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房产垫资协议书

房贷垫资合同

甲方(出资人): ____ 身份证号码:

乙方(借款人): ____ 身份证号码:

乙方以名下坐落于作为抵押,向甲方借款。甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则,经友好协商,自愿达成以下协议:

一、借款金额:人民币 ___ 万元整(¥ ____ _ 元)。

二、借款用途:公司新项目的启动资金及公司新项目的预付款。

三、借款时间:6个月( ___ 年 __ 月 __ 日至 __ __ _ 年_ _ 月 _ 日)。

实际转账凭证与起始时间不一致的,以甲方转账凭证或乙方出具的借据所载时间为准,两者不一致的以时间在先的凭据认定。

四、借款担保:乙方须保证上述房产不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,

不存在被禁止或限制转让和抵押等情况。乙方以该房产作为抵押(必要时乙方应无条件配合甲方共同到产权处办理抵押登记),并同意在到期无法还款时甲方拥有对该房产完全处置权。

五、上述办理相关事项产生的一切费用由乙方承担。

六、违约责任:

1、逾期还款:若乙方逾期,则乙方每日按垫资总款的百分之一做为违约金支付甲方。

2、无法还款:若乙方自借款之日起六个月内无法还款,则甲方有权处置乙方抵押之

房产,处置所得不足偿还本金,罚息及其他相关费用,甲方有权处置乙方名下其他财产,以补足不足部分。

七、本合同自甲乙双方签字后生效,至合同项下借款本息全部清偿后终止。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日年月日

房屋买卖垫资款协议书

房屋买卖垫资款协议书

协议书 出卖方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 中介方:房地产经纪有限公司 经办人(以下简称丙方): 甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方房产,签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件,现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议,以兹三方共同信守。 第一条事项 甲方于年月日以房屋作为抵押,向银行分行支行(简称原贷款银行)借款共计人民币元,甲方预计在本协议签订之日尚有人民币(大写) 元借款未还清。 现甲方将房屋出售给乙方,经三方协商一致,由乙方出资元为甲方垫付偿还银行贷款,该笔款项在甲方,后将垫

付款全额还给乙方,甲方不能履行向乙方的还款责任 时,。 第二条服务项目及其付费标准 乙方为甲方提供垫资服务,服务费:人民币元(垫资额超过20万的,加收超出部分的3%的服务费); 丙方承诺能完成甲乙双方相关房屋产权公证及按揭贷款相关业务,甲方向丙方支付元整(壹万贰仟元整),该笔费用包含所有后续业务费,此后不再向中介交费。 甲方应于签署本协议的当日支付完毕乙方、丙方服务费共人民币(大写)壹万伍仟元整。 第三条三方责任及违约责任 甲乙双方应积极配合丙方完成房屋交易手续,相关责任同《房屋买卖合同》一致。 若丙方未按约定完成导致交易不成功的,甲方须全额返还乙方垫资款项并由丙方支付垫资款项利息(以同期商业贷款基准利率计算),丙方收取的担保服务费应予退还甲方,守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 若甲方或乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项,导致交易不成功的,甲方须全额返还乙方垫资款项并支付垫资款项利息(以同

期商业贷款基准利率计算),丙方收取的担保服务费应予退还甲方,守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 第四条其他 1、因本垫资及服务费事宜所引起的或与此相关的任何争议,三方应协商解决。协商不成的,三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议如有调整其他合同内容之处,以本协议为准。 4、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方: 身份证号:电话: 乙方: 身份证号:电话: 丙方: 经办人:电话: 签订日期:年月日

合伙购房协议书范本_1

合伙购房协议书范本 甲方: 住址: 身份证号码: 甲方: 住址: 身份证号码: 甲乙双方经过平等协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、房产信息 甲乙双方共同投资,购买一套位于___ 的商品房,建筑面积 ______________ 川,房产总价款 _______ 元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资_____________ 元人民币,占总价款的 _________ % 乙方出资_____________ 元人民币,占总价款的 _________ % 双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的,应当承担因此带来的全部违约责任。 三、产权比例

