建设工程消防设计技术审查要点记录表(含汇总表)

表A.1 建设工程消防设计技术审查要点记录汇总表

阶段：一审/二审/三审/四审（系统自动生成）编号：

注：1）申请材料全部符合规定的，在相关□内打“√”，技术审查正式受理；不符合的，在□内打“Ｘ”并告知；

2）本表中存在的问题及不合格的具体情况详见各专业的施工图设计文件审查意见汇总表；

3）其他行业（专业）防火的技术审查要点应根据其行业（专业）特点和要求填写。

表 A.2 建设工程消防设计技术审查要点记录表:1

表A.2:6.1-6.3

表A.2:6.4

表A.2:6.5-6.7

表 A.2:7.1

表 A.2:7.3-7.5

表A.2:8.1-8.4

表A.2:8.5-8.6

表 A.2:9

说明：上表中，11.1.7-10 主要涉及建筑专业。

注：其他行业（专业）防火的技术审查要点应根据其行业（专业）特点和要求填写。

建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点

建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点 总则 1．为指导建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点； 2．本要点供施工图审查机构进行建筑装饰装修工程施工图技术性审查时参考使用； 3．建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容： （1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件； （2）完整的设计文件（含封面、图纸目录、设计说明、各专业齐全的设计图纸、设备和材料表、原工程设计图）； （3）审查需要提供的其它资料。 4．技术性审查应包括以下主要内容： （1）是否符合国家规范标准，特别是工程建设强制性标准； （2）消防和结构设计等是否安全； （3）是否符合公众利益； （4）施工图是否达到规定的设计深度要求； （5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求； 5．本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。 二、设计深度 1．设计文件应加盖编制单位出图印章； 2．设计说明应有对所采用装饰材料和设备质量标准的要求； 3．设计文件的编制内容与深度应能满足施工操作，能据此安排材料、设备采购和非标准设备制作，并能作为施工监理、竣工验收和概预算的依据； 4．图纸封面应标明项目名称、编制单位名称、设计编号、编制年月、编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名、签字或授权盖章等内容。 三、建筑专业 （一）防火设计审查 1．根据使用功能对室内总体设计（包括平面布局）是否满足防火规范要求进行审查； 2．建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能，若有改变是

否取得相关行政主管部门的批准，原设计单位是否同意； 3．建筑装饰装修设计是否改变原防火设计内容,包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施（如防火门窗、消火栓、喷淋头、报警器、防排烟设施等）的布置，若有改变应有相应专业修改图，并应得到原设计单位和消防主管部门的认可； 4．室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）规定，特别是对地下室、门厅、公共通道和文化娱乐游艺放映场所所使用材料的等级应重点审查； 5．钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。 （二）安全性审查 1．建筑装饰装修工程应保证建筑物结构安全和主要使用功能，若涉及承重结构改动或增加荷载，应经原设计单位同意； 2．对改建工程的分隔墙体材料，应符合该类建筑的耐火极限，保证其强度和隔声的要求； 3．室内墙面、天棚装饰的分隔尺寸、材料规格、抗弯强度、主要做法、节点详图能否满足安全、环保及相关规范、规程的规定，包括主体结构与主龙骨的连接、预埋件数量、规格、位置、防腐处理、干挂石材或装饰板的安装、封口处理、防火、保温处理及变形缝安装等； 4、室内装饰构配件材料选择是否安全可靠，措施是否到位（如装饰构件、落地玻璃等）； 5．安全玻璃使用部位是否明确、恰当，材质是否满足要求等。 （三）环保、防疫审查 1．使用材料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定； 2．对室内设计中有厨房、餐厅、食品储藏及加工等卫生要求较高的房间应根据国家卫生防疫的相关规定和标准审查其是否符合要求,措施是否恰当； 3．对有特殊要求房间的装饰做法是否符合要求，如屏蔽、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、防噪声等。 （四）采用的新技术、新材料、新工艺、新设备是否具备合法的鉴定证书和相关部门推广应用的意见，是否符合安全、环保、节能的要求。（五）室外装修工程审查

