教学楼改造施工组织设计规划方案.doc

教学楼改造施工组织设计方案

（一）、编制说明

1、编制目的

本施工组织设计是我公司对＊＊＊市高级技工学校西小楼改造工程

（二期）竞争性磋商项目的参谈文件之一，本施工组织设计反映了我公

司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中

标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程

优质高速的建成。

2、编制依据

＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目磋商文

件及施工图纸等相关技术资料

我司现有施工力量和技术装备情况

我司在其它类似工程施工中总结的经验

对施工现场和周边的踏勘情况

国家现行规范及技术标准

3、编制原则

本施工方案是＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性

磋商项目具体实施的指导性文件。

我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。

我司将以“文明施工、绿色施工、节能环保、优质保量、确保安全”的指导思想施工。

本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工工序。

各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连续

的施工。

科学地安排本工程冬雨季施工，确保质量。

加快施工施工中力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法，

速度，缩短工期，保证工程质量。

合理地组织材料采购、运输环节，在遵守业主要求，保证工程质量

前提下，降低工程成本，提高经济效益。

（二）、工程概况

工程名称：＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商

工程地点：＊＊＊高级技工学校

质量标准：执行国家验收规范合格标准

（三）、施工部署和施工现场平面布置

1、施工部署原则

施工总体顺序是指导整个施工的关键线路，包括施工段划分、施工

进度计划等关键因素，对施工进行指导和制约。为使我司能与贵司有默

契的配合。现针对本工程的实际特点，强调如下部署原则：

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计的投入，

科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，确保

按期、优质、高效地完成工程施工任务。

本工程的总体施工顺序以“土建、防水、保温、钢构、外装修为主，

穿插机电、门窗预留、预埋和安装，全面控制、统一协调”为原则。

本工程主要施工项目工期为签订合同后45 个日历天，于2018 年开工，我公司力保在签订合同后45 日历天完成，满足业主使用要求。

机电安装工程：

（1）进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作；

（2）结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋；

（3）随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着粗装修

工程的施工，及时插入设备安装；

（4）积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货，以及专业分

包商的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存

在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；

（5）组织各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统联动调试；

（6）进行设备的安装及调试。

2、劳动力计划

本工程将选用我公司专业分公司及部分和我司长期合作信誉良好的

劳务施工队伍参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。

按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。

本工程将根据工程各阶段施工任务配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。

劳动力包括钢结构、砼结构、装饰装修、机电安装等所需劳动力。

详见：《劳动力计划表》

3、主要施工机械设备配置

该工程建筑面积不大，施工程序纷繁，罗列了：防水、保温、外装、钢构、机电、门窗、等工程。

钢结构吊装选择 1 台 25T 汽车吊的汽车吊来完成厂内的钢结构吊装、

倒运工作和配合土建的小部分垂直运输作业。

详见：《主要机械设备进场计划表》

4、施工现场平面布置原则

本工程建筑面积约3347 平方米，占地总面积1050 平方米，共 10 多个单序工程，其中包括防水、保温、外装、钢构、机电、门窗等主要工

程，因此科学、合理地进行施工现场平面布置，对减少临建投入、减少

二次搬运、节约成本、顺利进行施工生产将起到至关重要的作用。我公

司通过认真、细致的研究：

根据本工程特点，考虑各种环境因素及施工需要，布置时遵循原则

如下：

4.1 随着工程施工进度进行现场平面布置和安排，各施工阶段的平面

布置要与该时期的施工重点相适应。

4.2 在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

4.3 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。

4.4 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击

的范围。

4.5 临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

4.6 本工程重点加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。

4.7 本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等

方面成为一个名副其实的绿色建筑。

4.8 注重控制粉尘设施、排污、废弃物处理及噪声设施的布置。

4.9 充分利用现有的场地为施工所用，尽量减少不必要的第二场地

的临建投入。

4.10设置便于大型运输车辆通行的现场环行道路并保证其可靠性。

5、不同施工阶段平面布置

5.1 基础施工阶段现场平面布置

基础施工阶段现场平面布置从功能上基本可以分为现场办公区、生

活区、交通组织区、物流组织区和施工作业区 5 个部分。

现场办公生活区：位于现场的东边，可以满足日常办公和施工高峰

期近 50 人的生活需要，为业主及监理公司两间临时工地现场办公室，需配桌椅柜、空调、电话、饮水机等办公设备及宽带接口。并提供了一间

会议室。本区域采用了优化设计原则，在保证建筑面积的基础上提高绿

化率。

交通组织区：选用了由 6 米主干道、和 2 个出入口以及大型停泊中心组

成的多级道路系统。道路均为混凝土硬化路面，双面坡排水。

物流组织区：根据工程量在井架周围和主干道旁边都设置了物流区块，

包括水泥库（临建、装饰抹灰等）、钢筋加工与堆放区、模板加工与堆放区和周转材料区（在装修阶段做相应的调整）。

施工作业区：拟建建筑物所在区域。

5.2 结构施工阶段现场平面布置

本工程现场内的单体建筑数量较少，占地面积小，分布的也集中。

所以在现场设置了少数分散堆料场和 1 个钢结构集中堆料场，考虑到工期比较紧张和工程的实际情况对施工机械化的要求，同时出入口设置洗

车池。

5.3 装修施工阶段现场平面布置

在装修阶段，考虑砌筑、抹灰等装修工程同时进行施工的工程量较

小，根据单位工程的大小及建筑高度设置了 1 台井架，以保证施工材料垂直运输的需要。

6、现场临时用水规划

6.1 施工临时用水设计用施工内容

6.1.1施工现场消防，施工及临时设施用水设计施工。

6.1.2消防、施工用水管道的设计及施工

6.2 总水源 : 施工现场水管、水源由业主提供的消防管道接入。消防

与施工用水共用一条管道, 平时用于供给生活用水, 火灾时用于消防灭火.

