CAD如何绘制平面图的电梯图形.doc

CAD如何绘制平面图的电梯图形

轿厢尺寸勾选，可以更方便的添加电梯。我们勾选之。

5、按照左下角的提示，用鼠标选取电梯梯井。

6、按照左下角的提示，选取电梯门的墙线，即电梯门所在的位置。

7、按照左下角的提示，选取电梯平衡块的一侧。

8、完成如下图。

CAD教程：文字标注和编辑简短的文字输入一般使用单行文字，带有内部格式或较长的文字使用多行文字，带有指示作用的文字使用引线文字。

1. 设置文字样式选择格式-文本样式命令，或单击工具栏中文字样式按钮，或在命令行中输入style。文字格式对话框由样式名、字体、大小、效果、预览5个选项组成。用户可以根据自己绘图习惯和需要，设置常用几种字体样式，需要时从字体样式中选择即可。另外，只有定义了有中文字库的字体，如宋体、楷体等字体文件，才能进行中文标注，否则会出现乱码或问号。单行文字和多行文字使用的文字样式，用户可以在特性浮动面板的文字卷展栏中对其进行修改，如大小、字体、高度、对齐方式、颜色等。

2. 创建单行文字当输入文字较短，并且输入文字只采用一种字体和文字样式时，可以使用单行文字命令来标注文字。选择绘图/文字/单行文字命令，或单击文字工具栏中单

关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见【最新版】

关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见 为进一步完善既有住宅使用功能，切实改善和服务民生，加快适应我县经济社会发展和人口老龄化需要，根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔2013〕35号)、《省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》等规定，结合我县实际，制定本实施意见。 一、总体要求 坚持以人民为中心的发展思想，以问题为导向，以房屋使用安全为前提，以满足广大居民尤其是老年居民便利出行为目标，积极推进既有住宅加装电梯工作，补足民生短板，提升公共服务水平，加快推动新型城镇化建设。 二、基本原则 （一）业主主体，社区主导。发挥住宅业主作为物权所有人的主体作用，充分尊重业主意愿，由业主决策既有住宅加装电梯工作。落实属地管理责任，乡镇人民政府（街道办事处）、社区居委会负责既有住宅加装电梯的政策宣传、业务指导、矛盾协调工作。

（二）政府引导，试点带动。发挥政府引导推动作用，通过财政补助调动业主积极性。采取“试点先行、稳步推进”的工作方式，通过试点效应，以点带面稳步推进加装电梯工作，使加装电梯工作真正落地，惠及民生。 （三）部门联动，简化审批。各职能部门要按照统一部署，加强联动，化繁为简，简化电梯加装报批验收程序，真正方便广大业主办理电梯加装手续。 （四）统筹兼顾，安全第一。要统筹兼顾各方利益，因地制宜形成合理可行的电梯加装方案;改造过程中始终要把房屋安全放在第一位，切实落实各方主体责任。 三、明确责任主体 既有住宅加装电梯属于特种设备安装行为。既有住宅加装电梯应当以幢或单元为单位提出申请，由本单元、本幢业主作为申请人，申请人负责统一意见、组织方案制定、项目报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。申请人可以推举业主代表负责上述工作，也可以书面委托业主委员会、电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、住宅原房地产开发企业、房改房原售房单位、第三方代建单位等作为实施主体代理上述工作。受托人应当与委托人签订“授权

cad平面图画法

cad平面图画法（1） CAD平面图画法一、快捷键 L:line 直线 C: circle 圆 Rec: rectangle 长方形 A: arc 圆弧 Po: point 点 Dli: dimension 尺寸标注 Pr: properties 属性 La: layer 图层 Lt: linetype 线型 Mi: mirror 镜像 M: move 移动 Tr:trim 裁剪 X: explode 爆炸 Co: copy 拷贝 F: fillet 倒角 Ar: array 阵列 I: insert 插入 B：block 图块 F3：对象捕捉 F8：正交开关 F6：坐标开关 Ml: mline 绘制墙体 Mledit：编辑墙体 Ddptype:设置点的样式 Ctrl+Tab 切换窗口 1、点的输入方式： 3）绝对坐标： x,y 4）相对坐标：@x,y 5）相对极坐标：@距离<角度 角度的输入： 方向：逆时针为正，顺时针为负。 0度指向X轴正向，即水平向右的方向 二、建筑制图的基本规定： 1、图纸构成： 初步设计：总平面图、主要平、立、剖面图施工图设计：建施、结施、设施、装施

