建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明
一建筑设计篇
一、项目概述
项目名称：柘城·万洋城
选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。
规划建设用地面积：总用地面积平方米（约亩），实际用地面积平方米（约亩）。使用性质：商业用地
建设规模：建筑实际面积约为平方米。
二、设计依据
1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求）
2.《总图制图标准》（GB 50103-2010）
3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014)
4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005)
5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014）
6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012
8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划
空间设计的新特点：
1．商业空间步行化
为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。
2．商业空间室内化
商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。
3公共空间社会化
商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。
本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。
通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
四、功能分区与平面组成
总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空间氛围和创造最大的商业面为原则，本项目共分左右两区块。
1. 地块中间有一个大中心活动广场，是水平交通和垂直交通聚焦点，形成建筑组群的“核”，成为顾客休憩、驻足的场所，也成为商业宣传活动的宝地，极力为人们营造了多元化的生活购物休闲空间。同时兼顾功能与周边环境的基础上。均是以市场为主，功能丰富，种类多样，市场内交通便利。
2. 建筑形体统一、厚重，给人以不同的视觉和空间感受，符合商业建筑的形式
和特征，营造了一个丰富的空间层次感。
五、交通组织
本项目自成一个微观都市片段的核心，丰富的商业形态和不同的人群汇集与此，提供完整的日常生活、工作消费空间。合理组织交通流线，确保人流、车流有序分流，通达顺畅。
1. 地块南北主街道宽度18米，东西主街道15米，次道路宽度米和9米。由于考虑购物便利，各个区块内机动车可缓慢双向通行，形成双首层商业格局。利用环形道路整体环通，打造真正的双首层商业。局部三层转角统一相连，能够到达商业建筑的各个角落。充分的保留了购物人流和车流的疏散通道。中心广场及内部商业街平时主要按照人行设计，确保安全性同时更利于形成商业氛围。
2. 总平面规划既满足人流交通疏散要求，又便于封闭式管理。
3. 静态交通。机动车停车位考虑地面解决：总停车数1050个，可达车位个/100平方米以上。
六、建筑风格立面设计
1. 建筑以二、三层为主，沿街以三、四层为主。其中市场一、二层层高米，三层米、四层米。为体现当地建筑的特点，立面处理结合体块关系，高低关系，虚实对比，运用简欧风格，力图采用一个稳重，历久弥新的概念来表达我们所需要的。
2. 沿街立面利用转角与入口处理，来丰富建筑的天际线，打破一片平的呆板。总体采用经典三段式，丰富竖向的层次。此外，在转角入口和广场节点，设计采用局部转角玻璃幕墙式、墩子等欧式和现代元素的结合，增加立面趣味性，吸引人流驻足，休憩。
3. 内街立面造型中适当运用造型墙，走廊的变化，屋顶的高起，和靠城市道路一面的屋顶采用坡屋顶等手法，展示了良好的街景和空间感。
七、景观分析
中心广场和城市绿化带是景观打造的重点。
1. 以广场景观为基点，附之以临街景观，意在营造一个优雅购物、休闲购物的环境。
2. 立体式的交通流线、围合的庭院、层次丰富的空间再结合花池、水池等景观的点缀，形成一个多元、多维的休闲景观。
3. 临街景观以自然景观和游乐景观相结合，沿街面的花坛灵巧而富有生气，再点缀少量小型游乐点。造型别致的广告指示牌、建筑小品和高杆灯柱形成灯光景观；建筑铺地丰富，根据不同位置和功能使用不同材料，花岗岩、黄麻石、是地面的主要材料。
八、经济技术指标
一、工程概况
1.工程区位
项目名称：柘城·万洋城
选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北
面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。
规划建设用地面积：总用地面积平方米（约亩），实际用地面积平方米（约亩）。
使用性质：商业用地
建设规模：建筑实际面积约为平方米。
2.设计参数
结构重要性系数：。
基本风压值：㎡（50年）
基本雪压值：㎡（50年）
抗震设防烈度 6度
地震加速度值：
地震分组：第二组
建筑结构安全等级：二级
建筑设计使用年限：50年
建筑抗震设防类别：丙类
二结构设计篇
二、设计依据
1.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
2.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
3.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
4.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2011）（2015年修订版）
5.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）
6.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
7.《建筑桩基技术规程》（JGJ）94-2008
其它国家及地方现行标准、规范及规程；
政府有关主管部门对方案设计的批复文件；
三、结构设计
荷载取值（楼、屋面活荷载标准值）：根据建筑使用功能要求，可变荷载标准值按照《建筑结构荷载规范》（GB50009–2012）的规定取值。
屋面（非上人屋面） m2
屋面（上人屋面） KN/m2
办公楼楼面 KN/m2
商业 KN/m2
卫生间（公卫）（）KN/m2
楼梯间，连廊 KN/m2
消防楼梯间 KN/m2
四、结构选型
1.平面布置
结构平面布置力求简洁，在满足建筑设计的前提下，尽可能做到规则简单。
总体上在楼面布置时保证有足够的平面刚度。
2.竖向布置
在布置竖向构件时遵循下列原则：尽可能避免或减少竖向构件刚度突变，建筑竖向体形力求规则、均匀，以利于抵抗水平力。
3.结构选型
本工程商业建筑皆为二至四层，建筑高度均小于24M,商业建筑均采用框架结构,架抗震等级为四级。
4.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置
建筑较长时设伸缩缝或后浇带同进满足防震缝要求。
5.地基基础
本工程基础地质暂未提供勘察详细勘察资料，待地质勘察资料提供后再行基础选型。
五、主要结构材料
1.砼：C25~30
2.钢筋：采用HPB300、HRB335、HRB400钢筋
3.墙体：采用烧结页岩砖、加气混凝土砌块等轻质隔墙。
4.钢材：Q235B。
六、图示方法
施工图设计采用平面表示法，按16G101《混凝土结构施工图平面整体制图规则和构造详图》执行。
七、结构计算
结构计算采用中国建科院所编的PKPM，SATWE程序软件计算。
结构计算分析
计算程序：本工程的结构计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM（2010）系列软件进行结构建模，采用SATWE、TAT等对结构进行整体计算。抗震计算时考虑平动和扭转耦连作用；针对结构平面凹凸不规则、楼板局部不连续等情况，采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。
三给排水设计篇
一、设计依据
1.建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009版）
2.建筑设计防火规范 GB50016---2014
3.自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005版）
4.建筑灭火器配置设计规范 GB50140---2005
5.消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974---2014
6.相关专业所提条件及市政条件
二、生活给水系统
1.水源
本工程水源均取自市政自来水干管，从地块周边道路市政给水管各引入2根DN200给水管，并穿越地块形成环状供水管网，供消防及生活给水。市政给水压力不小于。
2.用水量标准估算
商业办公：5升/平方米·日；
道路及绿化用水：2升/米·日
不可预见水量：10%
最高日生活给水量：吨/日.
