联营容易与联建相混淆

在实务中联营容易与联建相混淆

本文介绍了在实务中联营容易与联建相混淆等一系列相关内容，两者相似之处在于：1、合作主体均为两个或两个以上的企业、事业单位的联合;2、都是从事房地产开发的行为并提供中顾法律网专业律师进行免费法律解答...

1、两者相似之处在于：1、合作主体均为两个或两个以上的企业、事业单位的联合;

2、都是从事房地产开发的行为;

3、均要求必须有一方主体具有房地产开发经营资格;

4、两者的简称容易发生混淆。

2、两者的区别之处在于：1、由合作所形成的联营体稳定性不同：联营是以房地产开发经营作为经营目标而组建的经济实体，其表现形态为独立的企业或项目公司，一般存在期间较长;而联建并非经济法意义上的联营体，其组合是为了特定的联建事项，随着建房目的的实现联建关系便消灭，各方转而成为该房屋的共有人，一般存在期间较短。2、联营各方出资不以土地使用权作为必要的出资方式;而联建的一方(供地方)必须以土地使用权作为必要的出资方式。

3、联营因其营利性目标所决定，当一项房地产开发项目完成后，通常将该房产销售以换成货币资本作为企业利润;而联建各方往往是将开发的房产按照先前达成的分配协议予以分配，各自成为相应部分房屋的产权人。

3、笔者认为二者的核心差异就在上述的第二条，是否以土地使用权作为必要的出资方式。根据《中华人民共和国土地管理法》的规

定：“建设用国有土地，必须符合土地利用规划，依法申请并经政府部门批准，缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用。”又根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股、合资、合作开发经营房地产。”

合伙型联营协议书(完整版)

合伙型联营协议书 合伙型联营协议书 订立合同双方： _________简称甲方，所有制性质_________，地址_________，经营范围_________，帐号_________。 _________简称乙方，所有制性质_________，地址_________，经营范围_________，帐号_________。 一、联营组织 名称： _________，地址： _________，联营项目： _________。 二、联营方式 _________。 三、联营机构及职责 _________。 四、投资 1．投资方式及数额 2．出资日期 甲方分_________次付清，其中每次应支付的数额及日期为 _________；乙方分_________次付清，其中每次应支付的数额及日期为_________。 五、劳动管理_________。

六、财务管理_________。 七、盈利分配及亏损负担 1．利润分配： _________； 2．亏损负担： _________。 八、联营期限_________。 九、退出联营的条件_________。 十、联营期满后的财产处理_________。 十一、违约责任 1．构成违约的行为： _________； 2．违约金的计算方法： _________； 3．赔偿金的计算方法： _________； 4．免责条件： _________。 十 二、争议的解决方式_________。 本合同自_________年_________月_________日_________时起生效。合同正本一式_________份，联营方各执1份；合同副本一式 _________份，分别送_________等单位各1份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

协作型联营协议书精装版

协作型联营协议书精装版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-008276

协作型联营协议书精装版 联合设立总公司（集团）协议书 订立协议单位： 甲方： 名称____地址____ 经济性质____所有制____ （其余单位依次如上所列） 以上各方，本着互惠互利、共同发展的原则，在不改变各单位所有制性质，财政物质资源渠道及隶属关系的前提下，经充分协商，决定联合组成_______总公司。特订立本协议。 １．联营宗旨：_________________ ２．联营项目及各方分工： 在本协议书有效期间内，联营成员就下列项目的协作和分工，达成

一致意见。 （１） （２） （３） …… ３．经营范围与经营方式：____________ ４．联营常设机构名称：__________总公司。 地址：__________ 隶属：__________ 经济性质：__________（所有制）联营 核算方式：联营成员各自经营，独立核算。 ５．总公司的组织机构： 总公司设董事会，董事会由各联营成员的法定代表人组成。董事会选举产生董事长、副董事长、董事长、副董事长任期____年，可以连选连任，董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在

联营合同(完整版)

(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-017559 联营合同(完整版) contract for economic association

联营合同(完整版) 甲方(单位名称)：____________________ 经济性质：____________(所有制) 乙方(单位名称)：____________________ 经济性质：____________(所有制) (如有两个以上联营单位，依次称丙方、丁方……) 以上各单位，本着互利互惠、共同发展的原则，在不改变各自所有制性质、财政物资渠道及隶属关系的前提下，相互协作生产(或开发)____产品，经充分协商，决定联合组成____________联合总公司(或集团，系非法人的合伙组织)，特订立本合同。 第一条联营宗旨 ______________________________________________________________ 第二条联营项目及各方分工 在本合同有效期间，联营成员就下列项目的协作和分工，达成下列一致的意见： 1.____________________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 第三条经营范围与方式

合作联营协议书范本精装版

( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 合作联营协议书范本精装版 The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