2、图幅： A0（841X1189），A1（594X841），A2（420X594），A3（297X420），A4（210X297）3、图线b(2.0, 1.4, 1.0, 0.7, 0.5, 0.35) 粗实线：中粗实线：细实线 =1:0.5:0.25 4、字体：h=3.5, 5, 7, 10, 14, 20) b=0.7h 5、比例：建筑制图中常用的比例为：1:20, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500 比例的字高宜比图名的字高小一号或二号，如：平面图1:100 6、尺寸标注：图样上的尺寸，包括：尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符号、尺寸数字。 注意：1）半径、直径、角度与弧长的尺寸起止符号，宜用箭头表示。 2）一组平行的尺寸线，距图样轮廓不宜小于10mm，平行线之间的间距宜为7~10mm。 7、符号： 1）剖切符号：包括剖视剖切符号和断面剖切符号。 a) 剖视剖切符号：剖切位置线(6~10mm)及投射方向线(4~6mm) b) 断面剖切符号：只用画剖切位置线(6~10mm)，数字所在的一边为投射方向2）索引符号与详图符号 a) 索引符号：表示图样中的某一局部或构件，如需另见详图，由圆(d=10mm)和水平直径组成。圆和水平直径均以细实线绘制。索引符号的上半圆中，用阿拉伯数字表示详图编号，下半圆表示详图所在的图号。如果详图与原图在同一张图纸内，应画一水平线。 b) 详图符号：用圆(d=14mm)粗实线绘制，并在圆内用阿拉伯数字注明详图的编号。 3）指北针： d=24mm，细实线的圆绘制。尾部宽度为3mm，指针头部应注“北”或“N”字。如果需要较大的直径绘制指北针，尾部宽度宜为直径的1/3。 4）对称符号： 由对称线（细点画线）和两端的两对平等线组成。（细实线长度为6~10mm，每对的间距为2~3mm）。对称线垂直平分于两对平行线，两端超出平行线为2~3mm。 5）标高符号：等腰直角三角形表示，用细实线绘制。 6）引出线：表示装饰做法、构造层次、配件名称、详图编号等的线。用细实线 7）定位轴线：细点划线绘制。 端部圆圈用细实线绘制，直径为8~10mm。 平面图上定位轴线的编号，宜标注在图样的下方与左侧。 横向编号用阿拉伯数字，左→右顺序 竖向编号用大写拉丁字母，下→顺序。（I，O，Z除外） 三、绘制建筑平面图

建筑平面图CAD绘制.pdf

建筑平面图CAD绘制 1.设置图层 ①打开“图层特性管理器”依次新建“轴线”、“墙体”、“柱”、“门窗”、“楼梯”、“阳台”、“厨卫”、“尺寸标注”、“文字”、“图框细线”、“图框粗线”、等图层。 ②修改图层属性，给各图层选择不同颜色，将“轴线”图层线型改为“点划线”，将“墙体”和“图框粗线”图层的线宽改为粗实线，将“图框中粗实线”图层改 为中粗实线。然后点“确定”完成图层设置。 2.绘制图框。【REC】、【O】、【夹点编辑】 ①转到“图框细线图层”，绘制一个矩形，矩形的一个角点坐标（0，0），另一个角点坐标为（42000,29700）。所绘制的矩形轮廓如果和显示的栅格点范围相同， 则按下“栅格”按钮关闭栅格点。 ②执行偏移【O】命令将矩形向内偏移500，得到两层矩形。 ③按下【正交】按钮打开正交状态，用鼠标点击内框的左上角的夹点，并水平向 右拖动一段距离，同时在键盘上输入2000，然后按回车键；这时内外框之间的 上下右间距都是500，左间距是2500. ④选中内框矩形，将其转换到“图框粗线图层”，打开“线宽”按钮检查线宽。 3.绘制轴线。【L】、【LTS】、【O】 ①转到“轴线图层”、打开“正交”按钮状态用直线绘制命令绘制一条长度为15000的水平线。 ②执行“LTS”命令，将线型显示比例改为60，检查轴线是否为点划线。 ③执行“偏移”命令按照图中标注的轴线间距偏移出其他水平轴线。 ④再绘制一条合适的纵向轴线，只画出1-6号轴线。 4.绘制墙体双线。【ML】 ①转到“墙体图层”，按下“正交”按钮打开正交状态，执行多线绘制命令，输 入“J”，按回车键，输入“Z”，按回车键，将对正样式改为“无对正”。再输入“S”，按回车键，将比例改为“240”。 ②执行多线绘制命令，用多线绘制各段厚度为240的墙体，注意要看清楚墙角的交点。 ③执行多线绘制命令，将比例改为“120”，绘制厚度为120的几段墙体，根据位置将多段的对正样式改为“B-下对正”或“Z-无对正”，其中有的位置需要偏移 轴线作为辅助线定位墙体。 5.编辑墙体双线。【MLEDIT】、【双击多线】 双击图中多线打开“多线编辑工具”，用“角点结合”和“T形合并”功能打通转角和T形结合部位的墙体。如果某段墙体不能打通，就将该段多线“分解” 再用“修剪”命令打通墙体。 6.绘制柱。【REC】、【H】、【CO】 ①转到“柱图层”，执行矩形绘制命令，捕捉柱的两对角点，绘制出一个柱的轮 廓框。 ②用图案填充命令将柱填充为实心（填充图案为“SOLID”）。 ③将填充好的柱复制到其他有柱子的位置。 7.在墙体修剪出门洞。【O】、【TR】、【L】

福建省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见

福建省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见(2010) 本文提要：城市既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行。增设电梯应按照《物权法》第76条规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号三分之二以上的业主住户同意。 福建省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见 闽建房[2010]24号 各设区市规划局、建设局、房管局: 为进一步完善我省城市既有住宅的使用功能,提升城市既有住宅区的居住品质,根据省政 府《关于加快推进城市和国有工矿棚户区(危房)改造工作的实施意见》(闽政文[2010]106号)及有关法律法规,结合我省实际,对城市既有住宅增设电梯提出如下指导意见: 一、本省行政区域内的城市既有住宅,满足城市规划、建筑结构和消防安全等方面的要求,可根据实际情况增设电梯。对于城市规划五年内需拆迁改造的住宅,不列入增设电梯的范围。 二、城市既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行。增设电梯应按照《物权法》第76条规定,由业主共同决定,本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则,经该梯号三分之二以上的业主住户同意。 三、城市既有住宅增设电梯,可以通过下列渠道筹措资金: (一)由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按一定比例共同出资; (二)相关业主可申请提取住房公积金; (三)在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的 业主同意时,相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金; (四)其他符合规定的资金。 增设电梯所筹措的资金及使用情况应当公布,接受监督。 四、城市既有住宅增设电梯项目以同意增设电梯的专有部分业主作为建设单位,负责增设电梯项目的工程报建、设备采购、组织实施等相关工作;也可以由同意增设电梯的专有部分

