公司员工宿舍改造方案可行性报告(超详细)
关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告
为了增强企业的凝聚力，提高员工的工作责任感和积极性，我们在条件许可的情况下，尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境，使职工有一个安全感和归属感，以厂为家，同生共存。为此，经过对职工住宿现状进行调查了解，现发现以下几方面问题。
1.宿舍线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具故障频发，给楼房带来不安全因素。
2.员工宿舍硬件设施老旧陈化，部分失去使用功能。由于年久失修，宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损，员工只能自己在门上钉门鼻，在窗户上钉纱窗，找些木箱做床。
3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴等基础设施。部分员工私拉宽带线，闭路电视线，影响宿舍容貌，并且带来安全隐患。冬季员工没法洗衣服，夏季房间没有风扇，酷热难耐，再加上洗澡不方便，衣服到处乱扔，导致整个宿舍楼无论冬夏都弥漫着酸臭味道。夏季即将到来，炎热的夏季是细菌滋生，蚊虫袭扰的季节，为防止流行疾病的发生和传播，解决员工洗衣洗澡问题迫在眉睫。
4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。随着现在生活条件的改善，网络信息时代的来临，公司的员工普遍通过在网上聊天，看电影，玩游戏来缓解压力，在努力丰富员工业余生活的同时，如何保证员工的财产安全是需要企业注意的一件工作。
5.宿舍外部瓷砖从未清洗过，污渍侵蚀严重。北楼二楼还在使用
老式门窗，木门窗漆面起皮严重，一楼铁门锈蚀严重，还有三处墙壁没有粉刷。抬不起的卷闸门，老旧的门窗，乌黑的瓷片使外人误以为这是废弃的厂房，极大的损害了公司形象。
6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍楼处于垃圾包围之中，一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥，臭味袭人，员工哀怨连连，不仅影响公司形象，还有损员工得身心健康。
为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化，卫生条件堪忧的被动局面，现将装修改造初步方案汇报如下：
一、改造区域
公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地
二、改造目标：
以满足员工居住需求为目标，提高员工归属感和积极性为使命，将员工居住环境提升到一个新层次，向外界展示良好的企业形象。三、改造内容
方案1
1、北楼部分公共空间的设计与改造
①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑
钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。
②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，
地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。
③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封
④改造成淋浴间：将北楼108宿舍改造为淋浴间
⑤喷漆翻新：北宿舍楼楼梯栏杆喷漆翻新
2、东楼部分公共空间的设计与改造
喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新
3、宿舍楼外墙翻新
①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。
②清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。
4、线路改造
①室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理，全部走线槽，室外
个别凌乱的线路重新布线。
②宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线
入户
5、基础设施配置
①安装监控：宿舍楼北楼和东楼通道出入口安装监控探头。
②室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、配置电视、桌椅、
衣柜，将不能用的床铺更换。
③配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台，在
小广场安装晾衣架。
④标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、
标语、提示牌。
6、南院拓荒
①清除垃圾：将生活垃圾、建筑垃圾以及杂草铲除拉走。
②平整土地：填坑推丘，将荒地平整
改造总费用包括的范围及概算
1、费用范围：
原有土建、装饰、线路、门窗拆除费；
土建结构、防水改造费；
改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、
批墙工等工人工费；
定做门窗制成费；
电视、吊扇、床柜、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；
电线、网线、闭路线、宽带交换机、监控器材采购费；
清运垃圾、铲车拓荒费用；
2、费用详单
1宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料） 1500元
2宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料） 9000元
3室外线路改造（工费） 3000元
4宽带入户（含宽带交换机、线路） 3000元
5闭路监控器材安装（按5个监控核算，含线路） 2000元
6小广场安装晾衣架 1000元
7统一安装吊扇、电视、桌椅、床柜、垃圾桶、簸箕 25000元
8北楼宿舍正面老式门窗整体更换 7500元
9北楼二楼公共走廊用塑钢窗密封 6000元
10北楼108宿舍改造为淋浴间（热水器用现有的）17000元
11北楼废弃车库改造为宿舍 3000元12东楼木门和楼梯扶手维修、喷漆、翻新 2000元13南院拓荒、平整土地 7000元14采购公用投币洗衣机1台 1700元15拆除原有线路、门窗费用 1500元16线路改造材料费 1000元17垃圾清运费 500元
预算合计：91700元
费用总概算：
宿舍改造总费用约计人民币9万元左右，待改造方案确定，物料表制作、各工种工程量核实后方可进一步精确预算。
方案1适合在公司资金充裕的情况下实施，若实施可全面改善员工宿舍生活环境，提高员工生活质量，展现企业对员工的人文关怀，有力的推动了公司的行政后勤管理工作，为今后员工宿舍标准化管理工作做铺垫。
方案2
1、北楼部分公共空间的设计与改造
①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑
钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。
