装饰合同(乙种本)

GF___96___0206

建筑装饰工程施工合同

（乙种本）

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：上海旭和建筑装饰设计有限公司

按照《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：金岸大厦7E办公室装修

1.2工程地点：东大名路908号

1.3承包范围：祥见报价书

1.4承包方式：包工包料。

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月竣工。

1.6工程质量：合格。

1.7合同价款（人民币大写）：

第二条甲方工作

2.1 开工前壹天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明壹份，并向乙方进行现场交底。全

部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水﹑电﹑气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请﹑批件等手续。

2.2 指派先生为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量﹑进度进行监督检查，办理验

收﹑变更﹑登记手续和其他事宜。

2.3 委托 / 监理公司进行工程监理，监理公司任命 / 为总监理工程师，其职责在监理合同中

应明确，并将合同副本交乙方 / 份。

2.4负责保护好周围建筑物及装修﹑设备管线不受损坏，并承担相应费用。

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫﹑消防﹑垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，并交甲方审定。

3.2指派先生为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质﹑保量﹑按期完成

施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范﹑安全操作规程﹑防火安全规定﹑环境保护规定。严格按照图纸或作法说明

进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物﹑设

备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改愿建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工前，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电﹑停水﹑停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上

（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸﹑作法说明﹑设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》

（GB50210-2001）﹑《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应

向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲﹑乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中

间工程验收，乙方可自选验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于甲方提供的材料﹑设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知柒日内组织验收﹑移交手续。如甲

方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并

承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款采用下述第1种：

1)固定价格。

2)固定价格加 / %包干风险系数计算，包干风险包括内容。

3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后，甲方分叁次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

拨款分陆次进行拨款 % 金额

合同签定、即付首款

工程完成一半（主材进场）

工程竣工、验收合格

6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程决算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料柒天内审

查完毕，到期未提出异议，视为同意，并以拨款表中约定，结清尾款。

第七条关于材料供应的约定

7.1 本工程甲方负责采购供应的材料﹑设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时

供应到现场，凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料﹑设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 \ %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2凡由乙方采购的材料﹑设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工

程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》﹑《建筑安装工人安全操作规程》

﹑《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规﹑规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程﹑消防条例和防火设计规范，导致了

发生产安全或火灾事故，甲方应承担由此引发的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程﹑消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙

方应承担由此引发一切经济损失。

第九条奖励和违约责任

9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工﹑窝工所造成的损失。每停工

或窝工一天，甲方支付乙方现场工人每工 / 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 / %支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 / 元违约金。甲方要求提前竣工，

除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 / 元，作为奖励。

9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，

甲方支付乙方 / 元，作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具﹑陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔

偿。

9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包

括罚款），由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），

由乙方负责并承担损失。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方﹑办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由

此造成的经济损失。

第十条争议或纠纷处理

10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有

关部门进行调解。

10.2 当事人不愿通过协商﹑调解解决或者协商﹑调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意

由 / 仲裁委员会仲裁（当事人不在合同合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议时，可向人民法院起诉）。

第十一条其它约定

第十二条附则

12.1 本工程需要进行保修或保险时应另定协议。

12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

12.3 本合同履行完成后自动终止。

12.4 附件：

1)施工图纸或作法说明

2)工程项目一览表

3)工程预算书

4)其他

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

单位地址：单位地址：浦东新区成山路1728弄2号

电话：电话： 021-********

传真：传真： 021-********

邮政编码：邮政编码：200127

开户银行：开户银行：建行上海六里支行

户名：户名：上海旭和建筑装饰设计有限公司帐号：帐号：3100 1522 9170 5002 3039

年月日年月日

（以下空白）