观摩点简介

全国基层水利服务体系建设现场会（北方片）

观摩点简介

二○○一一年八月·宁夏

目录

观摩线路图 (1)

青铜峡市邵刚水利工作站 (2)

青铜峡市邵岗镇玉泉村农民用水协会 (3)

青铜峡市大坝水利工作站 (4)

中卫市镇罗水利工作站 (5)

沙坡头区九塘农村饮水安全工程 (6)

中卫市镇罗镇李嘴农民用水协会 (7)

中卫市沙坡头区抗旱服务队 (8)

观摩线路图

青铜峡市邵刚水利工作站

邵刚水利工作站建于1984年，是青铜峡市水务局所属的不定级别定额补助事业单位，实行市水务局主管、镇政府协管的管理体制。共有职工4名，其中站长1名。全站工作人员均通过基层农业科技服务资格考试，其中具有水利初级职称3人，大学学历1人，50岁以上的1人，40岁以下的3人。该站有办公房屋7间140平方米，仓库等其他房屋7间136平方米，有9台套抗旱泵。

该站主要工作职责是：制定镇村用水计划，负责用水测量监测；指导农民用水者协会工作；水利工程的建设、管理、维护技术性劳务服务；小型农田水利建设的规划、技术指导和质量监督；辖区防汛抗旱和水土保持的监督指导工作；受主管局委托开展水政执法工作。该站管理区域面积121.22平方公里，涉及13个行政村65个村民小组，灌溉面积42087公顷。有支、斗、农渠1449条786千米，支、斗、农沟456条169千米，过境干沟3条31公里，泵站5座。

多年来，邵刚水利工作站坚持以服务基层为中心工作，充分发挥基层水利工作站服务、协调、监督、管理、经营的职能，围绕农田灌溉节水增效工作，指导组建农民用水者协会7家，开展用水管理、测量水监督、协会人员培训等工作，全镇农田灌溉年用水量从过去2004年的0.63亿立方米减少到2010年的0.51亿立方米；积极参与农田水利项目建设，开展技术服务和质量监督的实施，先后参与了人畜饮水工程、农业综合开发等项目及春秋两季农田水利建设，改造中低产田4600余亩，建设泵站5座，辖区支、斗、农渠的砌护率达到30%，全镇农业基础设施得到极大的改善；全面开展水土保持监督和防汛抗旱检查、指导工作，取得了明显成效。同时利用院内闲置土地，兴建预制场，一方面解决职工5%的差额工资，提高职工福利待遇；另一方面积极开展渠道砌护和过程维修，提高工程质量，大力发展多种经营。得到了各级组织高度评价和表彰，多次获得区、市、局表彰奖励。

青铜峡市邵岗镇玉泉村农民用水协会

邵岗镇玉泉农民用水协会组建于2005年，是一个以村为单位组建的用水协会，共有用水户516户，管辖支渠1条长1200米，斗农渠6条长6500米，各类水利配套建筑物156座，泵站1座，抗旱泵7套，灌溉面积1560亩。

协会按照有关政策规定和协会章程、制度，选举产生了协会执委和会长。现有会长1名，执委4名。协会实行自主管理、自主经营、自我服务、民主决策、市场化运作、镇村监督协调、水管单位和市水务局业务指导、广大农民监督的运行管理方式。协会经费来源为支斗渠维修管理费，包含在农业灌溉水价中。协会财务由邵刚镇委托镇经管站代管；支斗渠维修管理费的60%用于支付协会人员工资，30%用于水利工程维护管理费，10%用于办公费用。协会管理的南附设渠和肖家小渠两条支渠，实行个人承包经营责任制。

目标考核激励机制：根据管理支渠前三年的实际用水量，确定用水指标和亩均水费标准，由协会与承包人签订目标管理责任书，实行目标管理。年终，通过对承包人的绩效考核，兑现承包人的工资。用水管理机制：由水管单位制定该灌域支渠的用水计划并进行供水，承包人组织支渠管理人员和淌水员为用水户提供用水服务，渠道全部实行“一把锹淌水”制度，减少了水量浪费。5年间亩均节水率为38.3%。水费收缴管理机制：实行“开票到户制”和“收费到户制”。承包人凭票向农民收缴水费，农户见票付款，做到票款两清。监督制约机制：按照“水量公开、水价公开、水费公开、多方监督”的要求，水管单位和协会及时向用水户公布灌溉面积、用水量、水价和水费，接受镇村组织及用水户的监督。财务管理机制：实行“协会用、镇管、市监督”的制度，由镇总会委托镇经管站代管协会财务，对返还的支斗渠维管费进行集中管理。由协会提出协会人员工资、协会日常办公开支和水利工程维修方案和开支申请，总会按照使用比例进行审核批准，并监督执行。

青铜峡市大坝水利工作站

大坝水利工作站组建于1984年，是青铜峡市水务局所属的定额补助事业单位，实行市水务局主管、镇政府协管的管理体制。共有职工5名，其中站长1名。全站工作人员均通过基层农业科技服务资格考试，其中具有水利初级职称3人，大专学历1人，40岁以下的4人。该站有办公房屋9间180平方米，仓库等其它房屋7间140平方米，有11台套抗旱泵。工作人员工资实行财政定额补助95%，差额5%通过多种经营解决。该站管理区域面积204平方公里，涉及15个行政村84个村民小组，灌溉面积8.2万亩。有支、斗、农渠1667条833公里，支、斗、农沟779条389公里，过境干沟3条23公里，补水泵站9座。多年来，大坝水利工作站认真履行工作职责，坚持以供水服务为中心工作，充分发挥基层水利工作站服务、协调、监督、管理、经营的职能。

加强农田灌溉管理。围绕农田灌溉节水增效工作，指导组建农民用水者协会13家，开展用水管理、测量水监督、人员培训等工作。2006年西贴渠农民用水户协会成立，水利工作站站长当选为西贴渠农民用水协会会长（兼大坝镇农民用水协会秘书长），负责管理占全镇灌溉面积1/6的西贴渠，为大坝镇5个村民小组1540户1.3万亩农田灌排提供服务，实现了供、管、收一体化。协会在运行管理中，不断修订和完善了协会章程、各项管理制度，规范操作程序，做到水量、水价、水费、面积“四公开”，让群众淌放心水，缴明白费。2010年协会全年实用水量1771万立方米，比2006年实用水量的1870万立方米，减少99万立万米，节水率5.3%，为辖区内其他农民用水协会起到了示范带动作用。全镇农田灌溉年用水量从2003年的1.36亿立方米减少到2010年的1.05亿立方米。

服务于水利工程建设。积极配合当地政府组织的农田水利项目建设，编制小型农田水利建设的规划，末级渠道改造、人畜饮水工程、春秋两季农田水利建设，开展技术指导和质量监督。先后改造中低产田1.6万亩，辖区支、斗、农渠的砌护率达到20%，全镇农业基础设施得到极大的改善。

强化水利行业执法监督工作。全面开展水土保持监督和防汛抗旱检查、指导工作，认真履行水政监察员职责，及时化解水事纠纷，查处水事案件，营造良好的水利管理秩序，确保辖区内水利工程正常运行。

积极开展水利多种经营。利用本站闲置土地对外租赁，发展木炭生产，每年收入1.4万元，缓解了职工工资缺口和办公经费不足的压力。

中卫市镇罗水利工作站

沙坡头区镇罗水利工作站是中卫市水务局下设的基层水利事业管理单位，负责镇罗镇农村水利的规划调查、工程建设、工程维护、防汛抗旱、管理服务等职能任务。核定财政供养编制4人，具有中级职称2人，管辖辖13个行政村、3万多人口，有3.2万亩农田1176条支斗农渠，352条支斗农沟，1801座水工建筑物。