合作联营协议书范本精装版 鼓舞士气，还（组织各班级观看电影，举行了内务考核评比等活动。在这次军训中，涌现了一批先进的个人和集体。其中有：梁*安等61名同学获得“军训先进个人”奖，08高职国际贸易1班等16个班级获得队列会操评比成绩优秀奖。)（自己改动）这一系列的成绩，与教官悉心的教导、同学们的刻苦训练是分不开的。让我们再次以热烈的掌声，对教官们表示衷心的感谢！对获奖的集体与个人表示热烈的祝贺！ 同学们，短暂的军训生活虽然已经结束了，但军训的经历为你们今后的学习和生活打下了坚实的基础，一定会在你们今后的人生道路上烙下不灭的的印记！希望同学们进一步巩固和扩大军训成果，在即将开始的在校学习、生活期间，时 时处处按照军训时的标准来严格要求自己，把军训过程中练就的优良作风与铁的纪律永远保持下去，把军人的顽强刚毅与学者的

求真严谨结合起来，努力把自己铸造成为德才兼备、全面发展的人才。 同学们，从现在开始，你们将在___学院度过三年的大学生活。为使你们健康的成长发展，圆满完成学业，成为德、智、体、美全面发展的大学生，成为合格的社会主义事业的建设者和接班人，在这里，我代表学院向你们提出两项要求和希望：（结合实际写一点）谢谢大家！ 篇五：军训结束领导讲话 尊敬的教官、全体同学们： 我校初一新生为期九天的军训胜利结束了。短短的九天来，参加军训的全体同学在各位教官和体育老师、班主任的精心组织，严格要求，认真指导下，顺利完成了预定的军训计划，达到了预期的目的，取得了可喜的成绩。在此，我谨代表学校党政领导向各位教官、全体老师表示衷心的感谢！ 教官同志们，你们辛苦了！几天来，教官们起早贪黑，率先垂范，一丝不苟，挑战困难，奋发向上的军人风采给我们留下了极其

党建联建协议书

党建联建协议书 甲方：中共×××党支部委员会 乙方：×××工程四标项目部 为贯彻落实市委组织部关于《关于加强建设交通行业党建工作的若干意见（试行）》的通知精神，积极推进党建联建工作的有效开展，进一步实现社区党建工作全覆盖，提升建筑业管理服务水平，促进社区和谐稳定，经甲乙双方协商，决定开展党建联建工作，并达成如下协议： 一、联建目标 以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，充分发挥社区党组织的政治优势和建筑企业自身优势，以服务人民群众为核心，以提高社区管理服务水平为目标，为党员发挥模范作用搭建平台。通过开展党建联建活动，双方在党建和精神文明建设上相互促进、共同提高。 二、联建原则 坚持“资源整合、优势互补、互利共赢、共同提高”的原则。 三、联建内容 甲方： 1、主动与乙方研究社区党建和精神文明建设中的重要问题，及时与乙方加强沟通和交流，营造良好的共建环境。 2、积极发挥甲方在施工过程中的协调整合作用，坚持召开以社区党组织为核心，各部门共同参加的每季一次的创建和谐示范社区协调小组会议，以“和谐示范社区创建”为载体，注重发挥社区党员的模范带头作用，引导居民自觉履行义务，使施工活动正常有序地开展。 3、认真牵头组织由各部门参与的，每半年对施工管理工作进行的考核，共同为提高社区施工管理水平而努力。 4、承担居民区施工管理党建联建工作的领导责任，加强对业委会的政治领导，严把业委会成员人选关，支持和保证业委会依法履行职能。 乙方： 1、积极履行企业职责，主动加强与甲方的联系和沟通，积极参与社区党建和精神文明共建活动，自觉成为社区管理和建设的成员，切实服务社区、服务群众。 2、引导和支持本公司党员在社区中发挥党员模范带头作用，并能积极参与和谐示范社区创建活动，在社区为老助残、扶贫帮困结对和文化联谊活动等方面发挥积极作用。 3、加强企业自身的党建工作，提高从业人员，特别是项目经理的综合素质，不断提高管理服务水平。 4、主动接受甲方在社区管理上的指导，取得甲方支持协调解决社区物业管理中的矛盾和纠纷，共同维护社区的稳定与和谐。认真落实考评中的各项整改措施。 5、根据企业发展需要和员工变动情况，努力为社区提供就业岗位。 6、以提高企业竞争力为目的，积极输送员工参加街道职业技能培训和竞赛。 甲方：中共×××党支部委员会 （公章） 代表（签名）：日期： 乙方：×××工程四标项目部 （公章） 代表（签名）：日期：篇二：党支部党建联建结对协议书 党支部“党建共建”结对协议书 为深入贯彻落实党的十七届六中全会精神，以党建联建为动力，深入推进基层党组织的

项目工程联营合作协议书(完整版)

