工程造价基础知识_知识点汇总_!!!复习要点
1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意）
2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至
少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
选项有A、B、C、D、E共五项。
第一章建设工程造价管理相关法规与制度
§1.1 增建设工程造价管理相关法律法规
一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》
1.建筑许可
1按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；
2申请施工许可证应具备的条件：
a)已办理建筑工程用地批准手续；
b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；
c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
d)已经确定建筑施工单位；
e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
f)有保证工程质量和安全的具体措施；
g)建设资金已经落实；
h)法律、行政法规规定的其他条件。
3施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。
4在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。
5批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。
2.建筑工程承发包
1联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；
2除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；
3但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；
4建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；
3.建筑工程监理
实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；
4.建筑安全生产管理
1)“安全第一、预防为主”的方针
2)安全生产责任制度和群防群治制度
3)施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单
位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；
二.增
合同法
1.合同的主体：自然人、法人、其他组织：
2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则
三.*其他相关法律法规
1.价格法—《中华人民共和国价格法》
1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：
1与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；
2资源稀缺的少数商品价格；
3自然垄断经营的商品价格；
4重要的公用事业价格；
5重要的公益性服务价格。
2)干预措施：限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。
2.土地管理法——《中华人民共和国土地管理法》
1我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；
2国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未利用地；
3土地利用总体规划实行分级审批。
1)建设用地
1涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；
2征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费；
3下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A.国家机关用地和军事用地；
B.城市基础设施用地和公益事业用地；
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
D.法
律、行政法规规定的其他用地。
4临时使用土地期限一般不超过两年，并不得修建永久性建筑物；
5有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权；
a)为公共利益需要使用土地的；对土地使用权人应给予适当补偿
b)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
c)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准
的；
d)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
e)公路、铁路、机场、扩厂等经核准报废的。
3.保险法——《中华人民共和国保险法》
1)保险合同可以分为财产保险合同和人身保险合同；
2)投保人故意不履行如实告知义务的，保险人保险人有权解除保险合同，对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，并不退还保险费；
3)投保人因过失未履行如实告知义务的，保险人有权解除保险合同，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，但可以退还保险费；
4)财产保险合同
1建筑工程一切险和安装工程一切险均属财产保险；
2保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应向保险人支付手续费，保险人应退还保险费。保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人；
3保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额；
4保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担；
5)人身保险合同
1投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并扣除手续费后，向投保人退还保险费，但自合同成立之日起逾二年的除外；
2投保人如超过规定的期限60日未支付当期保险费的，合同效力中止；
3保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付；
4合同效力中止的，经保险人与投保人协商并达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但合同效力中止之日起二年内未达成协议的，保险人有权解除合同。
5投保人解除合同，保险人应自接到解除合同通知之日起30日内，退还保险费。
6无论哪方解除合同，投保人已交足二年以上保险费的，保险人应按合同约定退还保险单的现金价值。投保人未交足二年保险费的，保险人应在扣除手续费后，退还保险费；
7人身保险的受益人由被保险人或投保人指定，投保人指定受益人是须经被保险人同意；
4.税收相关法律法规——《中华人民共和国税收征收管理办法》
1)自领取营业执照之日起30日内，应持有关证件，向税务机关申报办理税务登记；
2)应自工商行政管理机关办理变更登记之日起30日内或在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或注销税务登记；
3)纳税人因有特殊困难，可延期缴纳税款，但最长不得超过三个月，否则从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；
4)税率分为：比例税率、累进税率（全额累进税率、超额累进税率）和定额税率；
5)按税收征收对象不同，税收可分为：流转税、所得税、财产税、资源税和行为税、城镇土地使用税五种。
§1.2 建设工程造价管理制度
国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；
一．建设工程造价专业人员资格管理
1.造价工程师执业资格制度
1初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；
2延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；
3变更注册：变更注册后延续原注册有效期；
4增
下列情形之一的不予注册；
a)不具有完全民事行为能力的；
b)申请在两个或两个以上单位注册的；
c)未达到造价工程师继续教育合格标准的；
d)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；
e)受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；
f)因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；
g)因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；
h)被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；
i)以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年
的；
j)法律、法规规定不予注册的其他情形。
5注册造价工程师有权发起设立工程造价咨询企业；
6继续教育，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。
2.造价员从业资格制度
1)《全国建设工程造价员资格证书》原则每3年检验1次；
2)有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章：
1无工作业绩；
2脱离工程造价业务岗位的；
3未按规定参加继续教育的；
4以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；
5在建设工程造价活动中有不良记录的；
6涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；
7在两个或两个以上单位以造价员名义从业的；
3)继续教育：参加继续教育的时间原则上不得少于30小时/3年；
二．增
合同法
1．1.合同的主体：自然人、法人、其他组织
2．合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则
三．增
建设工程造价咨询企业管理
1.工程造价咨询企业资质等级标准：
1)乙级资质标准
②企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；
③技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十年以上；
④专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
⑦企业注册资本不少于人民币50万元；
暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；
2)甲级资质标准
1已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年；①⑤⑥⑧⑨⑩
2企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；
3技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十五年以上；
4专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；
5企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；
6专职专业人员人事档案关系有国家认可的人事代理机构代为管理；
7企业注册资本不少于人民币100万元；
8具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；
9技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；
10企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；
11暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；
12在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。
2.工程造价咨询企业的业务承接
1)甲级工程造价咨询企业可从事各类建设项目的工程造价咨询业务；
乙级工程造价咨询企业可从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务；
2)工程造价咨询企业设立分支机构，应自领取分支机构营业执照之日起30日内备案：
3)省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备
案；
4)应由设立分支机构的工程造价咨询企业负责承接业务、订立合同、出具工程造价成果文件；
5)工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接业务，应自承接业务之日起30日内到建设工程所在地
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。
3.工程造价咨询企业的法律责任
1)资质申请或取得的违规责任
1申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或不予资质许可，并给予警告，申请人在一年内不得再次申请工程造价咨询企业资质；
