采莲郡产物楼书
————————————————采莲郡产品楼书————————————————P1：封面
P2－P3：采莲河上的双园林西班牙大宅
P4－P5：采莲郡外围环境（滇池区域卫星图，标出滇池板块主要资源）滇池、西山、草海、红塔体育中心、海埂公园、民族村、滇越铁路主题公园、极地海洋公园、大型购物休闲广场、省委、省政协、省高院、省检察院、省人大、市中院、省检验局、滇池路、广福路、红塔路、环湖东路、环城轻轨（未来）
P6－P7：目录
P8－P9：第一章规划配套
P10－P11：
第1节跨河社区总规建构理念——更自然的空间创造
采莲河是流淌在采莲郡体内的生命，西班牙节奏是唱响在采莲郡生活里的韵律。滇池路行政级核心地段的采莲郡，既享受自然美景，又拥有都市便利。在采莲郡，家已经不是四面围合的壁垒，而是自然的，开放的，景观的生活场景，在都市的繁华，便利与大自然的安详，宁静之间保持着精巧的平衡。
1、社区的主体及特质
采莲郡，规划用地83亩，容积率1.67，建筑密度27.2%。位于省行政机关云集的滇池路与广福路交汇处，与省政协直线距离仅仅500米，周边省委、省政协、省高院、省检察院、省人大、市中院、省检验局等省行政机关围绕！整个地块处于入滇河流采莲河两岸，南侧是绿树成荫的采莲河蜿蜒流淌，另一侧靠近规划中的绿世界公园，拥有得天独厚的河岸线和自然湿地优势，完全具备了在自然之上进行自然空间创造的天时、地利、人和，也因此注定必将成为昆明最纯粹的“纯自然水岸湿地住宅”，必将为每一位采莲郡的业主创造出与天地共生息的优品生活空间！
２、社区规划目标
由于占据了滇池板块最核心的地理位置和独一无二的自然河流优势，采莲郡从规划初始，就已经将“ＣＩＨＡＦ2006中国名盘”作为规划建设的主要目标。在最大限度的保留了这块土地上的原生地貌、植物，以及极为稀缺的采莲河湿地景观资源的同时，引入与原生水景自然风貌最为切合的西班牙建筑风格，临河规划，采用建筑沿周边布局，中央围合西班牙园林，利用水和建筑所形成的界面构成水与建筑自然融合的建筑组合形态，创造出双园林的西班牙风情十足的真正自然水岸生活，将采莲河打造成为湿地景观公园为采莲郡业主共享，让家的周边有河湾、有草林，有阳光、有飞鸟，就是没人打搅你异域风情的清幽生活！
３、社区规划理念
“尊重自然，尊重建筑，尊重人生”的规划思想，是采莲郡持之有度，守之有恒的规划理念。在整体规划中，采莲郡围绕自然河流注入平衡与比例的几何设计风格，在建筑上改良西班牙别墅、洋房空间、在园林设计上创“区外区内新双园林设”计，一改传统别墅“重建筑而轻环境”或“重造型立面而轻室内空间”的通病，达成建筑空间与内外环境空间都相辅相成的统一。同时倡导并实施通常楼盘忽视的社区精神，成为滇池板块最标新立异又充满人文精神的高品社区，领衔滇池上流生活！
P12－P13：
第2节自然水岸建筑布局思路——层层流动的风景线
采莲郡的透明质感与生俱来，为使整个空间氛围不辜负这片灵水美地，在整个社区的布局中，采莲郡一方面让沿河两岸的建筑滨水而生，一方面在距离采莲河稍远的社区内部，不遗余力营造西班牙皇家园林主题与景观元素。碧水、阳光、绿树、空气在整个区内自由流转，一层
和一层之间风情不同，风景层层流动变幻，保持了整体的和谐和均好性，让视觉与心理双重震撼，成为当之无愧的城市住区环境美学。
１、第一层：西班牙花园洋房＋西班牙皇家园林
在采莲郡的第一层规划方案中，西班牙花园洋房和西班牙皇家园林的结合，让浓郁的西班牙风扑面而来。各类原创特色主题景观及地中海风情水域的加入，营造了多变、和谐、自然、毫无造作感的艺术社区印象。建筑围合景观，欧式柱廊、雕塑等小品渗透其中，将西班牙最具特色的“庭院”意趣展现得淋漓尽致。通过中央景观大道漫步至采莲河，感受西班牙与昆明撞击的绝妙情趣，弥补了不能沿河而居的遗憾。
２、第二层：西班牙别墅＋采莲河湿地园林
采莲郡第二层的布局，以叠拼别墅、联排别墅、采莲河为主要核心。沿河两岸河堤自然生态美景，由多个河堤广场、景观小品、河岸原生树、木栈台等围构成河岸庭院。河堤设置林荫细路景观，为居者提供散步休闲的自由空间，舒缓的水流及两岸原生绿植也为居者生活环境提供清新的自然绿肺系统。住宅与河岸相距仅仅几步之遥，极品水岸大宅风化毕现。
３、第三层：别墅、洋房＋采莲河＋皇家园林
采莲郡的第三层布局，跨过了采莲河，以别墅和洋房混合为主。沿采莲河岸的叠拼别墅和联排别墅和花园洋房共同围合而成一个三角形的西班牙庭院，既开放又私密，既充满着河水的流运又满怀西班牙的丰富细节和奔放色彩。居住于此，既能在西班牙皇家庭院中人景互动，又能在采莲河边漫步闲游，饱览河岸美景，处处凸现主人的优雅与尊崇，生活的乐趣和舒适！
P14－P15：
第3节项目周边区域主要配套资源概述
红塔体育中心（图）、海埂公园、民族村（图）、南亚风情园（图）、滇池温泉花园酒店（图）、怡景园度假酒店（图）、西贡码头饮食城（图）、滇池阳光SPA（图）、田园沐歌浴场（图）、小天鹅（图）、巴将军（图）滇池大酒店（图）云南大学滇池学院（图）、滇池中学（图）
省委、省政协、省高院、省检察院、省人大、市中院、省检验局、滇池路、广福路、红
塔路、环湖东路、环城轻轨（未来）滇越铁路主题公园、极地海洋公园、大型购物休闲广场
P16－P17：
第二章“采莲河湿地园林＋西班牙皇家园林”的双园林规划
P18－P19：
第1节双园林景观设计构思及构建要点
采莲河上的双园林西班牙生活，突破了传统社区只有一个园林，一种风格景观的设计，体现出独具特色的艺术社区风范，成为采莲郡区别于其他同等级别墅的个性特质，也因此荣获了“ＣＩＨＡＦ2006中国名盘”的荣誉。采莲郡，一场蓄势已久的园林艺术对话；一次深谋远虑的自然、人、环境的和谐沟通。
1、三层景观绿化体系，形成衔接流畅动静有序的“公园链”
“采莲河、西班牙皇家园林、西班牙庭院”三层绿化景观体系，从自然生态到异域风情再到门前的庭院景致，恍若一个流畅的公园链，层层相叠相通错落成趣，为采莲郡的主人们营造了多变、和谐、自然、毫无造作感的艺术社区印象。同时，当置身于自然河水与人造泉景的双重水系下，水便将灵性与景致的韵律生动结合，水、泉、景与人之间便产生了意境之美！
2、湿地叠加西班牙皇家园林，在野趣与风情间自然转换
湿地具有自然特征，有更多的自然野趣，水里有鱼，草中有虫，树上有鸟……西班牙皇家园林具有主题风情，有更多的浪漫和原乡味道。采莲河湿地与西班牙皇家园林的叠加，提供了更多可以自由参与自然享受的景观空间，弱化了社区空间的局限感，打破了其他社区景观一览无余的单调视觉效果，让心情可以在野趣与风情之间自由转换！
3、两岸三园三轴景图，执滇池板块之“园首”
“采莲河两岸”，“地中海印象、采莲南岸、艺术人文主题３大围合园景”和“绿轴、皇轴、艺轴３条景观轴线”共同组成了特色鲜明的景色，使得多重绿化渗入到了每一个组团空间和每户人家，创造出整个滇池板块独一无二的“两岸三原三轴景图”，成为整个社区最主要的景观结构骨架，让人与景色能够更加充分和自由的和谐互动！
P20：
第2节采莲河湿地及采莲河两岸园林
湿地是涵养水源、保持生态平衡的最重要和有效的“地球之肾”，被认为是地球上重要的生命支持系统之一，是生物多样性的发源地，被称为地上的天然蓄水库：湿地是世界上最具生产力的生态系统之一，具有十分丰富的景观和文化价值；良好的湿地生态系统既是我们传承绿色文明的载体，也是改善生态环境和实现经济社会可持续发展的重要因素。
P21：【湿地园林的价值】
1、湿地的价值和特征
○1湿地有巨大的环境调节功能和生态效益，它最大的特征就是：杂树、野草、野花、流水，生物共同形成了生态链衔接的完整性，活水和大量植物能够令周边形成一个完善的小气候，相当于一个完善的天然空调器和空气净化器，比普通景观园林更能够起到调配温度和净化空气的作用！
○2湿地被誉为“地球之肾”、“生命的摇篮”，是地球上重要的生态系统，具有涵养水源、净化水质、调蓄洪水、美化环境、调节气候等生态功能。每公顷湿地生态系统创造的价值远远高出热带雨林和农田生态系统。兼有物种及其栖息地保护、生态旅游和生态环境功能的湿地景观区域都可以称为“湿地公园”。○3湿地是全球生态系统的组成部分，湿地物种十分丰富，蕴藏着丰富的资源。适合草本、木本、灌木、乔木等2760种植物生长，同时也适合并吸引1500种左右动物栖居（水禽大约250种、鱼类约1040种、候鸟约243种）。
○4湿地园林充满着大自然的野趣，而少有人工雕琢的痕迹，它对处理低浓度污水有显著的效果，是极好的生态治污手段。同时，可以在湿地周边大量种植多种观赏性植物，并通过各种纯自然的手段令湿地周边的
环境景观质量得到有效改善，最终达到还给鸟类、鱼类、昆虫等一个良好的栖息地的目的！
2、采莲河与滇池的双重湿地生态，滋润了采莲郡的生活
滇池是昆明的湿地，采莲河则是采莲郡业主的湿地。生活在采莲郡，可以同时享受到滇池和采莲河双重湿地共同创造出的最佳自然生态环境。无论是气候质量、空气湿度、空气质量还是环境质量，都将远远高出其他社区，而其中的自然乐趣，更是别人所祈望而难以获得的稀缺资源！
P22- P23：【湿地造园——让人与自然更和谐】
１、尊重采莲河的自然形态，沿河栽植种类繁多的植被丰富湿地生态。
２、局部引水进入河滨绿化景观区域，配以观赏性较好的湿生植物，形成精致的湿地观赏展示区。
３、应用各种不同特性的植物，形成层次丰富的绿化景观效果：
○1河滩湿地：由丰富的乡土水生和湿地植物构成；
