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《房地产估价》考试试题及答案 ()

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期末考试《房地产估价》(A卷)参考答案及评分标准

说明:考试时可带不具备记忆功能的计算器。

一、判断题(在每小题后面的括号内填入判断结果,你认为正确的用“√”表示,错

误的用“×”表示。每题1分,共10分)

1.建筑物的经济折旧是建筑物因功能落后所导致的价值贬损。(×)

2.人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格。(√)

3.在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。(√)

4.在同一条道路上,不应附设两种不同路线价。(×)

5.估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。(×)

6.如果可比实例的交易时点与估价时点不同,则必须进行交易日期修正。(×)7.某一地带有一铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为增值因素。(×)8.运用成本法评估房地产价值时,开发成本是指将生地.毛地等开发成可供建设用熟地所花费的一切客观、合理费用。(×)

9.房地产的特性主要取决于建筑物的特性,是以建筑物的特性为基础的。(×)10.成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。(×)

二、单选题(下列各题的备选答案中只有一个选项是正确的,请把正确答案填在括号中。每题1.5分,共15分)1.判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( D )。

A.0.060

B.0.940

C.1.060

D.1.064

2.( B )限制了估价报告书的用途。

A.估价方法

B.估价目的

C.估价原则

D.估价日期

3.收益法适用的条件是房地产的( D )。

A.收益能够量化

B.风险能够量化

C.收益或风险其一可以量化

D.收益和风险均能量化

4.直线趋势法公式y=a+bx中,x表示( D )。

A.价格

B.常数

C.价格变动率

D.时间

5.拍卖价格.招标价格.协议价格三者之间的关系在正常情况下为(A )

A.拍卖价格>招标价格>协议价格

B.拍卖价格>协议价格>招标价格

C.招标价格>拍卖价格>协议价格

D.招标价格>协议价格>拍卖价格6.房地产价格实质上是房地产的( B )的价格。

A.开发成本

B.权益

C.物质实体

D.B和C。

7.人们常用距离来衡量房地产区位的好坏,下列距离中越来越受重视的是( C )。

A.空间直线距离

B.交通路线距离

C.交通时间距离

D.至市中心距离

8.市场法的理论依据是( B )。

A. 适合原理

B. 替代原理

C. 最高最佳使用原则

D. 均衡原理

9.某宗房地产的总价值100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元。若投火灾险,起投保价值应为( B )万元。

A.100

B.70

C.60

D.40

10.某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/平方米,按平均增减量趋势法估计,该房地产于1999年的价格为( B )元/平方米。

A. 2390

B. 2410

C. 2430

D. 2450

三、简答题(每题5分,共15分)

1.城市基准地价评估步骤一般包括哪些?

答:①确定基准地价评估的区域范围。②明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。(1分)

③划分地价区段。④抽查评估标准宗地的价格。(1分)

⑤计算区段地价。(1分)

⑥确定基准地价。(1分)

⑦提出基准地价应用的建议和技术。(1分)

2.选取的可比实例应符合哪些方面的要求?

答:选取的可比实例应符合4个方面的要求:

①区位、权益和实物状况均与估价对象的相同或相近,即为估价对象的类似房地产;(2分)

②交易类型与估价目的吻合;(1分)

③成交日期与估价时点接近;(1分)

④成交价格为正常价格或可修正为正常价格。(1分)

3.成本法适用的对象有哪些?

答:成本法适用的对象:①只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产的估价;(2分)

②有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建造的房地产;(1分)

③单纯建筑物的估价通常也是采用成本法;(1分)

④成本法也适用于市场不完善或狭小市场上无法运用比较法进行估价的房地产。(1分)

四、综合题(每题20分,共60分)

1.搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200㎡,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付16

万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则一般在进行有关的修正之前应先统一价格基础(如果以在成交日期时一次付清为基准,假设当时人民币的年利率为8%;假没乙交易实例成交当时的人民币与美元的市场汇价为1美元=8.3元人民币;如果以建筑面积为基准,另通过调查得知该类房地产的建筑面积与使用面积的关系为1平方米建筑面积=0.75平方米使用面积)解:①统一付款方式。

(2)分

乙总价=15(万美元) (2)分

②统一化为单价。则:

甲单价=764220÷200=3821.1(元人民币/平方米·建筑面积) (2)分

乙单价=150000÷2500=60(美元/平方英尺·使用面积) (2)分

③统一币种和货币单位。则:

甲单价:3821.1(元人民币/平方米·建筑面积) (2)分

乙单价=60×8.3=498(元人民币/平方英尺·使用面积) (2)分

④统一面积内涵。则:

甲单价=3821.1(元人民币/平方米·建筑面积) (2)分

乙单价=498×0.75=373.5(元人民币/平方英尺·建筑面积) (2)分

⑤统一面积单位。

甲单价=3821.1(元人民币/平方米·建筑面积)(2)分

乙单价=373.5×10.764=4020.4(元人民币/平方米·建筑面积)(2)分

2.估价对象为一出租写字楼,土地总面积7000平方米,建筑总面积56000平方米,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上36层,地下2层,土地使用权年限为50年,从1998年9月30日取得土地时起计,建设期3年。需要评估出该宗房地产2003年9月30日的买卖价格。有关资料为:该写字楼使用面积为建筑面积的65%,月租金为每平方米使用面积150元,空置率平均为15%。建筑物原值22000万元,耐用年限60年,残值率0;家具设备原值8000万元,耐用年限为12年,残值率为4%。经常费每月100万元,房产税为租金的12%,营业税等为6%。报酬率为8%。解:①运用收益法有限年公式求取房地产价格,其公式为:V=A/Y*[1-1/(1+Y)n] (2分)

②计算年总收益=56000×65%×150×12×(1-15%)=5569.2万元(2分)

③计算年总费用:

年折旧费=8000×(1-4%)/12 =640万元(2分)

年经常费=100×12=1200万元(2分)

年房产税=5569.2×12%=668.3万元(2分)

营业税等=5569.2×6%=334.15万元(2分)

年总费用=640+1200+668.3+334.15=2842.45万(2分)

④计算年净收益=5569.2-2842.45=2726.75万元(2分)

⑤计算房地产价格

V=2726.75/8%*[1-1/(1+8%)50-5]=33016.58万元(4分)