2以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府的建设主管部门或有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人三年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。
2)经营违规责任
1未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或超越资质等级承揽工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；
2工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款；
3有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上2万元以下的罚款：A.新设立的分支机构不备案的；
B.跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。
3)其他违规责任
有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；
1涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或以其他形式非法转让资质证书；
2同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；
3以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；
4转包承接的工程造价咨询业务；
5法律、法规禁止的其他行为。
第二章增建设工程项目管理
§2.1 建设工程项目管理概述
一.建设工程项目的组成与分类
1.建设工程项目的组成
1)单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益
2)单位（子单位）工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程；
3)分部（子分部）工程：按专业性质、建筑部位确定。
4)分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。
2.建设工程项目的分类
1)按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；
2)按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；
3)*按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；
4)*按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目) 和非政府投资项目
二.工程项目建设程序
1.政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制；
2.项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工
日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。
3.生产准备——主要内容：A.招收培训生产人员；B.组织准备；C.技术准备；D.物资准备
4.项目后评价的基本方法：对比法。
a)效益后评价
具体包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价
b)过程后评价
三.建设工程项目管理及其主要内容
1.计划、组织、指挥、协调和控制
项目管理：针对性、系统性、程序性和科学性
2.建设工程项目管理的发展趋势：A.集成化B.国际化C.信息化
3.建设工程项目管理类型：①业主方项目管理②工程总承包方项目管理③设计方项目管理④施工方
项目管理⑤供货方项目管理
4.施工方项目管理目标体系（QCDSE目标体系）：施工质量（Quality）、成本（Cost）、工期
（Delivery）、安全和现场标准化（Safety）、环境保护（Enivironment）
5.环境保护在项目实施阶段要做到“三同时”：主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同
时投入运行。
§2.2 建设工程目标管理
一.建设工程目标控制的原理和方法
1.建设工程目标控制的措施和方法
1)措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施
2)主要方法：网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法、其
他
二.建设工程项目成本管理的内容
**成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础；成本控制能对成本计划的实施进行监督，保证成本计划的实现，而成本核算又是成本计划是否实现的最后检查，它所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据；成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与编制成本计划指明方向；成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。
成本控制：包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节
§2.3 建设工程项目风险管理
一.建设工程项目风险管理程序
损失的不确定性。
1.建设工程项目风险的分类
1)按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险；
2)按风险涉及的当事人划分
1业主的风险：三类：人为风险、经济风险和自然风险；
2承包商的风险：三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险（包括职业责任风险、法律责任风险、替代责任风险）；
3)按风险影响范围划分：局部风险和总体风险。
2.建设工程项目风险管理程序
1)风险识别方法包括专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等；最主要成果是风险清
单，
2)风险分析与评估常用方法主要有：调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法
等。
二.建设工程项目风险应对策略
1．风险回避——当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略
1风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目；
2发生损失的概率并不大，但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的，无法弥补的。
2．风险自留
1)风险自留与其他风险对策的根本区别在于；它不改变项目风险的客观性质，即不改变项目风险的发生概率和项目风险潜在损失的严重性。
2)风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留
导致非计划性风险自留的主要原因有：缺乏风险意识、风险识别失误、风险分析与评价失误、风险决策延误、风险决策实施延误等。
3．风险控制
风险控制工作可分为预防损失和减少损失两种，风险控制方案应当是两种措施的有机结合。
4．风险转移
1)非保险转移；又称合同转移，项目风险最常见的非保险转移有三种情况：
1业主将合同责任和风险转移给对方当事人；
2承包商进行项目分包；
3第三方担保。如承包商履约担保。
2)保险转移：通常直接称为工程保险。但保险并不能转移工程项目的所有风险；
第三章建设工程合同管理
§3.1 合同概述
一.合同的订立
1)要约
1有些合同在要约之前还会有要约邀请。
a)要约邀请在法律上无需承担责任。
b)寄送的价目表、招标公告、商业广告等为要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约；2要约到达受要约人时生效。
3要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；
4要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人；
5下列情形之一，邀约不得撤销：
a)要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销；
b)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
6有下列情形之一的，要约失效：A.拒绝要约的通知到达要约人；B.要约人依法撤销要约；C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺；D.受要约人对要约的内容作出实行变更。
2)承诺
1承诺应当在要约确定的期限内达到要约人。
2以信件或电报作出的要约，承诺期限自信件载明的日期或电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。以电话、传真等快速通讯方式作出的要约，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算；
3承诺通知到达要约人时生效。
4承诺可以撤回，撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人；
5受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要约；
6承诺的内容应与要约的内容一致，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约；
7承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容已承诺的内容为准。
2.合同成立的其他情形
1法律、行政法规规定或当事人约定要用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的；
2采用合同书形式订立合同。在签字或盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的。
3.格式条款
1)提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
2)对格式条款的理解发生争议的，应按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。
4.缔约过失责任
1)构成条件：①当事人有过错。若无过错，则不承担责任；②有损害后果的发生。若无损失，亦不承担
责任；③当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
2)当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：
1假借订立合同，恶意进行磋商；
2故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；
3有其他违背诚实信用原则的行为。
二.合同的效力
1．合同成立的判断依据是承诺是否生效；
2．效力待定合同——指合同已经成立，但合同效力能否产生尚不能确定的合同。包括：
1)限制民事行为能力人订立的合同
——指10周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。
1限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；
2限制民事行为能力人订立的合同并非一律无效，在以下几种情形下订立的合同是有效的：
a)经过其法定代理人追认的合同，即为有效合同；
b)纯获利益的合同。
c)与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。
3与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应以通知的方式作出。2)无权代理人代定的合同
主要包括：行为人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。
1无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力的情形。
a)未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；
b)与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示
的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应以通知的方式作出；2无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。
a)行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行
为人有代理权的，该代理行为有效；
b)表见代理：是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。
使相对人相信无权代理人具有代理权的理由是否正当、充分，就成为是否构成表见代理的关键。
3法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。
4无处分权的人处分他人财产合同的效力。
效力待定合同一般为无效合同，但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
3．在一般情况下，合同中的免责条款都是有效的。但下列免责条款无效：A.造成对方人身伤害的；B.因故意或重大过失造成对方财产损失的。
4．可变更或撤销的合同
1)合同可以变更或撤销的情形
1当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的合同有：A.因重大误解订立的；B.在订立合同时丧失公平的。
