建筑产业与区域经济发展互动关系研究
建筑产业与区域经济发展互动关系研究
摘要：建筑产业已成为我国的支柱产业之一，在当前我国越来越重视区域经济发展的前提下，通过研究他们两者各自的基本特征及在我国的发展现状，进而通过格兰杰检验来确定建筑产业总产值增量与GDP增量的因果关系，然后使用协整与误差修正模型对两者又进行长期和短期关系研究，结果表明，建筑产业发展与区域经济发展之间存在着长期稳定的协整关系、互为因果关系。最后在此基础上提出一些相关建议，希望能为我国建筑产业与区域经济发展提供一些参考。
关键词：建筑产业区域经济效应机制格兰杰检验误差修正模型
Abstract: Building industry has become one of the pillar industry in China, in the current our country pay more and more attention to the regional economic development, under the premise of through the research they both their basic feature and the present situation in the development of our country, and then through the granger-causality test to determine total output value increment building industry and the causal relationship between GDP increment, and use the co-integration theory and error correction model to both long-term and short-term relationship and studies.The results show that, the construction industry development and regional economic development exists between the long-term stability co-integration relationship and mutual causality. Finally based on some advice, the hope for our country's construction industry and regional economic development to provide some reference.
Keywords:Construction industry；Regional economic；Effect mechanism；Granger test；Error correction model
1 引言
改革开放30年以来，我国经济得到了快速的发展，经济建设有了显著提高，其中作为我国支柱产业的建筑产业的贡献是不言而喻的，区域经济是以某种经济活动、特定的经济极点为中心的具有宏观经济意义的地域性综合经济体系。区域经济的增长，不仅可以支持建筑产业内部的升级、优化，而且可以持续推动建筑产业的适度前瞻性发展。所以建筑产业与区域经济发展之间的关系越来越值得广大学者的研究。
2 建筑产业与区域经济发展的基本特征及发展现状
2.1建筑产业的基本特征
改革开放以来,我国建筑产业迅速发展壮大,工程建设水平不断提高,为社会经济的发展和缓解就业压力作出了巨大贡献,但同时也存在许多亟待解决的问题,其中市场过度竞争是比较突出的问题之一。我国建筑业属于产业组织结构高度分散型行业,市场集中度较低,但近年来行业集中程度呈逐步改善的趋势[1]。由于建筑产品及其生产方式的特殊性,导致规模经济等结构性进入壁垒没有起到限制企业进入的作用,而企业资质管理制度虽然构成了建筑市场最主要的进入壁垒,但长期来看对于抑制过度进入的作用仍比较有限参考。