3.某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年,有效经过年数为8年,经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。试计算该建筑物的积算价格。

解:(1)计算建筑物的重置价格:

①建造成本=800万元(2)分

②管理费用=800×3%=24万元(4)分

③投资利息=(800+24)×60%×[(1+6%)1.5-

1]+(800+24)×40%×[(1+6%)0.5-1]=54.90万元(6)分

④建筑物的重置价格=800+24+54.90+50+120=1048.90万元(4)分(2)计算建筑物的积算价格:

积算价格=1048.90×(50-8)/50=881.08万元(4)分

质检员考试试题及答案

质检员考试试题及答案 姓名:单位:成绩: 一、填空(每空2分,共40分) 1、工程质量的验收均应在的基础上进行。 2、设计结构安全的、和应 按规定进行见证取样检测。 3、填方和柱基、基坑、基槽、管沟基底的回填必须按规定夯实, 压实密度取样测定,压实密度的质量密度其合格率不应小于,不合格干土质量密度的最低值及设计值差不应大于,而且不应集中。 4、模板及其支架应有足够的、、,能 可靠的承受浇筑砼重量和侧压力及施工荷载。 5、箍筋末端弯钩的弯弧内径应不小于箍筋直径的倍,也不 小于受力钢筋的直径,抗渗设防地区箍筋弯钩角度宜为,直线段长度应不小于箍筋直径的。 6、钢筋安装时受力钢筋的、、、和必 须符合要求。 7、施工段砼应浇筑,并应在底层砼前将上层砼浇 捣完毕。 8、水泥砂浆应随伴随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在 和内用完。

二、名词解释(每题10分,共20分) 1、验收: 2、交接检验: 三、问答题(每题20分,共40分) 1、检验批合格质量应符合什么规定? 2、砼结构分部工程验收前实体检验的内容、范围和方法各是什 么?

质检员考试试题答案 一、填空题 1、自检并填写验收记录 2、试块、试件和有关材料 3、90% 0.08g/m3 4、承载力、刚度、稳定性 5、2.5 135度10 倍 6、品种、规格、级别、和数量 7、连续初凝 8、3小时和4小时 二、名词解释 1、建筑工程在施工单位自检的基础上参与建设活动的有关单位共同对检验批、分部、分项、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 2、由施工的承接方和完成方检查并对可否继续施工做出确认的活动。 三、简答 1、答:一、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格:主控项目必须全部符合有关专业工程验收规范的规定;一般项目的子项也必须符合给与明确确定的质量要求。二、施工操作依据、质量检查记录完整。资料完整可以证实全过程都受控,这是检验批合格的前提条件。 2、答:一、实物检查:1、对原材料、构配件和器具等产品要进行进场复验;2、对砼强度、预制构件结构性能等检验。二、资料检查:1、原材料、构配件和器具等产品合格证及进场复验报告。 2、施工过程中重要工序的自检和交接检记录、抽样检验报告、见

房地产经纪人协理考试题及答案

2016 年房地产经纪人协理考试全真模拟试题及(答案)(2) 房地产经纪基础总分 100分时间 150分钟 一、判断题(共 40 题,每小题 0.5 分。判断下列各题观点的正误,正确的在答题卡上将字母[A]涂黑,错误的将字母[B]涂黑。) 1.房地产经纪是一种专业服务行为。 A 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。B 3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。A 4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。A 5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。A 6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。B 7. 在促成一宗房产买卖交易过程中,由于种种原因没有成交,经纪人员不可以向委托人收取任何费用。B 8.房地产经纪合同采用书面形式。A 9.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。A 10. 在房屋出租委托代理活动中,如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的,房地产经纪机构可以单方解除经纪合同。A 11.《北京市存量房买卖合同》中,约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。A 12.房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。A 13.受托人因无法亲自处理委托事务,可自行转委托第三人。B 14.《北京市房屋租赁合同》中,租赁用途为非居住的,甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。A 15.只要客户愿意购买,尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。B 16.在销售项目市场分析中常用到 SWOT 分析定位法,优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。B 17.在《北京商品房买卖合同》条款,非出卖人原因造成商品房损坏,出卖人不承担保修责任。A 18.客户会是房地产经纪人维系客户的工具,比较容易建设和长期经营。A 19.商品房预售合同条款变更,需要到管理系统办理变更备案。B 20.对于新建商品房,按揭付款的按揭比例最高为 70%。B

标准化良好行为试题(含答案)

企业标准化良好行为试题 姓名:单位:成绩: 1、标准化体系的基本单元是标准。标准的定义是:为了在一定范围内获得最 佳秩序,经协商一致制定并由公认机构批准,共同使用的和重复使用的一种规范性文件。(5分) 2、标准化的定义是为了在一定范围内获得最佳秩序,对现实问题或潜在问题 制定共同使用和重复使用的条款的活动。(5分) 3、企业标准体系的定义为企业内的标准按其内在的联系形成的科学的有机整体。(5分) 4、公司标准化方针是建立健全完善的的标准体系,实现科学规范的工作程序,今年企业标准化良好行为目标是通过AAA级。(5分) 5、公司标准化体系表内包括技术标准、管理标准、工作标准共三类。其中 工作标准分为高管层、管理层、质控负责人、执行层、 安全技术操作规程五个层次结构。(5分) 6、Q/WW(R)G01-2006标准编号的含义是:Q 企业标准代号、WW企业名称代 号、(R):润发面业G 类别号、01 顺序号、2006 年代号。(5分)7、建立企业标准体系的原则是目的性、系统性、结构(层次) 性、 协调性、科学性。(5分) 8、企业标准体系表应由组织结构图、体系表、汇总表、体系表编制说明、发布令五个文件组成。(5分) 9、编制企业标准体系表的依据是GB/T15497-2003《企业标准体系技术标准体系》;GB/T15498-2003《企业标准体系管理标准和工作标准体系》。(5分) 10、标准化良好行为企业的定义是:按照《企业标准体系》系列国家标准的要求,