2一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销；
3当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。
2)有下列情形之一的，撤销权消灭：
a)具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的；
b)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。
3)对当事人依据无效合同或被撤销合同而取得的财产应依法进行如下处理：A.返还财产或折价补偿。B.
赔偿损失。双方都有过错的，应各自承担相应的责任；C.收归国家所有或返还集体、第三人。
三.合同的履行
1.合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。
要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同履行过程中的附随义务：A.及时通知义务；B.提供必要条件和说明的义务；C.协助义务；D.保密义务。
2.合同履行的一般规定：
1价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行；价格下降的，按新价格执行。逾期提取标的物的，遇价格上涨时按新价格执行；价格下降的，按原价格执行。
2履行地点不明确问题的处理方法；给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
3履行期限不明确问题的处理方法；债务人可以随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
4履行方式不明确问题的处理方法；按有利于实施合同目的的方式履行。
5履行费用的负担不明确问题的处理方法；由履行义务一方承担。
3.合同履行中的第三人
1向第三人履行合同。债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任；2由第三人代为履行合同。第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担责任。
4.合同履行过程中几种特殊情况的处理
1因债务权人分立。债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可中止履行或将标的物提存。
2债务人提前履行债务的情况。债权人可拒绝，但提前履行不损害债权人利益的除外，债务人提前履行债务给债券人增加的的费用，由债务人承担。
四.合同的变更和转让
1.合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。——《合同法》的定义，
1)合同主体的变更实质上就是合同的转移。
2)合同变更分为协议变更和法定变更。
2.合同的转让
1)合同债权（权利）转让
1债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，除非经受让人同意，否则，债权人转让权利的通知不得撤销；
2债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债券到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。
2)合同债务（义务）转移
1债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意；
2原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新债务人享有；
3)合同权利和义务的概括转让
1当事人一方经对方同意，可将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，适用上述债权债务转让；
2当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其他组织行使合同权利、履行义务。
3当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带责任。
五.合同的权利义务终止
1.终止的原因
1)有下列情形之一的，合同的权利义务终止：A.债务已经按约定履行；B.合同解除；C.债务相互抵消；
D.债务人依法将标的物提存；
E.债权人免除债务；
F.债权债务同归于一人；
G.法律规定或当事人约定
终止的其他情形。
2)合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
2.合同解除
合同履行后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3.标的物提存
1)有下列情形之一的，难以履行债务的，债务人可将标的物提存：A.债权人无正当理由拒绝受领；B.债权
人下落不明；C.债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人；D.法律规定的其他情形；
2)标的物不适于提存或提存费用过高的，债务人可依法拍卖或变卖标的物，提存所得的价款；
3)债权人可随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或提供担保之
前，提存部门根据债务人的要求应拒绝其领取提存物；
4)债权人领取提存物的权利期限为五年，
六.违约责任的承担方式
1继续履行。首选方式
2采取补救措施。
3赔偿损失。
当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大；否则致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。
4违约金。
5定金。
债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
1)当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依据法律规定或约定解决。
七.合同争议的解决
1)对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
2)建设工程合同的纠纷一般都适用于不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。
§3.3 建设工程施工合同及总承包合同管理
一、建设工程合同计价模式及其选择
1.建设工程合同计价模式
1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。
1固定总价合同
报价较高。固定总价合同的适用条件一般为；
a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度；
b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险
c)工程合同期较短（一般为一年以内）。
2可调总价合同：合同期较长（1年以上）
常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
2)单价合同
1单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。
2工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量；
3按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。
3)成本加酬金合同
1大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程；
2按酬金计算方式不同，合同形式有：A.成本价固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮动酬金合同D.目标成本加奖罚合同
2.建设工程施工合同类型的选择
1)工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合
同
2)工程项目的设计深度：
（表 3.2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同
3)工程施工技术的先进程度
有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。
4)工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。
二、建设工程施工合同示范文本
1.组成**
1)协议书
建设工程施工合同文件包括：①施工合同协议书②中标通知书③投标书及其附件④施工合同专用条款⑤施工合同通用条款⑥标准、规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书
2)通用条款：凡《合同示范文本》内容与《建设工程价款结算暂行办法》不一致之处，以后者为准。
3)专用条款
4)附件
2.建设工程施工合同中有关造价的条款
1招标工程的合同价款依据中标通知书中的中标价格，非招标工程依据工程预算书在协议书内约定；2可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；B.工程造价管理部门公布的价格调整；C.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；D.双方约定的其他因素。
三、建设工程总承包合同管理
1.EPC承包合同的订立
1)业主在立项后即开始招标。
2)文件组成：A.合同协议书B.合同专用条件C.合同通用条件D.业主要求E投标要求F.其他如工程量清单
2.EPC合同的履行管理
1)通常情况下，EPC承包合同不包括地质勘察。
2)总承包合同通常为总价合同；承包商应支付其为完成合同义务所引起的关税和税收，
四、建设工程分包合同管理
1.建设工程施工专业分包合同管理
1)建设工程施工专业分包合同（示范文本）》内容包括：协议书、通用条款和专用条款三部分；。
2)专业分包合同的履行管理
1分包人不能按时开工，应在约定开工日期前5天向承包人提出延期开工要求，并陈述理由。承包人接到请求后的48小时内给于同意或否决的答复，否则视为同意分包人延期开工的要求。
2因非分包人原因导致分包工程不能按期开工，承包人应以书面形式通知分包人推迟开工日期，并赔偿分包人延期开工造成的损失，合同工期相应顺延。
3分包人在合同约定的时间内，向承保人报送该阶段已完工作的工程量报告。收到分包人的报告后，承包人应首先对照分包合同工程量清单中的工作项目、单价或价格复核取费的合理性和计算的正确性，以核准该阶段应付给分包人的金额。承包人计量后，将其列入主合同的支付报表一并提交工程师。承包人应在专业分包合同约定的时间内支付分包工程款，逾期支付要计算拖期利息。
4承包人接到工程师依据主合同发布的涉及分包工程变更指令后，以书面确认方式通知分包人，同时，承包人也有权根据工程的实际进展情况自主发布有关变更指令。
5承包人进行了工程师发布的变更指令，计量变更工程量及对变更工程进行估价时，应请分包人参加。
进行变更工程估价时，应参考分包合同中相同或类似工作的费率来核定，如没有，应通过协商确定；
6如分包工程属于主合同规定的分步移交工程，则在分包人与承包人进行相关检查和检验后，提请发包人按主合同规定的程序进行竣工验收。如根据主合同无需由发包人验收的部分，承包人根据主合同规定的验收程序与分包人共同验收。
7只要验收合格，竣工日期为分包人提交竣工验收报告之日。如发现存在质量缺陷需修理，改正后，竣工日期为分包人提交修复后的竣工报告之日。
2.建设工程施工劳务分包合同管理
1)劳务分包合同的内容：只有一个施工劳务合同和三个附件。
2)劳务分包合同的履行管理
1劳务分包人施工完毕，承包人和劳务分包人共同进行验收，无需请工程师参加，也不必等主合同工程全部竣工后再验收。但承包人与发包人按照合同对隐蔽工程验收和竣工验收时，如发现劳务分包人的施工质量不合格，劳务分包人应负责无偿修复。全部工程验收合格后，劳务分包人对其分包的劳务作业施工质量不再承担责任，质量保修期内的保修责任由承包人承担。
2劳务分包合同中，支付劳务分包人报酬的方式可以有以下三种，须在合同中明确约定：
a)固定劳务报酬方式：在包工不包料承包中，分包工作完成后按承包总价结算。因劳务分包不承担施
工风险，如出现施工变更，分包人有权获得增加工作量的报酬和工期顺延。
b)按工时计算劳务报酬方式；按劳务分包人投入工作人员和天数支付劳务报酬。
c)按工程量计算劳务报酬方式。分包人按月（或旬、日）将完成的工程量报送承包人，经过承包人与
分包人共同计量确认后，按实际完成的工程量支付报酬。对于分包人未经承包人认可，超出设计图纸范围和由于分包人的原因返工的工程量不予计量。
第四章建设工程造价构成
§4.1 建设工程造价的含义与特点
一.工程造价的含义
1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念
1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和；
2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包
市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。
二.工程造价的特点
1.大额性
2.单个性。
3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变
更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。
4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
5.阶段性（多次性）。
§4.2 建设工程造价的内容与构成***
一.
?建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金
?建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+
?建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费
建筑安装工程费基本预备费和价差预备费?建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。
1.
