企业网站建设流程概述

网站建设流程概述：客户提出需求→设计建站方案→查询申办域名→网站系统规划→确定合作意向→网站内容整理→网页设计、制作、修改→网站确认并发布→网站推广→网站运营与维护

·网站建设流程详细文字说明

第一步：客户提出需求

客户通过电话、电子邮件或在线订单方式提出自己网站建设方面的“基本需求”。

涉及内容包括：

1、公司介绍；

2、栏目描述；

3、网站基本功能需求；

4、基本设计要求

第二步：设计建站方案

首先，根据企业的要求和实际状况，设计适合企业的网站方案。是选择虚拟主机服务，还是自己购置服务器；根据企业风格度身定制；一切根据企业的实际需要选择，最合适的才是最好的。

第三步：查询申办域名

根据企业的需要，决定是国际域名还是国内域名。域名就是企业在网络上的招牌，是一个名字，并不影响网站的功能和技术。如果是登记国际域名

的话，就必须向国际互联网络管理中心申请；国内域名则向中国互联网服务中心登记。

第四步：网站系统规划

网站是发布公司产品与服务信息的平台，所以网站内容非常重要。一个好的网站，不仅仅是一本网络版的企业全貌和产品目录，它还必须给网站浏览者，即企业的潜在客户提供方便的浏览导航，合理的动态结构设计，适合企业商务发展的功能构件，如信息发布系统、产品展示系统等，丰富实用的资讯和互动空间。我们将根据客户的简单材料，精心进行规划，提交出一份网站建设方案书。

第五步确定合作意向

双方以面谈、电话或电子邮件等方式，针对项目内容和具体需求进行协商。双方认可后，签署《网站建设合同书》并支付50%网站建设预付款。

第六步：网站内容整理

根据网站建设方案书，由客户组织出一份与企业网站栏目相关的内容材料（电子文档文字和图片等），我们将对相关文字和图片进行详细的处理、设计、排版、扫描、制作，这一过程需要客户给予积极的配合。

第七步：网页设计、制作、修改

一旦网站的内容与结构确定了，下一步的工作就是进行网页的设计和程序的开发。网页设计关乎企业的形象，一个好的网页设计，能够在信息发布的同时对公司的意念以及宗旨作出准确的诠释。很多国际大型公司都不惜花费巨大的投入在网页的设计上。我们拥有专业的技术人员，将给您提供最专业的网页设计，使您的网站表现不凡，脱颖而出。

第八步：网站提交客户审核并发布

网站设计、制作、修改、程序开发完成后，提交给客户审核，客户确认后，支付网站建设余款。同时，网站程序及相关文件上传到网站运行的服务器，至此网上正式开通并对外发布。

第九步：网站网站推广及后期维护

在网络上建立了一个家，是企业上网的一个重要标志，但还不等于说就可以大功告成了。因为一个设计新颖，功能齐全的网站，如果没有人来看就起不到应有的作用了。为了能让更多的人来浏览企业的网站，必须有一个详尽而专业的网站推广方案，包括著名网络搜索引擎登录，网络广告发布，邮件群发推广，Logo互换链接等等。这一部分尤其重要，专业的网络营销推广策划必不可少。厦门乙天科技可给您提供国内外搜索引擎登陆服务、门户网站分类广告、分布式批量电子邮件广告、电子杂志贴片等多种推广方案。另外，我们还将根据您具体的需要，按您的要求和授权，对您的网站页面和内容进行适当的修改、更新、维护服务。

公司成立手续办理指南办事流程

公司成立手续办理指南办事流程 一、企业名称预先核准通知书（市行政服务中心工商局窗口） 1、企业名称预先核准申请书； 2、所有投资人身份证复印件； 同时领取办理工商注册有关资料。 二、项目立项（宿州市或区发改委） 1、建设项目可行性研究报告或项目建议书（按照具体项目定） 2、申请单位立项备案报告 三、验资报告（有资质的会计师事务所验资） 依据企业名称预先核准通知书，把注册资金转入企业在银行开设的临时验资账户。 1、企业法人身份证复印件 2、公司章程 3、股东会议纪要 4、存入临时验资账户的银行进账单 5、会计师事务向企业设置的临时验资账户的银行出具的资金询证函 四、工商注册（市行政服务中心工商局窗口） 1、公司章程 2、公司申请登记托付书 3、公司设置登记申请书 4、公司股东会议纪要 5、新办企业实地调查表（企业所在工商所审核盖章） 注：1—5项资料由工商局窗口提供 6、立项批文 7、验资报告 8、股东身份证复印件 9、企业名称核准通知书 10、公司住宅证明（或租房协议）

