工程变更与签证管理作业指引

工程变更与签证管理作业指引

修订记录

一、流程概况

二、流程图

三、职责

项目事业部工程部

3.1.1负责填写现场签证单的工程量容，并监督承包商的执行情况；

3.1.2资料管理员负责给签证单编号，并下发承包商和监理公司；

3.1.3明确工程合同中对设计变更、签证约定的补充协议。

3.1.4 项目事业部工程部负责人审批元以下的现场签证。

项目事业部成本部门

3.2.1负责工程现场签证现场核量、核价；

3.2.2预算工程师负责初步审核签证工程造价金额；

3.2.3项目事业部成本部门负责人负责复核签证工程造价金额。

项目事业部副总经理、总经理、总部领导

.3.1负责按《权责手册》审核审批工程签证。

四、工作程序

现场签证的主要类型

4.1.1现场需要：如，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化；合同补充及合同规定需实测工程量的工作项目；建设方在施工合同之外，委托施工单位的临时用工、零星工作、三通一平、障碍清除等；红线外施工道路的修补（红线的施工道路修补宜在合同中包干）等；

4.1.2营销需要：配合销售要求或赶工措施导致的工程量增减；

4.1.3甲方要求：公司要求、工程管理过失，因工程管理失误引起的工程量增减；

4.1.4其它：政府要求以及其它原因。

现场工程签证要求

4.2.1施工单位填写《工程签证联系单》（附件）附成本预算，并提交项目事业部工

程部；

.2项目事业部工程部根据施工单位的《工程签证联系单》办理公司部《工程签证审批单》（附件），审批层级依据项目成本部审核金额界定审批权限。

.3项目事业部工程部在《工程签证审批单》（附件）完成后，可根据附件对施工单位签定正式《工程签证确认单》（附件），附件作为最终结算依据；

.4签证容的表达方式与建筑工程预（决）算定额一致。

.5字迹端正、语意清楚明了，必要时附上示意图，标明各种尺寸。

.6现场专业工程师对施工单位上报的《现场签证联系单》要求附成本预算。

.7所有的现场签证单都必须使用公司规定的标准表格（见附件），并明确以下容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或围、变更签证的容做法及原

因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明。

.8 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上洽商确定以下问题：工作容及工作量、工日、工日单价（如属综合单价，则包含间接费、管理费和利润，并明确是否包含税金）。

.9所有现场签证单只有加盖《设计变更、现场签证协议书》中留有印样的专用

章或发包单位公章才能生效，承包单位也应加盖有效印章。

.10发包单位、承包单位均应对现场签证单进行编号(可按归属合同连续编号，总承包合同还应分专业连续编号)，并整理归档、妥善保存；双方都应设置设计

变更、现场签证事项的单据交付记录，即交付对方单据时要求对方签收，

接受方不得拒签。

现场工程签证审批

4.3.1监理及项目事业部工程部专业工程师在签证前必须认真核对签证工程的施工

时间、工作容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等；特别是对发生的原因以及责任单位的交代应详细、明了。4.3.2对于措词含糊容易引起歧义的签证，现场专业工程师在签署时应征求成本人员意见，成本人员审核重大签证费用也应避免用词不准在结算时造成经济纠纷。4.3.3 签证容完成后，专业工程师应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。原则上监理工程师不应直接在签证上签认有关单价或总价。所有的确认和签证单都需经项目事业部工程部负责人核准后方为有效。

4.3.4如果签证单附有交工图纸，则监理及项目事业部工程部专业工程师应审核图纸是否与实际施工结果相符，并在图纸上签字确认，此时可以不对工程量进行确认，由项目事业部成本部门按照图纸核算工程量。

4.3.5项目事业部工程部经理对签证单上直接签定的工程量的准确性负责。

4.3.6如签证单涉及到隐蔽施工、金额、工日、机械台班及其它事后不可复核的项目时，则应由项目事业部工程部专业工程师及项目事业部成本部门工程师共同现场认定。

工程签证办理时间

4.4.1在签证单所述工作发生完毕后一周施工单位必须上报现场签证，逾期则不予办理结算。

4.4.2监理单位工程师接到施工单位《现场签证确认单》后两天（隐蔽工程当天）到现场对工程增加情况进行调查，审核《现场签证确认单》无误后，在“监理工程师代表”一栏签署意见。

4.4.3项目事业部工程部专业工程师接到监理工程师签署意见的《现场签证确认单》