6.3根据本工程的实际工程量和具体的施工顺序，以及现场的用水

机具设备和消防要求，我公司通过计算，给水干管选用DN100镀锌钢管可满足施工、生活、消防用水的需求。现场的施工用水：在室外给水环

网上预留若干DN32支管，以供施工取水。

6.4由于本工程单体比较分散，施工用水源接入点也不多，若采用

车间 P 施工区水源引至小单体附近，必增加总体成本，考虑到小单体施

工用水不是很多，在施工时寻求临时水源。

7、现场临时用电规划

本工程的临时用电高峰期将出现在结构施工阶段，此时将有木工加

工、钢筋加工、混凝土浇筑与振捣、电焊机、钢结构安装与焊接、机电

加工、井架、办公、工人食堂等同时用电。现场采用ＴＮ－Ｓ三相五线

制系统供电。

8、临建设施规划

8.1 施工现场围墙

临时围墙利用业主已建围墙。

8.2 现场办公室

办公区域设在现场东边，为单层活动彩钢板房, 包括各部门办公室、

会议室、厕所等。并为甲方监理提供办公室、会议室及值班室。

办公室统一按我司标准设置。办公区域门前有绿化区，种植各种花草，

以美化施工现场，营造积极、整洁、文明的办公环境。

8.3 工人生活区

工人生活区设在场地南侧，主要设施包括工人宿舍、食堂、厕所等，各种设施布置需满足消防要求。

2

另配备食堂20m ，包括厨房及洗碗间，厕所为甲方所提供临时使用。

该设立医务室，配备医务人员及必要的设备、有效的药品，并与当地医院保持联系。

8.4 门卫室

现场大门处均设置门卫室, 派保安昼夜轮流值班。警卫室尺寸5× 5m，内部考虑设 1 张办公桌及 1 张床位。

8.5 仓库

为满足工程进度，配备必要的材料仓库。

8.6 加工车间

临时建设加工车间，满足整个工程需要，建设在施工场地就近。严格注意消防，及用电安全。

8.7 建筑垃圾堆场

在靠近生活办公区域南侧空地设置一建筑垃圾堆场，现场建筑垃圾应及时清理出场。

( 四 ) 、施工准备

1、施工现场和交通准备

开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部

门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工

平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。

2、技术准备

项目部技术人员在前期应进行以下工作：

向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并

编制详尽的图文资料。

研读竞争性谈判文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，

充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细

化。

做好各类原材料的检测工作。

做好前期各类工序的逐级技术交底工作。

3、材料准备

根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。

各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。

4、机具准备

按机具准备计划及各工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场。

5、劳动力准备

根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。

（五）、主要分部分项工程施工方法

拆除工程施工方法

1、拆除技术准备

1.1 、熟悉被拆建筑物( 构筑物 ) 的竣工图纸，弄清建筑物的结构

情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在

施工过程中可能有变更。

1.2 、学习有关规范和安全技术文件。

1.3 、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

1.4 、编制拆除工程的施工组织设计。

1.5 、向进场施工人员进行安全技术教育。

1.6 、制定安全事故应急救援预案。

2、现场准备

2.1 、清除拆除范围内的物品。

2.2 、疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。

2.3 、切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。

2.4 、在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工

现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于 1.8M ，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。

2.5 、向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警

示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

住宅楼改造工程施工组织设计方案

目录 第一章编制说明 0 第二章工程概况 (2) 第三章施工组织 (4) 第一节施工组织机构 (4) 第二节管理体系及框图 (6) 第三节方针目标管理 (7) 第四节施工安排及流水段的划分 (8) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (8) 第六节工程总进度计划 (8) 第七节主要技术经济指标 (9) 第四章施工准备及施工总平面布置 (11) 第一节技术准备 (11) 第二节施工组织准备 (11) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (11) 第四节施工平面规划布置 (13) 第五节施工现场临时用电 (13) 第六节施工现场临时用水 (14) 第七节劳动力配备 (14) 第五章主要施工方案方法 (16) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (16) 第二节基础工程 (16) 第三节主体工程 (19) 第六章屋面工程 (24) 第七章装饰装修工程 (26) 第一节天棚抹灰 (26) 第二节内墙面抹灰 (26)

第三节楼地面工程 (27) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (28) 第五节外墙饰面 (29) 第六节门窗及油漆、玻璃 (31) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (32) 第一节桩基础 (32) 第二节三间一台的施工 (33) 第三节屋面工程 (34) 第四节现浇混凝土 (35) 第九章土建与安装的施工配合 (36) 第十章成品保护措施 (39) 第十一章质量保证措施 (40) 第十二章保证工期的措施 (43) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (44) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (46) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (48)

办公楼外墙维修改造施工组织设计

(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）办公楼外墙维修改造 施工组织设计 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日

施工组织设计（方案）报审表方案名称：

JL—A002 施工组织设计（方案）报（复）审表 工程名称：编号： 注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。 建设、监理、施工单位各留一份。 工程概况 1.1一般概况