11、特种行业要有特种行业经营许可证 五、组织机构代码证（市行政服务中心质量技术监督局窗口） 1、营业执照副本复印件（审核原件） 2、法人身份证复印件 3、填写组织机构代码登记表 六、税务登记证（区行政服务中心税务局窗口） 1、营业执照复印件； 2、法人复印件； 3、租房协议； 4、组织机构代码证复印件； 5、公司章程； 6、验资报告。 七、征用土地测绘平面图（区国土局) 安徽省重大建设项目点供用地打算申报材料名目 1、**年安徽省重大建设项目点供用地打算申请表； 2、项目可行性研究报告批准或核准、备案文件； 3、项目投资主体经营执照副本（复印件）及企业情形简介（属外商投资的，还需提供外商投资企业批准证书和开户银行出具的资金信用证明）； 4、资金到账证明； 5、项目所在地县或乡级土地利用总体规划局部图； 6、建设项目用地勘测定界报告书和勘测定界图； 7、符合国家规定用地标准的审查意见。 八、环境阻碍评判报告（市环保局） 1、位置图 2、立项报告 3、项目建议书 九、项目建设许可证（区建设局规划科） （一）建设项目选址意见书及建设用地规划许可证（一书一证） 1、建设单位拟选用地位置申请报告；

项目公司成立方案

目录 第一部分项目背景及简介 . .......................................................................... .. (1) 第二部分拟成立项目公司背景 . .......................................................................... (1) 2.1 母体公司情况 . .......................................................................... .. (1) 2.2 中标后的工作 . .......................................................................... .. (1) 第三部分项目公司设立宗旨 . .......................................................................... (1) 第四部分项目公司设立原则 . .......................................................................... (2) 第五部分项目公司设立程序 . .......................................................................... (3) 5.1 项目公司设立工作流程（见图1） . ......................................................................... . (3) 5.2项目公司成立时间安排 . .......................................................................... .. (4) 第六部分项目公司管理机制 . .......................................................................... (5) 6.1 项目公司组织机构图 . .......................................................................... .. (5) 6.2 项目公司管理机构岗位设置一览表 . .......................................................................... .. (6) 6.3 项目公司管理机构说明 . .......................................................................... . (7) 6.4 经营管理机构职责 . .......................................................................... (8)

房地产开发项目公司及设立程序

房地产开发项目公司及设立程序 一、房地产开发项目公司概述 房地产开发项目公司是指以房地产项目为对象从事单项房地产开发经营的有限责任公司。公司的股东（开发商）利用项目公司制度可以合理规避法律风险，开发商往往开发一个项目即设立一个项目公司，各项目之间互不影响，即使某一项目投资失败，开发商在足额缴付出资的条件下对项目公司所负债务仅以出资额为限承担责任。 二、项目公司的特征 1、先有房地产开发项目，再设立项目公司。 2、房地产项目公司的经营对象仅限于已批准的项目。项目公司具有特定的使命，其企业法人营业执照载明该项目公司所经营的房地产开发项目，该项目开发完毕后，一般需注销项目公司。 3、项目公司的资本金占项目总投资的比例应符合法定的要求。《城市房地产开发经营管理条例》第十三条规定：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。 三、项目公司设立的程序 1、股东签订出资入股协议，制定项目公司章程。 项目公司章程的内容应符合《公司法》的规定，需要注意的是由于房地产开发对资金的需求巨大，如果项目公司的注册资本不能满足开发的需求或者当项目公司设立后向金融机构融资遇到困难时，需在公司章程中明确开发所需后续资金如何筹集。如无特别约定，项目公

司股东并不负有继续提供房地产开发所需后续资金的义务。 2、申请名称预先核准。 设立公司应当申请名称预先核准，经预先核准的公司名称保留期为六个月，预先核准的公司名称不得用于经营活动，不得转让。 3、办理验资手续，取得验资报告。 股东应在银行开立临时账户，将拟出资的货币资金存入临时账户并申请会计师事务所验资，会计师事务所验资后应出具验资报告。以非货币资产出资的，需办理相应的产权转移手续。 4、向工商行政管理部门申请开业登记。 需要注意的事，如项目公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规规定需报经行政审批的项目，应在申请登记前取得国家有关部门批准，并向工商行政管理部门提交批准文件。 5、向房地产开发主管部门备案。 项目公司应自领取企业法人营业执照之日起三十日内向其登记注册地房地产开发主管部门备案。 6、房地产开发主管部门核定项目公司的资质等级。 房地产开发公司分为一级、二级、三级、四级共四个资质等级，房地产开发公司应按照核定的资质等级从事开发，不得越级开发。 需注意设立外商投资的项目公司除遵循上述程序外，还应依照外商投资企业法律法规的规定，向商务部及其授权部门办理审批手续。 北京市华辰律师事务所律师：白云飞、金海华 二ＯＯ八年七月九日

华为项目公司运营流程

公司 ——企业运营流程 企业运营流程：即企业管理部门的日常作业流程，是一个企业进行生产经营或者贸易等等企业工作的程序。比如一件事情，在企业中由上至下规定了各个涉及部门的工作规章、工作流程以及相关职责等等。 一些详细的各流水线的作业流程也就构成了整个企业的作业流程。 运营流程（Operations Process） 执行力三大核心流程：人员流程——用正确的人；战略流程——做正确的事；运营流程—用正确的方法。