○2湿地景观展示区：由观赏性较好的湿生植物构成；
○3半湿生植物区：以水杉、池杉、垂柳等乔木配以鸾尾、水仙等地被；
○4疏林草地区：由高大乔木和花灌木组成；
○5与小区住宅相交部分：设计乔林带，让开放的沿河湿地生态公园与住宅若即若离，保证小区私密性。４、沿河湿地生态公园的健康、休闲功能：
○1与社区联系密切的入口部分设置了广场和参与空间，方便住户活动；
○2以两岸线为主要游线，有节奏有搭配的设置运动场地、慢跑道、观景台、木栈等景观空间，添置康体运动设施，让业主在风景中运动，把心情放牧与水边；
○3适当设置儿童游乐场，并注意考虑孩子嬉戏的安全性；
○4设置一定的亭廊即亲水性平台，让人们依水而憩，望水而静，与水吟唱对答。
P24- P25：【绿轴——多造型多变化的流动景致】
沿东西方向采莲河畔，是住区体现生态自然的湿地公园，沿湿地公园设计遵从的是一种自然原生态的设计方法，“悦目台”是住区公共大景观的交点，其间还设置了“稚心栽绿”的业主林河飞驾于采莲河两岸的
吊桥“河畔飞梭”，河岸南侧还设有以住区西班牙风情建筑为背景的湿地景观“绿野仙踪”，这是静享异域风情和生态美的绝佳之处。
两条主要景观带虽然风格不尽相同，但均将空间表达为多层次的，有活力的运动的连续体，看似构成自然，实则各景点景区均有内在关联，并由此形成景观和谐，动静分明的以西班牙风情和自然生态美为主题的高尚住区主景观带。
一如城市对呆板建筑形式的排斥，住区景观对沉闷景观元素的无声反对，人性对美的天然追求，使审美超越了片面的视觉意义，而成为一场体察心智的综合行动！
P26- P2９：【8大水岸景观节点——纯水岸的自然意象】
1、城市绿舟
沿采莲河湿地畔，以人工手法大面积绿化并创造出类湿地的环境与采莲河融为一体犹如天造地设。
2、悦目台
最主要的采莲河畔观景点之一。西班牙喷泉飞洒水汽，观景木栈延伸至采莲河水面至上。
3、稚心载绿
以更多孩子们喜欢的色彩缤纷的花草树木为主要元素，创造出贴近孩子心灵的自然天地。
4、自然之眼
形如人的眼睛，植有多类树木花草，大面积木栈休闲空间与水亲密接触。
5、河畔飞梭
采莲河至上的木栈桥，将两岸社区完美地融为一体。尽可能地与水面贴近，创造更多水的乐趣。
6、绿野仙踪
下沉式亲水广场。廊亭水榭，亲水平台，在安静的地方创造出置身事外的天然空间。
7、湿地栈道
紧邻采莲河设计多重湿地栈道，置身于此，尽情享受湿地带来的湿润空气与河边风景。
8、亲亲水岸
沿采莲河岸布置木栈，种植多种树木花草，完美地将人工景观融入到了采莲河湿地自然中。
P30：第3节西班牙皇家园林及其景观节点
“采莲郡”的西班牙皇家园林是一个统一于宏大主题下的有机整体，它不仅符合亚热带气候特征和“采莲郡”的亲水特色，也与“采莲郡”的西班牙建筑风格和谐共处。更重要的是，它能满足“采莲郡”居住者们的高雅品位，使园林成为采莲郡贵族生活不可或缺的一环。
采莲郡以西班牙异国风情扎根采莲河。地中海的光与影，西班牙的海岸与天空，浪漫与闲适在这里交织。水岸栈道，鹅卵石径，水中植被，将水的柔情与生活的激情有机糅合，俨然一处居住的天堂。整个园林规划西班牙皇家气派始终贯穿始终，让人穿行于风景之中，经历真实而惬意的体验！
P31：【西班牙皇家园林】
１、心灵的圣地——西班牙皇家园林的手法和特征
西班牙园林在世界园林史上一直享有盛誉，特别是对欧洲园林影响巨大。园景规划上多采用曲线，巧借水景，搭配富有层次的植被，曲折错落，野趣盎然，创造出一个丰富的生活空间，营造优美的居住环境的同时，又能为居者提供凉爽的小气候条件。西班牙民族个性中的热情、浪漫也与植栽有着朦胧的联系，代表西班牙民族的9种性格，即奔放、激情、挑战、深邃、热情、探索、自由、浪漫和闲适常常与植栽树种紧密相关，使整个西班牙园林倾泻着地中海的闲情逸致，成为千年的传奇和心灵的圣地！
2、Patio（帕提欧）——西班牙的庭院美学
由于西班牙独特的地理位置，日照充沛，西班牙人喜欢在午后的庭院里喝茶、聊天、休憩、沐浴阳光，因此帕提欧庭院之于西班牙建筑来说，是必不可少的心情憩息地，是西班牙民宅建筑中不可分割的一部分。在这里，心情随着视野一同开阔，可以任意畅想葡萄架里的星空，没有屋顶的书房和秋千椅的荡漾……获得最直接的阳光和无遮挡的视线！
P3２- P3３：【皇轴——西班牙皇室风情大道】
沿南北方向贯穿住区的“皇室风情街”，轴线北端是开放式的入口广场“众芳璀璨”。潺潺流动的水幕，挂于典雅的西班牙式柱廊，环抱其中的是“采莲郡”的入口标识。其南侧背景是一个大气方正的棕榈科树阵，形成一个集豪华、大气、尊贵于一体的入口形象。轴线南端是“皇室风情街”和采莲河岸边交差点的“悦目台”，这是皇家风范最终要以自然景观融为一体的规律。在“黄轴”景观其间，按住区规划的特点，结合皇室风范的演绎，设置了“丹泉醇盈”、“万华凝采”等景观节点，有节奏的表达了构成皇室主题的景观元素。
P3４- P3５：【文轴——主题荟萃的人文艺术空间】
沿东西方向贯穿住区的“人文艺术轴”，将西班牙骑士精神、西班牙热情奔放的音乐、西班牙的文学绘画艺术等集为一体，创造出“金骑士广场”、“会所”、“音舞飞扬”、“艺苑林荫”等荟萃西班牙人文艺术的异域风情空间。金线流溢的华丽，红色的深情与热烈，西班牙的灵感和贵族故事，交错着时空的变幻，装点出浓厚的西班牙艺术氛围，荡漾起弗拉门哥的优美与热情，丰盛和迷醉，盛装起雍容华贵的贵族气质，拉丁民族的热情风格和浪漫温情的生活气息。
P3６- P3９：【8个异域风情景观节点——西班牙皇家风范】
1、金骑士广场
社区的主要景观门户，自由高傲的金骑士凌空飞降于水面，使人感受到尊崇至上的皇室氛围。
2、地中海印象
社区内最大的滨水景区。倒影在水中的建筑与西班牙独特的景观小品呼应，充满地中海风情。
3、采莲南岸
西班牙格调的亭、台、水居，与采莲河相呼相吸，人工景观与湿地景观互补共融的美丽空间。
4、众芳璀璨
入口景观门户。潺潺流动的水幕挂于典雅的西班牙柱廊，布置棕榈树阵形成尊贵的大气势。
5、音舞飞扬
下沉式音乐露天剧场。西班牙奔放热情的弗拉门哥舞蹈和音乐在这里优雅、浪漫地呈现。
6、艺苑林荫
展现西班牙文学、绘画艺术的区域。池水、林荫树区与艺术景观小品让人置身西班牙大师的艺术世界。
7、丹泉醇韵
以小型花台喷泉的组合和低矮灌木花草及树木的丛植，配合西班牙色彩的铺转，形成浓郁的西班牙风情。
8、万华凝彩
社区内部的休憩空间。众多各具特色植被的植入加上灯景的配合，使得这里成为日常安坐休息的绝佳空间。
P40－P37：第三章六性一体的创新人居空间
P40－P41：
第1节别墅优质生活空间的6性组合
“注重精神性”、“优化生态性”、“突出生活个性”、“提高私密性”、“体现享受性”以及“增强安全性”的六位一体的多重复合，才是优质别墅生活空间的本质属性。只有同时具备上述“6性”，才有可能真正体现出创新别墅的本质内涵——即“私家独享的，建筑与环境合二为一的，且又是物质与精神多重复合的优质人居空间”。
1、注重精神性
秉承西班牙建筑气质和人文底蕴，将西班牙的生活格调在建筑中展现，以尊崇，优雅、浪漫、自由、人文艺术等风貌横空出世，倾情演绎昆明西班牙风情人居传奇！
2、优化生态性
在尊重地块自然特征的基础上，巧妙的规划让采莲河不经意间就成为社区内部的一条天然生态河流。再沿采莲河湿地布景和建筑，呈现出最纯美的生态水岸生活！
3、突出生活个性
在西班牙建筑的基础上，引入西班牙皇家园林的千年风情，使得社区建筑与景观更加和谐统一，流露出“宅在景中，景在宅中”的纯粹西班牙生态意象，完全与其他非纯粹西班牙社区区别开来！
4、提高私密性
将西班牙庭院的概念扩大到整个社区，分别形成三个围合式的大庭院。在其间多点布置景观和植被，形成邻里空间到半私密空间，进入户内的私密空间；由组团空间到半私密空、到私密空间的过渡，层层推进。
充分保证了生活空间的私密性！
5、体现享受性
在户型设计上，注重人、河、庭院的关系，注重主要生活空间与景观的呼应关系，使住户拥有更多采光面和景观视野，凸窗及抬高客厅开阔了住户的室内视野，多角度收藏无边风景！
6、增强安全性
依托本地段省行政机关密布的安全大环境，同时以社区内部的周界防越报警系统、出入口控制系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、小区一卡通系统等牢固全面的安全系统设计，确保社区生活的安全性！
P42－P43：
第2节１０大建筑风格看点及产品分布特点
采莲郡，原味回归西班牙建筑，展现地中海情韵。滨水而立，红陶简瓦，错落有致，天人合一的西班牙建筑风情，充分迎合了昆明文化、气候等特点，映衬出地中海海域独有的魅力风情。米黄墙面、连续的拱廊与拱门，拱门与半拱门、马蹄状门窗的建筑特色，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。线条不再是直来直去的，显得比较自然，因而无论是家具还是建筑，都形成一种独特的浑圆造型。而米黄墙面的不经意涂抹修整的结果也形成一种特殊的不规则表面！
１、巧妙的入户方式
首层通过独立小院，形成私密性很强的入户形式，2层以上的楼层通过外接楼梯进入家中。创新性的“入户方式”改变了原有的“多层住宅”单一、过堂式的“回家感觉”，使家的归属感更强。
２、多景式阳光房
阳光房设置于首层，其功能类似于美国独立住宅中常用的DEN，可用作书房、茶室等功能，位于客厅的外部，入口的旁边。
