，保障供水和设备良好的技术状态，降低系统不正常时的电损及配件更换率。（工程部负责）
5、安防消防弱电智能化设备用电控制（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）：该系统的能耗同样是大厦设备动力能耗的一部分，从2014年能耗数据来看平均每月用电在5000多元，该系统用电相对比较稳定。全部安防消防智能化设备需要保持24小时正常运行，基本没有节能降耗的空间，比较可行的是控制机房空调的使用和照明灯具的开启数量，建议由对应的管理部门负责制定有关
标准并严格执行，在现有基础上预计每月可节能300元以上，全年可实现节能3600元左右。工程部主要是对该系统做好设备的维保，监管其运行状态，达到设备的良好技术状态，降低系统配件更换率，做好大厦的安全防范技术保障。（秩序部负责）
6、通风系统用电控制（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）：该系统的能耗同样是大厦设备动力能耗的一部分，从2014年能耗数据来看平均每月用电在1500多元左右，该系统用电相对比较稳定，风机全年用电为20979度，电费为19895元，占全年总电费比为1.1%。。消防类风机平时不会开启，消防状态或消防检查、演习时才会启用。平时大厦开启的风机主要是屋顶、24层、6层卫生间排气井的风机，现采用微电脑定时开关控制，通过合理设定启停时间即有利于卫生间异味的排除，又能有效控制能耗。地下室一、二层因有车辆停放，汽车尾气较重，现采用周一、三、五上下班各开启半小时的方式，主要由工程部运行值班人员负责执行。建议调整为每周一三五上下班高峰期各开启半小时（建议用定时开关控制），周六、周日及重大长假不开启，若有特殊情况可临时开启并及时关闭。通过以上措施可实现每月节能200元左右，一年节能2400元左右。（工程部负责）
（二）、水能耗：主要分为三部分，有生活用水、消防空调用水、绿化保洁用水（其中生活用水分为公卫用水、业主经营用水、业主套内用水及物业自用水）。从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的水能耗统计数据可以看出，本项目物业支出用水能耗费用为54207元，占比达水电气总能耗的2%，能耗比例很低。当然此数据是在大厦未满入住率的情况下，今后此数据占比还会有少量上升，工程部今年的用水控制目标若是入住率变化不大时，维持此数据并尽力降低用水量，避免浪费。今年，部门计划通过以下四个方面对本大厦水能耗进行节能控制。
1、公区卫生间：保洁人员需密切关注脚踏阀和洗手池是否存在渗水、漏水现象，一旦发现，需立
即通知工程人员进行维修，避免造成不必要的浪费；长假（国庆、春节）期间，安排工程人员对各楼层卫生间阀门进行关闭，并每季度对所有公共卫生间设施设备检修一遍。（客服部与工程部负责）
2、各机房阀门：暖通、给排水值班人员在机房巡视过程中，需仔细检查各阀门是否存在渗水、漏水现象，发现问题及时处理解决。（工程部负责）
3、绿化保洁及物业自用水：⑴、要对写字楼外围绿化区域用水采取严格的管理，合理控制用水量和用水次数；⑵、加强对清洁用水的管理，固定平时清洁用水的取水点和用水量，减少人为浪费；⑶、道路路面的清洗应根据部位及需要，集中人力在最短时间内完成，减少用水量；⑷、物业办公室、机房内用水点由各自部门管理区域负责人落实节约用水管理宣传标识制作、巡查和督导工作。（客服部负责）
4、运行抄表：给排水值班人员每天定期检查、抄表，对数据进行分析、对比，如有异常，立即检查维修，杜绝各种跑、冒、滴、漏现象，消除供水安全隐患并控制水损。（工程部负责）
（三）、天然气能耗：主要为大厦制暖季中央空调系统锅炉用气（2台常压燃气锅炉）。从大厦2014年11月至2015年3月共计4.5个月的气能耗统计数据可以看出，本项目物业支出用气能耗费用为547590元，占比达水电气总能耗的23%，能耗比例排第二位，是工程部能耗控制的重点。今年，在节能降耗活动中，根据锅炉的使用情况和能耗特点，可以从以下几个方面着手：
1、在满足工作制热的前提下，使锅炉处在热效率高的工作状态，即平时需要做好其维保和检查工作，监管其运行状态，发现异常需及时处理。
2、锅炉运行前换季维保时对暖通作业人员进行一次培训和技术交流活动，提高锅炉节能管理和运行操作人员的综合素质和能力。
3、锅炉运行中，应合理配风，监视压力、保持锅炉温度稳定。
⑴、控制锅炉运行负荷不低于额定70%，不允许锅炉持续2小时以上额定出力在>100%～110%的工况下运行，不允许锅炉额定出力在110%以上工况下运行；
⑵、每2小时对管道、阀门、仪表及保温结构等进行检查至少一次，确保其严密、完好，及时消除跑、冒、滴、漏等现象；
⑶、在运锅炉应做好原始记录。运行工况原始记录的主要项目包括：天燃气入口压力、燃烧器工作状态、风门位置、进出水压力、温度、炉膛温度及压力、运行时间、火焰状况、锅炉水位情况等；
⑷、保证锅炉给水水质达标，需进行水质软化处理；
⑸、保持机房通风良好。
4、根据当天天气情况合理设置锅炉热水出水水温，并控制好锅炉的运行时间，换季维保、周日及重大节假日不开机，周六开半天。(见附表7)
5、尽力降低用气能耗。中央空调采暖季每天实时监测和分析锅炉天然气用气情况，空调值班员工需根据当天气温控制用气量。
6、做好相关数据的记录、统计和分析工作，汇总月用气数据，发现异常数据需查出原因并进行相应调整。
锅炉启停时间及出水温度设定控制标准（附表7）
（四）、物资采购成本：主要为维修工具、材料、配件及日常办公用品类。
1、日常维修过程中做到修旧利废，做好节约工作。
2、严格落实维修配件、材料的入库和出库登记工作，建立好部门物资采购和消耗台账。
3、回收大厦退租公司、装修施工废旧材料和配件补充部门维修用物资。
4、根据项目实际情况严格控制物资采购量，降低库存率。
（五）、工程维保、改造及新建项目成本：主要为需要外包的维保项目、工程改造或新建项目（如电梯维保、中央空调主机维保、生活水箱的清洗消毒及水质检测、幕墙玻璃破损更换的外包工程、大厦化粪池的疏通清理工程、大厦漏水部位的维修工程及物业用房建设工程等）。
1、做好外包维保项目合同价格谈判工作，严格控制成本。
2、利用部门本身资源解决能力范围内的维保、改造项目，降低配件更换率，控制工程支付费用。
（六）、部门人力成本：主要为员工薪酬和福利待遇。主要由公司把关。
广发银行大厦物业服务中心
工程部
2015年5月
广发银行大厦节能降耗设备设施运行控制标准1、中央空调制冷主机冷冻水出水温度设定标准（附表1）
2、中央空调制冷主机启停时间设定标准（附表2）
3、楼层空调新风机及公区风机盘管启停时间设定标准（附表3）
4、电梯轿厢空调的启停时间设定标准（附表4）
5、照明系统及其它设备时间设定标准（附表5）
广发银行大厦中央空调运行定时开关机规定(对客公布用)