2.2建筑产业现状
资料显示，建筑产业已经成为我国民经济的支柱产业之一，与社会整体经济发展和人民生活改善具有密不可分的关系，被视为维持经济增长和创造就业机会具有战略意义的基础性先导产业。
近年来随着我国的建筑业的兼并、重组，建筑业的市场结构发生了显著的变化，从市场绝对集中度来看，我国建筑产业的绝对集中度1997年CR4（CR4即行业前四名份额集中度指标，对产业的竞争和垄断程度的一种分类研究）为 1.06%，CR10为 2.35%。从2000年开始，我国的建筑行业的集中度有了较大的提高，CR4由5.23%提高到了2010年的19.88%，CR8由2000年的9.76%提高到了2010年的29.63%，我国建筑业的CR4、CR8、CR10在短短13年的时间内提高了10多倍，特别是CR4提高了将近20倍之多[2]。这表明我国的建筑业的整体市场结构发生显著的改变，资源进一步向优势企业集中。
但是我国建筑市场集中度实际上存在虚高实低，企业规模大型化与趋同化并存的问题。集中度虚高实低究其原因，一方面是因为数据统计方法的改变但是，我国建筑业市场
集中度实际上存在虚高实低，企业规模大型化与趋同化并存的问题。集中度虚高实低，究其原因，一方面是由于数据统计方法的改变，我国最大的几个建筑企业如中国中铁股份公司、中国铁建股份公司、中国建筑股份公司的二级、三级子公司散布于全国各地，1997年的统计数据是以其下属的各个局为法人单位统计的；而2000年以后是以集团公司统计的。另一方面是由于行政主导、偏离市场目标的集中合并等原因造成的。大量的企业通过政府主导的形式兼并、重组，形成企业规模上的迅速提高。企业规模大型化与趋同化，究其原因，首先是长期以来的计划体制，造成了不同部门的建筑企业规模、性质相似，严重限制了建筑业的发展，其次是大型建筑企业的结构相似，互补性弱，兼并、联合产生的规模效应难以发挥，最后是企业资质管理对综合总承包的限制以及地方保护主义的存在，极大地阻碍了跨行业、跨领域建筑企业的重组、联合[3]。
对我国建筑业相对集中度分析，有助于更为深刻剖析建筑产业的规模结构，了解其对市场结构形态的影响。
2.3区域经济发展的基本特征
直至“十二五”规划,我国已经逐步落实区域经济发展总体战略,颁布实施全国主体功能区规划,制定西部大开发新十年指导意见和一系列区域发展规划,区域经济出现跨越式发展。当前区域经济发展的基本特征是区域经济发展差距呈现缩小趋势2008年以来,持续了30多年的东高西低增长格局开始出现变化,中部、西部和东北地区经济增速全面超越东部地区,进入2012年这种态势更为明显,中西部、东北地区与东部地区经济总量的差距也呈现缩小的趋势。以人均GDP来衡量,近年来我国区域差异也逐步缩小, 以2005年价格人均GDP计算的变异系数来看，自2002年起,变异系数逐步降低,呈现稳步下降态势[4]。人均GDP最高值与最低值(上海与贵州)相比,也略有下降。但若剔除北京、天津和上海三大直辖市的话,变异系数变化不大,呈基本稳定状态,人均GDP最高值与最低值(浙江与贵州)相比,呈先升后降的轨迹。
2.4区域经济发展现状
区域经济的发展是各国和世界经济发展的支撑力量。我国的区域经济的发展是建立社会主义市场经济体制和实现我国现代化过程中应当研究和解决的重大课题。随着市场化取向改革的不断深入发展，我国的改革开放由沿海开放向全方位、多层次开放全面展开。我国区域经济按地理位置划分，大致可以分为三个层次：第一层次是从大连、天津、青岛、上海、厦门、深圳、湛江等整个海岸线为快速发展的经济区域；第二层次是从哈尔滨、沈阳、石家庄、太原、郑州、武汉、合肥、南昌、长沙等内陆属于发展较慢的经济区域；第三层次是西部地区为发展落后的经济区域。在这样的态势下，区域经济的发展就成了人们