1、工程内容:外墙涂料的改造、围墙改造、两侧固定窗的改造等。 2、施工地点：宜昌市公安局。 3、总工期：60日历天。 4、工程质量要求: 达到国家现行施工验收规范的合格等级。 5、施工现场条件：已具备。 1.2工程概况 1、宜昌市点军区公安分局业务技术用房外墙原为条形钢砖饰面， 由于使用时间较久远，风化严重，局部脱落；准备进行改造为外墙涂 料饰面。 2、业务技术用房两侧面固定铝合金玻璃窗为圆弧形，玻璃原为5MM 玻璃，除漏水严重外，且隔热保温差，热天特别热，无法工作；且上 下层间不隔音；无不锈钢栏杆防护，安全隐患大；铝合金与墙体连接 不好；原有开启窗户只有一个，且开启不合理。准备对其进行改造。 3、由于江南大道改造，原有围墙陈旧且锈蚀，需要拆除，重新砌 筑。 二、施工部署 2.1工程质量、安全、工期目标 1、质量目标：确保达到国家建筑工程施工质量验收统一标准的合格工程要求。 2、安全目标：坚决杜绝死亡重伤事故，年轻伤频率控制在7‰以内。 3、工期目标：按合同范围内工程内容全部施工完成，总工期60天(日历天)。 2.2施工工期 本工程为外墙涂料的改造、围墙改造、两侧固定窗的改造等。为保证其施工工期，各分部间进行搭接流水施工。具体工期安排详见施工进度计划表。

工程施工组织设计施工现场总平面布置

施工现场总平面布置 第一节现场概况及部署 一、现场概况 施工现施主要出入口宽度为6m宽的混凝土硬化道路；场地周围围墙沿着用地红线砌筑以及甲方审核划定的位置砌筑；基坑开挖后上口边坡线距围墙距离较小处，设置安全警示，基坑周圈设置安全防护，并充分利用现场一切可以利用的场地作为三类设施布置场地。 二、部署 针对施工现场场地的实际因素，我公司特作如下部署： 1、在场地布置办公区供管理人员办公和工人住宿、生活卫生等设施，并按规定分区分隔。 2、我公司根据本工程施工总体部署对其不同施工阶段的划分，按照“方便施工，就近布置，见缝插针”的原则，将现场周边除建筑以外的空地合理利用，布置施工场地。 第二节现场平面分阶段布置及说明 一、机械设备配备布置 本阶段机械设备主要包括：混凝土输送泵等，混凝土输送泵布置1台，布置在道路畅通靠近施工部位，并配置相应的泵管等。

二、加工场地布置 我公司尽可能利用周边空闲场地进行钢筋、模板的加工，各施工段循环进行施工，材料运输利用塔吊进行配合。 三、主体结构施工阶段 1、平面布置： 根据金华市安全文明施工要求标准进行全封闭砌筑，在主出入口通道处设大门、门卫值班室，并根据实际情况布置大型机械设备、小型加工设备以及施工用水用电等。 2、机械设备配备布置： 机械设备配备有：钢筋加工设备、木工加工设备、混凝土输送泵等。 3、加工场地布置： 合理布置钢筋、模板加工场地，并配备相应的加工机械。 四、装修施工阶段 保留原有围墙、大门以及现场临时施工通道，在场地内集中设立砂浆搅拌机用于装修阶段水泥砂浆的制备，砂浆拌制完毕后由翻斗车或小推车运至各所需位置。 五、场地道路及排水设施

某小区工程施工组织设计方案

某小区施工组织设计 云阳县泉河建筑有限公司 施工组织设计（方案）审批表

******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程 施工组织设计 第一章综合说明 1.1综合说明 我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。 本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。 施工工期 根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。 我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。

工程质量 我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。 1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。 （1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。 （2）严格执行原材料和构配件的检验制度，使用优质材料保证工程质量目标的实现。 （3）施工机械设备的选择，以保证项目进度及质量的角度出发，对机械设备的选型、主要性能参数和使用操作等三方面进行控制。 （4）积极采用新技术、新工艺、新材料，深化施工组织设计，优化施工方案，确保方案施工技术上可行，经济上合理，提高工程质量。 （5）加强对影响工程质量的地质、水文、气象及施工现场等因素的控制及周围地下管线的防护。 2．施工过程中实行质量目标管理，严格按照国家新颁布的质量检验标准和施工规范施工。针对本工程特点，设置质量控制点，在施工过程中以工序质量控制为基础，严格执行技术交底、技术复核和工序验收等有效制度，对各工艺进行状态标识，环环相扣，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。从而保证实现各主要分部、分项工程的质量目标，最终确保工程质量

某外墙翻新方案

某办公楼外墙翻新施工组织设计 一、编制说明 本施工组织设计作为我公司主导施工的依据，对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、办公楼外墙实际情况及物业经营方面的要求。 2、办公楼原始立面图纸、节点图纸。 3、现行国家相关施工规范、标准和规程。 4、所用材料的使用说明。 二、工程概况 某办公楼位于某路南头，地下一层，地上十二层，楼高37.9米，建成于80年代末，外墙面为马塞克，铝合金外窗。根据原始图纸计算外墙面积约4000㎡，其中包括铝合金窗面积约1400㎡（现场清点并核对图纸，除去玻璃幕墙、1、2层北侧库房，共有窗425个，双推拉扇为一个窗）。 现况：外墙面污染严重，部分墙面有马赛克破损、脱落、空鼓情况，尤其窗台、窗膀位置破损严重。外立面部分位置挂有空调外机，及部分空调外机拆除后残留的螺栓固定件；铝合金外窗为咖啡色暗窗，老化严重，部分窗雨天有渗漏情况，尤其以西侧楼梯间为