CAD总平面图制图标准

CAD总平面图制图标准 总图制图标准GB/T 50103-2001 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：:2002年3月1日 关于发布《房屋建筑制图统一标准》等六项国家标准的通知 建标[2001]220号 根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划(第二批)的通知》(建标[1998]244号)的要求，由建设部会同有关部 门共同对《房屋建筑制图统一标准》等六项标准进行修订，经有关部门会审，现批准《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001、《总图制图标准》GB/T 50103—2001、《建筑制图标准》GB/T 50104—2001、《建筑结构制图标准》GB/T 50105—2001、《给水排水制图标准》GB/T 50106—2001和《暖通空调制图标准》GB/T 50114—2001为国家标准，自2002年3月1日起施行。原《房屋建筑制图统一标准》GBJ 1—86、《总图制图标准》GBJ 103—87、《建筑制图标准》GBJ 104—87、《建筑结构制图标准》GBJ 105—87、《给水排水制图标准》GBJ 106—87和《暖通空调制图标准》GBJ 114—88同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑标准设计研究所负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 二○○一年十一月一日 前言 根据建设部建标[1998]244号文件《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划(第二批)的通知》下达的任务，本标准编制组 对《总图制图标准》(GBJ 103—87)进行了修编。编制组首先参照1990年收集到的反馈意见提出征求意见稿，面向全国广泛征求意见，随后提

上海既有多层住宅加装电梯设计导则

上海市既有多层住宅加装电梯设计导则 （试行）

编制说明 为规范和指导上海市既有多层住宅加装电梯的设计工作，特编制本导则。 本导则的编制工作由上海市城乡建设和交通委员会牵头组织，会同上海市住房保障房屋管理局、上海市规划国土资源局共同开展，由上海现代建筑设计（集团）有限公司负责具体编制，经市建交委科技委组织的专家评审会和征询相关部门意见后定稿。本导则的编制得到了上海市消防局、上海市质量技术监督局等部门的大力支持。 本导则主要内容包括：总则、总平面、建筑、结构、机电设备等五部分内容，并附条文说明及加装电梯推荐方案图。请各单位在执行本导则过程中，注意总结经验、积累资料与数据，随时将意见和建议反馈给上海现代建筑设计（集团）有限公司（地址：上海市石门二路258 号；邮编：200041），以供今后修订参考。 导则编制单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司 导则主要起草人：李承铭李军邓康年金骞曹贤林李进军 岳建勇赵郁朱家真杨钦傅彬侯胜男

目次 1 总则 (1) 2 总平面 (1) 3 建筑 (1) 4 结构 (3) 5 机电设备 (3) 6 其他 (4) 附表1：既有住宅常见户型加装电梯示意 (5) 附表2：既有住宅其它户型加装电梯示意 (7) 附：条文说明 (12) 附：加装电梯推荐方案图（方案一、方案二） (14)

1 总则 1.0.1为规范和指导本市既有多层住宅加装电梯的设计工作，制定本导则。 1.0.2 本导则适用于本市既有多层住宅（含底层为商业用房，上部6层为住宅的7层既有住宅）的加装电梯工程设计。 1.0.3 设计依据 1、既有多层住宅设计图纸及相关技术资料。 2、设计应符合的前期条件： 1）方案阶段：项目符合相关主管部门要求的关于本市既有多层住宅加装电梯须满足的前期条件。 2）施工图阶段：方案设计已通过规划、消防及其它相关部门的审批或审核。 3、设计应符合国家和本市其他现行相关法律、法规和强制性标准的规定。 1.0.4 设计原则 1、应遵循安全、节能、环保、经济等原则，同时便于施工、安装和运营维护。 2、尽量减少对住宅现有使用功能和周边环境及相关配套设施的影响。 2 总平面 2.0.1加装电梯后小区道路宽度应符合《城市居住区规划设计规范》要求。当原小区道路宽度不符合《城市居住区规划设计规范》时，不得再减小道路宽度。 2.0.2加装电梯后消防车道宽度须满足现行规范要求。当原消防车道宽度不满足现行规范要求时，不得再降低其宽度。 2.0.3加装电梯应尽量减少和避免对小区地下总体管线的影响。 2.0.4方案设计应包含设计说明和总平面图，设计说明中须对既有住宅加装电梯后的新增建筑面积进行表述，总平面图中需明确该住宅与相邻建筑的总体关系。 3 建筑 3.0.1候梯厅深度不宜小于1.5m，有条件时深度可放大至1.8m。底层候梯厅宜有不

既有住宅加装电梯实施意见【最新版】

既有住宅加装电梯实施意见 为适应社会经济发展和人口老龄化的需要，完善我县既有多层住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》《浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省公安厅、浙江省民政厅、浙江省财政厅、浙江省国土资源厅、浙江省环境保护厅、浙江省质量技术监督局、浙江省机关事务管理局关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》（浙建（2016）6号）等法律、法规、政策，结合我县实际，制定本办法。 一、基本原则 开展既有住宅加装电梯工作应坚持“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则。既要发挥政府的协调服务职能，树立正确的舆论导向，形成全社会关心、支持既有住宅加装电梯的良好氛围, 更要发挥住宅业主作为物权所有人的主体作用，充分尊重业主意愿, 依法通过民主协商形成合理可行且兼顾各方利益的改造方案。 二、适用范围 本办法适用于松阳县城市规划建设用地范围内的既有住宅。既有住宅同时符合以下条件的，可以中请加装电梯:

（一）具有合法不动产权属证明的无电梯住宅; （二）未列入房屋征收范围和计划； （三）满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。 三、组织实施 县住房和城乡建设局（以下简称县建设局）为既有住宅加装电梯工作的牵头部门。住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会; 以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。 申请人可自行实施，也可委托业主代表、业主委员会或电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、第三方代建单位等作为实施主体代为实施。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利义务。 （一）签订协议。加装电梯的服务范围内产权所有人应当自主或者委托社区组织主持，依照《物权法》第七十六条规定就加装电梯方案、资金分摊意见和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，经本小区、木幢或本单元房屋专有部分占建筑物总而积三分之二以上的业主且总人数

最新-如何使用CAD绘制平面图的墙体 精品

如何使用CAD绘制平面图的墙体 篇一：用绘制的一份室内平面图操作步骤室内平面图绘制步骤打开“最终室内平面效果图”（此文件如果打不开，可以看下面的截图），看到平面图，首先应该想到先要绘制定位中心线：步骤1、首先单击工具栏按钮来创建图层，出现图层创建面板（如下图），再按前面的这个按钮进行创建，单击刚创建的图层，按2键可以进行修改图层，如先点选图层1，再按2键，修改为：轴线。 步骤2：首先绘制如下图所示的定位中心线（红色的定位中心线，如下图），每一个定位中心线都是用来绘制柱子或墙体的辅助线。 单击右侧工具箱中的“直线”工具把所有中心线都定位好。 ，输入12000，利用这条线往下偏移（快捷键），步骤3：下面进行窗洞和门洞的开口：开窗洞：单击“直线”命令，拾取点，不按下鼠标，输入1519，至点后，单击点，完成直线，用偏移命令，把直线偏移1600，用修剪命令把线段（如下左图所示），删除即完成一个1600窗洞的开口，其它依次如此，最终所有窗洞完成（如下右图所示）。 （可打开“室内平面图制作过程”文件，看过程）。 步骤4、在开门洞之前，用“修剪”命令，先把多余的中心线删除掉（如下图所示）。 步骤5：开门洞：此平面图的墙体宽为180。 既然墙体180，对半分就是90，门边我们设50，也就是大门左侧开门洞的距离至中心钱为90+50=140（如左图），依旧按照开窗洞的方法来开门洞，单击“直线”命令，拾取、偏移、修剪来完成所有门洞的开口（如右图）；步骤6：墙体的设置：此平面图全部用180，也有设墙体为120的。 首先切换至墙体图层。 白色单击“绘图”菜单下的“多线”命令，设置对正为无，比例为180，要把墙体封口，要单击“格式”菜单下的“多线样式”命令，对话框单击“新建”按钮，新建“墙体”把前后封口，置为当前层，先把外框拉好（如下图）。 步骤7：墙体的修改：单击“修改”菜单下“对象”下的“多线”命令，弹出“多线编辑工具”对话框（如左图）。 另一方法是：在多线上双击即弹出“多线编辑工具”对话框。

既有住宅增设电梯适用法律问题辨析

既有住宅增设电梯适用法律问题辨析 由地方政府推动的既有住宅增设电梯，始于2008年广东省，之后，全国一些大中城市相继推行。这项涉及千家万户的新事物自始即成为社会关注和热议的话题。由于客观上存在着低层业主与高层业主的利益冲突，更由于某些地方政府出台的有关既有住宅增设电梯的规范性文件有悖于相关法律、法规，激化了矛盾，出现了不同意增设电梯的业主被打恐吓电话、被堵门锁、被丢垃圾等违法行为，有的地方还发生了肢体冲突、打斗等严重事件。同时，由于这些规范性文件的出台、实施，引起了利益受损群体对政府的信任危机，有的已将政府有关部门诉至法院，有的上书人大，要求审查、撤销这种规范性文件。近年来这种矛盾、冲突有愈演愈烈之势，严重影响了社区、社会的和谐与稳定。探究这种矛盾、冲突的根源，寻求化解之道，成为政府与社会不能回避的严重问题。 一、矛盾的根源 1.低层业主利益受损与高层业主利益增加的事实 没有预留电梯井的既有住宅增设电梯，改变了原规划设计，占用业主共有的公共用地安装外挂式电梯，改变了建筑物结构或外型，势必对相邻住宅尤其是底层住宅的日照、采

光、通风、安静等居住的必备条件造成不利甚或严重的影响，住宅物业价值也随之受损。而高层住宅增设电梯后，业主出行方便了，其住宅物业也随之增值。这些都是不争的事实。这种利益的冲突成为引致低层业主与高层业主矛盾的内因。 2.业主对既有住宅增设电梯的“双重多数决”表决规则 某些地方政府针对既有住宅增设电梯出台的规范性文件，《物权法》第七十六条就建筑区划内可否占用业主的共有土地增设电梯确立了“双重多数决”的表决规则：本栋（单元）应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这个表决规则事实上将多数业主的意志强加给了少数业主。正是这类规范性文件确立的这种表决规则成为催生、激化低层业主与高层业主矛盾的重要外因，也成为利益受损群体对相关地方政府严重不满的主要原因。 二、既有住宅增设电梯能否适用“双重多数决”表决规则 我国《物权法》第七十条确立业主的建筑物区分所有权有三种：对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权、对专有部分以外的共有部分享有共有权、对共有部分享有共同管理权。各地方政府出台的既有住宅增设电梯之规范性文件，对增设电梯拟占用业主专有部分的，都明确规定应征得该部分业主同意。对此，各方均无异议。对增设电梯

