杭州西溪湿地悦榕庄简历模板

西溪湿地运营模式分析

西溪湿地运营模式分析 植物景观设计教研室 日18月09年2014 第一部分西溪湿地概况 西溪湿地国家公园，国家5A级旅游景区，坐落于浙江省杭州市区西部，距离杭州西湖五公里，在杭州天目山路延伸段，是罕见的城中次生湿地，也是国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。西溪湿地曾与西湖、西泠并称杭州“三西”.园区约70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，正所谓“一曲溪流一曲烟”，整个园区六条河流纵横交汇，水道如巷、河汊如网、鱼塘栉比如鳞、诸岛棋布，形成了西溪独特的湿地景致。 西溪湿地国家公园，占地面积约11.5平方公里，分为东部湿地生态保护培育区、中部湿地生态旅游休闲区和西部湿地生态景观封育区。西溪集生态湿地、城市湿地、文化湿地于一身，堪称中

国湿地第一园，西溪湿地以独特的风光和生态，形成了极富吸引力的一种湿地景观旅游资源。 第二部分西溪湿地的投入与产出 投入分析： 西溪湿地分为东部湿地生态保护培育区（二期）、中部湿地生态旅游休闲区（一期）和西部湿地生态景观封育区（三期）。西溪湿地目前已经完成总投资约90亿的西溪湿地综合保护一期、二期、三期工程，湿地保护建设和生态旅游开发已全面实施。 一期保护工程约为3.46平方公里，总投资15亿元。 二期工程南起沿山河，北至文二西路，东接紫金港西侧绿化带，西侧与湿地公园一期（3.46平方公里）范围及湿地公园余杭区块的东界相邻。规划总用地面积约4.89平方公里，总投资30亿元人民币。 三期西溪湿地公园（西区）规划面积3.15平方公里，投资总额43.14亿元人民币。其中三期工程直接费用20.6亿元，其中“前府后园”式的洪园、五常民俗村、西溪名园、风情水街、秋雪庵 湿地文化区等工程费用合计8.22亿元，多层（高层）公寓安置10.03亿元；征地拆迁费用17.64亿元；建设管理费及其他1.715亿元；基本预备费3.196亿元。 产出分析： 《西溪国家湿地公园生态服务功能价值评估研究报告》结果显示，西溪湿地国家公园每年提供的生态系统服务功能总价值为11.32亿元/年。 其中，西溪湿地纯生态物质生产价值占据比例较小，只有0.26%，仅体现了西溪湿地的生态价值；其次是西溪湿地的旅游价值，达到了37.64%；由于西溪湿地本身及周边生态环境的改善，西溪 湿地对提升周边土地价值的贡献最大，达到了46.61％，即每年5.23亿元。 西溪湿地的建设的收益主要体现在周边土地价值的提升方面，随着湿地环境及交通的不断改善，周边土地及房地产市场价格迅速增长。2003年湿地改造之前，周边大华西溪风情一期排屋推出，均价仅4000元/平方米。至2008年3月，西溪风情一期排屋，二手房市场上至少每平方米在22000元左右。2008年年初开盘的西溪蝶园成交均价超过2万元/平方米。排屋部分，包括平层大宅，开盘价格则都超过3万元/平方米，留庄的成交均价达到33000元/平方米以上。 生态经济能值投入产出比较： 根据《杭州西溪国家湿地公园总体规划(2004 ～ 2010)》和调查资料, 湿地公园建立之前, 西溪湿地生态经济系统每年能值总投入为1.71 ×10sej, 相当于1.85 ×10US＄。619 其中农业和渔业养殖的投入资金为1.48 ×10US＄ ;环境投入3.43 ×10sej, 相当于18 6 3.71 ×10US＄。湿地公园建立之后, 环境投入不变,由于湿地生态环境保护和修复等投 5 入大量资金, 使经济投入增加为2.62 ×10US＄ , 每年能值总投入增加到原来的1.6倍。6 产出方面, 湿地公园建立之前, 系统能值总产出为1.14 ×10sej, 相当于1.23 ×10US7 20 ＄ , 服务功能产出能值最大, 环境总产出是经济产出的3倍。其中, 经济收入来源于芦苇、水稻、淡水鱼、竹林和柿树等农副产品, 为3.08 ×10US＄ ;芦苇、水稻、柿树产生的系 6 统有机物质积累为1.98 ×10sej;西溪湿地具有丰富的动植物和水生生物资源, 在大气组18分调节、环境净化、水文调节及生物多样性保护方面发挥着重要作用, 其能值产出为8.99 ×10US＄。建立湿地公园以后, 系统能值总产出是原来的1.9倍, 服务功能产出能值仍占最 6 大比例, 环境总产出与经济产出的比例提高到7∶1。其中, 通过发展湿地旅游实现经营收入 2.90 ×10US＄ ;由于芦苇、竹林等得到补种, 且不再收获用于市场交换, 而是作为有机 6 物质贮存在系统中, 系统的有机物质积累增加为3.05 ×10sej, 比原系统增加0.5倍;由18 于池塘、河汊、港湾等生态环境得到修复, 水质明显改善, 湿地生物栖息地得到保护, 维管束植物、鱼类及水系动物、鸟类等种类增加, 同时, 湿地环境监测、国家湿地公园示范项目研究等科研活动、科普教育广泛开展, 生态系统服务功能能值产出增加到2.04 ×10US＄ , 7

