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分析工程结算过程中发现的问题

分析工程结算过程中发现的问题

摘要:随着时代的进步,工程建设的增加。工程建设行业呈现空前繁荣的发展现状,工程施工这一行竞争越来越激烈。建筑施工企业提高施工质量,寻求自身发展必须尝试各种设备提高建设工程质量,在保证工程质量的同时,我们要重视工程结算。因为工程结算关系到企业的经营的利益,是企业的行为的最终目的关键字:工程量计算工程结算工程施工费用计算

引言:工程结算是工程项目中最为重要的一环,因为它直接关系到多方的利益,是项目运作中的重中之重。我们要加强对工程结算的认识,要发现在工程结算过程中存在的问题,实现工程结算过程的完美,下面我们就针对工程结算中出现的问题做一下分析,找到合适的解决办法。

一工程结算审核中的常见的问题分析

(一)工程量的问题

在工程结算过程中,工程量的计算是费用支出的决定性因素。但是我们经常采用的定额计算模式和工程量清单计算模式,都存在着一定的问题,我们针对关键点分析一下:

1 市政单位的工程因为都是大型的工程,涉及的方面较多,工程基本都不是单个承建单位能够完成,像是济南奥体工程,就由四个承建单位共同承建,每个承建单位完成工程的一部分,这就导致一些承建单位因为管理不善,导致混淆工程界限,交叉重复计算工程量。像是工程中最基本的砌墙,楼层找平,两个以上的单位就有可能因为交叉施工都把这一块计算到工程量中。

2 有的市政工程因为设计的变革,没及时调整工程项目,导致工程不必要的建设,而承建单位把这块也计算到工程量中,使的工程量出现重复计算,导致工程成本的上升。

3 有的工程量在计算上,就存在一定的问题。比如在计算砌体时,不去扣除门窗的工程,构建柱的工程,以及对厨房的卫生等不算入工程量中。

4 因为市政单位的工程量较大,这就使的大部分的工程项目是分包出去,然后承建商可能因为不擅长,出现二次分包现象。这些工程在定额分包中已经包含,但是还因为一些原因被单独计算,导致工程量的重复。

5 市政工程中有很多项目在定额分项中已包含,但是在核算时,我们又单独

计算,比如散水,刚性防水层等,还有就是找平厚度等。

(二)工程套项的问题

1 采用定额计价工程在工程结算过程中,我们要根据现行的规定,但是在结算中要注意工程套项是否正确,在选择的子项目时有无重复现象,都是我们进行工程结算中需要注意的项目。有的单位采用低套高,少套多的手段,来增加工程量费用,导致我们重复计算单一工程量,这些问题我们在进行结算时都应该多加注意。

2 采用工程量清单计价的工程对于采用工程量清单的工程,我们为了防止套项影响,通常会在清单子项目中采用标注单价的方式,施工单位为了增加工程结算款,往往在清单中加入一些杂于工程,企图混淆工程量清单,在进行工程项目结算时,不按照当时投标的数额,这就严重影响工程结算。很多承建单位均是采用这种低项目套用相近的高价项目,获取利润

(三)单价的问题

采用定额的单价计价工程,我们不单单要考虑到工程施工的量,还需要考虑到人工费用,材料的总费用,机械台的租用费用,以及其他影响工程结算的因素,我们要有一套自己的价格标准,以市场价格为准绳,对工程的造价进行运算。

1 在实际工程定价时,我们要防止承建单位采用的暂定价措施,因为他们在结算时往往针对市场价格,就高不就低,造成对市场价格的偏高。有的施工方甚至直接讲签证价格计入定额费用中,增加工程费用项。

2 工程现场的各种材料,都有批价和定价的,我们的施工单位在进行材料报备时,要把人工,材料,机械台数批价报告,这就造成我们工程结算时,费用过高,跟市场价格有偏差。

3 有的施工单位,现场批价本来就不包含税价,或者税价这一块直接由材料供应商承担,但是在进行工程结算时,又重新将此块添加到工程结算中,以此来谋求工程款。定额基础价更合价格表套用和合同约定的不符合也是工程结算过程中常见的问题。

(四)费用计取问题

工程的计算一般都是直接进行计算,但是工程在施工中,会包含很多的税金,计划利润等,施工单位为了谋求利益,往往采取下面的办法:

1 在工程施工中不应该计算在内的费用仍然在结算中出现,例如我国规定09之后开的工程需要定额测绘费。

2 不按照规定进行费率的计算,工程承建方为了保障自己的资金和利益,有时候往往在税金方面做一些动作,降低税金,在想甲方索取税金。

(五)合同问题

工程施工前,甲方乙方都必须签订合同,但是承建方为了逃避责任,故意在合同中避重就轻,设法在合同中逃脱责任,并且设计的合同缺乏足够的约束性。结果是包干的项目包不死,成为甲方的祸害。合同中除了有这个问题外,还存在着混淆标,例如将工程表跟商务标混合,工程标因为采用工程量清单的方式进行招标,施工单位根据上报自己的工程量清单,报价往往是直接费,利润和税金的总和。可进行结算时一些施工单位把某些单项独立出来,单独索要,不把此项目放在工程中。

(六)资料的问题

1 工程项目施工时,承建方往往混淆施工图以及竣工图,工程的施工图是用来指导施工和工程招标所用,而竣工图是工程总量的详细记录,包括整个工程的施工以及在施工中的变更项目,两者的区别很大,很多承建单位都把施工图中设计的项目放到结算中,以取得更多的利润。

2 我们在进行项目结算时,要注意已经变换了的联系单,因为在施工中,由于建设单位把关不严,往往造成很多材料的联系商的联系方式发生变化,这就导致甲方没办法核算工程价格,有的承建方利用这一漏洞,故意遗失联系单,或者提供虚假的联系单,以实现多上报工程量的目的。

3 对已经确定的合同项进行涂改,或者模糊已经协定的项目标准,降低自己的施工难度,节省自己的开支,然后再按照工程所标的难度进行上报结算。

二针对这些问题的解决办法

1 对于工程的工程量,我们要注意工程量是工程结算中最重要的依据,所以我们必须要保证工程量的准确性,因为市政项目,涉及的项目较多,我们要对每一处都核算,不准许有遗漏等问题的出现,我们要对工程中错误的施工造成的损失有一定的了解,要明晰此类事故的责任人,以及承担方式。我们要跟踪整个施工过程,要对工程有个全面系统的掌控。我们要盘查工程的重点部分,要不定时

审查工程进度以及工程量。

2 要对工程结算实事求是,对工程造价进行客观的反应,防止项目套项,要对工程的详细信息进行记录,要进行多重审核。保证项目的准确性

3 我们要审核所套定额的种类是否合理正确,要以合同为基础,对项目进行审核,对于合同中未规定的,要查看行业规定。很多项目的事,我们可以按照以下原则进行处理,例如建筑工程新建的能偶以建筑和安装工程的预算为主。要标准适当的范围。

4 对于工程材料的单价,我们要时刻掌控市场价格信息,要有一张追踪表,要能够对各种材料的类型价格有所了解,要核定承建单位所报的价格表,要注意差系数的变化,要对装饰材料加强审计。

总结:工程结算在工程项目中非常重要,是企业生存的根本,我们要了解工程结算的各个环节,保证工程结算按照法定的方式进行,保证承建方以及甲方的合法权益。

参考资料:

[1]叶征君施金芳李志冲;建筑工程结算审核过程中存在的问题及对策[J];城市建设理论研究;2012年第15期

[2]黄伟;工程结算审计过程中发现的问题及其成因简析[J];审计和理财;2011年第11期