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大型商业综合体消防安全整治

大型商业综合体消防安全整治
大型商业综合体消防安全整治

大型商业综合体消防安全整治

自检自查手册

单位名称:

单位地址:

填报日期:

填写说明

“防

理、检测单位、维保单位认真填写,填写时必须真实全面,不得瞒报、漏报,各种附件必须真实有效,手填内容字迹清晰工整。自检自查后,总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项内容比照现场对真实性、完整性进行核对,如发现隐患等问题填写不真实、不全面,瞒报、漏报等行为,总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。

此《手册》一式三份,一份企业自行存档,一份上交所辖消防机构,一份由当地消防机构上报消防总队,上报时间为2018年8月15日前。

目录

NO.1

填表人:消防岗位责任人(管理人):

法定代表人:填表日期:年月日

NO.2

单位消防安全管理人(经理人)汇总表

填表人:消防岗位责任人(管理人):

法定代表人:填表日期:年月日

3、《建设工程消防设计审核意见书》(建附件)

4、《建设工程消防验收意见书》(建附件)

5、开业前《消防安全检查意见书》(建附件)

6、变更设计等其他相关《行政许可》文书(建附件)

NO.4(3)

NO.4(4)

NO.4(5)

NO.4(6)

填表人:消防岗位责任人(管理人):

法定代表人:填表日期:年月日NO.5

微型消防站人员及器材装备表

填表人:消防岗位责任人(管理人):

法定代表人:填表日期:年月日

16、《消防安全教育培训制度》(建附件)

17、《防火巡查检查制度》(建附件)

18、《消防设施器材维护管理制度》(建附件)

19、《消防控制室值班制度》(建附件)

20、《用火用电管理制度》(建附件)

21、《重点部位管理制度》(建附件)

NO.7

消防演练记录

填表人:消防岗位责任人(管理人):

法定代表人:填表日期:年月日

26、检测、维保机构资质复印件(建附件)

27、《消防设施年度检测报告》(建附件)

28、《维保协议》(建附件)

29、《建筑消防设施维护保养记录表》(建附件)

30、《建筑消防设施故障维修记录表》(建附件)

31、《消防安全评估报告》

填表人:消防岗位责任人(管理人):

法定代表人:填表日期:年月日

NO.9

大型商业综合体消防安全管理探讨

大型商业综合体消防安全管理探讨 摘要:火灾的发生,不仅会造成财产损失,更会对人身安全产生威胁。而大型 商业综合体作为城市经济的重要组成部分,密集的人流量和众多的商品,为火灾 埋下了巨大的隐患。为了保障人身财产安全,保证大型商业综合体正常营业,必 须提高消防安全意识,加强消防监督管理,将火灾隐患消除在萌芽之中。 关键词:大型商业;综合体;消防安全;管理探讨 1导言 现代城市建设规模持续拓展,城市人口也有持续增长趋势。传统商场已难以 满足人们多样化需求,大型商业综合体的建设迎合了现代群体的个性化需求,最 大限度消除商业综合体的消防安全隐患,是相关部门及有关单位的重要职责,也 是全社会共同关注的问题。 2大型商业综合体的内容及特点 2.1占地面积大 大型商业综合体一般会建设在城市主干道旁,交通非常便利。而且占地面积 较大,利于人们寻找,也是城市中的地标建筑。 2.2行业多种多样 行业多种多样是大型商业综合体最大的特点,不仅有各种产品的零售,还融 合了娱乐项目和餐饮行业,丰富了人们的日常生活。常见的大型商业综合体有万 达广场、裕景中心和华润万象城,为人们的生活提供了极大的便利。 2.3内部复杂 大型商业综合体内部复杂的特点,主要分为结构、经营者和职工三个方面。 为了提升大型商业综合体的吸引力,往往会将内部空间设计的更加别致另类。虽 然此举提升了大型商业综合体的风格品味,但也导致了大型商业综合体的结构复杂。大型商业综合体中行业众多,经营者数量更是数不胜数。而且经常会出现店 面转让的情况,导致了经营者的不断变动。为了对大型商业综合体实现更好的管理,往往会利用大量的职工人员,对各方面的内容进行管理和维护。职工人员数 量的增多,也导致了管理方面的复杂性,降低了大型商业综合体的消防安全能力。 3 大型商业综合体的消防监督管理范围和难点 3.1控制可燃物 对可燃物的控制,是大型商业综合体预防火灾的重点,也是消防监督的难点。因为在大型商业综合体中,零售业的商品大都是可燃物。当大型商业综合体发生 火灾时,商品不仅对火灾的扑灭没有任何帮助,反而会起到助燃的作用。对于可 燃物的控制,要从实际出发,不能够采取一刀切的方式。通过将仓库与店铺分离 的方法,提升大型商业综合体的消防能力,也能够保证大型商业综合体的正常营业。 3.2排烟系统管理 由于大型商业综合体内有餐饮行业,所以对排烟系统的管理也是提升消防能 力的重点。排烟系统不仅能够提升大型商业综合体的内部环境,还能够增强人员 的逃生能力。对排烟系统的管理,需要通过日常的巡查监督进行。防止排烟通道 的堵塞,而造成大型商业综合体的安全隐患。 3.3防火单元管理 防火单元的设置,主要是起到隔断火灾的作用。防火单元能够防止火灾的迅 速蔓延,为消防救援争取有利的时间。将大型商业综合体科学合理的分为多个防