国内外湿地旅游案例研究

国内外湿地旅游案例研究 一、国外湿地旅游案例研究 （一）伦敦湿地公园 案例简介： 伦敦湿地公园是目前世界上唯一一个建造在繁华现代化大都市中心的湿地公园，其位于伦敦市西南部泰晤士河围绕着的一个半岛状地带，被誉为“一个让人惊异的、奇迹般的地方，使得人类和野生生物在我们美好的城市中相聚”。公园的东临泰晤士河，是牛津与剑桥大学学生划艇比赛的必经之地，南边是大片的绿地，上有网球场、运动场等公共体育休闲设施，其余两面均与居民区相邻。公园占地42.5hm2 ，由湖泊、池塘、水塘以及沼泽组成，中心填埋土壤40万土石方，种植树木2万7千株。 案例分析： 水库的拥有者泰晤士水务公司与野禽及湿地基金会合作，成功将水库转换成湿地自然保护中心和环境教育中心，为了解决兴建湿地公园的资金问题，国会允许出售少量土地，从而使野禽及湿地基金会与房地产商达成合作协议，经过几年的发展实现了三方都赢的目标。 为了实现人和水的和谐共存，湿地公园在设计上针对水体和人流两方面做出精心的处理，如按人流活动的密集程度、物种栖息特点和水文特点，将整个公园分成6个清晰的栖息地和水文区域，从而构成了公园的多种湿地地貌。 经验总结： 伦敦湿地公园是全球城区湿地开发的典范，在湿地景观保护和旅游实践方面具有全球持续领先的地位。设计者按人流活动的密集程度，将整个公园分成了若干的区域和点，使游客在不惊扰生物休养生息、不破坏保护地价值的同时可以近距离观测野生生物。公园良好的绿化和植被营造出了大都市中的美丽绿

洲，不仅使公园成为野生生物的天堂，同时也给伦敦市民提供了绝佳的游憩场所，极大地改善了都市的景观环境。 通过在原有的混凝土坝上加筑泥堤，提高了最高水位，使水库原有的水得到保留，另外通过保留、扩展堤坝，以及在一些区域使用泥墙，使每个栖息地区域与水域完全隔绝，构造出了水文学上的孤立湿地；同时在水域之间设置操作杆，使各个栖息地都具有精确控制水位的能力，确保其可以达到必须的水位变化而不受季节限制。 （二）新加坡双溪布洛湿地保护区 案例简介： 新加坡双溪布洛湿地保护区位于新加坡西北部，是新加坡第一个也是唯一一个受保护的沼泽自然公园，在面积达130公顷的自然保护区内栖居着超过500种热带动植物，是候鸟途径东南亚的主要中途停留站，已于2003年被列入东南亚国家联盟遗产公园。目前周边建有酒店、SPA中心、纪念碑、高尔夫球场和工业区等设施，是湿地休闲度假的绝好去处。 案例分析： 保护区集保护、教育、休闲、研究于一体。保护：最大化地增长保护区内鸟类和其它野生生物的承载力；教育：丰富保护区内容，提供自然科学教育服务；休闲：以休闲为诱饵，鼓励游客深度体验大自然之美，进而保护区内的生物多样性；研究：致力于拓展和加深地区和国际性鸟类学和生物学知识，开展研究活动。 公园内有黄、橘、紫3条特制路线以及红树林木栈步道。黄色路线全长三公里，由石子路和木质平台共同构成，沿途可观赏红树林的气根现象；橘色路线全长五公里，包括了保护区内最长的木栈道，直捣红树林研究园，面向学校发挥教育功能；紫色路线全长七公里，包含较长的原始土路，可以把游客带到三层楼的观鸟塔，也可近距离探访淡水区的动植物；红树林木栈道长仅500米，使游客在双脚不沾泥的情况下，享受穿越红树林的乐趣。4条路线各具特色，为游客提供了多种观光、体验选择。

衍生性旅游业态—悦榕庄

衍生型旅游业态——以悦榕酒店度假村集团为例 随着收入水平的提高，人们对于旅游的需求不断更新，呈现出多样化的发展趋势，这种变化反映在人们对于旅游的消费需求呈现出日益多样化的发展趋势，以服务组合和商业形态为代表的产品市场的细分也在以渐进的方式在不同的维度上展开着，并以持续演化的姿态构成了旅游产业生生不息的创新体系。同时也使得传统了旅游业态内部开始分化，通过改造或替换旧的经营模式，增加新内容、新技术、新方法、新功能等因素，实现更新换代的过程，进而发展成为新兴的旅游业态类型；此外，由于传统旅游业态相对成熟，产品趋同显现严重，内部竞争日益激烈，为完善自身体系，增强自身竞争力，传统旅游业态纷纷寻求新的经济增长点，加之国际商业模式的传导，使得其内涵得以丰富，外延得以拓展，从而推动了衍生型旅游业态的产生与发展。因此可以说，衍生型旅游业态并非是另辟蹊径的创新，而是在传统旅游业态母体的基础上更新而来。而现在的度假村酒店就是在这一背景下产生的。本人以悦榕庄酒店度假村为例，介绍了衍生型旅游业态下酒店业在各方面的创新。 1．发展现状 1.1 公司简介 悦榕控股有限公司(以下简称悦榕集团)为全球顶尖度假村、酒店及 Spa 的跨国营运开发商，也是亚太地区顶尖精品度假村、酒店和SPA的领先经营者和开发商。到2010年底为止有26家度假村和酒店，65间SPA，70间悦榕阁艺品店以及两座高尔夫球场。 悦榕集团公司总部位于新加坡，业务遍及24个国家和地区，共有超过100,000多名员工在酒店、度假村、SPA和悦榕阁艺品店为全球国内外旅游及观光市场提供服务。悦榕集团于2005年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安