为切实做好大厦中央空调运行管理工作，满足大厦客户对空调的使用需求，做到既能保障运行的合理性，又能节能降耗的要求，根据国家有关规定和《物业服务协议》的相关条款，特制定本规定（如有变化，以公司安排为准）：
一、中央空调开放月份为：
制冷：五月上旬至十月上旬，可根据当年气候变化情况适时进行调整。
采暖：十二月上旬至二月下旬，可根据当年气候变化情况适时进行调整。
二、开放条件：制冷：温度≥30℃时；采暖：温度≤10℃时；
三、开放时间：
周一至周五：08：30～18：00；
周六：08：30～12：00；（法定节假日除外）
四、中央空调系统具体开关机时间：（必须进行开机前及关机后的检查工作）
1、制冷开机时间：
7：40 冷却泵及冷却塔风扇、冷冻泵、冷却塔补水泵开启；
7：50 空调主机开启；
8：00 24F热板换间二次冷冻水循环泵开启；
2、制冷关机时间：
17：00 关闭空调主机、冷却塔补水泵及冷却塔风扇（周六11：00）；
17：10 关闭冷却泵（周六11：10）；
17：50 关闭24F热板换间二次冷冻水循环泵；（周六11：50）
18：00 关闭-2F一次冷冻水循环泵（周六12：00）。
3、采暖开机时间：
7：35 锅炉点火；
8：00 一、二次热水循环泵开启；
8：10 24F三次热水循环泵开启。
4、采暖关机时间：
17：00 关闭锅炉（周六11：00）；
18：00 关闭一、二次热水泵和24F三次热水循环泵（周六12：00）。
五、中央空调加时开关机以公司通知为准（客服中心需提前1天下达通知到工程部）超时空调费：超时空调费为1.0元/平方米/每小时 (500平方米以内的，按500平方米收费);建筑面积超过500平方米,则按买卖合同面积收费。超时空调费按月结算。
广发银行大厦物业服务中心工程部
2014年5月31日
办公楼节能施工方案
办公楼节能施工专项方案 一、工程概况 工程名称：***办公楼工程 结构类型：框架结构三层 建筑而积：1421.1 m2 结构概述：办公楼层高3. 6m, ±0. 000以上全高14. Im,楼板厚 11cm, 坡屋面厚12cm,墙身为宽24cm的KP1型烧结多孔砖砌筑。 二、节能设计 1、办公楼外墙面做法：混合砂浆，KP1型烧结多孔砖，界面剂，30 厚聚苯颗粒保温浆料，抗裂砂浆（网格布），弹性底涂、柔性腻子，外 墙涂料。 2、办公楼屋面做法：水泥瓦，挂瓦条，顺水条，40厚细石混凝土（双向配筋），40厚挤塑聚苯板，防水层，15厚水泥砂浆找平，120厚现 浇钢筋混凝土而板。 3、根据节能设计表计算，办公楼的南北窗均为单框普通中空玻璃塑钢窗，M4为中空安全玻璃门，东西窗采用单层普通玻璃塑钢窗，所有外墙玻璃均采用绿色玻璃。 4、轻质隔墙采用加气混凝土砌块，砌块排列参照图籍浙J-ll-91 l/6o 5、建筑物气密性等级不应低于国家标准《建筑外墙空气渗透性能分级及检测方法》GB7107规定的IV级；水密性、抗风性不应低于该标准规
定的III级。 三、具体施工方法 一）、外墙保温层施工 办公楼外墙面节能设计主要是增加聚苯颗粒保温浆料外墙外保温体系。聚苯颗粒保温浆料外墙外保温体系是指由界而剂、复合聚苯颗粒保温浆料、耐碱玻纤网格布、抗裂砂浆等系统材料在现场成型的新型墙体保温技术，系统有效的解决了保温隔热、抗裂、抗风压、抗 震、耐火、憎水、耐候、透气、施工适应性等问题，是综合技术优势 最多的外墙外保温的做法之一。 1、施工工艺： 0.5mm-1mm界面剂 ---- 30mm厚聚苯颗粒保温砂浆------ 2mm抗裂砂浆一一耐碱玻纤网格布一一2mm抗裂砂浆一一外墙饰面。 2、施工准备 A、主体验收合格后，立即将墙面的附盖物（厚度210mm）铲平，清除表而的浮灰、油污。 B、吊垂直线，做护角和找平层。吊垂直线后，如果发现墙面不平整, 应用1： 3的水泥砂浆找平，并且要冲筋做饼，饼的厚度为20mm, 对窗口四周及梁、柱角均做1： 1水泥砂浆护角，养护后再进行保温层施工。 C、按施工计划，提前12小时将墙面浇水湿透，施工前2~3小时再浇水一次。
节能降耗方案(精选10篇)
节能降耗方案（一）： 为用心响应市建委下达的节能降耗文件精神，更好的做好节能降耗工作，我公司以培养意识，严格管理为首要原则，围绕我公司节能降耗总体目标，结合公司实际，特制定年度节能降耗工作计划 1、定期对公司内用水、用电、用油、办公耗材、技术改造等方面的节能降耗工作进行考核总结，节能降耗年度工作计划。继续推进有效的节能措施，对不完善的地方要进行改善，对疏忽的地方要强化管理，为以后节能工作更好的开展带给可靠依据。 2、为了更好的落实各类节能降耗措施、满足能源管理方针，成立节能降耗工作领导小组，落实、检查节能降耗工作开展状况，并进行指导监督，以全面完善、推进节能降耗管理工作迈上新的台阶。 3、修订节能管理制度。为了使节能降耗工作真正落到实处，根据我公司的生产经营现状，进一步修订各类节能管理办法，对其进行梳理，使节能措施更贴合我公司实际状况，确保节能措施执行到位。 5、抓好节能监察和监控。透过限制消耗定额，对水、电、油、车、办公耗材等方面严格执行管理办法和节约措施。加强可用资源重复的利用。 6、根据公司部要求，利用空余时间，组织员工进行学习、讨论，不断强化员工的节能意识。 7、加强班组学习，并鼓励广大职工利用自我的聪明才智为我公司节能降耗工作献计献策活动，结合本公司特点，对节能降耗工作提出合理化推荐。 8、开展节能降耗讲座、培训，让在节能工作中有突出表现的员工或生产专业技术人员，组织相关的节能技术、节能优秀事迹讲座，并组织交流。 9、建立节能目标和评价考核制度，将节能降耗的目标任务细化分解到班、组、个人，重点能耗岗位，签订职责书，严格进行考核。 10、用心挖掘身边节能降耗的典型员工、典型事例。对平时在节能降耗方面有突出贡献的员工、项目、以及节能降耗工作较突出的事迹，进行发掘，在公司内进行宣传。
办公楼门卫房建筑节能工程施工方案[优秀工程方案]
建筑节能工程专项施工方案 工程名称: 无锡市华达电机有限公司整体迁建项目编制人: 审核人: 批准人: 编制单位: 上海杰联建设工程有限公司 日期: 2013年7月23日
1、工程概况 1.1工程概况: 设计单位:中机国际工程设计研究院有限公司 监理单位:江苏建协建设管理有限公司 施工单位: 上海杰联建设工程有限公司 1.2本工程建筑节能分部工程概况 本工程地处夏热冬冷地区,工程节能设计标准为:《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005).
2、编制依据 2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件 2.2经批准的单位工程施工组织设计 2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集 节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 2.1