大型商业综合体安全管理办法

大型商业综合体安全管理办法 第一条为全面贯彻安全发展理念,深入推进安全生产领域改革发展工作,切实提升城市管理水平,保障大型商业综合体安全运行,根据《中华人民共和国安全生产法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法中的大型商业综合体是指建筑面积5万平方米(含)以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体(不包括住宅和写字楼部分的建筑面积)。 第三条本市行政区域内已建成并投入使用的大型商业综合体适用本办法。 第四条大型商业综合体的产权单位、使用单位的主要负责人对本单位所经营管理的大型商业综合体的安全工作全面负责。 第五条大型商业综合体的产权单位、使用单位应确保大型商业综合体符合安全管理法规和安全技术标准,以承包、租赁或委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用或管理的,必须在合同中明确安全管理责任。 第六条大型商业综合体有两个或两个以上产权单位、使用单位的,应达成书面协议确定一个产权单位、使用单位或共同委托一个管理单位统一管理安全工作。 第七条大型商业综合体消防行政许可、建筑使用功能、防 - 3 -

火分隔设施、建筑消防设施、消防安全管理、灭火救援条件等应符合《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》等相关法律法规规定。 第八条大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确安全管理责任人、安全管理人,设立安全管理工作归口部门,建立健全安全管理制度,制订应急预案,建立安全生产责任制。安全管理责任人应当由产权单位、使用单位的主要负责人担任。安全管理人应当由安全管理责任人指定,负责组织实施本单位的安全管理工作。 第九条大型商业综合体的安全管理责任人和安全管理人必须具备与其职责相适应的安全生产知识和管理能力。安全管理责任人应当掌握本单位的安全管理情况,全面负责本单位的安全管理工作。安全管理工作归口部门和安全管理人应当恪尽职守,依法履行职责。 第十条应急管理部门履行安全生产综合监管职责,开展生产安全事故调查处理工作。督促下级人民政府、开发区管委会和本级人民政府有关部门落实安全监管职责,按照属地管理原则和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求,加强大型商业综合体安全管理。 第十一条城乡建设部门应当按照法定的职能和程序,负责对大型商业综合体进行消防设计审查,负责大型商业综合体装修- 4 -

大型商业综合体消防安全管理的难点及对策

大型商业综合体消防安全管理的难点及对策 【摘要】伴随社会经济的发展,当前国内不断的涌现出大型商业综合建筑体,并且其也成为城市经济的发展程度象征。但是目前对于商业综合体提出的要求标准也不断提升,使其相关 功能也越来存在复杂性,尤其体现于消防安全管理方面,不断的产生新的挑战。鉴于此,本 文针对当前存在于大型商业综合体消防安全管理工作中的难点问题进行剖析,并提出科学有 效的解决策略,旨在为实践工作提供有价值理论参考。 【关键词】大型商业综合体;消防安全管理;难点及对策;探究 【中图分类号】TU998.1【文献标识码】A【文章编号】1002-8544(2017)02-0232-02 城市商业综合体即为集商业、休闲娱乐、酒店餐饮以及展览会议和商务办公等于一体的多功 能综合性建筑。对于当前处于快节奏生活中的人们来说,在这样一种环境氛围中,人们可以 良好的享受高效率生活以及工作。因而城市综合体不仅可以将城市的整体形象进行提升,而 且也给居民生活带来诸多的便利性。在此期间,针对消防安全管理工作也面临着机遇以及挑战,如何加强大型商业综合体消防安全管理工作,提升管理质量尤为重要。 1.当前于商业综合体消防安全管理中存在的难点问题分析 1.1 消防设计缺乏科学标准性 当前存在消防设计超标准问题。通常多数商业综合体由于存在较大的体量以及进深,同时要 兼顾内部环境美观和客户招商等因素,应用的设计模式多为多连廊、步行街等形式,所以会 导致不相符于现行防火规范。为防止产生防火分区超面积以及疏散面积过长情况,于实际的 消防设计审核、验收中通常以消防性能化评估举措,经控制可燃物数量、建立亚安全区等形 式确保安全性的提升。由于应用期间消防监督者没有详细的了解相关情况,会对限制要求忽 略掉,进而导致亚安全区常引发不安全问题。 1.2 消防管理具有较大的难度 对于大型商业综合体而言,存在大量的燃气线路以及电气线路的布置,同时具有复杂的走向,相关事故问题诸如短路或者泄漏等频发。同时综合体内餐饮场所具有较多的厨房电器设备, 营业期间有直接的明火作业,或者因营业期间二次装修破坏原来的防火分区或者建筑消防设施,此外商业综合体的物业管理者和各店铺门面自身消防安全管理之间的矛盾等,均对商业 综合体管理产生一定的难度。 1.3 未能保持完好有效的建筑消防设施 商业综合体建筑模式决定存在复杂多样性的内部消防设施,诸如常见的火灾自动报警系统、 电气火灾监控系统、防排烟系统、智能疏散系统到防火卷帘防火门、应急照明以及消火栓系 统等。由于不同系统相互联动并且互相制约控制,所以一旦其中一处产生问题则会容易产生 连锁反应影响其它消防设施的正常使用。如果施工质量不达标以及后期的管理以及保养缺乏 完善性,则消防设施便不能处于良好应用状态。 1.4 错时经营场所安全疏散得不到保障 在大型商业综合体中,各业态营业时间不一,具有通常营业至夜间二十二点的业态百货或者 超市,也具有营业至夜间零点甚至次日两三点钟的电影院、KTV等业态。因为KTV或者电影 院多数经疏散走道或者安全出口联通于超市和百货等区域,所以商家为方便管理在其他商家 停止营业之时采取关闭与错时经营场所相联通的疏散通道和安全出口的举措,进而容易产生 错时经营场所安全出口数量以及疏散宽度不足等问题。