西溪湿地规划解析

湿地公园优秀案例分析：杭州西溪湿地 第一章：序言——案例筛选理由 大黄堡湿地位于京津发展轴上的武清区，是京津之间一处重要的生态湿地资源。该湿地具备地域广阔、水量丰沛、景观优美、交通便利等特性，大黄堡湿地公园的科学建设、合理发展对京津地区之间生态旅游产业的发展、融合具有非常重要的意义。 西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，同样属于典型的位于城市边缘的次生态城市湿地。近年来该湿地的生态保护与旅游开发和谐发展的先进经验引起了极大关注。项目的科学规划、成功运营，在很好的保护了湿地环境的同时为杭州的旅游业发展起到了良好的拉动作用。 该项目在湿地条件等各方面上的相似度上与大黄堡项目十分接近，且发展较为成功。因此，经过考察研究，我们决定选取杭州西溪湿地作为湿地公园优秀案例。 在此次案例分析中我们将在前三章详细阐述项目各期期发展概况的同时，在第四章对西溪湿地在湿地开发模式及尺度、湿地公园规划及开发方案、湿地保护与旅游产业开发和谐发展、周边建设控制规划等四方面的成功经验予以剖析总结，为日后大黄堡湿地公园的开发规划提供借鉴依据。 第二章：项目概况 一、项目概况 （一）概况 西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，为罕见的城中次

生湿地。东起紫金港路西侧，西至绕城公路东侧，南起沿山河，北至文二路延伸段，总面积约为11．64平方公里为保护区范围，共分三期建设，总投资亿元人民币，建设期六年。 在保护区界线以外为外围保护地带，东至紫金港，南至老和山麓，西至绕城公路西侧绿带，北至余杭塘河，用地面积15．7平方公里；外围保护地带以外的周边景区控制区，主要涉及五常乡、闲林镇的两湿地水网区域，用地面积约为50平方公里。距西湖不到5公里，是罕见的城中次生湿地。其生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。

度假型酒店市场调研报告

度假酒店市场调研报告 一、度假酒店发展背景 二、我国度假型酒店案例分析 1、三亚亚龙湾人间天堂—鸟巢度假村 2、上海世茂佘山艾美酒店 3、杭州西溪悦榕庄 4、丽江铂尔曼度假酒店 三、酒店客群分析 四、长沙度假酒店概况 1、酒店概况 A、长沙同升湖通程度假山庄酒店 B、长沙宁乡碧桂园凤凰酒店 C、长沙普瑞温泉酒店 D、宁乡灰汤华天城温泉酒店 2、酒店客群分析 五、酒店配套设施面积 六、长沙度假酒店SWOT分析

一、度假酒店发展背景 目前我国的旅游消费方式和结构开始发生改变，休闲度假的需要催生了一个巨大的市场，度假酒店吸引了大量不同类型的企业进入。初步估计，2009年以前我国五星级酒店已经有20多家，其中2004年至2006年出现了14家。星级度假酒店111家。新的度假形式不断出现，高尔夫、温泉、会务、休闲娱乐等产品不断涌现。也产生了一些新的动向和趋势，这种新的发展态势需要我们进行新的研究和总结，从而引导行业的持续健康发展当前亚洲休闲度假市场潜力巨大，且市场时机成熟。中国年收入超过50万的人群将由旅游观光型客户向休闲度假型客户转换，按照国际接轨的生活方式，此类人群每年将有两次休闲度假需要。假设年收入达到50万客户人群比例占到中人口2‰，则中国将有约250万人具有此类需求。按照每一度假村每年接待此类客户2000人，每人每年在此度假村消费两次计算，则中国需要1250个此类的度假村来满足此类需求。 由此可以看出随着中国经济的快速发展，国民的生活水平得到了很大提高。加之政府实施一周双休日制度后，国人休闲时间大大增加，刺激了人们的旅游意愿，与此同时，人们消费能力提升，到风景区的度假酒店度假便成为热潮。进入21世纪后，世界旅游产业的格局和结构也发生了一些重大的变化，变化之一就是以参观游览为主要目的的传统观光型旅游活动将让位于以休闲、放松、康体、娱乐为目的的度假旅游。在这种背景下，为人们的度假旅游活动服务的度假酒店将得到前所未有的蓬勃发展。“度假时代”的到来为“度假酒店”的发展提供了广阔的空间。