一、各部门配置合格人员（人力资源） 1.1用人需求 1.2人员招聘 1.3入职培训 1.4试用期考核 1.5转正 1.6平时绩效考核、年度考核 二、营销 2.1挖掘、寻找目标客户 2.2与目标洽谈 2.3样品确认 2.4营销合同 2.5评审 2.6客户确认 2.7产品交付

2.8质量追踪、贷款回收 三、采购 3.1根据市场预测、营销计划、物料库存3.2采购申请单 3.3采购合同 3.4审批 3.5交货跟踪 3.6供应商送货 3.7产品验收 3.8入库 3.9交付考核

四、质量管理（质量管理检验） 五、仓库工作 5.1供应商来料 5.2进货检验 5.3入库商品的存放、编码 5.4出货通知 5.5出库 5.6仓库销账 六、产品交付客户 七、质量追踪工程服务 XXXXXX公司（XXX） 管理：1.推行TQM（全面优质管理）、5S（良好办公区域管理），2.从组织、制度、教育及硬件设施方面为员工和企业提供安全保障。3.建立高速局域网及广域网，全面实行计算机化管理。 4.全面运行SAP企业资源筹划（ERP）系统，提升资源利用水平及工作效率。

项目公司的设立流程是怎样

一、项目公司的设立流程是怎样 1、核名，到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。 2、租房，去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3、编写“公司章程”可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4、刻私章去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。 5、到会计师事务所领取“银行询征函”联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。 6、去银行开立公司验资户所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户(公司验资户)。开立好公司帐户后，各个股东

按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资。 7、办理验资报告拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。 8、注册公司到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 9、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10、办理企业组织机构代码证凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

成立项目公司流程

成立项目公司流程 一、所需资料 1、申请报告; 2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明委托书以及被委托人的工作证或身份证复印件; 3、企业名称预先核准通知书; 4、股东的法人资格证明企业法人需加盖发证机关印章或者自然人身份证明; 5、公司董事长签署的企业法人设立登记申请书; 6、股东会决议全体股东盖章、签名; 7、董事会决议全体董事签名; 8、监事会决议全体监事签名; 9、公司章程全体股东盖章，集团有限公司还需提交集团章程集团成员企业盖章; 10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明，其中包括：1任命书国有独资;2委派书委派单位盖章;3公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明;4法定代表人的暂住证复印件指外省市身份证; 11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》; 12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上附产权证复印件; 13、集团有限公司需提交成员企业加入集团决议书; 14、法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件; 15、国务院授权部门或者省自治区、直辖市人民政府的批准文件; 16、相关的其他材料。 注：以上需准备提供资料视乎公司性质不同而有所差别。 二、办理流程 1、核名

到工商局去领取一张“企业字号名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称， 由工商局上网工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会 核发一张“企业字号名称预先核准通知书”。 2、租房 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允 许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴 在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3、编写“公司章程” 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有 股东签名。 4、刻私章 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章方形的。 5、到会计师事务所领取“银行询征函” 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”必须是原件，会计师事务所盖鲜章。 6、去银行开立公司验资户 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、 法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户公司 验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行 会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人股东必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式 也就是人民币出资，也可以以实物如汽车、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币 出资这一部分，如果有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以 其实际价值出资。 7、办理验资报告 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租 合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。

公司项目管理流程和制度

目录 1. 概述 (2) 1.1 编制目的 (2) 1.2 制度说明 (2) 2. 项目管理流程 (3) 3. 项目实施管理 (4) 3.1 进度管理 (4) 3.2 成本控制 (5) 3.3 效果控制 (6) 3.4 质量控制 (6) 3.5 材料管理 (7) 3.5.1 材料申购 (7) 3.5.2 材料入库 (8) 3.5.3 材料领用 (8) 3.6 资料管理 (9) 3.7 安全管理 (9) 3.8 形象管理 (10) 4. 沟通制度 (10) 5. 项目奖金分配制度、惩罚制度 (10) 5.1 项目奖金： (10) 5.2 项目惩罚： (11) 6. 各部门的工作职责和岗位职责 (12) 6.1 项目管理部工作范围 (12) 6.1.1 主要工作： (12) 6.1.2 协助工作 (13) 6.2 项目管理部岗位职责 (13) 6.2.1 项目经理职责： (13) 6.2.2 现场负责人职责： (14) 6.3 创意设计部工作范围： (14) 6.4 媒体制作部工作范围： (15) 6.5 技术开发部工作范围： (15)

