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谈谈当前预结算在建筑工程造价的应用

谈谈当前预结算在建筑工程造价的应用
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谈谈当前预结算在建筑工程造价的应用

摘要近年来,随着我国经济的高速发展,各种建设在不断加快,笔者针对当前建筑工程造价预结算审核中的一些问题进了论述及探讨如何合理有效控制工程造价。

关键词工程造价;预结算

近年来,随着我国经济的高速发展,各种建设在不断加快,针对工程造价预结算的审核,已不仅是为了防止突破投资额,更积极的意义在于促进设计、建筑施工等单位加强管理,使人力、财力、物力资源能够充分利用,从而取得最佳的经济和社会效益。因此,做好工程预结算审核工作,对我国建设节约型社会具有重要的促进作用。

1当前建筑工程造价的计价方法

计价依据是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的,它一般包括建筑工程造价定额、建筑工程造价费用定额、造价指标、基础单价、建筑工程量计算规则以及政府主管部门发布的各有关建筑工程造价的经济法规、政策等,是国家对建筑工程建设进行预测、决策、宏观调控的手段。计价方法是《建设建筑工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中规定了现行的招标建筑工程的标底价、投标报价和施工图预算的计价方法,具体内容有两方面:

1.1工料单价单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其它直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算。这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是:由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则、定额(人工、材料、机械消耗定额)、取费标准、材料和设备价格、编制办法等,建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量,并套用统一的定额与单价,计算出建筑工程直接费,然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用,最终确定建筑工程的造价,由施工单位承建,并在竣工后编制出结算和决算,经审核后即为建筑工程的最终造价。

1.2综合单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。

2当前建筑工程造价中存在的问题

新结构、新技术和新材料的不断出现,例如:多功能混凝土、高强精轧螺纹钢、

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