项目工程联营合作协议书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》以及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。就承接项目工程，经双方协商一致，达成条款如下： 1、甲方权利与义务 甲方负责向乙方提供真实有效的全套企业资料原件、扫描件（并每页加盖公章），保证乙方正常开展业务使用。 2、甲方向乙方下达承接该项目工程前期工作的法人授权委托书，所有费用由乙方组织实施，甲方积极配合。 3、该项目工程投标前，甲方须向乙方正式下达法人授权委托书和任命书，提供全套企业资质副本原件，公司公章、合同章、法人章及法人身份证扫描件正反面等全套合法有效的原件，中标后，由乙方与发包方签订工程合同。 4、协助乙方筹建工程项目部（指挥部），开立工程项目专用账号，所有工程款均由此账户结算。甲方派驻一名财务人员共同监管财务，协助乙方工作，工资由乙方支付。 5、公司管理费的提取：按所签合同总造价计算，乙方上交甲方千分之壹管理费（税后），管理费随工程进度款按比例支付。 6、甲方同意乙方自主经营，独立核算，自负盈亏。甲方不承担乙方在该项目工程中所发生的、涉及的所有债权债务以及造成的经济损失。 7、甲方不承担乙方在该项目施工过程中所发生的所有人员伤亡，安全事故的赔偿责任。 8、甲乙双方合作期间公司不得注销或解散。 二、权利与义务 乙方按照甲方与业务方的要求，工程合同签订后，积极努力开展工作，严格组织科学管理，依法经营，廉洁自律。 按期、如数缴纳管理费不拖、不欠。 经营方式：乙方自主经营，独立核算，自负盈亏。

抓安全、保质量、促生产、争创一流业绩。 乙方要求甲方，工程合同签订生效后，被授权人享有合法权利，甲方不得以任何理由更换被授权人。如需更换由乙方提出申请报批。 该项目工程款专款专用，甲方不得以任何理由截留、挪用工程款。 乙方不承担甲方其他工程的任何债权、债务和经济纠纷及其它连带法律责任。 该工程属乙方独有，乙方有不可置疑的决定权。 本工程在实施中所发生的一切安全事故，以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任，概由乙方承担全部责任。 三、财务管理 甲方协助乙方筹建工程项目部（指挥部），同时开立此工程项目专用账号，所有工程款均由此账户结算。甲方派驻一名财务人员共同监管此财务账户（加法人私人印章）协助乙方工作，甲方有权要求乙方及时支付人工费、材料费等一切工程相关的费用。 甲方在乙方不违反法律法规的前提下，不得干涉乙方资金的正行使用，否则由此造成的经济损失由甲方承担。 此账户开立后，在发包方（业主方）第一笔预付款没有到账之前，所有财务印章（财务专用章、法人私人印章）锁银行保险柜共同保管，不得启用。待业主方第一笔预付款到帐后正式移交乙方使用。乙方不得用公司的名义收取任何保证金、工程押金。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。 乙方在本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资、发生人员伤亡事故以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷，概由乙方负责。否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失，并追究乙方法律责任。 本工程在乙方施工中实行乙方全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费，乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定，乙方必须合法经营，及时照章纳税。缴纳税费的主体为甲方。乙方承担税、费缴纳

合作联营协议书范本标准版本

文件编号：RHD-QB-K3508 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 合作联营协议书范本标 准版本

合作联营协议书范本标准版本 操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 鼓舞士气，还（组织各班级观看电影，举行了内务考核评比等活动。在这次军训中，涌现了一批先进的个人和集体。其中有：梁*安等61名同学获得“军训先进个人”奖，08高职国际贸易1班等16个班级获得队列会操评比成绩优秀奖。)（自己改动）这一系列的成绩，与教官悉心的教导、同学们的刻苦训练是分不开的。让我们再次以热烈的掌声，对教官们表示衷心的感谢！对获奖的集体与个人表示热烈的祝贺！ 同学们，短暂的军训生活虽然已经结束了，但军训的经历为你们今后的学习和生活打下了坚实的基

础，一定会在你们今后的人生道路上烙下不灭的的印记！希望同学们进一步巩固和扩大军训成果，在即将开始的在校学习、生活期间，时 时处处按照军训时的标准来严格要求自己，把军训过程中练就的优良作风与铁的纪律永远保持下去，把军人的顽强刚毅与学者的求真严谨结合起来，努力把自己铸造成为德才兼备、全面发展的人才。 同学们，从现在开始，你们将在___学院度过三年的大学生活。为使你们健康的成长发展，圆满完成学业，成为德、智、体、美全面发展的大学生，成为合格的社会主义事业的建设者和接班人，在这里，我代表学院向你们提出两项要求和希望：（结合实际写一点） 谢谢大家！ 篇五：军训结束领导讲话

联建协议书

联建协议书 （字）第号 甲方：（以下简称甲方）。 乙方：荣兴房地产开发公司（以下简称乙方）。 依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设XX大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、联建项目 联建项目名称：XX大厦 二、联建项目位置及性质 2.1联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。 2.2联建项目土地性质为商业土地，用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。 三、联建项目规模 在本协议第二条所述地块上，联建xx大厦，该建筑面积5000平方米，具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。 四、联建方式及投资 4.1 甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建

设资金1500万元。 4.2 甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。 4.3 甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。 4.4 乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。 4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作： 甲方： 4.5.1 本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。乙方： 4.5.2 在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。 4.5.3 在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。 五、利润分配 5.1 甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年 5.2 期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。 六、权利与义务 6.1 甲方权利与义务： 6.1.1 落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨

建筑工程联营合作协议合同

联营合作协议 甲方： 乙方： 签订时间：年月日 合作协议 甲方：XXXX 乙方： 根据《建设工程施工合同》和公司经济承包责任制的有关规定，乙方申请甲方同意** 工程（以下简称本工程）项目双方合作，本着公平自愿原则，经协商，双方达成如下协议： 第一条总则 甲乙双方本着互惠互利的原则，依照有关法律、法规，恪尽职守，履行责任和义务。甲乙双方作为平等的合同主体，对本合作方式及合作协议内容完全了解并接受，自觉全面履行合作协议约定的义务并承担其相应责任。 第二条工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3建设单位： 第三条工程合作范围及价格 3.1合作范围：。 3.2本合同价为元；大写：。 3.3本合同价中已含乙方所需的安全防护和文明施工措施费。 第四条合同工期及质量标准

4.1以建设单位与甲方签订的合同工期为基准，控制工期比主合同工期提前天。如因乙方原因或建设单位原因无法按时交工时，由乙方负责办理延期竣工协议，否则乙方承担违约责任。 4.2开竣工日期： 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 (具体开工日期以建设单位或监理单位发出的开工指示通知为准）。 4.3质量标准：质量目标：。 4.4技术目标：创新工艺工法，标准，专利项。 4.5绿色安全文明施工目标：创省（市）安全文明工地。 第五条组成本合作协议的文件及解释顺序 5.1甲方和本工程建设单位签订的全部合同及相关文件。 5.2施工过程中及结算时建设单位书面签认的有关工程的洽商、变更、预算、计量、认价、报验等书面协议或文件。 5.3本合作协议文本内容及甲方与乙方签订的补充条款。 5.4乙方未按国家、本工程所在地市政府及XXXX建设集团强制性规定执行，甲方对乙方的书面通知或指令文书。 5.5其他体现双方权利、义务关系的文件。 上述文件解释的原则以前者优先于后者为准。 第六条合作及管理方式 6.1甲方作为施工合同承包主体，向工程建设单位履行总合作方义务，承担及享有相应的责任及权利。乙方作为施工全过程管理的责任主体，对合同内容的全面履行承担及享有其相应的责任及权利并承担直接的经济责任和其他民事责任。 6.2甲方组建施工项目部（以下简称“项目部”），根据甲方各项管理制度的要求和双方约定对项目部进行共同管理。项目部根据本合作协议相关内容独立核算，应由甲乙双方共同负责资金的管理和运营及工程的经营、质量、安全事务等管理。乙方应独自承担本工程的经营成果，包括承担本合作协

建设工程联营施工协议书(示范文本)

建设工程联营施工协议书 协议双方：〔总包人名称〕（以下简称甲方） 〔联营人名称〕（以下简称乙方） 依照甲方与（以下称发包人）签订的建设工程施工合同（以下称总包合同），遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程施工联营事项协商一致，订立本协议书。 一、工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程内容： 4．承包范围： 5．合同工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总日历天数天。 6．质量标准：，一次验收合格率达到100％。 7．合同价款：元￥元 二、甲方驻工地代表 1．甲方驻工地代表姓名：职务：项目经理 三、乙方驻工地代表 1．乙方驻工地代表姓名：职务：项目经理 四、甲方责任 1．甲方委派相关管理人员，实施对工程的监督管理。 2．协助协调乙方与发包人、监理的关系，实行业务对口管理，若发生费用由乙方承担。 3．甲方负责提供工程施工所需资料、表格，若发生费用由乙方承担。

4．甲方对本工程的工期、质量、安全、文明施工、形象策划等方面，负有指导、监督和服务职责。 5.甲方负责办理进入工程所在地相关手续，费用由乙方承担。 五、乙方责任 1．严格履行总包合同所约定的全部内容、责任、义务及本协议所约定的全部内容、责任、义务。乙方在履行本协议约定的内容、责任、义务时，若与总包合同的约定冲突时，执行本协议的约定；本协议没有约定的，应按总包合同约定的条款执行。 2．乙方应严格执行甲方有关的管理办法、规定和要求，规范自身的管理行为，有计划、有步骤地开展施工生产活动，严格执行甲方、监理、发包人的指令，确保协议（合同）顺利履行。 3．乙方自行负责本工程的施工组织工作，必须严格按照现行国家和地方的施工技术验收规范、质量检验评定标准以及本协议的约定组织施工。 4．乙方进场的管理（须持证）人员和主要工种（须持证）人员必须持证上岗。 5．乙方自行负责本工程的施工组织设计（方案）、投标报价、工程结算，工程造价已包含实施本工程所需的全部各项费用（含交缴管理费等）。甲方可对上述工作提供服务，发生的费用由乙方承担。 6．乙方对工程的工期、质量负责，承担因此而造成的损失和各项罚款。接受并配合甲方、监理、发包人对工程施工中工期、质量的检查、监督、管理，按要求返工、修改，按规定及时处理发生的质量事故，承担经济及法律责任，发生的费用由乙方承担。 7．乙方对工程的安全生产负责，承担因此而造成的损失和各项罚款。乙方应对施工人员进行安全交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人、行业安全检查人员依法对工程施工中的安全检查、监督、管理，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。按规定及时处理发生的安全事故，承担经济及法律责任，发生的费用由乙方承担。

项目联营合作协议书(模板)