1)直
1
2
（对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。3施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
2)措施费：
1环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）
2文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）
3安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）
环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）
4临时设施费：
包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施
临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）]
5夜间施工费
=（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支6二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）
7大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班
8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用
=一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数]
9脚手架费
10已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费
11施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费
2.间接费
1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险
作业意外伤害保险
2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险
费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他
3.利润
：指为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费设备购置费= 设备原价+ 设备运杂费
1)国产设备原价：指设备制造厂的交货价，或订货合同价。包括：
1国产标准设备原价：分为带有条件的原价和不带有条件原价两种。计算时一般采用带有条件的原价。
2国产非标准设备原价：只能一次订货，计算方法有成本估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
2)进出口设备原价：指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成
的
1进口设备的交货类别：
a)内陆交货类
b)目的地交货类：有目的港船上交货价、目的港船边交货价（FOS）和目的港码头交货价（关税已
付）及完税后交货价（进口国的指定点）等几种交货价。
这类交货类别卖方承担风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。
c)装运港交货类：主要有：装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格，运费在内价（C&F）和运
费、保险费在内价（CIF），习惯称到岸价格。卖方装船后提供货运单据即可。
装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。
2进口设备抵岸价的构成及计算
=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购者附加费
a)货价：一般指装运港船上交货价（FOB）。
b)国际运费(海、陆、空) = 原币货价（FOB）× 运费率 = 运量× 单位运价
c)运输保险费= [原币货价（FOB）+国外运费]/（1-保险费率）×保险费率
d)银行财务费：指中国银行手续费。银行财务费= 人民币货价（FOB）×银行财务费率
e)外贸手续费：一般取1.5%，
f)关税= 到岸价格（CIF）×进口关税税率
=FOB+国际运费+运输保险费
g)增值税= （关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率
h)消费税=[（到岸价+关税）/1-消费税税率]×消费税税率
i)车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率
3设备运杂费：包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费设备运杂费= 设备原价× 设备运杂费率
2.工器具及生产家具购置费= 设备购置费× 定额费率
四.*工程建设其他费——按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产（递延资产）
1.固定资产其他费用
1)建设管理费：包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费、招标代理费、工程造价咨询费
2)建设用地费：包括土地征用及补偿费、征用耕地按规定一次性交纳的耕地占用税、建设单位租用建设项
目土地使用权在建设期支付的租地费用。
3)可行性研究费
4)研究试验费
5)勘察设计费
6)环境影响评价费
7)劳动安全卫生评价费
8)场地准备及临时设施费
9)引进技术和引进设备其他费
10)工程保险费：包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。
11)联合试运转费
12)特殊设备安全监督检验费
13)市政公用设施费
2.无形资产费用：内容包括：A.国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保
密费；B.国内有效专利、专有技术使用费；C.商标权、商誉和特许经营权费等。
3.其他资产费用（递延资产）
五.*预备费、*建设期贷款利息
1.预备费
1)基本预备费；内容包括：
1在批准的初步涉及范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中作增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用；
2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
3竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用；
4超长、超宽、超重引起的运输增加费用等。
基本预备费估算一般是以建设项目工程费用和工程建设其他费用之和为基础，乘以基本预备费率计算。
2)价差预备费：内容包括：A.人工、设备、材料、施工机械的价差费；B.建筑安装工程费及工程建设其
他费用调整；C.利率、汇率调整等增加的费用。
测算方法：一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，根据价格变动趋势，预测价值上涨率，采用复利方法计算。
2.建设期贷款利息：借款利息和融资费用。当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。
§4.3 建设工程各阶段工程造价的关系和工程造价控制
一.建设工程各阶段工程造价的关系由表及里、由粗到细、逐步细化、最终形成的过程
1.有效控制工程造价的原则
1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制考过工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶
段。
2)主动控制，以取得令人满意的结果
3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
三.工程造价控制的关键环节
1.决策阶段做好投资估算
2.设计阶段强调限额设计
3.招投标阶段重视施工招标
4.施工阶段加强合同管理与事前控制：动态纠偏，事前控制工作重点是控制工程变更和防止索赔发
生。
§4.4 建设工程造价的计价方法
一.工程造价计价的基本方法
1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序
分部分项工程单价—单位工程造价—但项工程造价—建设项目总造价
2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量
3.对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式
1)直接费单价：单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）
形成工程建设定额影响工程造价的关键因素，取市场价格
1发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平；
2承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。
2)综合单价：《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。
二.工程定额计价与工程量清单计价方法的异同我国目前工程计价模式实行“双轨制”
1.工程定额计价法
1)第一阶段：收集资料
2)第二阶段：熟悉图纸和现场
3)第三阶段：计算工程量。有条件的尽量分层、分段、分部位计算，再将同类项加以合并，编制工程量汇总
表
4)第四阶段：套定额单价。注意分项工程名称、规格和计算单位的一致性，定额换算，可补充定额编制
5)第五阶段：编制工料分析表。根据分部分项工程的实物工程量及定额中项目所列的用工工日及材料数
量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料费，相加汇总得单位工程所需各类人工和材料的数量。
6)第六阶段：费用计算。工程实物量——直接工程费——直接费、间接费、利润及税金——工程造价
7)第七阶段：复核。
8)第八阶段：编制说明。
2.工程量清单计价法
1)第四阶段：工程量清单项目组价。套价的结果是该清单项目的综合单价。
2)第五阶段：分析综合单价。一个工程量清单项目有一个或几个定额子目组成，将各定额子目的综合单
价汇总累加，再除以该清单项目的工程数量，即得该清单项目的综合单价。
3)第六阶段：费用计算。分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金汇总的工程造价
分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程项目综合单价
由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。
措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价或措施项目费=Σ分部分项工程费×费率单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金
单项工程造价=Σ单位工程造价建设项目总造价=Σ单项工程造价
第五章建设工程造价的计价依据
§5.1 工程定额的概念与分类
一.工程建设定额的概念定额——额度，数量标准
——指国家颁发的用于规定完成某一建筑产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。
二.工程建设定额的分类
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。
2.按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
3.按定额编制单位和执行范围分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业定额、补充定额