运用标准化原理和方法,建立健全以技术标准为主体,包括管理标准、工作标 准在内的企业标准体系,并有效运行;生产、经营等各个环节已实行标准化管理,且取得了良好的经济效益和社会效益的企业。(10分) 11、对标准化良好行为企业划分为四级,即A级、AA级、AAA级和AAAA级。标准化良好行为确认的基本分为400分。A级基本分280分以上;AA级为320分以上;AAA级基本分370分以上;AAAA级基本分390分以上。(5分)12、企业标准体系自我评价的目的是:(10分) (1)、平价企业建立的标准体系满足生产、经营、管理的需要的程度及其是 否有效有效地运行。即评价企业标准体系的适宜性、充分性和有效性。 (2)、平价企业标准体系满足国家有关法律法规、强制性国家标准要求和企 业方针目标的程度。 (3)、符合GB/T15496~15498-2003《企业标准体系》系列国家标准要求。(4)、识别并证实企业标准体系存在的不合格项,制定并实施纠正措施和预 防措施;建立标准体系持续改进的机制。 13、企业自我评价应至少在标准体系有效实施三个月以上,评价机构确认应在 企业标准体系发布实施并有效运行至少三个月以上。(5分) 14、申请企业标准体系社会确认的否决条件是:(10分) a 、企业未建立和运行有效的企业标准体系,产品标准覆盖率未达到100%,无标生产或产品不能满足国家、行业或地方强制性标准的; b 、企业三年内发生重大产品质量、安全生产、、职业健康、环境管理等事故,而受到国家、地方通报或处分的,其中包括国家或地方行政管理部门在新 闻媒体上的批评和曝光者; c 、国家或地方质量监督部门抽查产品质量未达到产品标准要求,并两年连 续两次抽查不合格的。

2020年质检员考试试题及答案(卷二)

2020年质检员考试试题及答案(卷二) 单选题 1.见证取样检测是检测试样在( C )见证下,由施工单位有关人员现场取样,并委托检测机构所进行的检测。 A、监理单位具有见证人员证书的人员 B、建设单位授权的具有见证人员证书的人员 C、监理单位或建设单位具备见证资格的人员 D、设计单位项目负责人 2.隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知(D )。 A、建设单位 B、建设行政主管部门 C、工程质量监督机构 D、建设单位和工程质量监督机构 3.检验批的质量应按主控项目和( B )验收。 A、保证项目 B、一般项目 C、基本项目 D、允许偏差项目 4.建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和( C )。 A、验收部位 B、工序 C、检验批 D、专业验收 5.分项工程可由( A )检验批组成。 A、若干个 B、不少于十个

C、不少于三个 D、十个 6.单位工程完工后施工单位自检合格然后上报( D)再申请预验收。 A、业主 B、质监机构 C、建设主管部门 D、监理工程师 7.单位工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应( D )确认。 A、监理单位 B、施工单位 C、建设单位 D、共同 8.分项工程应按主要( D )等进行划分。 A、工种、材料 B、施工工艺 C、设备类别 D、A+B+C 9.相关各专业工种之间,应进行( B )验收。 A、相互 B、交接 C、各自 D、独立 10.单位工程观感质量验收( A )。 A、有明确的质量要求 B、凭验收人员的经验 C、无固定标准 D、无固定数量

判断题 01.环刀法是一种破坏性检测方法。( √) 02.现浇井圈时,模板应支立牢固,尺寸准确,浇注后可在2小后养生。( ×) 03.桥梁养护应以一座桥梁为单位建立养护档案。( √) 04.车载式颠簸仪可用来测定路面弯沉值。(×) 05.施工管理是指市政工程施工企业在施工生产全过程上管理活动。(√) 06.质量计划是实现质量目标,具体组织与协调质量管理活动的基本手段,是各部门、各环节质量工作的行动纲领。(√) 07.产品的使用价值一般包括适用性、可靠性、安全性、经济性和使用寿命。(√) 08.产品质量取决于工序质量,工作质量是工序质量、产品质量、经济效益的保证和基础。(√) 09.工序质量是指生产过程中人、材料、机械、环境、施工方法等综合对产品起作用的过程,这个过程所体现的产品质量。(√) 10.全面质量标准包括适用性、可靠性、安全性、经济性、交货期、技术服务质量。(√) 11.质量控制的依据是设计图纸和有关规范标准。( ×) 12.对于施工管理机构,健全的岗位责任制应满足人人有基本职责,有明确的考核标准、有明确的办事细则。(√) 13.工程质量事故具有多发性可变性的特点。(√)

西工大-有限元试题(附答案)

1.针对下图所示的3个三角形元,写出用完整多项式描述的位移模式表达式。 2.如下图所示,求下列情况的带宽: a)4结点四边形元; b)2结点线性杆元。 3.对上题图诸结点制定一种结点编号的方法,使所得带宽更小。图左下角的四边形在两种不同编号方式下,单元的带宽分别是多大 4.下图所示,若单元是2结点线性杆单元,勾画出组装总刚后总刚空间轮廓线。系统的带宽是多大按一右一左重新编号(即6变成3等)后,重复以上运算。

5.设杆件1-2受轴向力作用,截面积为A,长度为L,弹性模量为E,试写出 杆端力F 1,F 2 与杆端位移 2 1 ,u u之间的关系式,并求出杆件的单元刚度矩阵)(] [e k 6.设阶梯形杆件由两个等截面杆件○1与○2所组成,试写出三个结点1、2、3的 结点轴向力F 1,F 2 ,F 3 与结点轴向位移 3 2 1 , ,u u u之间的整体刚度矩阵[K]。 7.在上题的阶梯形杆件中,设结点3为固定端,结点1作用轴向载荷F 1 =P,求各结点的轴向位移和各杆的轴力。

8. 下图所示为平面桁架中的任一单元,y x ,为局部坐标系,x ,y 为总体坐标系,x 轴与x 轴的夹角为θ。 (1) 求在局部坐标系中的单元刚度矩阵 )(][e k (2) 求单元的坐标转换矩阵 [T]; (3) 求在总体坐标系中的单元刚度矩阵 )(][e k 9.如图所示一个直角三角形桁架,已知27/103cm N E ?=,两个直角边长度 cm l 100=,各杆截面面积210cm A =,求整体刚度矩阵[K]。

10.设上题中的桁架的支承情况和载荷情况如下图所示,按有限元素法求出各结点的位移与各杆的力。 11.进行结点编号时,如果把所有固定端处的结点编在最后,那么在引入边界条件时是否会更简便些 12.针对下图所示的3结点三角形单元,同一网格的两种不同的编号方式,单元的带宽分别是多大