项目联营合作协议书 甲：首钢水城钢铁（集团）赛德建设有限公司（以下简称甲） 地址：省六盘水市钟山区冶金北路78号邮编：553028 法定代表人： ：0 传真：0 乙：（以下简称乙） 地址：邮编： 法定代表人： ：0858- 传真：0858- 为拓展XXX建筑市场，甲与乙优势互补，利用甲相关资质、技术等面条件，结合乙经济、管理、社会资源等面的实力，共同开拓XXX围的工程业务，根据《人民国合同法》、《人民国建筑法》、《招标投标法》及其他相关法律、法规和规章，甲、乙双本着平等互利、友好合作和诚实信用的原则，经友好协商双就项目合作，达成以下协议： 一、合作式及条件 1、双发挥各自在市场、技术、人力资源、设备设施、现场管理等面的优势，积极协作，共同保质、保量、保工期完成项目的工程建设。 2、乙根据XXX住建局要求，结合经营需要成立XXX分公司(项目部)，人员由甲指派，经营业务地域围限于XXX围，承接工程围限于甲已有的工程承包资质围，分公司(项目部)的经营活动接受甲的指导和管理。 3、根据对市场的综合考察评估，分公司(项目部)的一切经营活动、施工生产活动必须格遵守有关法律、法规和当地各项行政管理规定，切实维护甲、乙双的利益。

4、甲利用自身的施工管理能力及类似工程经验，在施工过程中配合乙办理项目开工及施工合同备案等相关工作；针对不同的项目甲乙双共同组建项目部，有关项目施工过程中所有案措施及管理机构人员的备案由甲上报相关管理部门，工程竣工阶段，所有资料及决算由分公司(项目部)负责办理，决算须经甲审核同意。 5、项目部(分公司)印章管理 5.1由于业务需要，及时应对投标资料、项目管理等用章需求，甲安排一枚分公司(项目部)公章在XXX分公司使用，有关印章不得参与除工程外的其他商业活动；同时分公司为乙开具一个专户，项目资金支付流程按甲规定，确保项目施工需要。 5.2 项目部(分公司)印章不作为“经济类用章”，仅作为“资料类用章”使用； 5.3项目部(分公司)印章用于“承诺以外”的用章按每项10万元罚款； 5.4项目部(分公司)印章由甲派驻项目部管理人员保管并使用“项目部(分公司)印章”。 6、乙负责协调工程投标、项目施工中的各种关系，协助分公司购买招标文件并承担相关费用、承担投标保函和中标后履约保函的相关费用，甲提供中标后办理银行履约保函所需要的银行资料及其他相关手续。 7、甲配合乙开具外出经营可证，乙按税务机关规定向甲支付应交纳的相关税费（含甲应交纳的企业所得税），并提供相应的材料等成本发票。 8、甲在XXX自主承接的工程项目，不属于乙承包围，项目部相关管

房地产联建合作协议书

房地产联建合作协议书 甲方：XX 乙方：XX 为加快XXX的建设步伐，根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发甲方所完全拥有的厂区国有土地项目，达成如下协议： 一、联建项目 联建项目名称：XXXX 二、联建项目位置及性质 2.1 联建项目位于XX，具体位置以壹将科技开发公司厂区现有国有土地使用证确定的四至为准。 2.2 联建项目土地性质为国有工业出让用地，土地使用权为甲方所有，土地权属清晰且无任何纠纷。 三、联建项目规模 合作双方在本协议第二条所述地块上，联建XXXX，计划建设小区物业建筑面积XXXX平方米，具体执行依据以建设工程规划许可证为准。 四、联建方式及投资 4.1 甲方提供自己拥有的具有合法手续的XXXX土地，乙方提供全部建设资金。 4.2 甲方提供的厂区土地应具备根据建设进度所需要的搬迁（甲方自行搬迁）条件，并协助乙方办理立项、规划、土地使用性质变更、土地使

用权转让、消防审查、绿化审查、报建、施工等房地产开发所需要的全部手续。 4.3 乙方提供的建设资金包括：自项目立项、国土过户至房地产开发完毕验收交房所需要的一切资金。 4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字盖章后，双方应完成如下工作： 甲方: 4.5.1 本协议生效后10日内，甲方负责将厂区（除现有厂房占地外）土地交付乙方，待完成主管部门审批的联建或招、拍、挂手续后，根据建设进度需要协助乙方进行土地性质变更和国土使用权转移。 4.5.2 协助乙方办理建设用地的选址定点有关手续。 乙方： 4.5.3 在甲方将厂区土地交付乙方三日内即着手办理土地整治、方案设计等开发前期工作。 五、利润分配 5.1 甲、乙双方经协商，双方按如下办法进行利润分成： 5.1.1 甲方分得固定回报人民币XXX万元，整个项目由乙方独立开发、自负盈亏。 5.2 双方约定共同开立联合账户共管销售资金直至甲方全部收回应分得固定回报。 5.3整个小区开发完成后，由乙方自行招聘物管公司管理小区。 六、权利与义务 6.1 甲方权利与义务：

协作型联营协议书(标准版)