严重。由于铝合金窗比较老旧，个别窗扇、窗框存在变形，影响推拉开启，且五金配件老旧，窗外护栏锈蚀情况严重。写字楼入口处二层雨棚，有渗漏情况，面积70㎡。 由于办公楼地处繁华市区，临近市政府，老旧形象、渗水等问题严重影响租赁经营。经公司领导审议，计划对外墙、包括窗膀渗漏等问题进行翻新处理。 三、项目管理机构设置 该项工程作为公司2017年的重点改造项目，由工程副总主持，工程技术部重点管控，应通过市场调查、价格比选，对施工单位施工能力、业绩等考察，以便能够最终确定施工单位，并要求施工单位针对本项目建立明确的组织管理机构，配备充足的劳动力、及相关机械、机具、设备。 进场施工前所有施工人员必须是经过考核的合格人员，持工作证上岗，统一进行安全、技术、质量交底，要求项目经理必须到位，并配备专业的安全、质量检查人员，切实抓好安全、质量工作。公司

外墙建筑立面改造工程施工组织设计.

一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：苏仙区街景改造工程苏园路标段 建设单位：湖南湘源建设工程有限公司 建设地点：郴州市苏园路 工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；空调架；空调罩；落水管；广告招牌等。 工程概况：本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成，全长约500米，

高度参差不齐，最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖，干渣石为主，安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使苏园路得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求：60个日历天 资金来源：财政资金 2、工程施工特点 优点：场地处于郴州市苏园路，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。 （1）、本工程处于苏园路，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材 料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降 噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。 （4）施工工期要求：工程合同总工期为60个日历天，因此，阶段时间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工平面布置和临时设施布置 1、场地布置原则

施工组织设计中的总平面布置

施工组织设计中的总平面布置

1、线型问题 （1）建筑物的轮廓以外墙线为准，粗线，挑出阳台等用细线表示。细线调为0.09毫米比较好看，轮廓线调为0.5毫米比较合适。注意对绘制线条的线宽进行调整，总平图做到粗、中粗、细线条合理美观。 2、弱化问题 （1）地下室轮廓线在地下室阶段强调，其他阶段弱化。有时候在地下室边线加上基坑支护。 （2）周围已建建筑及道路可保留，但须弱化。 （3）遵循原则，重要构件强化，次要构件弱化。 3、字号统一 在绘制中，注意协调不同文字标注的字号统一，使整体完整协调。比如：楼栋号文字标注采用相同字号；临设、加工房、堆场采用相同字号；说明文字和图例采用相同字号；图名最大，按实际选用。 4、图例选用 图例以简洁形象为宗旨。在绘制的过程中注意前后的统一。 5、容易遗漏的东西 （1）地下室车库出入口（若完成），在主体阶段需保留。 （2）结合进度，在总体建筑的施工阶段可能出现个别楼栋滞后建筑，那么要注意在图上表现。 （3）加工场地及施工道路的转换需明确。 （4）塔吊安装拆除时间和总平图上对应。 （5）砌体插入时间与施工升降机、物料提升机的布置安排时间统一。 6、数字化绘制 对总平中的塔吊、施工电梯、施工大门、钢筋加工房等进行数字编号。

1、施工总平面布置原则 （1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少； （2）合理组织运输，减少二次搬运； （3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰； （4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用； （5）符合节能、环保、安全和消防等要求； （6）临时设施应方便生产和生活，办公区，生活区和生产区宜分离设置； （7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。 2、施工总平面布置图应包括内容 （1）项目施工用地范围内的地形状况； （2）全部拟建的建（构）筑物和其他基础设施的位置； （3）项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存贮设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公、生活用房等； （4）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施； （5）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。 3、分阶段布置 施工现场平面布置图一般按地下结构、地上结构、装修装饰和机电设备安装、总平施工四个阶段。 （1）地下室结构 涉及土方施工的需明确土方施工顺序，即和进度表达一致绘制施工顺序流程。如果总平绘制比较细致，可以对节点工期要求的区域进行标注显示。 土方回填区域也可以表现出来。尼玛，防水卷材、防水保护层也可以表现出来。。 通过地下室顶板的，需要加固的部位，绘制加固区域。

某小区1号2号楼工程施工组织设计方案

目录 第一章工程概况 (6) 第二章市场调查 (13) 第三章工程使用的主要规范与标准相关规范 (24) 第四章施工组织方案质量目标及管理目标 (26) 第1节目标管理指标 (26) 第2节质量体系一览表 (27) 第3节保证施工工期的管理 (28) 第4节保证工程质量的管理 (29) 第5节技术措施 (32) 第6节降低工程成本措施 (33) 第五章本程所使用的各种规章制度 (33) 第六章主要施工工艺流程及施工进度计划 (35) 第七章各分部分项的质量控制点及成本核算要求 (36) 第1节各分部分项工程质量控制点各分部分项工程质量控制点 (36) 1

第2节成本核算控制的途径与措施成本核算控制的途径与措施 (39) 第八章本工程的质量目标 (42) 第九章质量管理体系的管理方法 (46) 第1节质量保证体系 (46) 第2节场容及环境管理 (48) 第3节计划调度和技术管理 (51) 1、计划调度管理 (52) 2、技术管理 (53) 3、材料，制品的试验、检验 (55) 4、工程质量的检查和验收 (55) 5、工程技术档案 (58) 第4节料具、设备、构配件管理 (59) 1、施工前的管理工作 (59) 2、现场验收与发放工作 (60) 第5节质量管理和质量保证标准 (62) 2