4.按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其
他费用定额。
§5.3 预算定额、概算定额和估算指标
一.预算定额
——是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。
1.预算定额的作用
1)是编制施工图预算、确定工程造价的依据；
2)是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据；
3)是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据；
4)是施工企业编制施工计划，确定劳动力、材料、机械台班需要量计划和统计完成工程量的依据；
5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据；
6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据；
7)是编制概算定额的基础。
2.编制原则
1)社会平均水平原则。在正常施工条件下，以平均劳动强度、平均技术熟练程度，在平均的技术装备条件
下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平。
2)简明适用原则。
3.预算定额各消耗量指标的确定
1)建筑建工程预算定额计量单位的确定——按照分项工程的形体特征和变化规律来确定
1凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用“立方米”为计量单位；
2当物体有一固定的不同厚度，而它的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采用“平方米”；
3如物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应以“延长米”为计量单位；
4当体积和面积相同，但重量和价格差异很大，应以重量单位“千克”或“吨”计算；
5有的还可以“个”、“组”、“座”、“套”等自然计量单位计算。
2)预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标
二.概算定额
——又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。如挖土只一个项目，不再划分几类土
1.主要作用
1)是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；
2)是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；
3)是编制建设项目主要材料计划的参考依据；
4)是编制概算指标的依据；
5)是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。
三.概算指标
——以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。
1.主要作用
1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据；
2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据；
3)是考核基本建设投资效果的依据。
四.投资估算指标
——是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。
其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。
1.内容
——是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。内容因行业不同各异，一般可分为：
1)建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。
一般以项目的综合生产能力为单位投资表示，如元/t，或以使用功能表示，如医院床位元/床；
2)单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。
3)单位工程指标：指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。
2.编制方法
1)收集整理资料阶段2）平衡调整阶段3）测算审查阶段
§5.4 人工、材料、机械台班消耗量定额
一. 劳动定额
1.概念：亦称人工定额，指在正常施工条件下，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完
成单位合格产品所需的劳动时间。
2.分类：时间定额、产量定额。
3.工作时间：指工作班的延续时间。
建筑安装企业工作班的延续时间为8小时/工日。分工人工作时间和机械工作时间。
1)工人工作时间：分定额时间和非定额时间
1定额时间：包括：
a)准备与结束工作时间
b)基本工作时间：与产品生产直接有关的工作时间，一般与工作量的大小成正比；
c)辅助工作时间：指为保证基本工作顺利完成而与技术操作无直接关系的辅助性工作时间；
d)休息时间：
e)不可避免的中断时间
2非定额时间：包括多余和偶然工作时间、施工本身造成的停工时间、违反劳动纪律的损失时间
2)机械工作时间：两种时间的不同点是由机械本身的特点所决定的
1定额时间：包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间；
2非定额时间：包括机械多余的工作时间、机械停工时间、违反劳动纪律的停工时间。
4.编制方法：经验估计法、统计计算法、技术测定法、比较类推法（也叫典型定额法）
二. 材料消耗定额
1.概念：指先进合理的施工条件和合理使用材料的情况下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的
建筑安装材料的数量标准。
2.净用量定额和损耗量定额
1)材料消耗定额包括：①直接用于建筑安装工程上的材料；②不可避免产生的施工废料；③不可避免的
材料施工操作损耗。
2)材料消耗净用量定额：直接构成建筑安装工程实体的材料；
材料损耗量定额：不可避免的施工废料和材料施工操作损耗量。
3)关系：材料消耗定额（材料总消耗量）= 材料消耗净用量+材料损耗量
材料损耗率 =（材料损耗量/材料净用量）× 100%
材料消耗定额 =材料消耗净用量×（1+损耗率）
3.编制材料消耗定额的基本方法：现场技术测定法、试验法、统计法、理论计算法
三. 施工机械台班定额——编制施工机械台班定额，主要包括以下内容：
1.拟定正常的施工条件
2.确定机械纯工作1小时的正常生产率材料纯工作时间是指机械必须消耗的净工作时间。
可分三步进行：A计算机械一次循环的正常延续时间；B计算施工机械纯工作一小时的循环次数；
C求机械纯工作一小时正常生产率
3.确定施工机械的正常利用系数——指机械在弓足半内工作时间的利用率。
1)计算工作班在正常情况下，准备与结束工作、机械开动、机械维护等工作所必须消耗的时间，以及
机械有效工作的开始与结束时间；
2)计算机械工作班的纯工作时间；
3)确定机械正常利用系数。机械正常利用系数=工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间
4.计算机械台班定额
施工机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数
§5.5 人工、材料、机械台班单价及定额基价
一.人工单价——人工单价的确定主要参考建筑劳务市场确定
人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）日工资单价（G）=G1+ G2+ G3+ G4+ G5
1.基本工资G1=生产工人平均月工资/ 年平均每月法定工作日
2.工资性补贴G2=Σ年发放标准/（全年日历日-法定假日）+Σ月发放标准/（年平均每月法定工作
日）
+ 每工作日发放标准
3.生产工人辅助工资G3=全年无效工作日×（G1+ G2）/ （全年日历日-法定假日）
4.职工福利费G4=（G1+ G2+ G3）×福利费计提比例（%）
5.生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）
二.材料单价——一般称为材料预算价格，又称为材料基价
1.材料预算价格的概念及其组成
1)概念：指材料由其来源地（或交货地）运至工地仓库堆放场地后的出库价格。包括构件、成品、半成品
2)组成：①材料原价（供应价格）②包装费③材料运杂费④运输损耗费⑤采购及保管费⑥检验试验费
2.材料预算价格中各项费用的确定
1)材料原价（供应价格）；指材料出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价（或信
息价）
如同一种材料有几种价格时，要根据不同来源地的供应数量比例，采取加权平均法计算材料原价。
2)包装费：包括包装品的价值和包装费。
凡有生产厂家负责包装的产品，此价已计入材料原价中，但应扣除包装品的回收价值。
3)运杂费：包括车船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费等。
4)运输损耗费：指材料在运输和装卸过程中不可避免的损耗。
材料运输损耗=（材料原价+材料运杂费）×运输损耗率
5)采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗
安徽省造价员考试真题_基础知识
《工程造价基础知识》试卷（2011年） 一、单项选择题（共60题，每题1分） 1、按《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。 A、15日 B、20日 C、25日 D、30日 2、根据《安徽省建设工程造价员管理实施细则》的规定，造价员被注销其造价员资格证书和专用章，且2年内不得参加造价员资格考试的情形是（）。 A、执业期间无工作业绩的 B、无故不参加资格证书验证的 C、3年内累计参加继续教育未达30个学时的 D、近3年内有两起以上（含两起）不良信用行为记录的 3、根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）规定，工程造价咨询企业资质等级分为（）。 A、甲级、乙级 B、甲级、乙级、丙级 C、甲级、乙级、暂乙级 D、一级、二级、暂定级 4、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物是指（）。 A、单项工程 B、单位工程 C、分项工程 D、分部工程 5、在项目实施中，激励、调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是工程项目目标控制的（）之一。 A、组织措施 B、技术措施 C、经济措施 D、合同措施 6、下列哪项不属于承包商遇到的风险（）。 A、责任风险 B、决策错误风险 C、缔约和履约风险 D、恶劣的自然条件风险 7、在法律上，工程施工合同的成立必须要经过要约和（）两个阶段。 A、履约 B、承诺 C、违约 D、要约邀请 8、依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应（）。. .A、按新价格执行B、按原价格执行 C、按原价和新价的平均价执行 D、按市场价执行 9、法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求的，则（）时，合同成立。 A、承诺生效 B、要约生效 C、双方当事人签字或者盖章 D、附生效期限的合同期限届至 10、对于可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起（）年内行使撤销权。 A、0.5 B、1 C、1.5 D、2 11、《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同应当采用（）形式。 A、口头 B、书面 C、默示 D、其他 12、《建设工程施工合同（示范文本）》有三个附件，下列（）不是附件的组成部分。 A、承包人承揽工程项目一览表 B、发包人供应材料设备一览表 C、承包人供应材料设备一览表 D、房屋建筑工程质量保修书 13、不应计入人工工资单价的费用是（）。 A、劳动保险费 B、职工福利费