３、丰厚的建筑形体
由于建筑首层前中部凸出的“阳光房”，使得建筑整体感更现稳重与醇厚。明快的体块结构和线条构成了“丰富鲜明”的效果。
４、双面退台式设计
利用首层“情景房”的形体，设计出向阳面具有层层退台的台阶状结构，改写以往建筑格局，“退”出生活新天地。
5、户户露台花园
在采莲郡情景花园洋房，每户都拥有私家花园或露台，独特的私有室外空间是日常起居生活向室外的自然延展。
６、客厅围合景观
独创社区所有客厅面向中央景观区，稍加抬高的客厅增大了视野，使得客厅拥有更加优良的阳光和风景，气派不凡，开阔舒适。
７、舒适的复式户型
秉承了“跃式”户型的设计特点——公享空间、分层起居。并且增加了挑空、露台等多种设计点，增强了室内向室外的空间延伸。
８、私家入户花园
入户设置大面积私家花园，强调空间的归属感和私密性。通过精心装饰私家花园，可以成为一个与自然亲密沟通的美妙空间。
９、联排别墅后花园
采莲郡的联排别墅，紧靠采莲河，前有入户花园，后有挑空的超大私家花园。创造出最自然的生活空间和水岸生活意趣。
１０、横跨型大露台和走廊
露台横跨客厅和卧室，走廊横跨客厅和厨房，同时让两个空间拥有更好的采光采景，扩大了室内空间的享受性，增强了开阔感。
产品分布特点：
（图示）
P44－P61：
第3节Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｅ户型
P62－P63：第四章社区规划的细节品质设计总思
P64：
第1节社区道路交通设计思路
1、车行主入口与人行主入口分别安排在小区东西两端，社区周边多条规划路与车行通道相连，快速便捷。确保车辆在通行过程中的流畅。车行路线不通过社区主要景观区域，确保了社区生活的宁静和安全！
2、沿社区“皇轴”、“绿轴”、“文轴”三大景观主轴及在“地中海印象”、“采莲南岸”两大西班牙庭院内设置便捷、连续的人行路线，随着层次丰富的景观空间、蜿蜒的采莲河水岸岸，水体、绿地和每个景点曲折蜿蜒，让人更好地融入到整个社区生活。面空间与道路的线型空间，在各个层面上都形成强烈的对比，增添了空间的活泼气氛，优化和丰富了人们的生活方式，使居住质量得到完美的实现！
3、在保证车行不影响人行的基础上，利用合理布置的12个道路缓速点及周边规划道路，使得拥有私家车位的住户能够快速、灵活、便捷的回到家中！
P65：
第４节社区灯光照明系统设计思路
根据小区的功能、特点、风格、造型，针对性地创意设计。采莲郡白天温馨舒适，充满西班牙风情，整个小区的景观灯光设计则以体现宁静高雅为主题，把自然景观和人文景观通过艺术灯光的造景来反映刻画出来，让住户和往来宾客纵横领略和品味。西班牙之夜，风情十足，设使人心旷神怡。
1、园区道路布光设计按建设部地面水平照度标准，平均照度在20lux。疏落有致，高矮适中，不影响到住
户家庭生活。
2、园区内草坪灯的布点（含低功耗LED埋地灯）间距控制在6——8米，高度30——40公分；主要起到诱导作用，防偷盗，光源为9－11W节能灯。
3、从造景的角度，在水景中点缀性布置若干装饰性的灯光环境，使得冬天绿色植物较少但园区内水体中也有春意盎然的景象。光源为18W节能灯。
4、绿地的景观灯光，选用地埋灯根据树叶的色彩来布光，以使夜景中能真实反映乔木的形态，以绿光为主，其它色彩为辅，起点缀作用。
P66－P67
第５节：社区植物景观设计
利用多种植物花卉的错落布置营造出多层次的空间感，整体丰富绿化系统的层次，空间，时间概念。通过果木，山石，鲜花，水景等绿化景观要素共同塑造出“夏有凉，冬有绿，四季有花”的立体绿化效果。精选加那利海枣、老人葵、大王棕、棕榈等西班牙风情大乔木，突出西班牙皇宫式的豪华大气。加入一些树形优美，并具有艳丽色彩的花和果的树种，如凤凰木，柚子，杨梅，石榴，蓝花楹等，把“彩”和“果”的意境融汇于建筑。突出西班牙自由，浪漫，优雅，多姿多彩的艺术氛围。
紫藤，蔷薇，三角梅，葡萄等藤蔓类植物将运用于墙面，花架等垂直绿化。透过盛开花朵与缠绕着藤蔓的上方，视线一直延伸到红色坡屋顶与舒展的天空，为来往的人们提供荫凉与聚会的场所，尽头爬满紫藤的绿廊为人们提供了一个安静的沉思场所。绿绿的叶子布满墙面，暖暖的阳光照在叶子上给它们薄薄地镀上一层金色，深深浅浅的投影让原来平淡无味的墙面变得层次丰富。特别是蔷薇花墙春天开第一茬花的时候，别有一番野趣，满墙的花看得人屏住呼吸。
P68－P69
第6节：社区景观植物配置参考
名称观赏特性
1、苏铁常绿棕榈状木本，体形优美，具有热带风光的观赏效果。
2、银杏落叶乔木，树姿雄伟壮丽，叶形优美，在秋季叶变为金黄色，极为美观。
3、杨梅常绿乔木，枝繁叶茂，树冠圆整，初夏红果累累。
4、橡皮榕常绿乔木，叶大革质，形状可爱。
5、红花木莲常绿乔木，花期5－6月，树冠团伞形，终年浓阴，花香色艳，秋日果香。
6、马褂木落叶乔木，花期5－6月，树形端正，叶形奇特，秋叶呈黄色。
7 垂丝海棠落叶乔木，花期4月，果期9－10月，花繁色艳，著名的庭院观赏花木。
8 洋蹄甲半常绿乔木，于秋冬开紫红大形香花。
9 凤凰木落叶乔木，花期5－8月，树冠开阔，叶形如鸟羽，初夏开放，满树如火。
10 柚子常绿小乔木，春季开花，果期9－10月枝叶繁茂，四季常绿，果实硕大。
11 红枫落叶小乔木，树姿优美，叶常年紫红色。
12 复羽叶栾树落叶乔木，夏日有黄花，秋日有红果，宜做庭院树
13 杜英落叶乔木，枝叶茂密，霜后部分叶变红色，红绿相间，颇为美丽
14 蓝花楹落叶乔木，绿荫如伞，叶纤细似羽，蓝花朵朵，秀丽清雅。
15 棕榈树形优美，是常用庭院观赏树。
16 棕竹常见园林观赏灌木。
17 老人葵供观赏或行道树，绿叶婆娑，景观性能很强。
18 加那利海枣地中海风情的珍贵植物，供观赏或行道树。
19 大王椰子树干中部膨大，树形雄伟，壮观，供观赏或行道树。
20 黄金榕常绿灌木，枝叶茂密，树冠扩展，耐修剪。
21 叶子花常绿灌木，花期长，冬春间开花，极为美丽。
22 八仙花花球大而美丽，花期6－7月。
23 红花继木常绿灌木，花期5月，花繁密而显著，花叶紫红色。
24 蔷薇落叶灌木，花期5－6月，最宜植为花篱，坡地丛植颇有野趣。
25 月季常绿灌木，花色艳丽，花期长，4－10月，宜做花坛花景。
26 美蕊花常绿灌木或小乔木，花红色，头状花序，花期8－12，供观赏。
27 黄杨枝叶疏散，但清翠可爱，宜做绿篱。
28 扶桑美丽的观赏花木，花大色艳，花期长，夏秋开花。
29 山茶叶色翠绿而有光泽，花大色美，花期11－次年3月，开于花较少的季节。
30 紫薇落叶灌木或小乔木，树姿优美，花色艳丽，6－9月花开于夏季少花。
31 石榴落叶灌木或小乔木，花色艳丽如火，花期5－6月，果期9－10月。
32 红千层常绿灌木，花期夏季少花季节，穗状红色花序，似瓶刷状。
33 八角金盘常绿灌木，叶大光亮，是良好的庭院观赏树种。
34 杜鹃落叶灌木，花色株形极其丰富，丛植，片植或作绿篱无不适宜。
35 金叶女贞落叶或半常绿灌木，枝叶紧密，圆整，庭院中常栽植欣赏。
36 夹竹桃常绿直立大灌木，植株姿态潇洒，花色艳丽，有特殊香气。
37 紫藤落叶木质藤本，花期4－6月，树形优美，花大而香，有很高的观赏价值。
38 油麻藤常绿木质，花期4－5月，蔓茎粗壮，叶繁阴浓，奇丽美观。
39 炮仗花常绿藤木，花期长，花橙红茂密，累累成串，状如炮仗。
40 爬山虎落叶木质大藤本，叶大而密，叶形美丽，可以大面积在墙上攀缘生长。
41 葡萄绿叶木质藤本，果期7－10月，树形优美，果，叶均可观赏。
42 孔雀草一年生草本，花大色艳，花期长，7－9月。
43 万寿菊一年生草本，花大色艳，花期长，7－9月。
44 美女樱多年生草本，花期6－9月，分枝紧密，铺覆地面，花色丰富秀丽。
45 鸢尾宿根草本，花期5月，花蓝紫色，花形奇特而美丽。
46 紫竹梅多年生草本，茎紫褐色，初始直立，伸长后呈半蔓性。
47 花叶艳山姜多年生草本，叶形美观大方，为较好的阴生植物。
48 金边龙舌兰常绿灌木状草本，叶形美观大方，四季常青。
49 芭蕉大型多年生草本，叶大型，“椰风焦雨”，别有一番热带风情。
50 美人蕉多年生球根花卉，花大色艳，花期长，枝叶繁茂。
51 葱兰多年生球根花卉，花期7－11月，株丛低矮清秀，组成花草地饶有野趣。
52 龟背竹多年生常绿藤本植物，为大型观叶植物，夏季置于池畔石旁，清幽雅致。
53 春羽多年生常绿草本植物，绿叶像一把绿伞，为大型观叶植物。
P70－P71
第６节：交房标准
【公共部分】
其本装修：
1、外墙：高级涂料。
2、楼梯：木栏杆扶手、地面贴面瓷砖，内墙及天花用乳胶漆。
设备标准：
1、供电：接城市电网，自备公共场所发电机。
2、供水：接城市居民用自来水管网。
3、小区周界防越报警系统
4、出入口控制系统
5、闭路电视监控系统
6、小区可视对讲系统
7、保安巡更系统
8、停车场管理系统
9、小区机电设备监控系统
10、紧急广播与背景音乐系统
11、小区一卡通系统
12、物业管理计算机系统
13、宽带网络
【室内部分】
基本装修：
1、入户门：高级XX牌防火防盗门。
2、外门窗：XX牌铝合金窗、落地玻璃窗。
3、地面：水泥砂浆抹平。
4、内墙：水泥砂浆抹平，双飞粉饰面。
5、天花：水泥砂浆抹平，双飞粉饰面。
6、阳台、露台：阳台、露台地面防水层保护，墙面及天花水泥砂
浆抹平，双飞粉饰面，铁花栏杆。