风景名胜区案例分析

风景名胜区规划原理案例分析 杭州国家西溪湿地公园 湿地公园：是指以湿地良好的生态环境和多样化的湿地景观资源为基础，以湿地的科普的宣传、湿地功能的利用、弘扬湿地文化等为主题，并建有一定规模的旅游休闲设施，可供人们旅游观光、休闲娱乐的生态型主题公园。该湿地公园是具有湿地保护与利用、科普教育、湿地研究、生态观光、休闲娱乐等多种功能的社会公益性生态公园。 风景名胜： 一、西溪湿地的风景名胜资源 风景名胜资源可以解释为风景优美的景观资源。风景名胜资源喜指具有观赏、文化、科学价值的山河、湖海、地貌、森林、动植物、天文、气象等自然景物和文物古迹。 西溪湿地的景观资源：西溪自古就是隐逸之地，被文人视为人间净土、世外桃源。秋雪庵、泊庵、梅竹山庄、西溪草堂在历史上都曾是众多文人雅士开创的别业，他们在西溪留下了大批诗文辞章。深谭口百年老樟树下的古戏台，据说还是越剧北派艺人的首演地。还有每年端午节在深谭口举行的龙舟胜会，历史悠久，形式独特，被誉为“花样龙舟”。烟水渔庄附近的“西溪人家”、“桑·蚕·丝·绸故事”重现西溪原居民的农家生活劳动场景，让更多的人认识和了解水乡典型的民俗。湿地内芦白柿红、桑青水碧、竹翠梅香、鹭舞燕翔、蛙鸣鱼跃，冷、野、淡、雅，皆成天趣。西溪湿地位处亚热带季风气候区北缘，四季分明，光照充足，雨量充沛，动植物资源丰富。在空间布局上，西溪有“三区、一廊、三带”。东部是2.4平方公里的湿地生态保护培育区，实行完全封闭，主要任务是保育、恢复、培育，营造具有湿地多样性物种的原始湿地沼泽地；西部是1.78平方公里的湿地生态景观封育区，实行一定年限的全封闭保护，营造原始湿生沼泽地；中部是5.9平方公里的湿地生态旅游休闲区。一条50米宽的多层式绿色景观长廊将环绕保护区，自外而内由常绿高乔木、低乔木、灌木、草本植物、水边植物五个层次组成。“三带”指的是紫金港路“都市林阴风情带”、沿山河“滨水湿地景观带”、五常港“运河田园风光带”。 二、西溪湿地景区的属性 风景名胜区的属性特征是国家物质生活与精神生活的的典型反应，西溪湿地所具备的四个属性特征： 1）自然属性： 风景名胜区在被规划为景区之前完完全全是一种普通的自然资源。任何风景名胜资源都是以自然资源为载体，以人对美的认识程度为载体，而最终形成的人化自然的特征。所以说，自然资源是形成西溪湿地公园的最根本的属性。西溪湿地独特的地形、沼泽区、水域形成了西溪不可复制的景观特征。 2）社会属性： 自然资源在被人类欣赏的时候便成了人类的产物。由于在自然资源的基础上附加了人类的劳动与思想，使其成为风景名胜资源，因此在强调自然资源的同时，也表明了资源的社会属性。西溪湿地被称为“杭州之肾”，保护的西溪湿地，对杭城生态环境起到良好的改善和调节作用，也将极大地有利于城市居民的生活环境，将为杭城居民的生产生活带来极大的便利。 3）政治属性： 国家通过立法保护自然资源。我国以建立风景名胜区，自然保护区的形式保护自然资

精品民宿经营中的风险管理研究-

精品民宿经营中的风险管理研究 --以杭州精品民宿为例 摘要:作为新兴的一种旅游发展模式，民宿成为新的一轮投资热点和载体，在解决旅客住宿困难、住宿贵的同时，更成为解决闲置劳动力和推动经济发展的重要动力。而杭州作为中国旅游的大市，在民宿发展中起着引领作用，但是近年随着民宿的盲目发展，导致出现一些民宿“品味低端、产品单一、互动缺乏、消费力弱”的现象。如何开发和经营兼具高端品质、互动性强、消费力强的民宿是每一个旅游管理者和经营者必须考虑的问题。“精品民宿”作为一类新兴的旅游产品类型必将承担起这一任务。杭州地区精品民宿发展具有良好基础，但也可能存在可持续发展，、低品质、品牌形成、产品雷同等风险，通过对民宿在经营过程中的风险管理研究分析，提出化解风险的对策，打造精品民宿。 Bstract:As a new mode of tourism development, has become a new round of investment, and the hot carrier, to solve the difficult and expensive hotel accommodation at the same time, to solve the idle labor and become the important power to promote economic development. Hangzhou is a big city in Chinese tourism, pension development plays a leading role, but in recent years with the blind development of B & B, resulting in a number of B & B "taste of low-end, single product, the lack of interaction, weak consumption" phenomenon. How to develop and operate with high quality, highly interactive, strong consumer, every travel managers and managers must consider the problem. "Fine home stay" as the type of a kind of new tourism products will take on this task. Has a good foundation of boutique homestay development of the Hangzhou area, but there may be a sustainable development, and low quality, brand formation, similar products and other risks, through the analysis of risk management research in the management of pension, puts forward countermeasures to resolve risks, create a boutique hostel. 关键词：民宿旅游杭州精品民宿风险对策 一、民宿和精品民宿 （一）民宿的起源 民宿，最早源于日本，作为一种兴起于海外的舶来品，民宿指的是“农民利用自用住宅空闲空间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生