第十章施工过程控制 (62) 第1节建筑物的定位放线和基础放线 (62) 第2节土方工程 (75) 第3节地下室工程 (77) 第4节脚手架工程 (79) 第5节模板工程 (81) 1、梁模板 (81) 2、墙模板 (82) 3、钢筋工程 (82) 4、混凝土工程 (83) 第6节砌体工程 (88) 第7节装饰工程 (89) 1、外装饰工程 (89) 2、内装饰工程 (94) 3、楼地面工程 (95) 3

旧楼改造工程施工组织方案

长春市宽城区2016年旧楼改造 工程第十五标段 施 工 组 织 设 计 建设单位： 监理单位： 施工单位： 编制： 日期：2016年7月22日

第一章编制说明 1.1编制依据 1.1.1国家行业有关政策、法律法规，本公司项目管理规章制度 1.1.2现行有关规范、标准： 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110- 2008 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96 普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ52-200 二、工程概况 本工程为长春市宽城区2016年旧楼改造工程第十五标段，建设地点位于长春市宽城区，建设单位为，由上海城凯建筑设计有限公司设计。总建筑面积24750m2，分别为红星亭坡15号、红星亭坡16号、中山二路87好，中山二路91-113号。 1、红星亭坡15号，改造范围：A ~R轴立面、1 ~C轴立面、16^ ~1轴立面、R ~A轴立面，公共楼梯间、过道墙面及顶棚。建筑层数：9层，建筑高度：27.9m。 2、红星亭坡16号改造范围：1 ~19轴立面、18 ~1轴立面、Q ~A 轴立面、A ~Q轴立面，公共楼梯间、过道墙面及顶棚。建筑层数：11层，建筑高度：35.7m。 3、中山二路87号，改造范围：1-8轴、A -H轴、8 -1轴、H -A轴立面。建筑层数：9层，建筑高度：27.6m。

外墙装饰施工组织设计.docx

中冶赛迪黄花园办公区修缮工程环保楼装饰改造工程 （外墙砖粘贴分项） 专 项 方 案 编制单位：重庆赛迪建设工程有限公司

编制人： 编制时间：二〇一二年二月十二日 目录

第一节编制说明 一、综合说明 中冶赛迪黄花园本部办公区环保楼为一栋综合型办公大楼，紧邻办公区主要通行干道，被视为院区形象建筑之一。本次环保楼改造工程分室内装饰装修改造、室外外墙改造工程及建筑四周、屋顶环境改造工程三大部分。本方案作为外墙装饰施工专项方案，将对外墙改造工程中原外墙马赛克拆除工程、外墙劈开砖粘贴工程及附属脚手架搭 设工程的各项施工工艺、施工措施等方面作综合阐述。 二、编制依据 1、环保楼现场勘测实际情况及环保楼原有图纸。 2、民建院提供的《中冶赛迪黄花园本部修缮工程环保楼建筑施 工图》。

第二节工程概况 一、工程概况 环保楼分主楼及副楼两部分，总建筑面积约 5900 ㎡。其中主楼共十层（一层及夹层为市场营销部，已在此之前进行过装修改造，故不属于本次施工范围，十层为电梯机房及屋顶），副楼共五层（一层为中冶赛迪设备库房，暂不考虑在本次施工范围之内）。 二、主要工作内容 1、外墙施工脚手架搭设及拆除工程； 2、原外墙马赛克面层及粘接层的剔打、墙面清理工程； 3、原铝合金外窗拆除（以工抵料方式）后更换为非断桥铝合金框，镀膜中空 6+9A+6 玻璃窗； 4、除一层及夹层的市场营销部外墙及外门窗不改造以外，一~ 十层外墙用砖红色、深灰色劈开外墙砖翻新，多数砖规格60x240 ； 5 、水泥沙浆勾缝，缝宽 30 或 20 ；未特别说明面砖缝宽均为10厚，深度为 8 厚； 6、主楼侧面室外楼梯增设玻璃幕墙，非断桥铝合金框，灰色镀 膜单层玻璃，详专业公司； 7、塔楼主入口大门雨蓬用深灰色铝板外包翻新处理，详专业公司； 8、局部外窗窗台装饰线采用白色外墙涂料，凸出外墙60 ；

总平施工组织设计

目录 目录 第一章编制依据第二章工程概况 第一节工程情况与施工条件............................................................... 第二节施工总体部署..................................................................... 第三节各分项工程设计概要............................................................... 第三章施工方案与技术措施 第一节工程施工测量..................................................................... 第二节给水管道施工..................................................................... 第三节排水管道施工..................................................................... 第四节道路施工......................................................................... 第五节围墙施工......................................................................... 第六节植草砖施工....................................................................... 第七节人行道砖施工..................................................................... 第四章季节施工措施第五章安全文明施工 第六章进度计划、总平平面图 编制依据 1、《室外消火栓安装》01S201 2、《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004 3、《埋地塑料排水管道施工》04S520 4、《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS 122:2001 5、《雨水口》05S518； 6、《室外给水管道附属构筑物》05S502 7、《建筑小区排水用塑料检查井》CJ/T 233-2006 8、《排水检查井》02S515 9、《钢筋混凝土化粪池》03S702

住宅小区施工组织设计方案

Xxx小区二期项目 施工组织设计 XX项目公司 前言 根据招标单位所颁发的xxxx二期项目（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本项目期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关项目质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该项目的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项项目和关键工序的施工进度，土方项目挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体项目，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本项目实际。 五、针对项目的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的项目质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 全部达到市优，力争省优， 安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内，