3、施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图4、施工方案 4.1 墙体、屋面保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1
4.1.2施工机具准备: 4.1.3操作工艺 1、施工操作执行的标准: (1)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) (2)《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ32/J19-2007) (3)《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》(DGJ32/J52-2006) (4)《节能构造图集》苏J/T16-2009.
2、工艺流程: 3、准备工作 (1)材料、设备进入施工现场时,查验、检查方法:观察、尺寸检查;检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告;按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件应该按照其出场检验批进行核查 . (2)材料进入施工现场卸车、堆放时,为避免材料破损所采取的措施:对易碎材料卸车时注意轻拿轻放,所有材料应在库房存放,注意通风、防潮,严禁雨林;如露天存放,必须加苫盖.板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角,保证板的外形完整;各类材料应分类堆放,并挂牌表明材料名称 .
酒店节能降耗方案
酒店节能降耗方案 一、明确责任，落实到人 本着提效严格化和执行人性化的原则，制定各项管理制度，并提升制度的执行力。明确成本控制的工作范围、岗位职责、岗位责任，确保工作落到实处。 二、树立酒店成本管理的系统观念 在严峻的市场经济环境下，酒店应树立成本控制管理理念，对成本管理的对象、内容、方法进行全方位的分析研究。充分认识成本控制范畴（生产成本、库存成本、销售成本，后勤成本、维护成本等），以严格细致的科学手段进行管理，使酒店在激烈的市场竞争中立于不败之地。另一方面，随着市场经济的发展，非物质产品日趋商品化，成本管理的内涵也应由物质产品成本扩展到非物质产品成本，如人力资源成本、服务成本、环境成本等等。三、通过绩效管理实现成本控制 根据成本控制管理措施，适当对酒店绩效考核办法进行调整，将成本控制管理细则与绩效考核管理相结合，通过绩效考核对各部门节能措施的执行情况进行检查，对于不执行或执行不到位员工，进行批评教育和处罚，达到成本控制的效果。 四、加强劳务用工管理，简化人员配置 在酒店经营管理中，人力资源的成本是影响利润的重要因素之一。人力资源部要通过科学测算、合理调配，培养复合型人才等方式，压缩劳务用工，降低人力资源成本。 五、要根据酒店特点，科学进行测算 根据酒店实际情况和各岗位的工作状况进行科学分析，充分考虑旅游淡旺季、客源结构、客源成份等因素，在排班、补休等方面进行合理的安排，本着科学利用工时、提高工作效率、充分利用人力资源的原则进行测算，避免机械地套用公式，造成人力资源浪费。六、开发人力资源，培养复合型人才 由于酒店岗点众多，分工细致，致使员工的工作技能单一，不利于员工的调配，产生工作忙的“累死”，闲的“闷死”的不合理状况。因此，要大力开展“一专多能”活动，广泛进行同一部门内部和不同部门之间不同岗位的交叉培训，通过奖励培训、定期轮换岗位，培养复合型、多用途的人才，从而最大限度的发挥人力资源的优势。 七、合理配置人才，优化用人结构 人力资源部要根据酒店实际经营情况，进一步优化人力结构，科学测算人员编制，合理配置岗位人员，通过同类岗位合并、调整班次等方式，缩减用人，达到人力资源配置的科学、合理和精简。 八、加强能源消耗管理控制，减少设备损耗(酒店节能减排方案) 酒店设备的维护保养直接关系到酒店的经营与发展，同时也是节能降耗的重要环节。各部门对设备自身能耗、使用消耗、管理损耗和维修费用要进行严格管理，杜绝跑、冒、滴、象发生，并与酒店绩效考核测评挂钩，降低酒店能源消耗整体费用支出。 九、分工明确，管理要到位 1、各部门根据自身的情况制定设备维护保养制度，严格按照“四干净” （设施设备干净、机房库房干净、工作岗位干净、管理区域干净）、“五不漏” （不漏电、不漏水、不漏油、不漏气、不漏烟）、“六良好” （设备性能良好、职场卫生良好、密封设施良好、控制程序良好、协调性能良好、安全性能良好）的标准要求每一位员工，确保设备的正常运转。 2、提高员工对节能降耗工作的紧迫性和重要性的认识，定期对员工进行设施设备使用方面的业务培训，提高酒店维修人员的业务水平，争取酒店能维修的尽量不去外委维修。 十、节能措施具体实施办法
墙体节能施工方案
1：工程概况 工程名称：轨道交通11号线昌吉路站A2地块商业办公项目 工程地址：东至桃浦路，南至规划二路，西至规划一路，北至百安公路。 建设单位：上海绿地盛坤置业有限公司 监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司 施工单位：上海绿地建筑工程有限公司 分包单位：上海铂胤建筑工程发展有限公司 分包容：外墙保温。 外墙保温工程采用45mm岩棉板外墙外保温系统，外饰面采用立邦弹性涂料饰面。主要施工工艺如下：建筑物基层墙面处理（找平层验收）、施工面岩棉板布胶粘贴（包括岩棉板界面处理）、抹面胶浆批涂、两道玻纤网布铺设、锚栓固定；细部节点（变形缝、门窗洞口、保温端口等）网布加强及防水构造设置。 质量标准：合格 2：编制依据 《建筑装饰装修工程施工质量验收规》（GB 50210-2001） 《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411-2007） 《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2009） 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ 144-2008 ) 《建筑工程施工现场共用电安全规》(GB50194-2014) 《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-2011） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 及地施工验收规及标准 工程图纸 公司以往的经验
3:外墙保温构造 本施工案为岩棉板薄抹灰外墙外保温系统施工，采用45mm岩棉板作为保温层，运用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体连接固定，并由三道抹面砂浆和双层增强 岩棉板外墙外保温系统基本构造图:（涂料饰面）