建筑工程消防设计文件

建筑工程消防设计文件 项目名称： 1500吨/年特种表面活性剂生产项目 设计单位：山东润昌工程设计有限公司 日期： 2010.08.02

设计文件目录

设计说明书 TY100721-XSJ-01 项目名称：1500吨/年特种表面活性剂项目 建设单位: 天津瓦同化学品有限公司 项目投资：2000万元 建设单位地址：天津市武清区曹子里乡小高口村西侧 建设单位法人：张舜 项目负责人：张舜 一、工程设计依据 1、执行标准 （1）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令（第六号）（2）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 （3）《化工企业总图运输设计规范》 GB50489-2009 （4）《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 （5）《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2008 （6）《化工采暖通风与空气调节设计规定》 HG/T 20698-2000 （7）《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94（2000年版）（8）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92 （9）《化工企业静电接地设计规程》 HG/T20675-1990 （10）《化工企业爆炸和火灾危险环境电力设计规程》HG/T20681-1989 （11）《低倍数泡沫灭火系统设计规范》 GB 50151-92 (2000年版)

（12） 《建设工程消防监督审核管理规定》公安部令第106号2009.5.1 （13）《室外给水设计规范》 GB50013-2006 （14）《石油化工可燃气体和有毒气体检测报警设计规范》 GB50493-2009 2、其他 （1）国家主管部门有关立项批文，会议纪要等 （2）天津瓦同化学品有限公司设计任务委托合同 （3）《1500吨/年特种表面活性剂项目可行性研究报告》 （4）厂方提供的该工程基础设计条件及其它有关技术资料 二、建设规模和设计范围 1、工程的设计规模及项目组成 根据当地原料及产品供需情况及瓦同化学品公司发展计划，确定建设项目规模为1500吨/年特种表面活性剂生产装置。 根据工程要求，该装置加工原料乙炔、碱液、酮、脂肪酸和羟乙基 乙二胺等，年开工时数6336小时。 按功能分区的原则将本厂区分为生产装置区、辅助生产区（原料及 产品存储区）、公用工程区、行政区等，各区由道路分隔。 2、设计范围与分工。 本次设计范围为半固定式泡沫灭火系统、火灾自动报警系统、消火 栓系统及灭火器具、安全疏散指示。 三、总指标

申报建设工程消防设计审核行政许可指南

申报建设工程消防设计审核行政许可办事指南 一、办理程序 1、新、改、扩建及内部装修工程的设计依法应由消防部门进行审核，审核合格后方可进行施工； 2、建设单位到市政府政务服务中心（原市便民服务中心）消防窗口领取《建设工程消防设计审核申报表》，按要求填写并加盖公章； 3、建设单位将《建设工程消防设计审核申报表》及有关资料、图纸一并报送消防窗口； 4、若《建设工程消防设计审核意见书》为“同意”的意见，即按审核同意的施工图纸资料进行施工； 5、若《建设工程消防设计审核意见书》为“不同意”的意见，则应当按照意见书的要求修改有关消防设计，并按程序重新申报防火审核，经审核同意后方可施工。 二、申报消防设计审核各阶段需提交资料 1、新建、扩建工程施工图设计阶段 （1）建设工程消防设计审核申报表；【依据《建设工程消防监督管理规定》】 （2）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（包括建设单位的工商营业执照、组织机构代码证、建设单位法人授权委托书：需加盖建设单位公章、法人签字、被委托人签字、被委托人、法人身份证双面复印件）；【依据《建设工程消防监督管理规定》】（3）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；【依据《建设工程消防监督管理规定》】 （4）设计单位资质证明文件（设计单位应当具备甲、乙级建筑勘察设计资质和消防专业设计资质）；设计单位组织机构代码证复印件【依据《建设工程消防监督管理规定》和云南省公安消防总队文件云公消【2009】102号文件】 （5）消防设计文件（包括设计单位出具的消防设计专篇、总平面图、建筑施工图、给排水施工图、采暖通风施工图、电气施工图、建筑灭火器配置图、工业建筑中相关的工艺施工图及设计说明等的设计蓝图及电子光盘）。【依据《建设工程消防监督管理规定》】（6）涉及专家评审工程，请提供专家评审申报材料（包括：特殊消防设计文件，或设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料；集体会审、专家评审意见及有关记录和材料）。 （7）质量回执（窗口、消防） 注：1、请带规划许可证和建设单位营业执照原件或扫描件审核； 2、授权委托只能委托建设方人员办理。 2、内部装修改造设计阶段

2020建设工程消防设计审查验收工作细则

建设工程消防设计审查验收工作细则 目录 第一章总则 第二章特殊建设工程的消防设计审查 第三章特殊建设工程的消防验收 第四章其他建设工程的消防验收备案与抽查 第五章档案管理 第一章总则 第一条为规范建设工程消防设计审查验收行为，保证建设工程消防设计、施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）等部门规章，制定本细则。