工期目标: 工期7个月210d， 文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优项目和公司计划的创优项目目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把项目质量关，如果不能达到市优良项目质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方，2.模板采用九夹板，3.保证各工序的施工质量，避免返工，4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业，5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速，6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xxxx二期项目的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xxxx项目列为重点施工项目，将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在项目质

(完整版)老旧小区改造施工组织设计

项目实施方案 二、项目部署及现场平面布置 场地布置是工程建设的关键之一，其计划布置的好坏，直接影响工程建设的进度，从长期的工程实践中总结的经验教训。 1、我们对场地布置的原则如下： （1）尽量使用建设单位提供的红线征地范围，减少临时租地。 （2）根据施工的先后次序，利用已完工程作未完工程的临时施工场地。 （3）不妨碍施工测量放线，保障运输道路通畅。 （4）依实际地形布置场地，减少建场费用。 （5）各工程的作业不产生干扰。 （6）尽量集中便于管理。 （7）符合环境保护法规、条例，满足使用、安全、卫生。 2、施工总平面图布置情况 （1）道路 施工时只需适当修建纵向施工便道，即可保证施工材料运输和施工机械的进出需要。 （2）生活设施 主要是满足工作人员住宿，饮食及日常生活方面的需要。

（3）供水设施 生产、生活用水均从当地水利网接入。 （4）供电设备 生产、生活用电沿线供电网络已形成，路线沿线为照明用电线路，施工地段大型机械设备用电考虑自发电。工地现场常设一台 50KW 的发电机备用，以满足供电短缺或出现故障时急用，使得施工不得以因电力供应而中断，确保施工工期。 （5）加工车间 各种加工车间，应以方便使用、安全防火、运输费用最少、不影响建筑安装工程施工的正常进行为原则;一般应将加工厂集中布置在同一个地区，且多处于工地边缘。应与相应的仓库或材料堆场布置在同一区域。 （6）设备及仓库主要用于机械设备以及其它材料的储存。 （7）临时设施 用于施工现场的主要机具、主要材料的存放的临时设施。 （8）现场办公主要用于施工现场管理人员办公的需要，以及施工人员安全文明施工教育的场地。 （9）门卫 现场主要出入口处设门卫室。重要材料堆放场地面进行硬化处理特殊材料要入库保存，并做好防腐、防锈等保护措施。 三、施工方法及主要技术措施 （一）墙面喷刷涂料施工方案 1、乳胶漆涂装技术的特点 内墙面一般很粗糙,在乳胶漆涂装之前，需要反复多次地进行处理，首先是用灰泥找平，接着是不止一次地满批腻子，且在每遍之后进行打磨并局部找平，所用的腻子为水性。外墙乳胶漆涂装之前遇到的基材主要是混凝土，乳胶漆的流平性远较工业涂料差，因而，待每涂装一道干燥后要进行打磨找平，然后再涂装下一道。虽然乳胶漆可以采用刷、滚和喷涂等方法涂装，但大部分还是采用长绒辊筒和刷涂相结合的方法涂装。在涂装外用乳胶漆时，需特别注意天气情况，乳胶漆在干燥成膜前必须避免雨淋、冰冻强气流的侵袭和高浓度尘埃的沾污。

外墙装饰施工组织设计

中冶赛迪黄花园办公区修缮工程 环保楼装饰改造工程 （外墙砖粘贴分项） 专 项 方 案 编制单位：重庆赛迪建设工程有限公司 编制人： 编制时间：二〇一二年二月十二日

目录 第一节编制说明2 一、综合说明 (2) 二、编制依据 (2) 第二节工程概况2 一、工程概况 (2) 二、主要工作内容 (2) 三、施工难点及应对措施 (3) 第四节施工准备5 一、施工技术准备 (5) 二、施工现场准备 (5) 三、施工机具、材料准备 (6) 四、施工组织和劳动力准备 (7) 第五节施工工艺及要求8 一、施工前成品保护 (8) 二、脚手架搭设施工工艺 (9) 三、拆除工程施工工艺 (9) 三、劈开砖粘贴施工工艺 (11) 第六节工期及进度保证措施13 第七节安全文明施工保证措施14 一、安全施工措施 (14)

二、文明施工措施 (15) 第一节编制说明 一、综合说明 中冶赛迪黄花园本部办公区环保楼为一栋综合型办公大楼，紧邻办公区主要通行干道，被视为院区形象建筑之一。本次环保楼改造工程分室内装饰装修改造、室外外墙改造工程及建筑四周、屋顶环境改造工程三大部分。本方案作为外墙装饰施工专项方案，将对外墙改造工程中原外墙马赛克拆除工程、外墙劈开砖粘贴工程及附属脚手架搭设工程的各项施工工艺、施工措施等方面作综合阐述。 二、编制依据 1、环保楼现场勘测实际情况及环保楼原有图纸。 2、民建院提供的《中冶赛迪黄花园本部修缮工程环保楼建筑施工图》。 第二节工程概况 一、工程概况 环保楼分主楼及副楼两部分，总建筑面积约5900㎡。其中主楼共十层（一层及夹层为市场营销部，已在此之前进行过装修改造，故不属于本次施工范围，十层为电梯机房及屋顶），副楼共五层（一层为中冶赛迪设备库房，暂不考虑在本次施工范围之内）。 二、主要工作内容 1、外墙施工脚手架搭设及拆除工程； 2、原外墙马赛克面层及粘接层的剔打、墙面清理工程；