甲方享有共同所购房产__________ %的产权; 乙方享有共同所购房产___________ %的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下,乙方在此郑 重承诺,本协议所指房产50%产权归属甲方所有,确认甲方 产权地位; 2、产权证由甲方保管; 3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水” “电” “煤气”“有 线电视开通”等所有购置房产的相关手续。 六、购置物业税费承担 购买房产及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50% 七、房产管理与决策 1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产 权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款),加之产权证实际登记在乙方名下。因此,甲乙双方商定,为保障甲方的合法权

买方为业主垫资中介担保最终合同

协议书 出卖方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 担保方(以下简称丙方):新化县亿佳房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方______________________________________之房产,签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件,现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议,以兹三方共同信守。 第一条 甲方于________年_____月_____日以___________________________________________之房屋作为抵押,向______________ 银行__________分行________支行(简称原贷款银行)借款共计人民币_______________ 元,甲方预计在本协议签订之日尚有人民币(大写) 元借款未还清(具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准)。 现甲方将房屋出售给乙方,经三方协商一致,由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款,该笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时,丙方承担保证责任。甲方应向丙方支付担保服务费。 第二条服务项目及其付费标准 1、为甲方提供垫资担保服务,担保服务费:人民币 3000 元(垫资担保额超过20万的,加收 超出部分的3%的担保服务费); 2、为甲方提供赎楼服务,赎楼服务费:人民币 500 元; 甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币(大写)元整。 乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用:□是□否 甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。 第三条甲方责任 1、甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件;需甲方亲 自到场办理的,甲方必须到场。 2、甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请,并获得原贷款银行的书面同意, 提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策; 3、乙方替甲方提前还款前,甲方须按照借款合同约定按时还款,不得存在不良欠款情况; 4、甲方须按银行规定,支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用; 5、如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证,甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委 托公证,委托书文本由丙方提供,公证费用由甲方承担,公证书由丙方收执。 6、甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的,甲方须全额返还乙 方垫资款项及其利息(以同期商业贷款基准利率计算),丙方已收取的担保服务费不予退还, 守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。

垫资服务协议书

垫资服务协议书 本协议适用于房贷交易垫资业务 甲方: 乙方(卖方):身份证号码: 丙方(买方):身份证号码: 丁方:福建XX财务咨询有限公司 鉴于: 1、乙方欲向丙方出售地址为的房产(房产证号为 _________________)。 2、现该房产尚欠银行支行(以下简称为“原贷款银行”)按揭贷款未结清。 3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押向银行支行(如有变更,以最终接受申请并给予贷款的银行为准,以下简称“现贷款银行”)申请个人房屋按揭贷款。 4、现乙方向甲方借款,用于偿还乙方在原银行的贷款,以便完成上述房屋的交易手续。 5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行按揭的全部手续。 甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则,经友好协商,自愿达成以下协议: 一、垫资事项 1、甲方同意为乙方提供人民币(大写) 佰拾万仟____佰____拾____元整(小写:RMB )(实际垫资金额以借款借据的借款金额为准)的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款,且方自愿按照借款金额的比例支付利息。 (1)甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款:户名:; 账号:;开户行:。 (2)、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币佰拾万仟佰拾元(小写:RMB )划至以下指定账户,作为偿还的借款本金,在扣除垫资金额及结清费用后,剩余款项划入乙方账户。 户名:; 账号:;开户行:。 2、(费用)甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内,丙方应向丁方支付人民币拾万 仟佰拾元(小写:RMB )作为履约保证金,方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元(小写:RMB )作为预付垫资服务和代办服务等费用。该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易,以及按时偿还甲方借款的保证金。 3、甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方: (1)乙方、丙方已向甲方提交以下真实完整的资料:即 个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供楼存折(卡)及密码、提前还款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折(卡)、密码等; (2)原贷款银行同意乙方办理提前还款手续; (3)乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书; (4)乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金,向丁方支付垫资服务费、手续费、需由丁