3.给水设计
本工程均由市政给水管网直接供水。
三、排水系统
本工程采用室内污废合流，室外污、雨水分流制，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水单独收集后直接排入市政雨水管网。
1.排水量
最高日生活污水量按最高日生活给水量90%计算，生活污水量为d。
2.雨水排水系统
屋面、地面雨水均为有组织排放，设计重现期5年。
四、管材
本工程室内给水立管采用钢塑复合管，丝扣连接（表前）
室内给水支管采用PP-R管，热熔连接（表后）
室外给水管采用球墨铸铁管，柔性胶圈连接
室内排水管采用UPVC管，粘接。
室外排水管采用HDPE双壁波纹管。
消防管采用内外壁热浸镀锌钢管，小于等于DN50的消防管采用丝扣连接，大于DN50沟槽连接，埋地消防管做三油两布防腐处理。
四电气系统设计篇一、设计依据
1.中华人民共和国国家规范及行业标准：
2.《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
3.《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013
4.《供配电系统设计规范》 GB50052-2009
5.《低压配电设计规范》 GB50054-2011
6.《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007
7.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-2008
8.《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011
9.《建筑设计照明标准》GB50034-2013
10.《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2011
11.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012
12.《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-2013
13.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
14.《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50198-94
15.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
16.《节能建筑评价标准》GB/T 50668-2011
17.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014
18.《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
19.《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008
20.《商店建筑设计规范》 JGJ48-2014
21.《无障碍设施设计标准》J10264-2003
22.《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
2.建设方提供的有关职能部门（消防部门、公安部门、供电部门）认定的工程设计资料，建设方设计任务书。
3.建筑专业提供的建筑方案设计文件。
二、设计范围
变配电系统（由供电部门设计）
2.电力配电系统；
3.照明系统；
4.能耗监测系统（由弱电专业设计）
5.电能管理系统
6.漏电火灾报警系统
7.防雷、接地系统及安全措施；
8.绿色建筑电气
9.火灾自动报警系统
三、变配电系统
1.负荷分级
本工程为多层商业建筑，应急照明、水泵内消防设备等消防负荷按二级考虑，其它均按三级负荷考虑。
2.负荷估算（负荷同时系数Kx均按考虑）
3.供电电源及电压等级
（1）负荷估算：负荷估算采用单位面积功率法，估算结果如下：
总有功功率：Pjs=8119KW
总无功功率：Qjs=2668Kvar
总视在功率：Sj=8546KVA
总补偿后：10KV侧COSφ=
总装机容量：10820KVA
（2）市电电源:
根据本项目建筑功能和管理的特点，市政引一回路10KV电源专线到变电所，备
用电源使用柴油发电机供电。
（3）UPS电源：
为消防中心、各弱电系统等分别配置UPS不间断电源。
4.系统接线：
（1）10kV高压系统采用单母线分段供电方式，分列运行，中间设联络开关。正常情况下，母联开关断开，两段高压母线分段运行。母联开关与变压器高压进线开关设电气连锁，可手动切换母联开关。当一路进线故障时，通过母联合闸由另一路电源承担全部负荷。
（2）低压配电系统亦采用单母线分段加联络的供电方式，低压进线开关及联络开关设电气及机械连锁，可手动/自动切换母联开关。当一台变压器故障时，由另一台变压器承担全部负荷的用电。
5.继电保护：
10kV采用综合继电保护装置，进线设速断、过流、零序电流、欠压掉闸保护，馈线变设速断保护、过流、过负荷、零序电流速断保护、变压器高温报警信号及超高温跳闸，保护装带通讯接口。
6.计量：
在电源进线处设电源电业计量装置，计量方式采用高供高量。内部根据分项计量要求设置能耗计量表计。
7.功率因数补偿：
本工程采用低压集中自动补偿方式，每台变压器低压母线上装设不燃型干式补偿电容器，对系统进行无功功率自动补偿，使10KV侧补偿功率因数大于。本
工程要求荧光灯均选用电子镇流器，功率因数不小于。变电所内无功补偿电容器选用抗谐波电容。
四、照明系统
1.照度标准
本工程照度标准按现行国家标准《建筑设计照明标准》GB50034-2013设计，并参考国际同类建筑的照度指标，规定如下：
2.应急照明
（1）疏散照明：
所有楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、公共场所和发生火灾时仍需坚持工
作的其它房间的照明应设有应急照明。应急照明的电源采用双电源末端切换供电。
疏散楼梯，疏散通道设置应急疏散指示灯，其间距不大于20米。疏散走道的地面最低水平照度不低于；人员密集场所内的地面最低水平照明不低于；楼梯间内的地面最低水平照明不低于；消防控制室、消防水泵房、配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需要正常工作的其他房间的消防应急照明，应保持正常照明的照度。一般场所应急照明灯具由应急照明配电箱应急回路供电，对人员密集及对应急灯具启动时间由特殊要求的场所，其应急灯具除由应急回路供电外，采用集中供电式应急照明装置(EPS)，电池持续工作时间不少于90分钟。
（2）备用照明：
本工程在中低压配电房、消防泵房、风机房、制冷机房控制室、消防控制室、电话总机房，各弱电主机房、值班室等设与正常照明照度相同的备用照明，备用照明持续工作时间不少于180分钟。
五、电能管理系统
整个电能管理系统采用分层分布式结构，采用双机双网的通讯模式，采用IEC61580通讯协议。系统通过多功能的电力监控装置、通讯网络和计算机软件，实现建筑物供配电系统在运行过程中的数据采集、运行监视、事故预警、事故记录和分析、电能质量监测、三相不平衡监视，2-63次谐波分析，继电保护和负荷控制，完成大厦的安全供电、电能计量、能耗管理、设备管理和运行管理。
系统由主控层、通讯管理层和现场控制层构成，留有与供电调度部门及本工程BA系统的通讯接口。系统要求尽量减少集中采集数据的装置，以保证系统的通讯可靠性。六、漏电火灾报警系统