1. 概述 项目管理是企业管理之基，效益之本。从实践经验来看，项目管理的优劣决定了企业效力和可持续发展能力。项目管理优则企业强大兴盛，政通人和； 项目管理劣则企业动力缺失，举步维艰。 1.1 编制目的 目标建立一个完善，高效，公平，鼓励创新，鼓励竞争，鼓励为公司开拓市场，提倡为公司提高效益，提高品牌形象和知名度的制度。 1.2 制度说明 公司项目实行项目经理责任制，项目经理对项目全权负责，对项目全过程进行控制； 合同签订后项目管理部委任项目经理负责整个项目。项目经理对项目管理部的人员工作直接管理，其他设计部、媒体制作部以及技术开发部等部门的具体工作由各部门主管自己负责，项目管理部负责协调各部门工作，分配工作任务、监督进度、成本等。整个项目完成后，公司对项目经理的工作进行考核，项目经理对则各部门的工作情况作出考核评价。 项目管理部的主要工作在项目实施阶段，项目前期负责提供技术支持和审核，项目后期则配合维护部进行维护。

成立项目公司流程

项目公司设立流程 一、项目公司设立类型 根据开发项目当地政府的要求及公司的开发资质，由公司召开董事会确定成立分公司或子公司（有限责任公司），并明确分公司负责人或子公司执行董事和监事人选。 二、项目公司成立应办理事项 1、工商营业执照（正、副）本 2、组织机构代码证（正、副）本 3、国税、地税登记证（正、副）本 4、公章、财务专用章、私章 5、验资报告（公司留存） 6、公司章程 7、开发资质 三、项目公司成立办理详细流程 （一）名称预先核准 办理地点：当地工商局 办理资料： １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。 ３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国 际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。 （二）开设验资账户存钱 办理地点：银行 办理资料： 1、全体股东身份证复印件 2、名称预先核准通知书复印件 注意：存钱以后要银行出具《资金证明》 （三）验资 办理地点：当地会计师事务所 办理资料： 1、现金交款单回单原件 2、资金证明原件 3、名称预先核准通知书复印件 4、全体股东身份证明复印件 5、公司章程复印件 6、股东会决议复印件 7、经营场所证明文件 （四）办理工商营业执照 办理地点：当地工商局 有限责任公司设立提交资料： 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。 2、全体股东签署的签署的《指定代表或者共同委托代理人的 第2/6页

证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。 3、全体股东签署的公司章程。 4、股东的主体资格证明（营业执照副本复印件加盖公章）或者自然人身份证明的复印件。 5、依法设立的验资机构出具的验资证明。 6、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件。 7、董事、监事、经理的任职文件及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东签署的书面决定、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。 8、法定代表人的任职证明及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东签署的书面决定、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。 9、住所使用证明。自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件。 10、《企业名称预先核准通知书》。 12、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。 分公司设立提交资料： 1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（加盖公司公章）； 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指 第3/6页 定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件；（加盖公司公章） 3、公司章程（加盖公司公章）； 4、公司营业执照副本复印件；（加盖公司公章） 5、分公司营业场所使用证明； 6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证复印件； 7、其他需要提交的资料。 （五）刻章 向公司申请刻制项目公司公章、财务专用章、私章 （六）办理组织机构代码证 办理地点：当地质量技术监督局 办理资料： 1、营业执照复印件 2、有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件 （七）办理税务登记证（国税、地税） 办理地点：当地国、地税局 办理资料： 1、营业执照复印件； 2、组织机构代码证复印件； 3、有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件； 4、公司章程复印件； 5、全体股东身份证明复印件； 6、验资报告复印件 第4/6页 7、营业场所使用证明； 8、项目公章、财务专用章、私章。 （八）开设基本户

房地产开发公司的设立

第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、企业法人开业登记费 2、企业法人变更登记费 3、企业法人年度检验费 4、补、换、领证照费 第二步房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费 第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标

11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计 二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7、建设工程勘察招标管理费 8、勘察设计监督管理费 9、古建园林工程设计费 第四步房地产开发项目土地使用权的取得 取得房地产开发项目土地使用权的法律程序 一、国有土地使用权的出让

项目公司注册流程

项目公司注册的流程 一、所需资料 1、申请报告； 2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件； 3、企业名称预先核准通知书； 4、股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明； 5、公司董事长签署的企业法人设立登记申请书； 6、股东会决议（全体股东盖章、签名）； 7、董事会决议（全体董事签名）； 8、监事会决议（全体监事签名）； 9、公司章程（全体股东盖章），集团有限公司还需提交集团章程（集团成员企业盖章）； 10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明，其中包括：（1）任命书（国有独资）；（2）委派书（委派单位盖章）；（3）公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明；（4）法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）； 11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》； 12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）； 13、集团有限公司需提交成员企业加入集团决议书； 14、法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件； 15、国务院授权部门或者省自治区、直辖市人民政府的批准文件； 16、相关的其他材料。 注：以上需准备（提供）资料视乎公司性质不同而有所差别。 二、办理流程 1、核名 到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。

外商投资企业设立主要流程

外商投资企业设立主要流程 参考法规： 20140521《外商投资项目核准和备案管理办法》 20141031《国务院关于发布政府核准的投资项目目录（2014年本）》 20150410《外商投资产业指导目录（2015修订）》 20081030《商务部关于省级商务主管部门和国家级经济技术开发区负责审核管理部分服务业外商投资企业审批事项的通知》 20090305《商务部关于进一步改进外商投资审批工作的通知》 Step 1：企业名称预先核准 审批机关：工商局 申报文件： 1、《外商投资企业名称预先核准申请书》 2、指定代表或者共同委托代理人授权委托书 3、全体投资人的资格证明复印件 4、其他有关文件、证件 Step 2：发改委核准/备案

