芯片项目投资建议书

芯片项目

投资建议书

规划设计/投资方案/产业运营

摘要

该芯片项目计划总投资19803.44万元，其中：固定资产投资15218.61万元，占项目总投资的76.85%；流动资金4584.83万元，占项目总投资的23.15%。

达产年营业收入38596.00万元，总成本费用29644.94万元，税金及附加377.63万元，利润总额8951.06万元，利税总额10563.32万元，税后净利润6713.30万元，达产年纳税总额3850.02万元；达产年投资利润率45.20%，投资利税率53.34%，投资回报率33.90%，全部投资回收期

4.45年，提供就业职位602个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

目前，我国芯片行业中高端集成电路产品大量依赖进口，行业缺乏核心竞争力。为了进一步促进行业发展，近年来国家出台了一系列鼓励扶持政策，并设立了集成电路产业投资基金。在政策和大基金双轮驱动下，我国芯片制造薄弱领域有望得到迅速发展。

报告主要内容：项目基本情况、项目基本情况、产业研究、建设规划分析、选址科学性分析、项目工程方案分析、项目工艺分析、环境影响分析、项目安全管理、项目风险说明、项目节能说明、项目实施进度、项目投资可行性分析、项目经营收益分析、项目总结、建议等。

芯片项目投资建议书目录

第一章项目基本情况

第二章项目基本情况

第三章建设规划分析

第四章选址科学性分析

第五章项目工程方案分析第六章项目工艺分析

第七章环境影响分析

第八章项目安全管理

第九章项目风险说明

第十章项目节能说明

第十一章项目实施进度

第十二章项目投资可行性分析第十三章项目经营收益分析第十四章项目招投标方案

第十五章项目总结、建议

第一章项目基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为

导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和

一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。顺应经济新

常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各

级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高

效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展

理念。

公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的

同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造

和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的

销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双

赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企

业之一。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成

为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入29446.23万元，同比增长14.53%（3735.84万元）。其中，主营业业务芯片生产及销售收入为25571.59万元，占营业总收入的86.84%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额7173.97万元，较去年同期相比增长1566.30万元，增长率27.93%；实现净利润5380.48万元，较去年同期相比增长825.10万元，增长率18.11%。

上年度主要经济指标

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx有限公司承办的“芯片项目”主要从事芯片项目投资经营，其

不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年

修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

芯片项目选址于xx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合

用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足

xx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地

规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：芯片项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

芯片项目

（二）项目选址

xx工业示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积57368.67平方米（折合约86.01亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.11%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率6.60%，固定资产投资强度176.94万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57368.67平方米，建筑物基底占地面积31042.19平

方米，总建筑面积71137.15平方米，其中：规划建设主体工程55591.69

平方米，项目规划绿化面积4695.03平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费6859.35万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量618707.06千瓦时，折合76.04吨标准煤。

2、项目年总用水量26179.91立方米，折合2.24吨标准煤。

3、“芯片项目投资建设项目”，年用电量618707.06千瓦时，年总用

水量26179.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.28吨标准煤/年。达产年综合节能量22.08吨标准煤/年，项目总节能率28.30%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资19803.44万元，其中：固定资产投资15218.61万元，占项目总投资的76.85%；流动资金4584.83万元，占项目总投资的23.15%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入38596.00万元，总成本费用29644.94万元，税

金及附加377.63万元，利润总额8951.06万元，利税总额10563.32万元，税后净利润6713.30万元，达产年纳税总额3850.02万元；达产年投资利

润率45.20%，投资利税率53.34%，投资回报率33.90%，全部投资回收期

4.45年，提供就业职位602个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业示

范区及xx工业示范区芯片行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx

工业示范区芯片产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“芯片项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位602个，达产年纳税总额3850.02万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.20%，投资利税率53.34%，全部投资回报率33.90%，全部投资回收期4.45年，固定资产投资回收期4.45年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中

小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目基本情况

目前，我国芯片行业中高端集成电路产品大量依赖进口，行业缺乏核心竞争力。为了进一步促进行业发展，近年来国家出台了一系列鼓励扶持政策，并设立了集成电路产业投资基金。在政策和大基金双轮驱动下，我国芯片制造薄弱领域有望得到迅速发展。