cad绘制室内平面图操作步骤

AutoCAD室内平面图绘制步骤 打开“最终室内平面效果图”（此文件如果打不开，可以看下面的截图），看到平面图，首先应该想到先要绘制定位中心线：

步骤1、首先单击工具栏前面的 按钮来创建图层，出现图层创建面板（如下图），再按这个按钮进行创建，单击刚创建的图层，按F2键可以进行修改图层，如先点选图层1，再按F2键，修改为：轴线。 步骤2：首先绘制如下图所示的定位中心线（红色的定位中心线，如下图），每一个定位中心线都是用来绘制柱子或墙体的辅助线。 单击右侧工具箱中的“直线”工具，输入12000，利用这条线往下偏移（快捷键O）， 把所有中心线都定位好。 步骤3：下面进行窗洞和门洞的开口： 开窗洞：单击“直线”命令，拾取A点，不按下鼠标，输入1519，至B点后，单击C点，完成BC直线，用偏移命令，把BC直线偏移1600，用修剪命令把BD线段（如下左图所示），删除即完成一个1600窗洞的开口，其它依次如此，最终所有窗洞完成（如下右图所示）。（可打开“室内平面图制作过程.dwg”文件，看过程）。

步骤4、在开门洞之前，用“修剪”命令，先把多余的中心线删除掉（如下图所示）。 步骤5：开门洞：此平面图的墙体宽为180。既然墙体180，对半分就是90，门边我们设50，也就是大门左侧开门洞的距离至中心钱为90+50=140（如左图），依旧按照开窗洞的方法来开门洞，单击“直线”命令，拾取、偏移、修剪来完成所有门洞的开口（如右图）； 步骤6：墙体的设置：此平面图全部用180，也有设墙体为120的。 首先切换至墙体图层。白色 单击“绘图”菜单下的“多线”命令，设置对正为无，比例为180， 要把墙体封口，要单击“格式”菜单下的“多线样式”命令，对话框单击“新建”按钮，新

既有住宅增设电梯协议书

既有住宅增设电梯协议书 根据国家有关法律法规，本单元相关业主经过友好协商，就本单元增设电梯项目达成如下协议： 一、房屋坐落：本单元相关业主同意在本单元（区 街道社区小区幢（号）单元）增设载客电梯一部。 二、产权归属：既有住宅增设的电梯，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。 三、申请人：本单元相关业主同意选择以下第种方式组织实施。 （一）自行实施：业主民主推选出为本单元增设电梯项目总负责人。 （二）委托实施：本单元相关业主经过友好协商，现委托代为办理增设电梯的相关手续。 四、业主、电梯项目负责人或第三方代理主要职责： （一）业主主要职责： （二）电梯项目负责人或代理人主要职责： 五、电梯使用管理：按照《AA市电梯安全管理办法》有关规定，经本单元相关业主协商，确定为电梯使用管理单位。确定业主个人作为电梯使用管理单位的，应当提供全体业主授权委托书及身份证复印件，受委托的业主应签订电梯安全管理承诺书。（附件1:个人声明与承诺、个人申请作为特种设备使用管理单位告知书）。 六、资金分摊比例：业主承担的建设资金部分和电梯运行维护费用按下列办法分摊： 1、电梯建设总资金暂以万元估算，各住户的分摊比例按以下办法执行，在完成项目结算后按比例多退少补：

2、每年电梯运行维护费用以万元估算，各用户分摊比例按照以下办法执行，结余部分纳入下一年度电梯运行维护费用。 3、财政补贴资金优先用于增设电梯的日常运行维护管理。 七、电梯投入使用后，除协议提到的有关事项外，其他凡涉及本梯使用的相关事宜，按照《市人民政府关于既有住宅增设电梯工作的意见》执行。不尽事宜由业主自行协商解决。 八、本协议一式贰份，项目总负责人或第三方代理一份，所属街道办事处一份。本协议书复印至每位业主一份。 九、本协议自签订之日起生效。 签约日期年月日。 十、其他约定： 十一、本单元业主（产权人）签名：

CAD如何绘制有家具模型的平面图

CAD如何绘制有家具模型的平面图 CAD平面图里面一般都需要带有家具模型图，这样看起来才真实嘛。那么大家知道CAD如何绘制有家具模型的平面图吗?下面是小编整理的CAD如何绘制有家具模型的平面图的方法，希望能帮到大家! CAD绘制有家具模型的平面图的方法这里我以CAD2007为例，打开CAD2007.我们来熟悉一下CAD的工具面板。 工具面板在CAD的左右两侧都有显示，鼠标放在某一个工具的上面就会显示他的名称，下面会为大家介绍具体的用法。 首先我们要测量好房间的尺寸，画好草图之后就可以开始制作了。我们先来看怎么画直线。左侧工具面板第一个就是直线，这里要注意画直线要选择正交，正交没有打开画的就是斜线。图中红色框住的地方是我们要注意的。 点击下直线按钮在空白处随便点一下，然后往四个方向随便哪个方向移动鼠标，数值是可以直接输入的(以毫米为单位)，输入好数值按回车键就可以了。 墙体一般都是双线表示，单线变成双线我们可以用偏移工具，点击偏移输入好要偏移的数值(一般外墙是240mm)，点击回车键出现小的方框后移动鼠标把小方框放到刚画好的线上按住不要松，然后鼠标向下移动任意位置松开鼠标，就会出现和他一模一样的线了，间距就是刚才输入的数值。