4：.保温工程施工条件与准备 4.1施工条件 1.系统对基层面要求 由于薄抹灰外墙外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，为保证保温工程的质量，保温层要求铺在坚实、平整的表面上，采用M7.5水泥砂浆进行找平，表面不压光。基层面要求： A、水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固、无开裂、无空鼓、无渗水。 B、基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于5mm误差。 C、基层面具一定强度，表面抗拉强度不小于0.5Mpa。 D、基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。 按规要求已验收合格，基层墙面应坚实平整，水泥砂浆找平层的平整度和垂直度应符合相关标准的要求，基层墙面及其水泥砂浆找平层已经按照规要求验收合格。 2. 根据外保温工程施工前，应满足： （1）外墙粉饰层必须施工完毕，并经监理验收合格； （2）门窗框必须安装完成，（未完成安装的要预留出安装岩棉板收边尺寸）并报告监理验收； （3）相关外墙连墙件及预留（埋）支撑架，并安装完成。 3.门窗口及有关外墙面联结件
办公室节能降耗措施
办公室区节能降耗措施 (一)节约用电 1、加强照明节电管理。办公室、会议室等场所全部使用节能灯具，减少照明设备电耗。办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。夜间尽量减少公共区域照明。 2、强化日常节电措施。要建立健全节电管理制度和设备操作规程。减少不必要的办公电器和非办公用电。计算机、打印机、复印机、扫描仪、电视机等电器设备不使用时要及时关机，下班前切断电源开关。 (二)节约用水 建立健全节约用水规章制度，加强用水设备的日常维护和管理，杜绝跑冒滴漏和长流水现象。 (三)节约办公费用 1、加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用,严格配备标准,实行统一集中采购。 2、充分利用网上办公系统，在网络正常的情况下，系统一般事务性通知、资料传送等都要通过网络系统进行，减少纸质资料印发(复印）和使用传真的频率。 3、文件尽量采用实行双面印刷，上级来文能在网上流转的尽量不复印，能单份传阅的尽量不复印，减少清印的次数。 4、严格办公室通讯设备的使用制度,严禁用公用电话聊天、网上娱乐行为。 (四)努力降低公务用车耗费 1、严格控制公务用车编制和规模，加强公务用车使用管理，建立健全公务用车使用管理制度。 2、实行“一车一卡”加油制度，加强车辆用油定额管理和考核，制定节油降耗专项措施，努力降低耗油总量。严格执行单车油耗定额，努力降低油耗。
4、不断提高车辆管理人员和驾驶人员的业务操作技能，坚持科学、规范驾驶，加强车辆的维护保养，减少车辆部件非正常损耗，降低车辆维修费用支出。 (五)节约会务费和接待费 1、精简会议，控制会议数量，压缩会议时间和规模，提倡开短会。 2、对确需举办的会议，本着节约、高效的原则统筹安排会议地点和有关会务事项；降低会议成本，严禁重形式、讲排场、摆阔气等铺张浪费现象。 3、公务接待坚持热情、周到、节俭的原则，严格公务接待标准，控制陪餐人数,避免少客多陪,用物和烟酒要及时收回。 4、处理好热情接待和节俭的关系，严禁用公款安排娱乐性活动。
节能-施工方案
节能施工方案 一、编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（DB23/712—2003） 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（DB23/713—2003） 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》（DB23/723—2003） 4、《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008 5、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29—125—2005） 6、绥芬河中俄边境公路口岸改造工程-货检区项目施工图纸 * 二、工程概况 （一）、建筑说明： 1、工程名称：绥芬河中俄边境公路口岸改造工程-货检区项目 2、建设单位：绥芬河市口岸管理委员会 3、建设地点：黑龙江省绥芬河市中俄边境301国道尽端处，北侧为 口岸客检区域。 4、建筑面积：总建筑面积㎡. 5、结构型式：货检区办公楼，监管库为框架结构；卡口岗亭为预制— 钢架结构，罩棚为钢结构网架结构；
6、类别等级：建筑耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，屋面 防水等级为Ⅱ级。 （ （二）、工程做法： 办公楼： 建筑层数：地上3层，首层米，二层米,三层米；建筑高度：米(室外设计地面至檐口与屋脊平均高度)；建筑分类为多层办公楼； 耐火等级为二级；非承重墙为300厚陶粒混凝土砌块，房间隔墙为200/100厚陶粒混凝土砌块。外墙保温为100厚不低于B1级EPS保温板。EPS保温板容重≥20㎏/m3，导热系数λ=；陶粒混凝土砌块容重800㎏/m3。屋面防水等级为Ⅱ级。屋面按不上人设计，坡面为压型铝合复合保温吸声屋面。屋面防水层选用一道4㎜厚聚酯胎SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，保温材料选用B2级180厚阴燃型挤塑板（容重为32㎏/m3）分两层错缝铺设。 屋面排水采用有组织外排水方式，雨水管选用190×120矩形镀锌钢管，雨水管下方设水簸箕。 出入境卡口： ！ 本项目为货检监管区出/入境卡口，建筑为单层岗亭，设置检验疫岗，海关岗，边检岗，设备机房；地上一层；耐火等级二级； 本工程建筑高度不大于24米，外墙保温材料采用A级的岩棉板夹芯板；内墙为夹芯板；岩棉夹芯板复合保温墙体容重≥140㎏/m；屋面防水等级为Ⅱ级；屋面按不上人设计；岗亭为压型钢
办公室节能降耗措施
办公室节能降耗措施 篇一：办公室节能减排措施 1、购买消耗品要克制再克制 从橡皮擦、铅笔等细小的事务用品下手，大部分的人都认为公司的消耗品, 随时都可以购买而且价格低廉。这种观念首先要改正，养成克制购买消耗品的习惯。尤其是才领用没多久就要再申领就大有问题。合理的做法，例如，某些文具领用后最少六个月禁止再申领。虽然金额很小，也要订出基准，依照申请制度领用，禁止随便购买。 2、消耗品的所有标准要制定领用明细 对橡皮擦、铅笔、原子笔等消耗，制定领用明细标准。钉书机、剪刀、胶带等，全员每天使用频繁的东西，划为共享。橡皮擦、原子笔、签字笔等用到不能用才更换，笔心须以旧换新。价格较高的物品如计算器因本人不注意保管而遗失时，由本人负责赔偿。 3、公司的物品不要私自使用 公司内事务用品，能变为私用的东西很多。例如电话费是其中一部分。交际费的一部分也可占为私用。样品、促销用的商品，带回家使用的案件也有。公私不分,不只增加费用支出,亦是不正当的第一步。首先领导要谨慎以身作则。在节省费用的运动中要严禁这种公私不分的举动。 4、在公司内部联络要尽量简化 联络用的文书，尽可能利用使用过的纸张的反面，或广告废纸。