第二条本细则适用于县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依法对特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案（以下简称备案）、抽查。 第三条本细则是和《暂行规定》配套的具体规定，建设工程消防设计审查验收除遵守本细则外，尚应符合其他相关法律法规和部门规章的规定。 第四条省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据有关法律法规和《暂行规定》，结合本地实际情况，细化本细则。 第五条实行施工图设计文件联合审查的，应当将建设工程消防设计的技术审查并入联合审查，意见一并出具。消防设计审查验收主管部门根据施工图审查意见中的消防设计技术审查意见，出具消防设计审查意见。实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程，应当将建设工程消防验收并入联合验收。 第二章特殊建设工程的消防设计审查

第六条消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的特殊建设工程消防设计审查申请后，符合下列条件的，应当予以受理；不符合其中任意一项的，消防设计审查验收主管部门应当一次性告知需要补正的全部内容： （一）特殊建设工程消防设计审查申请表信息齐全、完整；（二）消防设计文件内容齐全、完整（具有《暂行规定》第十七条情形之一的特殊建设工程，提交的特殊消防设计技术资料内容齐全、完整）； （三）依法需要办理建设工程规划许可的，已提交建设工程规划许可文件； （四）依法需要批准的临时性建筑，已提交批准文件。 第七条消防设计文件应当包括下列内容： （一）封面：项目名称、设计单位名称、设计文件交付日期。 （二）扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章，设计单位资质，设计人员的姓名及其专业技术能力信息。 （三）设计文件目录。 （四）设计说明书，包括：

建筑工程消防设计

建筑工程消防设计 随着我国经济的快速发展和城市建设规模的持续扩大，各类建筑根据 规模和使用性质的不同，必须按照国家相关消防技术规范设置一系列 的消防安全设施，以保证建筑物的消防安全。作者从事建筑工程消防 设计审核、验收工作，在工作中遇到很多工程技术和质量上的问题， 作为消防监督部门，既要监督好，从技术上服务好，更要把好源头关，增强对消防工程设计和施工质量的监控。 1建筑工程消防设计上的先天隐患 建筑工程设计单位因为设计市场竞争，低价揽业务，缺乏对设计条件 的充分调查；无原则迎合业主心理，降低标准设计；设计单位设计人 员对消防技术标准理解、掌握水准不够以及责任心不强，设计粗糙等 因素，工程设计常出现如下问题： 总平面布局设计方面存有不标注与本项目相邻的周边建筑的性质、层 数或高度、防火间距，总平面布局设计与现场实际不相符，在设计图 纸中隐藏了部分影响消防车道畅通和防火间距不足的建构筑物，总平 面图与建筑图关于建筑的性质、规模不一致等问题，如果现场勘察不 到位很容易造成隐患和产生相邻纠纷。 在建筑图设计方面存有设计内容不全面、建筑材料耐火等级和燃烧性 能选择不符合规范要求，帮助业主回避平面布置不合理等问题。 消防设施方面主要消防给水设计不切实际，不能满足消防要求。 2建筑自动消防设施存有的主要问题 安装使用建筑自动消防设施，不经过消防监督部门审核、验收把关， 造成一些问题。有些单位为压缩基建开支，或者降低成本，选择质差 价廉的消防产品，质量难以保证；有些单位安装调试后，仍然存有问题，始终不能开通运行，甚至几年不能投入使用；有的在使用很短一 段时间后，就整个系统瘫痪，需要重新设计、换型，造成很大的浪费。

《深圳市房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件审查要点(征求意见稿)》.doc

Na 深圳市房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件审查要点 （征求意见稿） 深圳市住房和建设局 2017 年*月

前言 为提升建筑品质，建设海绵城市，规范本市房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件审查工作，受深圳市住房和建设局委托，编制组根据国家、省市有关法律法规及工程建设标准，并经广泛调查研究，认真总结国内相关建设成果和实践经验，在充分征求各方意见的基础上，制定本要点。 本要点主要内容包括：1.总则；2.建筑专业审查要点；3.给排水专业审查要点；4.景观专业审查要点；5.结构专业审查要点；6.电气专业审查要点。 本要点由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市勘察设计行业协会负责具体技术条文说明。 主编单位：深圳市勘察设计行业协会等 参编单位： 主要起草人： 主要审查人：

目录 1 总则 2建筑专业审查要点 3给排水专业审查要点 4景观专业审查要点 5结构专业审查要点 6电气专业审查要点

1 总则 1.0.1 为规范本市房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，根据《深圳市房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法》和《深圳市房屋建筑工程海绵设施设计规程》SJG**-2017，编制本要点。 1.0.2 房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件的审查，除应符合本要点的要求外，尚应符合住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（建质[2013]87号）和本市有关施工图审查技术规定的要求。1.0.3本要点适用于本市新建、扩建或改建房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件的技术审查。 1.0.4除本要点内容外，审查尚应包括现行有关地方法规规定的必要内容。 1.0.5本要点发布后，如有相关新法规和新版海绵设施建设标准的实施，则应以其为准。 1.0.6本要点第2-6章表中“审查内容”均系指《深圳市房屋建筑工程海绵设施设计规程》SJG**-2017。