②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，
地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。
③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封
④喷漆翻新：北宿舍楼楼梯栏杆喷漆翻新
2、东楼部分公共空间的设计与改造
喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新
3、宿舍楼外墙翻新
①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。
②清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。
4、线路改造
①室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理，全部走线槽，室外
个别凌乱的线路重新布线。
②宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线
入户
5、基础设施配置
①安装监控：宿舍楼北楼和东楼通道出入口安装监控探头。
②室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、桌椅、将不能用的
床铺更换，配备垃圾桶、簸箕。
③配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台，在
小广场安装晾衣架。
④标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、
标语、提示牌。
改造总费用包括的范围及概算
1、费用范围：
原有土建、装饰、线路、门窗拆除费；
土建结构、防水改造费；
改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、批墙工等工人工费；
定做门窗制成费；
吊扇、床铺、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；
电线、网线、闭路线、宽带交换机、监控器材采购费；
清运垃圾费用；
2、费用详单
1宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料） 1500元
2宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料） 9000元
3室外线路改造（工费） 3000元
4宽带入户（含宽带交换机、线路） 3000元
5闭路监控器材安装（按5个监控核算，含线路） 2000元
6小广场安装晾衣架 1000元
7统一安装吊扇、按需配备桌椅、床铺、垃圾桶、簸箕 10000元
8北楼宿舍正面老式门窗整体更换 7500元
9北楼楼梯间铝合金门更换 1500元10北楼二楼公共走廊用塑钢窗密封 6000元11北楼废弃车库改造为宿舍 3000元
12东楼木门和楼梯扶手维修、喷漆、翻新 2000元
13采购公用投币洗衣机1台 1700元
14拆除原有线路、破损门窗费 1500元
15线路改造材料费 1000元
16垃圾清运费 500元
预算合计：54200元
费用总概算：
宿舍改造总费用约计人民币5万多，待改造方案确定，物料表制作、各工种工程量核实后方可进一步精确预算。
方案2较方案1相比，适合在企业资金相对紧张的情况下实施，此方案也使宿舍焕然一新，提高了居住环境的舒适度，有利于下一步宿舍管理工作。但没有加装淋浴间，在一定程度上还是没有完全解决员工夏季洗澡问题。南院荒地垃圾不清理，面对周围脏乱的环境很难使员工培养良好的个人卫生习惯，容易使装修改造后的宿舍楼环境快速出现脏乱情景。
方案3
1、北楼部分公共空间的设计与改造
①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗、楼梯栏杆全部喷漆翻
新，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。
②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，
地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。
2、东楼部分公共空间的设计与改造
喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维修翻新
3、宿舍楼外墙翻新
①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。
②清洗瓷砖：宿舍楼北楼与东楼正面瓷砖全部清洗。
4、线路改造
①室外线路改造：宿舍楼走廊线路规范整理，全部走线槽，室外
个别凌乱的线路重新布线。
②宽带、闭路线入户：宿舍楼北楼和东楼所有宿舍宽带、闭路线
入户
5、基础设施配置
①室内设施配置：员工宿舍内统一安装吊扇、按需更换
床铺、桌椅、配备垃圾桶、簸箕。
②配置洗衣、晾衣工具：在北楼水房内安装投币洗衣机一台，在
小广场安装晾衣架。
③标语、提示牌：在宿舍楼北楼和东楼走廊、功能间悬挂制度、
标语、提示牌。
改造总费用包括的范围及概算
1、费用范围：
拆除原有土建、装饰、线路费用；
土建结构、防水改造费；
改造现场施工费、水电工、维修工、喷漆工、保洁工、泥工、批墙工等工人工费；
定做门窗制成费；
吊扇、床铺、桌椅、洗衣机、晾衣架等新添用品采购费；
电线、网线、闭路线、宽带交换机、采购费；
清运垃圾费用；
2、费用详单
1宿舍楼正面瓷砖清洗（连工带料） 1500元
2宿舍楼室内外墙面粉刷（连工带料） 9000元
3室外线路改造（工费） 3000元
4宽带入户（含宽带交换机含线路） 3000元
5小广场安装晾衣架 1000元
6统一安装吊扇、按需配备桌椅、床铺、垃圾桶、簸箕 5000元
7宿舍楼老式门窗翻新、喷漆、维修、更换 6000元
8北楼楼梯间铝合金门更换 1500元
9北楼废弃车库改造为宿舍 3000元10采购公用投币洗衣机1台 1700元11拆除原有线路、破旧沙发、床铺费用 500元12线路改造材料费 1000元13垃圾清运费 500元
预算合计：36700元
费用总概算：
宿舍改造总费用约计人民币4万元左右，待改造方案确定，物料表制作、各工种工程量核实后方可进一步精确预算。
方案3与前两个方案相比，适合在公司财务资金极度紧张的情况下实施，此方案投入小、改观大，短期内效果明显，但对员工住宿问题只能起到缓解作用。
五、工程监管
此次改造时间紧、任务重。我建议，由总经理牵头成立员工宿舍装修改造工作领导小组，人员组成由总经理任命，科学监管流程。可以由综合部跟进施工质量和进度，市场部主抓采购工作，财务部对工程资金的使用进行监督管理。公司各部门互相配合，全力确保工程效果质量满足领导要求，施工工期如期竣工，资金总盘子不能突破。
此报告只是我对宿舍改造工程的初步设想，不当之处敬请领导批评指证。
禇培淋
2013年4月19日
宿舍楼方案及施工图设计
宿舍楼方案及施工图设计
张双楼矿职工宿舍楼方案及施工图设计 招 标 文 件 招标单位：徐州矿务集团张双楼煤矿 2011年7月15日
投标邀请书 设计研究院： 为了解决单身职工住房条件，张双楼矿拟在张双楼矿南风井院内建设五栋职工宿舍楼，为5层框架结构，现正式邀请贵单位参加方案及施工图设计投标。请于2011年 7月日到张双楼矿领取招标文件及有关资料。 请投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标书。 招标单位将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人（或授权代理人）应准时出席，否则视为弃权处理。 招标人： 地点： 电话： 联系人： 邮编：