7、厨房及浴室：地面做防水层及保护层，墙面水泥砂浆抹平，水泥砂浆抹平。
8、车库门（只针对有车库设计的住宅）：设XX牌自动卷闸门。
设备标准：
1.厨房设施：预留排烟管道，预留上、下水接口。
2.电气：每户设照明配电箱和空气短路自动保护开关，室内均设XX
牌照明电源开关及XX牌插座。
3.电视：厅、房均设有线电视端口一个。
4.通讯：厅、房、卫生间设电话端口一个。
5.煤气：接城市管道煤气。
6.网络：厅、房均设有宽带网络端口一个。
7.热水系统：每户均有共用集中式供热太阳能热水接入（洋房），别
墅每户配电热水炉一台。
8.XX牌彩色可视对讲机一台。
9.所有入户门均设XX牌门磁探测器。
10.所有窗均设XX牌窗磁探测器。
11.所有阳台、露台均设XX牌人体移动红外探测器。
12.每户配一个XX牌紧急报警遥控器。
13.设有煤气管道的厨房均设XX牌煤气探测器一个。
【商铺交铺标准】
室外：XX牌高级涂料。
外墙：XX牌高级涂料。
室内：
1.门：玻璃门、电动卷闸门一个。
2.地面：水泥砂浆抹平。
3.墙面：水泥砂浆抹平。
4.天花：水泥砂浆抹平。
5.电气：设XX牌照明配电箱和XX牌空气短路自动保护开关，室内均设XX牌照明电源开关及XX牌插座。
6.电视：设有线电视端口一个。
7.通讯：设电话端口一个。
8.网络：设宽带网络端口一个。
9.供电：接城市电网（请确认民用电或工业用户）。
10.供水：接城市自来水管网（请确认民用水或工业用水）。
11.卫生间：预留进水管、排污管口。
【车库交楼标准】
室外：XX牌高级涂料。
外墙：XX牌高级涂料。
室内：
1.门：电动卷闸门一个。
2.地面：水泥砂浆抹平。
3.墙面：水泥砂浆抹平。
4.天花：水泥砂浆抹平。
5.电气：设XX牌照明配电箱和XX牌空气短路自动保护开关，室内均设XX牌照明电源开关及XX牌插座。
供电：接城市电网（请确认民用电或工业用户）P72：封底
某小区房产楼书文案
某小区房产楼书文案 封面： LOGO+形象语 目录 ◎序言——在城市里寻找自己的位置 ◎找寻最适合我们的生活 ◎咖啡的原乡 【区块】——振东新区/行政中心/市政广场 ◎就是这儿，尊贵之地 【地块】——新区主轴/配套中心/生态领地 ◎分享的快乐 ◎种出“极品”来 【规划】——分享成功与欢乐的小区 ◎咖啡馆的“归类法” 【建筑】——属于显赫人生的建筑“表情” 现代主义建筑（Modernism）拾掇 ◎有咖啡的地方，就有美妙风景 【景观】——扑鼻而来的景观浓香 ◎咖啡馆：大师的心灵舞蹈 【咖啡馆】——全城屈指可数的高档咖啡馆 ◎世界上最浪漫和繁华的大街，香谢大道 【商业街】——桐乡新的商业风情大街 ◎杯里杯外的魅力 【户型】——盛装显赫人生的空间 ◎会“读心术”的侍者 【物业管理】——国际品质，管家式服务 1要享受悠闲的生活，只要一种艺术家的性情，在一种全然悠闲的情绪中，去消遣一个闲暇无事的下午。 ──林语堂《生活的艺术》 2在城市里寻找自己的位置，成就斐然是否满足？万人瞩目是否就是生活的全部？身处这个城市上层阶级的你，成功的人生旅程赋予你卓越气质与品位，然而，你清楚的知道，只有成功找到属于自己的生活，才能真正体现人生的价值。 什么样的建筑才能衬托你的智慧；什么样的居住才能盛装你的品位。在你眼里，
无论社会潮流如何转变，你只需要找到属于你的生活高度，为你渴望归属的心灵提供一片宁静、致远的天地，就可以成为你一生的家园。 我们相信，在春天花园，你可以找到属于你的生活——显赫人生，钻石府第。 3角色一 作为一家企业的老总，他是员工的方向，企业的未来。生意场上，他叱咤风云，谈判桌前的智慧与冷静让生意伙伴找不出不和他做生意的理由。 他可以自如应付秘书手里的每一份商务行事安排，却惟独在儿子的生日提醒前，变成一个手足无措、缺乏经验的人。他在春天花园的钻石府第咖啡馆，端着那杯尚热的特选巴西圣多斯，来寻找宁静的心情似乎被什么击中了。 4角色二她是省城高级名品店的常客。在许多女人看来，她的美丽不只是“漂亮”可以形容，成功的事业赋予她的气质，让她时刻在众人眼前保持光彩照人。 直到有一天，她忘却了兰蔻“引力”香水的味道，转而迷恋上春天花园钻石府第咖啡馆里暗淡的灯光，还有小区花园的木质椅、石板凳。或许只有她的助手知道，若大一个城市，只有在春天花园，才能找到她坚强外衣下真女人的一面。 她说，在这儿她想闻闻生活的味道。 5角色三 在这座城市最高的办公室里，他暂时谢绝了一切宾客的来访。理由是让人无法忍心再打扰的：我有点累了，想静一静。但即使给了自己一个与天空最接近的高度，与嘈杂最远的距离，他仍然不明白如何才能找回生活的乐趣。 “生活整样才能完美起来？”望着桌子上咖啡杯留下的印渍，嘴里残留的余味刺动了他的心情，他似乎有所明白，生活不是一杯白开水，而应该是一杯浓香咖啡…… 6找寻最适合我们的生活 我希望在这个城市里找一个让我放慢节奏、享受生活的地方；能让我如艺术家一般，体验一番闲适、尊贵、浓香的生活。 这样一种生活，将会弥散出它的味道——带有独特魅力的味道——来，精致的花园、和谐的空间、有情调的场所、有高雅品位的人一起生活，这种味道和我们的经历很象：有点甘、有点苦、有点浓，回味无穷，历久而弥新，比如COFFEE……其实，真正让人在多年以后回想起来仍会忍不住感动和回忆的，不是工作，而是生活。 春天花园相信，如同不凡气质源自身份可贵的人一样，好的建筑也应该有最适合生长的土壤。我们要找到最适合春天花园的土地，源自土地本身的气质会赋予建筑独特的地位与性格。这种苛刻的择地条件源自超前的意识——让生活在这
楼书文案景观文案物业文案
楼书文案 主标：天邻风景，谨献给懂得思考生活的成功人士 内文：生活的起点有高有低 客观得无法改变 但人生的归宿却凝聚着我们毕生的努力。 一生中，对某些事总会有一种近乎固执的期待 对居住空间的寻觅和生活哲学的筑造更是人们倾尽一生，苦苦追寻和思索的目标身处天邻风景 无论是眼前的触摸所及 还是内心深处的心领神会 都充分洋溢着一种对生活的深刻思考和体认 生活氛围篇 标题：生活，像山一样思考 内文：成功后的丰富 往往让我们疏于思考 也就有时候忽略了生活的本质在于境界的追求 懂得思考，生活才会更有意义 进入天邻风景 流游于山环水绕的纯真自然中 彻底洗却了人生的喧闹，渐渐回归于清纯和空灵的山山水水 以自身的文化感悟与自然构成宁静的往还、深挚的默契 深深体味着自然和生命的熔铸 地段篇：
标题：推开窗，和山风抱了个满怀 内文：珍惜，是为了更好的拥有 天邻风景，尊处中国苏州木渎风景区 雅居灵岩、天平山麓，绝版地段，幽谷天成 17万平方米纯国际视野观社区 120余栋纯独幢别墅，演绎现代建筑的华彩乐章 营造出文化江南的悠雅居住内涵 20分钟即可抵达苏州正都心 国际生活，心邻自然 离城近近，静静离尘 会所篇 标题：三会所服务，舒畅的不仅仅是身体 内文：（待续） 房型篇 标题：给一个空间，我将撬起整个生命 正文：时间和空间的组合 蕴含了生命的全部含义 生命的时间很难改易，我们很难获得太多的自由， 但生命的空间却大可选择 因此必须百倍珍惜选择生命空间的自由。 空间 架构和定格了一种真实，包容了完全的自我 天邻风景，为阁下提供了这样一个格局通透、错落有致的完美空间
亲水围廊，观景露台，户均800平米大花园…… 置身之中，触摸生命的脉动。 物业篇 标题：感动，只为那一份执着 内文：阳光赋予生命色彩，服务筑造生活质量 在这渴望与奢求并存的时代 温馨、舒适、有品位、有内涵的生活 永远是人们内心最美的风景 天邻风景，诚聘国际知名物业顾问 秉承星级酒店式的物业管理服务 全方位贴心关照您的日常居家生活 且更着眼全球菁英的智慧 不定期地举办各种业主联谊、主题文化活动 为成功的您 热情细致地扮演着文化艺术和邻里之间的桥梁 营造艺术生活氛围，丰富居家生活品涵 绿化篇 标题：70%的土地退还给天空 内文：都会文明渴望日新月异，惟有自然永远不能忘怀 在一个地方呆久了，就会油然而生一种扎根的冲动； 离自然远了，就会萌生对绿色的期待 天邻风景，70%的超高绿化率，0.25超低容积率，4.5米的大型绿坡抢尽视觉风采，演绎传奇经典
深圳万科17英里楼书文案
万科地产深圳万科17英里楼书文案 四个阶段： 一、品牌主张（距离的核心词） 二、sea house （地块的稀缺性） 三、clubhouse （私人会馆的功能） 四、四、party life （财富人士的生活方式、名利场） P1、我能与这个世界保持的距离 P2、不多不少 P3、正好是 P4、17英里 第一部分：距离·价值【距离的价值论】 P5—P6、距离，感知精神的守望者。 因为无法预知的未来，所以诞生了希望。 我：代词。在这里，“我”指创造并改变我们生活的社会精英，时代的观点称之为成功群体。世界：世界于我眼中，是一个最具潜力的表演舞台。 距离：以欣赏者的角度，窥视生命本意的精神方式。 P7、一个伟大的人一生中要做的事情就是在必须与可能之间寻找平衡。—普京 P8－P9、If you should like you for your own value, you must create value for the world 你若要喜爱你自己的价值，你就得给世界创造价值。——歌德 当我们不是用物理学的观点来认知距离时，它就成了我们最基本的情感表达符号。