核准范围：根据《核准目录》，实行核准制的外商投资项目的范围为： （一）《外商投资产业指导目录》中有中方控股（含相对控股）要求的总投资（含增资）3亿美元及以上鼓励类项目，总投资（含增资）5000 万美元及以上限制类（不含房地产）项目，由国家发展和改革委员会核准。 （二）《外商投资产业指导目录》限制类中的房地产项目和总投资（含增资）5000万美元以下的其他限制类项目，由省级政府核准。《外商投资产业指导目录》中有中方控股（含相对控股）要求的总投资（含增资）3亿美元以下鼓励类项目，由地方政府核准。 （三）前两项规定之外的属于《核准目录》第一至十一项所列的外商投资项目，按照《核准目录》第一至十一项的规定核准。 （四）由地方政府核准的项目，省级政府可以根据本地实际情况具体划分地方各级政府的核准权限。由省级政府核准的项目，核准权限不得下放。本办法所称项目核准机关，是指本条规定具有项目核准权限的行政机关。 备案范围：《核准目录》范围以外的外商投资项目由地方政府投资主管部门备案。 申报文件： 发改委核准提交材料： 1、项目申请报告； 2、中外投资各方的企业注册证明材料及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明； 3、投资意向书，增资、并购项目的公司董事会决议； 4、城乡规划行政主管部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）； 5、国土资源行政主管部门出具的用地预审意见（不涉及新增用地，在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目，可以不进行用地预审）；

投行项目管理流程

投资项目管理流程 投行部流程全图 已投项目管理目的 针对已投项目后期管理维护阶段，主要工作应做好与股权投资项目书中募资方对股东的发展规划/目标达成度的实际检验与反馈分析。

项目管理方法 项目投资经理具体负责项目的跟踪管理，除了监控企业经营进展外，还应为企业提供战略性或策略性咨询以及上市渠道提供等增值服务，使企业在尽可能短的时间内快速增值，使得投资人可实现红利收益或通过上市进行退出。跟踪管理的具体内容有： 1.定期（每月或每季，视项目企业具体情况而定）取得企业财务报 表、生产经营进度表、重要销售合同等，并分析整理为《企业情况分析报告》； 2.参加企业重要会议，包括股东会、董事会、上市工作项目协调会 以及《投资协议》中规定公司拥有知情权的相关会议并形成《会议纪录》； 3.每季度对企业进行至少一次访谈，了解企业经营状况、存在的问 题、提出相关咨询意见并形成《企业情况季度报告》。 （1）企业发展阶段跟踪分析 对已投项目当前所处阶段进行定位，并要求企业给予较为详细的发展计划与时间表。其中所处阶段分为： ●初创期 ◆第一阶段：已有项目计划，但并未注册公司实体、购入主要设 备/所需物资，无法实现生产。 ◆第二阶段：已经注册公司实体，有生产设备/所需物资，可以 实现产品试制但无法实现销售。 ◆第三阶段：已经可以试制生产，但尚无批量生产，只有小批量

试售，并无批量销售。 ◆第四阶段:已签订主要合同/订单，可以实现批量销售，但企业 尚未盈利。 ●成长期 ◆已有批量销售，企业已经达到盈亏平衡，需要扩大规模，但尚 未存在同阶段竞争对手，并尚未考虑产品差异化或成本控制形 成优势。 ◆与业内已存在的企业存在一定的竞争，需要进行企业管理加强 进行产品/服务差异化研究或成本控制形成竞争优势。 ◆已经形成企业所选既定战略（差异化优势/成本优势），按照既 定方针战胜竞争对手，扩大市场。 ●成熟期 ◆在行业内已经初具规模，继续扩大市场份额，巩固已有优势， 主要保持企业经营的稳定增长。 ◆已经有较为稳定的市场份额，该阶段主要进行整体行业景气度 研究，以及如何扩大现有市场，保持并增强其竞争优势。同时 需要加强投入在新产品/服务的研发上，企业经营的可持续性 和稳定为第一位，保持行业地位。 ●衰退期 ◆考虑企业转型或重拾企业优势进行重组（借壳上市，品牌收购 重组等） （2）企业财务分析

项目公司设立流程

项目公司设立流程 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

项目公司设立流程 一、项目公司设立类型 根据开发项目当地政府的要求及公司的开发资质，由公司召开董事会确定成立分公司或子公司（有限责任公司），并明确分公司负责人或子公司执行董事和监事人选。 二、项目公司成立应办理事项 1、工商营业执照（正、副）本 2、组织机构代码证（正、副）本 3、国税、地税登记证（正、副）本 4、公章、财务专用章、私章 5、验资报告（公司留存） 6、公司章程 7、开发资质 三、项目公司成立办理详细流程 （一）名称预先核准 办理地点：当地工商局 办理资料： １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； ２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。