第一章投标须知 一、工程概况 1、工程名称：张双楼矿单身职工宿舍楼工程 综合说明：本工程共五栋多层框架结构宿舍楼，层数五层，总建筑面积为11000m2。 资质要求：应具备有效的建设部颁发的建筑工程乙级以上（含乙级）设计资质。 2、招标内容：宿舍楼方案设计及户型布置图；外立面效果图。中标人承担方案设计及施工图设计。 3、为提高上述工程的设计水平和设计质量，通过邀请招标方 式。二、投标人资格要求 1、本项目的招标文件只发给资格满足要求的投标人。 (1)主持方案设计的总设计师应具有国家一级注册建筑师资格。 (2)主持结构设计的设计师应具有国家二级及以上注册结构师资格。 2、投标费用 投标人应承担编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 三、设计内容及要求 主要内容为五栋框架结构职工宿舍楼的建筑方案及施工图设计。本次方案中标后10天内提供单体方案设计报批图，方案确定后20天内提供全套施工图设计图纸。
员工宿舍评比方案
员工宿舍评比方案 方案一：酒店优秀员工宿舍评比方案 为进一步调动员工自我约束、自我管理宿舍的积极性，创造良好的员工休息生活环境，建立公寓化的管理制度，酒店决定在员工宿舍中开展争创“优秀员工宿舍”的活动，具体内容如下： 一、活动主题 提倡全酒店员工宿舍做到"六净、六无、六整齐"。六净：地面干净、墙面干净、门窗干净、玻璃干净、桌椅柜干净、其他物品整洁干净六无：无痰迹、无烟蒂、无乱挂、无蛛网、无酒瓶、无异味六整齐：桌凳摆放整齐、被褥折放整齐、衣物放置整齐、书籍叠放整齐、鞋子摆放整齐、用具置放整齐 二、检查时间：每周三14：00-16：00 三、集合地点：行政人力资源部办公室 四、评选对象
所有住宿人员（除编制外人员） 五、成立检查小组 行政人力资源部：负责此项活动的组织及奖惩。保安部：负责宿舍区域的安全工作。 各部门第一负责人：负责本部门人员宿舍的监管工作及每周一次的卫生检查。宿舍长：负责本宿舍的一切工作的跟进与维护（由各宿舍进行民主评选）。 宿管员：负责宿舍公区卫生清洁、来访登记、住宿人员的管理、宿舍检查、设施设备的 维修及宿舍安全检查。 六、活动方式 1、通过对员工宿舍检查评比的方式进行，每周开展1次检查评比活动。 2、评比各项内容并根据相应的标准进行打分。 3、检查评比结果确定后，行政人力资源部将进行公布。
4、每月28日14：00各部门负责人（主管级以上人员）、宿舍长或代理人和宿管员到人力 资源部参加评选会议。无故缺席不到者，每次扣20元。 七、相关制度 （一）检查制度 1、定期检查：宿管员配合行政人力资源部与各部门负责人每周三进行定期检查并评选出“流动红旗”宿舍。 2、不定期检查：宿管员根据工作情况和宿舍管理制度进行不定期检查。 （二）值日制度 宿舍卫生好，值日员工制度，每天打扫1—2次，每周大扫除2次；由宿舍长负责调配。 （三）员工宿舍管理制度
员工宿舍卫生检查评比方案
宁夏公司员工宿舍卫生检查评比方案 各部室、车间： 为了加强员工宿舍管理，优化宿舍环境，杜绝脏、乱、差等现象，给员工一个干净、整洁、舒适的住宿环境，公司决定对员工宿舍进行检查评比并实施考核，具体评比要求与细则如下：一、评比要求： 每个寝室选出宿舍长1名（由宿舍人员推选出来行政部进行登记），主要负责室内卫生的管理与维护。 宿舍长职责权限如下：①做好每天的值日安排，保证宿舍每天至少打扫一次。②针对下面10项检查标准，对宿舍卫生实施改善。③对宿舍进行检查维护，确保全天候整齐、清洁、规范。④对不遵守宿舍管理规定的员工宿舍长将上报行政部，如履次不改者将取消其入住资格。 二、评比办法： 每月行政部进行检查分为定期检查（每月第一周周四和第四周周四）和不定期突击检查，根据以下十项评分标准对各宿舍进行检查，并为每个宿舍进行评分，根据检查结果汇总，每月评比一次。根据评分汇总结果男生宿舍A级排名前两位为优秀宿舍，女生宿舍A级排名第一位为优秀宿舍），检查评比分A、B、C、三个等级具体如下： ① A级：评比成绩在80—100分之间。 ② B级：评比成绩在60—79分之间。 ③ C级：评比成绩在59分以下。 三、评分标准： 结合宿舍实际情况，行政部制订出了十项评比标准，每项10分。 1.地面:要求无果皮纸屑杂物、无烟头、无发丝等杂物，地面干净，无积水，无痰迹，无明显灰尘（特别是床底下、墙角、门后、桌下）。 2.门窗:要求门上不乱写、乱画、乱贴、无脚印、无积尘；玻璃干净，无积尘，无蜘蛛网； 3.墙壁:要求墙上不乱贴、乱画、乱挂衣物；墙上无积尘；无脚印；无乱钉钉子。
4.天花板：要求天花顶、日光灯及墙四角无明显积尘和蜘蛛网。 5.床与被褥：宿舍内被褥叠放整齐，床铺平整，枕巾、床单平整、干净，床上无随意摆放的东西。 6.卫生用品和其他物品摆放：（1）要求物品定位摆放整齐，宿舍内空气清新，无异味。洗漱用品应统一摆放，毛巾应在床头挂放整齐清扫用具摆放整齐放于阳台。（2）鞋跟朝外，头朝里，整齐摆放床下，脸盆放在床外侧。（3）个人物品：箱子、提包等行李应整齐摆放在床下。 7、桌子：（1）桌上物品摆放整齐。（2）抽屉内有序摆放，不凌乱。（3）椅子摆放整齐。 8.衣柜：衣柜顶部无杂物堆积、衣柜内衣服叠放整齐，衣柜卫生干净整洁。 9.阳台：阳台卫生干净整洁、无杂物堆积。 10.安全：宿舍内无乱接私拉电线，无破损电线及插座，禁止使用电热毯等大功率用电设备。 四、奖惩办法： ①男生宿舍： A级宿舍排名前两位：对该宿舍奖励价值100元生活用品。 B级宿舍：对该宿舍员工进行批评并责令限期整改。 C级宿舍：对该宿舍员工每人处罚50元，并责令限期整改。 ②女生宿舍： A级宿舍排名第一位：对该宿舍奖励价值100元生活用品。 B级宿舍：对该宿舍员工进行批评并责令限期整改。 C级宿舍：对该宿舍员工每人处罚50元，并责令限期整改。 注：如若连续三次被评为C级宿舍，将对该宿舍住宿人员每人处罚200元。 五、奖罚费用说明： 奖励费用从公司工会经费中列支，罚款由责任人接到通报后到人力资源部开具罚款通知单，到财务信息部缴纳罚款。
老年公寓项目可行性分析报告
老年公寓项目可行性分析报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
1、总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 某某县老年公寓建设项目 1.1.2承办单位 某某县老年公寓有限公司 法人代表： 1.1.3承办单位概况 本项目承办单位为老年公寓有限公司，该公司实行市场化运作，独立核算，自负盈亏。原某某县老年公寓位于某某县县城中心繁华地段，占地面积1887m2，现有床位25张，供养各类老人23人，管理人员3人。该院由于投入不足，建设规模小，设施简陋，不能适应社会需求，急需迁扩建。 老年公寓有限公司法人代表林某，男，中共党员，现年50岁，早年参军，退伍后先后任郭门村支部书记、某某县丝绸厂厂长，1998年调任某某县福利院院长，有多年从事老年工作的经验。1.1.4项目提出背景和项目建设的必要性 改革开放以来，我国人口出生率锐减，由1970年的33.4‰下降到2001年的13.4‰；总和生育率由1970年的5.8‰下降到2000年的1.6‰，加之城市化进程加快医疗卫生事业的发展，人口寿命快速提高，人口老龄化加速，我国60岁以上老年人口比重从1964年的6.08％上升到1998年的9.97％，至1999年已达到10％，进入老年型社会。