房产经纪人考试试题及答案

房地产经纪人考试试题及答案 一、单项选择题: 1.根据购买目的的不同,可以将房地产市场分为自用市场和___________。 A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 答案:D 2.竞争性最强的房地产市场时___________。 A.土地市场 B.房地产增量市场 C.房地产存量市场 D.房地产抵押市场 答案:C 3.一般情况下,由开发商主导定价的房地产时___________。

A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.所有房地产 答案:C 4.房地产调查一般内容有市场供给调查,市场需求调查,市场价格调查和_________。 A.市场交易量调查 B.市场趋势调查 C.市场竞争调查 D.客户调查 答案:D 5.房地产市场推广阶段市场调查的要点有:竞争项目基本信息调查,竞争项目销售信息调查,客户接触媒体习惯调查和____________。 A.成交量调查 B.价格调查 C.竞争状况调查

D.客户需求调查 答案:D 6.房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有:访问法、观察法和_____________。 A.电话调查法 B.抽样法 C.实验法 D.行为记录法 答案:C 7.不属于房地产市场供给调查的是_____________。 A.区内在售项目推出单位面积户型调查 B.区域总体价格走势 C.未来总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 答案:B 8.市场调查中按照___________来划分,有全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点

B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 D.调查所采用的具体方法 答案:B 9.随机抽样的方法有_____________、分层随机抽样和分群随机抽样。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 答案:A 10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查,描述性调查,因果性调查和________来确定。 A.现实性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查 答案:C

安全标准化考试试题及答案(DOC)

安全标准化考试试题 一、判断题(每题1分,共30题) 1、企业安全生产标准化工作实行企业自主评定,外部评审的方式。 (√) 2、安全标准化采用PDCA动态循环管理模式,即计划、实施、检 查、改进。(√) 3、企业应将适用的安全生产法律、法规、标准及其他要求及时传 达给相关方。(√) 4、企业应制定主要负责人、各级管理人员和从业人员的安全职责, 做到“一岗一责”。(√) 5、企业应建立安全生产责任制考核机制,对各级管理部门、管理 人员及从业人员安全职责的履行情况和安全生产责任制的实现 情况进行定期考核,予以奖惩。(√) 6、企业应依法参加工伤保险或安全责任险,为从业人员缴纳保险 费。(√) 7、企业对不具备整改条件的重大事故隐患,应直接向主管部门和 当地政府、安全监管部门口头说明。(×) 8、企业应按照国家有关规定,每五年对重大危险源进行一次安全 评估。(×) 9、根据安全标准化评分标准“未制定动火作业管理制度或进入受 限空间管理制度”属于B级要素否决项,扣40分。(×)10、企业的主要负责人应经安全生产监督管理部门考试合格,并取

得安全资格证书。(√) 11、新从业人员上岗前必须进行厂级、车间(工段)级、班组级安全 培训教育,经考核合格后,方可上岗。(√) 12、从事特种作业人员必须取得特种作业操作证,并定期复审,操 作证失效不得从事相关作业。(√) 13、承包商的作业人员进入作业现场前必须经厂级承包商安全培训 及作业现场所在基层单位安全培训教育。(√) 14、班组安全活动每月不少于2次,每次活动时间不少于2学时。 (×) 15、企业负责人每季度至少参加1次班组安全活动。(√) 16、企业应对建设项目的施工过程实施有效安全监督,保证施工过 程处于有序管理状态,并定期开展现场安全检查。(√) 17、劳动防护用品不同于一般的商品,直接涉及到劳动者的生命安 全和身体健康,故要求其必须符合国家标准。(√) 18、安全设施在工作不方便时可以拆除、挪用或弃置不用。(×) 19、特种设备投入使用前或者投入使用后30日内,企业应当向直辖 市或者设区的市特种设备监督管理部门登记注册。(√) 20、“三违”现象指的是违章指挥、违章作业和违反劳动纪律。(√) 21、剧毒化学品及储存数量构成重大危险源的其他危险化学品必须 在专用仓库单独存放,实行双人收发、双人保管制度。(√)22、企业负责人接到事故报告后,应当于1小时内向事故发生地县 级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管

有限元试题及答案

有限元试题及答案

一判断题(20分) (×)1. 节点的位置依赖于形态,而并不依赖于载荷的位置 (√)2. 对于高压电线的铁塔那样的框架结构的模型化处理使用梁单元 (×)3. 不能把梁单元、壳单元和实体单元混合在一起作成模型 (√)4. 四边形的平面单元尽可能作成接近正方形形状的单元 (×)5. 平面应变单元也好,平面应力单元也好,如果以单位厚来作模型化 处理的话会得到一样的答案 (×)6. 用有限元法不可以对运动的物体的结构进行静力分析 (√)7. 一般应力变化大的地方单元尺寸要划的小才好 (×)8. 所谓全约束只要将位移自由度约束住,而不必约束转动自由度 (√)9. 同一载荷作用下的结构,所给材料的弹性模量越大则变形值越小(√)10一维变带宽存储通常比二维等带宽存储更节省存储量。 二、填空(20分) 1.平面应力问题与薄板弯曲问题的弹性体几何形状都是薄板,但前者受力特点是:平行于板面且沿厚度均布载荷作用,变形发生在板面内; 后者受力特点是:垂直于板面的力的作用,板将变成有弯有扭的曲面。 2.平面应力问题与平面应变问题都具有三个独立的应力分量:σx,σy,τxy ,三个独立的应变分量:εx,εy,γxy,但对应的弹性体几何形状前者为薄板,后者为长柱体。3.位移模式需反映刚体位移,反映常变形,满足单元边界上位移连续。 4.单元刚度矩阵的特点有:对称性,奇异性,还可按节点分块。

5.轴对称问题单元形状为:三角形或四边形截面的空间环形单元,由于轴对称的特性,任意一点变形只发生在子午面上,因此可以作为二维问题处理。6.等参数单元指的是:描述位移和描述坐标采用相同的形函数形式。等参数单元优点是:可以采用高阶次位移模式,能够模拟复杂几何边界,方便单元刚度矩阵和等效节点载荷的积分运算。 7.有限单元法首先求出的解是节点位移,单元应力可由它求得,其计算公式为。(用符号表示即可) 8.一个空间块体单元的节点有 3 个节点位移: u,v,w 9.变形体基本变量有位移应变应力基本方程平衡方程物理方程几何方程 10.实现有限元分析标准化和规范化的载体就是单元

