----地用地规划条件
一、用地情况
(一)用地位置:---------。
(二)总用地面积:M2
其中:建设用地(净用地)面积:M2
代征城市道路面积:――M2
代征绿地面积:――M2
(三)用地范围:--------------(详见用地红线图)。
二、用地性质
(一)建设用地性质:用地代码:。
(二)可兼容使用性质:。
三、建设用地使用强度:
(一)容积率:
(二)建筑密度:
(三)建筑高度:建筑层数―
限高:。
四、绿地配置:绿地率:。
五、建筑规划设计要求
(一)建筑退让距离:
退让道路红线距离:
退让建筑红线距离:
退让用地边界距离
退让河道距离:距离河道上口不小——米。(二)建筑间距:
(三)建筑空间布局
(四)建筑色彩:
(五)建筑亮化:
六、道路交通规划要求
(一)出入口:
(二)停车泊位:
设置要求:
(三)交通组织方式:
七、市政设施规划要求
(一)公建配套设施:
(二)竖向设计:
(三)管线接入口:
(四)其他要求:
八、公共设施规划要求
(一)配套公共服务设施:
其他设施:
(二)配建要求
九、其他要求
(一)本规划条件是办理建设用地及审批规划建设方案的依据,用于土地出让时,有效期----年,逾期需重新核定。
(二)如设计方案在用地使用性质、用地使用强度等方面超出本规划条件要求时,应先按有关规定程序报政府批准后再行申报。
(三)项目建设时,除满足本规划条件所列要求外,还应符合《城市规划管理规定》、《工业项目建设用地控制指标》及国家标准规范和法规、规定的要求,满足环保、消防、人防、园林、环卫、市政等相关部门的要求。因涉及建设,在申报规划设计方案前,应取得部门的意见。(四)建设单位应按本规划条件要求,委托具有相应资质的规划设计单位编制规划设计方案,报审方案不少于套。
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年月日