西溪湿地考察报告

西溪湿地的考察报告 从西溪湿地东大门入口，沿着湿地小道前行，周边都是绿色的草，碧玉的水潭，红红黄黄的小花，在湛蓝天空的映衬下，显得特别可爱，心也似乎飞了起来，直通向河渚街。小街两旁开着酒肆、茶馆、染坊、龙舟馆、丝绣馆、竹编馆，都是些民间的“土特产”。来到小街的广场上，一座河渚塔高高耸立，沿着只容一个人通过的木楼梯登上塔顶，俯瞰西溪湿地美景，俨然江南水乡的又一典型代表。我通过这次西溪湿地的实地考察，从以下五方面对其进行分析。 一、影响西溪湿地旅游知觉的因素 1. 刺激物的新奇独特性。西溪国家湿地公园是罕见的城中次生湿地。这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。它这独特的地位吸引着相关专家和普通游客前来一睹它独特的风采。 2. 他人的提示。我们在考察过程中，恰巧听到一位导游在讲解蒋相祠、古戏台和壁画。听完后感受到西溪丰厚的文化底蕴，感受到的不是沉默的西溪。 3. 旅游者的生理条件。我们组成员正值年轻，血气方刚的时候，什么都会去尝试一下，如爬河渚塔，感觉很惬意！来回都没坐电瓶车也不觉得疲惫。在途中发现老人团就明显不同，他们体力有限，有些活动就没有积极参加。 4. 刺激物的反复出现。一部《非诚勿扰》电影，电影大力宣传的同时也使得西溪湿地红遍大江南北，它成为许多情侣向往的地方。 5. 兴趣。对于我这个土生土长的浙江人，并且家乡也是山水风景区的我来说，山山水水对我来说真没太大吸引力。说实话，我反而更向往北方广阔的草原和一望无垠的平原。我想北方人和我的想法会恰恰相反吧，尤其看了电影后，我猜测原本有打算来南方的北方朋友就会更有兴趣了。 6. 知识与经验。初来来到西溪湿地，我们毫无经验可言，去的比较仓促，之前也没做什么深入了解，想必下次带亲朋好友过去时就会有另一番状况了。这次从周围的导游的讲解词中就学到了不少知识，下次我就可以班门弄斧了。 7. 情绪。天气晴朗，看看周围的游客个个心情舒畅，而我们在要离开时还出现意犹未尽的感觉。 二、对西溪湿地旅游条件的知觉 1. 对旅游时间与季节的知觉。临近西湖，在这方面也就存在共性，晴雨雾雪天气下的西溪湿地也风姿各异，四季皆宜。 2. 旅游设施。旅游设施方面有做的好的地方，但也有明显存在些不足之处。如电瓶车和步行者共行，存在安全隐患；河渚街入口处小桥前那些花哨破旧的游船实在和西溪湿地的主题风格不一致，大煞风景；有些旅游景区找不到厕所是不足之处，可西溪湿地没走几步就有厕所也是个问题，不仅影响了旅游者的心情也浪费了资源；路灯种类的参差不齐，广播传出的音乐断断续续，都有损景区的形象。 3. 旅游距离与交通。我们学校与西溪湿地如此之近，这个距离与交通不存在问题，但外来的游客就不同了。杭州的交通问题闻名全国，为缓解交通压力，修建地铁那是势在必行。否则，一定程度上肯定会因堵车等交通问题引起的旅游质量下降。 三、旅游的需要与动机及如何吸引更多的旅游者 1. 旅游者的需要 a) 满足生理的需要。游客出于散心散步前来西溪湿地，调节生理心理的 不良状况，满足个人身心健康发展的需要。 b) 社交和社会尊重的需要。在快节奏的生活环境下，人们朝九晚五地上

酒店参考典型案例1225

典型案例（1）杭州安缦法云酒店（Aman Fayun） 项目地址：杭州西湖风景名胜区，灵隐景区，法云弄 投资商：昭德(杭州)酒店投资有限公司 项目概况：安缦法云是在法云古村落基础上拆迁修整 而成。 酒店占地14公顷，共47处居所，包括16间客舍、9间 套房和12间豪华套房和5幢别墅，为当前杭州档次最高的 奢华度假酒店。 项目启示：整个安缦法云的设计理念为“18世纪的中 国村落”，由安缦专用设计师Jaya Ibrahim主持设计改

内部几乎所有家具均为木制，床架、座椅、茶几、衣橱、梁柱等细部处理简洁明丽，安宁静谧的古村落意境与现代简约度假空间完美融合，低调奢华。 安缦法云酒店于2010年1月3日开业，为杭城酒店业界公认顶级奢华酒店，其酒店客 房价格长期位居各大酒店榜首，消费客群多为外籍旅客。 项目地址：绍兴会稽山旅游度假区 投资商：开元旅业集团 项目概况：酒店原址为大禹姒姓家族后裔繁衍生息之地，距今已有四千余年历史。 酒店一期占地4.45万平米，建筑面积1.38万平方米，共规划各类主题客房一百户，

面积40－280平米不等。 在保持原有建筑外观原貌、不破坏住宅完整性的前提下，所有客房均配备独立的供暖系统、数字电视、天逸之床睡眠系统，无线网络覆盖酒店整体区域；客房家具长榻、案桌、八仙桌等均为中式传统和现代设计风格相融合的实木质地；每户客房均具独立景观，小桥流水亦或庭院深深，部分居所还享有私密的庭院，可供休闲餐叙，怡情小酌。并配备主题餐饮、会议空间，以庭院、走廊串联。平成街配有诚·茶馆、棋牌室等各类休闲娱乐设施，其中禹裔馆为展示大禹后裔文化的博物馆。 项目启示：酒店整体规划着眼于保留江南古村落的自然生态环境，不破坏一草一木，一砖一瓦，以白墙墨瓦的明清建筑为主体，以独栋的松散形式沿河展开，小桥流水穿插其中，戏台、天井、古街、石巷、河埠头、乌篷船等景致相映成趣。 酒店风格迥异的建筑结构，构建了独一无二的客房格局。浓郁的江南文化风情，赢得长三角地区家庭度假客户的广为认可。自2011年1月18日开业以来，已在业界口碑甚佳，经营状况也较好。