安全标准化考试试题及答案

安全标准化考试试题及 答案 集团公司文件内部编码:(TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

安全生产标准化考试题 单位:部门:姓名:分数 一、选择题(每小题5分,共55分) 1、(AQ/T 9006—2010)有:目标、组织机构和职责、安全投入、教育 培训、作业安全等个核心要素要求。 A、10 B、13 C、15 D、17 2、冶金企业标准化等级分为级,有效期为年。 A、三一 B、三三 C、五三 D、三五 3、冶金企业的从业人员超过300人的,应当设置安全生产管理机构,配 备不少于从业人员‰比例的专职安全生产管理人员;从业人员在人以下的,应当配备专职或者兼职安全生产管理人员。 A、3、300 B、2、200 C、3、200 D、2、300 4、2010年《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》(国发 〔2010〕23号)要求:全面开展安全达标。深入开展以岗位达标、专业达标和为内容的安全生产标准化建设,凡在规定时间内未实现达标的企业要依法暂扣其生产许可证、安全生产许可证,责令停产整顿;对整改逾期未达标的,地方政府要依法予以关闭。 A、行业达标 B、企业达标 C、部门达标 D、作业达标 5、高危行业的危险化学品企业必须在2012年底前、煤矿等其他高危行 业的企业必须在2011年底前达到三级以上安全生产标准化水平,重点企业要达到一级标准。冶金、机械等其他行业的企业必须制定达标规划,确保年内全部达标,逾期不达标的要依法停产整顿直至依法关闭。 A、一 B、二 C、三 D、五 6、国务院《关于进一步加强企业安全生产工作的通知》文中关于“进一 步规范企业生产经营行为”中指出:企业加强对监督检查,严格查处“”行为。 A. 班组基础工作三超 B. 生产现场三超 C. 班组基础工作三违 D. 生产现场三违 7、事故隐患分为()事故隐患和()事故隐患。 A.一般,重大B.一般,特大C.重大,特大 D.一般,较大 8、生产经营单位()对本单位事故隐患排查治理工作全面负责。 A.法人B.主要负责人C.主管负责人D.安全管理人员 9、属于特种设备有电梯、锅炉、压力容器、_______等。 A 冲床 B 车床 C 起重机械 D 数控机床 10、变配电所建筑物的门应采用_______。 A 推拉式 B 向内开启式 C 向外开启式 D方式不限 11、工业企业的生产车间和作业场所的工作地点的噪声标准为 ______dB。 A 95 B 90 C 85 D 80

最新质检员考试试题(答案)备课讲稿

学习资料 精品文档 质检员考试试题答案 姓名:成绩: 一、选择题:(30%) 1、夹片的原材料是20CrMnTi ,锚板的原材料是45#钢;( A) A.20CrMnTi 45#钢 B.Q235 45# 钢 C.40Cr 20CrMnTi 2、普通圆锚锚具的回缩量不应大于6mm( B); A.1mm B.6mm C.9mm 3、试验用预应力筋应根据抽样标准,先在有代表性的部位取至少6( B)根试件进行母材力学性能试验,试验结果应符合国家现行标准的规定。 A.3 B.6 C.9 4、在做锚具静载锚固性能试验时,测量线性总应变εapu的量具标距不宜小于1m( C); A.3m B.2m C.1m 5、对锚板表面打布氏硬度,视其中一点压痕直径d如图所示,其硬度为HB266( A); A.HB266 B.HB271 C.HB275 6、请从下图读出游标卡尺的测量值25.38mm( B); A.44mm B.25.38mm C.25.44mm 7、下面所示形位公差符号表示同轴度( C); A.圆度 B.圆柱度 C.同轴度 8、夹片采用的热处理工艺是碳氮共渗( C); A.调质 B.渗碳 C.碳氮共渗 9、用着色法检查锚板锥孔锥度时,要求其着色面积为不小于60%( C )才算合格; A.30% B.45% C.60% 10、我公司锚具的硬度检验按3%( B)抽检。 A.1% B.3% C.6% 二、填空题:(20%) 1、通常我们用的游标卡尺得主尺和游标上有两副活动量爪,分别是内测量爪和外测量爪,内测量爪通常用来测量内径,外测量爪通常用来测量长度和外径; 2、常见的配合类别有间隙配合、过渡配合、过盈配合; 3、Ф30+0.015 -0.020 的最大极限尺寸是Ф30.015,最小极限尺寸是Ф29.980; 4、锚板原材料进厂时,应逐根进行超声波探伤检查,无裂纹才许投入生产; 5、锚垫板进厂检验时,必须严格检查锚垫板边长、锚垫板高度、底口直径、过束孔直径; 6、我公司锚具硬度值,工作夹片为HRA80~85,工具夹片为HRA81~86,工作锚板为HB230~290,工具锚板、连接

标准化考试题及答案

标准化试题(A) 姓名:分数: 一、选择:(每小题分,共25分) 1.控制被测要素的实际轮廓处于其最大实体实效边界之内的一种 公差要求是( )。 A.独立原则 B.包容要求 C.最大实体要求 D.最小实体 要求 2.可逆要求的表示符号是()。 A.① B.② C.③ D.④3. 企业计算机应用系统中规定的符号表示一定的事物或概念,以 便于计算机和人识别、传递、处理和存贮,即谓()。 A.信息编码 B. CAD C. CAM D. 层次码 4.封闭式车厢的四轮农用运输车后悬不得超出轴距的()。 A.50% B.70% C.60% D.55% 5.根据《中华人民共和国标准化法》的要求,行业标准由国务院 有关行政主管部门制定,并报国务院标准化行政主管部门备案, 在公布国家标准之后该项行业标准()。A.继续有效 B.即行废止 C.与国标并用 D.可做为国标的补充 6.根据《中华人民共和国质量法》的要求,国家鼓励推行科学的质量管理方法,采用先进的科学技术,鼓励企业产品质量()行业标准、国家标准和国际标准。 A.达到并且超过 B.达到 C.超过 D.低于7.下列单位中正确的是()。 A.KW B.rpm C. D.N·m 8.机械制图中规定,角度的数字一律写成()方向。 A.垂直 B.水平 C.顺时针 D.逆时针 9.量的符号应采用()。 A.大写 B.小写 C.正体 D.斜体10.下列叙述正确的是()。 A.产品质量特性重要度分级必须标注在图面上; B.标准化审查中出现图样及设计文件不成套时,审查人员不应鉴字;C.标准层次的名称有章、条、段、款; D.产品小批鉴定时,产品标准必须完成备案。

质检员试题.