关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见

各省、自治区、直辖市公安消防总队,新疆生产建设兵团公安局消防局:近年来,超大城市综合体在各地不断涌现,并呈迅猛发展势头。此类建筑功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多,发生火灾后,火灾蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大,极易造成重大人员伤亡和财产损失。为切实加强超大城市综合体消防安全工作,维护人民群众生命财产安全,现就总建筑面积大于10万平方米(含本数,不包括住宅和写字楼部分的建筑面积),集购物、旅店、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的超大城市综合体消防安全工作提出以下指导意见(总建筑面积小于10万平方米的城市综合体参照执行)。 一、加强消防安全源头 (一)强化部门联合监管。各公安消防总队、支队在当地政府领导下,就超大城市综合体立项、选址、审批等环节,提出加强消防安全工作的建议和措施,充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素;积极配合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能,配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。要根据本地城市综合体建设和发展实际,推动出台更加严格的地方消防安全管理规定和技术标准,有针对性地提高建筑消防安全设防等级。 (二)严格消防审批规程。要严格按照消防法律法规和技术标准进行消防设计审核、消防验收和监督检查,严格专家评审范围,严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定;对于适用专家评审的项目,评审意见中严禁采用管理类措施替代建筑防火技术要求。要依法加强对超大城市综合体室内装修工程的消防审批,装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外,还应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。 (三)提高有顶步行街设防等级。对于利用建筑内部有顶棚的步行街进行安全疏散的超大城市综合体,其步行街两端出口之间的距离不应大于300米,步行街两侧的主力店应采用防火墙与步行街之间进行分隔,连通步行街的开口部位宽度不应大于9米,主力店应设置独立的疏散设施,不允许借用连通步行街的开口。步行街首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开口。步行街、中庭等共享空间设置的自动排烟窗,应具有与自动报警系统联动和手动控制开启的功能,并宜能依靠自身重力下滑开启。

关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见

公安部:关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见 各省、自治区、直辖市公安消防总队,新疆生产建设兵团公安局消防局:近年来,超大城市综合体在各地不断涌现,并呈迅猛发展势头。此类建筑功能复杂、占地面积大、火灾荷载高、人员数量多,发生火灾后,火灾蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大,极易造成重大人员伤亡和财产损失。为切实加强超大城市综合体消防安全工作,维护人民群众生命财产安全,现就总建筑面积大于10万平方米(含本数,不包括住宅和写字楼部分的建筑面积),集购物、旅店、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的超大城市综合体消防安全工作提出以下指导意见(总建筑面积小于10万平方米的城市综合体参照执行)。 一、加强消防安全源头 (一)强化部门联合监管。各公安消防总队、支队在当地政府领导下,就超大城市综合体立项、选址、审批等环节,提出加强消防安全工作的建议和措施,充分考虑建筑防火、消防设施以及灭火救援等消防安全综合因素;积极配合有关部门在规划建设初期合理确定超大城市综合体的布局、体量、功能,配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。要根据本地城市综合体建设和发展实际,推动出台更加严格的地方消防安全管理规定和技术标准,有针对性地提高建筑消防安全设防等级。 (二)严格消防审批规程。要严格按照消防法律法规和技术标准进行消防设计审核、消防验收和监督检查,严格专家评审范围,严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定;对于适用专家评审的项目,评审意见中严禁采用管理类措施替代建筑防火技术要求。要依法加强对超大城市综合体室内装修工程的消防审批,装修工程的消防设计除应符合国家工程建设消防技术标准要求外,还应符合原有特殊消防设计及相关针对性技术措施要求。 (三)提高有顶步行街设防等级。对于利用建筑内部有顶棚的步行街进行安全疏散的超大城市综合体,其步行街两端出口之间的距离不应大于300米,步行街两侧的主力店应采用防火墙与步行街之间进行分隔,连通步行街的开口部位宽度不应大于9米,主力店应设置独立的疏散设施,不允许借用连通步行街的开口。步行街首层与地下层之间不应设置中庭、自动扶梯等上下连通的开口。步行街、中庭等共享空间设置的自动排烟窗,应具有与自动报警系统联动和手动控制开启的功能,并宜能依靠自身重力下滑开启。

大型商业综合体消防安全整治

大型商业综合体消防安 全整治 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

大型商业综合体消防安全整治 自检自查手册 单位名称: 单位地址: 填报日期: 填写说明 大型商业综合体体量大、结构复杂、功能多样、人员密集,一旦发生火灾,极易造成重大人员伤亡和财产损失。近几年,国内外发生了多起大型商业综合体重大火灾事故,教训惨痛。究其根源,主要是产权单位、委托管理单位以及各经营主体和使用单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不健全、岗位消防安全责任制不落实、内部消防设施不能正常运行、员工消防安全素质不高等因素所致。 为提高大型商业综合体管理单位的消防安全管理水平,督促建立“防火自查、隐患自改、责任自负”的工作机制,按照国务院《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》(安委办2018【21】号),提出的企业自检自查的工作要求,结合整治工作重点,我省研究制订了《大型商业综合体消防安全自检自查手册》。 此《手册》应在各支队统一部署指导下由大型商业综合体管理单位在认真开展自检自查活动的基础上,组织或委托原设计、施工、工程监理、检测单位、维保单位认真填写,填写时必须真实全面,不得瞒报、漏报,各种附件必须真实有效,手填内容字迹清晰工整。自检自查后,总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项内容比照现场对真实性、完整性进行核对,如发现隐患等问题填写不真实、不全面,瞒报、漏报等行为,总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。

此《手册》一式三份,一份企业自行存档,一份上交所辖消防机构,一份由当地消防机构上报消防总队,上报时间为2018年8月15日前。 目录

大型商业综合体消防安全管理规则(试行)

大型商业综合体消防安全管理规则(试行) 第一章总则 第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作,推行消防安全标准化管理,落实单位主体责任,提升消防安全管理水平,依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关律法规,制定本规则。 第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。 第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体(以下简称“大型商业综合体”),其他商业综合体可参照执行。 第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求,采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段,确保建筑具备可靠的消防安全条件。 第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针,实行消防安全责任制。 第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能