用同样的方法把其他的线画出来，画的同时一定要记得保存哦，防止电脑突然关机所有功夫就白费了。 这里有用到弧线在左侧工具栏的第六个就是圆弧，圆弧是有三个点组成， 所有都画好之后就要把尺寸标注上，标注尺寸是在右侧工具栏，如果没有就在右侧工具栏空白处右键鼠标移动到ACAD就会出现工具栏选项了点击标注就会出现标注工具栏了，标注怎么设置这里就不在说了，以后会写一篇单独介绍标注设置的，请关注。 标注尺寸的时候需要用到对象捕捉，我们要对对象捕捉进行一下设置，在对象捕捉上右键就会出现设置，一般要把垂足、断点、终点、圆心、节点、交叉点都勾选上，选好了点击确认就可以了。 下面我们再标注就方便多了。标注好之后我们就可以美化一下图纸了，放一些沙发、花草、之类的，这些模型都是实现做好的。

CAD平面图绘制步骤

CAD建筑平面图建筑平面图建筑平面图建筑平面图绘图步骤绘图步骤绘图步骤绘图步骤 一设置绘图单位设置绘图单位设置绘图单位设置绘图单位选择[格式]——[单位] ：精度由0.000改为0；单位：毫米。 二设置绘图界限设置绘图界限设置绘图界限设置绘图界限（（（（既选择打印纸大小既选择打印纸大小既选择打印纸大小既选择打印纸大小））））选择[格式]——[绘图界限] ：如设A3：左下角为：0，0 右上角为：420，297。（横向，纵向为：297，420）设A4：左下角为：0，0 右上角为：297，210。（横向，纵向为：210，297） 三设置绘图参数设置绘图参数设置绘图参数设置绘图参数设置：对象捕捉、对象追踪、正交等开关。此步骤灵活运用。 四设置图层设置图层设置图层设置图层选择[格式]——[图层] ：注意: 1、图框标题栏中的粗线和细线用W控制粗细,因此在粗实线图层绘图时W为0 2、当用点画线或虚线等绘图时看不清楚，应修改线型比例，[格式]——[线型]修改全局比例，该比例对整幅图线型比例负责，如果对个别线型不满意，选中该线型点击右键选特性修改线型比例。 五绘制图框标题栏绘制图框标题栏绘制图框标题栏绘制图框标题栏

标注线性比例和标注全局比例的区别 一般在绘制图形时，会根据情况不同而采用不同的比例，这就涉及到标注尺寸值的调整问题。 举例说明： 如果图形都按1：1在CAD中绘制，在标注样式中标注比例设置为1，此时进行尺寸标注，系统给出的缺省尺寸值就是实物的实际值。 但在比例为N:1的情况下，图形进行了放缩，如果按照标注时系统给出的缺省尺寸值，会按放缩后的值给出。 如果想无论图形如何放缩，系统给出的缺省尺寸值都是按实物实际值标注，就要调整标注线性比例。 具体举例说明 比如某图形中的一个尺寸，实物值是10，按照2：1比例绘制，在CAD里面长度为20，比例因子是1的情况下进行标注，系统自动给出缺省值就是20，所以要将比例因子调整为1/2。 由此延伸开来，按照N:1绘制图形时，相应的标注比例就要调整为1/N。 而这个比例的调整，就是要设置或修改标注线性比例。

既有住宅增设电梯政策解读

既有住宅增设电梯政策解读 一、试点区域 威海市环翠区、高技术产业开发区、经济技术开发区所辖的城市建成区 二、试点对象 试点区域内依法建设并投入使用的，未列入未来10年内房屋征收、拆除计划，且符合增设电梯实施条件的住宅。 三、实施条件 1.既有住宅增设电梯应按照有关法律、法规和相关政策规定，由业主自愿申请并与相关业主充分协商，征得拟增设电梯建筑中专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，其中应征得增设电梯所在单元全体业主书面同意；征得加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方的书面同意。 2. 既有住宅建筑坚固安全，增设电梯后应满足结构安全和抗震设防标准要求，经有资质的建筑设计单位验算设计并出具加装技术方案，必要时要根据设计单位意见委托有资质的机构进行结构取样检测。 3.既有住宅增设电梯应符合城乡规划、建筑和消防等法律法规和标准规范的规定，电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。

4.既有住宅增设电梯项目方案合法合规、科学合理，已经制定电梯加装、管理、维修、保养、更新方案，增设电梯工程费用预算和筹集方案，电梯运行维护费用（含电费、维修费、保养费、更新费、管理费等）分担方案，加装电梯的施工安全责任和运行管理安全责任落实方案等方案。 四、实施主体 既有住宅增设电梯以幢或单元为单位。凡属公有住宅增设电梯的，其房屋经营管理单位为实施主体；凡属私有住宅增设电梯的，其拟增设电梯服务范围内全体业主为实施主体，实施主体可以推选不超过5名代表作为实施主体代理人，具体负责既有住宅增设电梯相关工作。 六、实施程序 1.签订协议。拟增设电梯服务范围内全体业主,应当就以下事宜达成书面协议： 1)增设电梯工程费用的预算及其筹集方案； 2)电梯涉电费用、用电管理人及电费缴纳主体、维修保养费用、定期检验费用、大修费用分担方案及维保方式等； 2.规划审批。实施主体或代理人委托具备相应资质的设计单位编制既有住宅增设电梯建筑设计方案，报所在地规划主管部门审批，报批时应一并提交实施主体授权委托书、身份证明、房屋及土地权属证明、业主关于增设电梯达成的书面协议和书面同意。建筑设计方案经审批同意后，按照有关