为预防接地故障引起的电气火灾，配电系统配置漏电火灾报警系统。系统主要包括系统主机、现场监控器以及数据集中控制器。漏电火灾报警系统主机分别设在总消防控制中心以及各个消防分控制室。系统在各个层配电箱（非消防设备）的进线处设置漏电火灾探测器，对该处的漏电电流进行监控。当探测到配电回路漏电电流大于300mA时，即发出声光报警信号，准确报出故障点地址，监视故障点变化，超过预设时间时切断漏电线路电源并显示其状态，对设备用电回路仅给出报警信号，不切断其电源。
七、防雷系统
1.防雷类别
本工程为三类防雷建筑物。本建筑的防雷装置应能满足防直击雷、防侧击雷、雷电磁脉冲和雷电波的侵入，并满足总等电位联结的要求。
2.防雷接闪器
根据国家规范，第三类防雷建筑物防直击雷的措施，采用装设在建筑物上的避雷带或由其混合组成的接闪器。充分利用屋面金属物体、钢结构等作为屋面的接闪器，并与屋面的防雷装置可靠焊接。玻璃幕墙顶部金属框架须与屋面的金属物体连通。
3.防雷引下线
引下线利用柱子或剪力墙内两根（Φ16）以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于（18）米，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础接地网焊接。外墙引下线在距室外地面下1米处引出与室外接地线焊接。
直升机降落在停机坪上时，应将直升机的金属物与防雷装置就近连接。
4.接地极
利用地下各层楼板或底板主筋、被利用的钢管桩、基础钢筋作接地装置，接地电阻不得大于1欧姆，在需要的位置引出接地连接板。在部分引下线地面处外侧设测试端子。
八、接地系统及安全措施
1.接地系统
本工程接地故障保护采用TN-S或TN-C-S系统
本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机机房等的接地共用统一接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，须增设接地极。
2.安全措施
（1）总等电位联结：本工程采用总等电位联结，总等电位连接板（MEB）由紫铜板制成。应将建筑物内保护干线、进出建筑物的设备金属管、建筑物金属构件进行联结。
（2）局部等电位联结：在卫生间、、消防中心、通讯机房、计算机机房、电梯机房等处设局部等电位联结。
五暖通系统设计篇
一、主要设计依据
1.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
2.《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）
3.《城市区域环境噪声标准》GB3096-93
4.《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（暖通空调*动力）》（2009年版）
5.《民用建筑绿色设计标准》DB33/1092-2013
6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
二、设计范围
1、空调设计
2、通风、防排烟系统设计
3、节能及环保设计
三、主要设计内容:
1、空调设计
本工程商业部分的空调形式全部采用分体式空调，根据建筑使用功能及以后计量方便，由用户自理，由建筑专业预留室外机位置。
2、防排烟设计
a.对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、前室、消防电梯前室及合用前室等设
置机械加压送风。防烟楼梯间送风的风口采用自垂百叶风口。地上以及地下部分前室送风的风口均采用多叶送风口，着火时开启着火层及其上层风口。
b.对不满足自然排烟的内走道、房间进行机械排烟；对不满足自然排烟的中庭设置机械排烟系统。
在防火分区内按照不大于500平方米划分防烟分区；风机排烟量按系统内最大防烟分区面积，负担一个按60m3/h、负担两个或两个以上按120m3/h每平米计算。中庭体积小于17000m3时，其排烟量按其体积的6次/h换气计算；中庭体积大于17000m3时，其排烟量按其体积的4次/h换气计算；但最小排烟量不应小于102000m3/h。设计选用节能消防排烟混流风机，设置于屋面或者专用排烟机房内。火灾时,开启着火点防烟分区内的的多叶排烟口,联动排烟风机运行进行排烟；
风机入口设常开280℃的排烟防火阀，当烟温达到280℃时, 排烟防火阀关闭,排烟风机停止运行。排烟风机设置在排烟机房内。当无自然补风方式时采用机械补风，补风量按照大于排烟量的50%设计。
3、地下室通风排烟设计
a.地下汽车库按照防火分区设置机械排风（排烟）系统。在防火分区内按照不大于2000平方米划分防烟分区,每个防烟分区设置一台排烟排风系统；平时通风与火灾时排烟合为一个系统，排风量按汽车库6次/时换气量计算，排烟量按汽车库规范GB 50067—2014表选取。设计选用柜式单速风机箱对其通风排烟，同时满足排烟、排风风量。汽车库除有汽车坡道出入口的防火分区采用自然补风外,其他防火分区均设置机械补风系统，补风量按照大于排烟量的50%设计。火灾时,开启着火区的排烟风机, 进行排烟；高温排烟风机入口设280℃熔断的常开排烟防火阀。当烟温达到280℃时，排烟防火阀关闭，连锁关闭排烟风机。
b、变电室、水泵间均设置机械排风系统，换气次数分别为10次/时，5次/时，采用柜式风机箱排风。平时使用可降低噪音。
c、自行车库设置机械排风系统，排风量按照3次/h通风换气计算，大于500平米的自行车库设置机械排烟，排烟量按汽车库计算方法计算，采用坡道自然补风。
d、地下汽车库排烟口采用单层百叶风口，着火时由消控中心开启相关的排烟风机以及消防补风机，同时关闭其非消防用风机。
四、通风设计
a、卫生间、电梯机房通风
卫生间、电梯机房设排风系统，排风换气次数12次／h。
b、厨房，设置机械通风系统，换气次数在40～60次，以改善厨房室内空气环境并保持室内负压状态，防止异味漏出。烹煮过程中所产生的高温油烟废气经油烟净化器处理后分别在高空排放。
c、其他有通风要求的房间根据规范要求进行设计。
六消防设计篇
一、建筑消防设计
1.设计依据
1．1《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)
1．2《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
2.建筑分类及耐火等级
多层民用建筑，耐火等级二级。一类高层，耐火等级一级。
3.防火分区及防烟分区
不上自动喷淋灭火系统的建筑2500㎡作为一个防火分区，加自动喷淋灭火系统的建筑5000㎡作为一个防火分区。
4.总平面设置大于4米环型消防车道，消防车转弯半径为9m；局部设置穿越一层建筑的消防通道，净宽、净空大于4m。
5.首层的商铺的疏散门直接通至室外，二层及以上各层建筑的位于两个安全出口之间的疏散门至该层最近安全出口的直线距离不大于40m，位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至该层最近安全出口的直线距离不大于20m.
二、给排水消防设计
本工程为体积>50000m3的多层商业建筑设计。设室内消火栓, 室外消火栓及自动喷淋系统,各系统的用水量如下表.
1.室外消火栓系统
本工程的室外消火栓由市政给水管直接供水，由地块内的环形给水管网引出；
并绕建筑物四周形成环状供水管网。在环管上接出室外地上式消火栓，消火栓布置间距不大于120m，消火栓距路边小于等于，距建筑物外墙大于等于，在周围的市政道路边已有完善的市政消火栓，也可计入。
2.室内消火栓系统