编号：HT-202118727 协作型联营协议书(标准版) This contract is applicable to clearly dividing the rights and obligations of the parties during the term of the contract, effectively restraining the behaviors of both parties and ensuring that the interests of both parties are not infringed. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 日期：______年______月_____日

协作型联营协议书 联合设立总公司（集团）协议书 订立协议单位： 甲方： 名称____地址____ 经济性质____所有制____ （其余单位依次如上所列） 以上各方，本着互惠互利、共同发展的原则，在不改变各单位所有制性质，财政物质资源渠道及隶属关系的前提下，经充分协商，决定联合组成_______总 公司。特订立本协议。 １．联营宗旨：_________________ ２．联营项目及各方分工： 在本协议书有效期间内，联营成员就下列项目的协作和分工，达成一致意见。 （１） （２） （３）

…… ３．经营范围与经营方式：____________ ４．联营常设机构名称：__________总公司。 地址：__________ 隶属：__________ 经济性质：__________（所有制）联营 核算方式：联营成员各自经营，独立核算。 ５．总公司的组织机构： 总公司设董事会，董事会由各联营成员的法定代表人组成。董事会选举产 生董事长、副董事长、董事长、副董事长任期____年，可以连选连任，董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。 董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、 销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同，协商联营成员之间的协作关系。 总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名，由董事会聘请，任期____年。经理对董事会负责，处理总公司日常事务， 副经理协助之。经理、副经理下设办公室、服务部、供销部、生产部……等等。 ６．联营成员的权利与义务： （１）联营成员各是独立经济实体，各自经营，独立核算，自负盈亏。联 营成员对总公司的债务不承担任何责任，总公司对联营成员的债务亦不负连带 责任。 （２）联营成员的业务往来（包括提供原材料、零部件、半成品、委托加

联建联营合同书

XX村联建联营合同书 甲方名称： 村代表： 办公地址： 电话： 乙方名称： 法人代表： 办公地址： 电话： 甲、乙双方经过双次友好协商，在平等、互利、自愿的基础上，本着发挥各自优势，促进社会经济发展，配合村改造的原则上，为更好的建项目之事达成共识，为明确双方的义务，保障双方合法权益，现就本项目所涉及的有关条款及细则订立本合同。 第一项联营方式 一、甲方负责提供本村，即《联建联营合同书》中提到的项目 土地，长米，宽米，共计平方米。 二、由乙方负责提供资金在上述土地上，建设等相关设施。

三、由乙方独家负责进行管理及经营，管理及经营期限为，期限内乙方拥有对该设施完整。期限内乙方拥有对该设施完整的经营管理自主权。 五、管理及经营期限内，乙方一次付给甲方元整人民币，做为甲方的固定收益。 六、双方商定合同限期内，如遇国家征地拆迁或政府批准的改造等不可抗拒因素，针对本设施的所有拆迁补偿，依照国家相关评估部门的评估结果。土地补偿部分归甲方，建筑物及相关设施补偿归部分归乙方。 七、本合同起至日期为年月日至年月日止。共计年月。 第二项：联建项目的建设 一、自本合同签订之日起，由乙方展开该设施的所有国家规定的各项手续，甲方积极配合。 二、该设施建设及审批时间共计月，即从本合同签订之日起计算。 三、该设施的设计方案，获得国家有关部门批准后方可施工，费用乙方承担。 四、甲方应确保四邻地界无争议，交付的土地面积与甲、乙双方约定面积、位置完全一致。 五、乙方确保施工质量，对该设施进行施工监理及验收。 第三项双方的义务与责任

一、甲方的责任及义务 1、确保该设施使用土地四邻地界无争议。 2、确保甲方全力支持，负责处理与本村群众的异议，不得因法人或主体的变化而使合同发生任何变更。 3、维护和保障乙方的经营及管理期限内的自主权不受损害。 二、乙方的责任及义务 1、自身经营期发生的债权、债务均由乙方承担，与甲方无关。 2、确保施工质量，在管理及经营期间，负责对建筑设施进行维护。 3、本合同规定的乙方管理经营期满后，应按约定时间向甲方移交该设施，不得以任何理由延迟，乙方如需继续使用，具有优先权。 第四项违约责任 一、如一方未履行本合同规定的条款及义务视为违反合同，违约方应负责向另一方赔偿违约造成的一切直接和间接损失。 二、如果乙方不能按时或延误支付甲方任何一期应付甲方的每年度固定收益的款项，则从延误或滞纳金给甲方，延误或滞纳之日起，每日按应缴纳费用的3%缴纳延误或滞纳违约金给甲方，延误或滞纳时间超过九十日，甲方有权选择解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此所造成的相关全部损失和费用。 三、建设期间内，因为甲方原因而使乙方施工不能正常进行延误完工时间，或管理及经营期限内因为甲方原因导致乙方不能正常经营等，每违约一日，按照甲方当年固定收益3%缴纳违约金给乙方，直

合伙型联营协议范本模板

编号： HH-20210943 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 合伙型联营协议范本模板 This contract will be effective after being signed by both parties.