随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越来越庞大。1982年第三次全国人口普查时，60岁以上老年人口为7664万人，1990年全国第四次人口普查时为9697万人，2000年第五次人口普查时上升至1.3亿人。这一数字几乎相当于目前一个俄罗斯的人口、两个英国的人口或四个加拿大的人口。若把这样庞大的人口群体当作一个国家的话，它将是世界上人口数排行第十位的国家。 从人口增长趋势看，根据2000年全国第五次人口普查资料，2000年全国总人口124261万人，与1990年第四次人口普查相比，总人口增长了12.8％，而60岁以上老年人口增加了34.1％，总人口年均增长速度只有0.92％，而老年人口年均速度达到2.97％，大大快于总人口增长速度。60岁及其以上老年人口以年均3％速度持续增长。更为突出的是，我国80岁以上老年人口已达1100万，并以年均5％的惊人速度递增。2005年底60岁以上老年人口将达到2.8亿，占总人口18.4％左右；2050年将达到4亿左右，占总人口25％以上，表现出“两高两大两低”特征，即高速、高龄，基数大，差异大，社区养老水平低、自我养老意识低。我国人口老龄化发展的不同阶段，将出现老年人口快速增长期、高龄老年人口快速增长期、农村老龄化加速期。我国现阶段人口老龄化问题必将对全球人口老龄化带来巨大影响，也必将对我国经济、政治、社会、文化发展带来深刻影响。如何应对人口老龄化挑战，将在一定程度上决定中国能否成为稳定繁荣的发达国家，在21世纪中叶达到中等发达国家现代化水平和全面建成小
职工宿舍线路改造项目实施方案
职工宿舍线路改造项目实施方案 一、立项及编制依据 1. 该项目来自于2011年综合计划项目及费用计划调整表中房屋维修计划第59项。 2. 预算金额为9.0126万元（工程预算附后）。 二、调研情况概述 1.老厂福利区职工宿舍（母子楼）始建于1970年左右，属于砖混建筑结构，地上四层（每层26间）共有104间房屋。 现共有常住户 36户，其他占用（库房、办公室等）31间，随着职工的生活的质量提升，大功率用电器越来越多（主要是空调、冰箱、电磁炉等），原来改造的线路（1998年）已不堪重负，再加上电线使用多年，线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具也是故障频发，给楼房带来不安全因素，为保障各住户的用电安全，需要对该楼进行电器线路改造升级。 2. 经过我科询价小组市场调研、电话查询，由于该项目技术难度不大，特确定线材、开关和插座等要求施工方提供符合国家标准规范的合格产品就可以。 三、采购方式 列入下半年度综合计划项目中房屋维修计划，拟采用公
开招标确定具有相关资质的施工单位进行实施本项目。 四、资质条件 1.具有年审合格法人营业执照（副本）、税务登记证；组织机构代码证、银行开户许可证； 2.具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 3.项目经理具有项目经理资质证书，电器技术人员和电工作业人员的资质证书。 4.近两年10万元以上的业绩合同原件。 五、技术要求、参数和主要标的物 1.改造实施方案 （1）将该楼原有线路（从二层配电柜下方）、照明灯具、开关、插座和电表等全部拆除； （2）每层安装一个楼层配电箱（三相100A空气开关、分相分路开关），每间房屋门口安装一个配电盒（32A电表、20A自动开关、漏电保护器）； （3）楼道两面敷设75mmPVC线槽，房间敷设25mmPVC 线槽，楼层主线路采用10平方毫米铜芯软线，进户线采用2.5平方毫米铜芯软线。 （4）房间安装吸顶式40W日光灯具一套，1个明装壁开关，2个明装五孔10A插座； （5）每层楼道、水房和卫生间共安装25W节能吸顶灯6
最美宿舍评比方案
附件 最美宿舍评比方案 1、员工宿舍卫生检查标准 1) 员工宿舍床铺检查标准； 员工的床铺应保持整洁有序，被子应在起床后及时折叠，且须保持较好外形，尽量参照军训被子折叠要求执行；若在检查中发现有不折被子或折叠较差的情况，给予每次每床被子扣2分处理 2) 员工宿舍鞋类物品摆放检查标准； 员工的各类鞋子（包括拖鞋、布鞋、球鞋、皮鞋、运动鞋等）应定点整齐摆放（放于床铺底下，且不能超过垂直床沿边线），不允许鞋子放置在公共走道中或其它位置，违者给予每次每个宿舍扣2分处理； 3) 员工宿舍门窗、墙壁检查标准； 员工宿舍房门要保持清爽干净，窗户要保持明亮洁净，门窗上不得有杂物，用手摸上去不得有明显积灰，违者给予每次每扇（门/窗）扣1分处理；不得在墙壁上乱写乱画，或是打孔、挖洞以及张贴不健康图画等，违者每次给予每个宿舍扣2分处理。 4) 员工宿舍、卫生间检查标准； A. 员工宿舍、卫生间垃圾应及时清理，不得造成垃圾堆积，若检查中发现员工宿舍、卫生间地面有明显垃圾或垃圾筒内垃圾超过垃圾筒深度三分之二以上的情况，给予每次每个房间扣2分处理； B. 宿舍桌面若摆放用品，所放物品应摆放整齐，若检查中发现物品摆放凌乱（指桌面摆放的牙具或学习、生活用品的）每次扣2分处理； D. 员工应该养成随手关灯、关水等习惯，如检查中发现卫生间水龙头未关或未关严、人走灯未关、电视或其它用电设备未关的，每次给予每单个现象扣3分处理； 4) 员工宿舍公共卫生区检查标准； A. 集体宿舍内公共通道、楼梯、阳台或客厅内应该保持整洁，除经部门主管同意放置集体物品外，一律不允许放置个人物品，阳台物品应整齐放置，违者给予每次扣3分处理，并责令整改； B. 员工集体宿舍公共区域应该有安排员工轮流值日，地面不能有积水或明显垃圾，墙角不能有蜘蛛网等，楼梯通道或扶手不能有垃圾或积灰，违者给予每次扣3分处理； 5) 员工宿舍资产检查标准； 资产需保持干净（主要指电视、洗澡用热水器、学习资源或设施等），不得有积灰，且完好无损，需安排专人定期整理、清扫，违者给予每次扣3分处理； 6) 员工宿舍卫生值日安排表执行情况检查 A. 员工宿舍需安排卫生值日表，并进行张贴，违者给予每次给予扣10分处理； B. 员工卫生值日安排后，员工需按要求按时执行到位，如未按时执行到位，给予每次扣5分处理； 2、员工宿舍安全检查标准 1)、宿舍钥匙管理情况检查 宿舍钥匙应妥善保管，不得随意将钥匙借给宿舍外的人员，违者给予每次扣5分处理； 2)、宿舍外人员留宿情况检查 宿舍不得留宿公司外人员，不得将公司外人员物品放置在集体宿舍内，若检查中发现或有举报的给予每次扣5分处理，并视情况反馈至促标部；
1#、2#职工宿舍楼改造工程(技术标)
目录 一、编制说明 二、施工组织部署和各类计划 三、施工管理组织系统 四、主要施工方法、技术措施 五、项目实施的重点与难点，关键施工工艺 六、质量保证体系及措施 七、工期保证措施 八、安全生产和文明施工保证措施 九、施工进度计划表 十、施工总平面布置图
真武矿区二号院改造工程（宿舍楼、食堂维修改造）Ⅰ标段 第一章、编制说明 一、编制综合说明 我们认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料，并踏勘了施工现场，通过分析各种影响施工的因素和本工程的特点，我们有信心保证高质量、提前完成本工程招标文件、合同规定的施工任务。 二、编制依据 1、招标文件及其附件 2、设计图纸及招标预备会图纸会审及答疑资料 3、、施工及验收规范 GB/T50311-2000 《建筑与建筑物综合布线系统工程设计 规范》 JGJ/T16-92 《民用建筑电气设计规范》 GB/T50200-94 《有线电视系统工程技术规范》 GB50015-2003 《建筑给排水设计规范》 GB50016-2006 《建筑设计防火规范》 GB50140-2005 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50054-1995 《低压配电设计规范》 GB50052-1995 《供配电系统设计规范》 GB50205-95 《钢结构工程施工及验收规范》