（1）.室内消火栓系统采用临时高压制；场地内设396m3消防水池一座（其中室内消火栓用水量288m3，自动喷淋用水量108m3）。泵房内设两台消防泵和两台喷淋泵（一用一备）。最高建筑屋顶设18m3的消防水箱一座。
（2）.本地块所有商业建筑均设消火栓保护。室内消火栓设在明显和易于取用处，其布置保证同层任何一点均有2股水柱同时到达。水枪充实水柱大于等于10m，流量大于等于5L/s。
每个消火栓箱内均配DN65消火栓1个，DN65、L25m的麻质衬胶水带1条，DN65×19直流水枪1支，消防软管卷盘一副，手提磷酸铵盐干粉灭火器2具（试验消火栓除外）。
（3）.水泵接合器：室内消火栓用水量40L/s，每个建筑单体40m范围内设水泵结合器，且总数不少于3套，并在其附近设室外消火栓。
（4）.管材及接口：采用内外壁热镀锌钢管，DN≤DN50mm者采用螺纹连接，DN＞50mm者采用沟槽连接。
3.自动喷淋系统
本工程任一层面积大于1500平方米或者总面积大于3000平方米的单体设置自动喷淋系统。
（1）.本工程火灾危险等级为中危险Ⅱ级；
（2）.在泵房内设两台自动喷淋泵（一用一备）。平时自喷管网由屋顶水箱和增压稳压给水设备保证系统压力；消防时，由自动喷淋泵供水。
（3）.本工程共设湿式报警阀若干套，每套报警阀负担的喷头数不超过800个。水力警铃设于报警阀处的墙上。报警阀前的管道布置成环状。
（4）.在每层每个防火分区均设水流指示器和电触点信号阀，每个报警阀所带的最不利喷头处，设末端试水装置，其他每个水流指示器所带的最不利喷头处，均设DN25的试水阀。
（5）.水泵接合器：自动喷淋用水量30L/s，每个建筑单体40m范围内设水泵结合器，且总数不少于2套，并在其附近设室外消火栓。
（6）.自动喷淋系统的控制
消防时，喷头喷水，水流指示器动作，反映到消控中心，同时相对应的报警阀动作敲响水力警铃，压力开关报警，直接连锁自动启动任一自喷泵，并反映到消控中心，消控中心也可自动或手动启动自喷泵。
（7）. 管材及接口：采用内外壁热镀锌钢管，DN≤DN50mm者采用螺纹连接，DN＞50mm者采用沟槽连接。
4.固定灭火器配置
本工程按A类火灾中危险级配置灭火器，每个点配置两具MF/ABC4型干粉灭火器。设备用房灭火器按实考虑。
三、电气消防设计
1、本项目建筑内需设置火灾自动报警系统。按《火灾自动报警设计规范》(GB50116-2013) ，本工程火灾自动报警系统采用集中报警系统。
2、本项目火灾自动报警系统消防控制屏设于首层的消防控制室内，用以显示本建筑消防系统状态,同时以硬拉线连接至消防水泵房之消防水泵控制屏，实现消防联动控制。
3、系统采用智能式消防报警系统，具有火灾报警、联动控制、紧急广播等功能。系统包括手动火灾报警按钮、警铃、消防电话系统、感烟／感温探测器和水流指示器等报警装置。探测器及警报设备需采用环形接线方式，每个设备需有独立地址，以便于消防控制屏上显示火灾位置。
4、火灾手动报警按钮及警铃应设于消火栓、消防电梯前室、梯间进出口及其它公用范围。消防电话设置于消防安保控制室、变配电房、风机房、排烟房、值班室及其它机房。感烟探测器主要设于商铺及公共走道、大堂等处，以及各机电设备房内。感烟探测器主要设于厨房、卫生间及机房管井内。
四、暖通消防设计
1.各层大于100平方米商铺设置机械/自然排烟设施；
2.风管进出机房及穿越防火分区均安装防火阀。
七人防设计专篇
本项目人防工程具体类型以人防办批复为准。暂时考虑方式：异地建设。
八无障碍设计专篇
建筑无障碍设计
1.设计依据
《无障碍设计规范》GB 50763-2012
2.设置范围
公建：建筑出入口、入口平台、楼梯、无障碍卫生间等。
3.建筑各入口设置了坡道，坡道满足规范要求。坡道与台阶面防滑，两侧设置扶手，平台宽度不小于米。
4.主要通道宽度不小于米，走道平整不光滑。
5.主要公共楼梯宽度不小于米，均为直线形有休息平台，踏步有踢面，楼梯两侧设置扶手，扶手起点与终点水平延伸米。扶手截面宽度不小于40mm。
6.商铺货运电梯兼作无障碍电梯，电梯以及电梯厅的布置与设计满足规范要求。并设置国际通用标志指示无障碍电梯的位置。
7.商铺首层的卫生间处均设置了无障碍专业厕所，于无障碍厕所内设置无障碍洗手盆和无障碍小便池、无障碍坐便器。
九环保设计篇一、建筑环保设计
本规划区域为商业设施用地，在此区内部没有任何工业设施，内部的污染源主要来自于几个方面：噪音、生活垃圾等。噪音的污染将被车行道旁高大的乔木吸收一部分，再辅以社区的物业管理及一些必要的消声设备解决；生活垃圾采用袋装形式，暂时存放与道路旁的垃圾收集点内，然后集中送往垃圾转运站，部分合理回收，部分统一处理。
二、给排水环保设计
1.节能节水
场地内用水均由市政水压直供，以充分利用市政水压。
2.噪声防治
设计首先在设备选型时尽量选用低噪声设备、管材，其次对易振动的水泵等设备等采取隔振处理、设置挠性连接等措施，以减少噪声危害。
3污水处理
小区生活污水经化粪池处理后排入市政管网。
三、暖通环保设计
1、本工程所选通风设备均为高效低噪音设备，对于噪声较大的通风设备，则采用消声器或消声风管处理，以使噪声值不超过国家规定的有关规定。
2、风管采用不燃材料制作、风管与设备均采用软连接。
3、汽车库废气采用地面高位排放。
4、厨房油烟气体经处理后出屋面高空排放。
十节能设计篇
一、建筑节能设计
1.设计依据
（1）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
（2）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
（3）国家及地方相应法规
2.保温隔热措施
（1）夏季防热设计
A.采取自然通风、窗户遮阳、围护结构隔热和环境绿化等综合性措施；
B.单体平、剖面设计有利于自然通风；
（2）冬季保温设计
A.建筑布置在避风和向阳的地段；
B.加强屋顶、外墙壁和热桥处的保温处理。
3.保温隔热材料要求
4.建筑节能措施
(1)屋面保温隔热防水做法：保温隔热层为挤塑料保温板，防水层为SBS改性沥青卷材，找坡层为页岩陶粒找坡层。
(2) 外墙外保温采用膨胀玻化微珠，维护结构：1、基层，2、找平层及粘接砂浆层，3、保温层，4、网格布
(3)门窗：塑钢门窗中空玻璃，传热系数要求气密性等级不低于4级
二、给排水节能
1.生活给水由市政管网直接供水，充分利用市政水压。
2.选用节水型卫生洁具及配水件。
(1)坐便器采用一次性冲水量<=6L的冲洗水箱。
(2)公共卫生间采用红外感应水嘴和感应式冲洗阀小便器、大便器等节水器
具。
3.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱
长时间溢流排水。
三、电气节能
1）根据负荷分布情况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷进行合理分配，选取容量与电力负荷相适应的变压器，使其工作在高效区内。选择高效低能耗节能型变压器，减少变压器能耗。变压器的接线方式为D，yn11。
2）合理设计供配电系统。变电所尽量靠近负荷中心。以缩短配电半径，合理选择线路路径，负荷线路尽量短，降低线路损耗。按技术条件及经济电流密度确定导体截面。
3）经计算选择相位，使三相尽量平衡。
4）在变电所低压侧设置集中无功补偿装置，使10KV侧功率因数在以上。
5）无功补偿电容选用抑制谐波功能电容，选用用电设备的谐波电流限值满足规范要求。
6）选用高效率电动机，减少电动机的各部分损耗，提高电动机的效率。
7）照明设备节能方法如下：
各场所照度标准及LPD的确定及效率要求满足《建筑照明设计标准》的要求；
选用节能高效光源及灯具，以及符合国家能效标准的镇流器；
对走道、楼梯、景观照明等进行采用智能照明控制装置。