３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。 （二）开设验资账户存钱 办理地点：银行 办理资料： 1、全体股东身份证复印件 2、名称预先核准通知书复印件 注意：存钱以后要银行出具《资金证明》 （三）验资 办理地点：当地会计师事务所 办理资料： 1、现金交款单回单原件 2、资金证明原件 3、名称预先核准通知书复印件 4、全体股东身份证明复印件 5、公司章程复印件 6、股东会决议复印件 7、经营场所证明文件 （四）办理工商营业执照 办理地点：当地工商局 有限责任公司设立提交资料： 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2、全体股东签署的签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。 3、全体股东签署的公司章程。 4、股东的主体资格证明（营业执照副本复印件加盖公章）或者自然人身份证明的复印件。 5、依法设立的验资机构出具的验资证明。 6、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件。 7、董事、监事、经理的任职文件及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东签署的书面决定、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。 8、法定代表人的任职证明及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东签署的书面决定、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。 9、住所使用证明。自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件。 10、《企业名称预先核准通知书》。 12、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。 分公司设立提交资料： 1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（加盖公司公章）；

地产建设项目开发程序及公司内部职能流程图

地产建设项目开发程序及公司内部职能流程图 第一章建设项目开发程序流程图 选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书 先规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建 议书 向计委申报立项报告 计委函至规划局 规划局会签返计委 计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告 计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告 对可研批复，两位会前，即下达规划设计任务； 据此办理征地及前期准备工作，开规划设计任务通知 规划局发征地意见函 到土地管理部门及土地使用部门征求意见 地政科 结果报市房地局结果报市房管局

画桩位给钉桩条件，规划局办理建设用地规划据此到地征部门办理用地 测绘院钉桩，成果给设计人许可证批准书，评估项目建设用地地价 申请确定规划设计条件冻结户口并抄户口，交纳地价款，取得土地使用证 按规划设计条件征询意见表 到区配套部门征求意见地政部门审查安置方案、安置房 规划局审查后下规划条件通知单发拆迁许可证 委托进行规划方案设计动迁会及拆迁安置 到规划局领设计方案送审书场地三通一平，领取房地产 开发手册 规划局审方案提出意见 1、到园木局申请伐树许可证 修改后送首规委审图 2、了解线路与供电局运 行班协商 改造、移线方案 3、煤气、道路、上下水 改路由 首规委召开市政协调 4、到供电局业扩处申请用电 报表，做正会出市政会议纪要式供电方案，申 请临时施工用电，委托施工。 进行个体设计

领建筑工程规划许可证出施工图开节能证明 运用“营销策划展示设计系统”到计委申请，列入计划到税务局去税单 制作资料（建委会签） 报价小组审查，领取预售到建委工程处领开工持年度计划、税单到区计、经委领 许可证审批表投资许可证登记卡，登记并 取得许可证 建委、物价局下文批价 到市政部门盖章，证明市政条件落 进行销售 四源费缴纳 到开发办市政处同意招标 填招标申请书并到市招办登记 招标办审查标底 开标会 订合同，写评标报告，发中标通知书 招标办盖章同意 施工单位质量总站受理市统计局市审查局审核资金来源，市开发办 同意施工质量监督落实任务任务来源及一切手续秘书处登记 建委工程处同意开工，办理开工许可证 施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电、委托设计、施工

项目公司成立方案

项目公司成立方案 最新版

目录 第一部分项目背景及简介 (1) 第二部分拟成立项目公司背景 (1) 2.1 母体公司情况 (1) 2.2 中标后的工作 (1) 第三部分项目公司设立宗旨 (1) 第四部分项目公司设立原则 (2) 第五部分项目公司设立程序 (3) 5.1 项目公司设立工作流程（见图1） (3) 5.2项目公司成立时间安排 (4) 第六部分项目公司管理机制 (5) 6.1 项目公司组织机构图 (5) 6.2 项目公司管理机构岗位设置一览表 (6) 6.3 项目公司管理机构说明 (7) 6.4 经营管理机构职责 (8) 6.4.1 项目公司懂事会： (8) 6.4.2 项目公司总经理： (8) 6.4.3 项目公司（经营）副总经理： (8) 6.4.4 项目公司（工程）副总经理： (9) 6.4.5 项目公司（经济）副总经理 (9) 6.4.6 项目公司（管理）副经理 (9) 6.4.7 项目公司（技术）副经理 (9) 6.5 项目公司各部门职责 (10) 6.5.1采购部 (10) 6.5.2 合约部 (10) 6.5.3 工程部 (10) 6.5.4 前期工作部 (10) 6.5.5 接口管理部 (11) 6.5.6 人事行政部 (11) 6.5.7 安全环保部 (11) 6.5.8 信息管理部 (11) 6.5.9 财务部 (11) 6.5.10 预算部 (12) 6.5.11 设计部 (12) 6.5.12 技术质量部 (12)