一致。经过特殊消防设计的大型商业综合体,应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况,作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。 第二章消防安全责任 第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体,对大型商业综合体的消防安全工作负责。 大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位(以下简称“委托管理单位”)提供消防安全管理服务,并应当在委托合同中约定具体服务内容。 第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。 实行承包、租赁或委托经营管理时,产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物,并督促使用单位加强消防安全管理。承包人、承租人或者受委托经营管理者,在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。 第九条大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确消防安全责任人、消防安全管理人,设立消防安全工作归口管理部门,建立健全消防安全管理制度,逐级细化明确消防安全管

大型商业综合体消防安全整治.docx

大型商业综合体消防安全整 治自检自查手册 单位名称: 单位地址: 填报日期: 填写说明 大型商业综合体体量大、结构复杂、功能多样、人员密集,一旦发生火灾,极易造成重大人员伤亡和财产损失。近几年,国内外发生了多起大型商业综合体重大火灾事故,教训惨痛。究其根源,主要是产权单位、委托管理单位以及各经营主体和使用单位消防安全主体责任意识不强、消防安全规章制度不健全、岗位消防安全责任制不落实、内部消防设施不能正常运行、员工消防安全素质不高等因素所致。 为提高大型商业综合体管理单位的消防安全管理水平,督促建立“防火自查、隐患自改、责任自负”的工作机制,按照国务院《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》(安委办 2018【21】号),提出的企业自检自查的工作要求,结合整治工作重点,我省研究制订了《大型商业综合体消防安全自检自查手册》。 此《手册》应在各支队统一部署指导下由大型商业综合体管理单位在认真开展自检自查活动的基础上,组织或委托原设计、施工、工程监理、检测单位、维保单位认真填写,填写时必须真实全面,不得瞒报、漏报,各种附件必须真实有效,手填内容字迹清晰工整。自检自查后,总队将组织多个工作组奔赴各地逐个单位逐项

内容比照现场对真实性、完整性进行核对,如发现隐患等问题填写不真实、不全面,瞒报、漏报等行为,总队将督促当地消防机构依法从严从重查处。 此《手册》一式三份,一份企业自行存档,一份上交所辖消防机构,一份由当地消防机构上报消防总队,上报时间为2018 年 8 月 15 日前。 目录 序号文件名称页码 1单位基本信息表 2单位消防安全管理人(经理人)汇总表 3建设工程消防设计审核意见书 4建设工程消防验收意见书 5开业前消防安全检查意见书

大型商业综合体消防安全整治总结.pdf

按照市人民政府消防安全委员会关于印发《市大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》的通知要求,为切实加强商业综合体消防安全专项整治,保持辖区消防安全形势持续稳定,乡于 2018年8月初至10月底,集中开展了商业综合体消防安全专项整治工作,现将工作开展情况总结如下: 一、加强组织领导,切实落实消防工作责任制 消防工作事关人民生命财产安全和社会稳定,责任重于泰山。为此,乡把消防宣传工作作为一项长期性、经常性的工作来抓,并以强有力的组织来保障。成立了以乡长为组长,分管副乡长为副组长,乡副职、机关站所负责人、村两委干部及包村干部为成员的商业综合体消防安全专项整治工作领导小组,专门统筹协调此项工作,并下设办公室于乡安办,由分管副乡长兼办公室主任,消防专干负责具体日常事务。各村两位也都成立了相应的消防宣传教育活动工作小组,确定专人落实消防宣传教育工作,以此推动消防安全宣传教育活动工作的有序、有效开展。 二、创新宣传形式,深入开展消防安全工作 为确保做好消防安全工作,采取了广大人民群众喜闻乐见的形式和各种传播媒体大力开展消防安全宣传教育,对各村小型商店做了消防安全隐患排查,依托“农牧民夜校”、|“主题当日”、“两学一做”等平台,经常性地开展消防宣传教育,共发放消防安全宣传资料500余份,把夏季火灾防控知识宣传到村、组、寨、户,努力实现“教育一个、带动一家、影响一片”的良好社会效应,并通过身边几起火灾案例及相关火灾纪实片等的宣传,有力地提高了人民群众的消防安全意识和消防法制意识。 三、加强消防队伍建设,积极发挥义务消防队的作用 在抓消防工作中,我们认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,结合本乡实际,把消防工作不断推向深入。首先建立了一支由机关站所男同志近30余人的志愿消防队伍,乡政府随时留置一台机动车作为消防用车,其次在全乡范围内全力构筑“一村一伍”即每个村成立一支消防应急队伍,充分发挥群防群治队伍的作用。 四、开展检查整治,努力降低消防安全事故 为努力做好防范工作,我们在抓好消防宣传教育的同时,经常开展定期或不定期的消防安全检查,发现问题及时采取有效措施并限期整改。通过整治消防隐患,不断增添消防设施,完善了消防责任制,努力把火灾事故降低到最低限度。通过一系列消防安全培训活动,进一步提高了群众消防安全意识和火灾逃生自救技能,切实提升了全乡防范火灾能力。 五、存在问题 乡消防安全工作自身还存在着一些不足之处,在一定程度上制约着全乡消防安全工作的顺利进行。公共消防设施落后,消防栓不配套,配置的消防器材老化,数量不够。消防队伍是机关站所工作人员及村民兼职且装备不足,不能满足日益繁重的消防监督和灭火救援任务的要求。消防安全宣传工作有待进一步加强。部分群众由于受文化水平、自然条件、环境因素等种种原由的制约,仍然缺乏必要的消防安全知识,道路乱堆杂物,影响消防通道和用火、用电不慎等情况经常存在,使得农村火灾隐患突出。 六、今后努力的方向 在今后的消防安全工作中,我们将认真做好商业综合体消防安全专项整治工作,加大消防安全检查工作的力度,确保乡消防安全形势持续稳定,具体抓好以下几方面的工作: 一是加强领导,努力建立消防安全工作的长效机制;二是加大监督检查力度;三是认真开展好各项专项治理工作;四是加大消防宣传教育力度,提高全民消防安全意识,形成人人参与消防的良好氛围。

