1:完整的资料:
个人资料:1专业的头像(有公司LOGO)、2、联系方式完整、个性资料完整、3上传各类证件
公司资料:1、公司LOGO、2、填写完整公司各项资料
优质的房源:
标题:A、卖点1+楼盘名称+卖点2+居室+卖点3(信息)
B、利用推荐词(店长推荐、今日推荐、本周推荐等)
C、利用夸张词(最、超、经典、仅)
标题图:清晰、光线好、室内图优先
详细的房源描述:
1、描述房源特点:南北通透、楼层、价格优势、投资分析等。
2、描述小区的情况:公共娱乐设施、公寓类型、物业情况等。
3、小区周边配套:与地铁、超市或公交站台的距离等。
4、卖家心态分析:不乱涨价、急售等。
室内图:
一定是真实的室内图、最好是干净的、体现房源优点、卖点的图片。
刷新:
有效的刷新:早9点到晚11:30,根据自己端口的条数,每隔10到20分钟刷新几条。保证网友随时找房,随时都能看到您发布的房源。
手动刷新与预约刷新相结合:不同类型的房源一起刷:例:一居室与小两居一起;三居室与四居室一起。这样不同需求的网友就可以在相同时间都找到您发布的房源。
ABCD刷新方案:填写录入房源中的内部编号,将房源分为ABCD四类。
A:优质房源,房源各方面都很好,业主非常配合,价格适当
B:比A类房源较差,存在如楼层较低等影响成交的因素。
C:比B类房源较差,属于普通房源
D:不太靠谱的房源,业主也许只是放出来试探一下珠海二手房市场价格。
分类完成后,可以在管理房源里,利用内部编号搜索相应房源进行刷新:
刷新规则:A类房源,一天最少刷新三次;B类房源一天最少刷新一次;
C类房源两天刷新一次;D类房源一周刷新一次