施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点

施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点： 1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。 2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。 3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。 4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。 5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。 6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。 7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。 8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。 9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。 10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。 各专业审查要点 1）勘察专业 A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求 B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。 C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。 D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。 E勘察文件深度：是否满足勘察文件深度规定的要求 F 拟建工程概述：拟建工程概况，如位置、拟建建筑物高度、层数（地上、地下）、结构与基础形式、基础埋深等是否明确；勘探点高程及座标引测依据是否明确。 G勘察工作的目的、任务与要求：勘察工作的目的、任务、要求是否明确。

建筑工程消防设计审核及验收

建筑工程消防设计审核及验收 一、设定依据《中华人民共和国消防法》第10条“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查”。 二、受理部门及审批单位（一）以下项目由市公安消防局受理和审批：1、高层民用建筑，独立的地下工程；2、总建筑面积大于10000平方米或单栋建筑面积大于5000平方米的多层民用建筑或建筑群；3、汽车加油站、加气站、油库、液化气站及其它甲、乙类火灾危险场所；4、甲、乙类厂房、仓库，总建筑面积大于10000平方米或单栋建筑面积大于5000平方米的丙、丁、戊类厂房、库房。（二）以下项目由工程所在地的公安消防大队受理和审批：除第（一）项范围以外的建筑工程报工程所在地的公安消防大队受理和审批。 三、审批时限自受理行政许可申请之日起20个工作日内审核完毕，并发出《建筑工程消防设计审核意见书》。对于20个工作日内不能作出决定的，经批准，可以延长10个工作日，并同时将延长审核期限的理由书面告知申请人。自受理行政许可申请之日起20个工作日内验收完毕，并发出《建筑工程消防验收意见书》，对于20个工作日内不能作出决定的，经批准，可以延长10个工作日，并同时将延长验收期限的理由告知申请人 四、申办应提交材料（一）建审材料: 1、申请报告。由建设单

位提交申请消防审核的书面报告，并加盖建设单位印章。申请报告的内容包括建设项目基本情况、申请事由及相关情况说明。2、申报表单。建设单位根据所申报的建筑工程类别有选择地填写并提交《建设工程总平面（方案）设计消防审核申报表》、《建筑消防设计防火审核申报表》、《建筑内部装修设计防火审核申报表》或《自动消防设施设计防火审核申报表》。3、规划批文。新建、扩建工程项目的立项批文及规划红线图。4、设计图纸。（本项所列各类图纸在报审时应同时提交其设计光盘，文件扩展名格式为.dwf。）①总平面设计：工程总平面布局图；②方案设计：工程总平面布局图，工程单体平、立、剖面方案设计（含相关设计说明资料）；③扩初设计：总平面图、建筑扩初图、建筑给排水扩初图、建筑供暖通风扩初图和建筑电气扩初图；④施工设计：总平面图、水总平面图、建筑施工图、建筑给排水施工图、建筑供暖通风施工图和建筑电气施工图; ⑤装修设计: 装修设计平面图、立面图及设计说明资料（应包含装修材料明细说明）； ⑥自动消防设施设计：自动消防系统（设施）设计图纸及设计说明资料（自动灭火系统应包含设计计算书）；⑦变更设计：变更后涉及到的建筑、水、电、暖通设施等的设计图纸。5、消防设计专篇。对于国家、省级、市级重点工程和其它设置有建筑自动消防设施的建筑工程应提交消防设计专篇；6、资证及前期法律文书。装修和自动消防设施设计申报审核时，应提交设计单位设计资质及原建筑工程的《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》；7、评估报告。对于设计超出国家消防技术规范或规范未予明确的建筑工程

杭州市建设工程消防设计审查工作指南(试行)

杭州市建设工程消防设计审查工作指南 （试行） 杭州市城乡建设委员会 2020年9月

杭州市建设工程消防设计审查工作指南 （试行） 主编单位：杭州市城乡建设委员会 浙江大学建筑设计研究院有限公司参编单位：浙江省工业设计研究院 浙江省建筑设计研究院 批准单位：杭州市城乡建设委员会 施行日期：2020年9月15日 2020杭州