一、加强自身建设，提高服务水平。制订了《水利工程建设管理制度》、《水费收缴管理制度》等制度，做到用制度管人、管事。加强业务技术培训，使职工的业务能力得到了提高。不失时机向群众宣传水法规及节水灌溉知识，不断扩大依法治水的影响力。加强协调联系，每年年初深入辖区各村，征求群众对水利工作的意见建议，并加强与镇罗镇党委、政府协调沟通，争取资金529万元对辖区

1.8万亩农田实施综合配套治理，充分发挥了承上启下的“纽带”作用。

二、发挥职能作用，服务“三农”发展。积极协助镇农田水利基本建设指挥部制定农田水利基本建设实施方案，加强检查，严把质量。积极开展防汛抗旱，分片包干，强化措施，从工程的使用、管护、维修负责到底，有效提高了水利工程的完好率,确保了农田灌溉。深入农户、田间地头，向群众提供水稻控制灌溉、量测水、农村生活用水等实用、易懂的水利技术服务。

三、完善用水组织，夯实管理基础。通过选举成立了由15人组成的镇级农民用水协会，成立了由30人组成的6个村级农民用水协会，加强对协会的监管和考核，实行奖罚措施，解决了农田灌溉困难、农民用水不公等问题。近年来，在连续大旱的情况下，实现了“保灌、节水、降费”的目标。

因工作到位，职能作用发挥充分，镇罗镇水利工作取得了显著成效，水利站多次被市水务局及镇罗镇党委、政府评为“先进水利站”和“先进单位”，3人被授予全市“水利工作先进个人”、“水利系统优秀共产党员”等荣誉称号。

沙坡头区九塘农村饮水安全工程

九塘农村饮水安全工程于2009年3月1日开工建设，12月25日竣工。工程新建机井1眼，配套潜水泵、控制柜各1台（套），架设25KVA和50KVA变压器各1台，建水处理厂1处，曝气氧化池1座，二氧化氯发生器1套，变频加压供水控制设备1套，架设高低压线路0.96Km，铺设各级管道513.64Km，建400m3清水池1座，厂房和泵房及管理房306.86m2，建各类阀井602座，配套过渠（沟、路）等建筑物33座。工程建成后移交中卫市农村人畜饮水管理站九塘供水站管理，现有工作人员4名，其中站长1名，职工3名。管理站实行自负盈亏、滚动发展的企业管理模式。

在管理措施上，统一收费票据，采取一户一票，一户一《手册》，以村建台帐，以户设卡片，设立收费明白栏并及时公布。在配套设施上，采用分片、分级控制的办法考核；在管理责任区设置分片计量表，考核管理责任人的区域供水量；农户实行“集中装表，一户一表”，严格计量收费。在收费方式上，由过去的走家入户征收转变为预约式定点、定时由用户主动上缴。管理人员统一着装，佩戴上岗证，划分责任片区，从农户用水、管网管护维修、抄表收费，一人负责到底。在故障排除上，坚持做到小修4小时内完成，中修一个工作日内完成，大修两个工作日内完成；设立了“用户上访记录”“供水服务投诉记录”；开通了“供水维修服务电话”和“供水监督电话”；向用户下发了“告用水户的一封信”和《农村饮水服务手册》。

经市物价局核定工程供水水价2元/立方米，工程投入运行以来，总供水量达12.32万方，实际抄表水量11.21万方，对口率91%，商品率90%以上，已累计收缴水费23.19万元，收缴率达到99%以上。累计总支出21.33万元，其中工资10.36万元，社会保险3.77万元，办公费用2.26万元，电费2.34万元，维修费2.03万元，三化建设1.08万元。

工程建成后，有效地解决了李嘴、镇西等10个行政村6067户24447人的饮水安全问题，改善了项目区群众的生活条件和生活质量，加快了受益区群众致富的步伐，经济效益和社会效益十分明显。

中卫市镇罗镇李嘴农民用水协会

李嘴农民用水协会成立于2005年，辖13个用水小组，受益人口2732人，用水户747户。负责2215亩农田灌溉，管理支、斗、农渠156条；支、斗、农沟52条；桥、闸等水工建筑物254处。协会经过组建、规范、发展、提高四个阶段后，健全了管理组织，理顺了用水秩序，提高了服务水平，基本实现了“支斗渠管理责任落实，管好“最后一公里”，农田用水保障，农民水费负担下降”的目标。

一、认真组建，明确职责。协会组建由村民大会推荐群众代表，经群众代表选举产生3名执委，执委选举会长。协会在民政部门注册登记后，依据章程开展工作。协会实行协会+农户+承包人的管理模式，采取包用水量、包水费收缴、包渠道工程管理的管理责任制。支渠承包人由群众推举，村委会、协会审定，竞争上岗，人员工资从支斗渠返还水费中支付，不足部分由协会经过“一事一议”按灌溉面积收取。

二、健全制度，规范管理。制定了《工程管理制度》、《灌溉管理制度》等制度，将灌溉面积、水费收缴、水费返还资金、劳动积累工等建立台账，专人管理，严禁村队劳务账与水账混记、折提，搭车收费。支出按照“村用、镇管、县监督”的财务管理办法审批使用，杜绝了乱收费和搭车收费现象。

三、核实面积，确保公平。逐户、逐田块进行面积核查，并登记造册，绘成图表，实行农户地亩动态化管理，实现了水费的公平、合理负担。

四、保障投入，改善设施。协会在村委会的配合下，通过“一事一议”按面积征收渠道清淤费，组织群众进行渠道清淤，确保了渠道输水畅通。6年来，协会累计投入资金18万元，使辖区支、斗、农渠设施条件得到了有效的改善。

五、狠抓服务，保障灌溉。协会人员加强渠道巡护和水量调配，及时和水管单位联系，推行“一把锹”淌水，解决灌溉中存在的问题，确保作物适时灌溉。

中卫市沙坡头区抗旱服务队

中卫市沙坡头区南部的环香山地区地处宁夏中部干旱带，年降水量不足200毫米，蒸发量却达2000毫米，共有6镇（乡），人口7.2万人，属全国最干旱的地区之一，抗旱任务十分繁重。

1997年6月，中卫县抗旱服务队成立，2004年因撤县设市，原中卫县抗旱服务队并入市防汛办，2007年3月，中卫市编制委员会对进行重新认定设置，将抗旱服务职能并入中卫市防汛抗旱指挥部办公室，核定人员编制5人，其中副高2人、工程师2人、工勤1人。主要承担沙坡头区的防汛抗旱减灾工作，同时指导海原县及中宁县开展防汛减灾和易旱地区抗旱自救工作。

目前有物资储备库5座，抗旱车辆4辆，推土机1辆，拖拉机2辆，摩托车1辆。现有台式电脑2台、笔记本电脑1台，打印机1台，数码相机1台，电视机1台，传真机1台；有抗旱车辆4辆，推土机1辆，拖拉机2辆，摩托车1辆，单柴油机2台，柴油机11台，混流泵10台，离心泵5台，发电机1台。

针对严峻的旱情，自治区、市政府每年安排专项资金，由抗旱服务队组织群众开展抗旱自救活动，解决易旱地区群众的生产生活用水。一是制定抗旱预案，每遇旱情市政府分级启动抗旱预案，救助措施；二是建设高效节水补灌工程，通过工程措施为40万亩硒砂瓜补水灌溉；三设立集中供水点，为受灾群众无偿提供拉水水源；四是免费送水到户，为农村学校、五保户、孤寡老人等困难群众解决饮水问题。确保了大灾之年56万亩硒砂瓜的丰收和社会稳定。