十分关注的问题。因为，发展区域经济，不仅直接关系着所在地区的经济总量和水平，直接关系着地区人民的生活，而且也直接关系着整个国民经济的健康发展[5]。改革开放以来，我国以大城市为中心、发展水平相近地区的经济联系和合作加强，逐渐形成了各具特色的经济区。
3建筑产业与区域经济发展之间的互动关系分析
以福州为例，2010年福州市的建筑产业比较兴旺。据统计分析，该年上半年，市全社会固定资产投资达1066.55亿元，累计增长增涨39．2％，其中房地产开发投资328.3亿元，累计增涨102．5％。由于来自建筑、房地产业的投资效应突出，1～6月地方税收累计增长63.7%，达到438.6亿元。
随着实施“畅通三条战略通道”、城市“东扩南进西拓”系列战略部署的全面展开，该市的旧城改造、新区建设项目纷纷上马。其中下藤、上渡等22片旧屋区改造工程，占地面积达1743．6亩；面积达21．7平方公里的金山新区，完成投资7亿元；浦上工业园区、鼓山新区、鳌峰新区、福州大学城等建设方兴未艾。市政基础设施投资力度也在逐渐加大。这些都极大的促进和带动了该市的区域经济发展。
在这一批城建重点工程项目的带动下，该市建筑产业出现了可喜的发展势头。建筑业完成产值768．7亿元，累计完成施工面积1950．78万平方米，竣工面积834．63万平方米，全市完成建筑业增加值283．66亿元，比上年增长9．5％。良性的投资消费链，有力地拉动了该市经济的增长，支柱产业作用日益突出。从行业景气指数来看，建筑业位居第三，景气指数为118．31，仅略低于社会服务业与信息传输计算机服务和软件业。
表1 2010年我国固定资产投资对GDP增长贡献情况
名称贡献率（%）拉动率（%）
全社会固定资产投资78.2 7.4
城镇固定资产投资69.5 6.6
农业0.5 0.1
采掘业 3.5 0.3
制造业22.9 2.2
10.1 1
电力煤气及水的生产供
应
建筑业 1.3 0.1
交通运输、仓储和邮政业 4.4 0.4
批发和零售业 2.6 0.3
房地产业18.2 0.7
中央项目-1.4 -0.1
地方项目71 6.8
由表1可知，全社会固定资产投资、城镇固定资产投资、建筑业和房地产业对我国的GDP
的贡献率都是相当大的，拉动率也是很高的。而这些都应该算是建筑产业，也就是说建筑产业拉动经济增长，促进区域经济发展方面起着极其巨大的作用，对一个地方的GDP的贡献更是不言而喻的。
3.1 建筑产业对区域经济发展的效应机制分析
3.1.1收入效应机制
建筑产业建设的过程，从商品市场角度来看，可以类似于货币转移的过程，即货币从消费者手中转移到建设者手中的过程。在建筑物建设期间，该区域的建筑企业和部门通过购买一系列钢筋水泥等相关材料，以满足建筑的建设需要。在消费这些相关建筑材料产品的同时，国家相关建筑部门和企业会得到销售收入。这些收入通过初次分配和再分配，有一部分收入留在当地的经济体系里，并在其相关行业之间引发一系列的生产和交换活动，从而进一步增加该区域的产出，以形成更多的经济收入，如此循环往复，该建筑产业的建设区域内最终将通过乘数效应增加区域收入总量，推动区域经济的发展[6]。
（亿元）配收入（元）
2005 603.2 12560
2006 736.5 14206
2007 1001.45 16642
2008 1248.90 19009
2009 1982.31 20289
2010 2317.44 22723
从表2中我们可以看到，随着固定资产投资的逐年增加，该市全年城镇居民的可支配收入也在增加，而一地方的区域经济发展的如何很大程度上就取决于该地居民的可支配收入情况，再有就是固定资产投资的项目，很多就属于建筑产业的一部分，从而我们可以得出结论，一地方建筑产业的迅猛发展可以极大带动该地区的区域经济发展。
3.1.2就业效应机制