三、组织施工的总原则及要求 1、遵循有关法律法规和相关规定，严格履行基本建设程序，认 真按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量， 发挥工程效益和基本建设的投资效益。 2、贯彻勤俭节约的方针，做好人、财、物的平衡，合理安排采 用统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、物力充分发挥作用。 3、实行科学管理，按照工程特点确定施工方案合理安排施工， 加强施工总平面管理。 4、贯彻科技是第一生产力的原则，因地制宜，合理优化施工方 案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工程质量的基础上缩短工期，节约材料。 5、施工中严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求施 工，如与实际不符合或有更改施工方法，应事先同有关部门商 讨按规定程序修改本设计后再实施。特殊情况参照有关的要求 解决和办理。 四、工程概况 本工程为真武矿区二号院改造工程，由油田设计院设计，工程位于江都市真武镇二号院内，该工程为1#、2#职工宿舍楼室内装修及屋顶改造，结构形式为砖混结构，建筑高度为17.1米，主要内容包括： 1.拆除部分 （一）、内外墙均凿除原抹灰面层。
员工宿舍评优活动方案
员工宿舍评优活动方案 集体宿舍评选“优秀员工宿舍”活动方案为进一步调动员工自我约束、自我管理宿舍的积极性创造良好的员工休息生活环境建立完善的宿舍管理制度公司决定在员工宿舍中开展争创“优秀员工宿舍”的活动具体内容如下： 一、活动主题 “争当优秀宿舍共创美好家园”集体宿舍评选活动 二、检查小组 行政部：负责此项活动的组织开展及奖惩实施保安部：负责宿舍区域的安全保卫工作 宿管员：负责宿舍公共区域卫生清洁、来访登记、住宿人员的管理、宿舍检查、设施设备的维修及宿舍安全检查 优秀员工代表：由行政部依据月度优秀员工抽查几名代表参与每月两次开展的检查评分宿舍长：负责本宿舍一切工作的跟进与维护（由各宿舍进行民主评选） 三、评选对象（范围） 1、宿舍住宿人数达到三个或者三个以上的同时具有“评优”和“差评”资格； 2、宿舍住宿人数不够三人的只能参选“差评”不具备“评优”资格； 3、只针对集体宿舍夫妻房不参与本次评选活动（鉴于宿舍员工住宿人数不一以至于对宿舍的整理难易程度出现两极分化的现象故作以上初步决定）
四、评比的具体内容如下： 1、评比检查方式：每月开展两次不定时检查评比活动（主要是为了避免员工刻意应付评比检查以至于不能突出评比方案的宗旨和意图达不到评比检查的预期效果） 2、评分标准：检查评比按《宿舍卫生检查情况评分表》内的各项内容并根据相应的标准进行打分每月拿两次评比分数的平均数进行排名每月只评选一次“优秀”“较差”宿舍月度平均分在80分以上排名处于最后三名内的仍不作处罚 3、评比结果：检查评比结果确定后行政部将于次月月初公布结果以及发放奖金 五、奖励与处罚： 1、奖励 ①.月度被评为第一名的宿舍将授予该宿舍“优秀员工宿舍”流动锦旗一面并奖励该宿舍现金200元 ②.月度被评为第二名的宿舍奖励该宿舍现金150元 ③.月度被评为第三名的宿舍奖励该宿舍现金100元 2、处罚 ①.月度被评为倒数第一名的宿舍处罚该宿舍150元 ②.月度被评为倒数第二名的宿舍处罚该宿舍100元 ③.月度被评为倒数第三名的宿舍处罚该宿舍50元 （处罚将给予全部在宿成员通报批评并限令整改） 六、具体评分标准如下：
老年公寓的可行性报告
老年公寓的可行性报告 可行性研究报告(简称可研报告)，是指从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。那么房地产可行性报告该怎么写呢?下面是小雅为大家准备的老年公寓的可行性报告，欢迎大家参考和借鉴。 老年公寓的可行性报告 一、我国老年人情况分析和养老床位： 据统计，目前我国60岁以上的人口达到1.44亿，占总人口的11%，在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长，从20xx年到20xx年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，大约在21世纪40年代，人口老龄化程度达到顶峰;2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右，相当于现在欧盟15国的人口总和;到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到4.5亿和3.35亿，这意味着每3个人中就有1个老人。据人口专家预测，未来10年，包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭(即421家庭)在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居
民调查显示，35%的家庭要赡养4位老人，49%的家庭要赡养2-3位老人; 全国各类老年社会福利机构有170多万张养老床位，而全社会的养老床位需求达1400万张，远远不能满足需要。老年人的养老、安居问题日益成为重要的社会问题。 二、石家庄老年人口情况和老年公寓情况： 石家庄现在60岁以上的老年人口已达118.2万，占总人口的12.6%，石家庄民政局福利处姜连吉处长说，托老的需求，市场很大。目前石家庄有证的老年公寓有30家，床位不足万张，占市区老龄人口的千分之8.12，跟全国的1%差距很大，跟国外要求达到的10%，不可而语。养老床位缺口很大。燕赵老年报记者杨勃志说，以前老年公寓入住率不是很理想，但是今年年初开始，好多老年公寓爆满，且有几家排队等候入住。 我们考察过的老年公寓护理院，了解到的一些信息：白求恩护理院;颐养园老年公寓;夕阳红老年公寓;长安老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;棉五托老所;联谊老年公寓。运营比较好的老年公寓有：长安老年公寓;东云老年公寓;夕阳红老年公寓;松鹤圆老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;颐养园老年公寓。新投资扩建的老年公寓有：新建的锦华老年公寓，投资150万;东三教的颐寿园投资600万，面积7000平米。颐养园老年公寓扩建投资200万;祥和老年公寓扩建投资200万。当时我们在一家护理院了
公司员工宿舍改造方案可行性报告(超详细)