室外照明为防止白天亮灯，采用光电控制器，以利节电。
8）灯的控制：
a.每个房间开关的数量不少于2个(只设置一只光源除外)。
b.房间或场所装设有多列灯具时，所控灯列与侧窗平行。
c. 走廊、门厅等公共场所采用分区、分组控制。
d.楼梯间普通照明采用人体红外感应开关，应急照明设带指示灯延时开关控制。
9）选用成熟、高效、可靠的节电型低压电器。
10）生活给水泵，空调水泵等采用变频控制。
11）功率在50KW及以上的电动机配电回路设置计量装置。
12）采用建筑能耗监测系统：建筑能耗监测系统由分类、分项能耗计量装置以及数据采集子系统等组成，实现建筑能耗的在线监测和动态分析。电能计量的建筑能耗监测系统由分类、分项能耗计量装置以及数据采集子系统等组成，实现建筑能耗的在线监测和动态分析。电能计量的总用电量及一级分项能耗数据、二级分项能耗数据必须上传。水、暖、气的监测元件应具有通讯功能。该系统由管理控制柜、用于区域组网的数据采集器箱及现场各配电回路的电能计量装置三部分组成。
四、暖通节能
1、地下汽车库排风机采用时间控制器控制风机的运行状态。
2、选用节能产品，通风风机单位风量耗功率Ws小于(m3/h)
3、空调设备的采购其能效等级不应低于国家标准《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》（）中2级的要求及《变速(变频)房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》的要求。
十一绿色设计篇
一、设计依据
1.《民用建筑绿色建筑设计标准》DB331092-2013
2.《绿色建筑评价标准》GBT50378-2014
3.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010
4.《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993
5.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008
6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
7. 国家、省、市现行的法律、法规、其它相关标准和规定
二、公建部分
1.建筑设计：本项目绿色星级标准目标为国标一级。
1）不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。场地内无排放超标的污染源。场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
2）围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。
3）建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。
4）建筑外窗的气密性不低于现行国家标准的规定。建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。
商场室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。
6）建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。
7）建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。
8）建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。
9）设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
2.结构设计
1）现浇混凝土采用预拌混凝土。
2）建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。
3.电气设计
1）配变电所及电气竖井尽量靠近负荷中心，缩短电缆和母线的长度。
2）采用节能环保型、低损耗、低噪声13型以上的电力变压器。
3）采用自动调节的无功补偿装置，减少线路损耗。
4）大功率电动机组采用10KV供电且单独就地补偿，功率因数达到以上
5）采用T5节能型高频荧光灯并配置高频节能型电子镇流器，在改善照明质量的同时达到节能的目的，使荧光灯的功率因数补偿至以上。
6）地下车库、走道等处的照明功率密度值达到或小于国标规定的照明功率密度值。
7）对走道、楼梯、景观照明等进行采用智能照明控制装置。
8）风机选用高效率、低噪声、节能型产品。
9）采用节能型控制设备和用电设备以降低运行成本。
10）设置能耗监测系统的电量按照明用电﹑空调用电、动力用电、特殊用电4项分类计量，便于能耗考核，有利节能措施的具体实施。
11）采用楼宇自控系统（BA）有效控制和调节设备的运行状态及时间，使设备效率最大化。
12、采用电能管理系统。
4.暖通设计
1）空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189第、及条规定，锅炉热效率符合第条规定。
2）不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。
3）全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施
4）建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。
5）采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189 第、条的规定。
6）采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的设计计算要求。
7）采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的设计要求。
5.给排水设计
1）设置合理、完善的供水、排水系统。
2）采取有效措施避免管网漏损。
3）建筑内卫生器具合理选用节水器具。
4）使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。
5）通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。（）
6）按用途设置用水计量水表。
6.景观设计
1）绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。
2）室外透水地面面积比大于等于40％。
3）使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。
4）绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。
7.智能化设计
1）建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。
2）建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。
建筑工程实施性方案设计文件深度()