【休闲农业】庄园度假开发的六要素及六大模式

【休闲农业】庄园度假开发的六要素及六大模式 随着中国经济的发展及国际性理念与生活方式的融合，庄园度假将成为越来越普遍的生活理念和度假方式！如何开发庄园度假？庄园度假的开发必须要有良好的生态环境、完善的度假生活基础配套和服务配套、一流的管家服务体系、极高的绿化率、极低的容积率等。绿维创景将其归纳为六大要素，即地块、形态、密度、景观、配套、文化；而根据各庄园的具体情况，可将庄园度假开发分为六大模式。一、庄园度假开发的六要素 1、地块 庄园的选址决定了庄园的度假配套，如平地、台地、山地、河谷、海岸、湖滨等先天条件的不同，在一定程度上影响度假的品质。 2、形态 庄园内的布局架构、道路设计、建筑风格等要符合地形地势，还要融入地域特色，比如建筑风格可以采用欧式、中式、日式，建筑形式可以是独栋、双拼、联排、花园洋房、酒店公

寓等的自有组合。 3、密度 度假庄园本身适合低密度、低容积率，一些公共配套如服务中心、酒店等的相对密度则要稍高一些，方便消费者的多方面活动。 4、景观 一个成功的度假庄园的设计要特别强调整体上近、中、远的景观视觉（天际线），以及景观（包括建筑物）的横向、竖向、节点的美感。 5、配套 在环境、硬件设置好的前提下，内部配套、公共配套和软性服务的充实与细节才是让庄园充满温情和生活感的关键，也是庄园度假生活品质与品位的展示途径。 6、文化

庄园度假除了体验一种庄园文化，还要融入当地的文化、植入的外来文化、赋予的主题文化以及消费的野奢文化等，是多种文化的兼容并蓄，是集多种观念于一体的共生文化。二、庄园度假开发的六大模式 1、景区周边傍大款 此类庄园是依托著名景区及其优美的天然环境而规划设计 的度假庄园，如借助黄山的“元一柏庄·黄山大观”，依托杭州西溪湿地的“悦榕庄”。通过“傍大款”的势头，再加上庄园本身的特色、配套、文化，迅速成为知名的庄园度假生活之地。 2、一把珍珠落玉盘 像玉盘中随意散落的珍珠，散乱但有章则地通过规划设计，形成错落有致的农林庄园式、企业会所式、古堡式、酒庄式等不同形式、不同业态的庄园模式，以专业、精致的度假生活满足一些专门市场客群的需求。 3、独善其身做配套 主要是实力雄厚的投资运营商，依靠其自身强大的实力开发

悦榕庄深度分析

悦榕庄度假酒店 一、悦榕庄简介 新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。悦榕集团于2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。 二、丽江悦榕庄 1. 酒店简介 酒店位置：丽江古城束河悦榕路 交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里 星级：准5 星级 客房数量：122 间 设计公司：Architrave Design & Planning

酒店开业时间：2006 年3 月 丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。 1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。 2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。 4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。传统红瓦屋顶乃取自于当地的砖窑，原貌重现纳西现代弯屋顶。 2. 酒店特色 丽江悦榕庄设有六间宽敞，精致装潢及配有淋浴室的护疗室，

湿地公园案例分析

上 海 崇 明 岛 湿地公园案例分析 西 沙 湿 地 公 园 班级： 姓名： 学号： 老师：

湿地公园案例分析 上海崇明岛西沙湿地公 园 湿地公园是湿地与公园的复合体,体现了“在保 护中利用,在利用中保护”的生态思想,其中植物景观 起到了很大的作用。在湿地公园的设计中,对湿地植 物的选择也尤为重要。上海崇明西沙湿地公园,是一 个以自然保护为主的主体性公园,其保留了大部分 的水生植物和湿生植物的构建模式,在保留层面有 很大的优势,但同时也体现出一定的不足,希望通过对其优劣势的分析,对今后的湿地植物景 观设计有更多的借鉴。 1湿地公园景观概述 湿地公园(Wetland Park)本质是在城市或城市附近利 总平面图 用现有或已退化的湿地,通过人工 恢复或重建湿地生 态系统,按照生态学的规律来改造、规划和建设,使其成为城 市绿地系统的一部分,突出主题性、自然性和生态性三大特点, 集生态保护、生态观光休 闲、生态科普教育、湿地 研究等多种功能的生态型主题公园。湿地公园兼具有物种

及其栖息地保护、生态旅游和生态教育功能的湿地景观区域,体现“在保护中利用,在利用中保护”的一个综合体系,是湿地与公园的复合体。国内湿地公园的研究刚开始,主要集中在湿地公园概念功能研究、生态湿地栖息地的修复、城市湿地景观建设、人工湿地的水处理、景观价值的评价等,这其中不乏成功的案例,如杭州西溪湿地,镜湖国家湿地公园、香港湿地公园、北京中关村高科技园区等。 2湿地公园景观设计目的与原则 湿地公园的建设有两个主要的目的:其一是通过湿地公园的规划设计,改善湿地生物的生长条件,为其创造适宜的生存、繁衍空间,从而保护和恢复已遭受破坏的湿地生态结构;其二是在湿地不受破坏的前提下,为参观者提供游憩和近距离观察湿地野生生物的场所,体现湿地文化。 生态规划设计的原则:如何开发并保护城市湿地的生态景观,充分发挥湿地潜能,体现湿地景观特色是整个湿地公园规划设计的关键所在。在对湿地进行开发设计时,应根据湿地公园的规划目标,在整个规划设计中以生态规划设计的思想为根本,以保护性设计、恢复性设计等先进的规划设计理论为指导,合理利用和保护湿地的自然资源,以曲折有致、动态连接的水系及生态廊道构成完整的生态景观体系,以最少化的人为干扰充分发挥湿地的自然潜能,展示湿地自然的景观能动性。 3湿地景观植物的种植设计 植物种植设计是湿地保持生态性的根本,很多湿地由 于长期的破坏和疏于管理,植物生态系统结构已经遭受了 破坏。通过种植设计恢复原有的生态系统是湿地公园建 设的根本目的之一。 湿地公园的种植设计应该考虑湿地植物的生态恢复