农村自建房合同书通用版

农村自建房合同书通用版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-015138

农村自建房合同书通用版 农村自建房合同书【一】 甲方:姓名性别年龄民族电话 住址: 乙方:姓名性别年龄民族电话 住址: 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。 3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归

属乙方、使用权永远归属甲方。 4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。 5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 农村自建房合同书【二】 甲方: 乙方: 为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下: 一、在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。 二、乙方施工如需材料,必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合,确保施工进度。

合伙购房协议书范本

合伙购房协议书范本(合作购房) 合作购房协议书 甲方:乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市,房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币。 乙方出资元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权。 乙方享有共同所购物业50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。

房屋抵押垫资协议

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 房屋抵押垫资协议 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

房屋抵押垫资协议 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签订日期:___ 年_____ 月 ____ 日

(下称乙方) 垫资方: 本着公平公正,自愿的原则。达成如下垫资协议。 今年月日,因本人夫妇急需资金万元整。现以:房屋坐落:房产证编号:土地证编号: 产权人为:的住房一套,作为抵押物和担保物向乙 方提出申请,要求乙方垫资现金万元整,用于甲方周转之用。因此乙方一次性 支付现金万元整。现金收甲方所出据的收条为准。 现:本人夫妇共有的本房屋,本人夫妇双方(甲方)一旦向乙方以本房作出抵押和进行财物担保后,其所有的附属设施,包担水、电、气、光纤、电话、宽带和屋内的所有现有设施,包括家俱家电。 详见实物清单,和以双方在埸所留取的照片上所呈现出的物品一并作为抵押和担保物交付给乙方。本协议内容如下: 一:甲方在收到乙方现金万元的当天,出据现金收条到乙方名下,并交付本房 的屋内装修和所的家俱家电,所有的门钥匙,并交结水电气给乙方。同时,交付本房的使用权给乙方。至签定本合同的当时起,乙方有权重新处置本房,可以代为寻找买家,并收到买家的房款,并不再支乙方任何费用。在收到垫资款项后,甲方对本房的产权情况和产权转让情况,以及产权受让人和再交易金额不作任何要求。同时放弃收益的享受权。 :此后不管乙方如何处置该房,包括出租出售,装修等一切关于此房的一切相关行为

水泥垫资合同垫资协议

水泥垫资合同垫资协议 篇一:水泥垫资合同 垫资协议 甲方: 签约地点:勐腊 乙方:签约日期: 20XX年月日为明确甲、乙双方权利义务,根据双方实际需要和《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,经双方友好协商:甲方同意使用乙方提供的华新水泥,同意乙方为所提供的水泥进行垫资。签订如下合同,以资双方信守执行。 一、品名、品种及强度等级、数量及垫资情况如下: 1、乙方垫资品牌为水泥,品种为实际需要为准。 2、甲方所需水泥提货数量需数量特别大时需告 知乙方,以便乙方与供应厂商协调发货和筹备资金。 3每 吨收取20元作为垫资利润。 4、甲方同意在乙方垫资期间所有运输事宜由乙方负责,从华新水泥景洪工厂至搅 拌站的运费为不含发票50 元∕吨。如需发票甲乙双方另行协商,协商情况为以运输合同约定为准。 5、垫资结算方式为月结,即当月合计垫资金额于次月日前一次性付清款