不需要考虑对上司的不礼貌，需要装入信封的内部文件，可以用外面寄来的旧封套即可。不是特别怕被人看到的文件不需要装入封套内。二张以上的文件，信纸通常都把写字的一面反折向内，是不合理的。收件人的名称如露在外面在公司内就不需用信封，收件人马上就知道内容比较合理。又有折成四折的习惯，张数多时折为三折，比较好处理。 5、标示事务用品的价格 由公司提供的物品，往往没有成本观念，容易造成浪费使用。所以需要把信纸1张多少钱，信封大的多少钱、回纹针1支多少钱等，所有用品全部标示价格。对每种用品的成本要花多少，让每人有数字观念是节省费用的第一步。 6、贴出电话费用表 为了要让全部员工对电话费都有成本概念，编制电话费用表，贴在电话机前。费用要详列，市区每通1次多少钱,长途电话每3分钟、每10分钟、每1秒钟为单位连1秒钟花多少钱也要有概念。 7、电话通话定时 有一本书“一分钟经理”很畅销。经理指导属下工作，已达到在1分钟内的时代。电话的通话最长在3分钟内讲完。我们1分钟可说50句话，3分钟就150句。除了例外，全公司可展开“电话以3分钟内完成”的运动。如指导得当,与外面的通话也可以缩短时间。实行后，可节省30％以上话费。 8、建立电话传真机系统
建筑节能专项施工方案(四建)46页
广州慧谷工程材料有限公司环保型涂料项目工程宿舍餐厅综合楼E1-1、宿舍楼E1-3、办公楼D1 建筑节能工程专项施工方案 四川省第六建筑有限公司 2010年4月8日
目录 第一章编制依据 (1) 第二章节能工程设计概况 (2) 1.1墙体节能工程 (2) 1.2楼地面节能工程...................... 错误！未定义书签。 1.3门窗做法 (3) 1.4通风与空调节能工程 (3) 1.5配电与照明节能工程 (3) 1.6给排水节能工程 (3) 第三章施工部署 (4) 1.1组织机构 (4) 1.2质量目标 (4) 1.3节能目标 (4) 1.4施工准备工作 (5) 1.5施工阶段工作 (5) 1.6竣工验收工作 (6) 第四章施工计划 (6) 1.1技术准备 (6) 1.2材料计划 (6) 1.3施工机具计划 (7) 1.4劳动力计划 (8) 第五章主要施工方法和施工要点 (8) 1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 (8) 1.1.1 工程概况 (8) 1.1.2 材料选择 (8) 1.1.3 施工方法： (9)
1.1.4 成品保护 (14) 1.1.5 屋面工程质量控制措施 (14) 1.2节能门窗工程 (14) 1.2.1 施工准备 (14) 1.2.2 门窗制作加工 (14) 1.2.3 铝合金门窗安装 (14) 1.2.4 门窗工程质量控制措施 (16) 1.3墙体节能工程 (17) 1.3.1 施工准备 (17) 1.3.2 加气砼砌块砌筑形式 (18) 1.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 (18) 1.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 (19) 1.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 (199) 1.3.6 成品保护 (20) 1.3.7 安全措施 (20) 1.4安装工程 (21) 1.4.1 施工准备 (21) 1.4.2 施工要求 (21) 1.5通风与空调节能工程 (22) 1.6配电与照明节能工程 (24) 1.7监测与控制节能工程 (27) 第六章施工质量保证措施 (29) 1.1质量保证体系 (29) 1.2质量保证措施 (29) 1.3质量标准及验收 (31) 1.3.1 墙体工程 (32) 1.3.2 屋面工程 (33) 1.3.3 门窗工程 (34) 1.4质量通病防治措施 (35)
写字楼节能降耗控制方案
广发银行大厦节能降耗控制方案(2015年) 在全球化倡导节能减排的背景环境下，努力探索写字楼的节能降耗问题，对于充分发挥其综合服务功能，提高服务管理质量，降低人力、水电及维修材料消耗，减少整体运行成本，有着较为积极进步的意义。广发银行大厦是一座能够为业主提供水、电、中央空调、电梯、通风、通讯、网络以及消防监控等综合性保障功能的5A甲级写字楼，由于其运行过程涵盖了人力资源管理、物业管理服务、工程技术等管理系统，必然涉及项目复杂的人、材、物消耗。因此，特制定广发银行大厦节能降耗控制方案，得以实现广发银行大厦节能降耗目标。 一、广发银行大厦能耗及工程部成本组成。 （一）、电能耗：大类分为动力用电和照明用电，细分为以下六个方面。 1、中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）； 2、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）； 3、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）； 4、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）； 5、安防消防弱电智能化设备（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）； 6、通风系统（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）； （二）、水能耗：主要分为三部分，有生活用水、消防空调用水、绿化保洁用水（其中生活用水分为公卫用水、业主经营用水、业主套内用水及物业自用水）。 （三）、天然气能耗：主要为大厦制暖季中央空调系统锅炉用气。 （四）、物资采购成本：主要为维修工具、材料、配件及日常办公用品类。 （五）、工程维保、改造及新建项目成本：主要为需要外包的维保项目、工程改造或新建项目（如电梯维保、中央空调主机维保、生活水箱的清洗消毒及水质检测、幕墙玻璃破损更换的外包工程、大厦化粪池的疏通清理工程、大厦漏水部位的维修工程及物业用房建设工程等）。 （六）、部门人力成本：主要为员工薪酬和福利待遇。 二、广发银行大厦水、电、气能耗分析及节能建议。 （一）电能耗：从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的电能耗统计数据可以看出，本项目电能耗费用为元，占比达水电气总能耗的75%，因此是大厦能耗控制的重点，主要细分为六个方面；中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）、