[标签: titlecontent] 合伙型联营协议 合伙型联营协议 甲方_____________，所有制性质_____________，地址______________________，经营范围_________________。 乙方_____________，所有制性质_____________，地址______________________，经营范围_________________。 一、联营组织名称_________________________，地址_________________，联营项目_________________。 二、联营方式_____________________________________ 三、联营机构及职责____________ 四、投资____________________ 1．投资方式及数额________________________________ 2．出资日期______________________________________ 甲方分____次付清，其中每次应支付的数额及日期为_________；乙方分____次付清，其中每次应支付的数额及日期为________。 五、劳动管理 ___________________________________________

党支部联建协议书

联建协议书 甲方： 乙方： 为深入贯彻落实党的十八届五中全会精神，以支部联建为载体，充分发挥联建各党支部的优势互补作用，提升双方整体工作水平，经甲乙双方协商，决定开展联建工作，并达成如下协议： 一、联建目标 坚持以科学发展观为指导，以深入学习十八大精神为统领，以党的执政能力建设和先进性建设为主线，以携手共建示范党支部为目标，以加强机关党员干部党性锻炼、改进机关作风为重点，建立健全两支部互帮互助机制，不断提升党员服务水平，牢固树立为民务实清廉的机关形象，增强基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力。 二、联建原则 坚持“资源整合、优势互补、互利共赢、共同提高”的原则。 三、联建内容 联建的党支部以联合学习理论、联抓党员教育、联手服务群众、联心共同发展为主要内容开展，形成部门优势相互借鉴、党员综合素养相互提高、支部工作共建共发展的良好格局。 1、党员学习共同进行。组织党员认真学习党的十八大、十

八届五中全会等系列重要讲话精神，学习习总书记重要讲话精神，学习党的路线、方针、政策和决议，学习党的基本知识，学习科学、文化、法律和业务知识，着力加强理想信念教育。 2、党员教育共同组织。组织党员教育活动，关心党员的思想、学习、工作和生活，做好党员经常性教育和集中学习相结合，促进机关党员的党性修养提高，在机关党支部中营造积极向上，努力工作的赶超氛围，教育党员干部在学习、生活、工作中时时做表率，发挥先锋模范作用，着力党员工作作风转变。 3、党员活动共同开展。结合党的群众路线教育实践活动开展，充分利用各单位的资源优势，共同开展形式多样的党组织生活会，以活动为载体，增强机关党支部的凝聚力和战斗力，着力党员干部联系群众、贴近群众、服务群众。 本协议书一式两份，共建双方各持一份，未尽事宜，在共建过程中双方将继续友好协商，共同完善。 甲方：乙方： （公章）（公章） 负责人（签名）：负责人（签名）： 日期：日期：

协作型联营协议书(协议模板)

A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rights of both parties after signing. （协议范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 协作型联营协议书(协议模板)

协作型联营协议书(协议模板)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 联合设立总公司（集团）协议书 订立协议单位： 甲方： 名称____地址____ 经济性质____所有制____ （其余单位依次如上所列） 以上各方，本着互惠互利、共同发展的原则，在不改变各单位所有制性质，财政物质资源渠道及隶属关系的前提下，经充分协商，决定联合组成_______总公司。特订立本协议。 １．联营宗旨：_________________ ２．联营项目及各方分工： 在本协议书有效期间内，联营成员就下列项目的协作和分工，达成一致意见。 （１）

（２） （３） …… ３．经营范围与经营方式：____________ ４．联营常设机构名称：__________总公司。 地址：__________ 隶属：__________ 经济性质：__________（所有制）联营 核算方式：联营成员各自经营，独立核算。 ５．总公司的组织机构： 总公司设董事会，董事会由各联营成员的法定代表人组成。董事会选举产生董事长、副董事长、董事长、副董事长任期____年，可以连选连任，董事长、副董事长可以兼任总公司的经理、副经理。 董事会是总公司最高决策机构。其职责是组织实现联营成员之间在生产、销售、供货、技术服务、信息等方面签订的合同，协商联营成员之间的协作关系。 总公司实行董事会领导下的经理负责制。总公司设经理一名、副经理____名，由董事会聘请，任期____年。经理对董事会负责，处理总公

房屋联建合同范本

房屋联建合同范本 甲方：身份证号： 身份证号： 乙方：身份证号： 身份证号： 经甲乙双方充分考虑协商，双方本着自愿、协商、诚实守信，优势互补的原则，就联合修建房屋达成如下条款，并共同遵守执行： 一、甲方自愿将本人位于作为投入与乙方共同联合修建房屋。 二、乙方投入全部建房资金，管理修建房屋。 三、乙方房屋建成竣工后，分配给甲方毛坯住房肆套，选房位置从任意单元的一个方向直上选择，剩余门面、住房、庭院、坝子等归乙方全部所有。 四、在建房过程中，因土地纠纷扯皮，水、电、路不能畅通和受到干扰，甲方必须出面协调解决，如因此而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。 五、乙方修建房屋时，发生违规，违法建筑和不安全的行为与甲方无关，乙方自己承担损失和责任。 六、该房屋在建设过程中，或建设竣工完毕，甲方及其家属不得以任何理由干涉乙方建设和对该房屋的处置权利，否则，造成乙方损失，由甲方双倍赔偿乙方的全部建房投入资金及费用。 七、甲方享有住房单元的楼梯间双方共同使用，楼梯间的公摊面积按住房面积比例分配双方各自所有。 八、双方各自享有的房屋归双方各自永远经营管理、继承、享有自己处置的权利。 九、以甲方的名誉开具水、电、户头各一个，双方共同使用，双方装修房屋时绝不能损坏房屋主体结构。 十、在政策和法律许可的前提下，如今后房屋产权过户，甲方必须无条件提供相关手续和证件等资料，协助乙方办理过户，双方各自承担自己的费用。 十一、该合同在履行过程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，双方不承担任何责任。