质检员试题及答案 一、判断题(正确在括号中打“√”,错误在括号中打“×”, 15题,每题2分,共30分) 1、在钢结构表面涂刷防护涂层,目前仍然是防止腐蚀的主要手段之一。(√) 2、在工程施工过程中,发生重大工程质量事故,建设单位必须在24h 内,一般工程质量事故在48h内向当地建设行政主管部门和质监站上报。(√) 3、对已建工程质量有重大分歧时,应由项目法人委托第三方具有相应资质等级单位进行检测,检测数量视需要确定,检测费用由责任方承担。(√) 4、死亡30人以上或直接经济损失300万元以上为一级重大事故。(√) 5、工程质量监督机构可对施工单位资质和有关人员资格进行审查。(√) 6、单位工程质量验收时,要求质量控制资料基本齐全。(×) 7、返修是指对不合格工程部位采取重新制作、重新施工的措施。(×) 8、一般项目是指允许偏差的检验项目。(×) 9、交接检验是由施工的完成方与承接方经双方检查、并对可否继续施工做出确认的活动。(√) 10、检验批是按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体。(√) 11、计数计量检验是在抽样检验的样本中,对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。(√) 12、单位工程质量竣工验收应由总监理工程师组织。(×) 13、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程,可以让步验收。(×) 14、为保证建筑工程的质量,对施工质量应全数检查。(×) 15、施工技术标准系指国家施工质量验收规范。(×)

二、单项选择题(10题,每题2分,共20分) 16、满足安全、防火、卫生、环保及工期、造价、劳动、材料定额等的标准为( B)。 A、基础标准 B、控制标准 C、方法标准 D、管理标准 17、见证取样检测是检测试样在(C)见证下,由施工单位有关人员现场取样,并委托检测机构所进行的检测。 A、监理单位具有见证人员证书的人员 B、建设单位授权的具有见证人员证书的人员 C、监理单位或建设单位具备见证资格的人员 D、设计单位项目负责人 18、( A)申请领取施工许可证之前,应办理工程质量监督登记手续。 A、建设单位 B、监理单位 C、施工单位 19、钢筋的检验,如果有任何一个检验项目的任何一个试件不符合规定的数值时,则应另取( A ) 倍数量的试件,对不合格项目进行第二次检验,如果第二次检验中还有试件不合格,则该批钢筋为不合格。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 20、建设工程竣工验收备案系指工程竣工验收合格后,( A)在指定的期限内,将与工程有关的文件资料送交备案部门查验的过程。 A、建设单位 B、监理单位 C、设计单位 D、施工单位 21、单位工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应(D)确认。 A、监理单位 B、施工单位 C、建设单位 D、共同 22、通过观察和判断,适当时结合测量、试验所进行的符合性评价称为(A)。 A、检验 B、鉴定 C、检测 D、认证

房地产经纪人考试试题模型

房地产经纪人考试试题模型 一、单项选择题(每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意) 房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,属于()。 A、房地产居间 B、房地产代理 C、房地产行纪 D、房地产策划 参考答案:B 二、多项选择题(每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意。错选,本题不得分;少选,所选择的每个选项得0.5分) 房地产中介服务包括()。 A、房地产咨询 B、物业管理 C、房地产经纪 D、房地产价格评估 E、房地产投资开发 参考答案:A、C、D 三、综合分析题(每题2分。由单项选择或多项选择组成。错选,本题不得分;少选,所选择的每个选项得0.5分) 某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G 购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。 1、W公司合法占用该小区土地的途径是()。 A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,再经项目所在地市政府办理农用地转用及征地审批手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,办理农用地转用审批,并向项目所在地省人民政府办理征地审批手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权出让手续 C、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,办理农用地转用审批,并经国务院办理征地审批手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权出让手续

质检员考试试题(答案)

质检员考试试题答案 姓名:成绩: 一、选择题:(30%) 1、夹片的原材料是20CrMnTi,锚板的原材料是45#钢;( A) 45#钢45#钢20CrMnTi 2、普通圆锚锚具的回缩量不应大于6mm( B); A.1mm B.6mm C.9mm 3、试验用预应力筋应根据抽样标准,先在有代表性的部位取至少6( B)根试件进行母材力学性能试验,试验结果应符合国家现行标准的规定。 .6 C 4、在做锚具静载锚固性能试验时,测量线性总应变εapu的量具标距不宜小于1m( C); A.3m B.2m C.1m 5、对锚板表面打布氏硬度,视其中一点压痕直径d如图所示,其硬度为HB266( A); 6、请从下图读出游标卡尺的测量值25.38mm( B); A.44mm B.25.38mm C.25.44mm 7、下面所示形位公差符号表示同轴度( C); A.圆度 B.圆柱度 C.同轴度 8、夹片采用的热处理工艺是碳氮共渗( C); A.调质 B.渗碳 C.碳氮共渗 9、用着色法检查锚板锥孔锥度时,要求其着色面积为不小于60%( C)才算合格; % % % 10、我公司锚具的硬度检验按3%( B)抽检。 % % % 二、填空题:(20%) 1、通常我们用的游标卡尺得主尺和游标上有两副活动量爪,分别是内测量爪和外测量爪,内测量爪通常用来测量内径,外测量爪通常用来测量长度和外径; 2、常见的配合类别有间隙配合、过渡配合、过盈配合; 3、Ф30+ 的最大极限尺寸是Ф,最小极限尺寸是Ф; 4、锚板原材料进厂时,应逐根进行超声波探伤检查,无裂纹才许投入生产; 5、锚垫板进厂检验时,必须严格检查锚垫板边长、锚垫板高度、底口直径、过束孔直径; 6、我公司锚具硬度值,工作夹片为HRA80~85,工具夹片为HRA81~86,工作锚板为HB230~290,工具锚板、连接器为HB260~300; 7、进行锚具静载锚固性能试验时,锚固效率系数ηa≥,破断总应变εapu≥%;