我国芯片自给率低，政策出台利好行业发展

目前我国芯片自给率较低，净进口的集成电路全球占比高达

56.45%，虽然我国集成电路市场近年来一直在快速增长，但集成电路贸易逆差逐年扩大，高端集成电路产品大量依赖进口，难以构成国家产业核心竞争力、保障安全信息等形成有力支撑，严重威胁国家安全战略。

根据中国海关总署公布的数据显示，2018年，我国进口集成电路4176亿个，同比增长10.8%，进口金额高达3120.58亿美元，同比增长19.8%，占我国进口总额的14%左右。

为促进行业发展，近年来我国出台了一系列鼓励扶持政策，如：《中国制造2025》将集成电路的发展上升为国家战略，2014年6月的《国家集成电路产业发展推进纲要》，半导体产业及相关材料的税收优惠政策等，为我国芯片行业建立了优良的政策环境。2019年5月，

国务院常务会议决定再度延续集成电路和软件企业所得税优惠政策。

在已对集成电路生产企业或项目按规定的不同条件分别实行企业所得

税“两免三减半”（即第一年至第二年免征、第三年至第五年减半征收）或“五免五减半”（即第一年至第五年免征、第六年至第十年减

半征收）的基础上，对集成电路设计和软件企业继续实施2011年《国

务院关于印发进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》中明确的所得税“两免三减半”优惠政策。

产业投资基金成立，重点投资芯片中游制造

除了政策支持外，2014年国家设立了集成电路产业投资基金（大

基金），目前大基金一期投资资金已经全部投资完毕，大基金正在进

行二期募资。据最新统计，截至2018年5月，国家集成电路产业投资

基金一期已投资完毕，总投资额为1387亿元，公开投资公司为23家，为公开投资公司为29家，累计有效投资项目达到70个左右，投资覆

盖了集成电路制造、封装的龙头公司，部分覆盖了设计、设备、材料

类上市公司。

从大基金的投资资金分布来看，主要集中在制造领域（晶圆代工

的先进制程级），主要原因是晶圆制造为芯片行业的关键环节，我国

芯片行业在该领域技术发展落后。另外，制造环节还能带动产业链上下游芯片设计和封测的发展，因此占据了大基金投资份额的67%。

在参股子基金方面，大基金参股的地方基金包括北京集成电路制造和装备子基金、上海集成电路制造子基金、上海集成电路设计与并购子基金。目前，已经成立或宣布设立的地方集成电路产业发展基金的目标规模合计已达3000亿元。

据国家工信部发言人公开发言，目前大基金正在进行第二期募集资金。据悉，二期集成电路发展基金预计将募集约2000亿元，在投资方向上，将适当扩围我国芯片产业生态体系缺失环节，芯片设计环节的投资比例或将增至20-25%，应用上加大在物联网和人工智能领域的布局。

第三章建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为芯片，根据市场情况，预计年产值38596.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要

想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组

织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积57368.67平方米（折合约86.01亩），其中：净用

地面积57368.67平方米（红线范围折合约86.01亩）。项目规划总建筑面

积71137.15平方米，其中：规划建设主体工程55591.69平方米，计容建

筑面积71137.15平方米；预计建筑工程投资5176.09万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费6859.35万元。

（三）产能规模

项目计划总投资19803.44万元；预计年实现营业收入38596.00万元。

第四章选址科学性分析

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

二、项目选址

该项目选址位于xx工业示范区。

通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、

产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为

主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机

组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为

主的化工设备制造的装备制造产业体系。

三、建设条件分析

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产

专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、

完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人

员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单

位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾

斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工

艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了

一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、

检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量

体系认证，赢得了用户的信赖和认可。完善的国内销售网络，项目承办单

位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善

的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上

平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正

是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行

下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产

品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项

目产品。

四、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，

达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定

的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规

划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数54.11%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率6.60%，固定资产投资强度176.94万元/亩。

土建工程投资一览表