XX示范点简介

XXXX简要事迹材料 XXXX幅员面积53平方公里，辖29个村、2个社区，总人口4.1万人，全镇44个党支部，1210名党员。该镇始终坚持“抓党建促发展”的理念，紧紧围绕经济建设这一中心抓党建工作，以党建引领和服务经济发展，成效明显。 创新机制，狠抓干部队伍建设。建立了党建工作责任制，形成了一级抓一级，层层抓落实的责任体系。建立健全了党委领导党建工作联系点、年终党建履职陈述、镇村财务管理、干部管理、上班签到和工作考核等制度。创新干部教育培训方式，狠抓干部队伍作风建设和能力素质提升。 强化服务，狠抓富民产业培育。大力发展水稻、油菜、果蔬、畜禽、水产养殖，全镇现已建成优质水稻、油菜、商品蔬菜、高淀粉红薯等四个基地，创省级高产油菜示范片150亩，无公害农产品水稻已通过省级验收，绿色食品项目水稻和油菜已通过国家级验收。大力发展养殖业，培育了瑞成养猪场等20多个规模养猪大户，生猪、家禽等养殖大户10余户；依托绿原兔业，建成了3个兔业基地村；新增1个养鱼基地村，全镇水产养殖面积2000余亩。依托新马线建成10里水果长廊，成功创建市级柑橘基地乡镇。 多措并举，狠抓基础设施建设。加大了公路建设力度，全镇已建成通村水泥路15公里，实现了社社通泥结碎石路。加大场镇功能改造和扩建力度，对仪华路场镇路段进行改造，硬化场镇街道3公里，安装下水管网1600米，新建省级养老院一座，投资75万元新建垃圾填埋场一处，引进资金1000余万元在场镇中心开发“和谐家园”小区，对场镇周边大红坝村土地进行开发。场镇人饮工程、灾后重建、地质灾害避险搬迁、安居工程等全面完成，民生问题得到有效解决，干部群众反映评价较好。

购物中心体验业态TOP10

购物中心体验业态TOP10 所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。 传统百货与购物中心的本质区别是零售类业态的占比从70%-80%降至45%-55%，体验类业态占到占比可达到10%-15%甚至更高。哪些业态属于“体验式”业态呢? 1、电影院 从电影院出现开始到现在，它已然成为购物中心的“标配”之选，电影院的聚客能力和电影院掀起的“圈地时代”不容小觑。 主要功能： 电影院是购物中心中最聚人气、提高留客时间、最有效拉动关联消费及同向人群的业态。 电影院可以提升购物中心形象，并保持购物中心永久的时尚性。 电影院在购物中心有着很强的人流导向性，体现了“喷淋式客流设计”的理念。 电影院有着较强的节奏控制作用，有利于购物中心的人流动线的优化调整和顾客身体与消费心理的调节。 电影院具有极好的心情调节作用，增加了顾客的合理消费行为和愉快的心理体验。 2、真冰场 真冰场自身如果有强大的运营能力和吸客力，必然会给购物中心带来客流量和消费量的提升，故华润集团万象城、龙湖集团天街购物中心、兴隆集团兴隆天地旗下多家购物中心均设置了冰场。 但冰场的承租能力低，物业层高和柱距要求高(溜冰区域内不得出现立柱)，设备需要由开发商或运营商承担，故除非面积非常大的大型购物中心或者突出年轻潮流主题的中型购物中心才会引入真冰溜冰场。 冰场和电影院是两个经常对比的业态。一个电影院生意的好坏，跟电影院本身的经营能力一定是有关系的，但是并不是占很大的比重。电影院生意的好坏很大部分跟电影市场是否繁荣关系很密切。而冰场是自己生产产品、推广产品、销售产品，推广费用很高。冰场的好坏和本身的经营能力关系更大!

××村党建示范点简介

××村党建示范点简介 ××村位于××乡政府东南方10公里处，全村辖6个村民小组348户1548人，有党员50人，其中女党员7人，有村组干部5人，2011年人均纯收入2286元，为市级基层党建示范点。今年来乡党委、政府将××村确定为综合示范点，全力打造，具体创造思路为：以党建示范点为核心，形成集新农村建设、精神文明、生态养殖、新型经济组织四个示范点为一体的综合型示范点。紧紧围绕建设社会主义新农村这个主题，确立了“典型引路、产业搭桥、比学赶超、跨越发展”的总体目标，明确了“夯基础、调结构、抓产业、促经济”的工作思路。以加强农村基层党组织领导班子和党员干部队伍建设为重点，将“倡导新风尚、培养新农民、发展新产业、建设新农村”作为创建载体，积极走出了一条创新发展之路。 一、健全制度促创新：规范并健全了学习培训、开会议事、评议党员、村务公开、年度考核、评先奖优等各项制度，坚持重大事项严格执行“四议两公开”工作法，促进党支部的组织生活正常，运行规范，各项工作有记录、有资料，村务政务运作科学规范。积极开展“一室带三化”工作，使村级组织活动中心的综合作用得到充分发挥，村级阵地的作用得到有效发挥。 二、立足村情抓产业：科学分析村内优势，把发展壮大村级集体经济和增加农民收入有机结合起来，以发展生态养殖业为重点，以支部为核心，以养殖大户为骨干，组建多个生态养殖专业合作组织，通过两新组织的规范化运作，直接架起基地农户与市场联系的桥梁，加速农民走上市场，实现农户与市场的及时对接，推进产业化、市场化的进程，为群众提供便捷、高效经营的平台。采取服务型创收，三年内有望实现集体经济收入2万元。通过合作社的成立运营，营造出的良好的发展环境，上海足球缝制技术已在本村扎根立户，为村内妇女寻找出了一条增收之路，日工资达到60元；另外天津发套厂也已在本村考察数次，拟建立分厂，随着该厂的建立，将进一步拓宽群众增收渠道。 三、转变观念树新风：在农民生产、生活条件明显改善的同时，协调推进物质文明、政治文明、精神文明建设，进一步加强民主法制建设，巩固完善好新农村建设成果，积极开展了“十星级”文明户创建评比活动，努力把我村建设成为开放、文明、富裕、和谐的新农村。 四、创新形式谋发展：根据本村特色产业的布局和产业化经营的要求，积极在产业上建立经济组织，在经济组织里建立党组

体验式购物中心模式

体验式”购物中心模式解析及发展探讨 “体验式”购物中心模式解析及发展探讨“体验型”购物中心，作为商场同质化时代提出的一个新名词，在国外早已 有一批经验丰富的地产运营商在付诸实践。然而国内对于何为“体验型”购 物中心，开发商们对于这个概念仍处在未知或一知半解，还处于探索阶段。 赢商网独家专题此次详细介绍了体验型购物中心兴起的背景，体验式的定义、 特点、表现方式、目前打造体验型购物中心存在的一些问题，以及业内对于 体验型商业的看法。

PART 1：体验式商业成新趋势 一线上零售：阿里要打造体验型电商 以淘宝、京东为代表的电商零售的崛起，让实体零售感受到空前的压力，此刻，当所有的线下零售开始觉悟，要开始走体验型购物之时，阿里已经开始走线上体验型购物之路。阿里集团新任CEO陆兆禧在就职演讲中提到，未来的阿里系电商零售将以核心研究提高用户购物体验，针对性的为单个消费者的购物服务，阿里未来方向是体验型电商。 二线下零售：购物中心纷纷打“体验牌” 随着人们消费心态的日渐成熟，互联网购物的兴起，靠巨量铺设国际名牌店和服装店的商业地产发展模式和理念，面临日益狭窄的市场。面对电商的咄咄逼人，实体商业低谷之中不断审视自身优势，体验消费成为线下商业新的出路。“地段和大牌决定一切”的时代终将结