二、建筑工程实施性方案设计文件深度 (一)设计总说明 1．总休说明 (1)设计依据 1)招标人提供的有关文件名称及文号。如：政府有关审批机关对项目建议书的批复文什、政府有关审批机关对项日例行性研究报告的批复文件、经有关部门核准或备案的项目确认书、规划审批意见书等。 2)招标人提供的设计基础资料。如：地形、区域位置、气象、水文地质、抗震设防资料等初勘资料；水、电、燃气、供热、环保、通讯、市政道路和交通地下障碍物等基础资料。 3)招标人或政府有关部门对项目的设计要求。如总平面布置、建筑控制高度、建筑造型、建筑材料等；对周围环境需要保护的建筑、水体、树木等。 4)设计采用的主要法规和标准，采用国外法规标准应于注明。 (2)方案总体构思 方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系。 2．设计说明 (1)总平面设计说明 1)场地现状和周边环境概况； 2)项目若分期建设，说明分期划分； 3)环境与绿化设计分析； 4)道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等； 5)规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护措施； 6)地形复杂时应作竖向设计。 (2)建筑方案设计说明
1)平面布局、功能分析、交通流线； 2)空间构成及剖面设计； 3)立面设汁 4)采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序； 5)建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应说明拟采用的相关技术。 (3)主要经济设计指标； 注：1．当工程项目(如城市居住区)有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。 2计算容积率时，按国家及地方要求计算。 3公共建筑应增加主要功能区分层面积表、旅馆建筑应增加客房构成、医院建筑增加门诊人次及病床数、图书馆增加建筑藏书册数、观演和体育建筑增加座位数、住宅小区方案应增加户型统计表。 (4)关键建造技术问题说明(必要时)； (5)建筑结构系统方案设计说明 1)建筑结构设计采用的规范和标准，风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等；
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
建筑方案设计深度的国家规范要求.doc
建筑方案设计深度的国家规范要求 1. 2．方案设计 2.1 一般要求 2.1.1 方案设计文件 （1）设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计专门内容； （2）总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见第 2.3.3 条）； （3）设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2 方案设计文件的编排顺序 （1）封面：项目名称、编制单位、编制年月； （2）扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； （3）设计文件目录； （4）设计说明书； （5）设计图纸。 2.2 设计说明书 2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标。 （1）与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、项目可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等； （2）设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； （3）设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震基本烈度、区域位置 等； （4）简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑物、构筑物的
控制高度（包括最高和最低高度限值）； （5）简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情 况； （6）工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）、项目设计规模等级和设计标准（包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）； （7）主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别 列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要 技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房 数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。 2.2.2 总平面设计说明。 （1）概述场地现状特点和周边环境情况及地质地貌特征，详尽阐述总体方案的构思 意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面 所采取的具体措施。 （2）说明关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。 2.2.3 建筑设计说明。 （1）建筑方案的设计构思和特点； （2）建筑群体和单体的空间处理、平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分 析（如日照、通风、采光）等； （3）建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶 梯）的布置； （4）建筑内部交通组织、防火和安全疏散设计； （5）关于无障碍和智能化设计方面的简要说明； （6）当建筑在声学、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时， 应作相应说明； （7）建筑节能设计说明：
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
建筑方案设计说明(案例)
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
建筑设计阶段与出图深度(二)要点
建筑设计阶段与出图深度（二） 6．电梯大样图 （1）电梯基坑和各层井道平面大样图，包括电梯编号、墙、柱、电梯门洞、电梯轿箱和平衡重，轴线、轴线编号、轴线尺寸、井道尺寸（宽和深）、预留门洞尺寸、井道壁厚尺寸和材料、基坑标高、各层楼层电梯厅标高； （2）电梯机房平面图大样图，包括墙、柱、门、窗、幕墙、机房名称电梯井道位置、电梯编号、电梯机房净尺寸、电梯机房、尺寸与井道位置的关系尺寸、电梯机房标高； （3）剖面大样图，包括电梯井道壁、电梯门洞、电梯厅楼地面、电梯基坑底板、电梯机房楼面和顶面、门窗、幕墙、消防电梯集水井、各层层名和标高、电梯机坑标高、各层层高尺寸、基坑深度尺寸、缓冲层高度尺寸、提升高度尺寸、预留门洞高度尺寸； （4）电梯选用说明，包括选用依据、电梯编号和名称、类型和控制方式、载重量、速度、轿箱尺寸、井道尺寸、基坑深度、缓冲层高度、提升高度、停站层数、主站位置、电梯门尺寸、电梯门土建预留门洞尺寸、电梯轿箱、厅门和门套装修要求； （5）以上（1）～（4）相当于电梯招标图深度，待电梯承包商提供电梯土建工艺资料后，需补充电梯机房牵引机支架、控制柜、分体空调、排风扇布置位置和留洞图，电梯门洞牛腿节点详图，门框埋件图，呼唤钮和层显留洞图，电梯基坑检修梯，消防电梯集水井和排水口，电梯门框装修节点。 分析同济大学医学院主楼电梯大样图。 7．卫生间大样图 卫生间平面大样图，包括墙、柱、门窗、幕墙隔间布置、卫生器具布置、管道井排气道、轴线、轴线编号、轴线尺寸、卫生间净尺寸、隔间尺寸、卫生器具布置尺寸，地坪标高、地面坡度和坡向、地漏位置、地坪与走道高差、管道井挡水翻口、房间名称。 分析同济大学医学院主楼卫生间大样图。 8．门窗大样、门窗表 （1）门窗大样图包括门窗编号、门窗框和分格、材料、开启方向、洞口尺寸及分格尺寸，复杂门窗增加平面图； （2）门窗表包括类别、编号、洞口尺寸、每层数量和总数量、选用或参考图集和说明。 分析同济大学医学院主楼门窗大样图。 9．建筑幕墙 设计人员应会同业主认真选定有资质的幕墙专业公司，并提出设计要求： （1）幕墙所选用的结构形式和材料； （2）幕墙立面分格图，开启窗、开扇方式、进排风口； （3）装饰构件的断面形式和尺寸； （4）确定和检测幕墙的风压变形、空气渗透、雨水渗透的性能值；