消防设计审查是防止形成先天性火灾隐患，确保建设工程消防安全的重要措施。为响应《中共中央办公厅、国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》要求，加强建设工程消防设计审查管理，落实建设、设计和技术服务机构的责任，杭州市城乡建设委员会组织相关单位，在充分总结借鉴各地实践经验的基础上，参考国家、行业及我省现行的相关标准和规范，并结合浙江省、杭州市的实际情况，编制了《杭州市建设工程消防设计审查工作指南（试行）》（以下简称《指南》）。 《指南》共分7章，主要内容包括：总则、审查范围、审查工作程序、技术审查依据及规范适用、技术审查内容、技术审查结果判定、档案管理及附件（技术审查意见书、技术审查要点记录（含汇总）表等）。 《指南》由杭州市城乡建设委员会、浙江大学建筑设计研究院有限公司组织编制并负责指导实施和解释。请各地结合实际抓好贯彻落实，及时总结实践经验，提出意见和建议。 主编单位：杭州市城乡建设委员会 浙江大学建筑设计研究院有限公司 参编单位：浙江省工业设计研究院 浙江省建筑设计研究院 主要起草人：王健、许雷挺、杨毅、王靖华、吕敬建、赖庆林、杨彤、邵敏、颜晓强、李平、余俊祥、丁珊、易家松、袁松林、徐国忠、南博文、丁德、邵剑文、高蔚 主要审查人：王宗存、黄晓家、王炯、杨茂成、景政治、蒋骥、项志峰、何江、刘莹、林鑫、王国钰

建设工程消防设计审查验收管理暂行规定(建设部51号令)

索引号：000013338/2020-00100 主题信息：其他 发文单位：中华人民共和国住房和城乡建设部生成日期：2020年04月01日 文件名称：建设工程消防设计审查验收管理暂行规定有效期：2020年06月01日生效文号：中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号主题词： 废改立情况： 建设工程消防设计审查验收管理暂行规定 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》已经2020年1月19日第15次部务会议审议通过，现予公布，自2020年6月1日起施行。 住房和城乡建设部部长王蒙徽 2020年4月1日 建设工程消防设计审查验收管理暂行规定 第一章总则 第一条为了加强建设工程消防设计审查验收管理，保证建设工程消防设计、施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。 第二条特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案（以下简称备案）、抽查，适用本规定。 本规定所称特殊建设工程，是指本规定第十四条所列的建设工程。 本规定所称其他建设工程，是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。

第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作。 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。 跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。 第四条消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，建立健全有关单位和从业人员的信用管理制度，不断提升政务服务水平。 第五条消防设计审查验收主管部门实施消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作所需经费，按照《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规的规定执行。 第六条消防设计审查验收主管部门应当及时将消防验收、备案和抽查情况告知消防救援机构，并与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料。 第七条从事建设工程消防设计审查验收的工作人员，以及建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员，应当具备相应的专业技术能力，定期参加职业培训。 第二章有关单位的消防设计、施工质量责任与义务 第八条建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。 第九条建设单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务： （一）不得明示或者暗示设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量； （二）依法申请建设工程消防设计审查、消防验收，办理备案并接受抽查； （三）实行工程监理的建设工程，依法将消防施工质量委托监理； （四）委托具有相应资质的设计、施工、工程监理单位； （五）按照工程消防设计要求和合同约定，选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备；

建筑工程消防设计审核程序

建筑工程消防设计审核 该帖被浏览了1350次 | 回复了14次 哈尔滨消防支队 当前位置：首页 >> 办事指南 建筑工程消防设计审核 --------------------------------------------------------------------- ----------- 2008-11-7 15:01:00 一、依据 《中华人民共和国消防法》第十条第一款，《黑龙江省消防条例》第二十一条，《建筑工程消防监督审核管理规定》(公安部令第30号)第四条。 二、条件 （一）总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等的消防设计符合国家消防技术标准的要求。 （二）建筑火灾危险性类别、耐火等级、建筑防火防烟分区、建筑构造的消防设 计符合消防技术标准的要求。 （三）安全疏散、消防电梯、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志的消防设 计符合消防技术标准的要求。 （四）消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防控制室、消防电源及其配电、防（排）烟和通风、空调系统的消防设计符合消防技术标准的要求。