路基路面施工组织设计

路基路面施工组织设计文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

八、初步施工组织计划 一、施工组织机构、施工总平面布置图、施工总体进度计划表 二、质量目标、工期目标（包括总工期、节点工期）、安全目标 三、对项目重点、难点工程的理解及施工方案、工艺流程 四、保证措施 1.质量体系与保证措施 2.工期保证措施 3.人员安排与保证措施 4.安全生产保证措施 5.环境保护、水土保持、施工后期的场地恢复措施 6.文明施工、文物保护保证体系及保证措施 7.项目风险预测与防范，事故应急预案 8.标准化管理及保证措施 9.支付保障措施（有关民工工资、劳务分包、材料采购、设备租赁、工程分包等的按期支付保证措施） 第一章施工组织机构、施工总平面布置图、施工总体进度计划表 一、施工组织机构 本工程一旦中标后，我们将立即组建云南省楚雄州彩云至嘉公路工程项目经理部，现场管理机构框图如下：

二、施工总平面布置图 根据本项目所在路线分析，我公司拟将项目经理部、拌和站、料场分别设于本项目路线中间位置的右侧，实行挂牌施工制。所设置平面图大致如下：

三、施工总体进度计划表

第二章质量目标、工期目标（包括总工期、节点工期）、安全目标一、质量目标： 标段工程交工验收的质量评定为合格；竣工验收的质量评定为优良。二、工期目标： 计划总工期为32个月，计划开工日期：2014年11月1日；计划完工日期：2017年6月30日，具体开工日期以监理工程师签发的开工令为准。 其节点工期如下： 1、施工准备计划于2014年11月1日开始，于2014年12月31日完成； 2、路基工程计划于2014年12月1日开始，于2016年12月31日完成； 3、桥涵工程计划于2014年12月1日开始，于2016年8月31日完成； 4、路面工程计划于2017年1月1日开始，于2017年4月30日完成； 5、排水工程计划于2015年3月1日开始，于2016年12月31日完成； 6、软基处理工程计划于2015年2月1日开始，于2015年11月30日完成； 7、其他工程计划于2016年7月1日开始，于2017年6月30日完成； 三、安全目标： 实现“四无”，“一控制”、“一达标”即： 1、“四无”：无职工因工死亡事故、无重大交通责任事故、无重大火灾事故、无机破事故。 2、“一控制”：职工年重伤频率控制在0.5‰以下。 3、“一达标”：安全生产达国标。

小区围墙施工组织设计方案

施工组织设计（方案）报审表工程名称：编号：

周边安全防护围墙 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批： 时间：

1.1.1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.1.2、本工程施工招标文件内容及施工图。 2.1.3国家现行有关安全生产法规、建筑安全工人安全技术操作规程。 2.1.4、有关安全文明施工规定。 2.1.5、建没单位对本工程的要求及施工现场具体条件。 2.1.6建设部推广的十项新技术、新材料、新工艺。 2.1.7、国家现行的相关规范、技术质量评定标准。 3、本工程采用的规程、规范、标准本工程对检验批、分项、分部及单位工程的质量评定按《建筑工程施工质量验收统－标准》（GB5030－2001）进行。应用于本工程的土建施工技术规范见下列目录： 3.1.1、《工程测量规范》（GB50026－2007）； 3.1.2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50502－2002）； 3.1.3、《砼強度检验评定标准》（GB107－87）； 3.1.4、《砖体工程施工质量验收规范》（GB505203－2002）； 3.1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；3.1.6、《建筑工程施工质量统－标准》（GB50300－2001）； 3.1.7、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005）；《建筑机械使用安全技术规程》｛GB5144－94）； 3.1.8、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）； 3.1.9、《建设工程项目管理规范》（GB／T50326－2001｝；《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146－2008）；

教学楼改造施工组织设计方案

教学楼改造施工组织设计方案 （一）、编制说明 1、编制目的 本施工组织设计是我公司对＊＊＊市高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目的参谈文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 2、编制依据 ＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目磋商文件及施工图纸等相关技术资料 我司现有施工力量和技术装备情况 我司在其它类似工程施工中总结的经验 对施工现场和周边的踏勘情况 国家现行规范及技术标准 3、编制原则 本施工方案是＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商项目具体实施的指导性文件。 我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。 我司将以“文明施工、绿色施工、节能环保、优质保量、确保安全”的指导思想施工。

本施工组织设计编制遵循施工工艺及其技术规律，合理地安排施工程序和施工工序。 各分项工程尽力采用平行流水施工方法，组织有节奏、均衡、连续的施工。 科学地安排本工程冬雨季施工，确保质量。 施工中力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法，加快施工速度，缩短工期，保证工程质量。 合理地组织材料采购、运输环节，在遵守业主要求，保证工程质量前提下，降低工程成本，提高经济效益。 （二）、工程概况 工程名称：＊＊＊高级技工学校西小楼改造工程（二期）竞争性磋商工程地点：＊＊＊高级技工学校 质量标准：执行国家验收规范合格标准 （三）、施工部署和施工现场平面布置 1、施工部署原则 施工总体顺序是指导整个施工的关键线路，包括施工段划分、施工进度计划等关键因素，对施工进行指导和制约。为使我司能与贵司有默契的配合。现针对本工程的实际特点，强调如下部署原则：加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计的投入，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 本工程的总体施工顺序以“土建、防水、保温、钢构、外装修为主，

外墙与屋面改造工程施工组织设计方案

***一期改造** 外墙保温及屋面工程 施 工 方 案 建设单位:

监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间：2017年7月31日 目录 1 编制依据 2 工程概况 3 施工部署 3.1 工期目标 3.2 项目组织机构 3.3 项目部质量保证体系组织机构 3.4 项目部安全保证体系组织机构 4 外墙保温施工方案 4.1施工顺序及工艺流程 4.2 施工方法 4.3质量要求 4.4工程验收 5 屋面结构施工 5.1屋面结构拆除 5.2 屋面新增梁、新增面层砼浇筑 5.3 屋面钢结构施工