2019年既有住宅加装电梯工作情况报告

2019年既有住宅加装电梯工作情况报告 既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点，也是人大建议、政协提案的焦点。十三届全国人大二次会议上，加装电梯再次被写入政府工作报告，从2018年的“鼓励加装电梯”到今年的“支持加装电梯”，可见国家对加快推进老旧小区加装电梯工作的重视。近年来，XX为切实办好加装电梯这一“民生关键小事”，已经连续三年将加装电梯列入市政府十大“为民办实事”项目。在各级领导的高度重视下，各级政府、各级部门、街道社区以及广大人民群众的共同努力下，我市加装电梯工作取得了一定成效。现将有关情况报告如下： 一、总体情况 2016年，省厅联合八厅局共同发布《关于开展既有住宅加装电梯的指导意见》（浙建〔2016〕6号），助推我市加装电梯工作正式提上日程。2017年7月，经

过前期政策调研和准备，按照市领导提出的“责任下沉、试点先行”的工作要求，在上城、江干两城区正式启动加装电梯试点工作。8月，成立了XX市区既有住宅加装电梯工作领导小组（办公室设在市住保房管局）。11月，全市第1处加装电梯项目完工。2018年结合试点经验，在上城、下城、江干、XX、西湖、滨江等六城区正式启动加装电梯工作，2019年又将实施范围拓展至整个市域范围。截至目前，全市共有622处加装电梯项目通过联审，其中332处已完工、175处在建。 经过一年多的努力，已基本形成“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯XX模式，得到了全国人大以及人民日报、新华社等权威媒体的充分肯定。《人民日报》在头版以“XX破题老小区加装电梯：大家的事，商量着办”为题点赞XX加梯工作；央视《焦点访谈》栏目将XX加装电梯列为“人大代表票决

既有住宅加装电梯 实施方案 -

既有住宅加装电梯 实 施 方 案 xxxxxx公司 xxxx年x月

既有住宅加装电梯实施方案 为适应经济社会发展需求，进一步完善住宅功能，提高居住品质，方便群众生活，根据省、市、区政府既有住宅加装电梯工作的实施意见文件精神，结合实际情况，特制定既有住宅加装电梯实施方案。 一、适用范围 既有住宅同时满足以下条件的，可以申请加装电梯： （一）具有合法权属证明； （二）未列入房屋征收范围和计划； （三）已建成投入使用的无电梯住宅。 （四）在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求及电梯相关标准规定前提下，可以加装电梯。 二、实施原则 既有住宅加装电梯工作坚持“业主自主、政府支持、规范实施、保障安全”的原则。要充分发挥住宅业主的主体作用，依法通过民主协商，确保电梯加装科学、合理、可行。 三、实施主体

既有住宅产权人作为业主，是加装电梯的实施主体。以单元为单位加装的，实施主体为该单元的全体业主；以整幢楼为单位的，实施主体为整幢楼的全体业主；以小区为单位的，实施主体为该小区的业主委员会或隶属单位。 加装电梯的实施主体承担建设单位的责任和义务,原则上应委托业主代表、原房改房售房单位、社区居民委员会、物业服务单位等作为代理人，组织实施工程报建、订立加装电梯施工合同、工程验收、使用管理等工作。 四、实施程序 （一）现场勘察。由实施主体组织电梯公司、设计单位、专家及相关业主代表，对房屋质量、消防通道等情况进行现场勘察，并对加装电梯可行性进行评估分析，综合各方意见，确定是否具备加装条件。 （二）业主充分协商。全体业主要依照《物权法》等法律法规，就加装电梯、代理人委托等进行充分协商，依法达成一致意见，并妥善处理好周边相邻关系。 （三）进行鉴定和设计。加装电梯的住宅要委托专业机构对原有结构进行安全性检测鉴定，并出具相关检测鉴定报告后，方可委托具有资质的设计单位进行专项设计。设计单位要根据鉴定报告进行设计，确保加装电梯安全性。专项设计应当符合城乡规划、结构安全、消防安全、环境保护、应

省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见

福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见 闽建房﹝2010﹞24号 各设区市规划局、建设局、房管局： 为进一步完善我省城市既有住宅的使用功能，提升城市既有住宅区的居住品质，根据省政府《关于加快推进城市和国有工矿棚户区（危房）改造工作的实施意见》（闽政文﹝2010﹞106号）及有关法律法规，结合我省实际，对城市既有住宅增设电梯提出如下指导意见： 一、本省行政区域内的城市既有住宅，满足城市规划、建筑结构和消防安全等方面的要求，可根据实际情况增设电梯。对于城市规划五年内需拆迁改造的住宅，不列入增设电梯的范围。 二、城市既有住宅增设电梯可以按梯号为单位进行。增设电梯应按照《物权法》第76条规定,由业主共同决定，本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则，经该梯号三分之二以上的业主住户同意。 三、城市既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金： （一）由业主根据所在楼层等因素，充分协商后按一定比例共同出资； (二)相关业主可申请提取住房公积金; (三)在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意时，相关业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维修资金; （四）其他符合规定的资金。 增设电梯所筹措的资金及使用情况应当公布，接受监督。 四、城市既有住宅增设电梯项目以同意增设电梯的专有部分业主作为建设单位,负责增设电梯项目的工程报建、设备采购、组织实施等相关工作；也可以由同意增设电梯的专有部分业主委托原房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业等单位作为建设单位，承担上述相关工作。 五、城市既有住宅增设电梯，应当按规定办理相关手续： （一）委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由房屋建筑结构安全检测鉴定单位出具检测鉴定报告。经检测鉴定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。 （二）办理规划审批手续。由建设单位向所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续。原建筑未预留电梯井的，建设单位应当办理规划审批，经规划主管部门审定建筑设计方案，并办理批前公示后，申请领取建设工程规划许可证。根据法律法规，如消防等需要前置审批的，应按有关规定办理。 （三）委托设计单位进行设计。由建设单位委托住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其它设计单位进行施工图设计，并按照规定进行施工图设计审查。 （四）办理施工许可手续。在建设单位确定具有相应资质的施工单位，并委托工程监理单位进行施工监理后，由建设单位向所在地建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证。 （五）办理竣工验收手续。既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合特种设备安全监察相关规定要求，由具有相应资格的机构进行检测，经检测合格后，方可交付使用。建设单位对既有住宅增设电梯施工过程安全生产负总责，并依法办理竣工验收等手续。 六、城市既有住宅增设电梯后，由相关业主委托具有相应资格的专业单位负责维护管理。电梯运行、维修、养护等费用由相关业主共同承担。 七、增设的电梯产权归该梯号业主共同共有，可按照房屋登记有关规定，由该梯号房屋 1 / 2