建筑产业的就业效应是建筑产业影响国民经济的重要方面。安妮·克鲁格曾经指出发展中国家具有劳动力资源丰富的特点，根据比较优势理论，发展中国家应优先发展资本/劳动力较低的行业，来提高就业水平，缓解社会就业压力。因为随着技术进步，产业结构的调整，行业所需的劳动力都会有所减少，这将导致大量劳动力的闲置；同时，随着城市化的发展，农村剩余劳动力的转移，外来务工人员的增加，就业压力也将越来越大[7]。而发展建筑产业将在一定程度上提供更多就业机会，缓解就业压力。这是由建筑产业本身特点所决定的，根据经济发展规律，第二产业在未来经济中仍将占有重要的地位。而第二产
业又多以轻工业为主，这就决定了发展第二产业是未来解决劳动就业的重要渠道。而建筑产业是第二产业中重要的组成部分，又是劳动密集型产业。因而大力发展建筑产业经济对提供就业机会、缓解就业压力将起到极为重要的作用。建筑产业促进就业市场的潜力巨大。随着人们可支配收入、闲暇时间的增多，人口的增长，同时随着交通的改善，人们对住房的需求还将进一步扩大，促使建筑市场的迅速发展，由此诞生大批的建筑企业，大批的从事人员从事建筑行业。发展建筑产业经济促进就业发展空间较大，建筑业涉及的就业岗位层次较多，一方面需要高素质管理与技术人才，另一方面，住房销售、小区物业、住房中介等行业的大多数工作并不需要很多的技术，只需要短期的培训即可。建筑产业经济对就业带动能力较强。建筑产业是与其他产业关联性较强的产业，建筑产业的良好发展将带动大批相关产业的发展，也会为社会提供更多的就业机会。由此可见，建筑产业经济的良好发展对增加社会就业岗位，缓解就业压力，促进区域经济发展具
有重要的现实意义。
3.1.3产业波及效应机制
建筑产业是一个综合性产业，在国民经济和第二产业中处于一个产业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的关键作用，它一方面对相关的行业有较强的依托性，另一方面又有十分突出的带动性[8]。对一个区域来说，几乎没有一个行业的收入完全依靠于建筑产业，也几乎没有一个行业的收入与建筑产业完全无关，各行业的发展都与建筑产业有着或多或少的联系。
建筑产业除在直接效应阶段对建筑产业本身创造增值外，还通过间接、诱导二阶段的作用，不断向第二产业的其他产业及第一、三产业的相关产业进行渗透，产生很强的经济效应，带动整体区域经济发展。建筑产业建设工程中不仅涉及到餐饮业、交通业、旅游业、通讯业、商业、金融业、外贸业等相关产业，而且其所需消耗的物质产品又涉及到工业、农业等物质产品生产行业，同时也能带动文物古迹、园林建筑等行业的发展。可见建筑业在拉动国民经济增长上起着重要的作用。建筑业的蓬勃发展，必将带动多个产业发展，从而促进区域经济增长与繁荣。
3.2区域经济对建筑产业经济发展的影响机制分析
区域经济对于区域建筑业的作用犹如一个生物体之于其身上的一个器官，区域建筑产业的存在和发展是以区域经济的存在和发展为前提的，没有区域经济也就没有区域建筑产业。区域建筑产业与区域经济发展水平、建筑企业核心竞争力、区域经济一体化、建筑产业集聚等密切相关，不同区域经济水平和产业形态，决定了区域建筑产业的水平和结构形态。具体表现在以下几个方面：
3.2.1区域经济发展水平和层次对建筑产业经济的影响
区域经济发展水平和层次决定建筑业发展水平和层次。一个区域的建筑产业发展状况如何，与这一地区的经济发展水平密不可分。一般而言，经济越发达，越有可能为建筑产业的发展提供比较厚实的经济基础和物质技术条件，建筑产业发展的要求也就越高。如果缺乏一定的经济基础和物质条件，建筑产业既不可能有充足的发展动力，又很难获得发展所必需的交通、通讯、住宿等硬件条件和人才、管理和文化等软件条件，也不可能达到很高的水平和层次[9]。众所周知，市场和客户的需求又是基于整个区域经济发展状况和生产力水平所确定的，也就是说什么样的经济发展水平对应着什么样的建筑产业服务。在经济发展水平较低的区域，对低水平和低层次的区域建筑业需求量较大，随着经济的发展，建筑产业构成和层次发生相应的变化。