工程造价管理试题及答案(1)
工程造价管理试题及答案 单选 1、工程造价的两种管理是指（ B ）。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站 C 进口国的边境港口或车站至工地仓库 D 出口国的边境港口或车站至工地仓库 3、某个新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款 500万元，第三年贷款400万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（ A ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数K=0.85，则每台班产量定额为（ C ）。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/台班 5、某项目总投资为3000万元，单项工程总费用为1800万元，建筑单位工程费用为700万元，建设单位管理费率为2.4%，则建设单位管理费为（ B ）万元。 A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ D ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ C ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ C ）。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ C ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书B建设贷款计划C项目投资决策D 项目资金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ C ）。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法 11、审查施工图预算的方法很多，其中全面、细致、质量高的方法是（ C ）。 A 分组计算审查法 B 对比法 C 全面审查法 D 筛选法 12、根据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（ A ）。 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 13、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程造价，下列形式中最好采用（ D ）。 A 成本加固定金额酬金 B 成本加固定百分比酬金 C 成本加最低酬金 D 最高限额成本加固定最大酬金 14、根据合同文本，工程变更价款通常由（ C ）提出，报（）批准。 A 工程师、业主 B 承包商、业主 C 承包商、工程师 D 业主、承包商 15、竣工决算的计量单位是（ A ）。
工程造价基础知识
造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
(整理)工程造价基础知识试题
第一套 1．在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受本数根据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（D）的现场管理人员的人工数确定。 A．2% B．3% C．5% D．10% 2．地砖规格为200mm×200mm，灰缝1mm，其损耗率为1.5%，则100㎡地面地砖消耗量为（B）块。 A．2475 B．2513 C．2500 D．2462.5 3．材料损耗计算公式，可以表示为（A）×100%A．损耗量/净用量 B．净用量/损耗量 C．损耗量/总用量 D．净用量/总用量 4．材料预算价格是指材料从来源地到达（D）的价格。 A．工地 B．施工操作地点 C．工地仓库 D．工地仓库以后出库 5．下列不属于材料预算价格的费用是（D）。 A．材料原价 B．材料包装费 C．材料采购保管费 D．新型材料实验费 6．不用计人人工工资单价的费用是（A）。 A．劳动保险费 B．职工福利费 C．劳保费 D．工资性补贴 7．目前在我国工程量清单计价过程中，分部分项工程单价有（C）。 A．人工费、材料费、机械费 B．人工费、材料费机械赘、管理费 C．人工费、材料费、机械费、管理费、利润 D．人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金 8．概算定额是确定完成合格的（B）所需清耗的人工、材料和机械台斑的数量标准。 A．分部分项工程 B．扩大分部分项工程 C．单位工程 D．单项工程 9．劳动消耗定额的主要表现形式是（A）。
A．时间定额 B．人工消耗定额 C．预算定额 D．施工定额 10．下列时间申在定额申不予考虑的是（C）。 A．休息时间 B．准备与结束时间 C．多余工作时间 D．不可避免的停工时间 11．编制概算定额的基础是（C）。 A．施工定额 B．劳动定额 C．预算定额 D．概算指标 12．在计算施工机械的台班单价时，不需要考虑（C） A．台班折旧费 B．台班养路费 C．原材料费 D．台班人工费 13．不应该计人人工工资单价的费用是（A）。 A．劳动保险费 B．职工福利费 C．劳动保护费 D．工资性补贴 14．工程造价多次性计价有各不相同时许价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有（B）。 A．组合性 B．多样性 C．多次性 D．单件性 15．我国现行《建筑安装立程费用构成》中，材料酌散次搬运费应计人（B） A．直接工程费 B．措施费 C．企业管理费 D．规费 16．按定额反映时生产要素消耗两容分类，可以把工程建设定额分为（D） A．劳动消耗定额、施工定额、投资估算指标 B．机械消耗定额、施工定额，建筑工程定额 C．材料消耗定额、机械消耗定额忘施土定额 D．劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 17．确定机械台班定额消耗量时，首先应（A）。 A．确定正常的工作条件 B．确定机械正常生产率 C．确定机械工作时间的利用率
最新工程造价基础知识大全
工程造价基础知识大 全
工程造价基础知识大全 1．绪论；2．制图基本知识；3．投影基本知识；4．投影基本原理；5．投影变换；6．平面建筑形体的投影；7．曲面建筑形体的投影；8．建筑形体的表达方法；9．轴测投影；10．建筑施工图；11．结构施工图；12．正投影中的阴影；13．透视投影；14．展开投影；15．给水排水工程；16．AutoCAD 绘图基础。 ：《土木建筑制图》 建筑安装工程预决算的编审工作，其基础除了应该了解，熟悉至精通建筑（房屋）的结构构件，组成和部位，相互间的关系和作用。重要的一课是识图、读图。 工程识图是专业性很强的一门学问。 ——什么图可以作为预算的依据？ ——哪些图可以计算出一件构造的工程量？ ——从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量？ ——有了工程量数据怎么来计算它的价值？ ——工程造价的依据有那些？ 今天开始的课程将逐步获得答案。 1.1建筑识图与工程量计算（P151） 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。施工要求（技术与材料）项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图（简称建施） 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。 2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图（简称结施） 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础（包括桩基布置、埋置深度）各层结构布置平面和各构件的结构详图（包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等）。
工程造价基础知识点汇总(极品——造价员考试)
教材：《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社 考试说明 一.造价员考试科目 “工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（XX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。 二.考试时间 2007年10月28日上午9：00—11：00，两个小时（下午14：00—17：00 计量） 三.考试题型 现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷：
1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题 意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上 符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得分） 选项有A、B、C、D、E共五项。 2005年—2006年造价员考试题型分布统计
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许 可证；
②申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工， 延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发 证机关报告，并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报 告批准手续。 2.建筑工程承发包
工程造价基础知识有哪些
工程造价基础知识有哪些 1.工程量 计算工程量时多是以体积、面积、长度、个数为计量单位的，这四种类型的计算公式在高中时就学到了。其它的计算规则是需要用专业书籍学习的。学习就是这样的，没有一下子就能学成的，最主要的是先要入门，再学会融汇贯通，就容易一点了，多看书看定额是有好处的。 来源：https://www.wendangku.net/doc/2511700532.html,/6875665.html 2.建设项、固定资产投资、基本预备费、国外建筑安装工程费用、动态投资 1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据-按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同) 来源：https://www.wendangku.net/doc/2511700532.html,/35979.html 3.非标设备的原价、测定安装工程质量、人工费、材料预算价格、机械台班单价 1、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 2、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润) 3、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 4、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 5、为测定安装工程质量，对单台
工程造价基础知识_知识点汇总_!!!复习要点
1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 选项有A、B、C、D、E共五项。 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 1按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； 2申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 3施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 4在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。 5批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 1联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； 2除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； 3但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；