大型商业综合体消防设计要点分析

大型商业综合体消防设计要点分析 发表时间:2018-09-07T14:23:02.187Z 来源:《建筑学研究前沿》2018年第11期作者:何勇[导读] 随着城市化进程的加速,出现了越来越多的大型商业综合体改善了都市生活条件。广州华森建筑与工程设计顾问有限公司广东省广州 摘要:本文从建筑专业的设计内容着手,结合工程经验,把大型商业综合体消防设计涉及的主要内容进行归纳分析,以得出不同的商业空间、业态应如何选用合适的消防设计方案 关键词:大型商业综合体;消防设计; 随着城市化进程的加速,出现了越来越多的大型商业综合体改善了都市生活条件,但其建筑规模大、功能复杂,需在项目消防设计中给予高度重视。建筑专业作为项目消防设计的先头部队,其设计工作内容是确定消防设计方案的重要部分。 一、中庭防火分隔设计 中庭是大型商场的公众活动空间。它对于活跃空间气氛,组织和丰富空间层次,调节空气流通,提升整个商场的空间质量和档次,无疑具有非常积极的意义。按照现行消防规范,中庭防火分隔形式与安全疏散组织方式有两种: 1.沿中庭边缘设置耐火极限3小时防火卷帘,通过围绕中庭的走道组织疏散。为了活跃商业气氛,中庭周边视线通透,以往此种中庭防火分隔形式采用周边无柱、异型中庭加异型防火卷帘的方式,但围绕中庭异型卷帘需整体下降,为了避免因某个点的阻碍导致整道卷帘无法下降的情况出现,目前消防审批中不允许异型中庭加异型卷帘的做法。 所以,结合消防安全、商业气氛、室内装修效果考虑,采用卷帘围绕中庭的防火分隔形式,应设置边缘相对平直、形状规整的中庭,在中庭周边设柱子,柱子之间设直线防火卷帘。规整中庭的防火分隔措施一定程度上减弱了商业氛围的活跃,但在商场日常营业中,面向中庭的铺面形式灵活,此方法适合中、小型商业。 2.中庭上下连通,面向中庭的铺面采用防火玻璃及甲级防火门分隔,商铺通过后走道组织疏散。需注意,中庭无需设置独立安全出口,只需设甲级防火门通向相邻疏散走道进入安全出口,防火门宽度满足中庭的计算疏散人数,中庭任意一点到安全出口距离满足规范要求。此方法能获得造型灵活的中庭空间,中庭上下空间可连通、错位,周边无需柱廊,有利于活跃商业氛围,但面向中庭的铺面需大量使用防火玻璃、增加自动喷淋设备,增加投资,此方法适合有后走道的大型综合商业。二、防火分区面积选用 尽管商业业态各种各样,最常见的业态是商业、餐饮、电影院。在消防规范里,除特别要求的商业营业厅外,电影院、餐饮的防火分区面积需按一般民用建筑要求设置。 设计过程中,电影院依据规范要求独立防火分区,防火分区划分原则明确,而商业部分同一个防火分区内,往往各类营业厅与餐饮混杂设置,又因消防规范没有明确餐饮场所的定义,使商业与餐饮功能混设时的防火分区面积设置标准成为消防报审的常见问题。在经过大量工程的报审、向消防部门咨询的成果得出,若餐饮场所面积不大于防火分区面积的10%且不使用明火时,该防火分区面积可按商业营业厅的标准设置。 三、疏散人数计算与楼梯宽度设计 一个防火分区除商业除商业、餐厅就餐区、电影厅等主要使用空间,还有厨房、设备房、卫生间、入口大堂等辅助空间,此类空间若按主要使用空间标准计算疏散人数,与实际使用情况不符,还会令疏散宽度大大增加,减少使用率。对于辅助空间,根据工程经验可统一按公共区10.0(㎡/人)计算人数,而设备房,同时检修人数一般为2人,也可单独分出面积按2(人/间)计算。在计算疏散人数时,商业营业厅面积应包含交通空间面积;餐饮场所的公共交通空间可独立出来按照商业营业厅计算人数,餐厅面积中,若未明确平面布置,就餐区与厨房可按6:4面积比例分别计算人数;电影院一般为固定座位,疏散人数为总座位数+服务人数(总座位数的0.1倍)+最大影厅的座位数(候场人数)。 依据规范,各类业态的防火分区疏散宽度为13m~16m,选择疏散梯宽度时,控制每个防火分区疏散口数量不超过三个,用最少的安全出口数量解决疏散宽度为最优方法。建议采用组合楼梯,在总宽度恒定的情况下,虽然组合楼梯与独立楼梯面积相若,但可省去前室与组织疏散的交通面积。此时,把计算宽度平均分成5条楼梯宽度,其中4条两两组合,余下1条可与相邻防火分区的楼梯组合成剪刀梯(前室分别设置),或者根据柱网把计算疏散宽度平均分成三个组合楼梯(三个组合体全位于同个防火分区)。单条楼梯宽度按计算结果从 2.7m~ 3.3m选取。尽量优化建筑平面,在满足疏散距离与柱网合理的前提下争取用两个组合楼梯解决疏散宽度要求。 四、疏散距离 商业空间形态分为商铺式营业厅与柜架式营业厅,疏散距离的标准应根据商业空间形态而定。 1.商铺式营业厅内,采用隔断将其空间分成若干个独立商铺,商铺之间、商铺与走道之间采用不燃烧材料进行隔断,隔断墙应砌至梁、楼板底部。此时,疏散距离应套用防火规范中的房间与走道的疏散距离标准:(1)商铺内任一点到最近疏散门的直线距离不应大于15m; (2)直接通向疏散走道的商铺疏散门只最近安全出口的最大距离应符合下表规定:

购物中心消防设计要求

购物中心消防设计要求

消防车道规格 (2)消防登高场地设置要求高层商业建筑应设有消防登高场地。深圳规定:场地长度与 消防登高面相同,场地内缘距建筑距离见下表,场地宽度≥6 米。消防登高场地设置要求 江苏规定:场地长度同消防扑救面,宽度从建筑物边缘算起≥15 米。河南规定:消防扑救场地的宽度与消防扑救面相同,进深从建筑外墙突出物边缘起算。并符合以下 规定: ①当建筑高度大于24 米时,不应小于18 米; ②当建筑高度为24 米及以下时,不应小于15 米。 3.防火分区 防火分区划分是建筑防火设计的重要环节,目的是一旦某处建筑发生火灾,将其控制在一个分区之内,防止蔓延。其面积大小主要是根据建筑性质、类型以及建筑耐火等级来确定,大型商业综合体的耐火等级为一或二级。防火分区最大面积及防火分隔构造要求规范有明确规定。 防火分区的常规面积要求(一、二级耐火等级,设有自动报警及自动灭火系统)

当地下商店总建筑面积大于20000 平方米时,应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时,应选择采取下列措施进行防火分隔: 防火分隔措施 购物中心消防设计:参数与设计要求(二) 1.安全疏散 (1)疏散距离疏散距离是保证人员安全到达安全地段的主要途径。它主要是包括房间内最远一点到门口、门口到 楼梯口、楼梯到室外地面等三方面。《建规》、《高规》对民用建筑的安全疏散距离有明确规定,但对 营业厅等大空间的行走距离没作要求。考虑到营业厅内柜台对疏散距离有影响,《上海规》、《重庆规》都规定其行走距离不应大于45 米。当疏散距离超过时,可在防火墙开设通向相邻防火分区的甲级防火门做为辅助出口,缩短疏散距离。 商业建筑疏散距离和安全出口数量

大型购物中心的消防安全管理与策略

大型购物中心的消防安全管理与策略 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

大型购物中心的消防安全管理与策略[摘要]本文通过分析大型购物中心消防安全管理的现状,结合理论研究和实际工作经验探讨了大型购物中心消防安全管理的重点,总结了大型购物中心消防安全管理策略。 [关键词]大型购物中心;消防安全;现状;安全管理;重点;策略 随着社会经济的高速发展,我国大型购物中心如雨后春笋般迅速增长,数量越来越多。不断增长的大型购物中心极大地满足了人民物质文化生活的需要,集购物、娱乐、休闲于一体,但同时,由于种种原因,大型购物中心在消防安全管理上还存在一些问题,从而导致大型购物中心在营运过程当中频频发生火灾,不仅造成了极大的财产损失,也严重威胁人民的生命安全。因此,加强大型购物中心的消防安全管理工作势在必行,是商场管理工作的重中之重。本文首先分析了我国大型购物中心在消防安全管理工作中存在的一些问题,在此基础上提出大型购物中心消防安全管理工作的重点,并由此对大型购物中心消防安全管理策略提出相关建议。 一、大型购物中心消防安全管理的现状 1.建筑防火设计不符合国家技术标准

许多大型购物中心是在原有建筑的基础上进行改建或扩建的,在改建或扩建时,没有严格执行现行的国家工程建设技术标准,不能达到《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》等相关技术标准的要求,往往在选址、建筑材料、防火间距、消防车通道、防火分区、安全疏散、应急照明等方面的设计都存在问题。例如:有些购物中心安全出口数量少而且宽度也不够,疏散通道不畅,而大型购物中心往往人员比较密集,一旦发生火灾,就比较容易因人员疏散不及时而导致重大的人员伤亡;建筑商为追求利润,大量使用不规范的建筑材料,或擅自改造装修,任意超负荷增加用电设备,给消防安全管理留下了隐患。 2.未对建筑消防设施进行妥善的维护及管理 很多大型购物中心虽然已按照国家工程建筑标准设置了相关的建筑消防设施,但并未对这些系统进行妥善统一的管理,没有实现联动控制,没有让这些系统的运行相互协作处于最佳状态,无法让它们在发生火灾时发挥最佳功效。 3.消防安全责任制度未落实,消防监督人员能力水平有限