5.4 屋面防水施工 6 外墙装饰用吊篮施工 6.1 吊篮施工方案的选择6.2吊篮脚手架的搭设 6.3吊篮验收 6.4吊篮拆卸 7 外墙涂料施工 7.1 工艺流程 7.2 主要施工方法 7.3 保证施工质量的技术措施 8 风雨季施工措施 9 现场应急预案 10质量保证措施 11安全保证措施 12 施工进度计划 13 施工现场平面布置图

1.编制依据 1.1工程设计施工图纸 1.2 施工现场场地的及周边的实际情况 1.3黑龙江地方标准 ★《统一标准》DB23/711-2003 ★《建筑地基基础工程》DB23/T715-2003 ★《混凝土结构工程》DB23/716-2003 ★《砌体工程》DB23/717-2003 ★《建筑装饰装修工程》DB23/712-2003 ★《屋面工程》DB23/722-2003 ★《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008 1.4标准及规范 ★《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50201-2002 ★《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ★《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 ★《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 ★《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ★《塑钢门窗安装及验收规程》JBJ-103-96 ★《组合钢模板技术规范》GB50214-2001 ★《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

小区园林景观施工组织设计方案完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 小区园林景观施工组织设计方案 目录 第一章施工组织设计编制依据及说明 (2) 第1节编制依据 (2) 第2节编制说明 (3) 第二章工程概况 (3) 第三章组织机构图 (4) 第四章施工部署 (9) 第五章施工平面布置图 (13) 第六章总工期及施工进度计划说明 (13) 第七章主要施工工程工艺 (14) 第1节土建工程施工 (14) 第2节给排水工程 (30) 第3节电气工程 (33) 第4节绿化工程 (35) 第八章保证施工质量、施工工期、材料质量的措施 (41) 第九章安全文明施工措施 (49) 第十章冬、雨季施工措施 (53) 第十一章环境保护措施 (53) 第十二章售后服务承诺 (56)

第一章施工组织设计编制依据及说明 根据GBTI 19002 idt ISO 《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》结合本工程实际情况，为保证工程质量和进度，编制本施工组织设计。 第1节编制依据 园林景观室外工程依照IS09000：2000 版标准和公司相关程序，依照工程所及相关施工验收规范，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献： （1）*****园林景观室外工程招标文件及施工图纸 （2）建筑安装工程质量检验评定统一标准[GBJ300-88] （3）建筑工程质量检验评定标准[GBJ301-88] （4）建筑电气安装工程质量验收评定标准[GBJ303-88] （5）土方与爆破工程施工及验收规范[GBJ201-83] （6）建筑地基基础工程施工质量验收规范[GB] （7）混凝土结构工程施工质量验收规范[GB] （8）砌体工程施工质量验收规范[GB] （9）钢结构工程施工质量验收规范[GB] （10）建筑电气工程施工质量验收规范[GB] （11）给水排水管道工程施工及验收规范[GB] （12）城市绿化工程施工及验收及规范[GJJT34-99]

建筑外墙保温施工组织设计

建筑节能改造工程（XX标段）工程 施工组织设计 XXXXX XX年X月XX日 目录 第一章工程概况 (3) 1.1.工程概况： (3) 1.2.主要工作内容： (4)

1.3.工程进度计划安排： (4) 1.4.编制依据 (4) 第二章施工组织设计总体设想 (5) 第三章施工部署 (5) 3.1.组织机构 (6) 3.2.强化项目管理 (6) 3.3.项目管理部职责 (7) 3.4.施工组织 (7) 3.5.资源配置 (7) 第四章施工准备 (8) 4.1.现场准备 (8) 4.2.技术准备 (8) 4.3.物资准备 (8) 第五章施工进度计划 (9) 第六章施工总平面布置 (9) 第七章主要施工方法与技术措施 (10) 7.1.施工工艺顺序： (10) 7.2.脚手架工程 (11) 7.3.基底清理 (18) 7.4.外墙保温 (18) 7.5.外墙涂料 (23) 7.6.屋面保温 (24) 7.7.屋面防水 (24) 7.8.塑钢窗安装 (25) 第八章确保工程质量的技术组织措施 (26) 8.1.质量目标 (26) 8.2.质量保证管理措施 (27)

8.3.质量管理制度 (28) 8.4.编制质量计划、创优措施 (28) 8.5.工程质量技术措施 (28) 第九章质量通病防治措施 (30) 9.1.防护层开裂 (30) 9.2.外墙渗漏 (30) 第十章确保安全生产的技术组织措施 (31) 第十一章确保文明施工的技术组织措施 (46) 第十二章环境保护管理体系与措施 (51) 第十三章确保工期的技术组织措施 (56) 第十四章雨季施工措施 (61) 第十五章农民工工资保证措施 (61) 第十六章防火预案 (62) 第十七章拟投入本标段的主要施工设备表 (67) 第十八章劳动力进场计划 (68) 第十九章临时用地表 (69) 第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (70) 第一章工程概况 1.1.工程概况： 本工程为XXXX街区既有建筑节能改造工程，本标段施工范围总18栋既有建筑物，分别为810#、811#、814#、815#、816#、817#、818#、819#、820#、821#、822#、823#、824#、827#、828#、829#、830#、831#楼体，建筑面积总计64438.93m2。