P10－P11、距离 距离，中性词，存在于有限的空间中的物，向着无限空间延伸。 A free man obtains knowledge from many sources 1 besides books . (Thomas Jefferson , American president) 一个自由的人除了从书本上获取知识外，还可以从许多别的来源获得知识。(美国总统杰斐逊. T.) P12-P13、距离，即空间 空间是物质存在和发展所依赖的同一性范围。 物质的存在空间与发展空间在性质上是同一的。 Eternal truths will be neither true nor eternal unless they have fresh meaning for every new social situation . (Franklin Roosevelt , American president ) E永恒的真理如果不在新的社会形势下赋予新的意义,要么就不是真理,要么就不是永恒的。(美国总统罗斯福. F.) P14-P15、距离，就是存在的力量 宇宙间只有一种力量：肯定性的存在力量。 一切存在物皆为这种力量所支配， 无一物游离于这种力量之外。 存在作为整体而存在，只有肯定，没有否定。 存在作为个体而存在，亦只有肯定，没有否定。 The golden age is before us , not behind us . (Mark Twain , American writer ) 黄金时代在我们面前而不在我们背后。( 美国作家马克·吐温) P16-P17、距离，就是被感知 一切存在物皆为肯定性的存在的力量所支配宇宙空间，
龙湖滟澜山产品楼书
产品楼书基本框架 封面：LOGO+案名+ Follow Your Heart 心逸物享人生 序言：Follow Your Heart 心逸物享人生（2P） 曾经，以智识驰骋资本疆场，进而抱负人生，退而梅妻稚子和融。殷家富业，从容而不桎梏于社会樊篱。人生优雅的格调，飞扬脱凡的自由与舒缓浪漫而又珉然于众。 龙湖·滟澜山，借鉴国际成熟人文,用浪漫理性精神，营造的闲适逸致，在开满蔷薇花与玫瑰花的缓丘坡地间，浸染平日每一个不经意的瞬间。在这里，快乐，不用太多的刻意，只需要眼睛与心灵的体会。龙湖·滟澜山——Follow Your Heart，心逸物享人生。 目录Contents 1、品牌缘起Origin of Brand a．凝聚气质相合人群的地中海风情别墅区 Villa Zone with Mediterranean life style combining with temperament and confluence b．别墅中的艺术品 The art of villa—Li Xuesong 2、中央别墅区 Central Villa District a．一个新城市中心的未来 The future of a new urban center b、新城市别墅生活家 Life in new urban villa 3、山谷庭园Valley Garden a．园林是建筑的外立面 Garden is the external facade of the building b．山谷庭园解读 valley Garden Interpretation 4、地中海风情别墅Mediterranean Villa a．创造经典度假式生活方式 creating classical holiday life style b、人性尺度考量的Family空间 Family Space measuring for humanity scale c、别墅解读 Villa Interpretation d、动步公园、国际会所 Green Walking Park、 International clubs 5、善待你一生Treat Your Life a、创见性优质服务，善待一生。 High-quality service with creative idea is kind to your life always b、龙湖地产 LONGHU PROPERTIES 第一部份：品牌缘起 自由灵心，从偶遇蔷薇与银杏开始（章节区隔页） 喜欢蔷薇由春天的姹紫嫣红变成夏天的绿意深浓；喜欢银杏由春天的鲜绿变成夏天的深绿，再变成秋天斑斓的淡黄或橙黄；也喜欢在剪枝的季节，看蔷薇燃烧枯枝时的蔚蓝色烟霭，冬天叶儿落尽时银杏的挺立…… 龙湖·滟澜山，中央别墅区，蔷薇与银杏的庭园，每个瞬间，都有着独特的意味。
中国优秀楼书文案集合 楼书文案精选
中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 标签：熙园金庸豪宅深圳建筑分类：历程-地产2006-12-23 19:12 中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 湖影中的熙园 序言 15年前，我们曾经来过这里，湖水宁静，树木葳蕤，水鸟飞翔，栖居在这里，是青春的一个梦想； 现在，我们再次来到这里，十分惊诧，一切如昔，城市的喧嚣没有在湖面上漾起一圈涟漪，高楼大厦没有留下一块阴影，空气清爽，草木葱茏，只是不知道那些飞鸟，是不是曾经与我们有过盟约的那些…… 不同的是，当年只是独守一隅的香蜜湖，随着城市的发展，已经成为了城市的中心，众多渴望尊贵、从容、优雅生活的人心向往之，这里，将是最适合他们身心的归宿。 沿着深南大道，香蜜湖路，华侨城北路；甚至沿着滨海大道，北环路，我们来到香蜜湖； 经过高尔夫球场，安托山郊野公园，德式堡，山姆会员店，水上乐园，国际网球俱乐部，商业街，旅游综合城，来到香蜜湖…… 没有拥抱，没有寒暄，一个眼神已经代替了千言万语：我们将在这里生活，和城市保持不即不离的距离，和自然保持和谐共生的关系，以一种舒缓从容的方式享受生命的美好过程…… 熙园，一座纯粹居住意义低密度临湖美墅，落落大方，正对香蜜湖，可以想象一些拥有共同生活理想的人，将在这里，放松身心，演绎湖畔生活，释放香蜜湖情结，满足生活的渴望。 第一章熙园笔记 熙园 有些朋友说，这个名字是不是太含蓄了点，在这个包装过剩的时代，它是不利于传播的； 有些朋友说，这个名字会不会太曲高和寡，现在的楼盘，名字越来越花俏，越来越煽情…… 熙园的意义，是我们对理想生活状态的展示： 我们希望生活在一个春暖花开、阳光明媚、空气清新的地方； 我们希望离尘不离城，既可以享受城市的繁华，又可以自然和谐共生； 我们希望居住在一起的人，都有相同的对人生世相的看法，洗尽铅华，保持一颗自然宁静的心；我们希望在熙园，没有压力，没有喧嚣，没有烦躁；只有宁静、尊贵、从容、优雅…… 建筑和房子的二重性 提到建筑两个字，我们首先考虑的是为我们的时代、城市留下点可以纪念的东西。 从古到今，从东方到西方，文明有两种最有成效的传播方式，一种写在历史书上，一种写在建筑上。 游历世界，在各个文明之邦驻足，总是建筑最先打动我们，激发起对一个民族一个时代的联想、回忆。 我们渴望创造这样的建筑。 房子？是给人居住的。在遮风避雨的功能实现以后，人们更期望拥有一种崭新的生活方式，一种
凤凰城房地产楼书文案
凤凰城房地产楼书文案封一：LOGO+凤凰城解读手册 扉页：有凤凰城，生活有范本！（Life model for painting）！目录（P1） 【凤凰·印象】 【地段篇】 【建筑篇】 【房型篇】 【风景篇】 【商业篇】 【教育篇】 【智能篇】 主体文案 【凤凰·印象】P2—P3 《凤凰城的一天》 凤凰城，快乐everyday 清风吹拂成为每天早晨 生动的第一课 阳光掠过阳台漫过厨房 躺在床上就能拥抱阳光 庸懒午后与心情约会 一杯咖啡或者一杯浓茶 一个个窗户一目目风景 愉悦心情又保持个下午 入夜，凤凰城灯光璀璨 娱乐成为黑夜的主角 与星月对话与花朵缠绵 每个人都成了诗人不肯入眠 他们在期待 凤凰城又一天的到来 〖构图〗：凤凰城形象页 【地段篇】P4—P5
主题：泉安路，晋江城发展的缩影与精华！（P4） 一条泉安路，见证了晋江城神话般地崛起，成为晋江称缩影与精华。这里的财富不断积聚，繁华不断继续，泉安路作用举足轻重。如今，泉安路再添胜景——凤凰城。项目位于晋江市青阳县，东北侧面临泉安内路，西北侧面临田洋路，西南侧面临竹数道，由1#、2#商住楼、3#四幢楼构成，楼距13米以上，占地筑面积19106平方米，总建筑面积为78214平方米。主题：凤凰城：晋江最出色的社区。（P5） 金玉其外，败絮其中，不是我们的风格。浓缩精华做精品才是我门所推崇的。凤凰城，又一个精品社区诞生了，一个不是最大，却最用心社区诞生了。从规划到施工到以后的物业管理，每个细节和步骤早以了然于胸，从景观设计、花园设计在到户型设计，每处风景尽善尽美。做任何事我们只有一个目标，为业主提供最舒适的生活环境。 〖构图〗：区位图或总平图+3D效果图 【建筑篇】P6—P7 主题：凤凰城·艺术城P6 艺术，欣赏成就其价值， 建筑，居住成就其价值。 主题：在凤凰城，连一块砖看起来都很美。P7 在凤凰城，我们不需要再谈那些欧陆风格，也不需要谈日式风情，更不必谈中国传统建筑精髓或者建筑的后现代主义，这些东西相较凤凰城的色彩之下，是那么的单薄与苍白。简约粗旷的设计、明朗的线条，赏心悦目，凤凰城的砖像是天生的，看起来都那么美丽。空中花园的色彩丰富自然，色块运用自然到家，这里，连蓝色的天空都成为凤凰城生活的一部分了。 【房型篇】P7—P8 主题：魔幻·空间P7 凤凰城的空间，带闪电光芒的创意，魔幻神奇超乎想象，简单的数学公式1=4.5，生活飞跃了平凡的高度，一层拥有两层空间。一房至四房各户型，20平方米到150平方，满足多层次需求。 主题：舒适·空间P8 揭秘凤凰城设计 明朗的设计，拥有充足的阳光，这里的阳光和加洲的阳光差不多吧。 通透的设计，使清风成为常客，他喜欢清爽型的她，她也喜欢清爽型的他！ 有了阳光与清爽自然，当然还需要她（他）！我相信他（她）很快就会到来的！ 构图：各户型展示 【风景篇】P9—P10 主题：凤凰城，风景这边独好！ 在凤凰城，如果你经常看见有人晕倒，请你不必惊慌，这里被风景迷倒的大有人在 绿色园林、林荫小道司空见惯不值得炫耀，空中花园可能是您唯一没见过的新鲜事物了 超大花园，花香四处飘逸，花朵的色泽熠熠生辉，绿色呼吸，最美妙的心灵运动 这不就是，最美丽的景色，这不就是，人居宝地养生乐土！