束，而商场的布局、商家尤其是体验消费型商家的引进及布局、人文设施和服务的改善则日益重要。 未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单。越来越多的商业项目注意到这一趋势，纷纷开打“体验牌”，调整业态，增加休闲、餐饮、娱乐，甚至体育场馆、博物馆、儿童游乐设施、博物馆、水族馆、体验式运动城等业态的比重，透过轻松愉悦的购物环境，以实现对客流的重新集聚。 PART 2：何为体验式购物中心？

党建观摩示范点简介定稿

创建“六型”示范党组织构筑和谐家园 ——民主街社区党总支党建工作情况简介 民主街社区党建工作以科学发展观为统揽，坚持以社区党建为龙头，以开展“五个年”活动和打造“五个肃州”为主题，以“六个一”（即“一支一特色、一办一亮点、一巷一精品”）为载体，精心打造“六型”（即“学习型、服务型、和谐型、平安型、宜居型、文化型”）示范党组织，努力把社区建成“管理有序、生活便利、诉求畅通、身心愉悦、康乐和谐”的多元化社区。 注重实践，夯实基础，实施“民情流水线”工程，打造学习型示范党组织。通过建立“五个民情”（即民情信箱、民情接待日、民情热线、民情日记、民情联系卡）等方式，进一步畅通居民反应社情民意的渠道；坚持“一出两进”、周三“下访日”工作机制，开展“五百”民心实践走访活动；召开民情恳谈会集中纳民声，每季度召开一次由社区干部、辖区单位代表、“两代表一委员”和居民代表参加的民情恳谈会，汇报社区工作情况，倾听和征求居民意见、建议，并及时受理反馈。 落实自管自治，加强楼院管理，打造宜居型示范党组织。逐步将“两新”组织、散居楼院纳入党小组管理，党员中心户设立“家庭党校”，确保党员管理无遗漏、全覆盖，发挥社区党组织在自管自治中的组织引领作用；对党员分层管理，实施“五管”工作机制；通过开展“四联”、“三主动二争创一发挥”、“四带两争当”等党性主题实践活动，组织党员参与

楼院“设岗定责”；建立健全楼院居民自治组织，将群众拥护、热心社区建设的人员充实到业委会队伍中，定期开展居民议事会、党员会客厅等特色活动，逐步实现社区自我管理、自我监督、自我教育、自我服务的自治目标。 丰富党建工作内涵，关注民生，服务居民，打造服务型示范党组织建设。社区设立了党务公开栏、政务公开栏，做到为民服务阳光、透明，定期召开社区党建联席会议，统筹开展区域内党建和便民利民服务工作；建立党员服务中心、党员服务站、党员中心户三级服务网络。在每个站点设立“党员热线”、“服务热线”，及时为群众提供相关服务需求，密切党群干群关系；创新便民服务机制。进一步细化社区党小组设置，结合“1+1”帮扶工作机制，实行“三联系”制度，逐级负责开展政策宣传、矛盾调节、民情恳谈等活动。 开展帮扶关爱机制，打造和谐型示范党组织。建立爱心超市，采取社区补贴和社会捐助相结合的办法，为辖区弱势群体提供免费领取限定数额的物品和低价购物服务；开展帮扶关爱机制，关注空巢老人和独居老人生活，动员辖区单位和社区干部与困难家庭、孤寡老人、失学儿童、“问题”少年等结成了帮扶对子，定期走访慰问，开展“1+1”结对帮扶活动，为老年人提供方便、贴心的服务；开展“送政策、送技能、送岗位”活动。为下岗失业人员、“4050”人员、大中专毕业生提供就业信息、求职技巧等方面的服务，开发社区就业岗位，拓宽就业渠道，鼓励社区居民自主创业就业。 创新社会管理的方式方法，打造平安型示范党组织。按楼院居

体验式购物中心模式探讨

“体验式”购物中心模式解析及发展探讨 “体验型”购物中心，作为商场同质化时代提出的一个新名词，在国外早已有一批经验丰富的地产运营商在付诸实践。然而国内对于何为“体验型”购物中心，开发商们对于这个概念仍处在未知或一知半解，还处于探索阶段。赢商网独家专题此次详细介绍了体验型购物中心兴起的背景，体验式的定义、特点、表现方式、目前打造体验型购物中心存在的一些问题，以及业内对于体验型商业的看法。 体验式商业成新趋势 线上零售：阿里要打造体验型电商 以淘宝、京东为代表的电商零售的崛起，让实体零售感受到空前的压力，此刻，当所有的线下零售开始觉悟，要开始走体验型购物之时，阿里已经开始走线上体验型购物之路。阿里集团新任CEO陆兆禧在就职演讲中提到，未来的阿里系电商零售将以核心研究提高用户购物体验，针对性的为单个消费者的购物服务，阿里未来方向是体验型电商。 线下零售：购物中心纷纷打“体验牌” 随着人们消费心态的日渐成熟，互联网购物的兴起，靠巨量铺设国际名牌店和服装店的商业地产发展模式和理念，面临日益狭窄的市场。面对电商的咄咄逼人，实体商业低谷之中不断审视自身优势，体验消费成为线下商业新的出路。“地段和大牌决定一切”的时代终将结束，而商场的布局、商家尤其是体验消费型商家的引进及布局、人文设施和服务的改善则日益重要。 未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单。越来越多的商业项目注意到这一趋势，纷纷开打“体验牌”，调整业态，增加休闲、餐饮、娱乐，甚至体育场馆、博物馆、儿童游乐设施、博物馆、水族馆、体验式运动城等业态的比重，透过轻松愉悦的购物环境，以实现对客流的重新集聚。 何为体验式购物中心？ 所谓体验式购物中心：就是一种以休闲娱乐为主，购物为辅的城市购物中心，一般位于城市次中心区，大型居住社区或者都市游憩区等位置，体量一般较大，它强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验及心理认同，通过环境、建筑及与城市风格的融合营造出别致的休闲消费场所，激发出消费者的消费意识和购物行为。与传统的购物中心相比，更加注重环境和建筑设计，突出合理的布局、特色的风格和舒适、优雅的环境，追求与消费者阶层生活品位、消费习惯相匹配。 体验式购物中心几个特点： 1、在业态配比上，以休闲娱乐为主，购物功能为辅； 2、商业理念上，强调顾客的心理体验以及在购物过程中的立体感受； 3、在商场设计和空间环境营造上凸显娱乐性、互动性、文化性、情景性和个性化等特点，一般为开放式购物区间。

最受欢迎的10大体验式商业中心业态

所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。 传统百货与购物中心的本质区别是零售类业态的占比从70%-80%降至45%-55%，体验类业态占到占比可达到10%-15%甚至更高。哪些业态属于“体验式”业态呢？ Part 1 从电影院出现开始到现在，它已然成为购物中心的“标配”之选，电影院的聚客能力和电影院掀起的“圈地时代”不容小觑。 主要功能： 电影院是购物中心中最聚人气、提高留客时间、最有效拉动关联消费及同向人群的业态。 电影院可以提升购物中心形象，并保持购物中心永久的时尚性。 电影院在购物中心有着很强的人流导向性，体现了“喷淋式客流设计”的理念。 电影院有着较强的节奏控制作用，有利于购物中心的人流动线的优化调整和顾客身体与消费心理的调节。 电影院具有极好的心情调节作用，增加了顾客的合理消费行为和愉快的心理体验。 Part ２

