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灯具质量保证书

住宅质量保证书

建设单位:阜新市清河门区城市棚户区改造领导小组办公室电话:2700001 地址:阜新市清河门区清馨园小区

邮编:123006

商品房项目名称工作质量等级

交付使用时间:2010年10月11日

质量保修受理部门:

联系电话:2700001 答复时限 2个工作日

保修项目保修期限保修责任

1、地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因,造成建筑物的地基下陷、

开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时,发展商将无

偿进行修复并满足有关规范及标准。

2、屋面防水 5年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏,

发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问

题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏,发展商将无偿进

行维修并满足有关规范及标准。

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年保修期内因施工质量问题出现

的墙、顶棚抹灰层脱落,发展商将无偿进行修补。

4、地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂,发展商将

无偿进行修补。

5、门窗翘裂、五金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏,

建设单位将无偿进行维修。

6、灯具、电器及开关6个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不

含光源)、电器及开关失灵问题,建设单位将无偿进行维修,但业主自行改动后不属保修范围。

7、防盗及对讲系统1年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的

问题,建设单位将无偿进行维修。

管道堵塞2个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题,建设单位将无

偿进行疏通。

注:保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时,

均应与物业公司签定交付验收手续,各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。

业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后,业主自行装

修的,由于装修造成的质量问题及管道堵塞等,发展商一律不负保修责任,由业主自行维修;

若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失,均由责任人承担相应的责任。

我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证书和使用说明

书制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的

工作提出意见和建议。

建设单位(章)

法人代表:(签章)

2010年10月11日

住宅名称:清馨园小区置换3#、5#楼工程

结构类型:砖混,钢筋砼屋面板,3#楼有地下室,5#有车库,车库为框架结构,其余为

砖混。

住宅部位使用说明和注意事项:

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