经典精装楼书文案参考
花样年华精装楼书文案 封面： 心·魅 LOGO P1-2 关于我们想对您表达的…… 我们不是思想家，因此无法体会每一个人的思维。所以在思考的过程中难免有些茫然，作为一个生活在都市中的寻常人，我们实在没有必要过多的考虑别人的想法，然而作为我们的工作，让每个人懂得我们的思考方式却是必要的，这也许会造成我们对这本册子行文风格的强烈矛盾，然而矛盾终究是统一的前提，因此请把矛盾放在一边，看看我们对生活的思维吧，它也许才是你真正需要的…… P3-4 累了，该回家了 不再年轻了吗？我不知道，只是觉得越来越远离这个城市，那些曾经流连在黑夜魅影中的生活渐渐变成一种时光的记忆，飘开了，没有痕迹…… 生活太烦琐、老板太残酷、父母太罗嗦、公车太拥挤、商场太嘈杂、梦想太遥远、思想太混沌…… 这一切的一切都在现实中存在，逃不开也躲不掉，也许是我累了，心累了……于是干脆去旅游，在三亚的阳光下把皮肤晒成古铜的颜色；在云南的歌舞中让自己重新放纵；在上海的商场中把自己装扮成童话里的公主…… 玩够了，疯过了，我该回家了，自己的家…… P5-6 这样的夜晚，你在做什么？ 不远不近的距离，你和我，游走在夜半的都市。微风略过梧桐的树梢，发出尖削的声响，象一曲悠扬的赞歌，为城市疯狂的嘈杂划上句号，偶尔经过身边的TAXI 透出DRIVER问询的目光……和一个陌生人，在深夜的时候走在平日繁华的街道，心情可以很静，为了忘却的游走，灵魂却悬在半空，这样的夜晚，我在无所适从的游走，这样的夜晚，你在做什么？ P7-8 2005.4.9，忘记你的101天 你放手的那一刻，我的心哭了，然而我的表情却依然微笑，轻描淡写的让你轻松的面对，自己却在心里永远的系上一个绳结，绳结的那头栓在你离去的背影里，越走越远……今天，我狠心的将你最后发给我的短信删除，因为我决定忘记那个曾经说“对不起”的你，不用说对不起，因为你，我才真正知道站在窗前看风景的我，才是真正的我……
房地产楼书文案
封面 赞成香颂藕香居 扉页 临平醉核心，独享藕香醇 目录 正文 一段沾染城市繁华的藕香 我们来到城市，只是为了更快乐的生活 居住在核心，城市向我看齐 一座城的前世今生 临平，这座拥有1700年历史的古老城镇，历经了各个朝代的繁华更迭，始终不变江南小镇的清丽温婉。蜿蜒的河道穿行于城中，缓缓的水面倒影着两岸的重重灯火。古老的石桥横卧于河面之上，桥上精致的石雕纹路在千百年的时光中，或明或灭，记录着这座城市圆润而朴实的情感。 如今步行于临平城中，依旧可见桂芳桥、安平泉、安隐寺、现井泉等历史遗迹，感受这座城市经久不衰的繁华。作为杭州市三大副城之一，临平副城的规划充分显示出在杭州的区位优势，是杭州接轨上海和“长三角”的门户。城中高楼林立，车流如梭，磁悬浮、地铁、高速公路穿城过，一个集商务办公、休闲娱乐、文化艺术和生活居住于一体的现代化生活都市已然形成。 临平的核心生活圈 随着临平城市化建设的推进，临平北板块强势崛起。作为临平新兴的人文核心，该板块聚集了众多高端楼盘，包括赞成房产在内的杭城各大房地产商竞相入驻。在这里，高品质楼盘有如雨后春笋般崛起，形成良好的片区居住氛围，是临平乃至杭州最具人气的前景区域，也是未来最具品质感的高端生活住区。赞
成香颂地处片区前沿，距临平山只有500余米，通过邱山隧道可直通临平城繁华腹地，真正融入临平最核心的繁华生活圈。 通达的路网，带您到四面八方 生活就像一段寻香之旅，我们以家为原点，一次次出发，不断地从一个地方到达下一个地方，努力寻找着人生最美的风景，努力实现人生的意义。 在藕香居，便捷的立体路网，让这段生活的旅程更加惬意。连接上海与杭州的城际高铁，全线设计时速为350公里，从临平到上海虹桥只需要30分钟左右；预计于明年10月通车的地铁1号线，是连接中心城核心区与江南、临平、下沙副城中心区的骨干线，无缝链接杭州主城生活圈；现有的绕城高速、世纪大道、临丁路等多条路线，以及加紧建设中的秋石、留石快速路线，均可方便快速到达杭州市中心；您也可以通过330、321、338、339与771各路公交，直接通往杭州主城区，实现与主城的繁华共享。 “购”得着的繁华，就在身边 时尚在那里，不远很近 不是每一个男人都爱热闹，但是他们都有对繁华的渴望；也不是每一个女人都会变成购物狂，但是她们都有一个缤纷的时尚梦想。走出家门，或开车，或步行，数十分钟即可抵达沃尔玛、银泰、中都百货、家乐福等大商城。漫步于琳琅满目的各色商品中，穿梭在这座城市缤纷绚丽的时尚潮流里，真正融入都市的繁华，触摸时尚的脉搏。 生活在这里，精彩纷呈 如果说时尚是餐后的甜点，那么生活才是人生真正的大餐。在藕香居，除了可以享受香颂内部的缤纷商业，还能享受到星级农贸市场、临平商贸城、蓝庭阳光天地商业中心等生活配套。平时可以便捷地购买新鲜的蔬果，以及一些日常生活用品，让居家变得舒心，体验居家生活最朴实、最动人的一面。
经典楼书文案
经典楼书文案 树 植物人类的健康之友，茂盛的植被能有效的降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素……为人类创造健康的生存环境。 厚生古树，百年新邻 超大氧吧。愉悦感官。透过婆娑的树影与太阳的班驳，欣赏最美的一道风景。 希腊大诗人埃利蒂斯这样写树：“一棵巨大的植物仰视太阳。”人类也总是不停的追逐着阳光。树和人如此相像，也许，它就是人的生命的另一种形态，这是怎样的一种生物，坚韧挺拔，总是不断的向上、向上、充满悟性和活力。 离城千里后，静听树生长的声音 离尘不离城 每一扇窗户含着绿荫，每一个时刻听得见鸟鸣，露台伸在岸边，孩子 玩在溪里！ — 生态体系磅礴，绿浪听涛 湖江河水 湖明净，山下有湖，水中有山。登高峰而望清涟，踏白浪览群山，视角不同，可体味到不同的山水之精妙精趣。 烟波浩淼，碧水粼粼，水鸟翻飞，游船如织，湖岸曲折，港叉交错 湖是心故乡心底宁静平静悠远 湖面平如镜，鸟雀唱山林。”生命里自然而然的感动。 在cam river的柔波中，我甘愿做一条水草——徐志摩 湖。静总有一段时光，为心性修得水的纯净 从名利到放下名利，只是一条河的距离 进一步繁华迎面，退半拍自在江边 & 走一走流光溢彩，停一停止水如心 看那些追追逐逐，悦这江平平静静 天然溪流，曲曲弯弯，在你家门前淌过，在你家窗前漂过！ 水面涟漪，水质洁净，倒影建筑与花草树木，大美琥珀，公园雅居 城有水则秀，居有水则灵 窗外不再有都市的喧哗，一份质朴的奢华 今日之美，决非偶然 山 立于山巅而从容御道者
习惯站在顶峰的人，风景自然不同。 ? 山，黄胄之地。登封之境 布局天下者，心中自有丘壑 藏风纳水抵居顶峰之端 在起伏的世界，寻找慢的境界 山分天下，山生万境 有的山属于城市，有的山属于自己 仁者乐山，连绵山脉，境界起伏，日出磅礴，日落静美。天高云淡， 大赏群山，视野无阻，于此居家，做到真正的山水人心，境界于此停泊 流水因午后的阳光而更加灵动，金色的光线闪烁在碧绿的叶片上，花香自光影间阵阵传来 依水一生，任时间在幽雅中流淌，让心灵在风岭靠岸 时尚繁华，魅力四射 ' 阳光穿过树叶洒在身上的暖意清香四溢 我见青山多妩媚，料青山，见我应如是。 父爱如山，情重如山，怀抱如山，责任如山 山水清弹 天地生万物，万物皆有灵性。万物之灵尤以山水为著。山之灵得之于日月，为气为骨。日月赋起伏与山为骨，赋云霞与山为气，骨与气错合，互为屏障，则生宁静。水之灵得之于大地，曰蕴曰神，大地赋清幽于水曰蕴，赋碧绿于水曰神，神与蕴交织，相得益彰，则显淡泊。淡泊修身，宁静致远。 山，灵气聚集；有容乃大，胸襟足显壮阔 山，风云际会；登峰造极，自当豪情万丈 秀逸是山的髓。 阳光 慢行步廊轻踩斜阳品味世间百味 一阵清风几缕惬意 $ 南北通透与风交流心情 流淌的氧气鲜活的清晰 沐浴阳光温存生活 繁花似锦文风昌盛 东湖映月艺术与建筑重逢建筑与文化相融 绿色人文社区结合现代环保科技，弘扬现代人居文化，寻回记忆，增添崭新华章邂逅人文之岸 新中式奢华，国际前沿生活意境 最好的建筑，一定经得起时间的考验生活从想象出发 成就未来的你
大华楼书