最新有限元法基础试题

有限元法基础试题(A ) 一、填空题(5×2分) 1.1单元刚度矩阵e T k B DBd Ω = Ω? 中,矩阵B 为__________,矩阵D 为___________。 1.2边界条件通常有两类。通常发生在位置完全固定不能转动的情况为_______边界,具体指定有限的非零值位移的情况,如支撑的下沉,称为_______边界。 1.3内部微元体上外力总虚功: ()(),,,,e x x xy y bx xy x y y by d W F u F v dxdy δστδτσδ??=+++++??+(),,,,x x y y xy y x u v u u dxdy σδσδτδδ??+++??的表达式中,第一项为____________________的虚功,第二项为____________________的虚功。 1.4弹簧单元的位移函数1N +2N =_________。 1.5 ij k 数学表达式:令j d =_____,k d =_____,k j ≠,则力i ij F k =。 二、判断题(5×2分) 2.1位移函数的假设合理与否将直接影响到有限元分析的计算精度、效率和可靠性。( ) 2.2变形体虚功原理适用于一切结构(一维杆系、二维板、三位块体)、适用于任何力学行为的材料(线性和非线性),是变形体力学的普遍原理。 ( ) 2.3变形体虚功原理要求力系平衡,要求虚位移协调,是在“平衡、协调”前提下功的恒等关系。 ( ) 2.4常应变三角单元中变形矩阵是x 或y 的函数。 ( ) 2.5 对称单元中变形矩阵是x 或y 的函数。 ( ) 三、简答题(26分) 3.1列举有限元法的优点。(8分) 3.2写出有限单元法的分析过程。(8分) 3.3列出3种普通的有限元单元类型。(6分) 3.4简要阐述变形体虚位移原理。(4分) 四、计算题(54分) 4.1对于下图所示的弹簧组合,单元①的弹簧常数为10000N/m ,单元②的弹簧常数为20000N/m ,单元③的弹簧常数为10000N/m ,确定各节点位移、反力以及单元②的单元力。(10分) 4.2对于如图所示的杆组装,弹性模量E 为10GPa ,杆单元长L 均为2m ,横截面面积A 均为2×10-4m 2,弹簧常数为2000kN/m ,所受荷载如图。采用直接刚度法确定节点位移、作用力和单元②的应力。(10分)

2017房地产经纪人考试—业务操作试题

1.强档期的推广策略,通常以(C)为主,来积聚大量人气,获得目标客户的认同感。 A.广告推广和活动推广 B.展示售楼处 C.大量的促销活动 D.适当的价格策略 2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(B)。 A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B.认购合同由销售人员统一保管,与客户共同签订 C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D.由销售人员通知收取定金 3.房地产居间业务活动过程中,最关键的步骤是( C )。 A.吸引客户 B.了解需求 C.促成交易 D.售后服务 4.房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( C )。 A.清晰物业的产权 B.熟悉道路 C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况 D.把握投资重点 5.历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的( A )。 A.社区环境 B.银行按揭 C.区域功能 D.自然环境 6.利用一部分客户的成效去说服另一部分客户,制造“羊群效应”是(C)的表现形式。 A.抢购促成法 B.涨价促成法 C.从众促成法 D.压力促成法 7.每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( A )。 A.心理活动过程 B.知识学习过程 C.市场分析过程 D.建立关系过程 8.房地产居间业务活动的过程是( A )。 A.联系客户,接待客户,了解客户需求,介绍情况,解决问题,协商谈判,促成交易,售后服务 B.联系客户,接待客户,现场看楼,介绍情况,解决问题,协商谈判,促成交易,售后服务 C.联系客户,接待客户,现场看楼,介绍情况,拟订合同,直辖市谈判,促成交易,售后服务 D.联系客房接待客户,了解客户需求,现场扭楼,介绍情况,解决问题,协商谈判,售后服务

电力线质检员考试试题及答案资料讲解

2017年监督中心油建部电力线质检员考试试题 一、填空。(每空2分,共44分) 1、GB50173-2014适用于( 66 )及以下架空电力线路新建工程的施工及验收。 2、基坑施工前的定位应符合下列规定: 转角杆、分支杆的横线路、顺线路方向的位移均不应超过( ±50mm )。 3、电杆基础坑深度应符合设计规定。电杆基础坑深度的允许偏差应为 ( +100,-50mm ),同基基础坑在允许偏差范围内应按最深一坑持平。4、终端杆立好后,应向拉线侧预偏,其预偏值不应大于(杆梢直径),紧线后不应向受力侧倾斜。 5、以螺栓连接的构件应符合下列规定: 一、螺杆应与构件面垂直,螺头平面与构件间不应有间隙。 二、螺栓紧好后,螺杆丝扣露出的长度,单螺母不应少于( 2个丝扣);双螺母可与螺母( 相平)。 三、当必须加垫圈时,每端垫圈不应超过( 2 )个。 6、拉线安装应符合下列规定:安装后对地平面夹角与设计值的允许偏差,应符合下列规定: 一、35kV-66kV架空电力线路不应大于( 1度); 二、10kV及以下架空电力线路不应大于(3度)。

7、不同金属、不同规格、不同绞制方向的导线( 不得)在一个档距内连接。 8、10kV及以下架空电力线路的导线,当采用缠绕方法连接时,连接部分的线股应缠绕良好,不应有(断股、松股)等缺陷。 9、10kV及以下架空电力线路在同一档距内,同一根导线上的接头,不应超过( 1 )个。 10、35kV架空电力线路在一个档距内,同一根导线或避雷线上不应超过( 1 )个直线接续管及( 3 )个补修管。 11、绑扎用的绑线,应选用与导线同金属的单股线,其直径不应小于( 2 )mm。 12、导线架设后,导线对地及交叉跨越距离,应符合(设计文件规定)。 13、跨越道路的拉线,除满足设计要求外,均应设置反光标识。反光标识对路边的垂直距离不应小于( 6 )m。 14、当一基电杆设置多条拉线时,各条拉线的受力应(一致)。 15、接地体的连接采用搭接焊时,应符合下列规定: 一、扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍,( 4 )面施焊。 二、圆钢的搭接长度应为其直径的( 6 )倍,双面施焊。 三、圆钢与扁钢连接时,其搭接长度应为圆钢直径的6倍,双面施焊。 四、扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时,除应在其接触部位两侧进行焊接外,并应焊以由钢带弯成的弧形(或直角形)与钢管(或角钢)焊接。