（五）建筑灭火器配置的消防设计符合消防技术标准的要求。 （六）建筑内部装修的消防设计符合消防技术标准的要求。 （七）有爆炸危险的甲、乙类厂房的防爆设计符合有关技术标准的要求。 （八）符合国家工程建设标准中有关消防设计的其他要求。 三、范围 （一）辖区内新建、改建、扩建的建筑工程。 （二）辖区内建筑内部装修工程。 （三）辖区内建筑用途变更工程。 四、程序 （一）申请人按照示范文本，视申请内容填写并向本机关报送《建筑消防设计防火审核申报表》、《自动消防设施设计防火审核申报表》或《建筑内部装修设计 防火审核申报表》及其他相关材料。 （二）本机关审查申报材料，依法出具受理或者不予受理通知书。 （三）根据审核情况，履行内部审批手续，制作审核合格或者不合格的《建筑工 程消防设计审核意见书》。 （四）依法送达《建筑工程消防设计审核意见书》，审核不合格的，依法说明理 由并告知行政复议和行政诉讼权利。 （五）符合听证条件的，由本机关依法组织听证。 五、期限 自受理之日起，一般工程应当在10日之内，国家、省级重点工程以及设置建筑自动消防设施的建筑工程，应当在20日之内签发《建筑工程消防设计审核意见

消防设计施工图审查要点

1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。 1.1.1根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。 1.1.2根据建筑物的使用性质、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等审查民用建筑的分类是否准确。 1.1.3是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求：如石油化工企业、石油天然气工程、石油库、发电厂与变电站、钢铁冶金企业、纺织工程、酒厂、烟花爆竹工厂、加油加气站、冷库、电子洁净厂房、办公建筑、展览建筑、体育建筑、广播电视建筑、老年人建筑、疗养院建筑、旅馆建筑、商店建筑、饮食建筑、宿舍建筑、特殊教育学院建筑、中小学建筑、托儿所和幼儿园建筑、汽车库和修车库、住宅、图书馆、档案馆、博物馆、医院、文化馆、电影院、剧场、汽车客运站、港口客运站、铁路旅客车站、地铁车站、殡仪馆、城市交通隧道等。 2.1审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。 2.1.1根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。民用建筑内特殊场所与使用性质、耐火等级相对应的楼层位置是否符合规范要求。

2.1.2是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。 2.2审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。 2.2.1建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。 2.2.2当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。 2.2.3建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。 3.1审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。 3.1.1火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、石油库、钢铁企业、发电厂与变电站、酒厂、加油加气站等选址是否其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。 3.1.2建设工程用地红线是否与规划部门审批一致。 3.2审查防火间距是否符合规范要求。 3.2.1根据建筑类别审查防火间距。防火间距不足时，是否符合规范规定的其他措施。同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。 3.2.2不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。

改建建筑工程消防设计应注意的问题

改建建筑工程消防设计应注意的问题 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

改建建筑工程消防设计应注意的问题随着我国经济建设的不断发展，各地新建建筑工程项目不断增多，同时对原有建筑进行改建、扩建及重新装修的现象也比较普遍。在这些改建工程消防设计中，应注意以下几个方面的问题： 一、工程耐火等级要与改建后的建筑功能相符合，这是改建工程中常被忽略的问题。建筑的使用功能、层数、面积发生变化，原设计的耐火等级有可能满足不了新功能的需要。比如将普通的高层旅馆改变为设有空调系统的高级旅馆时，该建筑由二类高层建筑变为一类高层建筑，其耐火等级要求也相应发生变化；再如将普通工业厂房改为甲、乙类厂房时也会遇到同样的问题。同时，在结构设计中还要考虑建筑的使用年限以及作用在各构件的荷载变化的影响，尤其是钢制构件还要进行疲劳计算。提高构件耐火等级的方法有许多种，比如增加混凝土构件保护层厚度，改进装饰装修材料，对耐火能力较差部位进行防火处理等，在设计中可根据实际情况合理采用。 二、消防设施的设计要与新功能相配套。工程用途变化、面积和层数变化的同时，与之相配套的消防设施有可能改变。如消火栓及常备灭火器材的数量变化、消防水池及高位水箱的储水量是否需要增加、消防电梯及消防自动报警、自动灭火系统的设置与否、消防供水以及空调、防排烟系统等配套设施的设置都应加以考虑。当然，对于一般的比较简单的