《工程造价基础知识》 (B)2008试题
重庆市2008年全国建设工程造价员资格考试试题 《工程造价基础知识》 （ B ） 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意。) 1、工程造价咨询企业的企业出资人中，注册造价师人数不低于出资人总人数的（ ），且其出资额不低于企业注册资本总额的（ ）。 A. 2/3，50% B. 60%，50% C. 2/3，60% D. 60%，60% 2、工程造价咨询企业资质有效期为（ ）。 A. 3年 B. 甲级5年，乙级2年 C. 1年 D. 4年 3、在建筑工程承包的描述中，下列错误的是（ ）。 A. 承包建筑工程的单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程 B. 联合承包中，共同承包的各方对承包合同的履行承担各自的责任 C. 在工程总承包合同中，除合同中已约定的分包外，如果再进行工程分包，必须经过建设单位许可 D. 工程禁止转包 4、普通诉讼时效通常为（ ）。 A. 6个月 B. 1年 C. 2年 D. 3年 5、合同的变更是指合同依法成立后，在尚未履行或未完成履行时，当事人双方依法经过协商对合同的（ ）进行修订或调整所达成的协议。 A ．形式 B ．内容 C ．主体 D ．客体 6、以下不属于债的担保的是（ ）。 A. 保证 B. 抵押 C. 定金 D. 质押 7、工程造价管理包括两层管理，即建设工程投资费用管理和（ ）。 A 、工程价格管理 B 、工程管理 C 、建设项目管理 D 、工期管理 8、某工程钢门窗安装拟完工程计划施工成本为30万元，已完工程计划施工成本为40万元，已完工程实际施工成本为50万元，则钢门窗安装的进度偏差为（ ）。 A. 10万元 B. -10万元 C. 20万元 D. -20万元 9、当事人在订立合同过程中，一方故障隐瞒与订立合同有关的重要事实，对方造成损失的，应 承担（ ）责任。 A ．风险损害赔偿 B ．双倍返还定金 C ．缔约过失 D ．违约赔偿 10、具备独立施工条件，并能够独立形成使用功能的建筑物及构筑物是指（ ）。 A ．单项工程 B ．单位工程 C ．分部工程 D ．分项工程 11、当事人行使不安抗辩权的法律效果是（ ）。 A ．终止合同 B ．解除合同 C ．中止履行合同 D ．恢复履行合同 12、建设工程施工总承包合同履行时，若合法的分包人未完全按施工图纸施工，则（ ）承担违约责任。 A ．总承包人向建设单位 B ．分包人向建设单位 C ．分包人向总承包人 D ．建设单位向总承包人 13、在建筑工程施工合同示范文本中，下列说法错误的是（ ）。 A. 由于不可抗力导致承包人的设备损害，由承包人承担 B. 运至施工场地内用于工程的待安装设备，由承包人办理保险，并支付保险费用 C. 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用 D. 在开工前，发包人应为第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用 14、施工承包合同中规定应由承包人承担的义务有（ ）。 A ．办理施工许可证及有关批准与手续 B ．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点 C ．负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工工程 D ．主持和组织工程的验收 15、某设备采购合同中约定，甲方向乙方订购5台设备，由乙直接将其中2台设备交付给丙，但乙一直未向丙交付设备。则该合同中应由（ ）承担违约责任。 A. 甲向丙 B. 乙向丙 C. 乙向甲 D. 丙向甲 16、与建设项目的工程造价在量上相等的是（ ）。 A. 建设项目总投资 B. 建设投资 C. 建筑安装工程造价 D. 工程费用 17、某项目建设投资为5500万元，建设期二年，第一年计划投资使用比例为60％，其余为第二年计划投资额。建设期年平均价格上涨率为5％，则该项目的涨价预备费应为( )万元。 A ．225.5 B ． 275 C ． 390.5 D ．550 18、编制投资估算时，预防自然灾害所采取的措施费用属于（ ）。 A ．建筑安装工程费 B ．直接费 C ．间接费 D ．预备费 19、在直接工程费中，不计入人工费的是（ ）。 A. 劳动保险费 B. 职工福利费 C. 基本工资 D. 工资性补贴 20、采用工料单价法编制施工图预算时，工料单价是指（ ）单价。 A ．人工费 B ．人工费+材料费 C 、人工费+材料费+机械费 D 、直接费 21、在施工图设计阶段投资控制的目标是( )。 A ．投资估算 B ．施工图预算 C ．设计概算 D ．设计预算 考生姓名： 专业： 准考证号： 封 线 密
工程造价管理考试试卷2017- 答案
工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题（共30分，每道题2分） 1、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（C）。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是（B）。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是（A ） A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是（D）。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注，其中箍筋标注为：φ10@100/150(2)，其含义正确的为（ D ）。 A. φ10箍筋按间距100～150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100，其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的（A ）。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（C）为分部工程顺序码。 A、一、二位 B、五、六位 C、七、八位 D、十至十二位 8、关于规费的计算，下列说法正确的是（C）。 A.规费虽具有强制性，但根据其组成又可以细分为可竞争性的费用和不可竞争性的费用 B.规费由社会保险费和工程排污费组成 C.社会保险费由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费组成 D.规费由意外伤害保险费、住房公积金、工程排污费组成
工程造价基础知识教材
工程造价基础知识教材 目录 1 工程造价相关法规与制度 工程造价管理及其基本内容 1.1.1 工程造价管理的概念 1.1.2 工程造价管理的内容 1.1.3 我国工程造价管理体制 1.1.4 工程造价管理的组织 造价员管理制度与造价工程师执业资格制度 1.2.1 造价员管理制度 1.2.2 造价工程师执业资格制度 工程造价咨询及其管理制度 工程造价管理相关法律、法规 1.4.1 概述 1.4.2 建筑法 1.4.3 其他相关法规 2 建设项目管理 项目管理的概念 2.1.1 项目的定义 2.1.2 项目的广义性 2.1.3 现代项目管理的特点 2.1.4 成功的项目管理 2.1.5 项目取得成功的前提 建设项目管理的概念、内容、程序 2.2.1 建设项目管理的概念与特点 2.2.2 建设项目分类 2.2.3 建设项目的组成 2.2.4 建设项目程序 2.2.5 建设项目管理的基本目标 2.2.6 建设项目管理的类型和任务 建设项目的成本管理内容、控制理论与方法 2.3.1 基本概念 2.3.2 积极的成本计划 2.3.3 项目成本计划的精度 2.3.4 成本计划的过程 2.3.5 成本计划的内容和表达方式 2.3.6 建设项目成本计划的编制 2.3.7 建设项目成本控制 建设项目风险管理的基本知识 2.4.1 风险和风险量的基本概念 2.4.2 建设项目的风险类型 2.4.3 风险管理的工作流程 3建设工程合同管理 3.1合同法律基本制度
3.1.1合同法的概述 3.1.2合同的订立 3.1.3合同的效力 3.1.4合同的履行 3.1.5合同的变更、转让 3.1.6合同的终止 3.1.7违约责任 3.1.8合同争议的解决 3.2建设工程合同类型及选择 3.2.1建设工程合同的类型 3.2.2建设工程施工合同类型的选择 3.3建设工程施工合同与造价咨询合同 3.3.1建设工程施工合同文本的主要条款 3.3.2建设工程造价咨询合同的主要条款 3.4建设工程分包合同 3.4.1分包合同的订立与履行 3.4.2分包合同的主要内容 4工程造价的构成 4.1我国建设工程造价的概念和构成 4.1.1建设工程项目投资的构成和工程造价的构成 4.1.2设备及工、器具购置费用的构成 4.2建筑安装工程费的构成 4.2.1我国现行建筑安装工程费用项目组成 4.2.2直接费 4.2.3间接费 4.2.4利润 4.2.5税金 4.3工程建设其他费用组成 4.3.1土地使用费 4.3.2与项目建设有关的其他费用 4.3.3与未来企业生产经营有关的其他费用 4.4预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税4.4.1预备费 4.4.2建设期贷款利息 4.4.3固定资产投资方向调节税 5工程造价计价方法和依据 建设工程造价计价方法和特点 建设工程造价依据分类、作用与特点 5.2.1工程定额计价方法的性质 5.2.2工程定额的作用与特点 5.2.3建设工程的分类 人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法 5.3.1施工过程 5.3.2工作时间分类
工程造价基础知识试题
2011年造价员考试《造价基础知识》备考精选习题⑴ 1. 《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：（C ）。 A.中标人报价最低 B.经评审的合理低价 C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。 D.经评审的合理低价且不低于成本 2. 对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（D ）撤销该合同。 A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.合同管理部门 D.人民法院 3?施工合同文件正确的解释顺序是（C ）。 A.施工合同协议书 -施工合同专用条款 -施工合同通用条款 -工程量清单-工程报价单或预算书 B. 施工合同协议书-中标通知书-施工合同通用条款 -施工合同专用条款 -工程量清单 C.施工合同协议书-中标通知书-施工合同专用条款 -施工合同通用条款 -工程量清单 D.施工合同协议书 -中标通知书- 投标书及其附件-施工合同通用条款-施工合同专用条款 4?施工合同示范文本规定，发包人供应的材料设备与约定不符时，由（B ）承担所有差价。 A.承包人 B.发包人 C.承包人与发包人共同 D.承包人与发包人协商 5. 当投标单位在审核工程量时发现工程量清单上的工程量与施工图中的工程量不符时，应（D ）。 A.以工程量清单中的工程量为准 B.以施工图中的工程量为准 C.以上面A、B两者的平均值为准 D.在规定时间内向招标单位提出，经招标单位同意后方可调整 6. 财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，根据确定的工程计量结果，发包人支付工程进度款的比例为（D ）。