商业综合体消防安全管理现状及发展

商业综合体消防安全管理现状及发展 摘要:在我国经济发展新形势下,居民生活水平不断提高,消费能力也随之增强,各种大型的商业综合体大量兴起,充分满足了当代居民的精神需求和物质需求。但是商业综合体属于人口高度稠密场所,一旦发生大型火灾,会造成不可挽 回的损失,纵观我国近些年商业综合体发生的火灾事故,均造成了巨大的社会影 响和经济损失,为社会和谐稳定和人们生命健康埋下隐患,因此,相关部门需要 对商业综合体的火灾危害和特点进行分析,并且针对当前消防安全管理中存在的 问题进行分析,采取有效措施进行完善和优化,降低发生火灾危害的风险。 关键词:商业综合体;安全管理;发展 为全面、真实、准确了解和掌握我国商业综合体在建设和运营过程中反映出 的消防问题,研究商业综合体的消防安全工作,提高我国商业综合体火灾隐患排 查整治以及消防安全管理水平,笔者对我国大型商业综合体进行了调研,归纳总 结大型商业综合体的特点和火灾危害,分析在消防安全管理、政策、设计等方面 存在的问题,从消防安全管理方面提出降低商业综合体火灾风险的建议。 一、商业综合体火灾特点 商业综合体火灾特点如下:第一,火势发展迅速,由于综合体内可燃物质较多,并且呈现立体空间结构,如果发生火灾会在短时间内快速蔓延,为扑救工作 增加困难;第二,人员难以疏散,商业综合体占地面积较大、人员流动性大、人 员密度高,如果发生火灾容易诱发人群拥堵情况,难以组织有效的人员疏散;第三,救援难度大,通常情况下,商业综合体主要建立在城市商业中心,受到空间 环境和现场条件的影响,为火灾救援增加了难度。 二、商业综合体消防安全管理现状分析 (一)管理责任不明晰 商业综合体消防管理属于一项繁琐的系统工程,从综合体的施工、设计到运营,都需要相关部门承担既定的消防责任,但是当前,在消防管理中却存在管理 责任不明晰的问题,例如商业综合体商管部门,更加重视综合体的经济运营情况,对消防工作缺乏重视,没有制定相应的管理制度和标准,为商业综合体的安全运 营埋下隐患。 (二)消防设施检查不到位 消防设施是商业综合体防火灭火的重要物质支撑,当发生初级火灾后,需要 工作人员利用综合体内的消防设施扑灭火灾,但是当前,综合体消防设施检查存 在不到位的情况。首先,一些综合体商管部门没有成立专职的消防设施检查机构,没有定期组织人员开展设施检查工作,在检查工作中缺少相应的制度和规范作为 支撑;其次,检查内容模糊不清,例如检查周期、设施种类以及检查标准等,导 致消防设施检查流于形式、浮于表面;最后,消防设施保养维护是保证其发挥作 用和价值的基础性工作,但是当前在检查过程中,检查人员难以及时发现损坏的 消防设施,如果发生大型火灾,消防设施难以起到灭火作用。 (三)没有定期组织消防培训 消防培训是提升工作人员和所有商户安全意识、责任意识以及消防技能的重 要途径,但是当前,商业综合体没有给予消防培训高度重视,具体体现在以下几点:第一,商业综合体没有结合自身的运营特点制定科学的培训教材,在培训中 套用以往的教材,培训缺乏针对性和实效性;第二,开展消防培训的目的是为了 应付检查,没有将其落到实处,培训呈现形式主义。

大型商业综合体消防设计对策

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/298988702.html, 大型商业综合体消防设计对策 作者:姜涛 来源:《科技创新与应用》2013年第23期 摘要:文章从大型商业综合体建筑本身的特性出发,分析了该类建筑的消防设计难点并 针对难点提出了消防设计的对策,继而根据以上对策分析了日常消防监督工作中存在的问题和建议。 关键词:大型商业综合体;消防;设计对策 大型商业综合体,又称CBD,是指城市中办公、商业、居住、餐饮、展览、会议、旅店、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,具有体量大、功能多、装饰豪华等特点,CBD的出现为繁荣市场经济起到了积极的作用,同时也带来了大量的消防安全隐患,一旦发 生火灾,不仅经济损失严重,而且容易造成人员伤亡,政治影响恶劣。 国外大型商业综合体建设已经比较成熟,国内经历了起步和发展阶段,现在达到了一个调整提高阶段。随着CBD热的兴起,一些值得关注的消防问题也相继产生。 1 大型商业综合体的主要的建筑特征及消防设计的主要问题 大型商业综合体的建筑特征主要体现在其“综合性”和大体量两个方面。该类建筑的消防设计的难点主要是以下几点: 1.1 大型商业综合体建筑空间形态的不确定性 大型商业综合体建筑具有大小不同规模的空间形态,空间类别呈现多元组合的特点;既有闭合的商业主体,也有全开放或半开放的交往空间。各个营业区域层层相通,燃烧产生的高温通过热辐射、热对流传递,使室内温度迅速升高,引起室内可燃物热分解,产生大量可燃气体,顷刻间容易形成多层立体燃烧。 1.2 大型商业综合体建筑在防火设计方面存在的矛盾性 大型商业综合体建筑作为一种非受限空间,在普通空间基础上确立的防火设计要求运用到该类大型商业建筑中,会与建筑本身的使用功能产生矛盾。人们进入大型商业综合体建筑这类大空间的复杂环境中,一般很难对室内环境做到一览无余,复杂大空间的建筑特征可识别性不高。在商业运营过程中,不同使用功能的场所要求具有不同规模的营业面积,这往往与规范规定的防火分区面积不相符。特别是无法进行自然排烟的大空间商业建筑,在通风条件差,空气供应量不足的条件下,产生大量的不完全燃烧产物而形成浓烟和含CO、H2S、CO2等有毒或窒息性气体,对人体构成致命性危害。火灾产生的高温烟气很容易向四周扩散。由于新风系统不断补入空气,高温烟气上升后其温度和浓度都下降较快,大空间顶棚以下如果存有热气层更

某大型商业综合体消防安全工作的资金投入和组织保障方案

消防安全工作的资金投入和组织保障方案 目录 第一部分商业综合体概况 (2) 第二部分消防安全工作专项资金投入计划 (2) 一、制定消防安全专项资金保障制度 (2) 二、制定消防安全工作专项资金投入计划表 (4) 第三部分组织保障 (4) 一、建立消防安全管理组织机构 (4) 二、制定消防组织制度 (5) 三、制定消防安全职责 (5) 1、(组长)消防安全责任人职责 (5) 2、(副组长)消防安全管理人职责 (6) 3、(组员)主要消防工作职责: (6) 4、消防安全归口管理职能部门职责 (7) 5、专兼职消防管理人指责 (7)

消防安全工作的资金投入和组织保障方案 第一部分商业综合体概况 ***商业城位于**市北京路099号,建筑总面积98000平方米,地下2层、地上15层,建筑高度53.6米。是集购物、住宿、餐饮、娱乐、地下 停车库等功能于一体的商业综合建筑。 该建筑2015年建成投入使用,该建筑设置了下列消防设施设备: 1、消防给水系统; 2、消火栓系统; 3、自动喷水灭火系统; 4、气体灭火系统; 5、灭火器; 6、火灾自动报警系统; 7、应急照明和疏散指示; 8、防排烟系统; 9、防火门和防火卷帘等。 第二部分消防安全工作专项资金投入计划 按照“预防为主、防消结合”消防安全工作的方针,为进一步加强消 防安全管理,杜绝消防安全事故的发生,确保公司稳定可持续发展,特制 定本计划,本公司根据本计划,积极有效、科学地落实消防安全资金的投入,把资金用于防控,保障消防安全,完成年度消防安全工作计划及目标。 一、制定消防安全专项资金保障制度 第一条为加强消防安全管理,规范消防安全专项资金合理支出,促进公司 消防工作顺利开展,依据相关消防法律、消防安全管理规定、消防条例、 消防安全管理规则及《中华人民共和国安全生产法》等相关法律规定,制 定本制度。