关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告 为了增强企业的凝聚力，提高员工的工作责任感和积极性，我们在条件许可的情况下，尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境，使职工有一个安全感和归属感，以厂为家，同生共存。为此，经过对职工住宿现状进行调查了解，现发现以下几方面问题。 1.宿舍线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具故障频发，给楼房带来不安全因素。 2.员工宿舍硬件设施老旧陈化，部分失去使用功能。由于年久失修，宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损，员工只能自己在门上钉门鼻，在窗户上钉纱窗，找些木箱做床。 3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴等基础设施。部分员工私拉宽带线，闭路电视线，影响宿舍容貌，并且带来安全隐患。冬季员工没法洗衣服，夏季房间没有风扇，酷热难耐，再加上洗澡不方便，衣服到处乱扔，导致整个宿舍楼无论冬夏都弥漫着酸臭味道。夏季即将到来，炎热的夏季是细菌滋生，蚊虫袭扰的季节，为防止流行疾病的发生和传播，解决员工洗衣洗澡问题迫在眉睫。 4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。随着现在生活条件的改善，网络信息时代的来临，公司的员工普遍通过在网上聊天，看电影，玩游戏来缓解压力，在努力丰富员工业余生活的同时，如何保证员工的财产安全是需要企业注意的一件工作。 5.宿舍外部瓷砖从未清洗过，污渍侵蚀严重。北楼二楼还在使用
老式门窗，木门窗漆面起皮严重，一楼铁门锈蚀严重，还有三处墙壁没有粉刷。抬不起的卷闸门，老旧的门窗，乌黑的瓷片使外人误以为这是废弃的厂房，极大的损害了公司形象。 6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍楼处于垃圾包围之中，一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥，臭味袭人，员工哀怨连连，不仅影响公司形象，还有损员工得身心健康。 为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化，卫生条件堪忧的被动局面，现将装修改造初步方案汇报如下： 一、改造区域 公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地 二、改造目标： 以满足员工居住需求为目标，提高员工归属感和积极性为使命，将员工居住环境提升到一个新层次，向外界展示良好的企业形象。三、改造内容 方案1 1、北楼部分公共空间的设计与改造 ①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑 钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。 ②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走， 地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。 ③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封 ④改造成淋浴间：将北楼108宿舍改造为淋浴间
公司员工宿舍文明宿舍评比方案
**公司文明宿舍创建评比方案创文明宿舍，筑温馨家园，员工宿舍是企业精神文明建设的窗口，是员工工作、学习、生活的重要场所。为优化环境，创建卫生、整洁、文明、和谐的员工生活场所，加强公司员工宿舍的精神文明建设，实现员工宿舍管理的规范化、制度化、民主化，根据员工宿舍管理有关规定特制定文明宿舍评比方案。 一、评比范围 公司#1、#2楼单身员工宿舍室内卫生 二、评比内容及标准 （一）以“5S”管理模式，建设规范和标准化青年员工宿舍。 1、整理（seiri）——要与不要、一留一弃。将宿舍内物品分为有必要和没有必要的，除了有必要的留下，其他的都消除掉，腾出空间，塑造清爽的宿舍环境。 2、整顿（setion）——科学布局、取用快捷。把留下来的必要用得物品规定位置摆放，并放置整齐加以标识。 3、清扫（seiso）——清除垃圾、美化环境。将宿舍内看得见的与看不见的地方清扫干净，保持宿舍内干净、亮丽的环境。 4、清洁（seiketsu）——清洁环境、贯彻到底。将整理、整顿、清扫进行到底，经常保持环境处在美观状态。 5、素养（shitsuke）——形成制度，养成习惯。养成良好的习惯，并遵守规则做事，培养积极主动的精神。 （二）具体要求 1、室内地板保持干净整洁。无纸屑果壳，无污物，无痰迹，室内无积水等。垃圾篓勤倒不存放垃圾。
2、墙壁，天花板无烟尘和蜘蛛网，无杂物无乱涂乱画和不健康的图片贴，不乱钉钉子及影响美观的赃物。 3、床位按规定放置，不得乱放置，不得乱移动，床下每周必须自行处理干净，保持床底干净整洁。个人物品摆放整齐，床铺上被褥叠放平整成方块状；被子和枕头分别摆放在床的两头。被子的双叠口朝外对齐，不得超出床沿。空床上的物品要整齐，不能杂乱无章。 4、厨房用品收拾整齐，无油污。 5、室内洗漱用品（牙膏牙刷洗澡洗发液）等个人用品要放置整齐，洗衣服统一晾晒，卫生间马桶必须经常清洗，卫生间要保持干燥。 6、宿舍个人行李包要摆放整齐，衣服放置整齐。 7、门窗、窗台干净、门两面干净。玻璃明亮，灯管电扇等物品保持干净。室内不准乱拉铁丝。晾晒的衣物及拖把不能随意摆放甚至挂放在窗外。 8、生活环境整洁，不要向窗外及楼下乱扔垃圾。公共场所不能随地吐痰，不乱扔果皮碎纸和烟头。走廊及宿舍垃圾要投放至垃圾桶。 9、经常开窗通风，保持室内空气清新，无异味。 10、爱护公共财物，不随意损坏公共场所及寝室内设施。节约水电，做到水、灯、电扇、空调人离关闭。 三、评比方法 每间宿舍选出舍长1名，每栋楼选出楼长1名。由公司物业、团委组织，抽调楼长、宿舍长参与检查，原则上每月检查2次，每次检查不少于5人，对各宿舍卫生情况进行评分，评分表见附件，必要时现场拍照，并将评比结果予以公布。
后勤服务改善方案范文
后勤服务改善方案 宿舍方案 目的：为员工提供“家”一般感觉的住宿条件和环境，以规范宿舍管理，稳定员工情绪，增加工作积极性为目的。 一、目前情况 1、住宿情况： 现员工宿舍共有房间32间，入住标准为6人/间，即可住192人。其中男生宿舍10间，可入住60人，已入住52人；女生宿舍22间，可住132人，已入住130人。住宿情况已接近饱和，未单独设置经理房及主管房，管理人员与员工混住。 2、管理情况： 宿舍管理脱节，内部员工住宿管理机制欠缺，各项制度及要求无法得到落实。 3、设施情况： 设备设施：防盗门、玻璃隔断、纱窗、卫生间房门、拖布池、面盆、窗帘、床铺护栏等设施陈旧损坏，严重影响正常使用，维保工作日益繁重。 墙面：员工宿舍区域内墙面双飞粉脱落面积较大，三楼天花板脱落。 现有配套设施：每间宿舍配置简易铁皮衣柜一组、桌子一张、椅子二把、铁架双层床三张，床上用品员工自带，无其他配套设施，宿
舍统一性及整洁性不高。 二、改进措施 1、管理模式调整: 1）环境卫生管理：从厨房新招两位服务员做宿舍保洁维护管理，主要负责宿舍、食堂饭厅公共区域卫生，由厨师长兼任宿舍管理员统一管理，全面提升公共区域卫生环境，并强化宿舍管理。 2）宿舍统筹：宿舍住宿情况重新统计并以部门为单位重新分配。 3）宿舍长：各宿舍增加选举舍长一名，执行宿舍情况舍长负责制，舍长原则上由宿舍内最高管理职能人员担任，宿舍长管理能力与个人任职能力、晋升条件挂钩。 4）行政管理：行政人事部组织以周为单位对宿舍卫生环境、整洁程度、宿舍规范执行检查，检查结果与宿舍长个人任职能力及宿舍员工薪资挂钩。 2、宿舍改造 1）宿舍标准 每间宿舍配置六门柜1组、桌子1张、椅子2把、铁木架双层床3张、壁挂电视1台、鞋柜1个、床下储物柜3组 2）增加设施： ①洗衣房：规划10㎡区域设立洗衣区，增设洗衣机5台。 ②小卖铺：外部招商或内部员工家属在一楼规划15㎡的区域设立小卖铺，主要经营生活用品。