3.2.2区域经济一体化对建筑产业发展的影响
区域经济一体化促进建筑产业发展。随着世界范围内经济全球化及区域经济一体化趋势的快速发展，区域经济一体化日益受到了各国的关注，在经济全球化的宏观大背景下，作为对外开放窗口的建筑产业，自然而然的成为“经济一体化”优先进入和高强度渗透的行业[10]。经济全球化的背景和区域经济一体化协同发展的趋势要求建筑产业必须走联合发展之路。
一般来说，区域中心城市是人才集散中心，商品流通中心，而且基础设施和配套设施建设齐全，交通与信息发达，工业和服务业的发展优势比较明显，中心城市与周围地区存在一定的不对称结构，正是这种“不对称结构”才使得中心城市扮演着“中心地”与“增长极”的作用，以此将其他地域“极化”为一个建筑产业整体，形成区域经济一体化的大格局，促进建筑产业经济的发展。
3.2.3建筑产业集聚对建筑产业经济效益的影响
建筑产业集聚提升建筑产业经济效益。产业集聚通常用来描述产业组织空间分布的特定形式，是指“在某个领域内大量产业关联密切的企业与相关机构在空间上集聚的现象”。建筑产业集聚是“建筑产业核心吸引物、建筑企业及与建筑业相关的支持企业和部门，彼此存在密切的经济联系，在一定地域空间内集中并协同发展。”建筑产业的集聚可以产生巨大的经济利益和向心力，提升建筑产业的经济效益[11]。主要原因有：建筑产业集中布置，可以最大程度地利用各种基础设施，节约原材料和物流费用，降低使用成本，同时降低交易成本和搜索成本，提高企业的互补收益，而知识的“外溢效应”帮助建筑企业单位获取“学习经济”，增强企业的研究和创新能力。此外人口和产业的集聚可以吸引劳动力和资
金等要素，特别是高级专业人才向建筑产业集中区域集中，为该区域集聚商机的同时产生集聚的管理效益和技术效益，人口的大量集聚有助于相关建筑企业单位扩大生产规模，获取规模经济效益。人口和产业的集聚有利于区域的公共服务设施的建设和第三产业的发展，同时促成该区域的文化交流与人力资本的提高，改善公共生活环境等等。
4建立建筑产业与区域经济关系模型
4.1研究数据选取与处理
（1）代表性的指标选取
第一个指标是建筑产业发展规模指标。本文采用相对较为全面的建筑产业总产值指标来表征建筑产业发展规模。第二个指标是衡量一个国家或地区经济发展水平的宏观经济指标，本文采用国内生产总值（GDP）指标来表征。
（2）研究数据的选取与处理
本文所使用的原始数据取自1994年—2010年的年度数据，共17个样本值，数据来源于《2011年中国统计年鉴》[12]。对按当年价格计算的GDP时间序列数据以按1994年不变价格进行修正，以消除价格因素变动的影响。同理，建筑产业总产值也按1994年不变价格进行修正。
对第一个时间序列数据的处理方法：选取1994年—2010年度的福建省建筑产业总产值，用下一年的总产值减去上一年度总产值，这样可以依次得到该省历年的建筑产业总产值的增量，以此来表征该省的建筑产业的规模增量。福建省第t年的建筑产业总产值净增加值Dciov t=本省第t年的建筑产业总产值Ciov t-本省第（t-1）年的建筑产业总产值Ciov t-1。对第二个时间序列数据（福建省宏观经济规模增量）的处理方法：因GDP受价格因素的影响较大，需对GDP按可比价进行可比性处理，得到消除价格因素影响后的GDP，记为GDP t。反映本省宏观经济水平增量的GDP净增加值将是前后两年GDP t的差值。福建省第t年的GDP净增加值DGDP t=本省第t年的GDP t-本省第（t-1）年的GDP t-1。这样对原始数据进行处理后形成本文分析所需的17个时间序列。
图1福建省1994-2010年建筑产业总产值净增加值与GDP净增加值的折线图（3）时间序列定性分析