2018年房地产经纪人考试《专业基础》考试试题及答案

2018年房地产经纪人考试《专业基础》考试试题及答案 1.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.回扣 答案:( A ) 2.代理的特点包括( )。 A.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系 B.代理过程中的权利和责任归委托人 C.以自己的名义与第三方交易 D.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,从中获利 答案:( B ) 3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.评估 答案:( C ) 4.房地产经纪人员接待客户时,最好( )。 A.坐在客户的侧边 B.坐在客户的对面

C.坐在客户的后面 D.紧靠客户身旁 答案:( A ) 5.房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。 A.全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度 B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 D.全国统一大纲、统一命题,各省、自治区、直辖市组织考试的制度答案:( A ) 6.作为一名房地产经纪人,其所属的房地产经纪机构的个数为( )。 A.1个 B.2个 C.3个 D.4个 答案:( A ) 7.房地产经纪人所在地是指( )。 A.房地产经纪机构所在地 B.房地产经纪人住所地 C.房地产经纪人考试地 D.房地产经纪人经常居住地 答案:( A ) 8.房地产经纪活动的原则为( )。

A.自愿、平等、诚实信用 B.工作丰富化 C.高效率,高质量 D.因事设岗,因岗设人 答案:( A ) 9.关于违约责任说法正确的是( )。 A.对于债务的履行不当或履行不能,原则上均可请求继续履行或补充履行 B.因迟疑履行给付违约金后,可免除违约人的合同义务 C.在违约人继续履行或采取补救措施后,相对人还有损失的,可请求损害赔偿 D.在当事人违约行为侵害对方人身或财产的,对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利 答案:( C ) 10.为了便于对房地产经纪机构进行管理,房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记,并报( )登记备案,两种手续缺一不可。 A.土地管理部门 B.房地产经纪主管部门 C.房地产经纪行业协会 D.县级以上人民政府 答案:( B ) 1、在房地产市场中,根据市场要素,商品住宅属于( )。

标准化的理论方法与实践试题与答案

2017年公需课计划 标准化的理论、方法与实践 1、标准化是人类社会发展的必然产物。共同的语言、文字、历法、生产工具是人类社会发展和进步最基本和初级的需求,这些都是最早出现的具有() 特征的事物, 而且多是以实物的形 态呈现的。 A :标准化 2、惠特尼是实行()生产的创始者。 B :标准化 3、1906年英国颁布了() BS27。此后,螺纹、各种零件和材料等也先后实现了标准化,成百倍地提高了劳动生产率。 D :国家公差标准 4、()管理体系建立是以“泰罗制”和“福特制”为标志的。 C :现代标准化 5、由于工业化和交通运输业的进一步发展,迫切需要解决同样的零部件在更大的范围内实现统一和互换问题, 要解决这些问题, 需要建立一个协调性组织来统一这些零部件的标准, 从 而推动世界上第一个()——英国工程标准委员会于1901年诞生,它标志着标准化从此步入了一个新的发展阶段。此后不久,约有25个国家相继成立了国家标准化组织。 A :国家标准化组织 6、1928年又创立了国际标准协会国际联合会(ISA ) , 1946年10月14日在ISA 的基础上成立() ,代表联合国负责国际间标准化工作的协调统一工作。 A :国际标准化组织(ISO) 7、标准是() 。 D :为了在一定的范围之内获得最佳秩序,经过协商一致制定且由公认机构批准,共同使用和重复使用的一种规范性文件 8、标准化是() 。 B :为了在一定范围内获得最佳秩序,对潜在问题或现实问题制定重复使用和共同使用的条 款的活动 9、简化原理是() 。 A :在一定范围内缩减标准化对象的类型和数目 10、统一化原理是() 。 D :把同类事物两种或两种以上的表现形态归并为一种或限定在一个范围的标准化形式11、通用化原理是() 。 C :在互相独立的系统中,最大限度地扩大具有功能互换和尺寸互换的功能单元使用范围的一种标准化形式 12、系列化原理是() B :根据同一类产品的发展规律和使用要求,将其性能参数按一定数列作合理安排和规划, 并对其形式和结构进行规划或统一,从而有目的地指导同类产品发展的一种标准化形式13、组合化原理是() 。 A :按照标准化原则,设计并制造出一系列通用性很强且能多次重复应用的单元,根据需要拼合成不同用途的产品的一种标准化形式 14、模块化原理是() 。 C :在对一定范围内的不同产品进行功能分析和分解的基础上,划分并设计、生产出一系列通用模块或标准模块, 然后, 从这些模块中选取相应的模块并补充新设计的专用模块和零部件一起进行相应的组合,以构成满足各种不同需要的产品的一种标准化形式 15、采标是() 。 D :将国际标准或国际先进标准的内容,经过分析研究,不同程度地转化为我国标准并贯彻实施 16、采标的原则是() 。 B :凡已有国际标准,应当以其为基础制定我国标准。凡尚无国际标准或国际标准不能适应需要,应当积极采用国外先进标准 17、质量功能展开法是() C :是把顾客或市场的要求转化为设计要求、零部件特性、工艺要求、生产要求的多层次演绎分析方法和质量工程工具,用来指导产品的设计和质量保证 18、正交试验设计法是() 。 A :是根据正交性从全面试验中挑选出部分有代表性的点进行试验, 这些有代表性的点具备了“均匀分散,齐整可比”的特点,是一种高效率、快速、经济的实验设计方法 19、三次设计法是() 。D :包括系统设计(第一次设计) 、参数设计(第二次设计)和容差设计(第三次设计) 。它是一种优化设计,主要用于质量管理前期的技术开发、产品开发、工艺开发,从而可提高产品设计质量,降低成本,缩短设计开发周期 20、数据统计标准体系主要有()个方面的标准。 C :6 21、标准体系表是() 。B :一定范围内的标准体系内的标准按其内在的联系排列起来的图表22、标准体系表的编制原则是() 。 C :目标明确、全面成套、层次适当、划分清楚 23、标准体系表包括() 。 B :标准体系结构图、标准明细表、标准统计表和编制说明

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