工程，仅需考虑一个或几个方面的问题。对于一些“先天不足”的建筑物，如一些设计消防给水、无消防自动系统的建筑，在“后天”改建中要按照现行《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》等技术标准重新设计，弥补不足，做到不留新问题。但是，在求新的同时，还要本着实用、节约的原则，充分利用建筑原有的消防设施，做到物尽其用。 三、疏散设计一定要满足规范要求。从近年各地发生的火灾事故来看，由于疏散要求不能满足而发生人员伤亡的事故较为常见。在改、扩建工程设计时应在保障使用功能的前提下优先考虑疏散设计。首先，应保证有足够的疏散出口，疏散门的开启方向、疏散走道的宽度及室外的消防车道应符合规范要求。其次，疏散走向要尽量简洁，考虑同时提供室内任何位置向两个方向疏散的可能性，在保障疏散距离符合规范的前提下，尽量减少通道的转折次数，让使用者在紧急情况下达到最快撤出的目的。在走廊及拐角处应辅助有应急照明及疏散指示标志。第三，避难层、楼梯间、防火墙、防火门等建筑构件要有可靠的耐火性能或防、排烟性能，确保在紧急情况下，给遇难者提供一个安全的避难、疏散场所。 四、室内装修设计要符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95的要求。近年来，各地均出现了不同程度的装修热潮，装修材料多样化、高档化，用电设施大量增加，火灾预防的难度也相应提高。在装修设计

建设工程消防设计审查申报需提交的材料

建设工程消防设计审查 申报材料： （1）建设工程消防设计审查申报表（盖章原件）； （2）建设、设计单位的工商营业执照、组织机构代码证等合法身份证明文件及建设单位的授权委托书； （3）设计单位资质等级证明文件和相关执业人员身份证复印件及相关的执业证明文件； （4）消防设计文件及消防设计质量承诺书； （5）建设工程规划许可证明文件及附图； 新建、扩建工程，大中型或受保护的建筑物外立面装修应当提供建设工程规划许可证明文件；改建工程改变原规划确定的用地性质或提高容积率的，应提供变更后的建设工程规划许可证明文件；改建工程改变原规划确定的用途的或者住宅改变为经营性用房的，应提供经城乡规划主管部门批准的证明文件；属于改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）工程的，应当提供建筑原消防审核、验收（备案）意见书及土地证、所有权（产权）证等确权文件； 上述证明文件、确权文件等复印件应当经申请人签名确认并注明日期，并由窗口人员现场核对复印件与原件是否一致。相关执业人员身份证复印件及相关执业证明文件应当由原单位或相关人员盖章或签名确认。 申报材料说明： 1、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件、设计单位资质证明文件等（申报时提交复印件，并加盖单位公章）。 2、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件指：建设工程依法应当取得的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府核发的建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证）。（申报时应出示原件，提交复印件，并加盖单位公章）

3、改建工程改变原规划确定的用地性质或提高容积率的，应提供变更后的建设工程规划许可证明文件。改建工程改变原规划确定的用途或者住宅改变为经营性用房的，应提供经城乡规划主管部门批准的证明文件。 4、既有建筑改建、装修，未改变原土地、建筑性质的，应提供证明该建筑物自身合法证明文件（土地证和房产证，申报时应出示原件，提交复印件）。

2020建设工程消防设计审查验收管理暂行规定

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 6月1日施行！住建部发布《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》 日前，住房和城乡建设部发布《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》。规定适用于特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案、抽查，自2020年6月1日起施行。《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》全文如下： 建设工程消防设计审查验收管理暂行规定 第一章总则 第一条为了加强建设工程消防设计审查验收管理，保证建设工程消防设计、施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。 第二条特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案（以下简称备案）、抽查，适用本规定。 本规定所称特殊建设工程，是指本规定第十四条所列的建设工程。 本规定所称其他建设工程，是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。 第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作。 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。 跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。 第四条消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，建立健全有关单位和从业人员的信用管理制度，不断提升政务服务水平。 第五条消防设计审查验收主管部门实施消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作所需经费，按照《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规的规定执行。 第六条消防设计审查验收主管部门应当及时将消防验收、备案和抽查情况告知消防救援机构，并与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料。第七条从事建设工程消防设计审查验收的工作人员，以及建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员，应当具备相应的专业技术能力，定期参加职业培训。 第二章有关单位的消防设计、施工质量责任与义务 第八条建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。第九条建设单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务： （一）不得明示或者暗示设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量； （二）依法申请建设工程消防设计审查、消防验收，办理备案并接受抽查； （三）实行工程监理的建设工程，依法将消防施工质量委托监理； （四）委托具有相应资质的设计、施工、工程监理单位； （五）按照工程消防设计要求和合同约定，选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑

初步设计审查要点

初步设计审查要点 一、总则 1.1 报请初设审查的资料内容 1.1.1 可研或方案批复附件及其他作为设计依据的政府相关部门的批准文件或要求； 1.1.2 审查合格的岩土工程勘察文件、水文地质勘察文件； 1.1.3 工程位于城市建成区，应提供建设区域内的相关管线资料； 1.1.4 全套初步设计文件； 1.1.5 审查需要提供的其他附件资料。 1.2 初步审查应包含的内容 1.2.1 设计依据是否充分，设计内容是否完整；文件标识是否齐全、规范；深度是否达到有关规定要求； 1.2.2 各专业是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准； 1.2.3 方案比较是否充分、合理；是否明确了工程规模、推荐方案是否合理、是否可以有效控制投资； 1.2.4 可研或方案阶段是否具有政府有关部门的批复文件； 1.2.5

是否符合公众利益。 二、城市道路专业审查要点 序 号 项目 审查内容 1 设计文件 总体要求 1 、 初步设计文件是否具有工程可行性研究报告或方案设计及其批复意见的执行情况和意见；对特殊复杂的可研和规划方案是否具有合理性评价；方案如有重大变化调整，是否具有相关的论证或批准文件； 2 、主要设计基础资料（规划情况、现状建筑及管线等限制性因素、现状交通、地形地貌、地震、水文、防洪、文物、环保要求等）收集是否齐全； 3 、 初步设计文件是否完整， 设计是否达到规定深度要求； 工程数量是否准 确； 4 、 拟定的总体设计原则是否合适， 预测的交通量是否准确并与建设规模相 匹配，道路的功能是否明确，采用的技术标准是否满足规范要求； 5 、方案比较是否充分，推荐方案是否合理； 6 、

重庆建设工程消防设计审查验收管理暂行规定

附件1 建设工程消防设计审查验收管理暂行规定 第一章总则 第一条为了加强建设工程消防设计审查验收管理，保证建设工程消防设计、施工质量，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。 第二条特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案（以下简称备案）、抽查，适用本规定。 本规定所称特殊建设工程，是指本规定第十四条所列的建设工程。 本规定所称其他建设工程，是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。 第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作。 县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门（以下简称消防设计审查验收主管部门）依职责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作。 跨行政区域建设工程的消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。 第四条消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技

术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，建立健全有关单位和从业人员的信用管理制度，不断提升政务服务水平。 第五条消防设计审查验收主管部门实施消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作的经费，按照《中华人民共和国行政许可法》等有关法律法规的规定执行。 第六条消防设计审查验收主管部门应当及时将消防验收、备案和抽查情况告知消防救援机构，并与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料。 第七条从事建设工程消防设计审查验收的工作人员，以及建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员，应当具备相应的专业技术能力，定期参加职业培训。 第二章有关单位的消防设计、施工质量责任与义务 第八条建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。 第九条建设单位应当履行下列消防设计、施工质量责任和义务： （一）不得明示或者暗示设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量； （二）依法申请建设工程消防设计审查、消防验收，办

施工图设计文件审查要点

施工图设计文件审查要点 一、设计说明： 1）设计依据：依据性文件批文、相关规范 2）项目概况：建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、基地面积、工程等级、设计使用年限、建筑层数、高度、防火分类、人防等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等 3）设计标高：相对标高和总图绝对标高的关系 4）用料说明和室内外装修：墙体、底下室防水、屋面、外墙面散水、台阶、坡道、油漆涂料等材料和做法 5）防水设计：地下室工程、屋面防水设防要求、选用材料、厚度、细部构造要求等 6）对采用新技术、新材料的做法说明及特殊做法的说明等 7）门窗表及门窗性能等的设计要求 8）幕墙工程及特殊屋面的性能及制作要求 9）电梯（扶梯）等的选型及性能说明 10）墙体及楼板等预留孔洞的封堵说明 11）节能专项说明 12）防火：防火分区划分、面积、安全疏散距离、宽度、消防设施、构造措施等 13）无障碍设计说明 14）根据工程性质需编写其他专项说明：如人防、安全防护、环境保护、劳动保护、卫生防疫等 二、总平面图 表示用地范围、道路及建筑红线、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路控制标高。明确新建工程（含隐蔽工程）的位置及室内外设计标高，场地道路、广场、停车场位置、排水、竖向设计、绿化设计及必要的说明、大样图等。 三、计算书 根据工程性质特点应进行节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算 施工图文件需表达深度 总平面图表达内容 1）原地形地物 2）测量坐标网、坐标值、注明坐标及高程系统。 3）建筑基地各地坐标，用地红线（道路红线），建筑控制线 4）建筑周边原有及规划道路的位置（主要坐标和定位尺寸），基地外的主要建筑物位置、名称、层数 5）建（构）筑物名称、编号、层数（坐标及相应关系，含地下），一般采用一层轮廓，若