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)
建筑工程设计文件编制深度规定
2016年11月 前言 本规定依据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第662号令）,在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上修编而成。本规定与2008年版规定相比主要变化如下： ——新增绿色建筑技术应用的内容。 ——新增装配式建筑设计内容。 ——新增建筑设备控制相关规定。 ——新增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。 ——新增结构工程超限设计可行性论证报告内容。 ——新增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。 ——根据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。 本规定由住房和城乡建设部批准。 本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司，参编单位为中国建筑西北设计研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。 本规定主要起草人： 总负责人：李霆 总则、一般要求部分：刘炳清 建筑、总平面部分：翁皓、党春红、李春舫、林莉 结构部分：李霆、徐厚军、郑瑾
建筑电气部分：杜毅威、熊江 给水排水部分：金鹏、涂正纯 供暖通风与空气调节、热能动力部分：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才 技术经济部分：张变兰、聂钢 建筑幕墙部分：王书华 基坑工程部分：陈义平 建筑智能化部分：耿望阳 装配式建筑部分：叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂 目录 1 总则 (1) 2 方案设计 (2) 2.1 一般要求 (2) 2.2 设计说明书 (2) 2.3 设计图纸 (6) 3 初步设计 (8) 3.1 一般要求 (8) 3.2 设计总说明 (8) 3.3 总平面 (9) 3.4 建筑 (11) 3.5 结构 (14) 3.6 建筑电气 (17) 3.7 给水排水 (20) 3.8 供暖通风与空气调节 (24) 3.9 热能动力 (26) 3.10 概算 (28) 4 施工图设计 (30) 4.1 一般要求 (30) 4.2 总平面 (30) 4.3 建筑 (32) 4.4 结构 (36) 4.5 建筑电气 (43) 4.6 给水排水 (46) 4.7 供暖通风与空气调节 (50)
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
建筑设计图纸表达 (方案设计深度)
建筑设计图纸表达(方案设计深度) 注：下列信息并不全面，仅供参考。 参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》 总平面图 1.应表示的内容 1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线 2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、 历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等） 3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红 线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。 5)指北针或风玫瑰图、比例。 2.表达的规范性 1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》 2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。 3)总图应按上北下南方向绘制。根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。 4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。 3.表达的表现性（非实际工程制图适用） 1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达 2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。 3）色彩：一般不必要。需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。 4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。方案的各种特性应该由各种分析图表达。
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
建筑立面方案设计说明
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计依据 1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见 6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范 二、概述及现状分析 为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。 本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。 本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。 三、设计基本原则 1、以人为本，即以公众需要为本 人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
建筑设计深度