项。 二、计量验收及合理损耗规定: 1、包装水泥以合同约定交货地点实际交货包数为准,包装袋重按国家标准执行。 甲方对数量有异议的,应在收货时提出,乙方应立即复核,若确属乙方原因应予以更换。 2、散装水泥以乙方供货厂商出厂磅单数/船运计量单数量为准,合理磅差率为 3 ‰,合理磅差率内的负误差由甲方承担。甲方对数量有异议的应在收货时提出,由甲乙双方会同国家计量检测部门对乙方供货厂商计量设施进行检测,若确属乙方原因,以检测结果为依据计算。若甲方未在收货当时提出异议的,视为甲方对该批次交货 量无异议。 甲方指定收货人验收的,收货人签字验收或加盖指定的收货印章均视为甲方有效确认,指定收货人对数量有异议的,亦应在收货时提出,否则,视为甲方对该批次交货量无异议。 三、发票的出具及货款的支付: 1、每月 5 日前,由双方对上月水泥提货所发生的供货数量和金额进行汇总,并进行确认结算与票据交接。实际提货数量以供货厂商出具的提货数量和磅单为准。 2、甲方提货所发生的水泥款发票由水泥厂提供给甲方,所发生的物流费用发票由承运单位提供给甲方,因乙方垫资

建房协议书/合同范本正式版

YOUR LOGO 建房协议书/合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

建房协议书/合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 房主人(甲方) 承建人(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目:私人住宅主体工程。 二、建筑面积及房屋方位: 三、承建方式及施工准备: 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。 ⑴地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋12,混凝土高度250,副钢筋8,间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永-钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。 ⑵地梁圈梁立柱为底3X18,中间2X12,顶3X14,间距180-200,钢筋混凝土上面有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永-钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

两人合伙购房协议书

合伙购房协议书 甲方:乙方: 身份证号:身份证号: 家庭地址:家庭地址: 联系电话:联系电话: 甲乙双方经过平等、充分协商,甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议,以资信守: 一、房屋状况 甲乙双方共同出资购买一套住房,位于省 市区路小区栋 单元室,共计平方米,总费用为元(大写 元)。 二、甲乙双方约定如下: 1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有,所有权由双方共同行使,采用按揭方式购买,房地产权证由方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。 2、按揭贷款的期限为年,主贷人为方; 3、房屋首付款共计万元(金额大写),分别由甲方付万元(金额大写);乙方付

万元(金额大写),均为现金支付; 4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息,各自承担 %;若房产出租,则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付 %。 5、房屋装饰装修费用由方负责办理,所需费用由甲方承担 % ,乙方承担 %。 6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 % ,乙方承担 %。 7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 8、在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的 一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给予积极配合。 三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

三人合伙购房协议书

三人合伙购房协议书 【篇一:合伙购房协议书范本】 合伙购房协议书范本(合作购房) 合作购房协议书 甲方:乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事 宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市,房产总价款万元 人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币。 乙方出资元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产 相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押 按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开 通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应 按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理 事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在

正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人 的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由 甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相 关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。 十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续, 盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价 或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出 售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评 估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿 意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下: 1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方 各付50%,并以现金支付; 2、主贷人为乙方先生; 3、按揭贷款的期限为年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担50%;房产 出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲 乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。 十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除

民房建房协议书

民房建房协议书 建房业主(甲方):身份证号码: 地址:电话: 承建方(乙方):身份证号码: 地址:电话: 就乙方承建甲方房屋事宜,经双方友好协商,达成协议如下: 一、工程基本情况: 施工位置:市区乡村 承建方式:包工不包料,甲方提供建筑材料,乙方负责组织施工。工程内容: 二、施工价款及付款方式 按建筑面积每平方米人民币(大写)元计算工程款,走廊按全面积计算。 乙方施工人员进入工地时,甲方付款(大写)元;施工至室内地坪高度时,甲方付款(大写)元;第一层结顶时,甲方付款(大写)元;第二层结顶时,