购物中心消防安全知识竞赛题库(直接使用)

购物中心消防安全知识竞赛题库 一、选择题 1、消防工作贯彻( B )的方针; A、防患于未然 B、预防为主、防消结合 C、预防火灾、减少火灾危害 D、保护公民人身、财产安全 2、消防工作的原则是( A ); A、专门机关与群众相结合 B、制定消防安全制度 C、实行防火安全责任制 D、组织防火检查 3、单位应当落实逐级消防安全责任制和( B ); A、部门消防安全责任制 B、岗位消防安全责任制 C、个人安全责任制 D、内部消防安全责任制 4、公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当每( A )一次; A、2小时 B、0.5小时 C、4小时 D、1小时 5、消防安全重点单位对每名员工应当至少( C )进行一次消防安全培训; A、每2个月 B、每半年 C、每年 D、每季 6、对于失火罪,根据《中华人民共和国刑法》的规定处( B ); A、3年以下有期徒刑或拘役 B、3年以上、7年以下有期徒刑 C、7年以上有期徒刑 D、无期徒刑或死刑 7、我国现行消防法律体系包括国家消防法律、法规,地方消防法规和行政规章,部门消防规章和( D ); A、消防技术法规 B、地方技术法规 C、部门消防法规 D、消防技术规范 8、火灾分类中的“A”是指( B ),“B”是指( B ); A、固体火灾、液体火灾 B、固体火灾、液体火灾 C、固体火灾、金属火灾 D、金属火灾、气体火灾 9. 公共场所发生火灾时,该公共场所的现场工作人员不履行组织、引导在场群众疏散的义务,造成人身伤亡,尚不构成犯罪的,处( A )天以下拘留; A.10 B.15 C.20 D.30 10. 任何场所的防火通道内,都要设置( B ); A防火标语及海报 B.安全标志灯和应急照明 C.照明设备 D.消防栓 11.商场建筑内干粉灭火器应当( A )时间检查一次; A.1个月 B.半年 C.一年 D.3个月 12. 商场建筑防火巡查应当至少( A )一次; A.每2小时 B.每3小时 C.每4小时 D.每5小时 13. 消防安全重点单位对每名员工应当至少( A )进行一次消防安全培训;

大型商业综合体消防安全管理规范

大型商业综合体消防安全管理规范 1 范围 本标准规定了大型商业综合体消防安全管理规范的术语和定义、消防安全岗位职责、消防安全管理要求、火灾隐患整改、火灾事故事后处理、智慧消防和消防站要求。 本标准适用于已建成投入使用的建筑面积10000m2(含)以上的集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体的城市大型商业综合体。其它商业综合体可参照本标准组织实施消防安全管理。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。 GA 587 建筑消防设施的维护管理 建标 152-2017 城市消防站建设标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 亚安全区 sub security zone 在商业综合体内部划出具有较大体量或空间高度的区域范围,与邻近区域之间采取严格的防火分隔,防止火灾和烟气侵入区域内,为人员疏散逃生提供暂时的安全过渡空间并为消防扑救力量侦查和展开火情扑救提供暂时安全的场所。 3.2 志愿消防队 volunteer fire brigade 主要由志愿人员组成,有固定消防站用房,配备消防车辆、装备、通讯器材的消防组织。志愿人员有自己的主要职业、平时不在消防站备勤,能在接到火警出动信息后迅速集结,参加灭火救援。 3.3 消防安全“四个能力” "Four abilities" of fire safety

单位检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力和消防宣传教育能力。 3.4 智慧消防建设 construction of fire safety informatization 利用物联网、GIS应用、大数据、云计算等高新技术,建立消防安全防控信息服务的数字化管理平台,实现城市消防的智能化、可视化、网络化。3.5 微型消防站 mini fire station 以救早、灭小和“3min到场”扑救初起火灾为目标,依托单位志愿消防队伍,配备必要消防器材,主要承担定期开展防火巡查以及初起火灾扑救等火灾防控工作的。 4 消防安全岗位职责 4.1 一般规定 4.1.1 大型商业综合体消防安全应符合国家有关法律法规及标准。 4.1.2 大型商业综合体应按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并确保完好有效。 4.1.3 大型商业综合体应明确消防安全责任人,由产权单位、使用单位的法定代表人或主要负责人担任,对大型商业综合体消防安全工作全面负责,统筹安排大型商业综合体消防安全管理工作。 4.1.4 大型商业综合体应由建筑产权单位或者委托管理单位建立消防安全管理组织,与各经营主体、使用单位逐一签订责任书,明确各方消防安全责任,至少配备一名取得注册消防工程师资格证书的专业消防安全管理人员。 4.1.5 对于有两个或两个以上产权单位、使用单位的场所,各单位对其专有部分的消防安全负责,对共有部分的消防安全共同负责,同时应当明确一个产权单位、使用单位,或者共同委托一个委托管理单位作为统一管理单位,并明确统一消防安全管理人,对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车道等实施统一管理,同时协调、指导各单位共同做好大型商业综合体的消防安全管理工作。 4.1.6 对于依法确定的消防安全责任人、消防安全管理人、专(兼)职消防管理员、消防控制室值班操作人员等,自确定或变更之日起5个工作日内,必须向当地消防监督机构报告备案,确保消防安全工作有人抓、有

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