杭州西溪湿地旅游开发研究【开题报告】

毕业论文开题报告 旅游管理 杭州西溪湿地旅游开发研究 一、选题的背景和意义 湿地生态旅游是生态旅游的重要组成部分，湿地旅游开发立足于城市湿地资源、能吸引旅游者产生旅游动机，激发其强烈生态环保意识的旅游开发模式。西溪湿地位于杭州市城区西部，东起紫金港路西侧，西至绕城公路东侧，南起沿山河，北至文二路延伸段，总面积约10.8k㎡。近年来，杭州市各级政府关注民生、重视生态环境保护，以旅游促进城市经济发展，不断加大对西溪湿地的宣传、保护和改造，使之成为新的旅游经济增长点。 杭州市委、市政府对西溪湿地生态旅游的开发从初始阶段便给予较高的定位，确定了坚持生态优先，最小干预、修旧如旧、注重文化、可持续发展、以民为本的原则，有效避免了我国生态旅游发展中普遍存在的规划滞后，环境保护意识差等问题。 所以在开发西溪湿地生态旅游时，要体现湿地的自然风光，深厚多样的人文积淀，质朴古老的民俗风情，江南特有的生态文化以及现代人的休闲生活方式等。目前，西溪湿地正以其独特的次生湿地特色申请列入国际重要湿地名录，并举办了第一届中国湿地文化节。之后湿地将开发出更多体现当地特色的旅游产品，进一步发掘西溪湿地代表性的自然、人文景点，突显其城市湿地的地理品牌地位，并与西湖并联推向国内外旅游市场，为杭州国际风景旅游城市的打造，加快“东方休闲之都”建设，提高城市知名度和美誉度，提升杭州市综合竞争力作出应有贡献。 二、研究目标与主要内容（含论文提纲） 研究目标：通过对西溪湿地的现状和可利用资源进行研究，提出西溪湿地相应的保护和改进措施，以生态效益、社会效益和经济效益有机的结合，实行可持续发展战略，为城市湿地保护提供新的思路，为湿地的建设和管理提供新方法，避免在城市建设过程中对城市湿地的破坏。 研究内容： 一）西溪湿地旅游开发的意义