A.不低于工程价款0%，不高于工程价款 60% B.不低于工程价款40%，不高于工程价款 70% C. 不低于工程价款40%，不高于工程价款 80% D.不低于工程价款60%，不高于工程价款 90% 7. 根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是（A ）。 A.违约方当事人客观上存在违约行为 B.违约方当事人主观上有过错 C.守约方当事人客观上存在损 失 D.由合同当事人在法定范围内自行约定 8. 以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时，应该（B ）＜ A.作为独立费列入主体工程工程量清单中 B.建设单位与专业工程承包人单独签定施工合同 C.作为招标人预留金列入主体工程招标文件的工程量清单中 D.建设单位与主体结构承包商签定指定分包合同 9. 建设部制订的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，合同期在一年以内的，建设单位应按不低于该费用总额的（C ）预付安全防护、文明施工措施费。 A. 0% B.40% C.50% D.60% 10. 我省2006年对工程预算工资单价进行了调整，其中包工包料的建筑、安装、市政工程预算工资单价调整为（D ）。 A.—类工28元/工日，二类工26元/工日，三类工24元/工日 B. 一类工2元/工日，二类工0元/工日, 三类工27元/工日 C. 一类工8元/工日，二类工 4元/工日，三类工 0元/工日 D. 一类工40元/工日， 二类工7元/工日，三类工4元/工日 1. 建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为 （ACE ）。
工程造价基础知识练习题及答案
基础知识辅导1 1．企业在竞争中处于强势地位，具有高收益与成长，应选择（）投资战略类型。 A．积极投资B．根据需要增加投资C．有选择的投资D．为维持增长率投资 答案： A 2．勘察设计费属于建设项目中的（）。 A．预备费B．建安工程费D．工程建设其他费用 答案： D 3．某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费工为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方向调节税），则静态投资为（）万元。 A．1023 B．1125 C．1180 D．1239 答案： B 【参考解析】：建设项目静态投资包括建筑工程安装费用，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费。故只能选B. 4．某工程网络计划有三条独立的路线A-D．B-E．C-F，其中B-E为关键线路， TFA=TFD-2d，TFc=TFF=4d，承发包双方已签订施工合同，合同履行过程中，因业主原因使B工作延误4d，因施工方案原因使D工作延误8d，因不可抗力使D．E．F工作延误10d，则承包人就上述事件可向业主提出的工期索赔的总天数为（）。 A．42 B．24 C．14 D．4 答案： C 【参考解析】：此题为2004年度全国造价工程师执业资格考试试题。首先应做出判断：只有业主原因和不可抗力引起的延误才可以提出工期索赔。经过各个工序的延误可以发现，关键路线依然是B-E．一共延误了14d，所以工期索赔总天数为14D．5．某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元/㎡由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元/㎡，运杂费30/㎡，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，该花岗石的预算价格为（）元/㎡. A．1054.44 B．1034 C．1054.68 D．1044.34 答案： A 【参考解析】：该题为2004年考题，虽然在206号文件中对材料费的构成有新的规定，但由于教材没有变动，所以在考试当中除第一章第三节按照206号文件考核之外，其余章节的内容均按照教材中的要求考核。此题依然适用教材中的公式2．5．1～2．5．10．材料原价=材料出厂价=1000元供销部门手续费=材料原价×1%=10（元）材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）× （1+采购及保管费率）=（1000+10+ 4+30）× （1+1%）=1054．44（元/平方米） 6．某建设项目投产后的年销售收入为1．2亿元，与其同类的企业百元销售收入流动资金占用额为18．60元，则该项目的流动资金估算额为（）万元。 A．3600 B．2660 C．1860 D．2232 答案： D 7．采用工程竣工调价系数时，在（）基础上调整价差。 A．定额价格B．估算价格C．结算价格D．实际价格 答案： A 8．工人在夜间施工导致的施工降效费用应属于（）。
工程造价基础知识大全汇编(图文)
经典文档 下载后可复制编辑目录 一、最精辟的建筑行业知识汇总 (6) 1、一个土建工程师应该知道的数据 (6) 1．1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6) 1．2、普通多层住宅楼施工预算经济指标 (6) 1．3、施工功效 (6) 1．4、基础数据 (6) 2、建筑行业必须懂的常识 (7) 2．1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (7) 3、建筑行业顺口溜 (7) 4、建筑设计常用尺寸大全 (8) 4．1、室内设计常用尺寸 (8) 4．2、室内设计及家具设计的基本尺寸（单位：厘米） (9) 二、建筑行业所有计算公式大全 (11) 三、施工全过程图解 (28) 3.1、承台砖胎膜砌筑 (28) 3.2、承台基础梁砖胎膜砌筑 (28) 3.3、承台、底板垫层砼浇捣后 (29) 3.4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工 (29) 3.5、钢筋绑扎 (30) 3.6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接 (30) 3.7、外墙施工缝处吊模 (31) 3.8、外墙模板安装注意要用止水螺杆 (31) 3.9、套管预埋 (32) 3.10、高低跨处侧模焊钢筋支架支撑 (32) 3.11、地下室高低跨处吊模支撑 (33) 3.12、止水钢板 (33) 3.12、地下室底板砼浇捣后，表面找平、收光 (34)
经典文档3.14、放线，柱头砼凿毛 (35) 3.15、模板支撑满堂架搭设 (35) 3.16、外墙施工缝处凿毛 (36) 3.17、柱脚焊的定位钢筋 (36) 3.18、地下室外墙止水螺杆 (36) 3.19、柱的垂直度检查 (38) 3.20、地下室柱的砼浇捣完毕 (39) 3.21、人防密闭门框预埋 (39) 3.22、地下室顶板砼浇捣中 (40) 3.23、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理 (40) 3.24、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块 (42) 3.25、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补 (43) 3.26、外墙防水卷材施工中 (43) 3.27、模板的支撑顶托。 (43) 3.28、圆柱模板安装 (45) 3.29、地下室拆模后的情景 (46) 3.30、地下室 (47) 3.31、地下室砖墙砌筑 (48) 3.32、车道施工 (48) 3.33、梁侧板交接处处理 (49) 3.34、砖墙与砼结构交接处（钉铁丝网） (50) 3.35、消防喷淋管安装 (50) 3.36、楼面模板施工完毕。 (51) 3.37、楼板钢筋绑扎。 (51) 3.37、地下室风管安装 (52) 3.39、消防喷淋管安装 (52) 下载后可复制编辑
造价员考试基础知识试题
造价员考试基础知识试题 单项选择题 1.工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指()。 A、建设项目总投资 B、建设项目固定资产投资 C、建设工程其他投资 D、建筑安装工程投资 2. 某工程购置水泥50t，供应价为320元/t，运输费为20元/t，运输损耗费为3元/t，采购及保管费率为3%，运输包装费共为300元，包装品回收值共为l00元，则50t水泥的预算价格共计为()元。 A.17873.5 B.17830.0 C.33014.5 D.562.3 3. 对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为()。 A、总价合同 B、成本加酬金合同
C、单价合同 D、任意合同 4. 某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。 A、3520 B、3920 C、5520 D、5920 5. 工程造价信息管理中应遵循的原则是()。 A、高效处理原则 B、定性化原则 C、简洁原则 D、优越性原则 6. 下列关于合同债务转移正确的是()。 A、债权人转让权利的，债权人应当通知债务人 B、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人 C、合同债权转让后，该债权由原债权人转移给受让人，受让人取代让与人(原债权人)成为新债权人 D、原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新
工程造价期末考试试卷(终审稿)
工程造价期末考试试卷文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
期末考试试卷（一） 一、填空题（每空2分，共30分） 1.生产活动包括劳动者、劳动手段、劳动对象三个不可缺少的要素。按此三要 素可将工程建设定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2.时间定额是指在合理的劳动组织和合理的材料使用条件下，完成质量合格的 单位产品所必须消耗的劳动时间。 3.机械工作时间中的定额时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和不可 避免的无负荷时间。 4.建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机械使用 费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 5.整体面层及找平层，其工程量均按设计图示尺寸面积计算。 6.楼梯木扶手按照中心线斜长度计算，弯头长度应含在扶手长度内。 7.工程结算编制中涉及的工程单价应按合同要求分别采用综合单价或者工料单 价。工程量清单计价的工程项目应采用综合单价，定额计价的工程项目可采用工料单价。 8.某预算定额砌筑10m3砖基础的综合用工为12.18工日/10m3，人工单价为25 元/工日，则该定额项目的人工费是304.5元/10m3 二、单选题（每题1分，共10分） 1.以下不属于分项工程的是（C）。 A.独立基础C.异形柱 B.金属结构工程D.满堂基础
2.时间定额和产量定额的关系是（A）。 A.倒数 B.相反数 C.导数 D.互为奇偶 3.编制材料消耗定额的方法有观测法、试验法、统计法和（D）。 A.拟定法 B.经验估计法 C.比较类推法 D.理论计算法 4.建筑物的阳台应按（B）计算建筑面积。 A.其水平投影面积的全面积 B.其水平投影面积的1/2 C.不计算面积 D.其水平投影面积的1/4 5.某屋面设计有铸铁管落水口8个，塑料水斗8个，配套的塑料落水管经直径为100mm，每根长度为16m，塑料落水管工程量为（C）。 A.16m B.100m C.128m D.72m 6.安装工程费是指各种设备及（D）的费用。 A.土方工程 B.房屋建筑工程 C.装饰装修工程 D.管道安装等工程 7.送风口、回风口的计量单位是（A）。 A.个 B.平方米 C.米 D.立方米 8.轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作一小时的正常生产率为13.32块，工作班8小时内实际工作时间为7.2小时，其产量定额为（D）。