福源居楼书 封面：福源居LOGO， 封2：留白 3P插页正面：城市向前，生活向福源居 4P 插页背面：筑城：传承经典，缔造永恒，精雕细琢筑就传世之城5P：开发理念 以里程碑的姿态开启您的居住梦想……opening your dream 经典的建筑，总是挑战流行，在城市永恒流传 至尊的生活，总是跨越岁月，在心灵深处激荡 福源居，让生活与梦想零距离 以里程碑的姿态为您筑就传世之城。 6、7P：项目定位 福源居，未来都市生活样板社区MODEL COMMUNITY 无论在何时何地，出现在凡世中的与众不同总是伴随着惊呼和尊敬！ 青阳首座电梯洋房，配套齐全，形式多样； 拉伸城市高度，拓展生活视界； 多样户型，延展生活空间，给心灵一个腾飞的舞台。 福源居，值得层峰人士用心去期待的未来都市生活！ 8、9P：绝版地段 至尊之城！青阳传统中心，都市至尊地标honorable city 时间和空间的交汇，定格了一个地区的历史， 万众瞩目的焦点，一个中心的中心。 傲然耸立于这无可复制的地域！ 福源居，市中心的理想家园，都市至尊地标！
占尽地利优势，于谈笑间，看尽繁华。 （细数周边配套） 10、11P：鸟瞰图总平图 项目数据 12、13P小高层图 高尚之城！傲然耸峙，独享尊贵，当之无愧的青阳第一社区NOBLENESS CITY 眼界决定你的世界，住的房子也一样。 福源居首创小高层电梯房，有高度才能有风度。 登高远眺，万家灯火让您陶醉。 傲然耸峙，现代都市辉煌巨现。 一流采光、一流通风，独享静谧、洁净的非凡生活。 福源居，让你的视野和城市一起变高，变广…… 14、15P、景观介绍景观总平图 魅力之城！青阳首席景观社区CHARMING “小隐于野，大隐于市”，忙碌的现代人，既想做个居于城中的“大隐”，又难舍那份满目葱茏的情致…… 福源居，为您带来人性化的景观世界。连贯诱人的美景融于丰富多彩的生活空间，有日式山水的写意，有中式庭院花园的雅致，细致地打造幽静生活的社区空间，营造一个高档高雅的社区环境。一踏进社区，便油然而生一种源于灵魂的宁静。 在福源居，，学会诗意的栖居…… ◎35%绿化率，近5000㎡主题景观，让绿色延伸至生活的每一寸空间。 ◎最大50米的楼间距，让您拥有广阔的视野，通风、采光一流；营造健康、舒适的生活环境。
楼书框架
创作要义阐述： 1、楼书作用：本次楼书创作于概念楼书之上做延伸和产品深挖，务求体现项目高端别墅调性的同时更具备实际的产品解析作用。 2、上下阙编排：本册楼书分上下两章节进行编排，上章节承前启后，突出城市别墅的稀缺下章节过渡到本案的具体阐述，其中又涵盖三大内容贯穿始终—— 一（辅线）：青岛别墅记忆（起到承前启后作用突出城市别墅历史以及目前城市别墅的罕有）二（主线）：本案产品全方位剖析（万科别墅史话、社区规划、建筑风格、建筑细节、建筑工艺用料、空间户型解读） 三（交融）：本案所能代表的生活（区域配套、岛城配套、社区配套以及别墅独有的庭院生活阐述） 3、概念解读：本册楼书命名为《红》，区别为市场上其他楼书的命名，凸显其独特性；同时，：“红“色也是红郡墙体的颜色，代表一种源自英伦的贵族色调，也以此代表红郡独有的案名和市场圈层认同。 备注： 1、本框架中涉及到建筑细节内容为创作团队暂定，内容细节需根据甲方提供的进一步建筑 规划资料加以确认； 2、本框架中，别墅生活的室内外场景，创作团队建议以实拍表现，以别墅生活实景更具说 服力； 3、被框架中，为特色化楼书，增接了红郡百植园目录，为主要树种介绍以及世园会附 近特色植物介绍，需要甲方提供进一步资料 4、本楼书暂定加封底封面为36P。
封面： 红 青岛中心，绿树红墙，英伦别墅 P1：楔子 红橙黄绿青蓝紫？ ——有关青岛的主打色，我们要说的，有很多。 过页： 上阙 城市故事：青岛的颜色 P2—3：阐述青岛别墅圈曾经居于统治地位的沿海圈，过渡至如今沿海别墅的乏善可陈 不可以否认，大海的蓝，一度是青岛的主打色。 同样不可否认，蓝色的宝石，毕竟也只能是一顶皇冠上的点缀。P4-5：八大关的别墅历史积累 除了蓝，怎么可以忘记， 八大关上，明媚了百年的红和绿。 P6-7：八大关的别墅所代表的生活 如果说大海是岛城的常态， 我们相信，八大关的红绿就是岛城人记忆的全部，且与生活有关。过页： 下阙 建筑故事：红 P8-9：（城市区域：生态商住区、世园会板块） 万绿丛中一抹红 ●青岛向北，生态商住区的国际居住标准
一套商业地产楼书文案
白皮书《时空的革命》 共36页 第一部分：总述 1、封面：LOGO 书名 2、前言（1P）封二 空间的聚集，必然导致时间效率的提高。 ——史蒂芬·霍金 扉页 港鹏·成都银行中心(LOGO代)——CBD动力核心！ p2-5: 3、标题： CBD——时空由此改变（4P） 时空的结构影响着物体运动和力作用的方式。空间与时间互为影响,而时间就是事物发展变化本身。 ——《时间简史》 中央商务区,英文简称CBD（Central Business District），是指在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。 CBD，一改以街为市、自发形成的传统商务模式，以高度集中城市配套资源（商务、商业和住宅多以2：1：1的比例分布）、与世界同步脉动的经济节奏，从而改变并不断优化商务区内空间构成，时间效率与空间构成相互作用及整合，由此带来了一种全新的、高效运转的商务办公方式，这就是经济全球化时代的中“时空的革命”。 第二部分：立意与支持 p6: 标题：金融——CBD时代的原动力（1P） CBD，是任何一个具有浓重文化气息和商业传统的城市，在谋求国际化发展进程中，不可回避的重大选择和必由之路，而CBD的核心驱动力又来自金融，举凡世界知名CBD，无不是建立在金融业的极大聚合基础之上。通过对金融业如银行、证券、保险、基金、投资和管理机构的高度聚集和掌控，全面调集交通、讯息、商业、文化和咨询、服务等行业优势于一体，以强大的凝聚力和辐射力带动地区经济质的飞升，金融便以无可替代的地位成为CBD的核心，是取决CBD形成和发展的关键所在，纵观世界著名CBD，皆可充分应证此点。 p7 曼哈顿——世界经济中心（1P）
万科青春家园楼书文案
万科青青家园房地产文案 作者：未知来源：4A酒吧发表时间：2006-07-04 字号：大中小 绝不是一具空壳/我还在里面睡着，攒劲/也有忌惮四周并非因为我睡着就停止制造垃圾我不想知道/过去CBD属于谁？/现在，CBD正折磨谁？/我只关心/将来，她以何种高度按时交到我手里？ 不是没有看见/模糊的面孔/议论着/没有面孔的人群/在最精致的咖啡馆里慢慢泡烂日子 不是没有听见/“城市是谁的？/自然是谁的？/工作是谁的？/生活是谁的？” 种种低八度音的叹息 这些事儿早该解决了/我不明白为何人家还在罗嗦/反正，我有我的主意/操守我的东部情结我睡着…… 深谙我心的青春的房子。 谁在说谁在说…… 在CBD 人人都很重要，在万科青青家园，只有我最重要。 2/ 昨天我的一个同事说梦见自己变成了一匹老马 我想是平常低头低惯了 在青青家园我随时可以尽情抬头仰望天顶 想象我已经是最大的那颗星 而且是明星 这是一座两栖的家园 既然可以使城市与自然两栖 那么就可以使工作和生活两栖 那么就可以使进取与自嘲两栖 那么就可以使梦境与思想两栖 使《相对论》与《大话西游》两栖
3/ 抬头 4/ 目录 5-15 发现住家的种种快乐 16-102 主流社会新住宅运动的种种实验 102-119 主流人群的种种回应 120-128 万科的几句心里话 5/ 对于亚当和夏娃而言，天堂是他们的家。对于我而言，家是我的天堂。给脑袋营养，给四肢安慰，给我的每一分付出，作出一亿种恰如其分的解释。 6/ 没工夫读《圣经》 “人类有两大主罪，所有其他罪恶均和其有关。那就是：缺乏耐心和漫不经心。 由于缺乏耐心，他们被逐出天堂；由于漫不经心，他们无法回去。 也许只有一个主罪：缺乏耐心。由于缺乏耐心，他们被驱逐，由于缺乏耐心，他们回不去。”
房地产楼书 至今看到的最棒的一本楼书
XX房地产楼书（至今看到的最棒的一本楼书） 项目投资商：XX房地产开发有限公司 发展商：XX置业有限公司 市场策划与推广：XX广告 一、卷首语 理想住宅的第一个条件： 是房子要建在高处 有土有植物。 理想住宅的第二个条件： 是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。 理想住宅的第三个条件： 就是风。 不管是什么样的新建筑， 当晚上凉快下来后， 自然的风都应该能够进入建筑， 这是好建筑的一个重要条件。 理想住宅的第四个条件： 是在保证私密性的前提下， 邻里之间可以互相了解、交流。 ----世界着名建筑大师黑川纪章（日本）二、导读