建筑节能施工方案最新版
一、编制依据 施组文件 施工图纸 主要施工规范、规程、标准 五、施工准备 （一） ............................................................ 技术准备 13 （二） .......................................... 成立和设备的现场检验与复试 13 （三） ............................................................ 人员准备 13 （四） ............................................................ 其他准备 13 六、各分项工程施工方法 .................................................... 14. （一） 砌体（填充墙）工程 ................................................ 14 .... （二） ........................................................ 外墙保温工程 16 ........................................................... 目录 （四） 其它文件 二、我国建筑节能形势 三、工程概况 （一）基本情况 （二）建筑设计概况: （三）节能设计概况: 四、施工部署 项目施工组织系统 10. 质量目标 10 工期目标 10 （四） 材料与设备 10 （五） 施工与控制 12 1.3.
办公室节能降耗措施
办公室节能降耗措施 一、节约用电 （一）夏季来临，项目部最费电的就是空调了，所以节约用电控制空调使用是关键。夏季空调使用规定： 1、温度设定范围以26-28度为宜，以免过冷而浪费能源。 2、空调使用时间为早上10:00至下午17:30，非上班时间以不使用为原则， 下班后关闭空调。 3、各部门每月清洗滤网及回风口。 4、空调使用期间应紧闭门窗，以防止冷能外泄或热风渗入。 5、空调使用时，配合风扇降低室内温度，延长冷气机寿命。 6、因为空调关闭后办公室内的温度还将持续一段时间所以下班前20分钟关闭空调。 （二）于各电源开关张贴「节约能源」倡导标语。 1、加强照明节电管理。办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。夜间尽量减少公共区域照明。 2、减少不必要的办公电器和非办公用电。饮水机、电脑、打印机、复印机、扫描仪、等电器设备不使用时要及时关机，下班前切断电源开关。 3、注意随手关灯。使用高效节能灯泡。节能灯最好不要短时间内开关，节 能 灯在开关时是最耗电的，对于保险丝的损伤也是最大的。 二、节约用水
1、于各水龙头开关张贴「节约用水」倡导标语，随时提醒员工节约用水。 2、2、建立健全节约用水规章制度，加强用水设备的日常维护和管理，杜绝跑 冒滴漏和长流水现象。对“跑、冒、滴、漏”的水龙头及时更换，减少浪费。 3.节水妙招：冲洗衣服时，可以加入少量肥皂粉，因为洗衣粉遇到肥皂 会 减少很多泡沫，既省水又节约清洗的时间。 4、洗脸、洗手用小脸盆接住水，然后倒进大桶收集起来。 5、刷牙时要用多少水就盛多少水。 （三）、节约办公费用 1、加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用,严格配备标准,实行统一集中采购。每月统计各部门领用数量。 2、推行电子政务，尽量使用电子邮件代替纸类文档。在网络正常的情况下，充分利用网上办公系统系统，一般事务性通知、资料传送等都要通过网络 系统进行，减少纸质资料印发(复印）和使用传真的频率。 3、办公电脑设置合适亮度：将电脑显示器亮度调整到一个合适的值。显 示器亮度过高既会增加耗电量，也不利于保护视力。电脑需经常保养、清洁，注意防尘防潮，减少电耗。 4、将办公电脑设置合理的“电源使用方案”：为电脑设置合理的“电源使 用方案”，短暂休息期间，可使电脑自动关闭显示器；较长时间不用，使
门窗节能专项施工方案
门窗节能专项施工方案 1.编制依据： 依据施工图纸及主要规范规程进行编制 2.工程概况 霍山县消防大队办公楼工程位于霍山县花园路，为5层框架结构，由霍山县消防大队投资兴建，合肥秋实城乡规划设计研究所设计，六安同方工程咨询监理公司监理，安徽鸿升建筑安装有限公司承建，应设计及业主要求，屋面保温采用4cm厚挤塑板，针对该工程实际情况，特拟定本施工方案。 3.施工部署： 3.1 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.2 本工程采用的建筑节能措施主要有： 塑钢普通中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层； 4.材料选用、加工、运输 （1）材料的选用 本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。 （2）原材料质量控制 在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如∶隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。 5. 产品加工与运输 （1）产品加工 加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。 严格按业主审批后的设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃加工。 零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的 规定，不符合或不合格的禁用。 各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。 加工完毕的构件，按其5％抽样检查，且每种不得少于5 件；当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。 成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员的签章。 （2）成品、半成品包装运输 因为塑钢门窗是用来作装饰用的，因此对出厂的门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。 玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。
屋面节能专项施工方案