老年公寓的可行性报告
老年公寓的可行性报告 老年公寓的可行性报告 一、我国老年人情况分析和养老床位： 据统计，目前我国60岁以上的人口达到亿，占总人口的11%，在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均%的速度增长，从20xx年到20xx年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，大约在21世纪40年代，人口老龄化程度达到顶峰;2030年前后，我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右，相当于现在欧盟15国的人口总和;到2050年，我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到亿和亿，这意味着每3个人中就有1个老人。据人口专家预测，未来10年，包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭(即421家庭)在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居民调查显示，35%的家庭要赡养4位老人，49%的家庭要赡养2-3位老人; 全国各类老年社会福利机构有170多万张养老床位，而全社会的养老床位需求达1400万张，远远不能满足需要。老年人的养老、安居问题日益成为重要的社会问题。 二、石家庄老年人口情况和老年公寓情况： 石家庄现在60岁以上的老年人口已达万，占总人口
的%，石家庄民政局福利处姜连吉处长说，托老的需求，市场很大。目前石家庄有证的老年公寓有30家，床位不足万张，占市区老龄人口的千分之，跟全国的1%差距很大，跟国外要求达到的10%，不可而语。养老床位缺口很大。燕赵老年报记者杨勃志说，以前老年公寓入住率不是很理想，但是今年年初开始，好多老年公寓爆满，且有几家排队等候入住。 我们考察过的老年公寓护理院，了解到的一些信息：白求恩护理院;颐养园老年公寓;夕阳红老年公寓;长安老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;棉五托老所;联谊老年公寓。运营比较好的老年公寓有：长安老年公寓;东云老年公寓;夕阳红老年公寓;松鹤圆老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;颐养园老年公寓。新投资扩建的老年公寓有：新建的锦华老年公寓，投资150万;东三教的颐寿园投资600万，面积7000平米。颐养园老年公寓扩建投资200万;祥和老年公寓扩建投资200万。当时我们在一家护理院了解情况时，老板说，石家庄的老年公寓5年后会火起来，我们想有一定道理。 三、几种养老形式的介绍：家庭服务、居家养老、老年公寓、福利院等4种形式。 家庭服务照顾，是对生活不能自理、卧病在床的老年人，在家接受亲属全方位照顾的形式，儿孙满堂，儿女尽孝自古以来就是中国老人最理想的养老状态。我们国家大部分都是
宿舍改造方案提报
宿舍改造方案提报 宿舍楼总体情况配套相对陈旧，设计单一，现根据现有宿舍具体情况现改造方案具体分以下三大主要部分； 一、员工集体宿舍改造，造价400元/㎡~900元/㎡； 现员工集体宿舍个别配套设施相对完善，部分环境、配套设施相对较差，对于个别配套设较新相对完善的宿舍改造可适当增加储物柜、增加洗漱水池、学习桌等日常生活设施，墙面可适当增加乳胶漆颜色营造温馨氛围，此类改造费用在400~500/㎡，主要用于配套物品的购买储物柜、洗手池、台盆柜等的购买。 部分环境、配套设施较差的寝室改动较大，如墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、老式铝合金窗体闭合严、室内门变形等问题，此类寝室拆改较大，涉及门窗、地面、墙面，改造费用约为900/㎡左右，主要用于拆除费用、门窗、地板等室内主材购买。 对员工宿舍整体改造完成后可统一配发床单被罩等物品，提升企业形象，保障员工有一个舒适整洁的居住环境。三 二、多人宿舍宿舍改造，造价1200元/㎡ 多人宿宿舍同样存在墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、门窗闭合不严变形等同样问题，鉴于多人宿舍为中层管理人员居住为主，可按商务酒店式公寓入住标准改造，居住环境优异齐全同时配套娱乐、休闲功能，如配备茶水台、咖啡机、写字台、围棋、阅览书柜等设施，改造费用约为1000元/㎡~3000元/㎡，此类多人宿舍改动较大，后期家具、软装等配比较多，前期改造装饰费用浮动小可控，后期以家具、软装价格因品牌、材质价格浮动较大； 多人宿舍改造后可作中层领导居住、外部企业合作考察接待、远途家属探亲等多功能公寓住房。 三、现有住户改造，造价1500元/㎡~4500元/㎡； 对于现有住户改造由于住户群体身份、年龄、职业等诸多因素等问题，应区别对待，对改造程度、改造风格、改造要求、后期配比等问题一对一充分沟通，以在改造过程中充分满足现有住户要求，对现有住户改造费用较大，约为1500元/㎡~4500元/㎡；具体以改造程度、风格等因素有价格浮动。
公司最佳宿舍评比活动方案
XX公司最美之家评比方案 宿舍是公司员工生活居住的地方，是员工放松身心、培养综合素质的重要活动场所。一个洁雅温馨的宿舍，不仅能使员工们感到安全、舒适，而且可以使新同事们更好更快地融入到工作生活中。为此，XX部特举办此次活动，以丰富同事们的工作生活，营造温馨和谐的公司氛围。 【活动主题】“有工作的地方就有家” 【活动地点】初赛：公司所有园区各参赛宿舍 决赛：XX 【活动对象】公司所有员工 【活动时间】初赛：20XX年9月23日（暂定） 决赛：20XX年10月16日（暂定） 【报名方式】报名时间：8月23日— 8月30日 报名方式：a.线下报名：在活动宣传处报名。 b.线上报名；通过扫描企业微信二维码报名。 【宣传方式】 宣传阶段：8月20日—8月25日 ①线下宣传方式：海报、横幅、小贴纸、宣传小视频播放； ②线上宣传方式：微信公众号、企业微信、邮件； ③在公司员工流量较大处，比如宿舍门口张贴宣传海报并请各部门有吸引 力的员工现场宣传活动，发小礼品吸引员工报名。 【评比内容及方式】 1、最美之家选拔 各参赛宿舍成员对宿舍进行简单合理的装饰，装饰设计应布局合理、美观大方、突出活动主题。宿舍成员团结协作，相互配合，反映团结、合作、创新的精神。 2、宿舍文化评比 宿舍文化的展现可选择多种形式的展示（如动感影集、DV作品、曲艺节目、VLOG等），以表现宿舍精神、宿舍文化氛围和宿舍成员丰富的生活文化底蕴，充分展现我司员工宿舍的文化特色。同时各参赛宿舍在最美之家标准的基础上，运
用微信等新媒体平台发布展示装扮过程的信息，将装扮理念、设计灵感及装扮过程中的挫折与感动等进行实时反映. 员工宿舍评比：评分标准见附件一 员工外租房屋评比：评分标准见附件二。 员工宿舍评比： 1、初赛 线下评比：由各区域负责人自行选拔，主要考察宿舍卫生、安全、文化风格以及创意设计。 2、决赛 线上评比（占60%）：入围决赛的宿舍，需提交宿舍展示视频（宿舍主题+成员介绍+装饰过程+感想等）与初赛宿舍装饰照片，主办方统一将提交视频发布至企业微信平台由全体员工公平投票。 线下评比（占40%）：主要评比初赛宿舍照片以及附加分数项目，由各区域组成的评委团进行打分。 3、各部门参与决赛宿舍输出名额具体如下： 外租宿舍评比（评比一次确定获奖名额）： 1、决赛： 线上评比（占60%）：参赛人员提交外租宿舍展示视频（卫生情况+家居展示+家居风格+ 故事分享等），主办方统一将提交视频发布至企业微信平台由全体员工公平投票。 线下评比（占40%）:由各区域组成的评委，从提交的视频进行打分，评分标准见《外租宿舍评分细则》