第一部分项目背景及简介 XX市XX区XX新城项目城市运营（以下称“项目”）位于XX市XX区XX镇。该项目面积为3620亩，采取城市运营的模式开发建设，以达到“熟地”要求，即通过招标方式由中标企业自筹资金使项目土地达到“七通一平”以及完成配套基础设施建设，使项目土地达到供应条件，再按规定对完成开发的土地公开挂牌出让。实行“统一规划、整体设计、分步实施、滚动开发”的运转模式和采取“分片区独立管理、封闭运作、专用账户、单独核算”的资金运营原则。 第二部分拟成立项目公司背景 2.1 母体公司情况 2.2 中标后的工作 我公司在本项目中标的前提下，由我公司组织成立XXXXXXX新城项目投资开发有限公司(下称“项目公司)。项目公司作为我公司的子公司。就工程的建设进行投融资，组织工程建设、在工程竣工后将项目公司的股权依法向XX市XX区土地储备中心或其指定的受让人转让并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三部分项目公司设立宗旨 3.1项目公司的设立将在遵循《XX市XX区XX新城项目城市运营合作协议书》中的项目公司义务和权力基础上，建立符合本项目建设特点的组织机构、管理模式，并严格遵守国家法律法规的规定，组建项目公司。 3.2 集合项目公司各方优秀资源，充分发挥各方的管理经验，投融资经验，组建一支具有丰厚的专业技术经验，完善的管理体系、团结创新、顾全大局的项目实施团队。 3.3 为落实XX市XX区人民政府对项目建设总体要求，项目公司将积极接受“XX 市XX区XX新城项目城市运营指挥部（下称“区指挥部”）对项目的协调和管理，并主动为其提供良好的服务。 3.4以高质量、高标准按期圆满完成XX新城项目城市运营项目建设任务为根本

公司项目设计操作流程手册(精)

公司项目设计操作流程手册 1、公司规划设计操作流程 1、项目承接 2、成立项目组 3、工作计划 4、资料调研及汇编 5、头脑风暴 6、技术路线 7、初步方案 8、前期汇报 9、方案调整 10、中期评审 11、初步成果 12、终期汇报 13、完成成果 14、审核审定 15、正式成果 16、成果提交 17、设计总结和归档 2、公司概念规划设计操作流程

1、成立项目组 2、工作计划 3、项目调研(现场、背景调研 4、头脑风暴 5、概念设计(PPT 6、中期汇报 7、完善汇报 8、终期汇报 9、成果汇编 10、成果提交(合同履行 11、总结和存档 3、公司投标项目设计操作流程 1、成立项目组 2、资料调研(现场、背景调研 3、头脑风暴(技术路线 4、项目设计(招标设计 5、中期汇报(根据项目要求 6、编制投标成果 7、参与投标

8、总结和存档 公司设计操作流程内容 1、项目承接 目的 : 了解规划、建筑、景观设计市场,针对公司技术及特长,最大限度的储备设计项目,选择优良项目。提高公司设计市场占有能力,提升公司设计品质和信誉。建立市场网络,保持长久联系。形成多方共赢的良好结局。 内容 : 掌握市场信息、摸清项目规模、进行商务谈判、确定设计时间、履行合同签订、安排生产计划。 程序 : A 、接洽:经营部门多渠道获得设计市场项目情况,制定设计项目清单,建立公司项目储备; b 、汇报:定期向公司汇报项目情况 (包括:项目规模、设计阶段、设计周期、可能合同金额、业主资金情况、项目风险分析等; c 、决策:公司批准后,与甲方沟通,深入了解项目情况和业主设计意图; D 、制定项目初步工作大纲和设计要点,项目工作时间表,项目经费报价; E 、甲、乙双方对项目发展、设计要求、涉及经费、设计时间认可后,签订合同。 责任人及职责 : 责任人:公司经理及经营部经理人;

企业设立登记流程图

附件1 企业设立登记流程图

附件2 企业简易注销登记流程图

秦都区开展“代办制”方便企业行动方案 区住建局开展企业简化施工许可证 办理程序“代办制”行动方案 为进一步简化施工许可流程，缩短行政审批时限，提高行政审批效率，根据《陕西省简化施工许可办理程序行动》，结合我区实际，特制定秦都区简化施工许可办理程序“代办制”行动方案。 一、总体要求和目标 以企业投资一般性建设项目为重点对象，坚持以群众满意、方便群众为标准，改变当前建设单位在取得《建筑工程施工许可证》前，涉及部门多、程序复杂、相互牵制、过程漫长的串联审批方式，通过提前介入、优化评估审核、多图联审、压缩审批时限、简化提交资料、清理不合理前置条件和“搭车”事项的改革举措，实现投资企业在职能审批部门从投资项目立项到取得《建筑工程施工许可证》50个工作日(指建设单位资料齐全递交相关部门至相关部门出具意见的时间）内办结的目标，努力实现审批便捷、优质服务。 二、主要措施 （一）提前介入。建立预审服务制度，建设单位确定工 程项目意向后，区发改局、公安分局、国土分局、区气象、环保分局、文物旅游局、区政务服务中心等部门联合预审，研判