CAD建筑平面图绘图步骤：

CAD建筑平面图绘图步骤： 一、设置绘图单位 选择[格式]——[单位] ：精度由0.000改为0；单位：毫米。 二、设置绘图界限（既选择打印纸大小） 选择[格式]——[绘图界限] ： 如设A3：左下角为：0，0 右上角为：420，297。（横向，纵向为：297，420） 设A4：左下角为：0，0 右上角为：297，210。（横向，纵向为：210，297） 三、设置绘图参数 设置：对象捕捉、对象追踪、正交等开关。此步骤灵活运用。 四、设置图层 选择[格式]——[图层] ： 五、绘制图框标题栏 在图框标题栏图层1：1绘制图框标题栏。 六、确定图框标题栏放大的倍数 为满足1：1绘图，应根据合理布图确定图纸放大的倍数。此步骤很重要，该倍数决定文字的高度和尺寸标注样式中的全局比例的大小。 七、绘图 （1）、选择轴线层-------绘制轴线。 （2）、定义多线样式。 （3）、分别选择墙线层和门窗层---------绘制墙线和窗线。 （4）、选择家具层（图块层）--------用插入块方式布置家具。

八、文字注释 工程图一般可用两种字体：长仿宋或工程字 选择[格式]——[文字样式]点击“新建” 长仿宋： 样式名：“长仿宋”，设置字体名称为；T仿宋GB-2312，文字高度为图框标题栏中最近两条线距离的2/3取整数，注意图框标题栏已经放大。宽度比例为0.7。 工程字： 样式名：工程字；字体：gbenor.shx & gbcbig.shx；勾选使用大字体，其他默认； 注意：单行文字命令可在斜线上写文字，在其他电脑上打开图时出现问号，选中 字体右键修改字体。 九、尺寸标注 1、设置标注样式 1）长度标注：选择[格式]——[标注样式]点击“新建”名称为：长度标注。 主要修改：箭头选项选建筑标记，文字选项选ISO标准，调整选项全局比例为图框标题栏放大的倍数，主单位选项精度为0，测量单位比例只有在一张图纸上 画不同比例的图时分别设定。 2）角度标注 选择[格式]——[标注样式]点击“新建”名称为：角度标注 主要修改：箭头选项选实心闭合，文字选项选ISO标准，调整选项全局比例为 图框标题栏放大的倍数， 2、标注数字 3、标注编辑：点击编辑标注选择新建N可修改数字，第二种方法分解标注选中数字右击可修改数字。

全市既有住宅增设电梯实施方案(最新)

全市既有住宅增设电梯实施方案（最新） 为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，进一步完善既有住宅使用功能，提高既有住宅居住品质，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》、《XX省物业管理条例》等法律、法规和《XX省既有建筑电梯增设指导意见》（XX建房发〔201X〕422号），结合我市实际，制定本实施方案。 一、实施原则 本市既有住宅增设电梯，应当遵循“政府引导、业主自愿、依法合规、稳妥推进”的原则。增设电梯应严格执行《XX省既有建筑电梯增设及改造技术规程》（DBJ51/T033-201X）规定，并在满足城乡规划、建筑设计、结构安全、消防安全、抗震防雷等方面要求的前提下进行。增设电梯不得影响小区相邻业主的通行方便与安全，保持电梯与小区景观的和谐统一。 二、适用范围 XX主城区（除XX新区）国有土地范围内具有合法权属证明并已建成投入使用并在合理使用年限内的7层及7层以下有物业管理的无电梯既有住宅，增设的电梯应在既有住宅建设用地红线范围内，且不得超出建筑红线。 单梯为单一产权的住宅，个人自建房，别墅及已达到或超出设计使用年限的老旧危楼，已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本方案。 三、实施条件 （一）既有住宅增设电梯为业主自治行为，申请增设电梯的单元楼应当实行单元业主牵头人负责制，由业主自行推选2—3人作为牵头人。在委

托房屋安全鉴定之前，由单元业主牵头人向自然资源、供电部门查询所在单元楼栋是否符合增设电梯规划、用电条件。 （二）既有住宅增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积80%以上且占总户数80%以上的业主同意，其他业主无异议；部分业主有异议的，由单元业主牵头人召集其他业主共同协商解决。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。 （三）同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护、保养分摊等事项达成书面协议。 四、资金筹集 既有住宅增设电梯所需资金，可以通过下列方式筹集： （一）由业主根据所在自然楼层等因素，按一定分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定。 （二）经专有部分参与业主同意，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金，但提取金额不得高于个人账户资金总额的30%。 （三）有关业主可申请提取住房公积金，符合提取条件的房屋产权人夫妻双方提取总额不得超过增设电梯费用中实际分摊金额。 （四）其他符合规定的资金。经增设电梯专有部分参与业主自愿协商同意，可以委托具有资质的电梯安装企业投资建设，有偿使用。 增设电梯所筹集的资金及使用情况应当在小区显著位置公布，接受业主监督。 五、组织实施