真冰场自身如果有强大的运营能力和吸客力，必然会给购物中心带来客流量和消费量的提升，故华润集团万象城、龙湖集团天街购物中心、兴隆集团兴隆天地旗下多家购物中心均设置了冰场。 但冰场的承租能力低，物业层高和柱距要求高（溜冰区域内不得出现立柱），设备需要由开发商或运营商承担，故除非面积非常大的大型购物中心或者突出年轻潮流主题的中型购物中心才会引入真冰溜冰场。 冰场和电影院是两个经常对比的业态。一个电影院生意的好坏，跟电影院本身的经营能力一定是有关系的，但是并不是占很大的比重。电影院生意的好坏很大部分跟电影市场是否繁荣关系很密切。而冰场是自己生产产品、推广产品、销售产品，推广费用很高。冰场的好坏和本身的经营能力关系更大！ Part ３ 健身会所的进驻有利于填补购物中心商业在运动休闲版块的空缺，吸引中高端的城市人群聚集，并且提升购物中心的档次。而健身会所则看中了购物中心所提供的一站式生活配套服务，可以说，两者的联姻是“两情相悦”。 中国商业健身俱乐部约5000家左右，门店选址繁荣的CBD商业中心、高档商务写字楼、大型购物中心以及高档住宅小区附近，其中选址在购物中心的大约占比26%左右。 不过，相比于购物中心中的其他体验业态，到健身会消费花时过多，与快节奏的城市生活方式脱离，似乎吸引力不够。

党建工作示范点建设方案资料

项目 组织设置规范 场所阵地规范 经常性工作规 范 开州区教育系统基层党建工作示范点建设标准 具体要求备注 根据《中国共产党章程》规定和学校党员人数及工作需要，分别设置学校党的委员会、总支部委员会、支部委员会。凡设立党的委员 会的学校，设党的纪律检查委员会。学校党的总支部委员会、支部委员会设立纪律检查委员。 学校党的委员会和党的纪律检查委员会由党员大会或党员代表大会选举产生，总支部委员会、支部委员会由党员大会选 举产生。学校党的委员会一般设委员5至9人，其中书记1人，必要时可以设副书记1至2人；学校党的纪律检查委员 会一般设委员3至7人，其中书记1人。总支部委员会一般设委员5至7人，其中书记1人，必要时可以设副书记 1 人。支部委员会一般设委员3至5人，其中书记1人，必要时可以设副书记1人。党员不足7人的党的支部，不设支部 委员会，由党员大会选举书记1人。 党员活动室标准化。力争做到“九有”：有固定设置的党员活动室和醒目的“党员活动室”标志牌，有必要的桌椅，有电视、计算机 等党员教育设备，有党旗悬挂，有发展党员工作流程图，有入党誓词、党员的权利和义务等资料，有相关的报刊、书籍，有档案资料 柜，有活动室管理制度。可根据各学校的具体情况参照执行。 党建宣传工作标准化。力争做到“六有”：有学习宣传栏，有党员形象墙，有党务公开栏，有宣传报道网络，有稳定的通讯员队伍， 有相应的宣传报道管理奖励办法。可根据各学校的具体情况参照执行。 台账资料标准化。建立“三个名册”：党员名册、入党积极分子名册、发展党员计划名册；建立“四个计划”：年度党建工作计划、 发展党员工作计划、党员教育计划、党风廉政教育计划；建立“四类档案”：党费收缴档案、换届选举档案、上级发文档案、党组织 工作档案；建立“五套资料”：党员学习资料、党建活动资料、党员党籍资料、先进事迹资料、表彰奖励资料；建立“六个记录”： 党内组织生活记录、民主生活会记录、谈心谈话记录、廉政教育记录、稿件记录、党员档案资料移交记录等。 党员学习培训制度规范落实。做到年初有计划、有部署。拓宽党员受教育渠道，认真组织开展党内集中教育活动、主题实践活动和党 日教育活动等，完善党员领导干部讲党课制度，坚持和完善“学习论坛”、读书会、“在线学习”、“微 型党课”等有效做法，促进学习教育经常化，提高学习教育针对性。党员每年参加集中学习培训时间一般不少于32学时，党组织领导班子成员 一般不少于56学时。党组织有学习记录，党员有学习笔记。对党员参加学习教育情况进行严

体验式购物中心模式解析及发展探讨

“体验型”购物中心，作为商场同质化时代提出的一个新名词，在国外早已有一批经验丰富的地产运营商在付诸实践。然而国内对于何为“体验型”购物中心，开发商们对于这个概念仍处在未知或一知半解，还处于探索阶段。赢商网独家专题此次详细介绍了体验型购物中心兴起的背景，体验式的定义、特点、表现方式、目前打造体验型购物中心存在的一些问题，以及业内对于体验型商业的看法。 ·赢盛中国研究：体验式商业模式将成新的经济增长点

PART 1：体验式商业成新趋势 随着人们消费心态的日渐成熟，互联网购物的兴起，靠巨量铺设国际名牌店和服装店的商业地产发展模式和理念，面临日益狭窄的市场。面对电商的咄咄逼人，实体商业低谷之中不 的时代终将结束，而商场的布局、商家尤其是体验消费型商家的引进及布局、人文设施和服务的改善则日益重 未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单。越来越多的商业项目注意到这一 ，调整业态，增加休闲、餐饮、娱乐，甚至体育场馆、博物馆、儿童游乐设施、博物馆、水族馆、体验式运动城等业态的比重，透过轻松愉悦的购物环境，以实

PART 2：何为体验式购物中心？

PART 3：购物中心“体验式”主要表现在哪些方面？ 一创造体验性的购物环境 借助独具特色的建筑设计，一个商业项目建筑本身就能够吸引人们到达的观光场所的话，商业一定会好运作。另外，体验的基础实际上要先解决便利性和可到达性的问题，在内部要让每个店铺都自然连接起来，没有死角，使顾客的整个购买过程能顺畅实现。同时，通过一些便利的配套服务，融入与项目相关的特色文化理念，打造优雅的内外在环境来达到吸引客户。 A 商场各种硬件设施，如设立育婴 室室、休息室等一些便民措施 B 商场的环境：园林式的景观设 计、绿色植被、流水、恰到好处 的灯光照明等等，增加消费者的 自然感受 C 商场规划：注重各功能区的衔接 与融合，让消费者能轻易找到想 去的店铺；最好采取弧形外廊和 环形动线 D 内部装潢，融入一些特色的文 化，与建筑外形及商业定位完美 配合 典型项目：上海新天地关键词：改造、石窟、文化保留

党建示范点方案

县一小创建县级“党建工作示范点”的工作 方案 为推进学校党建工作的深入开展，培育学校党建工作典型，并发挥典型的示范、辐射、带动作用，根据县各部门决定在全县学校党组织中创建一批学校党建工作示范点，我校支部作为创建示范点，特制订创建方案如下： 一、创建工作的指导思想 以“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，紧紧围绕“立足教育抓党建，抓好党建促教育”的总体目标，按照党的先进性建设要求，坚持社会主义正确办学、育人方针，积极探索新时期学校党组织建设工作规律，不断总结提升学校党建工作经验，增强党组织的凝聚力、战斗力，用党建示范点的创建来提升学校的教育教学质量，用教育教学质量来展示创建的成效。让广大群众能真正看到党员的先锋模范作用，感受到党组织是推进学校发展的政治力量。通过一年、二年、几年的努力，把县一小办成高质量、有特色、示范性的一所小学。 二、创建工作的目标要求 按照“领导班子好、党员队伍好、工作机制好、校风环境好、教学业绩好”的目标要求，我校拟通过创建活动，要实现“四个提高”及“一个创设”，努力达到“三服务”、“双满意”的创建目标。 1 、提高领导班子的管理能力。 通过“党建示范点”的创建工作，促使我校领导班子模范地贯彻和实践“三个代表”重要思想，奋发有为，务实创新，廉洁自律，扎实工作，能自觉运用现代教育教学理论指导实际工作，带领全校教职员工开拓进取，争创一流，把我校真正办成示范性学校。 2 、提高党员干部的素质水平。 通过“党建示范点”的创建工作，促使党员干部勇于承担教育教学的骨干，充分发挥先锋模范作用，使他们具有强烈的事业心和责任感，有高尚的职业道德和价格魅力。 3 、提高党组织的管理水平。