项目立项可行性，主要针对用地审批、城市规划、环境影响评价、消防、文物考古、等内容进行跟踪服务，指导和帮助建设单位做好前期各项准备工作。 （二）优化各类评估审核。优化各类评估流程，整合项目所涉及各部门评估审批职能，将串联模式调整为并联模式，实行同步评估、同步审批、同步反馈、控制周期。主要包括发改部门的节能审查意见，国土部门的地质灾害危险性评估备案、等评估审核。 （三）多图联审。建设单位将施工图纸同时报送涉及图纸审查的相关部门，进行平行联合审查。消防、人防、抗震、节能等部门和单位依据职能任务要求，按时限完成消防、人防、抗震、节能等施工图设计的专项审查。 （四）压缩审批时限。消防、抗震、节能等图纸审查各不超过12个工作日；施工图审查备案资料齐全后，1个工作日办结；最高限价备案、工程招标备案（国有投资项目）、合同备案及质量安全备案各2日内办结；工程直接发包通知书备案（非国有投资项目）和农民工工资保证金缴纳确认在建设单位资料齐全后，各2日内办结，最大限度缩短行政审批时限。 （五）简化申报材料、清理不合理前置条件和“搭车”事项。发改、国土资源、环保、住建、消防等审批部门根据相关法律法规最大限度的简化行政审批所需提交资料。严格执行住建部《建筑工程施工许可管理办法》（住建部2014年第18号令）中申请领取施工许可证的必备要件规定，取消建设项目工伤保险参保证

成立矿业企业流程

如何成立一个矿业企业流程流程图待上 “三步走“的矿业公司成立运作模式：第一步，先是找到具备开发条件和开发价值的矿产地，进行综合论证，由项目谈判小组进行投资洽谈，签订投资协议；第二步，在股东单位取得探矿权之后，需根据公司法和章程依法设立公司治理结构，并由集团派出登记注册工作小组接受办理工商注册（变更）登记或资产接管等事宜；第三步，公司注册完成之后，由集团聘任相关技术人员组建公司经营班子和设置相应的组织机构，由新公司成立项目运作（筹建）小组，开展矿山筹建及相关事项审批工作，直至投产。在项目信息收集与协议签定阶段主要由集团投资管理部与集团地勘院配合，在此不予详述，以下为公司注册及筹建程序：第一部分：公司登记注册流程（流程图见附件1） 一、经集团董事会批准由总裁办指派人员成立注册小组，注册小组在前往注册地之 前需得作好以下准备： 1、了解情况：了解矿山的基本情况包括矿山位置、矿种、品味、储量、潜在经济价 值等信息与矿山收购合同主要内容。 2、准确掌握注册要求：矿山收购合同中关于注册的要求及集团的注册要求，在有合 作方的情况下还应考虑合作方的意见。 3、准备注册资料：行政资料(企业名称预先核准申请书、公司设立登记申请书、指 定代表或者共同委托代理人的证明、投资方的股东会决议、董事会决议、章程、投资方法人代表身份证复印件、投资方主体资格证明、组织代码证、税务登记证、新公司的股东会、董事会决议、出资协议、新公司董事、监事和经理的任职证明及身份证复印件、法定代表人身份证复印件等)与财务资料(投资方最新的财务报表等)及收集了解注册地公司、税务等方面的具体政策并针对具体政策做好相应的材料准备。 二、注册小组前往注册地办理证照注册： 1、工商注册登记流程 (1)注册公司名称预核准，所需资料：新公司股东会决议、董事会决议、出资协议、 投资方的营业执照复印件、公司办公场所证明等。 （2）银行临时账户的开设，所需资料：名称预核准通知书复印件、投资方身份证明、投资方法人代表身份证复印件等。 （3）通知集团财务部把注册资金汇入临时验资账户。 注意：如果有代合作方出资的情况下可以将代合作方出资的注册资本金先从集团打到公司注册经办人个人卡上，再从个人卡上转到临时验资账户。这样就可以避免代垫资的嫌疑。 (4)验资，请会计师事务所进行注册资金的验资，取得验资报告。所需资料：新公司 股东会决议、董事会决议、共同出资协议、注册资金到帐证明(由临时户开户银行提供)、投资方主体资格证明等。 （5）办理工商注册手续并领取营业执照：持银行出具的注册资金到位证明和会计师事务所出具的验资报告，向工商局申请领取公司营业执照。 2、印章刻制：到注册地点辖区公安部门申请刻章，经审批之后到指定地点刻公司全 称章、财务章、法定代表私章等。 3在、组织代码证的办理：备齐资料(新公司营业执照复印件、公司章、法人代表身份证复印件等)到注册地点辖区技术监督部门办理组织代码证。 4、办理税务登记：备齐资料到注册地点辖区税务部门办理，原则上先办国税后办地