从图1中可以看出福建省在90年代中期到2000年初期这几年时间里GDP的增量与建筑产业总产值的增量的变化幅度并不大，也相对比较平缓，但到2000年以后，随着改革开放的深入，两者的波动幅度日趋变大了。此外从图1中还可以看出，福建省的GDP增量与建筑产业增量的时间序列变化趋势基本相同，从而可以认定福建省经济增长的变化与建筑产业发展存在相关性。
4.2模型构造
（1）时间序列的平稳性检验
由于本文所涉及到的数据可能具有非平稳性，为避免“伪回归”现象。本文首先采用单位跟检验的ADF检验对时间序列的GDP增量与建筑产业总产值进行平稳性检验。检验结果如表1。从表1可以得出：时间序列GDP增量和建筑产业总产值增量经过一阶差分平稳，所以说是一阶单整序列。
（2）Granger因果关系检验
首先，从经济理论上可以得出建筑产业总产值增量和GDP增长之间必然存在互相促进，互相因果关系，但仍需要从实证的角度加以证明：是建筑产业总产值增量变化导致GDP增长的变化，还是GDP增长的变化导致建筑产业总产值增量的变化，或是两者均源自某一方面的原因？解决这类问题的常用方法是Granger因果关系检验法。利用软件Eviews5.0中的因果关系检验法对福建省GDP增量与该区域建筑产业总产值增量的因果关系进行检验，
检验结果如表2[13]。由表2可知，在5%的显著水平下，可以认定GDP增量不是格兰杰引起的建筑产业总产值增量的零假设被接受。而建筑产业总产值增量不是格兰杰引起的GDP增量的零假设也被接受。可以认定福建省GDP增量与建筑产业总产值间存在着双向的格兰杰因果关系，既福建省GDP增量变化与建筑产业总产值增量之间存在着相互因果关系。
表1 时间序列的GDP增量和建筑产业总产值增量的单位根检验表
变量检验类型
（C,T,P）ADF统计量ADF检验的临
界值
检验结果
DGDP t（000）-2.1282 -2.6501 非平稳
Dciov （000）-0.7595 -2.6501 非平稳
△GDP t （000）-2.937 -2.6534 平稳
△Dciov （000）-3.1657 -2.6534 平稳
注：（1）ADF检验的临界值是显著水平1%的临界值；（2）检验类型（C,T,P）分别表示单位根检验方程包括常数项，时间趋势和滞后阶数，其中滞后阶数由AIC,SC最小准则决定。△表示变量数列的一阶差分。
表2 建筑产业总产值增量与GDP增量的Granger因果关系检验结果
零假设自由度F值P值
GDP增量不是格兰
杰引起的建筑产业总
产值增量29
1.8326 0.1445
建筑产业总产值的增
量不是格兰杰引起的
GDP增量
1.9245 0.1772
（3）协整性检验
由单位跟检验可以看出福建省建筑产业总产值增量时间序列和GDP增量时间序列均为非平稳的一阶单整序列，但他们之间可能存在某种平稳的线性组合，既协整关系。目前关于协整关系的检验和估计有许多具体的模型和技术，常用的有EG(Engle—Granger)两步法和JJ（Johansen—Jusdius）迹统计量法（或者称最大特征值法）。本文采用EG两步法对福建省建筑产业增量和GDP增量做如下协整回归，并检验两者是否存在协整关系。
Dcoiv t =26.6963+0.4070Dgdp t +u t（1.7307）（5.4381）
R2=0.7137，调整后R2=0.6963。T=17（1994—2010），DW=1.36，F=29.5759
上述模型估计结果的F统计量相应的概率值非常小，从而表明模型估计整体上是显著的。如果上述两个变量存在协整关系，则残差u t应该具有平稳性。对其进行单位根检验，检验的ADF统计量值为-3.4057小于显著性水平上5%的临界值-2.9719，由此可认定残差u t为平稳的I（O）序列[14]。说明福建省建筑产业总产值增量和GDP增量之间存在长期稳定的均衡关系。
（4）建立误差修正模型
单位根检验已证明两变量存在协整关系，格兰杰检验也说明了GDP增量与建筑产业总产值增量之间存在着双向因果关系，但因无法度量变量偏离共同随机趋势时的调整速度，这里采用DHSY模型，引入误差修正模型（ECM）。根据上边分析Dgd t和Dciov t是协整的，故可以建立误差修正模型：