学术交流中心及青年教师公寓项目可行性实施报告
武夷学院国际学术交流中心及青年教师公寓项目 可 行 性 研 究 报 告
第一章总论 第一节项目概况 一、项目背景 (一)、项目名称：武夷学院国际学术交流中心及青年教师公寓项目 (二)、建设性质：新建 (三)、建设地点：武夷山市武夷大道16号武夷学院校园。 (四)、项目建设单位：武夷学院 (五)、学校领导：XXX:党委副书记、校长 XXX: 党委副书记 XXX: 党委委员、纪委书记 XXX: 党委委员、副校长 XXX: 党委委员、副校长 （六）、建设容及规模 武夷学院是省重点建设的综合性大学，目前全日制在校生约12000人。 为满足学校国际学术交流的需要，促进不同专业、不同院系之间的信息资源、教学经验交流，学校启动国际国际学术交流中心项目建设，为了改善青年教师的住房条件，使其更好地服务于教学工作，学校拟建设青年教师公寓共15栋，该两项目建设建筑面积约44127平方米。 （七）、投资与经济社会效益 本项目投资估算为13608.32万元。通过本期项目的建设，进一步提升学院的形象，促进不同院校间的学术交流，而青年教师公寓的建设将极大地解决教师的住房需求，改善教师的生活条件，为教师提供优质的后勤保障。
第二节业主单位简介 武夷学院是国家教育部批准设立的公办全日制普通本科院校，建校于1958年。学校坐落在风景秀丽、历史文化积淀厚重的“世界自然与文化遗产地”——武夷山，是825年前朱熹亲手创建的武夷精舍（书院）的传承者。 武夷山地处海峡西岸经济区绿色腹地，西连，北邻，铁路、公路、航空四通八达，正在建设中的三条高速公路将使武夷山成为推动海峡两岸经济区与长江三角洲、珠江三角洲紧密对接、联动发展的交通枢纽。 学校现有规模9000余人。教职工610人，现有国务院特殊津贴专家、博士生导师、硕士生导师、教授、副教授156人；现有硕士、博士学位教师260余人；25位院士、知名专家学者被聘为学校客座教授；有多名外籍专家任教。 学校现设有茶与生物系、人文与教师教育学院、商学院、旅游系、艺术系、数学与计算机系、电子工程系、环境与建筑工程系、信息学院、动漫学院、思想政治理论课教学部、继续教育学院等12个教学系（部）。 近年来，全校师生员工以科学发展观为指导，主动适应区域经济社会发展的需要，主动融入“两个先行区”和“前锋平台”建设大局，拓展先行先试的作为，持续推进转型与“跨越式发展”战略，明确提出“服务地方发展，拓展两岸合作，推进国际交流”的办学总体宣传。办好“三欢迎”（学生欢迎、用人单位欢迎、社会欢迎）大学，培养“四会”（会做人、会学习、会应有、会创新）人才，把学校建设成凸显武夷特色，服务海西发展，注重国际交流的地方性应用性绿色强校。
公司员工宿舍管理方案
康定机场职工宿舍管理方案 康定机场综合办公室 2015 年5 月10 日
目录 一、宿舍文明 (1) 二、员工宿舍 (1) 三、住宿员工要求 (1) 四、收费须知 (1) 五、修缮说明 (3) 六、员工宿舍消防管理制度?????????????2
公司员工宿舍管理方案 一、宿舍文明 1．保持生活环境的整洁卫生，不随地吐痰，不乱丢果皮、纸屑、烟头等。 2．宿舍区内的走廊、通道及公共场所，不堆放杂物，不养鸟和其他宠物。 3．不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水，不弄脏和划花墙壁。4．注意安全，不私自安装电器和拉接电源线，不使用及超负荷用电。 5．各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯,自觉维护宿舍安全,搞好室内外卫生,垃圾、杂物倒在垃圾桶内。6．自觉维护宿舍区的安静，在中午、晚上休息时间不适用高音器材、不大声吵闹，不进行有噪声活动，以免影响他人休息。 7．美化环境，爱护花草树木和一切公共设施。 8．各住户生活区的卫生要经常打扫，保持整洁。 二、员工宿舍 1．申请住宿条件 （1）家未在康定或在康定无住房的职工可申请住宿。 （2 ）员工离职（包括自动辞职、被免职、解职、退休等）于离职日起三日内，搬离宿舍，不允许借故拖延或要求任何
补偿费或搬家费。 三、住宿员工要求（1）集团公司领导因工作需要或部门正职可按每人一间进行分配，公司部门副职或普通员工按照每间两人进行分配。 （2）员工对所居住宿舍，不能随意改造或更换，房间更换需经公司领导同意后，由综合办公室统一安排。 （3）员工不可将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，取消其居住权。 （4）公司部门主管和办公室主管可经常视察宿舍，住宿员工不得拒绝。 （5）住宿员工有责任维护宿舍所有器具设备（如电视、玻璃镜、卫浴设备、门窗、床铺等）完好。如有疏于管理或恶意破坏者，由其承担修理费或赔偿费。 （6）住宿员工应服从管理员管理、派遣与监督。 （7）禁止员工在室内私自接拉电线及接装电器。 （8）室内禁止使用或存放危险及违禁物品。 （9）使用电视、音响不应妨碍他人休息。 （10 ）就寝后不要影响他人睡眠。 （11 ）外人拜访需要在门卫室登记姓名、与员工关系及进出时间。 （12 ）员工宿舍严禁留宿外来人员,严禁男女混居（除夫妻
员工宿舍检查评比标准模板
关于员工宿舍卫生检查评比管理办法 为了加强员工宿舍管理，优化宿舍环境，杜绝脏、乱、差等现象，给员工一个干净、整洁、舒适的住宿环境，公司决定对员工宿舍进行 检查评比并实施考核，评比要求与细则如下： 一、评比要求 每个寝室选出宿舍长 1名（由宿舍人员推选出来宿管登记），主 要负责室内卫生的管理与维护。宿舍长职责权限如下： ①做好每天的值日安排，保证寝室每天至少打扫一次。 ②针对下面 10项检查标准，对宿舍卫生实施改善。 ③对寝室进行检查维护，确保全天候整齐、清洁、规范。 ④对不遵守宿舍管理规定的员工寝室长将上报行政部宿舍管理员与 生活委员会，如履次不改者要求其搬离宿舍。 二、评比办法 行政部整理出样板房间图片，供各宿舍参观学习。每月行政部会 同生活委员会成员与各部门经理（经理不一定必须参加）进行定期检 查，并为每个寝室进行评分，每月评比一次，检查评比分 A、B、C、三个等级具体如下： ① A级：评比成绩在 80— 100分之间。 ② B级：评比成绩在 60— 79分之间。 ③ C级：评比成绩在 59分以下 三、奖惩办法
① A级寝室：对该寝室员工每人奖励 20元，宿舍长奖励 30元。 ② C级寝室：对该寝室员工进行批评并责其限期改进。 ③ D级寝室：对该寝室员工每人处罚 20元，宿舍长处罚 30元。 ④如若连续三次被评为 E级寝室，该寝室中主要失分人员将被清退 宿舍。 四、评分标准 结合宿舍实际情况，我司制订出了十项评比标准，每项10分。 1.地面 要求无果皮纸屑杂物、无烟头、无发丝等杂物，瓷面干净，无积水， 无痰迹，无明显灰尘（特别是床底下、墙角、门后、桌下）。 2.门窗 要求门上不乱写、乱画、乱贴、无脚印、无积尘；玻璃干净，无积尘，无蜘蛛网； 3.墙壁 要求墙上不乱贴、乱画、乱挂衣物；墙上无积尘；无脚印；无乱钉钉子。 4.天花 要求天花顶、日光灯及墙四角无明显积尘和蜘蛛网。 5.床与被褥 宿舍内被褥统一格式，叠放整齐，床铺平整，枕巾、床单平整、干净，床上无杂物，上床无随意摆放的东西。 6.卫生用品和其他物品摆放 （1 ）要求物品定位摆放整齐，宿舍内空气清新，无异味。洗漱用品 应统一摆放，毛巾应在床头挂放整齐，扫除用具摆放整齐放于门后。