十二、本合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字之日起生效。 甲方公章：_________ 乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方：乙方： 根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方经过友好协商，就联合兴建**住宅工程事宜，达成协议如下： 一、项目规模及投资 兴建**住宅工程，甲乙双方本着“自愿联合，互利互惠”的原则，乙方提供土地，甲方投资联合兴建。乙方从**新村北侧自有储备建设住宅用地中提供土地25亩用于建设，双方商定建六层住宅楼7栋，安排住房380套，建筑总面积万平方米，预计投资万元。 二、时间的安排 兴建**住宅工程，预计从2021年3月开工至2021年9月竣工，期限一年半。 三、工程建设与销售 1、整个工程从办理相关手续，规划设计、招聘施工队、场地三通一平、工程管理、住宅施工建设、过路管网铺建等项目，均由甲方负责进行，一切费用由甲方承担。 2、房屋销售除乙方分得房屋由乙方负责销售外，其余房屋均由甲方负责以乙方名义对外销售，具体售房手续，双方另签补充协议。 3、 **村村民购房需凭户口薄，经乙方审批证明，在市场平米售价的基础上，每平米优惠@@元。 4、兴建中乙方不干涉甲方的财务管理，但有权对甲方进行监督和建议，以保证项目的顺利进行。 5、甲方施工借乙方水电，另安水表、电表，按月抄表结算交付乙方水电费。 四、合作费用及支付方式： 1、合作费用： 鉴于乙方提供土地甲方投资售房，商定甲方给乙方合作费用计人民币**万元，楼房壹栋建筑面积**平方米，作为对乙方经济利益的补偿。

联营合作合同协议书范本

联营合作合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 甲方: 身份证号： 乙方： 身份证号： 编号 号：

根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就 双方联营合作事宜，达成协议如下： 一、合作方式： 甲方岀经营场地和技术、乙方岀资金，双方合作经营。经营过程中， 1、由甲方和乙方共同寻找工程项目，所有账目一律走甲方流水，甲方按给予乙方支付固定分利金额。 2、甲方支付每季度定期分利金的同时，也不承担相关一切的经营亏损，乙方不再分取联营内其他利润分红。 二、合作场地： 甲方提供的经营场地位于之物业，建筑面积约平方米。 三、合作时间： 1、甲乙双方联营时间为年月日至年月日止。乙方合作保证金人民币整（元），于甲乙双方签订本协议当日一次性付清给甲方。 2、联营期满，乙方有意继续联营，应提前30天以书面形式向甲方提岀继续联营要求，甲乙双方重新签订联营协议。 3、甲方应于按协议约定把该场地乙空房状态交付于乙方装修使用。 四、分利金及支付方式： 甲方向乙方支付人民币元整（元月）的固定分利金，每3个月支付一次，先 付后联营合作生效，提前15日支付。第一次固定分利金于乙方进场之前一次性支付，总额人民币整（元） 五、甲、乙权利和义务： 1、甲方保证本经营场地的经营使用权属甲方所有。乙方负责合作场地工商登记的办理。相关税、

费由乙方负责，由乙方缴纳。 2、本协议签订后甲方必须按时交付乙方分利，如若逾期5天，乙方有权从逾期之日起每天按应分利金1%攵取违约金，若逾期15天不交，乙方有权决定终止联营，本合同即终止。乙方不负违 约责任。 3、联营期间，该房屋的水、电费用及物业管理费等由乙方负责并按时交纳给甲方。 4、乙方的经营，不得违反国家法律法规，损害公共利益。如乙方违反政府规定，或从事非法活 动而造成的损失，乙方应负相应的责任，与甲方无关，甲方积极帮助乙方协调各种关系。 5、乙方承担按国家有关规定应向行政主管部门及时交纳的相关税费。 6、店内卫生及安全由乙方负责。 7、除本协议明确费用外甲方不能增设其它费用。（物业管理费、水电费等费用依据相关部门的要 求，由乙方向有关部门直接交纳，相关部门调整时随之调整）。 8、返还：联营期满或协议解除后24小时内，乙方应返还该场地。同时甲方也应于当日内退还保 证金给乙方。甲、乙双方验收认可后在交接单上签字盖章。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。 9、在联营期间，甲方不承担联营期间的任何风险，也不享受任何额外的利润收益，联营期间的 任何对外债权债务都由乙方负责。无论乙方在经营期间赢利还是亏损，乙方都应按照合同约定向 甲方支付分利金。 六、违约责任及其他条款： 1、甲、乙双方本着真诚合作、友好发展的目的，若岀现不可抗拒因素而终止协议，互不负责