△ Dciov=0.8626+0.4591 △Dgdp0.6598ECM（-1）
（t=1.9571）（t=3.2962）
R2=0.7305，调整的R2=0.7170，DW=1.8626，F=6.1721.因为该模型的F统计量的收尾概率为0.006，由此可以说明该模型的拟合优度高，回归系数都通过了显著性检验，并且模型的误差项不存在自相关和异方差。ECM模型表明在短期内福建省GDP增量的变化大大影响着建筑产业的总产值增量的变化。模型误差修正系数为-0.6598，说明长期均衡误差对建筑产业总产值的增量的影响显著，具有较强的反向修正作用，该项系数反应了GDP增量的短期波动偏离长期均衡关系的程度。
4.3结论及相关政策建议
通过研究发现福建省建筑产业总产值增量的变化和GDP增量的变化存在较强的相关性。建筑产业在国民经济中的地位越来越突出，社会经济的发展对建筑产业的依赖程度也越加明显。非平稳序列Dciov和Dgdp经过一阶差分后平稳，均为一阶单整。在此基础上建立协整与误差修正模型，并运用格兰杰因果关系对它们之间的关系进行分析，结论如下：格兰杰因果关系检验结果可以得出福建省GDP增量与该省建筑产业总产值增量之间有着相互影响相互促进的关系的结论，既二者互为因果关系。
尽管福建省建筑产业总产值增量与GDP增量不是平稳的，但它们之间却构成了长期稳定的均衡关系。在长期内，福建省GDP增量每变化一个单位，可以平均带动建筑产业总产值增量变化0.5213个单位。从误差修正模型也可得出短期内福建省的经济发展能够带动建筑产业的快速发展，误差修正系数为负也提醒了我们做任何事都不可能一步而就。既福建省所制定的关于建筑产业的政策应该从实际出发，根据福建省发展的实际水平制定。具体可以做到以下几点：加快政府职能转变，从行政干预到宏观市场调控。政府要转变对建筑产业的管理职能，要从以行业、企业为管理对象，转变到以行业、企业所从事的建筑活动为管理对象，向市场监管转变；政府要制订相关政策，引导、调整市场良性发展。完善法律与制度建设，为建筑产业的有效竞争提供保障[15]。必须尽快建立符合市场经济要求的市场准人和交易规划，建立和完善市场支撑体系，提高市场竞争程度，健全市场监管制度。
淡化行政区域色彩，强化经济区域功能。打破部门、地域“界限”，本着“互惠互利、优势互补、结构优化、效益优先”的原则联合起来，推动城市间、地区间的规划联动、产业联动、市场联动、交通联动和政策法规联动，通过整合区域资源，调整域产业结构，壮大跨区域的龙头产业，以较低的成本促进产业优势的形成[16]。整合的思路应是改革和优化
政府。改善政府的纵横向权力结构，把握好下政府分权和集权的度，从法律、组织、风险等方面约束和规范地方政府的行为，使政府真正从管理走向服务，从全能走向有限，从根本上克服和解决“行政区经济”的弊端。走联动发展，共同繁荣的路子。
5结束语
通过对建筑产业与区域经济发展的初步研究调查，进一步论证了建筑产业与区域经济发展之间的密切关系，从而让我们对当前建筑产业与区域经济发展有了更深入的认识，并在此基础上提出一些行之有效的政策建议，这对我国今后发展建筑产业与开发区域经济发展方面会有着一定的促进作用。
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致谢
本论文是在李晓娟老师的悉心指导下，于2012年5月完成的，求学历程是艰苦的，但又是快乐的。在此论文撰写过程中，要特别感谢我的导师李晓娟的指导与督促，同时感谢她的谅解与包容。没有李老师的帮助也就没有今天的这篇论文。同时还要感谢所有的同学们，正是因为有了你们的支持和鼓励。此次毕业论文才会顺利完成！此外由于我的学术水平有限，所写论文难免有不足之处，恳请各位老师和学友批评和指正！
作者：周胤
2012年5月