建筑工程设计文件编制深度规定(节选) 中华人民共和国建设部 2003年4月 方案设计 2.1一般要求 2.1.1方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 2.1.2方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编织年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权签章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。 2.2 设计说明书 2.2.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选择及环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书、或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度的限值）。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积几个分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底面积、绿化总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数、（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高、和总建筑高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要经济技术指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积、旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 2.2.2总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。
建筑工程方案设计编制深度
建筑工程方案设计编制深度规定 目录 1 总则 2 概念方案设计 2.1 一般要求 2.2 设计说明 2.3 图纸文件 3 建筑方案设计 3.1 一般要求 3.2 设计说明 3.3 图纸文件 3.4 工程造价估算
1 总则 1.0.1 为规范设计市场，节约社会资源，繁荣建筑创作，针对当前建筑方案设计招投标的实 际情况，统一大中型建筑工程方案设计文件编制深度，特制定本规定。 1.0.2 本规定针对大中型民用建筑工程设计；小型建筑工程方案设计，可参照执行本规定。 一般工业项目房屋建筑的方案设计文件编制深度适用本规定，并执行有关行业标准。 1.0.3 本规定取代《建筑工程设计文件编制深度规定》中的“方案设计”部分。 1.0.4 方案设计编制深度符合国家有关工程建设的相关法规、政策、规范和标准，严格执行 工程建设强制性规范标准和条文，满足本规定要求，满足设计招标文件及当地政府主管部门提出的要求。 1.0.5 建筑方案设计招标分为概念方案招标和建筑方案招标两种。招标人应在招标公告或投 标邀请书中明示。 1.0.6 概念方案均应编制工程造价框算（以下简称框算）；建筑方案应编制工程造价估算（以 下简称估算）。框算和估算应符合国家法规和规范文件，并符合招标文件的约定；框算和估算应控制在已经批准的项目可行性研究报告的允许范围之内；若有超出，应说明理由，投标人应对框算和估算的准确性负责。 1.0.7 方案设计中任何专业若采用特殊结构、新材料时均须重点说明。当其采用新技术对建 筑工程的经济、安全、环境保护、节能等方面影响重大时，应由政府主管部门组织专家进行专项评估或论证，只有通过专项评估或论证认可后方可批准执行。主要技术采用其他国家的规范标准时，也应评估批准。 1.0.8 所有图纸和建筑模型都应按比例绘制或制作。 1.0.9 设计文件应采用简体中文；若同时使用中文、外文时，解释以中文为准。
建筑设计方案设计说明1219
商住开发项目设计工程设计说明 第一章建筑规划方案设计说明 一、项目概况： 本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。项目地块较为方正，场地平整。 二、设计依据： 1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2、《城市居民区规划设计规范》 GB50180-93 3、《住宅设计规范》 GB50096-2011 4、《住宅建筑规范》 GB50368-2005 5、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 JGJ50-88 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版本) 8、《汽车车库建筑设计规范》 JGJ100-98 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 10、《人民防空工程设计防火规范》 GB50038-2005 11、建设方提供的电子版现状地形图； 12、国家现行有关设计规范； 13、兴化市城市规划管理技术规定； 14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点 三、设计理念 结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。 本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。地块内部为庭院景观资源。地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。 规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。 户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。 地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。 根据场地标高低于市政道路，结合地形设计一层地下车库，减少开挖的同时并解决住户停车问题。 四、总平面布局 规划布局依据地块地形和周边环境，规划布置11+1层、17+1层和27层板式住宅为主。规划总平面采用简约的直线为基本元素，形态为线形组织下的居住组团。错落的建筑群循序相接，浑然一体。规划分东西两个地块。其中东侧拥有优越的景观资源，作为本项目的高品质住区进行打造，布置面积较大的高品质户型。含16栋高层住宅和1栋多层商业。西侧地块含18栋高层住宅和3栋多层商业。规划依据建筑布局，形成多个居住组团。每个组团均设置相对独立的组团庭院。规划在东西两个地块中间设置景观交点，与东西两侧地块主出入口共同形成小区的景观轴线。地块北侧紫荆河、东西地块中间的水系、泳池、休闲活动空间等内部景观共同形成项目的主要景观交点。 五、道路交通规划 依据小区周边市政道路分别设置两个人行出入口和两个机动车出入口。小区动态交通采用人车分流的方式，机动车直接进入地下车库，尽量减少机动车对居住区与组团的次序和居住环境氛围的干扰。小区结合地形设计了地下车库，减少开挖的同时并解决了停车问题。 六、景观绿化规划 小区内部景观设计紧扣城市花园这一主题，综合考虑建筑与绿化的双重景观要素，环境打造与建筑设计相统一，将建筑作为景观的部分来考虑，带形为主的构图手法，打造多层次的带状景观系统。地块中间的河岸绿化打造观景木平台栈道和石材休闲步道，与东西主入口相结合，强调区内外环境的交融与渗透。建筑之间形成视觉通廊，注意建筑底层的通透性，充分运用立体绿化。打造一个完善的绿化景观系统。 七、空间设计