体验式商业业态的运营要点及案例

体验式商业业态运营要点和案例借鉴 细数国体验式商业项目，虽然K11、侨福芳草地、大悦城等已在“体验”实践上做得有模有样，但国大部分项目都还处于摸索阶段。如何做好体验式商业项目？体验式商业有哪些成功要点？我们可以从那些成功案例中借鉴什么？本次专题从生活体验式购物中心、儿童体验主题案例、艺术体验购物中心以及体验式购物中心升级策略四大方面进行成功经验分享。 一. 你是否真的理解什么叫“体验式商业”？ 1.概念 所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，其更注重消费者的参与、体验和感受，并对空间和环境的要求也更注重体验性。 体验式商业最常见的载体是购物中心，因为购物中心在建筑设计、空间品质、业态组合和经营模式上，更易于实现“体验式”的要求。体验式消费主要是人体三方面感官的参与：视觉（听觉）、触觉、味觉。 视觉（听觉）：指消费现场的各种新奇的建筑形态、装潢布置、产品列等对消费者视觉的冲击（或某种声音引起人的注意），从而触动消费者心，引起愉悦感受。 触觉：主要是指消费者在卖场消费过程中的参与行为。 味觉：指商业物业里的美食体验。

2.发展模式 3.7大主要特征 “体验式商业”特征1：注重定位的精准性 体验型业态主要包括：餐饮、电影院、冰场、健身会馆、电玩城、KTV、美容美体、儿童体验、儿童游艺。 “体验式商业”特征2：关注功能的便利性 任何业态的选择和引入，都基于项目合理的业态组合定位，以及对潜在目标消费群消费喜好的准确把握，商业业态功能对区域消费者的便利性体验式商业需关注的基本点。 “体验式商业”特征3：关注业态的协同性 商业场所的产品计划，是消费者进入的充分理由，包括：消费层分类/分析、业态分布的分析、业态分布的分区、产品调整计划。 统一运营要求各商户统一经营管理，是商业场所的各项服务功能符合目标消费者的需求，从而在市场树立良好的、独特的形象。 “体验式商业”特征4：关注经营的特色性 商业的经营特色能够有效吸引消费者，也是吸引消费者定性消费的主要卖点之一；

党建示范点解说词

党性铸师魂党风促作风 ——龙庆民族中学党建工作现场推进会解说词 【大门外】 各位领导，同志们，大家好。欢迎莅临我校参观指导工作。我是党员教师岳丹，很荣幸能为大家介绍我园的党建工作。 师宗县龙庆民族中学，是龙庆彝、壮族乡境内唯一的一所初级中学，位于师宗县东南面，距县城41千米。校园占地面积24000多平方米。学校始建于1976年，至今已有38年历史。少数民族学生占学生总数的47.94%，学校始终坚持“抓管理、提质量、改善办学条件”的办学宗旨，坚持“教书育人，管理育人，服务育人”的教育理念，坚持“原则+思想”的管理模式，树立“珍爱生命，远离危险，规范行为，避免危险，谨慎从事，预见危险”的安全意识，形成了“重威学固”的校风，“严谨、爱生、求实、奉献”的教风，“勤奋、尊师、好问、向上”的学风。 龙庆民族中学1976年成立党小组，1989年成立党支部。现有党员29人，占教职工总数的39.79%（在职在编教职工73人）。其中男党员16人，女党员13人，少数民族党员7人。 【进大门文化墙】 特色的“生活化”德育是我校德育工作特色，各位领导现在所看到的文化墙就是我校德育“生活化”的一部分，我校坚持育人为本、德育为先，把“立德树人作为学校的根本任务落到实处。积极探索“生活化”德育途径，将活动文化融入学生学习生活的全过程，内化素质，

外化行为，促进学生基本文明素养和自主、自理、自律、自强良好品质的养成。文化墙第一部分是学校以及龙庆的简介，第二部分是常居本地的彝族、壮族、苗族等少数民族知识展现，旨在让学生能更深入的了解学校历史以及本民族民族的一些习俗，增强对学校的认同感。第三部分是根据学生实际和德育需要，从《论语》《弟子规》中选取名篇名句，除了现在大家看到的这一区域的，《大学》《孟子》《论语》《中庸》等经典著作也渗透在学校的其他区域，通过古圣先贤的故事感染学生，用传统文化的圣贤思想规范学生的行为，让学生修心修志，明事理知礼仪，从点滴小事做起，规范自己的一言一行，实现了对传统文化的内化、传承和创造。 【党政宣传栏】 为了更好的宣传党的基本路线和落实各项政策，宣传栏分别从“党的教育方针”“两学一做”“党员公开承诺”“党建工作”“三务公开”几个方面的展示，让各党员教师时刻牢记职责，讲党性，树形象，更好的服务于学生，服务于学校的建设和发展。 【厚德楼一楼】 厚德楼是我校的一座综合性的办公楼，党支部委员会办公室和党员活动室设置在四楼。在一楼的显目位置我们可以看到党员积分和党员星级公示栏。党支部、党员积分管理制度，是党支部、党员管理的创新举措。通过制定评分细则和量化积分，实现党支部、党员管理日常化、实绩化、动态化。党员评星定级公示栏和积分公示栏让各党员能对标找差，着力补强“短板”，比学赶超，做一名合格的党员。

浅析体验式大型商场展示空间设计解读

目录 目录 (1) 第一章概述 (4) 1.1体验式商场概念 (4) 1.2体验经济对大型商场的发展 (4) 1.3大型商场展示空间的现状 (5) 1.4大型商场展示空间的发展趋势 (5) 第二章体验式展示空间的要求 (5) 2.1整体的统一 (5) 2.2空间的合理 (6) 2.2科技的应用 (6) 2.3色彩的统一 (6) 第三章展示空间的体验式设计 (6) 3.1展示空间的情感体验 (7) 3.2展示空间的视觉体验 (7) 3.3展示空间的行动体验...................... 错误！未定义书签。第四章上海徐汇商场宜家家居案例分析.. (8) 结论 (9) 致谢 (10) 参考文献 (11)

浅析体验式大型商场展示空间设计 摘要经济的发展不仅仅带动了科技的发展进步，人类的审美也随着技术的不断进步而发生着巨大的改变，在展示设计中，人们不仅仅看到的是展示产品本身，也不断的重视体验展示产品所带来的精神享受。展示空间设计的体验式是人们所追求的，也是大型商场追求利益所要求的方式。分析体验式和展示空间设计，有利于消费者的消费要求和展示空间设计的相互结合，产生更好的设计。本文浅析大型商场体验式设计的一些原则要求，分析人们的精神感觉以及科学技术在展示空间设计的应用。本文通过人们的精神感觉和体验式设计的原则要求，希望能够使企业更好的出现展示主题，增强体验感受，为设计者提供大型商场体验式设计的参考，同时为人们有个良好的体验环境。 关键词：展示空间体验式大型商场设计 Analysis experience shopping malls exhibition space design Abstract Economic development not only led to the development of science and technology progress, human aesthetic also along with the advance of technology and the huge change, in display design, people see is not only show the product itself, has been valued experience present products brought about by the spirit to enjoy. Exhibition space is people's pursuit of the experience of the design type, large shopping malls are required by the pursuit of interests. Analysis of experience and display space design, which is beneficial to consumer demands and combination of exhibition space design, produce a better design. In this paper, some principles of malls up.the experiential design requirements, analysis of people's mental feeling, and the application of science and technology in the exhibition space design. In this paper, the principle of people's mental experience and experiential design requirements, hope to be able to make the enterprise better theme, enhance the experience feelings, experiential design reference for designers to provide shopping mall, at the same time for people to have a good experience environment. Key words Exhibition space experiential Shopping malls design