四季林语、春——自然之美 XX房地产基地的自然品质——地形高差，植被茂密/自然，令人心醉神迷/与另一种生命的对话/移树植屋，人树相依——XX房地产希望和土地上的植物保有最和谐的状态/东湖：湖静、树森、神爽/XX 房地产：醇厚、静谧、祥和/XX房地产的植物集/XX房地产树种分布情况/植物对居住的影响。 四季林语、夏——典藏之美 XX房地产的规划与建筑品质——低层、低密度、低容积率、高绿地率/规划品质研究——均好性是现代人居环境品质的新标准/人车关系研究/户均拥有的规划指标/日照分析/价值来自自然——XX房地产环境综合指标/空气质量指数分析/空气负离子含量对居住的影响/声环境分析/光污染对环境的影响/绿化品质研究/安全、舒适、荣誉——居者所需/社区建筑群落轮廓分析研究/建筑立面形态品质研究/建筑进深对居住的影响研究/每户南向建筑面宽对居住的影响/建筑外墙装饰材料分析/屋顶材料与形态研究分析/八角景观窗研究分析/凝重、端庄、恒久的建筑/窗墙面积比例关系/XX房地产典型户型个案分析 四季林语、秋——人文之美 XX房地产的生活半径——浓郁的人文气息/文明的环境、文化的生活/便捷、释怀——XX房地产的公共交通网络/完备、优越——XX房地产周边生活配套/氛围、精神追求——XX房地产周边文化教育设施配套/动与静的和谐——XX房地产周边娱乐休闲设施配套/休闲、悠闲——XX房地产社区配套/泳池品质分析 四季林语、冬——空间之美 XX房地产的空间细节——建材优势/细节中体现用心/建筑立面空调机位对外观影响分析/建筑结构优势分析/进户门品质分析/楼道单元门品质分析/户外步行道材料品质分析/窗材品质分析/住宅窗玻璃品质分析/住宅给水管道材料分析/住宅排水管道材料分析/空间、尺度、功能——对户型设计的严谨推敲/精典户型、精彩展示 三、建筑是诠释人性的语言 ——设计师手记 当我们第一次站在“XX房地产”将要座落的基地上时，丰富的植被与周遭静谧的环境，已令我们产生创作的冲动。仿佛是一种莫名的魔力，基地使我们的整个身心得以抚慰。一次次漫步在茂盛的树林间，逐渐地“XX房地产”的雏形在我们心中清晰起来。 建筑不仅是一个苍白的空间形态，而是空间应该如何为人存在。作为建筑设计师，每幢建筑间的关系，都有一个深思熟虑和贯穿始终的理念，而每个作品与其所属的地域景观都要相应。XX房地产所要做的就是最大限度的还原基地之美，源于基地又高于基地的创造是设计的目标。充分平衡建筑与环境的图底关系，合理的将每幢建筑安置于自然之中，使之成为景观中和谐的一部分。 追求生活品质的提升也是XX房地产所要思考的问题。因此，我们一再降低了建筑的高度，4——6层的建筑是最适宜人居住的。我们将环境“均好”地设计在每幢建筑之间，户户推窗见景；同时通过环行道路的设置将人车合理的分流，将大片的环境呈献给住户。对户型的设计也是百般考量，如何能不位窗也能保证业主的私密性，如何控制光线等等都是我们考虑的问题。总之，为住户营造安全、舒适和具有荣誉感的空间是XX房地产规划设计中的重点。
尚楼楼书文案
尚楼楼书文案（总计32P） P1＿＿封一 勇者无惧，智者无畏 ――尚楼，献给智勇双全的你！ P2＿＿封二 以巧搏大以快搏时以知搏胜 P3＿＿内1 尚知尚捷尚变尚楼 （知者无畏捷者先登变者永存） P4＿＿内2 本案阅读词目索引 您在阅读本案时可能会涉及到下列词语，现释义如下。 没落――衰落；衰败。 趋势――事物或局势发展的动向。 市场细分――根据一定的属性，按照科学的方法把市场分解为
具有不同需要、性格或行为的购买者群体的行为。 资本――经营工商业的本钱；牟取利益的凭借。 知本――“本”的经济学含义是“生产要素”。知本就是知识这种生产要素。 知本家――指拥有丰富知识，并以此为生存和发展根本的人。 知本经济――以知本作为首要生产元素的经济形态。 成长型企业――指创业时间不长处于成长期的企业。 会所――是近年来住宅物业流行起来的一种配套，主要服务于业主生活、娱乐、休闲等需要。 独立运营式会所――指由独立运营商以专业的服务水准、独立的法律地位、自负盈亏的经济责任进行独立运营的会所。 宽带――万维网的一种通讯设施，依此用户可以获得更快的信息交换速度。 数字办公――以计算机、网络通信等信息技术为支撑，实现日常作业、信息交换、业务管理的数字化、网络化办公体系。 电子商务――源于ELECTRONIC COMMERCE，简写为EC。指利用简单、快捷、低成本的电子通讯方式，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动。
智力型商务――指以知识、经验、技能等要素为业务手段和内容的商务。 智力型公司――以智力型商务为运营主业的公司。 24小时物业管理――指对某一物业进行全天候的服务和管理。在本案中特指24小时品质如一的服务。 核聚变反应――由轻元素的两个原子核在超高温等特定条件下聚合成一较重原子核时释放出巨大能量的反应。 经济论坛――是近年流行起来的一种以经济为话题的讨论会议及其组织。 新经济――由高新技术的发展而产生的新的生产经营方式，主要包括以电子计算机技术、信息技术、生物技术等高技术为基础的新兴产业或行业。 描述：现代经济中知识的作用正在增加，因此构成生产力要素的已不再仅仅是土地、劳动和资本的三要素了。在知识经济中是土地、劳动力、资本，以及知识四要素。知识，尤其是作为科学技术和经营管理智能的知识是可以转化为资本的，是可以构成现实生产力的，这也正是知本经济形成的根本原因所在。所谓的知本概念，就是可以转化为资本的知识，知本经济，就是以等同于科学技术和经营管理智能
高尔夫球文案
封一——P1 张家界天门洞体育生态公园（高尔夫球会）规划图 P2——P3 时尚、优雅、尊贵 ——高尔夫运动 由G—绿色；O—氧气；L—阳光；F—友谊组成的英文单词是：GOLF，即“高尔夫”。顾名思义，高尔夫球是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。“高尔夫”原意为“在绿地和新鲜空气中的美好生活”。这从玩这种游戏设备昂贵，所以在一些国家又叫它“贵族球”。如今，高尔夫球运动已经成为贵族运动的代名词， P4——P5 与世界同享 高尔夫球起源于15世纪的苏格兰。当时的牧羊人常用赶羊的棍子玩一种击石子的游戏，比比谁击得远击得准，这种游戏后来就演变成为高尔夫球。 19世纪，高尔夫球传入美国。1922年，世界上第一次国际性比赛是美国对英国的“沃克杯”高尔夫球对抗赛。 1860年，英格兰举行了最早的高尔夫球公开赛。在这一年中，印度、加拿大、新西兰、美国等国家也相继举办比赛，继而进行国际、洲际及至世界性的比赛。现在的世界杯、英格兰和美国公开赛这三项比赛，可以说是高尔夫球的最高水平的竞赛。 P6——P7 历史的，就是当代的 “天朗气清，惠风和畅，饭饱之余，心无所碍，取择良友三三五五，于园林清胜之处，依法捶击。”这是古人在做捶丸的游戏，元代最早论述此项活动的专著《丸经》中记载。捶丸流行于宋、元、明时期，从《丸经》的记载来看，捶丸的场地、器具、游戏规则与现代高尔夫球运动有着惊人的相似之处。 虽然高尔夫球于20世纪初引入中国，但也有人据此认为，现代高尔夫运动的真正源头在中国。不过可以肯定的是，中国古代的捶丸与现代高尔夫（golf）运动享有同样的精神：绿色（Green）、氧气（Oxygen）、阳光（Light）和友谊（Friendship）。 P8——P9 休闲与时尚潮流 湖南省身处内陆，高尔夫运动起步较晚，但发展迅猛。从社交性质的商务高尔夫，到健身交谊性质的组队比赛，近年来，湖南高尔夫运动开始步上积极稳健的发展之路。2004年
房地产楼书文案：中凯·铂宫别墅楼书《圈层启示录》资料
PT HOUSE/圈层启示录》 PT HOUSE/Stratum Revelation 翻开本页，阁下即将进入中国郑州 CBD的巅峰生活与游戏版图卷首语 A language 一个从地址就开始被赞美的奇迹。 郑东新区CBD， 当今中部最为壮阔的土地之上， 河南第一、唯一涉外别墅——PT HOUSE， 以登峰造极的土地价值、无人企及的罕世之美、荣耀四海之雍容殿堂 ——弥足珍贵、极至稀缺，以建筑塑造财富精神的时代， 一壁豪情江山，令整个中原为之动容。 第一部分：【城市方向】 The first part: city，direction 引言：“感谢时间，让我们躬逢盛世！” Preface:" with gratitude time, let us meet the peaceful times!" 1、郑州，公元2006年 3000年历史的故都、澎湃奔腾的CBD—— 郑州，一座荣耀而深刻的城市、一个奋斗中的城市， 她的历史，属于伟大辉煌的诗歌；她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。 财富有两面：艰辛与优越。 我们呈现优越的一面， 以此纪念——沧桑的郑州、奋斗的郑州、显赫的郑州。 2、向东，一个城市的方向 举世罕有的决策远见与魄力，
享誉世界的大师经典手笔， 历时四载，耗资巨亿， 一座崭新的城市从太阳升起的方向崛起， 一个终极幻想的神话正演变为鲜活的现实， 郑东新区CBD， 这座城市最能激发想象力的土地， 承载着一亿人有关财富、地位、理想和生活的美好梦想， 注定将因她的辉煌而被载入史册。 注解1： 郑东新区 西起老107国道，东至京珠高速公路，南至机场高速公路，北至连霍高速公路，远期规划总面积约150平方公里，规模相当于郑州市原有已建成市区，在未来20～30年内建成。 2003年1月开始建设的起步区面积33平方公里，范围为陇海铁路以北、东风渠以南、107国道以东、东四环以西的区域，包括CBD、龙湖地区、商住物流区、龙子湖高校园区、科技园区以及经济技术开发区。 按照政府“三年出形象，五年成规模”的目标，2006年是郑东新区建设的关键年。 注解2： 郑州新区CBD 占地面积3.45平方公里,由日本规划建筑专家黑川纪章设计的区域由中央公园、内环和外环三部分组成，其中内环30栋楼均高80米,外环30栋楼均高120米。 截止到2005年底，CBD入驻项目58个，其中47个开工建设，累计完成固定资产投资约52.7亿元，项目开工率达到81%，房屋开发面积160万平方米。 第二部分：【疆域地位】 The second part: landscape，position