甲方付款(大写)元;第三层结顶时,甲方付款(大写)元;全部工程完工时,甲方一次性付清剩余工程款。 三、甲方责任 1、及时提供建筑所需各种材料(含线、钉等小材料),甲方应将材料运至施工现场50米内。 2、负责平整施工场地,开挖基坑,提供电夯,做好桩基,水电通至现场,承担水电费用。 3、为乙方提供住房五间(通水电),费用由甲方承担,乙方及其员工应妥善使用,不得损坏。 4、保证建设手续齐全,协调周边关系,保证施工顺利进行。 四、乙方责任 1、自带建筑所需工具设备,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。 2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人员监督,保证施工质量,杜绝浪费材料。 3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理(住房由甲方提供)。 五、工程要求: 1、按甲方提供的建筑方案施工,如有变更,所涉工程费用增减双方另行协商。 2、建筑主体室内墙面为水泥毛面,室内地坪为水泥毛面,外立

面水泥抹平。 六、工程质量 1、乙方严格按甲方要求施工,保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。 2、对于有违质量安全的设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比、梁及柱子的设计等,乙方有权拒绝,责任由甲方承担。 3、甲方承担建筑材料的质量责任,承担其所设计建筑方案的质量责任及安全责任。 4、双方对工程质量有争议时,同意交有关建筑工程质量检测机构检测,所需费用及由此造成的损失,由责任方承担。. 七、施工安全 1、甲方负责看护施工现场,包括材料、建筑物、双方工具设备等。 2、乙方应安全施工,杜绝事故,承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。 3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离,告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。 八、工期及工期延误 1、施工期限自年月日至年月日。 2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工,工期顺延。 九、如遇停水、停电、甲方建设手续不全、政府规划等非乙方原因造成的停工,三天内,双方互不承担责任,工期顺延;超过三

合伙购房协议书范本(简单)

合伙购房协议书 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币。 二、名词解释 1、购房出资金额:指购房产生的定金、首付,房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。 2、购房产权:指的是房胚产权(如是二手房,指未重新装修前)不含重新装修后产生的收益权利。 3、购房产权比例:指的是购房出资金额的比例。 4、房产继承产权:包含房胚(如是二手房,指未重新装修前)、装修、家具和房内的一切实物。 5、房产继承产权比例:包含房胚(如是二手房,指未重新装修前)、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。 6、房产物权行使:指可以使用共同购买的房产。 三、购房出资金额、出资比例 甲方出资元人民币,占 50% 乙方出资元人民币,占 50% 四、购房产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权。乙方享有共同所购物业50% 的产权。 五、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有

权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 七、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权,房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥善保管。 八、物业装饰装修由甲方负责办理,所需费用甲方承担 100%,乙方承担0%。 九、物业管理、出租及收益分配比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益分配比例:按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来分配。 十、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金甲乙双方各承担50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 100%,乙方承担 0% 十一、房产物权行使 1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利,在甲方有生之年内,乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意,其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。 2、在甲方百年之后,乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使,但甲方房产继承产权的产权比例部分,乙方要要一次性支付现金给甲方继承人,在没有付清的情况下,甲方继承人还是享有房产物权行使,不能按房产继承产权比例来划分房产区域。 十二:房产继承产权及产权比例 1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。 2、甲方房产继承权的继承人:在甲方有生之年如未婚或无子女,不管什么情况下,房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人;如甲方有配偶或有子女(含甲方承认的抱养子女)时,甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。

2020农村自建房合同协议书(协议范本)

2020 农村自建房合同协议书(协2020 rural self built house contract agreement (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-040621

2020 农村自建房合同协议书(协议范 本) 说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否 适合您使用)。 自建房合同范本参考阅读 甲方: 乙方: 甲方将位于××县××镇××路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲 方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生 变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,

木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工,如期完工。 二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下: 1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工; 2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。 3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。 三、施工质量要求: 1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。 四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成

共同出资购房协议书

合同编号:2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称: 甲方: 乙方: 签订时间: 签订地点:

共同出资购房协议书 甲方:陈某,身份证号码: 乙方:陈某某,身份证号码: 丙方:赵某,身份证号码: 甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆,经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议: 一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于________年____月份各出资243980元(大写:贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写:柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款,余款650000元(大写:陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。 协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意,甲方不得私自处分……。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆,因此,各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证:……。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿,均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营,该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用,给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定,任何一方违反本协议之任一条之规定,均属于违约,应支付其他各方违约金10万元,并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除,违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元,违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时,则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。 九、本协议经各方签署后生效,一式叁份,各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印): 丙方(签字捺印): 签署时间:

委托垫资解押及再贷款协议书-最终版

委托垫资合作协议书 甲方:________________________________________ 甲方地址:________________________________________ 乙方:____________________________________________ 乙方身份证号码:__________________________________ 甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议,并郑重声明共同遵守。 一、基于乙方与甲方签定的《零售客户协议书》,甲方协助乙方在湖南维财大宗贵金属交易所开设大宗贵金属电子交易账户。乙方为了提高资金利用率、扩大投资收益,要求甲方提供配资,供乙方进行该账户的交易与操作。 二、为了确保甲方的资金安全,乙方在交易前必须在开设的帐户注入不少于人民币元(¥元)的风险保证金。 三、乙方账户交易赢利部分全部归乙方所有;同样,乙方承担全部交易风险,甲方不承担任何风险,乙方交易如果产生亏损,在乙方的风险保证金里扣除。乙方账户交易的手续费结算标准由湖南维财大宗贵金属交易所制定。 四、乙方须注重资金操作风险,如果乙方产生亏损超过所交保证金,甲方对乙方所超出资金部分有追讨权。 五、由于网络及交易所的原因或者不可预测造成交易受阻,甲方不承担责任。但甲方在乙方出现上述情况或者其它意外导致无法平仓时,甲方有义务协助乙方在较短的时间内采取平仓措施,避免乙方亏损持续扩大。 六、交易细则: 1、在乙方开设的交易帐户中,甲方只对乙方买卖交易的个别品种进行配资。 2、出入金制度: 双方签订协议后,乙方在交易日非结算时间()内可以自由出入金。 3、配资后,乙方申请交易盎司、盎司、盎司的品种时,每交易一手冻结乙方风险保证金人民币元(¥元),不足部分由甲方配资。 4、甲方配资金额不在乙方交易帐户中体现,交易帐户中只显示乙方风险保证金余额及盈余资金。 5、乙方交易过程中,盘中结余交易风险保证金不得少于总交易保证金的 %

农村自建房合同协议书范本 最全

文档下载后可编辑文档,打开页眉,选中水印,即可去除水印 编号:_____________ 农村自建房合同 方:甲________________________________________________ ___________________________ 方:乙 日_____________签订日期:年______月 7 1 第页共页 文档下载后可编辑文档,打开页眉,选中水印,即可去除水印

甲方(负责人):(姓名,身份证号码) 乙方(承包人):(姓名,身份证号码) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方详尽踏勘现场,为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,保质保量完成程任务,在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上,经双方友好协商,签定此施工合同,方共同遵守 一、承包方 、甲方将位________自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,工程价按实际施工面积(建成后实际测算建筑面积)_______平方米的价格计价 、合同工期:本工程工期为________月,________________________日开工________________________日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期 、工期日开始建设,工期天。如发生强降雨、停电、地震等影响施的不可抗力情况的,可顺延工期 二、工程内 、被建房屋的建筑面积约________平方米,共计二层。一层、二层均为砖混结构,一层________米,二层层高________米,承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。 2、基础为条形基础,基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 3、楼板为现浇钢筋混凝土结构(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁由乙方现场制作。 4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等,按施工图及甲方现场确定位置第 2 页共 7 页 文档下载后可编辑文档,打开页眉,选中水印,即可去除水印 及数量进行施工,所需安装设备甲方现场确定。 、内墙及天棚全部抹灰,外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱)、背立面全部贴面砖。一层地5内墙面面铺垫层上做水泥砂浆地坪,一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。 三、工程质量要求、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸及甲方要求施工,加强质量管理。1公分误差,梁、柱、22、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工,如浇灌混凝土主筋超出乙方必须无条件执行甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利,2公分,砖体、整体偏差超过并承担所需材料费用。、重要施工过程:如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工程实施前须经甲方验收后方能进行下一工3 序。 、梁、柱的浇筑必须一次性完成。 4、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,检查合5 格后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。、砌体材料采用标准红砖,6M75混合砂浆砌筑。、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方7 停工或整改。求,并 8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要保证施工质量。、工程竣工后,由甲方组织相关人员