度假型酒店设计的现象学思考_以悦榕庄度假型酒店为例_卢峰

城市建築|主題專欄|U RBANISM AND A RCHITECTURE |F EATURE -T HEME 度假型酒店设计的现象学思考 —以悦榕庄度假型酒店为例 ■ 卢 峰1，2 戴 琼1 ■ Lu Feng Dai Qiong 作者单位：1 重庆大学建筑城规学院（重庆 ? 400045） 2 重庆大学山地城镇建设与新技术教育部重点实验室（重庆 ? 400045） 收稿日期：2012-02-29 国家自然科学基金项目：生态山地城市设计理论与方法研究 （51178478） Phenomenological Reflection on the Design of Resort Hotel: Banyan Tree Resort Hotel as Example [摘 要] 随着旅游消费模式的根本转变，强调文化和人本体验、追求经济性和可持续性已成为当代中国度假型酒店设计面临的新课题。建筑现象学理论中有关场所和身体性的研究成果为度假型酒店设计提供了一个新的突破思路。本文以悦榕庄酒店设计为例，从场所营造、时空体验、建筑七感和道德责任四个方面对其进行建筑现象学的解读，并在此基础上提出一种平衡经济、人本、文化、生态等多元因素的度假型酒店设计策略和方法。 [关键词] 度假型酒店设计 建筑现象学 悦榕庄[Abstract] With the fundamental change of tourism consumption model, the design of resort hotel in China has to face many new challenges. Emphasis should be put on the cultural and humanistic experiences in thedesign so as to make the buildings more economic and sustainable. In architectural phenomenology, the research resultson Genius Loci and the body have profound influence on thedesign of resort hotel. This article makes an analysis on the design of resort hotel from the perspectives of architecture phenomenology including building Genius loci, space-time experience, Seven Senses of architecture, and moral responsibility. Taking Banyan Tree resort hotel as an example, it puts forward a design strategy and method that balancesthe economy, humanism, culture, and ecology in resorts hotels. [Key words] Design of resort hotel, Architectural phenomenology, Banyan Tree 在經濟與信息全球化背景下，促進城鄉協調發展正成爲中國經濟與社會發展的核心目標。旅游業作爲一種整合城鄉資源、轉變經濟發展模式的有效手段，爲國内探索城鄉統籌提供了新的思路，而遼闊的疆域、獨特而豐富的地域文化資源，爲中國成爲世界上最重要的旅游經濟大國和旅游目的地國奠定了基礎。 自1978年改革開放到1995年之前，我國旅游主要以觀光旅游爲主，客源也主要是國内游客，與西方國家以休閑度假爲目的的成熟旅游模式有很大差异。2000年以後，隨着中國加入WTO、舉辦奥運會和世博會等一系列重大事件的發生，中國經濟更加融入世界經濟體系，跨洲商務旅行與游客來源急劇增加，國内旅游市場也因此産生了結構性變化。以高端休閑服務和連鎖經營爲主要特徵的度假型酒店，成爲其中發展最快、類型最豐富的一個板塊。這類度假型酒店多定位于中高端市場品牌經營模式，往往占有規模、資金和國際市場營銷的優勢，并以統一的標識、品牌和形象，以及高復合的功能設置和精心的建築設計，爲游客提供獨特的旅游休閑體驗。高端度假型酒店所具有的將地方自然與文化資源轉化爲經濟發展動力、提升地方國際性影响、促進當地基礎設施建設等作用，使其成爲目前國内各旅游城市争相發展的重點。如悦榕莊酒店，自2005年仁安悦榕莊開業至今，屢登中國最美酒店的排行。除却其優質的服務，對地方文化和環境的尊重、爲來客營造出一種“到達感”，已成爲悦榕莊系列酒店最爲人稱道的名片（圖1）。有别于希爾頓、朱美拉等超豪華度假酒店所宣揚的國際化的“高端”，悦榕莊酒店所選擇的地域式“奢華”在當下時空背景中更顯現出獨特魅力。 一、度假型酒店設計的現象學思考 信息技術的普及和遠程交通的快速發展使世界愈加扁平化，一方面帶來國際標準化經營模式酒店的快速發展，使自然景觀成爲一種獨有的消費資 源，開始在經濟全球化的急速流動中成爲與地點綁定的消費點。然而在經濟快速發展的需求推動下，盲目追求商業利益與規模效應，導致國内許多景區開發呈現過度的商業化，真正的地方文化傳統與特 色在商業的衝擊下日益薄弱。因此，在生態敏感度高與文化獨特性較强的地域環境内，由粗放的規模開發模式嚮高附加值的精品開發模式轉變，成爲我國旅游資源可持續開發的一個必然選擇。而以關注日常體驗、創造地域性場所精神、營造豐富感知爲主要目標的度假型酒店，成爲極致表達當地文化特色、營造超常生活模式的資源消費平臺。 另一方面，過分强調形式和功能主義的現代建築發展所帶來的環境危機，引發了人們對居住、場所與環境的重新思考及對建築學自身發展的深刻反思，從而使以現象學爲基礎的建築空間體驗成爲當前建築設計的一個主要方嚮。1960年代以前，理性化是現代社會的發展特點，認爲實用性和效率優先于情感和象徵特徵的價值觀，使功能化成爲建築和城市設計的首要準則。這種對于自然和城市發展進程控制的高度理性與技術至上思想，反而導致了人與人、人與自然之間的疏離。此外，現代資本運作將城市空間本身當作可以出售和交换的商品，并通過廣告、媒體的包裝將其市場化，也從根本上异化了幾千年來城市與建築的生成機制。當代建築的形式化取嚮和城市空間的商品化，加劇了城市公共空間的抽象化和私有化趨勢，隨着當代人對身體感覺與自主性的重視，這種理性城市空間與人們日常生活之間的矛盾更加凸顯。與此同時，生活方式的改變、高度的不確定性，使詩意的栖居成爲人們可望而不可及的居住理想。從某種意義上來看，純粹滿足個人需要的獨立式居住建築最接近建築本質，尤其在遠離城市和人群的自然環境中，小住宅設計没有技術和材料使用上的困難和限制，也没有社會規則的束縛，没有任何商業性的目的，衹剩下居住需要，這種理想狀態爲基于日常生活模式的當代度假型酒店建築提供了一種最接近居住本質的可能形式。至此，有别于被動式的“詩意的栖居”，度假型酒店需要選擇主動式的“詩意的建造”，以創造出一個介于戲與真之間的“大地境遇”。 二、現象學視角下的度假型酒店設計策略 1．以整體地域表達爲核心的場所營造原則在挪威建築師和歷史學家諾伯格-舒爾茨的理論體系中，“場所精神”是其將現象學理論引入建築

西溪湿地规划解析

湿地公园优秀案例分析：西溪湿地 第一章：序言——案例筛选理由 大黄堡湿地位于京津发展轴上的武清区，是京津之间一处重要的生态湿地资源。该湿地具备地域广阔、水量丰沛、景观优美、交通便利等特性，大黄堡湿地公园的科学建设、合理发展对京津地区之间生态旅游产业的发展、融合具有非常重要的意义。 西溪国家湿地公园位于市区西部，同样属于典型的位于城市边缘的次生态城市湿地。近年来该湿地的生态保护与旅游开发和谐发展的先进经验引起了极大关注。项目的科学规划、成功运营，在很好的保护了湿地环境的同时为的旅游业发展起到了良好的拉动作用。 该项目在湿地条件等各方面上的相似度上与大黄堡项目十分接近，且发展较为成功。因此，经过考察研究，我们决定选取西溪湿地作为湿地公园优秀案例。 在此次案例分析中我们将在前三章详细阐述项目各期期发展概况的同时，在第四章对西溪湿地在湿地开发模式及尺度、湿地公园规划及开发方案、湿地保护与旅游产业开发和谐发展、周边建设控制规划等四方面的成功经验予以剖析总结，为日后大黄堡湿地公园的开发规划提供借鉴依据。 第二章：项目概况 一、项目概况 （一）概况 西溪国家湿地公园位于市区西部，为罕见的城中次生湿 地。东起紫金港路西侧，西至绕城公路东侧，南起沿山 河，北至文二路延伸段，总面积约为11．64平方公里为 保护区围，共分三期建设，总投资88.4亿元人民币，建 设期六年。 在保护区界线以外为外围保护地带，东至紫金港，南至 老和山麓，西至绕城公路西侧绿带，北至余杭塘河，用 地面积15．7平方公里；外围保护地带以外的周边景区 控制区，主要涉及五常乡、闲林镇的两湿地水网区域， 用地面积约为50平方公里。距西湖不到5公里，是罕见 的城中次生湿地。其生态资源丰富、自然景观质朴、文 化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称“三西”，是目前国第