屋面节能专项施工方案 1.编制依据： 依据施工图纸及主要规范、规程进行编制 2.工程概况 霍山县消防大队办公楼工程位于霍山县花园路，为5层框架结构，由霍山县消防大队投资兴建，合肥秋实城乡规划设计研究所设计，六安同方工程咨询监理公司监理，安徽鸿升建筑安装有限公司承建，应设计及业主要求，屋面保温采用4cm厚挤塑板，针对该工程实际情况，特拟定本施工方案。 3.施工部署： 3.1 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3.2 本工程采用的建筑节能措施主要有： 屋面采用40厚挤塑型聚苯板保温层； 4. 材料选择 屋面保温材料采用40厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。 5. 施工方法： 1）保温层施工： ①基层应平整、干净、干燥； ②挤塑板的铺贴方式采用干铺； ③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 ④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）找坡层施工： ①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 ②铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 ③找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 ④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。 3）水泥砂浆找平层施工： ①水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 ②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 ③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起
销售办公室节能降耗方案
销售办公室节能降耗方案 1. 增强节俭意识 加强思想上的节约意识与主人翁意识，增强员工的责任感，从根本上杜绝不必要的浪费。 2. 高效办公 人与人之间沟通应简洁有效，避免拖沓浪费；部门之间互通应尽量做到一步到位，减少不必要的环节，避免长时间占用或过多消耗资源。 3. 推行电子办公 尽量使用电子邮件代替纸类公文。部门之间尽可能通过腾讯通或网络沟通，节省电话费。 4. 设立纸张回收箱 设纸张回收箱，把可以再利用的纸张分类放置，能用的一面朝同一方向，方便别人取用。 设废纸回收箱，不能重复利用的废纸，集中放置于废纸回收箱由公司统一处理，避免当垃圾扔到垃圾桶。 5. 复印打印用双面 复印、打印纸尽量使用双面，单面使用后的复印纸，可再利用空白面复印或当草稿纸。 6. 节省墨粉 如果打印文件需要两份以上最好打印一份底稿审查后再多份打印或复印。 熟练掌握打印、复印机使用技巧，延长墨粉使用时长。
7. 重复利用公文袋、纸箱 公文袋、纸箱可以多次重复使用，将可重复使用的公文袋、纸箱回收后集中存放再次利用。 8. 加强照明节电管理 办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。 9. 加强办公电器设备待机管理 大部分办公电器设备都有待机功耗，如电脑、复印机、打印机、空调等，待机功率从几瓦到几十瓦不等，单台设备待机功耗可能并不明显，但一个企业中几百或几千台办公设备的待机总功耗却不可低估，所以办公电器设备在非使用时段应采取切断电源、休眠等措施，以减少不必要的电能消耗。 为电脑设置合理的“电源使用方案”，短暂休息期间，可使电脑自动关闭显示器；较长时间不用，使电脑自动启动“待机”模式；更长时间不用，尽量启用电脑的“休眠”模式。坚持这样做，每天不仅能节约用电，还能延长电脑和显示器的使用寿命。 关机之后，要将电器设备插头拔出或关闭电源插座。下班时或长时间不用，应关闭打印机及电源插座，减少能耗。 办公室内的温度在空调关闭后将持续一段时间。下班前20分钟关闭空调，既不会影响室内人员工作，又可节约大量的电能。
办公楼建筑节能施工方案
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、施工过程技术组织措施、管理措施 (2) 四、主要施工方案 (3) 五、质量控制 (20) 六、安全措施 (22) 七、文明施工及成品保护 (22)
一、工程概况 本工程框剪结构，地下1层，地上12层，高度49米，其中裙楼3层； 1～3层层高4.5米，4～11层层高3.9米，12层层高3.75米,总建筑面积27993.3㎡。建筑节能工程概况详见下表。 建筑节能部位、做法 二、编制依据 1、***科研办公楼施工图纸 2、外墙保温工程技术规程 JGJ 144－2004 3、05系列建筑标准设计图集 4、建筑施工手册《第四版》 5、建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007 6、其他相关施工标准规范、产品行业标准 三、施工过程技术组织措施、管理措施
为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图 2、选用材料严格把关 选用的材料必须满足设计和规范要求 3、施工前的技术交底 4、施工过程中的工艺控制 具体见下面各分部施工工艺 5、施工过程中的质量控制 严格按设计和规范要求控制施工的各过程 6、隐蔽工程验收制度 7、成品保护制度 四、主要施工方案 4.1外墙外保温施工方案 （1）、概况 本工程外保温为80mm的聚苯板保温材料，采用粘结胶浆粘贴，机械固定件固定，网格布加抹面胶浆保护层，施工保温面积约6900㎡。 （2）、施工准备 1、材料准备 1)聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）：应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801-89）标准中ZR阻燃型第一类的要求。
酒店节能降耗方案
酒店节能降耗方案（一） 在国家全面提倡节能减排的大形势和环境之下，在酒店业竞争日益激烈的今天，除了在努力销售产品以创造更大的经营业绩是所有酒店必须要做的一项比较显形的工作手段外，在酒店自身的服务保证的基础上，采取必要的技术手段进行节能降耗，是目前面临在各个酒店面前的一个迫在眉睫的任务。如何持续性地做好节能降耗工作，现将一些易于推广、且切实可行的节能降耗措施具体总结并与大家一起分享： 一、在制度方面 1、首先要对节能降耗工作给予足够的重视，明确要求全体员工都重视起来，进行全员贯彻，有必要成立以第一领导为主任的节能委员会，设立专职部门为节能管理办公室，具体负责企业的所有节能降耗工作的全面开展，并督导节能工作的实施。 2、制定严格的节能降耗实施细则，诸如人走灯关、水关、空调关、电脑关等这样的“一走四关”措施，对于能源设备使用进行能源设备所属区域部门管理的原则，即能耗设备在哪个区域放置就由这个区域的管理部门负责节能管理，使节能降耗工作责任到部门，同时要求各部门设立专职节能降耗管理员，责任到人，使酒店内的所有员工都行动起来，在全酒店建立起来