合伙购房协议书(完整版)

合伙购房协议书 合伙购房协议书 合伙购房流程 1.先签订购房协议,然后出资买房,你要把存在自己的银行卡里,然后再支付给开发商;或者自己把现金交到开发商;记住保留付款凭证。 房产购买后,然后再签订赠与协议,并公证,然后将去房管局将房产变更到你的名下。 3.我不知道你是全款购房,还是按揭购房?如果是全款购房,我建议将房产直接登记到你的名下,这样最简单,然后你欠你妈的钱,这样好办。虽然是二套房,只是多出部分的契税;你这样办,赠与还是要缴纳部分的契税,公证还要缴纳几千块钱;合起来应该也少不了多少。 举个例子,现在武汉市二套房契税是3%,一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。如果你购买的是90平米以上的,只多 1.5%,如果房产的总价为100万,也只是多了 1.5万元。 你如果按照先办理一次购房,要缴纳 1.5%的契税,然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费;然后去房产局办理过户登记,还要再缴纳一次费用(赠与双方各负担0.05%的印花税,契税等),加起来也不少。而且,如果你这个房屋以后再次转让的话,还要缴纳20%的个人所得税。

具体的情况,襄阳市的规定可能不同,你那天有空去房管局去咨询一下。 合伙购房协议书 甲方: ,女,年月日生,住,身份证号码: 。乙方: ,女,年月日生,住,身份证号码: 。 甲乙双方经过平等协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、房产信息 甲乙双方共同投资,购买一套位于的商品房,建筑面积㎡,房产总价款元人民币。 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币,占总价款的%。乙方出资元人民币,占总价款的%。 三、产权比例 甲方享有共同所购房产%的产权;乙方享有共同所购房产%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

建房施工合同协议书

建房施工合同协议书 甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 一、建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架结构住宅楼,建筑面积,工程预算造价:每平方米元人民币,总建造价格元人民币(大写:)。 二、工程施工承包内容 1、主体工程。 2、装修工程:含内外墙体抹灰,室外墙石漆。 3、防水工程:屋面“CDR隔热防水”,室内“女娲防水”。 4、门窗工程:室外门、铝合金推拉窗(不包括阳台封闭窗)。 5、水电工程:外墙符着的给、排水管道安装、室内给排水和太阳能热水管道安装;外墙符着的220V电源和弱电

安装,室内220V电源包括开关、插座、普通白炽灯,电脑、电视线路安装。超出外墙的给、排水、220V电源、弱电的达接不在施工承包内。 6、室外化粪池制作。 三、建筑材料质量要求 1、钢筋:昆明钢铁公司生产三级钢。 2、水泥:正规厂家的42.5号水泥,支砌用32.5号水泥。 3、电线:昆明第二电缆厂产品。 4、铝窗用红塔标准材料。 5、红砖使用陶红砖厂产品。 四、施工质量和施工安全要求 1、双方应遵守国家法律、法规和相关政策,严禁损害各方利益,损毁各方声誉。 2、乙方在施工中必须严格按图操作,遵守施工规范和质量规范,在施工中发现图纸设计欠缺问题应及时通知甲方并作出调整。 3、乙方必须严格遵守安全生产法律法规,自觉执行施工现场安全生产管理制度,科学合理的使用安全防护器具。 4、乙方必须办理工程施工团体保险并承担保险费用。施工中发生的安全、质量事故以及造成的经济损失和法律责任由乙方承担。 5、工程检测件的提取和制作甲方必须参加和签证,检

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