体验式商业模式

随着近几年房地产政策调控的紧缩，社会资源和投资热钱涌向商业地产，商业地产可谓遍地开花，但也折射出了商业地产的"同质化"竞争程度。"体验式商业"已成为一个商业地产的时髦热词，似乎与其沾边，便能立刻提升项目的档次，与传统商场形成差异。用“体验式商业”应对市场“同质化”成为商场上其中一个大趋势。 现在定义的所谓"体验式商业"，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高的商业形式。 一、2013年体验式商业模式受关注 时下，我们经常会在商业地产相关的报道和消息里听到“体验式”这个词。“体验式”的产生，是源于商业零售行业的不断发展升级，以及消费者对于购物场所的要求日趋多元化。越来越多的消费者已经不能满足于仅仅在商场购物，而是呈现出休闲、运动、娱乐、就餐、培训等多方面的消费诉求，同时，消费者对于购物环境的要求也越来越高。 1.实体商业“被迫”向体验式商业转型 2013年1月24日，中购联购物中心发展委员会、中国购物中心产业资讯中心值中购联2013新春联谊会之际，发布了2013年中国商业房产十大关注热点。在会上，关注电商发展对购物中心等实体商业的优化和改良的影响这一热点，受到多家购物中心的重视。 如今面对电商的压力，包括购物中心在内的众多实体商业向体验式商业转型，成为紧迫的现实，在消费者还不会轻易为体验式商业埋单的背景下，对尚处在概念化的体验式商业提出现实要求，有利于对实体商业盈利模式的优化和改良。 2.体验式消费成为商业地产营销新模式 以一线城市的北京为例，北京购物中心体验式消费功能日益凸显，儿童教育、咖啡、甜品、餐饮类品牌快速扩张，也成为新购物中心的主力业态。 由于购物中心体验式消费功能日益突出，2012年餐饮和娱乐对购物中心物业的吸纳比例显著上升。咖啡和甜品连锁品牌在第四季度积极扩张，星巴克、Costa、太平洋咖啡、Godiva巧克力、许留山等均有拓展新店。 此外，气味图书馆、顺电、苹果和PageOne等各种类型的家居电子用品品牌，也占据了购物中心更多的商铺空间，并起到提升购物中心顾客购物氛围和趣味的作用。 在天津2010年已经出现了情景体验式消费街区，这算是最早的体验式消费。情景体验

体验式购物中心案例

体验式购物中心的设计案例及国外成功案 例 生活“体验式”购物中心，作为同质化时代提出的一个新名词，在国外早已有一批经验丰富的地产运营商在付诸实践。然而国内对于何为“体验式”购物中心，开发商们对于这个概念仍处在未知或一知半解，还处于探索阶段。这里详细介绍生活体验式购物中心定义、满足条件、发展历史、规划设计、业态规划、运营要点，并对国外成功案例经验进行详细解析。

一、生活体验式购物中心定义 位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。 主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。 二、生活体验式购物中心满足条件

1、丰富的业态满足消费者对商品的需求和生活品质的追求； 2、坐落在相对集中的高收入人群区域； 3、面积一般在1.5-5万平米之间，近年来出现逐渐增大的趋势； 4、是在一个开放的环境中，而不像传统购物中心是在一个封闭的环境里； 5、停车方便，有足够的停车位； 6、更加注重环境和建筑风格的营造。 典型的Lifestyle Shopping Center通常有一条步行休闲购物街、若干条副街及休闲广场组合而成。而国际购物中心委员会定义中所指的开放空间，并不是室内大型开放空间或者中庭，而是室外的自然空间。尽管通过一流的商业建筑设计，Shopping Mall可以营造出舒适的购物环境，但是室内和室外的不同感受却不是可以设计出来的。

三、生活体验式购物中心发展历史 第一代、第二代购物中心基本上采用室内封闭形式，以购物为主要目的，至第三代到了MALL型购物中心的大发展时期。从第三、第四代开始，购物中心的购物目的退居其次，而是强调休闲娱乐功能，给消费者创造一个新的生活空间。 四、生活体验式购物中心规划设计特点

主题体验式购物中心

后商业时代——“主题设计”成为购物中心关键词 导语：后商业地产时代的来临，第四代城市综合体的兴起，购物不再是人们来购物中心 的主要目的，体验消费成为时下最热门的词汇，如何加强购物中心的体验性，除了项目本身的硬件条件外，业态规划、进驻品牌、后期运营策划缺一不可。而如何让这些元素组合起来，让消费者参与进来，这时，“主题设计”就成为了营造购物中心“体验”的另一个关键词。本专题从购物中心为何走主题路线、主题设计有何价值、主题设计须注意的问题，以及目前国内购物中心主题设计的发展情况等方面为您剖析购物中心的“主题设计”。 主题式购物中心概念 主题体验式购物中心：根据消费者的兴趣、爱好、年龄、知识和教育背景以及社会角色等因素，将购物中心细分成与之相对应的主题鲜明、个性独特的多元化消费场所，借业态及品牌组合，通过建筑设计、室内装饰、商场服务等细节配合体现统一的主题，让消费者形成鲜明的视觉和感觉冲击。通过对主题的具象挖掘和营销推广，把商品作为“道具”，服务作为“舞台”，环境作为“布景”，使顾客在集零售、餐饮、娱乐为一体的购物中心商业活动中享受到美好的体验。 为何要走“主题”路线 购物中心发展存在的问题 一业态组合同质化 随着第四代商业模式的兴起，购物中心开业普遍调整业态，大体上形成了购物、休闲娱乐、餐饮三大主导业态，甚至各种业态的占比都形成了所谓“定律”，一些还出现同类甚至同一个品牌相互叠加的局面。购物中心业态趋同化是业内相互学习和借鉴的结果，也正是因为难以避免竞争对手的“抄袭”，才导致了如今购物中心“千店一面”的格局。 二商户组合单一化 国内购物中心在商户组合上过于单一化，缺乏自身的商业特色。目前基本上都是主力店（超市、百货、影院、溜冰场）+次主力店（大型餐饮、快时尚）+其他品牌店。走在行业前沿的企业如万达、恒隆、凯德、华润等都形成了一套标准化运营模式，虽各地不是简单复制，但大体上都是大同小异。 三建筑形态呆板化