全员节能意识； 3、定期实施召开节能降耗例会制度，与酒店的经营成本分析结合起来，对酒店的每月能耗使用情况进行通报，由节能管理办公室对本月的实际能耗消耗量进行分析，同时由节能管理办公室每月对酒店内所有区域进行节能检查，并对节能降耗违规的检查情结果予以通报和处罚，严格约束员工在工作中使用能耗的行为。 4、对酒店夏季和冬季内部室温作出明确规定，对酒店自身可控的办公及公共区域温度要求夏季不能低于26℃，冬季不能高于20℃。在全面贯彻国家节能降耗的政策方面从酒店内部以制度为保证，坚持在不降低对客服务标准的前提下降低能耗的使用。 二、在设备运行方面 1、酒店的主要耗能设备集中在中央空调的设备和循环泵设备上，所以对酒店的中央空调系统进行科学的控制尤为重要，经过长时间的探索和试行，决定实行分时段控制运行较为合理，由于室外天气温度直接影响到大厦楼体内的温度控制，根据室外天气情况及大厦内部室温的实时变化情况进行机组运行温度的控制，同时对酒店各区域温度进行实时测量，从而更合理地设置中央空调的水温，以此来调节整个酒店的室
办公室节能减排方案
办公室节能减排方案 1、推广使用节能灯 以节能灯代替白炽灯，可节省高达 70％至 80％的电力。一只11瓦节能灯的照明效果，顶得上 60瓦普通灯泡，而且每分钟都比普通灯泡节能 80％。 2、选用新型空调设备在办公楼改造过程中，以全新的节能型号，代替陈旧的空调设备，如考虑使用热回收型冷水机或热泵机组，在提供冷气的同时，可利用回收的废热将热水加热。可大幅提高能源利用率。 3、安装自控装置在使用率低的区域（例如会议室），安装传感器，自动控制空调的开关。 4、清洁空调水系统 水系统清洗目的是为了保证冷冻水和冷却水的换热效率能够保持设计状态，当冷冻水和冷却水的进回水温差偏离设计值时（通常为5℃），就要考虑水质是否存在问题。 5、下班前 20 分钟关空调 办公室内的温度在空调关闭后将持续一段时间。下班前 20分钟关闭空调，既不会影响室内人员工作，又可节约大量的电能。 6、空调不用时关闭电源在空调关闭不使用的时候，要把插头拔掉，或者把插电板的电门关上。 7、水泵、风机及电梯等应用变频高速技术 变频高速技术是解决由于设计配置过大，造成电动机大马拉小车现象
的节能措施。 8、景观照明采用先进高效照明技术景观照明往往需要发出各种颜色，许多地方还采用普通照明加滤光片的办法来达到效果，这使光效大大降低。先进的照明灯具如发光二极管（LED）本身就可以发出所需要的单一光色，而且寿命是普通白炽灯的几十倍。 9、办公电脑设置合适亮度，节电又护眼将电脑显示器亮度调整到一个合适的值。显示器亮度过高既会增加耗电量，也不利于保护视力。 10、为办公电脑设置合理的“电源使用方案” 短暂休息期间，可使电脑自动关闭显示器；较长时间不用时，使电脑自动启动“待机”模式；更长时间不用时，尽量启用电脑的“休眠” 模式。坚持这样做，每天至少可节约 1 度电，还能延长电脑和显示器的寿命。 11、使用耳机听音乐，减少音箱耗电量在用电脑听音乐或者看影碟时，最好使用耳机，以减少音箱的耗电量。 12、办公电脑配置要合适选择合适的电脑配置。例如，显示器的选择要适当，因为显示器越大，消耗的能源越多。一台17英寸的显示器比14英寸显示器耗能多35％。 13、办公电脑屏保画面要简单、及时关闭显示器屏幕保护越简单的越好，最好是不设置屏幕保护，运行庞大复杂的屏幕保护可能会比你正常运行时更加耗电。可以把屏幕保护设为“无”，然后在电源使用方案里面设置关闭显示器的时间，直接关显示器比起任何屏幕保护都要省电。 14、办公电脑尽量选用硬盘
门窗工程节能施工方案[1]
湖北建基商砼站1#办公楼、2#综合楼门窗节能施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 厦门捷安建设集团有限公司
年月日 目录 1、编制依据 2、工程概况 3、材料选用 4、产品加工与运输 5、现场安装 6、塑钢门窗加工、安装质量标准 7、竣工验收 8、成品保护措施
一、编制依据 二、材料选用 1、材料的选用 中空玻璃型材推拉窗； 2、原材料质量控制 在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如∶隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。 三、产品加工与运输 1、产品加工 加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效 期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。 严格按业主审批后的设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃加工。
零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的规定，不符合或不合格的禁用。 各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。 加工完毕的构件，按其5％抽样检查，且每种不得少于5 件；当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。 成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员的签章。 2、成品、半成品包装运输 因为门窗是用来作装饰用的，因此对出厂的门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。 玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。 所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。 吊运组装门窗，?应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以防门窗损伤和变形。 型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取有效措施进行隔离。 玻璃装车时需要立放，下部垫草垫，两块玻璃之间用胶条隔离，根据需要每20块左右的玻璃应捆扎一次，以确保车辆行驶中的震动和晃动不致造成玻璃破损。 运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢行。