关于购物中心体验式设计的探讨

关于购物中心体验式设计的探讨 发表时间：2019-04-11T11:54:23.483Z 来源：《基层建设》2019年第2期作者：王昊敏 [导读] 摘要：随着经济的发展，人们的生活水平有了很大提升。 杭州合艺建筑环境设计有限公司浙江省 310013 摘要：随着经济的发展，人们的生活水平有了很大提升。主体化经营与消费体验日益成为零售市场提高竞争力的关注焦点，主题体验式购物消费也成为购物中心的发展趋势。因此，研究主题体验式购物中心设计有着重要的意义。本文通过对当今体验式经济的发展进行分析，提出相关的主题体验式购物中心的研究与设计方案。 关键词：主题体验式；购物中心；设计 引言 随着经济与社会环境的变化，在工业城市时代出现了以满足人们便利生活为目的的规模型购物中心，到了后工业城市时代，第三产业逐渐成为城市发展的主要推动力并随之诞生了体验经济，服务成为满足人们需要的主要经济提供品。而随着收入水平的不断提高，人们的需求层次也不断上升，传统的商品和服务作为经济提供品已经不能满足人们享受和发展的需要，人们需要“个性化、开放式的互动消费形式”来实现自我，体验消费就是满足这种需要的最好形式。因而，强调商业空间活动带给消费者独特购物体验，以“主题体验”为设计灵魂和核心的主题体验型购物中心将成为未来购物中心发展的趋势。所谓主题体验，就是商家以服务为舞台，以商品和环境空间的场景为道具，以消费者为中心，能够创造使消费者参与互动、值得回忆的体验为主题的活动。其中产品和场景是有形的，服务形式是无形的，而创造出的体验是令人愉悦和难忘的。作为以表达“主题体验”为核心的购物中心，在设计中主体对客体的体验层次，首先表现在消费体验识别和设计编码阶段，即一方面是设计师对消费者主体的体验识别，必须针对消费客体的特性与需求作充分、准确的体验识别，另一方面是设计师对物的属性的体验识别，这是定位购物中心的功能与形式的基础；其次表现在设计解码和体验市场化过程中，即消费者主体对于购物中心设计这一客体的解码和体验。体验型购物中心的设计，笔者认为应注意以下几方面内容。 1体验式设计的概念 体验式设计是伴随着体验式消费的产生而产生的，体验式设计就是摒弃过去单纯、相对独立的设计体系，强调设计要综合消费者、商品运营及消费者体验感等因素，要学科交叉，要从视觉、听觉、触觉、活动、情感等多方面给予设计，应以消费者为主导，突出和强调消费者在其中的流动性、参与性、互动性的体验，创造令人舒心愉悦的人性化空间，最终的目的是服务于体验式消费。其中，丹麦建筑学家拉斯姆森在《建筑体验》中曾经说过，理解一个建筑仅仅看某些外部特征是远远不够的，必须去观察建筑是如何为了某种特殊的目的而设计，必须去体验建筑。体验式设计是一个新的设计科目，是一个全新的领域，也是经济发展到体验经济才出现的新的设计形式。美国的捷得设计事务所，在体验式设计方面的探索比较早，总结了体验式设计的基本概念。他们认为建筑设计主要是制造场所，建筑空间设计就应该充分考虑消费者的因素，以消费者的需求为中心，以消费者的感受为出发点，在消费者的人流动线上，综合建筑、照明、景观、装饰，甚至招商各学科的因素，创造出令消费者愉悦的空间动线。 2体验式设计的策略分析 2.1要重视对顾客的感官刺激，加强设计的可感知性 一种体验越是充满感觉就越是值得记忆。为使购物中心更具有体验价值，最直接的办法就是增加某些感官要素，增强顾客与环境相互交流的感觉。因此，设计者必须从视觉、触觉、味觉、听觉和嗅觉等方面进行细致的分析，突出体验经济下购物中心的感官特征，使其容易被感知，从而创造良好的情感体验。为了让设计方案带给购物者更真实的感受，可以通过光、声、电、色彩、多媒体等设计手段的运用刺激人们的感官，使购物者产生不同的感觉体验，进而通过这些刺激使设计表达获得“支持”，同时强化购物中心的主题。例如，“古罗马商场”街道上方的拱形屋顶被绘成布满云彩的天空，电脑控制的照明装置每小时循环地将“天空”由菊黄的黎明照成湛蓝的中午晴空，再转为紫色的黄昏，店铺群的外观设计也衬托着周围多变的环境，使消费者获得独特的感受。再如，在“海底餐厅”的设计中，桌椅、灯具的颜色设计和质感都体现了海洋生物的特点，地面被设计成覆盖着透明玻璃砖的水槽，灯光从水槽的底部射出经过玻璃地板的折射，在餐厅的内部空间里出现动态的水影；墙壁被设计成可以从餐厅内部和外部同时观看的水族箱，这样设计使就餐的消费者仿佛置身海底，获得独特的消费体验。 2.2充分利用好屋顶花园 一般常规设计中，屋顶作为设备和管线的存放地，相对比较凌乱，而且无法加以利用。但将屋顶花园结合餐饮休闲业态布置，又是消费者非常难得的消费体验，体验式设计就是要充分地考虑好空中花园和屋顶花园的设计，使得能够将消费者的体验延续。日本那波水城（图9）的空中花园绿化和屋顶花园结合了业态的布局，堪称绿化的典范，使得消费者在购物之余，仿佛又进入到了公园中，顿时放松体验，效果非常好。 图9日本那波水城的空中花园 结语 购物呼唤新概念，环境需要新构成，随着社会经济的发展和人们生活消费方式的改变，购物中心不但要满足人们的物质购物需要，更

党建示范点工作实施方案

党建示范点工作实施方案 * 为贯彻落实党的十六大精神，切实加强以农村为重点的基层组织建设，以“三级联创”为载体，紧紧围绕农业、农村中心工作，创建“五好”乡镇，发挥示范作用。根据州委组织部的要求和部署，县委决定开展农村党建示范点建设工作，并结合我县实际，选取了**镇、**镇、**乡和**镇**村、**镇**姑村、**乡**村分别作为通道型、资源型和扶贫型党建示范点建设的代表单位。现就示范点建设工作, 制定本实施方案。 一、各示范点基本情况 （一）、通道型 1、**镇:地处**县东北面，距县城21公里，距**260公里，东与**县毗邻，南与**县接壤，西连本县的**乡和**乡，北靠**乡，省道214线和“关兴”高等级公路横贯**腹地而过，交通极为便利。全镇国土总面积205.3平方公里，耕地38000亩，下辖39个行政村、246个村民小组、共11153户，48603人，人均纯收入1436元，人均占有粮450公斤，现有党支部39个，党员807名。 2、**镇法泥村:地处**镇以西12公里处,距县城5公里, “顶兴”高等级公路和“普兴”公路穿村而过,交通便利。全村共有5个村民小组，213户817人，耕地482亩,人均占有粮320公斤，

人均收入1310元，现有党员21名。 （二）、资源型 1、**镇：地处**县西北面，距县城22公里，煤炭资源丰富,现已探明储量4.5亿吨,远景储量超过12亿吨,且易于开采,发热量大,是理想的工业用煤。20XX年底**镇6万吨至30万吨的矿井已经建成21对,煤炭产量达到100万吨,为县财政提供税费2500余万元。全镇耕地24601亩，下辖21个行政村、185个村民小组、共6921户、33586人，人均纯收入1504元，人均占有粮375公斤，现有党支部21个，党员506名。 2、**镇**村: 地处**仁县与**县交界处,煤炭资源丰富。全村共有11个村民小组，575户2704人，耕地1265亩,人均占有粮350公斤，人均收入1280元，现有党员31名。 （三）、扶贫型 1、**乡：**乡地处**县东北面，距县城56公里，自然条件差、资源贫乏，是我省100个一类贫困乡镇之一，所辖14个村中有10个一类贫困村、2个二类贫困村，有7000余贫困人口仍然在温饱线上挣扎。全乡辖14个行政村、118 个村民小组、共5253户，23572人，人均纯收入1210元，人均占有粮310公斤，现有党支部14个，党员355名。 2、**乡**村: 位于**县东北面，与**镇交界，地处偏僻，交通不便，资源贫乏，属州直党建扶贫工作队的重点扶贫点。全村共有8个村民小组，354户1521人，耕地5563亩,人均占有